Domy na predaj

Exkluzívne ponúkame dom na predaj, ktorý ponúka všetko, čo si môžete priať pre luxusný život v krásnom rakúskom meste Hainburg an der Donau. Tento slnečný 5-izbový nízkoenergetický dom bol skolaudovaný v roku 2020. Pozemok má veľkosť 176 m², z toho zastavaná plocha domu je 760 m². DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Ideálna dispozícia domu pozostáva z 2 poschodí a dvojgaráže. Na prvom podlaží nájdete priestrannú a slnečnú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, spálňu s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, samostatné WC. Vďaka veľkorysému úložnému priestoru je tento dom vhodný pre pohodlný a praktický život. Na poschodí je samostatné WC, kúpelňa, 3 spálne a jedna miestnosť, ktorá môže slúžiť ako menší šatník / sklad. VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI : Celý dom je postavený s dôrazom najmä na používanie trvalo udržateľných a ekologických stavebných materiálov a predovšetkým na ekologický spôsob vykurovania. So vzduchovým tepelným čerpadlom v kombinácii s fotovoltaickým systémom je dom vybavený tým najlepším z najlepšieho a má teda nízke náklady na vykurovanie a elektrinu. Pomocou podlahového kúrenia môžete vykurovať a chladiť celý dom, takže si ľahko zabezpečíte príjemnú vnútornú klímu. Kuchyňa na mieru s moderným varným ostrovčekom je vybavená spotrebičmi Bosch. Ďalšou zaujímavosťou je dvojgaráž s priľahlou kanceláriou a toaletou. Originál drevené podlahy a dvere z masívu dodávajú domu šarm a eleganciu. Každý kúsok tejto nehnuteľnosti odráža kvalitu a pozornosť k detailom. Tento dom je výnimočný a pripravený uspokojiť aj tých najnáročnejších klientov. Nechajte sa uniesť jeho krásou a príležitosťou, ktorú ponúka. LOKALITA Dom sa nachádza v lukratívnej časti mesta. Mesto Hainburg disponuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou, nemocnicou a výborným spojením s Bratislavou a vlakovým spojením s Viedňou. Nachádza sa tu materská škola, základná a stredná škola. Cena nehnuteľnosti je 729.000 Eur K cene nehnuteľnosti je potrebné pripočítať poplatky spojené s kúpou/prevodom nehnuteľnosti v Rakúsku vo výške 10% z kúpnej ceny. Nezmeškajte šancu na tento exkluzívny dom v Hainburgu an der Donau. Zavolajte ešte dnes a dozviete sa viac o tejto jedinečnej nehnuteľnosti!

Ponúkame na predaj známu Segnerovu vilu, rodinný dom v lokalite Mlynská dolina – Patrónka, ktorá spája historickú hodnotu s veľkorysým priestorom vhodným na bývanie aj podnikanie. Nehnuteľnosť je súčasťou dvojdomu, prepojená spoločnou stenou so susedmi. Ponúka dva samostatné byty, samostatnú prístavbu využívanú ako kanceláriu s možnosťou úpravy na garsónku, vlastnú garáž aj prístrešok na parkovanie. Celková výmera pozemku je 729 m². Spodný byt (3-izbový, 93,9 m²) pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou, spálne, hosťovskej izby, kúpeľne a skladu. Horný byt (dvojpodlažný 4-izbový, 161,8 m²) ponúka obývačku, kuchyňu s jedálňou, spálňu, kúpeľňu a chodbu, pričom v podkroví sa nachádzajú dve spálne, veľký šatník a druhá kúpeľňa. Samostatná prístavba s výmerou 31,5 m² v súčasnosti slúži ako kancelária a možno ju jednoducho upraviť na plnohodnotnú garsónku. Súčasťou je aj garáž (12,8 m²) a pivnica (6,1 m²). Dom je tehlový, posledná kolaudácia prebehla približne v roku 2003. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol v kombinácii s dvoma krbmi a samostatnými kachľami. O tepelný komfort sa starajú klimatizačné jednotky značiek Daikin a Toshiba. K dispozícii sú dve plne vybavené kuchyne, práčky aj sušička. Energetickú efektivitu dopĺňa solárny systém s deviatimi panelmi, 4 kW invertorom a batériou s kapacitou 12 kWh. Dom má plastové okná, strešnú krytinu Tondach, terasu s pergolou a vlastnú studňu na zavlažovanie záhrady. Mesačné prevádzkové náklady sú: elektrina 144 € (vrátane nabíjania dvoch elektromobilov), plyn 176 € a voda 34 €. Segnerova vila predstavuje ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, investíciu s možnosťou prenájmu, zriadenie sídla firmy či dokonca rodinnú škôlku. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku. Fotografie a text sú vlastníctvom BOND Reality a podliehajú autorskému právu.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj nádherný rodinný dom na Cintorínskej ulici v Malinove. Jedná sa o 4 izbový bungalov s úžitkovou plochou 152m2. Dom je veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky s krbom, ktorá je prepojená s jedálňou a kuchyňou, 3 samostatných spálni, 2 kúpeľní a toaliet, šatníka a technickej miestnosti. Z obývacej izby a spálne je výstup na terasu. Dom bol skolaudovaný v roku 2010 a nachádza sa na pozemku s výmerou 819m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Na streche je solárny systém na ohrev teplej vody, v technickej miestnosti je 300l zásobník. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol. Podkrovie sa momentálne nevyužíva, ale je možnosť ho zobytniť a získať ďalších cca 85m2 obytnej plochy. Záhrada je veľmi pekná a udržiavaná. V záhrade je vlastná studňa s čerpadlom. Na pozemku sú 3 parkovacie miesta, z toho 2 sú kryté. Dom sa nachádza v tichej a veľmi vyhľadávanej časti Malinova, je to ideálna lokalita pre rodiny s deťmi. V okolí je dostatok zelene pre relax ako aj pre aktívny oddych. V obci Malinovo je kompletná občianska vybavenosť ( škola, škôlka, lekár, zubár, potraviny, reštaurácie, služby, atď.). Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny dom za skvelú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena domu je 495 000€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame Vám na predaj unikátny developerský projekt s limitovaným počtom domov Čilistovská Lagúna 2. Tento projekt sa nachádza na Labutej ulici v rezidenčnej časti Čilistovského ostrova. Len 25km od hlavného mesta Bratislava môžete nájsť útočište na pokojný život a zároveň život s možnosťou spoločenského a športového vyžitia. K dispozícii máme momentálne na predaj 3 domy v štádiu holodom na rovinatom pozemku. Zahniezdite sa s rodinou v blízkosti čarokrásneho Žitného ostrova... Čakajú na vás 3 rodinné domy v príťažlivom, modernom štýle, s priľahlými pozemkami. Využite možnosť virtuálnej prehliadky rodinného domu. Dispozičné riešenie domu: Zo vstupnej chodby máte po pravej strane technickú miestnosť, potom je prechod ku schodisku, kúpeľná so sprchovým kútom a toaletou, izba, obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou, špajza a výstup na priestrannú terasu Na poschodí sú 3 izby, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, šatník Okná: 5 komorový rám s termoizolačným trojsklom Vybavenie: vzduchotechnika a tepelné čerpadlo O projekte: Projekt Čilistovská lagúna II bol starostlivo navrhnutý tak, aby ponúkol vysoký štandard bývania s dôrazom na pokojný život v srdci prírody. Exkluzívna lokalita ponúka život v objatí s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. Vybrať si môžete z 3 samostatne stojacich moderných rodinných domov spĺňajúcich nízkoenergetické štandardy. Priestranné 5 izbové rodinné domy s podlahovou plochou 198 m2 sú navrhnuté tak, aby vyhovovali požiadavkám súčasnej rodiny. Na výber sú pozemky s výmerou od 419 m2 až po 483 m2 na samostatnej neprejazdnej ulici len pre budúcich vlastníkov. Čilistovská lagúna II je pokračovaním úspešného vypredaného projektu. Kúpa domu v Čilistovskej lagúne II je zároveň aj dobrá investícia. Čilistov je polostrov s limitovaným množstvom pozemkov. Projekt Čilistovká lagúna II sa nachádza v Šamoríne v lukratívnej mestskej časti Čilistov, ktorý leží z južnej strany na brehu vodného diela Gabčíkovo a zo severnej strany má vodný kanál. Šamorín je mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou nachádzajúce sa len 20 km od Bratislavy bez akýchkoľvek státí v zápchach a pravidelné spoje autobusov vás do hlavného mesta dopravia za 35 min. V bezprostrednom okolí sa nachádza rieka Dunaj, jej hrádza, pláže, areál hotela Kormorán s možnosťou športového rybolovu, park s mini zoo, reštaurácia a kaviareň. Za športovým vyžitím a relaxom sa môžete vybrať do len 500m vzdialeného športového a voľnočasového rezortu X-bionic Sphere. Medzi najväčšie benefity tejto výnimočnej lokality však ostáva prostredie krásnej prírody v okolí Dunaja. Šamorín je mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou nachádzajúce sa len 20 km od Bratislavy. Lokalita Šamorín – Čilistov sa nachádza v tesnej blízkosti Bratislavy. Mesto je „zlatý rez toho najlepšieho, čo tento kraj ponúka. Je to perfektný východiskový bod. Dostanete sa z neho do rakúskej Viedne i Budapešti. Šamorín – Čilistov spĺňa všetky kritériá pre pokojné a tiché bývanie v súkromí s dotykom prírody. Ak túžite po špičkových wellness a športových službách, Šamorín – Čilistov a jeho priľahlý multifunkčný komplex X-bionicSphere ponúka ideálne miesto pre všetkých, ktorí milujú zdravý životný štýl. Na celkovej rozlohe viac ako 1 000 000 m² je možné vykonávať až 27 olympijských športov (beh, atletika, gymnastika, korčuľovanie, plávanie, tenis, cyklistika). Takisto tu nájdete vodný svet s množstvom rôznych bazénov a toboganov. V Čilistove sa tiež nachádza Hipo Aréna s dostihovými dráhami, parkúrom a jazdeckými halami. V meste fungujú aktívne futbalové kluby, pilates, klub šermu s dlhodobou tradíciou, úspešný Kajak Canoe Klub, ktorý vychováva mladých úspešných kajakárov, zápasnícky klub, jazdecké centrum, basketbalové, tenisové, jazdecké a karate kluby. Ak obľubujete cyklistiku, po hrádzi Hrušovskej zdrže vedie medzinárodná Dunajská cyklotrasa, ktorá vás dovedie k mestskému lesoparku Pomlé, ktorý sa rozprestiera na 10 hektároch. Rodinný dom č. 1 - pozemok s rozlohou 426m2 (514.990€) Rodinný dom č. 3 - pozemok s rozlohou 419m2 (514.990€) Rodinný dom č. 2 - pozemok s rozlohou 483m2 (529.990€) Cena domu č.1: 514.990€ V prípade obhliadky nás kontaktujte.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci RD v obci Bratislava - Záhorská Bystrica časť Orešianky: - 5 izbový RD s obytnou plochou 160m2 + garáž 46m2 + terasa na 2 podlaží 55m2 + pozemok 535m2 - HOLODOM - 830 000 eur - 4 izbový RD s obytnou plochou 160m2 + garáž 46m2 + terasa na 2 podlaží 55m2 + pozemok 593m2 - HOLODOM - 850 000 eur Rodinný dom je postavený z: - tehla obvodová 30cm, nosné steny 25cm, priečky 11,5cm - 1 NP monolitický liaty betón - zateplenie 20cm polystén - okná hlinníkové aj plastové 3 sklo, 5 komorové U=0,5 - strecha železobetónové monolitická, spádový polystrén hrúbky 25-30cm, Fatrafol - sádrové omietky - zásuvky, vypínače - predné a zadné ploty liaty monolitický železobeton Ostatné prvky: - príprava na inteligentný dom - príprava na klimatizáciu v každej izbe - príprava na alarm, kamery - tepelná čerpadlo zn. Elko - 380V v garáži pre nabíjanie lektromobilu - kabeláže okolo domu ( vpredu, vzadu ) - príprava na závlahu Z domu je nádherný výhľad, nakoľko sa nachádza v hornej časti Orešianky. Uvedená cena je za prevedienie HOLODOM. Interiér je možné dokončiť po dohode, ako na fokách, alebo individuálne na prianie klienta.

Bond Reality ponúka na predaj výnimočný rodinný dom situovaný v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy – na Hradnom kopci. Táto nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá exkluzívnu adresu, výnimočný výhľad a zároveň možnosť pretvoriť si dom podľa vlastných predstáv. Dom bol postavený v 80. rokoch ako luxusná vila s vnútorným bazénom, 2 garážami a terasou s ikonickým výhľadom na Bratislavský hrad. V súčasnosti je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu – čo však vytvára ideálny priestor pre prestavbu na vysnívané bývanie v srdci mesta. Vstup do domu je z 2 ulíc a tiež 2 garáže z 2 ulíc. Lokalita Hradný kopec, Bratislava I Typ nehnuteľnosti Rodinný dom Rozloha pozemku - 347 m² Zastavaná plocha - 297m² Počet izieb - 6 Počet podlaží - 4 Garáž 2x Bazén Vnútorný Terasa Áno – s výhľadom na hrad Stav Pôvodný – vhodný na rekonštrukciu Táto nehnuteľnosť má vysoký investičný potenciál: • Možnosť rekonštrukcie na moderné luxusné bývanie • Výnimočná poloha s dlhodobou stabilitou hodnoty • Vhodné pre ambasády, prémiové prenájmy, sídlo firmy alebo rezidenčné bývanie • Výhľad na hrad a centrum Bratislavy – benefit, ktorý sa nedá kúpiť inde • Ak hľadáte nehnuteľnosť s dušou, príbehom a výnimočnou polohou, ste na správnej adrese. Nehnuteľnosti s týmto výhľadom a charakterom sa na trhu objavujú len výnimočne. Viac informácií v RK

Ponúkame na predaj moderný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom na Mandľovej ulici v tichej časti Jaroviec. Dom s juhozápadnou orientáciou je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 359 m² a úžitkovou plochou 163 m2. Dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia podľa vizualizácií od renomovaného architekta. Dom je od konca roku 2023 skolaudovaný. Dispozícia: • Prízemie: Vstupná chodba, toaleta pre hostí, práčovňa, kuchyňa s jedálňou a obývačkou s výstupom na terasu a do záhrady, hlavná spáľňa s vlastnou kúpeľňou a walk-in šatníkom. • Poschodie: 3 spálne (jedna s výstupom veľkú terasu), kúpeľňa. Technické údaje a vybavenie: • Moderná tehlová stavba s kompletným zateplením • Tepelné čerpadlo Buderus (vzduch-voda) • Zastavaná plocha 163 m² • Predpríprava na krb, klimatizáciu, elektrické žalúzie a optiku • Napojenie na všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia) s možnosťou prípojky na plyn Exteriér a parkovanie: • 3 parkovacie miesta na pozemku + pohodlné parkovanie na ulici • Záhrada s trávnikom a skladovým priestorom • Možnosť dozariadenia na kľúč podľa vlastných predstáv Lokalita: Jarovce sú vyhľadávanou a tichou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou, vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta, na diaľničný obchvat aj do Rakúska. V okolí sú možnosti športového vyžitia (cyklotrasy, hrádza, Rusovské a Čuňovské jazerá). Zastávka MHD je v pešej dostupnosti. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Pozemok alebo rodinný dom vidieckeho charakteru – priamo oproti Rusovskému kaštieľu na predaj Predstavujeme jedinečnú príležitosť bývať v rodinnom dome vidieckeho štýlu v srdci Rusoviec priamo oproti kaštieľu. Ponúkame na predaj dva samostatné pozemky pre individuálnu výstavbu (podľa vydaného stavebného povolenia alebo podľa určených podmienok pamiatkového úradu). Predaj samostatného pozemku je časovo obmedzenou ponukou. Vydané stavebné povolenie k pozemkom v cene • Výmera pozemku č. 1 je 660 m2, podiel na prístupovej komunikácii 98 m2, spolu 758 m2, cena pozemku: 492 700 EUR • Výmera pozemku č. 2 je 548 m2, podiel na prístupovej komunikácii 98 m2, spolu 646 m2, cena pozemku: 419 900 EUR Pozemky a domy sú vybavené všetkými inžinierskymi sieťami (elektrina, plyn, voda, kanalizácia). K dispozícii je možnosť kúpiť aj už postavené rodinné domy v štádiu holodom alebo po dohode s developerom dokončené na kľúč. Tri domy sú už v štádiu rozostavanej stavby. Domy sa nachádzajú v súkromnom uzavretom kondomíniu s vlastnou prístupovou cestou a parkovaním, priamo oproti Rusovskému kaštieľu a parku. Hlavné benefity: • Atraktívna lokalita oproti parku a historickému kaštieľu • Pamiatková zóna s neopakovateľnou atmosférou • Uzavretá súkromná prístupová cesta s parkovaním • Rodinný dom so 5 izbami, úžitková plocha 153,5 m² • Pozemok 551 m² • Cena domu v štádium hodolom s pozemkom: 660 000 € s DPH • Tento projekt ponúka útulný komunitný vidiecky charakter bývania – bezpečné, pokojné prostredie so susedskou atmosférou, pričom park a les máte rovno oproti. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a obhliadku. Fotografie a text vlastníctvom BOND Reality a podliehajú autorskému právu.

Bond reality ponúka na predaj rodinný dom s obytnou plochou 125m2, nachádzajúci sa na pozemku o výmere 315m2 v prirodzene zastavanom území obce v pokojnom prostredí rodinných domov. Dom postavený z 38cm tehly + 8cm zateplenie tvorí: Prízemie: veľkorysá obývačka voľne prepojená s priestrannou štvorcovou kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC a sprchou a vstupná hala. Poschodie: 3 plnohodnotné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC a pračkou. Dom je výrazne presvetlený, vybavený kvalitnými drevenými eurooknami, kuchynskou linkou na mieru a pod. Vzhľadom k tomu, že dom je postavený na hranici pozemku, v zadnej časti pozemku na ktorý sa vychádza z obývačky, alebo vonkajším vstupom (bezproblémová možnosť parkovania) sa nachádza pekná a dostatočne veľká vzdušná záhrada. Rodinný dom skolaudovaný v roku 2008 sa využíval iba počas víkendov, nie je vybývaný a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. IS: elektrika, voda, plyn, kanalizácia, prístupová cesta obecná. Kúrenie ústredné plynové (nový kotol), v obývačke možnosť osadenia krbu. Cena: 339.900€ vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK

Bond Reality ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v krásnej rekreačnej oblasti Stará Myjava, blízkosti jazera a lyžiarskeho strediska, obklopený zeleňou. Dom stojí na priestrannom pozemku s výmerou 20 árov, čo poskytuje dostatok priestoru na oddych aj pestovanie či chov, alebo postavenia ďalšieho domu. Súčasťou pozemku je aj hospodárska budova. Celková rozloha obytnej plochy je 81,65m2. Dispozícia domu: vstupná chodba kuchyňa obývacia izba spálňa kúpeľňa a samostatné WC v podkroví sa nachádza manzardová izba dom je celý podpivničený Inžinierske siete a vybavenie: ústredné kúrenie (možnosť aj na tuhé palivo) napojenie na vodovod dobrá dostupnosť Táto nehnuteľnosť je ideálna na víkendové pobyty, chalupárčenie či celoročné bývanie v krásnom prírodnom prostredí.

NOVÉ BÝVANIE RK NA PREDAJ: EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA S BAZÉNOM - OSTROV VIR, CHORVÁTSKO Ponúkame na predaj nádhernú, kompletne a luxusne zariadenú novostavbu (vid foto) na obľúbenom ostrove Vir. Táto dvojpodlažná nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 130 m² sa nachádza v tichej a pokojnej časti ostrova, ideálnej pre relax. Dispozícia a vybavenie, ktoré ohromí: Prízemie: Priestranná kuchyňa spojená s elegantnou obývacou izbou a jedálňou, s priamym východom na terasu. Dominantou exteriéru je priestranný bazén, ktorý zabezpečí dokonalé osvieženie a súkromie. Samostatné WC. Praktická práčovňa so šatníkom. Poschodie: Na poschodie vedie moderné vnútorné schodisko. Nachádzajú sa tu 3 komfortné spálne, pričom každá má vlastnú, štýlovú kúpeľňu (3x kúpeľňa spolu!). Chodba a balkón s relaxačným výhľadom na bazén a okolie. Štandard a exteriér: Komfort po celý rok zabezpečuje klimatizácia a podlahové kúrenie. Celková výmera pozemku je 200 m². Upravená záhrada s dostatkom priestoru a parkovacími miestami. Predáva sa kompletne luxusne zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie alebo lukratívny turistický prenájom. Luxusné bývanie len 500 metrov od pláže! Lokalita: Ostrov Vir je spojený s pevninou mostom a ponúka vynikajúcu dostupnosť. Blízkosť mora (500m) a tichá zóna zaručujú ideálnu investíciu aj dovolenkové bývanie. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Hľadáte útočisko na Jadrane, ktoré spája luxus, pokoj a krásne výhľady? Nové Bývanie RK vám ponúka na predaj dokončený a zariadený dom s bazénom a panoramatickým výhľadom na more na obľúbenom ostrove Vir. Tento dom s obytnou plochou 95 m² sa nachádza v tichej lokalite, obklopený zeleňou, čo zaručuje dokonalý oddych. Pozemok má rozlohu 100 m² a je prakticky využitý. Dispozícia a vybavenie - Prízemie Kuchyňa s jedálňou Kúpeľňa Jedna izba - Poschodie: Dve spálne Kúpeľňa Terasa s úchvatným výhľadom na more Dom sa predáva kompletne zariadený a k dispozícii je aj bazén, ktorý je ideálny na osvieženie počas horúcich letných dní. Vo dvore sa nachádza parkovacie miesto pre 2 autá. Voda je zabezpečená z vodnej nádrže a odpadové vody sú odvádzané do zbernej jamy. Výhody a lokalita Ideálna voľba na dovolenku aj trvalé bývanie Skvelá investičná príležitosť vďaka možnosti turistického prenájmu Život na ostrove Vir Ostrov Vir je jedným z najatraktívnejších chorvátskych ostrovov, ktorý je s pevninou spojený mostom, čo zabezpečuje ľahkú dostupnosť. Je známy svojimi krásnymi plážami, čistým morom a bohatým spoločenským a zábavným programom počas turistickej sezóny. Vďaka turistickým lodiam sa z Viru ľahko dostanete na výlety k iným destináciám, ako sú prekrásne piesočnaté pláže Saharun, súostrov Kornati alebo prírodný park Telašćica. V blízkosti sa nachádza aj historické mesto Zadar (cca 25 km) a letisko Zadar (cca 32 km), čo zaručuje, že tu nájdete všetko, čo potrebujete. Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

OSTROV VIR: DVOJDOM SO 4 SPÁLŇAMI A VÝHĽADOM NA MORE EXKLUZÍVNA LOKALITA – 350 M OD PLÁŽE JADRO A CENTRA DIANIA Ponúkame Vám na predaj dvojdom v najvyhľadávanejšej lokalite ostrova Vir, v pešej dostupnosti od populárnej pláže Jadro a všetkej občianskej vybavenosti. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre celoročné bývanie, letnú dovolenku alebo ako výnosná investícia na turistický prenájom. HLAVNÉ VLASTNOSTI DOMU: Lokalita snov: Len 350 metrov od pláže Jadro a priamo v strede ostrova, blízko obchodov, reštaurácií a služieb. Priestranná Dispozícia: Dom ponúka celkovo 4 spálne, čo poskytuje dostatok miesta pre väčšiu rodinu alebo hostí. Prízemie: Chodba, Obývacia izba, Kuchyňa, Jedáleň a 1 Spálňa. Východ na terasu s grilom – ideálne miesto pre letné posedenia. Poschodie: Vnútorné schodisko vedie na 1. poschodie. 3 Spálne, Kúpeľňa. Terasa s výhľadom na more - miesto pre rannú kávu a relax. Inžinierske siete: Napojený na mestský vodovod a kanalizáciu. Jedno parkovacie miesto pred domom. Pozemok: Menší, kompaktný pozemok o rozlohe 101 m² – minimum starostí s údržbou a maximum času na užívanie si mora! PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE NÁS? Zabezpečujeme hladký a bezpečný priebeh kúpy v Chorvátsku vďaka nadštandardnej starostlivosti: ✅ Kompletný Prepis Nehnuteľnosti ✅ OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie ✅ Pomoc s Ubytovaním: Zabezpečíme pohodlné ubytovanie počas obhliadok a zoznámime vás s oblasťou. ✅ Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru, ak si to budete želať. Naša Dlhodobá Podpora pre vašu investíciu: Pomoc s Prenájmom a marketingom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti PONUKA VÁS ZAUJALA A CHCETE ZÍSKAŤ VIAC INFORMÁCIÍ? Neváhajte a zavolajte mi na tel. č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií, prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk Martina, Nové Bývanie RK - Váš partner pre nehnuteľnosti v Chorvátsku. (Uvedená cena v inzeráte sa týka len domu a je na vyžiadanie/dohodou.)

Nové Bývanie Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s bazénom vo Vrsi v Chorvátsku. Na prízemí obývacia izba,kúpelňa, kuchyňa s jedálňou s ktorej je východ na terasu. Na poschodí sú tri spálne, kúpelňa a priestranná terasa s výhľadom na more a velebiti. Vzdialenosť od mora je 450m. Dva parkovacie miesta. V ponuke sú dva domy jeden bez bazéna za 330000 euro a s bazénom za 360000 euro. Novostavba postavená tento rok. Na vyžiadanie pôdorys a video. Dokumentácia v poriadku. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám exkluzívne ponúka na predaj domček len 100m od mora na ostrove Vir v Chorvátsku. Pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne, malej terasy v zadu a terasy vpredu. Za domom je ešte malá miestnosť, ktorá slúži ako pivnica. Nachádza sa v radovej zástavbe s pekným pozemkom. Jedno parkovacie miesto v cene. Predáva sa so zariadením. Výhodná investícia na prenájom. Objekt je len 100 m od krásnej kamienkovej pláže. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza reštaurácia a obchod. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Ostrov Vir sa nachádza približne 25 km od mesta Zadar. S pevninou ho dnes spája most, takže nie je závislý na lodiach, trajektoch a iných prostriedkoch námornej dopravy. Na Vire prebieha pripájanie kanalizácie aj vodovodu, takže ani problém z vodou už nie je. Vir je malý ostrov s rozlohou približne 22,5 km².Počas turistickej sezóny sa organizujú spoločenské a zábavné programy, pre každého niečo zaujímavé. Ostrov má výbornú polohu, pretože sa môžete vydať na výlet do prírody a navštíviť národné parky Plitvické jazerá ,Krka vodopády, alebo Kornaty. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj dom s tromi apartmánmi v Privlake blízko pieskovej pláže v Chorvátsku. Dispozícia a pozemok: Nachádza sa na pozemku o rozlohe 135,09 m2 a pozostáva s prízemia a poschodia. Na prízemí sa nachádzajú dva apartmány, každý s obývacou izbou, kuchyňou, spálňou, kúpeľňou, toaletou a priestrannou krytou terasou. Vonkajšie schodisko vedie na horné poschodie domu, kde sa nachádza trojizbový apartmán s obývacou izbou, kuchyňou, tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a terasou. Predáva sa so zariadením viď foto. Vzdialenosť od mora je len 100 m od mora. Obchody a ďalšie potrebné vybavenie sa nachádzajú v blízkosti. Dokumentácia je v poriadku, možná dohoda. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Novostavba 3-izbového bungalovu v tichej lokalite Lehnice – Kolónia Pozemok: 490 m² Úžitková plocha: 95 m² Terasa: 15 m² Cena: 248 000 € Moderný dom, ktorý spája komfort a pokoj Ak hľadáte nový dom pripravený na okamžité nasťahovanie, kde sa spája moderný dizajn, kvalitné spracovanie a tichá lokalita, tento bungalov v Lehniciach – Kolónii je ideálnou voľbou. Dispozícia a priestor Úžitková plocha 95 m² je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, svetlo a prepojenie so záhradou: priestranná obývacia izba s kuchyňou (37,5 m²) s výstupom na terasu (s možnostou rychlej úpravy ako je v pôdoryse varianta a-3izby varianta b-4izby) hlavná spálňa (10 m²) detská izba (10 m²) kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom (5,5 m²) samostatné WC (1,5 m²) technická miestnosť (3,5 m²) chodba (11 m²) povala ako úložný priestor + úžitková pivnica (6 m³) Pozemok a exteriér Dom stojí na slnečnom pozemku s rozlohou 490 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu alebo bazén. terasa 15 m² priamo pri obývačke – ideálna na relax a rodinné posedenia 2 parkovacie miesta pred domom + priestor pre budúcu garáž záhrada 300 m² s južnou orientáciou a súkromím tichá ulica s novými rodinnými domami a minimálnou premávkou Technické riešenia Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť a komfort bývania: tehlová konštrukcia, škridlová strecha, plastové okná s trojsklom zateplenie 15 cm, mesačné náklady približne 150 € tepelné čerpadlo + klimatizácia – kúrenie aj chladenie septik (12 m³) – napojenie na obecnú kanalizáciu v procese schvaľovania voda z verejného vodovodu, možnosť vlastného vrtu (vieme zabezpečiť) Lokalita – Lehnice, časť Kolónia Lehnice sú obľúbenou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kľudné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. len 3 minúty autom na diaľnicu D7, približne 30 minút do centra Bratislavy vlaková stanica a autobusová zastávka v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť – škôlka, základná škola, pošta, potraviny, reštaurácie pokojná štvrť s mladými rodinami a množstvom zelene Možnosť doladiť dokončovacie prvky podľa preferencií kupujúceho – varianta a) veľká obyvačka 37,5 m² alebo varianta b) menšia obyvačka a ďalšia miestnosť Prečo práve tento dom novostavba s kolaudáciou december 2025 nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu slnečný pozemok 490 m² s terasou parkovanie pre 2 autá + možnosť garáže tichá a bezpečná lokalita s výbornou dostupnosťou kvalitné spracovanie a moderné technológie Vo fotogalérii nájdete aj vizualizácie možného riešenia exteriéru a interieru, ktoré vám pomôžu lepšie si predstaviť atmosféru hotového domu a jeho využitie. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, súkromie a komfortné bývanie len 30 minút od Bratislavy.

MaVinn reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny 4 izbový rodinný dom s garážou vo výbornej časti mesta Trenčín - Záblatie, na ul. Pod privádzačom v novej obytnej zóne Hanzlíkovská – s rovinatým pozemkom o rozlohe 319 m² v radovej zástavbe 3 domov. Novostavba bola skolaudovaná v roku 2020, má zastavanú plochu 96 m² a úžitkovú plochu spolu s garážou 128m². Dom má výbornú dostupnosť do centra mesta a výjazd na diaľnicu smer BA a ZA. Pri výstavbe tohto 4 izbového domu sa myslelo naozaj na každý detail a výsledkom je kvalitná, priestranná a moderná, nízkoenergetická novostavba s vybavením a technológiami: zelená strecha, fotovoltický systém -36 panelov, infra sauna, 4 miestna vírivka, elektrické vonkajšie žalúzie, klimatizačná jednotka, zmäkčovač vody, kamerový systém a videovrátnik, záhrada realizovaná záhrad. firmou a pekný záhradný domček. Dispozičné riešenie domu: Vstupná predsieň cez ktorú sa chodbou prechádza do obytnej časti, ktorú tvorí priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a špajzou. Z obývačky sa vychádza cez veľký HS portál na prestrešenú terasu a dvor. Zo vstupnej predsiene sa vchádza aj do prvej kúpeľne (so sprchovým kútom, WC, priestorom pre práčku a sušičku) a ďalšími dverami do garáže, ktorá je deliacou miestnosťou so susedným domom. Vstup do garáže je cez automatické garážové vráta a z garáže sa samostatnými dverami vychádza na dvor. Schodiskom sa presuniete na poschodie, ktoré obsahuje 3 samostatné izby, kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a WC. Základný konštrukčný materiál tvorí tehla, zateplenie 20 cm polystyrénom. Strecha je rovná, izolovaná a ukončená technológiou – zelená strecha – prírodná izolácia. Okná sú plastové s 3 sklom. Vykurovanie v dome je zabezpečené cez vodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom značky Protherm so vstavaným zásobníkom vody. V dome je kompletne zariadená na mieru vyrobená kuchynská linka so spotrebičmi, v obývačke kvalitný gauč a TV. V chodbe a izbách je vstavaný nábytok. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: vodovod, elektrika, kanalizácia, plyn. Na pozemku je taktiež narážaná studňa s čerpadlom. Oplotenie okolo celého pozemku je plotom z betónových okrasných panelov. V prednej časti domu sú 3 parkovacie miesta. Pozemok pred domom má taktiež upravené povrchy zo zámkovej dlažby. Dom sa predáva kompletne zariadený so všetkým príslušenstvom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi pokojnej lokalite mimo mestského ruchu, v tichej uličke, kde môžete so svojimi deťmi bez obáv tráviť voľný čas a pritom ste pár minút autom od centra. Ak Vás táto výnimočná nehnuteľnosť zaujala, tak pre bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca tel: 0908 524 620 mail: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. Reality a financie web: www.mavinn.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom, ktorý je ako stvorený pre pár alebo malú rodinu, hľadajúcich pokoj, súkromie a slnečný pozemok. Rodinný dom sa nachádza v obci Kátlovce, neďaleko hlavnej ulice, čo prináša výbornú dostupnosť a zároveň zachováva komfortné rodinné bývanie. Ponúkaná nehnuteľnosť so zastavanou plochou 110 m², úžitkovou plochou 80 m² je osadená na pozemku o výmere 338 m². Pozemok je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami vyhotovené zo zámkovej dlažby, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu). Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dom sa predáva v štádiu dokončenia holodom. Po dohode s klientom vieme dokončiť novostavbu aj do štádia vyhotovenia na kľúč. Benefitom tohto domu je slnečný a vzdušný obývací priestor prepojený s kuchyňou, ktorý presvetlí celý obytný priestor. Dispozičné riešenie: vstupná predsieň vzdušný obývací priestor prepojený s kuchyňou 2x samostatná izba (spálňa a detská izba / pracovňa) kúpeľňa s vaňou a WC samostatné WC technická časť s elektrickým kotlom a elektrickým bojlerom na ohrev teplej vody. Technické vybavenie: Elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, elektrický bojler na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe antracit a z vnútra biele. V obývačke je veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, rozvody internetu (TP káble). Vnútorné omietky sú sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo. Taktiež komín s predprípravou na krb. Novostavba je realizovaná z kvalitných materiálov: tehla 300 cm + 15 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe antracit + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter. Do domu sú dovedené inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a optický internet. Súčasťou je aj panelové betonové oplotenie. Cena nehnuteľnosti s pozemkom v tomto vyhotovení je 185.000,- eur. Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis – HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS. Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa. Teším sa na spoločné obhliadky. Kontakt: Martina Ballová, mob. 0907 278 242

Na predaj moderný 4-izbový bungalov v novej lokalite Južná brána – Senec Hľadáte kvalitné, komfortné a praktické bývanie v pokojnom prostredí, no stále na dosah mesta? Ponúkame vám priestranný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý spája moderné prevedenie, nadčasové materiály a premyslenú dispozíciu. Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Južná brána, na ulici Borievková iba 1,5 km od centra Senca. Hlavné parametre nehnuteľnosti Zastavaná plocha: 140 m² Pozemok: 590 m² Parkovanie: až 3 vyhradené parkovacie miesta Štádium: holodom Pozemok je efektívne rozdelený na prednú časť s parkovaním, obytnú časť a priestrannú súkromnú záhradu, ktorú si môžete upraviť podľa vlastných predstáv. Súčasťou domu je aj vybetónovaná krytá terasa, ideálna na rodinné posedenia. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Dom poteší každého, kto ocení vzdušnosť a presvetlený priestor. Nájdete tu: priestrannú vstupnú halu otvorenú obývaciu izbu prepojenú s jedálňou a kuchyňou veľké presklené plochy s výhľadom do záhrady 3 priestranné spálne kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom + WC samostatné WC pri vstupe praktickú komoru technickú miestnosť (priestor pre kotol, práčku, sušičku) veľkorysú povalu ako úložný priestor predprípravu na krb Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala komfortné, nadštandardné a funkčné bývanie aj pre náročnejších klientov. Kvalitná stavebná realizácia Dom je postavený z tradičných a overených materiálov s dôrazom na precíznosť: tehla 30 cm + zateplenie 15 cm železobetónový veniec drevený krov, strešná krytina antracit + odkvapový systém silikónová fasádna omietka zateplenie stropu 34 cm v dvoch vrstvách sadrokartónový podhľad, cementový poter kompletné rozvody elektriny, vody, optiky, žumpy s prípravou na kanalizáciu Technické vybavenie: podlahové vodné kúrenie v celom dome elektrický kotol + elektrický bojler plastové okná Salamander (trojsklo), exteriér antracit / interiér biela posuvné dvere HS portál v obývačke 400 V zásuvka v kuchyni internetové rozvody (TP káble) sadrové gletované omietky celý interiér vymaľovaný na bielo Cena: 339 000 € Kompletný právny a hypotekárny servis v cene Zaistíme pre vás: vypracovanie autorizovaných zmlúv bezpečný prevod vlastníckeho práva vklad do katastra bezplatné hypotekárne poradenstvo – hypotéku vybavíme za vás poistenie nehnuteľnosti asistenciu pri prepisoch energií Kontakt Martina Ballová 0907 278 242 Teším sa na stretnutie a spoločnú obhliadku!

TOP Realitka – Exkluzívne – 4-i RD, pozemok 1026m2, TOP Lokalita Piešťany Predáme starší 4-izbový RD, zastavaná plocha a nádvorie 378m2 + záhrada 647m2, na ulici Kláštorská v Piešťanoch, v lukratívnej časti – na Vŕšku – staré Piešťany. K domu prináležia aj sklady a dvojgaráž vo dvore. Rodinný dom pozostáva zo 4-izieb, vrátane kuchyne, so samostatným vstupom, vstupná chodba, samostatné wc, aj kúpeľňa a samostatná miestnosť komora. Úžitková plocha RD je 83m2. K domu prináležia aj 2x sklady a dvojgaráž, spolu úžitková plocha 38m2. Rodinný dom bol postavený v medzivojnovom období a v priebehu rokov bol postupne rekonštruovaný. Posledné rekonštrukcie boli v roku 2017. Bezproblémové parkovanie pred RD, vo vlastnom dvore a aj v garáži. Pozemok, dvor aj záhrada sú udržiavané a majú krásnu výsadbu kvetov, kríkov, stromov. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, MHD, obchody, kaviareň, fitness, cyklochodník...) Cena RD: 179.999,- € je vrátane odmeny pre RK. V odmene je zahrnutý aj právny servis a poplatok, za prevod vlastníckych práv, do katastra nehnuteľností. Výhodný HÚ aj priamo u nášho profesionálneho hypotekárneho poradcu – špecialistu a ušetrite tak veľa času spojeného s návštevami rôznych bánk. Obhliadky a bližšie info – info@toprealitkask.sk, tel.kontakt: 0905 399 999

-- Dobrý deň prajeme -- Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj posledný voľný 4. izbový byt v tehlovom Vila dome v novo vybudovanej modernej lokalite v starej časti obce Slovenský Grob. Vila dom sa nachádza v kľudnej časti mimo hlavnej cesty v lokalite Monari. Jedná sa o posledný voľný byt na predaj. Začiatok výstavby Máj 2025 - dokončenie a predpokladaná kolaudácia Jar 2026 - Technické parametre - stavba z kvalitných materiálov - 30 Pezinská tehla, zateplenie 15 polystyrén - vápenocementové omietky, cementové podlahové zateplené potery - podlahové plynové teplovodné kúrenie - plynový kondezačný kotol Viessman - Plastové okná 3. sklo 7. komorové - z vnútra biele z vonka antracit. - Dizpozícia bytu - vstupná chodba - Technická miestnosť, WC Geberit, sprchový kút, plynový kotol - obývacia miestnosť s kuchyňou a s východom na terasu - pozemok - schodisko, 3 x samostatná izba, kúpeľňa s WC, vaňa, sprchový kút - Obytná plocha bytu je 105,40 m2 + 133 m2 je záhrada - pozemok - spolu 238,40 m2 - oplotenie pletivom z 3 strán - pred Vila domom sú v cene 3. parkovacie státia - Byt sa predáva v stave holo dom - je možnosť dokončenia do štandardu, ktorý - máme v ponuke a viete si ho vybrať podľa vzorkovníka. - Výhody - Benefitom je výstavba z vlastných zdrojov - stačí Vám prvý rezervačný poplatok podľa vzájomnej dohody a zvyšok - zaplatíte až po kolaudácií Vami financujúcou bankou. Ideálne bývanie v blízkosti Bratislavy a okresného mesta Pezinok s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec Slovenský Grob je známa svojou kulinárskou históriou husacích špecialít, dobrým vínkom a rôznymi kultúrnymi a športovými podujatiami. Má kompletnú občiansku vybavenosť ako sú školy, škôlky, potraviny, pošta, lekár, SAD, MHD Výborné napojenie na D1 a už otvorený obchvat do Bratislavy. Uvedená cena je už vrátane DPH a provízie Našej spoločnosti. Žiadne iné navýšenia k cene okrem doplatku ak by ste mali záujem dokončiť interiér do štandardu. Pôdorys Vám zašleme na vyžiadanie na email. Ak Vás zaujala naša ponuka, tak nás neváhajte kontaktovať. Uvedená cena vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Ak Vás zaujala naša ponuka, tak nás neváhajte kontaktovať. Vila byt je vyhovujúci pre mladú rodinku s deťmi. Možný Hypotekárny úver Nech sa páči kontakt na obhliadky je - 0917065053

Hľadáte dom svojich snov? Nech sa páči TU JE :) Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 17 rokov na trhu ponúka na predaj Krásny bungalov - 4 izbový rodinný dom v meste Galanta, novostavba v novej zástavbe rodinných domov pri Galandií. Výstavba prebehla v roku 2020 a kolaudácia január 2021. CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Úžitková plocha domu : 110 m2 Terasa: 17m2 Zastavaná plocha s terasou: 159 m2 Pozemok s oázou pokoja: 605 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: V pravej časti domu sa nachádza krásna presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je prístup na krytú zasklennú terasu 16,70 m2 a záhradu s vírivkou. V ľavej časti od vstupnej chodby je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria tri samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, druhá kúpeľňa s vaňou a toaletou. V strede domu je samostatná toaleta, technická miestnosť s bojlerom 120l, špajza. POPIS MATERIÁLOV: Nosné murivo Ytong, zateplenie polystyrén hr.20cm, sádrové omietky a stierky, izolácia stropu 35cm, valbová strecha, komplet vydoskovaná a pochôdzna povala, plastové okná 3 sklo, exteriérové hliníkové žalúzie, podlahové elektrické vykurovanie v každej izbe samostatný termostat, laminátové podlahy, dlažba, obklady, sanita, interiérové dvere CPL Laminát striekané. Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine. Zadná terasa je zasklenná kvalitnými hliníkovými oknami s dvojsklom, všetky časti sa dajú uzamknúť z vnútornej strany. Náklady na 3 člennú rodinu – 110 € / mesiac (30 € voda a 80 € elektrina) POZEMOK: Je oplotený o výmere 605 m2. Chodníky na pozemku, vjazd na pozemok a státie pre 4 autá pred pozemkom a vo dvore je zo zámkovej dlažby, elektrická brána, záhradný domček, záhrada, trávnik, závlaha. Stromy a kvety v záhonoch vytvárajú príjemné prostredie pre oddych. Rodinný dom je napojený na IS: voda, elektrina (220/380V, denná a nočná), fotovoltaika, kanalizácia. V dome je nainštalovaná Fotovoltaika - inštalovaný výkon 5980 kWp , dosahovaný ročný výkon nad 6 MWh. Mládežnícka štvrť - časť pri Galandií je nová lukratívna zóna, pekná časť novostavieb, pred ktorou vedie nová cyklotrasa, ktorá ju bezpečne spája s mestom Galanta /1 km od mesta/. Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko do mesta. Dobré napojenie na obchvat a diaľnica je vzdialená 12km (TT, BA, NR). V blízkosti sa nachádza športová hala, futbalový štadión, tenisové kurty, mestský park, vodná nádrž Kráľová. Vodná nádrž Kráľová je rajom pre milovníkov vodných športov. Trojkombináciu vody, slnka a vetra si vychutnajú surfisti a skútristi. Na svoje si prídu aj korčuliari, či cyklisti. Na západnom brehu hrádze sa ukrýva hotel a oddychové centrum Kaskády, ktorý poskytuje relax, možnosť športu – tenis, volejbal, basketbal, futbal. VÝHODY DOMU: - Prízemná novostavba a nová štvrť - Komplet dokončený domček s možnosťou okamžitého bývania - Dobré dispozičné riešenie, veľkosť domu - Orientácia terasy a jej zasklennie - Užite si krásny zelený pozemok ako oázu pokoja a relax vo vírivke - Nízke náklady 110 € / mesiac a Fotovoltaika Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť. CENA : 379.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ, ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk FACEBOOK : kickova.baluchova.topreality INSTAGRAM: kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 17 rokov na trhu ponúka na predaj Veľký 4 izbový rodinný dom v meste Dunajská Streda, v zástavbe rodinných domov nová časť. Dom je samostatný prízemný s pozemkom 633 m2. CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha celkom : 143,75 m2 Úžitková plocha celkom: 125,01 m2 Úžitková plocha bez terasy: 104,82 m2 Terasa : 17,75 m2 Obytná plocha: 84,10 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: na ľavej strane od vstupnej chodby je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria 2 samostatné izby, v zadnej časti je tretia izba, v strede domu je kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom dvomi umývadlami a toaletou. Na chodbe je samostatná toaleta s technickou miestnosťou. Na pravej strane od vstupu je oddelená obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je východ na terasu (17,75 m2). POZEMOK: veľkosť pozemku je 633 m2. Rodinný dom je oplotený bariérovým plotom, napojený na IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet - optický kábel, závlahový systém. MATERIÁL: Rodinný dom je postavený z tehly Teran 25 cm, zateplenie polystyrén (20 cm), strecha škridla, väznikový krov, izolácia. DOKONČENÝ NA KĽÚČ Cena zahŕňa farebné prevedenie plastových okien (antracit, biele) s izolačným trojsklom, sadrokartónový strop, omietka, teplovodné plynové podlahové kúrenie, zásuvky a vypínače. Kuchynská linka na mieru a prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák. Prípojka na vysokorýchlostný internet a TV. Exteriér zahŕňa zámkovú dlažbu pre parkovanie a chodník. Oplotený pozemok a vstupná brána. Je tu predpríprava na klímu, alarm, videovrátnik, fotovoltaniku. Cena obsahuje plávajúcu podlahu, dlažbu, biele interiérové dvere, kúpeľňa s komplet sanitou – vaňa, sprchový kút, umývadlo, geberit. Vymaľovanie na bielo. VÝHODY DOMU: – novostavba – veľkosť domu, terasa – patrí k nemu oplotená záhrada – patrí k nemu súkromné parkovacie miesto pre 3 autá - globálny ukazovateľ – primárna energia A Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť osobne CENA DOKONČENÝ DOM NA KĽÚČ 340 000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme zadarmo a pomôžeme aj so znaleckým posudkom Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Ponúkame na predaj novostavbu moderného 5-izbového rodinného domu v obci Trenčianske Jastrabie, len pár minút od Trenčína. Dom je 2-podlažný, priestranný a kvalitne postavený – ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v príjemnej lokalite s peknými výhľadmi. Základné parametre: Zastavaná plocha: 138 m² Úžitková plocha: 214,7 m² Pozemok: 577 m² (rovinatý, slnečný) Konštrukcia: tehla LEIER Okná: 3-sklo Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecný vodovod Odpad: vlastná žumpa K pozemku vedie asfaltová cesta, chodník aj verejné osvetlenie. Občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. Dispozícia: Prízemie veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou hosťovská izba kúpeľňa technická miestnosť / zázemie vstup na terasy (30 m² a 11 m²) 3 samostatné izby kúpeľňa 2 balkóny (11 m² a 7 m²) Štandard a vybavenie: kvalitná murovaná konštrukcia zateplenie podlahové elektrické vykurovanie predpríprava na: tepelné čerpadlo alebo plynový kotol vonkajšie elektrické žalúzie kamerový systém krbový komín – možnosť osadiť krb podľa výberu bezpečnostné vstupné dvere Výhody nehnuteľnosti: novostavba v krásnej tichej lokalite príjemné výhľady kompletné IS, asfaltová cesta možnosť dokončenia v požadovanom štandarde možnosť vybudovania vlastnej studne možnosť dokúpiť susedný pozemok o výmere 608 m² (ideálne pre rozšírenie záhrady) Cena: 259.000 eur + Provízia RK.

Predaj moderného 3-izbového rodinného domu v Kostolnej pri Dunaji Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 75 m², ktorý kombinuje komfort bytu s výhodami vlastného pozemku a dvoma parkovacími miestami. Dom je súčasťou dvojdomu postaveného v roku 2018 a nachádza sa v tichej, vyhľadávanej lokalite Kostolná pri Dunaji, len pár minút od mesta Senec. Dispozícia a výmera: Úžitková plocha domu je 75 m² (dom 65 m² + 8 m² prístavba). Slnečný pozemok má výmeru 226 m², je vybavený zavlažovacím systémom a vlastnou studňou. Dom pozostáva zo vstupnej chodby so zrkadlovou vstavanou skriňou, kúpeľne s toaletou, detskej izby so vstavanou skriňou, spálne so vstavanou skriňou a výstupom do presklenej zimnej záhrady, obývacej izby spojené s kuchyňou a prístavby, ktorá môže slúžiť ako šatník, denná časť alebo chodba. Súčasťou domu je aj presklená zimná záhrada. Vybavenie a štandard: Dom je vybavený podlahovým kúrením pre komfort a nízke prevádzkové náklady, klimatizáciou pre pohodlie počas celého roka a vonkajšími žalúziami pre súkromie a tienenie. Kuchyňa je zariadená vstavanými spotrebičmi vrátane varnej dosky, elektrickej rúry, digestora a umývačky riadu. Prístavba môže slúžiť ako sklad alebo technická miestnosť. Slnečný pozemok a moderné vybavenie zaručujú pohodlné a praktické bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Zariadenie domu je na dohode s kupujúcim – môže zostať, alebo sa dom predá nezařídený. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti Kostolnej pri Dunaji, v blízkosti detského ihriska, zelene a príjemného prostredia ideálneho pre rodiny s deťmi. Výborná dostupnosť do Senca, na diaľnicu D1 a do okolitých obcí.

V srdci tichej uličky obce Veľký Lapáš stojí dom, ktorý si pamätá časy dávno minulé. Postavený v roku 1912, nesie v sebe kus histórie a atmosféru tradičného vidieckeho bývania. Pôvodné prvky a nádherný drevený strop, ktorý sa tiahne celým domom, mu dodávajú osobitý charakter a čaro, aké v novostavbách nenájdete. Je to miesto, ktoré môže byť vaším trvalým domovom, ale rovnako dobre poslúži aj ako rekreačné útočisko. Základné informácie: • čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom • pozemok o výmere 822 m² v pokojnej a zabývanej časti obce • kompletné inžinierske siete: plyn, elektrina (aj 380 V), vodovod, žumpa, vlastná studňa • oplotenie celého pozemku • garáž s možnosťou opravy áut, sklad, dva novovybudované hospodárske domčeky • parkovanie v garáži pre 2 autá, plus ďaľšie vo dvore • kamerový systém Dispozícia domu: • vstupná chodba • nepriechodná izba s krbovými kachľami • kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC • kuchyňa spojená s obývacou izbou s krbovými kachľami • ďalšia nepriechodná izba Rekonštrukcia domu prebehla v roku 1995. Lokalita: Obec Veľký Lapáš ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, poštu, potraviny aj reštaurácie. Od Nitry je vzdialená len 7 km a má výborné napojenie na diaľnicu. Cena: 130.000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo. Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Na predaj - 4-izbový rodinný dom. Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v príjemnej lokalite. Dom sa nachádza v spoločnom dvore uzatvorenom bránou od ulice. Disponuje veľkou záhradou v súkromnom vlastníctve o celkovej výmere 394 m2, z čoho je 61 m2 záhradný domček. Záhrada je kompletne oplotená a udržiavaná so vzrastlou zeleňou. V domčeku sa nachádza letná kuchyňa, toaleta a pred domom je krytá terasa so sedením. Samotný rodinný dom má celkovú výmeru 157 m2. Je kompletne podpivničený (polovicu suterénu tvorí krásna klenbová pivnica). Povala je pozdĺž celého domu a má svetlú výšku v štíte cez 3m. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v polovici 90tych rokov - kompletná elektro a vodo-inštalácia, nové okná, podlahy, nová strecha a krov. 5 rokov dozadu bola kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a minulý rok vymenené rozvody kúrenia, vrátane radiátorov a inštalovaný nový kotol so zásobníkom TUV zn. Wiessman. Dom pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej časti spojenej cez jedálenský kút s kuchyňou, za kuchyňou sa nachádza komora, 3 samostatných spální, kúpeľná, samostatná toaleta. Z kúpeľne je vstup do miestnosti pod schodiskom, ktorá bola využívaná ako práčovňa. Fantastická lokalita spája mestské bývanie s kľudom vidieka. Dom je vo veľmi dobrom stave s nízkou investíciou môžete mať interiér podľa vlastných predstáv. Cena: 620.000 € + provízia RK. Dom je bez tiarch. Kúpou voľný. V prípade záujmu kontaktujte makléra.

Istria, Raša – Nový rodinný dom s bazénom na predaj V tichej časti obce Raša, obklopený prírodou a len s pár susedmi, ponúkame na predaj novostavbu jednoposchodového montovaného domu s bazénom. Dom je vzdialený len 3 km od mora a zátoky, čo zabezpečuje ideálnu polohu pre pokojné bývanie aj oddych. Celková úžitková plocha je 87 m² a zahŕňa obývaciu izbu s kuchyňou, jedálňu prepojenú cez veľké presklené steny s vonkajšou terasou, dve spálne, dve kúpeľne a skladovaciu miestnosť. Dom je vykurovaný a chladený klimatizáciou a v obývacej izbe je pripravené miesto na krb. V oplotenej a upravenej záhrade sa nachádza bazén o veľkosti 21 m², vydláždená terasa na opaľovanie a detské ihrisko. Dom má platné užívanie a je ideálny na rodinné bývanie alebo ako investícia na turistický prenájom. Okolie ponúka krásnu prírodu a blízkosť pláže s krištáľovo čistým morom. V blízkosti je aj malý prístav pre člny. Vzdialenosť od pláže: 3 km Vzdialenosť od reštaurácie: 5 km Centrum Barbanu: 15 km Lokalita: Trget, Raša

Istria, Rakalj, okolie: Na predaj je krásna vila postavená v tradičnom štýle vysokej kvality. Vila má čistú podlahovú plochu 175 m², rozprestiera sa na dvoch poschodiach a ponúka úplný komfort a funkčnosť. Interiér je nádherne zariadený s dôrazom na detaily. Vila bola postavená v roku 2011 a od tej doby sa úspešne využíva na turistický prenájom. Vonkajšia časť je úplne oplotená a upravená. Nájdete tu: krásnu, priestrannú záhradu s detským ihriskom,bazén s rozlohou 36 m² so slnečnou terasou,vydláždené parkovacie miesta pre viacero áut. Prízemie vily: chodba,spálňa s kúpeľňou,dodatočné WC,úložný priestor,obývacia izba s nádherným krbom,kuchyňa s jedálňou,krytá terasa s letnou kuchyňou. Poschodie: dve spálne, každá so šatníkom a vlastnou kúpeľňou,prístup na spoločnú krytú terasu s nádherným výhľadom na zeleň. Vila je vykurovaná pomocou centrálneho plynového kúrenia. Každá izba má klimatizáciu. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnom prostredí, na kopci nad zálivom Raška, obklopený úplným pokojom a prírodou, s niekoľkými domami v susedstve. Vzdialenosť len niekoľko kilometrov od východného pobrežia, kde nájdete krásne pláže s krištáľovo čistým morom a nedotknutou prírodou. Vzdialenosti: Základné vybavenie: pár kilometrovMesto Pula: 19 kmBarban: 6 km Táto nehnuteľnosť je ideálna ako investícia alebo ako druhý domov pre všetkých milovníkov pokoja a prírody. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk