Domy na predaj, Bratislava

REZERVOVANÉ Na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom a potenciálom na ďalšiu výstavbu – Bratislava, časť Hrušov (Vrakuňa) Predstavte si letné večery na veľkej záhrade, kde deti behajú po tráve a vy si vychutnávate pokoj, aký v meste len tak nenájdete. RADO Reality vám ponúka komfortný 4-izbový rodinný dom v tichej časti Bratislavy – Hrušov, na pozemku s rozlohou až 1 083 m². Táto nehnuteľnosť spája pokoj s výhodami mestskej dostupnosti, a navyše ponúka výnimočný developerský potenciál. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Bratislava – Vrakuňa (Hrušov) • Pozemok: 1 083 m² • Rodinný dom: 114 m² • Dvojgaráž: 55 m² • Kolaudácia: 2014 • Cena: 759 000 € ________________________________________ DISPOZÍCIA: • vstupná chodba • samostatné WC • priestranná centrálna hala s prístupom do jednotlivých izieb • 4 samostatné izby ( 3 spálne + Obývacia izba ) • kuchyňa s jedálenskou časťou • 2 kúpeľne • pochôdzna povala s úložným priestorom • Drevené 3 komorové okná Makrowin Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu. Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo – úsporné a ekologické riešenie. ________________________________________ DOPLNKY A MOŽNOSTI: • na pozemku stojí samostatná murovaná dvojgaráž (55 m²) • elektrická vstupná brána • k dispozícii je projekt so stavebným povolením na výstavbu ďalšieho dvojdomu s podlahovou plochou 180 m² – ideálne ako investícia alebo pre viacgeneračné bývanie ________________________________________ VÝHODY LOKALITY: • pokojná časť Bratislavy s vidieckym charakterom • rýchly prístup do mesta aj na obchvat • súkromie, zeleň a dostatok priestoru • možnosť ďalšej výstavby ________________________________________ Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s veľkým pozemkom, súkromím a zároveň investičný potenciál do budúcna. Cena: 759 000 € V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Mário Baláž RADO Reality Group Tel.: +421 907 750 421 E-mail: balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RadoReality Vám ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v Bratislave v časti Podunajské Biskupice na ulici Devätinová. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 315 m² a úžitková plocha domu je 284 m². Dom bol skolaudovaný v roku 2008 a odvtedy je obývaný prvými a jedinými majiteľmi. Nehnuteľnosť pozostáva z troch podlaží: suterén, prízemie a prvé poschodie. Na každom poschodí sa nachádzajú dve veľkometrážne izby. Na prízemí a prvom poschodí sa nachádzajú kúpeľne s toaletou. Suterén je možné využiť aj na podnikateľské účely, keďže je možné zriadiť ďalšiu kúpeľňu. Aktuálne sa suterén využíva na uskladnenie osobných vecí a ako pracovňa. Je tu možnosť vytvoriť saunový priestor, nakoľko sa v suteréne nachádza predpríprava na saunu. Dom aktuálne nedisponuje krbom, avšak je tu možnosť ho dorobiť, nakoľko sa tu nachádza predpríprava na krb, aj z vnútornej, aj z vonkajšej strany. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom v miestnostiach sa nachádzajú radiátory a v obývačke s kuchyňou je podlahové kúrenie. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Na pozemku je možné parkovať dve autá a pred domom sa bez problémov zmestia ďalšie dve autá. Mesačné náklady na užívanie domu sú pre dve osoby 230 €/mesačne. Podunajské Biskupice ponúkajú bohatú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlný a komfortný život. Na ulici Devätinová a v jej blízkosti sa nachádzajú základné školy, materské školy a gymnázium, všetky v dosahu 10-15 minút chôdze. Obchody, ako sú supermarkety a menšie potraviny, sú vzdialené len 5-10 minút autom. V okolí nájdete aj lekárne, zdravotné stredisko a poštu. Verejná doprava je dobre dostupná, s autobusovými a trolejbusovými zastávkami v blízkosti, čo umožňuje jednoduché spojenie s centrom Bratislavy. Okrem toho sú v okolí reštaurácie, kaviarne a parky, ktoré poskytujú príležitosti na oddych a rekreáciu. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality vám ponúka na predaj luxusnú rodinnú vilu s bazénom v Rusovciach Predstavte si teplý letný večer. Deti ešte šantia v bazéne, vy si dávate pohár vína v zimnej záhrade, zatiaľ čo vo vonkajšej kuchyni sa pripravuje večera. V pozadí hrá vaša obľúbená hudba a vy cítite len jediné – pokoj. Žiadny hluk mesta, žiadne pohľady susedov, len vy, vaša rodina a dom, ktorý vám dal viac než len strechu nad hlavou. Dal vám priestor žiť naplno. HLAVNÉ PARAMETRE : - Pozemok: 2 834 m² - Úžitková plocha: 711,57 m² - Terasy: 198,66 m² - 5 izieb - 3 garáže spolu pre 5 aút ( 2x dvojgaráž , 1 x väčšia garáž v suteréne ) VYBAVENIE DOMU -Tepelné čerpadlo Viessmann a fotovoltika – nižšie náklady na prevádzku -Vnútorný wellness so saunou, jacuzzi a oddychovou zónou -Zimná záhrada a vonkajšia letná kuchyňa -Vínna pivnica, fitness priestor a vlastná strelnica pre držiteľa ZP (s povolením) -Serverovňa, inteligentné technológie, elektrická brána -Sklad, archív, rozsiahly suterén -Priestranný dvor a plnohodnotné spevnené plochy LOKALITA: RUSOVCE – SÚKROMIE, PRÍRODA, DOSTUPNOSŤ Dom sa nachádza na konci uzavretej ulice v prestížnej časti Rusoviec. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a zároveň dostupnosť do centra Bratislavy, k Dunaju či k diaľnici do Rakúska. V okolí sa nachádzajú diplomatické rezidencie a luxusné vily. HLAVNÉ VÝHODY A CHARAKTERISTIKA DOMU : Tento výnimočný dom spája nadštandardný komfort, úplné súkromie a moderné technológie do jedného premysleného celku. Rozľahlý a upravený pozemok, veľkorysá obytná plocha a kvalitné vybavenie ponúkajú ideálne podmienky pre rodinný život, prácu z domu aj spoločenské udalosti. Nechýbajú špičkové bezpečnostné prvky, serverovňa, strelnica či priestor pre športové a zberateľské aktivity. Dom je v perfektnom stave, kompletne zariadený – bez ďalších investícií. VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ, rýchle napojenie na diaľnicu na všetky smery zaručuje pohodlie pre domácich aj zahraničných.. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je k dispozícii. CENA : 3.200.000,- € Zodpovedný maklér: Mário Baláž | RADO Reality Group ‭0907750421 balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Hľadáš bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu s rýchlou dostupnosťou do centra? Miesto, kde si môžeš vychutnať pokojné letné grilovanie s rodinou či priateľmi, a kde majú deti dostatok priestoru na bezpečné hranie? RADO Reality ti ponúka na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome z roku 2011. Byt má úžitkovú plochu 71 m² a prináleží k nemu súkromná záhrada o výmere 60 m². LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej a obľúbenej časti Podunajských Biskupíc na Perličkovej ulici. Nájdeš ho na prízemí rodinného domu len s 3 bytovými jednotkami, čo ti zaručuje súkromie a ticho. V pešej dostupnosti do 10 minút nájdeš Lidl, športový areál Tryskáč či materské škôlky. Čoskoro sa otvorí aj nové nákupné centrum Shopping Podunajská brána, ktoré prinesie ešte viac občianskej vybavenosti. Do centra Bratislavy sa autom dostaneš približne za 15 minút a v blízkosti je aj rýchle napojenie na diaľnicu D4. Len 6 minút pešo od bytu sa nachádza zastávka MHD Vinohradnícka s autobusom č. 67 smerujúcim do Ružinova. Na zastávke MiÚ Biskupice môžeš prestúpiť na linky 70 a 79, ktoré ťa dovezú priamo do Starého Mesta. DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU: Dispozíciu tvorí vstupná chodba so vstavaným šatníkom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Z obývacej izby je výstup na terasu s altánkom a súkromnú záhradu, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax či pestovanie rastlín. VYBAVENIE A EXTERIÉR: Byt je vybavený bezpečnostnými dverami a je vkusne zariadený s dôrazom na kvalitné materiály. Predáva sa tak, ako ho vidíš na fotografiách, takže si stačí priniesť len osobné veci a môžeš sa okamžite nasťahovať. Priamo pred bytom máš 2 parkovacie miesta, ktoré patria k bytu a sú už zahrnuté v cene. V záhrade ťa poteší spomínaný drevený altánok s posedením a automatická závlaha, vďaka ktorej si bez starostí udržíš zeleň počas celého roka. O kúrenie sa ti bude starať vlastný plynový kotol, čo zaručuje nízke mesačné náklady a plnú kontrolu nad spotrebou energií. MESAČNÉ NÁKLADY: 150 € vrátane energií VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=kfTZyQyyBF5 CENA: 295.000 € V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel.: +421 908 434 975 E-mail: krizan@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Priestranný rodinný dom na Zdravotníckej ul. v Rusovciach. Dvojpodlažný podpivničený 5,5-izbový rodinný dom osobnom vlastníctve, o rozlohe 171,5m2 + 20,6m2 garáž + 12,4m2 dva balkóny + besiedka 4,5m2 + záhradný domček s pivnicou 20m2 + letná terasa 15m2 + skleník 14m2, nachádzajúci sa na rovinatom pozemku o výmere 505m2. Dom bol skolaudovaný v r. 1984, prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2008, čiastočnou v r. 2015 a v r. 2023 bola zrekonštruovaná kúpeľňa. Vidiecky zariadený modernistický rodinný dom s charakterom. Dom je obklopený množstvom zelene so šarmantnou záhradnou atmosférou. Dom a garáž fungujú ako clona od ulice a tak sa vytvára na pozemku pocit súkromia a bezpečia. Výborná susedská komunita v okolí. Okrem hlavnej stavby domu, prináležia k domu aj doplnkové stavby: garáž, besiedka resp. letná kuchyňa, murovaný záhradný domček s pivnicou a krytou terasou a aj skleník. Možnosť parkovania na pozemku – 1 auto v garáži + 1 auto pred garážou + 2 autá na upravenom parkovaní na ulici. Na prízemí domu sa nachádza: Predsieň a chodba (hliníkové bezpečnostné dvere zn. Adlo; na chodbe sú dve policové skrinky a šuplíková skrinka a komoda so zrkadlom), Obývacia izba (spojená s jedálňou a kuchyňou a vytvára tak nadštandardne veľký obývací priestor; kožená sedacia súprava; skrinka s vitrínou a policová skrinka; stolík pod TV) Kuchyňa (rovná kuchynská linka; teplovzdušná rúra a plynová varná doska; vstavaná chladnička s mrazničkou a pultový mrazák; jedálenský stôl so stoličkami pre 6 osôb) Spálňa na prízemí (na prízemí sa nachádza aj jedna zo spální zariadená, slnečná, orientovaná do dvora) Veľká kúpeľňa na prízemí (presklená sprcha, umývadlo so zrkadlom, oddelené WC, kompletná rekonštrukcia v roku 2023) Na poschodí sa nachádza: Rustikálna spálňa (priestranná a slnečná; rozkladacia manželská posteľ, veľká komoda, stôl) Spálňa s balkónom (vstup na balkón, nábytok z masívneho dreva v rovnakom štýle, veľká šatníková skriňa, veľká knižnica, pracovný stôl, keďže izba bola používaná ako pracovňa) Spálňa do dvora (tichá miestnosť, veľká manželská posteľ, komody, prístupná z pracovne, možnosť jednoduchej stavebnej úpravy a realizácia prístupu z chodby) Sklad / pol-izba (skladové skrine a police) Kúpeľňa na poschodí (vaňa, umývadlo, wc, kompletná rekonštrukcia v roku 2023) V suteréne sa nachádzajú 2 miestnosti skladov, technická miestnosť s kotlom na plyn aj kotlom na drevo, aj dielenský kútik. K domu prináleží taktiež priestranná garáž s možnosťou skladovania bicyklov, k dispozícii dielenský kútik, elektrická brána na diaľkové ovládanie, zozadu garáže je lokalizovaná letná kuchyňa. Na pozemku nájdete tiež záhradný domček kde je sklad záhradného náradia, na fasáde sklad dreva, vínna a hospodárska pivnica a krytá letná terasa. V dome sú plastové okná s izolačným dvojsklom, vstupné dvere hliníkové, plávajúce laminátové podlahy, dlažba a drevené interiérové dvere a zárubne. Kúrenie zabezpečuje kondenzačný plynový kotol (pravidelne servisovaný) a pec na drevo, možnosť prepínania vykurovacieho média. K dispozícii optický internet a TV od poskytovateľa ktorého si sami vyberiete. Ide o tehlový dom , zateplený v roku 2008, resp. zateplená plochá strecha v roku 2015, zámková dlažba okolo domu. K dispozícii všetky inžinierske siete (elektrina, mestská voda, kanalizácia, plyn, studňa s vodárňou). K domu prináleží krásna záhrada so stromami a zeleňou, ako i úžitkovými kermi, zeleninová záhradka a predzáhradka s kvetmi. Rodinný dom sa nachádza na tichej Zdravotníckej ulici v Rusovciach, v obľúbenej mestskej časti Bratislavy s vidieckou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko aj reštaurácie. Rusovce sú známe blízkosťou lužných lesov, jazera a chráneného areálu Rusovského kaštieľa, čo ponúka množstvo možností na šport a oddych v prírode. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D2 smerom do Bratislavy aj Rakúska. Dom je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 649.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Priestranný trojpodlažný rodinný dom s garážou pod Bôrikom. 8-izbový trojpodlažný rodinný dom (z r. 1980) s úžitkovou plochou 202m2, zastavanou plochou 90m2, postavený na pozemku o výmere 474m2. K domu prináleží priestranná garáž pre dva automobily o výmere 35m2 (10,4x3,4m), ktorá je čiastočne podpivničená (17m2). V dome sa nachádza taktiež povala a ďaľšia pivnica. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Bytový dom sa nachádza v lukratívnej lokalite neďaleko hotela Bôrik. Lokalita zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta ako i na diaľničný obchvat. Cena: 605.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). Informácie o našich službách nájdete na: ipbreal.sk/o-nas/sluzby-pre-klientov Kontakt: 0904368965; info@ipbreal.sk

Priestranná vila s bazénom vo Vrakuni. 3-podlažná 8-izbová celopodpinvičená rodinná vila v osobnom vlastníctve, o rozlohe 440m2, so zastavanou plochou 200m2, umiestnená na pozemku o výmere 800m2. Dom má k dispozícii 14 metrový bazén so slanou vodou (plnoautomatická filtrácia) 2 garážové státia, 6 vonkajších parkovacích miest, novozaložená záhrada s automatickou závlahou a automatickým kosením, podlahové kúrenie / krb na drevo, plyn, mestský vodovod, kanalizácia, studňa, nízke mesačné náklady. Rodinná vila prešla kompletnou rekonštrukciou exteriéru v štýle meditariánskej záhrady s bazénom. Nový majiteľ si môže interiér navrhnúť podľa svojich predstáv. Výnimočná lokalita na okraji mestskej časti prináša pokojné bývanie pre mnohopočetnú rodinu kedže je na pešo kompletná občianska vybavenosť (škôlka, škola, obchod, MHD, lesopark, hrádza). Nehnuteľnosť vďaka svojej veľkosti a veľkému počtu parkovacích miest môže slúžiť aj ako reprezentatívne sídlo firmy alebo kombinácia firemného a vlastného bývania. Cena: 960.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Pekný 7-izbový kompletne zariadený rodinný dom s garážou s veľkým pozemkom v Dúbravke. Priestranný rodinný dom so zastavanou plochou 130m2, úžitkovou plochou 230m2, postavený na pozemku o výmere 1405m2 (šírka pozemku 13,3m). Dom prešiel rekonštrukciou, je dvojpodlažný, zateplený, postavený z Ytongu a skladá sa zo staršej časti skolaudovanej v r.1976 a novej časti skolaudovanej v r.2005. Má sedlovú strechu, samostatnú murovanú pivnicu a garáž o výmere 22m2. Kúrenie je plynovým kotlom Vaillant, na streche sú solárne kolektory. Prízemie o výmere 139,63m2: obývacia izba s krbom, kuchyňa, tri izby, samostatná toaleta, samostatná kúpeľňa, technická miestnosť. Poschodie o výmere 90,15: nachádzajú sa tu dve samostatné bytové jednotky. Prvý byt o výmere 39,45m2 v ktorom je jedna veľká izba, samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta, samostatná veľká kuchyňa. Druhý byt o výmere 50,7m2 v ktorom je obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, terasa. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v r.2022-2023: plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha/dlažba, nové elektrické rozvody okrem horného 2 izbového bytu, nové rozvody plynu, nová kuchynská linka, nová kúpeľňa, toaleta, plynový kotol zn.Vaillant s 200 l zásobníkom, nové radiátory, odkvapy, nová elektrická posuvná brána na diaľkové ovládanie, predpríprava na alarm, krb. Dom sa predáva kompletne zariadený. Na pozemku sa nachádza garáž kde sa dajú parkovať dve autá + možnosť parkovania ďalších troch áut priamo na pozemku. Na pozemku je mestská voda, elektrika, plyn, septik a vlastná studňa. Dom je vhodný na bývanie (aj ako dvojgeneračný) ako aj podnikanie firmy, resp. vhodný aj ako investíciu na prenájom. Dom je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 625.000 EUR (vrátane provízie za služby RK). V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

UPgreat exkluzívne ponúka na predaj veľký 5-izbový RD s obrovskou záhradou a dostatkom parkovacích miest na ulici Padlých hrdinov v Podunajských Biskupiciach. Dom bol postavený v r. 2005 z veľmi kvalitných a nadčasových materiálov. Pozemok má veľkorysých 1810m2 a plocha domu je 382,96m2. Dispozícia domu: Prízemie - zádverie 11,5 m2 - vstupná hala 37 m2 - kuchyňa a jedáleň 13 m2 - špajza 5,2 m2 - obývacia miestnosť 49,8 m2 - hosťovská izba 17,6 m2 - kúpelňa a WC 11,2 m2 - zimná záhrada 13,7 m2 - terasa 40 m2 1NP: - 3 spálne ( 16,8 m2, 17,6 m2,30,10 m2) s balkónmi a loggiou (10,2 m2, 3,10m2 a14,7m2) - kúpelňa a WC 10,3 m2 - kúpelňa a WC 12,5 m2 - chodba 50,8 m2 - šatník 6,6 m2 Krásne upravená záhrada otočená na JZ stranu ponúka veľkolepý oddych či už pri relaxe na terase alebo pri bazéne. Taktiež je na dvore altánok na príjemné letné grilovanie. Vo dvore vnútrobloku sa nachádza 10 parkovacích miest ako aj dvojgaráž, ktorá je celá podpivničená. Tento veľkorysý krásny dom sa nachádza vo výbornej lokalite, kde je veľmi rýchle napojenie na diaľnicu. Cesta do centra mesta trvá len pár minút. Taktiež je v okolí kompletná občianska vybavenosť ( obchody, zdravotnícke zariadenie, nemocnica, MHD ). Napriek tomu, že je to kúsok od všetkého čo potrebujete je táto ulica veľmi tichá a pokojná. Dom sa predáva za 1 300 000 eur ( vrátane provízie a právneho servisu ). V prípade záujmu vieme pomôcť aj s vybavením financovania.

Realitná kancelária UPgreat Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s bazénom a dvojgarážou na Kolibe, na Jalovcovej ulici – ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfort, dostatok priestoru aj súkromie. Ponúkame vám príležitosť bývať na jednej z najvyhľadávanejších adries v Bratislave. Pokojná Jalovcova ulica, je slepou a zabezpečuje príjemné súkromie. Tento veľkorysý a svetlý rodinný dom s úžitkovou plochou 205 m² ponúka výborné dispozičné riešenie, množstvo priestoru pre každého člena rodiny a výnimočnú lokalitu s rýchlou dostupnosťou do centra. Jedným z benefitov tejto nehnuteľnosti je jej bezprostredná blízkosť k lesoparku Kamzík. Najbližší okraj lesa je vzdialený len približne 200 až 250 metrov, čo znamená, že máte priamy a rýchly prístup do prírody – ideálny na každodenné prechádzky, beh, cyklistiku či víkendové výlety. Bývanie v dotyku s lesom a zároveň len pár minút autom od centra mesta je výnimočná kombinácia. Pozemok s výmerou 418 m² poskytuje dostatok súkromia aj miesta na relax pri bazéne či v zimnej záhrade. Dom bol pôvodne postavený v polovici 50. rokov ako samostatná časť dvojdomu a v rokoch 1999-2001 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, počas ktorej bolo dobudované obytné podkrovie, zimná záhrada s bazénom a vstupná predsieň, ktorá umožňuje pohodlný vstup do domu suchou nohou priamo z garáže. Dispozícia a vybavenie: Dom je ideálny pre rodinu, ktorá ocení súkromie, priestor a praktickú dispozíciu: priestranná obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, 3 samostatné izby vhodné ako spálne, pracovňa alebo detské izby, 2 kúpeľne s toaletou na poschodiach + 1 samostatné WC na prízemí, vstupná hala, pivnica, dvojgaráž Každý člen rodiny si v tomto dome nájde vlastné útočisko pre oddych, prácu či záľuby – či už v tichej izbe pod strechou, v zimnej záhrade, pri bazéne v zadnej časti pozemku alebo v praktickom pivničnom priestore, ktorý ponúka dostatok úložného miesta. Súčasťou domu je záhrada s rozlohou 270 m² s krytým bazénom, terasou a priestorom na relax. Technický stav a vybavenie: V roku 2024 boli v dome vykonané viaceré obnovy interiéru aj exteriéru: nová kuchynská linka so spotrebičmi, nové parkety, nová dlažba na terase, drevená podlaha pri bazéne. Dom je vybavený klimatizáciou, alarmom, vstavanými skriňami. Vykurovanie je ústredné, napojené na plynový kotol. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Dom sa predáva zariadený alebo nezariadený, podľa preferencií nového majiteľa. Skvelá lokalita na život: Koliba je obľúbená pre svoju tichú, zelenú atmosféru a výbornú dostupnosť do centra mesta – autom ste v centre za 7 minút. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti sú zastávky MHD, škôlka, základná škola a potraviny Tesco. Okolie je ako stvorené na prechádzky, šport aj rodinné výlety. Len pár minút chôdze od domu sa nachádza lesopark Kamzík, obľúbený cieľ na oddych v prírode s množstvom turistických a cyklistických trás, vyhliadkou, reštauráciami a aktivitami pre deti aj dospelých. Táto výnimočná blízkosť lesa prináša pocit vidieckeho pokoja v rámci hlavného mesta. Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to miesto, kde si každé ráno užijete výhľad na zeleň a večer oddýchnete v pokoji pri bazéne alebo zimnej záhrade. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť – dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Presťahujte sa do domu s terasou, záhradkou a vlastným parkovaním v Bratislave. Ponúkame na predaj 4/ 5 - izbový priestranný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu- projekt DOMY RÁZTOČNÁ, v tichej lokalite, na ulici Jazmínová vo Vrakuni. www.domyraztocna.sk Dom s úžitkovou plochou 145 m² a vlastnou záhradkou o veľkosti 281 m² má samostatný vstup a 3 parkovacie státia, priamo pred domom. Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu od dodávateľa s dlhoročnými skúsenosťami v stavebníctve. Bola navrhnutá s praktickou dispozíciou, výber materiálov a technológií je veľmi kvalitný. DISPOZÍCIA Dom má samostatný vstup a pozostáva z 2 nadzemných podlaží s podkrovím. Vchádza do vstupnej haly. Z haly je možnosť vojsť do technickej miestnosti s toaletou pre návštevy, alebo sa pokračuje ďalej do dennej časti, tvorenej jedálňou, obývacou izbou a kuchyňou. Z obývacej izby je východ na záhradu. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 izby/ spálne (pričom jedna z izieb má walk-in šatník) a rodinná kúpeľňa. Na najvyššom podlaží je podkrovie, navrhnuté ako úložný priestor (35 m²). Podrobný pôdorys radi zašleme, na vyžiadanie do e-mailu. TECHNICKÉ PARAMETRE - 30 cm brúsená tehla Heluz - stropné kúrenie a chladenie Rehau BTK/ podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo zn.Viessman - plastové okná - izolačné 7 komorové 3-sklo - predpríprava na alarm, káblovú TV a internet - zateplenie múrov EPS 18cm, sieťka- omietka - akustická izolácia - vnútorné steny omietnuté štukovou omietkou - tepelná izolácia podláh - strop zo sadrokartónu (parozábrana)- zateplenie strechy minerálnou vlnou 30cm - elektroinštalačné práce a rozvody - krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod. LOKALITA Lokalita ponúka bývanie v pokojnej časti hlavného mesta Bratislava – Vrakuňa, dominuje tu rodinná výstavba. Pre voľnočasové aktivity ponúka lokalita množstvo možností. Bicyklovanie, či prechádzky po hrádzi Malého Dunaja, popri ktorom sa ľahko dostanete až do krásneho lesoparku, plného detských ihrísk a športovísk. Plná občianska vybavenosť mestskej časti a blízkosť autobusovej zastávky je automatickou súčasťou projektu. CENA Cena za dom v stave holodom, s kompletným dokončením exteriéru je 385.000 Eur. V cene domu je oplotenie, chodníky, parkovacie státia zo zámkovej dlažby. Ku každému domu prislúchajú 3 parkovacie státia. Dom je skolaudovaný a prevádzať na nového majiteľa sa bude v štádiu holodom. OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 500 460 alebo e-mail : nela.nochtova@gmail.com FINANCOVANIE V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s. Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho, bez zbytočných komplikácií, spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu. Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze.

V Bratislave v Jarovciach odbočujeme do tichej, slepej uličky, ktorá nás víta nádhernou, funkčnou a premyslenou zástavbou rodinných domčekov. Bránou sa dostaneme na spevnenú plochu veľkorysého takmer 10-árového pozemku (962 m2). Na ňom je postavený samostatne stojaci, murovaný, kompletne zariadený, architektom na mieru navrhnutý domček so zimnou záhradou, garážou, letnou čitárňou a či herňou pre deti so samostatným záhradným altánkom. Ruka architekta spôsobila, že v dome je cítiť veľkorysý priestor, priestranné miestnosti a výborné presvetlenie denným svetlom. Dom má 2 vstupy, preddverie, zádverie, šatník, spoločenské WC, 3 izby, miestnosť kuchyne s pridruženou komorou, jedáleň v hale, obývaciu izbu v ktorej hreje na mieru navrhnutý a ručne vyrobený francúzsky krb, ďalším príslušenstvom domu je vykurovaná zimná záhrada so vstupom na záhradu, tiež garáž pre 1 vozidlo s motoricky ovládanou bránou, ale aj technická miestnosť z ktorej vedie rebrík na podkrovie (na podkroví nás prekvapí železobetónová stropná doska hrubá 20cm, pevné strešné trámy ktoré podopierajú valbovú strechu ale hlavne množstvo úložného a odkladacieho priestoru). Záhrada je oplotená, pravidelne udržiavaná, s rozmermi cca 25m x 39m, s dominanciou anglického trávniku, chodníkmi a spevnenými plochami zo zámkovej dlažby, mierne vzrastlými stromami ktoré poskytujú tieň, nachádza sa na nej drobná stavba – letná čitáreň alebo herňa s prestrešenou terasou, vírivkou a sedením, úspora v podobe vŕtanej studne s čerpadlom, parking pre ďalšie 2 vozidlá mimo garáže. DETAILY: Zastavaná plocha RD: 193m2 + výmera zimnej záhrady Kolaudácia domu: 2007 Výmera pozemku: 962m2 Lokalita: Bratislava – mestská časť Jarovce Elektrická, vodovodná, kanalizačná a optická prípojka Cena: 890.000 € Bonusom je spoluvlastnícky podiel na súkromnej prístupovej komunikácii v tichej a slepej ulici, čím je nehnuteľnosť dopravne a technicky vysporiadaná. Možnosť hypotekárneho úveru. Realitná kancelária PREFEKTUS je členom Realitnej Únie SR.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj rodinný dom s 2 bytovými jednotkami na Roľníckej ulici vo Vajnoroch. Rodinný dom sa nachádza v spoločnom dvore. Stavba bola skolaudovaná v roku 2006. Pozostáva z dvoch samostatných bytov. Menší byt je 2 izbový a má výmeru 49,8m2. Pozostáva zo vstupnej chodby, 2 obytných miestností, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Väčší byt je 4 izbový s výmerou 121,2m2. Pozostáva zo vstupnej chodby, toalety, 4 obytných izieb, kuchyne, kúpeľne s toaletou a peknej terasy. Dom je napojený na všetky IS. Kúrenie je plynovým kotlom. Súčasťou predaja sú pozemky o výmere 148m2, ktoré sú vo výlučnom vlastníctve a podiel na pozemkoch o výmere 887m2. Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa potraviny, škôlka, základná škola, reštaurácie a služby. Je to jedinečná príležitosť kúpiť praktický dom za dobrú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena domu je 300 000€ v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

BOND Reality ponúka na predaj zaujímavý trojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti Rusoviec, na ich úplnom začiatku. Ide o netradične riešenú nehnuteľnosť, ktorá zaujme svojou architektúrou aj technickým vybavením. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Tepelné čerpadlo a solárne panely – energeticky úsporné riešenie • Krb – príjemný doplnok pre vytvorenie útulnej atmosféry • Podzemná pivnica – ideálna na skladovanie alebo vytvorenie vínnej pivnice • Dom je nezariadený – možnosť zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv • Pozemok o výmere 464 m² – ideálna veľkosť na nenáročnú údržbu a oddych • Tichá lokalita – výborné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy Informácie o nehnuteľnosti: Rodinný dom má tri podlažia, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na bývanie aj prípadné pracovné alebo oddychové zóny. Stavba je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a energetickú efektivitu. Cena: 499 000 € (vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného realitného servisu) V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Zaujímavá a špecifická nehnuteľnosť, ktorú sa oplatí vidieť naživo. Tešíme sa na vašu návštevu!

V neverejnej ponuke disponujeme viacerými lukratívnymi nehnuteľnosťami v prestížnej lokalite Palisády, Staré Mesto a Koliba. Ak hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť na vybudovanie reprezentatívneho bývania alebo investíciu s možnosťou prenájmu ambasádam, medzinárodným firmám či iným prestížnym klientom, radi vám poskytneme podrobnosti o dostupných ponukách. Všetky nehnuteľnosti v tejto kategórii spĺňajú najvyššie nároky na lokalitu, pričom ich hodnota presahuje 2 milióny eur. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať a my vám radi zašleme detaily k vybraným ponukám.

Ponúkame na predaj rodinný nadčasový dom situovaný v tichej ulici pod lesom. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2004. Vďaka výbornej dispozícii a lokalite, ktorá spája les a mestské výhľady je tento dom ideálnym miestom pre pokojné rodinné bývanie. Architekt pri tomto 6 izbovom dome dbal na všetky detaily, aby zabezpečil v dome dostatočný prístup denného svetla. Celý interiér dýcha čistými líniami, ktoré sú krásne a s citom prepojené s výnimočnosťou lesa, ktorý kopíruje zadnú časť domu. Tento rodinný dom s úžitkovou plochou 260m2, loggia 25m2 a pozemok 960m2 je dispozične postavený na jednom podzemnom podlaží a dvoch nadzemných podlažiach. Podzemné podlažie tvoria dve parkovacie státia a veľká technická miestnosť. Pred domom je možnosť zaparkovať ďalšie minimálne tri autá. Prvé nadzemné podlažie tvoria dve izby s vlastnou veľkorysou terasou, priestranná kúpeľňa, miestnosť, ktorú je možné využiť aj ako saunu a ďalší úložný priestor. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza veľkorysý spoločný priestor s obývacou miestnosťou, jedálňou a kuchyňou na SV strane, v zadnej časti domu od lesa JZ strane sa nachádza hlavná spálňa s kúpeľnou a jedna detská izba. V dome sú použité kvalitné materiálny, ktoré krásne ladia s lesom a designom domu ako sú drevo masív, talianske obklady a dlažby, drevené parkety. Taktiež sú v dome použité iné materiály na funkčné využitie a to okenné steny a okná - hliník, hliníkové žalúzie motoricky ovládané, nerezové zábradlia, na zadnej terase je holandská dlažba a chodníky. Dom je tehlový, vykurovanie je podlahové. Trávniky sú zavlažované automaticky. V dome je čistička odpadových vôd, kotol na peletky. Tento dom ocení klient, ktorý hľadá prírodu a mesto v jednom. Pocit mesta je tu upevnený nádherným panoramatickým výhľadom. Cena: 950.000€ vrátane odmeny pre RK. Pre bližšie informácie nás prosím kontaktujte.

BOND Reality ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Dúbravke, na ulici Na Vrátkach. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 850 m², rozdelenom na okrasnú a úžitkovú časť, čo zaručuje dostatok priestoru na relax aj praktické využitie. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: -dom je kompletne podpivničený -plynový kotol a ústredné kúrenie -nová strešná krytina -kompletné zateplenie budovy -nehnuteľnosť vedená ako záhradná chata so súpisným číslom – možnosť trvalého pobytu -dom je voľný a pripravený na okamžité užívanie Úžitková výmera: 97 m² Prízemie: -predsieň -kuchyňa -kúpeľňa s vaňou a WC -priestranná obývacia izba s výstupom na terasu Poschodie: -dve samostatné spálne -kúpeľňa so sprchovým kútom a WC -terasa Pozemok a exteriér: -celková výmera pozemku: 850 m² -okrasná časť s množstvom okrasných drevín -úžitková časť vhodná na pestovanie či ďalšie využitie -samostatný záhradný domček (22 m²) – vhodný na skladovanie alebo hobby Lokalita: -dom sa nachádza v pokojnej časti Dúbravky s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu. -MHD v pešej dostupnosti -kompletná občianska vybavenosť v okolí -rýchly výjazd na diaľnicu -blízkosť nákupného centra Bory Mall Cena: 375 000 € vrátane provízie pre RK. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj novopostavený holodom houseboatu v blízkosti Lužného mosta na pontóne s rozmermi 16 × 12 m. Čistá úžitková plocha domu: 96 m² Terasy: cca 90 m² – ideálne na relax, grilovanie či rannú kávu s výhľadom na vodu Zastavaná plocha: 105 m² Svetlá výška stropu: 2,7 m – pocit vzdušnosti a priestoru Inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa, kanalizácia – ČOV Moderná novostavba pripravená na dokončenie podľa vašich predstáv Lokalita pod Lužným mostom – malebné miesto s dobrou dostupnosťou Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú originálne bývanie, víkendový únik z mesta alebo atraktívnu investíciu na airbnb prenájom. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku – toto miesto vás chytí za srdce hneď pri prvej návšteve.

BOND Reality ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom na pozemku s rozlohou 993 m², ktorý sa nachádza v obľúbenej a pokojnej lokalite Strmé Vŕšky v Záhorská Bystrica. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, hosťovská izba s kúpeľňou a šatníkom, obývacia izba s krbom, jedáleň a kuchyňa prepojená so zimnou záhradou, ktorá ponúka celoročné využitie a príjemný výhľad do záhrady. Poschodie tvorí nočná časť so štyrmi izbami; hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu aj šatník. Ostatné izby poskytujú nadštandardný vdostatok priestoru na detské izby, pracovňu alebo hosťovskú miestnosť. Polosuterén rozširuje využiteľnosť domu o ďalšie zázemie – nachádza sa tu sauna, fitness miestnosť, sprcha, menší vnútorný bazénik a skladové priestory. Súčasťou tejto úrovne je aj technická miestnosť. Významným benefitom je krytý bazén s priamym vstupom do záhrady, ktorý je vhodný aj na celoročné používanie. Rozlohy: Prízemie: vstupná hala 17 m2 WC 1,6 m2 schodisko 9,8 m2 izba 20,7 m2 kúpeľňa 4,2 m2 komora 1,4 m2 kuchyňa 11,6 m2 zimná záhrada 56 m2 jedáleň 8,8 m2 obývacia izba 39,2 m2 spolu prízemie 170,3 m2 1. poschodie schodisko 9,8 m2 hala 10 m2 izba 22,6 m2 šatník 7,5 m2 izba 26,3 m2 kúpeľňa 8 m2 izba 25,3 m2 kúpeľňa 8 m2 izba 29,7 m2 zádverie 5,6 m2 spolu 1. poschodie 152,8 m2 polosuterén schodisko 7,8 m2 sklad 7,2 m2 sklad 7 m2 hobby, kotolňa 8,5 m2 sauna 3,6 m2 fitness 19,7 m2 bazénik 9,3 m2 WC 1,2 m2 sprcha 0,9 m2 bazén 28 m2 spolu 93,2 m2 dvojgaráž 38,5 m2 sklad 2,8 m2 terasa/balkón 9,9 m2 terasa/balkón 11,8 m2 Exteriér ponúka udržiavanú záhradu, terasu, altánok vhodný na rodinné posedenia, záhradný domček a dvojgaráž. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vybavený plynovým podlahovým kúrením, centrálnym vysávačom a vstavanými úložnými riešeniami. V interiéri sa nachádzajú aj umelecké prvky od Gordana Glass, ktoré priestoru dodávajú osobitý charakter. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá bývanie v pokojnej lokalite s množstvom priestoru, kvalitným zázemím a dobrou dostupnosťou do Bratislavy.

Ponúkame na predaj známu Segnerovu vilu, rodinný dom v lokalite Mlynská dolina – Patrónka, ktorá spája historickú hodnotu s veľkorysým priestorom vhodným na bývanie aj podnikanie. Nehnuteľnosť je súčasťou dvojdomu, prepojená spoločnou stenou so susedmi. Ponúka dva samostatné byty, samostatnú prístavbu využívanú ako kanceláriu s možnosťou úpravy na garsónku, vlastnú garáž aj prístrešok na parkovanie. Celková výmera pozemku je 729 m². Spodný byt (3-izbový, 93,9 m²) pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou, spálne, hosťovskej izby, kúpeľne a skladu. Horný byt (dvojpodlažný 4-izbový, 161,8 m²) ponúka obývačku, kuchyňu s jedálňou, spálňu, kúpeľňu a chodbu, pričom v podkroví sa nachádzajú dve spálne, veľký šatník a druhá kúpeľňa. Samostatná prístavba s výmerou 31,5 m² v súčasnosti slúži ako kancelária a možno ju jednoducho upraviť na plnohodnotnú garsónku. Súčasťou je aj garáž (12,8 m²) a pivnica (6,1 m²). Dom je tehlový, posledná kolaudácia prebehla približne v roku 2003. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol v kombinácii s dvoma krbmi a samostatnými kachľami. O tepelný komfort sa starajú klimatizačné jednotky značiek Daikin a Toshiba. K dispozícii sú dve plne vybavené kuchyne, práčky aj sušička. Energetickú efektivitu dopĺňa solárny systém s deviatimi panelmi, 4 kW invertorom a batériou s kapacitou 12 kWh. Dom má plastové okná, strešnú krytinu Tondach, terasu s pergolou a vlastnú studňu na zavlažovanie záhrady. Mesačné prevádzkové náklady sú: elektrina 144 € (vrátane nabíjania dvoch elektromobilov), plyn 176 € a voda 34 €. Segnerova vila predstavuje ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, investíciu s možnosťou prenájmu, zriadenie sídla firmy či dokonca rodinnú škôlku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku. Fotografie a text sú vlastníctvom BOND Reality a podliehajú autorskému právu.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci RD v obci Bratislava - Záhorská Bystrica časť Orešianky: - 5 izbový RD s obytnou plochou 160m2 + garáž 46m2 + terasa na 2 podlaží 55m2 + pozemok 535m2 - HOLODOM - 830 000 eur - 4 izbový RD s obytnou plochou 160m2 + garáž 46m2 + terasa na 2 podlaží 55m2 + pozemok 593m2 - HOLODOM - 850 000 eur Rodinný dom je postavený z: - tehla obvodová 30cm, nosné steny 25cm, priečky 11,5cm - 1 NP monolitický liaty betón - zateplenie 20cm polystén - okná hlinníkové aj plastové 3 sklo, 5 komorové U=0,5 - strecha železobetónové monolitická, spádový polystrén hrúbky 25-30cm, Fatrafol - sádrové omietky - zásuvky, vypínače - predné a zadné ploty liaty monolitický železobeton Ostatné prvky: - príprava na inteligentný dom - príprava na klimatizáciu v každej izbe - príprava na alarm, kamery - tepelná čerpadlo zn. Elko - 380V v garáži pre nabíjanie lektromobilu - kabeláže okolo domu ( vpredu, vzadu ) - príprava na závlahu Z domu je nádherný výhľad, nakoľko sa nachádza v hornej časti Orešianky. Uvedená cena je za prevedienie HOLODOM. Interiér je možné dokončiť po dohode, ako na fokách, alebo individuálne na prianie klienta.

Bond Reality ponúka na predaj výnimočný rodinný dom situovaný v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – na Hradnom kopci. Táto nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá exkluzívnu adresu, výnimočný výhľad a zároveň možnosť pretvoriť si dom podľa vlastných predstáv. Dom bol postavený v 80. rokoch ako luxusná vila s vnútorným bazénom, 2 garážami a terasou s ikonickým výhľadom na Bratislavský hrad. V súčasnosti je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu – čo však vytvára ideálny priestor pre prestavbu na vysnívané bývanie v srdci mesta. Vstup do domu je z 2 ulíc a tiež 2 garáže z 2 ulíc. Lokalita Hradný kopec, Bratislava I Typ nehnuteľnosti Rodinný dom Rozloha pozemku - 347 m² Zastavaná plocha - 297m² Počet izieb - 6 Počet podlaží - 4 Garáž 2x Bazén Vnútorný Terasa Áno – s výhľadom na hrad Stav Pôvodný – vhodný na rekonštrukciu Táto nehnuteľnosť má vysoký investičný potenciál: • Možnosť rekonštrukcie na moderné luxusné bývanie • Výnimočná poloha s dlhodobou stabilitou hodnoty • Vhodné pre ambasády, prémiové prenájmy, sídlo firmy alebo rezidenčné bývanie • Výhľad na hrad a centrum Bratislavy – benefit, ktorý sa nedá kúpiť inde • Ak hľadáte nehnuteľnosť s dušou, príbehom a výnimočnou polohou, ste na správnej adrese. Nehnuteľnosti s týmto výhľadom a charakterom sa na trhu objavujú len výnimočne. Viac informácií v RK

Ponúkame na predaj moderný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom na Mandľovej ulici v tichej časti Jaroviec. Dom s juhozápadnou orientáciou je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 359 m² a úžitkovou plochou 163 m2. Dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia podľa vizualizácií od renomovaného architekta. Dom je od konca roku 2023 skolaudovaný. Dispozícia: • Prízemie: Vstupná chodba, toaleta pre hostí, práčovňa, kuchyňa s jedálňou a obývačkou s výstupom na terasu a do záhrady, hlavná spáľňa s vlastnou kúpeľňou a walk-in šatníkom. • Poschodie: 3 spálne (jedna s výstupom veľkú terasu), kúpeľňa. Technické údaje a vybavenie: • Moderná tehlová stavba s kompletným zateplením • Tepelné čerpadlo Buderus (vzduch-voda) • Zastavaná plocha 163 m² • Predpríprava na krb, klimatizáciu, elektrické žalúzie a optiku • Napojenie na všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia) s možnosťou prípojky na plyn Exteriér a parkovanie: • 3 parkovacie miesta na pozemku + pohodlné parkovanie na ulici • Záhrada s trávnikom a skladovým priestorom • Možnosť dozariadenia na kľúč podľa vlastných predstáv Lokalita: Jarovce sú vyhľadávanou a tichou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou, vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta, na diaľničný obchvat aj do Rakúska. V okolí sú možnosti športového vyžitia (cyklotrasy, hrádza, Rusovské a Čuňovské jazerá). Zastávka MHD je v pešej dostupnosti. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Pozemok alebo rodinný dom vidieckeho charakteru – priamo oproti Rusovskému kaštieľu na predaj Predstavujeme jedinečnú príležitosť bývať v rodinnom dome vidieckeho štýlu v srdci Rusoviec priamo oproti kaštieľu. Ponúkame na predaj dva samostatné pozemky pre individuálnu výstavbu (podľa vydaného stavebného povolenia alebo podľa určených podmienok pamiatkového úradu). Predaj samostatného pozemku je časovo obmedzenou ponukou. Vydané stavebné povolenie k pozemkom v cene • Výmera pozemku č. 1 je 660 m2, podiel na prístupovej komunikácii 98 m2, spolu 758 m2, cena pozemku: 492 700 EUR • Výmera pozemku č. 2 je 548 m2, podiel na prístupovej komunikácii 98 m2, spolu 646 m2, cena pozemku: 419 900 EUR Pozemky a domy sú vybavené všetkými inžinierskymi sieťami (elektrina, plyn, voda, kanalizácia). K dispozícii je možnosť kúpiť aj už postavené rodinné domy v štádiu holodom alebo po dohode s developerom dokončené na kľúč. Tri domy sú už v štádiu rozostavanej stavby. Domy sa nachádzajú v súkromnom uzavretom kondomíniu s vlastnou prístupovou cestou a parkovaním, priamo oproti Rusovskému kaštieľu a parku. Hlavné benefity: • Atraktívna lokalita oproti parku a historickému kaštieľu • Pamiatková zóna s neopakovateľnou atmosférou • Uzavretá súkromná prístupová cesta s parkovaním • Rodinný dom so 5 izbami, úžitková plocha 153,5 m² • Pozemok 551 m² • Cena domu v štádium hodolom s pozemkom: 660 000 € s DPH • Tento projekt ponúka útulný komunitný vidiecky charakter bývania – bezpečné, pokojné prostredie so susedskou atmosférou, pričom park a les máte rovno oproti. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a obhliadku. Fotografie a text vlastníctvom BOND Reality a podliehajú autorskému právu.

Na predaj - 4-izbový rodinný dom. Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v príjemnej lokalite. Dom sa nachádza v spoločnom dvore uzatvorenom bránou od ulice. Disponuje veľkou záhradou v súkromnom vlastníctve o celkovej výmere 394 m2, z čoho je 61 m2 záhradný domček. Záhrada je kompletne oplotená a udržiavaná so vzrastlou zeleňou. V domčeku sa nachádza letná kuchyňa, toaleta a pred domom je krytá terasa so sedením. Samotný rodinný dom má celkovú výmeru 157 m2. Je kompletne podpivničený (polovicu suterénu tvorí krásna klenbová pivnica). Povala je pozdĺž celého domu a má svetlú výšku v štíte cez 3m. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v polovici 90tych rokov - kompletná elektro a vodo-inštalácia, nové okná, podlahy, nová strecha a krov. 5 rokov dozadu bola kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a minulý rok vymenené rozvody kúrenia, vrátane radiátorov a inštalovaný nový kotol so zásobníkom TUV zn. Wiessman. Dom pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej časti spojenej cez jedálenský kút s kuchyňou, za kuchyňou sa nachádza komora, 3 samostatných spální, kúpeľná, samostatná toaleta. Z kúpeľne je vstup do miestnosti pod schodiskom, ktorá bola využívaná ako práčovňa. Fantastická lokalita spája mestské bývanie s kľudom vidieka. Dom je vo veľmi dobrom stave s nízkou investíciou môžete mať interiér podľa vlastných predstáv. Cena: 620.000 € + provízia RK. Dom je bez tiarch. Kúpou voľný. V prípade záujmu kontaktujte makléra.

Ponúkame na predaj historickú reprezentatívnu administratívnu budovu nachádzajúcu sa na Zrínskeho ulici v lukratívnej časti Starého Mesta, BAI. Lokalita neďaleko hlavnej vlakovej stanici, Bratislavského hradu, Slavína a Prezidentského paláca. Budova o celkovej podlahovej ploche 1.128m2 pozostáva z 2 častí, hlavnej budovy a prístavby. Pozemok má 1.039m2. V budove sa nachádzajú administratívne priestory, sociálne zázemia, garáž pre 4 autá, sklady a pod. Cena na vyžiadanie v RK. Podrobnejšie informácie sú dostupné len pre overených záujemcov po prejavení vážneho záujmu. Viac informácii u uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v srdci Devína, v bezprostrednej blízkosti Devínskeho hradu. Dom je približne 100-ročný, určený na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie. Na pozemku sa nachádza aj druhá podpivničená stavba (cca 60 m²), ktorá ponúka možnosti využitia ako dielňa, sklad alebo základ pre novú prístavbu. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete- voda, elektrina, plyn,kanalizácia. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 784 m², so šírkou približne 10 metrov a dĺžkou 80 metrov – ideálne rozmery pre novú výstavbu s nádherným výhľadom na Devínsky hrad.

Ponúkame Vám na predaj-dom pri Dunaji, BA II – Ružinov, časť Nivy (Vlčie Hrdlo) – v blízkosti bufetu Relax, len 7min do CENTRA mesta,10 metrov od domu je hrádza, Dunajská cyklistická cesta, ktorá ide do Gabčíkova a ďalej do Budapešti využívaná aj pre korčulovanie. V zátoke je možné platené parkovanie lodí. Celoročne obyvateľná s možnosťou využívania trvalého bývania (pridelené súpisné číslo, dá sa prihlásiť). Pozemok 645m2 v osobnom vlastnictve. Zastavaná plocha: dom 60m2 + cca 20m2 bývalá chatka využívaná ako sklad. Obytná plocha domu: prízemie 59m2 + 1. poschodie 59m2 Ročná daň cca 250 EUR. Budova bola postavená v r. 2001 a postupne bola rekonštruovaná v 2009 dostavaná chodba a jedna izba na poschodí. Zateplená tehlová stavba, dvojpodlažná. Strecha: šindel Na kúrenie je využívaný krb, podlahové kúrenie na 1. poschodí, elektrický bojler na ohrev teplej vody, Plastové okná Podlahy: drevené pohlahy a dlažba. Inžinierske siete: voda – vlastná studňa, elektrika, žumpa. Dispozičné riešenie : prízemie: vstupná chodba, komora (šatník), kuchynská časť (kuchynská linka do tvaru U) otvorená, prepojená s jedálenskou a obývačkovou časťou, kúpeľňa s WC a oknom – sprchovací kút. 1.poschodie: výstup na poschodie je cez drevené schodisko, vstupná chodbička, tri samostatné izby, podlahy drevené, 1x WC a výstup na povalu. Betónová platňa pod garáž 5x8 zakreslená na mape, je možno postaviť montovanú garáž. V LV stavba označena kód 19 (budova pre šport a rekreáciu). Možnosť využívať na komerčné účely. Cena: 209 999 eur + provízia RK

Ponúkame Vám na predaj kvalitne postavený samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom v pokojnej, ale zastavanej časti Bratislavy. Dom bol skolaudovaný v roku 2010 a je postavený z kvalitných materiálov, so zateplením, podlahovým vykurovaním, dvojgarážou, kanceláriou a slnečnou záhradou. Má 2 nadzemné podlažia, kancelárske priestory so samostatným sociálnym zariadením, pochôdzne podkrovie a suterén. Dispozícia: Prízemie: Dvojgaráž: priamo prístupná z ulice, vnútorne prepojená dverami do zádveria domu Kancelária: má samostatný vstup z dvora po schodoch, samostatné wc, klimatizáciu a je prevádzkovo prepojená s domom Rodinný dom: závetrie, vstupné zádverie, hala so schodiskom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, jedáleň, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, v ktorej sa nachádza kozub a priamy prístup na terasu 2 nadzemné podlažie: Schodisko s chodbou, 3 izby so šatníkmi a vstavaným nábytkom na mieru, kúpeľňa/práčovňa, samostatné WC, priestranný balkón prístupný z každej izby Suterén: Technická miestnosť, skladové priestory prepojené chodbou Technické riešenie: Obvodové múry z tehál Porotherm (38 cm), stropy z nosníkov a vložiek Premac, Sedlová strecha so škridľovou krytinou. Plastové okná s izolačným dvojsklom a sieťkami proti hmyzu, vonkajšie rolety na prízemí a vnútorné žaluzie na prvom poschodí. Vstupné bezpečnostné dvere. Garážová brána s diaľkovým ovládaním. Podlahy: keramická dlažba s podlahovým vykurovaním v celom dome, schodiská s dreveným nášľapom. Vykurovanie: teplovodné podlahové kúrenie, zdroj: elektrický kotol Buderus v kombinacií s 220l zásobníkom TUV, trubkové rebríkové radiátory v kúpeľniach. Teplá voda: zásobníkový ohrievač. Kozub s rozvodmi tepla na poschodie. Dom je zásobovaný pitnou vodou z verejného vodovodu, odkanalizovaný do domovej ČOV s možnosťou napojenia na mestskú kanalizáciu. Vybavenie: Kuchyňa: kuchynská linka v tvare U, spotrebiče: Electrolux (rúra, varná doska, digestor), umývačka Beko, drez Blanco Kúpeľne: prízemie plne vybavené (sprcha, WC, umývadlo), poschodie wc plne vybavené, kúpeľňa pred dokončením Kancelária: 2x kancelársky stôl, vstavaná skriňa, kancelárske skrine - 4x, klimatizácia, plne vybavené WC Izby 2.NP: vstavaný nábytok v šatníkoch Stav: veľmi dobrý, okamžite obývateľný s možnosťou doladenia detailov. Celková plocha pozemku: 470m2, Zastavaná plocha: 168m2, Užitková plocha: 228m2 Lokalita: Tichá ulica v oblasti Nový Ružinov s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Nehnuteľnosť ponúka súkromie aj prístupnosť, pričom kancelária so samostatným vstupom je ideálna na podnikanie z domu. Cena nehnutelnosti je 595 000 EUR + provízia RK

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom ako samostatne stojaci objekt osadený v uličnej zástavbe rodinných domov v Bratislave – Podunajské Biskupice, cca 100 metrov od železničnej stanice na Orenburskej ulici. Stavba je situovaná na 7 árovom pozemku, napojená na všetky IS: verejný vodovod, elektrina, plyn, telekomunikácie, kanalizačná prípojka vedená do žumpy, ale pripravená na skolaudovanie do obecnej kanalizácie. Dom je v dobrom technickom stave, rekonštrukcie prebehli len v interiéri niekoľkokrát. Skladá sa z pivnice 177 m2, prízemná časť 246 m2 a podkrovie 246 m2 a samostatná dvoj-garáž 26 m2. Spolu 609 m2. Parkovanie je možné aj vedľa domu za plotom a pred domom sú k dispozícii 2 parkovacie miesta. Záhrada je riešená zeleným trávnatým porastom a dookola plotu osadené tuje smaragd. Nová výsadba tují prebehla pred rokom. Architektonické riešenie domu je nadčasové, dom disponuje prepojením prízemia s podkrovím galériou a má obrovský prísun denného svetla. Denná časť – kuchyňa je situovaná na uličnú časť a ostatok izieb v dome je zasadený do tichého záhradného prostredia a tak je obyvateľ odizolovaný od hluku áut a ulice . V blízkosti je autobusová zástavka MHD, železničná stanica smer Nové Mesto a taktiež aj školy a škôlky, TESCO na Dolných Honoch a veľmi sympatické námestie v obci Podunajské Biskupice. Dostupnosť na diaľničný obchvat do 5 minút. Výborné bývanie poskytujúce život v obci, ale zároveň aj príchuť mesta. DISPOZÍCIE: 1/ pivnica s kotolňou a skladovými priestormi, 2/ prízemie sa skladá: zádverie a chodba, schody do pivnice a schody do obytného podkrovia, predizbová časť rozdelená na veľkú obývačku so samostatným vstupom na terasu do záhrady a veľká kuchyňa s jedálňou a oddychovou časťou, hosťovské WC, práčovňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a samostatným WC, spálňa, detská izba a pracovňa a samostatný šatník. Obytné podkrovie tvorí jedna obrovská plocha 246 m2, ktorá kopíruje prízemnú časť domu.