Domy

Ponúkame rodinný dom na Lúčnej ulici v Lučenci, v pokojnej lokalite rodinných domov s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Dom zaujme priestrannými a svetlými izbami, praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou rodinného bývania. Je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, súkromie a veľký pozemok priamo v meste. Významnou súčasťou ponuky je samostatná zadná parcela s vlastným prístupom, ktorá rozširuje možnosti budúceho využitia celej nehnuteľnosti. Rodinný dom Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má drevené eurookná a čerstvo vymaľované interiéry. Je udržiavaný a po zariadení podľa predstáv nového majiteľa/ky pripravený na bývanie. Prízemie má úžitkovú plochu 100 m². Nachádza sa tu obývacia izba s výmerou 21 m², spálňa s výmerou 20 m², ďalšia izba s výmerou 20 m², kuchyňa s výmerou 15 m², vstupná chodba, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC a špajza. Jednotlivé izby sú nadštandardne priestranné a vďaka dostatku denného svetla pôsobia vzdušne. Ich pravidelný tvar umožňuje jednoduché rozmiestnenie nábytku a ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. V obývacej izbe a spálni zostali zachované pôvodné drevené vlysové podlahy, ktoré dodávajú interiéru teplý a prirodzený charakter. V kombinácii so svetlými stenami a drevenými oknami vytvárajú miestnosti príjemný základ pre moderné aj tradičné zariadenie. Ďalšia izba môže slúžiť ako detská izba, pracovňa, hosťovská izba alebo samostatná spoločenská miestnosť. Kuchyňa s výmerou 15 m² poskytuje dostatok priestoru na kuchynskú linku aj jedálensky stôl. Suterén Pod približne polovicou domu sa nachádza suterén s výmerou 60 m². Súčasťou suterénu je kotolňa, kuchynka a skladové priestory. Je tu dostatok miesta na bicykle, náradie, práčovňu, záhradnú techniku aj sezónne vybavenie domácnosti. Celková úžitková plocha domu vrátane suterénu je približne 160 m². Pozemok Celková výmera pozemku je 1 042 m². Pozostáva z dvoch samostatných parciel. Na prvej parcele s výmerou 410 m² sa nachádza rodinný dom, dvor a vlastný vjazd. Vjazd je široký približne 6 metrov a vedie z ulice až do zadnej časti pozemku. Poskytuje pohodlný prístup autom aj dostatok priestoru na parkovanie vo dvore. Druhá parcela má výmeru 632 m² a šírku približne 17 metrov. Nachádza sa v zadnej časti a môže mať vlastný prístup cez široký vjazd. Podľa územnoplánovacej informácie mesta Lučenec je parcela určená na bývanie a je vhodná na výstavbu rodinného domu. V zadných častiach okolitých pozemkov už podobná výstavba prebieha. Parcela môže byť využitá na výstavbu ďalšieho rodinného domu, bývanie pre deti alebo rodičov, investičný zámer alebo ako veľká záhrada s oddychovou časťou. Pozemok ponúka dostatok miesta na terasu, bazén, altánok, detské ihrisko, pestovanie alebo vytvorenie súkromnej zelene. Jeho veľkosť umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb. Na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž s výmerou 32 m², ktorú možno využiť na parkovanie, skladovanie alebo ako dielňu. Lokalita Dom sa nachádza v tichej časti mesta na ulici rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra Lučenca. Nehnuteľnosť spája pokojné bývanie so všetkými výhodami mesta. V blízkosti sa nachádza park, ktorý ponúka príjemné miesto na prechádzky. Školy, obchody a ďalšia občianska vybavenosť sú ľahko dostupné. Dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn. Hlavné výhody nehnuteľnosti Priestranné a svetlé izby Praktická dispozícia Zachované drevené vlysové podlahy Drevené eurookná Čerstvo vymaľovaný interiér Dobre využiteľný suterén Pozemok s celkovou výmerou 1 042 m² Samostatná zadná parcela s možným prístupom Murovaná garáž Pokojná ulica v pešej blízkosti centra a parku Všetky hlavné inžinierske siete Základné údaje Lokalita: Lúčna ulica, Lučenec Stav: čiastočná rekonštrukcia Úžitková plocha prízemia: 100 m² Plocha suterénu: 60 m² Celková úžitková plocha so suterénom: 160 m² Celková výmera pozemku: 1 042 m² Výmera zadnej parcely: 632 m² Garáž: 32 m² Šírka vlastného vjazdu: 6 m Inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda a kanalizácia Cena 195 000 € Dom je kúpou ihneď k dispozícii bez tiarch. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinné bývanie, viacgeneračné využitie aj ako investícia s možnosťou ďalšieho využitia zadnej parcely. V prípade záujmu je možné obhliadku dohonúť po telefonickom dohovore. We speak Slovak & English

Predstavte si ráno, ktoré začína slnkom presvitajúcim cez koruny stromov vo vlastnej záhrade. Kávu si dáte na terase záhradného domu, kde ešte visí vôňa dreva a pizza pece z večera predtým. Vtáky spievajú v korunách stromov nad hlavou a tichá ulica sa nikam neponáhľa. Večer sa celá rodina stretne pri jazierku v zadnej časti záhrady, kde zurčiaca voda a hladina zrkadliaca posledné svetlo dňa vytvárajú dokonalé miesto na oddych po celom dni. Tento dom bol budovaný s láskou. Od roku 1996 stojí na tichej Ovocnej ulici v Piešťanoch ako pevný, poctivý kus histórie jednej rodiny – masívna murovaná konštrukcia, železobetónové stropy, sedlová strecha s keramickou škridlou. Dom, ktorý nekompromisne drží kvalitu 90. rokov a je pripravený slúžiť ďalším desaťročiam. Dve plnohodnotné obytné podlažia (157 m² a 136 m²) dávajú priestor pre veľkú rodinu: na prízemí nájdete predsieň, veľkú halu, kuchyňu, kúpeľňu, práčovňu a komoru. K dispozícii je aj garáž priamo v dome, takže o auto sa postaráte bez behania po daždi. Na poschodí sa otvára svetlá priestraná chodba, kúpeľňa, štyri izby a dva balkóny. Podkrovie s obytnou výškou čaká len na to, aby sa stalo tretím podlažím presne podľa vašich predstáv. Na rodinné chvíle je tu klenot – záhradný dom – chata so sedliackou izbou, kuchyňou s pravou pizza pecou, kachľami, skladom a vonkajšou terasou. Miesto na rodinné oslavy, letné večere s priateľmi, posedenia, tiché chvíle rozjímania aj letné grilovačky, na ktoré si budete spomínať ešte roky. A keď k tomu pridáte 745 m² vlastného pozemku s jazierkom, viacerými vysokými stromami, trávnikom a vyvýšenými záhonmi, ste v oáze zázemia vášho pokojného domova, ktorá vám ani nepripomína, že ste v strede mesta. Z tejto tichej uličky máte pritom všade blízko. Toto nie je dom, ktorý si len kúpite. Je to miesto, kde sa začnú písať nové rodinné spomienky – čaká na svoj ďalší krásny životný príbeh. Dom je trvalo obývaný, vykurovaný, plne funkčný na bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: Ovocná ulica, Piešťany – výborná lokalita, tichá ulica blízko stredu mesta • Prístup: mestská asfaltová komunikácia • Parkovanie: Na vlastnom pozemku pred rodinným domom pre niekoľko áut NEHNUTEĽNOSŤ POZOSTÁVA Z: • Rodinného domu • Záhradného domu – chaty • Garáže, ktorá je súčasťou domu • Priľahlých pozemkov PARAMETRE RD • Rok výstavby: 1996 • Rozmery stavby RD: 11,00 m × 15,40 m • Konštrukcia: murovaná • Stropy: železobetónové deky, časť keramické polomontované stropy • Strecha: sedlová, krytina keramická škridla • Podlažnosť: 2 NP + podkrovie s možnosťou dokončenia ako 3. obytné podlažie • Vykurovanie: plynový kotol a podlahovým vykurovaním • Garáž: áno, súčasť RD • Obytná plocha RD: 1. NP 157 m², 2. NP 136 m² • Pozemok: 745 m² • Ploty: vysoké murované a betónové ploty DISPOZIČNÉ RIEŠENIE RD • 1. NP - Prízemie: predsieň, veľká hala, schodište, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, práčovňa/kotolňa, komora, garáž • 2. NP - Poschodie: svetlá priestraná chodba s východmi na balkóny smerom do dvora a smerom na ulicu, kúpeľňa s rohovou vaňou, 4 izby • 3. NP - Podkrovie: s obytnou výškou, s prípojkou kúrenia, t.č. slúži ako odkladací priestor VEDĽAJŠIA STAVBA • Záhradný dom - prevažne drevostavba • Zastavaná plocha je 68,46 m² • Záhradný dom je izolačne zateplený a obložený krásnym masívnym dreveným obkladom po celej stavbe • Hlavná miestnosť je štýlová sedliacka izba s vysokým stodolovým stropom • Murovaná kuchyňská časť s prívodom vody a drezom • Dominantná profesionálna murovaná pizza pec so zateplenými stenami a stropom (200 litr. drveného skla a hrubá izolácia) • Priestranná vonkajšia terasa je pod sedlovou strechou • Krytina strechy je betónová škridľa • Vykurovanie sedliackej izby je kachľami • Bočná miestnosť je sklad s povalou • V stavbe je zavedená elektrina so samostatným istením • Stavba je staticky pevná (projekt od architekta), s kvalitným remeselným dôrazom na detail, drevo je zdravé • Záhradný dom bol kolaudovaný samostatne a má svoje popisné číslo PREČO TENTO DOM STOJÍ ZA POZORNOSŤ • veľmi dobrá lokalita v rámci Piešťan, tichá ulica s jedným vjazdom • samostatne stojaci rodinný dom • veľký priestranný dom pre väčšiu rodinu • prechod do záhrady vedľa domu • dostatočne veľký pozemok • garáž prístupná priamo z technickej časti domu • samostatný záhradný dom – štýlová drevostavba, chata • plnohodnotné obytné podlažia • podkrovie pripravené na zobytnenie (obytná výška, vykurovanie, veľký priestor) • poctivá murovaná stavba (kvalita 90. rokov) • železobetónové stropy • jazierko v zadnej časti pozemku • kompletnosť nehnuteľnosti bez zásadných nedostatkov • možnosť okamžitého bývania • výrazný potenciál ďalšieho rozvoja PRILOŽENÉ PÔDORYSY • uvedené pôdorysy sú pôvodné • zo strany dvora je namiesto zimnej záhrady balkón • v roku 2014 bola vchodová časť kompletne prestavaná aj s balkónom nad ňou Cena 480 000 Eur

Exkluzívne ponúkame na predaj sedliacku usadlosť s veľkým pozemkom v Trstíne, časť Rosuchov, s výhľadom na Smolenický hrad. Pozemok s rozlohou 5 555 m² sa nachádza priamo pri lese a disponuje vlastnou prístupovou cestou. Väčšia časť pozemku je rovinatá. Na pozemku sa nachádza: Rodinný dom so zastavanou plochou cca 100 m² (betónové základy, obvodové múry z pálenej tehly). Stará, zachovalá stodola. Historická vínna pivnica zapustená do svahu. Veľký ovocný sad v pravej časti pozemku. Na pozemku sa nachádza aj prameň pitnej vody. Siete: Voda, elektrika, žumpa Romantické prostredie tejto rozsiahlej usadlosti ideálne dopĺňa výborná dostupnosť do Smoleníc a Trnavy. Okolitá príroda a priamy dotyk s lesom ponúkajú neobmedzené možnosti na prechádzky a relax. Pozemok je v osobnom vlastníctve, bez akýchkoľvek tiarch a po kúpe je ihneď voľný.

TUreality ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom ( bungalov ) v stave holo dom. Slnečný pozemok o celkovej rozlohe 594m2. Úžitková plocha domu: 143,17m2, Zastavaná plocha: 184,13m2 Stavba sa nachádza v novozastavanej tichej lokalite IBV rodinných domov s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu, cca 5 min autom od Rajeckých Teplíc. Prístup k domu: po obecnej ceste. Dom je napojený na elektrinu, žumpu a obecný vodovod. K dispozícii je platné stavebné povolenie na studňu. Stavba je postavená z presných tehlových blokov s rovnou strechou. V dome je zrealizované. - Komplet elektro - inštalácia podľa projektu vrátane zapojeného rozvádzača + predpríprava na klimatizáciu a kamerový systém. - Rozvody teplej a studenej vody ,osadené Geberity, vybudovaná kanalizácia a odpady. - Natiahnuté hydraulické podlahové kúrenie pripojené na dva samostatné distribútory. - V garáži osadené radiátory. - Podlahy sú zaizolované a zaliate anhydritovými potermi. - Kanalizácia pripojená na certifikovanú žumpu. -Kúrenie a výroba TUV je napojené na tepelné čerpadlo IME -Omietky vápno cementové. -Sadrokartónové plafóny. - Vstupné vchodové dvere sú hliníkové , okná plastové s izolačným 3 sklom. Dispozícia domu: - Veľkoryso riešený obývací priestor spojený s kuchyňou. - Spálňa so šatníkom, 2 izby (detské resp. pracovňa). - Veľká kúpeľňa s WC + samostatné WC. - Špajza a technická miestnosť. - Súčasťou domu je garáž s roletovou bránou + ďalšie kryté parkovacie miesto pred garážou. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Matej Hulala TUreality 0907 046 673, hulala@tureality.sk

Predstavte si víkendové ráno. Vychádzate z kuchyne na terasu s šálkou horúcej kávy v ruke. Okolo vás je ticho, čerstvý vzduch a pohľad na rozkvitnutú záhradu plnú kvetov a zelene. Deti sa bezpečne hrajú na dvore, zatiaľ čo vy si užívate dokonalé súkromie. Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to miesto, kde budete naozaj doma. TUreality ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v obľúbenej Lietavskej Lúčke, len na skok od Žiliny. V roku 2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže vás nečakajú žiadne starosti, prerábky ani prach. Stačí sa len nasťahovať a začať žiť. Čo všetko na vás čaká vo vnútri? Dom je navrhnutý tak, aby mala celá rodina dostatok priestoru, svetla aj súkromia: Srdce domova (Prízemie): Svetlá obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou stvorená na rodinné večery. Z nej sa dostanete priamo na spodnú terasu. Na prízemí nájdete aj samostatnú izbu (ideálnu ako spálňu či pracovňu) a samostatné WC, súčasťou prízemia je aj kúpelňa. Súkromná zóna (Poschodie): Dve kráľovsky veľké izby, z ktorých každá má svoj vlastný priestranný šatník – sen každého, kto miluje poriadok. Z poschodia vstúpite na druhú, hornú terasu, ideálnu na večerné pozorovanie hviezd. Samozrejmosťou je veľká, komfortná kúpeľňa. Maximálne pohodlie: Elektrické exteriérové rolety pre dokonalé súkromie a tieň, dom je čiastočne podpivničený pre všetko, čo potrebujete uskladniť, a celkovo až 3x WC v dome. Prekvapenie v záhrade: Samostatný 1-izbový byt nad garážou K domu prislúcha aj samostatná garáž, nad ktorou vzniklo niečo výnimočné – kompletne vybavený, klimatizovaný 1-izbový byt s vlastným kúrením, kuchynkou a kúpeľňou. Hľadáte priestor pre dospievajúce dieťa, ktoré túži po vlastnom súkromí? Chcete mať pohodlné ubytovanie pre návštevy či starých rodičov? Alebo hľadáte priestor na prácu z domu (ateliér/kanceláriu), prípadne možnosť prenájmu a pasívneho príjmu? Tento dom vám dáva slobodu voľby. Oáza pokoja pod holým nebom: Záhrada je skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti. Je starostlivo udržiavaná, plná nádherných kvetov, kríkov a drevín, ktoré menia svoju tvár počas celého roka. Romantický altánok sa stane vaším obľúbeným miestom na letné grilovačky a stretnutia s priateľmi. Lokalita, ktorú si zamilujete. Lietavská Lúčka vám dá pokoj vidieckeho života s výhodami mesta na dosah. Všetko pre život máte po ruke (škola, škôlka, obchody) a do centra Žiliny sa dostanete za pár minút autom, autobusom aj vlakom. Príďte si nasať atmosféru tohto miesta naživo. Fotky povedia veľa, ale ten pocit, keď vstúpite do záhrady, musíte zažiť sami. Tešíme sa na vás! Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky +421413217800 alebo hulala@tureality.sk Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek. Príďte sa presvedčiť o čare tohto rodinného domu osobne!

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v dvojdome v pokojnej časti Miloslavova - Alžbetin Dvor. Dom bol dokončený v roku 2024, je vo výbornom stave a doteraz ho obývala iba jedna osoba. Parametre: - 108,2 m² - 4 izby - oplotená záhrada cca 146 m² - 2 parkovacie miesta - 3 klimatizácie - podlahové kúrenie - samostatná regulácia teploty v každej miestnosti - kompletne zariadený - umývačka riadu - kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom - samostatné WC - práčka - komora / úložný priestor - záhradný domček (vybavený - kosačka a pod.) - vonkajšie posedenie - videovrátnik Na prízemí sa nachádza veľká obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou s priamym vstupom do záhrady, kúpeľňa, chodba a komora. Na poschodí sú samostatné izby vhodné ako spálne, detská izba alebo pracovňa a veľká kúpeľňa. Dom sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie. O komfort počas celého roka sa starajú tri klimatizačné jednotky a podlahové kúrenie s možnosťou samostatného nastavenia teploty v každej miestnosti. Lokalita je pokojná a rodinná, preto hľadám nájomcov, ktorí ocenia pokojné bývanie a budú rešpektovať susedské vzťahy a nočný pokoj. Ideálne pre pár alebo menšiu rodinu. Cena 1200€ + energie: 200€ pri 1–2 osobách 250€ pri viacčlennej domácnosti Voľný od 15. 9. 2026, prípadne dohodou. Pri podpise sa platí: - 1x depozit - 1x nájom - bez provízie, nie som RK Minimálna doba nájmu 6 mesiacov. Fajčenie v dome nie je povolené. Menší bytový pes je možný po dohode. V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo správou.

Realitná kancelária HALO reality a Emília Palkovičová, kontakt: 0915 494 157, nehnuteľnosť s ID: SE-65628: Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj pekné, zachovalé vidiecke rodinné domy na veľkom a udržiavanom pozemku, v centre obce Kuklov. Nehnuteľnosti sú ihneď k dispozícií. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosti sú v dobrom technickom stave, vhodné na kompletnú rekonštrukciu. Dom č.3 (viď pôdorys) je najstarší a v horšom stave, vyžaduje si úplnú rekonštrukciu. Konštrukcia - pálená tehla, stropy drevené, klasické vápenno-cementové omietky Zastrešenie - sedlová strecha (drevený krov + škridla) Vykurovanie - plynový kotol + radiátory, kachle (tuhé palivo), ohrev vody - elektrický bojler Staršia rekonštrukcia - plastové okná, kúpeľňa v dome č. 4 DISPOZÍCIA: Dom č.1 pozostáva zo vstupnej chodby, praktickej kuchyne, špajze, priechodnej izby a veľkej spálne. Dom č.2 tvorí gánok, vstupná chodba, priestranná obývačka, kuchyňa, komora (druhá kúpeľňa), spálňa, priechodná izba a izba/sklad so samostatným vchodom. Dom č.3 disponuje dvomi izbami, komorou a chodbou. Dom č.4 pozostáva z predsiene, kuchyne, spálne, kúpeľne s vaňou a s WC, technickej miestnosti, obývačky a povaly. POZEMOK: Pozemok leží v zastavanej časti obce, je riadne udržiavaný a oplotený. Nachádzajú sa tu okrem domov aj tri zachované hospodárske budovy - stodoly, praktická letná kuchyňa, plechový sklad, voliéra pre psa, studňa a okrasná výsadba. Zadnú časť pozemku viete využiť ako záhradu. Vďaka veľkorysej výmere 40á má rôzne možnosti využitia. Je to krásny priestor na relax s rodinou a priateľmi. VÝHODY: - dobrý stav nehnuteľností - štyri domy za jednu cenu - veľký udržiavaný pozemok - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - vhodné aj na podnikanie - možná dohoda MESAČNÉ NÁKLADY: náklady sa odhadujú pre jednotlivé nehnuteľnosti do 160,- Eur/mes. LOKALITA: Obec Kuklov je vzdialená 7km od obce Kúty, 6 km od obce Šaštín-Stráže a 25 km od okresného mesta Senica. Má kompletnú občiansku vybavenosť (škola, lekári, pošta, potraviny, ihrisko), cez obec premáva autobusová aj železničná doprava. V okolí obce je pekná príroda vhodná na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či rybolov. NÁZOR MAKLÉRA: Pri vstupe na pekne udržiavaný pozemok, ktorému dominuje veľká vŕba, som sa cítila veľmi príjemne. Typická vidiecká architektúra domov a hospodárskych budov vo mne vyvolala spomienky a zobudila moju tvorivú myseľ ako by bolo možné využiť potenciál pozemku a týchto nehnuteľností. Je to ideálne na bývanie pre veľkú rodinu, chalupárčenie, podnikanie či zaujímavá investícia. Ak Vás táto ponuka zaujala, môžete ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Teším sa na stretnutie a spoluprácu. Rada Vám poradím aj s financovaním a poistením týchto nehnuteľností.... Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Moderné Reality ponúka na predaj 5-izbovú novostavbu rodinného domu s terasou a balkónom v radovej zástavbe v obci Andovce. Dom je situovaný v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Nových Zámkov. Je zateplený a postavený z tehly s úžitkovou plochou 142,84 m². Dispozícia domu: Prízemie (82,64 m²) pozostáva zo zádveria, chodby, samostatnej toalety, izby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, schodiska a terasy. Poschodie (60,20 m²) ponúka dve detské izby, spálňu, balkón, priestrannú kúpeľňu a chodbu. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým vykurovaním s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti prostredníctvom termostatov. Súčasťou domu je aj 120-litrový zásobník na ohrev teplej úžitkovej vody, predpríprava na klimatizáciu (2 ks) a predpríprava na krb. Plastové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Strecha domu je riešená ako sedlová konštrukcia s kvalitným dreveným krovom a strešnou krytinou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, vody a kanalizačnej prípojky, ako aj prípojka optického internetu. Exteriér zahŕňa vybetónovanú terasu, oplotenie pozemku, drevené paravány zabezpečujúce súkromie medzi jednotlivými domami a upravenú zeleň. Každý rodinný dom disponuje vlastným pozemkom s výmerou od 250 m² do 268 m² a možnosťou parkovania priamo pred domom. V projekte sú k dispozícii viaceré rodinné domy s identickou dispozíciou a technickým prevedením. Nehnuteľnosť je súčasťou novostavby radových rodinných domov a je k dispozícii v prevedení holodom alebo štandard, podľa preferencií budúceho majiteľa. Súčasťou ceny rodinného domu v stave HOLODOM nie sú: svietidlá, obklady, kompletná sanita v kúpeľni a WC (okrem 1x WC Geberit s misou a sedátkom a 1x umývadla s batériou), kuchynská linka, maľovky, interiérové dvere a zárubne, finálne podlahové krytiny (dlažba, parkety), krbové kachle, vnútorná a vonkajšia klimatizačná jednotka. Cenové varianty: • 198 000 € s DPH – v prevedení HOLODOM, • na požiadanie € – v prevedení ŠTANDARD, pripravené na nasťahovanie. Fotografie v inzeráte zobrazujú zariadený vzorový dom štandard a holodom. Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia, stavebné povolenie, energetický certifikát, kolaudačné rozhodnutie a geometrický plán. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a moderné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu v príjemnom prostredí obce Andovce. Medzi najväčšie výhody patria: tehlová novostavba, pokojná lokalita, úžitková plocha 142,84 m², 5 izieb, obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu, balkón, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou, predpríprava na klimatizáciu a krb, plastové okná s trojsklom, optický internet, možnosť holodom alebo štandard. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ZV-71468: Ponúkame na predaj nadštandardný slnečný rodinný dom - novostavbu, bungalov s murovanou dvojgarážou, postavené z kvalitných materiálov na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 1000 m2, ktorý poskytuje príjemné súkromie a dostatok priestoru na oddych vo vyhľadávanej pokojnej časti mesta Zvolen - Lukové. Nehnuteľnosť ponúka pohodlné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a príjemným susedstvom. Garáž je súčasťou domu, čo zaručuje komfortné parkovanie a ďalší úložný priestor. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú praktické a útulné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a slnečným pozemkom. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby vedú dvere do menšej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, ďalšie dvere vedú do technickej miestnosti. Z chodby ďalej pokračujeme do kuchyne a špajze. Ďalej je kuchyňa je prepojená s veľkou obývacou izbou s krbovou pecou. Na druhú stranu z chodby sa dostanem do veľkoryso riešenej kúpeľne s vaňou a WC, a troch obytných miestností. Z obývacej izby vedie priamy východ na veľkú terasu a do záhrady, čo je ideálne pre letné grilovanie, detské hry alebo oddych s kávou na čerstvom vzduchu. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s praktickým dispozičným riešením. Dom ponúka oddelenú nočnú a dennú zónu, dostatok súkromia pre každého člena domácnosti a zároveň príjemné spoločné priestory pre trávenie času spolu. - 4 samostatné izby - 2 kúpeľne - Obývačka prepojená s kuchyňou - Slnečná priestranná terasa a veľká rovinatá záhrada so samozavlažovaním - Dvojgaráž s montážnou jamou - Moderné, pohodlné bývanie STAV NEHNUTEĽNOSTI: Na výstavbu novostavby typu bungalov bol použitý ytong lambda, rodinný dom je zateplený polystyrénom 12 cm. Strecha je z pálenej škridle Röben, plastové okná, podllahy sú drevené, v celom dome je podlahové kúrenie. Kúrenie zabezepčuje tepelné čerpadlo. V obývacej izbe je možné kúriť krbovou pecou, vyvložkovaný komín Schiedel. V dome je elektrika 220/380 V, po skolaudovaní verejného vodovodu je možné pripojiť rodinný dom aj na verejný vodovod, v súčasnosti je využívaná studňa s pitnou vodou s hĺbkou 36 m. V dome je elektrika 220/380 V, odpad je zabezpečený žumpou. Ďalšou veľkou výhodu je dvojgaráž s otváraním na diaľkové ovládanie. LOKALITA: Lukové je mestská časť mesta Zvolen, ktorá sa nachádza približne 5 km od jeho centra, v malebnej scenérii Zvolenskej kotliny. Je to ideálny kompromis pre tých, ktorí hľadajú kľud a zeleň, ale nechcú byť odrezaní od mestskej infraštruktúry. K dispozícii je aj priame napojenie na miestnu komunikáciu a blízko sa nachádza aj autobusová zastávka Lokalitu obklopuje nádherná príroda a veľa zelene, s možnosťami pre turistiku a cyklistiku. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Šimončíková, kontakt: 0911 505 484, nehnuteľnosť s ID: BR-73485: Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Podbrezová. Rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, komfortné bývanie a možnosť prispôsobiť si nehnuteľnosť vlastným potrebám. Nachádza sa vo vyhľadávanej a pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti a ponúka nízke mesačné náklady na bývanie. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Prvé nadzemné podlažie tvorí vstupná predsieň so schodiskom na druhé podlažie. Z centrálnej chodby je samostatný vstup do modernej kuchyne, priestrannej obývacej izby, spálne a kúpeľne s WC. Druhé nadzemné podlažie pozostáva z chodby so vstupom do druhej kuchyne, z ktorej je prístup do samostatnej izby s balkónom a ďalšej samostatnej izby s vlastnou kúpeľňou a WC. Toto podlažie ponúka novému majiteľovi priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a možnosť jeho využitia podľa individuálnych potrieb. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je vo veľmi dobrom technickom stave a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Kompletnou modernizáciou prešlo celé prízemie, kde bola zrekonštruovaná kuchyňa, obývacia izba, spálňa aj schodisko. Na druhom podlaží bola zrekonštruovaná jedna izba, zatiaľ čo zvyšná časť podlažia je v zachovalom pôvodnom stave a ponúka priestor na úpravy podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, verejný vodovod, plyn, kanalizáciu a optický internet. Vykurovanie je zabezpečené moderným kotlom na pelety, pričom k dispozícii je aj plynový kotol ako alternatívny zdroj vykurovania. Na pozemku sa nachádza aj praktická stodola, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru alebo možnosti ďalšieho využitia. Príjemným bonusom je kryté vonkajšie posedenie s krbom, ideálne na oddych, rodinné stretnutia či letné grilovanie. VÝHODY: - priestranný rodinný dom s praktickou dispozíciou, - možnosť prispôsobiť druhé podlažie podľa vlastných predstáv, - moderne zrekonštruované prízemie, - nízke prevádzkové náklady, - napojenie na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu, - vykurovanie peletami s možnosťou využitia plynového kotla, - stodola na pozemku s praktickým využitím, - kryté vonkajšie posedenie s krbom, - pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie, - pelety na nadchádzajúcu vykurovaciu sezónu sú už zakúpené. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na prevádzku domu sa pohybujú približne okolo 100 €. Náklady na vykurovanie predstavujú približne 1 300 € ročne, pričom pelety na najbližšiu zimnú sezónu sú už zabezpečené. LOKALITA: Dom sa nachádza na ulici Bendička v obci Podbrezová, ktorá leží len približne 8 km od Brezna a 35 km od Banskej Bystrice. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, zdravotného strediska, lekárne, športovísk, železničnej aj autobusovej dopravy. Výborná poloha medzi pohoriami Nízke Tatry a Slovenské rudohorie poskytuje široké možnosti turistiky, cyklistiky, lyžovania aj ďalších voľnočasových aktivít. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre každého, kto hľadá priestranný rodinný dom s potenciálom ďalšieho dotvorenia podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je moderne zrekonštruované prízemie, veľmi dobrý technický stav domu, nízke prevádzkové náklady a pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Bonusom je stodola na pozemku a kryté vonkajšie posedenie s krbom, ktoré rozširujú možnosti využitia nehnuteľnosti a spríjemňujú každodenné bývanie.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Predám moderný 4 izbový rodinný dom - Novostavba , dom sa nachádza na Slivkovej ulici v obci Dunajská Lužná, ktorý je pripravený na okamžité bývanie. Nehnuteľnosť disponuje kvalitnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a kompletne zariadenou kúpeľňou. Samozrejmosťou je aj klimatizácia, vonkajšie žalúzie a štýlový biokrb v obývačke, ktorý dotvára príjemnú atmosféru domova. Veľkým benefitom sú solárne panely napojené na zásobník vody, studňa priamo napojená na dom a záhradu čo zaručuje moderné a úsporné bývanie. Pozemok je upravený – nájdete tu vybudované chodníky, dve parkovacie miesta, priestor na veľké záhradné sedenie, ako aj kompletné oplotenie s bránou na diaľkové ovládanie. Výsadbu stromov a trávnika si budúci vlastník upraví podľa svojich predstáv. Tento dom predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné, komfortné a moderné bývanie bez starostí. Detaily stavby: Konštrukcia domu: 30cm pálená tehla Zateplenie domu: 20cm polystyrén Kúrenie: podlahové, zásobník na vodu napojený na solárne panely, elektrický kotol Odhlučnenie: maximálne zabezpečenie od základov až po stropný veniec (foto k dispozícii) Príprava na nabíjačku pre elektromobil a fotovoltaické panely.

V ponuke je novo zrekonštruovaná tehlová nehnuteľnosť v úžitkovou plochou v rozlohe 225,93 m2, stojaca na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 956 m2. Priestranné a slnečné miestnosti orientované na juhovýchod, tehlové obvodové múry s hrúbkou 0,4-0,5 m a 0,6 m hrubé zateplenie strechy vytvárajú prirodzený komfort ako v lete, tak v zime, bez nutnosti používania klimatizácie. Budova je komplet prerobená od suterénu cez prízemie po prístavbu. Okrem výhody centrálneho umiestnenia v meste, nehnuteľnosť disponuje s dvoma prístupmi na pozemku a to z Pugačevovej ulici a ulici Staré Kasárne. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie aj podnikanie. Je napojená na všetky inžinierske siete vrátane vlastného zdroja pitnej vody na pozemku.

NA PREDAJ - Výnimočná chata / dom s atmosférou prírody v Laskomeri pri Banskej Bystrici na pozemku o výmere 3175 m2. Predstavte si miesto, kde sa spája pokoj prírody s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vašich predstáv. Jedná sa o poschodový dom / chatu s čiastočnou rekonštrukciou, ktorý je podpivničený. Pozemok, ktorý tvorí emóciu: veľkorysý, členený pozemok – ideálna kombinácia roviny a svahu Vytvára prirodzené zóny pre oddych, súkromie aj realizáciu Vašich vízií. Priamo na pozemku sa nachádza jazierko, ktoré dodáva nehnuteľnosti jedinečný charakter a atmosféru. Dispozícia: * denná časť: kuchyňa prepojená s obývacím priestorom + spálňa, kúpeľňa * podkrovie: ďalší priestor pripravený na dotvorenie podľa vašich potrieb Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? Pre klienta, ktorý nehľadá kompromis, ale príležitosť vytvoriť hodnotu. Pre niekoho, kto vidí potenciál tam, kde iní vidia len stav. Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len bývanie – je to priestor pre vlastnú víziu, štýl a životný štandard. Či už hľadáte rodinné zázemie, víkendový reset alebo investičnú príležitosť, Laskomer Vám ponúkne kombináciu, ktorú je dnes čoraz ťažšie nájsť. Kontaktujte nás už dnes a buďte medzi prvými, ktorí získajú príležitosť vidieť túto nehnuteľnosť. Energetický certifikát bol predložený. Obhliadku si môžete dohodnúť už dnes na na t.č. +421 41 3217800, prípadne mailom na muranska@tureality.sk.

TUreality pripravuje do ponuky výnimočný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý ponúka veľkorysý priestor na bývanie aj široké možnosti podnikateľského využitia. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 720 m², pričom jeho zastavaná plocha je 324 m². Vďaka svojej dispozícii je ideálny pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako sídlo firmy, penzión, apartmánové ubytovanie či iné podnikateľské účely. Hlavné výhody nehnuteľnosti: ✅ Pozemok s výmerou 720 m² ✅ Dvojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 324 m² ✅ 5 priestranných izieb ✅ 2 samostatné toalety ✅ Kúpeľňa ✅ Súkromná sauna pre dokonalý relax ✅ Tradičná kachľová pec, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a zároveň slúži ako efektívny zdroj vykurovania ✅ Dom je zateplený a má zachovalú fasádu Interiér domu je určený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie alebo podnikateľský priestor presne podľa vlastných predstáv. Najväčšie investície do exteriéru sú už pritom hotové – strecha aj zateplenie výrazne znižujú budúce náklady na obnovu. Pohronská Polhora je obec obklopená krásnou prírodou, ktorá ponúka pokojné bývanie, čisté ovzdušie a výborné možnosti na turistiku, cyklistiku či zimné športy. Práve preto je nehnuteľnosť zaujímavou voľbou nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačný objekt alebo investícia do podnikania. ???? Fotografie interiéru, ďalšie informácie a termín obhliadok zverejníme už čoskoro. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom a možnosťou prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať už dnes. Energetický certifikát nebol predložený. Bližšie info: muranska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v obci Choča, ktorý čaká na nový začiatok. Starší 4-izbový dom s úžitkovou plochou cca 150 m² je určený na rekonštrukciu. Môže z neho vzniknúť príjemný rodinný dom, ale aj chalupa s veľkou záhradou, altánkom a bazénom, kde budete tráviť víkendy s rodinou. Celková výmera pozemku je 1 469 m². Dom stojí na parcele 617 m² a za ním sa nachádza samostatná parcela s výmerou 852 m². Popri tejto časti vedie ulica, čo vytvára možnosť samostatného prístupu aj ďalšej výstavby. To znamená, že zadnú časť môžete využiť pre vlastný projekt, vytvoriť priestor pre ďalší rodinný dom alebo ju v budúcnosti riešiť ako samostatnú investíciu. Dom je napojený na vodovod, kanalizáciu a plyn - plynový kotol bol menený pred 3 rokmi. Nie je to hotový dom. Je to príležitosť vytvoriť si niečo vlastné – a zároveň mať k dispozícii pozemok, ktorý ponúka ďalšie možnosti. Nachádza sa v pokojnej časti Choče, len 10 min od Zlatých Moraviec, s dobrou dostupnosťou na diaľnicu Ak v tejto nehnuteľnosti vidíte svoj potenciál, ozvite sa mi a rád vám ju osobne predstavím. filipek@tureality.sk | callcentrum +421 41 3217 800 .

Moderný maklér ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v Považskej Bystrici - na Dedovci. Priestranný dom sa rozprestiera na veľkorysej ploche a ponúka komfortné bývanie s nadštandardnými rozmermi všetkých miestností. Dom disponuje veľkými izbami, ktoré vytvárajú príjemné a vzdušné prostredie ideálne pre rodinné bývanie. Dom: Úžitková plocha: 160 m² Zastavaná plocha: 110 m² Pivnica: 92 m² Balkón: 6 m² Rozloha pozemku: 706 m² Dispozícia domu: Dom sa rozprestiera na dvoch poschodiach s identickým dispozičným riešením. Na prízemí sa nachádzajú priestranné chodby, ktoré vedú do prepojenej obývacej izby s kuchyňou vytvárajúcej otvorený a svetlý priestor pre každodenné bývanie. Samostatná toaleta a kúpeľňa zabezpečujú pohodlie na každom poschodí. Hore nájdete tri veľké, priestranné izby spolu s veľkou spálňou, ktorá ponúka dostatok miesta pre odpočinok a na dolnom priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou a výstupom cez balkon do záhrady. Celý dom je podpivničený s čistými a suchými pivnicami, ktoré poskytujú bohaté možnosti úložných priestorov. Na dvore sa nachádza garáž a ďalšie praktické priestory na odkladanie. Pekná záhrada umožňuje parkovanie viacerých automobilov a ponúka aj rôzne iné možnosti využitia a dopĺňa celkový charakter nehnuteľnosti spolu s garážou a dodatočnými úložnými priestormi. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený. Technický stav: Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, ktorá nevyžaduje veľké investície, pričom si nový majiteľ môže dom ľahko prispôsobiť podľa svojich predstáv a potrieb. Vykurovanie je riešené efektívnym plynovým kotlom s radiátorovým systémom, ktorý zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom dome a umožňuje reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach podľa individuálnych požiadaviek. Lokalita: Dedovec patrí k najžiadanejším lokalitám v rámci mesta a predstavuje ideálne miesto pre pokojné bývanie. Táto obľúbená štvrť sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou všetkej potrebnej občianskej vybavenosti, pričom v blízkosti sa nachádza nemocnica a pre každodenné nákupy majú rezidenti k dispozícii široký výber obchodných reťazcov vrátane Kauflandu, Tesca a Lidla, čo výrazne uľahčuje starostlivosť o domácnosť. Kombinácia pokojného prostredia vhodného na rodinné bývanie spolu s komplexnou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou služieb robí z Dedovca mimoriadne atraktívnu adresu, ktorá si udržuje stabilne vysokú popularitu medzi obyvateľmi mesta. Názor makléra: Výborná lokalita a dom vhodný na okamžité bývanie, kde si každá rodina nájde svoj nový domov – určite odporúčam. Cena: Dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

TUreality ponúka na predaj jedinečný rodinný dom, ktorý prechádza kompletnou rekonštrukciou v rozsahu, aký sa pri bežných rekonštrukciách vidí len zriedka. Z pôvodného domu zostali zachované iba základy a obvodové múry, všetko ostatné je nové alebo práve realizované. Výsledkom bude nehnuteľnosť, ktorá svojím technickým vyhotovením a parametrami zodpovedá modernej novostavbe. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 1 200 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, bazén, altánok či ďalšie stavebné úpravy. Dispozícia domu Prízemie s úžitkovým potenciálom približne 85 m² ponúka: vstupnú predsieň, priestrannú dennú časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, samostatnú spálňu, kúpeľňu s WC, sklad, ktorý je pripravený na budúce schodisko do podkrovia. Veľkým benefitom je podkrovie, kde je možné vytvoriť: dve plnohodnotné izby, šatník alebo sklad, prípadne druhú kúpeľňu. Po dokončení tak môže vzniknúť komfortný rodinný dom s dispozíciou vhodnou aj pre viacčlennú rodinu. Rozsah už vykonaných prác Nehnuteľnosť prešla zásadnou stavebnou obnovou: ✔ nový krov ✔ nová strešná krytina ✔ nový drevený strop ✔ nová fasáda so zateplením 16 cm ✔ zateplenie stropu 25 cm ✔ zateplenie podlahy 14 cm ✔ nový cementový poter ✔ podlahové vykurovanie v celom prízemí ✔ nový kondenzačný plynový kotol ✔ nové plastové okná s trojsklom ✔ nová elektrická prípojka ✔ nová vodovodná prípojka ✔ nová žumpa Aktuálne prebiehajú práce sadrokartónové stropy a priečky, nové rozvody elektriny, nové rozvody vody a kanalizácie, montáž okien v štítových stenách, dokončenie štítov. Čo zostáva dokončiť Budúci majiteľ má stále možnosť dotvoriť interiér podľa vlastného vkusu: obklady a dlažby, podlahové krytiny, sanita, interiérové dvere, schodisko do podkrovia, dokončenie obytného podkrovia, oplotenie a úprava exteriéru. Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná? Ak hľadáte dom, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv, no zároveň nechcete absolvovať zdĺhavý a nákladný proces hrubej stavby, táto ponuka predstavuje ideálnu kombináciu. Najnáročnejšie a finančne najvýznamnejšie stavebné práce sú už zrealizované. V praxi získavate dom s parametrami takmer novostavby, pričom máte možnosť ovplyvniť jeho finálnu podobu. Veľký 12-árový pozemok, moderné technické riešenia, podlahové vykurovanie, kvalitné zateplenie a možnosť rozšírenia obytného priestoru robia z tejto nehnuteľnosti výbornú investíciu aj budúce rodinné bývanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: spirkova@tureality.sk Callcentrum: +421 41 321 7800

TUreality ponúka TOPkový 4-izbový dom vhodný na vývanie či airbnb, s 2 samostatnými bytovými jednotkami, 4 km od centra Piešťan, na skok od jazera. Nachádza sa v obci Moravany nad Váhom. Nehnuteľnosť sa nachádza v lone prírody, v blízkosti jazera, s krásnym výhľadom a výbornou dostupnosťou. Dom je riešený ako dve prepojené bytové jednotky (spodná a horná časť), čo ponúka ideálne využitie na bývanie aj investíciu. Dispozícia: Spodná časť: * obývacia izba s krbom * kuchynský kút * samostatná spálňa * kúpeľňa s toaletou Horná časť (podkrovie): * veľký otvorený priestor – obývacia časť * spálňa * kúpeľňa s toaletou Výhody: * krásne prírodné prostredie, ticho a súkromie * blízkosť jazera * turistika a cyklotrasy priamo v okolí * potraviny a autobusová zastávka len 5 minút pešo * rýchla dostupnosť do mesta Piešťany Technické informácie: * pozemok: 650 m² * inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Vhodná na trvalé bývanie aj ako investícia. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. +421 41 3217800.

TUreality ponúka na predaj LUKRATÍVNY rodinný DOM s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, kúsok od Trnavy aj od Piešťan, vhodný na generačné bývanie ale aj PODNIKANIE ! Ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom v obci Chtelnica, vhodný na bývanie pre väčšiu rodinu alebo ako dvojgeneračný dom s možnosťou prenájmu. NÁJOMCI k dispozícii !!! Základné informácie: kolaudácia: 1980, konštrukcia: tehla. Pozemok: 7 árov, posledná rekonštrukcia: cca pred 10 rokmi. Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika. Dispozícia: Dom je rozdelený na dve podlažia a ponúka dostatok priestoru: Horné podlažie: 4 izby, kuchyňa, kúpeľna. Dolné podlažie: 3 izby. kuchyňa, kúpeľna. Nehnuteľnosť je ideálna ako dvojgeneračné bývanie alebo na rozdelenie na dve samostatné bytové jednotky. Technické vybavenie: 2 vykurovacie systémy: plynový kotol, kotol na tuhé palivo, každý byt má vlastný elektrický bojler na ohrev vody. Lokalita a voľný čas: Obec Chtelnica sa nachádza v krásnom prostredí Malých Karpát, čo ponúka široké možnosti aktívneho oddychu: turistika a prechádzky v prírode, cyklistika, beh a outdoor športy. Občianska vybavenosť: základná škola a materská škola v obci, potraviny a menšie obchody, reštauračné zariadenia pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny. Dostupnosť: Trnava: cca 20 min autom, Piešťany: cca 20 min autom. Výhody: ✔ veľký dom s 7 izbami, ✔ možnosť dvojgeneračného bývania, ✔ investičný potenciál (prenájom) až 2 bytov s NÁJOMNÍKMI ! ✔ pokojná lokalita v prírode, ✔ dobrá dostupnosť do miest. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestranného bývania, flexibility a výbornej dostupnosti. Vhodná na trvalé bývanie aj ako investícia. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. +421 41 3217800.

BAK Real Estate ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Abrahám. Nie každý chce kúpiť hotový dom a potom prerábať veci, ktoré si niekto pred ním vybral podľa seba. Tu je základ hotový, dom stojí a to podstatné si ešte môžete dokončiť podľa vlastného vkusu. Drevodom sa nachádza na pozemku s výmerou 375 m², jeho zastavaná plocha je 86 m² a úžitková plocha 72 m². K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia potrebná k dokončeniu a inžinierske siete sú privedené na pozemok. LOKALITA Abrahám ponúka pokojné bývanie mimo mestského ruchu, ale bez pocitu, že ste od všetkého ďaleko. Trnava, Sereď aj Sládkovičovo sú dobre dostupné autom, takže lokalita funguje aj pre každodenné dochádzanie za prácou či službami. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov a služieb potrebných pre bežný život. Samotný dom stojí na novej slepej ulici pri novostavbách rodinných domov. Žiadna frekventovaná cesta pred oknami, ale pokojná rezidenčná časť, ktorá sa postupne dotvára. Dom sa predáva v aktuálnom stave pred dokončením. Budúci majiteľ si tak môže sám vybrať podlahy, kúpeľňu, kuchyňu, farby aj celkový charakter interiéru. Pri úžitkovej ploche 72 m² ide o kompaktný dom, ktorý nehrá na zbytočne veľké metre, ale ponúka priestor potrebný na pohodlné bývanie. Zaujímavá je najmä možnosť prikúpiť susednú parcelu s výmerou 374 m² za cenu 100 €/m². A nejde len o väčšiu záhradu. Prikúpením parcely získate celkový pozemok s výmerou 749 m² a zároveň prístup aj z druhej cesty. To výrazne mení možnosti využitia celého pozemku, či už chcete viac súkromia, záhradu, terasu, záhradný domček alebo jednoducho komfortný druhý vstup na pozemok. Dom pre niekoho, kto chce bývať v novej ulici, nechce rekonštruovať starší dom a zároveň si chce posledné rozhodnutia pri dokončení urobiť sám. Pre viac info nás neváhajte kontaktovat 0911461866

TUreality ponúka na predaj rodinný dom so zariadením v obci Kuzmice, situovaný na pozemku s výmerou 645 m². Zastavaná plocha domu je približne 150 m². Dispozične nehnuteľnosť pozostáva z predsiene, troch izieb, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Dom ponúka príjemný vidiecky charakter a je vhodný na bývanie aj rekreačné využitie. Technické vybavenie: kúrenie zabezpečujú gamatky, krbové kachle a elektrické konvektory, strecha je škridlová, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler, k dispozícii je elektrina, obecný vodovod a plyn, na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú vidiecky rodinný dom s možnosťou trvalého bývania, ale aj pre tých, ktorí hľadajú chalupu či víkendové útočisko v pokojnom prostredí. Dom sa predáva so zariadením, čo umožňuje jeho využitie bez nutnosti okamžitého zariaďovania. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421413217800, alebo cervenakova@tureality.sk.

TU reality ponúka na predaj rodinný dom v obci Farná, situovaný na veľkom pozemku s výmerou 1 796 m². Dom bol postavený približne v roku 1950 a je vhodný pre záujemcu, ktorý ocení jeho dispozíciu, možnosť využiť aj ako dvojgeneračný dom, veľký pozemok a zároveň si ho chce postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: * 4 izby * kuchyňa * kúpeľňa * 2 špajze * dielňa * čiastočné podpivničenie Dom je napojený na elektrickú energiu, voda je zabezpečená z vlastnej studne a odpad je riešený žumpou. Vykurovanie je zabezpečené tuhým palivom, pričom v jednotlivých miestnostiach sa nachádzajú kachle. Obecná voda a plyn sú v dosahu nie sú však privedené do domu. Stav domu Nehnuteľnosť je suchá, v pôvodnom udržiavanom stave. Strecha je pokrytá škridlou a podľa dostupných informácií je v poriadku. Veľký pozemok je veľkou výhodou 1 796 m² ponúka množstvo možností. Záhrada, ovocné stromy, pestovanie, oddych, priestor pre deti či domáceho miláčika – alebo jednoducho dostatok súkromia a priestoru okolo domu. Ak hľadáte pokojné bývanie mimo ruchu mesta, alebo víkendový domček, táto nehnuteľnosť vo Farnej môže byť zaujímavou príležitosťou. Lokalita V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, zdravotné zariadenie, športoviská a pravidelné autobusové spojenie. Lokalita poskytuje výborné podmienky pre rodinný život aj ako investičnú príležitosť. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Dom ponúka atmosféru, ktorá sa slovami opisuje len ťažko – treba ju zažiť. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

TU reality ponúka na predaj menší rodinný dom v obci Farná, okres Levice, s pozemkom o výmere 399 m². Hľadáte svoje prvé vlastné bývanie, no nechcete sa zadlžiť na desiatky rokov? Alebo premýšľate nad miestom, kam môžete cez víkend uniknúť z mesta a postupne si ho upraviť podľa svojich predstáv? Tento dom môže byť zaujímavou príležitosťou práve pre vás. Rodinný dom je vhodný pre mladú rodinu, pár, jednotlivca, ale aj ako víkendový alebo rekreačný dom. Dom pozostáva z: * obytnej izby, * ďalšej miestnosti určenej na úpravu podľa vlastných predstáv, * kuchyne, * kúpeľne s vaňou, umývadlom, WC a bojlerom. V obytnej izbe sa nachádza plávajúca podlaha, v kuchyni a kúpeľni je dlažba. Okná sú plastové a interiérové dvere sú drevené. Dom je momentálne neobývaný a vyžaduje si investíciu a postupnú rekonštrukciu, čo zároveň ponúka budúcemu majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu a rozpočtu. Inžinierske siete a technické vybavenie Dom je napojený na: * elektrinu, * plyn, * obecný vodovod. * kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami * odpad je riešený žimpou K domu patrí predzáhradka a dvor, ktorý je oplotený a ponúka priestor na oddych, záhradku či parkovanie auta. Pre koho môže byť táto nehnuteľnosť zaujímavá? Pre mladú rodinu, ktorá chce začať vo vlastnom a rekonštrukciu si rozdeliť postupne. Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú menší dom namiesto bytu. Pre tých, ktorí hľadajú víkendové bývanie, kde si môžu vytvoriť pokojné miesto na oddych. A tiež pre každého, kto vidí potenciál v dome, ktorý nepotrebuje zostať taký, aký je dnes – ale môže dostať nový život podľa predstáv svojho budúceho majiteľa. Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde nemusíte platiť za drahú modernú rekonštrukciu, ale môžete si vytvoriť vlastný priestor postupne, určite sa oplatí prísť sa pozrieť. Lokalita V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, zdravotné zariadenie, športoviská a pravidelné autobusové spojenie. Lokalita poskytuje výborné podmienky pre rodinný život aj ako investičnú príležitosť. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

Ponúkame na predaj trojpodlažný rodinný dom v obci Žabokreky, ktorá sa nachádza len 4,9 km od centra mesta Martin. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, ale zároveň potrebujú rýchly prístup do mesta. Základné informácie: - Pozemok: 770 m²- Zastavaná plocha: 100 m²- Podlahová plocha: cca 240 m² Popis nehnuteľnosti: - Rodinný dom je celý podpivničený, v pivnici sa nachádza garáž na auto. - Na prvom poschodí sa nachádza priestranná obývačka, kuchyňa, špajza, dve spálne a kúpeľňa. - Podkrovie je otvorené na dokončenie, a nachádza sa tu menšia loggia. Vybavenie a technické detaily: - Kúrenie: plynové gamatky- Podlahy: dlažba a parkety- Strecha: sedlová, krytina - pálená škridla- Okná: pôvodné v pivnici a podkroví, plastové na prvom poschodí Zariadenie interiéru na fotkách slúži ako inšpirácia. Pozemok a okolie: Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček, ktorý je ideálny na odkladanie náradia alebo ako priestor na relax. Okolie domu je tiché a rovinaté, vhodné pre rodinný život. Lokalita: Obec Žabokreky leží len 4,9 km od mesta Martin, čo poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, ako sú školy, škôlky, obchody a zdravotné strediská. Okolie ponúka krásnu prírodu, ideálnu na oddych a relaxáciu.Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Hľadáte dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru pre celú rodinu, výbornú lokalitu a zároveň potenciál vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv? Práve ste ho našli! Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj veľkorysý rodinný dom v radovej zástavbe vo vyhľadávanej lokalite Stráne. Táto časť mesta Martin patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie lokality pre rodinné bývanie – spája pokojné prostredie plné zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Dom zaujme už pri prvom pohľade svojou veľkosťou, praktickým dispozičným riešením a množstvom benefitov, ktoré dnešné rodiny ocenia. Bonusom je príjemná zimná záhrada s vírivkou, kde si môžete dopriať relax počas celého roka. Čo vás na dome určite osloví: ✔ veľkorysá úžitková plocha ✔ úplné podpivničenie domu ✔ garáž pod domom s elektrickým otváraním brány ✔ nadštandardne dlhá garáž až 11 m ✔ parkovanie pre ďalšie 3 autá ✔ zimná záhrada s vírivkou ✔ upravený terasovitý pozemok ✔ záhradný altánok na oddych aj rodinné posedenia ✔ kompletne poddrenážovaný a odvodnený dom ✔ pokojná a veľmi žiadaná lokalita ✔ trojvložkový komín s krbom v interiéri Technické informácie: zastavaná plocha: 161 m² záhrada: 154 m² kolaudácia: 1984 osobné vlastníctvo všetky IS k dispozícii plastové okná podlahy: parkety, dlažba, linoleum rovná strecha – hurdiskové stropy, krytina IPA mesačné náklady cca 235 € Dispozícia: V suteréne sa nachádza niekoľko skladových priestorov, garáž, kotoľňa Na prízemí sa nachádza predsieň, šatník, obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou, s východom do zimnej záhrady, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, a schodisko s výstupom na prednú loggiu. Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne, hala, kúpeľňa s rohovou vaňou a dve loggie. Dom disponuje dvomi kúpeľňami – jedna ponúka rohovú vaňu, druhá sprchový kút. Zadná časť domu je orientovaná do súkromia záhrady a poskytuje priamy vstup do zimnej záhrady s vírivkou, ktorá vytvára ideálne miesto na relax po náročnom dni. Technológie: obojživelný bojler (elektrina/plyn) elektrický prietokový ohrievač vody v kuchyni Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom vo výbornej lokalite s možnosťou ďalšieho zveľaďovania a modernizácie podľa vlastného vkusu. Domy v lokalite Stráne sa na trhu objavujú len zriedka. Nezmeškajte príležitosť bývať vo vyhľadávanej časti Martina s výbornou dostupnosťou a príjemnou atmosférou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vás touto nehnuteľnosťou osobne prevedieme.

Ponúkame na predaj 4 izbový byt v Rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami vo vysokom štandarde s príjemnou záhradou v lukratívnej časti Záhorskej Bystrice. Skolaudované: 02 2021 Podlahová plocha domu: 127 m2. Prízemie: vstupná hala, obývačka, kuchyňa s kuchynským kútom, kúpeľňa s tepelným čerpadlom. Poschodie: rodičovská spálňa so šatníkom, veľkorysá kúpeľňa s vaňou aj WALK IN sprchou, WC, bidetom, 2 detské izby. VÝHODY: - novostavba, - vysoký štandard, drevená podlaha, podlahové kúrenie - vykurovanie aj chladenie zabezpečené TEPELNÝM ČERPADLOM SAMSUNG, - klimatizácia SAMSUNG, - podlahové kúrenie, - bezproblémové parkovanie - možnosť vybavenia hypotekárneho úveru prostredníctvom spoločnosti Gepard Finance - zmluvy, právny servis, kataster v cene Lokalita: Záhorská Bystrica je mestskou časťou Bratislavy, vzdialená od centra mesta cca 15 min. Dostupná MHD (37) a zároveň rýchlym prístupom na diaľničný obchvat D2. V blízkom okolí je plne vybavená infraštruktúra ako sú obchody (Billa, Tesco, lekáreň), základná škola, škôlky. Najbližšie nákupné stredisko Bory Mall sa nachádza iba 8 min autom. Malé Karpaty poskytujú príležitosti na aktívny oddych. Obhliadky možné kedykoľvek. Luxury 4-room family house of a high standard with a pleasant garden in a lucrative part of Záhorská Bystrica. Final building approval 02 2021. Floor area of the house: 127 m2. Ground floor: entrance hall, living room with kitchen, bathroom with heating pump, 1st floor: master bedroom with wardrobe, 1 generous bathroom with bath and WALK IN shower, toilet, bidet, 2 children's rooms. BENEFITS: - new building, high standard, wooden floor - heating and cooling provided by a SAMSUNG HEAT PUMP, - air conditioning, - underfloor heating, - parking for 2 cars. LOCATION: Záhorská Bystrica is a part of Bratislava, about 15 minutes away from the city center. Accessible by public transport (37) and at the same time quick access to the D2 motorway bypass. In the vicinity is a fully equipped infrastructure such as shops (Billa, Tesco, pharmacy), primary school, kindergartens. The nearest shopping center, Bory Mall, is only an 8-minute drive away. The Little Carpathians provide opportunities for active recreation. Tours possible at any time.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a energeticky úsporný 4-izbový byt. Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkých Úľanoch na Sadovej ulici a zaujme vlastnou záhradou s bazénom, altánkom a veľkorysým odkladacím priestorom. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výhodami rodinného domu a mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi. Základné údaje: Úžitková plocha: 141 m² Výmera pozemku: 297 m² Lóggia: 2x 6 m² (orientované do záhrady aj do ulice) Pivnica / Suterén: 12 m² Povala: cca 50 m² Stav: Kompletná rekonštrukcia (vrátane energetickej obnovy v r. 2025) Parkovanie: 2 parkovacie miesta na pozemku + 1 samostatné parkovacie miesto pred domom Ďalšie údaje: Energetický certifikát A/A0, inžinierske siete (vodovod, studňa, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet 400 Mb), moderné technológie (fotovoltaika, tepelné čerpadlo), umiestnenie na 2. poschodí Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo samostatného vstupu, vstupnej chodby s menšou úložnou miestnosťou nad schodiskom, priestrannej obývacej izby (26 m²) prepojenej s kuchyňou (13 m²) a výstupom na dve lóggie, spálne (18 m²), detskej izby (13 m²), pracovne (17 m²), samostatnej kúpeľne s rohovou vaňou, umývadlom, práčkou a prípravou na sprchový kút (6,5 m²), samostatného WC (4 m²), povaly (50 m²) a suterénu (12 m²). Súčasťou nehnuteľnosti je súkromný pozemok s bazénom, vírivkou a altánkom, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu a letné posedenia s rodinou či priateľmi. Svetlý a priestranný interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv, pričom sa byt predáva čiastočne zariadený. Výhody nehnuteľnosti: - Súkromná záhrada (217 m²) s vybudovaným bazénom, vírivkou a altánkom - Dve lóggie (spolu 12 m²) orientované do záhrady aj do ulice - Energetická trieda A/A0 vďaka fotovoltaike a tepelnému čerpadlu - Mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie - Obrovský odkladací priestor (povala 50 m² + suterén 12 m²) - Samostatný vstup a výhody rodinného domu - Bezproblémové parkovanie celkovo pre 3 autá - Optický internet (400 Mb) - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkých Úľanoch na Sadovej ulici (len 14 km / 14 minút od Senca a 25 minút od Bratislavy) s vynikajúcou polohou len 200 metrov od centra obce. V blízkom okolí nájdete v pešej dostupnosti školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie aj športové vyžitie. V blízkom regionálnom okolí sa nachádza jazero AQUAREA, termálne kúpaliská, golfové ihriská, cyklotrasy či mini-zoo. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 189.900 € Mesačné náklady sú približne 60 € / mesiac (elektrina a voda). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Dominika Jakubcová - 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a energeticky úsporný 4-izbový byt. Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkých Úľanoch na Sadovej ulici a zaujme vlastnou záhradou s bazénom, altánkom a veľkorysým odkladacím priestorom. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výhodami rodinného domu a mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi. Základné údaje: Úžitková plocha: 141 m² Výmera pozemku: 297 m² Lóggia: 2x 6 m² (orientované do záhrady aj do ulice) Pivnica / Suterén: 12 m² Povala: cca 50 m² Stav: Kompletná rekonštrukcia (vrátane energetickej obnovy v r. 2025) Parkovanie: 2 parkovacie miesta na pozemku + 1 samostatné parkovacie miesto pred domom Ďalšie údaje: Energetický certifikát A/A0, inžinierske siete (vodovod, studňa, kanalizácia, elektrina, plyn, optický internet 400 Mb), moderné technológie (fotovoltaika, tepelné čerpadlo), umiestnenie na 2. poschodí Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo samostatného vstupu, vstupnej chodby s menšou úložnou miestnosťou nad schodiskom, priestrannej obývacej izby (26 m²) prepojenej s kuchyňou (13 m²) a výstupom na dve lóggie, spálne (18 m²), detskej izby (13 m²), pracovne (17 m²), samostatnej kúpeľne s rohovou vaňou, umývadlom, práčkou a prípravou na sprchový kút (6,5 m²), samostatného WC (4 m²), povaly (50 m²) a suterénu (12 m²). Súčasťou nehnuteľnosti je súkromný pozemok s bazénom, vírivkou a altánkom, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, rekreáciu a letné posedenia s rodinou či priateľmi. Svetlý a priestranný interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv, pričom sa byt predáva čiastočne zariadený. Výhody nehnuteľnosti: - Súkromná záhrada (217 m²) s vybudovaným bazénom, vírivkou a altánkom - Dve lóggie (spolu 12 m²) orientované do záhrady aj do ulice - Energetická trieda A/A0 vďaka fotovoltaike a tepelnému čerpadlu - Mimoriadne nízke mesačné náklady na bývanie - Obrovský odkladací priestor (povala 50 m² + suterén 12 m²) - Samostatný vstup a výhody rodinného domu - Bezproblémové parkovanie celkovo pre 3 autá - Optický internet (400 Mb) - Kompletná občianska vybavenosť v okolí - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkých Úľanoch na Sadovej ulici (len 14 km / 14 minút od Senca a 25 minút od Bratislavy) s vynikajúcou polohou len 200 metrov od centra obce. V blízkom okolí nájdete v pešej dostupnosti školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie aj športové vyžitie. V blízkom regionálnom okolí sa nachádza jazero AQUAREA, termálne kúpaliská, golfové ihriská, cyklotrasy či mini-zoo. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 189.900 € Mesačné náklady sú približne 60 € / mesiac (elektrina a voda). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Dominika Jakubcová - 0902 643 677 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Veľké Úľany, konkrétne v časti Ekoosada. Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 2017, je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Pri vstupe do domu vás privíta priestranná vstupná chodba, ktorá vás zavedie do otvorenej obývacej časti spojenej s kuchyňou. Tento priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok miesta pre rodinné stretnutia a zároveň umožňoval pohodlný prístup na terasu. Terasa je ideálnym miestom na relaxáciu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné posedenie s priateľmi. Dom ponúka tri samostatné nepriechodné izby, ktoré zabezpečujú súkromie pre každého člena rodiny. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, čo umožňuje výber podľa vašich preferencií. Samostatná toaleta zvyšuje komfort bývania. Vykurovanie je zabezpečené moderným elektrickým podlahovým systémom, ktorý je regulovateľný termostatmi v každej miestnosti. Teplá voda je dodávaná prostredníctvom elektrického bojlera. Dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly a je zateplený, čo prispieva k energetickej úspornosti a nižším nákladom na bývanie. Pred domom sa nachádza malá záhradka, ktorá je ideálna na pestovanie kvetov alebo byliniek. K dispozícii je aj vlastné parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou pre majiteľov áut. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane verejného vodovodu a kanalizácie. Elektrické napätie je štandardných 230V. Plastové okná a bezbariérový prístup sú ďalšími benefitmi, ktoré zvyšujú komfort a bezpečnosť bývania. Táto nehnuteľnosť je exkluzívne v ponuke našej realitnej kancelárie a je k dispozícii na predaj za cenu 195 000 €. Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Sme tu, aby sme vám pomohli nájsť váš nový domov.

Ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v pokojnej dedinke Topoľnica, ktorá sa nachádza v Trnavskom kraji, okres Galanta. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Dom bol pôvodne postavený v roku 1984 a v roku 1993 bola dokončená prístavba, ktorá rozšírila jeho obytný priestor. V roku 2025 prešla strecha kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny krovu, latiek a krytiny, čo zaručuje jej dlhú životnosť. Stavba je zhotovená z kvalitnej pálenej tehly a kvádrov, čo zabezpečuje dobrú tepelnú izoláciu. Interiér domu je vybavený drevenými oknami a dverami na mieru, ktoré dodávajú priestoru príjemný a teplý pocit. V kuchyni, na chodbe a v kúpeľni je položená staršia dlažba, zatiaľ čo v izbách nájdete plávajúcu podlahu. Obývacia izba je vybavená funkčným krbom, ktorý vytvára útulnú atmosféru počas chladných zimných večerov. Dispozične dom ponúka vstupnú chodbu, priestrannú kuchyňu, obývaciu izbu s krbom, spálňu, ďalšiu izbu a kotolňu. K domu patrí aj veľká dvojgaráž s montážnou jamou, kde je zavedená elektrina, kúrenie a voda, Súčasťou garáže je aj malá kancelária, ktorá ponúka široké možnostivyužitia. Ideálne riešenie pre domácich majstrov, kutilov, automechanikov alebo podnikanie so servisom či dielňou. Na dvore nájdete vonkajší krb a drevené sedenie s prístreškom, ideálne na letné grilovačky s rodinou a priateľmi. Záhrada je ozdobená ovocnými stromami a rôznymi bobuľovinami, čo poteší každého milovníka záhradkárčenia. Pre relaxáciu počas horúcich dní je k dispozícii bazén s filtráciou a pevnými nerezovými schodíkmi. Pozemok je o výmere 1232m2 ponúka aj výborný investičný potenciál - je možné ho rozdeliť na dve samostatné parcely. Na zadnej časti pozemku je možná výstavba ďaľšieho samostatného rodinného domu, pričom prístup k pozemku je zabezpečený prístupovou cestou. Výhodou tejto nehnuteľnosti je aj blízkosť železničnej stanice, ktorá zabezpečuje dobré spojenie s okolím. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane obecnej vody, kanalizácie, plynu a elektriny. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Cena tejto nehnuteľnosti je 179 900€, čo zodpovedá jej kvalite a lokalite. Ak hľadáte domov, ktorý ponúka pokoj, priestor a komfort, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.