Domy na predaj

Na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom v obci Čaňa Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom vhodný pre viacgeneračné bývanie, nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Čaňa, iba 15 minút jazdy od Košíc. Dispozícia a vybavenie Dom ponúka komfortné rozdelenie priestorov pre dve samostatné domácnosti: 2 kuchyne – každá plne funkčná, s dostatkom priestoru na varenie a stolovanie 2 kúpeľne – praktické riešenie pre viac členov domácnosti s vaňou a sprchou priestranné izby s dostatkom svetla ako prízemie tak prvé poschodie je riešené ako samostatná domácnosť spoločné a zároveň aj oddeliteľné priestory pre súkromie aj spoločné chvíle Pozemok rovinatý a slnečný, ideálny na oddych, detské hry, pestovanie či drobné hospodárstvo dostatok priestoru aj na bazén, altánok alebo parkovanie celkový charakter pozemku ponúka veľa možností pre budúce využitie plocha pozemku 540 m2 Parametre zastavaná plocha domu 179 m2 počet izieb 8 Inžinierske siete : elektrina, plyn, kanalizácia, vlastná studňa, verejný vodovod pred domom optický internet vykurovanie kondenzačným plynovým kotlom mesačné náklady : plyn 230 €, elektrina 83 € , ročný preplatok pri danom nastavení je 900 € Lokalita obec Čaňa je vyhľadávanou lokalitou vďaka blízkosti Košíc a výbornej občianskej vybavenosti: materská škola, základná škola, zdravotné stredisko obchody, služby a reštaurácie pravidelné autobusové spojenie do mesta obec sa stáva čoraz vyhľadávanejšou kvôli výstavbe novej automobilky Volvo Pre koho je dom ideálny? pre dve generácie, ktoré chcú bývať spolu, ale mať vlastné súkromie pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s veľkým pozemkom ako investícia s možnosťou prenájmu časti domu Tento dom je možné financovať hypotekárnym úverom,ktorý Vám vybavíme bezplatne. Náklady na právne služby sú na našej strane. Dohodnite si obhliadku tohto domu na čísle 0944 221 791 alebo 0915 378 192 Tešíme sa na Vás !

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí Bratislavy – Záhorská Bystrica, Prídavková ulica. Dom bol postavený v roku 1971 a v roku 2014 prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie. počet izieb: 3 zastavaná plocha domu: 120 m² úžitková plocha domu: 200 m² výmera pozemku: 2354 m² samostatne stojaci dom v tichej rezidenčnej lokalite Dom je podpivničený, čo výrazne zvyšuje jeho úžitkovú hodnotu. V suteréne domu sa nachádza: fitness miestnosť, tri ďalšie samostatné miestnosti, vhodné ako sklad, hobby miestnosť, pracovňa, technická miestnosť alebo vinotéka. Súčasťou domu je aj garáž, situovaná priamo v suteréne, s prístupom z pozemku. Podľa oficiálneho vyjadrenia Mestského úradu je na pozemku možná prístavba rodinného domu, a to rozšírením o ďalšie obytné miestnosti. Veľkorysá výmera pozemku umožňuje: prístavbu 2 izieb, zachovanie dostatočných odstupov, ponechanie veľkého množstva zelene a súkromia. Táto možnosť výrazne zvyšuje rodinný aj investičný potenciál nehnuteľnosti. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je výnimočný pozemok o výmere 2354 m²: množstvo dospelých stromov a ihličnanov, prirodzené tienenie a pokojné prostredie, potok pretekajúci priamo cez pozemok, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru, dostatok priestoru na záhradu, relaxačnú zónu, ovocné stromy či ďalšie využitie. Pozemok ponúka maximálne súkromie a kontakt s prírodou, čo je v rámci Bratislavy výnimočné. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A INTERIÉR Interiér domu pôsobí svetlo, vzdušne a nadčasovo, čo podčiarkujú veľké okenné plochy s výhľadom do zelene: vstupná chodba s presvetlením, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a výhľadom do záhrady, samostatná kuchyňa s modernou kuchynskou linkou, hlavná spálňa orientovaná do tichej časti pozemku, druhá izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a sanitou, samostatná toaleta. Dispozícia je veľmi funkčná a umožňuje pohodlné bývanie aj pre rodinu. TECHNICKÝ STAV A SIETE Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, vrátane interiéru a technických častí. Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, odpad riešený formou septiku, verejná kanalizácia sa na pozemku nenachádza. LOKALITA Záhorská Bystrica patrí k najobľúbenejším mestským častiam Bratislavy vďaka svojej rodinnej atmosfére, bohatej prírode a kvalitnej občianskej vybavenosti. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát, ktoré ponúkajú množstvo možností pre aktívny oddych – turistické chodníky, cyklotrasy, bežecké trasy či prechádzky v lese doslova na dosah ruky. Prídavková ulica ponúka tiché rezidenčné bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská, športoviská a služby pre každodenný život. Lokalita je mimoriadne vhodná pre rodiny s deťmi — je tu pokojné prostredie, nízka dopravná záťaž a bezpečné ulice. Záhorská Bystrica zároveň ponúka výbornú dopravnú dostupnosť: rýchle napojenie na diaľnicu D2, prepojenie do Lamača, Patrónky aj centra mesta, kvalitné MHD spojenie a dobrú infraštruktúru smerom na Záhorie.

Property & Profit s. r. o. (propertyandprofit@gmail.com, tel.: +421 905 780 418) Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú rodinnej vilu v tichej časti obce Badín pri Banskej Bystrici. Vila s bazénom, wellness a obytným terasovým domom ponúka vysoký štandard bývania pre náročných. nehnuteľnosť sa nachádza na 800 m2 pozemku pod lesom s južnou orientáciou. Nehnuteľnosť má pasívny energetický štandard. Ak hľadáte jedinečné bývanie s maximálnym súkromím a komfortom len pár minút od mesta, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám zabezpečíme osobnú obhliadku. Rodinná vila sa nachádza v obci Badín, pár minút cesty od centra Banskej Bystrice. Stavba je situovaná na veľkorysom pozemku pod lesom, ktorý má výmeru 800 m2. Stavba so svojím príslušenstvom a vybavením spĺňa požiadavky aj toho najnáročnejšieho klienta. Príslušenstvom vily nachádzajúcim sa v centrálnej časti pozemku je bazén, wellness s fínskou saunou a samostatný obytný terasový dom s vidieckou pieckou, krbom a vínnou pivnicou. Vila bola skolaudovaná na konci roka 2020. Užívanie vily a jej príslušenstva je orientované na juh, pričom severná časť pozemku a telesa stavby vytvára prirodzené súkromie pre nerušený oddych, ktorý sa vo vile realizuje na jej južnej terase. Užívanie vily je rozdelené terasou a bazénom na dve časti, a to na obytnú a oddychovú časť. Obytnú časť nehnuteľnosti zabezpečuje Vila samotná, oddychová časť nachádzajúca sa "naproti" vile je tvorená vyhrievaným bazénom, wellness s fínskou saunou a obytným terasovým domom. Rodinná vila je zložená z dvoch nadzemných podlaží. Prvé podlažie má úžitkovú plochu cca 82 m2, pričom z miestností "výmerovo" dominuje dvoj-garáž. Ďalšími miestnosťami sú kotolňa, technická miestnosť s pohotovostnou toaletou, sklad a vstupná chodba. Druhé podlažie má úžitkovú plochu cca 88 m2 a je tvorené, veľkorysou obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou, komorou, hlavnou spálňou so šatníkom, detskou izbou a kúpeľňou a dvomi terasami (severnou a južnou). V obytných izbách sú na stenách použité hlinené omietky. Izby sú veľkorysé, plne funkčne vybavené, vo väčšine prípadov ovládané inteligentnými zariadeniami (gsm ovládanie ...). V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchový kút, umývadlo, práčka so sušičkou, toaleta a bidet. Zo všetkých izieb je možné priamo vychádzať na južnú terasu vily, ktorej súčasťou je o. i. kolektormi vyhrievaný bazén. S južnej terasy je možné taktiež vstupovať do wellness a obytného terasového domu. Teleso stavby vily je realizované ako novostavba železobetónovej konštrukcie a dreva, pričom exteriérový obklad je prevedený z červeného smreka. Strecha stavby je riešená ako zelená a bezúdržbová, pričom podklad strechy je zhotovený z plechu. Vila je energeticky naprojektovaná ako pasívna resp. nízko nákladová stavba. Vykurovanie domu je riešené teplovodným podlahovým kúrením. Na streche vily sa nachádzajú slnečné kolektory, ktoré vyhrievajú úžitkovú vodu. Alternatívne je na vykurovanie zabezpečené podlahovým kúrením možné použiť kotol na pevné palivo, ktorý sa nachádza na prvom podlaží nehnuteľnosti. Vyhrievaná je taktiež exteriérová prístupová cesta k nehnuteľnosti, ktorú z tohto titulu nie je potrebné v zime nejak zvlášť udržiavať. Vnútorné zariadenie vily je nadštandardne vybavené. Z materiálov použitých vo vile prevažuje drevo. Všetky okná, dvere, podlahy a súvisiace príslušenstvo tvoriace interiér a zariadenie sú vyhotovené z masívu. Interiérové dvere sú s neviditeľnými kovaniami, ich otváranie je obojstranné. Celá južná strana vily je vyhotovená z variabilných drevených okien resp. posuvných panelov, ktoré sa vedia prispôsobiť osobitým požiadavkám na užívanie vily a jej príslušenstva. Súčasťou nehnuteľnosti je samostatný obytný terasový dom, ktorý svojím veľkorysým presklením pripomína zimnú záhradu a je vhodný ako hosťovské bývanie. V terasovom dome je umiestnená spoločenská miestnosť s krbom, s otváravou skleneno-drevenou stenou oddelenou kuchyňou s rozkladacou posteľou. Steny terasového domu je možné variabilne prispôsobovať (otváranie, posúvanie ... ). V kuchyni terasového domu sa nachádza vidiecka piecka na pevné palivo. Zo spoločenskej miestnosti terasového domu vedie otvorené schodisko do suterénu, v ktorom je umiestnená miestnosť baru (vinárne) so skladom a miestnosť kúpeľne s toaletou. Vedľa terasového domu vily sa nachádza čiastočne podzemná stavba wellness s fínskou saunou, sprchovým kútom a toaletou. V centrálnej časti pred vilou a jej príslušenstvom nehnuteľnosti dominuje vyhrievaný bazén. Bazén je obdĺžnikového tvaru, pričom tento je celozapustený v zemi. Jeho rozmery sú 3,2 x 6,2 x 1,4 m, čo predstavuje 19,85 m2. Bazén je pokrytý posuvným pochôdznym krytom. Pri kúpe danej nehnuteľnosti vám zabezpečíme kompletný servis, od obhliadok až po vypracovanie zmluvnej dokumentácie, vybavenie hypotekárneho úveru a prevod nehnuteľnosti na katastrálnom úrade. Disponujeme komplexnou dokumentáciou. V prípade záujmu vieme dodatočne poskytnúť video a fotografie daného objektu.

DUALITY REAL Vám ponúka v projekte NOVÝ HVIEZDOSLAVOV REZIDENCIE na predaj moderný 5-izbový rodinný dom Exclusive v obci Hviezdoslavov. Štýlové bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy-ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, priestor a kvalitné prostredie pre život. HLAVNÉ BENEFITY - Moderná architektúra a kvalitné materiály - Priestranná dispozícia, ideálna pre rodiny aj páry - Slnečný pozemok-pekná súkromná záhrada - Tiché a bezpečné prostredie chránené bezpečnostným systémom - Rezidenčná zóna - Výborná dostupnosť do Bratislavy, autom aj vlakom - Kompletná občianska vybavenosť - Energeticky úsporné riešenia - Parkovanie pri dome LOKALITA: Hviezdoslavov ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 135m2 POZEMOK: 720m2 PARKOVANIE: 2 parkovacie miesta DISPOZICIA: 5-izbový rodinný dom STAV: novostavba ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ INFORMÁCIE-VYHOTOVENIE HOLODOM INTERIÉR -stavebný materiál-brúsená pezinská tehla(30 cm) -zateplenie -polystyrénom(20 cm) -fasáda-kvalitná omietka Baumit (biela/antracit) -komín zn.Schiedel -okná-plastové antracitové 7-komorové s izolačným trojsklom zn.Aluplast -dvere-vchodové dvere a terasový HST -portal hliníkový zn.Aliplast Genesis -potery, omietky -rozvody elektriky a vody -elektrické podlahové kúrenie zn.Fenix s analógovými termostatmi-regulácia v každej miestnosti -predpríprava na krb -bez vypínačov, zásuviek, termostatov a bojlera -bez vymaľovania -pripojenie na všetky inžinierske siete- verejná kanalizácia a voda, elektrika, optický kábel EXTERIÉR -betónové obrubníky bez zámkovej dlažby na terase -chodník po vchodové dvere a parkovisko bez zámkovej dlažby -exkluzívny terasový lem na terase -oplotenie antracitovým pletivom(140 cm) s uzamykateľnou bránkou, možnosť betónového oplotenia za príplatok Cena 400000,-EUR HOLODOM DISPOZÍCIA DOMU -vstupná chodba -samastatné wc s umývadlom -denná časť-priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou + výstup na terasu -4 samostatné izby -kúpeľňa (vaňa, sprchový kút,2 umývadlá, WC) -technická miestnosť -komora INŽINIERSKE SIETE -verejný vodovod -verejná kanalizácia -elektrika -optika Nízke mesačné náklady-odhadované pre päťčlennú rodinu 150 euro. Pre záujemcov o kompletné dokončenie na kľúč je možné zabezpečiť ŠTANDARD za príplatok: + 20.000.-EUR dom v štandarde, ktorý obsahuje doleuvedené: -sadrokartónové stropy -vymaľované na bielo -možnosť výberu z niekoľkých odtieňov obkladov, dlažieb a sanity -interiérové dvere a klučky, parkety, obvodové lišty -elektrický bojler na ohrev teplej vody -kúpelňa: sanita, batérie, WC, geberit -kompletné elektroinštalácie (zásuvky, vypínače, termostaty) -videovrátnik-na ovládanie vstupných brán do rezidencii -predpríprava na alarm, elektrické žalúzie, klimatizáciu -oplotenie antracitovým plotom s bráničkou -terasa-exclusive terasová dlažba -chodník-exclusive terasová dlažba -2 parkovacie miesta MOŽNOSŤ NADŠTANDARTNÉHO VYBAVENIA Chcete si dom prispôsobiť ešte viac? Zmluvný partneri projektu vám zabezpečia: -kuchynskú linku a nábytok na mieru -hliníkové vonkajšie žalúzie -alarm a bezpečnostný systém -klimatizáciu -vodné kúrenie -fotovoltaiku -dalšie porkovacie miesto OBČIANSKA VYBAVENOSŤ -obecná (štátna )škola, škôlka -súkromná materská škola -cirkevná základná škola sv.Martin -supermarket Terno, Billa -lekáreň -rastúca obchodná galéria (dom služieb),v ktorom pribudne zdravotné stredisko LOKALITA -ideálna kombinácia pokoja a dostupnosti -dom sa nachádza len 17km od Bratislavy v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce Hviezdoslavov -najväčšiou výhodou obce je dokončenie rýchlostnej cesty R7 a D4 -vlakové spojenie LEO-express je v pešej dostupnosti (cca 500m) -mesto Šamorín je vzdialené len 5 km a disponuje komletnou občianskou vybavenosťou -známe rekreačné stredisko X-BIONIX Sphere disponuje aquaparkom, športovým jazdeckým areálom www.novyhviezdoslavov.sk

DUALITY REAL Vám ponúka v projekte NOVÝ HVIEZDOSLAVOV REZIDENCIE na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Hviezdoslavov. Štýlové bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy-ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, priestor a kvalitné prostredie pre život. HLAVNÉ BENEFITY - Moderná architektúra a kvalitné materiály - Priestranná dispozícia, ideálna pre rodiny aj páry - Slnečný pozemok-pekná súkromná záhrada - Tiché a bezpečné prostredie chránené bezpečnostným systémom - Rezidenčná zóna - Výborná dostupnosť do Bratislavy, autom aj vlakom - Kompletná občianska vybavenosť - Energeticky úsporné riešenia - Parkovanie pri dome LOKALITA: Hviezdoslavov ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 113m2 POZEMOK: 720m2 PARKOVANIE: 2 parkovacie miesta DISPOZICIA: 4-izbový rodinný dom STAV: novostavba ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ INFORMÁCIE-VYHOTOVENIE HOLODOM INTERIÉR -stavebný materiál-brúsená pezinská tehla(30 cm) -zateplenie -polystyrénom(20 cm) -fasáda-kvalitná omietka Baumit (biela/antracit) -komín zn.Schiedel -okná-plastové antracitové 7-komorové s izolačným trojsklom zn.Aluplast -dvere-vchodové dvere a terasový HST -portal hliníkový zn.Aliplast Genesis -potery, omietky -rozvody elektriky a vody -elektrické podlahové kúrenie zn.Fenix s analógovými termostatmi-regulácia v každej miestnosti -predpríprava na krb -bez vypínačov, zásuviek, termostatov a bojlera -bez vymaľovania -pripojenie na všetky inžinierske siete- verejná kanalizácia a voda, elektrika, optický kábel EXTERIÉR -betónové obrubníky bez zámkovej dlažby na terase -chodník po vchodové dvere a parkovisko bez zámkovej dlažby -exkluzívny terasový lem na terase -oplotenie antracitovým pletivom(140 cm) s uzamykateľnou bránkou, možnosť betónového oplotenia za príplatok Cena 350000,-EUR HOLODOM DISPOZÍCIA DOMU -vstupná chodba -samastatné wc s umývadlom -denná časť-priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou + výstup na terasu -3 samostatné izby -kúpeľňa (vaňa, sprchový kút,2 umývadlá, WC) -technická miestnosť -komora INŽINIERSKE SIETE -verejný vodovod -verejná kanalizácia -elektrika -optika Nízke mesačné náklady-odhadované pre päťčlennú rodinu 150 euro. Pre záujemcov o kompletné dokončenie na kľúč je možné zabezpečiť ŠTANDARD za príplatok: + 20.000.-EUR dom v štandarde, ktorý obsahuje doleuvedené: -sadrokartónové stropy -vymaľované na bielo -možnosť výberu z niekoľkých odtieňov obkladov, dlažieb a sanity -interiérové dvere a klučky, parkety, obvodové lišty -elektrický bojler na ohrev teplej vody -kúpelňa: sanita, batérie, WC, geberit -kompletné elektroinštalácie (zásuvky, vypínače, termostaty) -videovrátnik-na ovládanie vstupných brán do rezidencii -predpríprava na alarm, elektrické žalúzie, klimatizáciu -oplotenie antracitovým plotom s bráničkou -terasa-exclusive terasová dlažba -chodník-exclusive terasová dlažba -2 parkovacie miesta MOŽNOSŤ NADŠTANDARTNÉHO VYBAVENIA K dispozícii väčší pozemok- viac info pri obhliadke Chcete si dom prispôsobiť ešte viac? Zmluvný partneri projektu vám zabezpečia: -kuchynskú linku a nábytok na mieru -hliníkové vonkajšie žalúzie -alarm a bezpečnostný systém -klimatizáciu -vodné kúrenie -fotovoltaiku -dalšie porkovacie miesto OBČIANSKA VYBAVENOSŤ -obecná (štátna )škola, škôlka -súkromná materská škola -cirkevná základná škola sv.Martin -supermarket Terno, Billa -lekáreň -rastúca obchodná galéria (dom služieb),v ktorom pribudne zdravotné stredisko LOKALITA -ideálna kombinácia pokoja a dostupnosti -dom sa nachádza len 17km od Bratislavy v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce Hviezdoslavov -najväčšiou výhodou obce je dokončenie rýchlostnej cesty R7 a D4 -vlakové spojenie LEO-express je v pešej dostupnosti (cca 500m) -mesto Šamorín je vzdialené len 5 km a disponuje komletnou občianskou vybavenosťou -známe rekreačné stredisko X-BIONIX Sphere disponuje aquaparkom, športovým jazdeckým areálom www.novyhviezdoslavov.sk

Dom je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších stavebných investícií a ponúka komfort moderného bývania s dôrazom na súkromie a pokoj. Predávame náš čiastočne zariadený moderný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Na Hore, Košice – Krásna. Dom patrí do energetickej triedy A a ponúka nízke mesačné náklady (180–200 € – voda + elektrina). Tento dom je ideálny pre mladé rodiny hľadajúce pokojné, bezpečné a úsporné bývanie v blízkosti prírody aj mesta. Dom je oddelený od susedov dilatačnou medzerou, čo zabezpečuje vysoký akustický komfort a súkromie. Nehnuteľnosť má vlastné súpisné číslo a je zapísaná na samostatnom liste vlastníctva. Základné údaje: • Úžitková plocha: 106 m² • Zastavaná plocha: 152 m² • Pozemok: 289 m² • Retenčná nádrž: 6 m³ • Energetická trieda: A Dispozícia: • Vstup, zádverie, chodba (na prízemí aj na poschodí sa nachádza vstavaná skriňa) • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • Spálňa + 2 samostatné izby • Kúpeľňa + 2× WC • Technická miestnosť Technické parametre: • Murivo YTONG 40 cm, zateplenie EPS + minerálna vlna • Plastové okná – trojsklo • ROVNÁ strecha – zateplená • Elektrické podlahové kúrenie + elektrický kotol • Ohrev TÚV zásobníkovým ohrievačom • IS: voda, elektrina, vlastná tlaková kanalizácia Pozemok a exteriér: • Kompletne upravený a udržiavaný pozemok s okrasnou zeleňou, tujami a automatickou závlahou • Terasa orientovaná na JV, odsúvacia elektrická pergola s osvetlením • Terasový nábytok v cene • 2 parkovacie miesta na pozemku Lokalita: • Tichá a moderná zóna rodinných domov s krásnymi výhľadmi • Blízkosť lesa a cyklotrás, rýchle napojenie na R4 • MHD – autobus č. 28, zastávka cca 3 minúty pešo • Občianska vybavenosť: materské a základné školy, potraviny, služby, lekáreň, ihriská a športoviská Kúpna cena zahŕňa kompletný právny servis (zmluvná dokumentácia, úschova a vklad do katastra) zabezpečený advokátskou kanceláriou. Predávame priamo ako majitelia. Prosím, kontaktujte ma len v prípade vážneho záujmu o kúpu. Pre viac informácií volajte na 0940 007 311. ! RK NEVOLAŤ ! Inzerát je súkromný. Akékoľvek preberanie, kopírovanie alebo ďalšie zverejňovanie textu a fotografií bez výslovného súhlasu majiteľa je zakázané a bude považované za porušenie autorských práv.

Moderná novostavba rodinných domov – Gánovce (okres Poprad) Ponúkame na predaj novostavbu rodinných domov v atraktívnej podtatranskej obci Gánovce, ktorá je jednou z najbližších obcí k mestu Poprad – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlym spojením do mesta.  Lokalita a pozemok • Domy sa nachádzajú v tichej slepej uličke priamo v obci Gánovce – príjemné prostredie pre rodinné bývanie.  • Každý dom stojí na samostatnej parcele o výmere približne 321–325 m² – s vlastnými prístupovými cestami, prípojkami elektriny, vody a kanalizácie.  Dispozícia a štandard domu • Úžitková plocha domu: 155 m² – ideálna pre rodinu aj hostí.  • Dom je vo výstavbe a predáva sa v stave holodom (s možnosťou dokončenia „na kľúč po dohode).  • Domy sú samostatne stojace, nezdieľajú spoločné steny ani nosné múry – garantujú tak najvyšší komfort a súkromie.  Prízemie: • Vstupná hala • Garážová časť • Technická miestnosť a sklad • Samostatné WC • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • Východ na terasu a do záhrady – ideálne pre rodinné posedenia.  Poschodie: • 3 samostatné izby – vrátane veľkej spálne so vstupom na balkón • Kúpeľňa s WC  Technický štandard: • Kvalitné okná s trojsklom • Bezpečnostné hliníkové vstupné dvere • Moderná strecha s izoláciou a falcovaným plechom Výhody tejto ponuky: Samostatné parcely s individuálnymi prípojkami Bez spoločných múrov – úplné súkromie Možnosť dokončenia na kľúč podľa vlastných predstáv Výborné napojenie na mesto Poprad Pokojná, rodinná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.  Cena: 320 000 € – výborný pomer cena / kvalita bývania vzhľadom na štandard a lokalitu V prípade akýchkoľvek otázok nás prosím neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. č. +421 949 766 643 prípadne e-mailom na info@gamaproperty.sk .

Ponúkame Vám na predaj dom v tichej, prestížnej a mimoriadne žiadanej lokalite Košíc – Pereš – Tento štýlový 3-izbový dom s úžitkovou plochou 140 m² bol navrhnutý pre klientov, ktorí oceňujú kvalitné materiály, moderný dizajn a pokojné bývanie obklopené zeleňou. Bezúdržbová záhrada poskytuje dokonalý priestor na relax, zatiaľ čo vlastné fitko a vírivka vytvárajú pocit každodenného wellness. Dominantou domu je nádherná zimná záhrada, ktorá je ideálnym miestom pre rannú kávu, večerné posedenia alebo pokojnú chvíľu o samote – v každom ročnom období. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 478 m2 , s možnosťou prikúpiť si susediaci pozemok. Lokalita Pereš patrí medzi najvyhľadávanejšie štvrte Košíc. Je známa pre svoju bezpečnosť, ticho, komunitu a perfektnú dostupnosť do centra. Tento dom je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá štýlový domov s vysokým štandardom a výnimočnou atmosférou.

V exkluzívnej ponuke máme rodinný dom nachádzajúci sa na Bratislavskej ulici v Trnave, ktorý vďaka svojej polohe, dispozícii a možnostiam parkovania predstavuje ideálne bývania, prípadne kombinácie bývania a podnikania. Dispozícia: Dom je dvojpodlažný a kompletne podpivničený, napojený na všetky inžinierske siete. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, dom má nový plynový kotol, plochá strecha prešla renováciou, na dome sú osadené plastové okná a prízemie má novú elektrickú inštaláciu. Krásnym prvkom obytnej časti je zrenovovaná drevená podlaha z jaseňového dreva. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je prístup na pozemok z dvoch ulíc – z Bratislavskej aj z Linčianskej, čo zabezpečuje bezproblémové parkovanie a výbornú dostupnosť. Navyše sa v bezprostrednej blízkosti nachádza aj mestské záchytné parkovisko, čo je obrovským benefitom najmä pri podnikateľskom využití. Vďaka svojej polohe, viditeľnosti a dostupnosti je Bratislavská ulica ideálnou adresou nielen na komfortné mestské bývanie, ale aj na sídlo firmy, kancelárie, služby či iné komerčné využitie. Dispozícia: Prízemie – obytná časť: Obytná časť domu má zastavanú plochu 115 m² + terasa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne a detskej izby orientovaných do dvora, obývacej izby, samostatnej kuchyne ku ktorej prináleží aj praktická špajza, kúpeľne a samostatnej toalety. Suterén: Suterén má zastavanú plochu cca 130 m² a ponúka viacero praktických priestorov. Nachádza sa tu garáž, priestory vhodné na skladovanie, práčovňa a taktiež aj miestnosť s krbom, ktorá je vie byť ideálna ako tzv. „slovenská izba“ alebo spoločenská miestnosť. Suterén je vďaka svojej veľkosti a dispozícii vhodný aj na zázemie pre podnikateľské účely určené napríklad na skladové priestory. Lokalita: Bratislavská ulica patrí medzi strategicky najvýhodnejšie lokality v Trnave, najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. Ide o jednu z hlavných dopravných tepien mesta, ktorá spája centrum Trnavy so smerom na Bratislavu a diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, služby, zdravotnícke zariadenia, lekárne, školy aj škôlky. Neďaleko je taktiež obchodné centrum SOFI, Hypermarket Kaufland ale aj ďalšie prevádzky, čo robí túto lokalitu mimoriadne praktickou na každodenný život alebo podnikanie. Veľkým benefitom je výborná dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D1, mestský obchvat aj hlavné výjazdové smery z mesta. Zastávky MHD sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo zabezpečuje pohodlné spojenie so všetkými časťami Trnavy. Benefity tejto nehnuteľnosti: • Praktická využiteľnosť objektu • Vhodné ihneď k nasťahovaniu • Možnosť vstupu na pozemok z dvoch strán • Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk

Na predaj ponúkame priestranný, tehlový rodinný dom vo vyhľadávanej časti mesta Svit / Podskalka – na Horskej ulici. Dom je situovaný priamo pod lesom, pričom pozemok o výmere 521 m² končí až pri hranici lesa a disponuje súkromným vstupom. Lokalita je mimoriadne pokojná, so stabilnou výstavbou. Dom má spolu 333 m² využiteľnej plochy (3 podlažia) a je v pôvodnom, udržiavanom stave. Okná boli menené v roku 2012, strecha je plechová v dobrom technickom stave. Kúrenie je plynové – radiátory. ________________________________________ DISPOZÍCIA Prízemie – 111 m² • obývacia miestnosť s krbom • vstup zo záhrady • garáž • technická miestnosť / práčovňa • kotolňa • komora • samostatné WC 1. poschodie – 111 m² • priestranná obývačka • kuchyňa + komora s výstupom na predný balkón s výhľadom na ulicu a okolité hory • spálňa • detská izba • kúpeľňa + WC 2. poschodie (podkrovie) – 111 m² • dve samostatné izby + balkón • kuchyňa • 10 m podkrovná miestnosť • kúpeľňa + WC Podkrovie je možné využiť aj ako samostatnú bytovú jednotku. ________________________________________ POZEMOK A EXTERIÉR • výmera: 521 m² • terasovitý pozemok s ovocnými stromami • spevnené kamenné múriky po celom pozemku • bránka so vstupom priamo do lesa (urbár Lúčivná) • žiadni susedia za domom – iba les • predná záhrada upravená, s chodníkom a vstupnou bránou • asfaltový prístup až k domu ________________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE • tehlová stavba • plastové okná (2012) • plechová strecha – dobrý stav • plyn + radiátory • mestská voda a kanalizácia • optický internet • mesačné náklady: cca 250 € ________________________________________ HLAVNÉ BENEFITY • pozemok až po hranicu lesa + súkromný vstup • tichá lokalita s minimálnou premávkou • veľmi dobrí susedia • krásne výhľady na les a okolie • 333 m² plochy vhodnej na modernizáciu alebo viacgeneračné bývanie • stabilná ulica s udržiavanými domami • garáž + altánok + možnosť parkovania pred bránou ________________________________________ CENA 455 000€ Cena: dohodou. Interiér nezverejňujeme – seriózni záujemcovia si môžu dom pozrieť osobne na základe telefonického dohovoru. Predávajúci : Ing. Andrea Gjacková +421 905 816 730

BOSEN REALICITY vám ponúka exkluzívnu 5 izbovú rodinnú vilu v krásnej lokalite Seeresidenz pri Pardnorfe. Priamo s výhľadom na jazero. Dom sa nachádza len 25 miut od centra Bratislavy. Dom: obytná plocha domu je 241,4m2, plus k tomu naviac ešte vonkajšia terasa a veľké átrium. Dominantou domu je Presklené schodisko od strechy až po podlahu. Dom je dvojpodlažný a nachádzajú sa v ňom okrem obyvačky s kuchyňou aj 4 samostatné izby, 3 kúpelne, 1 toaleta, veľký šatník a technická miestnosť. Dispozícia domu: Vstupná hala 5,8m2, vstupnej hale je priestranný šatník 9,1m2. Po pravej strane vstup do hosťovskej izby so šazníkovou skriňou 16,6m2 a samostatnou kúpelňou 4,2m2. Vedľa vstupu do izby je samostatná toaleta 2,9m. Prechádzame do presklenej haly so schodiskom 24,5m2. Oproti sa nachádza kuchyňa 16,8m2 so špajzovou komorou 2,7m2. Z kuchyne sa prechádza otvorenej jedálne 14,4m2 ktorá je oddelená od obyvačky preskleným krbom 29,1m2. Na poschodí sa nachádza presklená hala so schodiskom 14,6m2. Zo vstupnej haly je prístup do všetkých izieb. Rodičovská spálňa 21,4m2 so šatníkom 8,8m2 a samostatnou kúpelňou so saunou 13,3m2. Detská izba 16,6m2 so samostatným šatníkom 4,2m2, 2 Detská izba 13m2 so samostatným šatníkom 5,8m2, kúpelňa s toaletou 8,8m2 a technická miestnosť 8,8m2. Pozemok: Veľkosť pozemku je 430m2 iba pár metrov od jazera, Lokalita: Samotné miesto vás priam dostane. Tichá lokalita ktorá je strážená a vstup do areálu je cez rampu. Jazero je čistené a vhodné na kupanie. Okolie jazera je z jemného štrku a je upravované. Cítite sa ako na dovolenke. Do Bratislavy je to len 25 minút. Kúrenie: V celom dome je podlahové kúrenie. Parkovanie: Pri dome sú vyhradené miestá na parkovanie Dom sa predáva rozostavaný. Je potrebné ho dokončiť, čo vám vieme zabezpečiť aj so zariadením na mieru. CENA: 429 000 € Pri kúpe nehnuteľnosti v Rakúsku sa pripočítavajú k predajnej sume aj štátom nastavené povinné poplatky. Bližšie informácie o poplatkoch Vám predstavíme pri osobnom stretnutí. Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. BOSEN REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

BOSEN REALICITY vám ponúka na predaj moderný nízkoenergetický 3 izbový rodinný dvojdom v Gabčíkove. Ide o ponuku dvojdomu s efektívne vyriešenou dispozíciou obytného priestoru a s priestranou záhradou. Dom: Zastavaná plocha dvojdomu je 212,56m2 z toho obytná plocha jednej bytovej jednotky je 84,14m2 Plocha zelene je 397,18m2. Dominantou je príjemná lokalita a moderný dizajn domu. Najväčšou izbou v dome je priestraná obyvačka s kuchyňou ktoré majú takmer 48m2. V dome sa náchádzaju okrem obyvačky s kuchyňou aj 2 samostatné izby, 1 kúpelňa. Dispozícia domu: Vstupná hala 3,68m2, chodba 2,24m2, obyvačka s kuchyňou a jedálňou 47,40m2, spáľňa 13m2, detská izba 11,09m2, kúpelňa 6,73m2. Veľkou výhodou je práve dispozičné riešenie domu, kde rodičovskú spálňu a detskú izbu oddeluje priestranná obyvačka s kuchyňou. Vstup na terasu je zo všetkých izieb. Pozemok: Veľkosť pozemku je 497m2. Na pozemku je vybudovaná terasa. Ostatná časť pozemku je zatrávnená. Pred vstupom na pozemok su vybudované parkovacie miesta pre 6 autá. Každý dom má k dispozícii 3 parkovacie miesta. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Dunajskej ulici v meste Gabčíkovo. Ide o peknú a modernú časť mesta plnú novostavieb. Dom sa nachádza na okraji mesta v lokalite plnej zelene, jednoduchý prístup na hrádzu Dunaja. Lokalita je ideálna pre športové aktivity ako aj prechádzky so psom. Do centra mesta je to len 5 minút. Dom je možné kúpiť v stave holodom alebo v štandarde. V rámci exteriéru je v cene vybudovaná príjazdová cesta, upravený pozemok vstupná brána, parkovacie miesta, vydláždená terasa. Fotky zariadeného interiéru sú ilustračné. V prípade záujmu zabepečíme zariedenie nehnuteľnosti podľa vizualizácii alebo nový návrh cez interrierovú dizajnérku. CENA: 199 900€ Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. RBOSEN EALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Realitná kancelária BOSEN REALICITY Vám ponúka na predaj veľkoryso priestranný, samostatne stojaci rodinný dom v meste Skalica. Exteriér domu je tvorený upravenou záhradou s veľkým krytým bazénom a interiér domu je dizajnovo zariadený v minimalistickom štýle. Celý rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zmenou dispozície domu a je klimatizovaný. Ďalšou výhodou nehnuteľnosti je presklená zimná záhrada a podpivničenie domu, kde sa nachádza súkromné fitness (náčinie a náradie na cvičenie) a domáci wellness v podobe 6-miestnej fínskej sauny. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Rodinný dom sa nachádza neďaleko od historického centra kráľovského mesta Skalica na Vinohradníckej ulici. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=NA3qFu22RB2 DISPOZÍCIA DOMU: Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu 270m² rozdelených celkovo do troch podlaží: – 1. podzemné podlažie (90m²) tvorí pivnica, fitness, fínska sauna, vinná pivnica, miestnosť na náradie a nástroje, špajza – 1. nadzemné podlažie (90m²) s hlavným vstupom, predsieň, priestranná obývacia miestnosť v tvare L spojená s jedálňou, vstup do zimnej záhrady, otvorená kuchyňa kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi, spojovacia chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, schodisko vedúce do pivnice, schodisko vedúce na 2. nadzemné podlažie - 2. nadzemné podlažie (90m²) tvorí hlavná spálňa s veľkým šatníkom a úložným priestorom, 2 samostatné nepriechodné izby, pracovňa a kúpeľňa s vaňou. POZEMOK: Pozemok ponúka rozlohu 700m², pričom zastavaná plocha domu je 130m². Väčšinu záhrady tvorí udržiavaný trávnik s automatickým zavlažovacím systémom. Zaujímavým prvkom záhrady je vstup do klenbenej pivnice. Absolútnou dominantou exteriéru je určite krytý bazén so slanou vodou a zimná záhrada. Parkovanie je zaistené garážou pre dva osobné automobily. LOKALITA: Skalica je dokonalou lokalitou na bývanie, kde sa snúbi ruch mesta s pokojom vidieka. Je vyhľadávaným strediskom histórie, kultúry, turizmu a golfu. Ako slobodné kráľovské mesto ponúka na obdiv množstvo historických pamiatok napríkad Rotunda sv. Juraja, Kostol sv. Michala, Františkánska záhrada, netypické trojuholníkové hlavné námestie a mnoho ďalších. Mesto je kompletne občiansky vybavené školami, škôlkami, gymnáziom, strednými školami, takisto ponúka veľké obchodné stredisko, nemocnicu s poliklinikou, mestská doprava je zabezpečená prostredníctvom miestnej autobusovej dopravy. Ten kto má rád pokoj a pobyt v prírode, vyhľadávaným miestom je Baťov kanál, skalické rybníky a skalické hory. V blízkosti sú hranice s Českou republikou, čo ponúka ďalšie možnosti rekreačného vyžitia. Spomínaný golfový areál je lákadlom pre mnohých nadšencov tohto športu. Skalica a okolie je vinohradníckou oblasťou, typický je Skalický rubín a skalický trdelník. CENA: Info v RK Realitný maklér: Mgr. et Mgr. Monika Čulenová, +421905 850 526, culenova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Dohodnutá cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Bosen Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerských projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Dohodnutá cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. BOSEN REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izb.rodinného domu vo vyhľadávanej kľudnej lokalite časť Šalgovík. V dosahu kompletná občianska vybavenosť ako Mhd,školy ,škôlky, obchodné stredisko.... Dom sa predáva ako holodom s možnosťou dokončenia. Pozemok o výmere 309m2 Zastavaná plocha 85m2 Výmera domu 135,4 m2 Skladba domu : - prízemie vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, jedáleň, WC, kúpeľňa, schodisko, - poschodie 3x samostatná izba, chodba a veľká kúpeľňa s WC - celková výmera domu je 135,40 m2 - dom je postavený z 365 mm nosné múry Termalica, 240 mm nosné múry Termalica a priečky 120 mm Termalica, medzi poschodiami železobetónová doska, strecha, železobetónová doska, - izolácie: obvodový plášť 200 mm polystyrén, podlahový polystyrén 150 mm na prízemí, izolácia strechy 300 mm polystyrén + spádový polystyrén, izolácia sokel 80 mm soklová doska - izolácia strechy Fatrafol fóliou, štrk - okná 3-sklo - betónový poter - teplovodné elektrické kúrenie -Is kanalizácia, voda, elektrina Pôdorys na vyžiadanie Vám radi poskytneme plus si môžte pozrieť video na našom instagrame: starproreal Viac info na 0907594386

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj 3 izbový Rodinný dom v skvelej lokalite : Nitra – Čermáň, ideálne miesto pre váš nový domov! Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 70 m² Pozemok: 735 m² (rovinatý, slnečný) Všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Garáž na pozemku Dispozícia: - 2 samostatné spálne - Kuchyňa - Špajza - Kúpeľňa Možnosť úprav dispozície podľa vlastných potrieb Výhody: - Krásny pozemok s ovocnými stromami - Pokojná a tichá lokalita - Výborná občianska vybavenosť - Rýchly prístup do centra mesta - Jednoduché napojenie na diaľnicu Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú dom so záhradou v dobrej lokalite a zároveň si chcú vytvoriť bývanie podľa svojich predstáv. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s nádherným výhľadom na Levočské vrchy a Čergov Základné údaje: Lokalita: Posledný dom v slepej ulici na pozemku z troch strán obklopenom lesom, kompletne oplotený, vstup na pozemok 3x bránička a 1x vjazd, elektrická brána Dispozícia: 1.PP 92 m2 dvojgaráž, technická miestnosť a miestnosť s kompletnými rozvodmi pre saunu so sprchou a wc 1.NP 162 m2 vstupná chodba, WC, kuchyňa s komorou, hala s jedálňou, chodba do izieb, 2x detská izba, rodinná kúpeľňa s wc, spálňa, rodičovská kúpeľňa s wc /nezrealizované, možno prerobiť na ďalšiu izbu/ Prepojenie poschodí je výťahovou šachtou Terasa: 25 m2 Balkón: 5m2 Veľkosť pozemku: 1878 m2 Stav: stavba pred kolaudáciou Zdroj vody: vŕtaná studňa na pozemku Kanalizácia: VVS Konštrukcia domu: Múry: 1.PP železobetónový vodotesný monolit 1.NP tehla Porotherm 38 T Profi Dryfix a Porotherm 38 KOMBI Profi , vonkajšie zateplenie 15-18 cm Polyform EPS Neo, vodeodolná omietka Baumit Silikon Top 1,5 mm Strecha: sedlová Ruukki Classic 50+, superdifúzna membrána DuPont Tyvek Supro plus, parozábranná fólia DuPont Airguard Okná: antracit plastové Salamander BluEvolution 92 a hliníkové Aluprof MB 86, zasklenie izolačné trojsklo, v chodbe svetlovod Velux Vstupné dvere: hliníkové – Wisniowski Creo Garážová brána: hliníková –Wisnovski Prime Vonkajšie rolety: elektrické, hlinikové Príjazdová betónová cesta, chodník a terasa Premac Accordo Popis domu: - podlahy 1.PP pancierový betón 1.NP gres Novabell Imperial Venice bianco 120x60 - veľkoformátové obklady Mirage Norr -sanita Alpi blue - kúrenie elektrické podlahové , každá izba s inteligentnou zónovou reguláciou a tepelným čidlom v podlahe + kozub Schmidt lina 10045 h v hale -ohrev TÚV kombinácia solárne panely a elektrický bojler - dvere do izieb – dýhové, bezfalcové, dub a hliníkové s bezpečnostným sklom - kamerový systém, elektronický vrátnik, rozvody pre satelitný a internetový signál v každej izbe -predpríprava pre centrálny vysávač a alarm Cena dohodou Volať 0905448107 , 15.00 - 22.00 hod, prosím nepísať emaily ani správy

Priestranný dom s bazénom a wellness zónou — hotové riešenie pre penzión a podnikanie Na predaj priestranný dvojpodlažný dom s premyslenou architektúrou a funkčným dispozičným riešením. Nehnuteľnosť spája komfortné bývanie, pripravenú komerčnú infraštruktúru a plnohodnotnú wellness zónu, čo z nej robí ideálne riešenie pre penzión, SPA projekt alebo formát „bývanie + podnikanie“. Dom je plne vybavený inžinierskymi sieťami a pripravený na okamžité využívanie bez ďalších investícií. Hlavné parametre nehnuteľnosti • Pozemok: 584 m² • Parkovanie pred domom pre 5 áut • Plocha prízemia: 225 m² • Plocha poschodia: 180 m² • Všetky inžinierske siete pripojené • Plynové kúrenie • Vysokorýchlostný internet Upravený exteriér • Udržiavaná zelená záhrada s terénnymi úpravami • Vonkajší bazén • Oddychová zóna s altánkom • Priestor na relax a prijímanie hostí na čerstvom vzduchu Prízemie — komerčná časť • Obchodný priestor vhodný pre vinotéku alebo špecializovaný obchod • Chladiace zariadenia a komfortná pracovná zóna • Autorský nábytok a premyslený interiér • 2 skladové priestory • Kuchyňa • WC pre personál Wellness zóna • Recepcia • Oddychová miestnosť • Šatňa • Sauna • Hammam • Sprcha • Ochladzovacia kaďa • Samostatné WC v saunovej časti Poschodie — obytná a reprezentačná zóna • 5 samostatných spální • 4 kúpeľne • Veľký spoločenský priestor s krbom • Oddychová zóna s pohovkami • Veľký jedálenský stôl • Kuchynský kút Univerzálne využitie • Penzión • Hotový podnikateľský projekt • Kombinovaný formát: bývanie majiteľa + podnikanie

ASTER Reality ponúka exkluzívne na predaj tehlový rodinný dom v obci Chorvátsky Grob s úžitkovou plochou 100 m2 na pozemku s výmerou 500 m2. Dom je 4-izbový s oddelenou dennou a nočnou časťou. K dispozícii je priestranná kúpeľňa s klasickou vaňou a s toaletou, samostatná toaleta. Vykurovanie je podlahové so samostatnou reguláciou v každej miestnosti. V obývačke je príprava na krb. V projekte sú navrhnuté klasické stavebné materiály: steny z keramických tehál, prípadne tvárnic, strop tvorí sadrokartónový podhľad, krov je drevený, krytina je betónová, prípadne keramická. DISPOZÍCIA DOMU (viac na pôdoryse): - obývacia izba s výstupom na terasu spojená s kuchyňou - rodičovská spálňa - dve detské izby - kúpeľňa so sprchou spojená s toaletou - chodba - hosťovská toaleta TECHNICKÉ PARAMETRE: - obvodové murivo hr. 300 zn. Leier + zateplenie EPS 150mm - strecha vo farbe antracid zo škridly zn. Terran - okná vo farbe antracit s izolačným trojsklom - parkovanie pre 3 autá a chodník a terasa z betónovej dlažby Dokončenie do štandardu podľa dohody a vlastného výberu. V cene je aj terasa, parkovacie státie pre 2 autá a spevnené plochy zo zámkovej dlažby ako aj oplotenie. Vo vzdialenosti do 5 min. pešo sa nachádza supermarket, reštaurácia, zastávka autobusu, zdravotné zariadenie. Cena ponúkaného domu s pozemkom v stave holodom vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 299.990 eur. V prípade záujmu Vám vieme dom dokončiť so ŠTANDARDU! Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web.

Exkluzívne ponúkame samostatne stojaci RD 7+2, Bratislava - Vrakuňa, ul. Stavbárska, ZP 454 m2, záhrada 362 m2, technické miestnosti, 2x terasa, dvojgaráž v dome, 2 vonkajšie parkovacie státie, garáž pri dome. Jedná sa o priestranný dom, podpivničený, tehlový, s troma podlažiami, situovaný v záhrade, možný využívať ako dvojgeneračný. Dom bol v roku 2003 celý rekonštruovaný a zmenený účel využívania na kancelárske využitie. Je napojený na elektrinu, plyn, vodu aj kanalizáciu. Vykurovanie: plynový kotol. Okná plastové. Dispozícia domu: 1.NP: obývacia izba 21 m2, izba 19,73 m2, izba 13,58 m2, kuchyňa 8,79 m2, predsieň 6,3 m2, kúpeľňa vr. WC 4,93 m2, chodba 8,82 m2, zádverie 6,9 m2, schodisko 10,42 m2 2.NP: izba 18,79 m2 so vstupom na terasu, izba 13,49 m2, izba 13,05 m2, izba 13,05 m2, kuchyňa 5,02 m2, kúpeľňa s WC 3,15 m2, chodba 6,05 m2, predsieň 2,19 m2, terasa 40,55 m2 1.PP: garáž 40,27 m2, technická miestnosť 20,01 m2, pivnica 19 m2, sklad 11,56 m2, kúpeľňa 5,54 m2, vstup na záhradu, ktorá je na rovine. Dom má strategickú polohu blízko všetkej občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti v obľúbenej mestskej časti Bratislavy s nadštandardným počtom parkovania (2 miesta v garáži domu, 2 vonkajšie parkovacie miesta, garáž samostatne pri dome), 2 miesta možné využiť pred garážou domu. Odporúčame na bývanie i podnikanie.

Ponúkam na predaj rodinný dom vo Veľkom Slavkove s jedinečným výhľadom na panoramu Tatier. Ak hľadáte kľudné bývanie tak ste práve našli. Pozemok ma výmeru 512m2 Dom ma 4 izby , 2 kúpelne ,technicku miesnosť, obývačku spojenu s kuchynou a veľkou terasou na južnej strane. V dome je podlahové kurenie tepelné čerpadlo . Na podlahe je kvalitná vinylova podlaha v chodbe a technickej miestnosti keramická dlažba. Dom je skolaudovaný pripravený k užívaní.

Predám komfortný, zateplený, poschodový rodinný dom v Lučenci na juhu Slovenska. Nachádza sa v pokojnej štvrti a je čerstvo vymaľovaný. Dom je vybavený poplašným systémom. Je energeticky nenáročný - má plastové okná s vonkajšími roletami, je zateplený a garáže sa opierajú so susedovými garážami. Dom je v perfektnom stave hneď pripravený k bývaniu. Vykurovanie je centrálne plynové a krbové na pevné palivo. Krb vykúri prízemie, ale prieduchy z neho sú vyvedené aj na poschodie. Strecha je z asfaltových šindľov. Komíny sú oddelené- jeden plynový a jeden pre pevné palivo. Podlahy vo vstupnej hale a vo dvoch kúpelniach sú tvorené keramickou dlažbou. V izbách sú drevené parkety. Dom má aj klimatizáciu- centrálne nad schodiskom, ktorá je vyvedená na 6m dlhý balkón. Vchod do domu tvoria biele plastové dvere. Za nimi je zádverie so 4 schodmi vedúcimi k hlavným bezpečnostným dverám. Zo zádveria vedú bočné dvere aj do garáže (popíšem neskôr). Za bezpečnostnými dverami nasleduje predizba so šatníkom. Z predizby sa vchádza do haly. Hala má 1 trojdielne okno, je v nej stavaný krb na pevné palivo s rozvodom tepla aj na poschodie. Odtiaľto vedú aj schody na poschodie. Z haly sa vchádza do kuchyne, obývačky a pomocných a hygienických miestností. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, kuchynskou linkou s drezom, chladničkou a umývačkou riadu. Jedálenský kút tvorí čalúnená rohová lavica, stôl a stoličky. Z kuchyne vedú dvere do zimnej záhrady, čo je presklená miestnosť na kvety, ale aj oddych, alebo napr. sušenie prádla, žehlenie a pod. Ďalšie dvere z haly vedú do veľkej svetlej obyvačky s dvomi trojdielnymi oknami a samozrejme žalúziami. Je zariadená klasicky- sekretár, vitrína,, gauč, jedálenský 6 dielny stôl, stoličky a knižnica + TV kút. Tretie dvere z haly vedú do miestnosti, kde sa nachádza WC- samostatné s umývadlom. Vedľa sú dvere do veľkej kúpeľne s rohovou vaňou,umývadlom a vývodom na práčku. Vetranie do zimnej záhrady. Vedľa kúpeľne a WC na prízemí sa nachádza špajza s mrazničkou a vetranie do vývodu na padláš. Ďalšie dvere vedú do pivnice. Rozmer pivnice je 45m2. Tu sa nachádza plynový kotol, rozvody plynu a vody. Miestnosť poslúži aj na odkladanie sezónnych vecí. V hale sa nachádza prírodné točené drevené schodisko, ktoré vedie na poschodie. Na poschodí sú 3 izby a horná kúpeľňa. V kúpeľni je masážny sprchový kút, vaňa, WC, bidet. Tiež je tu práčka. Izby sú 3- najväčšia má 2 trojkrídlové okná, 2 izby majú po jednom trojkrídlovom okne. K domu patrí dvojgaráž, ktorú pôvodný majiteľ používal aj ako dielňu. Sú tu kompletné elektrické zásuvky, svetlá a vo vedľajšom kumbále aj umývadlo s tečúcou vodou. Odtiaľto sa ide výsuvným schodiskom na padláš. Na streche sú 2 slnečné kolektory na teplú vodu, tiež zariadenia na satelit a TV. Garáž sa otvára rolovaním na diaľkové ovládanie. Brána je plastová, biela kazetová, ako vchodové dvere. Dom stojí na rohu dvoch ulíc a celý pozemok je zastavaný. Je veľmi výhodný pre ľudí, ktorí nemajú podmienky starať sa o záhradu, napr. pracujú v zahraničí. Tiež je výhodný ako investičný objekt a na podnikanie. V Lučenci sa nachádza veľa stredných škôl, sú tu dobré možnosti letných a zimných športov. Je tu príjemné počasie bez extrémnych výkyvov. Z Bratislavy až do Lučenca ide diaľnica. V prípade záujmu prehliadka možná- pri rýchlom jednaní možná aj dohoda.

Základné informácie Predstavte si, že bývate 25 minút od Bratislavy, ale večer zaspávate v tichu Stupavy – kúsok od Malých Karpát, kde máte prírodu doslova na dosah. Presne takúto kombináciu ponúka dvojdom, ktorý aktuálne ponúkame na predaj. Transakcia predaja je rozdelená na dva samostatné inzeráty, nakoľko ide o dva samostatné rodinné domy. Podľa záujmu je možné kúpiť celý dvojdom, alebo individuálne len jednu jeho časť. Lokalita – Stupava Dom sa nachádza v obľúbenej Stupave s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou: * ideálne pre milovníkov prírody, turistiky, bicyklovania a prechádzok v lese * školy, škôlky, lekár, obchody, služby * rýchle napojenie na diaľnicu D2 – cca 25 minút do Bratislavy * pokojná rezidenčná časť, príjemné susedstvo Je to skvelý kompromis – bývate v kľudnej dedine, ale stále „na skok“ do mesta. Parametre * 4-izbový rodinný dom v dvojdome * Úžitková plocha domu: 91 m² * Terasa: 13 m² * Pozemok: 204 m² * Ku každému domu 2 vlastné parkovacie miesta * vlastná predzáhradka, vlastná bránička Cena * Cena: 308 000 € / 1 dom * Preferencia: predaj oboch domov spolu jednej rodine / jednému kupujúcemu, ale je možný aj predaj samostatnej jednotky * Vhodné aj ako kombinácia: v jednom dome bývanie, druhý na prenájom ako zdroj stabilného príjmu Dispozícia domu Prízemie: * priestranná obývačka prepojená s kuchyňou – ideálna na rodinný život a spoločné večery * samostatné WC * 1 samostatná izba – vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo izba pre staršie dieťa Poschodie: * 2 samostatné izby * kúpeľňa Z obývačky je priamy výstup na terasu, kde viete tráviť leto pri grile či s kávičkou. Pre koho je dom ideálny * Pre rodinu s deťmi, ktorá chce bývať blízko Bratislavy, ale v pokojnejšom prostredí * Pre dve spriaznené rodiny alebo viacgeneračné bývanie – ideálne je kúpiť obe časti dvojdomu (napr. rodičia v jednej, deti v druhej) Ak hľadáte moderné bývanie kúsok od Bratislavy, s istotou parkovania, terasou, menším pozemkom a možnosťou viacgeneračného bývania alebo investície, tento dvojdom v Stupave je pre Vás ideálny. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk

Základné informácie Predstavte si, že bývate 25 minút od Bratislavy, ale večer zaspávate v tichu Stupavy – kúsok od Malých Karpát, kde máte prírodu doslova na dosah. Presne takúto kombináciu ponúka dvojdom, ktorý aktuálne ponúkame na predaj. Transakcia predaja je rozdelená na dva samostatné inzeráty, nakoľko ide o dva samostatné rodinné domy. Podľa záujmu je možné kúpiť celý dvojdom, alebo individuálne len jednu jeho časť. Lokalita – Stupava Dom sa nachádza v obľúbenej Stupave s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou: * ideálne pre milovníkov prírody, turistiky, bicyklovania a prechádzok v lese * školy, škôlky, lekár, obchody, služby * rýchle napojenie na diaľnicu D2 – cca 25 minút do Bratislavy * pokojná rezidenčná časť, príjemné susedstvo Je to skvelý kompromis – bývate v kľudnej dedine, ale stále „na skok“ do mesta. Parametre * 4-izbový rodinný dom v dvojdome * Úžitková plocha domu: 91 m² * Terasa: 13 m² * Pozemok: 186 m² * Ku každému domu 2 vlastné parkovacie miesta * vlastná predzáhradka, vlastná bránička Cena * Cena: 308 000 € / 1 dom * Preferencia: predaj oboch domov spolu jednej rodine / jednému kupujúcemu, ale je možný aj predaj samostatnej jednotky * Vhodné aj ako kombinácia: v jednom dome bývanie, druhý na prenájom ako zdroj stabilného príjmu Dispozícia domu Prízemie: * priestranná obývačka prepojená s kuchyňou – ideálna na rodinný život a spoločné večery * samostatné WC * 1 samostatná izba – vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo izba pre staršie dieťa Poschodie: * 2 samostatné izby * kúpeľňa Z obývačky je priamy výstup na terasu, kde viete tráviť leto pri grile či s kávičkou. Pre koho je dom ideálny * Pre rodinu s deťmi, ktorá chce bývať blízko Bratislavy, ale v pokojnejšom prostredí * Pre dve spriaznené rodiny alebo viacgeneračné bývanie – ideálne je kúpiť obe časti dvojdomu (napr. rodičia v jednej, deti v druhej) Ak hľadáte moderné bývanie kúsok od Bratislavy, s istotou parkovania, terasou, menším pozemkom a možnosťou viacgeneračného bývania alebo investície, tento dvojdom v Stupave je pre Vás ideálny. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla: Vasyl Kunychka tel.: +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk

Na predaj: Novostavba rodinného domu v obci GEČA Košice - okolie Cena: 385000 € Veľkosť pozemku 650m2 Realitná kancelária: PRIMI REAL ESTATE Predstavujeme vám priestrannú a komfortnú novostavbu v tichej novovybudovanej časti obce GEČA, vzdialenú len 15 minút jazdy od Košíc, Napojenú na Žumpu a vlastnú studňu. Výhodou tejto lokality je bezproblémová dopravná dostupnosť. V smere z Košic na obec Geča sa plynule napojíte na čoskoro otvorenú diaľnicu v Šebastovciach. Kľúčové vlastnosti: - 4 izbový bungalov s úžitkovou plochou 111m2 (zastavaná plocha 169 m2 z toho 12m2 terasa ) - Novostavba s kompletnou sanitou, podlahami a interiérovými dverami, - Kúpeľňa s WC a ďalšie samostatné WC, - Parkovacie miesta priamo pri dome, - Denná časť domu orientovaná tak, aby bola chránená pred silným slnkom – ideálne pre horúce dni. Idealna lokalita, skvelá občianska vybavenosť: - V obci sa nachádzajú potraviny, Materská škola, Základná škola , Pošta, ihrisko, Stavebniny Bungalov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Použité materiály: Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov - Porotherm 300mm (P12) - Vnútorné priečky Ytong 100mm - Strešná krytina - škridla Leier - Plastové okná značky Aluplast - Bezpečnostné dvere - Izolácia hrúbky 250mm - Vonkajšie zateplenie 150mm polystyrénom - Podlahové vodovodné kúrenie - Obklady a dlažby - Sanita - Podlahy vinyl v celom dome - Komín značky Tuma s krbovou vložkou - Interiérové dvere v cene, výber podľa zákazníka - Vkusné osvetlenie interiéru aj exteriéru - Vonkajšie terénne úpravy - Mrazuvzdorná dlažba na terase - Schody k domu s dlažbou - Studňa 14m - 12m3 žumpa - Oplotený komplet pozemok gabionovým plotom - Vstupna brána na diaľkové ovládanie - Bránicka s el. vrátnikom - Zámkova dlažba (chodníky, parkovacie státie hotové) - Upravený pozemok - Moderná kuchynská linka aj so spotrebičmi v cene Pre viac informácií kontaktujte PRIMI REAL ESTATE +421 911 597 251

DUALITY REAL Vám ponúka v projekte NOVÝ HVIEZDOSLAVOV REZIDENCIE na predaj štýlový 4 izbový priestranný mezonetový dom s krásnou záhradou v obci Hviezdoslavov. Mezonetové domy sa nachádzajú vo výstavbe projektu radových 17-tich mezonetových dvojdomov,ktoré spájajú komfort rodinného domu s praktickosťou bytu. HLAVNÉ BENEFITY -Atraktívny dizajn a kvalitné materiály -Priestranná dispozícia,ideálne pre rodiny aj páry -Pekná súkromná záhrada,miesto na relax a oddych -Tiché prostredie v blízkosti prírody -Výborná dostupnosť do Bratislavy,autom aj vlakom -Kompletná občianska vybavenosť v okolí ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 119,49 m2 POZEMOK: 400 -420 m2 PARKOVANIE: 2 vyhradenné parkovacie miesta priamo pred domom DISPOZÍCIA: 4-izbový mezonet s moderným riešením priestoru KVALITNÁ KONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Brúsená pezinská tehla (30 cm)+zateplenie polystyrénom (20 cm) Fasáda - kvalitná omietka Baumit ( biela/antracit) Komín zn. Schiedel Okná - Vchodové dvere a terasový HST-portal hliníkový zn. Aliplast Genesis ,okná plastové antracitové 7-komorové s izolčným trojsklom zn. Aluplast Elektrické podlahové kúrenie Fenix s analógovými termostatmi-regulácia v každej miestnosti Sadrokartónové stropy,príprava na krb Každý dom má vlastný 120 L bojler na ohrev vody EXTERIÉR A MOŽNOSTI Oplotenie antracitovým pletivom (140 cm) s uzamykateľnou bránkou,možnosť betonového oplotenia za príplatok Pripojené na všetký inžinierske sieťe- kanalizácia, mestská voda, elektrina. Nízke mesačné náklady- odhadované pre päťčlennú rodinu je 150 € mesačne. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná hala, samostatné WC s umývadlom, špajza, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou ( 78m2 ). Poschodie :3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a umývadlom. MOŽNOSŤ DOKONČENIA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV ! Cena 279.999 € za holodom Holodom zahŕna: -Predpríprava na krb -Predpríprava na alarm,klimatizáciu -Oplotenie pozemku pletivom -Predprípravana žaluzie ,zabudovaná v zateplení -Zateplenie (20 cm) -Bez vypínačov,zásuviek,termostatov a bojlera -Bez vymaľovania Cena 295.000 € za dom v štandarde. V cene štandardu je: -Možnosť výberu z niekoľkých farebných odtieňov obkladov,dlažieb a sanity -Elektrický bojler na ohrev vody -Interierové dvere a kľučky,parkety,obvodové lišty -Kúpeľňa:sanita,batérie,WC,geberit -Kompletné elektroinštalácie(zásuvky,vypínače,termostaty) -Predpríprava na alarm,optický internet,klimatizáciu a elektrické žaluzie -Oplotenie antracitovým plotom s bráničkou MOŽNOSŤ NADŠTANDARTNÉHO VYBAVENIA Chcete si dom prispôsobiť ešte viac?Zmluvný partneri projektu vám zabezpečia: Kuchynskú linku a nábytok na mieru Hliníkové vonkajšie žalúzie Alarm a bezpečnostný systém Klimatizáciu Vodné kúrenie, Fotovoltaiku Ďalšie parkovacie miesto Lokalita-Ideálna kombinácia pokoja a dostupnosti Dom sa nachádza len 17 km od Bratislavy v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce Hviezdoslavov. Najväčšou výhodou obce je dokončenie rýchlostnej cesty R7 a D4,vďaka čomu sa dostanete pohodlne z Bratislavy domov Regio-Jet je v pešej dostupnosti (cca 500m) Mesto Šamorín je vzdialené len 5 km a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, školy,škôlky,obchody a známe rekreačné stredisko X-Bionic Sphere ,aquapark ,športový jazdecký areál ,,Kvalitný projekt,ktorý poskytuje príjemné bývanie a obrovský potencial do budúcna." V prípade záujmu alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať 0902 119 999 www.novyhviezdoslavov.sk

Ponúkame na predaj priestranný 5 – izbový bungalov na Poľovníckej ulici v Prešove – v časti Vydumanec. Dom pozostáva zo štyroch samostatných izieb, kuchyne prepojenej s obývačkou, samostatného WC, kúpeľne s WC, technickej miestnosti, špajze. • úžitková plocha domu 134 m2 • zastavaná plocha domu 170 m2 • veľká terasa so zabudovaným bazénom 64 m2 • pozemok o veľkosti 663 m2 Dom je postavený z tehly zn. Leier, zateplený polystyrénom 15cm. Na streche je falcovaný plech. Dom má výlez do podkrovia, kde je možné využiť ďalší odkladací priestor – momentálne sa nevyužíva. Okná sú platové 5 – komorové 3-sklo zn. Rakystav. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu, voda je riešená studňou, ktorej vrt je v hĺbke 37m. Vykurovanie je riešené elektrokotlom – tepolovodné, podlahové. V zimných mesiacoch sa používa i ďalší zdroj tepla – a to krbová piecka. Na zemi sú položené podlahy v kombinácii vinylovej podlahy, plávajúcej podlahy a dlažby. Vchod do domu je z východu, obývačka a spálňa je orientovaná na západ. V chodbe sú veľké skrine, ktorá slúžia na uloženie oblečenia. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a digestor) a praktickým ostrovčekom. Pozdĺž celej zadnej časti domu je pristavaná veľká terasa, kde je priestor na sedenie a zabudovaný bazén 3m x 5m s hĺbkou 1,2m. Bazén má tepelné čerpadlo - možnosť využívať od mája do septembra. Pod celou terasou je navyše praktický odkladací priestor. Dom je presvetlený vďaka veľkým oknám a celkovo pôsobí veľmi príjemne a decentne. Za terasou je záhradný domček s úložným priestorom, detská hojdačka, šmýkalka a domček s malým pieskoviskom. Na pozemku je 2 m3 rezervoár na dažďovú vodu. K domu vedie nová asfaltová cesta. Dom je opatrený kamerovým bezpečnostným systémom. Dom je vhodný pre ľudí, ktorí ocenia dobrú dostupnosť mesta, ale majú radi bývanie blízko lesa s pocitom väčšieho súkromia a pokoja. Je to lokalita, kde na hríby nechodíte ďaleko, je popretkávaná množstvom cyklistických a turistickým chodníkov. Pozemok je po celý deň zaliaty slnkom a zvuky lesa vám navodzujú pocit harmonického bývania v súlade s prírodou. VIDEO: https://youtu.be/Mw5FXocykxk

Bývanie, ktoré spája komfort domu a praktickosť bytu Ak hľadáte moderný priestor, ktorý ponúka súkromie, pokoj a kvalitnú stavbu, tento 4‑izbový mezonet je presne pre vás. Dve podlažia, vlastná záhrada, premyslená dispozícia a tichá lokalita Jaroviec vytvárajú ideálne rodinné bývanie v rámci Bratislavy. Dispozícia navrhnutá pre pohodlný každodenný život 1. nadzemné podlažie – denná časť Vstupná chodba, predsieň, praktický odkladací priestor pod schodmi, technická miestnosť s hosťovským WC a priestranná obývačka prepojená s kuchyňou. Z obývačky je priamy vstup na terasu a do súkromnej záhrady, čo vytvára prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. 2. nadzemné podlažie – nočná časť Kúpeľňa s WC, spálňa s výstupom na krytý balkón (8 m²) a dve nepriechodné detské izby. Nočná zóna poskytuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Najväčšie benefity nehnuteľnosti kvalitná, poctivá stavba s dôrazom na detail dvojdom oddelený dvomi izolačnými stenami – maximálne súkromie a ticho orientácia: Byt A – juhovýchod, Byt B – severozápad možnosť dokúpenia vedľajšieho pozemku (260 m²) predaj priamo od majiteľa – bez provízie možnosť dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv aktuálne vo fáze dokončovania interiérových omietok, v príprave na zateplenie plánované dokončenie: marec všetky inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia Záhrada, ktorá dáva priestor žiť naplno Pozemok s rozlohou 280 m² poskytuje ideálne miesto na oddych, detské hry, záhradné sedenie či menší bazén. Parkovanie pre 2–3 autá je priamo pri dome, čo je v tejto lokalite veľká výhoda. Bonus možná dohoda na cene ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú moderné, pokojné a bezpečné bývanie s vlastným priestorom na relax Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Neprehliadnuteľnou nehnuteľnosťou v absolútnom centre Humenného je určite táto rodinná vila, ktorá svojou veľkosťou, štýlom a použitím tých najluxusnejších materiálov sa právom radí k najexkluzívnejšej a mimoriadnej ponuke. Ak ste náročný klient, hľadajúci niečo výnimočné, veľkolepé a zároveň absolútne komfortné, určite venujte pozornosť tejto nehnuteľnosti. Dvojpodlažná stavba s čiastočným podpivničenim a pochôdznou povalou ukrýva pred zrakmi susedov bývanie hodné aj pre "kráľov" PRÍZEMIE : nádherná hala s dvojramenným schodiskom, obývacia izba s krbom, pracovňa, 2 kuchyne , kúpeľňa VERSACE, vykurovaná dvoj garáž s automatickou sekčnou bránou, práčovňa, sklad, šatník, bazén s proti prúdom a ozónovým čistením, saunou, barom, sprchou a WC POSCHODIE : galéria, 3 spálne, balkón, kúpeľňa VERSACE SUTERÉN : technická miestnosť - strojovňa vzduchotechniky, technológia úpravy bazénovej vody, plynová kotolňa KONŠTRUKČNÉ RIEŠENIE STAVBY : betónové základy, murivo POROTHERM, celodrevený krov, keramická strešná krytina BOBROVKA doplnená o vitrážové - vákuové zasklenie, okná a dvere celodrevené - dubové, podlahy - kombinácia mramorovej dlažby a dreva, klampiarske výrobky celomedené. OPLOTENIE POZEMKU : žulové múriky s kovovými - tepanými výplňami VEĽKOSŤ POZEMKU : 1105 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU : 620 m2 Ponúkaná nehnuteľnosť sa predáva zariadená talianskym nábytkom, vrátanie záclon, závesov, kobercov a svietidiel. Možnosť kúpy na HÚ. CENA JE VECOU KOREKTNEJ DOHODY Pre vážnych, serióznych klientov, vykonáme obhliadku. Pre ďalšie informácie ma kontaktujte prosím telefonický 0907 925 636, alebo mailom holotova@diamondreality.sk v pracovných dňoch v čase od 9.00 do 18.00 hod. Moje meno je Alena Holotová a som pripravená previesť vás procesom kúpy absolútne bezpečne, bez stresu s právnou istotou. Video prezentáciu si môžete pozrieť na: https://youtu.be/H2ZKkviWfrQ?si

Ponúkam Vám na predaj 2 domy v podtatranskej obci a zároveň v najbližšej obci k mestu Poprad ***predaj domov v stave holodom skolaudovaný*** Po dohode aj v stave na kľúč -budú postavené 2 rodinné domy a to spôsobom dva rodinné domy v radovej výstavbe vedľa seba tak že,každý dom má svoj obvodový múr odizolovaný dilatačným pásom od susedného, žiadne spoločné mury, priečky so susedným domom. Každý dom má samostatnú parcelu vo veľkosti 321/325m2 - samostatné vybudované nové prípojky voda,kanál a elektrika. -možnosť po dohode pripojenie aj na plyn -dom má na prízemí garáž, technickú miestnosť, WC, sklad prípadne špajzu pod schodišťom, obývačku a kuchyňu s výstupom na terasu a ďalej na pozemok. - na poschodí je kúpeľňa s wc plus 2 detské izby, a jednu veľkú spálňu z ktorej je výstup na balkón - domy majú 130m2 obytnej plochy plus 5,5m2 balkón,parkovacie miesto a dvor, ktorý bude komplet oplotený a terénne upravený . OKNÁ: SALAMANDER - trojsklo VCHODOVÉ DVERE: bezpečnostné hliníkové STRECHA: odizolovaná, väznikový krov , falcovaný plech Pôdorys domu: 11 m x 8 ZATEPLENIE : ÁNO hrúbka 20 cm exteriér : komplet terénne úpravy pozemku, cesty, chodníky, oplotenie, balkón, zábradlie, fasáda, potery, omietky, vymaľované komplet na bielo, stropy, betónová podlaha v garáži, prípojky na kuchyňu, WC, kúpeľne, -je platné stavebné povolenie na stavbu -domy sú vo výstavbe dokončenie 7/8 mesiac 2026 do stavu holodom -pozemok je v tichej slepej ulici za obecným úradom - reštaurácia, škôlka a potraviny -autobusová zástavka stavba orientovaná na JUH a Západ *CENA DOHODOU*

Kompletnú ponuku nájdete na stránke : https://www.htreality.sk/domy Ponúkame Vám na predaj dlho očakávanú výstavbu rodinných domov Zohor II. Projekt výstavby rodinných domov v Zohore, prináša výstavbu zameranú na dizajn a ucelenú architektúru, plnú jedinečnosti a moderných technických riešení rodinných domov. Rodinné domy budú realizované v novovybudovanej oblasti s prekrásnym výhľadom na Malé Karpaty. Rodinné domy ktoré ponúkajú jedinečné luxusné bývanie a spolu s prekrásnou prírodou dotvárajú rozprávkový dojem z bývania. Projekt pozostáva z deviatich samostatne stojacich jednopodlažných a dvojpodlažných rodinných domov. 5 typov rodinných domov s výmerou úžitkovej plochy od 112,5m2 do 200m2. Výmery jednotlivých pozemkov sú od 500m2 do 649m2. Rodinný dom LG disponuje úžitkovou plochou o výmere 159,6m2 z toho 143,6m2 úžitková plocha domu a 16m2 terasa. Rodinný dom disponuje piatimi izbami a je vhodný pre štvorčlennú či päťčlennú rodinu. Rodinný dom je tvorený vstupnou predsieňou s priestorom na vstavanú skriňu a predsieňový systém. Z predsiene sa vstupuje na chodbu kde sa nachádza samostatná toaleta pre návštevy. Na chodbe sa nachádza samostatná technická miestnosť a samostatná komora. Rozumné riešenie domu je cítiť pri rozdelení dennej a nočnej časti domu . Obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou sa nachádza v jednej časti rodinného domu a nočná časť so štyrmi izbami , kúpeľňou sa nachádza v druhej časti rodinného domu čo dotvára usporiadanosť priestoru. V izbách je myslené na úložné priestory a za dverami je vždy priestor na vstavané skrine, všetky štyri izby poskytujú podobne veľký priestor úžitkovej plochy , ktorá je maximálne optimálna na fungovanie. V kúpeľni sa nachádza príprava na vaňu , sprchový kút , umývadlo a práčku. Samozrejmosťou je terasa o výmere 16m2. Pozemok : 646m2 https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk/kataster/detail/kataster/parcela-c/873586/21643_209?pos=48.326001,16.976685,18 Zohor je obec na západnom Slovensku v okrese Malacky. Obec sa nachádza necelých 20 km severozápadne od Bratislavy a 10 km od Malaciek. Dopravná infraštruktúra ponúka napojenie na diaľnicu D2 s 10 minútovým dojazdom do hlavného mesta a 5 minútovým dojazdom do Malaciek. Obec Zohor je rýchlo rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou služieb a obchodov. Zohor disponuje materskou školou, základnou školou, kultúrnymi a športovými priestormi. Použité stavebné materiály: obvodové a nosné múry brúsená tehla TD 250 PD nenosné múry brúsená tehla TD 115 PD strešná krytina Bramac - antracit okná a vchodové dvere plastové, 5 komorové - 3sklo z vonku laminované kompletné ríny – vo farbe antracit strešná izolácia Isover 36 cm zateplenie fasády – polystyrén 20 cm fasádna farba v bielej farbe hrúbka podlahového polystyrénu 15 cm murovaný komín ku krbovej vložke zn. Schiedel Interiér domu: rekuperácia vzduchu podlahy - podlahový polystyrén a potery, pripravené na dlažby a plávajúce podlahy kompletné rozvody elektriny, vypínače a zásuvky – Legrand kompletné elektrické infra podlahové kúrenie Hevolta zásobník na teplú vodu 110 l kompletné rozvody vody steny - vápenno – cementová omietka kompletné sadrokartóny Exteriér domu: - bočné ploty oddeľujúce pozemok od suseda – zelené stĺpiky a pletivo 180 cm - predný plot z antracitových tvárnic bez výplní , brány a bráničky - 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, chodník - terasa za domom zámková dlažba 16 m2 Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom s dokončenými exteriérovými úpravami je 398.000,-€ Pre viac informácii a dohovorenie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 922 222