Domy

Resido Vám ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v bratislavských Podunajských Biskupiciach, ktorý ponúka približne 300 m² úžitkovej plochy na pozemku s výmerou 1 178 m². Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, súkromie a zázemie, aké sa dnes pri rodinných domoch v Bratislave hľadá čoraz ťažšie. Okrem komfortného rodinného bývania ponúka dom aj zaujímavý investičný potenciál. 3D obhliadka: https://realsee.ai/LNwwZw2K Video: https://youtu.be/fqUKh6d_oGU?si=5P3Q5NBa4KR7mI3N Základné informácie: • Rodinný dom • 6 izieb • Úžitková plocha: približne 300 m² • Zastavaná plocha: 410 m² • Pozemok: 1 178 m² • Tehlová stavba • Kolaudácia v roku 1992 • Čiastočná rekonštrukcia • 2 nadzemné podlažia • Plnohodnotne obývateľný suterén • Dom ponúka priestrannú dispozíciu vhodnú aj pre viacčlennú rodinu (plne obývateľný suterén s možnosťou samostatného využitia, bazén, altánok na posedenie, letnú kuchyňu, dielňu, pivnicu, špajzu, technickú miestnosť, hospodárske priestory, garáž pre 2 autá, parkovanie vo dvore pre približne 5 vozidiel) • Vlastnú studňu • Krb • Plynové vykurovanie • Napojenie na mestský vodovod, elektrinu a kanalizáciu Lokalita: Podunajské Biskupice patria medzi mestské časti, ktoré ponúkajú výbornú kombináciu rodinného bývania a dostupnosti do centra Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, športovísk aj zastávok MHD. Lokalita je vhodná pre rodiny, ktoré chcú bývať v pokojnejšom prostredí a zároveň mať všetky služby na dosah. Cena: 539 000 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Názor makléra: Na tejto nehnuteľnosti ma zaujal predovšetkým jej potenciál. Je to dom, ktorý môže bez problémov slúžiť veľkej rodine, ale zároveň ponúka možnosti, ktoré pri bežných rodinných domoch nenájdete. Plnohodnotne obývateľný suterén otvára priestor na podnikanie alebo vytvorenie ubytovacieho zariadenia, čo výrazne zvyšuje hodnotu celej nehnuteľnosti. Práve táto variabilita robí z domu zaujímavú ponuku nielen na bývanie, ale aj ako investíciu. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 240 m² na pozemku s výmerou 509 m². Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Vďaka veľkorysej výmere, praktickej dispozícii a pokojnej lokalite je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dlhodobé bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Výhodou tejto nehnuteľnosti nie je len samotný dom, ale aj jeho umiestnenie. Zámocký park, školy, škôlky, obchody, športoviská aj centrum mesta máte v krátkej pešej alebo automobilovej dostupnosti. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie bez toho, aby ste sa museli vzdať komfortu kompletnej občianskej vybavenosti. 3D obhliadka: https://realsee.ai/5jLLWMvk Video: https://youtube.com/shorts/afxNQKcGywI?si=8WMKHBLWfu9wDgTx Základné info: •celková úžitková plocha: 240 m² •zastavaná plocha: 120 m² •pozemok: 509 m² •6 izieb •kompletná rekonštrukcia •energetický certifikát A •moderná kuchyňa s kamennou pracovnou doskou a vstavanými spotrebičmi •krb v obývacej izbe •4 samostatné spálne •2 kúpeľne •klimatizácia •nový plynový kotol v záruke •filtrácia vody •vonkajšie rolety •kryté parkovacie státie •kompletne oplotený pozemok s automatickou bránou •výborná lokalita v blízkosti centra a Zámockého parku Lokalita a parkovanie: Malacky patria medzi vyhľadávané mestá vďaka výbornému spojeniu s Bratislavou a kompletným službám pre rodinný život. V blízkosti domu sa nachádza Zámocký park, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská aj možnosti na oddych v prírode. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D2. K domu patrí kryté parkovacie státie a súkromný, kompletne oplotený pozemok. Cena: 449 900 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Názor makléra Táto nehnuteľnosť patrí medzi domy, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu priestoru, kvalitnej rekonštrukcie a výbornej lokality. Dispozícia s piatimi obytnými miestnosťami a veľkým denným priestorom poskytuje komfort aj väčšej rodine. Oceňujem najmä premyslené technické vybavenie, modernú kuchyňu, krb, klimatizáciu a nový kotol. Veľkým benefitom je aj blízkosť Zámockého parku a kompletnej občianskej vybavenosti, čo robí z tejto nehnuteľnosti výborné miesto na rodinný život. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj exkluzívny viacgeneračný rodinný dom / vilu v meste Nitra, v prestížnej časti Zobor. Táto výnimočná nehnuteľnosť spája veľkorysý priestor, absolútne súkromie, prémiové vybavenie a očarujúci panoramatický výhľad na Nitriansky hrad. K dispozícii je znalecký posudok z tohto roka na sumu 848.000 €. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=vUqsNBPSVb4 Video: https://youtu.be/Ki-bWHHHdgo?si=NOG-0bYiL1kIPmXE Základné info: • dom pozostáva z 1 podzemného podlažia (suterén s telocvičňou) a 2 nadzemných podlaží • celková úžitková plocha domu 444 m² ( z toho 1.NP 175,9 m², 2.NP 189,6 m², suterén 78,5 m²,) plus dvojgaráž 42 m², horná garáž 18,8 m², vínna pivnica 10,3 m² • počet izieb: 10 (dispozične rozdelené na 2 samostatné podlažia: každé disponuje chodbou, kuchyňou, špajzou, jedálňou, komorou, obývacou izbou – na 1.NP s krbom, 4x samostatnou izbou, šatníkom, 2x kúpeľňou a 2x wc • veľkorysý pozemok s rozlohou takmer 22 árov (2181 m2), ktorý je mierne svahovitý v tvare L, kompletne oplotený a lemovaný urastenou výsadbou zabezpečujúcou súkromie • dom je kompletne klimatizovaný • veľký zapustený, krytý bazén s rozmermi 9 m x 3,5 m (hĺbka od 1,4 m do 1,9 m) s protiprúdom, vyhrievaný samostatným plynovým kondenzačným kotlom • priestranný záhradný altánok s grilom a pecou, ideálny pre posedenia s veľkou skupinou priateľov • nehnuteľnosť je zabezpečená alarmom a plne automatizovaná (závlahový systém na celom pozemku, bazénová filtrácia, automatické dávkovanie bazénovej chémie, kúrenie) • stavebný materiál: pálená tehla + 15 cm zateplenie, drevené eurookná, teplovodné podlahové kúrenie (v suteréne kombinované s radiátormi), 2x samostatný plynový kotol pre oddelené meranie a reguláciu podlaží Lokalita: Dom sa nachádza v prestížnej a vyhľadávanej lokalite Nitra - Zobor. Pozemok má unikátnu výhodu dvoch prístupov – zospodu z Hornozoborskej ulice a zhora zo Snežienkovej ulice. Táto poloha poskytuje tiché bývanie v obklopení prírody s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom dosahu. Z domu sa naskytá očarujúci panoramatický výhľad na celé mesto a Nitriansky hrad. Cena: Info v RK. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Táto výnimočná vila na Zobore predstavuje dokonalú synergiu luxusu, priestoru a súkromia. Je navrhnutá pre náročného klienta, ktorý ocení veľkorysú výmeru pozemku (22 árov) a premyslenú dispozíciu dvoch samostatných podlaží, vďaka čomu je ideálna ako viacgeneračné bývanie alebo kombinácia sídla firmy a bývania. Najväčšími benefitmi sú bezpochyby vyhrievaný bazén s protiprúdom, štýlový altánok s grilom na letné večery a kompletná technologická automatizácia, ktorá uľahčuje každodenný chod domu. Čerešničkou na torte je dychberúci, neopakovateľný výhľad na Nitriansky hrad a mesto priamo z pohodlia domova. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj výnimočnú rodinnú rezidenciu v obci Máriakálnok pri Mosonmagyaróvári, ktorá spája komfort moderného bývania s možnosťou vytvárať pravidelný pasívny príjem. Táto nehnuteľnosť nebola navrhnutá iba na bývanie. Vďaka premyslenej dispozícii ponúka flexibilitu využitia pre rodinu, viacgeneračné bývanie aj investičný zámer. Dve samostatné obytné časti s vlastným sociálnym zázemím umožňujú komfortné bývanie majiteľov a zároveň prenájom bez narušenia ich súkromia. 3D obhliadka: Hlavný dom: https://my.matterport.com/show/?m=aXnn8dtXMsp Apartmán 1: https://my.matterport.com/show/?m=1ezY6ESeSNq Apartmán 2: https://my.matterport.com/show/?m=Pa3eigpsNpk Video: https://youtu.be/qKBaEPOIpRY?si=Y8YU8zHVaLnZnuMr Základné informácie: •rodinný dom s dispozíciou 5+1 •podlahová plocha 210 m² •zastavaná plocha 171 m² •pozemok 725 m² •kolaudácia v roku 2014 •kompletná rekonštrukcia v roku 2026 •35 fotovoltických panelov a solárny systém •podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi •klimatizácia •3 kúpeľne a 3 toalety •balkón, loggia a dve terasy •nízke mesačné náklady približne 120 € •parkovanie až pre 11 vozidiel •bez tiarch a pripravený na okamžité užívanie Investičný potenciál: Jednou z najväčších predností tejto rezidencie je jej dispozičné riešenie. Dom umožňuje oddeliť súkromnú obytnú časť od priestorov určených na prenájom, čím vytvára ideálnu kombináciu komfortného bývania a pravidelného mesačného výnosu. Vďaka blízkosti rakúskych hraníc je nehnuteľnosť atraktívna pre pracovníkov dochádzajúcich do Rakúska, manažérov, obchodných cestujúcich aj klientov využívajúcich krátkodobé ubytovanie. Lokalita a parkovanie: Máriakálnok patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v okolí Mosonmagyaróváru. Výborné napojenie na diaľnicu M1, bezprostredná blízkosť Rakúska, pokojné prostredie, rieka Lajta, cyklotrasy a kompletná občianska vybavenosť vytvárajú ideálne podmienky na každodenný život. K dispozícii je parkovanie vo dvore aj pred domom s celkovou kapacitou približne 11 vozidiel. Cena: 464 900 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode vlastníctva a kompletné financovanie prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Názor makléra: Lajta Garden Residence je typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objavuje len zriedka. Neponúka iba veľkorysý priestor a moderné technológie, ale predovšetkým slobodu rozhodnúť sa, ako ju budete využívať. Môže byť reprezentatívnym rodinným sídlom, viacgeneračným bývaním alebo investíciou, ktorá bude dlhodobo generovať pravidelný príjem. Osobne považujem za najväčšiu hodnotu spojenie nízkych prevádzkových nákladov, kvalitnej rekonštrukcie, výbornej dostupnosti do Rakúska a možnosti vytvoriť si pasívny príjem bez kompromisov v súkromí. Takéto nehnuteľnosti majú stabilnú hodnotu aj do budúcnosti a oslovujú výrazne širší okruh záujemcov než klasické rodinné domy. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a NARKS.

Resido Concept Vám ponúka na predaj príjemný 3 izbový rodinný dom v obci Kalinkovo, len na skok od dunajskej hrádze. Tento dom prešiel už z veľkej časti precíznou rekonštrukciou, pričom súčasní majitelia ho prerábali pre seba, čo sa odzrkadľuje najmä na kvalite materiálov. K domu prislúcha slnečný pozemok v stabilizovanej, zastavanej časti obce. V inzercii nájdete okrem reálnych fotografií aj vizualizácie projektu rekonštrukcie, na ktorú je už vydané platné stavebné povolenie. Video: https://youtu.be/02k5yd3uj4A?si=9iOnBbKhlS278RXY Základné info: • celková úžitková plocha obytnej časti domu 102,4 m² + murovaný záhradný domček + pivnica • počet izieb: 3 + samostatná kuchyňa, pivnica so vstupom priamo z interiéru • kompletne zrekonštruovaný interiér vrátane nových rozvodov vody, elektriny a odpadu. V dome sú spravené nové omietky a stierky. • dom je kompletne zateplený 20 cm polystyrénom s hotovou novou fasádou (strecha je pôvodná) • samostatnej stojaci murovaný záhradný domček s prívodom 380 V a predprípravou na klimatizáciu poskytuje ďalší úložný priestor • pozemok o celkovej výmere 616 m² sa nachádza v zastavanom území, disponuje vstupnou bránou na elektrické diaľkové ovládanie • nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu, na pozemku sa však nachádza aj vlastná studňa • vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kondenzačný kotol a nové radiátory • v celom dome sú osadené nové okná s izolačným trojsklom a vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním • predpríprava na klimatizáciu a alarm, v dome je zavedený optický internet • dom sa predáva vrátane zariadenia. Bonusom sú úplne nové kuchynské spotrebiče už pripravené na montáž do novej kuchynskej linky, ktoré sú takisto zahrnuté v cene. Lokalita: Obec Kalinkovo patrí medzi mimoriadne obľúbené a vyhľadávané lokality na bývanie, ktoré spájajú dedinský pokoj s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Dom sa nachádza v príjemnej zastavanej časti obce, čo zaručuje stabilné susedstvo a súkromie. Najväčším benefitom pre milovníkov aktívneho životného štýlu je bezprostredná blízkosť dunajskej hrádze, ktorá ponúka perfektné podmienky na cyklistiku, korčuľovanie, beh či relaxačné prechádzky v prírode. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane potravín, materskej školy a športovísk. Vďaka rýchlemu napojeniu na rýchlostnú cestu R7 je dostupnosť do Bratislavy či okolitých obcí otázkou niekoľkých minút, čo robí z Kalinkova ideálne miesto pre modernú rodinu. Cena: 274 900 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento rodinný dom v Kalinkove ma oslovil predovšetkým tým, že majitelia ho rekonštruovali s úmyslom vlastného bývania. To znamená, že všetky dôležité "neviditeľné" investície – ako nové rozvody, stierky, zateplenie 20 cm polystyrénom, okná s izolačným trojsklom či nový plynový kotol s radiátormi – boli urobené poctivo a bez šetrenia. Veľkou výhodou sú moderné prvky ako elektrické žalúzie, príprava na klimatizáciu a alarm. Fakt, že strecha zostala pôvodná, je šikovne vyvážený prítomnosťou hotového projektu s už vydaným stavebným povolením na jej rekonštrukciu. Priložené vizualizácie v inzercii vám presne ukážu, aký moderný vizuál dom získa. Nové spotrebiče v cene, murovaný záhradný domček s 380 V elektrinou a bezkonkurenčná poloha kúsok od hrádze robia z tejto ponuky skvelé a perspektívne bývanie. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj exkluzívnu zariadenú rezidenčnú vilu v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Šaľa. Nehnuteľnosť zaujme nadštandardným prevedením, veľkorysou výmerou, súkromím a wellness zónou s bazénom, vírivkou, dvomi saunami a fitness priestorom, ktoré vytvárajú atmosféru skutočného komfortu a luxusu. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=iAqFtDwsCZ9 Video: https://youtube.com/shorts/nN51v0UOWvA?si=DBOQnzKIbPVBqH05 Video 2: https://www.instagram.com/p/DaikXFWqsGL/ Základné info: • úžitková plocha: 489 m² • zastavaná plocha: 529,99 m² (dom + bazén) + murovaný prístrešok 51,20 m² • plocha pozemku: 1 443 m² (možnosť dokúpiť pozemok o výmere 1 019 m²) • vyhotovený znalecky posudok na 1.050.000€ • počet izieb: 6 (veľkorysá obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, 3 spálne, detská izba, wellness zóna, fitness, šatník, technická miestnosť) • hlavná spálňa so samostatným šatníkom • počet kúpeľní: 3 / počet WC: 3 • kolaudácia: 2014 • kompletne zariadený luxusným nábytkom na mieru • moderná kuchynská linka s vysokým leskom a vstavanými spotrebičmi • okrasná záhrada s automatickou závlahou • krb a moderné LED osvetlenie v celom dome • klimatizácia vo všetkých priestoroch • podlahové kúrenie v kombinácii s ústredným kúrením • hliníkové okná s trojsklom a elektrickými vonkajšími roletami • komplexný kamerový systém, alarm a bezpečnostné dvere • elektrická brána s videovrátnikom • moderná rovná strecha • optický internet, satelit a káblová TV • wellness zóna situovaná priamo v dome • keramický bazén s rozmermi 11 × 3 m • vstavaná vírivka Jacuzzi • 2 sauny a fitness priestor • vonkajší gril a altánok na relaxáciu • inžinierske siete: voda, elektrina 230/400 V, plyn, kanalizácia, studňa • celý pozemok oplotený vysokým murovaným plotom pre maximálne súkromie Lokalita a parkovanie: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a súkromnej časti Šale, ktorá poskytuje maximálny komfort bývania mimo ruchu mesta. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú spojenie luxusu, priestoru a absolútneho súkromia, pričom zároveň ostávajú v dobrej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti. Komfortné parkovanie v garáži pre 2 autá a možnosť ďalšieho parkovania priamo za bránou pozemku. Cena: 639 500 € Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, katastrálnych poplatkov a poradenstva pri prevode nehnuteľnosti. K dispozícii je aj možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Názor makléra: Táto rezidenčná vila predstavuje výnimočnú nehnuteľnosť pre náročného klienta, ktorý hľadá spojenie moderného dizajnu, veľkorysého priestoru a súkromného wellness zázemia. Bazén, vírivka, sauny a fitness priestor vytvárajú atmosféru rezortu priamo doma. Nehnuteľnosť pôsobí nadčasovo, kvalitne a je pripravená na okamžité bývanie bez kompromisov. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj krásny a priestranný 4 izbový dom vhodný aj na celoročné bývanie a tiež na rekreáciu a aktívny oddych v prírodnom, súkromnom prostredí 3D obhliadka: https://realsee.ai/N4eeOM36 Video: https://www.youtube.com/watch?v=mzwvMQrquqc Základné info: • Veľkosť podlahovej plochy : 76 m2 • Veľkosť pozemku: 478 m2 • Počet izieb: 4 (kuchyňa spojená s obývacou izbou , spálňa, dve detské izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, samostatné WC) • Terasa, na ktorú je výstup z obývacej izby aj kuchyne • Priamy výhľad na jazero z terasy • Súkromná , oplotená oblasť • Množstvo zelene a prírodného prostredia • Vedené na liste vlastníctva ako rekreačná chata • Parkovanie vo dvore pre dve autá • Blízkosť do mesta Malacky 15min Lokalita a parkovanie: Lokalita ponúka jedinečné spojenie bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta, kde je zabezpečená kompletná občianska vybavenosť. Napriek blízkosti mesta si zachováva pokojný, rekreačný charakter, vďaka čomu pôsobí bývanie príjemne a uvoľnene – ako na dovolenke. Okolie plné zelene vytvára ideálne podmienky na oddych, regeneráciu a aktívny životný štýl, pričom všetky dôležité služby či obchody sú na dosah. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi komfortom mestského života a pokojom prírody. Parkovanie je možné vo dvore pre dve autá. Cena: Info v RK Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Dom v Malých Levároch ponúka pokojné bývanie v obklopení prírody s jazerom priamo za domom. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú ticho, súkromie a únik od mestského ruchu. Prírodné prostredie vytvára príjemnú atmosféru na oddych aj každodenný život, pričom poskytuje vysoký komfort bývania. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre ľudí, ktorí si cenia pokoj, kontakt s prírodou a kvalitné bývanie. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj 3-izbový dom, ktorý je súčasťou dvojdomu v pokojnej lokalite obce Rovinka. Poskytuje ideálne prostredie pre pohodový rodinný život, doplnený o výhody mestskej infraštruktúry. DISPOZÍCIA DOMU: Po vstupe do domu sa ocitneme v chodbe s úložným priestorom. Z nej je prístupná kúpeľňa toaletou, dve izby a otvorený obývací priestor s kuchyňou, ktorý je prirodzeným centrom domova. Z obývacej izby môžete vykročiť na terasu so záhradou. MESAČNÉ NÁKLADY: - Elektrina: 200 €/mes. - Voda: 50 €/mes. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Hrázdna, Rovinka * Typ: 3 izbový dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, s terasou, so záhradou a 2 parkovacími státiami * Úžitková plocha bytu: 88 m2 * Záhrada: 128 m2 * Kolaudácia: 2017 * Kuchynská linka (digestor, indukčná doska, rúra, umývačka riadu) * Vstavaný nábytok (zádverie, detská izba, spálňa, kúpeľňa) * Podlahy: keramická dlažba, veľkoformátové laminátové parkety * Vykurovanie: podlahové - elektrické * Zdroj teplej vody: elektrický bojler * Predpríprava na krb LOKALITA A OKOLIE: Obec Rovinka sa nachádza len 2 km od okraja Bratislavy, čo z nej robí ideálnu lokalitu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti hlavného mesta. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti, vrátane blízkosti diaľnice D4/R7 a frekventovaných autobusových spojení, je dochádzanie do Bratislavy jednoduché a rýchle. Rovinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nájdete tu materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá a rôzne obchody vrátane veľkých nákupných reťazcov. Zároveň ponúka skvelé príležitosti na relax, cykloturistiku či vodné športy vďaka svojej hrádzi a vodnej nádrži. CENA:. 275.000,-€ ID: 81820144 V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame na predaj novostavbu (HOLODOM) dvojpodlažný 5-izbový RD s TEPELNÝM ČERPADLOM, dvomi kúpeľňami a šatníkom v novej lokalite Slnečné pozemky v obci Cífer - Pác. Pozemok je slnečný a je dostatočne veľký s možnosťou umiestnenia dvojgaráže a bazénu. Cena domu v holodome bez garáže je 259.900 Eur. V prípade záujmu o štandard je v cene 25.000 Eur V prípade záujmu aj oplotenenie pozemku, dlažba na parkovanie, chodníky okolo domu, predný murovaný plot s predpríprava na el. bránu je v cene 20.000 Eur Nová lokalita Slnečné pozemky ponúka škôlku priamo v projekte, rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou. 4x tenisové kurty s osvetlením, joga, futbalový a hádzanársky klub, športová hala. Výborné dopravné napojenie na D1, dostupnosť vlakovej a autobusovej stanici smer Trnava - Bratislava. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov. Podlahové kúrenie v celom dome. Kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia a plyn je na pozemku). Súčasťou domu je tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Prízemie 62,07 m2 : zádverie 4,74 m2 , hala so schodiskom 8,2 m2, izba 10,5 m2, kúpeľňa s WC 3 m2, komora 1,6 m2, kuchyňa s obývačkou 32,6 m2 odkiaľ je východ do záhrady cez posuvne dvere Poschodie 64 m2 : chodba 10 m2, spálňa 13,4 m2 so vstupom na loggiu, šatník zo spálne 1,8 m2, detská izba 13,4 m2, detská izba 12,5 m2, technická miestnosť 1,9 m2, kúpeľňa s WC 6,6 m2, balkón 3,5 m2 Použité materiály: - pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén - okná plastové a vchodové dvere, 3 sklo - plechová strešná krytina KJG - strešná izolácia – minerálna vlna 40 cm - kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov - kúrenie podlahové na prízemí a na poschodí, obe napojené na tepelné čerpadlo - steny: vápenno-cementová jemná omietka Súčasťou predajnej ceny je aj: - dokončená fasáda vrátane obkladového kameňa - zásuvky a vypínače Legrand - tepelné čerpadlo - vnútorné schodiskové zábradlie + zábradlie na balkóne - vedľa domu je vyvedená voda na závlahu Lokalita: výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola priamo v projekte, umelecká škola, detský lekár, zubný lekár, športoviská, kúpalisko, cyklotrasy, reštaurácie.. Možnosť kúpenia RD prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Pre viac informácii ma kontaktujte na tel. čísle aj počas víkendov a sviatkov Ing. Katarína Hurbaničová 0903 400 475

Ponúkame na predaj novostavbu (HOLODOM) dvojpodlažný 5-izbový RD s TEPELNÝM ČERPADLOM, dvomi kúpeľňami a šatníkom v novej lokalite Slnečné pozemky v obci Cífer - Pác. Pozemok je slnečný a je dostatočne veľký s možnosťou umiestnenia dvojgaráže a bazénu. Cena domu v holodome bez garáže je 249.900 Eur. V prípade záujmu o štandard je v cene 25.000 Eur V prípade záujmu aj oplotenenie pozemku, dlažba na parkovanie, chodníky okolo domu, predný murovaný plot s predpríprava na el. bránu je v cene 20.000 Eur Nová lokalita Slnečné pozemky ponúka škôlku priamo v projekte, rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou. 4x tenisové kurty s osvetlením, joga, futbalový a hádzanársky klub, športová hala. Výborné dopravné napojenie na D1, dostupnosť vlakovej a autobusovej stanici smer Trnava - Bratislava. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov. Podlahové kúrenie v celom dome. Kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia a plyn je na pozemku). Súčasťou domu je tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Prízemie 62,07 m2 : zádverie 4,74 m2 , hala so schodiskom 8,2 m2, izba 10,5 m2, kúpeľňa s WC 3 m2, komora 1,6 m2, kuchyňa s obývačkou 32,6 m2 odkiaľ je východ do záhrady cez posuvne dvere Poschodie 64 m2 : chodba 10 m2, spálňa 13,4 m2 so vstupom na loggiu, šatník zo spálne 1,8 m2, detská izba 13,4 m2, detská izba 12,5 m2, technická miestnosť 1,9 m2, kúpeľňa s WC 6,6 m2, balkón 3,5 m2 Použité materiály: - pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén - okná plastové a vchodové dvere, 3 sklo - plechová strešná krytina KJG - strešná izolácia – minerálna vlna 40 cm - kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov - kúrenie podlahové na prízemí a na poschodí, obe napojené na tepelné čerpadlo - steny: vápenno-cementová jemná omietka Súčasťou predajnej ceny je aj: - dokončená fasáda vrátane obkladového kameňa - zásuvky a vypínače Legrand - tepelné čerpadlo - vnútorné schodiskové zábradlie + zábradlie na balkóne - vedľa domu je vyvedená voda na závlahu Lokalita: výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola priamo v projekte, umelecká škola, detský lekár, zubný lekár, športoviská, kúpalisko, cyklotrasy, reštaurácie.. Možnosť kúpenia RD prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Pre viac informácii ma kontaktujte na tel. čísle aj počas víkendov a sviatkov Ing. Katarína Hurbaničová 0903 400 475

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s garážou s krásnym pozemkom v novovznikajúcej lokalite, mestskej štvrti Senec - Lužianky. Tento nadštandardný dom s podlahovou plochou 160 m² sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 446 m², ktorý zaručuje dostatok priestoru pre Vašu pohodu a oddych. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami s dôrazom na kvalitu materiálov. Dom je postavený z pálenej tehly, vnútorné omietky sú hladké, sadrové, čo dodáva interiéru moderný vzhľad. Súčasťou domu je rekuperácia a tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Predpríprava na fotovoltiku, klimatizáciu, externé podomietkové žalúzie. Všetky inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika - T-com, plyn. Prízemie: vstupná hala, samostatné WC, kúpeľná, izba (pracovňa), priestranná kuchyňa s obývačkou. Výhodou domu je garáž, z ktorej sa suchou nohou dostanete do vstupnej haly. Poschodie: chodba, spálňa s vlastnou kúpeľnou a šatníkom, dve samostatné izby a kúpeľňa s WC Lokalita Lužianky: Blízko slnečných jazier a prírody. Ideálna lokalita s množstvom zelene a stromov. Je to miesto pohody s možnosťou využitia jazera na člnkovanie a na rôzne športové aktivity. Lužianky ponúkajú futbalové ihrisko, atletickú dráhu, tenisové kurty a cyklistické chodníky, ktoré budú napojené na cyklochodník Bratislava. V štvrti sa taktiež plánuje škôlka s inovatívnym prístupom, kultúrne centrum, kinosála, obchodná zóna, zástavka MHD.. Veľmi dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1. Pešia dostupnosť do mesta. Prvá etapa sa postupne odovzdáva. Dokončenie druhej etapy jeseň 2026. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová https://byvaniesenec.sk/

Kúpte priamo od Developera, bez poplatkov pre RK s kompletným právnym servisom v cene. Rezidencia Lutea ponuka na predaj 5 izbový rodinný dom v samostatne stojacom dome na ulici Štefana Vidu v obci Hviezdoslavov. Dom má zastavanú plochu o výmere 134,4 m2. Celková výmera pozemku je 607 m2. Ku každému rodinnému domu ponúkame nadštandardne 3 parkovacie státia. Kolaudácia: 04/2024 Popis nehnuteľnosti: Priamo od Developera, ponúkame na predaj novostavbu 5-izbového samostatne stojaceho domu s úžitkovou plochou 113,7 m2 , na pozemku v rozlohe 607 m2 . Adresa: Štefana Vidu, Hviezdoslavov Úžitková plocha: 113,7 m2 Pozemok: 607 m2 v cene sú zahrnuté: - Tepelné čerpadlo zn. Buderus s 200 l zásobníkom (podlahové vodné kúrenie) - 3 x parkovacie státie (dlažba) - Omietky – sádrové zn. PROFIBAU - Podlahy - tepelnoizolačný poter zn. PROFIBAU - Steny - tehlové murivo - Elektroinštalácia - osadené zásuvky a vypínače zn. LEGRAND - Elektroinštalácia - predpríprava na el. žalúzie, fotovoltiku, kamerový bezpečnostný systém - Strecha zn. Bramac - Predpríprava na studňu, el. závlahový systém a záhradný domček - Trativod s napojenými dažďovými zvodmi (betónové skruže) - Oplotenie - panelový plot v prevedení antracit do výšky 1,8 m - Terasa - Energetický certifikát A0 - Kanalizácia - Vodovod - Opticky internet Možnosť doobjednať štandard / nadštandard Viac informácii: www.lutea.sk Obec je vzdialená len 17 km od hlavného mesta SR. Dokončením rýchlostnej komunikácie R7 sa umožnil presun do centra Bratislavy už za 15 minút. Dopravu do lokality zabezpečuje vlak spoločnosti Leo Express na trase Bratislava – Komárno, zastávka Kvetoslavov, ktorá je vzdialená pešou chôdzou len 200 metrov. Ďalšou možnosťou je autobusová doprava viacerými spoločnosťami priamym spojom na AS Bratislava za 33 minút. Blízko obce a to priamo v meste Šamorín sa nachádza unikátny multifunkčný komplex X-bionic sphere s rozlohou 1 000 000 m2. Komplex ponúka zázemie pre rodiny, milovníkov zdravého životného štýlu a wellnessu, profesionálnych športovcov a športových nadšencov. Súčasťou areálu je jedno z najmodernejších a najväčších olympijských jazdeckých centier, moderné atletické stredisko, prvotriedny X-BIONIC HOTEL i špičkové kongresové priestory. V obci sa nachádza štátna materská škola Hviezdoslavov, súkromná materská škola ORTEA a Cirkevná spojená škola sv. Martina - základná škola sv. Martina a základná škola umelecká sv. Martina. Obec Hviezdoslavov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou v obchodnej Galérii "AREÁL SENECKÁ" ako sú obchodný reťazec BILLA, COOP Jednota, Lekáreň BENU, TETA drogéria, Pepco, ZOO shop, trafika, hobby obchod. Aktuálne v obci prebieha výstavba zdravotného strediska a 3. supermarketu budúca Obchodná Galéria Hviezdoslavov - projekt v realizácii, termín ukončenia v roku 2024. Pri novo zrekonštruovanom obecnom úrade sa nachádza nová pošta Hviezdoslavov. vlastníckeho práva Copyright Rezidencia Lutea s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s úžitkovou plochou približne 160 m², nachádzajúci sa na slnečnom pozemku s celkovou výmerou 634 m² vrátane záhrady. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, preto je vhodná na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je celé podpivničenie domu. Suterén poskytuje dostatok priestoru na umiestnenie technického zázemia domu, pričom jeho ďalšie priestory je možné využiť podľa potrieb nového majiteľa – napríklad ako dielňu, domácu posilňovňu, hobby priestor, sklad alebo priestor na voľnočasové aktivity. Dom ponúka 5 samostatných izieb, kuchyňu, dve kúpeľne a viacero praktických úložných priestorov (komora, šatníky) rozložených na dvoch poschodiach. Jedna z izieb má balkón. Je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá nielen pre rodinu hľadajúcu priestranné bývanie s vlastnou záhradou, ale aj pre záujemcu, ktorý hľadá objekt vhodný na sídlo spoločnosti, kancelárske priestory alebo kombináciu bývania a podnikania. Neďaleko sa nachádzajú potraviny, zastávka a MHD, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť každodenných služieb aj verejnej dopravy. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý 5 izbový rodinný dom s vlastnou garážou, loggiami, balkónmi a záhradou v tichej lokalite Nitry - Čermáň. Rodinný dom bol postavený v roku 1975 a je v pôvodnom stave s plastovými oknami, ktoré boli vymenené v roku 1994. V rámci interiéru bola rekonštruovaná kuchynská linka, vstavané skrine na prvom a druhom poschodí a podlahy vo vstupnej hale a v kuchyni. Kúrenie je zabezpečené centrálne cez plynový kotol. Disponuje úžitkovou plochou 221m2 a vďaka pripraveným rozvodom vody a odpadu na prvom a druhom poschodí je možnosť dom využívať na viacgeneračné bývanie s plnohodnotným zázemím na každom poschodí. K nehnuteľnosti prislúcha záhrada s výmerou 122m2, ktorá je orientovaná do tichého vnútrobloku. Nachádza sa na nej vonkajšie sedenie pripravené na oddych alebo grilovanie a výhodou je vlastná studňa, priamo na pozemku. Pred domom sa nachádza predzáhradka o výmere 37m2, ktorá okrem garáže ponúka ďalšie miesto na parkovanie. Dispozične pozostáva z prízemia so vstupnou halou, vstupom do garáže s montážnou jamou, pivnicou, technickou miestnosťou, kuchyne so špajzou s výstupom na záhradu a technickej miestnosti s WC. Prvé poschodie tvorí veľká obývacia izba, kúpeľňa s wc a spálňa s výstupom na balkón. Na druhom poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby s výstupom na loggie, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc a izba s výstupom na balkón. Lokalita: Tento rodinný dom predstavuje ideálnu voľbu pre ľudí, ktorí majú vlastnú predstavu rekonštrukcie, hľadajú pokojné bývanie a zároveň výhody mesta. V blízkej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, potraviny, lekárne, MHD aj rýchle napojenie na diaľnicu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140897 Cena: 249 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka moderný rodinný dom s dvojgarážou a inteligentnou domácnosťou | Zamarovce Nie každý nový dom je skutočne premyslený. Tento áno! Novostavba skolaudovaná v roku 2024 spája moderné technológie, kvalitné materiály a dispozíciu, ktorá sa dokáže prispôsobiť meniacim sa potrebám rodiny. Či už hľadáte reprezentatívne bývanie, dvojgeneračný dom alebo priestor na spojenie bývania s podnikaním, táto nehnuteľnosť ponúka riešenie bez kompromisov. Dom s úžitkovou plochou 223 m² je osadený na rovinatom pozemku s výmerou 801 m². Už pri prvom pohľade zaujme čistou architektúrou, kvalitným prevedením a súkromím, ktoré umocňuje prístupová cesta v spoluvlastníctve len niekoľkých majiteľov. Dom navrhnutý pre budúcnosť Srdcom domu je presvetlená denná časť prirodzene prepojená s exteriérom. Dispozícia ponúka celkovo 6 izieb a 2 kúpeľne, pričom jednou z najväčších výhod je možnosť rozdelenia na dve samostatné bytové jednotky. Takéto riešenie umožňuje: komfortné dvojgeneračné bývanie,bývanie a podnikanie pod jednou strechou,vytvorenie samostatného priestoru pre dospievajúce deti,prípadné budúce prenajímanie časti domu.Technológie a materiály Pri výstavbe nebol dôraz kladený iba na vzhľad, ale aj na dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. kolaudácia 2024energetická trieda Atepelné čerpadlopodlahové vykurovanie v celom domerekuperáciainteligentná domácnosť TapHomedrevohliníkové okná s izolačným trojsklomstavba z keramzituexteriérové žalúziegaráž pre 2 autá (40m2) + 4 státia pred domomveľká terasa (30m2) s elektrickou pergolouvedľajšia terasaVýnimočná lokalita Zamarovce dlhodobo patria medzi najžiadanejšie lokality v okolí Trenčína. Ponúkajú pokoj rodinného bývania, výbornú dostupnosť do mesta a zároveň dostatok súkromia. Odporúčanie makléra Tento dom nie je určený pre klienta, ktorý hľadá najlacnejšiu nehnuteľnosť na trhu. Je určený pre kupujúceho, ktorý ocení kvalitné stavebné riešenia, moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a priestor, ktorý bude fungovať aj o desať rokov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140816 Cena: Dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka exkluzívne na predaj zaujímavý rodinný dom v Kysuckom Novom Meste v priamej blízkosti podniku Schaeffler. Rodinný dom v zaujímavom štýle je dvojpodlažný samostatne stojaci s úžitkovou plochou cca 240m2. Je postavený na krásnom členitom, mierne svahovitom pozemku o výmere cez 800m2. Súčasťou domu je priestranná garáž a tiež oddychová zóna, ktorú tvorí vonkajšia terasa so záhradným sedením a zabudovaným grilom. Na pozemku v priamej blízkosti domu je vybudovaná vonkajšia kamenná dvojpivnica so stálou teplotou zakomponovaná do terénu. Pred domom sa nachádzajú dve vonkajšie parkovacie miesta pre ďalšie automobily. Pozemok na ktorom sa nehnuteľnosť nachádza je komplet oplotený. Celkový dojem pozemku dotvára bohatá výsadba okrasných drevín, terasa a pekný trávnik. Večer je záhrada podsvietená čo umocňuje celkový dojem. Dispozične riešenie domu: Prízemie domu tvorí priestranná chodba odkiaľ sú zriadené vstupy postupne do izby, práčovne, príručného skladu, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Ďalej je tu zriadený vstup do garáže, ktorá je prepojená s technickou miestnosťou a veľkým skladom s ďalšími dvoma menšími miestnosťami. Prízemie je prepojené s poschodím ocelovým schodiskom s drevenými stupnicami. Na poschodí sa nachádza menšia chodba, jedna menšia izba, ďalej veľká spálňa s výstupom na balkón, detská izba s výstupom na terasu, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a umývadlom. Z chodby sa nachádza tiež vstup do priestrannej obývačky s výstupom na tertasu, ďalej vstup do jedálne prepojenej s kuchyňou, z ktorej je zriadený vstup do špajze. Popis domu: Dom sa nachádza v k.ú. Kysucké Nové Mesto na priestrannom slnečnom pozemku s peknými výhľadmi na okolitú scenériu. Jeho prízemná časť je tvorená dekoračným prírodným kameňom. Okná a dvere sú plastové vyhotovené na mieru. Dom je napojený na všetky IS vrátane plynu. Je vykurovaný pomocou plynového kotla v kombinácii s kotlom na tuhé palivo pomocou radiátorov. Krytina domu je z kvalitného falcovaného plechu. V dome je zriadený optický internet. Odporúčanie makléra: Nehnuteľnosť ponúka svojím charakterom viacero možností využitia. Môže byť využitý ako dvojgeneračný rodinný dom so samostatnými vstupmi. Ďalej ako investičný na prenájom pre zamestnancov vzhľadom na blízkosť závodu Schaeffler alebo pre stavebné firmy, ktoré participujú pri výstavbe diaľnice D3 Žilina - KNM - Čadca. Ďalšou možnosťou je výstavba nového rodinného domu v hornej časti pozemku so zachovaním pôvodného domu. Rodinný dom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 141000 Cena: 229 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj krásny dom na Zadarskom ostrove Ugljan. Nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite, z ktorej je panoramatický výhľad na krásny záliv a ostrovy. Dom je vzdialený približne 150 metrov od mora. Skladá sa: z dvoch poschodí, plus na dvore je krásna terasa s vyhrievaným bazénom. Na prízemí sa nachádza predsieň, vnútorné schodisko, hosťovská kúpeľňa, práčovňa, kuchyňa s jedálňou a špajzou, krásna obývacia izba, z ktorej je prístup na priestrannú terasu. Na poschodí sú 3 spálne, z ktorých hlavná má svoju vlastnú kúpeľňu a walk-in šatník, krásne terasy s panoramatickým výhľadom. Na poschodí sa nachádza aj ďalšia kúpeľňa. Za zmienku stojí, že každá izba má prístup na loggiu. Celý dom je vybavený podlahovým kúrením, chladenie a vykurovanie sú riešené klimatizáciou v každej miestnosti. Je postavený veľmi kvalitne a je vidieť, že každému detailu pri zariaďovaní bola venovaná veľká pozornosť. Dom sa predáva kompletne zariadený. Bol využívaný čisto na súkromné účely, nikdy nebol prenajímaný. Konkrétna lokalita je veľmi populárnou destináciou, pretože sa nachádza v pokojnej a menej osídlenej časti ostrova Ugljan. Blízkosť reštaurácií, pizzerií, obchodov a nádherných prírodných pláží s krištáľovo čistým morom. Treba dodať, že ostrov je výborne prepojený trajektovými a lodnými linkami.  V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom ponuky ma neváhajte kontaktovať na: Tel.č.: 0949 833 900 ID: 140825 Cena: 950 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom v obci Makov, situovaný na rovinatom pozemku s rozlohou cca 1075 m² v pokojnej časti obce, no zároveň len kúsok od jej centra. Prístup k nehnuteľnosti je bezproblémový, po asfaltovej ceste. Dom je dvojpodlažný a čiastočne podpivničený, v súčasnosti rozdelený na 3 samostatné bytové jednotky, čo umožňuje viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a prenájmu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou: v celom dome sú plastové okná,na poschodí sa nachádza zrekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa, chodba, obývačka a dve podkrovné izby.Inžinierske siete: dom je napojený na elektrinu, vodu od Sevaku, kanalizáciu,plyn je dostupný v ceste.Na pozemku je vybudovaná nová kôlňa na drevo. Výhodou je aj možnosť dokúpenia pozemku s rozlohou cca 839 m², čo poskytuje priestor na ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú tiché bývanie s dobrou dostupnosťou, dostatkom priestoru a potenciálom do budúcna. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140421 Cena: 126 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 realitné centrum Vám ponúka na predaj 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S BAZÉNOM, SAUNOU A DVOJGARÁŽOU NA POZEMKU 1 316 m² – VINIČNÉ Tento dom ponúka svojim novým majiteľom kombináciu, ktorá sa dnes hľadá čoraz ťažšie – veľkorysý priestor, súkromie, krásnu záhradu a komfort rodinného bývania s množstvom možností na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Dom s podlahovou plochou 294 m² pozostáva z jedného nadzemného podlažia a suterénu. Dispozícia ponúka päť izieb a praktické rozdelenie priestoru, ktoré poskytuje dostatok súkromia jednotlivým členom rodiny. Veľkým benefitom je aj samotný pozemok. Na ploche viac ako 1 300 m² sa rozprestiera záhrada s vonkajším bazénom, záhradným domčekom a automatickou závlahou. Pozemok navyše bezprostredne susedí s vinohradom, čo umocňuje pocit otvoreného priestoru a dodáva tejto nehnuteľnosti osobitý charakter. DISPOZÍCIA Prízemie tvorí priestranná obývacia izba s krbom, jedáleň, samostatná kuchyňa so špajzou, hosťovská izba so vstavaným šatníkom a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Poschodie ponúka tri spálne. Dve z nich disponujú vstavanými šatníkmi a výstupom na balkón, tretia má vlastný šatník typu walk-in. Súčasťou podlažia je aj ďalší priestranný samostatný šatník a kúpeľňa s rohovou vaňou, WC a bidetom. Suterén rozširuje možnosti využitia domu a poskytuje priestor na relax aj praktické zázemie domácnosti. Nachádza sa tu fitness, fínska sauna, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, práčovňa a skladové priestory. EXTERIÉR A VYBAVENIE Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej exteriér. Veľkorysá záhrada poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia aj príjemné letné posedenia. K dispozícii je vonkajší bazén, záhradný domček a automatický zavlažovací systém. Komfort bývania dopĺňa dvojgaráž. Dom je vybavený bezpečnostným systémom a o vykurovanie sa stará plynový kotol. PREČO PRÁVE TENTO DOM? veľkorysý pozemok s výmerou 1 316 m²podlahová plocha 294 m² päť izieb a praktická dispozícia samostatne stojaci rodinný dom priestranná záhrada s dostatkom súkromia vonkajší bazén vlastné fitness a fínska sauna krb v obývacej izbe priestranná dvojgaráž záhradný domček bezprostredné susedstvo s vinohradom LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Viničné sa nachádza v okrese Pezinok, v príjemnom prostredí Malokarpatského regiónu. Ponúka pokojnejšie bývanie s vidieckou atmosférou a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest. Je tak zaujímavou voľbou pre rodiny aj pre tých, ktorí dochádzajú za prácou do širšieho okolia Bratislavy. Základnú občiansku vybavenosť nájdete priamo v obci. K dispozícii sú materská a základná škola, obchody s potravinami, lekáreň, pošta a ďalšie služby. Rozšírené možnosti nakupovania, zdravotnej starostlivosti, vzdelávania a trávenia voľného času ponúkajú neďaleké mestá Pezinok a Senec. Výhodou je aj dopravná dostupnosť. Viničné má cestné spojenie smerom na Pezinok a Senec. Bratislava je vzdialená približne 25 km, pričom cesta autom trvá orientačne 25 až 35 minút v závislosti od cieľovej adresy a aktuálnej dopravnej situácie. Spojenie s hlavným mestom je možné aj verejnou dopravou. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode. Viničné tak spája pokojnejšie bývanie mimo veľkomestského ruchu s dostupnosťou služieb a pracovných príležitostí v širšom okolí Bratislavy. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Ak hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka dostatok priestoru, veľkorysý pozemok a príjemné súkromie, táto nehnuteľnosť vo Viničnom určite stojí za pozornosť. Oceňujem najmä spojenie priestranného interiéru, záhrady a zázemia na oddych, ktoré vytvárajú priestor nielen na pohodlné bývanie, ale aj na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140849 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Šelpice, ktorý spája veľkorysý obytný priestor, kvalitné stavebné vyhotovenie a moderné technológie znižujúce náklady na každodennú prevádzku. - Nehnuteľnosť ponúka 176 m² úžitkovej plochy, pozemok s výmerou 446 m², krytú terasu, samostatne stojacu garáž a možnosť pohodlného parkovania až pre štyri vozidlá. - Fotovoltaika, vlastná vŕtaná studňa, elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia aj krbové kachle vytvárajú domov pripravený na komfortný rodinný život bez potreby zásadných kompromisov. - PRIESTOR PRE SPOLOČNÝ ŽIVOT AJ DOSTATOK SÚKROMIA Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2011. Je rozdelený na dve nadzemné podlažia, ktoré dopĺňa menšia pivničná časť. - Prízemie predstavuje prirodzené spoločenské centrum domu. Kuchyňa plynulo nadväzuje na jedáleň a obývaciu izbu, čím vzniká veľkorysý otvorený priestor určený na každodenný rodinný život, spoločné stolovanie aj stretnutia s priateľmi. - Z obývacej časti sa vychádza priamo na krytú terasu s rozmermi 7 × 3,5 m. Počas teplejších mesiacov sa terasa stáva plnohodnotným pokračovaním interiéru a poskytuje ideálne miesto na rodinné obedy, grilovanie či pokojné večerné posedenia. - Poschodie je venované súkromiu členov domácnosti. Nachádzajú sa tu samostatné izby, kúpeľňa a otvorený priestor s pôsobivým galériovým charakterom. Príjemnú teplotu počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Denná časť domu je orientovaná na severovýchod, zatiaľ čo nočná časť smeruje na juhozápad. - KVALITNÁ STAVBA A PREMYSLENÉ TECHNICKÉ RIEŠENIA Pri výstavbe domu bol použitý Ytong Lambda s hrúbkou 38 cm. Sedlová strecha je zateplená minerálnou izoláciou Nobasil a ukončená keramickou strešnou krytinou Tondach. Dom má plastové okná s izolačným trojsklom, ktoré boli pravidelne servisované. - Tepelný komfort na prízemí zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie. Atmosféru domova aj dodatočný zdroj tepla prinášajú krbové kachle. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. - Významným benefitom je fotovoltaický systém, ktorý pomáha znižovať odber elektrickej energie zo siete, a tým udržiavať prevádzkové náklady domácnosti pod kontrolou. Dom disponuje energetickým certifikátom triedy B a je napojený na všetky inžinierske siete s výnimkou plynu. - POZEMOK, KTORÝ PONÚKA POHODLIE BEZ NADMERNEJ ÚDRŽBY Pozemok s výmerou 446 m² poskytuje dostatok miesta na oddych, rodinné aktivity aj praktické využitie. Jeho veľkosť je zároveň príjemným kompromisom pre záujemcov, ktorí túžia po vlastnej záhrade, no nechcú venovať všetok voľný čas jej údržbe. - Súčasťou pozemku je vlastná vŕtaná studňa, ktorú možno využívať napríklad na zavlažovanie záhrady. - Vjazd na pozemok zabezpečuje elektrická brána. K dispozícii je aj druhý samostatný vstup cez manuálnu bránu. Pri dome možno pohodlne zaparkovať až štyri vozidlá. - SAMOSTATNÁ GARÁŽ S VÝNIMOČNÝM POTENCIÁLOM Samostatne stojaca garáž s rozmermi 8,5 × 4,15 m bola skolaudovaná v roku 2018. - Je zateplená a postavená z 30 cm pórobetónového muriva. Vďaka svojej nadštandardnej veľkosti nemusí slúžiť iba na parkovanie vozidla. - Novému majiteľovi môže poskytnúť priestor na dielňu, sklad, hobby miestnosť, domáce pracovné zázemie alebo kombináciu viacerých funkcií. Predstavuje tak hodnotný a mimoriadne praktický doplnok celej nehnuteľnosti. - POKOJ VIDIEKA S TRNAVOU NA DOSAH Šelpice sú ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú bývať pokojnejšie, no zároveň potrebujú zostať v bezprostrednom kontakte s mestom. - Trnava je vzdialená len niekoľko minút jazdy autom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotnú starostlivosť, služby, športové možnosti aj pracovné príležitosti. - Priamo v obci sa nachádza materská škola. Základná škola je dostupná v susedných Bohdanovciach nad Trnavou. - Lokalita tak poskytuje príjemnú rovnováhu medzi pokojom rodinného bývania a praktickou dostupnosťou všetkého, čo domácnosť potrebuje. - DOMOV, KTORÝ PONÚKA OVEĽA VIAC NEŽ LEN VEĽKORYSÚ VÝMERU Hlavnou prednosťou tejto nehnuteľnosti nie je iba jej rozloha. Je ňou spojenie 176 m² úžitkovej plochy, piatich izieb, krytej terasy, samostatnej garáže, vlastného pozemku a technológií, ktoré majú skutočný vplyv na komfort aj prevádzkové náklady. - Fotovoltaika pomáha šetriť energiu, vlastná studňa uľahčuje starostlivosť o záhradu, garáž vytvára ďalší hodnotný priestor a Trnavu máte stále na dosah. - Ak hľadáte reprezentatívny rodinný dom s dostatkom priestoru pre každého člena domácnosti, kvalitným technickým zázemím a pokojnou polohou v blízkosti Trnavy, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu pozornosť. - Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte spoznať dom, ktorý môže byť ďalšou kapitolou Vášho rodinného príbehu. - Tel. č. 0949 236 953. ID: 138963 Cena: 309 900€ Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj jednopodlažnú vilu v komornej časti Špačiniec. Vila zaujme veľkorysým interiérom, bohatým vybavením a pohodlím, ktoré ponúka každý deň. - INTERIÉR Vstupná hala so samostatnou toaletou vedie do domu, ktorého dispozícia je sústredená na jedno podlažie. Dennú časť tvorí obývacia izba s krbom, kuchyňou a jedálenským priestorom. Veľké presklenie ju otvára na krytú terasu a do reprezentatívnej záhrady. Dve samostatné izby dopĺňa master bedroom s vlastnou kúpeľňou. Technická miestnosť a samostatná práčovňa poskytujú zázemie, ktoré v každodennej prevádzke ocení celá domácnosť. Súčasťou domu je priestranná vykurovaná dvojgaráž s ďalším úložným priestorom. - EXTERIÉR Krytá terasa má priestor na plnohodnotné vonkajšie sedenie. Nadväzuje na ňu reprezentatívna záhrada s bazénom, obklopená zeleňou, ktorá poskytuje súkromie Bazén je vybavený protiprúdom a osvetlením. Ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo; prevádzku dopĺňa filtrácia, automatické dávkovanie pH a chlóru, UV lampa a zimné prekrytie. Bazénu sekunduje solárna sprcha. O záhradu sa stará automatická závlaha a robotická kosačka. Na pozemku sa nachádza aj praktický záhradný domček. - TECHNOLÓGIE Vila využíva fotovoltický systém s uvádzaným výkonom 10 kW a batériové úložisko. Vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol a elektrické podlahové kúrenie. Výbavu dopĺňa klimatizácia, elektrický bojler a zariadenie na filtráciu a zmäkčenie vody. Elektrická vstupná brána, alarm a kamerový systém dotvárajú technické zázemie nehnuteľnosti. - ŠPAČINCE Vila sa nachádza v komornej časti Špačiniec, v upravenej zástavbe novších rodinných domov. Ponúka súkromie rezidenčného bývania s Trnavou na dosah. Veľkorysý interiér, krytá terasa a záhrada s bazénom na pozemku s výmerou 932 m² spolu vytvárajú reprezentatívny domov pre náročného klienta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 236 953. ID: 140576 Cena: 539 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte únik z mesta, vlastný kúsok prírody a priestor, kde môžete realizovať svoje predstavy? Realitná kancelária Realdustry vám exkluzívne ponúka na predaj vidiecky dom s veľkým pozemkom, ktorý čaká na nového majiteľa v obci Solčianky. Predstavte si rána v záhrade, vlastné ovocné stromy, miesto na tvorbu, dielňu alebo útulnú vidiecku chalupu. Tu nemusíte všetko prispôsobovať hotovému projektu. Môžete začať postupne a vytvárať si svoje miesto podľa vlastných predstáv. PRIESTOR PRE VAŠE NÁPADY Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti obce Solčianky, v pokojnejšom prostredí na okraji obce. Veľký pozemok s výmerou 3 640 m² ponúka množstvo možností na aktívny oddych, realizáciu vlastných projektov, záhradkárčenie, alebo len na chvíle, keď netreba robiť vôbec nič. Nájdite si svoje obľúbené miesto pod ovocnými stromami, spomaľte a nechajte každodenný mestský ruch za sebou. Niekedy je totiž najväčším luxusom práve čas pre seba, pokoj a možnosť len tak byť. Ovocné stromy a existujúca zeleň vytvárajú príjemnú atmosféru, ktorú si môžete postupne dotvárať. Niekoľko jabloní, hrušiek, sliviek a orechov dávajú každoročne veľkú úrodu, ktorá poteší každého. VIDIECKY DOM S CHARAKTEROM Na pozemku sa nachádza vidiecky dom približne z roku 1915 so zastavanou plochou 100 m². Je postavený z nepálenej tehly s hrúbkou múrov 50 cm. Dom je suchý a zachovalý, s pevným zdravým krovom a škridlovou strechou. V posledných rokoch slúžil najmä na rodinné víkendy. DISPOZÍCIA DOMU: - vstupnú halu, - dve spálne, - kuchyňu s pecou, - komoru, - dielňu, - krytý prístrešok ako súčasť stavby. Priamo pred pozemkom sa nachádza upravené futbalové ihrisko, ktoré ponúka množstvo možností na oddych aj aktívne trávenie voľného času. K dispozícii sú lavičky, stôl na stolný tenis, volejbal. INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na elektrickú sieť a vykurovanie je zabezpečené pieckami na tuhé palivo, ktoré dotvárajú jeho tradičný vidiecky charakter. Obecný vodovod sa nachádza priamo pred domom a plynové vedenie vedie popred pozemok, čo ponúka možnosť budúceho pripojenia po splnení podmienok príslušných správcov sietí. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatné vonkajšie suché WC. PRE KOHO JE TOTO MIESTO IDEÁLNE? Pre ľudí, ktorí chcú uniknúť z mestského prostredia a nájsť si vlastné útočisko. Pre umelcov a tvorivých ľudí, ktorí ocenia priestor na ateliér či dielňu. Pre záhradkárov, milovníkov ovocných stromov a všetkých, ktorých baví zveľaďovať niečo vlastnými rukami. Pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia vlastný pozemok na ktorom sa môžu bez strachu hrať, a tiež ihrisko hneď cez cestu. Nie je to hotová chalupa bez starostí. Je to príležitosť vytvoriť si miesto, ktoré bude skutočne vaše. Ak hľadáte priestor, kde môžete spomaliť, pracovať vlastným tempom a pretaviť svoje nápady do reality, Solčianky môžu byť tým správnym začiatkom. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ? Nehnuteľnosť zaujme aj investorov a developerov, ktorí hľadajú pozemok s potenciálom ďalšieho rozvoja. Pozemok s výmerou 3 640 m² sa nachádza v zastavanej časti obce Solčianky a ponúka priestor na rôzne možnosti budúceho využitia. V závislosti od splnenia príslušných stavebných podmienok je možné uvažovať o rozdelení pozemku na dve samostatné parcely s výstavbou ďalšieho rodinného domu, prípadne o rozsiahlejšom developerskom zámere. Existujúci vidiecky dom možno zachovať a zrekonštruovať, zatiaľ čo zvyšná časť pozemku môže poslúžiť na ďalšiu výstavbu. Nehnuteľnosť tak ponúka kombináciu súčasného využitia a potenciálu budúceho zhodnotenia. LOKALITA Obec Solčianky sa nachádza len približne 7 km od mesta Topoľčany, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, zdravotnícke zariadenia aj možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. Dostupnosť autom: Topoľčany: 10 minút Nitra: 35–40 minút Trenčín: 40–45 minút Bratislava: približne 1 hodina 20 minút V inzeráte sú použité fotografie vytvorené umelou inteligenciou a pôdorysy.

Púpava development ponúka na predaj výnimočný dom v srdci historického centra Trnavy, na prestížnej Halenárskej ulici. Nehnuteľnosť spája komerčný priestor na prízemí a moderný trojizbový byt na poschodí, čím vytvára ideálne prepojenie podnikania a bývania v jednej adrese. Dispozícia a výmery: • Celková úžitková plocha: 252 m2 • Pivnica: 30 m2 • Dvor/parkovanie: 57 m2 • Prízemie (komerčný priestor): 75 m2 • Poschodie (3-izbový byt): 90 m2 Prízemie: • dve samostatné miestnosti (v minulosti využívané ako kancelárie), • kuchynka, toaleta, sklad, • vstup do priestrannej pivnice – vhodnej na sklad, archív alebo vínnu pivnicu. Poschodie: • priestranný 3-izbový byt s otvorenou dispozíciou, • podlahové kúrenie a klimatizácia pre maximálny komfort, • svetlé priestory s moderným dizajnom a kvalitnými materiálmi, • ideálne pre bývanie, prenájom alebo reprezentatívne sídlo firmy. Výhody nehnuteľnosti: • 3 vyhradené parkovacie miesta priamo pri dome – vzácnosť v centre mesta, • možnosť okamžitého využitia bez nutnosti väčších úprav, • prepojenie historickej atmosféry s moderným štýlom, • flexibilné využitie – kancelárie, ateliér, sídlo spoločnosti alebo kombinácia s bývaním, • tichá a atraktívna ulica len pár krokov od pešej zóny a Trojičného námestia. Technické informácie: • Konštrukcia: tehlový dom, novostavba • Kúrenie: podlahové vykurovanie, • Chladenie: klimatizačné jednotky, • Okná: drevenné s trojsklom a sieťkami, • Podlahy: keramická dlažba a laminátové parkety, • Zateplenie: kvalitné obvodové zateplenie a strešná izolácia, • IS: kompletné inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optika). Lokalita: Halenárska ulica patrí medzi najkrajšie a najžiadanejšie adresy v Trnave. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov i kultúrnych pamiatok. Dom ponúka autentickú atmosféru starého mesta v spojení s komfortom moderného bývania – ideálne miesto pre tých, ktorí si potrpia na štýl, pohodlie a výnimočnosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám predstavíme túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne. Cena: 549 000 €

Ponúkame na predaj svetlý 5 izbový dom v lokalite rodinných domov na ulici Odeská – Bratislava – Podunajské Biskupice. Výmery: Pozemok 432 m2, z toho zastavaná plocha domu 120 m2+ prístrešok pre auto na prízemí cca 30 m2, obytná plocha domu: 168,3 m2 + terasa na poschodí 13,30 m2 + povala 47,6 m2. Dispozícia – vid pôdorys vo fotogalérií Siete: elektrika, mestská voda, plyn, internet – DSL pripojenie/anténa Telecom. Dom je napojený na žumpu s možným napojením na mestskú kanalizáciu pri pozemku. Kúrenie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla napojeného na radiátory, v obývačke krb na tuhé palivo. Stav: v roku 2003 výstavba domu, odvtedy boli vykonané len drobné opravy, dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Stavba je suchá a zdravá, v dome medená elektroinštalácia. Dom má veľmi peknú, praktickú a svetlú dispozíciu s priestrannými miestnosťami. Parkovanie: možnosť parkovania pre 3 autá pred domom alebo za bránou pod prístreškom pre auto. Lokalita: Ide o lokalitu rodinných domov obklopenú občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – zástavky MHD, ŽST Podunajské Biskupice, školy, škôlky, miestny úrad, pošta, pekáreň, cukráreň, potraviny, poliklinika. Cena: 445.000 EUR vrátane provízie za servis RK v rámci ktorej zabezpečíme kompletný a kvalitný kúpno-predajný servis. Radi Vám zabezpečíme hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

Priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite – Hečkova ulica, Zlaté Moravce Hľadáte dom, ktorý ponúka veľkorysý priestor, výbornú lokalitu a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv? Tento rodinný dom na Hečkovej ulici v Zlatých Moravciach je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí ocenia dostatok priestoru na bývanie, prácu či svoje záľuby. Dom sa nachádza vo veľmi pokojnej a obľúbenej časti mesta, kde máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj centrum mesta. Lokalita je známa svojou príjemnou atmosférou a je jednou z najžiadanejších adries v Zlatých Moravciach. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo predstavuje výbornú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu bez kompromisov. Dispozične je dom mimoriadne priestranný a ponúka až štyri podlažia, ktoré poskytujú množstvo možností využitia. Na prvom obytnom podlaží sa nachádza vstupná časť, samostatné WC, priestranná kuchyňa so špajzou a svetlá obývacia izba s výstupom na zimnú terasu, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych počas celého roka. Druhé obytné podlažie tvorí nočnú časť domu s tromi samostatnými izbami, kúpeľňou spojenou s WC a klimatizáciou, ktorá zabezpečí komfort aj počas horúcich letných dní. Veľkým benefitom domu sú dve spodné podlažia. Prvé z nich disponuje ďalšou kuchyňou s priamym výstupom na dvor, kde sa nachádza drevený altánok ideálny na rodinné posedenia, grilovanie či oslavy s priateľmi. Na tomto podlaží je zároveň množstvo úložného priestoru, ktorý ocení každá domácnosť. Najnižšie podlažie tvorí pivnica pozostávajúca z troch samostatných miestností. V súčasnosti slúži ako domáce fitness, kuchyňa a skladový priestor, no ponúka široké možnosti využitia – môže vzniknúť wellness zóna, hobby miestnosť, dielňa, vínna pivnica, pracovňa alebo ďalší obytný priestor podľa potrieb nového majiteľa. Ak hľadáte priestranný rodinný dom vo výnimočnej lokalite, ktorý ponúka množstvo možností rekonštrukcie a využitia priestoru, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám predstavíme všetky výhody tejto nehnuteľnosti osobne. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma CENA 259.000 EUR

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový NOVOSTAVBU v obci Andovce ktorá je 2 roky obývaná ..Dom bol kolaudovaný v roku 2024 a ide o tehlovú stavbu ktorá obsahuje všetky moderné prvky aby sa stala energeticky nenáročnou investíciou pre budúcého majitela . Plocha: úžitková 100m2, pozemku 414m2. Okná: plastové. Kúpeľňa: , vaňa, umývadlo.2 x WC v dome .Stav objektu: 2 ročná novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: elektrické podlahové s termostatmi v každej miestnosti. Ostatné vybavenie: predpríprava na krb. Strecha: škridla, na povale je vytvorená úložný priestor, ďalej na streche sa nachádzajú fotovoltické panely (3KWh inštalácia) kvóli čomu sa nákaldy na bývanie stanú velmi atraktívním faktorom. Rovinatý pozemok s vŕtanou studňou Budova je zateplená .K domu prislúcha veľká krytá terasa .V dvoch miestnostiach je rekuperácia . Poďte si to pozrieť , dohodnite si obhliadku už teraz ! -Cena 259 900 eur V cene sú všetký vstavané nábytky . Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Michal NOVOMESKÝ ponúka na PREDAJ 6-izbový rodinný dom postavený v roku 2000 na unikátnom mieste na Kolibe, ulica Chrasťová v Bratislavskom Novom Meste. Dom a pozemok okrem jedinečných výhľadov charakterizuje SÚKROMIE a TICHO. K dispozícii je aj 3D OBHLIADKA! Pozrite si 3D OBHLIADKU : https://my.matterport.com/show/?m=Ly9bJDHCksz TECHNICKÉ INFORMÁCIE POZEMOK - 385 m2 z toho zastavaná plocha 104 m2 OBYTNÁ PLOCHA až 160 m2 ROK STAVBY - 2000 REKONŠTRUKCIA od postavenia - fasáda (2023), oplechovanie štítov, náter podhľadov aj balkónov, obnova strechy, renovácia komína VŠETKY IS dostupné na pozemku - mestská voda, plyn, elektrina, kanalizácia aj optický internet k dispozícii POSTAVENÝ z PÁLENEJ TEHLY a ZATEPLENÝ STRECHA - škridla Tondach VÝHODY DOMU a POZEMKU PRIESTRANOSŤ - 6 izieb na 4 podlažiach (terasovité pol-poschodia) - 160 M2 VÝBORNÁ DISPOZÍCIA (viď pôdorysy/3D obhliadku) - priestranná obývačka prepojená s kuchyňou s východom na terasu a krbom, bezbariérová spálňa na prízemí a sklad s možnosťou dobudovania garáže, bezbariérová kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Na ďalších 2 podlažiach sa nachádzajú ďalšie 4 izby, šatník, kúpeľňa loggia a 2 balkóniky. KLIMATIZÁCIA - 4 vnútorné jednotky a 2 vonkajšie jednotky KRB ALARM - vnútorný aj vonkajší PODLAHOVÉ KÚRENIE na spodnom poschodí KVALITNÉ PLASTOVÉ OKNÁ s vonkajšími roletami a na vrchných podlažiach STREŠNÉ OKNÁ VELUX PREDPRÍPRAVA na ELEKTRICKÚ VONKAJŠIU BRÁNU PARKOVANIE pre 2-3 autá na pozemku TERASA s VÝHĽADOM na MESTO PREKVAPUJÚCE SÚKROMIE a TICHO na POZEMKU SÚKROMNÁ PRÍJAZDOVÁ CESTA pre pár domov JUHOZÁPADNÁ SLNEČNÁ ORIENTÁCIA POZRITE si 3D OBHLIADKU : https://my.matterport.com/show/?m=Ly9bJDHCksz CENA 568 800 € vrátane sprostredkovateľskej odmeny a kvalitného obchodno-zmluvného servisu. ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU. Kontakt : Michal Novomeský 0948 474 164 novomesky@klopklop.sk www.klopklop.sk

Ponúkame na predaj exkluzívny, kompletne zariadený rodinný dom (5-ročná murovaná novostavba) navrhnutý pre komfortný a nadštandardný životný štýl. Dom sa predáva priamo od majiteľa – stavebného inžiniera, čo je garanciou kvality realizácie a použitých materiálov. Nehnuteľnosť disponuje veľkorysou panoramatickou terasou a je kompletne pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Významným benefitom nehnuteľnosti sú mimoriadne nízke prevádzkové náklady predstavujú len 80 € za elektrickú energiu a 25 € za vodné a stočné. Úžitková plocha domu: 202 m² Plocha pozemku: 800 m² Zastavaná plocha: 216 m² Technické špecifikácie a energetika Energetická trieda: A0 Mesačné náklady: len 80€ elektrina + 25€ vodné/stočné Dispozícia domu 1. NP (Prízemie): Zádverie: 4,90 m² Chodba: 12,60 m² Obývacia izba + jedáleň: 35,75 m² (so zabudovaným rohovým krbom) Kuchyňa: 15,20 m² Kúpeľňa + WC: 11,43 m² (voľne stojaca vaňa aj sprchovací kút) Samostatné WC: 2,40 m² Izba1: 17,20 m² Izba2: 16,45 m² Technická miestnosť: 13,64 m² Garáž: 24,80 m² (pre 1 auto + vyhradené parkovanie pred domom pre ďalšie 3 autá) Prízemná terasa: 20,95 m² 2. NP (Poschodie): Schodisko: 7,50 m² Master bedroom / Izba: 39,91 m² s knižnicou (pripravené prívody vody a kanalizácie s možnosťou vybudovania wellness alebo ďalšej kúpeľne) Veľká vyhliadková terasa: 156,95 m² s panoramatickým výhľadom na Liptov Vykurovanie a chladenie: Tepelné čerpadlo - podlahové vykurovanie v zime/chladenie v lete Teplá voda: 190 l zásobník na teplú vodu napojený na tepelné čerpadlo Doplnkový zdroj tepla: Rohový zabudovaný krb v obývacej izbe Okná: Hliníkové veľkoformátové portály a okná s izolačným trojsklom a odrazovými fóliami proti prehrievaniu domu. Vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie na všetkých oknách Lokalita a občianska vybavenosť Tichá ulička v mestskej časti Stošice. Na vedľajšej ulici sa nachádza detské ihrisko a park. 10 minút chôdze sa nachádza sídlisko Podbreziny s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, služby, škola, škôlka, pošta). Rýchle a priame napojenie na diaľnicu D1. Kontakt Meno: Veronika Paukovček Jamborová Telefón: 0950 368 268 Predaj: Priamo od majiteľa Cena: 580 000 euro (vrátane kompletného zariadenia a právneho servisu)

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom Ponúkame na predaj výnimočný a veľkorysý rodinný dom s podlahovou plochou 190 m² (+ 40 m² pivnica), situovaný vo vyhľadávanej a výborne dostupnej lokalite na Bratislavskej ulici v Malinove. Dom je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu – poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím pre každého člena a priestorom pre spoločne strávené chvíle. Dominantou ponuky je 13-árový pozemok, ktorý je štruktúrovaný tak, aby vám prinášal každodenný pocit dovolenky a dokonalej rodinnej pohody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (190 m² + 40 m² suterén): PRÍZEMIE: Vstupná časť, hostovská izba, samostatná kuchyňa s praktickou komorou, kúpeľňa a samostatná toaleta. Srdcom domu je priestranná obývacia izba s jedálňou, ktorú zdobia krásne, plne funkčné keramické kachle – tvoria úžasnú dominantu interiéru a slúžia ako príjemný alternatívny zdroj vykurovania. POSCHODIE: 3 samostatné neprechodné spálne, šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Z poschodia je prístup na terasu (14 m²) s výhľadom do záhrady. SUTERÉN (40 m²): Čiastočné podpivničenie, ktoré ponúka vynikajúci skladovací a technický priestor. TECHNICKÝ STAV A INŽINIERSKE SIETE: Rekonštrukcia: V roku 1992 prebehla rozsiahla rekonštrukcia s nadstavbou poschodia. Odvtedy bol dom postupne a systematicky obnovovaný. Obnovené prvky: Nová strecha, zateplenie obvodového plášťa, výmena elektrických, vodovodných aj odpadových rozvodov, nový plynový kotol. Inžinierske siete: Napojenie na verejný vodovod aj kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ideálna na zavlažovanie a napĺňanie bazéna. CHARAKTERISTIKA A ČLENENIE POZEMKU: Vstupná časť: Automatická elektrická brána, predzáhradka a vydlaždená plocha s možnostami parkovania viacerých aut. Samostatná garáž s letnou kuchyňou s praktickým využitím. Zapustený bazén, altánok s grilom a záhradný domček.Celý pozemkok je dokonale upravený bohatou výsadbou kvetov a stromov, ktoré zabezpečujú absolútne súkromie. HLAVNÉ BENEFITY: Veľkorysý obytný priestor (190 m² + 40 m² pivnica + 14 m² terasa) 13-árový pozemok s kompletným príslušenstvom Samostatná garáž + letná kuchyňa + altánok + terasa Výborné umiestnenie a vybavenosť aj čo sa týka samotnej obce, taktiež s bezproblémovým prístupom do Bratislavy. ODPORÚČAM VIDIEŤ. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140722 Cena: 579 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predstavujeme NORDIQ – 10 rodinných domov v škandinávskom štýle v uzavretej ulici na Priekopskej ulici v Martine. Mestské bývanie bez státia v kolónach, so záhradou a súkromím rodinného domu. Dom na troch úrovniach – každé podlažie pre niekoho iného • Prízemie: otvorená obývacia izba s kuchyňou a priamym vstupom do záhrady, WC, sklad a technická miestnosť. • 2. podlažie: dve detské izby a priestranná kúpeľňa. • Podkrovie: spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou a strešnou terasou 12,5 m² s výhľadom na hory. Základné údaje • dispozícia 4kk, úžitková plocha 103 – 105 m² • pozemok 122,7 m² so záhradou za domom a predzáhradkou • 2 parkovacie miesta • uzavretá ulica s minimálnou premávkou • fasády zo svetlého a tmavého dreveného obkladu a omietky v lomenej bielej Lokalita V pešej dostupnosti potraviny, pošta, školy aj ambulancie. Blízko "martinská hrádza" a prechádzky popri Turci, zastávka MHD a rýchle spojenie do centra. Cena a financovanie • predpredajová cena 329 000 € za holodom (platí pre prvé 3 domy), cenníková cena 349 000 € • kompletné dokončenie v štandarde za doplatok 29 000 € • pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve platíte len 10 %, zvyšných 90 % až po kolaudácii • Istota bývania: ak by ste mali problém s hypotékou, dom vám odovzdáme a dáme vám ďalších 24 mesiacov na vyriešenie financovania – garancia je súčasťou zmluvy Termíny: začiatok výstavby 2Q 2027, odovzdanie domov 4Q 2028. Pôdorysy, situáciu a ponuku všetkých 10 domov nájdete na www.nordiq.sk. Dohodnite si stretnutie: 0915 55 33 80, predaj@nordiq.sk.