Domy

NOVINKA - VÝNIMOČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM V SRDCI LIPTOVA - UŽ ČOSKORO LEN V MOJEJ PONUKE ____________________________________________ V EXKLUZÍVNEJ príprave pre Vás mám jedinečný rodinný dom/ penzion v obci Dúbrava, zasadený do scenérie, ktorá dokonale vystihuje krásu Liptova. Táto nehnuteľnosť dnes funguje ako vyhľadávaný penzión, pričom ponúka stabilný potenciál výnosu a zároveň priestor pre realizáciu vlastnej vízie – či už v oblasti podnikania, alebo komfortného bývania. Je to miesto, kde sa stretáva pokoj prírody s príležitosťou. ✨ PREČO VÁS TÁTO PONUKA ZAUJME? ✨ autentická lokalita s vysokou turistickou atraktivitou ✨ zabehnuté využitie na krátkodobý prenájom ✨ ideálna investícia s pridanou hodnotou ✨ atmosféra, ktorú nemožno vytvoriť – iba zažiť Táto ponuka je určená pre klienta, ktorý rozumie hodnote lokality, potenciálu a jedinečnosti.Je pripravená pre niekoho, kto hľadá viac než len dom – hľadá príležitosť. Už čoskoro vám túto nehnuteľnosť predstavíme prostredníctvom profesionálneho videa, dronových záberov a detailnej fotogalérie. PC JE LEN NA VYŽIADANIE U MAKLÉRKY __________________________________________ Pre bližšie informácie poprosím kontaktovať maklérku: Milota Balková: 0905 960 358 alebo mail: balkova@tureality.sk

Strana B = REZERVOVANÁ Strana A = REZERVOVANÁ Ponúkame na predaj (Dom „A a Dom „B), ktorý bude postavený v mestskej časti Košice – Krásna, Bezručova ul. Z architektonického hľadiska je dvojdom tvorený samostatnými obytnými celkami a to - dom „A a dom „B, ktoré ležia tesne vedľa seba. Jednotlivé domy disponujú vlastnými zvislými a horizontálnymi konštrukciami, pričom stykové steny sú oddilatované izoláciou o hrúbke 80 mm. Začiatok výstavby: 01/2026 (aktuálne je už vo výstavbe) Ukážkový dom je možné vidieť v lokalite Košice – Krásna, ul. Na Polianku Rodinné domy sa predávajú v štádiu Holodom Už teraz si môžete rezervovať rodinný dom za výhodných podmienok Financovanie: - Rezervačná zmluva (záujemca zloží rezervačnú zálohu) - Zmluva o budúcej Kúpnej zmluve (budúci kupujúci zaplatí časť kúpnej ceny) - Kúpna zmluva (Kupujúci odkupuje nehnuteľnosť do svojho vlastníctva) - Zmluva o zabezpečení dokončenia rodinného domu (zabezpečíme dostavanie vášho domu do požadovaného stavu) Cena: Dom A = 342.000 Eur Dom B = 384.000 Eur Dom „A: Zastavaná plocha bez terasy: 92 m2 Úžitková plocha domu: 145 m2 Terasa: cca 25 m2 Rozloha pozemku: 345 m2 (pozemok úplne rovinatý) Orientácia pozemku: juhozápad Záhrada za domom je o dĺžke cca 17 m orientovaná na juhozápad Počet izieb: 5 izieb Počet kúpeľní: 1 krát Počet WC: 2 krát Počet parkovacích miest: 3 autá + možnosť prístavby prístrešku Vykurovanie: podlahové, kotol-tepelné čerpadlo Chladenie: Klimatizačná jednotka multisplit pre 3 vybrané izby Vetranie: Rekuperačné vetranie domu IS siete: voda, kanál, elektrina, optika Telecom Energetická trieda domu: A0 Dom „B: Zastavaná plocha bez terasy: 92 m2 Úžitková plocha domu: 145 m2 Terasa: cca 25 m2 Rozloha pozemku: 480 m2 (pozemok úplne rovinatý) Orientácia pozemku: juhozápad Záhrada za domom je o dĺžke cca 16 m orientovaná na juhozápad Počet izieb: 5 izieb Počet kúpeľní: 1 krát Počet WC: 2 krát Počet parkovacích miest: 3 autá + možnosť prístavby prístrešku Vykurovanie: podlahové, kotol-tepelné čerpadlo Chladenie: Klimatizačná jednotka multisplit pre 3 vybrané izby Vetranie: Rekuperačné vetranie domu IS siete: voda, kanál, elektrina, plyn, optika Telecom Energetická trieda domu: A0

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený rodinný dom v meste Hurbanovo, vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešo. Dom je ideálny pre kultúrnu rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a pokojné bývanie bez priamych susedov. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 a prenajíma sa kompletne zariadený. Základné informácie * úžitková plocha domu: 200 m² * pozemok: 10 árov * samostatne stojaci dom * 3 izby: * spálňa * dievčenská izba * chlapčenská izba * veľká práčovňa a hosťovská izba v pivnici * 1 kúpeľňa s WC * podpivničený dom * garáž pre 1 auto * parkovanie vo dvore pre 2 autá * množstvo ďalších parkovacích miest pri dome Vybavenie a benefity * bazén * vonkajšia sprcha * vyhrievaná jacuzzi s výhľadom na západ slnka * fontána * detské ihrisko vrátane trampolíny * veľká upravená záhrada * automatické zavlažovanie * podlahové kúrenie * krb * klimatizácia * plne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu * práčka a sušička * TV v každej izbe (3x) * kamery * vonkajšie osvetlenie * žiadny sused * súkromie Lokalita Dom sa nachádza vo výbornej lokalite v Hurbanove. V pešej dostupnosti sa nachádza: * Tesco * Lidl * Terno * lekárne * benzínová pumpa * kostol * centrum mesta * obchody a služby Výborná dostupnosť do Nových Zámkov aj Komárna. Podmienky prenájmu * nájomné: 1.500 € / mesiac * energie: cca 150 € / mesiac vrátane vyhrievanej jacuzzi * depozit: 2-mesačný * voľný od: 1.9.2026 * minimálna doba nájmu: 1 rok s možnosťou predĺženia * deti vítané * domáce zvieratá povolené po dohode (socializované) * v interiéri zákaz fajčenia

Ponúkame Vám na predaj moderný dizajnový 5 izbový rodinný dom s garážou v tichej lokalite Chorvátsky Grob. Výborná dostupnosť do Bratislavy len 4min na výjazd D1 a 8min do BA, ideálne bývanie blízko Bratislavy. S rozlohou úžitkovej plochy 155m² a pozemkom o veľkosti 600m² poskytuje dostatok priestoru a oddychu pre pohodlný život celej rodiny. Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej časti, Jadranská ulica. Výhodou ponúkaného domu je moderný dizajn s výborným dispozičným riešením interiéru. Stavba je súčasťou pokojnej rodinnej zástavby, čo zaručuje súkromie a kľud pre nového majiteľa. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť: Shopping centrum KLOKAN obchodné centrum Billa, tiež škola, škôlka.....Výborná dostupnosť do Bratislavy viacerými smermi robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre váš nový domov. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Moderný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 150 m² a zaujímavým dispozičným riešením interiéru, ktorý je delený na dennú a nočnú časť. Vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami, priestorom pre vstavané úložné skrine a prechodom do garáže(19 m²). Dispozícia rodinného domu vám ponúka na prízemí 1NP(75 m²) samostatnú izbu s úložným priestorom, na chodbe je kúpeľňa, samostatné WC a veľká technická miestnosť. V druhej časti je priestranná obývacia izba s kuchyňou s ostrovčekom a jedálenskou časťou, ktorá má praktickú dispozíciu s východom na priestrannú krytú terasu s posuvnými terasovými dverami. Na 2. poschodí 2NP(56 m²)sú tri samostatné izby s priestormi na vstavané skrine a hlavná spálňa má svoj samostatný šatník, na chodbe je kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Vykurovanie je teplovodné podlahové s úsporným značkovým tepelným čerpadlom. Dom sa ponúka v štádiu realizácie HOLODOM a v prípade záujmu ponúkame aj možnosť dokončenia interiéru do štandardu podľa vašich predstáv vybavenia na kľúč z materiálov podľa vlastného výberu, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať do plne vybaveného a funkčného domova. Tento dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv v jednom z najžiadanejších miest na bývanie v tesnej blízkosti hlavného mesta. Nezmeškajte príležitosť stať sa majiteľom tejto modernej nehnuteľnosti. Rodinný dom je momentálne vo výstavbe s dokončením 4Q 2026. Možnosť výstavby veľkého bazéna a záhradného domčeku poprípade ďalšej garáže. POUŽITÉ MATERIÁLY A PARAMETRE RD Obvodová konštrukcia stien z kvalitnej brúsenej tehly Heluz Stropná konštrukcia železobetónova Hliníkové vstupné dvere Plastové 5 komorové okná a dvere, terasové posuvné dvere HST Sadrocementové hladené omietky Vymaľované všetky steny a stropy Anhydritové samonivelačné potery Zatepľovací systém BAUMIT EPS 18cm Zateplenie stropnej konštrukcie 35cm Prípojky pre káblovú TV a internet Podlahové vykurovanie s rozdeľovačom Tepelné čerpadlo vzduch - voda Vodovodné a kanalizačné rozvody Kompletná elektroinštalácia Vypínače a zásuvky Legrand Príprava pre inteligentné ovládanie spotrebičov Prípojky všetkých inžinierskych sietí Príprava pre Fotovoltaické panely Parkovisko, terasy, prístupová cesta a chodníky s prémiovou dlažbou k domu prislúchajú tiež 3 parkovacie miesta BONUSOM TEJTO NEHNUTEĽNOSTI SÚ: Príprava 4x klimatizačné jednotky Tepelné čerpadlo v cene holodomu aj s chladením v letných mesiacoch Alarm a kamerový systém príprava kabeláže a všetkých rozvodov Záhradné úpravy s vysadenými stromami Garáž s automatickou garážovou bránou Bočné oplotenie komplet pozemku Cena nehnuteľnosti je 485.000,- Eur (vr.DPH) vrátane právneho servisu pri prevode nehnuteľnosti OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0948 470 299 e-mail : katlenreality@gmail.com, znavova@gmail.com Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. Profil KATLEN reality: https://www.reality.sk/realitna-kancelaria/katlen-s-r-o/eb24b8c0-c815-4691-b40c-3c8bbee9b3c6/

Kvalitná novostavba rodinného domu v jedinečnej lokalite v obci Chorvátsky Grob. Bývanie v novovybudovanej lokalite zaručuje súkromie a kľud pre nového majiteľa. V tejto lokalite sa bude nachádzať niekoľko nových domov, s jedinečným dispozičným riešením. Rodinný dom predstavuje moderný dizajn, kvalitu a funkčnosť – ktoré zaručuje komfortné bývanie. Dom sa nachádza na ulici Jadranská, časť Výhon. Dom predstavuje 186 m² úžitkovej plochy vrátane zastrešeného parkingu (30 m²), terasa 23 m²,celková rozloha pozemku 600 m². DISPOZÍCIA 1 NP - Na prízemí nájdete vstupnú halu, samostatná toaleta , kuchyňu prepojenú s jedálenskou časťou, technickú miestnosť. Jadrom bytu je obývacia izba , ktorá sa spája s kuchynskou časťou a jedálenským priestorom, z ktorej máte krásny výhľad na terasu so záhradou. Do obývacej izby sa dostanete priamo aj z chodby. Celková výmera je 91 m². 2 NP - Pozostáva z troch spálni, kúpeľňa s vaňou, 2x umývadlo, sprcha, samostatná toaleta. Spálňa so šatníkom tvorí veľkorysú plochu 26 m². Celková výmera je 65 m². TECHNICKÉ PARAMETRE Rodinný dom bude dokončený do stavu holodomu . Pred rodinným domom budú tri parkovacie miesta; jedno zastrešené v rámci skeletu rodinného domu a dve voľne miesta pred rodinným domom. Z miestnej komunikácie bude vybudovaný spevnený vjazd na pozemok zo zámkovej dlažby. Pozemok bude oplotený zváraným poplastovaným pletivom do výšky 1,5 m zo zadnej a bočných strán až po prednú časť pozemku na hranicu ulice. Po oboch stranách pozemku rovnobežne s fasádou domu bude postavené oplotenie zo zváraného poplastovaného pletiva do výšky 1,0 m. Terasa zhotovená zo zámkovej betónovej dlažby. • kompletne napojený na rozvody vody, splaškovej kanalizácie a elektriky 220-240V • dom je postavený z tehly (300 mm a 250 mm), zateplený polystyrénom (150 mm) • strop železobetónový, strecha realizovaná tepelnou izoláciou hr.400mm a uložením PVC fólie • fasáda je bezúdržbová tehlová , ktorá zvyšuje tepelný odpor • výkonne tepelné čerpadlo • plastové okná s izolačným 3-sklom • lokálna rekuperácia • tepelná izolácia podláh • vnútorné steny omietnuté štukovou omietkou • dažďová voda sa zachytáva do drenážnej šachty • telekomunikačná prípojka – Slovak Telecom • elekroinštalačné práce a rozvody – krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod BONUS • príprava na inštaláciu fotovoltaických panelov • príprava na vonkajší kamerový systém • príprava na klimatizáciu • príprava na internet, káblovú TV, alarm • príprava pre elektrické ovládanie žalúzií • príprava na pohyboví snímače ovládané klávesnicou • elektroinštalačná predpríprava pre nabíjanie elektrického auta bez zásuvky Dom sa bude prevádzať na nového majiteľa dokončený a skolaudovaný. Dokončenie je plánované na 03/2027. LOKALITA V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť Shopping centrum KLOKAN, Monar, obchodné centrum Billa, kaviareň, lekáreň tiež škola, škôlka. V blízkosti je vybudovaná cyklotrasa, na ktorú sa viete napojiť, prípadne možné prechádzky v okolitej prírode. Výborná dostupnosť do Bratislavy viacerými smermi robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre váš nový domov. CENA: 525 000 EUR (vr.DPH) vrátane právneho servisu pri prevode nehnuteľnosti OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0948 470 299 e-mail : katlenreality@gmail.com, znavova@gmail.com Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom Ďalšie ponuky si môžete pozrieť na profile:https://www.reality.sk/realitna-kancelaria/katlen-s-r-o/eb24b8c0-c815-4691-b40c-3c8bbee9b3c6/

Ponúkame Vám na predaj moderný dizajnový 5 izbový bungalov s 3 parkovacími miestam v pokojnej časti v Chorvátskom Grobe. Chorvátsky Grob s výbornou dostupnosťou do Bratislavy len 4min na výjazd D1 a 8min do BA, ideálne bývanie blízko Bratislavy. S rozlohou úžitkovej plochy 137m²(vrátane parkingu 20m²) , terasa 44m² a pozemkom o veľkosti 600m² poskytuje dostatok priestoru a oddychu pre pohodlný život celej rodiny. Výhodou ponúkaného domu je moderná architektúra s výborným dispozičným riešením interiéru. Stavba je súčasťou pokojnej rodinnej zástavby, čo zaručuje súkromie a kľud pre nového majiteľa. V blízkosti nájdete základnú občiansku vybavenosť Shopping centrum KLOKAN obchodné centrum Billa, tiež škola, škôlka...Výborná dostupnosť do Bratislavy viacerými smermi robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre váš nový domov. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Vstup do rodinného domu tvorí vstupná hala, obývacia izba voľne prepojená s kuchynskou časťou. Vedľa kuchyne je umiestnená komora. Z obývacej izby je možný výstup cez presklené dvere na terasu. V dome sa nachádzajú tri samostatné izby. Z každej izby je presklený výstup na terasu. Dispozícia domu ponúka najväčšiu izbu prepojenú s veľkým šatníkom. Na chodbe sa nachádza kúpeľňa s prípravou na umiestnenie vane, sprchovacieho kúta a dvoch umývadiel. V dome sa nachádzajú dve samostatné toalety. Z chodby sa vchádza do technickej miestnosti ako aj z priestoru zastrešeného parkovacieho miesta. V technickej miestnosti bude umiestnená vnútorná jednotka tepelného čerpadla s prepojením na vonkajšiu jednotku cez obvodovú stenu, skriňa s ističmi. Ďalej tu bude nainštalovaná príprava pre umiestnenie práčky a sušičky. Rozvody vykurovacieho systému budú tvorené podlahovým kúrením s rozvádzačom umiestneným v technickej miestnosti. Rodinný dom bude dokončený do stavu holodomu. Pred rodinným domom budú tri parkovacie miesta; jedno zastrešené v rámci skeletu rodinného domu a dve voľne miesta pred rodinným domom. Z miestnej komunikácie bude vybudovaný spevnený vjazd na pozemok zo zámkovej dlažby. Pozemok bude oplotený zváraným poplastovanym pletivom do výšky 1,5 m zo zadnej a bočných strán až po prednú časť pozemku na hranicu ulice. Po oboch stranách pozemku rovnobežne s fasádou domu bude postavené oplotenie z poplastovaného pletiva do výšky 1m. Na juhozápad od rodinného bude spevnená plocha – terasa zhotovená zo zámkovej betónovej dlažby. Dažďová voda - zvody zo strechy budú zvedené do drenážnej šachty umiestnenej v zadnej časti pozemku. Rodinný dom bude napojený na verejný rozvod vody prípojkou vody DN 32 s osadením v betónovej vodomernej šachte. Rodinný dom bude napojený na gravitačnú verejnú kanalizáciu prípojkou splaškovej kanalizácie DN 160 s osadením do revíznej šachty. Spoločnosť Slovak Telekom, a. s. vybuduje telekomunikačnú prípojku k rodinnému domu. RD bude odovzdaný po kolaudácii 03/2027. POUŽITÝ MATERIÁL A PARAMETRE RD Dom bude postavený z tehlového muriva hr. 300 mm a 250 mm, priečky z muriva hr.140 a 115 mm. Strop bude železobetónový a strecha realizovaná tepelnou izoláciou hr.400mm a uložením PVC fólie. Výplň okenných otvorov bude z plastových profilov s izolačným trojsklom. V dome budú realizované sadrové omietky. Maľba základná biela. Rodinný dom bude zateplený tepelnou izoláciou – polystytén hr. 150mm. Povrch bude z fasádnej škrabanej omietky. V dome budú inštalované rozvody – zdravotechniky, ústredného kúrenia s tepelným čerpadlom, elektroinštalácie, hromozvodu a realizovaná lokálna rekuperácia, príprava pre klimatizáciu a vonkajší kamerový systém, príprava – rozvody pre domovú fotovoltaickú elektráreň, optiku, príprava pre elektrické ovládanie žalúzií, príprava na pohybové snímače ovládané klávesnicou, elektroinštalačná predpríprava pre nabíjanie elektrického auta bez zásuvky. V dome bude realizované podlahové kúrenie. CENA: 435.000,- euro (vr. DPH) vrátane právneho servisu pri prevode nehnuteľnosti OBHLIADKY V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0948 470 299 e-mail : katlenreality@gmail.com, znavova@gmail.com Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. Profil KATLEN reality: https://www.reality.sk/realitna-kancelaria/katlen-s-r-o/eb24b8c0-c815-4691-b40c-3c8bbee9b3c6/

Hľadáš výnimočný mestský dom na bývanie aj investíciu v centre mesta? Si na správnom mieste. Ponúkame na predaj priestranný 3.izbový rodinný dom , v pokojnej časti Bratislavy, Smrečianska ul.,Nové Mesto. Rodinný dom bol postavený v roku 1920, čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. V podkroví je možnosť úpravy, kde získate ďalší priestor. K domu prislúcha veľká skladová miestnosť a pozemok je vhodný na parkovanie. Rodinný dom prešiel rekonštrukciou v roku 2013. Dom je vhodný na bývanie. Je veľmi dobre dispozične situovaný, s dvomi samostatnými vchodmi do izieb, čím umožňuje dve samostatné jednotky, prípadne vhodný aj na podnikanie/kancelárie. Možnosť nadstavby. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Počet izieb: 3 • Celková plocha pozemku: 218 m² • Úžitková plocha: 117 m² z toho prízemie 105 , m² pivnica 12 m² TECHNICKÉ PARAMETRE Všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, slaboprúdové rozvody • Dom je vykurovaný elektrickými konvektormi (8 ks) • Teplá voda zabezpečená elektrickým prietokovým ohrievačom • Plynová prípojka je zachovaná, ale rozvod plynu je zrušený Rekonštrukcia / výmena: • vodorovnej izolácie • elektroinštalácie • rozvody vody, kanalizácie • plastové okna s izolačným dvojsklom • plastové vstupné dvere, interiérové dvere • strešná krytina (r. 2005) • zateplenie • fasáda • úpravy vnútorných omietok a podláh • keramická dlažba DISPOZÍCIA Dispozične dom pozostáva z dvoch častí, každá s vlastným vstupom zo vstupnej chodby, čo umožňuje dve samostatné jednotky na bývanie alebo podnikanie. Z chodby sa priamo vchádza do kuchyne, sprchový kút a WC. Tri samostatné izby. Z chodby sa vchádza do menšieho skladu, z ktorého je vchod do pivnice. Prístup na povalu/podkrovie je samostatný z exteriéru ako aj samostatný vchod do vonkajšieho skladu (r.1990). LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Mestská časť Nové Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, poliklinika, obchody, reštaurácie, služby. V blízkosti sa nachádza MHD(trolejbusy, autobusy, električka), Železničná stanica. Pre milovníkov prírody – v blízkosti sa nachádza park nad Račianskym Mýtom, len pár kilometrov sa nachádza Koliba, Železná studnička. CENA: 569 000 EUR Cena je vrátane odborného právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať : Katarína Žňavová , 0948 470 299, mail: katlenreality@gmail.com, znavova@gmail.com Profil KATLEN reality: https://www.reality.sk/realitna-kancelaria/katlen-s-r-o/eb24b8c0-c815-4691-b40c-3c8bbee9b3c6/

Ponúkame na predaj kvalitnú novostavbu 4izb a 5izb rodinného domu , v pokojnej časti Bratislavy. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dom disponuje so 4 izbami a 5 izbami podľa výberu. Domy sa nachádzajú na novovybudovanej ulici Jazmínová, Osiková vo Vrakuni . V lokalite dominuje naša výstavba aj ďaľších rodinných domov s obytnou plochou 145 m2. Vjazd z Ráztočnej ulice. Obytná plocha 145 m², celková plocha pozemku 281 m2, zastavaná plocha 70 m2, záhrada o veľkosti 203 m², terasa 8 m2. Priamo pred domov je vybudované parkovisko s 3 parkovacími miestami pokryté zámkovou dlažbou. Rodinný dom je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA 1 NP - na prízemí nájdete vstupnú chodbu, WC , technickú miestnosť. Jadrom bytu je obývacia izba , ktorá sa spája s kuchynskou časťou a jedálenským priestorom, z ktorej máte krásny výhľad na terasu so záhradou. Pod schodami sa nachádza priestranný odkladací priestor. Celková výmera je 51 m2. 2 NP - pozostáva z troch spálni, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, toaleta. Celková výmera je 51 m2. 3 NP - plocha 43 m2 umožňuje vytvorenie obytnej plochy s kúpeľňou a WC, možné využitie fitnes, detský kútik, odkladacie miesto a iné. Na pozemku je dosť priestoru na altánok a príjemnú záhradu. Pôdorys domu Vám radi zašleme na vyžiadanie do e-mailu. TECHNICKÉ PARAMETRE Rodinný dom sa predáva v štádiu „holodom (t.j. bez podláh, spotrebičov, kuchynskej linky, osadenia WC, vane a umývadiel). • kompletne napojený na rozvody vody, splaškovej kanalizácie a elektriky 220-240V/400V • dom je postavený z tehly Heluz (300 mm), zateplený polystyrénom (150 mm) • fasáda je bezúdržbová tehlová Klinker, ktorá zvyšuje tepelný odpor • podlahové kúrenie zabezpečené výkonným tepelným čerpadlom Toshiba • okná na dome sú plastové izolačné 7 komorové 3-sklo • tepelná izolácia podláh • akustická izolácia • vnútorné steny omietnuté štukovou omietkou • pozemok oplotený poplastovaným pletivom s bráničkou • dažďová voda sa zachytáva do drenážnej šachty • elekroinštalačné práce a rozvody – krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod • nabíjacia stanica BONUS • príprava na inštaláciu fotovoltaických panelov • príprava na vonkajší kamerový systém • príprava na klimatizáciu • príprava na internet, káblovú TV, alarm • príprava na vonkajšie žalúzie Dom sa bude prevádzať na nového majiteľa dokončený, skolaudovaný. Skolaudované BVS, elektrina, kanalizácia. Radi pre Vás zabezpečíme dokončenie Vášho nového domu aj do štandardného vyhotovenia. Pôdorys domu Vám zašleme na vyžiadanie do e-mailu. Pripravujeme ďašie stavby RD v danej lokalite, ktoré disponujú so samostatnými šatníkmi, plocha domu a pozemku sa neodlišuje. LOKALITA Rodinné domy sa nachádzajú v pokojnej vidieckej časti Vrakune v blízkosti Malého Dunaja. V jeho okolí je veľa možností na voľnočasové aktivity ako pre deti aj dospelých: multifunkčné športoviská, cyklotrasy, detské ihriská, Vrakunský lesopark. Mestská časť Vrakuňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, poliklinika, obchody, služby. Prírodné kúpanie nájdete len pár kilometrov na Zelenej vode, či v Dunajskej Lužnej. V blízkosti sa nachádza MHD ako aj možnosť prepravy vlakom do okolitých dedín. Rýchle spojenie na obchvat : D4/R7. CENA: 385 000 € (vr.DPH) Cena je vrátane odborného právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru . Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať : Katarína Žňavová , 0948 470 299, mail: znavova@gmail.com Profil KATLEN reality: https://www.reality.sk/realitna-kancelaria/katlen-s-r-o/eb24b8c0-c815-4691-b40c-3c8bbee9b3c6/

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj priestranný rodinný dom na Bardejovskej ulici v Bratislave. Skvelá investičná príležitosť – dom má 3 bytové jednotky, ktoré môžete každú osobitne využiť na prenájom, alebo si dom upravíte podľa vlastných potrieb na viacgeneračné bývanie či podnikanie. Dom: • 2 nadzemné podlažia s úžitkovou plochou 254 m2 ( prízemie: 133 m2, 1. poschodie 121 m2) • 1 podzemné podlažie prízemie 141 m2 • 7 izieb, samostatné kúpeľne, toalety • každé podlažie má svoj vlastný vstup = samostatné bytové jednotky • kúrenie - vlastný kotol, radiatory • IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia • internetové optické pripojenie • pôvodná stavba z r. 1938, dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a rozšírením v r. 1996 • parkovanie pre min. 3 autá pred rodinným domov a ďalšie autá v garáži Garáž: • parkovanie pre min. 2 autá • 60m2 Pozemok: • výmera 540 m2 (z toho zastavaná plocha domu 153 m2, garáž 60 m2) • rozmery dĺžka 39 x šírka 15m • rovinatý Lokalita: • Bardejovská ulica, Bratislava - Nové Mesto • tichá a pokojná lokalita • kompletná občianska vybavenosť Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu Ing. Vladimír Mesároš vladimir.mesaros@brickreality.sk +421 948 504 607

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v malebnej podtatranskej obci Batizovce, ktorá ponúka pokojné bývanie s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry. Dom sa nachádza v tichej časti obce, pričom severná hranica pozemku lemuje potok, čo vytvára príjemnú atmosféru. Stavba je situovaná približne 3 metre nad úrovňou potoka, čo zabezpečuje ochranu pred vodou. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a pitnú vodu, s možnosťou pripojenia na kanalizáciu, plyn aj optický internet. Dom prešiel čiastočnými úpravami: strešná krytina bola vymenená za plechovú v roku 2004 kúrenie bolo modernizované v roku 2011 na peletovú pec (s možnosťou kúrenia aj tuhým palivom) Dispozičné riešenie: Zo vstupnej chodby je prístup do kúpeľne, jednej izby a priestrannej centrálnej chodby. Tá prepája jednotlivé časti domu – kuchyňu, obývaciu izbu, špajzu, pivnicu aj vstup na povalu. Z obývacej izby sa prechádza do spálne. V kuchyni sa nachádza funkčná kachľová pec, ktorá dodáva domu autentický vidiecky charakter. Na pozemku sa nachádza aj menšia murovaná hospodárska budova s dvomi miestnosťami. Súčasťou je aj drevená stavba pôvodne využívaná na uskladnenie dreva. Dom je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – vhodný na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo ako investícia v atraktívnej lokalite pod Tatrami.

Ponúkame na predaj rodinný dom postavený v roku 1974 a zrekonštruovaný v roku 2013. Celková výmera pozemku je 843 m2 (na dvoch parcelách). Dom je kompletne podpivničený, čiže okrem obytnej (úžitkovej) plochy 205,46 m2 disponuje ešte podzemným podlažím s práčovňou, kuchyňou, skladom, technickou miestnosťou a garážou o celkovej výmere 119,3 m2. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza kúpeľňa s WC, obývacia izba s jedálňou a vstupom na vonkajšiu terasu, plne vybavená kuchyňa a hosťovská izba. Terasa má rozlohu 15,82 m2. Na druhom nadzemnom poschodí sa nachádza kúpeľňa s WC, 4 izby (spálne) a šatník s oknom (môže slúžiť aj ako malá pracovňa). Na tomto podlaží je možné z jednej izby vytvoriť kuchyňu - sú tu všetky potrebné prípojky (plyn, voda, odpad). Týmto spôsobom môže druhé nadzemné podlažie okamžite slúžiť ako samostatný byt s vlastným vstupom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - plyn, voda, elektrina a kanalizácia. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa. Vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom a radiátorovými rozvodmi. K dispozícii je optický internet. Konštrukcia domu je z pálenej tehly, strecha je rovná. Pred domom sa nachádzajú dve parkovacie miesta. Spolu s garážou je teda možné zaparkovať 3 autá. Nachádza sa na pokojnej ulici, v blízkosti je potrebná infraštruktúra - obchody, lekár, lekáreň, pošta, autobusová zastávka, v obci sú materská a základná škola. Veľkorysá rozloha domu umožňuje variabilné využitie, napr. ako viacgeneračný dom, na podnikateľské účely alebo ako dve samostatné bytové jednotky. Rodinný dom v Lehote pod Vtáčnikom je ideálnym miestom pre ľudí, ktorý hľadajú bezpečné a pohodlné bývanie s výhodami prístupu do prírody a blízkosti potrebných služieb.

DVOJDOMY PODVYSOKÁ Zvýhodnená cena -5 000 € pre prvé rezervácie do 30. 6. 2026 • Zvýhodnená cena holodomu je 194 000 € Moderné rodinné bývanie na Kysuciach s vlastnou terasou, záhradou, pozemkom a parkovaním. Nadštandardné akustické odhlučnenie medzi miestnosťami so susedom zabezpečuje vysoký komfort bývania a súkromie. Ideálne pre rodiny, ktoré chcú nový dom a zároveň dobrú dostupnosť do Čadce aj Žiliny. Ponúkame na predaj 4 samostatné bytové jednotky v dvoch identických dvojdomoch v časti obce Podvysoká (okres Čadca). Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Čadce (10 min) a Žiliny (cca 45 min, po dokončení diaľnice približne 30 min). V blízkosti sa nachádza materská a základná škola. Kompletná občianska vybavenosť (Lidl, Tesco, zdravotné stredisko, lekáreň) je dostupná v meste Turzovka (cca 10 min autom). Dispozícia 5-izbová bytová jednotka (101,64 m² úžitková plocha): Prízemie: vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť, špajza, denná zóna (kuchyňa + jedáleň + obývačka, spolu cca 30 m²), terasa 17 m². Poschodie: spálňa, šatník, dve detské izby, kúpeľňa, pracovňa, chodba. Pozemok a exteriér: • Pozemok ku každej bytovej jednotke cca 360 m². • Každá bytová jednotka má vlastný vstup, terasu, pozemok a 2 parkovacie miesta. • Slnečný rovinatý pozemok s orientáciou obytných miestností na juh a západ. Konštrukcia a materiály (nízkoenergetický štandard A0): • Obvodové murivo Porfix 300 mm + zateplenie EPS 200 mm • Nadštandardné akustické odhlučnenie medzi domami – susedov prakticky nepočujete. Akustická spoločná stena dvojdomu Rw ≈ 68 dB (o 11 dB nad normou) • Plastové okná s trojsklom, vstupné dvere • Plochá strecha s hydroizoláciou PVC fóliou, EPS 300 mm • Tepelné čerpadlo + podlahové vykurovanie, predpríprava pre solárne panely • Pripojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a NN sieť • Orientačné mesačné náklady na prevádzku od 180 – 230 € Tri varianty dokončenia - vyberte si: • Holodom: 199 000 € (zvýhodnená cena 194 000 € do 30. 6. 2026) • Štandard: 229 000 € (zvýhodnená cena 224 000 €) • Na kľúč: 249 000 € (zvýhodnená cena 244 000 €) • Holodom zahŕňa: - hotová hrubá stavba a zateplenie (A0 štandard) - dokončená fasáda - osadené plastové okná a vstupné dvere - komplet rozvody elektriny, vody, kanalizácie a kúrenia - tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie - omietky a potery Ideálne pre klientov, ktorí si chcú dokončiť interiér podľa seba. • Štandard zahŕňa: - dokončené podlahy (dlažba / laminát) - interiérové dvere so zárubňami - komplet kúpeľňa (obklady, dlažba, sanita) - komplet maľovky - dokončené schodisko - terasa dokončená - pripravené na montáž kuchynskej linky Stačí priniesť nábytok a môžete bývať. • Na kľúč zahŕňa: - všetko zo štandardu - komplet kuchynská linka (bez spotrebičov alebo podľa dohody) - vstavané skrine (vstup / spálňa – podľa projektu) - dokončená terasa a vonkajšie úpravy - trávnik a základná úprava pozemku - finálne dokončený interiér pripravený na bývanie Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Termín: Projekt je aktuálne vo fáze prípravy výstavby. Štart výstavby 07/2026. • Kolaudácia a odovzdanie v závislosti od úrovne dokončenia. • Holodom: 2/2027, • Štandard: 5/2027 • Na kľúč: 7/2027 Financovanie: Vhodné na hypotéku • Ceny sú uvedené s DPH (pre platcov DPH možnosť odpočtu DPH). • Orientačná mesačná splátka od cca 750 € (holodom 194 000 €, 80 % financovanie, 30 rokov). • Postupné platby v 5 etapách podľa rozostavanosti • Spolupracujeme s hypotekárnym špecialistom, ktorý vám vie pomôcť s vybavením hypotéky • Záruka pevnej ceny po podpise zmluvy • Možnosť osobného výberu dlažieb, podláh a farby kuchyne (pri Štandard/Na kľúč) • Stavebné povolenie: v procese Pre viac informácií, pôdorysy alebo rezerváciu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám pomôžeme aj s financovaním a výberom vhodného štandardu dokončenia. Kontakt: Ing. Matej Vakula • tel. +421 918 952 358 (Po - Pia 9 - 18 h) • vakula.mat@gmail.com • WhatsApp dostupný RK prosím nevolať

Ponúkame Vám prenájom kompletne zariadený rodinný dom v Mojmírovciach. Ide o skolaudovanú modernú novostavbu 3- izbového rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu. Táto nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená a pripravená na okamžité bývanie. Dispozičné riešenie : Vstupná chodba, spálňa, detská izba, samostnané WC, technická miestnosť, kúpeľňa, veľká obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a modernou jedálňou so zvýšenými stropmi. Súčasťou domu je aj útulne zariadená terasa s grilom. Tento dom je vhodný pre rodiny s deťmi, ako aj pre páry. Domáci miláčikovia sú povolení. Cena je uvedená vrátane energií. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom samostatný 3i RD 70m2 so záhradou 250m2, terasou a parkovaním pred domom (pre 2 autá). Dispozícia: Celková výmera 70 m2 + 250 m2 záhrada; situovaný na 1. podlaží Dom pozostáva z predsiene, plne vybavenej kuchyne a obývacej izby, 2x spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Vybavenie: Dom sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom; kompletne vybavená kuchyňa, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; práčka so sušičkou sú v chodbe v skrini. Popis lokality: Nachádza sa v slepej uličke vo výbornej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta alebo ostatných mestských častí. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dostatok zelene. Dostupný od cca 15.08.2026 Povinný depozit vo výške 1450 Eur. Zmluva na minimálne 1 rok.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ZV-68729: Ponúkame na predaj slnečný samostatne stojaci dvojpodlažný tehlový rodinný dom v tichej lokalite v obci Bzovská Lehôtka v okrese Zvolen s nádherným výhľadom na okolitú prírodu, vzdialenej len 20 km od mesta Zvolen a 13 minút od mesta Krupina. Postavený je na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 999 m2. DISPOZÍCIA: Samostatne stojaci tehlový rodinný dom je dvojpodlažný, čo ponúka aj možnosť dvojgeneračného bývania. Na prízemí nájdeme kuchyňu, dve priestranné nepriechodné izby, kúpeľňu, WC, špajzu. Po schodoch sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádzajú tri priestranné slnečné izby, kuchyňa, špajza, šatník, kúpeľňa s WC. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Na dvore sa nachádza veľký altánok, letná kuchyňa s elektrikou, vodou a odpadom, dreváreň, garáž. Slnečný rovinatý pozemok umožňuje aj pestovanie zeleniny, prípadne ďalší priestor na relax. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrika 230/380 V, plyn na pozemku, odpad septik. kúrenie drevom alebo obojživelníkom, strecha Bramac. Na poschodí sú nové stierky, nová elektroinštalácia, plávajúce podlahy, vymenené plastové okná v celom dome, na prízemí je v jednej izbe a v kuchyni plávajúca podlaha, v druhej izbe parkety. Rodinný dom je vo veľmi dobrom stave. VÝHODY: - pohodlné bývanie v blízkosti prírody, - veľmi dobrý stav domu, plastové okná, strecha Bramac, plávajúce podlahy, nové stierky, - rovinatý slnečný pozemok o rozlohe 999 m2, - nízke mesačné náklady. LOKALITA: Do obce vedie nová asfaltová cesta. Priamo v obci sa nachádza obchod s potravinami, autobusová a vlaková zástavka s pravidelnými spojmi do okresných miest. Vo vedľajšej obci Sása vzdialenej len 2 km sa nachádza škôlka. V obci Pliešovce, ktorá je vzdialená len 5 km sa nachádza základná škola, zdravotné stredisko, potraviny. Doporučujem obhliadku! . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj krásny rodinný dom v obci Beňuš, okres Brezno, neďaleko Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2018 a nachádza sa v tichom prostredí Horehronia, kde si užijete čistý vzduch, pokoj a krásnu prírodu. Dvojpodlažný rodinný dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá bývanie mimo ruchu mesta, no stále s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Rovinatý pozemok s výmerou 476 m², má dokonalú rovnováhu. Grilovačka s priateľmi alebo pestovanie byliniek či ranná káva na terase. Výhľad z balkóna na okolitú prírodu si zamilujete. Infromácie k domu : - Podlahová plocha 90m2 - Terasa 25m2 + dreváreň - 3 izby + kuchyňa - 2x balkón s výhľadom na prírodu - Krb s prieduchmi + el. vykurovanie - Obecná voda, žumpa - Internet a práčovňa Vaše auto zaparkujete pohodlne priamo pred domom a ešte sa tam ďalšie zmestí. Cena nehnuteľnosti : 194.900,- Eur. Doprajte Vašej rodine bývanie na úrovni za cenu bytu. Osobne, Vám nehnuteľnosť predstavím pri obhliadke a prejdeme si všetky detaily. Áno, pár drobností tam treba spraviť ale nič veľké . Peter Kováč tel.: +421 917 306 078 - - - Vaša istota v realitách - - - Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč.

Realitná kancelária Ferireal, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý spája výhody pokojného bývania v blízkosti Trenčína s moderným štandardom. ​Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá bývanie bez nutnosti ďalších investícií a zdĺhavých rekonštrukcií v blízkosti Trenčína. Stačí si priniesť nábytok a začať bývať. ​Základné parametre: ​Úžitková plocha: 100 m2 (ideálny priestor pre komfortné bývanie) ​Výmera pozemku: 600 m2 (dostatok miesta pre záhradu, altánok či bazén) ​Stav: Kompletná rekonštrukcia ​Dostupnosť: Ihneď k nasťahovaniu ​Dispozícia a výhody: ​Dom je dispozične riešený veľmi prakticky s dôrazom na svetlosť priestoru. Slnečný pozemok s rozlohou 600 m2 ponúka súkromie a priestor na relaxáciu po práci v krajskom meste. Lokalita v blízkosti Trenčína zabezpečuje rýchlu dostupnosť do mesta za prácou či kultúrou, no zároveň ticho vidieka. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Nicolas Ferenyi

Leto 2026 už vo vlastnom rodinnom dome (na liste vlastníctva rodinný dom) v rekreačnej zóne v Potônskych Lúkach! Ideálne miesto na bývanie, rodinnú rekreáciu, rybolov, vodné športy či únik do tichej prírody nájdete práve tu - v obľúbenej lokalite Potônske Lúky. Práve sa tu objavila ojedinelá a najmä výhodná príležitosť na kúpu rodinného domu, vhodného ako rekreačná chalupa. Pozrite si aj videoprehliadku - v nastaveniach vyberte 4K rozlíšenie pre najvyššiu kvalitu videa. Dom stojí na pozemku o výmere 330 m². Zastavaná plocha je 46 m² plus 48 m² zastrešená terasa. Dom je kombinovanej konštrukcie. Interiéru ako aj exteriéru dominuje drevený obklad, ktorý je podobne ako všetky nosné drevené konštrukcie poctivo ošetrený, aby odolal poveternostným vplyvom. Strecha je pokrytá betónovou škridľou. Okná na dome sú plastové a niektoré hliníkové. Časť zastavanej výmery je podpivničená. Tu sa nachádza aj domáca vodárnička a bojler na ohrev teplej vody. Príchod do domu je cez veľkú prestrešenú terasu, kde je dostatok sedenia pre veľkú rodinu, či návštevy. Terasa je miestom na úkryt pred letnými horúčavami. Je tu kompletne vybavená kuchynská linka s elektroinštaláciou na pripojenie ľubovoľného počtu elektrospotrebičov na uľahčenie práce gazdinky. Hneď za vstupom do samotného domu je k dispozícii kúpeľňa, v ktorej je tiež práčka. Priechodná kuchyňa je plne zariadená a vybavená elektrosptrebičmi, na ktoré sme zvyknutí z našich domácností (vrátane umývačky riadu). Denný priestor pozostáva z dvoch miestností so zaujímavo riešenou rozdielnou výškovou úrovňou podlahy. Atmosféru tu dotvára krb. Na poschodí je odpočinková časť s rozkladacou sedačkou a hneď vedľa je dominanta horného podlažia - veľká spálňa. Na prízemí, ako aj na poschodí je k dispozícii TV so signálom od Skylink. Z balkónu je výhľad na okolitú bujnú vegetáciu lužného lesa. V dome je k dispozícii elektrina, vlastný zdroj pitnej vody overenej kvality. Odpad odteká do žumpy, ktorá sa pravidelne vyprázdňuje. Kúrenie v dome zabezpečuje krb a elektrické radiátory. Pozemok je rovinatý a upravený ako pekná okrasná záhrada. Malý Dunaj je vo vzdialenosti cca 150 m od domu. Celý areál sa nachádza na ľavom brehu Malého Dunaja, ktorý meandruje okolo obce Potônske Lúky. Lokalita Potônských Lúk je známa krásnou prírodou, možnosťami rekreácie pri vode a dobrou dostupnosťou z väčších miest: Dunajská Streda: 18 km, Bratislava: 45 km, Gabčíkovo: 20 km V okolí je veľa možností na aktívnu rekreáciu: cykloturistika, Malkia Park – záchranné centrum pre šelmy a exotické zvieratá, Slovakia Ring – motoristický okruh v Orechovej Potôni, paddleboarding, člnkovanie, rybolov a kúpanie Okolie Dunaja je bohaté na prírodné krásy, možnosti výletov a piknikov. Komunita chalupárov v tejto rekreačnej osade je prevažne mladá, resp. v strednom veku. Medzi susedmi panujú príjemné priateľské vzťahy. Tento dom je na liste vlastníctva deklarovaný ako rodinný dom, takže je možné na kúpu využiť aj HÚ. Cena: 99.990 €

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám moderné novostavby, ktoré kombinujú vysokú kvalitu, dizajn a komfort v samom srdci prírody, v novej kľudnej lokalite na okraji Borinky, pod hradom Pajštún. Lokalita je vybavená kompletnými inžinierskymi sieťami a napojená na mestskú kanalizáciu a pitnú vodu. Unikátne veľkometrážne bungalovy sú navrhnuté s dôrazom na užívateľský komfort a detaily, s využitím najnovších technológií pre maximálne pohodlie. Vo výstavbe sú dva bungalovy. Domy stoja na pozemkoch s výmerou 600 a 650 m25. Na výber sú dva varianty: Variant 1 ponúka 4 izby a plnohodnotnú garáž. Variant 2 má 5 izieb. Pri obidvoch variantoch máte k dispozícii dostatočnú parkovaciu plochu na pozemku. Stavba a konštrukcia: Bungalovy sú predávané v štádiu holodomu, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možné bungalovy dokončiť do štandardu za zvýhodnenú cenu. Vysokokvalitné hliníkové okná od firmy Drevar dokonale izolujú hluk, ale zabezpečujú aj odolnosť a dlhú životnosť. Vďaka svojím nadštandardne veľkým rozmerom zabezpečujú výbornú sveteľnosť miestností a dotvárajú výnimočný celkový dojem. Bezpečnosť je pre nás prioritou, aj preto sú vstupné dvere vybavené protipožiarnym systémom. Stavba je realizovaná z pálenej tehly, vrátane obvodových múrov a nosných priečok, čo zaručuje vysokú pevnosť a tepelnú izoláciu. Predpríprava na inštaláciu vonkajších elektrických žalúzií pre reguláciu svetla a súkromia. Lokálna rekuperácia pre čerstvý a zdravý vzduch v každom priestore. Energetická účinnosť a technológie: Zateplenie stavby je riešené minerálnou vlnou s hrúbkou 15 cm, čo prispieva k optimálnej tepelnej izolácii. Zelená strecha prináša estetický a ekologický prínos, zlepšuje izoláciu a reguluje teplotu. Chladenie a kúrenie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom a podlahovým vykurovaním, čo zaručuje energeticky úsporný a pohodlný chod domácnosti. Exteriér a parkovanie: Ku každému bungalovu patria dve vonkajšie parkovacie miesta v rámci pozemku. Bungalov je možné postaviť vo variante s garážou, čo prinesie 3. parkovacie miesto. Základné terénne úpravy, oplotenie pozemkov a chodníky sú taktiež zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Parkoviská majú k dispozícii predprípravu na elektrické dobíjanie aút. Lokalita a bezpečnosť: Novostavby sa nachádzajú v novej tichej lokalite s prístupom cez súkromnú a neprejazdnú cestu. Táto slepá ulica je určená výhradne pre majiteľov, čo zaručuje minimálny ruch a maximálne súkromie. Majitelia bytov a domov budú spoluvlastníkmi tejto príjazdovej komunikácie, čo zabezpečuje kontrolu nad bezpečnosťou a pohybom v oblasti. Tieto nehnuteľnosti spájajú moderné bývanie s prírodným prostredím a zabezpečujú ideálne podmienky pre pokojný a komfortný život. Tento unikátny projekt je obklopený prírodou, kde ticho a pohodu podčiarkuje hustý pás lesa a potok Stupava, okolo ktorého bola v spolupráci s vodohospodárskym podnikom vybudovaná moderná protipovodňová hrádza. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, alebo si s nami dohodnite osobnú prehliadku.

--- Lokalita: Novostavba rodinného domu sa nachádza v tichej centrálnej časti Trenčína – Dlhé Hony, len pár minút od centra. V pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, nemocnica, úrady aj MHD. Rýchly prístup na diaľnicu zabezpečuje pohodlné cestovanie. Vďaka výbornej dostupnosti lesoparku Brezina a Vážskej cyklotrasy máte šport aj relax doslova na dosah ruky. --- Čo vás čaká? 82 m² moderného bývania v novostavbe 250 m² upravený pozemok s okrasnou a úžitkovou záhradou (figy, maliny, černice, hrozno, bylinky) Súkromné bezplatné parkovanie priamo pri dome Priestranná terasa na relax a grilovanie Záhradný domček na odkladanie bicyklov a náradia --- Dispozícia a vybavenie: Zariadené v štandarde (s možnosťou dovybavenia podľa dohody) Prízemie: Štýlová obývačka spojená s kuchyňou (plne vybavená: indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou) Technická miestnosť s WC a umývadlom Výstup na terasu a záhradu Poschodie: 2 samostatné izby, každá s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút, umývadlo, WC) --- Energetická úspornosť a komfort: Podlahové kúrenie a chladenie tepelným čerpadlom. Elektrické ovládané exteriérové žalúzie. Vysokorýchlostná 5G WiFi sieť. --- Cena nájmu: 1100EUR + energie podľa spotreby

https://www.youtube.com/watch?v=NwCPk6F2Kl4 Ponúkame Vám na predaj krásny samostatne stojací, moderný, priestranný šesť izbový rodinný dom blízko centra mesta Prešov v časti Šidlovec - Pod dubom, v zástavbe nových rodinných domov. Dostupnosť MHD. Táto časť mesta Vám ponúka absolútny pokoj od ruchu mesta a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu, máme na predaj dva rovnaké domy stojace vedľa seba. Dom sa predáva v štádiu uzatvorená hrubá stavba. Aktuálny predávaný stav vo videoprezentácii - https://www.youtube.com/watch?v=NwCPk6F2Kl4 V prípade záujmu, máme na predaj dva rovnaké domy stojace vedľa seba. Majiteľ súčasne predáva aj druhy identický dom v susedstve predávaného domu. Po dohode je možnosť dokončiť dom do štádia holodom. Nacenenie prác dokončenia, ako aj popis materiálov a postupov už realizovanej stavby Vám pošleme na vyžiadanie. Celková úžitková plocha domu je 240 m². Ku každému domu prislúcha samostatne stojaca garáž s vnútornou plochou cca 36 m². Výmera pozemku je 600 m². Parkovanie -2x garáž, 2x na pozemku. IS – elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, plyn, voda na zavlažovanie DISPOZÍCIA 1 NP: vstupná chodba, s toaletou, technická miestnosť, špajza, obývačka spojená s kuchyňou, s výstupom na terasu. 2 NP: 5x spálňa, samostatný šatník, 2x kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dom je postavený z tehál Leier, zateplený minerálnou vlnou hrúbky 200 mm , Strešná skladba pozostáva z tepelnej izolácie EPS hrúbky 300 mm, drevené eurookná s trojsklom, farebnosť okien: exteriér svetlosivá, interiér biela. Povrchová úprava fasády je omietka Baumit SilikonTop hrúbky 1,5 mm. Časť fasády je riešená v kontrastnej farebnosti. navrhnuté tak, aby v dostatok svetla, čo zabezpečujú veľkoformátové okná a jeho skvelá slnečná orientácia na Z,S,J. Domy sú postavený v špičkovej kvalite a myslelo sa na všetko. Preto nechýba - zásyp dunajským štrkom, na streche sú realizované servisné chodníky a bleskozvody, prestupy pre komín, fotovoltiku, solárne systémy, predprípravu pre pod omietkovú montáž exteriérového tienenia – žalúzií. Na pozemku je zrealizovaná kabeláž pre bránu, osvetlenie, in tercom, kamerový systém a UTP rozvody, príprava na rekuperáciu a inteligentné ovládanie domu. V garáži je pripravený rozvod vody, kanalizácie. Pozemok je z troch strán ohraničený oporným múrom z monolitického pohľadového betónu. Čo vytvára pocit exkluzivity a súkromia. Cena domu je 459000 € vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov za prevod vlastníckych práv.

Ponúkame Vám na predaj 12 ročnú novostavbu 4 izbového rodinného domu - bungalovu so záhradou Malinovo časť- TRI VODY. Úžitková plocha - 104 Terasa - 21 m2 Pozemok - 500 m2 Zastavaná plocha pozemku - 130 m2 Dom - kolaudovaný v roku 2014 DISPOZÍCIA: Vstupom do rodinného domu sa dostaneme do malej vstupnej chodby, kde sa nachádza aj vstup do hosťovského WC spojeného s technickou miestnosťou. Cez chodbu sa dostaneme do dennej časti domu, kde je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá disponuje malou špajzou a z obývačky sa presklennými dverami dostaneme na vonkajšiu terasu. Nočná časť domu má tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňu s vaňou aj murovaným sprchovacím kútom. Dom má podkrovie o veľkosti cca 20m2 a da sa využiť ako úložný priestor. Možnosť prepnúť vodu v celom dome na studňu/WC napájané zo studne. V každej izbe domu optika v zásuvkách. Záhradný domček s úložným priestorom na náradie a taktiež úložný priestor v podkroví domu. - zádverie - 7,49 m2 - WC + technická miestnosť - 3,37 m2 - chodba - 4,51 m2 - kúpeľňa+ WC - 6,65 m2 - izba - 12,66 m2 - izba - 11,77 m2 - izba - 14,74 m2 - kuchyňa - 7,4 m2 - komora - 1,98 m2 - obývačka - 29,53 m2 - šatník - 3,9 m2 BENEFITY: - podlahové kúrenie - zabezpečovací systém - ALARM - vlastná studňa aj mestská prípojka na vodu - mestská kanalizácia - vlastný plynový kotol - dostatok súkromia a zelene - parkovanie dvoch áut na pozemku - úložný priestor v podkroví - 2x WC TECHNICKÉ INFORMÁCIE K DOMU Rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci a jednopodlažný prízemný dom - bungalov. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Dom je vybavený zabudovaným domácim telefónom, televíznym rozvodom, bleskozvodom ako aj zabezpečovacím systémom. Kanalizácia je mestská + mestská prípojka na vodu + vlastná studňa. Novovybudovaná štvrť Malinovo TRI VODY je ideálna pre mladé páry a rodiny s deťmi. Tri vody Malinovo je jedinečný projekt rezidenčného bývania len 10 km od Bratislavy. Obec Malinovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a infraštruktúru, školy, škôlky, obchody a služby, reštaurácie, potraviny LIDL, BILLA, COOP Jednota, kaviarne a menšie nákupné centrum medzi Malinovou a Mostom pri Bratislave. Mesačné náklady - elektrika- 70,- Eur , voda- 15,-Eur, plyn- 80,-Eur Cena - 425 000,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu.

Directreal Exkluziv - ​ Priestor pre vaše sny: Rodinný dom s veľkorysým pozemkom v Ladiciach ​Hľadáte miesto, kde môžete naplno realizovať svoje predstavy o dokonalom domove? Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v tichej a vyhľadávanej lokalite Ladice (okres Zlaté Moravce), ktorá v sebe spája pokoj vidieka a obrovský potenciál pre nového majiteľa. ​Výnimočný pozemok a lokalita: ​Hlavnou devízou tejto ponuky je nádherný rovinatý pozemok s výmerou 2 075 m² (veľkorysé rozmery 21 x 102 m). Je to ideálny priestor pre rodinné sídlo, bohatú záhradu, bazén alebo relaxačnú zónu v úplnom súkromí. Obec Ladice ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do Zlatých Moraviec aj Nitry. ​Dom s dušou a potenciálom. ​Tento 3-izbový rodinný dom čaká na majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život prostredníctvom kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Nehnuteľnosť je napojená na kľúčové inžinierske siete – elektrinu, plyn a vlastnú studňu, čo vám umožní začať s premenou podľa vašich potrieb. ​Hlavné výhody ponuky: ​Rozľahlý pozemok: Viac než 20 árov plochy s neobmedzenými možnosťami využitia. ​Tiché prostredie: Skutočný pokoj a súkromie, ktoré v meste nenájdete. ​Prístup: Pohodlný príchod po udržiavanej asfaltovej ceste. ​ ​Cena: 83 000 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo.) ​Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto miesta osobne. Radi vás prevedieme a ukážeme vám všetky možnosti, ktoré tento priestor ponúka. ​V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Maklér: Daša Pindešová Telefón: 0944 150 381 Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 400 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 2075 Zastavaná plocha m2: 1241 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 21x102 Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1927 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Septik,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXp Kontakt na makléra: Daša Pindešová +421944150381 d.pindesova@directreal.sk

Ponúkame na predaj nadštandardný samostatne stojaci bungalov v tichej lokalite v obci Dolná Krupá, vzdialenej len 10km od Trnavy. Priestranný rodinný dom s modernou dispozíciou je situovaný na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 496 m2 a disponuje úžitkovou plochou 119,56 m2. DISPOZÍCIA DOMU: - Zádverie - Chodba - Toaleta - Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou - Technická miestnosť - Obývacia izba prepojená s jedálňou a výstupom na krytú terasu - Kuchyňa so špajzou - Spálňa so šatníkom a samostatnou kúpeľňou - 2x izba - Terasa TECHNICKÉ ÚDAJE: - dom je vymurovaný z muriva Porfix hr.300mm so zateplením 150mm - strecha: valbová so strešnou krytinou Bramac vo farbe antracit, väzníkový krov L.A.D. plus s úložným priestorom - vykurovanie: teplovodné podlahové so zdrojom tepla – tepelné čerpadlo - vzduch/voda - centálna rekuperácia - okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit IS - voda, kanalizácia, elektrina, optika. V dome bude predpríprava na: - klimatizáciu - vonkajšie žalúzie - zabezpečovací systém - videovrátnik Tepelné čerpadlo a centrálna rekuperácia v cene domu. Obec Dolná Krupá ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť: - základná škola s materskou školou - 2x potraviny - Coop Jednota, Môj obchod - 2x mäsiar - lekár pre deti - lekár pre dospelých - lekáreň - zubná ambulancia - rozľahlý park s kaštielom - reštaurácia Medolandia s krásnym areálom - detské a športové ihrisko - pošta - zmrzlina Rodinný dom je v pokročilom štádiu realizácie. Cena za HOLODOM 259 000,- Eur. Cena v aktuálnom štádiu 190 000,- Eur. Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Tel.č.: +421 902 219 943 Tel.č.: +421 918 049 157

REZERVOVANÉ Pokojné rodinné bývanie v srdci Lodenice – Piešťany Predstavte si ráno s kávou na terase, ticho, zeleň a pocit, že ste doma v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Piešťan. Tento 4-izbový rodinný dom v Lodenici ponúka ideálne spojenie komfortu, praktickosti a výbornej adresy. Dom je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Vďaka premyslenej dispozícii poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, pričom si zachováva útulnú atmosféru domova. Dom sa predáva v stave so všetkým zabudovaným zariadením. Hlavné benefity: • vyhľadávaná a pokojná lokalita Lodenica • 4 izby s praktickým rozložením • nízke mesačné náklady 120€ / mes. pre 4 člennú domácnosť • modernizovaný stav (nový kotol, úpravy) • terasa ideálna na oddych • parkovanie priamo pri dome • nenáročný pozemok – viac času pre vás, menej starostí Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov v lokalite, ale zároveň nechcú tráviť čas náročnou údržbou veľkého pozemku. Lodenica patrí medzi najobľúbenejšie časti Piešťan – ponúka pokojné prostredie, dobrú dostupnosť do centra aj príjemné susedstvo. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Tento dom má atmosféru, ktorú treba zažiť osobne. Dočasne znížená cena, RK nevolať, cena je konečná.

Tento štýlový udržiavaný dom sa nachádza v prírodnom parku Mürzer Oberland v obci Kapellen na úpätí pohoria Rax. V rokoch 2010 – 2016 prebehla renovácia fasády a okien, v roku 2017 bola nainštalovaná nová peletová kotolňa a sklad na pelety – kotol je možné ovládať na diaľku prostredníctvom aplikácie. Zároveň bola obnovená časť rozvodov elektriny a vody. V roku 2025 prebehla kompletná rekonštrukcia kúpeľne a WC, výmena niektorých radiátorov, revízia okien a bola položená nová podlaha v predsieni. Lokalita ponúka celoročné aktívne vyžitie. V okolí sa nachádza niekoľko lyžiarskych stredísk (Stuhleck, Semmering, Niederalpl, Brunnalm – Hohe Veitsch, Mariazell), priamo obcou vedie cyklotrasa R5, ktorá v zime slúži ako bežkárska trať. Vo vzdialenosti 3 km od nehnuteľnosti sa nachádzajú rybníky vhodné na kúpanie, v 7 km vzdialenom meste Mürzzuschlag je verejný krytý bazén s tobogánom a saunami. Okolie ďalej ponúka nespočetné množstvo turistických a cyklistických trás (Rax, Schneealpe, Semmering, Hohe Veitsch, Erlaufsee, Hochschwab) aj ferrát (Falkenstein Klettersteig vzdialený 10 minút autom). Priamo v obci sa nachádza ambulancia lekára s lekárňou, reštaurácia aj veľké detské ihrisko. V meste Mürzzuschlag, vzdialenom 5 minút autom, sú k dispozícii široké nákupné možnosti (Spar, Billa Plus, Lidl, Penny, DM, Libro, Hervis, Jysk, Action atď.), nemocnica, reštaurácie, banky a ďalšie služby. Dom sa nachádza na pozemkoch 158, 278/1 a 287/4 v žltej výstražnej zóne povodia potoka Raxenbach. Energetický certifikát bol vystavený v roku 2016 a následne bol ďalej zlepšovaný inštaláciou nového centrálneho kúrenia a izoláciou stropu pivnice. Dom je vďaka svojej polohe aj vybaveniu vhodný aj ako rekreačný objekt na vlastné využitie alebo na prenájom.

Predáme zateplený rodinný dom v Lužiankach pri Nitre s veľkým pozemkom, garážou a priestrannou terasou. Dom má dve podlažia, plynové kúrenie, obecnú vodu, nízke mesačné náklady a je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v blízkosti mesta. Cena: 250.000 €. Základné informácie - lokalita: Lužianky pri Nitre - typ: rodinný dom - počet podlaží: 2 - zastavaná plocha a nádvorie: 432 m² - záhrada: 597 m² - celková výmera pozemkov: 1 029 m² - približný pôdorys domu: 100 m² - garáž: áno - terasa: áno - podpivničenie: čiastočné - kúrenie: plynové - voda: obecná - odpad: žumpa - možnosť napojenia na kanalizáciu pred domom Dispozícia: 1. podlažie: kuchyňa, kúpeľňa, obývacia izba, spálňa priestranná chodba. 2. podlažie: spálňa, veľká izba predelená na dve miestnosti, kúpeľňa a terasa. Mesačné náklady na plyn, elektrinu a vodu sú približne 150 – 200 €. Výhody: výborná lokalita pri Nitre, veľký pozemok, terasa, garáž, zateplenie, nízke náklady, vhodné pre rodinu. Cena: 250.000,- € Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku: 0907-869-483

Ponúkame na predaj udržiavaný, čiastočne podpivničený rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre obce Vinné. Dom je vhodný na okamžité bývanie a ponúka praktické zázemie pre rodinný život aj príjemné prostredie na oddych. Základné informácie: udržiavaný rodinný dom čiastočne podpivničený výborná poloha v centre obce Inžinierske siete a vybavenie: napojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia na pozemku sa nachádza vlastná studňa súčasťou je aj vlastná domáca vodáreň garáž je súčasťou nehnuteľnosti Exteriér a pozemok: K domu prislúcha záhrada s krásnym výhľadom na okolité vrchy, obec Vinné a Viniansky hrad, čo vytvára veľmi príjemnú atmosféru bývania. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú dom v dobrej lokalite s kompletnými sieťami, vlastným zázemím a pekným výhľadom. Realitné kancelárie NEVOLAŤ!!!

Ponúkame Vám luxusný dom s prvkami vidieckeho štýlu. VIDEO: https://youtu.be/ObBWSbzxD_4 Priestranné bývanie, s pekným výhľadom, kompletne zariadený z exkluzívnych a kvalitných matriálov nájdete len 5 km od Košíc v obci Baška. Obec Baška je obklopena prirodou, lesmi, lúkami, neďaleko sa nachádza vodná nadrž Bukovec. Tento dom ponúka všetko, čo si môžete priať, od dobrej energie, komfortu, elegancie a pekným výhľadom. Kompletné inžinierske siete - obecná voda, kanalizácia, elektrina. Priestranný 5-izbový dom s pozemkom 882 m², vyniká najmä veľmi praktickým dispozičným usporiadaním, s dostatočným miestom odkladacích priestorov a rozmerovo veľkorysými terasami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Zastavaná plocha: 3OOm² Úžitková plocha: 350 m² Pozemok: 882 m² Počet izieb: 5 Parkovanie: 2x parkovanie - prístrešok + 2x nekryté parkovacie miesto DISPOZÍCIA: 1.PP o výmere 60m2, kde sa nachádzaletná kuchyňa + 40 m2 podstrešená terasa, WC, kotolňa a skladový priestor. 1NP o výmere 177 m²: vstupná hala s WC ,obývacia izba s krbom prepojená s jedálňou a plne vybvenou kuchyňou(spotrebiče SMEG), chodba, 2 X kúpeľňa s WC , 1x samostatne WC ,4 x spálňa, 2 x šatník, práčovňa a špajza. Z obývacej časti je východ na verandu o výmere 108 m2. 2.NP podkrovie o výmere 100 m² je otvorený priestor, ktorý može slúžiť ako herňa, plus 1 izba ktorá slúži ako pracovňa. Dom - novostavba, začiatok úžívania rok 2021, postavený z tvárnic ytong 38cm, zateplený minerálnou vatou 15cm, strecha - betónová škrídla, železobetónová doska so stropným chladením, krov zateplený pur panelmi. Ohrev vody zabezpečuje Tepelné čerpadlo, nízke nákady na bývanie cca 150 €. Na pozemku je automatický zavlažovací systém. Plot a spevnené plochy su obložené kamenými dlažbami a kamenivom. Celý interiér ladí v jednom štýle, zahŕňa priznané časti masívnej drevenej koštrukcie krovu(cinkované a hoblované ), drevené okná a podlahy, nabytok je tak isto z masívu vyrobený na mieru, plne funkčný krb. Schodisko, sanita a kúpelňe v top kvalite, podlahové teplovodné kúrenie. Bezpečnosť domu zabezpečuje kamerový systém s alarmom. Dom sa predáva kompletne zariadený aj s terasovým nábytkom(viď foto). VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: - kvalitný dizajn - dobrá lokalita s výbornou dostupnosťou - kompletne zariadený - priestranné a premyslené dispozičné riešenie - výhľady - nízke náklady Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: varga@inforeal.sk, tel.: 0915 362 165. Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Ponúkame na predaj celoročne obývateľný objekt na individuálnu rekreáciu – chatu/chatodom v krásnej prírode v bezprostrednom dosahu mesta (autom 10 minút od centra mesta). Projekt štyroch celoročných chát sa nachádza v záhradkárskej časti Vitalina, ktorá je súčasťou mestskej časti Košice - Kavečany. Okolie ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, od cyklistických trás cez turistické chodníky. Dostupnosť k objektom je cez už existujúcu komunikáciu. Zastávka MHD sa nachádza vo vzdialenosti 800 metrov. Projekt štyroch chát sa rozprestiera na rozsiahlych pozemkoch o výmere 800 m2, 904 m2, 1170 m2 a 965m2. Pozemky sú slnečné s výbornou orientáciou na svetové strany a výhľadom na prírodné scenérie. Objekty sú situované na hranici územia určeného na zástavbu, čo znamená, že za objektmi už v budúcnosti nebude žiadna výstavba. Pri výstavbe boli použité vápenno-pieskové tvárnice ( PORFIX AKU), objekty sú bez podpivničenia, s jedným nadzemným podlažím a podkrovím, so sedlovou strechou (falcovaná plechová krytina). Zastavaná plocha každého objektu je 48 m2 a úžitková plocha je 78 m2. Inžinierske siete: studňa s rezervoárom, elektrina, optický internet, príprava na žumpu alebo ČOV Mesačné náklady na energie do 100 eur. Objekt v prízemí pozostáva zo zádveria, WC, obývacej časti s jedálňou, z ktorých je výstup na dve terasy, kuchyne a schodiska pod ktorým je technická miestnosť. V podkroví sa nachádza chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a balkón, pričom dispozíciu podkrovia je možné variovať na dve alebo tri obytné izby (bližšie pozri priložené vizualizácie). Stavba v štádiu hrubej stavby s oknami a zateplením: - vápenno-pieskové tvárnice ( PORFIX AKU) - falcovaná plechová krytina (MASLEN) - zateplenie, hrúbka 180 mm (polystyrén WEBER) - silikónová fasádna omietka (WEBER) a fasádny obklad z termodreva - celosklenené zábradlie na balkóne - príprava na exteriérové žalúzie - plastové okná s izolačným trojsklom (HESTA) - plastové vchodové dvere (HESTA) - strešné okno (VELUX) - komín (SCHIEDEL) Po dohode možnosť dokončenia. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: ... Zobraziť email, tel.: ... Zobraziť telefón. Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie