Domy na predaj

Michal Hulík Vám ponúka exkluzívny 4-izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Chorvátskeho Grobu, len na skok od Bratislavy. Dom z roku 2023 bol navrhnutý a zariadený s veľkým dôrazom na detail, estetiku a výbornú funkčnosť – stačí sa len nasťahovať. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI -moderný, kompletne zariadený interiér na mieru – všetko navrhol majiteľ s citom pre dizajn a kvalitu. -použité kvalitné materiály, nadštandardné prvky a mimoriadne čisté prevedenie. -novostavba 2023 – všetko v bezchybnom stave. -energeticky úsporný dom – nízke mesačné náklady vďaka tepel­nému čerpadlu -tichá a bezpečná lokalita, rýchla dostupnosť do Bratislavy (cca 30 min). PARAMETRE -4-izbový rodinný dom -pozemok: 330 m² -obytná plocha: 125 m² -terasa: 24 m² -kolaudácia: 2023 DISPOZÍCIA Prízemie: -veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (51,7 m²) s výstupom na priestrannú terasu a záhradu -sklad, technická miestnosť, samostatná toaleta 1.poschodie: -spálňa so šatníkom -pracovňa -detská izba -kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom -samostatná toaleta -chodba EXTERIÉR – DOKONALE UDRŽIAVANÁ ZÁHRADA A RELAXAČNÁ TERASA S AMBIENTNÝM OSVETLENÍM Táto nehnuteľnosť vyniká mimoriadne upravenou záhradnou časťou, ktorá ponúka: -krásny olivovník ako výrazný estetický prvok -dizajnové výsadby, kvitnúce záhony, okrasné trávy a zeleň s celoročnou atraktivitou -krytú terasu s pergolou – ideálne miesto na oddych, posedenie či rodinné grilovanie -rovný, ľahko udržiavateľný trávnik -záhradný chodník a príjemnú atmosféru pre relax -záhrada pôsobí harmonicky a moderne – je vhodná na oddych po náročnom dni -bioklimatická pergola DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ -vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat je centrum Bratislavy dostupné do 30 minút VÝHODY -tepelné čerpadlo -podlahové kúrenie -vonkajšie elekticky ovládateľné žalúzie -bezfalcové dvere s magnotockými zámkami -automatické zavlažovanie trávnika VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=27sUgZBMijA VIRTUÁLNA PREHLIADKA Pozrite si nehnuteľnosť ešte pred osobnou návštevou: https://tour.giraffe360.com/pegas-real-chorvatsky-grob/ Všetky detailné informácie a kompletný pocit z tohto krásneho domu získate najlepšie na osobnej obhliadke. Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 450.000 €

MGM Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Nesluša, iba 1 km od Kysuckého Nového Mesta a 14 km od Žiliny . Tento rodinný dom je postavený na pozemku s rozlohou 1619 m² a vďaka svojej technickej kondícii poskytuje komfortné a bezproblémové bývanie. Lokalita a pozemok: Dom sa nachádza v tichej slepej ulici, čo zabezpečuje maximálny pokoj a súkromie. V hornej časti pozemku si majitelia spolu so susedmi vytvorili súkromné futbalové ihrisko, ktoré je ideálne na rôzne športové aktivity, ale môže byť prispôsobené aj iným potrebám. Výhodou je aj krásny výhľad na okolitú prírodu, hory a lesy, ktoré sú priamo pred vašimi očami. Video: youtube.com/shorts/gNrUZErmC60 Charakteristika domu: Úžitková plocha: 240 m² 2 nadzemné podlažia a 1 podzemné 4 samostné izby + garáž. Pripojený na kanalizáciu, obecný vodovod, studňu, elektrinu a plyn. Vykurovanie plynovým kotlom. Kolaudovaný v roku 2003. Dispozícia domu: Rodinný dom má 2 nadzemné podlažia a jedno podzemné, pričom je ideálne riešený pre pohodlné bývanie rodiny: 1. nadzemné podlažie: kuchyňa s jedálenským kútom, priestranná obývačka s východom na terasu, samostatné WC a garáž pre 1 auto. 2. nadzemné podlažie: 3 samostatné izby s východom na balkón, kúpeľňa s vaňou a druhé WC. Z tohto podlažia je východ na povalu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Suterén: technická miestnosť s plynovým kotlom, elektrickým bojlerom, práčovňa, špajza a ďalší skladovací priestor. Pod garážou sa nachádza ešte jedna priestranná miestnosť, ktorú je možné prerobiť napríklad na vínnu pivnicu. Vstup do pivnice je možný z domu alebo z pozemku. Exteriér a okolie: Pred domom sa nachádza vydláždená plocha s dostatočným priestorom na parkovanie až 2 áut. Za domom sa nachádza veľká terasa zo zámkovej dlažby, ktorá je ideálna na relax a rodinné stretnutia. Občianska vybavenosť a príroda: V blízkosti domu nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť, vrátane materskej školy, základnej školy, potravín COOP Jednota, potravín Koruna, autobusových zastávok a ďalších služieb. Ďalšia komplexná občianska vybavenosť sa nachádza v Kysuckom Novom Meste. V okolí sa nachádza množstvo turistických chodníkov, ktoré sú ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Tento krásny rodinný dom v obci Nesluša je ideálnym miestom na bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu pokojného života v prírode a komfortného vybavenia. Vďaka svojej výbornej polohe, priestrannosti a technickému stavu je táto nehnuteľnosť skutočnou raritou na trhu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Cena: Info v RK.. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016037. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Moderný 4-izbový rodinný dom s garážou. Realitná kancelária SORtier s.r.o. vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Kostolište, len pár minút od Malaciek. Dom s úžitkovou plochou 150 m² ponúka moderné technológie, garáž s predprípravou na nabíjanie elektromobilov a bude kolaudovaný v roku 2026. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej ulici v novovybudovanej časti Kostolišťa, kde panuje pokojná rodinná atmosféra. Okolie je plné zelene a stromov, čo vytvára príjemné prostredie na bývanie. Za samotnou lokalitou začína les, ktorý poskytuje priestor na prechádzky, beh alebo cykloturistiku – ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody. Malacky sú vzdialené len 2 km, Bratislava približne 25 minút po diaľnici D2. V obci sa nachádza materská škola, potraviny a základná občianska vybavenosť. Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Technická miestnosť bude ako jediná kompletne dokončená a obložená. Dom je zateplený 20 cm polystyrénom, strecha izolovaná PUR penou, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Plastové okná najvyššej kvality zaručujú tichý a komfortný interiér. Dispozícia: Prízemie: • vstupná chodba • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou • vstup do garáže s predprípravou na nabíjanie elektromobilu Poschodie: • 3 samostatné nepriechodné izby • šatník Technické vybavenie: • Teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na fotovoltaické panely • Garážová brána ovládaná cez WiFi aplikáciu • Exteriér bude upravený – pred domom zámková dlažba Parkovanie: • Parkovanie v garáži aj priamo pred domom • Pred areálom budú 3 spoločné parkovacie státia – vhodné pre návštevy V cene nehnuteľnosti: Kompletné realitné a právne služby: vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad, osvedčenie podpisov a zabezpečenie financovania vo všetkých bankách. Podrobné informácie: +421 911 502 501 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SORtier s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom na začiatku Svätého Jura, ulica Na Pažiti. Dom je 4 podlažný s dvoj garážou a podkrovým, vzdialený len 10 minút od Bratislavy. Nehnuteľnosť je situovaná na začiatku Svätého Jura, len pár metrov od hlavného ťahu Bratislava – Pezinok. Vďaka tomu je ideálna nielen na bývanie, ale aj ako sídlo firmy či miesto podnikania. Tento dom je ideálnou kombináciou pokojného bývania, kvalitnej stavby a rýchlej dostupnosti do Bratislavy. Dom je súčasťou dvojdomu, bez spoločnej steny so susedným domom. Bol postavený s dôrazom na funkčnosť, priestor a kvalitu – suterén s garážou, veľkorysé obytné podlažia a podkrovie pripravené na ďalšie využitie. Základné informácie Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom - súčasť dvojdomu Dispozícia: prízemie, 2 nadzdemné podlažia + podkrovie Podlahová plocha: 205 m² + využiteľné podkrovie cca 40 m² Pozemok: 231 m² + 116m2 zastavaná plocha Kolaudácia: 2005 Stav: Dobre udržiavaná nehnuteľnosť Parkovanie: Dvojgaráž + vonkajšie státia Technické vyhotovenie Dom je osadený do terénu tak, že dvoj garáž v suteréne je priamo prístupná z ulice a z ostatných strán je suterén zapustený do terénu. Dom je postavený na betónových základoch, zvislé nosné konštrukcie sú z pórobetónových tvárnic HEBEL (hrúbka 400 mm). Stropy sú betónové nad suterénom a 1.NP. Stropy nad 2.NP sú drevené trámové a tvoria súčasť krovu. Strecha šikmá sedlová s vikiermi, betónová krytina BRAMAC. Zateplená minerálnou vlnou 200mm. Vykurovanie je plynové teplovodné, kombinované: podlahové kúrenie na 1. poschodí a radiátory na 2.poschodí. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Dom je napojený na verejné rozvody vody, elektriny a plynu. Kanalizácia je riešená vlastnou ČOV umiestnenou pozemku. Dispozícia domu Suterén: dvojgaráž, dve miestnosti (sklad/hobby/pracovňa), chodba Prízemie: obývacia izba s jedálňou a terasou, kuchyňa, WC, technická miestnosť Poschodie: tri samostatné izby, kúpeľňa s WC, balkón Podkrovie: možnosť využiť ako herňu, ateliér, pracovňu alebo hosťovskú izbu Pozemok a exteriér Pozemok o výmere 231 m² a je slnečný + 116m2 zastavaná plocha. Vstup do domu je krytý, prístupová komunikácia je asfaltová, s dostatkom parkovania pred domom. K pozemku je zabezpečený priamy vjazd autom. Dom je orientovaný na slnečnú stranu, takže interiér pôsobí príjemne svetlo počas celého dňa. Záhrada poskytuje súkromie. Prečo si zamilujete tento dom v Jure Predstavte si, že ráno vyjdete z vlastnej garáže, naskočíte na bicykel a za pár minút sa ocitnete nad vinohradmi pri ikonickom kostolíku. Ten moment, keď za sebou nechávate ruch mesta a pred vami sa otvorí ticho prírody… na nezaplatenie. Malokarpatské vino je pojem samo o sebe. A čo je lepšie než si ho vychutnať na vlastnom balkóne s nádherným výhľadom na okolie? Kvalitný vínny relax tu máte na dosah skôr, ako stihnete dopiť pohár. Ak milujete varenie alebo len chcete mať konečne poriadny priestor, táto kuchyňa je sen. Žiadne tlačenice či kompromisy. Toto je miesto pre všetkých, čo žijú s láskou k domácim dobrotám a spoločným stolom. Svätý Jur žije! Historické centrum, kaštieľ, parádne reštaurácie, každoročné hody a slávnosti s vínom… Mesto s atmosférou, kde sa stále niečo deje. A praktické veci? Samozrejmosť. Školy, škôlky, komunitné a materské centrá, zdravotné stredisko… všetko tu funguje tak, ako má. CENA Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie kvalitnej výstavby, pokojnej lokality a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Dom Na Pažiti je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá komfort, priestor a istotu kvalitného bývania v obľúbenom Svätom Jure. V cene je zahrnutý kompletný servis: Advokátsky autorizované kúpne zmluvy – istota právnej ochrany oboch strán Zmluva o budúcej kúpnej zmluve Overenie podpisov na všetkých dokumentoch Podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na kataster Zabezpečenie znaleckého posudku za zvýhodnenú cenu (pre potreby bankového úveru) Osobná asistencia počas celého procesu Cena: 439.990 € (konečná suma vrátane provízie a všetkých služieb spojených s predajom)

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne prináša na predaj príjemný a priestranný 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obľúbenej, bezpečnej a pokojnej obci Topoľníky v okrese Dunajská Streda. Ide o miesto, kde sa spája vidiecky pokoj s pohodlnou dostupnosťou do mesta, čo ocenia rodiny, páry aj investori. Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre každého, kto hľadá pevný, poctivo stavaný dom v zachovalom stave, no zároveň túži vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dom ponúka množstvo možností – či už túžite po okamžitom nasťahovaní, postupnej modernizácii, víkendovom oddychu mimo ruchu mesta, alebo bezpečnom investovaní do perspektívnej lokality. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom ponúka 4 dobre dispozične riešené izby, ktoré poskytujú komfort pre celú rodinu. Väčšie izby umožňujú zariadiť si ich ako spálne, detské izby, pracovňu či hobby priestor. Vďaka logickému rozloženiu miestností pôsobí dom veľmi prakticky a útulne. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha 110 m² poskytuje príjemný priestor na každodenný život. Dom nepôsobí stiesnene, naopak – umožňuje pohodlné rozmiestnenie nábytku aj využitie každého metra na maximum. • POZEMOK Pozemok o veľkosti 4,5 árov ponúka ideálnu mieru súkromia aj priestoru na rôzne aktivity. Či už si predstavujete menšiu okrasnú záhradku, pergolu, gril, bazén alebo priestor pre deti, pozemok umožňuje všetko, čo k rodinnému bývaniu patrí. Na dvore sa nachádza aj vedľajšia budova, ktorá má široké využitie – sklad, dielňa, letná kuchyňa alebo priestor na Vaše koníčky. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom bol postavený z kvalitnej tehly a je v pôvodnom, no udržiavanom stave. Ide o stabilný základ, ktorý Vám umožní modernizovať podľa vlastného vkusu bez toho, aby ste museli riešiť okamžité nákladné opravy. Je to výborná príležitosť, ako si vytvoriť domov presne podľa seba. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete, čo zaručuje komfortné a bezproblémové fungovanie domácnosti. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie, bez dodatočných riešení a komplikácií. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Topoľníky sú známe svojou pokojnou atmosférou, príjemnou komunitou a výbornou polohou. Obec ponúka všetko, čo človek potrebuje pre kvalitný život – škôlku, základnú občiansku vybavenosť v okolí, možnosti športového vyžitia aj oddychu v blízkosti prírody. Veľkou výhodou je rýchla a bezproblémová dostupnosť do okresného mesta Dunajská Streda, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotnú starostlivosť, kultúru aj pracovné príležitosti. Dostupnosť do okolitých obcí a miest je veľmi pohodlná aj vďaka dobre riešenému dopravnému napojeniu. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, no nechcú sa vzdať výhod mesta. Topoľníky sú zároveň obľúbenou voľbou pre ľudí, ktorí vyhľadávajú tichšie oblasti, priateľské susedské prostredie a kvalitné rodinné bývanie. Pravidelný autobusový spoj zabezpečuje pohodlné cestovanie a vďaka výbornej polohe je možné rýchlo sa dostať k hlavným dopravným ťahom. Toto miesto si zamilujete najmä vďaka jeho atmosfére – je tu dostatok kľudu, zelených plôch a zároveň všetko potrebné na dosah. CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 118.000 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne kompletné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám pomôžeme získať najvýhodnejšie financovanie priamo na mieru. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a má aj vlastné právne oddelenie, ktoré dohliada na bezchybný priebeh celého procesu. Na prezentáciu tejto nehnuteľnosti sme využili služby profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana, aby sme čo najvernejšie zachytili jej potenciál. Rovnaký servis radi poskytneme aj Vám – sme pripravení pomôcť s efektívnym predajom či prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Tešíme sa na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený luxusný chalet v súkromnom areály 5 minút autom od golfofého ihriska Tále, 10 minút od nástupnej stanice Chopok juh a 2,5 hodiny autom od Bratislavy. 4 izbový luxusný chalet z roku 2019 spĺňa najvyššie štandardy moderného a luxusného bývania priamo pod lesom. K chaletu patrí vlastný pozemok s rozlohou 543m2 + 84m2 zastavej plochy. Obytná plocha chaletu je 135m2, ku ktorému patrí parking pre 2 autá je priamo pred vchodom. K chaletu patrí aj technická vonkajšia miestnosť vhodná na uloženie bicyklov, alebo športového náradia. Areál, v ktorom sa chalet nachádza je pravidelne udžovaný v lete aj v zime a je strážený strážnou službou. DISPOZÍCIA 1NP - 66,43m2 -chodba -schodište -technická miestnosť s práčkou a sušiacou skriňou na lyžiarky -obývacia izba s krbom a s veľkými francúzkymi oknami s výstupom na terasu s vonkajším krbom /20m2/ s markízou a stropným ohrievačom -kuchyňa /plne vybavená/ -WC 2NP - 68,64m2 -chodba -spálňa s balkónom s vlastkou kúpeľňou /sprchový kút + WC/ -detská izba s balkónom -hosťovská izba so vstavanou skriňou -kúpeľňa so sprchovým kútpm, WC a saunou TOP LOKALITA – SÚKROMIE A PRÍSTUP K PRÍRODE AJ SLUŽBÁM Chalet sa nachádza v srdci Nízkych Tatier – na rozhraní obcí Bystrá a Horná Lehota, priamo pod lesom v súkromnom, celoročne udržiavanom a stráženom areáli. IBA 5 MINÚT OD GOLFOVÉHO IHRISKA TÁLE Milovníci golfu ocenia rýchly prístup na 18-jamkové ihrisko Gray Bear Tále, ktoré patrí k najlepším na Slovensku – www.tale.sk 10 MINÚT OD NÁSTUPNEJ STANICE JASNÁ - CHOPOK JUH Najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku – JASNÁ – Nízke Tatry, ponúka špičkové podmienky na zjazdové lyžovanie, freeride, skialp aj večerné lyžovanie – www.jasna.sk RODINNÉ LYŽOVANIE A ZÁBAVA: V blízkosti nájdete aj rodinné stredisko Kopec zábavy s večerným lyžovaním – www.kopeczabavy.sk WELLNESS A GASTRO ZÁŽITKY V PÄT HVIEZDIČKOVEJ KVALITE: • Hotel Partizán – vychýrený wellness a reštaurácia – www.partizan.sk • Kúria na Táloch – tradičná kuchyňa v modernom šate – www.kurianataloch.sk TURISTIKA A PRÍRODA NA DOSAH: Lokalita je ideálnym východiskovým bodom pre výstupy na vrchy Chopok, Ďumbier či Dereše. V okolí nájdete značené bežkárske trate, cyklotrasy, lesné chodníky a raj pre hubárov. VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=SCJo559x5BA Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke Kontakt: Michal Hulík,RSc. Mobil: +421 948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 660.000,- Eur

Realitná kancelária VALEN ponúka exkluzívne na predaj výnimočné luxusné vily nachádzajúce sa v jednej z najlukratívnejších lokalít na Sliačskej ulici v Bratislave – Koliba, časť Ahoj. Tieto trojpodlažné rezidencie ponúkajú výnimočnú kombináciu nadčasovej architektúry, moderných technológii a veľkorysého priestoru, ktorý uspokojí aj tých najnáročnejších klientov. VIRTUÁLNA PREHLIADKA - VILA 1 - https://my.matterport.com/show/?m=gjvumDWwJDu VIRTUÁLNA PREHLIADKA - VILA 2 - https://my.matterport.com/show/?m=RiXRCz5S3c6 Vily sú zasadené do svahov Koliby a disponujú 3 podlažiami prepojenými vlastným výťahom. Orientácia víl je na juhovýchod čo zabezpečuje okúzľujúci výhľad z priestrannej terasy. Každá z víl disponuje 5 izbami, 3 kúpeľňami, technickou miestnosťou a dvojgarážou. Milovníci módy určite ocenia 3 priestranné šatníky. Vily sa nachádzajú na súkromnej ulici so šiestimi domami, s prístupom zabezpečeným vstupnou bránou na diaľkove ovládanie. Okolie oboch domov je dotiahnute do najmenšieho detailu krásnou výsadbou, či už ide o trávnik, trvalé rastliny a stromy. Samozrejmosťou je aj automatické zavlažovanie. VILA 1 DISPOZÍCIA: Úžitková plocha tejto vily je o výmere 383m2. Vila stoji na pozemku o celkovej výmere 482m2 a k nemu prislúcha aj spoločná príjazdová komunikácia pre obe Vily o výmere 220m2. Prízemie disponuje privátnou vstupnou zónou, spálňou so šatníkom , kúpeľňou, dvojgarážou a technickou miestnosťou v ktorej sa nachádza tepelné čerpadlo - Buderus, centrálny vysávač - Profivac, systém na filtráciu vody - Aqualive, racková skriňa -Keline so switchom a hybridný menič napätia- GoodWe. Dominantou prvého nadzemné podlažia je veľkorysá obývacia miestnosť s panoramatickými oknami, ktorá prirodzene prechádza do kuchyne a jedálenskej časti. V centrálnej časti tejto miestnosti je príprava na krb. Z obývacej miestnosti a kuchyne sa plynulo vstupuje na prestrešenú terasu vybavenú pergolou s protislnečnými roletami, ktorá je ako stvorená na grilovanie, víkendové brunche či večerné posedenia s pohárom vína pri pohľade na mesto. Druhé nadzemné podlažie zabezpečuje dokonalý komfort v podobe dvoch samostatných spální, pričom každá disponuje vlastným šatníkom a kúpeľňou – ideálne riešenie pre nerušené súkromie a pohodlie. Každa z izieb disponuje aj vstupom na priestrannú terasu s nádherným výhľadom na panorámu mesta. VILA 2 DISPOZÍCIA: Úžitková plocha nižšie položenej vily je o výmere 403m2. Vila stoji na pozemku o celkovej výmere 578m2 a k nemu prislúcha aj spoločná príjazdová komunikácia pre obe Vily o výmere 220m2. Suterén disponuje privátnou vstupnou zónou, spálňou so šatníkom , kúpeľňou, technickou miestnosťou v ktorej sa nachádza tepelné čerpadlo - Buderus, centrálny vysávač - Profivac, systém na filtráciu vody - Aqualive, racková skriňa -Keline so switchom a hybridný menič napätia- GoodWe. Táto časť domu ponúka tiež flexibilný priestor vhodný napr. ako hosťovská izba, domáca posilňovňa, hobby alebo party miestnosť podľa preferencii budúceho majiteľa. Na prízemí vás privíta priestranná chodba so vstupom priamo z garáže, ktorá je bránou do veľkorysej obývacej miestnosti s nádherným výhľadom na mesto, ktorá prirodzene prechádza do kuchyne a jedálenskej časti. V centrálnej časti tejto miestnosti je príprava na krb. Z obývacej miestnosti a kuchyne je priamy vstup na slnečnú prestrešenú terasu vybavenú pergolou s protislnečnými roletami. Najvyššie poschodie zabezpečuje dokonalý komfort v podobe dvoch samostatných spální, pričom každá disponuje vlastným šatníkom a kúpeľňou – ideálne riešenie pre nerušené súkromie a pohodlie. Bonusom je priamy výstup na rozľahlú terasu, ktorá vytvára harmonické prepojenie interiéru s exteriérom a ponúka úžasný výhľad na panorámu Bratislavy. ZARIADENIE: Nehnuteľnosti sa predávajú v stave holodom, čo novému majiteľovi poskytuje jedinečnú príležitosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a štýlu. V rámci technického štandardu je objekt vybavený podlahovým kúrením, predprípravou na klimatizáciu, exteriérovými žalúziami, fotovoltaickými panelmi, tepelným čerpadlom, filtráciou vody, ako aj centrálnym vysávačom, inteligentnou elektroinštaláciou značky HOMIO, vyhrievanou prístupovou komunikáciou a predprípravou na bazén. Každa vila disponuje vlastným výťahom, čo zvyšuje komfort bývania na maximum. Pre zaistenie bezpočnosti nechýbaju ani bezpečnostné systémy a kamery. LOKALITA: Vily sa nachádzajú v prestížnej časti Bratislavy - AHOJ, v slepej a súkromnej ulici s minimálnou premávkou. Táto lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rekreačné oblasti Malých Karpát, vrátane Kamzíka, Železnej studničky a Koliby, ktoré ponúkajú výborné podmienky na aktívny oddych, cykloturistiku a prechádzky v prírode. V okolí sú tiež medzinárodné školy a všetka občianska vybavenosť dostupná do niekoľkých minút autom. Lokalita ideálna pre tých, ktorí hľadajú komfortné a nadštandardné bývanie v súkromí a zároveň blízko centra mesta. Cena: V RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Ing. Dušan Baňacký - +421 940 505 000

Ondrej Bugár a spoločnosť NOMA Realitné služby Vám ponúka na PREDAJ tejto 4-izbový mezonetový dom s veľkou záhradkou a parkovaním priamo pred domom. DOM A JEHO BENEFITY: Útulný, s výbornou dispozíciou a perfektne rozloženými metrami. Po prekročení prahu vstupných dverí nás víta chodba s toaletou pre návštevy a botníkom. Následne prechádzame do najdominantnejšej časti domu – obývačky s kuchyňou a praktickou špajzou. Kuchynská linka na mieru je prirodzene oddelená barovým pultom od jedálne a obývačky. Odtiaľto sa dostávame na prestrešenú terasu a do veľkorysej záhrady. Nočná časť je šikovne oddelená a nachádza sa na poschodí. Tu nájdeme tri nepriechodné izby – dve sú aktuálne využívané ako detské izby, tretia ako spálňa. V oboch detských izbách sa nachádzajú veľké vstavané skrine. Nových majiteľov poteší aj samostatný šatník a veľká kúpeľňa s toaletou. Nad schodiskom je umiestnená klimatizačná jednotka, ktorá pohodlne ochladí celý interiér. Dom má celkovú podlahovú plochu 118 m² (93 m² interiér + 25 m² zastrešená terasa). Celková výmera pozemku vrátane záhrady a terasy je 220 m². Stavba bola skolaudovaná v roku 2020. V dome nie je plyn, o vykurovanie sa stará elektrické podlahové kúrenie (s termostatom v každej miestnosti). K domu patria 2 parkovacie státia. Predáva sa čiastočne zariadený. ORIENTÁCIA: •⁠ ⁠Kuchyňa a spálňa – sever (do ulice) •⁠ ⁠Detské izby, obývačka a terasa – juh (do záhrady) LOKALITA: Obľúbená lokalita na skok od Bratislavy. Rýchlo sa rozrastajúca obec ponúka obyvateľom komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. Okolie Platanovej ulice poskytuje moderné a komunitné susedstvá, ktoré si získavajú čoraz viac priaznivcov. V blízkosti sa nachádza supermarket Biedronka, vlaková zastávka aj obľúbené Košariská. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre mladú rodinu, ktorá hľadá pohodlie bytu so všetkými výhodami rodinného domu. Osobne ma zaujala veľká záhrada, kde sa budúci majitelia môžu naplno realizovať. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku!

Posledný rodinný dom v predaji so stavebným povolením. Typ: Rodinný dom Bungalov s Garažou Obec: Mojš Ponúkame na predaj moderný štvorizbový bungalov s garážou v obci Mojš, okres Žilina, ktorý ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec Mojš sa nachádza len 6 km od centra Žiliny. Samotná obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť a vďaka svojej dynamike patrí medzi rýchlo sa rozrastajúce lokality. Len pár metrov odtiaľto sa nachádza Vodné dielo po ktorom sa prejdete alebo pokorčulujete v dľžke 14km (tam a späť), taktiež je veľa iných možnosti ako turistika 3 km, reštauracia 300m, skatepark 3km a iné. Charakteristika nehnuteľnosti: Bungalov ma pravoplatné stavebné povolenie postavený v roku 11/2025 pozemku s výmerou 500 m². Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 145m² v četne garáže, vďaka čomu ponúka priestranný, vzdušný interiér. DISPOZÍCIA DOMU Po vstupe do domu sa ocitnete v predsieni, ktorá vedie do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z predsiene sa ide taktiež do malej chodby kde sú dva samostatné vstupy do dvoch izieb. Z obyvacej izby sa dostanete na terasu ktora predstavuje krásnych 30m2. Taktiež z predsiene ideme do spalne ktorá ma vlastný šatník. V dome je hlavná súkromná kúpeľňa s toaletou ( vaňa, sprchový kút) a samozrejmosťou aj malá toaleta s umyvadlom pri hlavnom vstupe. Technicka miestnosť, v ktorej sa nachadza tepelné čerpadlo, internetove pripojenia, pračka a sušička. TECHNICKÉ PARAMETRE stavebný materiál: tehla Porfix dom je odvodnený a izolovaný strecha: škridla - teran okná: trojkomorové plastové okná - vyber farby zateplenie: áno elektrina: 380V vykurovanie: centrálne podlahové, tepelné čerpadlo voda: studňa, možnosť pripojenia na obecný vodovod pred pozemkom kanalizáci : pred pozemkom vyvedená obecná kanalizácia Výhody nehnuteľnosti Rodinný dom sa nachádza na okraji obce, čo zaručuje tiché a príjemné prostredie Priestranný pozemok, ktorý ponúka možnosti pre oddych Blízkosť prírody a vodného diela, ideálna pre relax a aktívny životný štýl Výborná dostupnosť Moderné technické riešenia – nízke prevádzkové náklady a kvalitné stavebné materiály Ak hľadáte komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta, tento bungalov je pre vás ideálnou voľbou. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 500m2 plus podiel na ceste Typ zeme: rovina Úžitková plocha: 144 m2 Zastavaná plocha: 206 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 4 Garáž : 1 Inžinierske siete: studňa, možnosť napojenia na verejný vodovod Vykurovanie - tepelné čerpadlo v stave holodom Pre bližšie informácie o výstavbe na klúč ako aj interier fotodokumentacia volajte 0915782813 alebo píšte

AMEXA » Na predaj NOVOSTAVBA rodinného domu v Bratislave na Trnávke » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE » Bratislava – Trnávka – Luhačovická ulica » 3 poschodia » 4 izbový dom na dvoch obytných poschodia » 140 m2 » parkovacie státie 3x » Pozemok 311m2 » BENEFITY » blízkosť prírody a tiché prostredie » pár minút autom do centra mesta » dostupnosť MHD » parkovanie na pozemku » priestor na bazén » výborná občianska vybavenosť » priestranná strešná terasa s možnosťou vírivka » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Novostavba RD s troma poschodiami. Prízemie – dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a technická miestnosť, schodisko spájajúce celý dom. 1 Poschodie – Priestranná denná miestnosť s kuchynským kútom a priestorom pre jedáleň odkiaľ sa dá vyjsť na balkón s výhľadom na záhradu. Na poschodí sa nachádza samostatná toaleta a komora. 2 Poschodie – Na tomto poschodí sa nachádza priestranná spálňa s walk-in šatníkom a kúpeľňou. Zo spálne sa vychádza na nádhernú terasu s prekrásnym výhľadom s možnosťou osadenia vírivky. Na záhrade je dostatok priestoru na vybudovanie nádherného bazénu . » LOKALITA Trnávka -Luhačovická ulica ponúka pokojné bývanie v prostredí s výbornými možnosťami rekreačných aktivít. Ideálna dostupnosť do centra mesta, MHD, škôl, obchodov a zdravotníckych zariadení.» DOSTUPNOSŤ A MHD MHD » 5 minút od nehnuteľnosti sa nachádzajú zastávky liniek autobusov, trolejbusov. Dostupnosť autom » NIVY, CENTRÁL 690 000 € VIVO (8 min), Aupark (15 min), Autobusová stanica NIVY (10 min), Hlavná stanica (10 min), Letisko (10 min), diaľničný obchvat (4 min) » PARKOVANIE Na pozemku je parkovacie státie pre tri osobné vozidlá » Cena Nehnuteľnosti 678.000,- € V prípade záujmu, či akýchkoľvek otázok ma prosím neváhajte kontaktovať. Ak nie som dostupný, pošlite prosím SMS, ozvem sa Vám naspäť. Budem sa na Vás tešiť na obhliadke. Jozef Ergang +421 948 023 083 ergang@amexa.sk » Predávajúci si vyhradzuje právo prijať ľubovoľnú ponuku, alebo ponuku odmietnuť bez udania dôvodu. » Na nehnuteľnosti bola použitá služba HOMESTAGING, PROFESIONÁLNE NAFOTENIE a 3D SCAN » Obsah inzerátu, fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AMEXA REAL s.r.o.

Ponúkam na predaj starší rodinný dom s dvoj garážou, postavený na pozemku s rozlohou 388m2 na ulici Dolný rad v Poprad - Veľká. Dom je rozdelený na staršiu a novšiu časť - prístavbu, ktorá prebehla v roku 2003. Pôvodný dom je postavený na konci 19. storočia. Čo je pre nového majiteľa veľmi dôležité, nie je pamiatkovo chránená. Stará časť domu pozostáva z veľkej chodby, veľkej obývačky, kuchyne, ďalšej izby a toalety s kúpeľňou. Taktiež sa tu nachádza menšia chodba a veľká špajza - pivnica. Nad dvoj - garážou je od roku 2003 prístavba, kde sú 2 izby a menšia chodba. VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU: https://my.matterport.com/show/?m=y86bwHYq2eF (skopíruj link) Úžitková plocha domu - 300 m2 Zastavaná plocha domu - 180 m2 Rozloha pozemku - 388 m2 Popis domu: - pôvodný rodinný dom bol postavený koncom 19. storočia (nie je pamiatkovo chránený) - nová časť, prístavba postavená v roku 2003 - v roku 2013 nová strecha, pálená škridla - v roku 2014 nové oplotenie pozemku - pôvodná časť domu postavená z kameňa, prístavba z tehly - o teplo sa starajú plynové gamatky, na ohrev teplej vody slúži prietokový ohrievač - napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, plyn a internet) - vhodný na rekonštrukciu Popis pozemku: - rozloha 388m2 - rovinatý a slnečný - kompletne oplotený Výhody nehnuteľnosti: - obľúbená a veľmi vyhľadávaná lokalita - ponúka príjemné a kľudné bývanie s komfortom kompletnej občianskej vybavenosti - nehnuteľnosť je kúpou voľná CENA: 195 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Ponúkame Vám na predaj nový, 4-izbový rodinný dom v obci Veľký Slávkov, len 5 min. od centra mesta Poprad. Zastavaná plocha domu je 170 m2 s úžitkovou plochou 106m2 ( 88m2 dom a garáž 18m2). Pozemok je rovinatý a má 537m2. VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=VAKU2iNetcX (skopíruj link) Popis domu: - postavený v roku 2024/2025 - dom je postavený na betónových základoch - obvodové murivo z tvárnic Portfix P2-440 o hrúbke 300mm - zateplenie - 15cm hrubý polystyrén - strecha - drevený krov, plechová krytina klip panel - podlahové kúrenie vďaka tepelnému čerpadlu (vzduch/voda) Panasonic (9kw) - príprava na krb - plastové okná a dvere s izolačným trojsklom - 3 samostatné izby, z čoho je 1 rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou - kuchyňa spojená s obývačkou, veľká kúpeľňa, chodba, technická miestnosť a garáž Lokalita: - len 5 min od diaľničného privádzača a 5min do centra mesta - veľmi pokojné bývanie - v blízkosti prírody a s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry CENA: 289 900,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s úžtkovou plochou 291,47 m2 na ulici Budovateľská 64 v Moste pri Bratislave na 1133 m2 pozemku. 3D PREHLIADKA: https://www.nestproperty.sk/inzeraty/6-izbovy-rodinny-dom-most-pri-bratislave/ Bol postavený v roku z tehly v roku 1993. Nehnuteľnosť je možné využiť na bývanie, s možnosťou podnikania na spodnom podlaží. Prípadne rozdeliť na dve samostatné jednotky so samostatnými vchodmi. Dom je rozdelený na dve podlažia. Spodné podlažie, ktoré je z polovice vsadené do suterénu sa využívalo na podnikanie a na bývanie. Nachádza sa tu miestnosť s vchodom rovno z garáže, kúpeľňa s WC, 2 skladové priestory, izba s kuchynkou, väčšia kuchynka s jedálňou. Všetky rozmery v priloženom pôdoryse medzi fotkami. Vrchné podlažie pozostáva s veľkej obývčky, troch samostatných spální, kúpeľne, WC, kuchyne a predsiene s chodbou. Všetky rozmery a dispozícia a v priloženom pôdoryse medzi fotkami alebo v 3D prehliadke. Parkovanie v dvoch samostatných garážach - jedna s vjazdom priamo z ulice, druhá za elektricky ovládanou bránou. O vykurovanie a ohrev teplej vody sa stará plynový kondenzačný kotol značky Protherm z roku 2023. V dome sa nachádza 2x klimatizácia (v obývačke na hornom podlaží a v kuchyni s jedálňou na spodnom podlaží - montované v 2020). K dispozícii obecná voda, ale na pozemku vybudovaná taktiež studňa. Rodinný dom je napojený na verejnú kanalizáciu. Pozemok s rozmermi 70 x 18 metrov. Záhrada je udržiavaná s viacerými okrasnými, ale aj ovocnými drevinami. Na záhrade sa nachádza altánok a záhradný domček. Odhadované mesačné náklady cca 229 EUR (129 EUR plyn, 58 EUR elektrina, 26 EUR voda a 16 EUR kanalizácia). Optický internet od Telekomu až do 850 Mbit/s. Autobusová zastávka 6 min. peši. V obci Most pri Bratislave sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny Lidl, Kraj a Terno. Nehnuteľnosť je ihneď po kúpe voľná.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Nižná Hutka, len 10 minút autom od Košíc! Základné informácie: Užitková plocha domu: 200 m² 1. podlažie: 116,62 m² 2. podlažie: 83,38 m² Výmera pozemku: 802 m² Konštrukcia: kombinácia tehla a kváder Dispozícia: 3 samostatné nepriechodné izby zo 4, kuchyňa, kotolňa, špajza pri kuchyni, pivnica v kopci, balkón, povala (Zabezpečuje dostatok miesta na odkladanie vecí) Stav: Po rekonštrukcii – nová fasáda, repasované drevené parkety na poschodí, v niektorých miestnostiach nové omietky, nová brána a bránička Technické vybavenie a siete: Plyn, elektrina Voda zavedená zo studne s výbornou kvalitou, na pozemku aj prípojka na obecnú vodu Odpady riešené žumpou (10 m³) Možnosť pripojenia na optický internet Výhody nehnuteľnosti: Dom je mimo záplavového územia Výborná dostupnosť: 10 minút autom do Košíc, 2 minúty na diaľničný obchvat R4 Tichá lokalita plná zelene a prírody Dom s dušou, ktorý ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí Mesačné náklady na prevádzku domu sú len 200 € Energerický certifikát (pošleme v prípade vážneho záujmu ku nahliadnutiu) Popis: Tento priestranný dvojpodlažný rodinný dom postavený z kombinácie tehly a kvádra prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. K domu patrí veľký pozemok, pivnica v kopci a balkón s výhľadom. Vďaka kvalitným materiálom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v blízkosti mesta, ale zároveň ocení súkromie a prírodu. Neváhajte ma kontaktovať +421 948 123 010 Bc. Peter Schied - pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

REALL INVEST predstavuje modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Cifer – časť Karlov Dvor Hľadáte ideálny domov pre rodinu alebo komfortné bývanie pre jednotlivca, ktorý túži po súkromí a pokojnej lokalite? Tento rodinný dom vám splní všetky predstavy o praktickom, úspornom a kvalitnom bývaní. Predstavujeme vám novostavbu 4-izbového rodinného domu s pozemkom o výmere 500 m² a úžitkovou plochou 100 m², ktorá je pripravená poskytnúť moderný komfort, príjemnú atmosféru a nízke prevádzkové náklady. Prečo je táto novostavba skvelou voľbou? Novostavby prinášajú množstvo výhod, ktoré ocení každý nový majiteľ: • Minimálne investície po kúpe – všetko je nové, moderné a pripravené na okamžité bývanie. • Úsporné technológie – kvalitná izolácia, energeticky efektívne materiály a moderné vykurovanie výrazne znižujú náklady. • Bez starostí s rekonštrukciou – netreba riešiť opravy, technické nedostatky ani prerábky. • Zdravé a komfortné bývanie – nová stavba spĺňa aktuálne normy, ponúka vyššiu bezpečnosť a lepšiu tepelnú pohodu. Technické vybavenie domu: • Tehlová stavba – kvalitné materiály a dlhá životnosť. • Zateplenie pre maximálnu úsporu energií. • Tepelné čerpadlo – extrémne nízke prevádzkové náklady. • Podlahové kúrenie – komfortné teplo v každej miestnosti. • Elektrické rolety – súkromie, bezpečnosť a ochrana interiéru. Dispozícia domu: Zo vstupu vchádzate do chodby, z ktorej sa plynule dostanete do všetkých častí domu. Denná časť: • Po ľavej strane sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. • Svetlý, moderný a otvorený priestor s výstupom na terasu, ktorý je dispozične vyriešený veľmi prakticky. Izby: • Prvá izba po pravej strane – ideálna ako pracovňa, hosťovská izba alebo ateliér. • Druhá izba – vhodná ako detská izba, herňa alebo šatník, podľa potrieb novej rodiny. • Spálňa – priestranná a orientovaná tak, aby poskytovala maximálne súkromie a pokoj. Sanitárne priestory: • Kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou – po náročnom dni si tak môžete vybrať rýchlu sprchu alebo relaxačný kúpeľ pri dobrom vínku. • Kúpeľňa má aj WC. • Navyše je tu ďalšie samostatné WC, čo ocení každá rodina aj návšteva. Lokalita – Cifer, časť Karlov Dvor: Karlov Dvor je vyhľadávaná pokojná časť obce s novou výstavbou, príjemnou atmosférou a bezpečným prostredím. Čo ponúka Karlov Dvor: • Tiché rodinné prostredie • Veľmi nízka premávka • Ideálne miesto pre deti aj oddych • Výborné možnosti na prechádzky a bicyklovanie Obec Cifer: • Materská a základná škola • Potraviny, reštaurácie, kaviareň • Zdravotné stredisko • Športové a komunitné aktivity Dostupnosť: • Rýchle napojenie smerom Trnava – Senec • Z Karlovho Dvora vedie priama cesta aj do Bieleho Kostola, čo rozširuje dostupnosť služieb a infraštruktúry • Pokojná lokalita, ale zároveň veľmi dobrá dopravná poloha Výber z dvoch novostavieb v štandarde: Aktuálne sú k dispozícii dve novostavby: 1. Pozemok 470 m², úžitková plocha 100 m² – cena 235 000 € 2. Pozemok 500 m², úžitková plocha 100 m² – cena 240 000 € Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a stresu splniť svoj sen o novom domove. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

Ponúkam na predaj plávajúce zariadenie – pontón bez prideleného miesta na státie . Rozmery :12,6m x 10,54m s platným lodným osvedčeným:SK-4-14302 do 13.05.2030 Súčasťou je:Schválená projektová dokumentácia na stavbu hausbotu,prístupová lávka,mostík a vzpera.Možnosť okamžite stavať. Kvalitne postaveny ponton bez závad alebo poškodenia. Cena: 50 000 € Kontakt: 0903377330

TARGETreal Vám predstavuje exkluzívny projekt "Nová Opatová" v Lučenci. Po úspešnej prvej fáze, ponúkame na predaj posledné 3 novostavby rodinných domov. Projekt sa nachádza v uzavretej ulici s výstavbou samostatne stojacich 21 rodinných domov. Úžitková plocha 153 m2 pri rodinnom dome typu COMFORT a 133 m2 pri dome ECONOMY, pozemky o výmere od cca 500 m2 do 540 m2 prinášajú perfektnú kombináciu priestoru na život a možnosti súkromia. V dennej časti sa nachádza vstupná chodba, samostatné WC, vchod do garáže, obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ je výstup na krytú terasu. Nočná časť sa skladá z kúpeľne s WC, technickej miestnosti, spálne so samostatným priestranným šatníkom a dvoch detských izieb. Nehnuteľnosti sú postavené z kvalitných materiálov, napojené sú na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optika. Rodinné domy sa predávajú v stave "Štandard" a sú navrhnuté v energetickej triede A0 V cene štandardu sú: prístupová asfaltová cesta prístrešok na auto spevnené plochy - zámková dlažba garáž ( garážová brána Horman na diaľkový pohon ) prístrešok na auto 2x predpríprava na autonabíjačku oplotenie pozemku s bránou zatrávnenie pozemku so závlahou altánok vonkajšie žalúzie Lameland klimatizácia alarm, kamerový systém plynový kondenzačný kotol Vailant ( zásobník TUV, teplovodné podlahové kúrenie ) krb Kobok podlahy ( gresová dlažba, lamináty) šesťkomorové platové okná s trojsklom interiérové dvere zriaďovacie predmety zdravotechniky ( vaňa, sprchový kút, 2 xWC, umývadlo) a mnoho ďalšieho V prípade záujmu je možné kúpiť dom aj v prevedení holodom. Po svojom novom rodinnom dome sa môžete prejsť aj vďaka virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=QM1GuHRHjum O projekte Nová Opatová sa dozviete aj priamo na stránke: novaopatova.sk Cena na vyžiadanie podľa typu domu. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj hypotekárne poradenstvo našimi špecialistami, ktorí Vám pripravia financovanie na mieru. Ak máte záujem a chcete sa stať novým majiteľom, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo pre dohodnutie osobnej obhliadky. Peter Lončík ing. Natália Ďurišová tel. +421 902 296 572 tel.: +421 915 774 263 email: peter.loncik@targetreal.sk email: natalia.durisova@targetreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s garážou s krásnym pozemkom v novovznikajúcej lokalite, mestskej štvrti Senec - Lužianky. Tento nadštandardný dom s podlahovou plochou 160,03 m² sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 446 m², ktorý zaručuje dostatok priestoru pre Vašu pohodu a oddych. Dom je vybavený najmodernejšími technológiami s dôrazom na kvalitu materiálov. Dom je postavený z pálenej tehly, vnútorné omietky sú hladké, sadrové, čo dodáva interiéru moderný vzhľad. Súčasťou domu je rekuperácia a tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Predpríprava na fotovoltiku. Prízemie: vstupná hala, samostatné WC, kúpeľná, izba (pracovňa), priestranná kuchyňa s obývačkou. Výhodou domu je garáž, z ktorej sa suchou nohou dostanete do vstupnej haly. Poschodie: chodba, spálňa s vlastnou kúpeľnou a šatníkom, dve samostatné izby a kúpeľňa s WC Lokalita Lužianky: Blízko slnečných jazier a prírody. Ideálna lokalita s množstvom zelene a stromov. Je to miesto pohody s možnosťou využitia jazera na člnkovanie a na rôzne športové aktivity. Lužianky ponúkajú futbalové ihrisko, atletickú dráhu, tenisové kurty a cyklistické chodníky, ktoré budú napojené na cyklochodník Bratislava. V štvrti sa taktiež plánuje škôlka s inovatívnym prístupom, kultúrne centrum, kinosála, obchodná zóna, zástavka MHD.. Veľmi dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1. Pešia dostupnosť do mesta. Prvá etapa odovzdaná. Dokončenie druhej etapy jar 2026. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov a sviatkov na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová https://byvaniesenec.sk/

Ponúkame na predaj novostavbu (HOLODOM) dvojpodlažný 5-izbový RD s TEPELNÝM ČERPADLOM, dvomi kúpeľňami a šatníkom v novej lokalite Slnečné pozemky v obci Cífer - Pác. Pozemok je slnečný a je dostatočne veľký s možnosťou umiestnenia dvojgaráže a bazénu. Cena domu v holodome bez garáže je 239.900 Eur. V prípade záujmu o štandard je v cene 25.000 Eur V prípade záujmu aj oplotenenie pozemku, dlažba na parkovanie, chodníky okolo domu, predný murovaný plot s predpríprava na el. bránu je v cene 15.000 Eur Nová lokalita Slnečné pozemky ponúka škôlku priamo v projekte, rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou. 4x tenisové kurty s osvetlením, joga, futbalový a hádzanársky klub, športová hala. Výborné dopravné napojenie na D1, dostupnosť vlakovej a autobusovej stanici smer Trnava - Bratislava. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov. Podlahové kúrenie v celom dome. Kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia a plyn je na pozemku). Súčasťou domu je tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Prízemie 62,07 m2 : zádverie 4,74 m2 , hala so schodiskom 8,2 m2, izba 10,5 m2, kúpeľňa s WC 3 m2, komora 1,6 m2, kuchyňa s obývačkou 32,6 m2 odkiaľ je východ do záhrady cez posuvne dvere Poschodie 64 m2 : chodba 10 m2, spálňa 13,4 m2 so vstupom na loggiu, šatník zo spálne 1,8 m2, detská izba 13,4 m2, detská izba 12,5 m2, technická miestnosť 1,9 m2, kúpeľňa s WC 6,6 m2, balkón 3,5 m2 Použité materiály: - pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén - okná plastové a vchodové dvere, 3 sklo - plechová strešná krytina KJG - strešná izolácia – minerálna vlna 40 cm - kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov - kúrenie podlahové na prízemí a na poschodí, obe napojené na tepelné čerpadlo - steny: vápenno-cementová jemná omietka Súčasťou predajnej ceny je aj: - dokončená fasáda vrátane obkladového kameňa - zásuvky a vypínače Legrand - tepelné čerpadlo - vnútorné schodiskové zábradlie + zábradlie na balkóne - vedľa domu je vyvedená voda na závlahu Lokalita: výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola priamo v projekte, umelecká škola, detský lekár, zubný lekár, športoviská, kúpalisko, cyklotrasy, reštaurácie.. Možnosť kúpenia RD prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Pre viac informácii ma kontaktujte na tel. čísle aj počas víkendov a sviatkov Ing. Katarína Hurbaničová 0903 400 475

EXKLUZÍVNE V PONUKE Prejdite si nehnuteľnosť cez virtuálnu obhliadku a nechajte sa inšpirovať! - https://my.matterport.com/show/?m=UgRuk8jdQ4n Ponúkame Vám na predaj moderný 4-izbový nízkoenergetický bungalov, ktorý spája pohodlie vidieckeho bývania s dokonalou dostupnosťou do centra Žiliny – len 8 minút jazdy autom. Lokalita Obľúbená obec Brezany patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v blízkosti krajského mesta. Pozemok o rozlohe 772 m² je mierne svahovitý, čo dodáva záhrade jedinečný charakter a ponúka priestor na relax, oddych či rodinné aktivity. Dispozícia domu -3 samostatné spálne - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC - samostatné WC - krb ako srdce obývacej izby, ktorý dotvára atmosféru domova Podlahová plocha domu je 112,62 m² a predáva sa v stave holodom, čo umožňuje budúcim majiteľom dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Komfort & vybavenie - súkromná príjazdová cesta - parkovanie vo dvore pre 2 autá (s možnosťou vybudovania garáže) - záhrada s rôznymi možnosťami využitia - inžinierske siete: vodovod, elektrina, žumpa - kvalitné zateplenie (200 mm polystyrén) - moderná fasádna omietka Pre koho je dom ideálny? Pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlym spojením do Žiliny, oceňujú pokojné prostredie a chcú mať dostatok priestoru pre seba i rodinu. Financovanie Našim klientom vieme zabezpečiť komplexné financovanie na mieru v ktorejkoľvek banke s výhodnejšími podmienkami, ako je bežné na trhu. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Jakub Rybanský 0902 537 222 jakub.rybansky@targetreal.sk

Rezidencia Figa je moderný investičný rodinný dom situovaný v meste Košice, ktorý poskytuje komfortné bývanie v podobe troch samostatných a plne vybavených bytových jednotiek. Tento projekt je ideálnou voľbou investorov hľadajúcich kvalitné a praktické riešenie bývania v atraktívnej lokalite. Viac info na https://rezidenciafiga.sk/

Ponúkame na predaj novostavbu exkluzívnej rodinnej vily / rodinný dom nachádzajúcej sa v novovybudovanej rezidenčnej štvrti v obci Lietava, vzdialenej od mesta Žilina iba 10 km. Pozemok s výmerou 1 140 m² sa nachádza v malebnom prírodnom prostredí priamo pod horou. Jeho rozmery sú približne 34 × 37 m a disponuje všetkými inžinierskymi sieťami. Vila je situovaná na tichej, slepej ulici s betónovou prístupovou cestou a pouličným osvetlením. Projekt z dielne skúseného architekta sa vyznačuje precíznym spracovaním, premyslenou dispozíciou a nadčasovým dizajnom. Vila s členitým pôdorysom (maximálne rozmery 24 × 23 m) bola realizovaná z kvalitných materiálov s dôrazom na detail, keďže bola pôvodne stavaná pre osobné užívanie majiteľa, nie na komerčný predaj. Celková úžitková plocha domu je 306 m², pričom objekt je čiastočne podpivničený. Dispozícia a vybavenie: Do domu sa vstupuje cez luxusné hliníkové dvere s otváraním na odtlačok prsta. Vo vstupnej hale sa nachádza prechod do pracovne (hosťovskej izby), samostatného WC, garáže a priestrannej obývacej izby. Obývacia izba spojená s jedálňou má rozlohu 57 m² a je prepojená s otvorenou kuchyňou o výmere 14,5 m². Súčasťou kuchyne je špajza, prístupná z dvoch strán – z kuchyne aj priamo z garáže, čo umožňuje pohodlnú manipuláciu s nákupom. Obývačku a jedáleň vizuálne oddeľuje moderný krb (viď foto). Dom disponuje veľkorysou garážou pre dve autá (47 m²) so sekčnou bránou HÖRMANN. Garáž ponúka dostatok priestoru aj na športové vybavenie a ďalšie úložné potreby. Pred domom je dostatok miesta na parkovanie. Nočná časť domu pozostáva z dvoch detských izieb, kúpeľne a hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom (spolu 41 m²). Zo spoločnej chodby vedie zhod na prádlo priamo do práčovne. Schodiskom sa z nočnej časti dostanete do suterénu (51 m²), kde sa nachádza technická miestnosť, práčovňa a fitness. Prístup do suterénu je možný aj z exteriéru záhrady. Technické riešenie a materiály Suterén: železobetón Obvodové múry: pálená tehla Krov: väzníkový Strešná krytina: čierna pálená škridla s glazúrovaným povrchom Okná a dvere: prémiová značka INTERNORM – jedny z najlepších a najbezpečnejších na trhu HS portál v obývačke – 5 230 mm, v jedálni – 4 530 mm Svetlá výška interiéru: 3 100 mm – vďaka čomu je dom krásne presvetlený a vzdušný. Táto moderná vila predstavuje ideálnu voľbu pre náročného klienta, ktorý hľadá súkromie, vysoký štandard bývania a tiché prostredie v blízkosti Žiliny. Viac informácií telefonicky. Realitné kancelárie nevolať .

Váš nový domov či víkendový únik z mesta – v srdci pokojnej Dedinky Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom dvojpodlažného rodinného domu v tichej a príjemnej obci Dedinka, okres Nové Zámky. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako trvalý rodinný dom, ale aj ako víkendová chalupa pre tých, ktorí túžia po úniku z ruchu mesta a hľadajú relax uprostred prírody. Trojizbový dom je situovaný na slnečnom, upravenom a oplotenom pozemku o rozlohe 2713 m² , kde nájdete súkromie, pokoj a priestor na oddych. DISPOZÍCIA 1. podlažie: vstupná chodba, predizba, kuchyňa, dve priestranné izby, komora, kúpeľňa, schodisko a vstup do pivnice 2. podlažie: predizba, samostatná izba a vstup na veľkorysú povalu – s potenciálom pre vybudovanie ďalších obytných miestností podľa vlastných predstáv TECHNICKÝ STAV A MATERIÁLY Dom je postavený z kvádrov a pálenej tehly, má novú sedlovú strechu z plechu, a nachádza sa v pôvodnom, no veľmi zachovalom a suchom stave – pripravený na rekonštrukciu podľa vkusu a potrieb nového majiteľa. Dom je čiastočne podpivničený - cca 15m2, východná strana je zateplená. Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa, ideálna na prípravu jedál počas letných dní. INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE obecný vodovod elektrina plyn odpad riešený cez čističku odpadových vôd samostatne regulovateľné plynové kachle (Karma) – pravidelne servisované, naposledy apríl 2025 ohrev vody cez elektrický kotol navyše vlastná studňa na pozemku ZÁHRADA PLNÁ ŽIVOTA Pozemok je skutočným malým rajom – s vysadenými ovocnými stromami, okrasnými kríkmi a kvetmi, ktoré dotvárajú harmonickú atmosféru celého priestoru. DOSTUPNOSŤ A PARKOVANIE K nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová cesta, ktorá zaručuje bezproblémové celoročné parkovanie. LOKALITA Obec Dedinka ponúka základnú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ, poštu, potraviny Jednota. Nachádza sa len: 24 km od Šurian 30 km od Nových Zámkov 10 km od obľúbenej Podhájskej Navyše, len na skok od domu nájdete pútnické miesto Studnička – ideálne pre víkendové prechádzky a duchovné načerpanie. Dom je voľný ihneď, bez tiarch či bremien – pripravený na nasťahovanie alebo prestavbu podľa vašich snov. Príďte a nechajte sa očariť atmosférou tohto miesta. Kontakt na obhliadku: Soňa Hóková 0911741730

ID-500278-12BB Exkluzívne na predaj ponúkame slnečný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej časti Banskej Bystrice – Šalková. Dom je tehlový, dvojpodlažný, situovaný na rovinatom a veľkorysom pozemku o výmere 1174 m², ktorý je kompletne oplotený a disponuje vlastnou studňou. 3D virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=PERuSgAQGgu Dispozícia: Dom má pôdorys cca 10 × 10 m + prístavba a pozostáva z dvoch plnohodnotných podlaží: Prízemie: vstup, chodba, kotolňa s priestorom na drevo, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, šatník. 1. NP: vstup, chodba, kuchyňa s jedálňou, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC, 3 izby. Exteriér: Na pozemku sa nachádza murovaná garáž s pivnicou, technická prístavba a prístrešok na posedenie, ideálny na oddych v záhrade. Technický stav: dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: strecha (škridla Bramac) menená cca pred 15 rokmi plastové okná vymenené v roku 2025 všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia kúrenie: plyn / drevo (aktuálne) / elektrina Kontakt: Pre viac informácií a obhliadku: Zuzana Sliacka 0902 380 897 zuzana.sliacka@teeq.sk

ID-500230-12BB Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom s platným stavebným povolením. Nehnuteľnosť sa nachádza v Banskej Bystrici, v mestskej časti Šalková. Stavba je postavená na rovinatom pozemku s rozlohou 600 m², ku ktorému vedie asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Dom je podpivničený, disponuje povalou a pozostáva zo šiestich izieb. Cena 209 000 €, pri platbe bez úveru je možná dohoda. V prípade záujmu o viac informácií, prípadne obhliadku, nás neváhajte kontaktovať: Zuzana Sliacka, 0902380897 alebo zuzana.sliacka@teeq.sk

BOSEN REALICITY vám ponúka na predaj moderný 3 izbový rodinný dom v obci Vojka nad Dunajom. Nehnuteľnosť má zastavanú plochu 119,5 m2 a úžitkovú plochu 87 m2. Výstavba už začala. Dom: V dome sa nachádza obývacia izba s kuchyňou, rodičovská spálňa, detská izba, kúpeľňa a toaleta. Technické informácie: Obvodové múry sú z keramickej tehly, zateplenie domu 20cm polystyrén, vykurovanie domu je cez podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v obci Vojka na Dunajom. Výhodou lokality je jednoduchý prístup na hrádzu Dunaja, ktorú možete využívať na bicyklovanie alebo beh. V okolí je veľa zelene, jazero na relaxačné prechádzky s rodinou alebo len so psom. Lokalita je celkovo označovaná za veľmi kľudné miesto kde nejazdí veľa áut, s pohodlným prístupom do Bratislavy. Nehnuteľnosť: sa predáva v štandarde. Vonkajšie a vnútorné dvere, plávajúca podlaha, kúpelňa s toaletou. K domu patrí aj upravená záhrada, terasa, oplotenie pozemku a vstupná brána. Doplnkové služby: V prípade záujmu vieme poskytnúť aj kompletné služby ohľadne zariadenia nehnuteľnosti na mieru cez našich partnerov. V našom tíme poskytujeme klientom aj komplexné riešenie finančných služieb ohľadne financovania nehnuteľnosti a poistenia nehnuteľnosti. CENA: 199 900€ Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Fotky a vizualizácie sú ilustračné. V prípade záujmu vieme zabezpečiť zariadenie nehnuteľnosti podľa vizualizácii alebo podľa Vašej predstavy. Realitná kancelária Bosen Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP

BOSEN REALICITY vám ponúka na predaj moderný 4 izbový bungalov v obci Vojka nad Dunajom. Nehnuteľnosť 176,9m2 s pozemkom 861m2, na mieru upravenou záhradou a 4 parkovacie miesta. Dom: Dom má výmeru 176,9m2 z toho obytná plocha domu je 144,9m2, vonkajšia terasa má 32m2. Vedľa terasy je v zemi zasadený keramický bazén. Dominantou domu je priestranná obyvačka s kuchyňou a jedálňou vo veľkosti 66,5m2. V dome sa náchádzaju okrem obyvačky s kuchyňou aj 3 samostatné izby, 2 kúpelne a technická miestnosť. Dispozícia domu: Vstupná hala 6,6m2, Chodba 11,2m2, izba 16,7m2, izba 14,7m2, izba 11,8m2, kúpelňa 6,8m2, kúpelňa 4,7m2, technická miestnosť 5,9m2 a obyvačka s kuchyňou a jedálňou 66,5m2. Pozemok: Veľkosť pozemku je 861m2. Na pozemku sa okrem samotného domu nachádza, vybudovaná príjazdová cesta, vstupná brána, parkovacie miesta pre 4 autá, zabudovaný keramický bazén. Záhrada na pozemku je na mieru upravená. Okolo celého pozemku je oplotenie. Bazén: Na pozemku je osadený keramický bazén 7,47m na dĺžku a 3,71m na šírku , V bazéne je možné využívať podsvietenie a na dokonalý relax aj masážne trysky. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v obci Vojka na Dunajom. Výhodou lokality je jednoduchý prístup na hrádzu Dunaja, ktorú možete využivať na športové aktivity ako bicyklovanie alebo beh. V okolí je veľa zelene, jazero na relaxačné prechádzky s rodinou alebo len so psom. Lokalita je celkovo označovaná ze veľmi kľudné miesto kde nejazdí veľa áut, s pohodlným prístupom do Bratislavy. Kúrenie: V celom dome je podlahové kúrenie. Dom sa predáva v štandarde. V cene sú v rámci interiéru plastové okná, drevená podlaha, obklad, dlažba, Interiérové a exteriérové dvere, sanita v obidvoch kúpelniach. V rámci exteriéru je v cene vybudovaná príjazdová cesta, upravený pozemok okolo príjazdovej cesty, vstupná brána, parkovacie miesta, vydláždená terasa, bazén a na mieru upravená záhrada. Fotky zariadeného interiéru sú ilustračné. V prípade záujmu zabepečíme zariedenie nehnuteľnosti podľa vizualizácii alebo nový návrh cez interrierovú dizajnérku. CENA: 335 990€ Realitný maklér: Bartolomej GONOS, +421917203738, bartolomej.gonos@realicity.sk Realitná kancelária Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerskych projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. BOSEN REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.

Realitná kancelária BOSEN REALICITY Vám ponúka na predaj veľkoryso priestranný, samostatne stojaci rodinný dom v meste Skalica. Exteriér domu je tvorený upravenou záhradou s veľkým krytým bazénom a interiér domu je dizajnovo zariadený v minimalistickom štýle. Celý rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zmenou dispozície domu a je klimatizovaný. Ďalšou výhodou nehnuteľnosti je presklená zimná záhrada a podpivničenie domu, kde sa nachádza súkromné fitness (náčinie a náradie na cvičenie) a domáci wellness v podobe 6-miestnej fínskej sauny. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Rodinný dom sa nachádza neďaleko od historického centra kráľovského mesta Skalica na Vinohradníckej ulici. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=NA3qFu22RB2 DISPOZÍCIA DOMU: Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu 270m² rozdelených celkovo do troch podlaží: – 1. podzemné podlažie (90m²) tvorí pivnica, fitness, fínska sauna, vinná pivnica, miestnosť na náradie a nástroje, špajza – 1. nadzemné podlažie (90m²) s hlavným vstupom, predsieň, priestranná obývacia miestnosť v tvare L spojená s jedálňou, vstup do zimnej záhrady, otvorená kuchyňa kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi, spojovacia chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, schodisko vedúce do pivnice, schodisko vedúce na 2. nadzemné podlažie - 2. nadzemné podlažie (90m²) tvorí hlavná spálňa s veľkým šatníkom a úložným priestorom, 2 samostatné nepriechodné izby, pracovňa a kúpeľňa s vaňou. POZEMOK: Pozemok ponúka rozlohu 700m², pričom zastavaná plocha domu je 130m². Väčšinu záhrady tvorí udržiavaný trávnik s automatickým zavlažovacím systémom. Zaujímavým prvkom záhrady je vstup do klenbenej pivnice. Absolútnou dominantou exteriéru je určite krytý bazén so slanou vodou a zimná záhrada. Parkovanie je zaistené garážou pre dva osobné automobily. LOKALITA: Skalica je dokonalou lokalitou na bývanie, kde sa snúbi ruch mesta s pokojom vidieka. Je vyhľadávaným strediskom histórie, kultúry, turizmu a golfu. Ako slobodné kráľovské mesto ponúka na obdiv množstvo historických pamiatok napríkad Rotunda sv. Juraja, Kostol sv. Michala, Františkánska záhrada, netypické trojuholníkové hlavné námestie a mnoho ďalších. Mesto je kompletne občiansky vybavené školami, škôlkami, gymnáziom, strednými školami, takisto ponúka veľké obchodné stredisko, nemocnicu s poliklinikou, mestská doprava je zabezpečená prostredníctvom miestnej autobusovej dopravy. Ten kto má rád pokoj a pobyt v prírode, vyhľadávaným miestom je Baťov kanál, skalické rybníky a skalické hory. V blízkosti sú hranice s Českou republikou, čo ponúka ďalšie možnosti rekreačného vyžitia. Spomínaný golfový areál je lákadlom pre mnohých nadšencov tohto športu. Skalica a okolie je vinohradníckou oblasťou, typický je Skalický rubín a skalický trdelník. CENA: Info v RK Realitný maklér: Mgr. et Mgr. Monika Čulenová, +421905 850 526, culenova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Dohodnutá cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu. Bosen Realicty poskytuje profesionálne služby v oblasti developerských projektov, predaja a prenájmu nehnuteľnosti a poskytuje klientom aj komplexné finančné poradenstvo vrátane zhodnocovania a správy majetku. Dohodnutá cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. BOSEN REALICITY je partnerom spoločnosti BOSEN GROUP.