Domy, Bratislavský kraj

Assenzio Property ponúka na predaj rodinný dom s priestranným pozemkom, vhodný aj na investičné zámery na Istrijskej ulici v Devínskej Novej Vsi v Bratislave. Dom sa nachádza v tichej a rýchlo rozrastajúcej lokalite s výbornou dostupnosťou a ponúka široké možnosti využitia — od rodinného bývania až po developerský projekt. V okolí sú k dispozícii aj ďalšie pozemky, ktoré je možné prikúpiť, čo robí túto ponuku mimoriadne atraktívnou pre investorov. Pre investorov je tu viacero možností, ako zaujímavo a efektívne využiť nehnuteľnosť, viac informácií telefonicky ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Parcely: Parcela č. 1660 – zastavaná plocha rodinného domu, výmera 157 m² Parcela č. 1665 – záhrada, výmera 1 210 m² Parcela č. 1662 – zastavaná plocha a nádvorie, výmera 627 m² PONUKA A MOŽNOSTI VYUŽITIA Rodinný dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako súčasť investičného zámeru. Užitková plocha domu je 100 m2. Momentálna dispozícia ponúka jednu nepriechodnú izbu, jednu priechodnú izbu a veľkú obývačku s krbom, kúpeľňu, toaletu a kuchyňu. Dom je obývateľný, no potrebuje renováciu. Lokalita a výmera parciel umožňujú výstavbu viacerých rodinných domov alebo menšieho developerského projektu, kombináciu bývania a podnikania, využitie na rekreačné alebo poľnohospodárske účely. LOKALITA Tichá a dobre dostupná lokalita ponúka pokojné bývanie v kombinácii s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Vďaka výmere pozemkov a možnosti rozšírenia o okolité parcely ide o zaujímavú investičnú príležitosť pre developerov, ktorí hľadajú väčší celok pre projekt výstavby rodinných domov. Cena dohodou, info v rk. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre Vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Assenzio ponúka na predaj rodinný dom v tichej lokalite obce Ivanka pri Dunaji. Základné údaje: - 3 izby, - Zastavaná plocha: 138 m² - Pozemok: 569 m² - Čiasticna rekonštrukcia z roku 2007 ( strecha, časť domu ) - Bezproblémové parkovanie pred domom - IS: na pozemku je vlastná studňa- možnosť pripojenia na verejný vodovod, - plyn a elektrina - žumpa- tak isto možnosť pripojenia na verejnú kanalizáciu Dispozícia: - priestranná vstupná chodba - kúpeľňa spojená s wc - špajza/ komora - prechodná izba - spálňa - kuchyňa - obývacia izba Výhody nehnuteľnosti a lokalita: - dom sa nachádza na konci ulice čo zaručuje minimálny hluk a rušivých susedov, čo prispieva k pokojnému a príjemnému prostrediu. - slepá ulica zvyšuje pocit súkromia a bezpečia - okolie obsahuje zeleň, čo prispieva k lepšej kvalite života a možnosti oddychu vonku. - Množnosť rekonštrukcie : Rozsiahly pozemok umožňuje prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv, či už ide o rozšírenie, modernizáciu alebo úpravy exteriéru. - Dostupnosť služieb : Obec má dobrú dostupnosť k potrebným službám, ako sú obchody, školy a zdravotné zariadenia. - Dopravná dostupnosť : Blízkosť hlavných ciest a MHD uľahčuje dopravu do Bratislavy a okolia. Investičný potenciál : Vzhľadom na rozvoj okolia a zvyšujúci sa záujem o bývanie v tejto lokalite môže byť investícia do nehnuteľnosti výhodná CENA NEHNUTEĽNOSTI: 250 000€ V cene nie je zahrnutá sprostredkovateľka provizia vo výške 3%. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Moderný nízkoenergetický rodinny dom v Plaveckom Mikuláši – ideálne bývanie pre vás Realitná kancelária ASSENZIO ponúka na predaj nízkoenergetický rodinný dom (dvojdom) v obci Plavecký Mikuláš, okres Malacky. Parametre nehnuteľností: ✅ Zastavaná plocha domu: 72 m² ✅ Úžitková plocha: • 1. podlažie: 56,82 m² • 2. podlažie: 56,70 m² • Spolu: 113,40 m² ✅ Veľkosť záhrad: 134 m², 138 m², 150 m², 222 m² ✅ Spoluvlastnícke podiely: • 1/4 na prístupovej ceste (305 m²) • 1/4 na pozemku pod skladom (78 m²) + 1/4 k skladu Moderné technológie a vybavenie: ✔ Energetický certifikát A0 – nízke náklady na prevádzku ✔ Vlastná žumpa (12 m³) + príprava na verejnú kanalizáciu (realizácia obcou do 2 rokov) ✔ Elektrická posuvná brána a audio vrátnik na vstupnej súkromnej ceste ✔ Elektrické podlahové vykurovanie pre maximálny komfort ✔ Rekuperácia v každej miestnosti – čerstvý vzduch bez tepelných strát Štandardné vybavenie domu: - Vonkajšia fasáda vo farbe - Už namontovaná vaňa v kúpeľni - Elektroinštalácia: vypínače, zásuvky, TV a dátové rozvody (koniec vyvedený v spoločnej konzole pred pozemkom) - Bezpečnostné prvky: rozvody alarmu - Zásobník teplej vody s elektrickým ohrevom - Príprava na klimatizáciu a krb - Hliníkové vstupné dvere - Plastové okná (antracit/biela, 3-sklá) + vnútorné a vonkajšie parapety Dom sa nachádza v pokojnej lokalite, ideálnej pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné a úsporné bývanie v spojení s prírodou. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 164 900 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Ponúkame na predaj dobre dispozične riešený rodinný dom - Euroline Junior 430, postavený z kvalitných materiálov, vhodný aj pre viacčlennú rodinu, ktorý sa nachádza v obci Plavecký Štvrtok. Jedná sa o novostavbu 5. izbového rodinného domu s terasou (18 m2) a tromi parkovacími miestami so zámkovou dlažbou. Dom je v stave holodomu, s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vlastných predstáv. Použité materiály: - obvodové múry brúsená tehla Porotherm 250 mm - zateplenie polystyrén 200 mm - plastové okná a vstupné dvere zn. Salamander, izolačné trojsklo - podlahové kúrenie teplovodné - tepelné čerpadlo - príprava na krb - betónová strešná krytina Terran - tepelná izolácia nad stropom Isover hrúbka 2x20 cm - osadené vypínače, zástrčky - vnútorné maľovky - 1x biely náter - vonkajšia šúchaná omietka - baumit Dispozičné riešenie: - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - hosťovská izba - obývacia izba s jedálňou prepojená s kuchyňou, a východom na terasu - na poschodí dve detské izby s východom na balkón - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - priestranná spálňa s vlastným šatníkom Dom je napojený na inžinierske siete: voda, elektrika 230/400V, žumpa, rozvody TV a internetu sú zavedené do všetkých izieb. Celková výmera pozemku je 487 m2. V obci je dobrá občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, obchody, pošta, zdravotné stredisko, pekáreň, má výborné vlakové i autobusové spojenie do Bratislavy a 6 km od obce je napojenie na diaľnicu D2. Okolitá príroda ponúka možnosti cykloturistiky, rybolovu, hubárčenia. Kúsok od centra obce sa nachádza vyhľadávané jazero Pieskovňa, obklopené borovicami s čistou zdravotne nezávadnou vodou a pieskovými plážami. Od okresného mesta Malacky je obec vzdialená len 8 km. Platba možná aj cez hypotekárny úver, stavebné sporenie a pod. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami Kontakt: 0907 437 269

XXL Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s dvomi samostatnými vstupmi, nachádzajúci sa v pokojnej a obľúbenej lokalite Bratislava – Vajnory, na Tomanovej ulici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Tomanova ulica, Bratislava – Vajnory • Výmera pozemku: 283 m² • Zastavaná plocha domu: 82 m² • Záhrada: 201 m² • Stav: pôvodný / čiastočne zrekonštruovaný • IS: elektrina, plyn, kanalizácia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predná časť domu – čiastočné zrekonštruovaná • vstupná chodba • priechodná kuchyňa • menšia izba orientovaná do záhrady • kúpeľňa po rekonštrukcii • priestranná obývacia izba orientovaná do ulice (na východ) • vymenené plastové okná a vchodové dvere • nová fasáda Zadná časť domu – samostatný vchod, pôvodný stav • vonkajšia chodba • väčšia a menšia izba • malý skladový priestor EXTERIÉR: K domu prislúcha udržiavaná záhrada s výmerou 201 m², ktorá ponúka možnosť oddychu, záhradkárčenia alebo budúceho rozšírenia bývania. Vymenená bola aj vstupná brána. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej, slepej uličke v starej časti Vajnory, ideálna kombinácia súkromia a dostupnosti. Vajnory sú vyhľadávanou mestskou časťou Bratislavy s vidieckou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. • Základná a materská škola • Zdravotné stredisko • Nákupné centrum Vajnoria, Tesco, Lidl, ... • Kaviarne, reštaurácie, parky • Výborné pripojenie na MHD, rýchly prístup na D1 a D4/D7 Zároveň ponúka veľké možnosti pre aktívnych ľudí a rodiny, blízkosť Malých Karpát, jazerá Vajnory a Zlaté piesky, cyklochodníky. REKONŠTRUKCIA = INVESTÍCIA DO BUDÚCNOSTI Hoci dom vyžaduje rekonštrukciu, ponúka obrovský potenciál pre bývanie podľa vlastných predstáv. Investícia do tejto nehnuteľnosti Vám z dlhodobého hľadiska prinesie zvýšenie hodnoty, keďže ide o atraktívnu a stabilnú lokalitu. SLUŽBY A FINANCOVANIE: V cene je zahrnuté: • kompletný právny servis • úhrada správnych poplatkov • profesionálne poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti • možnosť bezplatného financovania cez hypotekárny úver Viac informácii Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 676 888, prípadne E-mail: office@xxlreality.sk

XXL Reality Vám ponúka na prenájom útulný 4-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v tichej záhradkárskej oblasti v Bernolákove, s parkovaním pre 2 autá. Dom bol skolaudovaný v roku 2018, s energetickým certifikátom B. Dom je zateplený, vykurovanie je zabezpečené elektricky alebo krbom, ohrev vody bojlerom. Odpad je riešený žumpou (vývoz približne 1× mesačne). DISPOZÍCIA A VYBAVENIE • Zastavaná plocha: 53 m2 • Úžitková plocha domu: 83 m² • Pozemok – záhrada: 3,5 á PRÍZEMIE • Vstupná predsieň - priestor na odkladanie topánok a búnd • Naľavo samostatná toaleta s umývadlom a práčkou • Spálňa s manželskou posteľou, skriňou a výhľadom do záhrady (na konci chodby) • Obývacia izba spojená s kuchyňou • Obývacia izba je svetlá, orientovaná na východ, s prístupom do záhrady, je vybavená sedačkou, kreslom a stolíkom, pracovným stolom, umiestneným pod schodiskom a krbom • Kuchyňa je orientovaná na západ, plne zariadená so spotrebičmi – chladnička, mikrovlnná rúra, sporák, rúra, umývačka riadu a jedálenské sedenie pre 4 osoby 1.NADZEMNÉ PODLAŽIE • Schodisko vedúce z obývačky • Dve samostatné detské izby / spálne, vybavené posteľou, pracovným stolom, stoličkou a skriňou • Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou EXTERIÉR A PARKOVANIE • Pozemok so záhradou a záhradným sedením • Záhrada poskytuje súkromie a oddych • 2 parkovacie miesta pred domom • záhradný prístrešok na uskladnenie bicyklov alebo záhradného náradia OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Záhradkárska oblasť v Bernolákove ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do centra obce Bernolákovo ako aj do Ivanky pri Dunaji, či Bratislavy ( cca 15min autom). Medzi výhody tejto lokality patria: • Kompletná občianska vybavenosť: materská a základná škola, škôlky, obchody, lekárne a zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne, banka, obchodíky, fitness centrá • Dobré dopravné napojenie či už vlaková a autobusová doprava, rýchly výjazd na diaľnice D1 a D4. • Možnosť voľnočasových aktivít: cyklotrasy, lesy, jazero Šutrovka v Ivanke pri Dunaji, prístup k zeleni a prírode mimo ruchu mesta. Dom sa nachádza v tichej lokalite, ponúka príjemné bývanie v rodinnom dome, ktorý je príjemne zariadený, útulný a veľmi svetlý. PODMIENKY PRENÁJMU • Dom je voľný od 1. januára 2026 • Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok • Domáce zvieratá a fajčenie v interiéri nie sú povolené • Mesačné nájomné vo výške 1000,- Eur • Energie – voda, elektrika, septik a internet vo výške 250,- Eur • Depozit vo výške 1-mesačného nájomného ( 1250,- Eur) • Provízia pre RK vo výške 1250,- Eur Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 676 888 alebo e-mailom na: office@xxlreality.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj veľký rodinný dom so záhradou a súkromím. Nachádza v pokojnej lokalite Bratislava III, Nové mesto pri jazere KUCHAJDA Táto lokalita je známa ako Ľudová štvrť a je v blízkosti OC VIVO/ bývalý POLUS/ a jazera Kuchajda. Dom je komplet zrekonštruovaný a je pripravený k na bývanie bez nutnosti prerábok. Fotky zodpovedajú skutočnosti. Celková rozloha pozemku je 777 m2. Dom má výmeru 255 m2 a má dve podlažia. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: pozostáva zo vstupnej chodby s walk-in šatníkom, veľkej obývačky prepojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC a vaňou, samostatného WC, zimnej záhrady. V dome je celkovo 6 izieb/ spální / a 2 kúpeľne. Len samotná záhrada má 480 m2 a poskytuje príjemné súkromie. Parkovanie: priamo na pozemku za automatickou bránou bez problémov aj pre 4 autá. Dom sa predáva čiastočne zariadený so vstavanými kuchynskými spotrebičmi. K vybaveniu patrí klimatizácia, drevené podlahy, vonkajšie aj vnútorné žalúzie. Lokalita Ľudová štvrť - ulica Zátišie - je moderným mestským bývaním s blízkou infraštruktúrou, obchodným centrom, zeleňou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, školy, reštaurácie a zastávky MHD. Z domu je skvelé dopravné spojenie /električka, autobus./ Blízko je jazero Kuchajda, obľúbené miesto na oddych, šport a voľnočasové aktivity pre rodiny s deťmi. Organizujú sa tu kultúrne a športové podujatia, ale pre každého čo túži po pohybe má možnosť využiť ho na každodenné prechádzky, beh, pingpong, basketbal či futbal, plávanie či rybárčenie. Kontaktujte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes Ing.Jana Moriconi 0908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

BROKER CONSULTING a.s. ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 5-izbový rodinný dom. Tento dom treba proste vidieť. Ak hľadáte budúci domov pre RODINU, je tento dom určený práve Vám... Celková úžitková plocha domu je 350 m2 a nachádza sa na pozemku o výmere 674 m2 (pred a za domom). Na pozemku sú nasl. inžerske siete: elektrina, obecná voda, odpad riešený kanalizáciou. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: - Parkovanie v garáži 2 parkovacie miesta + 1 vo dvore, 3 pred domom - Plynové podlahové vykurovanie - Plynový kondenzačný kotol BUDERUS (teplá voda + kúrenie) 
- Elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie - Kompletne upravená záhrada so zahradným domčekom 
- Kvapôčková závlaha a sprinklery na záhrade - Klimatizácia v každej izbe na poschodí - Mesačné náklady sa pohybujú cca do 250 €
 - Optický internet T-COM DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: - Vstupná chodba - Samostatná toaleta so sprchovým kútom 
- Šatník - Priestranná obývačka spojená s kuchyňou - Prestrešená terasa so zámkovou dlažbou 
- Vstup do 2-garáže Poschodie:
 - Spálňa so samostatnou kúpelňou a walk in šatníkom
 - Detská izba 1 
- Detská izba 2 
- Kúpelňa s vaňou 
- Pracovňa (hosťovská izba) s walk in šatníkom
 - Chodba so vstupom do všetkých miestností ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
 - dom je vhodný pre rodinu z 2-3 deťmi
 - táto nehnuteľnosť vám ponúkne dokonalý pocit súkromia
 - tichá lokalita
 - výborné dispozičné riešenie poskytujúci dostatok odkladacích priestorov
 V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke. #matejbcas #bcas #brokerconsulting #reality #realityspolu #predajnehnutelnosti #matejbcas #rovinka

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom, ktorý sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Vajnory, ul. Čierny chodník. Dom aj pozemok sú vo výlučnom vlastníctve. Nejde o spoločný dvor. Dom má 4 izby, ale vybudovaním jednej priečky sa dá vytvoriť piata izba na prízemí. Dom má zastavanú plochu 114 m2 a úžitkovú plochu 153 m2. Celková výmera pozemku je 440 m2. Pozemok je rožný s rozmermi cca 20 x 22 m. Je napojený na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina a plyn. Je možné realizovať nadstavbu, ale treba vybudovať schodisko. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1967, nosné steny sú z pálenej tehly hr. 450 mm, priečky tehlové 150 alebo 200 mm, na streche sú keramické škridly, omietky sú brizolitové. V roku 2000 bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia: nový krov a strešná krytina, zateplenie z troch strán, plastové okná, žalúzie, nový plynový kotol, sanita v kúpeľni. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: prízemie – 83 m2: zádverie, hala, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, veľká obývačka, spálňa, pracovňa, schodisko poschodie - 40 m2: chodba, manzardka s balkónom, povala suterén - 30 m2: garáž, pivnica, sklad Dom poskytuje pohodlné bývanie v tichej časti obce. Okolie domu je upravené a je tam dostatok miesta na parkovanie.. V blízkosti sa nachádza kompletná infraštruktúra, železničná stanica s prímestskými spojmi a Vajnorské jazerá. Vajnory sa rozkladajú sa na úpätí Malých Karpát v nadmorskej výške 130-133 metrov nad morom. S rozlohou 13,5 kilometrov štvorcových a s vyše 5 000 obyvateľmi patria medzi menšie mestské časti hlavného mesta Slovenska. Administratívne patrí pod okres Bratislava III. Vajnorčania sa právom pýšia svojou bohatou históriou, osobitou krásou ľudového umenia a zvykmi, ktoré sa tu až do súčasnosti uchovávajú a rozvíjajú. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Pozývame Vás si pozrieť túto kompletne zariadenú novostavbu s úžitkovou plochou takmer 300m2, ktorá ponúka veľkorysý priestor a komfort aj pre náročnejších klientov. Veľký moderný samostatne stojaci rodinný dom v obľúbenej lokalite Jaroviec s parkovaním a veľkou záhradou. Dom disponuje veľkou kuchyňou s komorou, jedálenským stolom až pre 14 osôb, kde atmosféru spríjemňujú majestátne keramické kachle. V obývacej miestnosti je k dispozícii aj krb, a z oboch miestností je možnosť výstupu na terasu so záhradou. Ďalej sa na prízemí nachádza izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, a dve toalety. Na druhom poschodí sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou s WC, 4 izby, ďaľšia kúpeľňa s infra saunou, šatník a samostatná toaleta. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, RD je postavený z tehly, je zateplený, má energetický certifikát A+ a podlahové vykurovanie zabezpečené tepelným čerpadlom, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady. K domu prislúchajú dve parkovacie miesta, terasa 54 m² a záhrada o výmere 600m². Konštrukčné riešenie domu ponúka možnosť jednoduchého rozdelenia na dve bytové jednotky. Jarovce sú veľmi obľúbenou časťou Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou rýchlostných komunikácií a možnosťami rekreácie a športových aktivít. Poskytuje výhodnú polohu aj pre ľudí, ktorí často cestujú. Link na video: https://youtu.be/iNQwRNZ0yeY?si=CPeSF4Kz9S-NJ66l Radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne na obhliadkach.

Broker Consulting, a.s. v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný rodinný dom v tichej a zelenej časti Bratislavy – Zlaté Piesky. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského komfortu a vidieckeho pokoja. ✅ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Bratislava - Zlaté Piesky Typ: Dvojpodlažný rodinný dom Zastavaná plocha: 128 m² Pozemok: 950 m² Stav: Priebežne rekonštruovaný, ihneď voľný, bez tiarch, možnosť trvalého pobytu a čerpania hypotéky ✅DISPOZÍCIA Prízemie (r. 1966): Kuchyňa Obývacia izba Kúpeľňa Samostatné WC Špajza Technická miestnosť Poschodie (nadstavba r. 2007 – Ytong + drevo): 3 izby Kúpeľňa Samostatné WC Šatník Balkón - Priestranná terasa pri vstupe - Dom je celý podpivničený ✅TECHNICKÉ PARAMETRE Elektrina: 240 V v dome / 380 V exteriér a pripojenie na sporák a kotol Kúrenie: Elektrické radiátory alebo krb s kotlom Voda: Mestský vodovod + nový prívod Žumpa: 2-komorová, 5 m³ TV + Internet: Zavedené Plyn: Nie je zavedený Bojler: Nový (2 roky) ✅EXTERIÉR Parkovanie priamo na pozemku (vo dvore) Vedľajšie stavby: Šopa, komora, skleník Prístup z hlavnej asfaltovej cesty

Broker Consulting ponúka na predaj dispozične dobre riešený rodinný dom s menšou záhradou, ktorý sa nachádza v mestskej časti Bratislava - Vajnory, ul. Za humnami. Dom aj pozemok sú vo výlučnom vlastníctve. Nejde o spoločný dvor. Dom má 4 izby, ale vybudovaním jednej priečky sa dá vytvoriť piata izba na prízemí. Dom má zastavanú plochu 74 m2 a úžitkovú plochu 137 m2. Celková výmera pozemku je 219 m2. Pozemok je rovinatý s rozmermi cca 10 x 22 m. Je napojený na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina a plyn. Na ulici je už aj optický telekomunikačný kábel. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2007, nosné steny sú z tehly Porotherm hr. 450 mm, priečky Hebel 150 alebo 100 mm, suterén je z betónových tvárnic, na streche sú betónové škridly. Dom má vonkajšie silikátové omietky, drevené eurookná a strešné okná, plné interiérové dvere, laminátové parkety, pôvodnú sanitu, vykurovanie je plynovým kotlom s plechovými radiátormi. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: prízemie - 57,44 m2: zádverie, WC, kuchyňa, komora, veľká obývačka, schodisko poschodie - 50,57 m2: chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, terasa 7 m2 suterén - 30,6 m2: vináreň, sklad MESAČNÉ NÁKLADY: elktrina 22€, plyn 83€, vodné-stočné 10€, odvoz a likvidácia odpadu 8€, spolu 123€ Dom poskytuje pohodlné bývanie v strede obce. Okolie domu je upravené a je tam dostatok miesta na parkovanie. Príjazdovú cestu čaká rekonštrukcia. V blízkosti sa nachádza kompletná infraštruktúra a Vajnorské jazerá. Vajnory sa rozkladajú sa na úpätí Malých Karpát v nadmorskej výške 130-133 metrov nad morom. S rozlohou 13,5 kilometrov štvorcových a s vyše 5 000 obyvateľmi patria medzi menšie mestské časti hlavného mesta Slovenska. Administratívne patrí pod okres Bratislava III. Vajnorčania sa právom pýšia svojou bohatou históriou, osobitou krásou ľudového umenia a zvykmi, ktoré sa tu až do súčasnosti uchovávajú a rozvíjajú. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Ponúkame exkluzívne na predaj veľký, moderne zariadený 6-izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Tomášov s vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy - len 7 km od obchvatu D4/R7. Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek so samostatnými vstupmi a ponúka potenciál pre vytvorenie tretieho bytu v suteréne. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera pozemku: 620 m2 (starostlivo udržiavaná záhrada) Celková úžitková plocha: cca 390 m2 Inžinierske siete: Obecný vodovod, kanalizácia, plyn Vlastná studňa: Áno (vyžívaná na polievanie záhrady) Parkovanie: 2 parkovacie miesta na pozemku (z toho jedno pod prístreškom) DISPOZÍCIA DOMU SPODNÝ BYT (CCA 50 M2) Samostatná jednotka vhodná pre rodičov alebo na prenájom. Obsahuje kuchyňu, jedáleň, spálňu, kúpeľňu a WC. Z bytu vedú schody do suterénu aj do horného bytu. HORNÝ MEZONETOVÝ BYT (CCA 220 M2) Veľkorysý priestor rozložený na troch podlažiach: Vstupná hala a obývacia izba s nadštandardnými rozmermi 7,5 x 4,5 metra. Spálňa, detská izba, cvičebňa a jedna prázdna izba. Veľká povala prístupná priamo z chodby cez klasické dvere (bez potreby vyťahovacích schodov). SUTERÉN / PIVNICA (CCA 120 M2) Priestor je suchý, čistý a čiastočne zapustený do podzemia. Má obrovský potenciál na dobudovanie tretieho bytu alebo na rozšírenie spodného bytu. LOKALITA A DOPRAVA Dom sa nachádza len 7 km od výjazdu Most pri Bratislave na nultý obchvat (D4/R7), čo zabezpečuje rýchle spojenie s hlavným mestom bez zdlhavého čakania v kolónach. PRÁVNY SERVIS A FINANCOVANIE V cene sú zahrnuté komplexné služby nášho právneho oddelenia, poplatky na katastri aj u notára. Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom. GARANCIA FINANCOVANIA V prípade záujmu Vám na túto nehnuteľnosť vybavíme hypotéku. Ak Vám úver nebudeme vedieť zabezpečiť, vrátime Vám rezervačný poplatok v plnej výške. CENA JE VRÁTANE NÁBYTKU A KOMPLETNÉHO PRÁVNEHO SERVISU.

Hľadáte výnimočný priestor pre život veľkej rodiny alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Táto nehnuteľnosť vo Vysokej pri Morave ponúka nadštandardný priestor, tiché prostredie, strategickú polohu neďaleko Bratislavy (Rakúska i Českej rep.) a široké spektrum možností využitia – od vlastného bývania, cez podnikanie až po prenájom či predaj viacerých bytových jednotiek. Dom je výsledkom rekonštrukcie pôvodnej časti a zrealizovaných prístavieb, ktoré spolu vytvárajú homogénny a funkčný celok s možnosťou okamžitého využitia pre vlastné bývanie i podnikanie súčasne. Zároveň vytvárajú možnosti rozčlenenia objektu na samostatné menšie časti s potenciálom ich prenájmu alebo následného predaja. Niektoré časti nehnuteľnosti čakajú na záverečné úpravy a nový majiteľ tak má možnosť dotvoriť finálnu podobu celého objektu podľa svojich plánov a potrieb. Súčasťou tejto nehnuteľnosti je aj krásna, udržiavaná záhrada, ktorá vytvára ideálne prostredie na oddych, rodinné stretnutia či vlastné pestovanie. Pozemok ponúka dostatok miesta aj pre náročnejších záhradkárov, milovníkov ticha alebo rodičov s deťmi. Ďalšou zaujímavosťou je autentická vínna pivnica postavená z klasických materiálov a s prirodzene konštantnou teplotou počas celého roka. Pre milovníkov vín alebo štýlových detailov je to unikátny bonus, ktorý podčiarkuje charakter tejto nehnuteľnosti. Ide o tehlový objekt, ktorý je ale čiastočne zateplený a v ktorom sú kompletne vymenené plastové okná. Strešná krytina sú škridle Tondach. Vykurovanie je zabezpečené 2 plynovými kotlami Junkers so zásobníkmi a v každej miestnosti sú nové radiátory. Nehnuteľnosť disponuje aj klimatizáciou Toshiba (v dome sa nachádzajú 4 vnútorné klimatizačné splity, dva aj s možnosťou kúrenia). Podlahy sú kombinované - dlažba a plávajúca podlaha. Základné parametre: • Pozemok: 889 m² • Zastavaná plocha: 244 m² • Úžitková plocha: 489 m² • Obytná plocha 310 m² • Parkovanie: V podbrání, brána na diaľkové ovládanie • IS: Elektrina, voda, plyn, kanalizácia • Vlastná studňa a vinná pivnica s celoročne konštantnou teplotou Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici priamo v centre obce Vysoká pri Morave – s kompletnou občianskou vybavenosťou, slušnou dostupnosťou do Bratislavy (25 minút autom) a s množstvom prírody, cyklotrás a oddychových zón v okolí. Čo robí túto nehnuteľnosť zaujímavou? ✔ Veľkorysý a variabilný priestor pre viacčlenné rodiny ✔ Potenciál kombinovať bývanie s podnikateľskou a záujmovou činnosťou ✔ Priestranná a udržiavaná záhrada ✔ Vlastná studňa a vínna pivnica ✔ Tiché prostredie s kompletnou vybavenosťou v pešej dostupnosti ✔ Blízkosť prírody a cyklotrás ✔ Dobrá dostupnosť do hlavného mesta ✔ Kvalitná rekonštrukcia s dôrazom na využiteľnosť

Ponúkame na prenájom moderný a prakticky riešený jedno-poschodový rodinný dom v radovej zástavbe, ideálny pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné a okamžite obývateľné bývanie. Dispozícia domu pozostáva z: Dolného poschodia: vstupná chodba, samostatné WC, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a špajzou. Horného poschodia: tri samostatné izby a kúpeľňa. Dom sa prenajíma kompletne zariadený – vrátane vybavenej kuchyne, nábytku aj doplnkov, takže nie je potrebná žiadna ďalšia investícia. K nehnuteľnosti patrí upravená záhrada s posedením, ktorá poskytuje príjemné miesto na relax, a pred domom je zabezpečené parkovanie pre 3 autá. Lokalita : Miloslavov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka tiché a bezpečné prostredie, rýchlu dostupnosť do hlavného mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Je to ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. Cena nájmu je vrátane energií.

Hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií? Ponúkame vám exkluzívne na predaj 5-ročnú novostavbu rodinného domu v Hrubom Šúre, ktorá spája komfort, súkromie a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Tento 4-izbový dom s úžitkovou plochou 100 m² na pozemku o výmere 400 m² je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá sa chce ihneď nasťahovať. Dom je postavený ako súčasť dvojdomu, avšak s dôrazom na maximálne súkromie – so susedným domom je spojený len krátkym, 2,5-metrovým úsekom v oblasti kuchyne. Vďaka dvom samostatným múrom s izoláciou si užijete dokonalý akustický komfort. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Denná časť: Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a výstupom priamo na terasu. Kuchyňa je riešená prakticky s vlastným oknom. Interiér je ladený do moderného industriálneho štýlu. Nočná časť: 3 samostatné nepriechodné izby. Spálňa disponuje murovaným šatníkom so vstavanou skriňou a priamym výstupom do záhrady. Kúpeľňa a zázemie: Kúpeľňa s rohovou vaňou a WC + samostatné druhé WC s umývadlom a technickým kútom (práčka, ohrievač vody). Úložný priestor: Okrem šatníka ponúka dom aj pochôdznu povalu s praktickým úložným priestorom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Kúrenie: Elektrické podlahové, doplnené o klimatizáciu pre tepelný komfort počas leta. Inžinierske siete: Obecná voda, elektrina. Odpad je aktuálne riešený žumpou, no priamo pri nej (2m) je už vybudovaná prípojka na verejnú kanalizáciu. Parkovanie: Pohodlné státie pre 2 autá priamo na pozemku. EXTERIÉR: Záhrada je oázou pokoja s priestrannou zastrešenou terasou, ideálnou na grilovanie či relax. Súčasťou pozemku je aj praktický záhradný domček na náradie. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite s rýchlym napojením na Bratislavu (cca 20 minút autom). PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ? Predáva sa kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi (vrátane 2x TV). Stav „všetko hotové“ – dom je čistý, funkčný a udržiavaný. Garantujeme vrátenie rezervačného poplatku, ak vám nevybavíme hypotéku. CENA A SERVIS: V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky na katastri a u notára. V prípade záujmu vám zabezpečíme najvýhodnejšie hypotekárne financovanie. Príďte sa presvedčiť osobne – stačí si priniesť osobné veci a bývať!

Broker Consulting ponúka starší rodinný dom na pozemku o výmere 1247 m2 s nádherným výhľadom na Bratislavu. Na pozemku sa nachádza ešte jeden dom, obidve nehnuteľnosti vyžadujú kompletnú rekonštrukciu. Lokalita obklopená vinicami ponúka výnimočné spojenie absolútneho kľudu, nádherného prostredia a súčasne blízkej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti. Inžinierske siete : elektrina, voda zo studne, odpad - trativod. V obrazovej prílohe aj vizualizácia nového, zrekonštruovaného domu. Cena je konečná vrátane provízie rk, právnych služieb, poplatkov a finančného poradenstva,

Spoločnosť Broker Consulting v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj veľký 6 izbový rodinný dom na Tomanovej ulici v mestskej časti Bratislava – Vajnory, ideálny pre dvojgeneračnú rodinu. Dom je dvojpodlažný členený na 1.NP a podkrovie so samostatnými vstupmi s celkovou úžitkovou plochou 248 m² na pozemku o rozlohe 355 m². Orientácia nehnuteľnosti je JZ a JV smerom. Dispozícia: 1NP : - vstupná miestnosť - 2x izba - Kúpeľňa - Samostatná toaleta - Kuchyňa - Technická miestnosť - Hala so schodiskom do podkrovia Podkrovie: - Schodiskový priestor - Obývacia izba s kuchyňou ( výstup na balkón ) - 3x izba - Kúpeľňa s toaletou Stav a vybavenie: Rodinný dom bol v roku 2004 rekonštruovaný na súčasný stav – vyhotovenie podkrovia. Dom je murovaný so sedlovou strechou, je zateplený a klimatizovaný. Vstupné dvere sú bezpečnostné , drevené a okná plastové. V obytných miestnostiach sú osadené veľkoplošné parkety , v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na plyn. Dom je vybavený kompletnými inžinierskymi sieťami. Súčasťou domu je kotolňa samostatne prístupná vstupnými dverami zo dvora. Dom sa predáva so zariadením po dohode s majiteľmi. Pozemok: Pozemok je rovinatý , udržiavaný a okolie skrášľuje zeleň. Má kompletné oplotenie s prístupom z dvoch strán po spevnenej komunikácii. Na pozemku sa nachádza krásny altánok, menšia pivnica a garáž. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislavy – Vajnory s atmosférou vidieka a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dopravné spojenie s centrom mesta je vyhovujúce, autom alebo mestskou dopravou do 30min ako aj bezproblémové a rýchle napojenie na diaľnične obchvaty. Výhodou je tiché, pokojné prostredie a bezproblémoví susedia. Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú jednoduché, komfortné bývanie. Cena: Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu. Kupujúcim v prípade záujmu a potreby poskytneme rýchle a profesionálne poradenstvo o financovaní kúpy a pomôžeme získať najvýhodnejší hypotekárny úver.

BROKER CONSULTING ponúka na predaj 2-podlažný 5 i RODINNÝ DOM v zastavanej časti Podunajských Biskupíc. Celková úžitková plocha domu je 130 m2, zastavaná plocha nehnuteľnosti je 147 m2. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: - Parkovanie v garáži, vo dvore - Drevené okná - Krb v obývačke s podlahovým vykurovaním v danej miestnosti - Napojenie na verejnú kanalizáciu, vodovod - Parková výsadba, trávnik - Krytá terasa, zámková dlažba - Konštrukcia domu - tehla - Príjazdová cesta - asfalt DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: I.NP - Vstupná hala - Izba hosťovská s rolldor a policami na mieru - Obývacia izba s krbom s podlahovým vykurovaním 
- Kuchyňa vybavená so spotrebičmi (varná doska, umývačka riadu, chladnička), mramorová doska - Jedálenský kút s výstupom na terasu a dvor - Kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou - Terasa so zaťahovacou pergolou, hojdačka - Klimatizácia II.NP - Schodisko - 1.Spáľňa s manželskou posteľou, zabudovaným nábytkom na mieru, rolldor - 2. Spáľňa s manželskou posteľou, zabudovaným nábytkom na mieru - Pracovňa a šatník s rolldor - Kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom, skrinky na mieru - WC, umývadlo, technická miestnosť - Detská izba s nábytkom na mieru - Podkrovný odkladací priestor - Výstup na balkón POZEMOK A OKOLIE DOMU: - trávnatý koberec, - okrasné kríky a ihličnany - dlažba - príjazd do garáže - brána na diaľkové ovládanie - murované oplotenie - videovrátnik V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.

Bývajte v štýlovom rodinnom dome, v ktorom sa budete cítiť dobre - navyše za cenu, ktorá je nižšia než cena rovnako veľkého bytu v novostavbe v Bratislave. Dom poskytuje pokojné bývanie blízko lesov Malých Karpát, avšak so všetkými vymoženosťami hlavného mesta na dosah. Má 3 izby a veľkú klubovňu v suteréne ako ďalšiu miestnosť; záhradu a pohodlné parkovanie pre 2 autá. Nachádza sa na ľahko dostupnej Ôsmej ulici v časti Podkerepušky v Bratislave – Záhorskej Bystrici. Rodinný dom súčasnú podobu nadobudol v roku 2013 po prestavbe a rozšírením pôvodného záhradného domčeka. Nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 400 m2. Zastavaná plocha má rozlohu 95 m2. Úžitková plocha domu je 197 m2. Dom má aj zastrešenú terasu s rozlohou 6 m2. Dom má tri podlažia: SUTERÉN (63,10 m2) je čiastočne zapustený do zeme, nachádza sa v ňom priestranná klubová miestnosť so samostatnou kuchyňou. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (97,35 m2) tvorí vstupná hala a hosťovská kúpeľňa s toaletou; plne vybavená kuchyňa s vyvýšenou galériou, ktorá môže slúžiť ako oddychový alebo pracovný priestor, a so vstupom na zastrešenú terasu; dominantný priestor domu tvorí priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a oddychovými zónami, kde príjemnú atmosféru dotvárajú krbové kachle. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (36,52 m2), do ktorého sa vystupuje z obývacej miestnosti, tvoria dve spálne (jedna s vlastným šatníkom) a kúpeľňa so sprchou a toaletou. Spálne sú vybavené klimatizáciou. Suterén domu je vybudovaný z monolitického betónu, je suchý, dobre izolovaný. Steny domu sú murované, fasáda poschodia je zateplená, stropy sú monolitické, železobetónové, na krytinu strechy je použitý asfaltový šindeľ. Okná sú plastové so žalúziami. Na podlahách je použitá keramická dlažba (hala, klubovňa, kuchyňa, kúpeľňa) a drevená palubovka (obývacia izba a spálne) V dome je možné kúriť dvoma spôsobmi: elektrickým kotlom alebo krbovými kachľami na pevné palivo s teplovodným výmenníkom. Voda je mestská, ohrieva sa elektrickým bojlerom, odpad je odvádzaný do žumpy s objemom 10 m3. Do domu je dovedený optický internet. Dom sa predáva so zabudovaným zariadením, kúpu bude uvoľnený. Mesačné náklady: 300 EUR za všetko (elektrina/drevo, voda, odvoz odpadu, žumpa, internet, daň). VÝHODY: - tichá lokalita - jedinečný štýl domu a atmosféra - záhrada s ovocnými stromami - priestor na parkovanie 2 áut - slušní a priateľskí susedia - plná občianska vybavenosť Záhorskej Bystrice - blízkosť MHD - rýchla dostupnosť do centra mesta Cena je vrátane provízie RK, Sú v nej započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. Kupujúcim poskytneme rýchle a profesionálne poradenstvo o financovaní kúpy a pomôžeme získať najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame výstavbu - moderného 4-izbového samostatne stojaceho domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Dunajská Lužná – Nové Košariská na hranici s Rovinkou. Dom bude postavený na rovinatom pozemku o výmere 500 m² so šírkou 18,5 m a dĺžkou 27 m. Zastavaná plocha 100 m2. Na pozemku sú kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Dom ponúka moderné dispozičné riešenie: - zádverie - chodba - 3 samostatné izby - priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou - 2 kúpeľne - samostatné WC Na stavbu „Rekreačný dom“ je vydané právoplatné STAVEBNÉ ROZHODNUTIE. Má jedno nadzemné podlažie. Jedná sa o murovaný objekt so zateplenou fasádou s rovnou strechou. K objektu sa vybuduje spevnená plocha zo zámkovej dlažby, ktorá bude slúžiť na parkovanie troch osobných áut. Po zmene projektu je možná aj nadstavba domu – ideálne riešenie pre tých, ktorí do budúcna plánujú rozšíriť obytný priestor. Technické informácie a výstavba: Dom sa bude predávať v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu, podľa želania budúceho majiteľa. V prípade záujmu radi poskytneme podrobné technické informácie o použitých materiáloch, technológiách a priebehu výstavby. Lokalita: Rovinka a Dunajská Lužná patria medzi najobľúbenejšie lokality v blízkosti Bratislavy – vynikajúce spojenie komfortného bývania a výbornej dostupnosti do mesta. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie, športoviská aj jazero Košariská pre oddych a rekreáciu. Rýchle napojenie na nový obchvat D4/R7. Bratislava – len 10 minút autom. Výhody: ✅ samostatne stojaci dom – súkromie a pokoj ✅ kompletné IS na pozemku ✅ možnosť nadstavby ✅ parkovanie pre 3 autá ✅ výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy ✅ možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv V prípade záujmu nás kontaktujte – radi vám poskytneme viac informácií o technickom prevedení domu a dohodneme si osobnú obhliadku.

Jedná sa o rozsiahly 5 - izbový rodinný dom ktorý bol zrekonštruovaný v roku 2021. Z pôvodného domu sa zachovali len necelé dva múry z pálenej tehly, všetko ostatné bolo postavené nanovo. Prednosťou domu je architektonické riešenie interiéru skombinované s kvalitou remeselného spracovania. Dom má podlahové kúrenie, klimatizáciu, 5 izieb, dve kúpeľne, krb, dva východy z izieb do predzáhradky, obecnú vodu, kanalizáciu a naozaj prešpekulovanú kuchyňu. Na pozemku zaparkujete jedno auto, pred pozemkom dve a na blízkom parkovisku pri rozhľadni ďalšie autá. Pri osobnej obhliadke Vám ako čerešničku na torte predvediem aj tajnú miestnosť. V pešej dostupnosti je okrem rozhľadne s výhľadom na Bratislavu aj kaštieľ, golfový areál, zrúcanina hradu. Z obce Bernolákovo sa dá do Bratislavy chodievať aj vlakom, ktorý ide každých 30 minút. Dom má úžitkovú plochu 246 m2. V cene sú zahrnuté komplexné služby nášho právneho oddelenia ako aj poplatky na katastri a u notára. V prípade záujmu Vám na túto nehnuteľnosť vieme poskytnúť aj hypotéku, Ak Vám hypotéku nevybavíme, tak Vám vrátime rezervačný poplatok v plnej výške.

Broker Consulting ponúka na predaj nádherný rodinný dom v malebnej obci Veľké Leváre, vzdialenej 5 min od Malaciek, kde sa spájajú všetky benefity pokojného vidieckeho bývania a nádhernej prírody s príjemnou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti . Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré si cenia pokoj, blízkosť prírody, hľadajú možnosti pre trávenie voľného času a potrebujú dostatok vnútorného priestoru pre svoje aktivity. Dom s celkovou úžitkovou plochou 323 m2 na pozemku o celkovej výmere 529 m2 má dve nadzemné podlažia, jedno podzemné podlažie a je napojený na všetky inžinierske siete. Dom prešiel pred rokom nákladnou rekonštrukciou na ktorej je čitateľný podpis interiérovej dizajnérky, je precízne remeselne spracovaný a boli použité kvalitné, nadštandardné materiály. Srdcom domu je priestranná obývačka s hypokaustovým krbom spojená s kuchyňou s nádhernými výhľadmi do záhrady. Hlavná spálňa s vlastným sociálnym zázemím a priestranným šatníkom sa už dá považovať za nadštandard. Parkovanie pre 3 autá je zabezpečené na vlastnom pozemku vrátane murovanej garáže, v prípade väčšej návštevy je možnosť parkovania pre ďalšie 4 autá pred domom. Záhrada s krytým bazénom, altánkom na posedenie a udržiavanou zeleňou navodzuje pocit dovolenkovej atmosféry, proste ideálne miesto pre život. Dom sa predáva so všetkým zariadením a vybavením pre dom aj záhradu ako napr. nový gril, kosačka, náradie a pod. Cena je konečná vrátane provízie RK.

Rodinný dom na predaj v Rači, Bratislava Broker Consulting ponúka na predaj 9 izbový rodinný dom na pešej zóne v katastrálne územie BA III.- Rača, ul. Detvianska, výmera pozemku je 800 m2, zastavaná plocha 227 m2. Celková úžitková plocha je 420m2, z toho 55 m2 dvojgaráž. POPIS: 1.poschodie: vstupná predsieň a komunikačná chodba, hosťovské WC, kuchynská časť, jedálenská časť, obývacia izba, hlavná spálňa, terasa, schodisko. 2.poschodie: chodba s rolldorom obývacia miestnosť , kuchyňa s jedálňou 2x samostatná izba, kúpeľňa s WC, 2x balkón. 3.poschodie: chodba s rolldorom obývacia miestnosť , kuchyňa s jedálňou 2x samostatná izba, kúpeľňa s WC, 2x Prízemie : východ do záhrady a pivnice kde sa nachádza sauna oddychová miestnosť terasa, technické miestnosti, vstup do priestrannej dvoj garáže (možnosť parkovania ďalších vozidiel na pozemku pred ďalšou garážou). Rodinná vila sa nachádza v centre pešej zóny Rače v najžiadanejšej lokalite, má výbornú polohu s priamym dopravným napojením na obchvat , v blízkosti MHD, výborná občianska vybavenosť. Výborný technický stav nehnuteľnosti, ktorá prešla rekonštrukciou zaručujú kvalitné stavebné aj interiérové materiály. Záhrada je členená na trávnatú časť , kde sa nachádzajú udržiavané okrasné dreviny, stromy a ďalšia zeleň. Kúpou voľný. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške späť.

Spoločnosť Broker Consulting ponúka na predaj 8-izbový 2-podlažný RD s bazénom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite rodinných domov v zabývanej časti Bratislava- Rovinka. Dom disponuje podlahovou plochou 400 m2, zastavaná plocha je 246 m2 a je situovaný na veľkorysom pozemku o rozlohe 742 m2. Tento rodinný dom môže byť nielen domovom, ale aj investičnou príležitosťou. Dvojgaráž s priamym prístupom k obytnej časti je lákadlom pre náročných klientov. Elegantné drevené dvere, okná a schodisko vytvárajú dojem luxusu a štýlu, čo je ideálne pre podnikateľov hľadajúcich prestížne sídlo, alebo pre rodinu, ktorá ocení motív dreva, ako hlavný a určujúci prvok. Bazén v záhrade a altánok sú ideálnymi miestami na oddych po náročnom dni. Samostatný vstup na pozemok je aj cez bránu s možnosťou ďalšieho parkovania, taktiež je možné parkovať po celej dĺžke domu. Dispozícia domu: 1.NP: - 2 samostatné izby - obývacia izba - kuchyňa s jedálňou a výstupom k bazénu - samostatné WC s umývadlom a bidetom - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom - šatník - technická miestnosť - vstup do dvojgaráže - schodisko 2.NP: - 5 samostatných izieb - 2 šatníky - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlo a WC - galéria pred vstupom na loggiu Lokalita: Pokojné prostredie v Rovinke s dobrou občianskou vybavenosťou. Výhodou je aj veľmi dobre dopravné napojenie na D4 a R7. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, reštaurácia a obchody. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy nehnuteľnosti. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a kompletného právneho servisu.

Predstavte si miesto, kde sa čas spomalí, kde vás ráno prebudí spev vtákov a večer vás obklopí ticho prírody. Štvorpodlažný - 8 izbový rodinný dom na Sološnickej ulici v Bratislave, v zelenej a tichej časti Karlovej Vsi, čaká na nových majiteľov, ktorí ocenia jeho jedinečnú atmosféru a potenciál. Veľkorysý priestor a rozloženie dávajú slobodu, ako si zariadiť bývanie podľa vlastných predstáv. Je ideálnou voľbou pre viacgeneračnú rodinu a môže byť nielen domovom , ale aj investičnou príležitosťou. Dom disponuje podlahovou plochou 361 m2, zastavaná plocha je 85 m2 a je situovaný na pozemku o rozlohe 414 m2. Dispozícia: Podzemné podlažie - Suterén : - Vstupná chodba so schodiskom - Samostatná miestnosť s vlastným sociálnym zariadením - Kúpeľňa - Technická miestnosť - Kotolňa - Garáž s montážnou jamou 1.nadzemné podlažie : - Priestranná obývacia izba s krbom a vstupom na loggiu - Otvorená hala – jedáleň prepojená s kuchyňou , z kuchyne prístupná špajza - Samostatná toaleta 2.nadzemné podlažie : - Chodba so vstupom na balkón - Tri samostatné izby - Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom - Samostatná toaleta 3.nadzemné podlažie: Samostatný trojizbový byt s vlastným vstupom cez vonkajšie točité schodisko - Vstupná chodba - Obývacia izba s klimatizáciou a veľkou terasou - Dve izby - Kuchyňa - Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom - Samostatná toaleta Dom je tehlový ,má valbovú strechu s asfaltovou šindlou a je napojený na všetky inžinierske siete – verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektro, plyn. Kúrenie v dome je ústredné s kotlom na plyn. Pozemok pri dome je využívaný ako záhrada s okrasnými drevinami , parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pred garážou alebo v garáži kde sa dostanete vstupnou bránou s automatickým otváraním. Lokalita: Pokojná a vyhľadávaná rezidenčná časť Bratislavy. Za domom sa rozprestiera les, ktorý vám poskytne kľud, čerstvý vzduch a miesto na relax či rodinné prechádzky. V Karlovej Vsi máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, ale zároveň pocit úniku od ruchu mesta. Výborná dostupnosť MHD a výhodou sú bezproblémoví susedia. Ak túžite po domove s príbehom, ktorý môžete dotvoriť podľa seba, neváhajte a príďte objaviť svoj nový začiatok práve tu. Sološnická ulica, Karlova Ves – vaša nová kapitola v srdci Bratislavy. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu. Kupujúcim v prípade potreby poskytneme rýchle a profesionálne poradenstvo o financovaní kúpy a pomôžeme získať najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Budmerice s celkovou úžitkovou plochou 230 m², nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 1 290 m² (zastavaná plocha a nádvorie 480 m², záhrada 810 m²). Dom pozostáva z dvoch častí – pôvodnej časti a novšej prístavby. Vďaka dvom samostatným vstupom je vhodný na dvojgeneračné bývanie, prípadne ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozičné riešenie • Staršia časť domu: 6 miestností, kúpeľňa a samostatné WC • Prístavba: 3 miestnosti, kúpeľňa s WC • Možnosť využiť podkrovie po zateplení Technický stav • Sedlová strecha na pôvodnej časti bola kompletne zrekonštruovaná pred 10 rokmi (nový krov a veniec) • Na prístavbe bola pred 3 rokmi položená nová strešná IPA izolácia • Plastové okná v celom dome • Zavedené mestská voda, plyn, elektrina • Na pozemku je žumpa a k dispozícii je aj vlastná studňa s dobrou výdatnosťou Výhody nehnuteľnosti • Dva samostatné vstupy – ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo investičné využitie • Parkovanie možné priamo vo dvore pre 4 autá • Veľký slnečný pozemok (celkom 1 290 m²), ktorý ponúka široké možnosti využitia • Autobusová zastávka sa nachádza priamo vedľa domu – výborná dopravná dostupnosť • Obec Budmerice je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou, pokojnou atmosférou a dobrým napojením na Trnavu, Pezinok aj Bratislavu • Celý dom je bezbariérový – vhodný aj pre osoby so zníženou mobilitou alebo seniorov Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj exkluzívny stavebný pozemok v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – Kráľovské údolie, časť Staré Mesto. Pozemok má výmeru 841 m², je kompletne oplotený, udržiavaný a pripravený na výstavbu. Všetky inžinierske siete sú v dosahu – priamo pri hranici pozemku. K pozemku vedie spevnená prístupová cesta. Pozemok je mierne svahovitý, čo umožňuje výstavbu s nádherným výhľadom na Dunaj, Malé Karpaty a Rakúsko. Vďaka juhovýchodnej orientácii je ideálne presvetlený počas celého dňa. Lokalita je tichá, výnimočná svojou súkromnou atmosférou, a zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta. Hlavné výhody: prestížna lokalita – Kráľovské údolie, Staré Mesto krásne výhľady na prírodu a panorámu všetky inžinierske siete pri pozemku možnosť výstavby rodinného domu (zastavanosť 15–20 %) výborná orientácia – juhovýchod kompletné oplotenie a vybudovaná prístupová cesta Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Táto ponuka je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné miesto pre svoj nový domov v srdci Bratislavy!

Hľadáte domov, ktorý spojí moderné bývanie s pokojom a súkromím? Máme pre vás skvelú ponuku! Na predaj je 4-izbový tehlový rodinný dvojdom s úžitkovou plochou 84 m², ku ktorému patrí záhradka – ideálne miesto na grilovačky, detské hry alebo oddych po práci. Dom je už skolaudovaný. Dispozícia: • priestranná obývačka spojená s kuchyňou, • tri samostatné izby, • kúpeľňa, WC a technická miestnosť. Výhody domu: • postavený z tehly – kvalitná a trvácna stavba, • nachádza sa v súkromnej ulici so vstupom cez elektrickú bránu, • predpríprava na krb – možnosť dotvoriť si útulnú atmosféru, • nízke mesačné náklady na bývanie, • predáva sa v štýlovom a vkusnom štandarde • skolaudované v decembri Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny aj páry, ktoré chcú bývať moderne, prakticky a zároveň mať súkromie s kúskom prírody len pre seba. Dom je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky moderného a komfortného bývania. Vďaka svojej polohe ponúka výbornú dostupnosť k občianskej vybavenosti (škola, škôlka, obchody, zastávka) a zároveň pokojné prostredie na bývanie. Cena:305 000,-Eur Kontakt: 0903402918 alebo goodrealitysk@gmail.com

Ponúkame na predaj veľký RD v obci Limbach (cca 15 km od Bratislavy), na Gaštanovej ul.. Dom je 3-podlažný - 2 nadzemné podlažia, 1 podzemné. Lokalita: nachádza sa v krásnej lokalite - na úpätí Malých Karpát v zástavbe novších RD. Štvrť je zabývaná - nehrozí stavebný ruch. Výmery: celková plocha pozemku 582 m2, úžitková plocha domu je cca 300 m2. Dispozícia: Suterén (93 m2): 3 veľké miestnosti (jedna z nich je technická miestnosť s kotlom a bojlerom), kúpeľňa s WC, 2 menšie sklady. Prízemie (114 m2): vstupná hala, veľká obývačka s jedálňou (50 m2), kuchyňa, pracovňa, kúpeľňa s WC, garáž. Poschodie (93 m2): 3 veľké samostatné izby, chodba, kúpeľňa (rohová vaňa, 2x umývadlo, sprch. kút), WC (bidet, umývadlo, wc), 2x balkón. Stav domu: dom bol skolaudovaný v roku 2005. - postavený z tehly + zateplenie - strešná krytina Tondach - podlahy: dlažba + drevené parkety - plastové okná (2-sklo) + vonkajšie hliníkové rolety - kúrenie: plynový kotol + tuhé palivo (v obývačke sa nachádza krb), v izbách su radiátory - teplá voda - el. bojler - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička/mraznička, umývačka riadu, el. rúra, plyn. varná doska, digestor) - úložné miesto na povale - alarm - garáž (19,5 m2) pre 1 auto (ostatné autá môžu parkovať pred domom) Pozemok: - pozemok je zo všetkých strán oplotený - od susedov odizolovaný vyrastenými drevinami - rovinatý - v zadnej časti pozemku terasa s altánkom Inžinierske siete: RD je napojený na všetky IS - el., obecná voda, kanalizácia, plyn. Kontakt: 0905 221888.