Domy

Ponúkame Vám na predaj veľký rodinný dom s pekným pozemkom, hospodárskou budovou a garážou v obci Kravany, na tichej ulici Lúčna. Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave, pripravený na rekonštrukciu. Zastavaná plocha domu je 165 m2, hospodárska budova s garážou 155m2 a voľný pozemok 445m2. Spolu 765m2 slnečného pozemku v tichom prostredí s krásnym na okolité lesy. Možnosť urobiť dvoj, až trojgeneračné bývanie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=Ekn5EGu1LWk (skopíruj link) Popis domu: - postavený v roku 1980 - úžitková plocha cez 400m2 - napojený na všetky inžinierske siete - stojí na betónových základoch, prízemie a poschodie je postavené z tehly - horné poschodie je murované z kvádrov - strešná krytina je hrubý, kvalitný plech - o teplo a teplú vodu sa stará plynový kotol Protherm, alebo stále funkčná pec na tuhé palivo - v celom dome sú medené káble - okná sú pôvodné, drevené - horné poschodie je nevyužité, avšak je tam obrovský priestor na ďalšie bývanie (foto) - v dome sa nachádzajú 2 kúpeľne s vaňou a 2 toalety s umývadlom - 2 kuchyne, 2 chodby a 6 izieb, veľké plnohodnotné podkrovie - dom je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu - ihneď voľný Hospodárska budova: - veľká garáž na traktor s drevenou bránou - druhá menšia garáž s plechovou bránou - väčšia skladová miestnosť, ktorá je z polovice podpivničená a disponuje nakladacou rampou - ďalšia priestor bol využívaný ako chliev - v celej hospodárskej budove je zavedená voda a elektrika VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=Ekn5EGu1LWk (skopíruj link) Lokalita: - obec Kravany je vzdialená len 10min autom od Popradu - v blízkosti sa nachádza autobusová zastávka - veľmi pokojné bývanie - v blízkosti prírody a s krásnym výhľadom na okolitú prírodu CENA: 210 000,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 listinskylubos@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom po rozsiahlej prestavbe, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite Vyšný Kelčov, obec Vysoká nad Kysucou, neďaleko hraníc s Českou republikou. Dom je zaujímavou príležitosťou nielen pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie, ale aj pre záujemcov o dvojgeneračné bývanie, rekreačnú nehnuteľnosť či investičný projekt s potenciálom prenájmu. Veľkou výhodou je rozsiahla prestavba, počas ktorej už bola realizovaná významná časť stavebných prác. Budúci majiteľ tak získava možnosť dokončiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Základné parametre nehnuteľnosti • Podlahová plocha: 193 m² • Zastavaná plocha: 131 m² • Výmera pozemku: 1 115 m² • Počet podlaží: 2 nadzemné podlažia • Podpivničenie: čiastočné • Inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia • Stav: rozostavaný rodinný dom po rozsiahlej prestavbe • Projektová dokumentácia: vypracovaný projekt prestavby a dostavby 1. nadzemné podlažie – prízemie Navrhovaná dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, hlavnú spálňu, ďalšiu izbu vhodnú ako detská izba alebo pracovňa, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť, špajzu a úložné priestory. 2. nadzemné podlažie – poschodie Poschodie ponúka veľkorysý priestor s viacerými možnosťami dispozičného riešenia. Jednou z možností je vytvorenie samostatnej obytnej jednotky s tromi spálňami, obývacou izbou s kuchyňou a kúpeľňou. Alternatívne je možné poschodie využiť ako súčasť jedného veľkého rodinného domu, napríklad s dvoma priestrannými izbami a spoločnou oddychovou alebo hernou zónou. Technický stav a realizovaná prestavba Na nehnuteľnosti prebehla rozsiahla prestavba a dostavba. Pôvodné druhé podlažie bolo odstránené a následne bola vybudovaná nová železobetónová stropná konštrukcia nad prízemím, nové obvodové múry druhého podlažia a úplne nová strecha. Súčasťou prestavby je aj nová dvojpodlažná prístavba s rozmermi približne 6 × 4 metre, ktorá rozšírila obytný priestor a možnosti využitia nehnuteľnosti. • Realizované boli najmä tieto práce: • Nová stropná konštrukcia nad prízemím. • Výstavba nového druhého podlažia. • Úplne nová strecha. • Nová dvojpodlažná prístavba. • Stavebné úpravy vnútorných priestorov. • Príprava elektroinštalácie a nová elektrická prípojka • Príprava interiéru na dokončovacie práce. • Nový dvoj komín na plyn a tuhé palivo Dom sa aktuálne nachádza v štádiu rozostavanej stavby. Na dokončenie zostáva najmä osadenie a výmena okien, dokončenie elektroinštalácie, realizácia vykurovania, vnútorných omietok, podláh, kúpeľní a ďalších interiérových prvkov. Vo vonkajšej časti je potrebné dokončiť zateplenie a fasádu. K nehnuteľnosti je vypracovaná projektová dokumentácia prestavby a dostavby, podľa ktorej sa realizujú stavebné práce. Pozemok a okolie Súčasťou predaja je pozemok s výmerou 1 115 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie vonkajšie využitie. Budúci majiteľ si môže pozemok upraviť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si príjemné prostredie na oddych a trávenie voľného času. Pozemok ponúka možnosti na vytvorenie vonkajšieho posedenia, terasy, detského ihriska alebo záhradnej oddychovej zóny. Lokalita – Vyšný Kelčov, Vysoká nad Kysucou Vyšný Kelčov sa nachádza v obci Vysoká nad Kysucou, v krásnom prírodnom prostredí kysuckého regiónu neďaleko hraníc s Českou republikou. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí uprednostňujú pokojnejšie bývanie v prírode, ale aj pre milovníkov aktívneho oddychu a rekreácie. V letných mesiacoch ponúka okolie možnosti pešej turistiky, cykloturistiky, hubárčenia a výletov do prírody. V zimnom období je možné využiť lyžiarske strediská a bežkárske trate v širšom okolí Kysúc, Javorníkov či na českej strane hranice. Lokalita tak spája pokoj vidieckeho prostredia s možnosťami celoročnej rekreácie. Projektová dokumentácia a vizualizácie K nehnuteľnosti je vypracovaná projektová dokumentácia prestavby a dostavby. Súčasťou prezentácie sú aj pôdorysy oboch podlaží a vizualizácie, ktoré približujú možnú budúcu podobu domu po dokončení. Vizualizácie slúžia na lepšiu predstavu o potenciáli nehnuteľnosti a nezobrazujú jej aktuálny dokončený stav. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme ďalšie informácie a predstavíme možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka.

Sú chalupy, ktoré si kúpite. A potom sú také, ktoré si vás získajú svojím príbehom. Môžte si skopírovať link a pozriet si videoprehliadku nehnuteľnosti: *** https://youtu.be/SPnYi9YY1vQ *** ————————————————————————————————————- Táto chalúpka v Dúbrave si dodnes uchováva čaro minulosti. Jej výnimočnú atmosféru dotvárajú takmer storočné drevené trámy, ktoré sú nielen pôsobivým architektonickým prvkom, ale aj tichými svedkami generácií, ktoré tu žili pred nami. Práve spojenie pôvodných prvkov, útulnosti a vidieckeho charakteru vytvára miesto, kde má človek chuť spomaliť a zostať o niečo dlhšie. ________________________________________________ EXKLUZÍVNE v TUreality ponúkam na predaj výnimočnú liptovskú drevenicu v obci Dúbrava, ktorá nesie rozprávkové meno CHALÚPKA U DOBRÉHO ČERTA. ________________________________________________ PREDAJNÁ CENA LEN NA VYŽIADANIE U MAKLÉRKY! ________________________________________________ Nie je to obyčajná chalupa. Je to miesto s dušou, kde sa minulosť prirodzene stretáva so súčasným komfortom. Už pri prvom pohľade vás zaujme jej tradičná drevená architektúra a charakteristické modré okná, ktoré jej dodávajú nezameniteľný vidiecky pôvab. Po vstupe do interiéru vás privíta atmosféra, ktorú v moderných novostavbách len ťažko nájdete. Takmer 100-ročné drevené trámy, maľované skrine, dobové predmety a množstvo zachovaných detailov vytvárajú jedinečný priestor, v ktorom akoby sa na chvíľu zastavil čas. Každý kúsok dreva, každý detail zariadenia a každý pohľad do interiéru pripomína poctivé remeslo a tradície starého Liptova. A pritom sa nemusíte vzdať pohodlia dnešnej doby. Chalúpka prešla rekonštrukciou v roku 2018, pričom strecha bola obnovená už v roku 2013. Zachovala si svoj pôvodný charakter, no zároveň ponúka zázemie na príjemný oddych aj pobyt. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Chalúpka s úžitkovou plochou približne 80 m² sa predáva kompletne zariadená. Jej interiér ponúka útulné priestory s tradičnými drevenými prvkami, kuchyňu a podkrovné dve izby, ktoré svojou atmosférou umocňujú čaro celej nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je podpivničená a disponuje podlahovým vykurovaním. Technické informácie: Úžitková plocha: približne 80 m² Výmera pozemku: 487 m² Rekonštrukcia: rok 2018 Obnova strechy: rok 2013 Vykurovanie: podlahové Voda: obecný vodovod Odkanalizovanie: obecná kanalizácia Stav: kompletné zariadenie v cene Podpivničenie: áno POZEMOK A HOSPODÁRSKA STAVBA Chalúpka sa nachádza na pozemku s výmerou 487 m², ktorý poskytuje priestor na oddych a trávenie voľného času. Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska stavba s rozmermi približne 7 × 12 m, ktorá ponúka ďalšie možnosti využitia podľa potrieb budúceho majiteľa. Či už túžite po mieste na víkendové úniky z mesta, rodinnom oddychu alebo vlastnom kúsku tradičného Liptova, táto nehnuteľnosť stojí za pozornosť. DÚBRAVA – LIPTOV, KTORÝ MÁ SVOJE ČARO Obec Dúbrava leží v krásnom prostredí Liptova, regiónu známeho svojou prírodou, horami, turistickými možnosťami a rekreačnými atrakciami. Lokalita ponúka príležitosti na výlety, turistiku, cykloturistiku aj objavovanie krás okolitej prírody. Je to miesto, kde si môžete vychutnať pokoj vidieka a zároveň mať na dosah množstvo možností aktívneho oddychu. _________________________________________________ NIE JE TO LEN NEHNUTEĽNOSŤ. JE TO PRÍBEH, V KTOROM MÔŽETE POKRAČOVAŤ. Možno hľadáte chalúpku, kde budete tráviť víkendy s rodinou. Možno miesto, kam utečiete pred každodenným zhonom. Alebo jednoducho túžite vlastniť niečo výnimočné, čo má svoju históriu, atmosféru a dušu. CHALÚPKA U DOBRÉHO ČERTA čaká na niekoho, kto jej príbeh bude písať ďalej. Pozrite si naše video a nechajte sa preniesť do jej jedinečnej atmosféry. A ak vás chytila za srdce, zavolajte mi. Rada vás ňou osobne prevediem. __________________________________________________ KONTAKT: Balková Milota - 0905 960 358, mail: balkova@tureality.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v obci Papín. Dom je prevažne v pôvodnom stave a novému majiteľovi ponúka možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Jeho zastavaná plocha je približne 106 m². Dispozične pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, špajze a kúpeľne spojenej s WC. Kúpeľňa s vaňou a sanitou je približne 30-ročná. Plastové okná boli vymenené pred piatimi rokmi. Strecha je eternitová, podľa dostupných informácií je v dobrom stave a nezateká. Dom je napojený na elektrinu a plyn. Vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky, pričom v kuchyni sa nachádza aj piecka. Voda je zo studne a odpad je riešený žumpou. Priamo pri dome sa nachádza ďalšia miestnosť, ktorú možno využiť napríklad ako letnú kuchyňu alebo dielňu. Na pozemku je aj ďalšia stavba s drevárňou a technickou miestnosťou. Pozemok s výmerou 1 657 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj budúce využitie podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť môže byť vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku a chcú si dom prispôsobiť svojim potrebám. Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda na cene. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jaroslava Pandošová Realitná maklérka pandosova@tureality.sk +421 41 321 7800 +421 903 253 799

TU REALITY ponúka na predaj menší rodinný domček v obci Svodín, neďaleko centra obce, ktorý môže byť zaujímavou voľbou pre záujemcov o rekreačné bývanie, víkendový oddych alebo menšie bývanie s vlastným pozemkom. Domček má praktickú dispozíciu pozostávajúcu z jednej izby, kuchyne a kúpeľne. Vďaka svojej veľkosti môže vyhovovať jednotlivcovi alebo páru, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom a možnosťou prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Základné informácie : * Celková výmera pozemku: 837 m² * Dispozícia: 1 izba, kuchyňa, kúpeľňa * Konštrukcia domu: zmiešaný stavebný materiál * Okná: plastové, vymenené v roku 2024 * Elektroinštalácia: nová * Vodovodné rozvody: nové * Strecha: eternitová krytina; podľa informácií od majiteľa boli vymenené strešné hrady a laty a pôvodná krytina bola opätovne položená * Kúrenie: na tuhé palivo * Zdroj vody: obecná * Odpadové vody: v súčasnosti riešené trativodom, k dispozícii je projekt na žumpu Čiastočne rekonštruovaný domček s priestorom na vlastné predstavy Na nehnuteľnosti boli vykonané viaceré úpravy Domček má svoje jednoduché dispozičné riešenie a pozemok s výmerou 837 m², ktorý ponúka priestor na záhradkárčenie, pestovanie vlastnej zeleniny, vytvorenie posedenia alebo príjemného miesta na oddych. Obec Svodín ponúka pokojné vidiecke prostredie a základnú občiansku vybavenosť. K dispozícii sú obchody, pošta, škola, materská škola, zdravotné stredisko a ďalšie služby potrebné na každodenný život. Zaujme Vás aj svojou bohatou históriou, vinohradníckou tradíciou a kultúrnymi pamiatkami. Nájdete tu napríklad Dom ľudových tradícií a archeologické múzeum. Predstavte si rána s kávou na vlastnom dvore, deti hrajúce sa v bezpečí, ovocné stromy, záhradu alebo miesto, kde si po práci naozaj oddýchnete. Presne takýto potenciál ponúka táto nehnuteľnosť. Takéto domy sú čoraz vzácnejšie. Ak hľadáte priestor, pokoj a možnosť vytvoriť si bývanie bez kompromisov, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Fotografie dokážu ukázať veľa, no skutočný potenciál tejto nehnuteľnosti objavíte až pri osobnej návšteve. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete volať druhý domov. Energetický certifikát nebol vystavený. Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

Chcete bývať v rodinnom dome (aj krátkodobo) s možnosťou vypiť si kávu na terase? V mene majiteľa ponúkam na prenájom 4-izbový RD, ktorý je súčasťou dvojdomu vo Veľkých Ulanoch, časť Ekoosada. Dom ponúka praktickú dispozíciu, dostatok priestoru pre komfortné bývanie a príjemné vonkajšie zázemie. Dáva priestor dozariadiť si ho podľa vlastných predstáv tak, aby sa stal pre Vás tým pravým domovom. Dispozícia domu pozostáva : - z obývacej izby spojenou s kuchyňou, ktorej benefitom je i technická miestnosť/spajza, - z troch samostatných izieb, kde spálňa ma svoj vlastný šatník, - z kúpeľne s WC, s vaňou i sprchovým kútom - a vstupnej chodby K príjemným benefitom patrí vonkajšia terasa, a parkovanie pre 4 vozidlá, oplotená Zahrada o výmere 200m2, so vstupom na terasu z obývačky a spálne, predzáhradka v výmere 100m2 (parking,okrasna zahrada pred RD). Dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú pohodlné, dlhodobé bývanie v rodinnom dome s vlastným vonkajším priestorom a zároveň chcú mať výhody mesta Senec na dosah, 15min. dostupnosť autom. Hlavné benefity 4-izbový rodinný dom obývacia izba + 3 samostatné izby s výstupom na terasu do položenej záhrady kuchyňa s technickou miestnosťou, jedálenský stôl, stoličky kúpeľňa s WC, vaňa aj sprchový kut, podlahové kúrenie, optický internet vonkajšia terasa parkovanie pre 4 autá Rodinný dom je plne zariadený, po dohode s možnosťou dozariadenia. Senec v dostupnosti. možnosť MHD. Cena prenájmu: 950€/mesiac + energie podľa reálnej spotreby + vratný depozit. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím.

TUreality ponúka na predaj priestranný tehlový rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Svit – Podskalka, na Horskej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pod lesom, pričom pozemok s výmerou 521 m² siaha až po jeho hranicu a poskytuje súkromný vstup do lesa. Dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, vďaka trom podlažiam a celkovej využiteľnej ploche približne 333 m² ponúka výborný potenciál aj pre viacgeneračné bývanie alebo vytvorenie samostatnej bytovej jednotky v podkroví. Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave. Plastové okná boli menené v roku 2012, strecha je plechová, kúrenie je riešené plynovým kotlom a radiátormi. ________________________________________ DISPOZÍCIA DOMU Prízemie – cca 111 m² Na prízemí sa nachádza obývacia miestnosť s krbom, vstup zo záhrady, garáž, technická miestnosť/práčovňa, kotolňa, komora a samostatné WC. Táto časť domu ponúka praktické zázemie pre rodinu, skladovanie aj technické využitie. 1. poschodie – cca 111 m² Prvé poschodie tvorí priestranná obývacia izba, kuchyňa s komorou a výstupom na predný balkón s výhľadom na ulicu a okolité hory, spálňa, detská izba a kúpeľňa so samostatným WC. 2. poschodie / podkrovie – cca 111 m² Podkrovie pozostáva z troch samostatných izieb s balkónom, miestnosť pre kuchyňu, kúpeľňa a WC. Túto časť je možné využiť aj ako samostatnú bytovú jednotku. ________________________________________ POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok má výmeru 521 m² a je riešený terasovito. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromy, spevnené kamenné múriky, upravená predná záhrada, chodník, vstupná brána a altánok. Veľkou výhodou je, že za domom sa nenachádzajú ďalší susedia – pozemok končí pri hranici lesa a disponuje bránkou so súkromným vstupom priamo do lesného prostredia. Prístup k domu je po asfaltovej komunikácii. ________________________________________ TECHNICKÉ INFORMÁCIE • tehlová stavba, • celková využiteľná plocha približne 333 m², • 3 podlažia, • pozemok 521 m², • plastové okná menené v roku 2012, • plechová strecha, • plynové kúrenie – radiátory, • mestská voda, • kanalizácia, • optický internet, • garáž, • altánok, • možnosť parkovania pred bránou, • mesačné náklady približne 230 €. ________________________________________ HLAVNÉ BENEFITY • výnimočná poloha priamo pod lesom, • pozemok až po hranicu lesa, • súkromný vstup do lesa, • žiadni susedia za domom, • tichá lokalita s minimálnou premávkou, • stabilná ulica s udržiavanými rodinnými domami, • krásne výhľady na les, hory a okolie, • veľkorysá plocha domu približne 333 m², • možnosť viacgeneračného bývania, • garáž, altánok a praktické technické zázemie. ________________________________________ LOKALITA Horská ulica v časti Svit – Podskalka patrí medzi pokojné a vyhľadávané lokality s rodinnou zástavbou. Miesto ponúka výborné spojenie bývania v meste s bezprostrednou blízkosťou prírody. Lokalita je vhodná pre rodiny, ľudí hľadajúcich ticho, priestor a súkromie, ale aj pre klientov, ktorí ocenia rýchly prístup do lesa a široké možnosti aktívneho oddychu. Len niekoľko minút jazdy autom sa nachádza obľúbené lyžiarske stredisko Lopušná dolina. Milovníkov cyklistiky poteší priame napojenie na cyklistický chodník Svit – Poprad, ktorý je súčasťou obľúbenej siete cyklotrás v regióne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky na čísle +421 41 321 7800 alebo e-mailom na gjacko@tureality.sk.

Ponúkam na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Šamorína – Park Pomlé, na Brezovej ulici. Dom sa nachádza v pokojnej súkromnej ulici a je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie, súkromie a prakticky premyslenú dispozíciu. Dom bol skolaudovaný v roku 2017 a vďaka svojmu riešeniu ponúka komfort, ktorý sa v tejto kategórii nehnuteľností vidí len zriedka. Veľkou prednosťou je oddelená rodičovská zóna, dve kúpeľne a priestranná zimná záhrada. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Lokalita: Šamorín – Park Pomlé, Brezová ulica * Typ: 4-izbový rodinný dom * Rok kolaudácie: 2017 * Pozemok: 387 m² * Podiel na prístupovej ceste: 52,5 m² * Zastavaná plocha domu: 143 m² * Úžitková plocha domu: 98 m² * Zimná záhrada: 21 m² * Garáž / sklad / dielňa: 18 m² * Počet kúpeľní: 2 PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA A SÚKROMIE Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok priestoru aj súkromia každému členovi rodiny. Rodičovská zóna Priestranná hlavná spálňa má priamy vstup do zimnej záhrady a nadväzuje na samostatný priechodný šatník, prakticky rozdelený pre dve osoby. Zo šatníka sa vstupuje priamo do vlastnej kúpeľne s WC, sprchovacím kútom, umývadlom, práčkou a sušičkou. Detská a hosťovská zóna Na opačnej strane domu sa nachádzajú dve samostatné nepriechodné izby so vstavanými šatníkmi a vonkajšími hliníkovými roletami. Jedna z izieb má taktiež priamy vstup do zimnej záhrady. K dispozícii je druhá kúpeľňa s vaňou, WC a umývadlom. Denná časť Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a poskytuje príjemný priestor na každodenný rodinný život. Z dennej časti je prístup na terasu a do záhrady. ZIMNÁ ZÁHRADA – PRIESTOR NAVYŠE Zimná záhrada s rozlohou 21 m² je jednou z najväčších predností domu. Poskytuje príjemné miesto na oddych, rannú kávu či posedenie s rodinou počas celého roka. Je vybavená podlahovým vykurovaním a má priamy vstup z hlavnej spálne aj jednej z ďalších izieb. KOMFORT POČAS CELÉHO ROKA * Podlahové vykurovanie s vlastným termostatom v každej miestnosti * Výkonná klimatizácia Daikin umožňuje aj vykurovanie * Kvalitná tehlová stavba so zateplením * Hliníkové vstupné dvere a HST portál na terasu * Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou Fatrafol * Plastové okná s trojsklom SÚKROMNÁ ZÁHRADA S AUTOMATICKOU ZÁVLAHOU Pozemok je oddelený dvojmetrovým betónovým oplotením, ktoré poskytuje vysokú mieru súkromia. O pohodlnú starostlivosť o záhradu sa stará automatický zavlažovací systém napájaný z vlastnej 16-metrovej vŕtanej studne. Vjazd na pozemok zabezpečuje elektrická brána. Za bránou je možné parkovať na zatrávňovacej dlažbe. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný priestor s rozlohou 18 m², vhodný ako garáž, sklad alebo dielňa. PRAKTICKÉ VYBAVENIE A INŽINIERSKE SIETE * Wallbox na nabíjanie elektromobilu * Vlastná studňa a automatická závlaha * Elektrina, plyn, mestská voda a kanalizácia * Optický internet * Automatická vstupná brána * Možnosť parkovania na pozemku Pri rychlom jednani je možná dohoda na cene.

TUreality ponúka na predaj nadštandardne vybavený 4-izbový rodinný dom v Senci, v lokalite Pri Čiernej vode. Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2025, ktorú si majiteľ postavil pre vlastné bývanie, nie ako developerský projekt určený na predaj. Tomu zodpovedá kvalita použitých materiálov, technické riešenia aj množstvo detailov, ktoré boli premyslené pre každodenné komfortné bývanie. Celý priebeh výstavby je navyše zdokumentovaný fotografiami krok po kroku. Dom sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. ______________________________________________________________________________________________________________ HLAVNÉ BENEFITY o 138 m² úžitkovej plochy + 56 m² terás o novostavba skolaudovaná v roku 2025, postavená majiteľom pre vlastné bývanie o kompletná fotodokumentácia výstavby o predaj vrátane kompletného zariadenia o podlahové kúrenie, klimatizácia, elektrické žalúzie Lomax, alarm Jablotron a kamerový systém o rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou o dve terasy – spoločenská terasa a relaxačná terasa s vírivkou o záhrada s automatickou závlahou, robotickou kosačkou a približne 50-ročným olivovníkom o záhradný domček so súkromnou vinárňou o zariadená a vykurovaná garáž 45,84 m² s prejazdom z oboch strán ______________________________________________________________________________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha domu: 138 m² Pozemok: 409 m² Zastavaná plocha domu: 159 m² Garáž: 45,84 m² Terasy: 56 m² (2 × 28 m²) Záhradný domček: 16 m² Pivnica / vináreň: 16 m² Záhrada: 60 m² Kolaudácia: 2025 ______________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA Dom má prakticky rozdelenú dennú a súkromnú časť. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, technickej miestnosti, hlavnej chodby, samostatného WC s pisoárom, rodičovskej spálne s vlastnou kúpeľňou, dvoch detských izieb, hlavnej kúpeľne a otvorenej dennej časti tvorenej obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou. Rodičovská spálňa má vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom, WC, umývadlom a sanitou Villeroy & Boch. Dve detské izby sa predávajú kompletne zariadené. Hlavná kúpeľňa je vybavená skrinkou, dvojitým umývadlom, dvojitou vaňou, samostatným sprchovým kútom a WC. Aj tu bola použitá sanita Villeroy & Boch. ______________________________________________________________________________________________________________ DENNÁ ČASŤ Srdcom domu je otvorený priestor prepájajúci obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň s priamym kontaktom s exteriérom. Obývacia izba sa predáva so sedacou súpravou, TV zostavou, domácim kinom a nábytkom vyrobeným na mieru. Dominantou priestoru je veľký krb Romotop s výkonom 12 kW so zabudovaným vonkajším odsávačom popola. ______________________________________________________________________________________________________________ KUCHYŇA A JEDÁLEŇ Kuchyňa bola vyrobená na mieru z kvalitných materiálov Egger s kovaním Blum. Je vybavená kuchynským ostrovčekom, vysúvacím digestorom, indukčnou varnou doskou Bosch, americkou chladničkou LG s výrobníkom ľadu, umývačkou Bosch, vstavanou mikrovlnnou rúrou a rúrou Bosch. Praktickým detailom je drez s drvičom kuchynského odpadu. Na kuchyňu plynulo nadväzuje jedálenská časť so stolom a stoličkami. ______________________________________________________________________________________________________________ TECHNICKÉ PREVEDENIE DOMU Dom je postavený z materiálu Porfix a zateplený tvrdeným EPS s hrúbkou 160 mm. Osadené sú plastové okná s trojsklom, zapustené celohliníkové kastlíky a v celom dome elektrické hliníkové žalúzie Lomax. Interiér je vyhotovený vo vysokom štandarde: o sádrové omietky o bezfalcové interiérové dvere Hörmann o laminátové podlahy Egger Aqua Stop v drevenom dekore o svetlovody na prirodzené presvetlenie interiéru V celom dome je podlahové kúrenie a klimatizácia. Rovná strecha je riešená spádovým polystyrénom, pričom skladba má približne 58 cm. Strecha je pokrytá štrkom a hydroizolačnou fóliou Fatrafol so zárukou. ______________________________________________________________________________________________________________ TECHNICKÁ MIESTNOSŤ Technická miestnosť je vybavená práčkou LG, sušičkou LG, kondenzačným kotlom Protherm Tiger so zásobníkom, alarmom Jablotron, kamerovým systémom a pracovnou doskou vhodnou aj na žehlenie. Súčasťou vybavenia domu je aj umývací robot s automatickým napúšťaním vody a automatickým čistením. SPODNÁ TERASA – 28 m² Spodná terasa je vytvorená ako plnohodnotná spoločenská a oddychová zóna. Nachádza sa tu: o TV o sedenie vyrobené na mieru o závesné kreslá o chladnička o zabudovaný elektrický gril s odsávaním o stropné ventilátory o LED osvetlenie o fontána Pripravené je tiež miesto na pizza pec na plyn alebo pevné palivo s komínom Schiedel. VRCHNÁ TERASA – 28 m² Na vrchnú terasu sa vstupuje po točitých schodoch. Nachádza sa tu vírivka Spa Balboa pre 5 osôb, vonkajšia sprcha, lehátka, zábradlie vyrobené na mieru a LED osvetlenie. Terasa tak vytvára samostatnú súkromnú zónu určenú na oddych a relax. ______________________________________________________________________________________________________________ ZÁHRADA Záhrada s výmerou 60 m² je navrhnutá tak, aby ponúkala príjemný exteriér a zároveň nevyžadovala náročnú údržbu. Je vybavená automatickou závlahou Toro a robotickou kosačkou Gardena. Nachádzajú sa tu vyvýšené murované záhony, udiareň, fontána a výrazný solitér – približne 50-ročný olivovník. ZÁHRADNÝ DOMČEK A SÚKROMNÁ VINÁREŇ Na pozemku sa nachádza záhradný domček s výmerou 16 m². Pod ním je ďalších 16 m² pivničného priestoru, ktorý je upravený ako súkromná vináreň so stolom a stoličkami. Súčasťou technického vybavenia je vlastné čerpadlo na studničnú vodu a automatický zmäkčovač vody. GARÁŽ – 45,84 m² Veľkou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je nadštandardná garáž s výmerou 45,84 m², ktorá sa rovnako ako dom predáva zariadená. Disponuje: o podlahovým kúrením o epoxidovou podlahou o teplou vodou a drezom o kompresorom o vysokotlakovým čističom Garáž má dve garážové brány Hörmann, vďaka ktorým je možný prejazd z oboch strán. EXTERIÉR Pred domom sa nachádza vstupná brána s domovým vrátnikom a fontánkou. Oplotenie domu je murované z DT tvárnic, omietnuté a doplnené osvetlením. Samotný dom má špeciálne upravenú umývateľnú fasádu. ______________________________________________________________________________________________________________ LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v Senci, v lokalite Pri Čiernej vode. Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, materské školy, obchody, služby, reštaurácie aj športové možnosti. Jedným z najväčších benefitov mesta sú Slnečné jazerá 3 min autom, ktoré ponúkajú široké možnosti rekreácie, športu a trávenia voľného času. Výhodou je zároveň dobré dopravné napojenie smerom na Bratislavu a Trnavu. DOM, DO KTORÉHO SA STAČÍ NASŤAHOVAŤ Táto nehnuteľnosť nebola postavená ako developerský projekt na ďalší predaj. Majiteľ ju realizoval pre seba a svoju rodinu, čo je viditeľné v kvalite použitých materiálov, technickom vybavení aj množstve praktických detailov. Dom, obe terasy, záhrada, vináreň aj nadštandardne vybavená garáž tvoria jeden premyslený a funkčný celok. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. ______________________________________________________________________________________________________________ Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti TUreality. Nehnuteľnosť bola profesionálne pripravená a nafotená Homestaging oddelením TUreality. Radi Vám pomôžeme aj pri efektívnej a profesionálnej prezentácii, predaji alebo prenájme Vašej nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte: Marcel Gjacko | TUreality Tel.: +421 41 321 7800 E-mail: gjacko@tureality.sk

Na predaj starší rodinný dom v Hranovnici Ponúkam na predaj starší rodinný dom v pokojnej lokalite obce Hranovnica, len pár minút od Popradu. Dom stojí na pozemku s výmerou 866 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych aj prípadné ďalšie využitie. Dom je určený na rekonštrukciu, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže upraviť podľa vlastných predstáv. nová elektrina nový kotol možnosť vykurovania drevom aj plynom studňa – vlastný zdroj vody tichá lokalita dobrá dostupnosť do Popradu veľký pozemok vhodný aj na rozšírenie, záhradu či oddych Veľkou výhodou je aj možnosť výmeny za 2-izbový byt v Poprade – podľa podmienok dohody. Anna Fridmanová – TUreality 0917 729 774 fridmanova@tureality.sk V prípade záujmu vám rada poskytnem bližšie informácie alebo dohodnem obhliadku.

Exkluzívne ponúkame na predaj tento výnimočný 4 izbový rodinný dom s garážou v slepej, zabývanej uličke. Iste všetci poznáte jednu z najkrajších a najkľudnejších lokalít na bývanie : Garden Town v Dunajskej Strede. V rámci tejto lokality sa nachádza tento veľmi poctivý rodinný dom, pripravený ihneď k nasťahovaniu a ktorý sa vyznačuje vlastnosťami, ktorým málokto dokáže odolať : - Dom sa nachádza už v kompletne zastavanej časti v slepej kľudnej uličke - Nemusíte čakať kým susedia konečne okolo Vás ukončia výstavbu, lokalitu aj dom si je možné užívať od prvej chvíle medzi mladým príjemným kolektívom - Lokalita a ulička veľmi výhodná pre mladú rodinku - Pozemok má veľmi príjemných 704 m2 - Úžitková plocha domu je veľkorysých 150 m2 + 30m2 terasa - Podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo sa postará o Váš komfort a lacné prevádzkové náklady - Všetky 4 izby sú priestranné a presvetlené - V kuchyni nechýba komora, ale ani vstavaná umývačka riadu BOSH - Stačí okosiť trávnik a budete sa cítiť ako na futbalovom ihrisku - Dom má dve samostatné toalety, čo každá rodina ocení pri rannom zhone do práce - V záhrade je pripravená vŕtaná studňa na zavlažovanie - Kompromis medzi sprchou a vaňou už nebude viac otázkou Prevádzkové náklady domu predstavujú : 100 Eur / mesiac Pokiaľ hľadáš skutočne poctivú a preverenú stavbu od ktorej očakávaš, že sa Ti násobne zvýši životná úroveň a pohodlie tak neváhaj a dohodni si obhliadku ! Dispozícia domu: 1x Predsieň 1x Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou 1x Komora/špajza 3x Spálňa 1x Kúpeľňa 2x Samostatné WC 1x Garáž 1x Terasa

Pred tým ako si pozriete fotky, skopírujte si nasledujúci odkaz a pozrite si prezentačné video: https://youtu.be/jvV8GL1dAjk TUReality ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v Preseľanoch. Postavený v roku 1986, ale pekne oživený časom. Podlahy robené v 2012, kuchyňa úplne nová z roku 2024, dom je zateplený 8 cm polystyrénom (na severnej strane 10 cm), strecha prerobená v 2018 a okná sú trojsklá. V dome ne pivnica, má pochodznú povalu a novú elektriku s ističmi. Kúrenie môžeš mať krbom alebo plynovým kotlom s radiátormi (kotol má každoročnú revíziu). Mesačné energie vychádzajú približne na 140 €. Dispozícia: izba, spálňa, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa a predsieň. K tomu všetkému ešte patrí samostatná obytná jednotka s jednou izbou, kuchynkou a kúpeľňou – ideálna na prenájom. Na pozemku nájdete altánok, ohradenú záhradu a ovocné stromy (čerešne, višne, marhule). Odkapové ríny sú kvalitné KJG, je tu obecná aj užitková voda. Toto je dom, kde sa dá komfortne bývať a zároveň mať pasívny príjem z prenájmu druhej jednotky. Preseľany disponujú základnou školou s materskou škôlkou, obchodom s potravinami, reštauráciou, poštou, kultúrnym domom a športovými ihriskami. Obec je vzdialená iba 20 km od Nitry, takže máte pokoj na dedine, ale všetko dôležité je poruke. Ak máte záujem o obhliadku, kontaktujte ma: bobula@tureality.sk alebo +421413217800

TUreality exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú 4-izbovú novostavbu rodinného domu, ktorá spája modernú architektúru, luxusné zariadenie, kvalitné materiály, premyslené technické riešenia, súkromie a nádherné výhľady. Tento dom je vytvorený pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné a útulné bývanie bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií do zariaďovania. Dom sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Celý interiér je navrhnutý v jednotnom modernom štýle, pričom zariadenie je vkusné, dizajnové, kvalitné a vyhotovené prevažne na mieru tak, aby dokonale ladilo s celkovým charakterom domu. Priestor pôsobí elegantne, nadčasovo a zároveň veľmi príjemne a útulne. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára veľkorysý spoločenský priestor ideálny na každodenný rodinný život aj príjemné posedenia s návštevami. Z obývacej miestnosti je výstup na terasu. Kuchynská linka je moderná, praktická a navrhnutá na mieru, pričom ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru a je doplnená kvalitnými spotrebičmi. Interiér dopĺňa dizajnový nábytok, elegantné osvetlenie, drevené prvky, príjemné zemité tóny a množstvo detailov, ktoré spolu vytvárajú harmonický a luxusne pôsobiaci celok. Dispozične dom ponúka tri samostatné izby, priestrannú obývaciu izbu s kuchynskou a jedálenskou časťou, praktickú špajzu, technickú miestnosť.Každá miestnosť je navrhnutá s dôrazom na komfort, funkčnosť a dostatok úložného priestoru. Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu, moderné technológie a nízku energetickú náročnosť. Stavba je z kvalitného Ytongu, strecha je riešená ako rovná strecha so systémom Fatrafol, okná sú značky Incon a vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým vykurovaním. Dom je zateplený, pričom fasáda má izoláciu s hrúbkou 20 cm a strop je izolovaný 4 cm izoláciou. Samozrejmosťou je predpríprava na exteriérové žalúzie a taktiež predpríprava na vírivku, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť ešte komfortnejšie miesto na oddych priamo pri svojom dome. Veľkou výhodou je nízkoenergetická prevádzka domu. Mesačné náklady vychádzajú približne na 100 € so všetkým, samozrejme v závislosti od spôsobu užívania domácnosti. Dom tak ponúka nielen vysoký komfort bývania, ale aj veľmi priaznivé prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 440 m² v tichej a pokojnej lokalite, ktorá poskytuje dostatok súkromia a krásne výhľady. Dom je situovaný v slepej ulici, mimo rušnej premávky, čo vytvára ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie. K nehnuteľnosti vedie súkromná prístupová cesta, ktorá slúži iba pre dve nehnuteľnosti a je zabezpečená uzamykateľnou bránou na diaľkové ovládanie. Už pri príchode tak máte pocit súkromia, bezpečia a pokoja, ktorý je v dnešnej dobe čoraz vzácnejší. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Dom sa predáva kompletne zariadený ako je na foto. Pre viac informácií a možnosť obhliadky ma kontaktujte na t.č.: +421 41 321 7800, cernanska@tureality.sk

Sauna, samostatná bytová jednotka, pozemok 1 130 m² a len pár minút od Piešťan _________________________________________________________________________________ Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú len priestor na bývanie. Táto ponúka oveľa viac. Premyslenú dispozíciu, súkromie, moderné technológie, veľkorysý pozemok a možnosti využitia, ktoré sa na trhu objavujú len výnimočne. _________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj exkluzívny, kvalitný rodinný dom v obľúbených Moravanoch nad Váhom, ktorý je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších veľkých investícií. _________________________________________________________________________________ ✅ Základné informácie ▪️ Pozemok: 1 130 m² ▪️ Úžitková plocha: cca 220 m² ▪️ Dvojpodlažný rodinný dom ▪️ Kompletné podpivničenie ▪️ Garáž + prístrešok pre 2 autá ▪️ Kolaudácia: 1991 ▪️ Prístavba: 2008 ▪️ Zateplenie fasády: 2016 ▪️ Nová strecha: 2025 ▪️záruka na technický stav 2 roky _______________________________________________________________________________ ✅ Čím vás tento dom zaujme? ✔️ samostatný vstup do suterénu ✔️ možnosť vytvorenia samostatnej bytovej jednotky ✔️ vlastná sauna – domáci wellness ✔️ krb pre príjemnú atmosféru ✔️ alarm a kamerový systém ✔️ eurookná a hliníkové vstupné dvere ✔️ plynový kotol po rekonštrukcii vykurovania ✔️ centrálny zmäkčovač vody ✔️ príprava na fotovoltické panely _________________________________________________________________________________ ✅ Exteriér ✔️ upravený pozemok s množstvom súkromia ✔️ altánok na rodinné posedenia ✔️ kopaná pivnica ✔️ záhradná náradovňa ✔️ vlastná studňa ✔️ garáž a kryté státie pre dve autá ✔️ dostatok parkovacích miest vo dvore _________________________________________________________________________________ ✅ Mesačné náklady ▪️ približne 220 € / mesiac (plyn, elektrina a voda) _________________________________________________________________________________ ✅ Lokalita – Moravany nad Váhom Moravany nad Váhom patria medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Piešťan. ✔️ Piešťany len pár minút autom ✔️ výborné napojenie na diaľnicu D1 ✔️ kompletná občianska vybavenosť ✔️ pokojné prostredie v blízkosti prírody ✔️ cyklotrasy, turistika a množstvo možností na aktívny oddych _________________________________________________________________________________ ✅ Prečo práve tento dom? ✔️ 1 130 m² pozemku ✔️ nová strecha z roku 2025 ✔️ wellness zóna so saunou ✔️ samostatný vstup do suterénu s potenciálom ďalšieho bývania ✔️ garáž + prístrešok pre 2 autá ✔️ alarm, kamery a príprava na fotovoltiku ✔️ nízke mesačné náklady _________________________________________________________________________________ Domy s takouto kombináciou priestoru, technického stavu, vybavenia a možností využitia sa na trhu objavujú len zriedka. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám poskytne komfortné bývanie dnes a zároveň potenciál do budúcnosti, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. _________________________________________________________________________________ ???? +421 41 321 7800, hruska@tureality.sk

Dom bez kompromisov, ktorý je premyslený do najposlednejších detailov a tvoria ho len najkvalitnejšie materiály a technológie. Tento 4-izbový bungalov sa nachádza len 15 minút od Slovenských hraníc v obci Engelhartstetten a bol skolaudovaný v roku 2020. Interiér: Srdcom domu je priestranná kuchyňa so špičkovými spotrebičmi a množstvom úložného priestoru, ktorá plynulo prechádza do obývačky – ideálne miesto, kde budete variť a zároveň nestratíte kontakt s rodinou či hosťami. Pod nohami pocítite kvalitnú dubovú podlahu, a to doslova v tej najpríjemnejšej teplote, o ktorú sa postará podlahové kúrenie v zime a podlahové chladenie počas horúcich letných dní. Spálňa Vám ponúkne vlastný intímny svet – s priestranným šatníkom a súkromnou kúpeľňou. Dom myslí na každého – nechýba v ňom praktická pracovňa pre nerušené sústredenie ani detská izba plná priestoru na hru a oddych. V hlavnej kúpeľni si vyberiete medzi relaxom vo vani a rýchlym osviežením v sprchovom kúte, pričom dve umývadlá oceníte každé ráno. Pre pohodlie hostí i celej rodiny je na chodbe k dispozícii ešte jeden samostatný záchod. Keďže ide o bungalov, všetko máte pohodlne na jednej úrovni, a navyše pod strechou domu nájdete šikovný úložný priestor pre všetko, čo chcete mať poruke, no zároveň mimo dohľadu. Výnimočným benefitom je prepojenie s prírodou – z každej izby vstúpite priamo do záhrady, takže ráno začnete bosými nohami v tráve, kedykoľvek sa Vám zachce. O zdravé a svieže ovzdušie sa v celom dome nenápadne stará rekuperácia, vďaka ktorej dýchate čistý vzduch bez otvárania okien. A keď si budete chcieť vychutnať pokojné chvíle, priamo z obývačky vstúpite do zasklenej vykurovanej terasy plnej svetla, ktorú využijete naozaj celý rok – v lete ako presvetlené odpočinkové zákutie a v zime ako teplé útočisko s výhľadom do zasneženej záhrady. Exteriér: Dom disponuje garážou aj carportom, aby ste v lete nasadali do vychladeného a v zime do vyhriateho auta. Garáž je však oveľa viac než len miesto pre auto. Dom bol navrhnutý tak, aby mohol byť päťizbový alebo štvorizbový s garážou. Majitelia sa rozhodli pre druhú možnosť, no garáž môžete kedykoľvek prestavať na plnohodnotnú izbu. Už dnes má okná so žalúziami, kúrenie aj chladenie, podomietkovú elektroinštaláciu a zateplenie, ktoré je vo všetkom identické so zvyškom domu. Stačí iba zamurovať otvor po bráne a osadiť okno. Ak sa Vaša rodina rozrastie, obytný priestor jednoducho porastie s ňou. Záhrada Vám poskytne okrem maximálneho súkromia aj pestrú úrodu, priestor na posedenie v grill zóne s nerezovým vybavením. Po tréningu v domácej posilňovni môžete zrelaxovať vo vírivke, z ktorej si vychutnáte Váš obľúbený film. Spolu s murovaným bazénom s prekrytím bude Vaša záhrada miestom, odkiaľ nebudete chcieť odísť ani na dovolenku. O kosenie trávnika sa už vďaka plne automatickej, bezdrôtovej kosačke starať nemusíte. Závlaha trávnika je taktiež plne automatická, precízne nainštalovaná tak, že ani centimeter trávnika neostane suchý. Navyše je napojená na vlastnú studňu, čo Vám ušetrí ďalšie náklady. Po zotmení nepochybne oceníte atmosférické osvetlenie celého pozemku. Dom sa nachádza na novovybudovanej tichej ulici na kraji obce v kľudom prostredí. V obci sa nachádza škola, vo vedľajšej obci nájdete škôlku. Všeobecný aj detský lekár (obaja slovensky hovoriaci) sa nachádzajú len 10 minút chôdze z domu. Vnútorné priestory: Úžitková plocha bungalovu 141 m² Vnútorná garáž 16,7 m² Zasklená vykurovaná terasa 16,2 m² Vonkajšie priestory: Carport cca 24 m² Wellness zóna 29 m² s vírivkou Hot Spring Highlife a posilovňou Murovaný bazén 4,5 × 2,4 × 1,5 m s kvalitným prekrytím a plne automatickou úpravou vody Grill zóna s vonkajšou kuchyňou a nerezovým vybavením 21 m² Záhradný domček 14 m² Pozemok 760 m² Materiály: Pravý travertín na vstupe a obkladoch Prírodná travertínová dlažba pri bazéne Veľkoformátová betónová dlažba s betónovým podkladom Sibírsky smrekovec v exteriéri Dubová podlaha v interiéri Strecha - Škridla Bramac, carport + wellness zóna EPDM fólia, grill zóna + záhradný domček Schindel Technológie: 11 kW fotovoltaika (rok inštalácie 2023) Tepelné čerpadlo Daikin s podlahovým kúrením a chladením Inteligentné ovládanie domu a záhrady (žalúzie, brány, vetranie, kamery, alarm, zavlažovanie, kosenie) Mercedes Wallbox Video vrátnik Atmosférické osvetlenie celého pozemku Cena: 749.900€ + zákonné poplatky (približne 5 %)

Ponúkam na prenájom čiastočne zariadený 4izbový dom v radovej novostavbe Nitra - Horné Krškany s výmerou 125m2 + pozemkom ku ktorému prislúchajú dve parkovacie miesta a záhrada. Na prízemí sa nachádza technická miestnosť s kotlom značky Viessmann, malá miestnosť, ktorá sa dá využiť napríklad ako úschovňa na bicykle alebo kočík, toaleta a obývačka s kuchyňou. Na poschodí sú 3 izby a priestranná kúpeľňa s toaletou, sprchovým kútom a dvomi umývadlami. Dom je vybavený klimatizáciou, kuchynskou linkou v ktorej sa nachádza mikrovlnná rúra, vstavaná rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, digestor. Cez kuchynskú linku vedú dvere do komory kde je priestor na chladničku a skladovanie potravín. Dom má zabezpečovací systém. Približne 100m od domu vedie cyklotrasa ktorou sa dostanete do centra Nitry za 7minut . K dispozícií od 1.12.2026

Priamo od majiteľa -ponúkam na predaj moderný, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom na Provensálskej ulici v Chorvátskom Grobe. Dom zaujme nadčasovou architektúrou, veľkorysým presklením, kvalitným technickým prevedením a priamym prepojením obytnej časti s terasou a záhradou. Úžitková plocha domu je 117 m², pozemok má 602 m² a priestranná terasa 44 m². DOM V SKRATKE • 4 izby | 117 m² • pozemok 602 m² • terasa 44 m² • 3 parkovacie miesta, z toho 1 prekryté • energetická trieda A0 • tichá ulica • predaj priamo od majiteľa DISPOZÍCIA Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Nočnú časť tvoria 3 samostatné spálne. Hlavná spálňa disponuje vlastným walk-in šatníkom. Dispozíciu dopĺňa špajza, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, WC a veľká technická miestnosť s práčovňou. NADŠTANDARDNÉ PREVEDENIE Dom je postavený z 30 cm brúsenej tehly, zateplený 15 cm eps a má betónový strop. Súčasťou štandardu sú: • tepelné čerpadlo • podlahové vykurovanie v celom dome • plastové okná s izolačným trojsklom • hliníkové vstupné dvere • hladké sadrové omietky • silikónová fasáda • príprava na exteriérové žalúzie PRIPRAVENÝ NA MODERNÉ BÝVANIE Dom disponuje prípravou na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti, fotovoltiku, nabíjanie elektromobilu, kamerový systém, alarm a video vrátnik. Samozrejmosťou sú kompletné inžinierske siete – mestská voda, elektrina, kanalizácia a optika. Výhodou je aj príprava rozvodov pre budúci bazén, záhradný domček alebo garáž. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 602 m² má výhodnú orientáciu na svetové strany. Veľkorysá 44 m² terasa prirodzene prepája interiér domu so záhradou a vytvára priestor pre komfortné vonkajšie posedenie a oddych. Moderná architektúra, kvalitné materiály, inteligentná dispozícia a technológie pripravené na budúcnosť. Predaj priamo od majiteľa , RK nevolať prosim. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať 0903 777 120

V Bratislave časti Záhorská Bystrica, prenajmem novostavbu 5-6 izbového rodinného domu. Dostupnosť do centra: autom 15 minút, autobusom ( spoje každých 5-10 minút ) 30 minút, British International School 10 minut ( dostupne aj busom ), Bory Mall 5 minút. V pešej dostupnosti lekár, obchody, ihriská, les. Tiché, bezpečné a pokojné bývanie v jednej z najlukratívnejšej štvrti Bratislavy. Dispozícia domu, Prízemie: Vstupná chodba, kúpelňa s WC, Izba-môže slúžiť ako pracovňa, alebo izba pre návštevu, Hala s kuchynským a jedálenským kútom s výstupom na terasu. Poschodie: Kúpeľňa s WC, 4 Izby pričom jedna môže slúžiť ako šatník. Dom ma vysokorýchlostné pripojenie na internet, kamerový aj zabezpečovací systém, elektricky ovládanú bránu, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, krb na drevo. Vykurovanie podlahové v kombinácii s radiátormi. Dom sa môže prenajať ako čiastočne alebo kompletne zariadený nábytkom vrátane všetkých elektrospotrebičov. Cena prenájmu je 2100 eur vrátane energií a služieb.

Ponúkame na predaj skolaudovaný, veľmi príjemný 4 izbový rodinný dom, ktorý je evidovaný ako byt v dvojdome. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti Podunajských Biskupíc na Machovej ulici, ktorá je súčasťou existujúcej výstavby rodinných domov. Novostavba rodinného domu s dvomi rovnakými (zrkadlovo otočenými) bytovými jednotkami je riešený ako samostatne stojaci objekt s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. Ideálne bývanie v meste s pocitom vidieka. V dome je teplovodné podlahové vykurovanie, plynový kondenzačný kotol s integrovaným zásobníkom, predpríprava na klimatizáciu a na vonkajšie žalúzie. Na prízemí sa nachádza: zádverie s technickým zabezpečením, kúpeľňa, sklad, izba a obývacia izba spojená s jedálňou a kuchynskou časťou. Z prízemia sa vystupuje po veľkorysom schodisku na prvé nadzemné poschodie, kde sa nachádza kúpeľňa, izba a spálňa so samostatným šatníkom. Z chodby sa vystupuje cez skladacie schody na pochôdznu povalu s veľkým odkladacím priestorom. - Úžitková plocha - 88,45 m2 - počet izieb - 4 - plocha pozemku - 227 m2 + 107 m2 na spoločnom prístupe - počet parkovacích miesť - 2 Je možnosť parkovania aj pred domom na ulici. Mesačné náklady pre 4-5 člennú rodinu sú cca 150,- Eur/mesiac. V okolí domu sa nachádza bohatá infraštruktúra: zástavky MHD, škola, škôlka, lekáreň, obchody. Informácie Vám radi poskytneme v pracovných dňoch od 08:00 do 18:00 hod. na tel. č.: 0904 365 236, 0911 773 733. Na e-mail bez uvedenia telefonického kontaktu nereagujeme ! UVEDENÁ CENA 369 000,-€ je za holodom - k cene bude pripočítaná provízia vo výške 1,5% !

Prenajmem kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 3-izbový rodinný dom v Trnave pri Laborci, len pár minút od Michaloviec. Dispozícia: obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou (plynová varná doska, vstavaná rúra, mikrovlnka, barový pult), spálňa s veľkou čalúnenou posteľou, vstavanými skriňami a vstupom na terasu, ďalšia izba, pracovňa, špajza, kúpeľňa s walk-in sprchou a dvojumývadlom, samostatné WC. Štandard: kompletná rekonštrukcia 2026 – klimatizácia, vinylová podlaha, LED podsvietenie, nové zariadenie (rohová sedačka, nábytok na mieru). Vďaka pracovni a internetu ideálne aj na home-office. K domu patrí dvor s terasou a sedením. Dom bol ešte neobývaný CENA 1 100 €/mesiac VRÁTANE ENERGIÍ (voda, elektrina, plyn), internetu a komunálneho odpadu – žiadne ďalšie platby navyše. Podmienky: nájomná zmluva, depozit 2 200 € (2 mesiace), doklad o príjme. Nefajčiarsky dom, jeden pes po dohode možný. Voľný ihneď.

Štýlový 3-izbový rodinný dom s kinom, saunou a zimnou záhradou Úžitková plocha - 150m2 Celková zastavaná (vrátane zimnej, garáže a technickej miestnosti) - 210m2 Celková plocha pozemku - 500m2 Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený rodinný dom, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom vidieka. Tento dom je ideálny pre náročného nájomcu, ktorý hľadá priestor na oddych, súkromie aj reprezentáciu – či už ide o rodinu, podnikateľa alebo firemné ubytovanie. Dispozícia a vybavenie: 3 izby – obývacia izba, 2 spálne (hlavná + samostatna izba), chodba - všade sú vstavané skrine. Kúpeľne: 1x kúpeľňa s vaňou a WC 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom 1x samostatné WC Kuchyňa: moderná kuchynská linka na mieru + velka spajza (8m2) vstavané spotrebiče: rúra, mikrovlnka, sporák, umývačka jedálenský stôl pre 4–6 osôb Domáce kino – veľkoplošná obrazovka, kvalitné ozvučenie, pohodlné sedenie Fínska sauna – plne funkčná, suchá sauna pre 3–4 osoby Výborné osadená kachľa ktorá ohreje celý dom Technická miestnosť, Garáž, pivnica. Klimatizácia a rekuperácia, plynové kúrenie. Vysokorýchlostný internet a Wi-Fi pokrytie Exteriér a pozemok: Záhradný nábytok a gril (2x vonkajšie posedenie) Zimná záhrada s posedením počas celého roka Uzavretý dvor – ideálny pre deti alebo domácich miláčikov Garáž + 2 parkovacie miesta na pozemku Oplotený pozemok – maximálne súkromie Zelený trávnik a kvetinová výsadba Bezpečnosť a technológie: Bezpečnostný kamerový systém Alarm a senzor pohybu Inteligentné osvetlenie a termostaty Tiché prostredie bez rušivej premávky Lokalita: Trnava pri Laborci Rýchla dostupnosť do Michaloviec (6-8min) V blízkosti: Vinianský hrad, Vinne, levanduľová farma, kone Podmienky nájmu: Cena mesačného nájmu: 1 100 € (vrátane energií a réžie) Depozit: 2-mesačný nájom Výpovedná lehota: 2 mesiace Možný nástup od 1.11. alebo podľa dohody.

Ponúkame na predaj výnimočnú rodinnú rezidenciu v obci Malženice, ktorá spája moderné bývanie, veľkorysý priestor a dokonalé súkromie. Dominantou nehnuteľnosti je súkromné jazierko, ktoré vytvára jedinečnú atmosféru a robí z tohto domu miesto, kde si každý deň pripadáte ako na dovolenke. Dom ponúka priestranné a svetlé miestnosti, premyslenú dispozíciu a komfortné bývanie pre rodinu. Veľký pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj súkromie. Lokalita v obci Malženice zabezpečuje pokojné bývanie v slepej ulici s výbornou dostupnosťou do Trnavy. Kompletnú prezentáciu, fotografie a virtuálnu prehliadku nájdete na: https://rezidenciamalzenice.sk

Ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný radový dom v pokojnej lokalite v Prievidzi. Dom ponúka komfortné bývanie, dostatok úložného priestoru a je ideálny pre rodinu alebo skupinu do 5 osôb. ·Izby: 3 spálne, obývačka s jedálňou - prispôsobené pre pohodlné ubytovanie 5 osôb. ·Kuchyňa: Vybavená kuchyňa s dostatkom priestoru na varenie aj stolovanie. ·Kúpeľňa a toalety: 1x hlavná kúpeľňa a 2x toaleta pre maximálny komfort obyvateľov. ·Suterén: Praktická pivnica, ktorej súčasťou je garáž a samostatná práčovňa. ·Pred domom: Udržiavaná predzáhradka a parkovacie miesto priamo pred garážou. ·Za domom: Príjemná terasa orientovaná do tichého dvora a krásna okrasná záhradka, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. ·Mesačné nájomné: 1000,- € (z toho energie 200,-€). ·Depozit: Vo výške 1500,- € (nájmné 1000,- € + záloha na spôsobené škody 500,- €) ·Dostupnosť: Dom je voľný od 20.09.2026. ·Zariadenie: Dom sa prenajíma kompletne zariadený. V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Telefón: 0908537563 - ozvem sa naspäť po 16:00 hod.

Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v lokalite, ktorá spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí s množstvom zelene, teda poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre rodinné bývanie. Dom je v pôvodnom stave a predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si ho môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a prispôsobiť súčasným štandardom moderného bývania. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pozemok so záhradou, ktorý ponúka široké možnosti využitia na oddych, záhradkárčenie alebo rodinné aktivity. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre záujemcov hľadajúcich pokojné bývanie v prírodnom prostredí bez nutnosti vzdať sa výhod občianskej vybavenosti mesta. Obhliadky nehnuteľnosti: Z dôvodu, že vlastník nehnuteľnosti dlhodobo žije v zahraničí, žiadame záujemcov o dohodnutie konkrétneho dátumu prostredníctvom uvedeného emailového kontaktu. Kontakt ohľadom predaja: cadcarieka827@gmail.com

Lokalita: Rodinný dom s výhľadom na hrad Pajštún sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite, v lone krásnej prírody. Borinka je okrem svojej blízkosti lesov Malých Karpát a výbornej dostupnosti do Bratislavy (20 km) známa aj bezpečným a zdravým prostredím pre rodiny s deťmi. Dispozícia: Dom je súčasťou dvojdomu, ale jedná sa o 2 samostatné stavby oddelené samostatnými múrmi s EPS dilatáciou a oddelenou strechou. Sú zapísané na samostatných parcelách, takže je možné s nimi disponovať úplne nezávisle. Ponúkame na predaj samostatne každý dom s príslušným pozemkom alebo za zvýhodnenú cenu aj obidva domy súčasne (vynikajúce aj ako investičná príležitosť na prenajímanie). Na prízemí oboch domov (v zrkadlovom obraze) je obývačka s krbom, spojená s jedálenským kútom a praktickou kuchyňou, komora na potraviny, hosťovská izba (alebo pracovňa), kúpeľňa so sprchou a sklad. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby s francúzskymi balkónmi, hala (slúžiaca ako 2. obývačka), kúpeľňa s vaňou a technická miestnosť so samostatným WC, práčkou a tepelným čerpadlom. Vybavenie: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia) a vlastnú studňu. Ohrev vody a podlahové kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom a teda ide o nízkoenergetický dom bez využívania plynu. Z kvalitnej výbavy hodno spomenúť: hliníkové okná vybavené žalúziami a sieťkami proti hmyzu, schody a dvere z masívneho dreva, vstavané skrine, satelitná aj káblová TV, vysokorýchlostný internet, alarm a pod. Kompletne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor). Počet podlaží: 2 Celková úžitková plocha: 135 m2 Zastavaná plocha: 88 m2 Veľkosť pozemku: 400 m2 Záhrada: 250 m2 polievaná vodou z vlastnej studne Celkový počet miestností: 6x Počet samostatných spální: 4x, v každej spálni priestranná vstavaná skriňa Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor) Komora na potraviny (špajza): 1x Technická miestnosť: 1x Sklad v interiéri: 2x (5 + 5 m2 ) Kúpeľňa: 1x s vaňou + 1x so sprchou WC: 1x samostatné + 1x v kúpeľni Terasa: 30 m2 osadená WPC doskami a prestrešená výsuvnými markízami ISOSTAR Krb: 1x vnútorný s ext. nerezovým komínom + 1x vonkajší na terase Parkovanie dom A: 2x na pozemku pod hliníkovým prístreškom Parkovanie dom B: 2x na pozemku Vlastná studňa a záhradný domček Murivo: presné tvárnice HELUZ z pálenej tehly Fasáda: zateplená polystyrénom systému BAUMIT Strešná krytina: glazúrovaná pálená škridla Tondach Klampiarske výrobky: Titanzink Kúrenie a ohrevu vody: elektrina - tepelné čerpadlo IVT, podlahové kúrenie Okná: veľkoplošné (francúzske – s balkónovými dverami), vybavené žalúziami a sieťkami proti hmyzu, ) hliníková konštrukcia Reynaers s izolačným trojsklom Dvere: masívne drevo – smrek Schodisko: masívne drevo – dub Oplotenie: poplastované pletivo v kombinácii so živými plotmi Posuvné brány: hliníkové – elektricky ovládateľné Vysokorýchlostný internet aj satelitná TV: vrátane rozvodov v dome Alarm: ochrana proti požiaru a vlámaniu Dom je vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie s dostatkom priestoru pre deti v kombinácii s prácou z domu, s pracovňou alebo hosťovskou izbou a zároveň chce bývať v príjemnom a pokojnom prostredí blízko Bratislavy. Vysoký záujem a overiteľné referencie z posledných 10 rokov dokazujú, že obidva domy sú aj výbornou investičnou príležitosťou na prenajímanie. Veľkou výhodou je kombinácia 4 samostatných spální, ktoré môžu slúžiť zároveň aj ako pracovňa alebo hosťovská izba, dvoch kúpeľní, tepelného čerpadla, terasy, vlastnej studne a záhrady, ktorá poskytuje komfortné bývanie počas celého roka. Vonkajší krb a tienená terasa obklopená krásnou zeleňou vytvárajú príjemný priestor na letné posedenia a rodinné stretnutia. Voči väčšine RD je tento dom výnimočný a jedinečný hlavne kvôli týmto parametrom: 1. nízke prevádzkové náklady (cca 150 € mesačne) vďaka tepelnému čerpadlu a vynikajúcim izolač. materiálom (certifikát energetickej triedy A) 2. nadštandardné stavebné materiály garantujúce zdravé bývanie a dlhodobú bezúdržbovú prevádzku (schody a dvere z masívneho dreva, hliníkové okná s trojsklom, hliníkové posuvné brány aj prístrešok, titanzinkové plechy, ...) 3. vynikajúco riešená architektúra s dostatkom miesta aj pre veľkú rodinu, časté návštevy, aj prácu z domu 4. veľkoplošné francúzske okná garantujúce zdravé bývanie v dokonale presvetlených a preslnených izbách s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu 5. vlastná studňa s výbornou pitnou vodou (okrem riadnej prípojky na BVS) 6. drevený záhradný domček, veľká tienená terasa s krbom, ...

Nie kompromis medzi bytom a domom, ale plnohodnotné rodinné bývanie s vlastnou záhradou, veľkorysými terasami a mestskou adresou. Ponúkame na predaj jednu zo dvoch samostatných 4-izbových bytových jednotiek v modernej novostavbe Dvojdom Háje na Slnečnicovej ulici v mestskej časti Nitra - Párovské Háje. Každá jednotka má úžitkovú plochu 108,60 m², vlastný vstup, vlastnú záhradu, terasu 24,39 m², priestranný balkón (hornú terasu) 16,13 m² a 3 parkovacie miesta podľa aktuálneho realizačného riešenia. PREČO JE TENTO DVOJDOM INÝ : Súkromie tu nie je iba marketingové slovo. Bytové jednotky sú zrkadlovo otočené a ich terasy aj záhrady sú situované na opačných vonkajších stranách domu. Terasy spolu nesusedia a domácnosti si nepozerajú priamo do oddychovej zóny. Medzi jednotkami je navrhnutá 430 mm medzibytová konštrukcia z dvoch samostatných akustických murív HELUZ AKU hrúbky 200 mm, oddelených 30 mm minerálnou vlnou. Základy pod deliacimi stenami sú oddilatované. Riešenie je navrhnuté tak, aby výrazne obmedzovalo prenos hluku a vibrácií medzi domácnosťami. DISPOZÍCIA - 108,60 m² Prízemie - 53,48 m²: vstupná chodba s technickým zázemím, samostatné WC s umývadlom, komora a praktický úložný priestor pod schodiskom, kuchyňa s jedálňou prepojená s priestrannou obývacou izbou, výstup priamo na čiastočne krytú terasu s výmerou 24,39 m² a do záhrady. Poschodie - 55,12 m²: hlavná spálňa s priestorom na šatník, dve samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou, rohovým sprchovacím kútom, dvoma umývadlami a WC, samostatná technická/práčovňová miestnosť s priestorom na práčku, sušičku a skladovanie, balkón (horná terasa) s výmerou 16,13 m² a výhľadom do zelene. Dom je navrhnutý s dôrazom na dostatok denného svetla. Veľké presklenia prepájajú obytný priestor so záhradou a terasou. TECHNICKÉ RIEŠENIE A NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY : Každá jednotka má samostatné napojenie na elektrinu, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje samostatné tepelné čerpadlo vzduch - voda. V celom dome je navrhnuté teplovodné podlahové vykurovanie a lokálna rekuperácia. Okná budú zasklené izolačným trojsklom. Dom je nepodpivničený, dvojpodlažný a zastrešený modernou sedlovou strechou. LOKALITA : Párovské Háje sú priamo mestskou časťou Nitry - nejde o satelitnú obec. Dom stojí na rohovom pozemku v pokojnej jednosmernej ulici so zrealizovanou asfaltovou komunikáciou a chodníkmi. Lokalitu obsluhuje mestská hromadná doprava s priamym spojením smer CENTRUM, Mlyny. Okolie tvorí zástavba rodinných domov a zeleň; je vhodné na prechádzky, beh, bicykel aj každodenný oddych so psom. Získate pokoj prírody bez toho, aby ste sa vzdali dostupnosti mesta. STAV VÝSTAVBY A MOŽNOSŤ ÚPRAV : Výstavba prebieha podľa harmonogramu, v čase zverejnenia sa realizuje horné podlažie. Predpokladané dokončenie a odovzdanie je v Apríli až máji 2027. Pri rezervácii v aktuálnej fáze je po posúdení projektantom možné upraviť polohu vybraných nenosných priečok a prispôsobiť dispozíciu potrebám budúceho majiteľa. Rozsah zmien závisí od technickej realizovateľnosti a termínu rezervácie. MOŽNOSTI DOKONČENIA : Holodom: dokončená a zateplená fasáda, vnútorné omietky, vymaľovanie, osadené vypínače, zásuvky a svietidlá, tepelné čerpadlo a funkčné podlahové vykurovanie, vydláždené parkovacie plochy, terasa a kompletné oplotenie, bez finálnych podláh, interiérových dverí, obkladov, sanity, kuchynskej linky a zariadenia. Dokončenie podľa dohody: Možnosť realizácie podláh, kúpeľne, obkladov a sanity podľa dohodnutého výberu a rozpočtu. Pri včasnej rezervácii si viete vybrať materiály a farebnosť tak, aby bol dom od začiatku váš. Aktuálny stav výstavby, rozsah štandardu, možnosti klientskych zmien a termín dokončenia radi predstavíme pri osobnom stretnutí alebo obhliadke. Viac informácií o projekte nájdete na www.dvojdomhaje.sk.

Ponúkame na predaj posledné dva voľné rodinné domy v projekte Nové bývanie pod Gejdákom, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Ružomberok – Cesta na Vlkolínec. Projekt tvoria štyri samostatné rodinné domy typu bungalov. Oba krajné domy sú už obsadené: jeden je predaný a druhý rezervovaný. V ponuke tak zostávajú dva stredové domy. Ide o moderné 4-izbové bungalovy s premyslenou dispozíciou, ktoré spájajú pokojné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou mestskej vybavenosti. Sú vhodné najmä pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie na jednom podlaží. Stav a dokončenie Domy sa predávajú v štandarde holodom. Na želanie kupujúceho je možné ich dokončenie na kľúč podľa individuálnych požiadaviek a predstáv. Základné parametre Cena: 264 900 € Typ: novostavba rodinného domu – bungalov Počet izieb: 4 Úžitková plocha: 102 m² Zastavaná plocha: 129 m² Výmera pozemku: 448 m² Terasa: 27 m² Stav: holodom, možnosť dokončenia na kľúč Počet domov v projekte: 4 Voľné domy: 2 (stredové) Dispozícia Jednopodlažný bungalov s jasne oddelenou dennou a nočnou zónou. Dennú zónu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Nočnú zónu tvoria tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Dispozíciu dopĺňa vstupná hala, chodba, špajza a technická miestnosť. Technické riešenie Dom je navrhnutý s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania: tepelné čerpadlo vzduch – voda podlahové kúrenie príprava na rekuperáciu príprava na klimatizáciu príprava na fotovoltiku príprava na vonkajšie žalúzie Lokalita Cesta na Vlkolínec patrí k pokojným a vyhľadávaným častiam Ružomberka. Lokalita ponúka tiché prostredie v tesnej blízkosti prírody, s množstvom turistických a cyklistických trás v okolí. Cesta pokračuje k pamiatkovej rezervácii Vlkolínec, zapísanej v zozname svetového dedičstva UNESCO. Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou je rýchlo dostupné. Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo podrobnejšie informácie o štandarde holodomu a možnostiach dokončenia nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky potrebné podklady.

Ponúkam na predaj novostavbu 4 izbového tehlového domu, zastavaná plocha 112 m2 na pozemku o výmere 780 m2 v Smoleniciach v časti Smolenická Nová Ves ktorý sa nachádza na ulici- Na lúkach. Vstup do domu je situovnaý z bočnej strany do zádveria, Zo zádveria prístupná chodba. Chodba rozdeluje RD na dennú a nočnú časť. V dennej časti sa nachádza obývacia izba a kuchyňa,pro kuchyňi sa nachádza komora. Výstup na terasu je z obývacej izby. V nočnej časti sú z chodby prístupné 3 izby, kúpelňa s WC, samostatné WC a technická miestnosť. Dom je postavný z tehly hrúbky 30 cm,zateplený 18 cm polystyrénom m na ktorom je nanesená sietka + 2x kleber. Strecha-väzníkovy krov od firmy LAD,škridla Terran Danubia Evo, žlaby-farebný pozink KJG. Zateplenie stropu-minerálna vlna hrúbky 38 cm. Sadrokartón a vnútorné steny sú namalované na bielo. Kúrenie-podlahové, teplovodné, príprava na tepelné čerpadlo,tepelné čerpadlo nie je v cene domu. Príprava na rekuperáciu. Príprava na vonkajšie žalúzie. Okná-plastové Salamander Blue Evolution 92 s izolačným trojsklom. Inžinierske siete: Obecný vodovod Elektrina Žumpa 12 m3 Optický internet pred pozemkom. Projekt je katalógový od firmy Prodom. Viac informácií nájdete na stránke firmy Prodom - BUNGALOW 200.

Na predaj 3 podlažný rodinný dom v pôvodnom stave (r.1964) s príslušenstvom a pozemkom 1008m2, na Kolibe s výhľadom na Bratislavu. Dom pozostáva z prízemia a dvoch nadzemných podlaží : - Prízemie: kotolňa, pivnica, práčovňa. - 1.posch: predsieň, obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa. - 2.posch: 3 spálne, šatník, WC, terasa. Príslušenstvo : ďalšia budova o výmere 35m2 bez súpisného čísla, použiteľná ako dielňa, sklad,... aktuálne používaná na parkovanie Možnosť rekonštrukcie súčasného domu. Inžinierske siete voda, el., plyn. Veľký pozemok, ktorý umožňuje zväčšenie domu alebo výstavbu min. dvoch samostatných domov. Dom je spojený so susedným domom ale má samostatnú konštrukciu a je možné ho zbúrať. K dispozícii je geometrický plán, znalecký posudok a územnoplánovacia informácia. Vhodné aj ako investícia či developerský zámer.

TUreality ponúka na prenájom zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový dom v Martine, v lokalite Podháj. Dom sa nachádza na spoločnom pozemku, ktorý môžu nájomníci využívať. K dispozícii je aj altánok a parkovanie vo dvore. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom a chladničkou. Vykurovanie je plynové a ohrev vody zabezpečuje bojler. Mesačné nájomné pre jednu osobu je 500 € vrátane všetkých nákladov, za každú ďalšiu osobu sa pripláca 30 € mesačne. Pri podpise zmluvy sa uhrádza jeden mesačný nájom vopred, vratný depozit a jednorazová odmena realitnej kancelárii. Dom je dostupný ihneď. Energetický certifikát nebol majiteľom predložený. Pre viac info nás kontaktujte na +421 41 321 7800 alebo betak@tureality.sk.