Domy na predaj

Ponúkame na predaj krásnu, modernú novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v obľúbenej časti Mládežnícka štvrť v Galante. CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU Jedná sa o novostavbu 4i rodinného domu v Mládežníckej štvrti mesta Galanta, v zastavenej a kľudnej ulici s výbornými susedmi. Dom bol obývaný príležitostne, preto je skutočne vo výbornom stave s pocitom úplnej novej stavby. Tehlová novostavba Rok kolaudácie: 2020 Plocha domu: 128 m² Plocha pozemku: 578 m² Plocha terasy: 17 m² Počet parkovacích státí: 4 (2 za bránou, 2 pred bránou), elektrické diaľkové ovládanie brány Zastavaná plocha: 155 m² Orientácia: Východná, Južná, Západná IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika – v každej miestnosti. Kúrenie: v dome je podlahové elektrické ( elektrické odporové káble), na ohrev teplej vody je elektrický bojler. Termostaty na nastavenie teploty v každej izbe samostatne, manuálne+wifi ovládanie. Každá izba má samostatnú klimatizáciu zn. LG – diaľkové+wifi ovládanie Bezpečnosť: Kamerový systém, alarm – manuálne+wifi ovládanie Pochôdzna povala – na uskladnenie vecí (úložný priestor 40m2) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Na ľavej strane vo vstupnej chodbe je samostatná toaleta. Pokračuje sa chodbou, kde v jej úvode vľavo je vchod do dennej časti domu: obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Z obývacej izby je východ na krytú terasu s markízou (17m2). Ďalej je nočná časť rodinného domu, ktorú tvoria tri samostatné izby: v pravej časti domu sa nachádza prvá izba (výhľad do ulice), ďalej je tu kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, toaletou, dvoj umývadlom, bojlerom a práčkou so sušičkou. Druhá izba na pravej strane je v zadnej časti s výhľadom do záhrady. Tretia izba je oproti, tiež s výhľadom do záhrady. POZEMOK Oplotený je v oddychovej a záhradnej časti, v prístupovej časti otvorený tzv. americký. Súčasťou pozemku je vodomerná a kanalizačná šachta (tlaková kanalizácia). Rodinný dom je napojený na IS: voda, elektrina, optický internet, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza kvalitný hliníkový záhradný domček značky Biohort. Chodníky na pozemku, vjazd na pozemok a státie pre 4 autá pred pozemkom a vo dvore sú zo zámkovej dlažby, na vstupe je elektrická brána s diaľkovým ovládaním. Pozemok má komplet záhradnú výsadbu vrátane trávnika, ktorý je zavlažovaný z vlastnej vyvŕtanej studne, automatickou závlahou zn. Hunter. Pre starostlivosť o trávnik je zabudovaná automatická kosačka zn. Husquarna. Na pozemku je predpríprava pre bazén, vírivku, prípadne na ďalšiu výsadbu podľa potreby nového vlastníka. MATERIÁLY A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI Dom sa predáva v zariadenom stave, plne pripravený na okamžité nasťahovanie. V celom dome sú vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, vinylová dlažba v izbách, keramická dlažba v predsieni, wc a kúpeľni, termostaty s wifi ovládaním ako aj klimatizácia s wifi ovládaním zn. LG pre každú izbu samostatne. Kuchyňa je vybavená kvalitnými zabudovanými spotrebičmi zn. Electrolux: indukčná varná doska, digestor, parná elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou. Jedálenský priestor je vybavený stolom a 6-timi kvalitnými dubovými stoličkami. Obývacia izba má veľkú sedaciu súpravu v tvare U, televízor a skrinkou pod TV. Hosťovská izba je plne vybavená roldorom, rozťahovacou posteľou, písacím stolom, odkladacou skriňou. Detská izba je vybavená rozkladacou posteľou, tv stenou s TV. Spálňa má vstavanú skriňu. Kúpeľňa je plne vybavená: dvoj umývadlo s batériami, dve zrkadlá, vaňa, sprchový kút, toaleta, bojler, práčka so sušičkou zn. LG. Na terase je jedálenské sedenie – stôl so 4mi stoličkami a kvalitná markíza rakúskej značky HELLA. Kompletný rozpis zariadenia bude k dispozícii pri obhliadke nehnuteľnosti. VÝHODY DOMU - novostavba a nová kľudná štvrť - komplet dokončený dom a okolie s možnosťou okamžitého bývania - výborné dispozičné riešenie, veľkosť domu - priestranná terasa s veľkým pozemkom na oddych - parkovacie miesto pre 4 autá - wifi ovládanie vykurovania, klimatizácie ako aj automatická závlaha a kosenie poskytujú komfort bývania - dom sa nachádza v blízkosti napojenia na obchvat a diaľnicu smer TT, BA, NR Mládežnícka štvrť - je nová lukratívna zóna, pred ktorou vedie nová cyklotrasa, ktorá ju bezpečne spája s mestom Galanta ako aj okolitými oddychovými zónami. Je to dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko (v pešej dostupnosti) do mesta. V blízkosti sa nachádza kúpalisko Galandia, športová hala, futbalový štadión, tenisové kurty, mestský park s kaštieľom, vodná nádrž Kráľová. Predaj realizujeme priamo – realitný makléri prosím nevolať!

Hľadáte transparentný prístup a flexibilitu k Vašej situácii s kúpou nehnuteľnosti? Ponúkam na predaj náš rodinný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej a bezpečnej časti Most pri Bratislave – Studené. Dom je perfektne dispozične riešený, plne klimatizovaný a vďaka svojej orientácii a veľkým oknám zaliaty slnkom počas celého dňa, čo v ňom dotvára mimoriadne príjemnú atmosféru a komfortné bývanie pre väčšiu rodinu. Je ideálny nielen pre rodinný život, ale vďaka nadštandardne veľkej pracovni tu home office nepredstavuje žiadnu prekážku. Vysoký priestorový komfort vkusne dopĺňa aj dostatok úložného miesta vo viacerých vstavaných skriniach. Záhrada a exteriér sú navrhnuté tak, aby vyžadovali len veľmi malú údržbu. Je to dokonalý kompromis: nehnuteľnosť je ako stvorená pre časovo mimoriadne vyťaženého a aktívneho vlastníka, no zároveň poskytne úžasný priestor na relax aj vášnivému záhradkárovi, ktorý si chce užiť voľné chvíle vonku. Napriek svojej veľkosti má dom veľmi nízke prevádzkové náklady (cca 165 €/mesiac pre 4-člennú rodinu). Je to dosiahnuté výborným technickým riešením stavby a modernizáciou, ktorej súčasťou je aj nedávno zrekonštruovaná strecha v roku 2024. K tomu všetkému vynikajúca dostupnosť do Bratislavy (autom len cca 15 minút k uliciam Prievozská/Bajkalská). ► DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: Veľká vstupná chodba (zádverie) so vstavanými skriňami a hosťovskou kúpeľňou (WC + sprchový kút). Priestranná, presvetlená obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, ku ktorej prislúcha aj praktická špajza. Z obývačky je výstup na dve terasy, z ktorých jedna slúži ako celoročná zimná záhrada. Na prízemí sa nachádza aj spomínaná samostatná, nadštandardne veľká izba (pracovňa). Poschodie: 3 samostatné nepriechodné izby, hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC + samostatné tretie WC (spolu 3x WC v dome). ► PODLAHOVÉ PLOCHY Úžitková podlahová plocha domu: 165 m² Celková úžitková plocha s príslušenstvom: 188 m² Zimná terasa: 7,40 m² Vykurovaná garáž: 15,82 m² Zastavaná plocha: 105 m² Pozemok: 429 m² (rovinatý, oplotený, spevnené plochy kompletne zo zámkovej dlažby). ► TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE Stavba: Poctivá murovaná stavba (POROTHERM 380 mm) + zateplenie. Strecha (2024): Zateplená so škridlou, s novou kvalitnou klampiarskou úpravou (falcovaný plech Testa di Moro so zábranou proti vtáctvu). Vykurovanie: Každoročne pravidelne servisovaný kvalitný plynový kotol PROTHERM Panter, radiátory. Okná plastové (dvojsklo) + trojsklo na terasách. Siete a technológie: Kompletné napojenie – elektrina, plyn, verejný vodovod, optický internet Telekom, domáci alarm na detekciu pohybu. Bonusom je vlastná studňa (2x výstup na oboch stranách pozemku) s novým čerpadlom. Parkovanie: Vykurovaná garáž na diaľkové ovládanie + 3 vonkajšie státia na pozemku (prístup cez 2x elektrickú bránu). ► 100 % PRÁVNY STAV A GARANCIA PRE BANKU Kúpa tohto domu je pre vás aj pre financujúcu banku absolútne bez rizika. Dom má úplne čistý list vlastníctva bez akýchkoľvek tiarch či skrytých vád. Ste napojení priamo na verejnú kanalizáciu (žiadne starosti so žumpou) a to najdôležitejšie – prístupová cesta aj pouličné osvetlenie sú výhradne vo vlastníctve a správe obce. Cena: 429 900 € (Predaj priamo od majiteľa) Aby ste mali stopercentnú istotu hladkého a bezpečného priebehu obchodu, celý proces a vypracovanie zmlúv bude zastrešené výhradne cez renomovanú právnu kanceláriu Hriadel-Heger & Partners s.r.o. a notársky úrad v blízkosti predmetnej kancelárie. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie obhliadky. (RK prosím nevolať, pokiaľ nemáte konkrétneho klienta. Nemám záujem o zaradenie do portfólia).

Ponúkame na predaj priestranný podpivničený rodinný dom s úžitkovou plochou 294 m² (z toho 52 m² pivnica) obklopený záhradou s rozlohou 450 m² s terasou (20 m²), záhradným domčekom (21 m²), vínnou pivnicou a vlastnou studňou. Pozemok ponúka absolútne súkromie a relax len 10 minút od centra Bratislavy. Pôvodný rodinný dom bol asanovaný a po kompletnej prestavbe skolaudovaný v roku 2004. V roku 2025 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) a disponuje pripojením na verejnú kanalizačnú sieť. Dispozícia domu: Prízemie (131 m²): • Vstupná predsieň • Spálňa / hosťovská izba • Kompletne vybavená kuchyňa • Obývacia izba s krbom s prieduchmi na prvé podlažie • Samostatná kúpeľňa s WC Poschodie (111 m2 po odpočítaní znížených stropov): • Spálňa / hosťovská izba • Priestranný otvorený ateliér • Samostatná kúpeľňa s WC Pivnica (52 m²): • Zateplená pivnica prístupná z obytnej časti aj záhrady Exteriér: • Slnečná terasa (20 m²) • Záhrada so studňou (450 m²) • Záhradný murovaný domček (21 m²) • Vínna pivnica • Parkovacie miesta pre 3 autá (1 za bránou pod prístreškom, 2 pred bránou) Technické vybavenie: • Obvodové a nosné múry z tehál • Stropná konštrukcia keramická/drevená trámová • Krytina strechy – pálená škridla • Drevené parkety, plávajúca podlaha, dlažba • Vykurovanie teplovodné (plynový kotol) • Kozub s vyhrievacou vložkou • Klimatizácia na poschodí • Mesačné náklady cca. 250 € Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnej časti Jaroviec, len pár kilometrov od hraníc s Rakúskom a Maďarskom. Dom ponúka maximálne súkromie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – škôlka ako aj základná škola sú vzdialené 350 m, Dom kultúry a mestský úrad 200 m, potraviny do 500 m a vyhľadávaná reštaurácia Jarovský dvor len 150 metrov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj známy petržalský komplex Slnečnice. Samotné centrum Bratislavy je dostupné len 10 minút jazdy (11 km), pričom priamo za Jarovcami je možné napojenie na diaľnicu D4, ktorá nielen plynule nadväzuje na rakúsku diaľnicu A6, ale križuje aj diaľnicu D2 smerom na Českú republiku, D1 a rýchlostnú cestu R7. Video na: www.youtube.com/watch?v=yA7zKcqDssU

Radi by sme vám predstavili jedinečnú ponuku – rodinný dom s pivnicou a veľkou slnečnou záhradou, situovaný v samom srdci mesta Čadca na ulici Ľudmily Podjavorinskej. Tento dom spája pôvodnú architektúru s výhodami výbornej občianskej vybavenosti a zároveň poskytuje tiché, bezpečné a komfortné bývanie pre celú rodinu. Vďaka svojej strategickej polohe ide o ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko poruke, no zároveň si vážia pokoj a súkromie. DISPOZÍCIA A VÝMERA Zastavaná plocha domu je 97 m², úžitková plocha predstavuje 307,32 m² a celková výmera pozemku dosahuje 1 060 m². . 1. nadzemné podlažie (1. NP): - vstupná chodba a priestranná predsieň - 2 veľké obytné miestnosti (obývačka + oddychová zóna) - kúpeľňa, samostatné WC - kuchyňa so špajzou 2. nadzemné podlažie (2. NP): - 3 izby, samostatné WC a chodba - výstup na lodžiu z chodby a jednej izby 1. podzemné podlažie (1. PP): - pivnice, garáž, dielňa, sklad a vlastná práčovňa Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova (záhradný domček). Vďaka rozľahlej, slnečnej záhrade si tu nájde každý svoje – oddych, pestovanie zeleniny, grilovanie, či hravé popoludnia s deťmi. TECHNICKÉ A STAVEBNÉ RIEŠENIE - kvalitná tehlová stavba - nové plastové a hliníkové okná, izolačné dvojsklo - plynové kúrenie s vlastnou reguláciou - rozvody vody, elektriny a kanalizácie - oplotený pozemok, zámková dlažba, garážové aj vonkajšie parkovanie - kompletne zariadený interiér LOKALITA, KTORÁ MA VŠETKO Dom sa nachádza v tichej časti Čadce, no len pár krokov od hlavného námestia. V bezprostrednej blízkosti nájdete: + základné aj stredné školy + zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, banky + kaviarne, reštaurácie, obchody Milovníci pohybu ocenia mestský park, plaváreň, kúpalisko i blízkosť prírody – na skok sú Kysucké Beskydy, ideálne na turistiku, cyklistiku či zimné športy. PREČO PRÁVE TENTO DOM? + pokojné bývanie v centre mesta + veľký slnečný pozemok a dokonalé súkromie + priestranný interiér s vysokými stropmi + množstvo úložného priestoru + ideálny pre viacčlennú rodinu + možnosť okamžitého bývania + skvelý základ pre modernú rekonštrukciu Tento dom má obrovský potenciál – či už hľadáte útulné rodinné bývanie, nehnuteľnosť na prestavbu podľa vlastných predstáv, alebo atraktívny priestor pre podnikateľský zámer. Vďaka strategickej polohe v centre mesta, veľkorysému pozemku a výbornému dispozičnému riešeniu je možné objekt využiť aj na kombinované bývanie s prevádzkou, kanceláriu, sídlo firmy alebo menší obchodný objekt. Poctivá konštrukcia a kvalitné materiály zároveň poskytujú výborný základ pre rekonštrukciu na mieru. Na konci galérie inzerátu nájdete inšpiratívnu vizualizáciu, ako by mohol dom vyzerať po úpravách.

Predám 5-izb RD novostavba v obci Šintava Dom sa predáva v štadiu holodom - Obvodové murivo 300mm Porfix - priečky 125mm Porfix - strešná krytina KM Beta Briliant - zateplenie krovu 400mm minerálna vata - zateplenie obvodového muriva 200mm polystyrén - fasáda podľa výberu kupujúcich - podlahové kúrenie, kvalitné tepelné čerpadlo - centrálna rekuperácia - oka s izolačným trojsklom farba antracit - energetický certifikát A0

Skvelá investícia len 10 minút od Liptovského Mikuláša a Liptovskej Mary! Ponúkame na predaj Rodinný dom postavený v roku 1950, podpivničený s valbovo-sedlovou strechou. Ide o rodinný dom s rozsiahlym pozemkom vo výmere 2130 m2 na tichom mieste nachádzajúcom sa v Liptovských Beharovciach s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, ideálne pre milovníkov pokoja a vidieckeho života. Vzhľadom na rozmery pozemku vo výmere 2130 m2 je pozemok dokonalou možnosť pre výstavbu ďalších rodinných domov v danej lokalite. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie – prízemie a jedno podzemné podlažie – suterén. Vstup do domu je z južnej strany cez verandu. Z východnej strany je ku domu pristavená dreváreň. Rodinný dom je napojený kanalizačnou prípojkou na žumpu, vodovodnou prípojkou na studňu a elektrickou prípojkou na elektrickú energiu. Dispozícia rodinného domu: Na poschodí sa nachádza veranda, chodba, schodisko, kuchyňa, dve izby, kúpeľňa a sklad. V suteréne sa nachádzajú 4 miestnosti a chodba so schodiskom. Súčasťou rodinného domu je povala. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať!

Hľadáte ideálne spojenie rodinného bývania a vlastného podnikania pod jednou strechou? Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom, ktorý disponuje samostatným priestorom vhodným na podnikanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Petrova Ves, 10 km od Holíča, 15 km od Skalice a 20 km od Senice. Ide o pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Rodinný dom – obytná časť (výmera 129,11 m²) - predsieň, kuchyňa, obývacia izba, detská izba, spálňa - kúpeľňa: (umývadlo, vaňa, sprchovací kút, WC) - kotolňa, komora - izba: t.č. podnikateľský priestor Dom je čiastočne podpivničený (pivnica 22,32 m²). Polyfunkčný priestor Samostatný podnikateľský priestor s vlastným vchodom z dvora, vhodný napr. na salón, kaderníctvo, kozmetika, kanceláriu alebo e-shop. Súčasťou je WC a umývadlo s teplou vodou (prietoková batéria) . Priestor má výmeru 20,50 m² a je schválený Regionálnym úradom verejného zdravotníctva (hygiena). Aktuálne využívaný ako masážny salón. Ak neplánujete podnikať je to dokonalé miesto pre tichú domácu pracovňu /home office/ kde si môžete ráno otvoriť dvere a s kávou vyjsť priamo na trávnik, prípadne ho využiť ako hosťovskú izbu so samostatným WC. Na pozemku sa nachádza - rodinný dom - stodola s výmerou cca 118,23 m², vhodná aj na podnikanie (sklad, autoservis, dielňa, garáž, prenájom) - hospodárska budova pôvodne využívaná na chov hydiny - studňa - pivnica na uskladnenie zeleniny úžitková záhrada s ekologickým pestovaním bez chemických postrekov pre sebestačnosť, na pozemku ovocné stromy 1x hruška, 3x jabloň, 2x figy, muchovník, maliny, ribezle, vzácny drieň, marhuľa Technické parametre a rekonštrukcia V roku 2017 bola vykonaná rozsiahla rekonštrukcia, vybudovalo sa: - nová obecná vodovodná prípojka + verejná kanalizácia - plynové kúrenie – rozvody, radiátory, kotol Protherm - nová elektroinštalácia - omietky, sadrokartonové stropy + izolácie - kúpelňa s WC, sprchový kút, vaňa, podlahovka + rebríkový radiátor - kuchyňa na mieru vyrobená zn.Decodom , varná plynová doska Whirpool, elektrická rúra Gorenje, mikrovlnka Gorenje, vstavaná chladnička s mraziakom - laminátové podlahy - vchodové plastové dvere + plastové okná so sieťkami - čiastočne obnovená fasáda z dvora - imitácia kameňa strecha pôvodná, ale funkčná – servis v roku 2026, vyžaduje do budúcna rekonštrukciu Náklady - plyn 144 eur, elektrina 30 eur, voda 15 eur, TV+ optický internet 29 eur Pre bližšie informácie a obhliadky ma prosím kontaktujte. Uvítam záujemcu s vyriešeným financovaním. RK - len s klientom V cene je znalecký posudok na nehnuteľnosť.

Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej lokalite obce Žitavany s pozemkom o celkovej výmere 886 m2. Dom bol postavený v 60. rokoch z pálenej tehly + tvárnic a tvoria ho tri obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC a chodba. Dom má vymenené plastové okná, plynový kotol a v prípade potreby je vhodný na okamžité bývanie. Je pripojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, plyn. Za domom sa nachádza letná kuchynka so skladovacími priestormi a tiež samostatná pivnica na zeleninu. Udržiavaná záhrada ponúka pekný výhľad na inovecké pohorie. Nehnuteľnosť je vysporiadaná, možnosť použiť úver. Kontakt 0904-261-312

Hľadáte výnimočný dom s dušou chalupy v srdci Slovenského raja, kde si Vy a Vaše deti môžu vybehnúť do záhrady, sadnúť v altánku a užívať si výhľad na Vysoké Tatry? Tak potom Ste našli ten pravý domov pre Vás a Vašu rodinu. Rodinný dom sa nachádza v centre obce Spišské Tomášovce, v lukratívnej štvrti na rovinatom pozemku s krásnou veľkou záhradou, v srdci Slovenského Raja. V dome sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, ktorú je možné uplne prepojiť s obývacou izbou a tak otvoriť ešte viac celý priestor. Ďalej sa v dome nachádza 5 priestranných spální / izieb. 1 samostnatné wc 1 kúpelňa s vaňou a ďalšia menšia kúpelňa so sprchovacím kútom ( možnosť využitia aj ako technickej miestnosti) Veľkou výhodou tohto domu je podpivničený celý priestor, ktorý zahŕňa špajzu, práčovňu, kotolňu / sušiareň. Ďalším bonusom je terasa, ktorá prislúcha jednej z izieb/spální, z ktorej sa dostanete priamo do záhrady. Taktiež je tam možnosť využitia veľkého podkrovného priestoru, ako možnosť bytu, ateliéru či inej oddychovej mietsnosti. V zadnej časti domu je dreváreň s pivnicou a ďalšie priestranné skladové piestory. Veľkým bonusom, ktorý Vám tento dom ponúka je priestranná garáž, ktorú určite ocení každý majiteľ auta. Za zastavanou časťou a dvorom sa nachádza altánok a krásna, veľká záhrada, z ktorej máte nádherný výhľad na Vysoké Tatry. Veľkosť záhrady je ideálna aj na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená s možnosťou okamžitého nasťahovania. Dostupnosť a infraštruktúra: V obci sa nachádza autobusová zastávka, vlaková stanica. Veľmi dobrá dostupnosť do mesta Spišská Nová Ves, cca 10-15 minút. Do mesta Poprad cca 25 minút. Výborná dostupnosť do Slovenského Raja a okolia. K dispozícii je škôlka, škola, obecný úrad, potraviny COOP Jednota, reštaurácia.

Predám pekný, 4-izbový rodinný dom - ľavá časť dvojdomu. Dom je orientovaný na juh vďaka čomu máte teplejšiu a slnečnú stranu čo Vám pomôže šetriť energie na teplo a svetlo. Dom bol kolaudovaný v 2017, slúži na príjemné bývanie v kľudnej lokalite DS-západ. V blízkosti sa nachádza Lidl, lekáreň, nemocnica. Do centra mesta 5 minúť autom, 15 minút pešo. Celková úžitková plocha rodinného domu je 100 m2. Je nepodpivničený, s jedným nadzemným podlažím, so sedlovou strechou a je napojený na inžinierske siete (mestská voda, kanalizácia, elektrina), plyn pred domom, na záhrade je studňa, záhradný domček na náradie. TV cez satelit, internet vzduchom DISPOZÍCIA: Interiér domu tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, z ktorej je prístup do dvoch samostatných, nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, toaleta, kuchyňa so špajzou. Denná časť domu predstavuje presvetlená obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je možný prechod na terasu. Z kuchyne sa dá vojsť do spálne, ktorá ma tiež možnosť prejsť na terasu, alebo do kúpeľne s WC. ZARIADENIE: Rodinný dom disponuje podlahovým kúrením, samostatne nastaviteľnými termostatmi v každej izbe. Podlahové vykurovanie je v obývacej izbe doplnené o krbové teleso s teplovzdušnou vykurovacou vložkou. Vo všetkých obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, v kúpeľni je keramická dlažba. Okenná a vstupné dvere sú zasklené izolačným trojsklom. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi (elektrická varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, umývačka riadu, odsávač pár, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou) a s granitovým drezom s odkladacou plochou. POZEMOK: Dom disponuje kompletne oploteným pozemkom o celkovej výmere 484 m2 s krásnou udržiavanou záhradou, na ktorej sa nachádzajú okrasné dreviny a kríky. Je tu situovaný aj montovaný záhradný domček. Samozrejmosťou je závlahový systém. PARKOVANIE: Elektricky otváranou bránou sa dostanete k parkovaciemu miestu pri rodinnom dome, pred domom vlastne dve parkovacie miesta. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v slepej uličke s pár rodinnými domami v časti západ Dunajská Streda, vzdialenú len na pár minút chôdze od obchodného reťazca Lidl, Billa a lekárne. Dunajská Streda je kompletne občiansky vybavené okresné mesto, ktoré ponúka množstvo pracovných, kultúrnych ako aj športových príležitostí, samozrejmosťou sú školy, škôlky, gymnáziá, stredné odborné školy, nemocnica, vyhľadávané termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, nákupné centrá, banky, atď. Okres Dunajská Streda ako aj samotné mesto je srdcom Žitného ostrova, leží medzi Bratislavou a Komárnom, do hlavného mesta Bratislavy sa dostanete za približne 30 minút vďaka rýchlostnej ceste R7.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový murovaný rodinný dom s príjemnou atmosférou, postavený z klasických kvalitných materiálov, situovaný v tichej slepej ulici v mestskej časti Vajnory. Základné informácie: • rok výstavby: 2006, • pozemok: 506 m², • úžitková plocha: cca 166 m², • dve podlažia, • parkovanie pre 2 autá, • plynové vykurovanie, • krb na drevo, • káblové internetové pripojenie. Dispozičné riešenie: Prízemie tvorí predsieň so zádverím, vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná špajza s oknom, samostatné WC a technická miestnosť s úložným priestorom pod schodmi. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby a priestranná kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami, WC a bidetom. V kúpeľni sú aj samostatné prípojky na práčku a na sušičku. Zo spálne je vstup na balkón. Nad horným poschodím sa nachádza povala s úložným priestorom. Na pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček o rozmere 3 × 4 m. Dom je presvetlený a veľmi príjemný na bývanie, no zároveň ponúka priestor pre dotvorenie exteriéru podľa vlastných predstáv. Záhrada je prírodná a sú na nej ovocné stromy (slivka, jabloň, hruška, čerešňa, broskyňa) a vinič. Pozemok je prístupný z dvoch strán, zadným východom sa dostanete skratkou do centra Vajnôr. Lokalita ponúka pokojné bezpečné bývanie v blízkosti prírody, s dobrými susedskými vzťahmi, s výbornou dostupnosťou diaľnic D1 a D4, železničnej stanice Vajnory, MHD, dvoch základných škôl, obchodného centra a supermarketov. RK nevolať !!!

Ponúkam na predaj kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom typu bungalov v pokojnej časti mesta Galanta – Kolónia. Dom bol skolaudovaný v roku 2021 a ponúka komfortné rodinné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Denná časť domu je príjemne prepojená so záhradou a slnečnou terasou, čo vytvára ideálne miesto na oddych aj rodinné stretnutia. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie o nehnuteľnosti lokalita: Galanta – mestská časť Kolónia typ: 4-izbový rodinný dom kolaudácia: 2021 zastavaná plocha: 144 m² úžitková plocha: 125 m² výmera pozemku: 450 m² Dispozícia domu vstupná predsieň so vstavanou skriňou priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou výstup na slnečnú terasu 3 samostatné izby 2 kúpeľne (1.vaňa+sprchový kút+WC,2.sprchový kút+wc) Samostatná práčovňa s umývadlom podkrovie využívané ako úložný priestor Technické prevedenie a vybavenie tehlová stavba škridlová strecha plastové okná s trojsklom elektrické podlahové kúrenie dom sa predáva kompletne zariadený kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu,chladnička s mrazničkou,mikrovlnná rúra,indukčná doska,digestor,elektrická rúra) vstavaný šatník a vstavané skrine Bezpečnosť a technológie alarm kamerový systém vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie filtrácia vody Exteriér slnečná terasa s pergolou upravená záhrada s výsadbou trávnik so závlahovým systémom napojeným na studňu kompletné oplotenie pozemku elektrická brána na ovládanie zámková dlažba Parkovanie parkovanie vo dvore pre 4 autá 1 parkovacie miesto pred domom Lokalita tiché a pokojné prostredie autobusová zastávka cca 250 m kompletná občianska vybavenosť okresného mesta Dom sa predáva kompletne zariadený

Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv? Tento rodinný dom v pôvodnom stave v obci Koplotovce ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú investovať, prerábať alebo si vybudovať svoj vysnívaný domov v pokojnom vidieckom prostredí. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • veľkorysý pozemok o výmere 2 132 m² – ako stvorený na výstavbu, záhradu, relax alebo podnikateľský zámer, • tichá a bezpečná lokalita v obci Koplotovce, • dom v pôvodnom stave, ktorý umožňuje kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, • výborná dostupnosť do Piešťan a Hlohovca, • príjemné prostredie s bohatou prírodou v okolí. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, investorov, stavbárov, ale aj pre tých, ktorí snívajú o súkromí a veľkom pozemku na vidieku. Ak hľadáte príležitosť, ktorá má skvelý potenciál – toto je ona. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať našu realitnú kanceláriu N&H group, s.r.o. tel.č. 0951506078

Ponúkam na predaj kvalitný a moderne riešený 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Trnávka, okres Dunajská Streda. Dom bol skolaudovaný v roku 2020 a je postavený z prémiových materiálov s dôrazom na energetickú efektivitu a komfort bývania. Základné informácie: Lokalita: Trnávka, okres Dunajská Streda Počet izieb: 4 Kolaudácia: 2020 Cena: 380 000 € Mesačné náklady: cca 130 € Pozemok: rovinatý Technické parametre a vybavenie: Murivo: Porfix 30 Premium Zateplenie: minerálna vlna (20 cm) + kvalitná izolácia až 40 cm Strecha: väzníková konštrukcia, krytina Terran Fasáda: Baumit + Stegu Okná: plastové, trojsklo Elektrické vonkajšie žalúzie Vykurovanie a energie: Tepelné čerpadlo Toshiba (15 kW) Krb na tuhé palivo (11,7 kW) Klimatizácia Midea (3,5 kW)

Ponúkam na predaj moderný, samostatne stojaci rodinný dom s fotovoltikou a inteligentnou domácnosťou. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 574 m², s úžitkovou plochou interiéru 127 m² a veľkorysou terasou 30 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj altánok (12,5 m²) a záhradný domček (14 m²). Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nízkoenergetické, technologicky vybavené a nadštandardne riešené bývanie s dôrazom na komfort a súkromie. Základné parametre: Pozemok: 574 m² Zastavaná plocha: 151 m² Úžitková plocha interiéru: 127 m² Terasa: 30 m² Altánok: 16 m² Záhradný domček: 14 m² Technické vyhotovenie a konštrukcia: Obvodové nosné murivo: tehla 300 mm Krb s komínom Plochá strecha s krytinou Fatrafol Hliníkové okná a vstupné dvere s izolačným trojsklom 6-komorový profil s výbornou tepelnou a zvukovou izoláciou Vonkajšie zateplenie: 150 mm EPS + 200 mm EPS, samočistiaca fasádna omietka oceľová nosná konštrukcia + minerálna vlna hr. 350 mm + sadrokartón Podlahy: 150 mm tepelná izolácia (polystyrén), betónový poter hr. 6 cm s plastifikátorom Technologická výbava: Fotovoltika 5 kW – hybridný striedač Huawei + panely CanadianSolar (významná úspora energií) Inteligentná domácnosť – možnosť ovládania osvetlenia, tienenia, teploty a zvuku cez mobilnú aplikáciu Dualwhite LED osvetlenie – plne nastaviteľné podľa nálady Klimatizácia Elektrické hliníkové žalúzie s centrálnym ovládaním Zabudované ozvučenie iEAST WALLBOX Príprava na saunu Exteriér a vybavenie: Záhradný domček – murovaný, zateplený, samostatne stojaci Parkovanie pre 3 vozidlá Automatická závlaha (kvapková aj trysková) Vlastná studňa Automatická posuvná brána s diaľkovým ovládaním alebo ovládaním cez mobil 2× videovrátnik Príprava na bazén (kompletná kabeláž) Hlavné benefity: Novostavba – bez nutnosti ďalších investícií Nízke prevádzkové náklady vďaka fotovoltike Inteligentné a komfortné riešenia pre moderné bývanie Kompletná pripravenosť na rozšírenia (bazén, sauna, nabíjanie EV) Kvalitné materiály, súkromie a výborná dispozícia Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej časti obce Most pri Bratislave, časť Tri Vody, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, športoviská a prírodné prostredie. Cena na vyžiadanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. RK kontaktovať len s konkrétnym klientom. Volať po 15:00 hod! Marcela Vidová Telefón: +421 903 639 057 E-mail: vidovamarcela24@gmail.com

Nehnuteľnosť s úžasným výhľadom na Bratislavu, ktorá sa nachádza vo svahu priamo pod lesom v Karpatoch v Rači. Nehnuteľnosť je skolaudovaná a má pridelené súpisné číslo. Je nutné dokončiť vonkajšie úpravy. Stavba prebehla s použitím nadštandardných materiálov a bola vytvorená s maximálnym ohľadom na ekológiu a prepojením na prírodu. Obvodové steny sú postavené zdvojenou zrubovou konštrukciou a najmodernejšou drevovláknitou izoláciou STEICO. Celá konštrukcia stavby je difúzne otvorená, čo vytvára ideálnu vnútornú klímu, a preto sa v nej budete cítiť vždy prijemne. Obvodové steny ako aj všetky priečky sú zhotovené z materiálu fermacell, ktorý má násobne vyššiu nosnú pevnosť ako sadrokartón. Všetky okná sú veľkoformátové (od podlahy na zem) hliníkové v najmodernejšom pasívnom štandarde. Kúrenie je v celom dome podlahové s osobitným ovládačom výšky teploty pre každú miestnosť. V celom dome je taktiež nainštalovaná klimatizácia s 5 ročnou zárukou a servisom v cene. Zariadenie domu je orientované vo vidieckom štýl. V celom dome sú interiérové kazetové dvere z masívneho dreva. Veľká kuchyňa s "ostrovom" je vyhotovená s rozšírenou (75cm) masívnou dobovou pracovnou doskou. V dome sa nachádza ručne vyrobené schodisko z jaseňového dreva. Podlahy v obytnej časti sú zhotovené z ručne škrabaných dubových parket. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, WC, technická miestnosť s ručne robeným sprchovacím kútom, špajzou, schodiskom, kuchyňou s jedálňou a obývačkou. Z Obývačky ako aj technickej miestnosti sa vychádza na terasu s panoramatickým výhľadom na Bratislavu o rozlohe 30m2. Na druhom poschodí sa nachádzajú tri izby spolu s kúpeľňou a WC. Z dvoch izieb smerujúcich na juh sa vychádza na druhú terasu s panoramatickým výhľadom na Bratislavu o rozlohe cca 25m2. Doma má taktiež podkrovie, na ktorom vznikol veľký odkladací priestor (cca 30m2). Celkové mesačné náklady sú cca 120EUR/mesiac. Voda - mestská, elektrina, odpad - ČOV, plyn - nie je Úžitková plocha domu 125m2 + terasy 30m2 a 25m2 + podkrovie cca 30m2 Garáž 30m2 Plocha pozemku cca 400m2. Províziu realitnej kancelárie neplatíte.

NA PREDAJ Rodinný dvojdom, s vysokými stropmi 4,15m!!! Lednické Rovne, ulica Medová (7km od Púchova) Užitkova plocha domu 98 m2, vlastný slnečný pozemok + parkovacie miesta pred domom 249.500€ MOŽNOSŤ VLASTNÉHO BÝVANIA DO KONCA ROKA Dispozícia domu Technická miestnosť, 2x detské izby, Kúpelňa, WC, Špajza, Kuchyňa s jedálňou a obyvačkou, Spálňa so šatníkom a vlastnou kúpelňou. Siete Obecný vodovod, Kanalizácia, Elektrická prípojka O pozemku -pozemok je slnečný, rovinatý v tichej lokalite -udržiavana prístupová cesta v zimnom období -100 metrov ku vstupu do Historického parku -vlastné parkovacie státia priamo na pozemku Výhody -Vysoké stropy so svetlíkmi v obyvačke a kuchyni -4,5m široký HS portal v obyvačke a kuchyni -Novostavba -Bývanie pri historickom parku -Predaj na klúč/Dom sa predáva ako komplet, bez kuchynskej linky a spotrebičov= MINIMÁLNE STAROSTI Zuzana Pavlusová 0907 512 751 www.pavlusresidence.sk

Ponúkame na predaj špičkovú novostavbu v najlepšej časti Nitry. Tento dom je dokonalou kombináciou dizajnu, priestoru a technológií (fotovoltika & solárne panely), pričom ponúka panoramatický výhľad, ktorý vás nikdy neomrzí. Dispozícia a vybavenie: Denná časť: Veľkorysá otvorená dispozícia – prepojená kuchyňa s jedálňou a obývačkou, z ktorej sa cez veľkoformátové presklenia plynule prechádza na priestrannú terasu. Nočná časť: 3 priestranné spálne + samostatná pracovňa (ideálna pre home-office). Hygiena: 3 moderne vybavené kúpeľne zabezpečujú súkromie pre celú rodinu. Garáž: Nadštandardne veľká garáž s dodatočným pracovným/úložným priestorom. Prečo si vybrať tento dom? Pozemok (680 m²): Kompletne dokončená záhrada s bazénom a relaxačnou zónou. Moderné technológie: Energetická nezávislosť vďaka fotovoltike, solarne panely. Interiér: Predáva sa kompletne zariadený v modernom, nadčasovom štýle – pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Lokalita: Prémiová adresa na Zobore s tichým susedstvom a ikonickým výhľadom na mesto. Kompaktný, luxusný a energeticky úsporný. Dom, ktorý definuje moderné bývanie v Nitre.

Ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Koválov, využívaný ako víkendový domček. Nehnuteľnosť s obytnou plochou 100m2 sa nachádza na udržiavanom pozemku o výmere 598m2 a poskytuje príjemné prostredie na oddych, rekreáciu, únik z mesta, záhradkárčenie alebo trvalé bývanie. Na pozemku prípojka na plyn, mestská voda, vlastná studňa, žumpa a hospodárska budova. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je vykurovaný, udržiavaný a pripravený na okamžité využívanie. V interiéri sa nachádzajú 2 väčšie izby, jedna menšia izba, kuchyňa, priestor na zriadenie kúpeľne a toalety (žumpa pripravená na pripojenie), pivnica. Momentálne je toaleta situovaná mimo domu. Obec Koválov sa nachádza v pokojnom malebnom prostredí Záhoria s výborným dopravným napojením do okresného mesta Senica. Ide o tichú a bezpečnú obec s občianskou vybavenosťou obklopenú krásnou prírodou s ideálnymi podmienkami na rekreáciu, turistiku, rybárčenie a iné. V blízkosti ( cca 2 km) sa nachádzajú známe kúpele Smrdáky, Penati Golf Resort Šajdíkove Humence, Šaštínske jazerá a ďalšie možnosti na oddych. V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917913001, rada Vám zodpoviem vaše otázky a pomôžem Vám s právnym a finančným servisom

Na predaj montážny domček od firmy Richter 70m od pláže Žakanj v Drage v Chorvátsku. Kemp bude mať iba 12 domčekov, všetky s výhľadom na more. V kemp relax zóna s lehatkami hneď pri pláži. Domček má 2 spálne, obývačku s kuchyňou, kúpeľňu a veľkú terasu. Predáva sa komplet zariadený. Cena paušálu: 6000€ / ročne Zmluva na 10+10 rokov s ďalším možným predĺžením. Domčeky sa prenajímajú jednu sezónu: https://www.novasol.hr/smjestaj/biograd-drage-cdi635

Ponúkame na predaj náš moderný rodinný dom nachádzajúci sa na rovinatom pozemku s výmerou 600 m². Dom bol skolaudovaný v marci 2019 a je postavený v nízkoenergetickom štandarde A1, čo zaručuje úspornú prevádzku. • Zastavaná plocha: 126 m² • Úžitková plocha: 102,45 m² Dispozičné a technické riešenie: • Podlahové kúrenie v celom dome • Klimatizácia (nová – inštalovaná pred 3 mesiacmi) • Vlastná studňa s novým čerpadlom • Nové este nepoužité kachle značky Bronpi, ktoré môžu slúžiť aj ako piecka alebo varič v hodnote 6 tisic euro • Projektová zmena v podkroví – spevnená väčšia časť podlahy, využiteľná ako odkladací priestor Vybavenie: • Štýlová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi od renomovanej spoločnosti Pipendos • Nové podlahy, zárubne a interiérové dvere , prechodove listy su kupene len ich treba naistalovat • Hlavná kúpeľňa – čiastočne dokončená (potrebné dokončiť obklady a zrkadlovú časť) planovali sme betonlook preto je ta cast ako keby nespravena • Menšia kúpeľňa – kompletne dokončená vrátane WC a umývadla Exteriér: • Pozemok o výmere 600 m² je momentálne neoplotený, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť realizácie podľa vlastných predstáv. • kanalizacia zatial nieje takze je zumpa ale postupne sa v dedine realizuju prace na kanalizacii, treba sa vsak presne informovat • Vlastna studna s novym nadstandardnym cerpadlom a filtrami - cerpadlo bolo v standarde ale chceli sme kvalitnejsie Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné, energeticky úsporné bývanie s kvalitným štandardom a praktickými riešeniami. Idealne pre rodiny s detmi ulica je ticha mimo hlavneho tahu kde mate developersky rozmach. Ulica a priecna ulica je Ucko cize premavka vozidiel je tu minimalna

Ponúkame na predaj rodinné domy, novostavby v okolí Prešova (Fintice, Drienov, Haniska, Svinia, Kanaš) Niektoré sú pripravené k nasťahovaniu a ďalšie dokončujeme. Domy sú napojené na všetky siete. Pre bližšie info nás neváhajte kontaktovať. Aktuálne trojizbový za 200 000€ Trojizbový s garážou za 235 000€ Trojizbový s dvojgarážou za 249 000€ Top. ponuka Štvorizbový bungalov za 259 000€ s veľkým pozemkom, skolaudovaný, pripravený k nasťahovaniu s kuch. linkou a el. spotrebiče, klíma a ďalšie... v cene. Kúpte si nehnuteľnosť priamo od majiteľa s nadštandardnou zárukou, plným právnym servisom a možnosťou výhodného financovania. RK. prosím nekontaktovať! Ďakujem.

Súrne Predám s boľavým srdcom môj krásny dom,ktorý je vedený ako bytová jednotka a reálne sú to dve bytové jednotky prízemie a poschodie a spolu majú spodok 90m2 a vrch 90m2.Okolo domu je škôlka,obchod,pri dome zastávka autobusu.Dom má energetický certifikat A.V zime vykuruje dom aj vodu peletkova pec.Na jar a v lete vykúri vodu solar na streche.Mesacne náklady voda 72€,Elektrika 70€.Cast pozemku na ktorej stojí dom je odkúpený a časť je v najme od urbaru na 99rokov s ročným nájomným 4,20€.Moznosť odkúpenia v blízkej dobe,len nemám čas,predávam z rodinných dôvodov.Dom je s top materiálov a komplet klimatizovaný.Cena je súrne a rýchla 130000€ plus pozor dohoda,kto seriózny príde prvý s ponukou a hotovosťou vyhráva Na dome nie je žiadna ťarcha,žiadne skryté vady,len rodinná starosť je dôvod predaja.Znalecký posudok je z roku 2023 znalec zo SLSP ohodnotil na 199000€.Prosim normálnych a slušných kupcov,nie špekulantov.Potrebujem predať čo najrýchlejšie.Inzerat aktuálny do zmazania.V dome zostávajú vstavané spotrebiče,,kúpeľňa komplet atd,treba prísť pozrieť.V dome je garaz aj na dodávku.K domu je maličký pozemok ako na fotke.Číslo Listu vlastníctva je 2213 katastrálne územie Sebedražie.Na fotke je vidieť vedľa sused garáž s ktorou je dom spojený.Nie je problém aj záloha 10000€ a počkám a Vám na zvyšné peniaze koľko potrebujete.

Strana B = REZERVOVANÁ Strana A = REZERVOVANÁ Ponúkame na predaj (Dom „A a Dom „B), ktorý bude postavený v mestskej časti Košice – Krásna, Bezručova ul. Z architektonického hľadiska je dvojdom tvorený samostatnými obytnými celkami a to - dom „A a dom „B, ktoré ležia tesne vedľa seba. Jednotlivé domy disponujú vlastnými zvislými a horizontálnymi konštrukciami, pričom stykové steny sú oddilatované izoláciou o hrúbke 80 mm. Začiatok výstavby: 01/2026 (aktuálne je už vo výstavbe) Ukážkový dom je možné vidieť v lokalite Košice – Krásna, ul. Na Polianku Rodinné domy sa predávajú v štádiu Holodom Už teraz si môžete rezervovať rodinný dom za výhodných podmienok Financovanie: - Rezervačná zmluva (záujemca zloží rezervačnú zálohu) - Zmluva o budúcej Kúpnej zmluve (budúci kupujúci zaplatí časť kúpnej ceny) - Kúpna zmluva (Kupujúci odkupuje nehnuteľnosť do svojho vlastníctva) - Zmluva o zabezpečení dokončenia rodinného domu (zabezpečíme dostavanie vášho domu do požadovaného stavu) Cena: Dom A = 342.000 Eur Dom B = 384.000 Eur Dom „A: Zastavaná plocha bez terasy: 92 m2 Úžitková plocha domu: 145 m2 Terasa: cca 25 m2 Rozloha pozemku: 345 m2 (pozemok úplne rovinatý) Orientácia pozemku: juhozápad Záhrada za domom je o dĺžke cca 17 m orientovaná na juhozápad Počet izieb: 5 izieb Počet kúpeľní: 1 krát Počet WC: 2 krát Počet parkovacích miest: 3 autá + možnosť prístavby prístrešku Vykurovanie: podlahové, kotol-tepelné čerpadlo Chladenie: Klimatizačná jednotka multisplit pre 3 vybrané izby Vetranie: Rekuperačné vetranie domu IS siete: voda, kanál, elektrina, optika Telecom Energetická trieda domu: A0 Dom „B: Zastavaná plocha bez terasy: 92 m2 Úžitková plocha domu: 145 m2 Terasa: cca 25 m2 Rozloha pozemku: 480 m2 (pozemok úplne rovinatý) Orientácia pozemku: juhozápad Záhrada za domom je o dĺžke cca 16 m orientovaná na juhozápad Počet izieb: 5 izieb Počet kúpeľní: 1 krát Počet WC: 2 krát Počet parkovacích miest: 3 autá + možnosť prístavby prístrešku Vykurovanie: podlahové, kotol-tepelné čerpadlo Chladenie: Klimatizačná jednotka multisplit pre 3 vybrané izby Vetranie: Rekuperačné vetranie domu IS siete: voda, kanál, elektrina, plyn, optika Telecom Energetická trieda domu: A0

Ponúkame na predaj rodinný dom postavený v roku 1974 a zrekonštruovaný v roku 2013. Celková výmera pozemku je 843 m2 (na dvoch parcelách). Dom je kompletne podpivničený, čiže okrem obytnej (úžitkovej) plochy 205,46 m2 disponuje ešte podzemným podlažím s práčovňou, kuchyňou, skladom, technickou miestnosťou a garážou o celkovej výmere 119,3 m2. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza kúpeľňa s WC, obývacia izba s jedálňou a vstupom na vonkajšiu terasu, plne vybavená kuchyňa a hosťovská izba. Terasa má rozlohu 15,82 m2. Na druhom nadzemnom poschodí sa nachádza kúpeľňa s WC, 4 izby (spálne) a šatník s oknom (môže slúžiť aj ako malá pracovňa). Na tomto podlaží je možné z jednej izby vytvoriť kuchyňu - sú tu všetky potrebné prípojky (plyn, voda, odpad). Týmto spôsobom môže druhé nadzemné podlažie okamžite slúžiť ako samostatný byt s vlastným vstupom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - plyn, voda, elektrina a kanalizácia. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa. Vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom a radiátorovými rozvodmi. K dispozícii je optický internet. Konštrukcia domu je z pálenej tehly, strecha je rovná. Pred domom sa nachádzajú dve parkovacie miesta. Spolu s garážou je teda možné zaparkovať 3 autá. Nachádza sa na pokojnej ulici, v blízkosti je potrebná infraštruktúra - obchody, lekár, lekáreň, pošta, autobusová zastávka, v obci sú materská a základná škola. Veľkorysá rozloha domu umožňuje variabilné využitie, napr. ako viacgeneračný dom, na podnikateľské účely alebo ako dve samostatné bytové jednotky. Rodinný dom v Lehote pod Vtáčnikom je ideálnym miestom pre ľudí, ktorý hľadajú bezpečné a pohodlné bývanie s výhodami prístupu do prírody a blízkosti potrebných služieb.

DVOJDOMY PODVYSOKÁ Zvýhodnená cena -5 000 € pre prvé rezervácie do 30. 6. 2026 • Zvýhodnená cena holodomu je 194 000 € Moderné rodinné bývanie na Kysuciach s vlastnou terasou, záhradou, pozemkom a parkovaním. Nadštandardné akustické odhlučnenie medzi miestnosťami so susedom zabezpečuje vysoký komfort bývania a súkromie. Ideálne pre rodiny, ktoré chcú nový dom a zároveň dobrú dostupnosť do Čadce aj Žiliny. Ponúkame na predaj 4 samostatné bytové jednotky v dvoch identických dvojdomoch v časti obce Podvysoká (okres Čadca). Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do Čadce (10 min) a Žiliny (cca 45 min, po dokončení diaľnice približne 30 min). V blízkosti sa nachádza materská a základná škola. Kompletná občianska vybavenosť (Lidl, Tesco, zdravotné stredisko, lekáreň) je dostupná v meste Turzovka (cca 10 min autom). Dispozícia 5-izbová bytová jednotka (101,64 m² úžitková plocha): Prízemie: vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť, špajza, denná zóna (kuchyňa + jedáleň + obývačka, spolu cca 30 m²), terasa 17 m². Poschodie: spálňa, šatník, dve detské izby, kúpeľňa, pracovňa, chodba. Pozemok a exteriér: • Pozemok ku každej bytovej jednotke cca 360 m². • Každá bytová jednotka má vlastný vstup, terasu, pozemok a 2 parkovacie miesta. • Slnečný rovinatý pozemok s orientáciou obytných miestností na juh a západ. Konštrukcia a materiály (nízkoenergetický štandard A0): • Obvodové murivo Porfix 300 mm + zateplenie EPS 200 mm • Nadštandardné akustické odhlučnenie medzi domami – susedov prakticky nepočujete. Akustická spoločná stena dvojdomu Rw ≈ 68 dB (o 11 dB nad normou) • Plastové okná s trojsklom, vstupné dvere • Plochá strecha s hydroizoláciou PVC fóliou, EPS 300 mm • Tepelné čerpadlo + podlahové vykurovanie, predpríprava pre solárne panely • Pripojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a NN sieť • Orientačné mesačné náklady na prevádzku od 180 – 230 € Tri varianty dokončenia - vyberte si: • Holodom: 199 000 € (zvýhodnená cena 194 000 € do 30. 6. 2026) • Štandard: 229 000 € (zvýhodnená cena 224 000 €) • Na kľúč: 249 000 € (zvýhodnená cena 244 000 €) • Holodom zahŕňa: - hotová hrubá stavba a zateplenie (A0 štandard) - dokončená fasáda - osadené plastové okná a vstupné dvere - komplet rozvody elektriny, vody, kanalizácie a kúrenia - tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie - omietky a potery Ideálne pre klientov, ktorí si chcú dokončiť interiér podľa seba. • Štandard zahŕňa: - dokončené podlahy (dlažba / laminát) - interiérové dvere so zárubňami - komplet kúpeľňa (obklady, dlažba, sanita) - komplet maľovky - dokončené schodisko - terasa dokončená - pripravené na montáž kuchynskej linky Stačí priniesť nábytok a môžete bývať. • Na kľúč zahŕňa: - všetko zo štandardu - komplet kuchynská linka (bez spotrebičov alebo podľa dohody) - vstavané skrine (vstup / spálňa – podľa projektu) - dokončená terasa a vonkajšie úpravy - trávnik a základná úprava pozemku - finálne dokončený interiér pripravený na bývanie Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Termín: Projekt je aktuálne vo fáze prípravy výstavby. Štart výstavby 07/2026. • Kolaudácia a odovzdanie v závislosti od úrovne dokončenia. • Holodom: 2/2027, • Štandard: 5/2027 • Na kľúč: 7/2027 Financovanie: Vhodné na hypotéku • Ceny sú uvedené s DPH (pre platcov DPH možnosť odpočtu DPH). • Orientačná mesačná splátka od cca 750 € (holodom 194 000 €, 80 % financovanie, 30 rokov). • Postupné platby v 5 etapách podľa rozostavanosti • Spolupracujeme s hypotekárnym špecialistom, ktorý vám vie pomôcť s vybavením hypotéky • Záruka pevnej ceny po podpise zmluvy • Možnosť osobného výberu dlažieb, podláh a farby kuchyne (pri Štandard/Na kľúč) • Stavebné povolenie: v procese Pre viac informácií, pôdorysy alebo rezerváciu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám pomôžeme aj s financovaním a výberom vhodného štandardu dokončenia. Zhotoviteľ: DEODOM, s.r.o. Kontakt: Ing. Matej Vakula • tel. +421 918 952 358 (Po - Pia 9 - 18 h) • info@deodom.sk • WhatsApp dostupný RK prosím nevolať

Ponúkame na predaj krásny rodinný dom v obci Beňuš, okres Brezno, neďaleko Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2018 a nachádza sa v tichom prostredí Horehronia, kde si užijete čistý vzduch, pokoj a krásnu prírodu. Dvojpodlažný rodinný dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá bývanie mimo ruchu mesta, no stále s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Rovinatý pozemok s výmerou 476 m², má dokonalú rovnováhu. Grilovačka s priateľmi alebo pestovanie byliniek či ranná káva na terase. Výhľad z balkóna na okolitú prírodu si zamilujete. Infromácie k domu : - Podlahová plocha 90m2 - Terasa 25m2 + dreváreň - 3 izby + kuchyňa - 2x balkón s výhľadom na prírodu - Krb s prieduchmi + el. vykurovanie - Obecná voda, žumpa - Internet a práčovňa - TUV ohrev el. zásobník 120L Použitý stavebný materiál Ytong lambda hr. 375 mm. Sedlová strecha s krytinou Bramac. Platný energetický certifikát. Vaše auto zaparkujete pohodlne priamo pred domom a ešte sa tam ďalšie zmestí. Cena nehnuteľnosti : 194.900,- Eur. Doprajte Vašej rodine bývanie na úrovni za cenu bytu. Osobne, Vám nehnuteľnosť predstavím pri obhliadke a prejdeme si všetky detaily. Áno, pár drobností tam treba spraviť ale nič veľké . Peter Kováč | Vaša istota v realitách tel.: +421 917 306 078 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč.

Realitná kancelária Ferireal, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý spája výhody pokojného bývania v blízkosti Trenčína s moderným štandardom. ​Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá bývanie bez nutnosti ďalších investícií a zdĺhavých rekonštrukcií v blízkosti Trenčína. Stačí si priniesť nábytok a začať bývať. ​Základné parametre: ​Úžitková plocha: 100 m2 (ideálny priestor pre komfortné bývanie) ​Výmera pozemku: 600 m2 (dostatok miesta pre záhradu, altánok či bazén) ​Stav: Kompletná rekonštrukcia ​Dostupnosť: Ihneď k nasťahovaniu ​Dispozícia a výhody: ​Dom je dispozične riešený veľmi prakticky s dôrazom na svetlosť priestoru. Slnečný pozemok s rozlohou 600 m2 ponúka súkromie a priestor na relaxáciu po práci v krajskom meste. Lokalita v blízkosti Trenčína zabezpečuje rýchlu dostupnosť do mesta za prácou či kultúrou, no zároveň ticho vidieka. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Nicolas Ferenyi

Leto 2026 už vo vlastnom rodinnom dome (na liste vlastníctva rodinný dom) v rekreačnej zóne v Potônskych Lúkach! Ideálne miesto na bývanie, rodinnú rekreáciu, rybolov, vodné športy či únik do tichej prírody nájdete práve tu - v obľúbenej lokalite Potônske Lúky. Práve sa tu objavila ojedinelá a najmä výhodná príležitosť na kúpu rodinného domu, vhodného ako rekreačná chalupa. Pozrite si aj videoprehliadku - v nastaveniach vyberte 4K rozlíšenie pre najvyššiu kvalitu videa. Dom stojí na pozemku o výmere 330 m². Zastavaná plocha je 46 m² plus 48 m² zastrešená terasa. Dom je kombinovanej konštrukcie. Interiéru ako aj exteriéru dominuje drevený obklad, ktorý je podobne ako všetky nosné drevené konštrukcie poctivo ošetrený, aby odolal poveternostným vplyvom. Strecha je pokrytá betónovou škridľou. Okná na dome sú plastové a niektoré hliníkové. Časť zastavanej výmery je podpivničená. Tu sa nachádza aj domáca vodárnička a bojler na ohrev teplej vody. Príchod do domu je cez veľkú prestrešenú terasu, kde je dostatok sedenia pre veľkú rodinu, či návštevy. Terasa je miestom na úkryt pred letnými horúčavami. Je tu kompletne vybavená kuchynská linka s elektroinštaláciou na pripojenie ľubovoľného počtu elektrospotrebičov na uľahčenie práce gazdinky. Hneď za vstupom do samotného domu je k dispozícii kúpeľňa, v ktorej je tiež práčka. Priechodná kuchyňa je plne zariadená a vybavená elektrosptrebičmi, na ktoré sme zvyknutí z našich domácností (vrátane umývačky riadu). Denný priestor pozostáva z dvoch miestností so zaujímavo riešenou rozdielnou výškovou úrovňou podlahy. Atmosféru tu dotvára krb. Na poschodí je odpočinková časť s rozkladacou sedačkou a hneď vedľa je dominanta horného podlažia - veľká spálňa. Na prízemí, ako aj na poschodí je k dispozícii TV so signálom od Skylink. Z balkónu je výhľad na okolitú bujnú vegetáciu lužného lesa. V dome je k dispozícii elektrina, vlastný zdroj pitnej vody overenej kvality. Odpad odteká do žumpy, ktorá sa pravidelne vyprázdňuje. Kúrenie v dome zabezpečuje krb a elektrické radiátory. Pozemok je rovinatý a upravený ako pekná okrasná záhrada. Malý Dunaj je vo vzdialenosti cca 150 m od domu. Celý areál sa nachádza na ľavom brehu Malého Dunaja, ktorý meandruje okolo obce Potônske Lúky. Lokalita Potônských Lúk je známa krásnou prírodou, možnosťami rekreácie pri vode a dobrou dostupnosťou z väčších miest: Dunajská Streda: 18 km, Bratislava: 45 km, Gabčíkovo: 20 km V okolí je veľa možností na aktívnu rekreáciu: cykloturistika, Malkia Park – záchranné centrum pre šelmy a exotické zvieratá, Slovakia Ring – motoristický okruh v Orechovej Potôni, paddleboarding, člnkovanie, rybolov a kúpanie Okolie Dunaja je bohaté na prírodné krásy, možnosti výletov a piknikov. Komunita chalupárov v tejto rekreačnej osade je prevažne mladá, resp. v strednom veku. Medzi susedmi panujú príjemné priateľské vzťahy. Tento dom je na liste vlastníctva deklarovaný ako rodinný dom, takže je možné na kúpu využiť aj HÚ. Cena: 99.990 €

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám moderné novostavby, ktoré kombinujú vysokú kvalitu, dizajn a komfort v samom srdci prírody, v novej kľudnej lokalite na okraji Borinky, pod hradom Pajštún. Lokalita je vybavená kompletnými inžinierskymi sieťami a napojená na mestskú kanalizáciu a pitnú vodu. Unikátne veľkometrážne bungalovy sú navrhnuté s dôrazom na užívateľský komfort a detaily, s využitím najnovších technológií pre maximálne pohodlie. Vo výstavbe sú dva bungalovy. Domy stoja na pozemkoch s výmerou 600 a 650 m25. Na výber sú dva varianty: Variant 1 ponúka 4 izby a plnohodnotnú garáž. Variant 2 má 5 izieb. Pri obidvoch variantoch máte k dispozícii dostatočnú parkovaciu plochu na pozemku. Stavba a konštrukcia: Bungalovy sú predávané v štádiu holodomu, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možné bungalovy dokončiť do štandardu za zvýhodnenú cenu. Vysokokvalitné hliníkové okná od firmy Drevar dokonale izolujú hluk, ale zabezpečujú aj odolnosť a dlhú životnosť. Vďaka svojím nadštandardne veľkým rozmerom zabezpečujú výbornú sveteľnosť miestností a dotvárajú výnimočný celkový dojem. Bezpečnosť je pre nás prioritou, aj preto sú vstupné dvere vybavené protipožiarnym systémom. Stavba je realizovaná z pálenej tehly, vrátane obvodových múrov a nosných priečok, čo zaručuje vysokú pevnosť a tepelnú izoláciu. Predpríprava na inštaláciu vonkajších elektrických žalúzií pre reguláciu svetla a súkromia. Lokálna rekuperácia pre čerstvý a zdravý vzduch v každom priestore. Energetická účinnosť a technológie: Zateplenie stavby je riešené minerálnou vlnou s hrúbkou 15 cm, čo prispieva k optimálnej tepelnej izolácii. Zelená strecha prináša estetický a ekologický prínos, zlepšuje izoláciu a reguluje teplotu. Chladenie a kúrenie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom a podlahovým vykurovaním, čo zaručuje energeticky úsporný a pohodlný chod domácnosti. Exteriér a parkovanie: Ku každému bungalovu patria dve vonkajšie parkovacie miesta v rámci pozemku. Bungalov je možné postaviť vo variante s garážou, čo prinesie 3. parkovacie miesto. Základné terénne úpravy, oplotenie pozemkov a chodníky sú taktiež zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Parkoviská majú k dispozícii predprípravu na elektrické dobíjanie aút. Lokalita a bezpečnosť: Novostavby sa nachádzajú v novej tichej lokalite s prístupom cez súkromnú a neprejazdnú cestu. Táto slepá ulica je určená výhradne pre majiteľov, čo zaručuje minimálny ruch a maximálne súkromie. Majitelia bytov a domov budú spoluvlastníkmi tejto príjazdovej komunikácie, čo zabezpečuje kontrolu nad bezpečnosťou a pohybom v oblasti. Tieto nehnuteľnosti spájajú moderné bývanie s prírodným prostredím a zabezpečujú ideálne podmienky pre pokojný a komfortný život. Tento unikátny projekt je obklopený prírodou, kde ticho a pohodu podčiarkuje hustý pás lesa a potok Stupava, okolo ktorého bola v spolupráci s vodohospodárskym podnikom vybudovaná moderná protipovodňová hrádza. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, alebo si s nami dohodnite osobnú prehliadku.