Domy na predaj

Ponúkame na predaj DVA samostatne stojace rodinné domy, oba využívané v tomto čase ako kancelárske priestory, na ulice Pri vinohradoch v Bratislavskej mestskej časti Rača. Objekty rodinných domov sa nachádza v úplnom centre Rače. Architektonický zmodernizovaná a zaujímavá stavba oboch domov ponúka možnosť využitia buď ako sídlo firmy rôzneho zamerania ale taktiež aj ako klasický rodinný dom na trvalé bývanie. Ponúkané domy profitujú zo svojej polohy a to práve preto, že sa nachádzajú v samotnom srdci starého centra mestskej časti Rača. Domy je možnú kúpiť spoločne ale aj jednotlivo, čiže každý samostatne. Popis domov: Rodinný do A1 (vľavo) a rodinný dom A2 (vpravo) sa nachádzajú v stabilizovanom území mestskej časti Rača. Dispozícia oboch domov je riešená v súvislosti s ich doterajším využitím, a to tak, aby spĺňali potrebu firmy (jej sídla) ktorá domy využívala. Doterajší účel bol kancelárske priestory s príslušenstvom a zázemím. No dispozícia oboch domov umožňuje po menšej úprave aj zmenu účelu (na pôvodný ako bol) na bývanie, prípadne kombináciu bývania podnikania, čo je veľkou výhodou týchto oboch objektov. A1-rodinný dom, ktorého zastavaná plocha je 109m2 a úžitková 240,2m2, má k dispozícii tri podlažia. Na 1.np sa nachádza vstupná hala-recepcia a priestranná kancelária. Sociálne zariadenie a schodisko ktoré prepája všetky tri podlažia. Na 2.np sa nachádza otvorený priestor kancelárie a zasadacia miestnosť oddelená presklenou stenou. V suteréne na 1.pp je priestranná kuchyňa, dva skladové priestory a serverovňa. Celý dom s pocitom novostavby prešiel kompletnou výraznou prestavbou, o čom svedčí vzhľad jeho interiéru. Taktiež je technologicky riadený ako novostavba. Dom má centrálne vykurovacie teleso plynový kondenzačný kotol Wiessman Vitodens a riadenú rekuperáciu so samostatným okruhom pre každé podlažie. Má novú vlastnú vodovodnú, kanalizačnú, plynovú a NN prípojku vrátane kompletnej inštalácie-rozvodov v celom dome. V suteréne je samostatná miestnosť-serverovňa a dom je chránený proti vlámaniu alarmom. Pri prestavbe domu boli použité kvalitné stavebné aj interiérové materiály (podlahy, obklady, drevo) ktoré zaručujú aj po určitom období užívania domu stále moderný vzhľad vo vyššom štandarde. K domu patrí spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore-pozemku a na parcelách v zadnej časti dvora. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 415.000.- €. A2-rodinný dom, ktorého zastavaná plocha je 116m2 a úžitková 204,5m2, má k dispozícii taktiež tri podlažia. Na 1.np sa nachádza vstupná hala-otvorený priestor a priestranná kancelária. Sociálne zariadenie a schodisko ktoré prepája všetky tri podlažia. Na 2.np sa nachádza otvorený priestor kancelárie a kuchynská linka. Zaujímavou je vsadená terasa oddelená presklenou stenou od interiéru. V suteréne na 1.pp je serverovňa, menší sklad a klenbová spoločenská miestnosť. Taktiež aj tento dom pôsobí pocitovo ako novostavba. Taktiež prešiel kompletnou výraznou prestavbou, o čom svedčí vzhľad jeho interiéru aj exterieru. Aj tento dom je technologicky riadený ako novostavba. Má centrálne vykurovacie teleso plynový kotol Protherm Tiger 24-KTV a riadenú rekuperáciu so samostatným okruhom pre každé podlažie. Má novú vlastnú vodovodnú, kanalizačnú, plynovú a NN prípojku vrátane kompletnej inštalácie-rozvodov v celom dome. V suteréne je samostatná miestnosť-serverovňa a dom je chránený proti vlámaniu alarmom. Pri prestavbe domu boli použité kvalitné stavebné aj interiérové materiály (podlahy, obklady, drevo) ktoré zaručujú aj po určitom období užívania domu stále moderný vzhľad vo vyššom štandarde. K domu patrí taktiež spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore-pozemku a na parcelách v zadnej časti dvora. Na tento do je pred-rezervácia. Lokalita: Domy sú situované v príjemnej lokalitev blízkosti Malých Karpát a viníc s kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlky, školy, reštaurácie, obchody, malý trh, zdravotné stredisko, lekáreň, anfiteáter, kúpalisko). V blízkosti sa nachádza nákupné centrum a potraviny Kaufland a Billa. Z danej lokality je veľmi dobré dopravné napojenie do centra mesta. V okolí je dostatok miest pre športové aktivity (fitness, cykloturistika, turistika).

Ponúkame na predaj priestranný a nadštandardne vybavený 5-izbový rodinný dom situovaný v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy – Záhorskej Bystrici, v tichej a bezpečnej lokalite Orešianky. Táto nehnuteľnosť spája výnimočný komfort bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Rodinný dom má výmeru 143 m2 na pozemku s celkovou výmerou 486 m2. Jedná sa o modernú stavbu so extenzívnou zeleňou na terase. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: -Vstupná hala so šatníkom -samostatný šatník -Hosťovská izba / pracovňa -Vstup do garáže - v ktorej sa nachádza tepelné čerpadlo a technická časť -Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC -Priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou (otvorený koncept) -Kuchyňa s kvalitnými vstavanými spotrebičmi Poschodie: - Hlavná spálňa s terasou - 2 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou a WC VYBAVENIE A ŠTANDARD: Vo všetkých izbách sa nachádza drevená dubová podlaha. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo Daikin / systém „vzduch-voda“. V dome je v každej izbe klimatizačná jednotka a hliníkové exteriérové žalúzie. O bezpečnosť v dome sa stará alarm a kamerový systém. Je to nízko-energetická stavba s energetickým certifikátom A0. Dom je napojený na všetky verejné IS – voda, kanalizácia, prípojka elektro silno a slaboprúd ( Optický internet ), okrem plynu. Pri zariaďovaní boli použité kvalitné obklady a špičková sanita Villeroy&Boch. V obývacej izbe je predpripravený komín na krb. EXTERIÉR A OKOLIE: -Záhrada so súkromím a možnosťou vybudovania terasy alebo bazéna -Príjazdová cesta s parkovacím miestom pre viac áut -Tiché, rodinne orientované prostredie s množstvom zelene -V blízkosti les, turistické a cyklistické trasy OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: -MHD v pešej dostupnosti -Potraviny, škôlka, škola, športoviská -Výborné napojenie na diaľnicu a obchvat Tento dom ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje – priestor, pokoj, kvalitu a skvelú dostupnosť. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj 3 - podlažný rodinný dom so suterénom v lukratívnej časti Rače na Popolnej ulici s výhľadom na celú mestskú časť. Dom bol daný do užívania v roku 1995 a skolaudovaný bol v roku 2000. Je pripravený na kompletnú prerábku a jeho dispozícia ponúka bývanie pre väčšie rodiny, alebo spojenie podnikania a bývania. Dom ponúka 6 klasických izieb a 2 mezonetové izby. Dispozícia : Suterén 122,86 m2 Prízemie 148,455 m2 1. poschodie 139,795 m2 2. poschodie 71,885 m2 Suterén - je prepojený s prízemím schodiskom. V prízemie je rozdelené na niekoľko miestností, vrátane technickej miestnosti ( kotolne ). Garáž je prepojená so suterénom a nachádza sa tu kopaná studňa. Prízemie - pozostáva z veľkej obývacej miestnosti, kde dominuje krb. Zároveň ponúka veľkorysý priestor pre veľký jedálensky stôl. Obývacia miestnosť je oddelená od kuchyne posuvnými dverami. Za kuchyňou sa nachádza špajza, sušiareň na bielizeň a práčovňa ( dá sa prerobiť na kúpeľňu ). Ďalej sa tu nachádza samostatná izba, vstupná chodba, samostatné WC a vstup do suterénu a schodisko na poschodie. 1. poschodie - pozostáva z dvoch rovnakých mezonetových spální so vstupom na balkón, hlavnej spálne s priamym vstupom do kúpeľne ( do kúpeľne sa da zároveň vstúpiť aj z chodby ). Ďalšie dve spálne majú spoločný vstup na balkón. 2. poschodie - disponuje vstupom do vrchnej časti do mezonetových spální, samostatnou kúpeľnou a samostatným WC. Taktiež sa tu nachádza najväčšia spálňa o výmere 46m2.

GRAVITAS v exkluzívnom zastúpení ponúka v lokalite Oravskej Priehrady na Slanici, rodinný dom v pôvodnom stave na krásnom mierne svahovitom pozmeku, len niekoľko krokov od pešej trasy. Rodinný dom je samostatne stojacou stavbou, je dvojpodlažný, podpivničený s dvoma balkónmi. Celková výmera pozemku je 972 m2. Zastavaná plocha rodinného domu je 80 m2, úžitková plocha rodinného domu je 180 m2, celková plocha vrátane pivníc, balkonov a terás je 200 m2. Napojený je na všetky inžinierske siete: verejný rozvod vody, kanalizácia, elektrická sieť. Celý pozemok je oplotený. Päť-izbový rodinný dom pozostáva z 2 podlaží. Prvé pozostáva z obývacej izby, kuchyne, hosťovskej izby, schodiska a balkóna, ktorý je prístupný z obývacej izby. Druhé poschodie pozostáva z 3 spálni a balkóna. V suteréne sa nachádza kotolna a ďalšia izba. Podľa UPI mesta Námestovo sa pozemok nachádza v rekreačnej oblasti Slanica-Slanická osada (rekreačné územie) s reguláciami: (index podlažných plôch max. 0,6, index zastavaných ploch max. 0,30, koeficient zelene min 0,45, podlažnosť - +2 (znamienko +znamená podkrovie s jednym vstavaných podlažím alebo s jednym ustupujúcim podlažím (cca 2/3 zastavanej plochy). Lokalita Slanica je veľmi vyhľadávaná a obľúbená. Lokalita ponúka bývanie v tesnej blízkosti Oravskej priehrady, kde je veľa priestoru pre rekraciu a odych. Len 3 km od mesta Námestovo kde je kompltená občianska vybavenosť školy, škôlky, obchdody, banky, poliklinika, autobusová stanica, reštaurácie, kaviarne...

Skolaudované!!!! Posledné domy v ponuke. AKCIA! ŠTANDARD V CENE!! GRAVITAS ponúka exkluzívne na predaj vilu v projekte Račianska perla v mestskej časti Rača, v Bratislave vo vyhľadávanej lokalite Rača - Knižková dolina. Projekt Račianska perla predstavuje unikátne a luxusné bývanie, ktoré spája dokonalú polohu s modernou architektúrou, vynikajúcim štandardom a súkromnou komunikáciou pre každého náročného obyvateľa. Vila sa nachádza vo výbornej lokalite, na ulici Pri kolíske. Projekt Račianska perla zahŕňa šesť nad sebou usporiadaných víl s modernou architektúrou, ktoré boli navrhnuté tak, aby si vzájomne nezakrývali výhľady a zachovali súkromie pre každého obyvateľa. Dispozícia Vila ponúka dve veľké terasy s peknými výhľadmi, kde si môžete vychutnať pokojné okamihy a krásne okolie. Pre vytvorenie príjemnej atmosféry je v obývacej izbe vyhotovená príprava pre krb, čím sa pridáva útulnosť a teplý pocit do vášho domova. Vila disponuje kuchyňou, obývacou miestnosťou, tromi spálňami, šatníkom, 2x WC, skladom, technickou miestnosťou, komorou a skladom. Lokalita Tieto moderné vily sa nachádzajú v obľúbenej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, čo zaručuje výnimočné umiestnenie so širokým výhľadom na mesto, lesy a zelené lúky. Projekt sa nachádza v blízkosti vinohradov, na úpätí Západných Karpát. Len 2 min. pešo je amfiteáter, Knižkova dolina so vstupom do lesoparku a letné kúpalisko. Milovníci cyklistiky, behu a príjemných prechádzok tu nájdu svoje vysnívané miesto. Okrem toho, centrum Bratislavy je ľahko dostupné, čo zabezpečuje skvelú konektivitu s mestom. Projekt Račianska perla je synonymom pre dokonalé spojenie luxusu, prírody a vysokého štandardu bývania. Tieto vily sú vhodné pre tých, ktorí túžia po súkromí, pokoji a pohodlí, bez toho, aby sa vzdialili od všetkých výhod a atrakcií, ktoré mesto Bratislava ponúka. Štandard Vo vilách sú zabudované kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit, vonkajšie elektricky ovládané exteriérové žalúzie, hliníkové bezpečnostné vstupné dvere, hliníkové pergoly, zábradlia z bezpečnostného číreho skla na terase, betónové potery, sadrové vnútorné omietky, príprava pre kuchynskú linku, kompletná vodoinštalácia a elektroinštalácia, zelená strecha na terase. Každá vila má drevenú dlažbu na terase, sadové úpravy navrhnuté záhradným architektom s vlastnými závlahami, palisády, exteriérové úpravy sú dokončené dlažbou s prírodného travertínu. Vily sa predávajú vo vysokom technologickom prevedení v štádiu HOLODOM. Vily sú postavené z tehly, zateplené s kvalitným zatepľovacím systémom s kombináciou betónovej fasády a tehlového obkladu. Tepelné čerpadlo systémom vzduch – voda je napojené vo všetkých obytných miestnostiach na podlahové vykurovanie a stropné chladenie, takisto je k dispozícií fotovoltaika s virtuálnou batériou, ktorá je umiestnená na streche. Každá vila má zabudovaný nerezový komín s predprípravou pre krb, termostaty so zónovou reguláciou každej obytnej izby, predprípravu pre alarm a kamery. Všetky vily majú vstupnú bráničku, veľkú elektricky ovládanú bránu pre autá, predprípravu pre autonabíjačku a oplotenie. Viac informácií si môžete prečítať na webe : https://www.racianskaperla.sk/

Ponúkame na predaj veľmi dobré dispozične riešený dvojpodlažný 6 izbový rodinný dom s krásnou záhradou a garážou vo vyhľadávanej časti mesta Stupava na Krajnej ulici. Úžitková plocha rodinného domu je 200 m2. Zastavaná plocha je 130 m2. Záhrada vrátane 2 parkovacích miest z prednej strany je 474 m2. Celková výmera pozemku je 604 m2. Slnečný rodinný dom je výborne dispozične riešený, orientovaný na dve svetové strany východ/západ. Lokalita plná zelene v tichej ulici ponúka výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi a absolútne súkromie. Nachádza sa v blízkosti cyklotrasy v meste Stupava s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Rodinný dom sa predáva zariadený v zmysle fotodokumentácie. Dom disponuje množstvom úložného priestoru. Dom ma vlastný plynový kotol, je klimatizovaný a zateplený. Dispozícia: V rámci dennej časti sa nachádza vstupná priestranná chodba, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou s východom na terasu a záhradu, technická miestnosť, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné wc a schodisko. Na poschodí sa nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou a WC, tri samostatné spálne a pracovne. V rámci domu je priamy vstup do garáže a nad garážou je samostatný jedno izbový apartmán, ktorý pozostáva z kuchyne, obytnej miestnosti a kúpeľne spojenej s WC. Celý dom aj apartmán je klimatizovaný. Možnosť parkovania 2-3 áut pred domom. Technické parametre a štandard: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2008. Dom je vo výbornom technickom stave. Je postavený z kvalitných, klasických materiálov Y-tong a so sedlovou strechou. Vykurovanie domu je plynové, zabezpečené prostredníctvom radiátorov, kombinované s podlahovým kúrením s vlastným regulátorom teploty. V dome je klimatizácia. V záhrade je automatická závlaha, studňa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, betónová komunikácia, optika, verejné osvetlenie. Lokalita: Rodinný dom je situovaný v blízkosti centra mesta Stupava. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť 5 minút pešo. V meste sa nachádza základná škola, materská škola, umelecká škola, zdravotné stredisko (ambulancie – pre deti a dorast, pre dospelých, interné, neurológia, očná, zubár,...), lekáreň, potraviny Billa, Bala), drogérie (DM, 101), pošta, banky (SLSP, Tatra Banka, VÚB), kaviarne, reštaurácie, módne butiky a ostatné služby. Stupava je najbližšie situované mesto pri Bratislave. Do mestských častí Záhorská Bystrica a Devínska Nová Ves je to len na skok a do centra mesta je to zhruba 15 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie.

Ponúkame na predaj exkluzívny terasový 4-izbový RD s krásnymi výhľadmi na panorámu mesta Bratislava. Dom s vlastným výťahom je situovaný v tichej komornej zóne na začiatku Koliby, ulica Svätovavrinecká. Do spoločnej garáže môžete vojsť autom, zaparkujete a hneď pri parkovacích miestach sa nachádza súkromný výťah, ktorým sa komfortne s nákupom zveziete priamo na spodné alebo horné podlažie. - celková výmera domu je 203,2 m2 ( interiér 141,8m2 + spodná terasa 16,7m2 + horná terasa 44,7m2) - pozemok má výmeru 207m2 (z čoho čisto záhradka je 94m2) + podiely - 1.NP: vstup so zádverím, veľká obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu aj do záhradky, schodisko a výťah, 2 izby, kúpeľňa s wc, samostatné wc a technická miestnosť - 2. NP: spálňa s veľkým šatníkom, vlastnou kúpeľňou, chodba s výstupom na terasu - možnosť umiestnenia vírivky na terase - nadštandardné materiály: hliníkové okná, smart wifi vypínače, sklenené zábradlia, výťah (Otis), tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, stropné chladenie Parkovacie miesta v spoločnej garáži sa kupujú za 24.000€ za jedno. K dispozícii sú celkovo 2 + výška stropu umožňuje inštalovať parkovací zakladač. Lokalita tohto domu je jednou z najlukratívnejších v Bratislave – a to vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Do 5 min. autom kompletná občianska vybavenosť – aj OC Centrál, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školy, škôlky, banky, pošta atď. Blízkosť lesa na Kolibe a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov športu a aktívne tráveného voľného času v prírode.

GRAVITAS ponúka na predaj investičný pozemok s rodinným domom nachádzajúci sa v centre obce Reca, na hlavnej ulici. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie a výstavbu nového rodinného domu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov alebo klientov, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu v strategickej lokalite. Dom je postavený na rovinatom pozemku o celkovej výmere 756 m² a jeho veľkou výhodou je prístup z dvoch strán: -z hlavnej ulice -z vedľajšej ulice, čo poskytuje flexibilitu pri budúcej výstavbe alebo rozdelení pozemku Technické informácie: -zastavaná plocha domu: cca 129 m² -elektrina 230/400 V -voda – studňa (pred domom sa nachádza prípojka na obecný vodovod) -plyn – vykurovanie riešené gamatkami -kanalizácia – v obci sa aktuálne zavádza (momentálne septik) -inžinierske siete: elektrina, plyn a obecná voda dostupné pri pozemku Obec Reca sa nachádza v atraktívnej lokalite len 2 km od mesta Senec, v tesnej blízkosti obľúbenej rekreačnej oblasti Slnečné jazerá, ktoré ponúkajú široké možnosti oddychu, športu a relaxu. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako materská a základná škola, potraviny, pošta, kostol či obecný úrad. Autobusová zastávka sa nachádza priamo pri nehnuteľnosti s pravidelnými spojmi v smere do Bratislavy alebo aj Galanty, výhodou je aj vlaková stanica. Mesto Senec ponúka rozšírenú vybavenosť vrátane gymnázia, stredných škôl, obchodov, zdravotných služieb a nákupných centier. Lokalita má výbornú dopravnú dostupnosť - rýchle napojenie na D1, Bratislava aj Trnava cca 20 km, čo robí z Rece perspektívnu lokalitu vhodnú na bývanie aj investíciu. Po rekonštrukcii je možné nehnuteľnosť využiť na trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ako investičný projekt. Poloha v strede obce, blízkosť Slnečných jazier a výborná dostupnosť do Bratislavy robia z tejto ponuky mimoriadne zaujímavú príležitosť. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, ktorá zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a odborné poradenstvo počas celého procesu kúpy.

GRAVITAS vám ponúka na predaj rekreačný rodinný dom v lesoparku Rača. Tento rodinný dom predstavuje unikátne a tiché bývanie, ktoré spája dokonalú polohu pri lese s modernou architektúrou, vynikajúcim štandardom a súkromnou prístupovou komunikáciou. Výnimočné umiestnenie so širokým výhľadom na vinice a mesto je synonymom pre dokonalé spojenie luxusu, prírody a vysokého štandardu bývania. Tento dom je vhodný pre tých, ktorí túžia po súkromí, pokoji a pohodlí, bez toho, aby sa vzdialili od všetkých výhod a atrakcií, ktoré mesto Bratislava ponúka. Aktuálny stav: Hrubá stavba dokončená LOKALITA: Dom sa nachádza vo veľmi dobre dostupnej, ale tichej lokalite medzi viničom a lesoparkom Rača len na skok od prírody. Milovníci cyklistiky, behu a príjemných prechádzok tu nájdu svoje vysnívané miesto. Dom sa ale nachádza aj v blízkosti plnej občianskej vybavenosti, ktorú ponúka Pekná cesta. Nájdete tu napr. potraviny LIDL, potraviny Kraj, kaviarne a reštaurácie, ale aj banky a materské škôlky, ZŠ na Hubeného ulici, Gymnázium Hubeného a základnú umeleckú školu. Okrem toho, centrum Bratislavy je ľahko dostupné autom a hlavne električkou čo zabezpečuje skvelú konektivitu s mestom. Zastávka električky je na začiatku Peknej cesty. ŠTANDARD: V dome sú zabudované kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit, vonkajšie elektricky ovládané exteriérové žalúzie, hliníkové bezpečnostné vstupné dvere so sklom, betónové potery, sadrové vnútorné omietky, maľovky, sadrokartonové stropy, príprava pre kuchynskú linku, kompletná vodoinštalácia a elektroinštalácia. Dom je napojený na vlastnú studňu a žumpu. Predáva sa vo vysokom technologickom prevedení, ale v štádiu HOLODOM. Je postavený z tehly hr. 300mm, zateplený s kvalitným zatepľovacím systémom (polystyrén hrúbky 200mm) s kombináciou betónovej fasády a tehlového alebo dreveného obkladu. Strecha je väzníkový krov a betónová škridla vo farbe antracit. Kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo systémom vzduch – voda, ktoré je napojené vo všetkých obytných miestnostiach na podlahové vykurovanie. V každej miestnosti je predpríprava na klimatizáciu a dom ma predprípravu aj na fotovoltiku, ktorá je plánovaná na streche. Objekt bude mať aj predprípravu pre krb, termostaty so zónovou reguláciou každej obytnej miestnosti, predprípravu pre alarm. Terénne úpravy sú plánované v základnom prevedení, aby si ich každý majiteľ mohol dokončiť podľa svojich snov a predstáv. Dom bude oplotený, ale bez vstupnej brány a bráničky. Ku vstupu do domu bude viesť vydláždený chodníček zo zámkovej dlažby. Dažďova voda je odvádzaná do vsakov. Bude dodaná aj prípojka a verejné LED osvetlenie komunikácie. DISPOZÍCIA: Tento dom je navrhnutý pre pohodlný život a komfortné bývanie vďaka priestrannej obývačke prepojenej s funkčne navrhnutou kuchyňou a s priamym výstupom na terasu a do veľkej záhrady, jednej hosťovskej izby na prízemí, trom elegantným spálňam na 1. poschodí, praktickému šatníku v hlavnej spálni, dvom kúpeľňovým zónam s toaletami, jedna na každom poschodí a doplnkovým úložným priestorom plánovaným pod schodmi a technickej miestnosti. V obývacej izbe bude vyhotovená príprava pre krb, čím sa pridáva útulnosť a teplý pocit do vášho domova. VÝMERY: Celková plocha pozemku vrátane komunikácie: 369,50 m2 Zastavaná plocha: 88,00 m2 Úžitková plocha RD: 126,20 m2 Záhrada a zeleň okolo celého RD: 242,00 m2 Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru domu a blízkej prírody lesoparku Rača. Príďte sa presvedčiť o jeho kvalite a aj výnimočnom umiestnení. © Fotografie, grafiky a texty sú vlastníctvom RK GRAVITAS a.s.

MaVinn reality ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Haláčovce okres Bánovce nad Bebravou. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 771m². Zastavaná plocha domu je 208 m² a úžitková 153m² + 153m² suterén. Dispozícia domu: Dom pozostáva z dvoch častí – predného domu, postaveného v roku 1960 a prístavby postavenej v roku 1970. Predný dom je postavený z pálenej tehly s dreveným stropom a pozostáva z dvoch predných izieb, kuchyne, kúpeľne, komory, chodby a vstupnej chodby. Prístavba je kombinácia kvadry a pálenej tehly, strop betónový a má 3 samostatné – prechodné miestnosti s terasou a samostatným vstupom z exteriéru. Suterén je pod celým domom s výškou stropu 220 cm a DOM je v pôvodnom stave avšak na prednom dome boli pred dvoma rokmi vymenené všetky okná a vchodové vstupné dvere. Kúrenie je riešené plynové, plus kúrenie na tuhé palivo, je napojený na obecný vodovod a na dvore je studňa, odpad je riešený žumpou. Obec nemá verejnú kanalizáciu. Priestranný dvor je ideálny pre rodinné aktivity aj záhradkárčenie. Táto nehnuteľnosť ponúka veľa priestoru na bývanie aj úložného priestoru, prípadne priestor pre podnikanie v podobe podpivničenia pod celým domom. Je situovaný v okrajovej časti obce, s prístupom z hlavnej obecnej komunikácie. V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo možnosť vidieť túto nehnuteľnosť osobne ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vieme šikovne vybaviť a sprostredkovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

Ponúkame na predaj starší rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii v roku 2020, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Žaškov. Dom je situovaný na pozemku o výmere 315 m² a vďaka samostatným vstupom na jednotlivé podlažia je vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie alebo na kombináciu bývania a prenájmu. Základné informácie: • Výmera pozemku: 315 m² • Rekonštrukcia: 2020 • Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia • Optický internet (Telekom) • Podlahové teplovodné kúrenie v celom dome plynom • Bojler 160 l • Plastové okná – trojsklo • Strecha: nové latovanie, falcovaný plech, zateplená • Podkrovie zateplené fúkanou izoláciou • Murivo: kvadra + tehla • Nové rozvody elektriny, vody, odpadov aj kúrenia • Znížené stropy sadrokartónom • Dom je potrebné už len zatepliť z exteriéru a odizolovať Dispozícia: 1. nadzemné podlažie (samostatný vstup): • 2 izby • technická miestnosť • kúpeľňa Ideálne ako samostatná bytová jednotka, hosťovská časť alebo prenájom. 2. nadzemné podlažie (samostatný vstup): • vstupná chodba • spálňa • obývacia izba spojená s kuchyňou • špajza • kúpeľňa • samostatné WC Podkrovie: • zateplené, pripravené na dokončenie • možnosť vybudovať ďalšie 2 izby a kúpeľňa Dom ponúka variabilitu využitia a možnosť ďalšieho rozšírenia obytného priestoru podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

🏡 AHHA reality s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a úsporný rodinný dom v prestížnom Penati Golf Resort. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu luxusu, komfortu a výnimočnej polohy priamo pri golfovom ihrisku. Dom je navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a energetickú efektívnosť, aby poskytoval maximálne pohodlie počas celého roka. ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU: Pozemok: 306 m² Zastavaná plocha: 126 m² Konštrukcia: Ytong Zateplenie: 15 cm polystyrén so silikátovou omietkou DISPOZÍCIA A VYBAVENIE DOMU: Priestranná vstupná chodba s veľkým šatníkom Dve samostatné spálne Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom Otvorený priestor obývačky s kuchyňou Priestranná zimná záhrada s trojsklom, ktorá prepája interiér s exteriérom Terasa s vírivkou, grilom a ratanovým sedením TECHNICKÉ RIEŠENIE A ŠTANDARD: Plastové HS portály (2-sklo, farba antracit) Plochá strecha zateplená 40 cm, povrch Fatrafol Prístrešok na auto z drevenej konštrukcie so strechou z Fatrafolu Zámková dlažba pred aj za domom Fotovoltaika 10 kW – energetická nezávislosť Infračervené elektrické kúrenie v celom dome Anhydritové podlahy, drevené parkety 🎁 BONUS K NEHNUTEĽNOSTI: súčasťou predaja je golfový vozík, ktorý vám umožní pohodlný presun po areáli Penati Golf Resort. ŠAJDÍKOVÉ HUMENCE- pokojná obec len 15 minút od okresného mesta Senica, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, potravín a obecného úradu. V blízkosti obce sa nachádza jeden z najznámejších golfových areálov na Slovensku. Cena: 314 999 € Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala alebo chcete získať viac informácií, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. Rada vám ju osobne predstavím na obhliadke. 📞 0903 835 757 ✉️ info@ahhareality.sk _____________________________________________________________________________________________________________________________________ V cene je zahrnutá odmena pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, poplatky za kataster, právny servis aj notárske úkony. Zároveň vám radi zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne riešenie na trhu vrátane poistenia úveru, takže celý proces vybavíte pohodlne na jednom mieste a s profesionálnym prístupom.

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj PRIESTRANNÝ 4-izbový rodinný dom a 2-izbový rodinný dom (priestranné izby) s DOKONALÝM ZÁZEMÍM, s VEĽKOU ÚŽITKOVOU PLOCHOU (cca 506,62 m²), na ROZSIAHLOM POZEMKU (4 196 m²) S MOŽNOSŤOU ĎAĽŠEJ VÝSTAVBY (STAVEBNÝ POZEMOK). Nachádza sa V POKOJNEJ OBCI Nový Život - Malý Máger, medzi Sencom (13. min), Bratislavou (19 min.). Je to skvelé bývanie PRE VIACČLENNÚ RODINU, VIACGENERAČNÚ RODINU a na biznis. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU DOMOV A POZEMKU NA: https://youtu.be/NT5g4PkueZk VÝHODY 4-IZBOVÉHO DOMU ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA - zrekonštruovaná strecha (2008), obe kúpeľne (2055), v niektorých izbách vymenené podlahy, dom je vo veľmi dobrom, zachovalom stave 2x KÚPEĽŇA AJ WC - oceníte pri väčšej rodine a návštevách VEĽKÁ KUCHYŇA SO ŠPAJZOU - bude sa Vám tu skvele variť, je tu veľa úložného a pracovného priestoru WALK-IN ŠATNÍK - veľký šatník pre všetko Vaše oblečenie a iné, sa nachádza v spálni DREVENÉ PODLAHY - krásne a dlhotrvácne, zrenovované, sú v 2 izbách ZASTREŠENÁ TERASA - s dreveným posedením, celoročne využiteľná PIVNICA - veľký úložný priestor, dom je čiastočne podpivničený VÝHODY 2-IZBOVÉHO DOMU PRIESTRANNÁ KUCHYŇA SO ŠPAJZOU - samostatná kuchyňa, dnes už menej bežná ale stále vyhľadávaná dispozícia SAMOSTATNÁ KUPEĽŇA A WC - určite oceníte PIVNICA - takmer celý dom je podpivničený, môžete si tu urobiť letnú kuchyňu, vínnu pivnicu, herňu a pod. PRIPRAVENÝ NA REKONŠTRUKCIU - dom je vyprataný, môžete si ho zrekonštruovať podľa Vašich predstáv OSTATNÉ VÝHODY 2x GARÁŽ - viete si tak zaparkovať v suchu až 3 autá, a ďalšie je možné parkovať vedľa domu alebo aj pred bránou VEĽKÁ HALA S VYSOKÝM STROPOM - pre rôzne využitie, napr. skvelá pre stolársku výrobu, autodielňu CHLIEV/SKLAD A KURÍN- veľký úložný priestor na drevo, bicykle, alebo pre domáce zvieratá ZELEŇ - upravená predzáhradka a okolie domov s ovocnými stromami (figy, lieskovce, mandľovník, čerešne, jablone, vinič) a okrasnými drevinami STUDŇA AJ VODOVOD - môžete takmer zadarmo polievať, čo pri takomto pozemku je vítané VEĽKÝ POZEMOK - až 4196 m², na ktorom je možné ešte stavať, ÚPI k dispozícii ÚCTIHODNÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA (cca 506,62 m²) - väčší dom (119,76 m² + pivnica 45.92 m²), menší dom (53,22 m² + pivnica 48,61 m²), hala 98 m², chliev/sklad 64,35 m², garáž 30,71 m², garáž s kurínom/skladom 46,01 m² POKOJ - dom sa nachádza mimo frekventovaných ciest, športovísk a pod. DISPOZÍCIA 4-IZBOVÝ DOM: vstupná hala, chodba, 2x spálňa, obývacia izba, jedáleň (pôvodne spálňa), kuchyňa, špajza, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, terasa, pivnica 2-IZBOVÝ DOM: zádverie, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, špajza, samostatné WC, kúpeľňa, pivnica TECHNICKÉ INFORMÁCIE =4-IZBOVÝ DOM= postavené: pred rokom 1975 (predpoklad 1968) úžitková plocha: 165,68 m² stavba: kváder, 45 cm strecha: stanová, pálená škridla vykurovanie: plynový kotol =2-IZBOVÝ DOM= postavené: v roku 1982/ 1996 (garáž s letnou kuchyňou/ prerobená na dom s prístavbou) úžitková plocha: 98,83 m² stavba: tehla, 30 cm strecha: rovná, IPA vykurovanie: plynové gamatky =OSTATNÉ= okná: zdvojené drevené inžinierske siete: mestská voda aj vlastná studňa, plyn, elektrina, žumpa (možnosť napojiť sa na kanalizáciu na ulici) plocha pozemku: 4 196 m² CENA 274 800 € VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento DOM alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610!

Polina BOGACHEVA ponúka na predaj PRIESTRANNÚ NOVOSTAVBU 5-izbového rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Veľký Biel – Senec, len na skok od Bratislavy. Ceny bytov neustále rastú – prečo platiť stále viac za malý byt v Bratislave, keď v tej istej cene môžete mať veľkometrážny rodinný dom v atraktívnej obci pri Senci? Dom sa nachádza na ulici Obchodná, s výhľadom na barokový kaštieľ a ponúka komfortné bývanie s terasou a záhradou na pozemku o výmere 281 m². Získate viac priestoru, súkromia aj kvality života. Ideálne riešenie pre rodiny, páry alebo ako investícia. Moderné bývanie bez kompromisov, ktoré spája komfort domu s dostupnosťou hlavného mesta (autom aj vlakom). Možná výmena za 1- alebo 2-izbový byt v Bratislave či okolí do 30 km, s Vašim doplatkom podľa dohody. VÝHODY DOMU NOVOSTAVBA – kolaudácia v roku 2023, moderný, ešte neobývaný, bude sa Vám tu skvele bývať SKVELÁ DISPOZÍCIA – rozdelený na dennú a nočnú časť, prístup na pozemok z obidvoch izieb na prízemí, 2 samostatné kúpeľne s WC ENERGETICKY EFEKTÍVNY – vlastný plynový kotol, podlahové kúrenie a kvalitné zateplenie znížia Vaše výdavky KLIMATIZÁCIA – estetické stropné výduchy na poschodí na kúrenie aj chladenie, na prízemí klimatizácia BEZPEČNÉ BÝVANIE – predpríprava na alarm a kamerový systém MOŽNOSŤ ŠTANDARDU – po dohode s majiteľom je možné dokončiť dom do štandardu ZARIADENIE PODĽA PREDSTÁV – vytvorte si Váš vysnívaný domov zariadením podľa Vášho vkusu PARKOVANIE – možnosť parkovania niekoľkých áut na pozemku, elektrická brána VÝHODY LOKALITY VOĽNÝ ČAS – Veľkobielské jazero, cyklotrasy, športový areál, futbalové ihrisko, tenisové kurty, fitness centrum v blízkosti DOSTUPNOSŤ – autom len 7 min. do Senca a 23 min. do Bratislavy OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – do 5 min. pešo sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škola, základná škola, kultúrny dom, pošta a okresný úrad TECHNICKÉ INFORMÁCIE kolaudácia: 2023 plocha pozemku: 281 m2 zastavaná plocha: 120 m2 úžitková plocha: 160 m2 stavba: tehla, 30 cm zateplenie domu: minerálna vata, 25 cm zateplenie strechy: minerálna vata, 25 cm všetky inžinierske siete: elektrina, kanalizácia, plyn, mestská voda kúrenie: podlahové kúrenie a klimatizácia plynový kotol na výrobu tepla a bojler na teplú vodu energetický certifikát A DISPOZÍCIA prízemie: vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou, 1x samostatná spálňa, 1x kúpeľňa s WC poschodie: 3x samostatná spálňa, 1x kúpeľňa s WC, technická miestnosť CENA 289 900 € VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu CEZ ŠPECIALISTOV KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Polina Bogacheva 0944 300 229 Bogacheva@KLOPKLOP.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento DOM alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0944 300 229.

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj JEDINEČNÚ BUDOVA so ZAUJÍMAVOU HISTÓRIOU na RÔZNE VYUŽITIE, PRÍPADNE MOŽNOSŤ PREROBENIA NA RODINNÝ DOM. 1-podlažná budova sa nachádza V CENTRE obci Vrbovce, hneď za kostolom. POZRITE SI 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=Fa2NHppWESH VÝHODY BUDOVY ZAUJÍMAVÁ HISTÓRIA - pôvodná stavba, pravdepodobne z roku 1900, bola využívaná ako židovský kostol, neskôr pekáreň, naposledy ako sklad MOŽNOSŤ PREROBENIA NA RD - môžete mať rodinný dom priamo v centre obce VEĽKÁ VSTUPNÁ BRÁNA - aj pre autá, stroje a podobne, možno hľadáte práve to 1-IZBOVÝ BYT (PRÍSTAVBA 1992) - súčasťou priestoru je aj 1-izbový byt so samostatnou kuchynkou, čo určite oceníte POZEMOK - až 597 m², využijete ho podľa potreby INŽINIERSKE SIETE - mestská voda, elektrina, žumpa POZRITE SI 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=Fa2NHppWESH CENA 100 000€ VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu CEZ ŠPECIALISTOV KÚPNA ZMLUVA BUDE AUTORIZOVANÁ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento BYT alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj PRIESTRANNÝ 5-izbový rodinný dom na OPTIMÁLNOM POZEMKU so VŠETKÝMI INŽINIERSKYMI SIEŤAMI. Dom sa nachádza v obci Šaštín - Stráže, neďaleko železničnej stanice. Je to skvelé bývanie PRE VIACČLENNÚ RODINU na BÝVANIE alebo ako CHALUPA SO ZÁHRADOU. Pozrite si 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=WLJXFV8XANf VÝHODY DOMU PRIESTRANNÝ - dom má približne 201.1 m² (podľa Matterportu), nebudete sa tu cítiť stiesnene, je tu aj dostatok úložného priestoru 5 IZIEB - dostatok izieb aj pre veľmi veľkú rodinu, dokonca je možné urobiť v dome ďalšiu izbu POZEMOK - ideálna veľkosť, 688 m², ani veľký, ani malý MESTSKÁ VODA AJ VLASTNÁ STUDŇA - okrem mestskej vody je tu aj navyše vlastná studňa, takže polievanie môžete mať takmer zadarmo PÔVODNÝ STAV - dom si zrekonštruujete presne podľa seba, dom je vyprataný VÝHODY LOKALITY POKOJNÉ BÝVANIE - mimo hlavných ciest, na konci ulice, okolo chodia len obyvatelia okolitých domov DOSTUPNOSŤ - železničná stanica sa nachádza len 200 m od domu, na konci ulice JAZERO GAZARKA - len 10 min. chôdze sa dostane k vyhľadávanému jazeru Gazarka OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - materská škola, 3 základné školy (štandardná, umelecká, špeciálna), COOP Jednota, večierka a niekoľko menších potravín, cukráreň, fitness centrum a iné TECHNICKÉ INFORMÁCIE postavený v roku 1972 stavba: kváder strecha: rovná, asfaltové pásy okná: plastové všetky inžinierske siete: kanalizácia, mestská voda aj vlastná studňa, elektrina, plyn kúrenie: plynový kotol rozloha pozemku: 688 m² úžitková plocha: cca 201.1 m² dispozícia: 1. NP: vstupná hala, spálňa, obývacia izba, kuchyňa, špajza, komora, WC, kúpeľňa, technická miestnosť 2. NP: chodba, 2x spálňa, kuchyňa (prípadne ďalšia izba), kúpeľňa, WC, šatník/sklad Pozrite si 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=WLJXFV8XANf CENA 127 000 € VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU! KONTAKT Mgr. Martin Vincenc 0950 340 610 Vincenc@KLOPKLOP.sk www.martinvincenc.sk www.klopklop.sk Páči sa Vám tento DOM alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610!

Ponúkame na predaj dva udržiavané domy so zachovaným vidieckym charakterom na rozsiahlom pozemku o rozlohe 1,6 ha. Dispozícia prvého domu zahŕňa priestrannú kuchyňu, veľkú obývaciu miestnosť s krbom a kúpeľňu s toaletou. Nedávno prešiel čiastočnou rekonštrukciou, inštalované sú nové podlahy, kuchynská linka, kúpeľňa s toaletou, elektrina a zavedený vodovod z vlastného 64 m hlbokého vrtu. Súčasťou domu je štýlová pivnica, ktorá láka k príjemnému posedeniu. Druhý dom pozostáva z dvoch útulných miestností, komory a bývalej maštale, ktorá sa v súčasnosti využíva ako dreváreň, sklad náradia a pod... Na oplotenom dvore je ohnisko a veľký altánok s grilom a posedením. Výrazný charakter celej nehnuteľnosti dodáva aj pôvodná drevená vstupná brána. Lokalita Prieloh je známa krásnou prírodou, ideálna na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie. Termálne kúpalisko Aquatermal Dolná Strehová je vzdialene približne 5 km. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie a hospodárenie, ale aj na víkendové chalupárčenie. Rovnako ponúka novému majiteľovi možnosť chalupy prenajímať turistom. Cena nehnuteľnosti je 140.000,-EUR. V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia a vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver. Viac informácií na t.č. +421 907 818 423. Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - www.dkom.sk

Moderný, kvalitne postavený a dobre vybavený nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom (súčasť dvojdomu), ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie! Nachádza sa v pokojnej lokalite na konci obce Dolný Štál v smere na Boheľov – ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po tichom a príjemnom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou. Ponúka komfortné bývanie s možnosťou využitia najmodernejších technológií. Vďaka svojej polohe je taktiež ideálnym bývaním pre rodiny s deťmi – nachádza sa len 3 minúty chôdze od základnej školy s vyučovacím jazykom maďarským. Dom bol skolaudovaný v auguste 2024 a je kompletne dokončený do štandardu, ktorý zahŕňa: - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom (batérie zn. Hansgrohe) - WC s umývadlom a obkladmi na stenách a podlahe - kvalitné laminátové podlahy zn. EGGER so 72-hodinovou odolnosťou voči vode - dvere so zárubňami - kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi Vo výbave domu nájdete množstvo moderných technológií, ktoré vám spríjemnia bývanie aj znížia náklady: - úsporné podlahové kúrenie s TEPELNÝM ČERPADLOM - príprava na FOTOVOLTAIKU - príprava na NABÍJANIE ELEKTRO AUTOMOBILU na parkovisku pred domom - rozvody na klimatizácie - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - 400 V kábel na zapojenie záhradného domčeka - príprava na alarm - zavedený optický internet - prípravu na krb ako možnosť alternatívneho kúrenia a tiež pre príjemnú atmosféru počas zimných večerov K dispozícii je pohodlné parkovanie až pre 3 autá. Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu 230/380 V a tlakovú kanalizáciu. Ulica je vybavená obecným osvetlením aj rozhlasom. Dom disponuje energetickým certifikátom A1 s možnosťou dosiahnuť najvyššiu triedu A0+ pri využití fotovoltaiky, ktorú vám v prípade záujmu radi zabezpečíme. LOKALITA: Obec Dolný Štál sa nachádza na Žitnom ostrove 10 km od Dunajskej Stredy. Dobrá občianska vybavenosť obce zabezpečuje pohodový život jej obyvateľom. Okrem základnej školy s vyučovacím jazykom maďarským sa tu nachádza aj materská a základná umelecká škola, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, veľké záhradné centrum.. Milovníci koní sa môžu vybrať za zážitkami na neďaleký ranč a rybári si zas prídu na svoje v Relax parku za obcou. Okolie Dolného Štálu poskytuje vynikajúce možnosti pre cyklistiku a vodné športy. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám pomôžeme aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru.

Ponúkame vám za SUPER CENU SAMOSTATNÝ 4-izbový bungalov v tichej slepej uličke na konci obce Dolný Štál v smere na Boheľov. Moderný, kvalitne postavený a dobre vybavený nízkoenergetický rodinný dom stojí na základoch 10x10 m na parcele o rozlohe 443 m2. Poskytne vám komfortné bývanie s možnosťou využitia najmodernejších technológií, a to v obci s dobrou občianskou vybavenosťou. Dom bol skolaudovaný v auguste 2024 a je v stave holodom. V prípade záujmu Vám ho dokončíme do štandardu podľa želania klienta (príplatok + 16.500 €). ŠTANDARD zahŕňa: - kompletná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom (batérie zn. Hansgrohe), umývadlo s doskou - WC s umývadlom so skrinkou a obkladmi na stenách a podlahe - kvalitné laminátové podlahy zn. EGGER so 72-hodinovou odolnosťou voči vode - dvere so zárubňami Dom je napojený na mestskú vodu a vybavený tlakovou kanalizáciou, ktorá je pripojená na mestskú kanalizáciu, elektrina 230 V + 400 V. Na ulici je obecné osvetlenie aj rozhlas. K dispozícii je pohodlné parkovanie až pre 3 automobily. Vo výbave domu je tiež: - úsporné podlahové kúrenie s TEPELNÝM ČERPADLOM - príprava na FOTOVOLTAIKU - príprava na NABÍJANIE ELEKTRO AUTOMOBILU na parkovisku pred domom - rozvody na klimatizácie - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - 400 V kábel na zapojenie záhradného domčeka - príprava na alarm - zavedený optický internet - príprava na krb ako možnosť alternatívneho kúrenia a tiež pre príjemnú atmosféru počas zimných večerov Dom má energetický certifikát A1 s možnosťou dosiahnutia najvyššej triedy A0+ pri použití fotovoltaiky, ktorú vám vieme v prípade záujmu taktiež zabezpečiť. Príďte si pozrieť vzorový dom! Fotografie interiéru sú použité z predchádzajúcej realizácie rovnakého domu. LOKALITA: Obec Dolný Štál sa nachádza na Žitnom ostrove 10 km od Dunajskej Stredy. Dobrá občianska vybavenosť obce zabezpečuje pohodový život jej obyvateľom. Okrem základnej školy s vyučovacím jazykom maďarským sa tu nachádza aj materská a základná umelecká škola, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, veľké záhradné centrum.. Milovníci koní sa môžu vybrať za zážitkami na neďaleký ranč a rybári si zas prídu na svoje v Relax parku za obcou. Okolie Dolného Štálu poskytuje vynikajúce možnosti pre cyklistiku a vodné športy. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám pomôžeme aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru.

Ponúkame vám za SUPER CENU SAMOSTATNÝ 4-izbový nízkoenergetický bungalov v tichej slepej uličke na konci obce Dolný Štál v smere na Boheľov. Moderný, kvalitne postavený a dobre vybavený rodinný dom stojí na základoch 10x10 m na parcele o rozlohe 443 m2. Poskytne vám komfortné bývanie s možnosťou využitia najmodernejších technológií, a to v obci s dobrou občianskou vybavenosťou. Dom sa predáva v stave holodom. V prípade záujmu Vám ho dokončíme do štandardu podľa želania klienta (príplatok + 16.500 €). ŠTANDARD zahŕňa: - kompletná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom (batérie zn. Hansgrohe), umývadlo s doskou - WC s umývadlom a skrinkou a obkladmi na stenách a podlahe - kvalitné laminátové podlahy zn. EGGER so 72-hodinovou odolnosťou voči vode - dvere so zárubňami Dom je napojený na mestskú vodu a vybavený tlakovou kanalizáciou, ktorá je pripojená na mestskú kanalizáciu, elektrina 230 V + 400 V. Na ulici je obecné osvetlenie aj rozhlas. K dispozícii je pohodlné parkovanie až pre 3 automobily. Vo výbave domu je tiež: - úsporné podlahové kúrenie s TEPELNÝM ČERPADLOM - príprava na FOTOVOLTAIKU - príprava na NABÍJANIE ELEKTRO AUTOMOBILU na parkovisku pred domom - rozvody na klimatizácie - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - 400 V kábel na zapojenie záhradného domčeka - príprava na alarm - zavedený optický internet - príprava na krb ako možnosť alternatívneho kúrenia a spríjemnenia si atmosféry v dome Dom má energetický certifikát A1 s možnosťou dosiahnutia najvyššej triedy A0+ pri použití fotovoltaiky, ktorú vám vieme v prípade záujmu taktiež zabezpečiť. Príďte si pozrieť vzorový dom! Fotografie interiéru sú použité z predchádzajúcej realizácie rovnakého domu. LOKALITA: Obec Dolný Štál sa nachádza na Žitnom ostrove 10 km od Dunajskej Stredy. Dobrá občianska vybavenosť obce zabezpečuje pohodový život jej obyvateľom. Okrem základnej školy s vyučovacím jazykom maďarským sa tu nachádza aj materská a základná umelecká škola, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, veľké záhradné centrum.. Milovníci koní sa môžu vybrať za zážitkami na neďaleký ranč a rybári si zas prídu na svoje v Relax parku za obcou. Okolie Dolného Štálu poskytuje vynikajúce možnosti pre cyklistiku a vodné športy. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám pomôžeme aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru.

Ponúkame vám na predaj samostatný 4-izb bungalov v super výbave, akú inde nenájdete! Okrem dokončenia na kľúč podľa vášho výberu bude váš nový domov nadupaný modernými technológiami. Vďaka fotovoltaike dosiahne dom najvyšší energetický certifikát A0+. FOTOVOLTIKA zároveň zabezpečí, aby ste sa počas horúcich letných dní nemuseli nejako obmedzovať pri využívaní KLIMATIZÁCIÍ, ktoré nájdete v každej obytnej miestnosti. Pokiaľ ste majiteľom ELEKTROMOBILU, oceníte prípravu na NABÍJANIE priamo pred domom. Samozrejmosťou je kúrenie pomocou ekonomicky najúspornejšieho spôsobu kúrenia - tepelným čerpadlom. TEPELNÉ ČERPADLO zároveň ohrieva aj vodu v bojleri. V dome je už zavedený OPTICKÝ INTERNET, k dispozícii je aj príprava na ALARM, vonkajšie elektrické žalúzie, či kábel s 380 V na osadenie záhradného domčeka. DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu - Detská izba 10,5 m2 - Detská izba 12 m2 - Spálňa 13,1 m2 - Kuchyňa s obývačkou 27 m2 - WC 1,8 m2 - Kúpeľňa 6,3 m2 - Technológie domu spolu s prípravou na práčku a sušičku sú dômyselne umiestnené vo výklenku na chodbe, čím sa šetrí úžitková plocha domu - Terasa 15 m2 - Úložný priestor na povale - 3 parkovacie miesta INŽINIERSKE SIETE: - Elektrina - Mestská voda - Obecná kanalizácia - Optický internet - Obecný rozhlas - Osvetlenie ulice Dom je postavený z kvalitných materiálov – obvodové steny z pálenej tehly 30 cm so zateplením polystyrénom až 20 cm. Betónová strešná krytina Terran Danubia v odtieni antracit pochádza z dielne slovenského výrobcu, ktorý ponúka strešné krytiny prémiovej kvality. Aj za minulý rok získal opäť ocenenie Superbrands Slovakia 2024. Podobne aj vstupné dvere a 7-komorovné okná s trojsklom sú od slovenského výrobcu Kalypso, ktorý je na trhu už viac ako 25 rokov. Vonkajšia dlažba (parkovacie miesta a terasa) rakúskeho výrobcu ABW je vyššej triedy a spĺňa všetky vlastnosti požadované platnými predpismi EÚ. Príďte sa sami presvedčiť o kvalite tejto stavby! Fotografie interiéru sú použité zo vzorového domu. Verím, že vás táto ponuka zaujala, rada vám predstavím aj naživo ďalšie výhody domu, ako aj túto príjemnú lokalitu. Tel.: 0905 83 55 80 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám pomôžeme aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru.

Ponúkame vám na predaj samostatný 4-izb bungalov v super výbave, akú inde nenájdete! Okrem dokončenia na kľúč podľa vášho výberu bude váš nový domov nadupaný modernými technológiami. Vďaka fotovoltike dosiahne dom najvyšší energetický certifikát A0+. FOTOVOLTIKA zároveň zabezpečí, aby ste sa počas horúcich letných dní nemuseli nejako obmedzovať pri využívaní KLIMATIZÁCIÍ, ktoré nájdete v každej obytnej miestnosti. Pokiaľ ste majiteľom ELEKTROMOBILU, oceníte prípravu na NABÍJANIE priamo pred domom. Samozrejmosťou je kúrenie pomocou ekonomicky najúspornejšieho spôsobu kúrenia - tepelným čerpadlom. TEPELNÉ ČERPADLO zároveň ohrieva aj vodu v bojleri. V dome je už zavedený OPTICKÝ INTERNET, k dispozícii je aj príprava na ALARM, vonkajšie elektrické žalúzie, či kábel s 380 V na osadenie záhradného domčeka. DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu - Detská izba 10,5 m2 - Detská izba 12 m2 - Spálňa 13,1 m2 - Kuchyňa s obývačkou 27 m2 - WC 1,8 m2 - Kúpeľňa 6,3 m2 - Technológie domu spolu s prípravou na práčku a sušičku sú dômyselne umiestnené vo výklenku na chodbe, čím sa šetrí úžitková plocha domu - Terasa 15 m2 - Úložný priestor na povale - 3 parkovacie miesta INŽINIERSKE SIETE: - Elektrina - Mestská voda - Obecná kanalizácia - Optický internet - Obecný rozhlas - Osvetlenie ulice Dom je postavený z kvalitných materiálov – obvodové steny z pálenej tehly 30 cm so zateplením polystyrénom až 20 cm. Betónová strešná krytina Terran Danubia v odtieni antracit pochádza z dielne slovenského výrobcu, ktorý ponúka strešné krytiny prémiovej kvality. Aj za minulý rok získal opäť ocenenie Superbrands Slovakia 2024. Podobne aj vstupné dvere a 7-komorovné okná s trojsklom sú od slovenského výrobcu Kalypso, ktorý je na trhu už viac ako 25 rokov. Vonkajšia dlažba (parkovacie miesta a terasa) rakúskeho výrobcu ABW je vyššej triedy a spĺňa všetky vlastnosti požadované platnými predpismi EÚ. Príďte sa sami presvedčiť o kvalite tejto stavby! Fotografie interiéru sú použité zo vzorového domu. Verím, že vás táto ponuka zaujala, rada vám predstavím aj naživo ďalšie výhody domu, ako aj túto príjemnú lokalitu. Tel.: 0905 83 55 80 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám pomôžeme aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru.

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásne rodinné sídlo v obci Krásno len 6 km od centra Partizánskeho s pozemkom o rozlohe 1370 m² a veľkou garážou , vedľajšou stavbou-sklad a bazénom. Priestranný rodinný dom je ideálny pre viacčlennú rodinu aj prípadné podnikanie. Má výbornú východiskovú polohu s dobrou dostupnosťou do ďalších miest. Trenčín 50km, Nitra 50km, Bratislava 130km. Rodinný dom bol postavený z pálenej tehly v roku 1956 a v roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou so zmenou dispozície. Nehnuteľnosť je postavená na rozľahlom, rovinatom a slnečnom pozemku o veľkosti 1370 m². Zastavaná plocha domu je 193m² (úžitková 174 m²) s prestrešenou terasou o veľkosti 15 m². Garáž má zastavanú plochu 54m² a vedľajšia stavba – SKLAD 46 m² Dispozičné riešenie domu: Vstupná predsieň cez ktorú sa chodbou prechádza do obytnej časti, ktorú tvorí priestranná obývacia miestnosť s výstupom na terasu, druhá obývacia miestnosť s veľkou vstavanou skriňou, spálňa a kuchyňa so špajzou. Na tomto podlaží sa nachádza veľká kúpeľňa s WC. Suterén pozostáva zo zádveria, kotolne, skladu, pracovne a práčovne. Rozloha suterénu je 113 m². Podkrovie je pred pripravené ako druhá bytová jednotka so zatiaľ otvoreným priestorom, kúpeľňou, šatníkom a veľkým balkónom. Podkrovie má rozlohu 104 m². Dom je napojený na inžinierske siete: verejný vodovod, elektrická energia, plyn, kanalizácia je riešená žumpou. Na pozemku je taktiež kopaná studňa. Vykurovanie v dome je zabezpečené cez vodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom značky Buderus so vstavaným zásobníkom vody. Dom je vybavený fotovoltickou sústavou 14 ks panelov na ohrievanie vody s 300 l zásobníkom vody. V dome je kompletne zariadená na mieru vyrobená kuchynská linka so spotrebičmi, v chodbe a izbách sú vstavané skrine, Za domom sa nachádza samostatne stojaca priestranná GÁRAŽ s prístreškom a bránou na diaľkové ovládanie, ktorú je možné využiť na podnikanie. V garáži je elektrika, osvetlenie. Oplotenie okolo celého pozemku je z montovaného betónového oplotenia. Z prednej strany je kovové oplotenie. V prednej časti pred domom je upravený trávnik, výsadba okrasných drevín a kríkov parkovacie miesta viaceré autá. Celý pozemok má taktiež upravené povrchy so zámkovej dlažby. V zadnej časti dvora je skladová vedľajšia stavba s dovedenou elektrikou a vodou a veľký zapustený bazén. Dom sa predáva zariadený so všetkým príslušenstvom ako vidieť na fotodokumentácií. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, tak pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Možnosť kúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pomôžem vybaviť a sprostredkovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca tel: 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. Reality a financie web: www.mavinn.sk

Ponúkame na predaj novostavbu, 4 - izbový bungalov, zastavaná plocha 170 m2, úžitková plocha 150 m2, skladovacím priestorom v podkroví a terasou za domom, s východom z obývacej izby na pozemku o výmere 890 m2, lokalita Prešov, Nižná Šebastová. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: - pozemok spolu so zastavanou plochou domu 890 m2 - zastavaná plocha domu 170 m2 + terasa 30 m2, spolu 200 m2 - úžitková plocha domu 150 m2 - materiál - pálená tehla Leier 300 mm, zateplenie polystyrén 150 mm, štrukturovaná ušľachtilá omietka - valbová strecha - lakoplast, plech, lepené trámy - kúrenie - podlahové, sálavé, nízkoteplotné - zdroj teplej vody - elektrický nástenný kotol, ktorý zabezpečuje ohrev teplej vody v zásobníku - zateplenie podláh - polystyrén - v obývacej izbe predpríprava na kozub - stavba sa predáva v štádiu holodomu, dokončené budú: i n t e r i é r: - položené podlahy plávajúce v izbách, v kúpeľni, predsieni, technickej miestnosti a komore dlažba - bez kuchynskej linky - k dispozícii sú interiérové dvere - plastové okná 5-komorové s izolačným trojskolom, s odhlučnením - podlahové kúrenie - zdravotechnika: rozvod vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky - sklápacie schody do podkrovia - internet - zvonček e x t e r i é r: - dažďové zvody - pozinkovaný plech - omietky - ušľachtilé štrukturované, fasádna farba - vývod vody na vonkajšej fasáde domu - prípojka vody s vodomernou šachtou - elektrická zásuvka, vonkajšie osvetlenie vstupu a terasy - predpríprava na externé žalúzie - klampaiarske konštrukcie: lakoplastové žľaby a lakoplatové odkvapové rynvy - parkovacia plocha pred domom V cene nie sú (ale po dohode je možné dokúpiť): - svietidlá - vypínače, zásuvky - terasa - chodníky VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj rodinný dom, chalupu 95 m2 na rovinatom pozemku o veľkosti 1333 m2, lokalita Žehňa, okr. Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - výmera pozemku: 1333 m2 - vedľa domu sú k dispozícii ďalšie 2 pozemky 1191 m2 a 847 m2 - jedná sa o rodinný dom, chalupu, riešený ako 2 - izbový s obývacou kuchyňou a terasou - zastavaná plocha 80 m2, úžitková plocha 95 m2 (v suteréne sa nachádza kúpeľňa a technická miestnosť, spolu o veľkosti cca 10 m2) + murovaná stavba - kôlňa s letnou kuchyňou - stavebný materiál domu a vedľajšej stavby - tehla, strecha sedlová - eternit - okná - pôvodné, dvojité, drevené, futrované - kúrenie - kachľové pece, plynové pece - Gamat - podlahy: kuchyňa, izby - drevené podlahy (parkety, dyle), kúpeľňa, WC, predsieň, čiastočne kuchyňa - dlažba - dispozícia domu: nadzemné podlažie - priestranná obývacia izba, spálňa, kuchyňa, veranda, z verandy je riešený vstup na terasu suterén domu - kúpeľňa, technická miestnosť - v kuchyni sa nachádza plynový sporák ale aj kachľová pec s pekárnikom - v obývacej izbe - presvetlenie dvoma trodielnymi oknami, kachľová pec - vedľa domu sa nachádza stavba s letnou kuchyňou a kôlňou na ploche 67 m2 - v okolí - udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a oddelená zeleninová záhrada - na slnečnom mieste pri dome je situovaný altánok INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda - obecný vodovod - odvod odpadových vôd do septiku DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - vedľa domu sa nachádza 38 árový pozemok, ktorý je možné k domu dokúpiť, resp. jeho časť, cena domu je za dom s 10 - árovým pozemkom, stavbou s letnou kuchyňou a altánkom - dom sa nachádza v tichej lokalite v zástavbe rodinných domov, v blízkosti - zastávka SAD, obchod s potravinami - energetický certifikát: neuvedený CENA: - dom s 1333 m2 pozemkom cena spolu aj s ďalším malým domčekom na pozemku 89.660,-€ - pozemok 1191 m2 28.300,-€ - pozemok 847 m2 21.500,-€ VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj 1-podlažný rodinný dom v lokalite Prešov - Solivar s garážou a 2 hospodárskymi budovami, na pozemku o rozlohe 1264 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - ​1-podlažný rodinný dom, so sedlovou strechou, nepodpivničený, nachádzajúci sa v lokalite Prešov, Solivar - zastavaná plocha domu 168 m2, úžitková plocha 145 m2 - k domu patrí garáž a 2 hospodárske budovy, zastavaná plocha spolu 66 m2 - pri dome je spoločný dvor, k domu patrí ideálna polovica dvora o výmere 219 m2 - dom bol postavený v roku 1901, rekonštruovaný bol v roku 2010 - dom nie je podpivničený, možnosť využitia pôjdu s po rekonštrukcii, resp. nadstavby - v súčasnosti je dom využívaný na podnikateľské účely, čomu je prispôsobená dispozícia: 6 kancelárií, kuchynka, kúpeľňa, komora, kotolňa, ďalšie samostatné WC - rekonštrukcia: exteriér domu - nové omietky - strecha - pôvodná - eternit - podlahy – laminátové, plávajúce, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa - dlažba - materiál domu - nosné múry - kameň, priečky – plná tehla - plastové okná - bezpečnostné vstupné dvere - vymenené interiérové dvere - omietky – stierky, vápenné, v kuchyni, kúpeľni a WC – keramické obklady - elektrické rozvody vymenené, vrátane elektrorozvádzačov - vymenené vodovodné a kanalizačné inštalácie - vymenený plynový kotol (Buderus Logomax), panelové radiátory - ohrev vody – elektrický bojler v kúpeľni, elektrický prietokový ohrievač – kuchyňa - odpadové vody - zvedené do obecnej kanalizácie - zdroj vody – obecný vodovod INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda z obecného vodovodu - plynová prípojka - odvod odpadových vôd do obecnej kanalizácie - k dispozícii je vysokorýchlostný internet DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - mesačné náklady, cca 150,- €/ 2 osoby - dom sa nachádza v tichej lokalite, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, zastávka MHD - prístup k domu je po udržiavanej komunikácii, ktorá ústí do slepej ulice - energetický certifikát: neuvedený​ CHARAKTERISTIKA POZEMKU: - rovinatý pozemok o výmere 1264 m2 - ​zastavaná plocha na pozemku dom a nádvorie 168 m2, garáž a hospodárske budovy 66 m2 LOKALITA: - lokalita s vynikajúcou kompletnou občianskou vybavenosťou - v blízkosti domu je škôlka, základná škola, stredná Spojená škola, zdravotnícke zariadenia, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácia, pizzeria, detské ihrisko, zástavka MHD, obchodné centrum EPERIA, nákupná zóna Stop Shop pri supermarkete Kaufland, nákupné stredisko Opál Dom je do 30.6.2026 prenajatý, do tohto termínu je potrebné nájomníka ponechať v priestoroch domu, avšak platby za prenájom už by prináležali novému majiteľovi. VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj novostavbu, 4-izbový bungalov, na pozemku o výmere 408 m2, lokalita Prešov, Nižná Šebastová. VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha domu 110 m2 + terasa 28 m2, spolu 138 m2 - úžitková plocha domu 90,23 m2 - materiál - pálená tehla Leier 300 mm, zateplenie polystyrén 150 mm, štrukturovaná ušľachtilá omietka - valbová strecha - lakoplast, plech, lepené trámy - kúrenie - podlahové, sálavé, nízkoteplotné - zdroj teplej vody - elektrický nástenný kotol, ktorý zabezpečuje ohrev teplej vody v zásobníku - zateplenie podláh - polystyrén - v obývacej izbe príprava na kozub - stavba sa predáva v štádiu holodomu, dokončené budú: i n t e r i é r: - dom bez podláh, bez sanity v kúpeľni, bez kuchynskej linky, bez vypínačov a zásuviek - k dispozícii sú interiérové dvere, dlažba do kúpeľne - plastové okná 5-komorové s izolačným trojskolom, s odhlučnením - podlahové kúrenie - zdravotechnika: rozvod vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky - sklápacie schody do podkrovia - internet - zvonček e x t e r i é r: - príprava na dažďové zvody - pozinkovaný plech - omietky - ušľachtilé štrukturované, fasádna farba - vývod vody na vonkajšej fasáde domu - prípojka vody s vodomernou šachtou - elektrická zásuvka, vonkajšie osvetlenie vstupu a terasy - predpríprava na externé žalúzie - klampaiarske konštrukcie: lakoplastové žľaby a lakoplatové odkvapové rynvy - parkovacia plocha pred domom V cene nie sú (ale po dohode je možné dokúpiť): - podlahy - svietidlá - vypínače, zásuvky - sanita v kúpeľni - terasa - chodníky VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom, 6-izbový s garážou, altánkom, skleníkom, na rovinatom pozemku o veľkosti 550 m2, lokalita Kvačany, okr. Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - výmera pozemku 550 m2 - samostatne stojaci rodinný dom, riešený ako dvojpodlažný, 6 - izbový, s priestorom s prívodom vody - na podnikanie (v súčasnosti sú to priestory kaderníctva), s garážou, so skleníkom - zastavaná plocha domu 143 m2, dĺžka domu 13 m, šírka 11 m, úžitková plocha domu spolu 178 m2 (prízemie 100 m2 + garáž 30 m2, horné podlažie 78 m2 + pôjd 18 m2) - stavebný materiál - voštinové tehly, strecha - Tegola - okná - plastové, izolačné trojskolo, v celom dome vymenené v roku 2022 - dom je udržiavaný, suchý, vonkajšie omietky zachovalé - schodište vnútorné (bukové masívne drevo) - z prízemia na poschodie, z poschodia sklápacie schody na pôjd, ktorý sa nachádza nad časťou horného podlažia - kúrenie - plynové (kondenzačný kotol), ústredné, alternatívne kotol ATMOS (na drevoplyn), kozub v obývacej izbe - podlahy: prízemie - predsieň, kúpeľňa, WC - dlažba, kuchyňa, izby - plávajúce podlahy, komora dlažba poschodie - izby - laminátové plávajúce podlahy, kúpeľňa, WC - dlažba - dispozícia domu: - prízemie: zádverie, predsieň, kuchyňa, komora, prepojená cez jedálenskú časť s priestrannou obývacou izbou, terasa, technická miestnosť s prívodom vody, WC s umývadlom a sprchovým kútom, technická miestnosť s kotlom na splyňovanie dreva, nádoba na ohrev vody, garáž prepojená s obytnou časťou domu - 2. nadzemné podlažie: schodište, priestranná predsieň, 4 izby, šatník, kúpeľňa (predpríprava na sprchový kút, bidet), samostatné WC s umývadlom - 3. nadzemné podlažie: pôjd (skladový priestor) - vedľa domu sa nachádza altánok a skleník INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda z vlastnej studne aj z obecného vodovodu - plynová prípojka DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - dom sa nachádza v tichej lokalite v zástavbe rodinných domov, v blízkosti - zastávka SAD - pri dome je dostatok miesta na parkovanie viacerých áut - 14 km od Prešova - energetický certifikát: neuvedený VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj komerčný objekt - meštiansky dom s bytom v širšom centre mesta v Prešove na Slovenskej ulici. Vhodný na podnikanie, ale aj na bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - dom sa nachádza v širšom centre mesta Prešov - 4 nadzemné podlažia + podpivničenie - každé prispôsobené na samostatné užívanie so samostatnými meračmi energií a samostatným vykurovaním plynovým kotlom - prvé tri podlažia sú prispôsobené na podnikateľské účely - kancelárie - na 4. poschodí sa nachádza 2 - izbový byt s rozlohou 45 m2, s francúzskym balkónom - objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou: drevené okná, stierky, podlahy, kúpeľne, rozvody všetko s povolením pamiatkového úradu - ​v jednotlivých miestnostiach plávajúce podlahy, na chodbách, v kúpeľni a WC dlažba - vstup do domu zo Slovenskej ulice, miestnosti - orientácia - západ a východ INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - plyn - mestský vodovod - obecná kanalizácia - internet, káblová televízia DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - výborná poloha v centre mesta Prešov - každé poschodie je možné samostatne prenajať VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžete nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na predaj moderný bungalov, 4-izbový, tehlový, bungalov, lokalita Prešov, Nižná Šebastová. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - výmera pozemku: 490 m2 - zastavaná plocha domu 124 m2, úžitková plocha domu 104 m2 - stavebný materiál - tehla Protherm, strecha valbová, pálená škridla - plastové okná 6 - komorový profil. izolačné trojsklo - dom je riešený ako jednopodlažný, 4 - izbový - riešenie interiéru: predsieň, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, 2 detské izby, spálňa, kúpeľňa, technická miestnosť, terasa - kúrenie - podlahové, termálne čerpadlo, v obývacej izbe alternatívne kúrenie - kachľová pec s oknom - podlahy - plávajúce - interiér domu bude dokončený podľa dohody, je možné aj dokončenie na kľúč vrátane podláh, dverí, sanity v kúpeľni, obkladov - príprava na elektronický zabezpečovací systém, kamerový systém (možné domontovať podľa dohody) - energetická trieda A+ INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220 V/ 380 V - voda z obecného vodovodu - odvod odpadových vôd do obecnej kanalizácie - k dispozícii bude vysokorýchlostný internet DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - predpokladaný termín ukončenia stavby jeseň 2025 - dom je možné dokončiť podľa dohody, podľa toho bude stanovená cena, uvedená cena 275.000,- € je stanovená do štádia holodomu - bez podláh, iba so základnou nivelizačnou vrstvou podlahy, bez dverí, bez zárubní, bez vrchnej vrstvy podláh, bez vypínačov a zásuviek, s predprípravou na montáž kuchynskej linky, avšak bez kuchynského nábytku a vybavenia a bez sanity v kúpeľni - exteriér a pozemok - bez plota a bez úpravy pozemku okolo domu - dom sa nachádza v tichej vyhľadávanej lokalite v zástavbe rodinných domov, v blízkosti je zastávka MHD - vzdialenosť do centra Prešova je cca 3 km VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžte nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove