Nehnuteľnosti na predaj

Arvin & Benet ponúka na predaj exkluzívny komerčný priestor v obľúbenom projekte Panorama City na nábreží Dunaja. Vďaka strategickej polohe a vysokej koncentrácii ľudí má priestor široké využitie - či už hľadáte miesto pre svoj „flagship store, zdravotnícke zariadenie či reštauráciu. Priestor s výmerou 275 m² na prízemí s presklenou čelnou stranou jednoznačne podporí Váš biznis. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: - strategická poloha v centre mesta (Tower 115, Eurovea, SND - do 5 minút pešo) - vysoká frekvencia pohybu ľudí v lokalite (rezidenti, zamestnanci administratívnych budov) - výborná dostupnosť MHD a zároveň takmer okamžité napojenie na diaľničné obchvaty - variabilný priestor s presklenou čelnou stranou (až 4 výklady) - možnosť okamžitého využitia - priestor dokončený do štandardu: vzduchotechnika, elektroinštalácie, telekomunikačné - rozvody, zabezpečovací a kamerový systém... - kompletné služby Panorama City: recepcia 24/7, zimná a letná údržba vonkajších plôch, upratovanie a údržba, - havarijná služba, odvoz a likvidácia odpadu Priestor: Nehnuteľnosť je obdĺžnikového tvaru s rozšírenou prednou časťou orientovanou priamo do ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a prezentačný potenciál prevádzky. V zadnej časti sa nachádza zázemie pre zamestnancov a sklad so samostatným vchodom. Priestor je v súčasnosti využívaný ako predajňa značkového nábytku, no je vhodný aj pre showroom, maloobchod, služby či reprezentatívne kancelárie. Štandard priestoru zahŕňa kompletnú vzduchotechniku zabezpečujúcu výmenu vzduchu, chladenie aj kúrenie, čo poskytuje komfort počas celého roka. Priečelie tvorí moderná hliníková fasáda s veľkoformátovými presklenými plochami. Zvukotesné izolačné hliníkové okná s trojsklom zabezpečujú maximálne odhlučnenie a tepelný komfort. Interiér je riešený v nadštandardnom vyhotovení – znížené stropy s dizajnovým podsvietením, kombinácia drevených parkiet a dlažby, sklenené priečky a vstavaný nábytok vytvárajú reprezentatívny a moderný vzhľad. K dispozícii je predajný pult, telekomunikačné rozvody a ozvučenie priestoru prostredníctvom podhľadových reproduktorov. Rampa pre nakládku a vykládku tovaru je zabezpečená zo zadnej časti objektu. Parkovanie zabezpečuje obslužné parkovisko Panorama City. Bezpečnosť zaručuje kamerový a zabezpečovací systém. Súčasťou vybavenia je aj elektrický bojler na ohrev teplej vody a exteriérové vývody na osvetlenie či označenie prevádzky. Priestor je pripravený na okamžité využívanie bez nutnosti väčších stavebných úprav. Lokalita: Kúpou nehnuteľnosti v projekte Panorama City na Landerovej ulici získate jednu z najprestížnejších adries v modernom centre Bratislavy s vysokou frekvenciou pohybu rezidentov, zamestnancov administratívnych budov, návštevníkov nákupného centra či Dunajskej promenády ... Do 10 minút pešo máte k dispozícii: - nábrežie Dunaja - administratívnu budovu Tower 115 - nákupné centrum Eurovea - rezidenčné projekty ako Skypark, Eurovea tower, Metropolis a mnohé ďaľšie Priamo pred nehnuteľnosťou sa nachádza zastávka MHD a zároveň sa nachádzate do 5 minút od napojenia na diaľničný obchvat. Cena: na vyžiadanie v RK Výmera: 275 m² (267 m² komerčný priestor + 8 m² sklad) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj 3i byt s terasou v uzavretom rezidenčnom areáli na Tupého ulici, v prestížnej lokalite Bratislava - Koliba. Byt osloví klienta, ktorý hľadá pokojné rezidenčné bývanie s dôrazom na súkromie, vyššiu kvalitu a komfort. Hlavné benefity: - priestranný byt s rozlohou 145,86 m² - veľkorysá terasa, prirodzené predĺženie obytného priestoru - svetlý a vzdušný interiér s južnou orientáciou dennej časti - dve kúpeľne pre vyšší komfort každodenného bývania - samostatný šatník s prepojením na spálňu a kúpeľňu - premyslený interiér s dôrazom na prémiové spracovanie - garážové parkovanie v dome s jednoduchým prístupom - wellness a bazén ako nadštandard dostupný pre obyvateľov - uzavretý rezidenčný areál na Kolibe s dôrazom na súkromie Byt Interiér bytu pôsobí kompaktne, čisto a kultivovane, s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a logické prepojenie jednotlivých častí. Súčasťou vybavenia sú hliníkové okná, bezpečnostné vstupné dvere a technické riešenia zvyšujúce mieru bezpečnosti, ktoré prirodzene dopĺňajú nadčasový charakter bytu. Použité drevené podlahy a povrchy vytvárajú harmonický a svetlý priestor, pričom biokrb v dennej časti funguje ako dizajnový aj funkčný prvok. Každý detail bol riešený s ohľadom na komfort a dlhodobú udržateľnosť bývania. Byt je riešený s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Obytný priestor s kuchyňou a jedálňou je orientovaný na juh a plynulo nadväzuje na terasu o výmere 15,23 m², ktorá rozširuje dennú časť smerom do exteriéru. Spálňové izby sú situované samostatne, orientované do pokojnej časti areálu. Súčasťou nočnej zóny je šatník prístupný zo spálne aj kúpeľne, pričom dispozíciu dopĺňajú dve kúpeľne a prakticky riešené úložné priestory. Lokalita Koliba je výnimočná najmä priamym kontaktom s prírodou, pričom Tupého ulica sa nachádza na rozhraní mesta a južných svahov Malých Karpát. V pešej dostupnosti sú lesné chodníky smerom na Železnú studničku, Biely kríž či Peknú cestu, ideálne na každodenné prechádzky, beh alebo cyklistiku. Zároveň ide o lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kde je sústredená prakticky kompletná občianska vybavenosť - obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia aj MHD. Koliba tak ponúka pokojné rezidenčné bývanie v blízkosti prírody, bez potreby robiť kompromisy v každodennom fungovaní. Cena: 629 000 eur (602 000 eur byt + 27 000 eur garážové parkovacie státie) Výmera: 145,86 m² (117,57 m² byt + 15,23 m² terasa + 1,56 m² balkón + 11,5 m² pivnica) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane právneho servisu a možnosti zabezpečenia financovania zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Nehnuteľnosť bola nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Ak zvažujete predaj či prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi Vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a predajnou stratégiou. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj moderný 2i byt s terasou a parkingom v neuveriteľne tichej a zelenej lokalite pod hradným kopcom v uzatvorenom rezidenčnom projekte Viladomy Vivaldi. Skolaudované, kúpou voľné, výborná cena v kontexte hodnoty. Byt sa nachádza v štádiu holobyt, viete si ho plne prispôsobiť podľa svojich predstáv (vieme pomôcť dozariadiť na kľúč našimi spoľahlivými partnermi, aby ste tento bod mali bez starostí) Hlavné benefity: - Komorný uzavretý projekt s nádhernou spoločnou záhradou a zónami na oddych na hranie. - Dokonalé bezpečie a súkromie - jeden viladom disponuje len štyrmi bytmi, uzavretý areál - Absolútne ticho a množstvo zelene, pocitovo doslova ako v lese, zóny na hranie a oddych priamo v areáli. - Skvelá dostupnosť do mesta a diaľničné pripojenie - Výborná svetlosť bytov - Zvýšené stropy dodávajú bytu vzdušnosť a šarm - Nadštandardné materiály (hliníkové okná, podlahové kúrenie, rekuperáciu, príprava na krb, klimatizáciu a mnoho iného) - Nízke mesačné náklady - vlastné tepelné čerpadlo - Dve kúpeľne - Parkovacie miesta v garáži + miesta vonku a pred projektom - Murovaná pivnica - Obľúbená rezidenčná lokalita - Kompletná občianska vybavenosť v Mlynskej Doline (zdravotné stredisko, Cubicon) - Rýchla dostupnosť do centra mesta autom či MHD - Rýchle napojenie na diaľničný obchvat - Možnosti športového vyžitia – cyklistická dráha, Horský park - Top benefit je, že do OC Cubicon je to autom 4 minúty. Jednoducho zaparkujete pred centrom a Billa, lekáreň a DM drogéria sú doslova vedľa seba, čiže všetko vybavíte neskutočne efektívne a rýchlo bez nutnosti blúdenie obchodmi. Všetko na pár krokov. V Cubicone sa nachádza aj fitko, Martinus, kvetinárstvo, úžasný obchod so syrmi, zdravá výživa, obchody so salámami a vínami a mnoho iného. Byt: Nehnuteľnosť sa nachádza na 4 – najvyššom podlaží bytového domu zasadeného do kopca. Váš byt je jediný na poschodí. Do bytu vchádzame vstupnou chodbou. Odkladanie vecí je tu prakticky vyriešené hneď pri vstupe – samostatným šatníkom. Vľavo od vstupu sa nachádza kúpeľňa a samostatná toaleta. Ďalej vstupujeme do priestrannej spoločenskej časti tvorenej obývačkou a kuchyňou a samostatnej spálne. Veľkoformátové okná v byte dokonale prepájajú interiér s exteriérom. Zo spoločenskej časti aj zo spálne je východ na veľkú terasu, na ktorej si môžete užívať dokonalé súkromie pri grilovaní, posedení s priateľmi či relaxovaní vo vírivke. K štandardom bytu patria: - tepelné čerpadlo Panasonic - hliníkové okná s trojsklami značky Aluprof - vonkajšie žalúzie značky Lomax - rekuperačná jednotka v každej miestnosti - možnosť ovládanie teploty v každej izbe - prepdríprava na klimtizáciu - predpríprava na krb Lokalita: Slávičie údolie je obľúbená rezidenčná lokalita, ktorá spája bezpečnosť, komfort, prírodu aj výbornú dostupnosť. Len pár minút od rezidencie sa nachádza nákupné centrum Cubicon s Billou, pestrou ponukou obchodov, reštaurácií a fitnescentrom. Na raňajky či večeru si môžete zájsť aj do obľúbenej reštaurácie Albrecht a na každodenné nákupy potravín máte k dispozícii aj potraviny YEME na Búdkovej. Štátna základná škola, Cambridge international school, štátne škôlky, či známu Montessori škôlku tiež máte do 5 tich minút. Milovníci prírody ocenia blízkosť Botanickej záhrady, ZOO či rozsiahleho Horského parku, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky s kočíkom, ranné behanie či pokojné oddychovanie v tieni stromov. Ak patríte medzi cyklistov, do 2 minút sa napojíte na cyklotrasu, ktorá vedie do centra mesta i za jeho hranice. Aj keď ste v kontakte s prírodou, centrum mesta máte na dosah – autom ste na nábreží Dunaja do 10 tich minút a ak uprednostňujete verejnú dopravu, zastávka MHD je len 5 minút chôdze od domu. Cena byt: 399 000 eur Cena parkovacie miesto: garážové 30 000 eur, vonkajšie 18 000 eur Cena pivnica: 8 000 eur Výmera: 115,80 m² (50,33 m² interiér + 62,60 m² terasa + pivnica 2,87 m²)

Arvin & Benet ponúka na predaj trojpodlažný rodinný dom v tichej časti Telgártu, s výhľadom na Kráľovu hoľu a v bezprostrednej blízkosti prírody. Vďaka pôvodnému využitiu ako ubytovanie a výbornej polohe má dom aj investičný potenciál. Telgárt, obklopený troma národnými parkmi, je obľúbenou lokalitou s rozvinutou turistickou sezónou počas celého roka. Hlavné benefity: - vhodné na rodinné bývanie alebo krátkodobý prenájom - veľkorysá úžitková plocha 336 m² na troch podlažiach - elektroinštalácie, kúrenie, kuchyna a plastové okná po rekonštrukcii - turisticky atraktívna lokalita s rastúcim dopytom po ubytovaní - silná sezóna počas celého roka: lyžovanie, turistika, cyklistika - výborná poloha pod Kráľovou hoľou, s napojením na Horehronie a Tatry - blízkosť cyklotrás, lyžiarskych stredísk a nástupu na turistické chodníky - základná občianska vybavenosť v obci – obchody, reštaurácie, kaviareň Dispozícia: Dom má prakticky rozdelené tri podlažia a podkrovie. Hlavné – prvé nadzemné podlažie tvorí denná časť: zádverie, otvorená galéria s krbom, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, hosťovská izba a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na prízemí sa nachádza technické zázemie: vstupná chodba zo záhrady, kuchynka, sklad, kotolňa a garáž. Druhé nadzemné podlažie ponúka kúpeľňu, prechodnú izbu a hlavnú spálňu. V podkroví sú dve veľké izby a galéria. Celková úžitková plocha domu je 336 m², z čoho podlahovú plochu tvorí 260 m². Rekonštrukcie: Dom prešiel rekonštrukciou pred piatimi rokmi. Vymenená bola elektroinštalácia (okrem podkrovia), kompletne vymenená kuchyňa a čiastočne položené plávajúce podlahy. Okná v prednej časti domu boli nahradené plastovými s dvojsklom, dom bol zateplený 10 cm polystyrénom a nové vykurovanie, ktoré zabezpečuje elektrický kotol s diaľkovým ovládaním a bojlerom s objemom 150 litrov. Lokalita: Telgárt je malebná horská obec pod Kráľovou hoľou, kde sa stretávajú tri národné parky: Nízke Tatry, Slovenský raj a Muránska planina. V zime láka lyžiarskym strediskom s umelým zasnežovaním a freeride zónami. V lete je ideálna na turistiku, cyklovýlety či výpravy k Muránskemu hradu alebo Chmarošskému viaduktu. Obec ponúka základnú občiansku vybavenos, pokojné prostredie a pravidelné vlakové aj autobusové spojenie s Breznom, Popradom a Tisovcom. Cena: 178 000 eur Úžitková plocha domu: 336 m² (260 m² podlahová plocha + 76 m² zázemie) Pozemok: 1168 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Arvin & Benet ponúka na predaj luxusný penthouse s výnimočným interiérom a úžasnou terasou z dielne renomovaného slovenského architekta. Na ploche presahujúcej 250 m² vznikol precízne premyslený priestor, ktorý spája eleganciu, funkčnosť a vysoký štandard bývania. Tento byt nie je len o štvorcových metroch. Je to životný štýl, umelecké dielo a súkromné útočisko v jednom. Ideálny pre jednotlivcov aj rodinu, ktorá hľadá výnimočné bývanie s charakterom, dizajnom a atmosférou. Hlavné benefity: - otvorený denný priestor s výmerou až 100 m² s vysokými stropmi a prirodzeným svetlom počas celého dňa - dizajn – elegantný, sofistikovaný, do detailu premyslený - vysoká miera súkromia – jediný byt na poschodí, výťah až ku dverám, terasa orientovaná do vnútrobloku - dokonale presvetlený byt – veľkoformátové okná z 3 svetových strán - dve spálne, pracovňa, 2 kúpeľne - kvalitné vybavenie bytu: krb FOCUS, podlahové teplovodné kúrenie (plynový kotol), klimatizácia, drevené podlahy bielený dub, hliníkové okná, dizajnové batérie Axor, osvetlenie Artemide, nábytok ROCHE BOBOIS, videoprojektor 4K 3D s 3 metrovým zabudovaným plátnom pre domáce kino, TV, ozvučenie Bang & Olufsen, optický internet - dômyselne riešené úložné priestory zabudované v stenách, nenarúšajúce čisté línie interiéru – šatník, technická miestnosť, zabudované úložné riešenia, skladový priestor na poschodí... - prepojenie s exteriérom – terasa s výmerou 54 m2 s vírivkou Softube, osvetlením, dospelou vegetáciou s automatickým - zavlažovacím systémom - praktická murovaná pivnica - lokalita s ultimátnou občianskou vybavenosťou Byt: Dispozičné riešenie bytu - komfort, štýl a funkčnosť v dokonalej harmónii Vstupná hala sa nachádza v samotnom centre bytu a prirodzene rozdeľuje dispozíciu na dennú a nočnú časť, čím ponúka ideálne usporiadanie pre pohodlné a praktické bývanie. Denná časť ponúka veľkorysý otvorený priestor s obývačkou, kde dominujú vysoké stropy, krb a príjemná atmosféra s dostatkom prirodzeného svetla. Elegantná kuchyňa s ostrovčekom je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky Siemens a nadčasovou kuchynskou linkou. Obývačku s kuchyňou prepája jedálenská časť. Súčasťou tejto zóny je aj praktický priestor, ktorý momentálne slúži ako pracovňa, ale môžete ho využiť aj ako spálňu. Z obývacej časti vedie výstup na priestrannú terasu s výmerou 54 m², ktorá poskytuje ideálne miesto na relax aj spoločenské chvíle. Vírivka, zeleň, ambientné osvetlenie a dostatok priestoru vytvárajú súkromnú oázu, kde sa dokonale zrelaxujete. Nočná časť bytu je starostlivo oddelená od denného priestoru, čím zaručuje maximálny pokoj. Nachádza sa tu elegantná hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, detská izba a samostatný šatník s oknom. Zaujímavým dizajnovým prvkom bytu je centrálne situovaný „ostrovček v nadčasovom modrom dekóre, do ktorého architekt premyslene integroval praktické obslužné miestnosti – komoru, druhú kúpeľňu a samostatnú toaletu pre hostí. Celý interiér zároveň dotvárajú na mieru riešené šatníky a úložné priestory, diskrétne zabudované do stien tak, aby nenarušili čisté línie a vizuálnu harmóniu priestoru. Lokalita: Lokalita je naozaj veľkým plusom nehnuteľnosti. Byt sa nachádza v širšom centre mesta so všetkými výhodami, ktoré centrum ponúka. Obchody, reštaurácie, školy, škôlky, mestské parky, verejná doprava, dobré jedlo, kultúra... Zároveň to máte na skok tak do historickej časti mesta ako aj do novovybudovanej časti Nivy, k viacerým nákupným centrám (OC Central, OC Nivy), tržniciam či za športovými aktivitami. Cena: na vyžiadanie v RK Výmera: 262 m² (205 m² interiér + 54 m² terasa + 3 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj veľkú 10i chalupu v obklopení nádhernej prírody Starých Hôr pri Donovaloch. Nehnuteľnosť je výborne dispozične riešená, ideálna na nerušený rodinný relax. Vďaka druhému samostatnému vchodu na poschodie je však aj skvelou investičnou príležitosťou s potenciálom na aktívne využitie. Objekt môže byť celoročne vyťažovaný a nehnuteľnosť vám bude generovať zisk. Hlavné benefity: - vysokokvalitné materiály (majiteľ stavbu projektoval pre seba) - štýlové zariadenie - veľká úžitková plocha - všestranné využitie - prestrešené terasy vhodné na grilovanie, či príjemné posedenia - dychberúca lokalita pri potoku v obklopení prírody - obľúbená orientácia - Juhovýchod - nízke prevádzkové náklady - kryté parkovanie, vínna pivnica, wellness s prípravou na bazén - výborná investičná príležitosť Dispozícia: Na prízemí sa okrem priestrannej vstupnej haly nachádza jedna spálňa, kúpeľňa s vaňou, technická miestnosť, veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou s prístupom na terasu a wellness centrum. 1. poschodie ponúka 5 izieb s možnosťou prenájmu samostatných jednotiek, 3 kúpeľne a veľkú halu s druhým vstupným vchodom. Na 2. poschodí sú ďalšie 3 spálne. Obytný priestor s plochou 500,9 m² je doplnený o dve kryté terasy. Celkový pozemok má rozlohu 1984 m². Jeho orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a krásne výhľady na prírodu. Tento drevený zrub sa vyznačuje nižšími prevádzkovými nákladmi a štýlovým zariadením, ktoré vytvára teplú a útulnú atmosféru. Technické informácie: - kúrenie a príprava TÚV je centrálne na báze spaľovania drevených peliet. Ako záložný zdroj kúrenia je elektrický kotol + záložný generátor. - vykurovanie je prostredníctvom radiátorov, na prízemí doplnené teplovzdušným krbom. - okná sú drevené s doskovým ostením, v podkroví sú strešné drevené okná zn. VELUX s vnútornými roletami. - vo wellness miestnosti je vybetónovaná jama na osadenie bazéna a pripravené rozvody odpadov, prívod teplej a studenej vody a elektrické rozvody. - kanalizačná (+ napojenie na čističku odpadových vôd), elektrická, vodovodná prípojka so záhradným vodovodom s vodným čerpadlom, studňa. - v celom dome je rozvod televízie, telefónu, zabezpečovacieho a kamerového systému. Lokalita: Obec Staré Hory v tesnej blízkosti Banskej Bystrice je vyhľadávaná pre svoju krásnu prírodu a pokojnú atmosféru. Len 10 minút autom je obľúbené stredisko Donovaly, v okolí obce sú cyklistické a turistické trasy napríklad na Majerovú skalu či k banskému náučnému chodníku. Obec je vybavená základnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov a reštaurácií. Cena: 640 000 eur Výmera pozemku: 1 984 m² Úžitková plocha: 500,9 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečný zrub v tichom prostredí obce Jahodná, len pár krokov od ramena Dunaja. Tento výnimočný rekreačný zrub ponúka ideálnu kombináciu komfortu, súkromia a blízkosti prírody. Vďaka polohe na konci slepej ulice, s vlastným mólom a udržiavaným pozemkom, ide o miesto, ktoré sa objavuje na trhu len zriedka. Hlavné benefity: - pokojná lokalita priamo pri dunajskom ramene, ideálne miesto na oddych - priamy výhľad na rameno Dunaja - priestranná krytá terasa s jedálenským sedením a výhľadom do záhrady - praktický balkón na poschodí - masívna drevostavba z kvalitných guľatín - autentická atmosféra horskej chaty - udržiavaný, rovinatý pozemok s množstvom zelene - krb v srdci zrubu - kúpeľne obložené kvalitnými kamennými talianskymi obkladmi - celoročne prístupná lokalita, výborná dostupnosť z Bratislavy (cca 50 min) Dispozícia: Zrub pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa a vstup na terasu so sedením, ideálne miesto na rannú kávu či letné večery pri grile. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie izby s východom na balkón a dostatok priestoru na rodinné alebo víkendové využitie. Celkový štýl interiéru je v súlade s prírodou - drevo, teplé farby a remeselné spracovanie. Technické informácie: Zrub je postavený z masívneho slovenského smreku a medzi guľatinami je vyplnený ekologickou ovčou vlnou, ktorá zabezpečuje výborné izolačné vlastnosti a prirodzenú reguláciu teploty počas celého roka. Kúrenie je riešené kombináciou plynového vykurovania a veľkého krbu, ktorý zároveň dotvára atmosféru dennej časti. Okná sú drevené, strechu pokrýva kvalitná Cembrit krytina. Kuchyňa a jedálenský nábytok boli vyrobené na mieru, pričom pracovná doska aj kuchynský ostrov sú z pravého kameňa. Lokalita: Jahodná je krásna obec v okrese Dunajská Streda, vzdialená len približne 15 minút jazdy od Dunajskej Stredy a 50 minút od Bratislavy. Nachádza sa v srdci Podunajskej nížiny, v oblasti známej svojou pokojnou atmosférou, lužnými lesmi a sústavou ramien Dunaja. Práve tieto ramená tvoria jedinečné prostredie ideálne na oddych, rybolov, vodné športy, kúpanie alebo prechádzky v prírode. V okolí sa rozprestierajú cyklotrasy vedúce popri rieke až k Gabčíkovu a do Dunajskej Stredy. Obec Jahodná ponúka základnú občiansku vybavenosť ako obchod, reštaurácie, obecný úrad, škôlku. Cena na vyžiadanie v RK Výmera: 300 m2 zastavaná plocha 500 m2 pozemok Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj exkluzívny veľkometrážny penthouse s obrovskou terasou, výhľadmi snov, v slepej uličke, s dvomi dvojgarážami. Tento výnimočný apartmán sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe na Sklenárskej ulici, v tichej a prestížnej časti Bratislavy, len pár minút od centra mesta. Hlavné benefity: - len jeden byt na poschodí bez susedov, úplne hore - obrovská súkromná terasa - panoramatický výhľad na celé mesto - dizajnové a kvalitné materiály, nadčasová architektúra - dve dvojgaráže - nádherné výhľady - množstvo prírody - veľkorysá výmera - prestížna lokalita - Sklenárska ulica, len na skok od centra - maximálne premyslená dispozícia so štedrým úložným priestorom - tichá slepá ulica s množstvom súkromia Dispozícia: Tento jedinečný penthouse ponúka veľkorysý, presvetlený obývací priestor prepojený s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá prirodzene tvorí srdce celého bytu. Atmosféru dotvára elegantný krb, ktorý priestoru dodáva teplo aj charakter. Z obývacej izby je plynulý vstup na rozľahlú terasu s panoramatickým výhľadom na Bratislavu, ideálne miesto na oddych, grilovanie či večerné posedenia s rodinou a priateľmi. Kuchyňa je navrhnutá do posledného detailu. Ponúka maximálne využitý priestor a je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Dispozíciu dopĺňajú tri samostatné izby, každá so vstavanou skriňou a vlastným vstupom na terasu, čo zaručuje dostatok súkromia aj prirodzeného svetla. Hlavná kúpeľňa s toaletou je ladená v elegantnom, nadčasovom štýle a vybavená vaňou, zatiaľ čo druhá kúpeľňa s toaletou ponúka praktický sprchový kút. Súčasťou bytu je aj komora, aktuálne využívaná ako práčovňa, ktorá zvyšuje komfort a funkčnosť priestoru. Lokalita: Sklenárska ulica je synonymom pre pokojné bývanie v centre mesta. Obklopená zeleňou, tichom a nádhernými výhľadmi, no len pár minút od pulzujúceho centra Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obľúbený Horský park, ideálne miesto na ranný beh, prechádzku so psom či popoludňajší oddych v tieni stromov. Milovníci športu ocenia blízkosť bežeckých a cyklistických trás, outdoorové fitness zóny, ako aj tenisové kurty a jogové štúdio HYC. V okolí nájdete množstvo vychýrených podnikov, reštaurácie Andrea Ena či Albrecht a potraviny nakúpite pohodlne v neďalekých potravinách KRAJ a YEME. V pešej dostupnosti nájdete školy, materské škôlky, zdravotné strediská a služby, takže každodenný život je tu pohodlný. Lokalita spája to najlepšie z dvoch svetov, pokoj a súkromie vilovej štvrti s komfortom centra mesta. Cena: na vyžiadanie v RK Výmera: 286,98 m² (177,86 m² byt + 26,22 m² loggia + 82,90 m² terasa) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj pozemok na okraji Starej Turej, ideálny pre rekreačné účely s výnimočným výhľadom na Malé Karpaty. Tento rozsiahly pozemok o rozlohe 4 739 m² ponúka nekonečné možnosti pre realizáciu vašich snov v malebnej prírode. Schválený územný plán umožňuje výstavbu jedného alebo viacerých rekreačných objektov, či už ide o rozľahlú vilu alebo skupinu menších rekreačných domčekov, kde môžete relaxovať a tráviť čas v prírode. Hlavné benefity: • Celková výmera pozemku je 4 739 m² • Slnečné a tiché miesto pre relax • Pozemok má prístup k vode a elektrike • Najlepšia orientácia pozemku na JZ • Lokalita v Starej Turej len 75 minút od Bratislavy • Vhodný na investíciu pre výstavbu novej rekreačnej oblasti Lokalita: Tento pozemok je situovaný na malebnom okraji mesta Stará Turá, iba 5 minút jazdy od centra so všetkými potrebnými službami a vybavenosťou, vrátane reštaurácií, kaviarní, škôl, zdravotníckych zariadení a obchodov. Výnimočnosť lokality podčiarkuje nádherná prírodná scenéria a minimálna zastavanosť v okolí, čo garantuje pokoj a ticho. Stará Turá je zároveň obľúbenou destináciou pre rekreačné aktivity, vrátane turistiky, cykloturistiky a návštevy blízkych atrakcií, ako je Čachtický hrad či vodná nádrž. Tento pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí túžia po svojom vlastnom mieste na rekreáciu. Spojenie krásnej prírody, výborných možností pre výstavbu a dostupnosti kompletných služieb robí z tejto ponuky ideálne riešenie pre únik z každodenného zhonu. Cena: 99.000 eur Celková plocha: 4 739 m² Orientácia pozemku: JZ Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj úplne nový, dizajnovo zariadený 4i apartmán v exkluzívnom vilovom komplexe Opera – v srdci kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Projekt spája modernú architektúru, pokojné prostredie a výnimočnú polohu priamo pri nádhernom zelenom parku. Hlavné benefity: • exkluzívny vilový komplex v centre Turčianskych Teplíc • štýlové materiály, kvalitné vybavenie a nadčasový dizajn • úplne nový apartmán • premyslená dispozícia s množstvom úložného priestoru • priestranná slnečná terasa o výmere 56 m² s výhľadom na park • dve parkovacie miesta vo vnútrobloku Dispozícia: Apartmán ponúka priestranný a svetlý obývací priestor prepojený s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Z jedálenskej časti sa vychádza na veľkú, západne orientovanú terasu s výhľadom do zelene – ideálne miesto na oddych, či večerné posedenie. Dispozícia zahŕňa tri samostatné izby. Každá z izieb ponúka vlastnú vstavanú skriňu a tým poskytujú dostatok úložného priestoru. Rovnako pri vstupe do bytu sa nachádza vstavaný šatník, ktorý ponúka praktické riešenie úložného priestoru a zároveň pôsobí esteticky a upravene. Kúpeľňa, navrhnutá v elegantnom štýle, je vybavená vaňou aj sprchovým kútom a prístupná cez samostatný šatník. Toaleta je oddelená, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita: Turčianske Teplice patria medzi najkrajšie kúpeľné mestá Slovenska, známe svojou liečivou termálnou vodou, krásnym kúpeľným parkom a pokojným životným tempom. Lokalita ponúka dokonalú harmóniu medzi prírodou a mestským komfortom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele Turčianske Teplice, Aquapark s termálnou vodou, obchody, reštaurácie, kaviarne, ako aj školy, zdravotné strediská a kompletná občianska vybavenosť. Okolie poskytuje množstvo možností pre rekreáciu, cykloturistiku, golf či wellness, a zároveň výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Martin či Banskú Bystricu. Cena na vyžiadanie v RK Výmera: 163 m² (103 m2 byt + 56 m2 terasa + 4 m2 balkón) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj rodinný dom s atmosférou Toskánska, zasadený do svahu na priestrannom pozemku s rozlohou 3 424 m² v tichej časti Dolných Borodov (Dvorníky). Dom spája súkromie, priestor a nadčasový charakter s možnosťou premeniť ho na jedinečné miesto pre rodinu či projekt s vlastným príbehom. Hlavné benefity: - atmosféra Toskánska - dom so štýlom, dušou a harmóniou - veľkorysý pozemok s rozlohou 3 424 m², ktorý ponúka absolútne súkromie - tri podlažia s úžitkovou plochou približne 350 m² - kompletne zrekonštruované spodné podlažie s možnosťou samostatného bývania alebo podnikania - predpríprava pre reštauráciu, ateliér či eventové využitie - veľký vonkajší bazén, terasa a upravená záhrada v talianskom štýle - garáž, prístrešok a dostatok parkovania priamo na pozemku - krb, klimatizácia a kvalitné technické zázemie - poctivá tehlová konštrukcia zasadená do svahu, s premysleným riešením - pokojná lokalita Dolné Borody s rýchlou dostupnosťou do Hlohovca, Trnavy a Serede Dispozícia: Dom pozostáva z troch podlaží s celkovou úžitkovou plochou približne 350 m². Dolné podlažie (1. PP), pôvodne suterén, bolo v rokoch 2018 - 2019 kompletne zrekonštruované a premenené na plnohodnotné obytné podlažie. Nachádza sa tu obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, špajza, vstupná hala a garáž. Vďaka samostatnému vstupu a rozlohe takmer 187 m² poskytuje toto podlažie ideálne podmienky pre oddelené bývanie alebo podnikanie. Prízemie tvorí denná zóna domu s priestrannou obývacou izbou s krbom, prepojenou s kuchyňou a jedálňou. Súčasťou je kúpeľňa, samostatné WC a priame prepojenie na terasu s výhľadom do zelene Horné podlažie (2. NP) predstavuje nočnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a menšia obývacia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo oddychová zóna. Z väčšiny miestností sa otvára výhľad na záhradu a okolitý svah. Dispozícia domu je logická, prehľadná a ponúka možnosť viacgeneračného bývania alebo kombinácie bývania a podnikania, ako to pôvodne zamýšľali majitelia. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej časti obce Dvorníky - Dolné Borody, mimo hlavného ťahu, v prostredí s vidieckym pokojom a dostatkom súkromia. Vďaka polohe na okraji obce ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a súkromie, no zároveň chcú mať mestá pohodlne dostupné. Sereď je vzdialená približne 12 minút, Hlohovec 19 minút a Trnava 29 minút. V obci sa nachádza obchod, škola, škôlka aj reštaurácia, pričom okolie láka na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode. Cena nehnuteľnosti: 419 000 eur Výmera pozemku: 3 424 m² Zastavaná plocha domu: 187 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane právneho servisu a možnosti zabezpečenia financovania poskytuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Nehnuteľnosť bola nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Ak zvažujete predaj či prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a predajnou stratégiou. Tešíme sa, keď nás nezáväzne kontaktujete.

Arvin & Benet ponúka na predaj modernú vilu pod Zoborom, ktorá spája nadštandardný komfort, súkromie a neopakovateľné výhľady. Každý detail od prémiových materiálov až po inteligentné technológie je navrhnutý v najvyššej kvalite tak, aby vytváral harmonické spojenie estetiky, funkčnosti, elegancie a radil túto nehnuteľnosť medzi rezidencie najvyššej triedy. Hlavné benefity - panoramatické výhľady na Nitru a Zobor s neopakovateľnou atmosférou po celý rok - vyhrievaný bazén s prestrešením Alukov IPC pre chvíle oddychu aj aktívneho plávania - vzdušný interiér zaliaty svetlom s plynulým prepojením na exteriér - zimná záhrada s akustickým stropom, klimatizáciou a tienením Somfy - úsporné bývanie vďaka tepelnému čerpadlu Viessmann a rekuperácii Atrea s chladením - luxusné materiály a precízne spracovanie, ktoré robia z domu unikát v každom detaile - veľkorysá úžitková plocha viac ako 430 m² s praktickým dispozičným riešením - veľká garáž pre pohodlné parkovanie celého vozového parku - inteligentné riadenie domácnosti Lutron Homeworks a Siemens Desigo - rozsiahly pozemok s výmerou 1 488 m² a nádhernou záhradou so závlahou Rain Bird Dispozícia Dispozícia domu je premyslená tak, aby spájala veľkorysosťs funkčnosťou. Na prízemí s úžitkovou plochou viac ako 295 m² sa nachádza reprezentatívna obývacia izba s krbom a veľkoformátovými oknami plynulo prepojená s terasou a záhradou. Súčasťou prízemia je moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, ako aj zimná záhrada s panoramatickými výhľadmi. Nočná časť ponúka priestranné izby, vzdušnú spálňu, súkromný šatník, kúpeľňu so samostatnou WC časťou. V podzemnom podlaží s plochou 141 m² sa nachádzajú technické miestnosti, kúpelňa a doplnkové priestory, ktoré rozširujú komfort bývania. Samostatná garáž s výmerou 114 m² zodpovedá veľkosti menšieho domu a poskytuje parkovanie pre celý vozový park prípadne ďalší úložný priestor. Celková úžitková plocha presahuje 430 m², čo podčiarkuje výnimočnú veľkorysosť tejto rezidencie. Lokalita Táto vila je situovaná v tichej a lukratívnej časti Zobora v Nitre, v blízkom dosahu prírody, ktorá podčiarkuje výnimočnosť a obľúbenosť tejto lokality. V pešej dostupnosti približne 14 min pešo sa nachádza komorné obchodné centrum s potravinami Kraj, lekárňou Dr. Max a kaviarňou Lúčky, Alzabox a Packeta je samozrejmosťou. Kúsok nižšie je vyhľadávaný gym Fabrique. Ďalšie služby sú dostupné 10 min autom už priamo v centre mesta. Veľmi výhodné je aj napojenie do 5 min autom na R1, z ktorej sa pohodlne dostanete na D1 smery BA, BB, ZA, TN. Cena na vyžiadanie v RK Podlahová plocha domu bez garáže: 436,72 m² Zastavaná plocha garáž: 132 m² Plocha pozemku: 1488 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom našej spoločnosti. Táto nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená naším homestaging oddelením, ktoré sa špecializuje na profesionálnu prípravu rezidencií na predaj či prenájom. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnej a dôstojnej prezentácii Vašej nehnuteľnosti. Tešíme sa na Váš nezáväzný kontakt.

Arvin & Benet ponúka na predaj chalupu s čarovnou atmosférou priamo v obci Bohunice, na úpätí Štiavnických vrchov. Kúpa tejto nehnuteľnosti prináša novému majiteľovi pokojné bývanie v malebnom prostredí vidieckej obce, dostatok súkromia a kontakt s prírodou. Veľký pozemok poskytuje priestor na oddych, záhradkárčenie či vybudovanie ďalšieho zázemia. Hlavné benefity: - krásne prostredie Štiavnických vrchov - autentický interiér, pôvodné historické prvky z roku 1851 - veľký pozemok s priestorom pre ďalšie využitie - tiché a pokojné vidiecke prostredie mimo ruchu mesta - blízkosť turistických a cyklistických trás, hubárskych lokalít a prírody Chalupa: Chalupa je zapísaná ako národná kultúrna pamiatka, čo podčiarkuje jej historickú a architektonickú hodnotu. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, no novému majiteľovi ponúka jedinečnú možnosť vlastniť krásny historický dom s pôvodnými prvkami, aký sa na trhu objavuje len zriedkavo. Citlivou obnovou môže vzniknúť bývanie alebo rekreačné miesto s neopakovateľnou atmosférou, ktoré spojí tradíciu s moderným komfortom. Pozemok: Pozemok je na liste vlastníctva vedený prevažne ako zastavaná plocha a nádvorie, nachádzajú sa na ňom okrem chalupy staršie hospodárske budovy. Zvyšná časť je zapísaná ako záhrada, ktorá môže slúžiť na pestovanie, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Celková výmera tak spája praktickú funkčnosť s príjemným prostredím pre relax aj záhradkárčenie. Lokalita: Obec Bohunice sa nachádza približne 19 km od okresného mesta Levice, kam sa autom dostanete za necelých 20 minút. Vďaka polohe na úpätí Štiavnických vrchov ponúka nádherné prírodné prostredie, ideálne na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie. Priamo v obci sa nachádza známy, historický vodný mlyn a náučný banský chodník. V širšom okolí môžete navštíviť skalné obydlia v Brhlovciach, približne 15 minút autom, prírodnú rezerváciu Horšianska dolina 12 minút autom alebo si oddýchnuť pri jazere Zbrojníky okolo 25 minút autom. Levice ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, kultúrne podujatia, historický hrad s Tekovským múzeom či rekreačné stredisko Margita-Ilona. Za relaxom sa môžete vydať aj do neďalekých kúpeľov Santovka, 20 minút autom alebo do Banskej Štiavnice, čo predstavuje 27 minút autom. Cena: 45 000 eur Výmera: Zastavaná plocha chalupy: 147 m² Výmera pozemku: 1 204 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečný 5i rodinný dom v obci Petrovice, časť Setechov, situovaný na nadštandardne veľkom pozemku. Dom je ideálny pre každého, kto hľadá pokoj, priestor a pohodlie v prostredí prírody s príjemnou vidieckou atmosférou. Hlavné benefity: - nábytok na mieru s dostatkom úložného priestoru - kvalitná a do detailu premyslená stavba - absolútne súkromie bez susedov - krytý bazén - priestranná prestrešená terasa - vínna pivnica - prístrešok a dvojgaráž - vlastná prístupová cesta - ovocný sad na vlastnom pozemku Dispozícia: Interiér samostatnej stavby je priestranný, vzdušný a výborne dispozične riešený. Po vstupe vás privíta veľkorysá vstupná chodba, ktorá vytvára príjemný prechod do dennej časti domu. Dominantou dennej zóny je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je vyrobená z masívneho dreva, má nadštandardne veľký pracovný priestor, množstvo úložných riešení a navyše aj barový pult – ideálne miesto na každodenné raňajky alebo večerné posedenie pri pohári vína. Jedáleň je dostatočne veľká aj pre väčší rodinný stôl a plynule nadväzuje na obývaciu časť, v ktorej dominuje plne funkčný krb. Ten vytvára nielen vizuálnu, ale aj príjemnú kulisu na zimné večery, pokojné čítanie alebo spoločné chvíle s rodinou. Celý priestor pôsobí harmonicky a zároveň útulne. Exteriér nehnuteľnosti je výborne premyslený a ponúka viacero atraktívnych zón pre oddych aj praktické využitie. Najväčšou dominantou je krytý vonkajší bazén s oddychovou časťou. Pri bazéne sa nachádza priestranná terasa s vonkajším krbom, ktorá je ako stvorená na pokojné večery, grilovačky či posedenia s priateľmi. K dispozícii je aj samostatný prístrešok s grilom a pevným sedením. Všetko pôsobí jednotne a prirodzene zapadá do prostredia. Celý pozemok je obklopený dospelou vegetáciou a stromami, ktoré vytvárajú prirodzenú bariéru pred vonkajším svetom. Hneď pri vstupe na pozemok sa nachádza prístrešok pre auto, plynulo nadväzujúci na samostatne stojacu murovanú dvojgaráž. Tá poskytuje nielen priestor pre ďalšie vozidlá, ale aj dostatok úložného miesta na náradie, športové vybavenie či sezónne veci. Dom je situovaný na konci súkromnej prístupovej cesty, čo zabezpečuje absolútne ticho, súkromie a pokojné bývanie počas celého roka. Táto poloha je ideálna pre každého, kto hľadá únik z ruchu mesta a zároveň si chce dopriať plnohodnotné a komfortné bývanie. Lokalita: Setechov, časť obce Petrovice, ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí s dobrou dostupnosťou základnej infraštruktúry. V obci sa nachádza predajňa potravín COOP Jednota, základná škola aj materská škôlka, ako aj obecný úrad a základné zdravotné služby. Autobusová zastávka je priamo v Setechove a zabezpečuje spojenie s Bytčou aj Považskou Bystricou, kde nájdete širšiu občiansku vybavenosť vrátane supermarketov, lekární a špecializovaných lekárov. Lokalita je zároveň výborným východiskovým bodom pre turistiku, cyklistiku a výlety do okolia – blízko sa nachádzajú Súľovské skaly, vodopády či historické pamiatky v Bytči. Cena na vyžiadanie v RK Pozemok: 6 447 m² Zastavaná plocha spolu: 370 m² Zastavaná plocha domu: 199 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj drevenú zrubovú chatu s čarovnou atmosférou, ukrytú v srdci Národného parku Muránska planina. Miesto, kde vás ráno vítajú slnečné lúče, prechádzajúce cez koruny stromov, sprevádza žblnkot potoka, spev vtákov a pritom sa sem dostanete pohodlne po asfaltovej ceste počas celého roka. Hlavné benefity: - celoročný prístup autom po asfaltovej ceste - zrub v súkromnej oblasti - nová výstavba už nie je možná - autentický interiér so zachovanou atmosférou zrubu - poctivá stavba s murovanými základmi a masívnym drevom - celoročné zázemie – voda, kúrenie, splachovacie WC - energetická sebestačnosť vďaka fotovoltaike a generátoru - kôlňa, udiarnička a dve drevárne, ako praktické zázemie - slnečný pozemok s potokom a panoramatickými výhľadmi - turistika, cyklotrasy a bežky rovno od dverí K nehnuteľnosti vedie asfaltová cesta, no samotný vstup k zrubu zostáva ukrytý. Nenápadná odbočka smerom do lesa ho chráni pred zrakmi okoloidúcich. Ak neviete, kde hľadať, jednoducho ho nenájdete. Na pozemok vstúpite cez drevenú lávku ponad potok, ktorá pôsobí ako z rozprávky. Miesto bez signálu, bez hluku, bez výčitiek. Spojenie so svetom zabezpečuje satelitný telefón, no možno po ňom vôbec nesiahnete. Tento zrub je stvorený pre tých, ktorí túžia na chvíľu zmiznúť a znovu sa nadýchnuť. Dispozícia: Dispozícia zrubu je navrhnutá prakticky a s dôrazom na komfort celoročného užívania. Na prízemí sa nachádza priestranná spoločenská miestnosť s krbom a sporákom na tuhé palivo, prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Nechýba praktická špajza, šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Masívne drevené schodisko vedie do podkrovia, kde sa otvorený priestor delí na nočnú zónu, oddychovú časť s TV a pracovný kút. Dva balkóny na opačných stranách ponúkajú panoramatické výhľady do okolitej divočiny. Lokalita: Zrubový dom je situovaný iba 6 km od obce Závadka nad Hronom, kde máte k dispozícii supermarket, lekáreň, reštaurácie a základnú občiansku vybavenosť. Obec je dobre prepojená autobusovou aj vlakovou dopravou s Breznom, Tisovcom či ďalšími mestami. Priamo od zrubového domu sa napájate na turistické a cyklistické trasy Národného parku Muránska planina. V blízkosti nájdete známe miesta ako Muránsky hrad, sysľoviská Biele vody, Čertovu dolinu či skanzen Vydrovo. V zime sú dostupné lyžiarske strediská Telgárt a Polomka Bučník. Cena: Info v RK Výmera: Úžitková plocha: 92 m² Výmera pozemku: 393 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Arvin & Benet ponúka na predaj úplne nový nebytový priestor vhodný ako kancelárie alebo obchod. Skolaudované, kúpou voľné, výborná cena, možnosť odpočtu DPH. Priestor sa nachádza na prízemí bytového domu s 3 bytmi v príjemnej lokalite pod hradným kopcom v rezidenčnom projekte Viladomy Vivaldi. Je v štádiu holobytu, viete si ho plne prispôsobiť podľa svojich predstáv, zároveň máte možnosť odpočtu DPH. Hlavné benefity: - otvorený priestor s možnosťou prispôsobiť si podľa svojich predstáv - možnosť využívať uzatvorený zelený areál s oddychovými zónami - dokonalé bezpečie a súkromie - absolútne ticho a množstvo zelene, - skvelá dostupnosť do mesta a diaľničné pripojenie - výborná svetlosť - zvýšené stropy - nadštandardné materiály (hliníkové okná, podlahové kúrenie, rekuperáciu, príprava na krb, klimatizáciu a mnoho iného) - nízke mesačné náklady - vlastné tepelné čerpadlo - parkovacie miesta v garáži + miesta vonku a pred projektom - murovaná pivnica - kompletná občianska vybavenosť v Mlynskej Doline (zdravotné stredisko, Cubicon) - rýchla dostupnosť do centra mesta autom či MHD - rýchle napojenie na diaľničný obchvat Nebytový priestor Nebytový priestor sa nachádza na prízemí bytového domu. Je krásne presvetlený cez veľkoformátové okná / francúzske balkóny. Momentálne ho tvorí 1 veľký otvorený priestor, samostatná kancelária, kuchynka a sociálne zariadenia. Priestor je variabilný s možnosťou dostavania ďalších priečok a tým vytvorenia samostatných kancelárií. 2. možnosť je ponechanie nehnuteľnosti v súčasnej podobe a vytvorenie veľkého ´open space´. K štandardom patria: - tepelné čerpadlo Panasonic - hliníkové okná s trojsklami značky Aluprof - vonkajšie žalúzie značky Lomax -rekuperačná jednotka v každej miestnosti - prepdríprava na klimtizáciu - predpríprava na krb Lokalita Lokalita ponúka výbornú dostupnosť s využitím diaľnice D2, ktorá sa nachádza od objektu do 2 minút autom. Parkovanie je zabezpečené priamo v objekte s využitím parkovacieho miesta v garáži, alebo vonku, v rámci objektu. Druhou možnosťou je voľne dostupné verejné parkovanie v okolí objektu. Ide o tichú lokalitu s množstvom zelene s kombináciou rodinných domov a polyfunkčných objektov. Len pár minút od rezidencie sa nachádza nákupné centrum Cubicon s Billou, pestrou ponukou obchodov, reštaurácií a fitnescentrom. Ak patríte medzi cyklistov, do dvoch minút sa napojíte na cyklotrasu, ktorá vedie do centra mesta i za jeho hranice. Aj keď ste v kontakte s prírodou, centrum mesta máte na dosah – autom ste na Dunajskom nábreží do 10tich minút, a ak uprednostňujete verejnú dopravu, zastávka MHD je len päť minút chôdze od domu. Cena byt: od 404 000 eur Cena parkovacie miesto: garážové 30 000 eur, vonkajšie 18 000 eur Cena pivnica: 8 000 eur Výmera: 110,1 m² (interiér 107,2 m² + pivnica 2,9 m²)

Arvin & Benet ponúka na predaj moderný veľkometrážny 3i apartmán s pivnicou a parkovacím miestom v neuveriteľne tichej a zelenej lokalite pod hradným kopcom v uzatvorenom rezidenčnom projekte Viladomy Vivaldi. Skolaudované, kúpou voľné, výborná cena v kontexte hodnoty. Byt sa nachádza v štádiu holobyt, viete si ho plne prispôsobiť podľa svojich predstáv (vieme pomôcť dozariadiť na kľúč našimi spoľahlivými partnermi, aby ste tento bod mali bez starostí) Hlavné benefity: - komorný uzavretý projekt s nádhernou spoločnou záhradou a zónami na oddych na hranie. - dokonalé bezpečie a súkromie - jeden viladom disponuje len štyrmi bytmi, uzavretý areál - absolútne ticho a množstvo zelene, pocitovo doslova ako v lese, zóny na hranie a oddych priamo v areáli. - skvelá dostupnosť do mesta a diaľničné pripojenie - výborná svetlosť bytov - zvýšené stropy dodávajú bytu vzdušnosť a šarm - nadštandardné materiály (hliníkové okná, podlahové kúrenie, rekuperáciu, príprava na krb, klimatizáciu a mnoho iného) - nízke mesačné náklady - vlastné tepelné čerpadlo - dve kúpeľne - parkovacie miesta v garáži + miesta vonku a pred projektom - murovaná pivnica - obľúbená rezidenčná lokalita - kompletná občianska vybavenosť v Mlynskej Doline (zdravotné stredisko, Cubicon) - rýchla dostupnosť do centra mesta autom či MHD - rýchle napojenie na diaľničný obchvat - možnosti športového vyžitia – cyklistická dráha, Horský park - top benefit je, že do OC Cubicon je to autom 4 minúty. Jednoducho zaparkujete pred centrom a Billa, lekáreň a DM drogéria sú doslova vedľa seba, čiže všetko vybavíte neskutočne efektívne a rýchlo bez nutnosti blúdenie obchodmi. Všetko na pár krokov. V Cubicone sa nachádza aj fitko, Martinus, kvetinárstvo, úžasný obchod so syrmi, zdravá výživa, obchody so salámami a vínami a mnoho iného. Byt: K dispozícii je priestranný apartmán s úžitkovou plochou viac ako 110 m2. Apartmán momentálne tvorí veľký otvorený priestor, spálňa, kuchyňa a kúpeľňa. Vystavaním priečky je možné celý priestor prerozdeliť a získať tak 3 izbovú nehnuteľnosť. K štandardom bytu patria: - tepelné čerpadlo Panasonic - hliníkové okná s trojsklami značky Aluprof - vonkajšie žalúzie značky Lomax - rekuperačná jednotka v každej miestnosti - možnosť ovládanie teploty v každej izbe - prepdríprava na klimtizáciu - predpríprava na krb Lokalita: Slávičie údolie je obľúbená rezidenčná lokalita, ktorá spája bezpečnosť, komfort, prírodu aj výbornú dostupnosť. Len pár minút od rezidencie sa nachádza nákupné centrum Cubicon s Billou, pestrou ponukou obchodov, reštaurácií a fitnescentrom. Na raňajky či večeru si môžete zájsť aj do obľúbenej reštaurácie Albrecht, a na každodenné nákupy potravín máte k dispozícii aj potraviny YEME na Búdkovej. Štátna základná škola, Cambridge international school, štátne škôlky, či známu Montessori škôlku tiež máte do 5tich minút. Milovníci prírody ocenia blízkosť Botanickej záhrady, ZOO či rozsiahleho Horského parku, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky s kočíkom, ranné behanie či pokojné oddychovanie v tieni stromov. Ak patríte medzi cyklistov, do dvoch minút sa napojíte na cyklotrasu, ktorá vedie do centra mesta i za jeho hranice. Aj keď ste v kontakte s prírodou, centrum mesta máte na dosah – autom ste na Dunajskom nábreží do 10tich minút, a ak uprednostňujete verejnú dopravu, zastávka MHD je len päť minút chôdze od domu. Cena byt: od 404 000 eur Cena parkovacie miesto: garážové 30 000 eur, vonkajšie 18 000 eur Cena pivnica: 8 000 eur Výmera: 110,1 m² (interiér 107,2 m² + pivnica 2,9 m²)

Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečnú chatu s polohou, ktorá sa objavuje na trhu len zriedka. Nachádza sa v krásnej prírode Kysuckých Beskýd, obklopená lesom s vlastným prístupom na lyžiarsky svah, čo zaručuje absolútne súkromie. Hlavné benefity: - absolútne súkromie v obklopení zelene a lesa - novostavba v dizajne prírodných farieb - kvalitné materiály ako masívne drevo, prírodný kameň - dominantou dennej časti je trojstranný krb a výhľady na zeleň - vonkajšia terasa v tvare U okolo chaty - vlastný wellness – sauna z cédrového dreva, prémiová vírivka - zabezpečovací systém Jablotron - garáž pre 3 vozidlá - veľkorysý pozemok s rozlohou 3794 m² - dokonalé výhľady na okolité lesy - výborná dostupnosť: len 10 minút autom do centra Oščadnice Dispozícia: Chata disponuje celkovou podlahovou plochou 241 m² rozdelenou do troch podlaží. V suteréne sa nachádzajú garáž pre 3 vozidlá, sklad a technické zázemie Na prvom poschodí sa rozprestiera denná časť – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom pre osem osôb. Dominantou priestoru je trojstranný krb, ktorý vnáša teplo a atmosféru najmä počas zimných večerov. Súčasťou podlažia je aj kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Horné poschodie tvorí nočná časť so štyrmi samostatnými izbami. Súčasťou sú aj 2 kúpeľne, jedna súkromná kúpeľna s vaňou prislúcha priamo k hlavnej spálni a jedna pre zvyšné 3 izby. Horné poschodie vám ponúka aj balkóny s krásnymi scenériami. Celkový priestor dopĺňa priestranná terasa v tvare U okolo celej dennej časti s vonkajším sedením a grilom - ideálne miesto pre rodinné stretnutia alebo pokojné posedenia. Wellness je umiestnený v samostatnom domčeku s úžitkovou plochou 54 m² a predstavuje súkromnú oázu oddychu. Je navrhnutý tak, aby harmonicky ladil s okolitou prírodou. Je vybavený na mieru vyrobenou saunou z cédrového dreva, vírivkou značky USSPA, sprchou, kúpeľňou s WC a oddychovou miestnosťou so sedením. Atmosféra wellnessu je príjemná a pokojná, predstavuje perfektné miesto na oddych po lyžovačke alebo výstupe do hôr. Okolie wellnessu dotvára upravená záhrada s exteriérovou výsadbou, ktorá prirodzene zapadá do kysuckej krajiny. Nechýba tu ani ohnisko na spoločné večery pod hviezdami, zavlažovací systém pre pohodlnú údržbu a elektrický ohradník, ktorý chráni súkromnú časť pozemku. Celé prostredie pôsobí harmonicky a od prvého momentu vytvára dojem miesta, kde si telo aj myseľ môžu naozaj oddýchnuť. Lokalita: Lokalita Oščadnica – Zadedová patrí k vyhľadávaným rekreačným oblastiam severného Slovenska, známa svojou čistou prírodou, čerstvým horským vzduchom a pokojom, ktorý tu panuje po celý rok. Nachádza sa len 9 km od Čadce a 30 km od krajského mesta Žilina, v srdci Kysuckých Beskýd – obklopená lesmi, lúkami a turistickými trasami, ktoré vedú priamo z chaty. Len na skok sa nachádza lyžiarske stredisko Snow Paradise Veľká Rača, ktoré ponúka zjazdovky všetkých náročností, moderné lanovky, večerné lyžovanie aj detský areál. V letných mesiacoch sa areál mení na adrenalínový park s bobovou dráhou, lanovým parkom, horskými kolobežkami či cyklotrasami. Milovníci turistiky ocenia značkované trasy vedúce na hrebeň Veľkej Rače s panoramatickými výhľadmi a možnosťou prechodu do poľskej časti Beskýd. Obec Oščadnica ponúka dobrú občiansku vybavenosť – menšie obchody, potraviny, reštaurácie, pekáreň, základnú školu a poštu. V neďalekej Čadci nájdete kompletnú sieť služieb, väčšie nákupné centrá, nemocnicu aj železničné spojenie. Lokalita tak spája pokoj samoty s pohodlím dostupnej infraštruktúry – ideálne miesto pre víkendové útočisko aj celoročné bývanie. Výmera podlahová plocha: 241 m2 Výmera pozemku: 3794 m2 Cena na vyžiadanie Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj investičný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, bytového domu alebo polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. V jednej časti pozemku sa nachádza trojpodlažná polyfunkčná budova so zastavanou plochou 400 m2. Budova je momentálne prenajatá. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: • krásny, rovinatý pozemok so šírkou 21 m so vstupom z 2 ulíc – Karpatskej a Jelenej • UPI povoľuje novostavbu rodinného domu, bytového domu alebo polyfunkčného objektu • všetky inžinierske siete na pozemku • zastavané územie s prevládajúcou výstavbou do výšky štyroch až šiestich nadzemných podlaží • výborná lokalita s dobrou dostupnosťou Pozemok: Pozemok o šírke 21 metrov zo strany ulice Karpatská a 16 metrov zo strany ulice Jelenia je ideálnym pozemkom pre výstavbu rodinných domov, radovej zástavby, bytového domu či polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. Jeho kúpou je možné prepojiť ulice Karpatská a Jelenia a naplno využiť šírku i dĺžku pozemku bez straty metrov štvorcových. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar a je rovinatý. Zo strany Karpatskej ulice sa na pozemku nachádzajú budovy vhodné na zbúranie, pričom majiteľ disponuje platným povolením na ich zbúranie. Zo strany Jelenej ulice sa na pozemku nachádza rozsiahle parkovisko a polyfunkčná budova, momentálne prenajatá. UPI na pozemkoch povoľuje výstavbu rodinného domu, radovej zástavby, bytového domu alebo polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. Ide o stabilizované územie s objektami postavenými na uličnej čiare vo výške 4 až 6 poschodí. Nehnuteľnosť disponuje všetkými inžinierskými sieťami. Lokalita: Karpatská ulica sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta. Táto lokalita kombinuje výhody pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta a iných častí Bratislavy s využitím auta či MHD. Neodmysliteľným faktorom je aj blízkosť vlakovej stanice. Tieto faktory predurčujú nehnuteľnosť ako výbornú investíciu či už do bývania, ako aj administratívy. Cena: 2 989 000 eur Výmera: Pozemok celkovo: 2 472 m2 Viac informácii vám veľmi radi poskytneme v realitnej kancelárii Arvin & Benet.


Arvin & Benet ponúka na predaj investičný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, bytového domu alebo polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: • krásny, rovinatý pozemok so šírkou 21m so vstupom z ulice • UPI povoľuje novostavbu rodinného domu, bytového domu alebo polyfunkčného objektu umiestnenú na uličnej čiare • všetky inžinierske siete na pozemku • zastavané územie s prevládajúcou výstavbou do výšky štyroch až šiestich nadzemných podlaží • výborná lokalita s dobrou dostupnosťou Pozemok: Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar a je rovinatý. Šírka pozemku na uličnej čiare je približne 21 metrov. Celková výmera pozemku je 1224 m2. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, radovej zástavby, bytového domu alebo polyfunkčných objektov bývania a občianskej vybavenosti. Ide o stabilizované územie s objektami postavenými na uličnej čiare vo výške 4 až 6 poschodí. Nehnuteľnosť disponuje všetkými inžinierskými sieťami. Momentálne je na pozemku nevyužitá budova, na ktorú bolo vydané povolenie na zbúranie. V prípade záujmu je možné odkúpenie aj ďalšieho pozemku so vstupom z Jelenej ulice, čím získate pozemok s celkovou výmerou 2 472 m2 čím dôjde k prepojeniu oboch ulíc a vytvoreniu ideálnych podmienok pre bytovú výstavbu. Lokalita: Karpatská ulica sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta. Táto lokalita kombinuje výhody pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta a iných častí Bratislavy s využitím auta či MHD. Neodmysliteľným faktorom je aj blízkosť vlakovej stanice. Tieto faktory predurčujú nehnuteľnosť ako výbornú investíciu či už do bývania, ako aj administratívy. Cena: 1 239 000 eur Výmera: Pozemok celkovo: 1224 m2 Viac informácii vám veľmi radi poskytneme v realitnej kancelárii Arvin & Benet.


Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečný zrub s polohou, ktorá sa objavuje na trhu len zriedka. Nachádza sa priamo na brehu Belianskeho tajchu, obklopená lesom s vlastnou prístupovou cestou a situovaná na konci slepej ulice, čo zaručuje absolútne súkromie. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Absolútne súkromie v obklopení zelene a lesa – žiadni susedia - Priamy výhľad na vodnú hladinu - Výborná dostupnosť: len 5 minút jazdy autom do centra Štiavnice - Súkromná príjazdová cesta okolo Tajchu - Zrub z masívu - kvalitný slovenský smrek - Kuchyňa a sedenie na mieru z talianského masívu - Kachľová pec v srdci Zrubu - Prvky z talianského mramoru - 3 podlažia, 11 izieb, 3 kúpeľne, 2 garáže - Zabezpečovací systém ovládaní na diaľku - Veľkorysý pozemok s rozlohou 2 200 m² - Priestranná terasa s jedálenským sedením a murovanou pecou Dispozícia: Zrub disponuje celkovou podlahovou plochou 414 m² rozdelenou do troch podlaží. V suteréne sa nachádzajú dve priestranné garáže a technické zázemie. Prízemie tvorí denná časť – veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, doplnená o praktickú komoru, dve samostatné spálne a kúpeľňu s toaletou. Na poschodí sa nachádza nočná časť s ôsmimi samostatnými spálňami a dvomi kúpeľňami s WC. Celkový priestor dopĺňa priestranná terasa s prestrešením, jedálenským sedením a murovanou pecou, ideálnou na grilovanie, či pečenie – ideálne miesto pre rodinné stretnutia alebo pokojné ranné kávy s výhľadom na Tajchu. Technické informácie: Zrub je postavený z masívneho slovenského smreku a zateplený ekologickou ovčou vlnou, ktorá zabezpečuje výborné izolačné vlastnosti a prirodzenú reguláciu teploty počas celého roka. Kúrenie je riešené kombináciou elektrického podlahového vykurovania a veľkých krbových kachlí, ktoré zároveň dotvárajú atmosféru dennej časti. Okná sú kvalitné eurookná, strechu pokrýva šindľová krytina s imitáciou dreva. Kuchyňa a jedálenský nábytok boli vyrobené na mieru v Taliansku, pričom pracovná doska aj kuchynský ostrov sú z pravého talianskeho mramoru. Zrub je vybavený moderným kamerovým systémom napojeným na mobilnú aplikáciu, alarmom a má zavedený trojfázový elektrický prívod. Lokalita: Zrub sa nachádza v rekreačne atraktívnej lokalite pri Belianskom tajchu, v katastri Štiavnické Bane, len 10 minút jazdy od historického centra Banskej Štiavnice. Okolie ponúka široké možnosti celoročného vyžitia – od turistiky, cykloturistiky, kúpania a rybolovu až po zimné športy. Milovníci prírody ocenia množstvo značených turistických chodníkov a cyklotrás, ktoré vedú malebným prostredím Štiavnických vrchov. V zimných mesiacoch je dostupný neďaleký lyžiarsky areál Salamandra, zatiaľ čo počas celého roka sú k dispozícii wellness centrá a aquapark Vyhne. Kultúrne podujatia, výborná gastronómia a pamiatky UNESCO v centre Banskej Štiavnice dotvárajú výnimočnú atmosféru tejto lokality. Cena: cena na vyžiadanie v RK Výmera podlahová plocha: 414 m2 Výmera pozemku: 2 200 m2 Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka veľkorysý, kompletne zrekonštruovaný 5i rodinný dom (nová strecha, okná, kotol, elektrina) vo výbornom stave, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Ak Vaša rodina potrebuje viac priestoru, je tu možnosť rozšírenia o 2 krásne podkrovné izby pod úplne novou strechou alebo vytvorenie unikátnej podkrovnej galérie. Za domom Vás čaká oplotená záhrada zaručujúca dokonalé súkromie. Ak chcete sebe a svojej rodine dopriať pohodlné bývanie na dobrej adrese s príjemným exteriérom, tento dom je určený práve pre Vás. Hlavné benefity nehnuteľnosti: - Priestranný, zrekonštruovaný dom - Možnosť okamžitého nasťahovania - Potenciál na 7izbový, možnosť vstavby 2 krásnych izieb s vysokými stropmi alebo nádhernej galérie - Záhrada s vysokou mierou súkromia - Čiastočne podpivničený - 2 parkovacie miesta pred domom - Slepá ulica s nízkou frekvenciou dopravy - Obľúbená lokalita - Jednoduchý prístup Dom: Praktický tehlový dom bol kompletne rekonštruovaný v roku 2006. Dom získal novú strechu, zateplenie a fasádu, boli menené okná, radiátory, elektrina a plynový kotol, pôvodné podlahy boli menené za novú dlažbu a laminát. Všetky úpravy z neho urobili veľmi peknú stavbu s nízkymi mesačnými nákladmi. Momentálne nehnuteľnosť disponuje 5 priestrannými izbami a možnosťou dostavať ďalšie 2 podkrovné izby s vysokými stropmi a s rozmermi viac ako 20 a viac ako 30 metrov štvorcových. Spodné podlažie domu je tvorené predsieňou, ktorá nadväzuje na dlhší koridor, z ktorého je vstup do všetkých miestností na prízemí. Vpravo od chodby sa nachádza hosťovská izba, jedáleň a obývačka. Vľavo, smerom do dvora sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a veľká spálňa. Dreveným schodiskom sa dostávame na 1. poschodie. Na tomto podlaží sa nachádza 1 spálňa s klasickým stropom a po bokoch 2 otvorené podkrovné priestory s veľkým potenciálom využitia podľa Vašich potrieb. Priestory sú uspôsobené na vstavbu ďalších izieb, keďže toto bol plán majiteľov pri obnovovaní strechy. Dobrú klímu na 1. poschodí zabezpečuje klimatizácia a v celom dome Vás pred intenzívnym slnkom ochránia vnútorné žalúzie. Pivnica a záhrada: Dom je čiastočne podpivničený. Vstup do pivnice je z interiéru domu. Nájdete tu ideálne miesto na uskladnenie len zriedkavo využívaných vecí. Do záhrady za domom vstupujeme vchodom z prízemia, kde každého milovníka kávičky isto poteší možnosť posedieť si na príjemnej teraske s výhľadom do záhrady. Pozemok je rovinatý, zatrávnený s výsadbou úžitkových a okrasných stromov. Na rozdiel od iných záhrad v meste, v tejto záhrade si čas strávený vonku, užijete s pocitom dokonalého súkromia. Lokalita: Dom sa nachádza v lokalite so zástavbou rodinných domov. V pešej dostupnosti od nehnuteľnosti sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, 2x potraviny Lidl, detské športové ihriská, fitnes centrum a ďalšie služby. Do centra mesta sa odveziete s využitím pravidelnej MHD, pričom zastávka MHD sa nachádza 7 minút od domu. Nehnuteľnosť má tiež výborné napojenie na diaľničný obchvat (do 4 minút). Cena: 399 000 EUR Výmera: 200 m2 (prízemie 112,4 m2 + poschodie 31m2 + pripravených na vstavbu 56,6 m2) Pozemok: 462 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj 4-izbový byt na ulici Mokrohájska cesta v Bratislave. Znalecký posudok je v cene. Byt sa nachádza v malej bytovke mimo sídliska. Výborná lokalita neďaleko Železnej studničky s jednoduchou dostupnosťou do centra ponúka výborné bývanie ale aj možnosti na prenájom. POPIS Rozloha bytu je 69 m2 + balkón (9,8 m2) s dvoma vstupmi. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná predsieň - kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná toaleta - 4 izby - balkón STAV BYTU - čiastočne zrekonštruovaný (podlahy, okná, kuchynská linka) - pivnica 9 m2 (samostatná miestnosť) BYTOVÝ DOM - zateplený, nové stupačky OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť – obchody a služby v tesnej blízkosti - zastávka MHD kúsok od bytového domu - parkovanie v okolí bytového domu - v tesnej blízkosti lesa CENA BYTU JE 260.000 € (v prípade hotovosti dohoda možná) + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov a orientačné ceny: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -podlahové kúrenie -poplatok za klientské zmeny Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk S nami sa môžete spoľahnúť na bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt v srdci Ružovej doliny (Ružinov, Nivy), v ikonickom bytovom dome od architekta Karola Paluša. Tento byt nie je len miestom na bývanie, je to architektonický zážitok na najvyššom poschodí, kde máte mesto ako na dlani a súkromie, ktoré v novostavbách nenájdete. Súkromie a architektúra Bytové domy známe ako „Palušáky“ sú unikátne svojím pôdorysom v tvare kríža. Vďaka tomuto riešeniu byt prakticky nesusedí žiadnou stenou s inými bytmi, čo v kombinácii s polohou na najvyššom poschodí zaručuje absolútny kľud. Výhľad na juhozápad smerom na bratislavský Downtown a Karpaty je z balkóna skutočne panoramatický. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zateplený, byt má plastové okná. Rekonštrukcia podľa architekta (2026) Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou, kde sa dbalo na kvalitu materiálov a čistotu detailov: Podlahy a dvere: Bezrámové skryté dvere v bielej matnej farbe, vinylová podlaha (dubový dekor) kladená čisto bez prechodov a líšt, prémiová gresová dlažba. Nábytok: Kompletne zariadené nábytkom na mieru v dekore Dub Vicenza. Technológie: Klimatizácia Toshiba Haori (textilný dizajn), nová elektroinštalácia (3-fázový elektromer) s revíznou správou, nové rozvody vody a odpadu. Nový optický internet a zásuvky internetu v každej miestnosti. Svetlá v celom byte s nastaviteľnou teplotou svetla a s diaľkovým ovládaním. Bytový dom má centrálne kúrenie zabezpečené stropným kúrením. Bezpečnosť: Vstupné bezpečnostné dvere Securido najvyššej rady.Dispozícia a vybavenie Vchod: Priestranná predsieň spojená s kuchyňou a halou vytvára vzdušný presvetlený priestor, ktorý plynule prechádza do obývacej izby. Obývacia izba: Priestranná a svetlá, s dizajnovou sedačkou od Mood design, dubovým jedálenským stolom a výstupom na balkón. Kuchyňa: Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Gorenje a sedením na rannú kávu. Spálňa: Orientovaná na tichý sever, s masívnou dubovou posteľou a integrovaným pracovným/makeup stolíkom s LED podsvietením. Detská izba / pracovňa: Orientovaná na východ, so vstavaným nábytkom a stolom na prácu. Izba nie je na fotkách. Kúpeľňa a WC: Samostatné WC s vlastným oknom a umývadlom. Kúpeľňa so sanitou Grohe, klasickou vaňou a osvetlením s nastaviteľnou teplotou farby. Parametre a lokalita Plocha: 67 m2 (interiér 63 m2 + murovaná pivnica). Balkón: cca 2,5 m2. Nízke mesačné náklady 148 eur fond opráv, kúrenie, voda, cca 20 eur elektrina. Parkovanie: Bezproblémové rezidentské parkovanie v okolí (v tejto časti Nív je nízka hustota zástavby a parkuje sa tu bez problémov kedykoľvek). K dispozícii je kompletná fotodokumentácia priebehu rekonštrukcie a architektonický podklad. Tento byt kombinuje šarm legendárnej architektúry s komfortom modernej novostavby. Ideálna voľba pre niekoho, kto hľadá hotový produkt bez nutnosti ďalších investícií a stresu z prerábania. Realitné kancelárie prosím kontaktovať výlučne len ak máte záujem o obhliadku s konkrétnym klientom. Vďaka za pochopenie.

DOM JE PRED DOKONČENÍM AKTUÁLNE FOTO ČOSKORO. NAJLEPŠIA PONUKA V LOKALITE Ponúkame na predaj 4izbový rodinný dvojdom. ÚP cca 93m2 + 8m2 krytý balkón + 8m2terasa. K taktiež prináleží vlastná záhrada + 2-3 parkovacie miesta na súkromnom parkovisku ( 5x parkovacie miesto spolu pre oba byty) Dispozične sa bude skladať z dennej a nočnej časti. 1.NP - denná časť: vstupná chodba, predsieň, schodisko, odkladací priestor pod schodiskom, technická miestnosť s hosťovským WC, obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu/záhradu 2. NP - nočná časť: kúpeľňa s WC, spálňa a 2x detská izba, takisto krytý balkón so vstupom zo spálne. Dvojdomy sú zrkadlové tj. každý na opačnú stranu, oddelené dvomi izolačnými stenami. Byt A orientácia JV Byt B orientácia SZ Dom je tesne pred dokončením Možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku 260m2 Možnosť dokončenia do štandardu Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene na prvý dvojdom. bližšie informácie 0903960903 Ing. Tomáš Stolárik

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v obci Jaslovské Bohunice časť Paderovce o výmere 1835 m2. Na pozemku je nová elektrická prípojka, plynová prípojka, obecný vodovod a kanalizácia. Pozemok je vhodný na výstavbu RD, na výstavbu je aj vydané platné stavebné povolenie - 4 izbového RD. Prípadne je možné zmeniť projekt a vybudovať na pozemku viac rodinných domov na predaj. Pozemok má nové oplotenie z každej strany suseda. Pozemok je vyčistený, udržiavaný, na pozemku je posadených nových 50 ovocných stromčekov, na konci pozemku je potok Blava. Pozemok je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú kľudné bývanie, prípadne pre developera nakoľko obec Jaslovské Bohunice je aktraktívna z dôvodu daľšieho rozširovania atómovej elektrárne.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s úspešne fungujúcim podnikaním – najvyhľadávanejšou požičovňou bicyklov, motocyklov a štvorkoliek v obci Blatnica. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najkrajších turistických lokalít Turca, priamo pri vstupe do Gaderskej doliny. Základné údaje • Pozemok: 1 295 m² • 2 x garáž, ZÁHRADNÝ DOMČEK s vlastnou terasou. Úžitková plocha domu: cca 280 m² • Podlažia: prízemie prepojené s terasou 65 m2 + 2 nadzemné podlažia • Rok kompletnej hĺbkovej rekonštrukcie: 2020 DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: • priestranná obývacia izba • spálňa • posilňovňa so saunou • kúpeľňa • ďalšia samostatná izba 1. poschodie: • moderná kuchyňa s jedálňou a obývacou časťou • spálňa • kúpeľňa • detská izba, priestranná terasa, balkón 10 m2, 2. poschodie: • 2 veľké samostatné izby Technický stav a vybavenie Dom prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou vrátane: • zmeny dispozície • nových rozvodov (elektrina, voda, plyn) • plynového kúrenia • nových okien • novej strechy • zateplenia • pristavenia dvoch nových garáží (59 m² a 46 m²) Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie aj podnikanie bez nutnosti ďalších investícií. Rodinný dom je možné v danej lokalite tak isto ponúkať na PRENÁJOM. Parkovanie • vlastné parkovanie pre viac áut • parkovacia plocha 400 m² na súkromnom pozemku • dve priestranné garáže Súčasťou predaja – úspešné podnikanie. K nehnuteľnosti patrí zabehnutá a vysoko hodnotená požičovňa – najsilnejšia v lokalite Blatnica: • bicykle • motocykle • štvorkolky. Ide o stabilný podnik s vysokou návštevnosťou, najmä vďaka turisticky atraktívnej polohe pri Gaderskej doline. Lokalita Blatnica je vyhľadávanou obcou v Turci, obklopená prírodou, turistickými chodníkmi, cyklotrasami a pohodlnou dostupnosťou do Martina. Ideálna poloha pre rodinné bývanie aj podnikateľské účely. https://youtu.be/hwNInnq7sp0

Ponúkame na odstúpenie kompletne zariadenú a zabehnutú prevádzku Kvetinárstva - Kvety Nové Zámky v nákupnom centre Aquario v Nových Zámkoch. - Nejde o predaj s.r.o., ale o odstúpenie prevádzky (bez záväzkov). - Dôvod predaja je nové podnikateľské smerovanie v inej oblasti O prevádzke: rozloha: 40 m² + sklad 3 m² moderný, dizajnový interiér (bez nutnosti ďalšej investície) výborná poloha v rámci centra zabehnutá klientela navrhnuté a zrealizované na mieru - kompletné zariadenie (regály, nábytok, pokladňa, vybavenie, nový iPhone 16Pro Max, tlačiareň, chladnička, mikrovlnná rúra, notebook, audio systém, kamery) - chladiace a skladové riešenie - kávový kútik - funkčný online predaj cez Wolt - dodávatelia a know-how - možnosť zaučenia - FB + Instagramový profil Výhody: - zabehnutý tím Floristiek - rozbehnutá spolupráca s Wolt doručením -podnikanie bez ďalších investícií -okamžitý štart -moderný koncept (kvety + darčeky + káva + víno + dezerty + online predaj) -ideálne aj pre jednotlivca alebo pár V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj výnimočný stavebný pozemok o výmere 1023 m² v obľúbenej lokalite Marianka, situovaný v pôvodnej, pokojnej rezidenčnej zóne, len približne 5 minút chôdze od centra obce. Predstavte si pokojné, ničím nerušené rána so spevom vtákov, výhľady na zeleň a večery v absolútnom tichu – a pritom ste len pár minút od Bratislavy. Tento mierne svahovitý pozemok ponúka nielen ideálne podmienky na výstavbu, ale aj jedinečnú atmosféru, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, plyn a vlastná studňa. Prístup je zabezpečený priamo z obecnej asfaltovej cesty, ktorá sa nachádza pod úrovňou pozemku, čo ešte viac umocňuje pocit súkromia. Pozemok je okamžite pripravený na výstavbu bez nutnosti ďalších investícií. Pozemok je krásne presvetlený počas celého dňa vďaka ideálnej orientácii. Mierny svah zabezpečuje prirodzené súkromie a zároveň ponúka nádherné výhľady na obec, okolitú zeleň a dokonca aj smerom na Rakúsko. Lokalita je ako stvorená pre milovníkov prírody – les máte doslova na dosah ruky, čo oceníte pri prechádzkach, behu či cyklistike. Zároveň ide o miesto, ktoré si zachováva pokojný, takmer rekreačný charakter, no bez kompromisov v dostupnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Marianka, Budovateľská ulica * Výmera pozemku: 1023 m² * Rozmery pozemku: 23-31 x 44 metra (šxd) * IS: voda, elektrina, kanalizácia, plyn a vlastná studňa * Koeficient zastavanosti 20% (upi vyžiadaná) * K dispozícií aj projektová dokumentácia k rodinnému domu s garážou * Kúpou ihneď voľný LOKALITA: * Obec Marianka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy, najmä pre svoju jedinečnú kombináciu pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti do mesta. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát a ponúka príjemnú vidiecku atmosféru bez ruchu veľkomesta, no zároveň s plnohodnotným komfortom pre každodenný život. CENA: 312.050€ ID: 81806580 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.