Domy na predaj

Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického 4-izbového rodinného domu v malebnom prostredí, ideálneho pre tých, ktorí túžia po spojení s prírodou a komfortným bývaním. Tento priestranný rodinný dom ponúka moderný dizajn, plne vybavenú kuchyňu, svetlé obývacie priestory s panoramatickými oknami a útulné spálne. Záhrada s terasou je ideálna na relaxáciu či rodinné oslavy. Neďaleko sú dostupné športové aktivity, cyklistické trasy a kultúrne pamiatky. Základné údaje: Pozemok: 868 m2 Zastavaná plocha: 284 m2 Obytná plocha: 135 m2 Garáž pre 2 autá s automatickou bránou Dve terasy Bazén s protiprúdom Jazierko s vodopádom Mediteránska záhrada s palmami, jukami, levanduľou, oleandrom a ihličnanmi Extenzívna zelená strecha Dispozičné riešenie: - vstupná hala - kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, WC a infra saunou - samostatné WC a technická miestnosť - kuchyňa so špajzou - jedáleň s výstupom na južnú prekrytú terasu s bazénom - obývačka s výstupom na západnú terasu a do záhrady - 1 hlavná spálňa so samostatným šatníkom - 2 detské izby/pracovne - garáž pre 2 autá s automatickou bránou, dielňa a veľký skladovací priestor - vonkajšie stojisko pre ďalšie 2 autá s posuvnou elektrickou bránou Technické parametre a vybavenie domu: - obvodová konštrukcia domu z Ytongu Lambda 300 mm zateplená grafitovým systémom 200 mm postavená na penovom skle - plastové okná s izolačným trojsklom - exteriérové elektrické hliníkové žalúzie - krb v obývačke - podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo Daikin - talianska gresová dlažba v celom dome - zelená vegetačná strecha, výstup na strechu ponad skalku - nabíjanie elektromobilu v garáži - západná terasa s 2 roletami na zatienenie od slnka - inteligentné ovládanie svetiel a žalúzií aj cez mobil - rekuperácia v celom dome - bazén so slanou vodou a proti prúdom - vŕtaná studňa v záhrade - automatická kosačka na trávnik - nábytky na mieru - dažďové odkvapy s vyústením do záhrady na zavlažovanie Kúrenie: podlahové, tepelné čerpadlo + krb Energetický certifikát: HWB 31 kWh/m2a Kúpna cena: 650.000 € K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň z prevodu, kataster, notár, realitná kancelária) Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru, spotrebičmi, záhradným nábytkom a zariadením k bazénu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. V prípade záujmu Vám pomôžeme s financovaním, naša realitná kancelária vlastní licenciu na sprostredkovanie úverov v rakúskych bankách. Lokalita: Obec Zurndorf je príjemné miesto pre bývanie s rodinou, vzdialené autom od Bratislavy asi 20 minút . Nachádza sa tu škôlka, škola, potraviny Billa a SPAR, lekáreň, lekár, zubár, zverolekár, reštaurácie, pekáreň , cukráreň, fitness, banka.

Ponúkame na predaj 4-izbový montovaný rodinný dom s garážou v tichej lokalite obce Potzneusiedl. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 602 m² a predstavuje ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s ideálnou dostupnosťou do Bratislavy a Viedne. Parametre domu: Pozemok: 602 m² Úžitková plocha: 160 m² Počet izieb: 4 Podkrovie s úložným priestorom Terasa Garáž Parkovacie miesto pre 2 autá na pozemku Dispozičné riešenie: - Vstupná chodba - Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou - Špajza - Spálňa so šatníkom - 2 izby - Kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom - Samostatné WC - Úložná miestnosť - Úložný priestor v podkroví Kúrenie: podlahové, tepelné čerpadlo vzduch-voda Energetická trieda HWB: B (42,2), fGEE: A (0,79) Okná: plastové, izolačné 3-sklo Garáž je vybavená garážovou elektrickou bránou. Kúpna cena: 490.000 € K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň z prevodu nehnuteľnosti, kataster, notár, realitná kancelária) Dom sa predáva zariadený. Lokalita: Obec Potzneusiedl má dobré diaľničné napojenie na Bratislavu a Viedeň. Je tu základná občianska vybavenosť. V susednej obci Gattendorf je vlakové spojenie Bratislava-Viedeň. Pre obyvateľov obce je k dispozícii relaxačná zóna s jazierkom.

ponúka na predaj priestranný nízkoenergetický 5-izbový rodinný dom na slnečnom pozemku o výmere 1505 m2. Rodinný dom disponuje dvojgarážou a záhradným domčekom. Nachádza sa v zastavanej časti obce. Základné údaje: Pozemok: 1505 m2 Zastavaná plocha: 166 m2 Úžitková plocha: 187,61 m2 Garáž pre 2 autá: 39,23 m2 Záhradný domček: 20 m2 Dispozičné riešenie: Prízemie: - vstupná hala - kuchyňa s jedálňou - obývacia izba so vstupom na terasu - izba - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť so vstupom zo záhrady - dvojgaráž Poschodie: - chodba - 3 izby - pracovňa - šatník - kúpeľňa - samostatné WC Kúrenie: podlahové, tepelné čerpadlo vzduch-voda Rok výstavby: 2025 Energetický certifikát: HWB 31,3 kWh/m2/rok (B), fGEE: 0,56 (A+) Kúpna cena: dom sa predáva v prevedení "holodom" Vieme pomôcť s financovaním kúpy nehnuteľnosti v rakúskych bankách. Naša realitná kancelária vlastní licenciu na sprostredkovanie úverov. V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme. Lokalita: Obec Potzneusiedl má dobré napojenie na diaľnicu smer Bratislava - Viedeň. Je tu základná občianska vybavenosť: škôlka, lekár, reštaurácia. V susednej obci Gattendorf sa nachádza obchod, banka a tiež vlakové spojenie s Bratislavou a Viedňou. Pre obyvateľov obce je k dispozícii jazero.

Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického rodinného domu s prístreškom pre 2 autá v jednej z najkrajších lokalít v zastavanej časti obce Kittsee. Dom je súčasťou dvojdomu, k domu prislúcha pozemok o výmere 559 m2. Vedľa domu sa nachádza prístrešok na parkovanie pre 2 autá. Prekrytá terasa poskytuje súkromie a príjemné posedenie s výhľadom na záhradu. Parametre domu: Pozemok: 559 m2 Úžitková plocha domu: 150 m2 Balkón: 17,15 m2 Prekrytá terasa 20,57 m2 Prístrešok pre autá: 36,38 m2 Dispozičné riešenie domu: Prízemie: - vstupná hala 9,95 m2 - obývacia izba s jedálňou a kuchyňou 44,53 m2 - izba 10,09 m2 - kúpeľňa s WC 3,93 m2 - technická miestnosť 6,13 m2 Poschodie: - chodba 11,46 m2 - spálňa so šatníkom 14,27 + 8,37 m2 - izba 13,9 m2 - izba 13,65 m2 - kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom 8,86 m2 - samostatné WC 2,04 m2 - balkón 17,15 m2 Dom bude postavený z tehly, zateplený polystyrénom. Kúrenie je plánované podlahové, s tepelným čerpadlom vzduch-voda. Okná hliníkové, izolačné 3-sklo. Plánovaný začiatok výstavby: 2025 Energetický certifikát: HWB 28,5 kWh/m2/rok (B), fGee 0,65 (A+) Kúpna cena: 450.000 € v prevedení holodom. Za doplatok možnosť dokončenia domu na kľúč. K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň z prevodu nehnuteľnosti, kataster, notár, realitná kancelária) Vieme Vám pomôcť s financovaním kúpy nehnuteľnosti v Rakúsku,naša realitná kancelária vlastní licenciu na sprostredkovanie hypotekárneho úveru v rakúskych bankách. Lokalita: Kittsee je obec nachádzajúca sa v bezprostrednej blízkosti Bratislavy a diaľnice A6 do Viedne. V obci sa nachádza plná občianska vybavenosť: lekár, zubár, škôlka, základná škola, nákupné stredisko, nemocnica, lekáreň, banky, reštaurácie a v neposlednom rade zámok so zámockým parkom na trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy smerom na Hainburg a aj do Neusiedl am See. Viedeň je vzdialená cca 45 min. autom, letisko Schwechat cca 30 min autom. Z Kittsee je vlakové spojenie s Viedňou a Bratislavou.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, situovaný v pokojnej časti obce Kittsee. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkom pozemku s rozlohou 1 497 m² a je ideálna pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Dom bol pôvodne postavený v roku 1956 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016 – vrátane fasády, strechy, interiérov, rozvodov a ďalších technických častí. Základné údaje: • Pozemok: 1 497 m² • Úžitková plocha: cca 181 m² • 2 vedľajšie budovy + garáž • Vlastná studňa Dispozícia: • vstupná chodba • obývacia izba • 2x kuchyňa • komora • 4 izby • šatník • 2x kúpeľňa (vaňa + sprchový kút) • samostatné WC • úložný priestor v podkroví • technická miestnosť Dom sa predáva kompletne zariadený. Vykurovanie je zabezpečené olejovým kotlom. Na pozemku sa nachádzajú dve vedľajšie budovy, garáž a drevená budova s dvomi bránami, čo poskytuje množstvo možností na skladovanie, dielňu či iné využitie. Kúpna cena: 380.000 € K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň, kataster, notár, realitná kancelária) V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme. Pomôžeme Vám s financovaním kúpy v Rakúskych bankách, naša realitná kancelária vlastní licenciu na sprostredkovanie úverov v Rakúsku. Lokalita: Kittsee je obec nachádzajúca sa v bezprostrednej blízkosti Bratislavy a diaľnice A6 do Viedne. V obci sa nachádza plná občianska vybavenosť: lekár, zubár, škôlka, základná škola, nákupné stredisko, nemocnica, lekáreň, banky, reštaurácie a v neposlednom rade zámok so zámockým parkom na trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy smerom na Hainburg a aj do Neusiedl am See. Viedeň je vzdialená cca 45 min. autom, letisko Schwechat cca 30 min autom. Z Kittsee je vlakové spojenie s Viedňou a Bratislavou.

Ponúkame na predaj 3-izbový bungalov v obci Kittsee. Rodinný dom, ktorý bol v roku 2014 kompletne zrekonštruovaný, sa nachádza na menšom pozemku v centre obce Kittsee. Základné údaje: Pozemok: 168 m2 Úžitková plocha: 72 m2 Terasa Dispozičné riešenie: - vstupná chodba - obývacia izba spojená s kuchyňou - spálňa - detská izba - kúpeľňa s vaňou, WC Kúrenie: elektrické radiátory krb na pevné palivo Okná: plastové, izolačné 2-sklo Kúpna cena: 210.000 € K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň z prevodu nehnuteľnosti, kataster, notár, realitná kancelária) V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme. Lokalita: Kittsee je obec nachádzajúca sa v bezprostrednej blízkosti Bratislavy a diaľnice A6 do Viedne. V obci sa nachádza plná občianska vybavenosť: lekár, zubár, škôlka, základná škola, čokoládovňa, nákupné stredisko, nemocnica, rehabilitačné stredisko, materské centrum a v neposlednom rade zámok so zámockým parkom na trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy smerom na Hainburg a aj do Neusiedl am See. Viedeň je vzdialená cca 45 min. autom, letisko Schwechat cca 30 min autom. Z Kittsee je vlakové spojenie s Viedňou a Bratislavou.

Ponúkame na predaj starší 3-izbový rodinný dom so záhradou v Kittsee. Z troch izieb je jedna priechodná. Podlahová úžitková plocha je 85 m2. Veľkosť záhrady je 400 m2. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom. Kúrenie je elektrické radiátormi. Dispozičné riešenie: - zádverie - vstupná chodba - kuchyňa, jedálenský kút, obývacia izba - kúpeľňa s WC - priechodná izba - izba s prístupom na podkrovie Cena: 180 000 € K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň, kataster, notár, realitná kancelária) spolu vo výške cca 10% Obec Kittsee leží 7 km od Bratislavy, je tu plná občianska vybavenosť: obchody, banky, pošta, škôlka, škola, lekáreň, nemocnica. Z Kittsee je priame vlakové spojenie s Bratislavou a Viedňou.

Ponúkame na predaj štýlový, priestranný 6-izbový rodinný dom, situovaný v pokojnej časti obce Wolfsthal, len pár minút od Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v nádhernom prírodnom prostredí v blízkosti lesa a ponúka komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a kvalitu života mimo ruchu mesta. Základné údaje: • Úžitková plocha: 180 m² • Zastavaná plocha: 208 m2 • Pozemok: 615 m² • Záhrada: 407 m2 • Krásne upravená záhrada s južnou orientáciou a výhľadom na les • Garáž + odkladacia miestnosť s východom na pozemok, prístrešok pre 2 autá • Terasa so záhradným nábytkom • Balkón na poschodí • Záhradný domček • Automatický zavlažovací systém • Dom je plne zariadený – stačí sa nasťahovať Dispozičné riešenie: Prízemie: • Vstupná hala so vstavanou skriňou • Priestranná obývacia izba s krbom • Kuchyňa s jedálňou s východom na terasu • 1 izba (možnosť využitia ako pracovňa alebo hosťovská izba) • Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a bidetom • Práčovňa, technická miestnosť • Úložný priestor pod schodiskom Poschodie: • Chodba • Hlavná spálňa so šatníkom • 2 samostatné izby • Otvorený priestor vhodný ako herňa, pracovňa či relax zóna • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a dvomi umývadlami • Samostatné WC • Balkón Podkrovie: • Úložný priestor Technické informácie: • Materiál: drevodom • Kúrenie: podlahové, tepelné čerpadlo vzduch–voda (DAIKIN) + krb • Okná: plastové, izolačné dvojsklo, vonkajšie rolety 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=P7KpTFPqHD5 Cena: 590.000 € K uvedenej cene je potrebné pripočítať zákonné poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň z prevodu, kataster, notár, realitná kancelária). Lokalita – ideálne miesto pre rodinný život Obec Wolfsthal je vyhľadávaná vďaka svojej výbornej dostupnosti z Bratislavy (autom aj autobusom) a tiež vlakovým spojením s Viedňou. Obec zároveň ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť – obchod, škôlka, škola, zverolekár, reštaurácie. Okolie je ideálne pre aktívny oddych – cyklotrasy, prechádzky lesom, blízkosť Dunaja, tenisové kurty, futbalové ihrisko, možnosť jazdenia na koni. Ak hľadáte komfortné bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta, tento dom je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. V prípade záujmu Vám pomôžeme s financovaním, naša realitná kancelária vlastní licenciu na sprostredkovanie úverov v rakúskych bankách.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá kombinuje prvotriednu architektúru, najvyšší komfort bývania a jedinečnú lokalitu? Predstavujeme vám výnimočný trojpodlažný dom situovaný priamo pri jazere v prestížnej súkromnej rezidenčnej štvrti rakúskeho Kittsee – len pár minút od centra Bratislavy, s dokonalou dostupnosťou do Viedne a blízkosťou prírody, ktorá ponúka pokoj, relax ako aj aktívne využitie voľného času. Táto moderná vila s obytnou plochou 248 m² sa rozprestiera na pozemku o veľkosti 660 m² a poskytuje súkromný vstup k jazeru s vlastnou plážou. Spája v sebe moderné technológie, kvalitné materiály a dizajn, ktorý spĺňa aj tie najnáročnejšie očakávania. Dom bol navrhnutý renomovaným architektonickým štúdiom AT26 a je ideálny pre klienta, ktorý si potrpí na detaily, kvalitné prevedenie a nadčasový štýl. Už pri vstupe do domu vás privíta svetlý a vzdušný interiér s čistými líniami a premysleným dispozičným riešením. Dominantou dennej zóny je veľkorysý otvorený priestor s elegantnou kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s krbom, plynulo prepojený s terasou a záhradou, ktorá vedie priamo k súkromnému mólu. Nočná časť je rozdelená do dvoch podlaží, čím poskytuje absolútne súkromie a komfort celej rodine. Hlavná spálňa na najvyššom poschodí ponúka vlastnú kúpeľňu, šatník a terasu s výhľadom na Bratislavský hrad. Táto nehnuteľnosť je skutočným unikátom v rámci rakúsko-slovenského pohraničia a predstavuje dokonalý domov pre tých, ktorí túžia po luxuse, pokoji, prírode, no zároveň chcú zostať v bezprostrednej blízkosti mesta. Vhodná ako rodinné sídlo, či reprezentatívna investícia. Základné informácie: Pozemok: 660 m2 Úžitková plocha: 301 m2 Obytná plocha: 232 m2 Externá úložná miestnosť: 16 m2 Terasa poschodie: 25 m2 Terasa dolné poschodie: 28 m2 Kryté parkovacie miesto pre 3 autá Uzamykateľný úložný priestor pre bicykle Prémiové vybavenie: Interiér: - Tepelné čerpadlo Viessmann (vykurovanie aj chladenie) - Fotovoltika 5,32 kW integrovaná priamo do siete - Okná s izolačným trojsklom, v interiéri drevené rámy a v exteriéri hliníkové, vybavené sieťkami proti hmyzu a interiérovými žalúziami na mieru - Podlahové kúrenie a chladenie - Dubové interiérové dvere so skrytými pántmi a magnetickými zámkami - Exkluzávna kuchynská linka s technickým kameňom a ostrovčekom s barovým sedením - Krb švajčiarskej výroby, dubové drevené podlahy a talianska dlažba - Walk-in sprchové kúty, batérie Hansgrohe - Dostatok úložného priestoru: šatník, práčovňa, technická miestnosť Exteriér: - Oplotená záhrada so zeleňou, trávnik zabezpečený sieťkami proti krtkom - Súkromná pláž, drevenné mólo s rebríkom do jazera - Vlastná studňa - Automatická závlaha záhrady - Robotická kosačka - Externé úložné priestory na bicykle, drevo a záhradné náradie - Terasy na dolnom a hornom poschodí z dreva IPE (brazílsky orech) v bezšróbovom vyhotovení - Čiastočne prekrytá priestranná terasa na dolnom poschodí - Kryté parkovacie miesto pre tri vozidlá - Protišmykové exteriérové schody - Exteriérová úložná miestnosť Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná hala, šatník, práčovňa, 3 izby, kúpľňa so sprchovým kútom a WC, galéria Dolné poschodie: obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou a vstupom na terasu a záhradu, špajza, samostatné WC, technická miestnosť Horné poschodie: spálňa so vstavanou skriňou, chodba, galéria so vstupom na strešnú terasu, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC Nízke mesačné náklady: 41 € správa areálu, 85 € daň a poplatok za kanalizáciu + elektrická energia a voda Kúpna cena: 850.000 € K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku. Video: https://www.youtube.com/watch?v=HlwVhypGZD4 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=CHu7SnhHRJo Lokalita: Kittsee je atraktívna a stabilne rastúca lokalita na rakúsko-slovenskom pohraničí, ktorá ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj, bezpečie a kvalitu života, no zároveň nechcú strácať kontakt s pulzujúcim mestom. Jej poloha len pár kilometrov od Bratislavy z nej robí obľúbenú voľbu najmä pre rodiny a tých, ktorí denne dochádzajú za prácou či vzdelaním. Do centra Bratislavy sa dostanete autom za približne 10 minút, do Viedne za necelých 40 minút. Kittsee má zároveň železničnú stanicu s pravidelnými spojmi do oboch hlavných miest, čo ešte viac zvyšuje komfort bývania na tejto adrese. Blízkosť diaľničného napojenia a medzinárodného letiska Schwechat len podčiarkuje výnimočnú dopravnú dostupnosť tejto obce. Napriek svojej blízkosti k mestám si Kittsee zachováva charakter pokojnej obce s bohatou históriou a modernou infraštruktúrou. Nachádzajú sa tu všetky základné služby – potraviny, lekáreň, materská a základná škola, reštaurácie aj nákupné centrum. Len niekoľko minút jazdy odtiaľto leží aj známe nákupné centrum Designer Outlet Parndorf, ktoré

Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového bungalovu so záhradou a parkovacím státím v obci Prellenkirchen. Základné údaje: Úžitková plocha: 131,10 m2 Záhrada: 290 m2 Terasa: 15,56 m2 Parkovacie státie Dvojgaráž: 42,18 m2 za príplatok vo výške 45.000 € Dispozičné riešenie: DOM TOP 4 TYP B - vstupná chodba 7,61 m2 - obývacia izba s kuchyňou 47,71 m2 s priamym vstupom na terasu - chodba 10,83 / 5,86 m2 - 3 spálne 12,71 / 11,34 / 12,54 m2 - šatník 6,21 m2 - kúpeľňa 8,04 m2 - WC 2,13 m2 - technická miestnosť 7,65 a 6,49 m2 Kúrenie: podlahové, tepelné čerpadlo vzduch-voda. V lete slúži zároveň aj na chladenie Energetický certifikát: HWB - B, fGEE - A Okná: plastové, s izolačným 3-sklom, elektrické vonkajšie rolety Kúpna cena: 420.000 € vo vyhotovení "holodom". Možnosť dokončiť do vyhotovenia "na kľúč" za príplatok cca 45.000 € K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku: daň z prevodu, kataster, notár, realitná kancelária Lokalita: Prellenkirchen je obec v okrese Bruck an der Leitha, leží uprostred krásnej prírody a vyznačuje sa dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Je tu základná občianska vybavenosť: škôlka, škola, banka, lekár, obchod. Prellenkirchen ponúka viaceré možnosti pre aktívne strávenie voľného času: kúpalisko, cyklistické chodníky, turistické chodníky, futbalové ihrisko, tenisové kurty. Obec je obľúbenou lokalitou pre bývanie. Vieme pomôcť s financovaním kúpy nehnuteľnosti v rakúskych bankách, spolupracujeme s viacerými bankami. Tiež Vám vieme ponúknuť kompletný servis spojený s presťahovaním sa do Rakúska. V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.

Ponükame na predaj útulný 3-izbový dom v súkromnom areáli Freizeitzentrum Berg s priamym vstupom do jazera, pár minút autom z Bratislavy. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť bývanie s oddychom a rekreáciou, tento dom je ideálnou voľbou. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku s rozlohou cca 400 m² (vlastníkom pozemku je obec – nie je predmetom predaja). Dom je vhodný na celoročné bývanie, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a aktívny životný štýl. Súčasťou areálu je: - čisté jazero vhodné na kúpanie a vodné športy - tenisové kurty - petangové ihrisko - spoločenská miestnosť na rodinné oslavy a stretnutia - parkovacie miesta pre návštevy Základné údaje: Úžitková plocha: cca. 55 m2 Terasa Záhradný domček Technická miestnosť Dispozičné riešenie: - obývacia izba - kuchyňa - 2 spálne - kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC Kúrenie: elektrické radiátory, ohrev teplej vody zabezpečuje bojler umiestnený v podkroví Materiál: Ytong, strecha - škridla. V roku 2015 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou: zateplenie, nová fasáda Okná: plastové, vonkajšie rolety Dom sa predáva zariadený. Mesačné náklady: 133 € - správa a udržiavanie areálu, odvoz odpadu, nájomné za pozemok, voda ( pre rok 2025 už uhradené) Náklady na elektrickú energiu: cca 140 € mesačne pri celoročnom bývaní. Kúpna cena: 210.000 € K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň, kataster, notár, realitná kancelária) V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.

Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového bungalovu so záhradou a parkovacím státím v obci Prellenkirchen. Základné údaje: Úžitková plocha: 145,50 m2 Záhrada: 110 m2 Terasa: 15,56 m2 Parkovacie státie Dvojgaráž: 42,18 m2 za príplatok vo výške 45.000 € Dispozičné riešenie: DOM TOP 1 TYP A - vstupná chodba 11,60 m2 - obývacia izba s kuchyňou 47,71 m2 s priamym vstupom na terasu - chodba 14,90 m2 - 3 spálne 12,07 / 11,26 / 14,06 m2 - kúpeľňa 8,96 m2 - WC 2,11 m2 - technická miestnosť 8,45 m2 Kúrenie: podlahové, tepelné čerpadlo vzduch-voda. V lete slúži zároveň aj na chladenie Energetický certifikát: HWB - B, fGEE - A Okná: plastové, s izolačným 3-sklom, elektrické vonkajšie rolety Kúpna cena: 415.000 € vo vyhotovení "holodom". Možnosť dokončiť do vyhotovenia "na kľúč" za príplatok cca 45.000 € K cene je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku: daň z prevodu, kataster, notár, realitná kancelária Lokalita: Prellenkirchen je obec v okrese Bruck an der Leitha, leží uprostred krásnej prírody a vyznačuje sa dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Je tu základná občianska vybavenosť: škôlka, škola, banka, lekár, obchod. Prellenkirchen ponúka viaceré možnosti pre aktívne strávenie voľného času: kúpalisko, cyklistické chodníky, turistické chodníky, futbalové ihrisko, tenisové kurty. Obec je obľúbenou lokalitou pre bývanie. Vieme pomôcť s financovaním kúpy nehnuteľnosti v rakúskych bankách, spolupracujeme s viacerými bankami. Tiež Vám vieme ponúknuť kompletný servis spojený s presťahovaním sa do Rakúska. V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.

Jozef Junger – Realitný maklér ponúka na predaj mobilný dom v obci Rudná, vzdialenej od okresného mesta Rožňava približne 4 km. Dom sa nachádza v kľudnej časti obce a je vhodný na celoročné bývanie. Mobilný dom bol postavený v roku 2021, o celkovej ploche 54 m2 je ideálnym miestom pre záujemcov, ktorí vyhľadávajú kľudné a nízkoenergetické bývanie. Na pozemku o výmere 1375 m2 sa ešte nachádza hospodárska budova o výmere 20 m2, ktorá slúži hlavne na uskladnenie vecí, prípadne ako garáž. Pozemok je mierne svahovitý, bez priamych susedov a je orientovaný na juh. Vstup do domčeka je do terasovej miestnosti s nádherným výhľadom na obec. V hlavnej časti domčeka sa nachádza spálňa, v strede je kuchyňa spojená s obývačkou a kúpelňa s toaletou. Dom je napojený na obecný vodovod, elektriku a má vlastnú žumpu. Kúrenie v dome je zabezpečené elektrickým podlahovým vykurovaním, ktoré sa dá regulovať cez mobilnú aplikáciu (wifi), ale aj klimatizačnou jednotkou alebo pieckou na tuhé palivo. Ohrev vody je zabezpečený cez elektrický bojler. Podlaha: plávajúca. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchový kút. Samozrejmosťou je kamerový systém v dome a jeho okolí. Nehnuteľnosť sa predáva komplet zariadená. Výhody: slnečný pozemok, tiché prostredie, bez priamych susedov, nízke náklady (pre 2 osoby – elektrika 110 € + voda). Cena: 104 000 € / možnosť výmeny za 3 – izbový byt v Rožňave V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií o nehnuteľnosti ma kontaktujte na tel. č. +421 918 518 823 alebo na junger.reality@gmail.com V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, overenie podpisov predávajúcich, podanie návrhu na vklad vlastníckych práv na kataster a provízie realitnej kancelárie.

Dom, kde sa ticho spája s komfortom – 4-izbová novostavba pri jazere, Čaňa Predstavte si rána pri vode, pokojné večery na terase a bezpečný priestor, kde vaša rodina môže rásť. Ponúkame vám moderný 4-izbový poschodový rodinný dom – novostavbu, situovanú v slepej ulici pri jazere v obľúbenej obci Čaňa, len pár minút od Košíc. Miesto, kde čas plynie pomalšie a domov má skutočný význam. Priestor, ktorý dýcha svetlom a komfortom Dom s úžitkovou plochou 160 m² je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť, prirodzené svetlo a funkčnosť. Každá miestnosť ponúka priestor pre súkromie aj spoločné chvíle. Pozemok: 397 m² Zastavaná plocha: 85 m² Stav: hrubá stavba s plastovými oknami Typ: moderný poschodový rodinný dom Dispozícia, ktorá myslí na rodinu. Prízemie tvorí srdce domu – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kde vznikajú tie najkrajšie spomienky. Nechýba príprava na krb, ktorý dodá priestoru teplo a atmosféru domova. Samozrejmosťou je vstupná chodba, kúpeľňa s WC a elegantné schodisko na poschodie. Poschodie je pokojovou zónou – veľká spálňa s možnosťou šatníka, dve priestranné detské izby a kúpeľňa s WC poskytujú maximálny komfort pre celú rodinu. Technické zázemie plastové okná elektrina internet studňa kanalizačná šachta Za domom sú pripravené základy na altánok alebo záhradný domček, ideálne miesto pre letné večery, grilovanie či tiché chvíle s knihou. Lokalita, ktorá má dušu. Čaňa je miestom, kde máte všetko poruke – školy, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie aj výborné spojenie do Košíc. A pritom… ticho, zeleň a blízkosť jazera, ktoré vám každý deň pripomenú, prečo ste si vybrali práve toto miesto. Cena 239 000 € – stav hrubej stavby Možnosť dokončenia do stavu holodomu podľa vašich predstáv

Na predaj rodinný dom v tichej časti obce Zbrojníky je ako stvorený pre rodiny – moderný, kvalitne postavený, s krásne upravenou záhradou, veľkým pozemkom a praktickými doplnkami, ktoré vám uľahčia každý deň. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2019, má obytnú plochu 150 m² a stojí na pozemku s výmerou 1 354 m². Dispozícia ideálna pre rodinu • vstupná chodba • veľká obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou – srdce domu pre spoločné chvíle • kuchyňa s linkou na mieru a spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, kávovar, elektrická rúra, umývačka riadu • zasklenená zimná záhrada – výborná na hranie pre deti, relax aj rodinné posedenia (možnosť napojenia kúrenia, orientovaná do zadnej časti pozemku) • 3 spálne (detské izby + rodičovská spálňa), zariadená nábytkom na mieru • kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovým kútom • samostatné WC Bonus: zimná záhrada ponúka potenciál do budúcna – pri potrebe je možné priestor využiť aj na rozšírenie domu (napr. o ďalšie izby). Kvalitné technické prevedenie • základy cca 13 × 10 m + terasa cca 45 m², izolácia do hĺbky 125 cm • obvodové múry: Wienerberger Porotherm 50 cm • okná: Slovaktual trojsklo, na predných oknách rolety • vchodové a terasové dvere: hliníkové • strecha: väzníková, krytina Tondach, celá zadebnená, izolácia vata 30 cm • podlaha: izolácia 20 cm styrodur • elektrina 220/400 V • podlahové kúrenie Fenix • ohrev vody elektrický • fotovoltaika 10 kW • vlastná studňa + úpravovňa studničnej vody • odpad riešený septikom Exteriér, ktorý si rodina zamiluje • celý pozemok oplotený panelovým plotom • elektrická vstupná brána • cca 300 m² zámkovej dlažby • altánok/prístrešok na parkovanie 2 osobných áut • záhradný dom 6x8m, prerobený na priestor s kúpeľňou a izbou – ideálne pre návštevy, starých rodičov alebo domáce hobby • upravený dvor s okrasnými drevinami • cca 500 m² kobercový trávnik + závlahy – krásna záhrada bez náročnej údržby Lokalita Zbrojníky sú vzdialené len 15 km od Levíc. Dom je v pokojnej časti obce, pričom v obci nájdete školu, potraviny a ďalšie služby. Tento dom odporúčame, ak hľadáte: -moderné rodinné bývanie bez ďalších investícií so zariadením -veľký pozemok a bezpečný oplotený dvor -praktickú dispozíciu s 3 spálňami a zimnou záhradou -úsporné riešenia (fotovoltaika 10 kW) viac fotiek na: https://www.realitybm.sk/domy-na-predaj-levice/moderny-rodinny-dom-v-tichej-casti-zbrojnikov-idealny-pre-rodinu.html

Realitná kancelária RED Vám ponúka 17-ročný, tehlový rodinný dom o výmere 105m2, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 811m2 v kľudnej časti obce Višňové. Okolie domu tvoria živé ploty, ktoré vytvárajú uzatvorený priestor a poskytujú úplné súkromie pre nerušený pohodu. V dome sa nachádza obývačka s krbom spojená s jedálňou a kuchyňou s kachľovou pecou. Dom má 1 kúpeľňu na prízemí so sprchovým kútom a WC. Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne a v chodbe je vytvorená oddychová časť s knižnicou a východom na balkón. Na celom prízemí je keramická dlažba s elektrickým podlahovým kúrením a na poschodí sú drevené podlahy s radiátormi. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, voda a kanalizácia okrem plynu, ten je na pozemku, ale nie je priamo v dome. Na zateplenie bol použitý 10 cm polystyrén a minerálna vata v stropoch. Zabezpečenie domu je riešené bezpečnostným systémom Jablotron a na oknách sú kovové okenice. Vedľa domu sa nachádza prístrešok s krbovou pecou a posedením. Záhrada so živým plotom sú pravidelne udržiavané, zavlažované automatickým systémom. V spodnej časti pozemku je okrasná výsadba a priestor na parkovanie pre 2 autá. Dom je ihneď k dispozícii, stačí sa len nasťahovať a vychutnávať príjemné prostredie. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391401

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v rezidenčnej štvrti Lipová alej Svederník, na slnečnom, rovinatom pozemku o rozlohe 330 m2. Dom je murovaný a zateplený, 3-izbový no pôvodný projekt je 4-izbový a je možné spätné využitie. Zastavaná plocha: 83 m2, obytná plocha: 72 m2+ 24 m2 terasa + 50 m2 parkovací altán. Kolaudácia prebehla v roku 2018. Dom ponúka veľkorysú obývaciu izbu s krbom, klimatizáciou, veľkou TV stenou spojenú s modernou kuchyňou, jedálňou a 2 výstupmi na terasu. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, indukčnej platne a americkej chladničky s výrobníkom ľadu a filtrovanou vodou. Spálňa s veľkou vstavanou skriňou, klimatizáciou a TV. Detská izba / pracovňa. Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, vstavanou toaletou, výhrevným rebríkom a umývadlom so zrkadlovou skrinkou s osvetlením. Samostatné WC s práčkou a bojlerom na ohrev vody. Vstupná chodba so vstavanou skriňou a špajzou. Úložný priestor je k dispozícií aj v podkroví. Technické vybavenie: Elektrické podlahové kúrenie so samostatnými termostatmi v miestnostiach. Na užívanie domu sú veľmi nízke náklady, len cca 100.- eur na mesiac pre 4 osoby. V dome je zavedený aj optický internet. Kvalitné okná Incon s trojsklom + žalúzie, interiérové dvere z masívu. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Exteriér tvorí záhrada s okrasnými drevinami, krytá terasa (24 m²) s gresovou dlažbou a posedením pri grile a celoročne vyhrievaná profi vírivka blue lagun pre 5 osôb s nočným osvetlením a WiFi ovládaním, záhradný domček na náradie. Veľký drevený altán 9 × 5 m s parkovaním až pre 4 vozidlá + miesto pre 1 ďalšie auto (spolu až 5 parkovacích miest). Moderné, kvalitné a bez údržbové oplotenie z ocele a betónu, vstup z dvoch strán. Majiteľ ponúka možnosť výmeny za dvoj,či trojizbový byt s doplatkom, v Žiline. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 241012

Realitná kancelária RED Vám ponúka dom v modernom rodinnom dvojdome v obci Divina, táto lokalita je vzdialená od Žiliny len 10 minút autom. Daná nehnuteľnosť je riešená ako dom s tromi spálňami, obývacou izbou a dvomi kúpeľňami. Dom je postavený na slnečnom pozemku s orientáciou na juhozápadnú stranu, súčasťou domu je aj vyhrievaná garáž o celkovej výmere 23m2 + dve vonkajšie parkovacie miesta + balkón s výmerou 21m2 a terasou o výmere 54m2 s orientáciou na východ. Celková výmera každého rodinného domu je 188m2. Interiér domu ponúka komfortnú 4-izbovú dispozíciu s dôrazom na svetlosť a vzdušnosť priestoru. 1NP: pozostáva zo samostatnej hosťovskej izby, kúpeľne, WC, a vstupom do GARÁŽE s výmerou 23m2 2NP: priestranná denná časť (výmerou veľkorysá obývacia miestnosť spojená s kuchyňou) s výstupom na balkón ,2 samostatné izby so vstupom na terasu situovanou v zadnej časti rodinného domu s dostatkom súkromia, samostatná kúpeľňa, samostatné WC. Dom je postavený v kvalitnom nadštandarde – hliníkové vstupné dvere, plastové okná s trojsklom, energeticky úsporné riešenia a moderné povrchové úpravy zaručujú komfortné a bezstarostné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Technické špecifikácie: Celá stavba je skonštruovaná pomocou železobetónového skeletu a pálenej tehly. Obvodové murivo tehla POROTHERM hrúbka 300mm. Dvojdom rozdeľuje zvuková izolácia a samostatná stena. Zateplenie stavby minerálnou vatou o hrúbke 150mm. Dom má parametre nízkoenergetickej stavby so známkou A0. Moderné hliníkové dvere a plastové okná s 3-sklom. – zateplenie NOBASIL 15 cm s omietkou BAUMIT – odvetraná fasáda Fundermax – anhydritové potery s izoláciou EPS 100s (najlepšia tepelná vodivosť) – rozvody elektriky (zástrčky, zásuvky - LEGRAND) – rozvody podlahového vykurovania (bez tepelného čerpadla) – garážová brána Lamelland – izolácie a zábradlie balkón – omietky sadrové BAUMIT – protipožiarne stropné sadrokartóny – predpríprava na fotovoltaické panely – predpríprava na okenné žalúzie – strešná izolácia Sika - spevnené plochy pre vonkajšie parkovanie. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241544

Ponúkame na predaj pekný rodinný dom na pozemku o výmere 324m2 v Tepličke nad Váhom. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku blízko centre obce - výborná lokalita s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Pozostáva zo vstupnej chodby, na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a skladová miestnosť. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve samostatné a priestranné izby. Dom je čiastočne podpivničený. Rodinný dom je po rekonštrukcii: kompletne zateplený ( aj strecha ), plastové okná, elektroinštalácia, podlahy... IS: elektrina, plyn, vodovod aj studňa, verejná kanalizácia, možnosť napojenia na optický internet, Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, plus je tu možnosť využitia kachlí. Výhody: - výborná lokalita, s dobrou dostupnosťou do Žiliny, - stav domu - nevyžaduje žiadne nutné investície, - prítomnosť všetkých IS a vlastná studňa. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246418

Na predaj tehlový rodinný dom v Žiline – Budatín - ulica na Na Lány, Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 550 m², širokým vjazdom a záhradou s ovocnými stromami. Dom je dispozične rozdelený : Suterén – garáž a úložné priestory Prízemie – tri svetlé obytné miestnosti, kuchyňa, komora, kúpeľňa a WC Podkrovie – veľkorysý priestor pripravený na dobudovanie ďalších izieb podľa vašich predstáv. Vykurovanie je riešené novým tepelným čerpadlom. K domu sa aktuálne realizuje nová prípojka vody a nová prípojkakanalizácie. Výhodou je blízkosť centra Žiliny a zároveň pokojné prostredie Budatína. V pešej dostupnosti obchod s potravinami a základná škola. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 226627

Exkluzívne ponúkame na predaj nadštandardný a priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej časti Žilina – Bytčica. Dom s úžitkovou plochou 226m2 je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 766 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych či rodinné aktivity. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dispozičné riešenie a vybavenie Dom disponuje 5 izbami, veľkou garážou a prístreškom pre auto, pričom z obývacej haly je priamy výstup na príjemnú terasu orientovanú do záhrady. Suterén ( 96 m2 ) V spodnej časti domu sa nachádza plnohodnotný suterén s mimoriadne praktickým využitím priestoru: • priestranná garáž, • technická miestnosť, • práčovňa, • samostatná spálňa, • veľká kúpeľňa s vaňou a WC, • útulná domáca telocvičňa, • dve ďalšie miestnosti využiteľné ako sklad alebo úložný priestor. Suterén tak ponúka nadštandardné množstvo priestoru a možnosť rôznych úprav podľa predstáv nového majiteľa. 1. nadzemné podlažie ( 130 m2 ) Denná časť domu sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží, kde sa nachádza: • vstupná chodba, • priestranná obývacia hala s jedálňou a kuchynským kútom, • tri samostatné nepriechodné izby, • kúpeľňa so sprchovacím kútom, • samostatné WC. Otvorená dispozícia obývacej haly s jedálňou pôsobí veľmi vzdušne a poskytuje príjemný priestor pre rodinné stretnutia aj každodenný komfort. Technický stav a vybavenie Dom bol skolaudovaný v roku 2004 a odvtedy prešiel viacerými rekonštrukciami, ktoré zvýšili jeho technickú úroveň aj estetický štandard. Je napojený na všetky inžinierske siete a vykurovanie je riešené plynovým kotlom, čo zabezpečuje efektívnu prevádzku a nízke mesačné náklady. Lokalita Bytčica je dlhodobo vyhľadávanou mestskou časťou vďaka spojeniu pokojného rodinného bývania a výbornej občianskej vybavenosti. Nechýbajú tu potraviny, školy, škôlky ani športoviská. Do centra Žiliny či nákupného centra Aupark sa autom dostanete už za 7 minút, čo robí túto lokalitu mimoriadne praktickou pre každodenný život. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246441

Ponúkame rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Závodie. Dom má dve nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničený. Priestranná dispozícia o celkovej výmere 291 m2 obsahuje tri spálne, obývačku s kuchyňou, dve kúpeľne, dve samostatné WC a dostatok komfortných úložných priestorov pre rodinu. Stavba bola zateplená, kompletne rekonštruovaná, minulý rok bola rekonštruovaná celá vykurovacia sústava. Lokalita má výbornú pešiu dostupnosť do centra, školy, škôlky. Dom bude k dispozícií od januára 2026. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 229405

Ak túžite po pokojnom bývaní v krásnom prostredí, obklopení prírodou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Čadce, tento priestranný rodinný dom v obci Zákopčie je tou pravou voľbou. Nachádza sa v centre obce, na konci slepej ulice, čo zaručuje úplné súkromie, minimum premávky a okolitú zeleň ako súčasť každodenného života. Ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú kľudné a bezpečné prostredie, no nechcú sa vzdať komfortu a priestoru. Základné informácie o nehnuteľnosti: Obec: Zákopčie (okres Čadca) Rok výstavby: 2002 Zastavaná plocha: 154 m² Pozemok: 1045 m² – krásne udržiavaný Podlažia: 2 nadzemné + podpivničenie celého domu Počet izieb: 6 Kúpeľne: 2 kúpeľne + samostatné WC + práčovňa s WC Vykurovanie: kombinované (drevo + plyn), podlahové kúrenie na prízemí a v hornej kúpeľni, radiátory na poschodí Vybavenie: centrálny vysávač v celom dome vrátane garáže Parkovanie: garáž so vstupom priamo z domu + parkovacie miesto vo dvore Dom je vybavený bezpečnostným systémom Dispozícia a vybavenie: Prízemie: Vstup do domu cez priestrannú predsieň poskytujúcu praktický úložný priestor Dominantou prízemia je veľká, svetlá obývačka s krbom, spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou Z obývačky vedie východ na priestrannú, zasklenú terasu s úchvatným výhľadom na okolitú prírodu – výnimočné miesto na relax, raňajky či večerné posedenie Vedľa kuchyne sa nachádza praktická špajza Na prízemí je tiež 1 izba momentálne využívaná ako šatník (vhodná ako hosťovská izba, pracovňa alebo herňa) a kúpeľňa s WC Poschodie: Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby vrátane hlavnej spálne – každá z izieb má vlastný vstup na balkóny, čo prináša dostatok svetla a nádherné výhľady Komfortná kúpeľňa s hydromasážnou vaňou a podlahovým kúrením Kúrenie je zabezpečené radiátormi Suterén (celý podpivničený): Nadštandardné pivničné priestory pozostávajúce zo siedmich samostatných miestností, ktoré môžu slúžiť ako dielňa, vinotéka, fitness miestnosť, sklad alebo priestor pre vaše podnikanie Práčovňa s vyvýšenou vaňou a WC Technická miestnosť s kotlom (drevo/plyn) a centrálnym vysávačom Vstup priamo do záhrady aj na zastrešenú terasu, ideálnu pre rodinné posedenia či letné grilovanie Vnútorný vstup do garáže, čo oceníte najmä v zimných mesiacoch Dom je obklopený prírodou na konci slepej ulice, čo zaručuje absolútny pokoj. Udržiavaný pozemok s výmerou 1045 m² ponúka dostatok priestoru pre záhradu, detské ihrisko či oddychovú zónu. Okolie je plné zelene, lesov a turistických trás – ideálne pre milovníkov prírody a aktívny životný štýl. V obci Zákopčie je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihrisko, pošta, obchody. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane zariadenia zobrazeného na fotografiách. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom je ideálnym miestom pre pokojné, komfortné a zdravé bývanie – stačí sa len nasťahovať a užívať si každý deň v prírode. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 237009

Realitná kancelária RED Vám ponúka na predaj domu – Žilina, Bytčica. Ponúkame na predaj rodinný dom v prímestskej časti Žilina – Bytčica, ideálny pre rodinné bývanie, alebo ako sídlo firmy. Základné informácie: Zastavaná plocha: 97 m² Celý podpivničený Možnosť využitia 97 m² podkrovia na zobytnenie Pozemok: 857 m², súčasťou je samostatná budova (sklad) Dispozícia: 2 veľké izby, priestranná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, toaleta, chodba a zádverie Technické vybavenie: Vykurovanie plynovým kotlom, teplá voda bojlerom Mestský vodovod (Sevak) Vlastná žumpa (možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu – bod napojenia 40 m) Elektrina: 230/380 V Lokalita a prístup: Dom sa nachádza na začiatku mestskej časti Bytčica Dobrá dostupnosť z mesta, blízko prístupu z diaľnice Dostatočný priestor na parkovanie Stav nehnuteľnosti: Po rekonštrukcii: plastové okná, plávajúce podlahy, elektrické rozvody Dom je neobývaný – ideálny pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Výhody: Možnosť bývania alebo využitia na sídlo firmy Priestranný pozemok s existujúcim skladom Výhodná kúpa s potenciálom Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241523

Novostavba 4 - izbového dvojdomu s úžitkovou plochou 131 m2, sa nachádza na pozemku 252 m2 v mestskej časti Žilina - Strážov. Dom ponúka moderné dispozičné riešenie s dennou časťou na prízemí s východom na terasu so záhradu a nočnou časťou na poschodí s východom na balkón. Čistá obytná plocha domu je 113 m2 + terasa 9,57 m2 + balkón 8,12 m2. K domu prislúchajú 2 parkovacie miesta. Na 1.NP sa nachádza obývačka spojená s kuchyňou 35m2 s východom na terasu a záhradu, špajza 2m2, technická miestnosť s tepelným čerpadlom, vstupná chodba a WC. Na 2.NP sa nachádzajú 3 spálne (2x 11,2m 2 a 1x 12m2), balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Dom je dokončený do štádia holodom a je pripojený na všetky IS okrem plynu (nachádza sa pred domom): elektrina, voda, kanalizácia. Vykurovanie domu a ohrev teplej vody sú zabezpečené prostredníctvom elektrického tepelného čerpadla ( zn. KAISAI ) s vlastným zásobníkom na teplú vodu. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391433

Rodinný dom v centre Tepličky nad Váhom s apartmánom, ktorý spláca Vašu hypotéku! Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť: rodinný dom v centre obce Teplička nad Váhom s bonusom, ktorý sa len tak nevidí - dvojizbový apartmán s vlastným vchodom. Jeho prenájom Vám môže zaplatiť mesačné splátky hypotéky na celý dom. Dom: podlahová plocha cca 150 m² dispozícia: 7 izieb veľká terasa 50 m² s vírivkou samostatný apartmán s vlastným vchodom čiastočne podpivničený veľkorysé parkovisko kúrenie plyn + tuhé palivo radiátory v celom dome klimatizácia na poschodí zásobník na teplú vodu obecný vodovod + vlastná studňa kompletná rekonštrukcia Rodinný dom má samostatný vstup, ktorý vedie do priestrannej vstupnej chodby so vstavanými skriňami a domácou príručnou miestnosťou. Z chodby sa prechádza do dennej časti – obývačky a kuchyne s veľkorysou komorou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa s WC, bidetom a vaňou. Na poschodí je situovaná nočná časť so štyrmi samostatnými izbami. Ďalšia kúpeľňa na poschodí disponuje WC a sprchovým kútom. Dominantou poschodia je otvorená galéria prístupná schodiskom, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, čitáreň či relaxačný priestor. Z tejto časti je priamy vstup na veľkú 50 m² terasu, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na oddych či posedenia s rodinou a priateľmi. Pozemok a záhrada: celková výmera pozemku vrátane záhrady je 434 m² samostatná záhrada 130 m² so skleníkom a studňou, vzdialená cca 30 m od domu Veľká pridaná hodnota – zabehnutý apartmán s vlastným vchodom (40 m²): Súčasťou domu je samostatný apartmán s dvoma spáľňami, obývacou izbou s kuchynským kútom a kúpeľňou. Ponúka možnosť stabilného mesačného príjmu z prenájmu, ktorý môže výrazne znížiť, prípadne pokryť splátky hypotéky. Vďaka samostatnému vstupu a dvoru je ideálny na dlhodobý prenájom, krátkodobé ubytovanie (napr. cez Booking, Airbnb) alebo komfortné bývanie pre hostí či rodinu. Apartmán aktuálne generuje zisk a má výborné hodnotenia v rámci ubytovacích portálov. Výhody nehnuteľnosti: lukratívna poloha priamo v centre obce priestranný rodinný dom + samostatný apartmán možnosť viacgeneračného bývania alebo príjem z prenájmu výborná dostupnosť do Žiliny veľká terasa a vlastná záhrada so skleníkom Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie a zároveň ocení finančný prínos z apartmánu, ktorý môže pokryť náklady na hypotéku. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 237020

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 6 - izbový rodinný dom vo výbornej lokalite Bôrik. Dispozícia pozostáva z 5-tich izieb, vstupnej haly, kuchyne so špajzou a balkónom, obývačky, 2 toalety s umývadlom a veľkou kúpeľňou, garáže, technickej miestnosti. Oplotený pozemok predstavuje výmeru 544 m2 a 160 m2 obytnej plochy. Starší poschodový dom z panelov má plastové okná s rovnou strechou. Vhodný na rekonštrukciu. Disponuje všetkými inžinierskymi sieťami. Súčasťou domu je garáž, je čiastočne podpivničený. Kúpou voľný. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251801

Ponúkame na predaj SKOLAUDOVANÝ samostatne stojaci rodinný bungalov na rovinatom pozemku s výmerou 508m2. Oplotený pozemok s upravenou záhradou disponuje terasou, parkovacou plochou pre dve autá, elektrickou bránkou a bráničkou. Obytná plocha s výmerou 112m2 disponuje vstupnou chodbou, toaletou s technickou miestnosťou, ktorá má aj externý vchod z vonku, troma spálňami, pričom každá má východ na záhradu, veľkou kúpeľňou s vaňou i sprchou, dennej časti: kuchyne, jedálne, obývačky a pracovne, z ktorej vedie výsuvné schodisko na poschodie - podkrovie, kde sú všetky siete vrátane odpadu a predstavujú navyše 80 m2 plochy na zobytnenie. Tehlový dom je zateplený, má plastové okná, terasové a vstupné dvere sú hliníkové, vonkajšie žalúzie, mramorové parapety, príprava na fotovoltaiku, optika, tepelné čerpadlo, podlahové teplovodné kúrenie. Znalecky posudok je na vyššiu sumu ako predstavuje predajná cena. Kúpou voľný. Krásne okolie, výhľady medzi novostavbami. Odporúčam. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251802

Novostavba 4 - izbového rodinného domu sa nachádza v obci Turie pri Žiline na pozemku o výmere 378m2. Skolaudovaný bol v roku 2011 s úžitkovou plochou cca 200m2 vrátane zimnej záhrady, garáže a letnej kuchyne s krbom a posedením. Na pozemku sa nachádza aj kamenná pivnica a dreváreň. Kúrenie domu je riešené plynovým kotlom v kombinácii s kotlom na tuhé palivo. Na prízemí je podlahové kúrenie a na poschodí je podlahové kúrenie len v kúpeľni, v izbách sú radiátory. Pozostáva z 2 podlaží: 1.NP. tvorí vstupná chodba, obývačka s východom na zimnú záhradu, kuchyňa so špajzou a kotolňou, WC a práčovňa a podsvietené schodisko. 2. NP pozostáva z 3 spální, kúpeľne a WC. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť škôlka, škola, zastávka a ďalšie. Okrem garáže je na pozemku parkovisko pre 2. auto. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391350

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov v Turí. Dom je napojený na vodu, elektriku, kanalizáciu, ponúka optické pripojenie internetu a vedie k nemu asfaltová osvetlená obecná cesta. Nachádza sa v lokalite medzi novými domami s množstvom zelene a krásnymi výhľadmi. Rovinatý pozemok je kompletne oplotený murovaným plotom s elektrickou bránkou a bránou. Záhrada má trávnik, prestrešenú terasu a okrasné dreviny pred domom, spevnenú plochu na parkovanie pre 2 - 3 autá. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, toalety s umývadlom, kuchyne so špajzou, jedálne a obývačky ako otvorený priestor, troch spální a kúpeľne so sprchovým kútom i vaňou, v chodbe je priestor na veľké vstavané skrine. Murovaný dom má plastové okná, tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením. Dom sa kolauduje a dolaďujú sa posledné detaily. Voľný kúpou. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251796