Domy

Ponúkame exkluzívne na predaj predajňu / rodinný dom v Kozárovciach - Hlavná ul. - postavený na pozemku o výmere 889 m2, zastavaná plocha domu je 180 m2. Dom postavený prevažne z tehly pozostáva z veľkej predajne, kancelárie, 2 x skladu, kúpeľne s wc a zastrešených priestorov, ktoré sú prístupné z bočnej strany domu so vstupom na pozemok. Pozemok je využívaný prevažne ako trávnaté plochy. Kúrenie v dome je plynovými gamatkami. Nehnuteľnosť má prístup z dvoch ulíc a ponúka možnosť bývania, alebo podnikania. Kúpou voľné. Možnosť aj výmeny alebo prenájmu nehnuteľnosti. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Našee ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Čata - postavený na pozemku o výmere 1478 m2, zastavaná plocha domu je 145 m2. Dom je prízemný po rekonštrukcii so sedlovou strechou. Pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou, chodby, 2 x izby, kúpeľne s wc, verandy a skladu. Pozemok je využívaný prevažne ako trávnaté plochy a záhrada - zarastená. Nachádza sa po rekonštrukcii s možnosťou dokončenia fasádnych prác. Kúrenie v dome je na pevné palivo. Siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji obce. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vráátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Plavé Vozokany - postavený na pozemku o výmere 577 m2, zastavaná plocha domu je 118 m2. Dom je prízemný do tvaru L, strecha je sedlová s pálenou škridľou. V dome je vstupná kuchyňa, 2 x izba a v zadnej časti domu je komora + dielňa. Pozemok o šírke cca 23 m je využívaný prevažne ako trávnaté plochy. Dom je v pôvodnom stave - kúrenie v dome je pevným palivom. Nehnuteľnosť sa nachádza na vedľajšej ulici a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Ideálne aj ako chalupa ... U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj dve chalupy v malebnej obci Devičany spolu s pozemkom o výmere 2979 m2 – domy majú samostatné pozemky a ich zadná časť ponúka ešte aj možnosť výstavby. Stavby majú použitý materiál: kameň a nepálená tehla. Bola začatá rekonštrukcia: elektrina, rozvody ústredného kúrenia napojené na pec, voda a príprava na žumpu alebo čističku. V dome je zavedený aj plyn. Miestnosti v prvom dome so zastavanou plochou 155 m2: 2 izby, kotolňa, kuchyňa, komora, dreváreň. Miestnosti v druhom dome so zastavanou plochou 113 m2: 2 izby, miestnosť na kúpeľňu, veľká murovaná maštaľ. Pozemok je mierne svahovitý – spolu o veľkosti 2979 m2. K dispozícii suché WC – murované. Za domami sa nachádzajú dve hospodárske stavby vhodné na chov zvierat. Domy sa nachádzajú mimo hlavnej cesty so vstupom z prednej a zadnej časti. Nachádza sa v krásnom prostredí Banskoštiavnického pohoria, v tichej lokalite, možnosť turistiky alebo trvalého bývania v nehnuteľnosti, ktorá sa nchádza v krásnom prostredí a má zachované architektonické prvky typické pre túto lokalitu.

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Čajkov - postavený na pozemku o výmere 800 m2, zastavaná plocha domu cca 85 m2. Dom je poschodový s rovnou strechou. V dome postavenom v r. 1975 z kvadry a tehly sú pivničné priestory s 3 miestnosťami. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, špajzy, 2 x izby a kúpeľne s wc - Poschodie pozostáva z chodby, kuchyne, špajzy, 2 x izby a kúpeľne s wc.. Pozemok o šírke 17 m je využívaný prevažne ako trávnaté plochy. Dom je v pôvodnom stave okrem spodnej kúpeľne - kúrenie v dome je pevným palivom. Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej lokalite a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Bohunice - postavený na pozemku o výmere 3247 m2, zastavaná plocha domu je 174 m2. Dom pozostáva z prízemia a suterénu. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, obývačky, kuchyne, balkónu z kuchyne, špajzy, 2 x izby, kúpeľne a wc. Suterén pozostáva z dielne, kotolne, komory a 2 x skladu. Pozemok o šírke od cesty cca 35m je využívaný prevažne ako trávnaté plochy a ponúka možnosť širokého využitia - pestovanie, chov zvierat, možnosť ďalšej výstavby... Kúrenie v dome je ústredné na pevné palivo + v obývacej časti krbové kachle na pevnné palivo. Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnej lokalite a ponúka možnosť bývania v kľudnej časti v tesnej blízkosti lesa - ideálne na pokojné bývanie a oddych. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj RD v obci Nová Dedina - postavený na pozemku o výmere 1277 m2, zastavaná plocha domu je 174 m2. Dom je prízemný so sedlovou strechou - postavený prevažne z kvadry a tehly. Pozostáva z kuchyne, chodby, 5 x izby, kúpeľne s wc, komory a pivničných priestorov - kotolňa a sklad. Pozemok je využívaný prevažne ako trávnaté plochy. Nachádza sa v pôvodnom stave. Kúrenie v dome bolo ústredné - plynové. Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej lokalite. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vráátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj pekný rodinný dom v Leviciach - Kalinčiakovo - Ul. Svätý Ján - postavený na pozemku o výmere 1912 m2, zastavaná plocha domu je 73 m2 + zastrešená terasa. Dom skolaudovaný v r. 2013 pozostáva z prízemia, podkrovia a suterénu. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s jedálňou a kuchyňou, kúpeľne s wc a terasy. Podkrovie pozostáva z 3 izieb, chodby, kúpeľne s wc a 2 x balkónu. Suterén pozostáva z chodby, kotolne, špajzy a dvoch miestností. Pozemok je využívaný prevažne ako trávnaté plochy s bazénom a záhradným domčekom. Kúrenie v dome je kotlom na pevné palivo s veľkým zásobníkom + solárne panely. Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej lokalite a ponúka možnosť bývania v kľudnej časti mesta s možnosťou využitia veľkého pozemku. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Pukanec na ul. SNP - postavený na pozemku o výmere 427 m2, zastavaná plocha domu cca 130 m2. Dom je prízemný, postavený z tehly, strecha je sedlová s pálenou škridľou. V dome je vstupná chodba / gánok, kuchyňa, špajza, 2 x izba, kúpeľňa s wc, 2 x pivnica a v zadnej časti domu kryté priestory. Pozemok je využívaný prevažne ako dvor a menšia záhradka v prednej časti. Dom je v pôvodnom stave - kúrenie v dome je pevným palivom. Na dvore sa nachádza ešte starší rodinný dom so zastavanou plochou 59 m2 so samostatným súpisným číslom, ktorý je postavený z hliny a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu - alebo jeho odstránenie - pozostáva z 2 x miestnosti, komory a pivničných priestorov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici na okraji obce a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Ideálne ako chalupa ... U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj novostavbu rodinného domu v obci Hronské Kosihy - spolu s pozemkom o výmere 618 m2, zastavaná plocha domu je 165,90 m2 - podlahová plocha 150,89 m2. Stavba bola začatá v r. 2023 a pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s jedálňou a kuchyňou, špajzy, 3 x izby, samostatného wc pri vstupe, kúpeľne s wc, šatníka, technickej miestnosti a terasy. Stavba je murovaná z Ytongu s hrúbkou vonkajších stien 450. Siete sú privedené. Pozemok je využívaný z prednej časti ako prístupová cesta a v okolí stavby na dvor a záhradu. Kúrenie v dome je na projekte tepelným čerpadlom. Nehnuteľnosť vyžaduje dokončovacie práce a nachádza sa na novej slepej ulici a ponúka možnosť bývania v kľudnej časti obce - len 6 km od mesta Levice. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj pekný - veľký pozemok so starším domom v obci Podhájska o výmere 2608 m2. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom postavený prevažne z hliny - v ktorom sa nachádzajú 2 izby, chodba, sklad a komora. Pozemok evidovaný ako zastavané plochy a záhrada a jeho veľkosť ponúka možnosť širokého využitia - na stavbu rodinných domov, penziónu, tenisové kurty alebo iných nehnuteľností. Dostupné siete: elektrika, voda, plyn a studňa je na pozemku. Bolo urobené nové oplotenie z prednej a zadnej časti pozemku. Prístup je z vedľajšej cesty po asfaltovej ceste a nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej lokalite v blízkosti kúpaliska Podhájska. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnoosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj pekný rodinný dom v Leviciach - Mudroňova ul. - postavený na pozemku o výmere 706 m2, zastavaná plocha domu je 135 m2 + samostatná betónová garáž. Dom postavený z tehly pozostáva z prízemia a jednej pivnice. Pozostáva zo vstupnej haly, obývačky, kuchyne, 2 x izby, kúpeľne a wc. Pozemok je využívaný prevažne ako trávnaté plochy a záhrada. Kúrenie v dome je plynovými gamatkami. Rekonštrukcie: v roku 2008 (nová voda, kanalizácia, elektroinštalácia, kúpeľna, sieťky a stierky) a v roku 2020 fasáda a nová strecha. Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej lokalite a ponúka možnosť bývania v kľudnej časti mesta. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj veľmi vkusne a funkčne navrhnutý 4,5 izbový rodinný dom, situovaný v pokojnej časti mesta Malacky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre rodinné bývanie, ktoré spája komfort, praktickosť a kvalitu použitých materiálov. Dom zaujme už pri vstupe svojím premysleným dispozičným riešením. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby, ktorá plynulo prechádza do jedálenskej časti so svetlovodom v strope, vďaka ktorému je priestor prirodzene presvetlený počas celého dňa. Kuchyňa, ktorá je s jedálňou funkčne prepojená, bola realizovaná s dôrazom na detail a kvalitu – nájdete tu spotrebiče a materiály vyššieho štandardu. Samozrejmosťou je samostatné WC pre hostí a druhá kúpeľňa s vaňou a ďalšou toaletou. Súčasťou obývačky je aj praktický kútik, ideálny ako pracovňa či oddychová zóna. Nočná časť domu pozostáva z troch spální. Dve z nich disponujú vlastným šatníkom, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného fungovania. Jedna z hlavných spální má navyše vlastnú kúpeľňu a priamy výstup na pozemok. Technické riešenie domu je nadštandardné a bolo navrhnuté s dôrazom na pohodlie aj energetickú efektivitu. V celom dome je podlahové kúrenie s možnosťou individuálneho nastavenia teploty v každej miestnosti vďaka samostatným termostatom. Komfort bývania dopĺňajú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, kvalitne izolovaný krb a dve klimatizačné jednotky – jedna umiestnená v obývacej izbe a druhá v jednej zo spální. Bonusom je aj centrálne vysávanie, ktoré zabezpečuje jednoduchú a hygienickú údržbu celého priestoru. Dom je vybavený aj bezpečnostnými prvkami – samozrejmosťou je kamerový systém napojený na alarm, vďaka čomu máte svoj domov pod kontrolou aj na diaľku. Ďalším praktickým prvkom je pochôdzna povala s prístupom z jednej strany, ktorá slúži ako šikovný a dobre dostupný úložný priestor. Pozemok s rozlohou 7,8 árov ponúka príjemné súkromie a množstvo možností na oddych. Nachádza sa tu menší záhradný domček, bazén (aktuálne položený), ako aj sedenie s elektricky ovládanou markízou. Výhodou je aj studňa, ktorá slúži na zavlažovanie pozemku a pomáha udržiavať zeleň počas celého roka. Dom sa predáva kompletne zariadený – vrátane nábytku, kuchynského vybavenia a elektroniky. Súčasťou ponuky je aj päť televízorov, robotická kosačka a všetko, čo je potrebné pre okamžité a plnohodnotné bývanie bez ďalších investícií. Parkovanie je vyriešené veľmi prakticky – pred domom sa nachádzajú tri vyhradené parkovacie miesta a ďalšie dve je možné využiť vo vnútri dvora. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite, no zároveň nechce robiť kompromisy medzi funkčnosťou, komfortom a estetickým prevedením. Dom je pripravený ihneď k nasťahovaniu a čaká na svojich nových majiteľov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Anita Kurka , kurka@maximreal.sk, tel.: 0907 622 224 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom: - Kompletné vybavenie bez ďalších investícií - Premyslená dispozícia, kvalita materiálov - Príjemné rodinné tiché prostredie - Možnosť rýchlo a pohodlne sa dostať mesta Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Podobné inzeráty

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom, veľmi zachovalom stave – s novou elektrinou a novou strechou ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Dom je priestranný, podpivničený postavený z kvalitného materiálu (tehla), ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú solídnu stavbu s veľkým potenciálom. Dom je v pôvodnom stave, no prešiel dôležitými technickými úpravami – kompletne novou elektroinštaláciou, takže budúci majiteľ má výborný základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Dom ponúka veľkorysé priestranné izby, dve podlažia, celopodpivničenie, množstvo úložného priestoru a dispozične veľmi dobré možnosti pre veľkú rodinu. Na pozemku sa nachádza pekná záhrada, ktorá ponúka súkromie aj priestor na oddych, pestovanie alebo rodinné posedenia. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Ide o nehnuteľnosť s pevnými základmi, kvalitnou konštrukciou a možnosťou vytvoriť z nej moderný dom presne podľa vašich predstáv. Skvelá príležitosť pre tých, ktorí chcú bývať vo veľkom dome s charakterom a potenciálom. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Zavolajte ešte dnes na tel. číslo +421413217800 alebo napíšte správu na majkova@tureality.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

TUreality ponúka na predaj. priestranný rodinný dom – dokonalé bývanie pre veľkú rodinu ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Tento rodinný dom ponúka nadštandardný priestor, množstvo krásnych svetlých izieb a príjemnú atmosféru, ktorú ocení každá väčšia rodina. Vďaka úžitkovej ploche 270m² poskytuje komfortné bývanie s možnosťou relaxu aj podnikania pod jednou strechou. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DISPOZÍCIA A INTERIÉR ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • viacero priestranných a krásne presvetlených izieb • vzdušné miestnosti s príjemnou orientáciou • dve kúpeľne s vaňou • klimatizácia • nová elektroinštalácia • napojenie na verejnú kanalizáciu ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ WELLNESS A PODNIKATEĽSKÁ ČASŤ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Samostatná časť domu je využívaná ako wellness zóna, ktorá zahŕňa: • saunu • telocvičňu / fitness priestor V bezprostrednej blízkosti wellness časti sa nachádza kozmetický salón so samostatným vstupom, čo umožňuje pohodlné podnikanie bez zásahu do súkromia domácnosti. Priestor je vhodný aj na iné služby alebo kanceláriu. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ POZEMOK ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • výmera pozemku: 1 400 m² • dostatok priestoru pre relax, záhradu aj rodinu • pokojné prostredie ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Ak hľadáte praktický a okamžite dostupný dom bez kompromisov, práve ste ho našli. Zavolajte ešte dnes na tel.č +421 41 3217800 alebo napíšte správu na majkova@tureality.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

TUreality ponúka na predaj priestranný 7-izbový rodinný domu– ideálny pre veľkú rodinu Ponúkame na predaj nádherný, veľkorysý dom, v ktorom má každý člen rodiny svoj priestor a súkromie. Dispozícia až 7 izieb, dve plnohodnotné kúpeľne, svetlé interiéry a premyslené riešenia vytvárajú dokonalý priestor pre komfortné každodenné bývanie. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Veľkým bonusom je architektom navrhnutý dvor a záhrada – pre oddych, detské hry aj rodinné stretnutia. Dom pôsobí harmonicky, moderne a je pripravený stať sa novým bezpečným domovom pre veľkú rodinu. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Dom, ktorý si každý zamiluje na prvý pohľad. Stačí prísť a zažiť atmosféru, ktorá sa slovami len ťažko opisuje. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Zavolajte ešte dnes na tel. číslo +421413217800 alebo napíšte správu na majkova@tureality.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave 135m2 – Šaľa / Sládkovičovo ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Hľadáte nehnuteľnosť s poctivými základmi, veľkým pozemkom a obrovským potenciálom do budúcnosti? Tento starší rodinný dom v Sládkovičove je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú rekonštruovať, rozšíriť alebo investovať. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DOM – POCTIVÝ ZÁKLAD, KTORÝ NIEČO VYDRŽÍ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Dom je síce v pôvodnom stave, no stojí na kvalitných a zachovalých základoch, ktoré sú ideálnym východiskom pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je úplne nová strecha, do ktorej majiteľ už investoval – novému vlastníkovi tak odpadá jedna z najväčších a najnákladnejších položiek pri rekonštrukcii. • nová kvalitná strecha • plastové okná • pevná a stabilná stavba ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ POZEMOK – PRIESTOR PRE BÝVANIE AJ INVESTÍCIU ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Dom sa nachádza na veľkom a rovinatom pozemku, ktorý ponúka viacero možností využitia: • komfortné bývanie pre dve generácie na jednom dvore • výstavba ďalšieho rodinného domu • menšia radová zástavba ako investičný projekt • veľká záhrada pre oddych, pestovanie alebo relax Takýto pozemok je dnes čoraz vzácnejší. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PREČO PRÁVE SLÁDKOVIČOVO? ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Sládkovičovo je obľúbená lokalita pre pokojné rodinné bývanie aj rozumnú investíciu: • dobrá dostupnosť do Galanty, Senca aj Bratislavy • kompletná občianska vybavenosť • pokojné prostredie, zeleň a blízkosť prírody • ideálne miesto pre rodiny, ktoré chcú kľud, ale nechcú sa vzdať komfortu mesta ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ZHRNUTIE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✔ starší dom s kvalitnými základmi ✔ nová strecha = ušetrená veľká investícia ✔ plastové okná ✔ veľký pozemok s investičným potenciálom ✔ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá kombinuje luxus, pohodlie, súkromie a množstvo priestoru, tento dom je pre vás ideálnou voľbou. Zavolajte ešte dnes na tel.číslo +421413217800 alebo napíšte správu na majkova@tureality.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom s krásnou záhradou, saunou a biokrbom, Nitra – 5 min. od centra Ponúkam na prenájom elegantný 3-izbový dom s výmerou 100 m² obytnej plochy, s klimatizáciou, krásnou 8-árovou záhradou plnou ruží, výhľadom na Zobor a nitriansky hrad. Dom je kompletne zariadený, vybavený kvalitným talianskym nábytkom, má saunu, biokrb a nové vybavenie vrátane elektrospotrebičov. DISPOZÍCIA: chodba relaxačná miestnosť so saunou a biokrbom obývacia izba (sedačka, stôl so stoličkami, skrinky, klíma, TV) kuchyňa s výhľadom (sporák, rúra, umývačka, mikrovlnka, chladnička) priestranná spálňa (manželská posteľ, skrine, TV) kúpeľňa s vaňou a práčkou samostatné WC šatník alebo pracovňa VYBAVENIE A BENEFITY: klimatizácia, bezpečnostné dvere optický internet a satelit automatické tienenie okien udržiavaná záhrada s množstvom ruží parkovanie pred domom (viac áut) tiché, slnečné prostredie Podmienky: Nájom: 1000,- € / mesiac Pri podpise: 1 nájom, 50% nájmu pre RK + 1 vratný depozit Voľné od: 1.9.2025 Vhodné pre 2 – 3 osoby, bez domácich zvierat. 📞 Viac info + obhliadky: Mgr. Renáta Kolenčíková, kolencikovar@gmail.com 0905267754

RODINNÝ DOM S DVOJGENERAČNÝM BÝVANÍM – NITRA Hľadáte priestranné bývanie pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie s dostatkom súkromia? Tento veľký rodinný dom v Nitre, na juhozápadnom okraji mesta, vám ponúka komfort, priestor aj praktické dispozičné riešenie. ✅ Uzavretý areál so 4 rodinnými domami – bezpečie a súkromie ✅ Výborná dostupnosť – centrum mesta len 3 km ✅ Podpivničený dom so suterénom, prízemím a podkrovím ✅ Garáž + parkovanie priamo na pozemku ✅ Veľký pozemok s množstvom zelene DISPOZÍCIA DOMU Suterén: schodisko, kotolňa, skladové priestory Prízemie: vstupná hala, šatník, garáž, obývacie miestnosti, kuchyňa, komora, pracovňa, kúpeľňa, WC, zimná záhrada Podkrovie: 5 izieb, 2 kúpeľne, samostatné WC, chodba Dom je riešený tak, aby poskytol komfortné bývanie aj pre dve samostatné bytové jednotky. Pozemok - 17,5 á VYBAVENIE A ŠTANDARD Dve kuchynské linky so vstavanými spotrebičmi (el. varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, nerezový drez) Plastové okná s izolačným dvojsklom Exteriérové drevené dvere, vnútorné dvere drevené s výplňou Podlahy: keramická dlažba, tvrdé drevo, laminát Vykurovanie: plynový kotol + alternatívne zdroje (krb, elektrický bojler na TÚV) Strecha: BRAMAC – betónová škridla BONUSY Oplotený areál so súkromnou komunikáciou Výborný technický stav – pravidelne udržiavaný dom Možnosť dvojgeneračného bývania alebo kombinácie bývania a podnikania Kontakt: Mgr. Renáta Kolenčíková 0905 267 754 kolencikovar@gmail.com www.renatakolencikova.com

Ponúkame na predaj starší rodinný dom, postavený na rovinatom pozemku 1237m2 v obci Rudinská. Samotný dom má pôdorys 9m x 11m a spolu s prístavbou zaberajú cca 200m2 plochy prevádzaného pozemku. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s WC, dvoch izieb a prechodu do podkrovia. Vykurovanie je zabezpečené kotlami na plyn a pevné palivo, odpad odvedený do žumpy, voda je zo studne. Okrem plastových okien je dom v pôvodnom, veľmi zachovalom stave. Výhodou je pokojná a dobre dostupná lokalita neďaleko od mesta a tiež rozľahlá záhrada s priestorom na prípadnú ďalšiu stavbu. Cena 170.000 EUR.

V exkluzívnej a vyhľadávanej časti Bratislava IV – Záhorská Bystrica, ulica Strmé vŕšky, v tichej lokalite kde ráno počuť len vtáky a večer dýcha záhrada pokojom ponúkame na predaj dvojgeneračný 5-izbový rodinný dom s premyslenou dispozíciou, vysokými stropmi, veľkorysými obytnými priestormi a priestrannou dvoj garážou o výmere 43,50 m². Dom bol citlivo a premyslene s veľkorysosťou, súkromím, funkčnosťou a krásou naprojektovaný renomovanou architektonickou kanceláriou a skolaudovaný bol v roku 2001. Rodinný dom, ktorý sa nehrá na efekt, ale na skutočné potreby každodenného života. Rodinný dom, ktorý má všetko a niečo navyše. Dom je čiastočne podpivničený, klimatizovaný a situovaný na mierne svahovitom pozemku o výmere 700 m², kde máte dostatok miesta na život, pre deti aj pre domácich mazlíčkoch a váš oddych a raňajky vonku. Zastavaná plocha domom predstavuje 190 m², celková úžitková plocha domu je viac ako 300 m² a to nie sú len čísla na papieri. To je reálny pocit vzdušnosti, ktorý vás obklopí hneď pri vstupe. Každá miestnosť má svoje miesto, každý krok vo vás zanecháva dojem priestoru, ktorý dýcha voľnosťou. Nič tu nie je stiesnené, každý detail má dostatok vzduchu a svetla. Dom pôsobí majestátnej, no pritom útulne - ako by bol navrhnutý tak, aby ste sa v ňom cítili slobodne a zároveň doma. - Dispozícia: komfort, funkčnosť a oddelené zóny PRÍZEMIE je priestranné, vzdušné a prirodzene prepojené s veľkou terasou a záhradou (obytná plocha 116,42 m² + garáž 43,50 m² + terasa 57,56 m²): vstupná hala so šatníkom hosťovská izba / pracovňa kúpeľňa so sprchou a toaletou otvorená veľká kuchyňa so spotrebičmi s jedálňou (20,4 m²) veľká obývacia izba s krbom (46,1 m²) z ktorej vedie pohlaď a výstup na slnečnú terasu (57,56 m²) technická miestnosť s komorou samostatná toaleta s umývadlom a sprchovým kútom vstup do veľkej dvoj garáže s automatickou bránou a ďalšie dve parkovacie miesta pred garážou PODKROVIE (úžitková plocha 141,52 m²) je samostatný svet kde sa nachádza : centrálna hala s obývacím priestorom štyri samostatné priestranné spálne vrátane hlavnej veľkej rodičovskej spálne s výmerou 38,2 m² veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchou, WC, bidetom a dvoj-umývadlom veľký šatník a vstup do priestranného povalového priestoru. SUTERÉN (úžitková plocha 51,53 m²): automatická plynová kotolňa s práčovňou a sušiarňou hobby miestnosť skladové priestory - Technické parametre a vybavenie: Dom je vybavený a technicky vyladení tak, aby ste žili v ňom pohodlne a bez starostí. stavebný materiál: tehla Porotherm 40 cm + zatepľovacia omietka strecha: škridla BRAMAC, 2 x zateplenie NOBASIL kúrenie: podlahové vykurovanie + kondenzačný plynový kotol Junkers + teplovzdušný krb v obývacej izbe okná: plastové podlahy: masívne drevo + dlažba klimatizácia, vstavané skrine, bezpečnostné dvere elektronický zabezpečovací systém s alarmom automatické brány a automatický závlahový systém v záhrade všetky inžinierske siete vrátane internetu na pozemku - Pozemok a exteriér: parkovo upravená záhrada so vzrostlou zeleňou, okrasnými drevinami a stromami automatická závlaha záhrady veľká terasa orientovaná na juhozápad s výhľadom do súkromia pokojné, tiché a bezpečné prostredie na kľudné rodinné bývanie - Lokalita – Strmé vŕšky: Lukratívna časť Záhorskej Bystrice ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy, rýchle napojenie na D2 a zároveň blízkosť prírody Malých Karpát – ideálne pre šport, prechádzky a kľudný rodinný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: základné a materské školy obchod, služby, reštaurácie v blízkosti MHD a občianska vybavenosť Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete ako elektrina, plyn, voda a kanalizácia. Lokalita Strmé vršky je vyhľadávanou lukratívnou lokalitou pre rodinné bývanie a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobrú a rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Rodinný dom je situovaný v tichom a luxusnom prostredí, uprostred rodinných domov, a poskytuje všetky výhody pohodového rodinného bývania s benefitmi komunitného života pre tých ktorý nehľadajú len dom, ale domov. Rodinný dom sa nachádza v srdci prestížnej a pokojnej lokalite a svojou polohou je predurčený na pokojné a bezpečné rodinné bývanie. S blízkosťou Malých Karpát máte na dosah nielen prírodu, ale aj skvelé napojenie na D2 a obchvat. Viď foto prezentáciu a pôdorysy jednotlivých podlaží rodinného domu aj na https://reluxx.sk/a/ba-iv-zahorska-bystrica-strmy-vrsok-predaj-5-izb--rodinneho-domu-s-dvoj-garazou-na-700-m2-pozemku_Juc4FvFTHve. Ak túžite po mieste, ktoré vám poskytne nielen útočisko, ale aj štýlový a pohodlný životný priestor, tento rodinný dom Vám to poskytne a je práve pre vás. Aktuálne znížená kúpna cena rodinného domu vrátane pozemku je vo výške 730 000 € /pri rýchlom jednanídohoda možná. Ak túžite po kvalitnom bývaní v štýlovom prostredí s výbornou dostupnosťou, kontaktujte ma pre obhliadku. Rodinný dom je kúpou voľný a pripravený k nasťahovaniu . Bližšie info na +421 905 616 344 vavercak@reluxx.sk www.reluxx.sk

Ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej časti Bratislavy – Dúbravke, na ulici Na Vrátkach. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 850 m², ktorý je rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť. Hlavné výhody domu • dom je kompletne podpivničený, • plynový kotol – ústredné kúrenie, • nová strešná krytina, • kompletné zateplenie domu, • možnosť trvalého pobytu (dom je vedený ako záhradná chata, má pridelené súpisné číslo), • dom je kúpou voľný. Dispozícia (97 m² obytnej plochy) Spodné podlažie: • vstupná predsieň • kuchyňa • kúpeľňa s vaňou a WC • priestranná obývačka s výstupom na terasu Poschodie: • dve samostatné spálne • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • terasa Pozemok a exteriér Pozemok o rozlohe 8,5 árov je prakticky rozdelený na: • okrasnú časť – množstvo hodnotných odrastených okrasných drevín, • úžitkovú časť – priestor na pestovanie, oddych alebo ďalšie využitie. Na pozemku sa nachádza aj 22 m² záhradný domček, vhodný na skladovanie alebo hobby. Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej časti Dúbravky s výbornou dostupnosťou: • zastávky MHD v pešej dostupnosti, • kompletná občianska vybavenosť, • rýchly výjazd na diaľnicu (novovybudovaná protihluková stena výrazne redukuje hluk), • v blízkosti sa nachádza NC Bory. Nevýhody Pozemok aj samotný dom majú pomerne užší tvar, avšak dispozícia je veľmi prakticky a sympaticky riešená. Cena nehnuteľnosti je 365.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 370.000,-Eur celkom. Kontakt a viac informácií k cene: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať - vynikajúca investičná príležitosť Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

-- NOVINKA NA PREDAJ -- Dobrý deň prajeme Z poverenia a so súhlasom majiteľov vám výhradne naša Realitná spoločnosť predstavuje na predaj skutočne skvelý, svetlý a výborne dizpozične riešený rodinný dom typu bungalov priamo v obci Slovenský Grob. Ste mladá rodinka s detičkami a hľadáte pre seba bývanie v rodinnom s pekným pozemkom kde by ste si vedeli užívať benefity tejto výnimočnej nehnuteľnosti? Tak táto ponuka je pripravená páve pre vás! Iba v ojedinelých prípadoch sa predáva takáto nehnuteľnosť v pôvodnej a tichej časti obce Slovenský Grob. Tak neváhajte a dohodnite si obhliadku čím skôr, nakoľko táto nehnuteľnosť už nemusí byť aktuálna! Naša Realitná spoločnosť Vám ponúka na predaj nízkoenergetický samostatne stojací, kvalitný tehlový murovaný bungalov. Bungalov sa nachádza v tichej lokalite mimo hlavnej cesty s maximálnym súkromím v pôvodnej časti obce Slovenský Grob v radovej zástavbe rodinných domov. Technické parametre bungalovu: Rodinný dom je postavený z tehly wienenberger 30 cm 20 cm polystyrén, silikónová fasádna farba, strešná krytina je Bramac, kvalitné plastové okná s mikrovetraním s vonkajšími hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie! Sieťky proti hmyzu. Odkvapové ríny sú KJG. Vnútorné vápeno cementové omietky, Belgická podlahovka aj so zateplením a príslušenstvom plynové vodovodné podlahové kúrenie v celom dome so samostatnou reguláciou v každej miestnosti. Plynový kotol Buderus so 150l zásobníkom vody. Súčasťou je aj klimatizácia v obývacej miestnosti s kuchyňou Vstavaný murovaný krb, ktorý nebol ešte používaný Kvalitné vinilové podlahy v celom dome, okrem vstupnej chodby a WC, kúpeľne, kde je obklad a dlažba. Na chodbe sú sklápacie schody do pochôdzného podkrovia, krov je zateplený minerálnou vlnou Nobasilom. Krásne bezfalcové biele interiérové dvere a zárubne Video vrátnik, optika, alarm Všetky inžinierske siete - elektrika, vodovod, plyn, 12 m3 žumpa, na ulici je predpríprava na napojenie sa na kanalizáciu. Celková výmera Rodinného domu aj s pozemkom je 405 m2 Zastavaná plocha a nádvorie je 135 m2 Obytná plocha je 130 m2 Dizpozícia domu: Praktické vnútorné rozloženie dizpozície, ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť so samostatnými neprechodnými izbami. Vstupná chodba so vstavaným šatníkom a botníkom, Hosťovské WC GEBERIT s umývadlom a oknom. Technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom na vodu. Vľavo sa nachádza veľkorysá, svetlá obývacia miestnosť s vysokými vzdušnými stropmi a krbom jedálenským kútom kuchynskou linkou na mieru s pracovným ostrovčekom a plynovou varnou doskou a digestorom. Zabudované kvalitné spotrebiče znč. Bosch myčka riadu, mikrovlnka, teplovzdušná elektrická rúra, chladnička Samsung. Benefitom je aj špajzka na uskladnenie potravín, ovocia, zeleniny. Z obývacej miestnosti je východ do záhrady a na pozemok, ktorý je situovaný na slnečnú južnú stranu. Zo vstupnej chodby napravo sa vchádza do obytnej časti oddelenou dverami. Tuná sa nachádzajú 3 samostatné izby z toho dve sú situované do ulice a jedna do dvora Kúpeľňa s oknom, vaňou, sprchovým kútom, WC GEBERIT, dvoj umývadlom, sušičkou a pračkou, rebríkovým radiátorom. Hansgrohe batérie. ROLL-DOOR v spálni Je to ukážkový projekt rodinného domu s vinikajúcimi vlastnosťami a pôdorysom. Lokalita Slov. Grob je absolútne ojedinelou a kľudnou lokalitou v blízkosti Hlavného mesta SR Bratislavy a krásnej prírody Malých Karpát. Obec Slovenský Grob je známa svojou kulinárskou históriou husacích špecialít, dobrým vínkom a rôznymi kultúrnymi a športovými podujatiami. Má kompletnú občiansku vybavenosť ako sú školy, škôlky, potraviny, pošta, lekár, SAD, MHD Výborné napojenie na D1 a už otvorený obchvat do Bratislavy. Pôdorys Vám zašleme na vyžiadanie na email. Uvedená cena vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Možný Hypotekárny úver. Nech sa páči kontakt na obhliadky je - 0917 065 053

-- NOVINKA NA PREDAJ -- Dobrý deň prajeme Z poverenia a so súhlasom majiteľov vám výhradne naša Realitná spoločnosť predstavuje na predaj skutočne skvelý, svetlý a výborne dizpozične riešený rodinný dom typu bungalov priamo v obci Slovenský Grob. Ste mladá rodinka s detičkami a hľadáte pre seba bývanie v rodinnom s pekným pozemkom kde by ste si vedeli užívať benefity tejto výnimočnej nehnuteľnosti? Tak táto ponuka je pripravená páve pre vás! Iba v ojedinelých prípadoch sa predáva takáto nehnuteľnosť v pôvodnej a tichej časti obce Slovenský Grob. Tak neváhajte a dohodnite si obhliadku čím skôr, nakoľko táto nehnuteľnosť už nemusí byť aktuálna! Naša Realitná spoločnosť Vám ponúka na predaj nízkoenergetický samostatne stojací, kvalitný tehlový murovaný bungalov. Bungalov sa nachádza v tichej lokalite mimo hlavnej cesty s maximálnym súkromím v pôvodnej časti obce Slovenský Grob v radovej zástavbe rodinných domov. Technické parametre bungalovu: Rodinný dom je postavený z tehly wienenberger 30 cm 20 cm polystyrén, silikónová fasádna farba, strešná krytina je Bramac, kvalitné plastové okná s mikrovetraním s vonkajšími hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie! Sieťky proti hmyzu. Odkvapové ríny sú KJG. Vnútorné vápeno cementové omietky, Belgická podlahovka aj so zateplením a príslušenstvom plynové vodovodné podlahové kúrenie v celom dome so samostatnou reguláciou v každej miestnosti. Plynový kotol Buderus so 150l zásobníkom vody. Súčasťou je aj klimatizácia v obývacej miestnosti s kuchyňou Vstavaný murovaný krb, ktorý nebol ešte používaný Kvalitné vinylové podlahy v celom dome, okrem vstupnej chodby a WC, kúpeľne, kde je obklad a dlažba. Na chodbe sú sklápacie schody do pochôdzného podkrovia, krov je zateplený minerálnou vlnou Nobasilom. Krásne bezfalcové biele interiérové dvere a zárubne Video vrátnik, optika, alarm Všetky inžinierske siete - elektrika, vodovod, plyn, 12 m3 žumpa, na ulici je predpríprava na napojenie sa na kanalizáciu. Celková výmera Rodinného domu aj s pozemkom je 405 m2 Zastavaná plocha a nádvorie je 135 m2 Obytná plocha je 130 m2 Dizpozícia domu: Praktické vnútorné rozloženie dizpozície, ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť so samostatnými neprechodnými izbami. Vstupná chodba so vstavaným šatníkom a botníkom, Hosťovské WC GEBERIT s umývadlom a oknom. Technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom na vodu. Vľavo sa nachádza veľkorysá, svetlá obývacia miestnosť s vysokými vzdušnými stropmi a krbom jedálenským kútom kuchynskou linkou na mieru s pracovným ostrovčekom a plynovou varnou doskou a digestorom. Zabudované kvalitné spotrebiče znč. Bosch myčka riadu, mikrovlnka, teplovzdušná elektrická rúra, chladnička Samsung. Benefitom je aj špajzka na uskladnenie potravín, ovocia, zeleniny. Z obývacej miestnosti je východ do záhrady a na pozemok, ktorý je situovaný na slnečnú južnú stranu. Zo vstupnej chodby napravo sa vchádza do obytnej časti oddelenou dverami. Tuná sa nachádzajú 3 samostatné izby z toho dve sú situované do ulice a jedna do dvora Kúpeľňa s oknom, vaňou, sprchovým kútom, WC GEBERIT, dvoj umývadlom, sušičkou a pračkou, rebríkovým radiátorom. Hansgrohe batérie. ROLL-DOOR v spálni Je to ukážkový projekt rodinného domu s vinikajúcimi vlastnosťami a pôdorysom. Lokalita Slov. Grob je absolútne ojedinelou a kľudnou lokalitou v blízkosti Hlavného mesta SR Bratislavy a krásnej prírody Malých Karpát. Obec Slovenský Grob je známa svojou kulinárskou históriou husacích špecialít, dobrým vínkom a rôznymi kultúrnymi a športovými podujatiami. Má kompletnú občiansku vybavenosť ako sú školy, škôlky, potraviny, pošta, lekár, SAD, MHD Výborné napojenie na D1 a už otvorený obchvat do Bratislavy. Pôdorys Vám zašleme na vyžiadanie na email. Uvedená cena vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Možný Hypotekárny úver. Nech sa páči kontakt na obhliadky je - 0917 065 053

-- Dobrý deň prajeme -- Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj posledný voľný 4. izbový byt v tehlovom Vila dome v novo vybudovanej modernej lokalite v starej časti obce Slovenský Grob. Vila dom sa nachádza v kľudnej časti mimo hlavnej cesty v lokalite Monari. Jedná sa o posledný voľný byt na predaj. Začiatok výstavby Máj 2025 - dokončenie a predpokladaná kolaudácia Jar 2026 - Technické parametre - stavba z kvalitných materiálov - 30 Pezinská tehla, zateplenie 15 polystyrén - vápenocementové omietky, cementové podlahové zateplené potery - podlahové plynové teplovodné kúrenie - plynový kondezačný kotol Viessman - Plastové okná 3. sklo 7. komorové - z vnútra biele z vonka antracit. - Dizpozícia bytu - vstupná chodba - Technická miestnosť, WC Geberit, sprchový kút, plynový kotol - obývacia miestnosť s kuchyňou a s východom na terasu - pozemok - schodisko, 3 x samostatná izba, kúpeľňa s WC, vaňa, sprchový kút - Obytná plocha bytu je 105,40 m2 + 133 m2 je záhrada - pozemok - spolu 238,40 m2 - oplotenie pletivom z 3 strán - pred Vila domom sú v cene 3. parkovacie státia - Byt sa predáva v stave holo dom - je možnosť dokončenia do štandardu, ktorý - máme v ponuke a viete si ho vybrať podľa vzorkovníka. - Výhody - Benefitom je výstavba z vlastných zdrojov - stačí Vám prvý rezervačný poplatok podľa vzájomnej dohody a zvyšok - zaplatíte až po kolaudácií Vami financujúcou bankou. Ideálne bývanie v blízkosti Bratislavy a okresného mesta Pezinok s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec Slovenský Grob je známa svojou kulinárskou históriou husacích špecialít, dobrým vínkom a rôznymi kultúrnymi a športovými podujatiami. Má kompletnú občiansku vybavenosť ako sú školy, škôlky, potraviny, pošta, lekár, SAD, MHD Výborné napojenie na D1 a už otvorený obchvat do Bratislavy. Uvedená cena je už vrátane DPH a provízie Našej spoločnosti. Žiadne iné navýšenia k cene okrem doplatku ak by ste mali záujem dokončiť interiér do štandardu. Pôdorys Vám zašleme na vyžiadanie na email. Ak Vás zaujala naša ponuka, tak nás neváhajte kontaktovať. Uvedená cena vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Ak Vás zaujala naša ponuka, tak nás neváhajte kontaktovať. Vila byt je vyhovujúci pre mladú rodinku s deťmi. Možný Hypotekárny úver Nech sa páči kontakt na obhliadky je - 0917065053

- TOP PONUKA - Posledný voľný bungalov na predaj! Výhodou je že bungalov je nový ešte neobývaný - Dobrý deň prajeme - Hľadáte bývanie v dynamicky rozvíjajúcej sa obce Slovenský Grob v modernej rezidencií lokalite Malý raj? Tak táto ponuka je pripravená práve pre Vás! Naša Realitná spoločnosť Vám ponúka na predaj posledný voľný dokončený, skolaudovaný, nízkoenergetický samostatne stojací kvalitný tehlový murovaný bungalov. Bungalov sa nachádza v tichej jednosmernej časti mimo hlavnej cesty s maximálnym súkromím v lokalite Zátišie. Technické parametre bungalovu Strešná krytina je Bramac, Pezinská tehla 30mm, zateplenie polystyrén 150 mm kvalitné plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónové vnútorné podhľady Odkvapové ríny sú KJG. Vnútorné vápeno cementové omietky. plynové vodovodné podlahové kúrenie v celom dome predpríprava na krb, krbové kachle v obývacej izbe uložný priestor na povale so sklápateľnými schodami Dizpozícia domu Praktické vnútorné rozloženie dizpozície, ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť so samostatnými neprechodnými izbami vstupná chodba, WC, plynový kotol chodba, priestranná kuchyňa s obývačkou a s východom na terasu a pozemok, kúpeľňa s WC 3 x samostatná izba z toho z jednej izby - spálne je východ na terasu - pozemok Na chodbe sú skladacie schody na povalu s úložným priestorom. orientácia spálne a obývacej izby s východom na terasu - pozemok je na slnečnú svetlú východo a juho západnú stranu! Bungalovy sa predávajú v stave holodom. Je možnosť dokončenia do štandardného aj nadštandardného vybavenia bungalovu štandardné a nadštandardné vybavenie si viete vybrať z nášho vzorkovníka, ktorý máme v ponuke. štandard obsahuje - interiérové dvere a zárubne, pláv. podlahy, dlažba, obklad, sanita, batérie. Bungalov je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Pozemok je o výmere 580 m2 , úžitková plocha je o výmere 102 m2 Je to ukážkový projekt rodinného domu s vinikajúcimi vlastnosťami a pôdorysom. Lokalita Malý raj je absolútne ojedinelou a kľudnou lokalitou v blízkosti Hlavného mesta SR Bratislavy a krásnej prírody Malých Karpát Rodinné domy sú postavené z vlastných finančných prostriedkov! Žiadny úver z banky na výstavbu to znamená, že nie sú zaťažené žiadnym Záložným právom čo je určite veľkým benefitom. Jedná sa o reálne hotový bungalov bez nutnosti čakania na výstavbu a dokončenie. Už teraz môžete žiadať vo vami financujúcej banke o Hypotekárny úver. Ideálne bývanie v blízkosti Bratislavy a okresného mesta Pezinok s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec Slovenský Grob je známa svojou kulinárskou históriou husacích špecialít, dobrým vínkom a rôznymi kultúrnymi a športovými podujatiami. Má kompletnú občiansku vybavenosť ako sú školy, škôlky, potraviny, pošta, lekár, SAD, MHD Výborné napojenie na D1 a už otvorený obchvat do Bratislavy. Uvedená cena je už vrátane DPH a provízie Našej spoločnosti. Žiadne iné navýšenia k cene okrem doplatku ak by ste mali záujem dokončiť interiér do štandardu. Pôdorys Vám zašleme na vyžiadanie na email. Ak Vás zaujala naša ponuka, tak nás neváhajte kontaktovať. Uvedená cena vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Ak Vás zaujala naša ponuka, tak nás neváhajte kontaktovať. Bungalov je vyhovujúci pre mladú rodinku s deťmi. Možný Hypotekárny úver Fotodokumentácia je vzorový dom, ktorý je už predaný. Nech sa páči kontakt na obhliadky je - 0917065053 -

Ponúkame na predaj príjemný rodinný dom s veľkorysým pozemkom o výmere 840 m². Nehnuteľnosť je situovaná v stabilnej zástavbe, ideálna pre rodinný život v spojení s prírodou a zároveň s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Dom prešiel rekonštrukciou interiéru aj časti exteriéru, pričom dispozícia bola upravená tak, aby vyhovovala modernému a pohodlnému bývaniu. O bezpečie a komfort sa stará kamerový systém a klimatizácia, ktoré sú súčasťou vybavenia. Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, pracovne, chodby, spálne, komory/technickej miestnosti, kúpelne spojenej s toaletou, detskej izby a obývačky. Technické a dizajnové riešenia: - výmena všetkých rozvodov (elektrina, voda, plyn) - nová žumpa vo veľkosti 10 m³ - nové plastové okná, vstupné aj interiérové dvere - zaliate nové podlahy, položená plávajúca podlaha a dlažba - sadrokartónové stropy - nový vykurovací systém s radiátormi - optické pripojenie na internet - TV, rádio, LAN rozvody v obytných miestnostiach - zväčšená kúpeľňa a optimalizovaná dispozícia pre vyšší komfort Špeciálnou výhodou je vstavaný audio systém v obývacej izbe – 4 stropné reproduktory pre domáce kino Dolby Atmos, v kombinácii so zabudovanou kabelážou pre zadné a stredový reproduktor. Tento technicky pripravený priestor poskytne skutočný zážitok z filmov aj hudby priamo vo Vašej obývačke. Energie a mesačné náklady: Vyhrievanie domu je riešené kondenzačným plynovým kotlom zo vstavaným zásobníkom na ohrev TUV s bezdrôtovým termostatom. Mesačné náklady pri rodine 2+2 vychádzajú cca na 150 eur mesačne vrátene nákladov spojených s elektrinou, plynom, vodou, optikou ale aj vývozom žumpy. PARKOVANIE: Na pozemku sa nachádza garáž (vhodná pre väčšie auto), ktorá je spojená s budovou z menších miestností a podkrovia s možnosťou veľkého odkladacieho priestoru. Bývanie v tomto dome je vhodné pre milovníkov prírody. V pešej blízkosti sa nachádza jazero, s možnosťou rybolovu a zimného korčuľovania, množstvo turistických chodníkov, asfaltových ciest vedúcich cez les, ideálnych na bicyklovanie. Táto lokalita je tiež známa ako hubársky raj. Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu základná škola, škôlka, pošta, obchody, ihriská, lekáreň, reštaurácie a iné. Výborná dostupnosť do Bratislavy (40 km), z Malaciek sa napojíte na diaľnicu D2. Obec sa nachádza 20km od Rakúska a 30 km od Čiech. Kontakt a viac informácií k cene: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento dom: - Veľký a rovinatý pozemok (840 m²) – ideálny na záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšiu výstavbu - Zrekonštruovaný interiér – pripravený na okamžité nasťahovanie - Kamerový systém a klimatizácia – bezpečie a komfort po celý rok - Pôvodný vedľajší objekt na pozemku – výborný potenciál na garáž, dielňu alebo sklad - Dobrá dostupnosť do mesta a príjemní susedia – ideálne pre rodinu alebo pokojné bývanie

Predaj , rodinný dom s veľkým stavebným pozemkom a možnosťou výstavby ďalších domov, Komárovská ulica Bratislava II Podunajské Biskupice Pozemok má rozlohu 1829 m2, s možnosťou výstavby ďalších domov so spoločnou prístupovou cestou. Šírka pozemku je 16 m. Aktuálna UPI je k dispozícii. IS: všetky siete sú na pozemku ,okrem kanalizácie, tá je v ceste pred domom, aktuálne sa využíva žumpa DOM: UP: 160m2, ZP: 200 m2 + prístrešky pre 4 autá, 6 izbový rodinný dom , dvojpodlažný, podpivničený z 2/3, so sedlovou strechou. Dom je z roku 1972, nadstavba z roku 2002. Postavený z tehly ( obvodový múr 50 cm ) + Kvádre, nadstavba je z YTONGU, strecha : škridla . Nadstavba je v stave holopriestoru s priečkami, nutné dokončenie. Dom má plastové okná, elektrika je v nadstavbe nová + v kuchyni na 1 NP. Kúrenie je plynovým kotlom. Internet. SLOVANET a O2. Pozemok je oplotený , rovina, s parkovou úpravou, trávnatý + úžitková záhrada, niekoľko ovocných stromov a kríkov. DISPOZÍCIA: Pivnica : 3 miestnosti 1 NP: vstupná predsieň, chodba, kuchyňa s jedálňou, komora, 3 izby, kúpeľňa s WC 2 NP: veľká miestnosť v ktorej bola plánovaná kuchyňa s obývacou izbou + 2 izby, šatník, kúpeľňa s WC. LOKALITA: Podunajské Biskupice je obľúbenou časťou Bratislavy , s výbornou dostupnosťou do centra mesta , ale aj na všetky obchvaty a hlavné cesty. V blízkosti je Vrakuňský lesík , alebo lesopark je to vyhľadávanou lokalitou pre klientov ,ktorí hľadajú rodinný dom v tichom prostredí. Je to lokalita rodinných domov s možnosťou športovania či už bicykel, alebo kolieskové korčule na neďalekej hrádzi. Dobrá dostupnosť na všetky hlavné komunikácie do centra aj na obchvaty mimo centra. V blízkosti sú školy, škôlky, obchody, služby, banky... Cena: info v RK,- Eur- vrátane provízie, možnosť čerpania úveru s ktorým Vám pomôže náš hypotekárny poradca . Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Real-H, s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

Real – H, s.r.o. ponúka na predaj tehlový rodinný dom, nachádzajúci sa v obľúbenej a najlukratívnejšej lokalite Bratislavy – HRADNÝ VRCH. Je súčasťou dvojdomu. Z vilovej zástavby , kde sa dom nachádza, je výborná dostupnosť na pešiu zónu, k hradu, na Slavín či do Horského parku. Lokalita je známa svojimi diplomatickým zastupiteľstvami, konzulátmi, zástavbou hodnotných rodinných víl, tichom a zeleňou. Pozemok má rozlohu 239 m2, ZP: 81 m2, UP: 233 m2 , na pozemku sú všetky inžinierske siete . Dom je z roku 1979. V roku 2008 dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Dom je 3 podlažný a má 3 spálne , obývaciu izbu s jedálňou, kuchyňu, kúpeľňu s WC, samostatné WC. Pivničné priestory + garáž. Cena: 1.400.000,- Eur VÝKUP NEHNUTEĹNOSTÍ Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu . Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Kontakt: Real-H, s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

EXKLUZÍVNA 3-SPÁLŇOVÁ VILA S BAZÉNOM – CANGGU, BALI Real -H, s.r.o. Vám prináša jedinečnú investíciu príležitosť, modernú 3-spálňovú vilu s vlastným bazénom v najvyhľadávanejšej časti Bali – Canggu (Berawa). Vila je ideálna ako výnosná investícia s návratnosťou 5-8 rokov, ale aj ako druhý domov v dovolenkovom raji. Úžitková plocha vily je 129 m2, pozemok má 150 m2, nechýba terasa ani vlastný bazén. PROJEKT: - Vila je súčasťou súkromného komplexu 13 víl s 24-hodinovou ochrankou. Lokalita je unikátna – len 8 minút od pláže PANTAI BERAWA. - Komplex sa nachádza pri Pasar semat, kde nájdete čerstvé ovocie, zeleninu, miestne špeciality aj množstvo kaviarní či reštaurácií. V okolí sú prémiové podniky, spa, fitness centrá, obchody, škôlka. Tento projekt je súkromný a prístup do tejto rezidencie budú mať iba majitelia, alebo osoby s povolením. DISPOZÍCIA: Prízemie : - priamy vstup do spoločenského denného priestoru - sounken lounge (spoločenská miestnosť) - plne vybavená kuchyňa, jedálenská časť, - vstup na terasu s bazénom - 1 spálňa s vlastnou kúpeľňou a vlastným vstupom na terasu - samostatná toaleta Poschodie: - 2 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a vstupom na terasu PARKOVANIE: - Vila má súkromné parkovacie miesto priamo pri objekte. ZARIADENIE: Vila sa predáva kompletne zariadená, vrátane: - modernej kuchyne so spotrebičmi - klimatizácie v každej miestnosti - bazéna - upraveného exteriéru IS: Vlastná studňa, kanalizácia, elektrina. LOKALITA: - Jedna z najprestížnejších a najžiadanejších oblastí na Bali. Vysoká koncentrácia kvalitných reštaurácií, kaviarní, plážových clubov, boutique obchodov či spa centier. Canggu je obľúbené medzi turistami a ľuďmi, ktorí na Bali dlhodobo žijú – je to miesto s najvyššou životnou úrovňou na ostrove. Nájdete tu aj medzinárodné školy a moderné nemocnice – ideálna oblasť pre rodiny či dlhodobé prenájmy. CENA: - 295.000 EUR Aktuálna návratnosť investície do nehnuteľnosti na Bali je od 4-5 rokov. DOPLŇUJÚCE INFO: - 25 ročný leasehold kontrakt s možnosťou predĺženia o ďalších 25 rokov - K dispozícii sú všetky potrebné dokumenty ku stavbe. Ak Vás táto ponuka zaujala a chceli by ste sa dozvedieť viac o celej ponuke na Bali alebo podrobného výnosu investície, neváhajte ma kontaktovať. Kontakt: Real-H,s.r.o Hana Bačiková 0903 215 200 Office:Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Email : h.bacikova@gmail.com www.realh.sk