Domy na predaj

Túžite po svojej vlastnej oáze pokoja – mieste, kde po celom dni vypnete, zrelaxujete a vychutnáte si kávu na terase? Ponúkame vám útulný 4-izbový rodinný dom, ktorý dokonale spája mestský komfort bývania s pokojnou domácou atmosférou. Nachádza sa v radovej zástavbe a vďaka svojej orientácii a umiestneniu je mimoriadne úsporný. K domu patrí slnečná záhradka s bazénom – ideálna na letné grilovačky, opaľovanie či rodinné oslavy. Tehlová konštrukcia domu a premyslené usporiadanie interiéru kladú dôraz na praktickosť a maximálne pohodlie celej rodiny. Ako bonus je bezpečná a zabývaná lokalita, kde sa vaše deti môžu bez obáv hrať na ulici, zatiaľ čo vy si vychutnávate nerušený oddych. Navyše dom ponúka výborné napojenie na D1 a D4, takže na všetky smery sa dostanete rýchlo a pohodlne. 10 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ pozemok 193 m² ■ úžitková plocha domu 120m² ■ 2 nadzemné podlažia ■ IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia ■ kolaudácia r. 2012 ■ orientácia domu SV / JZ (slnečná terasa) ■ bazén ■ klimatizácia ■ náklady 110 € mesačne / 4 osoby ■ parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku RODINNÝ DOM Dom ponúka pohodlné a funkčné bývanie rozdelené na dve podlažia. 1. NP Už pri vstupe vás privíta svetlá predsieň so vstavaným šatníkom. Po pravej strane sa nachádza samostatná toaleta a technická miestnosť so sprchovým kútom. Podlaha na prízemí je pokrytá dlažbou, ktorá je praktická a jednoducho udržiavateľná. Srdcom domu je priestranná denná zóna, kde sa prirodzene spája kuchyňa, jedáleň a obývacia časť. Tá je vybavená krbom a projektorom s projekčným plátnom, ktoré spolu vytvárajú útulnú atmosféru aj dokonalé zázemie pre filmové večery. Z tejto časti domu vedie priamy vstup na slnečnú terasu a do záhrady s bazénom. Dva praktické záhradné domčeky poskytujú extra úložný priestor, ktorý určite ocení každá rodina. 2.NP Na poschodí vás čaká súkromná zóna domu – veľkorysá spálňa so sprchovým kútom a vstavanou skriňou, dve izby - ideálne ako detské, pracovne alebo hosťovské a samostatné WC. O vaše pohodlie sa počas celého roka stará teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom a zásobníkom vody. V chladných mesiacoch navodí príjemnú atmosféru krb, v letných dňoch dom osvieži klimatizácia. Vďaka slnečnej orientácii, umiestneniu a použitým materiálom má dom veľmi nízke mesačné náklady. LOKALITA Vrakuňa je obľúbená mestská časť Bratislavy, známa rodinnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou dopravnou dostupnosťou. Rodinný dom sa nachádza na pokojnej a bezpečnej ulici (Kosodrevinová ul.) V pešej dostupnosti sú potraviny, základné školy a škôlky, lekáreň aj zastávky MHD. K dispozícii sú parky a detské ihriská, neďaleko je hrádza pri Malom Dunaji ideálna na prechádzky alebo cyklistiku. Autom sa pohodlne napojíte na obchvat D4 alebo diaľnicu D1, čo vám zaručí rýchly a bezproblémový presun kamkoľvek po meste či mimo neho. Tiché prostredie, kompletná občianska vybavenosť a dobrí susedia robia z tejto lokality ideálne miesto pre vaše bývanie. ČO NÁS ZAUJALO? ■ výborná dostupnosť na D4 / D1 a do centra ■ nízke mesačné náklady a úsporné bývanie ■ slnečná terasa s bazénom – perfektné miesto na relax ■ tichá ulica s priateľskou komunitou CENA 379.990,- EUR Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri a kompletné hypotekárne poradenstvo. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava tel.: +421 908 156 112 e-mail: fabianova@sra.sk web: www.sra.sk Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! TUreality ponúka exkluzívne na predaj rozostavaný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Uhrovec, v katastrálnom území Látkovce, na priestrannom pozemku o výmere 3 764,5 m². Dom je postavený z pálenej tehly a zastrešený kvalitnou betónovou škridlou Bramac, čo zaručuje vysoký štandard a dlhú životnosť stavby. Dispozične ide o 4-izbový rodinný dom so šatníkom, dvomi kúpeľňami s WC a samostatným WC, vhodný aj pre viacčlennú rodinu. Na pozemku sa nachádza: - vlastná studňa - elektrické pripojenie na 2 elektromery - žumpa - 25-metrový bazén plánovaný - plánovaná fotovoltika na plote Veľkorysý pozemok ponúka množstvo možností využitia – oddychovú zónu, záhradu, hospodárenie alebo ďalšiu výstavbu. Nehnuteľnosť je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s možnosťou dokončenia domu podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - exkluzívna ponuka - veľký pozemok - kvalitné stavebné materiály - moderná dispozícia - plánovaný bazén a príprava na fotovoltiku - tiché a prírodné prostredie V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na: email: pohorelcova@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Link na video *** https://youtu.be/YEB-gDb3ew4 *** Link na 3D prehliadku *** https://my.matterport.com/show/?m=hfMDju8ZBPC *** TUreality exkluzívne ponúka priestranný 3-poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Malé Lednice. Rodinný dom je situovaný v prekrásnom prostredí na okraji zástavby. Kolaudácia v roku 2004. V roku 2022 dom prešiel modernizáciou - nové plávajúce podlahy, nové interiérové dvere, nová kuchynská linka vybavená kvalitnými spotrebičmi, dokončenie oplotenia rodinného domu. Pozemok celkom 815 m2. Veľkým benefitom je dostatok miesta na bývanie až v 5 izbách a dostatok priestoru na skladovanie. Špecifikácia : 1.PP - garáž s dielňou, kotolňa, veľké dve pivnice, práčovňa, sklad ovocia a zeleniny 1.NP - predsieň, chodba, spálňa, kuchyňa, obývacia izba s východom na priestranný balkón, kúpeľňa s WC, špajza 2.NP - priestranné 2 izby s východom na balkón, detská izba, kúpeľňa, WC Kúrenie plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo, ohrev vody bojlerom, odpad formou žumpy. Dom je napojený na obecný vodovod. Dostatok miesta na parkovanie viacerých áut. PRE DOHODNUTIE OBHLIADKY MA KONTAKTUJTE na telefónnom čísle +421 41/321 78 00 alebo mailom: prypon@tureality.sk Teším sa na stretnutie s Vami.

TUreality ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení udržiavanú chalupu s celoročným prístupom autom v prekrásnom prostredí lesov a lúk nad obcou Lazy pod Makytou v Púchovskom okrese. Slnečný pozemok o celkovej výmere 1409 m2 v zastavanom území obce zaručuje dostatok súkromia a miesta na parkovanie i viacerých vozidiel. Murovaná osobitá chalupa dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s prístupom do podkrovia, dvoch komôr, letnej kuchyne, obývacej izby s funkčným šporákom, špajze, veľkorysej priestornej spálne s kachľami a podkrovnej zateplenej izby. Možnosť rozšírenia rozľahlého podkrovia na ďalšie obytné miestnosti. K chalupe prislúcha garáž. Dostupnosť je celoročne po udržiavanej ceste osobným autom! . Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 41/321 78 00, mailom: prypon@tureality.sk

Predáme 3-poschodový rodinný dom v lukratívnej časti Bratislavy – Staré Mesto (Slavín). Jedná sa o dom v radovej zástavbe na ulici A. Plávku. Prístup je aj z ulice Mišíkova. Veľkosť pozemku je 400 m². Celková plocha všetkých podlaží je 487 m², záhrada má výmeru 200 m². Obhliadky – tel. č. 0910 835 281. RK prosím nevolať.

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izb.rodinného domu vo vyhľadávanej kľudnej lokalite časť Šalgovík. V dosahu kompletná občianska vybavenosť ako Mhd,školy ,škôlky, obchodné stredisko.... Dom sa predáva ako holodom s možnosťou dokončenia. Pozemok o výmere 309m2 Zastavaná plocha 85m2 Výmera domu 135,4 m2 Skladba domu : - prízemie vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, jedáleň, WC, kúpeľňa, schodisko, - poschodie 3x samostatná izba, chodba a veľká kúpeľňa s WC - celková výmera domu je 135,40 m2 - dom je postavený z 365 mm nosné múry Termalica, 240 mm nosné múry Termalica a priečky 120 mm Termalica, medzi poschodiami železobetónová doska, strecha, železobetónová doska, - izolácie: obvodový plášť 200 mm polystyrén, podlahový polystyrén 150 mm na prízemí, izolácia strechy 300 mm polystyrén + spádový polystyrén, izolácia sokel 80 mm soklová doska - izolácia strechy Fatrafol fóliou, štrk - okná 3-sklo - betónový poter - teplovodné elektrické kúrenie -Is kanalizácia, voda, elektrina Pôdorys na vyžiadanie Vám radi poskytneme plus si môžte pozrieť video na našom instagrame: starproreal Viac info na 0907594386

Dovoľujeme si ponúknuť na predaj výnimočnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v malebnej horehronskej obci Polomka. Tento priestranný trojpodlažný rodinný dom so suterénom, dvojgarážou a celkovo 11 miestnosťami ponúka široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania, cez menší penzión či ubytovanie pre turistov, až po firemné alebo sociálne zariadenie. Dom skolaudovaný v roku 2018 sa nachádza v centre obce Polomka (ul. Štúrova 31/A) s výbornou dostupnosťou a nádhernými výhľadmi na Horehronie a okolité kopce Nízkych Tatier. 🏠 ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Polomka, okres Brezno Pozemok: 665 m² Úžitková plocha: 454,4 m² Zastavaná plocha: 230 m² Celková plocha vrátane suterénu: 604,4 m² Počet miestností: 11 Materiál: tehla Okná: plastové Zateplenie: áno Kúrenie: ústredné, plynové – podlahové vykurovanie v celom dome Siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, plyn Garáž: dvojgaráž + samostatný objekt so skladmi a bývaním Orientácia: južná (čelná strana domu) 🏡 DISPOZÍCIA A STAV Dom s 3 podlažiam a suterénom bol skolaudovaný v roku 2018, je v stave holodomu a nikdy nebol obývaný. Dom má tri hlavné vchody z ulice, jeden bočný a jeden zadný vchod. Na pozemku sa nachádza tiež samostatná menšia stavba (rovnako skolaudovaná v roku 2018), ktorá ponúka dvojgaráž, skladové priestory a menšie bývanie na poschodí. Pre presné dispozície viď. pôdorysy vo fotogalérii Vďaka svojej polohe, veľkosti a dispozícii je nehnuteľnosť vhodná na: bývanie spojené s podnikaním, penzión alebo menší hotel, sídlo firmy, ambulancie, centrum služieb alebo sociálne zariadenie (domov seniorov, detský domov a pod.). 🌄 ČO PONÚKA OBEC POLOMKA – SRDCE HOREHRONIA Obec Polomka je najväčšou obcou Horehronia a leží v nádhernom prostredí medzi Nízkych Tatrami a Slovenským rudohorím, iba 19 km od Brezna. V obci sa nachádza lyžiarske stredisko Polomka – Bučnik, bežkárske trate, cyklotrasy a turistické chodníky. V okolí nájdete množstvo prírodných a kultúrnych atrakcií – Čiernohronská železnica, Bystrianska jaskyňa, Muránsky hrad, Lesnícky skanzen či Národný park Nízke Tatry. Obec je známa silnými folklórnymi tradíciami, pohostinnosťou a pokojnou atmosférou – ideálne miesto na život či rekreáciu. Kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, pošta, zdravotné stredisko, čerpacia stanica, športoviská. Polomka ponúka ideálne spojenie čistého prostredia, výbornej dostupnosti a kvalitnej infraštruktúry – to všetko robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu pre budúcnosť. 💰 CENA A PLATBA Cena: dohodou € Platba: v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (radi Vám pomôžeme aj s jeho vybavením) 📞 KONTAKT A SLUŽBY Nehnuteľnosť Vám ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia. Radi Vám zabezpečíme nezáväznú obhliadku, odborné poradenstvo a kompletný právny a finančný servis pri kúpe, vrátane asistencie s rekonštrukciou či dokončením podľa Vašich potrieb.

Dovoľujeme si ponúknuť na predaj rodinný dom so záhradou nachádzajúci sa v centre mesta Zvolen, aktuálne rozdelený a využívaný ako tri obchodné priestory, pričom každý obchodný priestor má vlastné soc. zázemie a samostatný vstup. Nehnuteľnosť s bezproblémovým parkovaním pred alebo za domom, je napojená na všetky inžinierske siete, je priebežne rekonštruovaná a udržiavaná v dobrom technickom stave. Dom vďaka svojej dispozícii a polohe ponúka široké možnosti využitia – ✔️ ako obchodné priestory, ✔️ kombináciu podnikania a bývania, ✔️ alebo zmenu na plnohodnotné rodinné bývanie. Bonusom je možnosť zobytnenia podkrovia alebo nadstavby ďalšieho podlažia, čím sa dá výrazne rozšíriť obytná či podnikateľská plocha. 📍 Základné údaje Lokalita: Zvolen – centrum Pozemok: 316 m² Úžitková / zastavaná plocha: 103 / 137 m² Dispozícia: 4 miestnosti + 2x sklad, 3x WC, kuchynka Materiál: tehla Kúrenie: ústredné – plyn Strecha: sedlová, plech (rekonštrukcia 2013) Siete: elektrina (medené rozvody), mestský vodovod, kanalizácia Parkovanie: verejné, pred aj za domom Záhrada s posedením a domčekom na náradie Orientácia: čelná strana domu – východ 💰 Cena a financovanie Cena: 230.000,- € Možnosť platby: z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru Radi vám pomôžeme s vybavením financovania na mieru Vaším možnostiam a potrebám. 🧭 Výhody nehnuteľnosti Strategická poloha v centre mesta Možnosť kombinácie bývania a podnikania Potenciál pre nadstavbu alebo prestavbu Bezproblémové parkovanie Záhrada s oddychovou zónou Dobrá investícia s možnosťou okamžitého výnosu 🤝 Kompletný servis Túto nehnuteľnosť ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia majiteľa. Radi vám zabezpečíme nezáväznú obhliadku, profesionálne poradenstvo a kompletný právny servis pre získanie nehnuteľnosti do Vášho vlastníctva, vrátane pomoci pri vybavovaní vhodného financovania kúpy a tiež prípadnej rekonštrukcie stavby.

Nie každý deň sa objaví nehnuteľnosť, ktorá kombinuje moderný komfort, dokonalú zeleň a pokoj, ktorý naozaj cítiť. Tento 4-izbový dom na Dúhovej ulici v Trnave (časť Kopánka lokalita Pekné pole) je presne takým miestom – praktický, krásne riešený a so záhradou, ktorú si zamilujete na prvý pohľad, aj dotyk. Pozemok s výmerou 313 m² pôsobí efektne vďaka premyslenému osadeniu domu v zadnej časti. Vzniká tak minimalizovaná predzáhradka a prístrešok s parkovaním pre dve autá, vstup zabezpečený motorovou bránou, a zároveň sa maximalizuje relaxačný priestor vzadu – zelená oáza s výmerou približne 100 m², s bohatou výsadbou, automatickou závlahou a súkromím. Tu si užijete slnečné raňajky aj večerné víno bez zbytočnej práce, ale s maximálnym efektom. Dom má úžitkovú plochu 115 m², pričom hlavný obytný priestor – obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou – vás získa svetlom a vzdušnosťou vďaka veľkoformátovému preskleniu. K tomu tri spálne, kúpeľňa s výnimočnou výškou stropu až 4,5 m, samostatné WC a množstvo úložného priestoru. K vybaveniu patrí klimatizácia, elektrické exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie. Zvuková pohoda je zabezpečená dvojitou stenou s izoláciou medzi domami, pričom druhá strana domu je prepojená len prístreškom na auto so susedom. Kopánka patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Trnavy – tiché ulice, zeleň, výborná dostupnosť a žiadna parkovacia politika. Dúhová ulica je navyše jedna z najkrajších v tejto lokalite – s kultivovaným prostredím a susedstvom, ktoré si váži kvalitu bývania. Cena nehnuteľnosti je 429 900 €. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Jakub Feranec 0904 618 332 feranec@neoreal.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Železnej studničky, Bratislava - Staré Mesto. Je umiestnený na ulici Pri suchom mlyne, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu alebo do lesoparku, kde môžete utiecť pred ruchom mesta a relaxovať v obklopení prírody. Táto nehnuteľnosť je pripravená splniť Vám akékoľvek požiadavky na Vaše bývanie, či už hľadáte veľkorysú úžitkovú plochu, viac-generačné bývanie alebo skvelé zázemie pre Vašu firmu na vyhľadávanej adrese. - vhodný na viacgeneračné bývanie, podnikanie či sídlo firmy - 4 bytové jednotky (2x 1-izbový, 2x 3-izbový), každý s vlastným vstupom - zrekonštruovaný (strecha 2022, fotovoltika a posledná rekonštrukcia 2023) - 2 nadzemné podlažia, čiastočne podpivničený - garáž 59 m² s montážnou jamou, parkovanie aj pred domom - záhrada 264 m² s ovocnými stromami, vínna pivnica, záhradný domček - takmer celý dom klimatizovaný, 3 plynové kotly Samotný dom je po čiastočnej rekonštrukcii. Má veľkorysú výmeru a vďaka svojej polohe a prevedeniu je vhodný ako rodinný dom pre viacgeneračné bývanie, prípadne bývanie spojené s podnikaním alebo zázemie pre firmu, keďže jeho poloha je výborná aj čo sa týka strategického napojenia do mesta či na diaľnicu. Kolaudácia prebehla v roku 1964 a v roku 1994 bola zrealizovaná prístavba. Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného podzemného podlažia pod pôvodnou časťou domu. Momentálne je nehnuteľnosť rozdelená na 4 bytové jednotky (2x 1-izbový byt a 2x 3-izbový byt). Každá bytová jednotka má samostatný vchod. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2023, kedy bol 3-izbový byt na prízemí kompletne prerobený. Strecha budovy bola v roku 2022 menená (zliatinová škridla), v roku 2023 bola inštalovaná fotovoltika. Nehnuteľnosť disponuje 3 plynovými kotlami. Dom je takmer plne klimatizovaný. Záhrada domu je o výmere 264 m² (bez zastavanej plochy). Nachádzajú sa tu ovocné stromy či záhradný domček s vínnou pivnicou, takže poslúži na príjemný relax. Parkovanie je zabezpečené garážou s výmerou 59 m². Je možné parkovanie dvoch áut za sebou, prípadne to využívať ako garáž spojenú s dielňou. Garáž disponuje aj montážnou jamou. Ďalšie parkovanie je možné na ulici priamo pred domom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Pri Suchom mlyne; Bratislava - Staré Mesto * momentálne 8-izbový rodinný dom * tehlová stavba - kolaudácia r. 1964 * prístavba r. 1994 * posledná rekonštrukcia r. 2023 * nová strecha r. 2022 * fotovoltaika inštalovaná v r. 2023 * podlahová plocha domu: 358 m² + pivnica 54,40 m² * výmera pozemku: 519 m² * garáž pre 2 autá: 59 m² (parkovanie za sebou) * čiastočná rekonštrukcia * momentálne prerobený na 4 bytové jednotky = vhodný aj na investíciu * tiché bývanie v blízkosti Železnej studničku * mesačné náklady: 310,-EUR (dokopy za všetky 4 bytové jednotky) LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite na okraji Starého Mesta. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, len pár minút cesty autom do centra. Vďaka Lamačskej ceste disponuje priamym napojením na hlavný ťah smer Praha, Žilina a Viedeň. Všetky potrebné nákupy je možné realizovať v obchodnom centre TESCO Galéria, ktoré je vzdialené 2 minúty autom. Okrem potravín obchodné centrum ponúka niekoľko ďalších obchodov, kaviarní, reštaurácií a drobných služieb. V blízkosti sa nachádza aj krytá plaváreň, obľúbené rekreačné a športové prírodné stredisko Železná studnička, ktoré je súčasťou bratislavského lesného parku v Malých Karpatoch alebo napríklad športový areál Patrónka. CELKOVÝ DOJEM: Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá rozľahlý dom s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv. Ponúka veľkorysú plochu, výbornú dostupnosť do centra mesta či napojenie na diaľnicu. Vďaka aktuálnemu rozdeleniu na 4 samostatné bytové jednotky je vhodný aj ako investícia či bývanie spojené s podnikaním/kanceláriou. Výhoda tohto rodinného domu je hlavne jeho rozloha, takže poskytne dostatok priestoru aj náročnejšiemu klientov. Nachádza sa v blízkosti Železnej studničky, čo je veľkým benefitom vzhľadom na to, že sa stále nachádzame v centre hlavného mesta. CENA: 849.000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807440 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME [b]1.bcr.sk_reality[/b] alebo FACEBOOKU [b]1.BCR – Realitná kancelária[/b].

LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj v k.ú. Senec časť Mlynský Klin, na ul. Turnianska, veľký 2.podlažný 5izb RD s garážou. Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 1410m2 v tichej zastavanej zóne. IS- elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia, optika, studňa narážaná - hĺbka 10m na závlahu. Kolaudácia domu prebehla v roku 2012. Energetický certifikát -B. Zastavaná plocha domu je 152m2, úžitková plocha domu je cca 240 m2 (prízemie cca 140m2 + podkrovie 100m2), rozmer domu je šírka 11m x dĺžka 14m, rozmer pozemku je šírka 21m x dĺžka cca 42m (tvar pozemku je atypický a zužuje sa) Dom je postavený z tehly, zateplený 10 cm polystyrénom, strecha je valbová, krytina BRAMAC, okná sú plastové 2-sklo, na veľkoformátových oknách sú vonkajšie elektrické rolety, kúrenie je podlahové - vodné (aj v garáži), plynový kotol, ohrev vody cez zásobník, komín, predpríprava na krb, alarm. Dispozícia: prízemie- vstupná hala, izba, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, WC, obývacia izba prepojená s jedálenským a kuchynským kútom, komora pri kuchyni, vstup na terasu o rozmere 11m x 3m, garáž s bránou na diaľkové ovládanie, miestnosť pre kotol. poschodie: 2 samostatné izby, veľká spálňa so šatníkom, veľký balkón, malá pracovňa, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC.. Vybavenie a zariadenie domu je nadštandard: interiérové dvere a zárubne sú drevo, podlahy sú dlažba a laminát, moderné schodisko, kuchynská linka je na mieru SYKORA farba slonová kosť, pracovná doska kameň, spotrebiče: 2x elektrická rúra s grilom, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, veľká vstavaná chladnička. Orientácia domu je prevažne na J a JZ. Prevádzkové náklady: elektrina 72 EUR, plyn 140 EUR, voda 1/4 ročne 64 EUR. Pozemok je rozdelený na 2 časti, jedna časť je trávnik a druhá menšia časť je úžitková záhrada s vyvýšenými záhonmi. Na pozemku sa nachádza záhradný domček o rozmere 2,4m x 6m. Celý pozemok je oplotený, vonkajšia elektrická brána na diaľkové ovládanie. Pred domom sú vybudované parkovacie miesta, parkovať sa dá aj na ulici. Výmera pozemku sa dá pri predaji zmenšiť. Vieme predať rodinný dom s pozemkom o výmere 680m2. Cena nehnuteľnosti by v tomto prípade bola 460 000 EUR. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. 3D obhliadka: https://realsee.ai/ByNN9r3w VIDEO DRON: https://youtu.be/oefbYfPqZaU Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk Ak sa Vám naša prezentácia páči, budeme radi, ak nás oslovíte s predajom Vašej nehnuteľnosti.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame 4-izbový rodinný dom v obci Most pri Bratislave, v obľúbenej a pokojnej lokalite Tri Vody, len 7 km od hlavného mesta. Premyslená dispozícia, upravená záhrada a súkromie. Nachádza sa v štvrti, ktorá disponuje rovnakým, resp. podobným typom domov. Je v slepej uličke, takže tu nie je veľká premávka áut a okolie je naozaj príjemné a tiché. Kolaudácia domu prebehla v roku 2015, čiže sa stále jedná o pomerne novú stavbu. Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť, pričom spálne sú orientované príjemnú severovýchodnú a severozápadnú stranu a obývacia izba s kuchyňou na slnečnú juhozápadnú stranu. Po vstupe do domu sa ocitneme vo vstupnej chodbe s úložným priestorom, ďalej sú tu dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a toaletou, samostatná hosťovská toaleta, hlavná spálňa a obývacia izba spojená s kuchynským kútom, ktorá má výstup do zimnej záhrady (22 m²), ktorou máte prakticky zväčšený denný priestor, ktorý môžete využívať takmer celoročne. O bezpečnosť sa postará alarm, so snímačmi v každej miestnosti. Povala nad celým domom je ďalším z benefitov, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Celý priestor domu je maximálne a prakticky využitý. Kuchynská linka poskytuje množstvo úložného priestoru, napriek tomu je k dispozícii aj komora. Taktiež je nad domom povala s možnosťou ďalšieho úložného priestoru. Kúrenie je podlahové, o ktoré sa stará plynový kotol. Navyše je v obývacej izbe krb, ktorý má prieduchy do všetkých miestností. Naopak, v letných mesiacoch sa o príjemnú klímu postará klimatizácia, či vonkajšie elektrické žalúzie. Celý dom je postavený z kvalitných materiálov, vďaka čomu máte celoročne nízke náklady. Pozemok s výmerou 597 m² poskytuje vďaka bohatej zeleni súkromie, ovocné stromy, kvetinový záhon, vinič či priestor pre pestovanie zeleniny. Nechýba ani prívod vody, automatická závlaha, či záhradný domček pre uskladnenie náradia alebo bicyklov. Parkovanie je zabezpečené vonkajšími parkovacím státím priamo pred domom pre dve autá + možnosť parkovanie pred bránou, kde nikomu nezavadziate. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Rascová ulica; Most pri Bratislave (okres Senec) * zastavaná plocha: 141 m² * úžitková plocha: 122 m² (vrátane zimnej záhrady 22 m²) * pozemok: 597 m² - krásne upravený a plne využiteľný * tehlová stavba - kolaudácia r. 2015 * parkovanie pre 2 autá na pozemku + možnosť parkovania ďalších 2 áut pred pozemkom * plastové okná (3-sklo) so sieťkami proti hmyzu + hliníkové exteriérové žalúzie * automatická závlaha, záhradný domček LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza v dobrej a vyhľadávanej lokalite obce Most pri Bratislave. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Táto oblasť je obľúbená pre svoje prírodné prostredie, tichú atmosféru a blízkosť k mestským službám a infraštruktúre. Nachádzajú sa tu obchody, školy, materské školy a ďalšie potrebné služby, ktoré zabezpečujú komfort obyvateľom. CELKOVÝ DOJEM: Tento dom ponúka ideálnu rovnováhu medzi moderným komfortom, praktickým riešením a útulnou atmosférou. Pôsobí harmonicky, priestranne a zároveň domácky – s dôrazom na súkromie. CENA: 439.000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807456 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Exkluzívne v TU Reality ponúkame na predaj priestranný 5-izbový tehlový rodinný dom v štádiu holodomu, modernú novostavbu typu MEZONET, ktorá zaujme náročných klientov hľadajúcich komfortné a nadštandardné bývanie. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať blízko mesta, no zároveň túžia po kľude a bezpečí. Košice – Aupark len 15 minút, Prešov 10 minút – perfektná dostupnosť do oboch krajských miest. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Tehlová novostavba – kvalitné materiály a moderné technológie 5 izieb – dostatok priestoru pre rodinu aj prácu z domu Mezonetové riešenie – vzdušný a dizajnový interiér Holodom – možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv(dokončenie do štandardu 35000€) Výborná dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu Pokojná lokalita s výhľadmi – ideálna pre rodiny aj náročných klientov Či už hľadáte nový domov alebo investíciu s vysokým potenciálom, táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť v atraktívnej oblasti východného Slovenska. Radi vám poskytneme kompletné informácie, pôdorysy aj možnosť osobnej obhliadky. TU Reality – keď chcete bývať lepšie! S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Vaše bývanie je naša starosť. Vy si užite pocit istoty, my sa postaráme o zvyšok. Nechajte si túto príležitosť ujsť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Vaše maklérky: Ing. Katarína Šucová mob: +421 901 916 766 ✉️ sucova@tureality.sk Xénia Struc mob: +421 915 354 534 ✉️ struc@tureality.sk Kontakt: Call centrum: +421 41 321 7800

Hľadáte domov, kde sa spojí komfort, pokoj a rýchla dostupnosť do mesta? Tento 5-izbový rodinný dom v obci Družstevná pri Hornáde vám ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. ✅ Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 818 m² – dostatok miesta pre záhradu, bazén či altánok Zastavaná plocha: 156 m² (z toho garáž 36 m²) Pivnica: 30 m² – ideálna na uskladnenie alebo hobby dielňu Dispozícia: 5 priestranných izieb – perfektné pre rodinu Kúpeľne: na prízemí so sprchovým kútom, na poschodí ďalšia kúpeľňa Dom je svetlý, priestranný a pripravený prijať osobnosť svojich nových majiteľov. Lokalita: Pokojné prostredie len 15 minút autom od Košíc. Vďaka blízkosti mesta máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť, no zároveň si užijete súkromie a príjemnú atmosféru vidieckeho bývania. S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Vaše bývanie je naša starosť. Vy si užite pocit istoty, my sa postaráme o zvyšok. Nechajte si túto príležitosť ujsť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná! Vaše maklérky: Ing. Katarína Šucová mob: +421 901 916 766 ✉️ sucova@tureality.sk Xénia Struc mob: +421 915 354 534 ✉️ struc@tureality.sk Kontakt: Call centrum: +421 41 321 7800 foto exteriér RD ilustračné!

TUreality na ponúkajú: Na predaj novostavba rodinného domu s veľkým pozemkom v tichej lokalite – Lipové (len 9 minút od Veľkého Medera) Hľadáte nový, moderný a slnečný dom, kam sa môžete rovno nasťahovať? Tento 4-izbový rodinný dom – skolaudovaný v auguste 2025 – vám ponúka pokojné bývanie v slepej ulici, mimo ruchu, no zároveň v blízkosti mesta. ???? Základné informácie: Úžitková plocha: 100 m² Rozľahlý pozemok: 1 298 m² (cca 26 × 50 m) – ideálny na bazén, záhradný domček či detské ihrisko Terasa: 24 m² (nezastrešená) Dispozícia: 3 samostatné izby + obývačka spojená s kuchyňou a špajzou Kúpeľňa: priestranný sprchový kút Samostatné WC Podlahové kúrenie s reguláciou Čiastočne zariadený, provizórna kuchynská linka ???? Technické vybavenie a komfort: Tepelné čerpadlo Daikin Rekuperačná jednotka Daikin 2 klimatizačné jednotky Daikin Predpríprava na fotovoltiku Veľká 6-metrová elektrická brána Dlažba v celom dome, v izbách kvalitné parkety ???? Výhody: Novostavba 2025 – prvý majiteľ Veľký, rovinatý pozemok, ktorý si môžete upraviť podľa seba Tichá lokalita a výborní susedia Dom nebol stavaný na predaj, ale pre kvalitné bývanie majiteľa. Ak hľadáte moderné, energeticky úsporné a pokojné bývanie s veľkým pozemkom a súkromím, tento dom je presne pre vás. ???? Kontaktujte ma, prosím ak Vás zaujala ponuka email:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call centrum+421 41 321 78 00

TUreality vám ponúkajú na predaj. Novostavba 4izbový bungalov v Miloslavove 4km od BA Ponúkame na predaj výborný samostatný 4izbový bungalov s úsporným tepelným čerpadlom v Miloslavove v tichej ulici na Dúhovej ul. len 4km od Bratislavy. Rodinný dom typu bungalov s dobrým dispozičným riešením pôdorysu o úžitkovej ploche 117m2 a s priestranným pozemkom o výmere 629m2, pozemok s vlastnou záhradou je oplotený, k dispozícii 3 parkovacie miesta na pozemku a ďalšie pred pozemkom. DISPOZÍCIA: Dom s výbornou dispozíciou je prízemný typu bungalov, hliníkové vstupné dvere do vstupnej chodby s úložným priestorom, 2x priestranná kúpeľňa s WC, technická miestnosť, samostatná izba ako šatník, denná časť s priestrannou obývačkou a krbom prepojená s kuchyňou so špajzou a veľkou terasou, 1x veľká spálňa a 2x izba s priestorom na vstavaný šatník a východom na terasu. POPIS DOMU A VYBAVENIE : železobetónová základová konštrukcia obvodové murivo tehla Wienerberger 300 vnútorné priečky tehla Wienerberger 115 väzníkový krov s úložným priestorom strešná krytina Terran zateplenie krovu minerálna vlna Knauf 400 plastové päťkomorové okná a dvere Salamander hliníkové vstupné dvere predpríprava na klimatizáciu v každej izbe predpríprava na fotovoltaické panely vykurovanie podlahové pre tepelné čerpadlo komínová zostava Schiedel a predpríprava na krb predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie predpríprava rozvodov na alarm predpríprava na kamerový systém podlahový teplovodný vykurovací systém rozdelovač okruhov na podlahové vykurovanie 2x WC systém Geberit vypínače a zásuvky Legrand vnútorné sádrové omietky Baumit anhydritový samonivelačný poter 2x biely interiérový náter zámková dlažba na parkovacie státia chodník a parkovisko zámková dlažba Premac multiformát betónová terasa možnosť výstavby betónového bazénu 6x3m s prémiovou fóliou a protiprúdom Fotografie domu a pôdorys sú v galérii Cena 376000,- Eur+Provizia RK 3% Ak vás oslovila ponuka kontaktujte ma email:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call centrum :+421 41 3217800

TUreality na predaj: Rodinný dom s potenciálom v obľúbenej časti Trnávky – ideálny na rekonštrukciu alebo investíciu Hľadáte dom v Bratislave, ktorý si môžete prerobiť podľa seba? Alebo zaujímavú investičnú príležitosť v stabilnej lokalite? Máme pre vás ideálnu ponuku! Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pôvodnom, ale zachovalom stave v tichej a žiadanej časti Trnávky – jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy pre rodinné bývanie aj podnikanie. Základné informácie: Zastavaná plocha: 99 m² Úžitková plocha: cca 160 m² + pivnica Pozemok: 254 m² Dispozícia: aktuálne 4 izby s možnosťou rozšírenia na 5- až 6-izbový dom Podkrovie: obytné, s balkónom Pivnica: pod cca polovicou domu Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná? ✅ Suchý, zdravý dom v pôvodnom stave – ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv ✅ Možnosť nadstavby alebo zmeny dispozície – vhodné na rodinné bývanie, sídlo firmy alebo prenájom ✅ Pozemok s dostatočným súkromím ✅ Skvelá lokalita – Trnávka – pokojná rezidenčná štvrť s výbornou dostupnosťou Lokalita: Trnávka, Bratislava – výnimočné spojenie pokoja a dostupnosti. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, obchody, MHD. V blízkosti je nákupné centrum Avion, letisko, aj diaľničný obchvat. Tento dom je skvelou príležitosťou pre: ???? Rodiny, ktoré hľadajú dom v meste, ale s atmosférou tichej štvrte ????️ Investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom ???? Firmy, ktoré potrebujú vhodné miesto na podnikanie K cene bude pripočítaní provízia RK 3% Ak vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať mail:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call centrum:+421 41 3217800. Poskytujeme aj administratívno-právny poradenstvo s HÚ.

TUreality ponúkajú na predaj: Objavte výnimočný domov, kde sa luxus stretáva s dokonalým výhľadom. Exkluzívna 8-izbová rezidencia na Kolibe s panoramatickým výhľadom na Bratislavu Ponúkame na predaj jedinečnú rezidenciu na prestížnej bratislavskej Kolibe s úžitkovou plochou 570 m² na 4 podlažiach, situovanú na pozemku s rozlohou 778 m² v uzavretej lokalite slepej ulice, ktorá poskytuje absolútne súkromie a pokoj. Tento nadštandardný dom,spĺňa tie najvyššie kritériá moderného bývania – od použitých materiálov, cez prémiový dizajn až po unikátne dispozičné riešenia. Dispozícia a vybavenie: Suterén – priestranná garáž pre 4 autá, technická miestnosť, wellness, nákladný výťah. Exteriér – ďalších 5 parkovacích miest priamo na pozemku pred garážou. Prízemie – reprezentatívna pracovňa, veľkolepá obývacia izba s krbom, klimatizáciou a 8-metrovými stropmi, priame vstupy na záhradu. 1. NP – 5 samostatných izieb, každá s vlastnou kúpeľňou, plus miestnosť pre upratovaciu službu. 2. NP – štýlový open-space priestor s východom na priestrannú terasu s úchvatným panoramatickým výhľadom na celé mesto. Kľúčové benefity: Luxusné a nadčasové materiály. Dve samostatné schodiská a nákladný výťah na občerstvenie alebo nákupy pre maximálny komfort. Wellness zóna pre dokonalý relax. Uzavretá lokalita v slepej ulici – maximálne súkromie a bezpečie. Kapacita až 9 parkovacích miest (4 v garáži + 5 na pozemku). Prestížna adresa v srdci Koliby s výnimočnou atmosférou a výhľadmi. Záujemcom ponúkame možnosť prehliadky-pri stretnutí možná dohoda na cene!!!! Táto rezidencia je určená pre tých, ktorí hľadajú kombináciu reprezentatívneho bývania, súkromia a nezameniteľného výhľadu na Bratislavu. Možná výrazná zľava pri obhliadke. Ak Vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať elektronicky:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call Centrum:+421 41 321 7800

Predstavte si dom, kde každé ráno vonia čerstvá káva, deti sa hrajú v záhrade a večery trávite spolu pod hviezdami. V Andovciach – len pár minút od Nových Zámkov – nájdete priestor, kde sa tento obraz môže stať realitou. V novej rezidenčnej štvrti Slnovrat v Andovciach vám ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v dvojdome s garážou, ktorý svojím premysleným riešením a veľkorysým priestorom splní očakávania aj náročnejšej rodiny. S rozlohou 146,18 m² úžitkovej plochy a pozitívnou atmosférou pokojnej štvrte, ide o ideálne miesto pre každodenný život i oddych. Na pozemku o výmere 303,00 m² si vytvoríte záhradu presne podľa vašich predstáv – či už s trávnikom, terasou alebo malým ovocným sadom. Dispozícia a vybavenie: 4 izby + kuchyňa – ideálne pre 3–5 člennú rodinu Garáž priamo v dome Denná časť s prechodom na terasu a do záhrady Prakticky riešený pôdorys – súkromná a denná zóna oddelené Pozemok 303,00 m² – pohodlná údržba, no dostatok priestoru pre rodinu aj záhradu Technické detaily: Elektrické podlahové vykurovanie Predpríprava pre klimatizáciu, krb a fotovoltický systém Kvalitné stavebné materiály a moderné riešenia Dom je súčasťou dvojdomu – ideálne riešenie medzi bytom a samostatným domom Lokalita: Projekt Slnovrat v Andovciach – nová štvrť s asfaltovými cestami, chodníkmi, osvetlením a optickým internetom Pokojná, rezidenčná zóna bez ruchu Vhodná pre rodiny s deťmi aj páry, ktoré hľadajú kľudné miesto na život Výborná dostupnosť do Nových Zámkov Andovce sú pokojná obec len pár minút od Nových Zámkov. Výborná dostupnosť, tiché prostredie a rozvíjajúca sa infraštruktúra robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny, páry aj seniorov. Rezidenčná štvrť Slnovrat však ponúkne ešte viac – aktívne aj pokojné chvíle pre všetky vekové skupiny. Pripravujeme multifunkčné ihrisko pre športových nadšencov, bezpečné detské ihrisko s pitnou vodou aj zázemím, street workout zónu na cvičenie pod holým nebom a ohnisko s grilom, kde si užijete spoločné chvíle so susedmi. Na oddych bude slúžiť aj park s lavičkami a zeleňou, ideálny na prechádzky, rozhovory či komunitné podujatia. Andovce sa stávajú miestom, kde sa stretáva kvalitné bývanie s hodnotami priateľstva, pohybu a prírody. Vytvorte si u nás svoj vlastný komfortný priestor pre rodinný život, miesto, kam sa budete radi vracať. Stav nehnuteľnosti - Novostavba, Holodom. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015553. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Nachádza sa v peknej lokalite Nízkych Tatier a Slovenského Rudohoria v podhorskej obci Závadka nad Hronom, okr. Brezno. Dom je situovaný v pokojnej časti obce, mimo hlavnej cesty, avšak v blízkom kontakte s voľnou prírodou. Pozemok má celkovú výmeru 644m2, stavba je v pôvodnom stave, napojená na elektrinu a vodu, odpad - možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu, plyn - je možné sa napojiť. Kúrenie zabezpečovali piecky/murované šporáky, dom nedisponuje ústr. kúrením. Dispozične pozostáva: Prízemie: chodba, kuchyňa, 2 izby, 1 miestnosť/sklad - možnosť dobudovania kúpeľne 1. poschodie: vonkajší vstup, zádverie, kuchyňa + komora, 2 izby, kúpeľňa (vaňa, WC), vstup do podkrovia Podkrovie: 1 manzardka Možná dohoda na cene. Obec disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, najmä miestnou plavárňou s možnosťou využívania sauny, masáží a športového areálu. Priamo z chalupy je možné vyraziť na turistiku, cykloturistiku a vysokohorskú turistiku na Chopok, Ďumbier a Kráľovú hoľu. Na Horehroní sa oplatí navštíviť lesnícky skanzen Čierny Balog, Čiernohorskú železnicu, jaskyne, prameň Hrona a mnohé lyžiarske strediská, z ktorých najznámejšie sú Polomka Bučnik (5km), Ski Telgárt (20km), Jasná juh/sever (40km), Tále a Mýto pod Ďumbierom (35 km). Viac info Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo - všetko bez poplatkov a ďalších navýšení. Staňte sa fanúšikom na našom facebookovom profile BreznoReality - nehnutelnosti Brezno a budete mať vždy novú aktuálnu ponuku. Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. © 2020 Brezno reality s.r.o. Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z.

Miesto, kde sa býva s pokojom. Hľadáte nový domov, kde sa bude cítiť dobre celá rodina? V projekte Slnovrat v pokojnej obci Andovce vám ponúkame priestranný 5-izbový rodinný dom, ktorý je ako stvorený pre každodenný život, oddych aj spoločné chvíle. Tento dom je ideálny pre mladú alebo rastúcu rodinu, ktorá chce bývať moderne, pohodlne a v bezpečnom prostredí blízko prírody, no stále s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné údaje: Úžitková plocha: 142,84 m² Pozemok: 262,85 m² Dispozícia prízemie: vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa spojená s toaletou, izba, kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou Dispozícia podkrovie: veľká spálňa, dve izby, druhá kúpeľňa spojená s toaletou Parkovanie na pozemku Nepodpivničený radový dom – vhodný pre 3 až 6 člennú rodinu Technické vybavenie: Elektrické podlahové vykurovanie Predpríprava na klimatizáciu Predpríprava na fotovoltický systém Predpríprava na krb Dom je projektovaný ako súčasť radovej zástavby, so šikovným využitím priestoru a malou záhradkou, ktorá poteší deti, rodičov aj starých rodičov. Lokalita: Andovce sú pokojná obec len pár minút od Nových Zámkov. Výborná dostupnosť, tiché prostredie a rozvíjajúca sa infraštruktúra robia z tejto lokality ideálne miesto pre rodiny, páry aj seniorov. Rezidenčná štvrť Slnovrat však ponúkne ešte viac – aktívne aj pokojné chvíle pre všetky vekové skupiny. Pripravujeme multifunkčné ihrisko pre športových nadšencov, bezpečné detské ihrisko s pitnou vodou aj zázemím, street workout zónu na cvičenie pod holým nebom a ohnisko s grilom, kde si užijete spoločné chvíle so susedmi. Na oddych bude slúžiť aj park s lavičkami a zeleňou, ideálny na prechádzky, rozhovory či komunitné podujatia. Andovce sa stávajú miestom, kde sa stretáva kvalitné bývanie s hodnotami priateľstva, pohybu a prírody. Tento dom je pripravený na to, aby ste si ho prispôsobili podľa seba a vytvorili v ňom skutočný domov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Stav nehnuteľnosti - Novostavba, Holodom. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015572. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predávame novostavbu 4-izbového výnimočného rodinného domu v obci Hurbanova Ves, vzdialenej cca 7 km od Senca. Dom sa nachádza na tichej ulici Dolinka č. 5, kde je len zopár domov a výborní susedia. Dom má čistú úžitkovú plochu 112 m2 ( nie zastavanú plochu!) orientácia je na V,J,Z. V podkroví je 30 m2 úložného priestoru. Z obývacej izby je východ na terasu 25 m2 a záhradu. Do domu vedie vybetónovaný chodník spojený s parkovaním pre 3 autá, kde je možné v budúcnosti uložiť akúkoľvek zámkovú dlažbu. Pozemok má výmeru 537 m2. Dom je výnimočný nie len dispozíciou rozdelenou na dennú a nočnú časť, ale aj jednoduchými líniami s praktickým využitím celého priestoru. V obývacej izbe dominujú dve veľké okná s výstupom na terasu a záhradu, ktoré sú predelené len priestorom s prípravou pre krb. V každej izbe je rozvod pre TV, internet, zásuvky, svetlá. Predpríprava pre alarm, príprava pre video vrátnika. Dom je postavený precízne a výlučne z kvalitných materiálov. Použili sme kvalitnú Pezinskú tehlu 30cm ( 25cm) , strešnú krytinu Terran- antracitová, odkvapový systém KJG, oddrenážovanie dažďovej vody do vsakovačky. Okná sú od f. Rakystav 7-komorové, trojsklo , farba antracit / biela, Zateplenie fasády 15 cm EPS, soklová časť 10cm , fasádna omietka Murexin, farba biela + šedá. Zateplenie podlahy 10 cm EPS + reflexná fólia. Zateplenie stropu 30 cm 18 cm +12 cm minerálna vlna. Kúrenie v dome je podlahové - vodné s kvalitným tepelným čerpadlom Vaillant so zásobníkom na ohrev vody TÚV. Na kúrenie vynaložíte reálne najnižšie náklady vďaka tepelnému čerpadlu a takémuto zatepleniu. Dom je napojený na všetky siete : voda, kanalizácia, elektrika, prístup po betónovej ceste s pouličným osvetlením. Na pozemku sa nachádzajú niekoľkoročné ovocné stromy - veľká čerešňa, marhuľa, slivka a broskyňa. Dom predávame v stave holodomu, betónové potery so sklotextilnými vláknami, vnútorné omietky , vymaľovaný na bielo, tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV, vypínače, zásuvky. Fasáda je kompletne dokončená s finálnou omietkou .Parkovacia plocha pred domom je pre 3 autá. Pozemok je oplotený a upravený. Dom predávame skolaudovaný, so súpisným číslom. Dom je bez tiarch, možnosť kúpy aj na úver. Dokončenie do štandardu vieme zabezpečiť. RK - prosím kontaktovať len s konkrétnym klientom, Ďakujem Cena nehnuteľnosti je 279.000,- EUR Kontakt na majiteľa

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom v Hlohovci, ktorý patrí medzi najatraktívnejšie nehnuteľnosti v Hlohovci vďaka svojej veľkorysej dispozícii, kvalitnej rekonštrukcii a výbornej lokalite. Tento priestranný 6-izbový rodinný dom je ideálny pre väčšiu rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie s možnosťou vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek s vlastnými vstupmi. Hlavné benefity nehnuteľnosti: * úžitková plocha 177 m² * pouemok 925 m² * priestranná pivnica pivnica 105 m² (technická miestnosť, práčovňa, posilňovňa, odkladací priestor) * 5 izieb, 2 kúpeľne, 2 WC, 2 kuchyne (pôdorys v galérii) * celoročná terasa 26 m² (kuchynka, klimatizácia, TV, elektrický kolektor) * tichá, bezpečná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou * perfektná dostupnosť do centra mesta, v okolí možnosť napojenia na cyklotrasy * kompletná rekonštrukcia (betónové podlahy, rozvody vody, odpady, kúrenie, elektrina, omietky, sadrokartónové stropy, nová strecha, plastové okná, klimatizácia, krb s prieduchmi, vonkajšie žalúzie, ...) * dvor- murovaný plot s elektrickou bránou, zámková dlažba, palisády, okrasná zeleň, prístrešok na autá * záhrada-okrasná aj užítková, oddychová zóna * bazén s ohrevom vody a protiprúdom Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú rodinný dom v Hlohovci na predaj, prípadne chcú investovať do kvalitne zrekonštruovaného domu s veľkým pozemkom a komfortným rodinným zázemím. PREHLIADKA NEHNUTEĽNOSTI TU!!! Prečo práve tento dom? Dom ponúka nadštandardný priestor, moderné technológie a možnosť rozdelenia na dve nezávislé časti – ideálne riešenie pre dvojgeneračné bývanie alebo prenajímanie. Patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré sú na trhu v Hlohovci mimoriadne žiadané. CENA: 398.000,-EUR Maklér: Erik Šimonovič +421 917 200 726 V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

Hľadáte rodinný dom na predaj v Bolerázi? Ponúkame novostavbu moderného dvojpodlažného rodinného domu, ktorý bude kolaudovaný na jar 2026. Tento priestranný dom sa nachádza v tichej slepej ulici v centre obce Boleráz a je ideálny pre rodiny hľadajúce pokojné a komfortné bývanie. Parametre nehnuteľnosti: * Lokalita: Boleráz, okres Trnava * Úžitková plocha: 160 m² * Pozemok: 483 m² * Dispozícia: * Prízemie: garáž, technická miestnosť, komora, WC, kuchyňa prepojená s jedálňou, obývacia izba * Poschodie: 2 detské izby, kúpeľňa, hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou Dom je postavený z kvalitnej tehly, vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo (plynový kotol) s podlahovým kúrením – úsporné a ekologické riešenie. Výhody tejto nehnuteľnosti: * Rodinný dom v centre Boleráza – kompletná občianska vybavenosť * Slnečný pozemok s južnou orientáciou dvora * Všetky inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina * Parkovanie: dve parkovacie miesta pred domom, garáž * Štádium dokončenia: skolaudovaný holodom CENA: 284.000,-EUR Táto nehnuteľnosť na predaj v Boleráze ponúka moderné bývanie blízko Trnavy s výbornou dostupnosťou a kvalitným spracovaním. Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte ma ešte dnes! Erik Šimonovič 0917 200 726

SIERA realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obci Boleráz, iba pár minút od Trnavy. Dom sa predáva v štádiu holodom, pričom pri kúpe bude riadne skolaudovaný. Parametre nehnuteľnosti: * pozemok: 767 m² * úžitková plocha domu: 197 m² * +garáž: 20 m² * +terasa: 32 m² * orientácia dvora: východná strana Novostavba je postavená z kvalitného materiálu Ytong Lambda, osadené sú hliníkové okná s trojsklom a bezpečnostné vstupné dvere. Technológie a vybavenie: * inteligentné ovládanie SMART home systémom LOXONE (svetlá, kúrenie, audiosystém, prívod vody, žalúzie a iné) * tepelné čerpadlo Vaillant – podlahové kúrenie aj chladenie * samostatná regulácia kúrenia v izbách * príprava na klimatizáciu, fotovoltiku a exteriérové žalúzie * vstavaný krb a moderné zabudované vodovodné batérie 3D PREHLIADKA TU !!! Inžinierske siete: * dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu * v lokalite je dostupný optický internet Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné, energeticky úsporné a moderné bývanie v tichej lokalite pri Trnave. V obci Boleráz je kompletná občianska vybavenosť, dom sa nachdádza v pešej dostupnosti do školy, škôlky, potravín, lekárne, lekárovi, bankomatu, autobusovej zastávky a 10 minút od vlakovej stanice. Z obce je skvelý prístup do mesta Trnava a do prírody Malých Karpát (Smolenický zámok, Jaskyňa driny, Záruby, Včelovina Smolenice, Jahodník, ...). CENA: 365.000,- EUR Maklér: Kudlíková Dominika, +421 917 765 128 V cene je zahrnutý kompletný odborný servis realitnej kancelárie SIERA – garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Radi Vám odporučíme aj špecialistov na financovanie a rýchle vyhotovenie znaleckého posudku.

Cena podľa znaleckého posudku: 240.000,- s DPH, vrátane pozemku, vnútroblok, zabývaná časť, parc. číslo: 2158/126 , Záleská 63, Most pri Bratislave Rekreačný domček pozostáva z jedného nadzemného podlažia s rozlohou 48,3 m2 a podkrovia s rozlohou 47,7 m2 so sedlovou strechou. Dispozícia objektu je obdĺžnikového tvaru. Na 1.NP na 48,3 m2 sa nachádza zádverie, z ktorého sa vchádza do spálne, do kúpelne s WC a do jedálne s obývacou izbou, ktorá nadväzuje na kuchyňu. V obývacej izbe je schodisko do podkrovia, ktorého úžitková plocha je 47,7 m2. V podkroví je vybudované oddelené WC a dve podkrovné izby. Z 3 modelovo rozličných domov z kategórie s obytným podkrovím je model A najväčší a spĺňa tak podmienky bývania pre 4 člennú rodinu, prípadne početnejšiu spoločnosť. Efektívne využitie podkrovia umožňuje členenie domu na dennú a nočnú zónu, čím poskytuje súkromie i pohodu zároveň. Uvedený dom patrí k ideálnemu riešeniu pri hľadaní rekreačného bývania. Rozloha zastavanej plochy je 62,7m2. Dom je v tvare obdĺžnika, postavený z Ytongu. Úžitková plocha bez podkrovia je 48,3m2, čo zahŕňa zádverie (4,1m2), kúpeľňu s toaletou (3,8m2), veľkú jedálenskú časť s obývacou izbou (21,0m2) , kuchyňu (5,3m2) a spáľňu (14,1m2) kde je dostatočný priestor aj na šatník. Podkrovie domu má 47,7m2. (Možnosť odpočtu DPH)

Stavba pred dokončením Cena: 260.000,- s DPH, vrátane pozemku, línia Šúrskeho kanála, krajný pozemok 2158/77, Záleská, Most pri Bratislave Architektúra rekreačného domčeka je navrhnutá ako novostavba. Navrhovaný objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia s rozlohou 72,1 m2 prekrytého krovom so sedlovo – valbovou strechou. Dispozícia objektu je v tvare L. Na prízemí sa nachádza zádverie so šatníkom, z ktorého sa vchádza do kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a do chodby z ktorej sú vstupy do kúpelne, samostatného WC, spálne a izby. Z 3 modelovo rozličných domov z kategórie bungalov je model D najväčší a spĺňa tak podmienky rekreačného bývania náročnejšieho klienta. Je ideálnym riešením pre 4 člennú rodinu, prípadne početnejšiu spoločnosť. (Možnosť odpočtu DPH) https://www.prvebyvanie.sk/kopia-projekty-domov2/

Stavba pred dokončením Cena: 240.000,- s DPH, v štandarde, vrátane pozemku, vnútroblok, nadväzuje na zabývanú časť 2158/96, Záleská, Most pri Bratislave 2158/98, Záleská, Most pri Bratislave Architektúra rekreačného domčeka je navrhnutá ako novostavba. Navrhovaný objekt pozostáva z jedného nadzemného podlažia s rozlohoun 63,1 m2 prekrytého krovom s valbovou strechou. Dispozícia objektu je tvaru do L. Na prízemí sa nachádza zádverie, z ktorého sa vchádza do spálne, do kúpelne s WC a do kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, ktoré tvoria jeden priestor. Odtiaľ nadväzuje ďalšia spálňa. Z 3 modelovo rozličných domov z kategórie bungalov je model D stredným variantom. Stáva sa tak dostupným riešením pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie na rekreáciu, ale aj veľkorysé riešenie celoročného ubytovania za prijateľnú cenu. Bungalov na zastavanej ploche 80,6m2. Rozdelenie jednotlivých miestnostı́ je nasledovné: chodba (4,6m2), kúpelňa s WC(4,0m2), jedáleň + obývacia izba (21,7m2), kuchyňa (4,4m2), spálňa (14,2m2), detská izba (14,2m2) (Možnosť odpočtu DPH) https://www.prvebyvanie.sk/kopia-projekty-domov2/

Ponúkame na predaj útulný 4-izbový bungalov, v peknej a tichej lokalite v obci Rovinka. Dom je súčasťou dvojdomu, je veľmi dobre dispozične riešený, rozdelený na dennú a nočnú časť. Vchod do domu vedie do predsiene, v ktorej je veľká skriňa s množstvom úložného priestoru. Obývačka je spojená s kuchyňou a jedálňou, čo vytvára veľký otvorený priestor. Z obývačky vedie východ na zastrešenú terasu, rovnako aj z priestrannej spálne, v nočnej časti domu. Dalšie dve izby sú orientované juhozápadne a sú krásne presvetlené. Na chodbe sa nachádza vstup na povalu, ktorá ponúka možnosť odloženia sezónnych vecí. V dome sa nachádza jedna kúpeľňa s toaletou, a jedna samostatná toaleta. Súčasťou vybavenia sú dve klimatizácie (v spálni a v obývačke), podlahové vykurovanie v celom dome, vonkajší kamerový systém a na streche sú solárne panely. Na pozemok je možné dostať sa aj cez elektrickú bránu, za ktorou sa nachádzajú dve až tri parkovacie miesta. Plus je možnosť jedno auto zaparkovať aj pred bránou. Pred vchodom je krásna predzáhradka s vysadenými kvetmi a kermi. V priestrannej záhrade sa nachádza množstvo vysadených kvetov a vysokých kríkov, ktoré poskytujú domu súkromie a veľký záhradný domček v ktorom odložíte všetko od záhradného náradia až po bicykle. Dom je napojený na inžinierske siete - elektrika, vodovod, kanalizácia a výhodou je aj optický internet. Okrem toho sa na pozemku nachádza aj vlastná studňa. Rovinka je ideálnym miestom pre bývanie, ak hľadáte pokoj obce, ale zároveň chcete byť blízko mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu môžete byť v Bratislave do desiatich minút. Autobusom sa dostanete priamym spojom až na Bratislavskú autobusovú stanicu Nivy (integrovaná doprava). Benefitom je aj železničné spojenie, ktoré ponúka ďalší spôsob dopravy do Bratislavy. V Rovinke je plná občianska vybavenosť, škola, škôlka, lekár pre dospelých aj pediater, komplex obchodov ako Billa, DM drogéria, Pepco, lekáreň, pekáreň, nájdete tu rôzne služby ako kaderníctva, masážne salóny, viaceré kaviarne, cukrárne či reštaurácie. V pešej dostupnosti sa nachádza hrádza, ktorá je ideálnym miestom na bicyklovanie, korčuľovanie, či prechádzku s malou prestávkou na skvelý burger alebo pri jazere, kde majú deti možnosť zašportovať si. Keď sa vydáte z domu opačným smerom, prídete až k známemu jazeru Veľké Košariská, ktoré poskytuje priestor na relax, plávanie aj posedenie v bufete s detským ihriskom. Viaceré detské ihriská sa nachádzajú aj neďaleko ulice, na ktorej sa dom nachádza. Dôležité údaje: Pozemok: 366 m2 Zastavaná plocha 110 m2 Rok výstavby: 2016 Záhradný domček: 3.5m2 x 2.5m2 Fotovoltaický systém: 7,7 kWp Inžinierske siete: elekrina, vodovod, kanalizácia, optický internet Cena: 379000Eur + dohoda možná

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu nadštandardne zariadený 4 izbový rodinný dom na ulici Kňažské v meste Trenčín - časť Záblatie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA EXTERIÉRU: virtuálnu prehliedku exteriéru si môžete pozrieť na našej oficiálnej webovej stránke realitnej kancelárie BOSEN Group v záhlaví inzerátu. DOM: Úžitková plocha domu 112m2. K domu prislúcha aj garáž s výmerou 22m2. Dom je tehlový a predáva sa plne zariadený. V celom dome boli použité kvalitné materiály a všetok nábytok je vyhotovený na mieru. Vykurovanie v dome je podlahové. Zdrojom tepla je plynový kotol BAXI s ohrevom teplej úžitkovej vody. Súčasne je využívaná fotovoltaika a rekuperácia. Inteligentná domácnosť, kamerový systém, alarm, úpravovňa vody a klimatizácia. POZEMOK: Celková plocha pozemku je 430m2. Udržiavaný, rovinatý pozemok. IS: plyn, voda, elektrika, kanalizácia. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, zádveria, obývacej haly spojenej s kuchyňou a jedálňou, spálňa so šatníkom a vlastnou kúpelňou, dve detské izby, technická miestnosť, kúpeľňa spojená s WC, špajza a terasa. ZARIADENIE: INTERIÉR: Dom sa predáva plne zariadený. Plastové okná, keramická dlažba, parkety, kuchyňa na mieru spolu so všetkými spotrebičmi, kúpeľňa s umývadlami, vaňou, sprchový kút, práčka, sušička, odvápňovač vody, vstavané skrine na chodbe aj v detských izbách, jedálenský stôl so stoličkami, skrinka pod TV, detské izby plne zariadené - stôl, stoličky, postele a vstavané skrine. EXTERIÉR: Vonkajšie exteriérové žalúzia, bazén vykurovaný tepelným čerpadlom spolu s prekrytím, vírivka, vonkajšia sprcha, výsuvná markíza, gril, plne zariadená terasa so sedením, plynový ohrievač, hojdačka, lehátka, automatická kosačka a závlaha na celom pozemku. LOKALITA: Tento rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite Trenčína. V okolí rodinného domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť pre komfortné bývanie s možnosťou rýchleho napojenia na diaľnici D1. CENA: Info v RK. MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.