Domy na predaj

VÝBORNE RIEŠENÝ , PRIESTRANNÝ , POSKYTUJÚCI MAXIMÁLNE SÚKROMIE VĎAKA VEĽKOSTI POZEMKU, 3 SPÁLNE , ŽIADNE SCHODY , tepelné čerpadlo, Trieda A - A...toto nie sú ani náhodou všetky výhody ponúkaného rodinného domu. Projekt výstavby rodinných domov v Zohore, prináša výstavbu zameranú na dizajn a ucelenú architektúru, plnú jedinečnosti a moderných technických riešení rodinných domov. Rodinné domy budú realizované v novovybudovanej oblasti s prekrásnym výhľadom na Malé Karpaty. Úžitková plocha rodinného bungalovu typu P4i je 102,5m2 z m2 a 16m2 terasa. RD je možné urobiť vo väčšej verzii 108m2, alebo 112m2, po konzultácii. Rodinný dom vhodný pre štvorčlennú či päťčlennú rodinu. Rodinný dom je tvorený vstupnou predsieňou s priestorom na vstavanú skriňu vo výklenku a samostatná toaleta pre návštevy. Neobyčajný projekt rodinného domu , ktorý Vám v dennej časti vyrazí dych svojim presvetleným priestorom vdaka veľkým francúzskym oknám a vysokému priznanému stropu. Jedálenská časť s kuchyňou na jednej strane a obývačka na druhej časti dotvára usporiadanosť priestoru. V nočnej časti domu sa nachádzajú tri priestranné izby, dve s výklenkom na vstavané skrine , dve s priestorom na vstavanú skriňu posdĺž celej miestnosti. Kúpeľňa ponúka kompletné vybavenie s vaňou , sprchovým kútom toaletou , dvoma umývadlami a priestorom na práčku. Pozemok : 500m2 https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk/kataster/detail/kataster/parcela-c/873586/21643_21?pos=48.325033,16.976297,17 Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom s dokončenými exteriérovými úpravami a tepelným čerpadlom je 325.000,-€ Rodinný dom je pripravený k výstavbe, je možné ešte úpravy domu. Dokončenie do 8 mesiacov od podpisu zmluvy.

HT reality ponúka na predaj SKOLAUDOVANÝ samostatne stojaci 2-podlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Vinosady, len 4 km od okresného mesta Pezinok, na ulici Delevarová. Úžitková plocha rodinného domu je 166,2 m2. RD je postavený na pozemku s výmerou 600 m2. Rodinný dom pozostáva z 5 izieb/spální, obývacej izby a z príslušenstva domu, ktorým je: kuchyňa s jedálňou a komorou, šatník/technická miestnosť, sklad pod schodiskom, 3 x kúpeľňa, 3 x WC, chodby, schodisko. Pôdorys s legendou aj osadenie domu na pozemku nájdete vo fotogalérii, v pdf Vám ich viem zaslať na vyžiadanie mailom. DISPOZÍCIA: Na prízemí (1NP) sa nachádza vstupná chodba, z ktorej je prístupný samostatný šatník/tech. miestnosť (4,16 m2) a hosťovská toaleta. V pravej časti domu sa nachádza priestranná denná časť rodinného domu (43,5 m2), ktorá pozostáva z kuchynskej časti s komorou, jedálenskej časti a obývačky. Na prízemí ďalej nájdeme 3 izby o výmere 12 až 17 m2 (z dvoch izieb je východ do záhrady), sklad pod schodiskom a kúpeľňu s prípravou na sprchový kút, vaňu, WC a dvoj-umývadlo. Na poschodí rodinného domu (2NP) sa nachádzajú dve izby s vlastnými kúpeľňami, pričom v jednej je príprava na sprchový kút a umývadlo, v druhej kúpeľni je príprava na vaňu, sprchový kút a 2-umývadlo a šatník. Ďalej sa na poschodí nachádza aj samostatné WC (1,8 m2) a chodba (5,4 m2). DOM SA PREDÁVA V ŠTÁDIU HOLODOM V NADŠTANDARDNOM VYHOTOVENÍ TOSKANA, ktoré zahŕňa: - prémiovú strešnú krytinu La Escandella najvyššej rady - DREVENÉ trojkomorové okná s rebrovaním s izolačným 3-sklom - žulové parapety - prírodný kamenný obklad na fasáde - okrasné šambrány okolo okien - ríny v medenej farbe - centrálnu rekuperáciu vzduchu zn. HEVOLTA - kompletné rozvody elektriny, smart zásuvky a vypínače HEVOLTA ovládateľné aj cez mobil - podlahové infra-elektrické vykurovanie HEVOLTA s reguláciou teploty v každej miestnosti pomocou smart ovládačov - murovaný komín, ako príprava na krb/kachle - zateplenie fasády EPS s hrúbkou 20cm - obvodové múry: brúsená tehla TD 25 cm - strešnú izoláciu Isover 36 cm - hrúbka podlahového polystyrénu 15 cm - fasádnu farbu v krémovej farbe - podlahy - podlahový polystyrén a potery pripravené na dlažby a plávajúce podlahy - zásobník na teplú vodu zn. Eliz 120 l - kompletné rozvody vody - steny - jemná omietka - kompletné sadrokartóny EXTERIÉR DOMU: - predný plot zo svetlo-hnedých okrasných otĺkaných tvárnic, bez výplne, brány a bránky - bočné ploty a zadný plot: zelené stĺpiky a pletivo - 2 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby + chodník do domu

POPIS DOMU: Developer ponúka na predaj štýlové luxusné južanské rodinné domy TOSKANA VRAKUŇA – KOLAUDUJEME MAREC 2024 - DVOJDOMY v tichej lokalite BA II. Ponúkame Vám 4 izbové a 5 izbové rodinné domy od rozlohy cca. 127 - 128 m2 s terasou o rozlohe 20 m2 na pozemkoch s rozlohami cca. 280 m2 a s tromi parkovacími státiami. Viac informácii na www.toskana-vrakuna.sk Domy sú navrhnuté a rozdelené na dennú a nočnú časť, a prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, veľká priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou s východom na terasu, technická miestnosť, zádverie, kúpeľňa. Na poschodí sa nachádzajú spálne, šatník, kúpeľňa. STAV DOMU: Naše jedinečné domy sú postavené s kvalitných neštandardných materiálov s jedinečnými prvkami, aby spĺňali typ Južanského bývania. Na rodinných domoch je použitá strešná krytina LaEscandella najvyššej triedy 3 s patinovaním. Južanský dizajn dotvárajú veľké drevené okná, 3 sklo, v bielom prevedení s typickými mriežkami, čo poskytuje krásnu svetelnosť interiéru, mramorové parapety, historické šambrány okolo okien. Z technického hľadiska je dom v kategórii A a je vybavený rekuperáciou vzduchu a šetrným na energie, moderným infra podlahovým kúrením ktoré má blahodárne zdravotné účinky s reguláciou teploty v každej miestnosti s možnosťou ovládania cez smartfón. Možnosť prémiového dokončenia, veľkoformatová dlažba a drevené parkety na klúč za 19.000€. Pre zachovanie jednotnosti budú rodinné domy dokončené s kompletnými exteriérovými úpravami, oplotenie pozemku, chodníky a tri parkovacie státia ku každému rodinnému domu. Spolu s prírodným kamenným obkladom, patinovaným plotom a patinovanou zámkovou dlažbou vytvárajú harmonické prepojenie interiéru a exteriéru s okolím. Všetky infomácie https://toskana.sk/toskana-vrakuna/ LOKALITA: Lokalita v ktorej sa TOSKANA VRAKUŇA buduje je novovybudovaná časť v kľudnej zóne rodinných domov. Domy budú postavené v časti ktorá poskytuje tiché pokojné bývanie, v blízkosti malého Dunaja, cyklistických chodníkov, jazera a samozrejmosťou je blízkosť do centra mesta. Bývanie aké si všetci prajeme - plné pokoja, pohody, súkromia a absolútneho komfortu. Dostupnosť do 3 minút na novú dialnicu a 200m od domu autobusová zástavka.

POPIS DOMU: Developer ponúka na predaj krásne luxusné južanské rodinné domy TOSKANA VRAKUŇA – KOLAUDUJEME MAREC 2024 - DVOJDOMY v tichej lokalite BA II. Vrakuňa na ulici Magnóliová. Ponúkame Vám 4 izbový byt s označením 6B o rozlohe 126 m2 s terasou 20 m2 s pozemkom o rozlohe 281m2 s tromi parkovacími státiami. Ponúkame Vám 4 izbové a 5 izbové rodinné domy od rozlohy cca. 127 - 128 m2 s terasou o rozlohe 20 m2 na pozemkoch s rozlohami cca. 280 m2 a s tromi parkovacími státiami. Viac informácii na www.toskana-vrakuna.sk Domy sú navrhnuté a rozdelené na dennú a nočnú časť, a prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, veľká priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou s východom na terasu, technická miestnosť, zádverie, kúpeľňa. Na poschodí sa nachádzajú spálne, šatník, kúpeľňa. STAV DOMU: Naše jedinečné domy sú postavené s kvalitných neštandardných materiálov s jedinečnými prvkami, aby spĺňali typ Južanského bývania. Na rodinných domoch je použitá strešná krytina LaEscandella najvyššej triedy 3 s patinovaním. Južanský dizajn dotvárajú veľké drevené okná, 3 sklo, v bielom prevedení s typickými mriežkami, čo poskytuje krásnu svetelnosť interiéru, mramorové parapety, historické šambrány okolo okien. Z technického hľadiska je dom v kategórii A a je vybavený rekuperáciou vzduchu a šetrným na energie, moderným infra podlahovým kúrením ktoré má blahodárne zdravotné účinky s reguláciou teploty v každej miestnosti s možnosťou ovládania cez smartfón. Možnosť prémiového dokončenia, veľkoformatová dlažba a drevené parkety na klúč za 20.000€. Pre zachovanie jednotnosti budú rodinné domy dokončené s kompletnými exteriérovými úpravami, oplotenie pozemku, chodníky a tri parkovacie státia ku každému rodinnému domu. Spolu s prírodným kamenným obkladom, patinovaným plotom a patinovanou zámkovou dlažbou vytvárajú harmonické prepojenie interiéru a exteriéru s okolím. Všetky infomácie https://toskana.sk/toskana-vrakuna/ LOKALITA: Lokalita v ktorej sa TOSKANA VRAKUŇA buduje je novovybudovaná časť v kľudnej zóne rodinných domov. Domy budú postavené v časti ktorá poskytuje tiché pokojné bývanie, v blízkosti malého Dunaja, cyklistických chodníkov, jazera a samozrejmosťou je blízkosť do centra mesta. Bývanie aké si všetci prajeme - plné pokoja, pohody, súkromia a absolútneho komfortu. Dostupnosť do 3 minút na novú diaľnicu a 200m od domu autobusová zástavka zabezpečuje výborne spojenie a dostupnosť.

POPIS DOMU: Developer ponúka na predaj krásne luxusné južanské rodinné domy TOSKANA VRAKUŇA – KOLAUDUJEME MAREC 2024 - DVOJDOMY v tichej lokalite BA II. Vrakuňa na ulici Magnóliová. Ponúkame Vám 4 izbový byt s označením 6B o rozlohe 126 m2 s terasou 20 m2 s pozemkom o rozlohe 281m2 s tromi parkovacími státiami. Ponúkame Vám 4 izbové a 5 izbové rodinné domy od rozlohy cca. 127 - 128 m2 vrátene terasy o rozlohe 20 m2 na pozemkoch s rozlohami cca. 280 m2 a s tromi parkovacími státiami. Viac informácii na www.toskana-vrakuna.sk Domy sú navrhnuté a rozdelené na dennú a nočnú časť, a prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, veľká priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou s východom na terasu, technická miestnosť, zádverie, kúpeľňa. Na poschodí sa nachádzajú spálne, šatník, kúpeľňa. STAV DOMU: Naše jedinečné domy sú postavené s kvalitných neštandardných materiálov s jedinečnými prvkami, aby spĺňali typ Južanského bývania. Na rodinných domoch je použitá strešná krytina LaEscandella najvyššej triedy 3 s patinovaním. Južanský dizajn dotvárajú veľké drevené okná, 3 sklo, v bielom prevedení s typickými mriežkami, čo poskytuje krásnu svetelnosť interiéru, mramorové parapety, historické šambrány okolo okien. Z technického hľadiska je dom v kategórii A a je vybavený rekuperáciou vzduchu a šetrným na energie, moderným infra podlahovým kúrením ktoré má blahodárne zdravotné účinky s reguláciou teploty v každej miestnosti s možnosťou ovládania cez smartfón. Možnosť prémiového dokončenia, veľkoformatová dlažba a drevené parkety na klúč za 19.000€. Pre zachovanie jednotnosti budú rodinné domy dokončené s kompletnými exteriérovými úpravami, oplotenie pozemku, chodníky a tri parkovacie státia ku každému rodinnému domu. Spolu s prírodným kamenným obkladom, patinovaným plotom a patinovanou zámkovou dlažbou vytvárajú harmonické prepojenie interiéru a exteriéru s okolím. Všetky infomácie https://toskana.sk/toskana-vrakuna/ LOKALITA: Lokalita v ktorej sa TOSKANA VRAKUŇA buduje je novovybudovaná časť v kľudnej zóne rodinných domov. Domy budú postavené v časti ktorá poskytuje tiché pokojné bývanie, v blízkosti malého Dunaja, cyklistických chodníkov, jazera a samozrejmosťou je blízkosť do centra mesta. Bývanie aké si všetci prajeme - plné pokoja, pohody, súkromia a absolútneho komfortu. Dostupnosť do 3 minút na novú dialnicu a 200m od domu autobusová zástavka.

Realitná kancelária LEGACY vám exkluzívne ponúka priestranný samostatne stojaci rodinný dom v obľúbenej a rýchlo sa rozvíjajúcej obci Bernolákovo. Dom sa nachádza v tichej rezidenčnej štvrti s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Bernolákovo Typ: samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom Úžitková plocha: 100 m² Zastavaná plocha: 151m² Pozemok: 294 m² Rok výstavby: 2012 Stav: novostavba, zateplená Konštrukcia: tehla Vlastníctvo: osobné DISPOZÍCIA 3 samostatné nepriechodné izby priestranná obývačka s krbom a výstupom na prestrešenú terasu veľká kuchyňa s jedálenským kútom špajza spojená s technickou miestnosťou kúpeľňa s vaňou samostatné WC všetky interiérové dvere z masívu TECHNICKÉ DETAILY A BONUSY teplovodné podlahové kúrenie (plynový kotol) krb s prieduchmi do všetkých izieb plastové okná s vonkajšími roletami elektrická posuvná brána veľká garáž (aktuálne využívaná ako dielňa) pochôdzna povala – dostatok úložného priestoru parkovanie pre 2 autá na dvore príjemná prestrešená terasa na relax aj posedenie IS A INFRAŠTRUKTÚRA elektrina plyn obecný vodovod kanalizácia LOKALITA – BERNOLÁKOVO Bernolákovo je najľudnatejšia obec Slovenska a patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka: výbornej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, Billa, Lidl, reštaurácie) rýchlemu spojeniu s Bratislavou (vlak, MHD) krásnemu historickému kaštieľu a golfovému areálu rodinnému charakteru a dynamickému rozvoju CENA 285.000,- € (vrátane kompletného právneho servisu, realitného poradenstva a možnosti financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru) Viac informácií: 0911 615 015

WIN – WIN ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Zavar. Tento rodinný dom s vlastným pozemkom a možnosťou rozšírenia bývania alebo podnikania predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, remeselníkov či ako dvojgeneračné bývanie. Nachádza sa v pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj na diaľnicu. • Obec Zavar, Okres Trnava • Obytná plocha prízemia: 161,41 m² • Pivnica: 56,82 m² • Rozloha pozemku: 465 m² • Čiastočná rekonštrukcia • Priestranná garáž-dielňa s montážnou jamou – prístupná zvonka • Prístrešok na parkovanie priamo na pozemku Dispozícia: Prízemie pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne, 3 samostatných spální, kúpeľne, WC, komory, terasy a schodiska do pivnice. V pivnici sa nachádza dielňa/sklad, sušiareň, kotolňa a schodisko. Možnosť zobytnenia podkrovia – ideálne na rozšírenie bývania. Na dome prebehla čiastočná rekonštrukcia– má novú strechu, nové kúrenie v každej miestnosti, elektrické rozvody v celom objekte vrátane garáže, altánku a dvora, vodovod s možnosťou prepínania medzi studňou a verejným vodovodom, ako aj vonkajšie žalúzie na všetkých oknách a balkóne s diaľkovým ovládaním. Na pozemku sa ďalej nachádza priestranná garáž/dielňa s montážnou jamou a dostatkom úložného priestoru. Vedľa vchodu do garáže je aj novo-postavený parkovací prístrešok. Pozemok má šírku cca 14 metrov, je rovinatý, oplotený. Vhodné pre: • Rodinné bývanie so zázemím a súkromím • Dvojgeneračné bývanie • Bývanie s podnikaním – ideálne pre remeselníkov, autodielňu, ateliér alebo sklad Lokalita: Zavar je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (MŠ, ZŠ, obchod, pošta, zdravotné stredisko). Výborná dopravná dostupnosť: Trnava: cca 10 minút autom, Napojenie na diaľnicu D1/R1: do 5 minút. Obec má stabilné zázemie, pokojné bývanie a potenciál rastu vďaka blízkosti Trnavy a priemyselných parkov v regióne. Odporúčam: Dom ponúka výborný pomer ceny, priestoru a potenciálu – ideálny pre rodinu, ktorá chce bývať komfortne a zároveň získať možnosť podnikania alebo vytvorenia ďalšieho priestoru v podkroví. Garáž, pivnicu aj dielňu ocenia remeselníci či motoristi. Rodinný dom ponúka príležitosť pre úpravu podľa vlastných predstáv. Cena: 233.000,- € Cena zahŕňa províziu a profesionálny servis realitnej kancelárie WIN – WIN Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Ing. Jana Vinšová +421 905 164 336 jana.vinsova@win-win.sk

Na predaj dve chalúpky v jednej cene. Dva príbehy. Dva svety. Dve rôzne atmosféry na jednom mieste. Ide o výnimočnú ponuku dvoch samostatných chalúpok nachádzajúcich sa na spoločnom pozemku o výmere 597 m², v obci Vaďovce. Základné informácie o chalupe a dvore: spoločný pozemok o výmere 597 m² každý dom má vlastné súpisné číslo a elektromer oba domy sú evidované v katastri uzatvorený, oplotený dvor vo dvore sa nachádza kurník / chlievik – možnosť chovu domácich zvierat za starším domčekom sú dve hospodárske miestnosti / maštale / komory priamy vstup z dvora do lesa možnosť prechodu za záhradou cez les až na Dubník - vodná nádrž, milovníci prechádzok a turistiky si prídu na svoje Ideálne pre milovníkov: ticha, lesa, hubárčenia, prírody doslova za plotom (ráno si skočíte len cez záhradku do lesa a hríby máte rovno na raňajky Novšia chalúpka komfort a okamžité užívanie (rok výstavby 60 te roky) materiál: pálená tehla strecha: škridľa podlahy: betónové plastové okná stav: pôvodný, ale udržiavaný okamžite obývateľná Dispozícia: kuchyňa obývačka spálňa komora kúpeľňa WC – suché dom je podpivničený Technické vybavenie: ústredné plynové kúrenie elektrický bojler na ohrev vody elektrina, plyn obecná voda + studňa V tomto domčeku sa hneď: okúpete, navaríte, bude vám teplo, môžete okamžite bývať alebo rekreovať Zariadenie je v cene podľa dohody. STARŠIA NOSTALGICKÁ CHALÚPKA – návrat v čase (postavený v 30 tych rokoch) materiál: nepálená tehla stav: úplne pôvodný autentická atmosféra minulosti ideálny základ na citlivú rekonštrukciu Dispozícia (čistý obdĺžnik): izba / spálňa kuchynka komora so vstupom na povalu v zadnej časti (vo dvore): dve hospodárske miestnosti, priamo prepojené s domom Inžinierske siete: obecná voda + studňa elektrina – pôvodná kúrenie - na tuhé palivo / gamatky Dom, kde zastal čas a v ktorej je cítiť láskavosť babičky, ktorá tam žila a dožila sa veľmi vysokého veku, viac na osobnej obhliadke . Perfektný na vytvorenie štýlovej chalupy s dušou. Pre koho je táto ponuka ideálna: dve generácie (rodičia + deti / vnúčatá) kombinácia: okamžitého bývania a postupná rekonštrukcia staršieho domčeku. Ľudia, ktorí hľadajú: pokoj, prírodu, autenticitu, priestor Vo fotogalérii nájdete aj ilustračné fotografie, ktoré krásne ukazujú atmosféru a pohodu, akú tu možno vytvoriť – najmä v staršom domčeku. Záver– Prečo túto ponuku odporúčame dve samostatné nehnuteľnosti v jednej cene málokedy vídané spojenie komfortu + nostalgie okamžité využitie aj priestor na vlastnú víziu les doslova za dvorom výnimočná ponuka, ktorá má dušu Dva svety. Jedna adresa. Nekonečné možnosti. V obci Vaďovce nájdete 2 x potraviny, kultúrny dom, kostol, obecný úrad a hostinec.

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na predaj cenovo dostupné 4 izbové rodinné domy v štandarde, ktoré sa nachádzajú v novej časti Bernolákove na Chmeľovej ulici. Domy sú súčasťou dvojdomu s pozemkami s rozlohou 300 m2. Vďaka novej lokalite sú tieto domy ideálne pre rodiny s deťmi, ako aj pre ľudí čo hľadajú kľudnú a pokojnú lokalitu. Domy sa predávajú vo vyhotovení štandard s velkoformátovou dlažbou, kvalitnou podlahou a dverami na mieru. Ponúkame domy s úžitkovou plochou : - Dom č.1 - 90,90m2 a terasou 19m2 - REZERVOVANÉ - Dom č.2 - 85,15m2 a terasou 16m2 Domy sú vo vyhotovení z kvalitných materiálov, každý má svoju záhradu a tri parkovacie miesta. ZÁKLADNÉ PARAMETRE : - novostavba - orientácia terás na Západ - obvodové múry a vnútorné priečky tehla 30cm - tepelná izolácia obvodového plášťa polystyrén 20cm - predpríprava na externé žalúzie schované v kastlíku - strecha z krovu a strešnou izoláciou - plastové okná Salamander s trojsklom - francúzke okná + posuvné okno z obývačky so systémom HS portál na terasu - teplovodné podlahové kúrenie a elektrický kotol - možnosť pripojiť telepné čerpadlo (kompletná predpríprava) - všetky IS DISPOZÍCIA DOMU - zádverie s botníkom pri vstupe do domu - 3x nepriechodná spálňa - samostatné WC - WC + kúpeľňa (sprchový kút) s prípravou na vaňu - technická miestnosť (kotol a príprava na práčku, sušičku) - kuchyňa spojená s veľkou obývacou izbou - terasa VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - štandard s veľkoformátovou dlažbou, kvalitnou podlahou a dverami so zárubňami - elektrický zásobník na TÚV - kompletné rozvody elektriky - zásuvky, vypínače a dátové rozvody - strop - sadrokartónový podhľad DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - parkovanie pred domom pre 3 autá - oplotenie pozemku pletivovým plotom z troch strán - veĺkoformátová zámková dlažba po obvode domu a pre parkovanie - prípojka plynu na pozemku (dom nie je napojený na plyn) LOKALITA Bernolákovo je obec, ktorá patrí podľa počtu obyvateľov medzi tie väčšie obce na Slovensku. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škôlku, základnú školu, potraviny, lekáreň, reštaurácie ... Veľkou výhodou lokality je, že nie ste odkázaný iba na cestnú prepravu do hlavného mesta, ale taktiež môžete využiť aj vlakové spojenie, čo je veľký benefit na rýchly presun. Vlaková stanica je od domu na pešo cca 20 min. a autobusová zástavka cca 10 min. Ak cestujete v rámci Slovenska, tak oceníte blízkosť diaľničného zjazdu priamo do obce. Cena: - Dom č.1 - 90,90m2 a terasou 19m2 - 300.000,- Eur vrátane troch parkovacích miest - Dom č.2 - 85,15m2 a terasou 16m2 - 295.000,- Eur vrátane troch parkovacích miest Kontakt: Igor Vlčko, RSc. Mobil: 0911 744 099

Resido Concept ponúka na predaj novostavbu hausbótu, ktorý sa nachádza na brehu Jaroveckého ramena a ponúka očarujúci výhľad. Tento hausbót predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú možnosť celoročného bývania v spojení s prírodou a vodou. Je zariadený a pripravený na to, aby ste sa mohli ihneď po kúpe nasťahovať a začať užívať všetky výhody života na vode. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=nX7cgXXKLYS Video nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=vMpO-Aoz8fE Základné info: ​​​• úžitková plocha 97 m2 + terasa 60m2 • počet izieb: 3 • obývačka s kuchyňou, 2 nepriechodné izby, kúpeľňa, samostatné wc, technická miestnosť • novostavba vhodná na celoročné bývanie, externé žalúzie • podlahové kúrenie s nastaviteľnou teplotou v každej miestnosti, ovládateľné cez Wifi • predpríprava na klimatizáciu, alarm a kamerový systém • parkovanie priamo pred hausbótom na priľahlom pozemku • možnosť celoročného bývania Lokalita a parkovanie: Jarovské rameno poskytuje skvelý priestor pre rekreáciu a oddych. Ponúka množstvo voľnočasových aktivít ako je beh, bicyklovanie, vodné športy, korčulovanie, či rybolov. Západná strana robí využitie terasy na tomto hausbóte veľmi príjemným a zároveň ponúka výhľad na prírodu priamo v meste. Parkovanie je bezproblémové priamo pred hausbótom. Cena: 450 000 € Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Krásna zelená panoráma a moderné vyhotovenie hausbótu s použitím kvalitných materiálov robí tento hausbót zaujímavým. Výborná lokalita len 12 minút od centra hlavného mesta prepája kus prírody s dostatkom voľnočasových aktivít. K tomu všetkému sa pridáva skvelá komunita susedov, čo vytvára ideálne prostredie nielen na oddych, ale i rodinnú zábavu. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom v pokojnej a obľúbenej štvrti Gaštanová alej, Bratislava-Rusovce. Nehnuteľnosť je súčasťou modernej zástavby nových rodinných domov, v tesnej blízkosti okolitých lesov. Nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou 211,40 m² (zastavaná plocha 162,72 m²) a rozprestiera sa na pozemku s výmerou 769 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre rodinu a relax v záhrade v úplnom súkromí. Na prízemí sa nachádza praktické závetrie, vstupná predsieň, chodba so schodiskom, kúpeľňa, špajza a hosťovská izba. Dominantou je otvorená obývacia izba s krbom, ktorá sa prepája s modernou kuchyňou a jedálňou s príjemným výhľadom do záhrady. Poschodie ponúka chodbu, tri samostatné izby a ďalšiu kúpeľňu s toaletou. Dom disponuje trojkomorovými plastovými oknami s vnútornými žalúziami, plynovým podlahovým kúrením a prípravou na klimatizáciu. Je kompletne pripojený na inžinierske siete: vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a samostatný murovaný prístrešok pre druhé auto so samostatným skladom. Komfort bývania dopĺňa terasa a vonkajšia prestrešená letná kuchyňa so sedením. Záhrada je vybavená automatickou závlahou a vlastnou studňou. Nehnuteľnosť sa v prípade záujmu predáva so zariadením. Mesačné náklady sú nízke (SPP 62 EUR, BVS 17,58 EUR, elektrina 64 EUR ). Možné financovanie prostredníctvom HÚ. Dom je zateplený. Lokalita spája výbornú dostupnosť do centra Bratislavy s blízkosťou obchodov, škôl, škôlok a rekreačných zón a cyklotrás, čo ju robí ideálnym miestom pre rodinný život. Ak máte záujem o viac detailov alebo prehliadku, neváhajte nás kontaktovať. Fotografie a text sú vlastníctvom BOND Reality a podliehajú autorskému právu.

Ponúkame na predaj moderný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom na Mandľovej ulici v tichej časti Jaroviec. Dom s juhozápadnou orientáciou je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 359 m² a úžitkovou plochou 163 m2. Dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia podľa vizualizácií od renomovaného architekta. Dom je od konca roku 2023 skolaudovaný. Dispozícia: • Prízemie: Vstupná chodba, toaleta pre hostí, práčovňa, kuchyňa s jedálňou a obývačkou s výstupom na terasu a do záhrady, hlavná spáľňa s vlastnou kúpeľňou a walk-in šatníkom. • Poschodie: 3 spálne (jedna s výstupom veľkú terasu), kúpeľňa. Technické údaje a vybavenie: • Moderná tehlová stavba s kompletným zateplením • Tepelné čerpadlo Buderus (vzduch-voda) • Zastavaná plocha 163 m² • Predpríprava na krb, klimatizáciu, elektrické žalúzie a optiku • Napojenie na všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia) s možnosťou prípojky na plyn Exteriér a parkovanie: • 3 parkovacie miesta na pozemku + pohodlné parkovanie na ulici • Záhrada s trávnikom a skladovým priestorom • Možnosť dozariadenia na kľúč podľa vlastných predstáv Lokalita: Jarovce sú vyhľadávanou a tichou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou, vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta, na diaľničný obchvat aj do Rakúska. V okolí sú možnosti športového vyžitia (cyklotrasy, hrádza, Rusovské a Čuňovské jazerá). Zastávka MHD je v pešej dostupnosti. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Postaveny posledný rodinný dom v predaji Typ: Rodinný dom Bungalov s Garažou Obec: Mojš Ponúkame na predaj moderný štvorizbový bungalov s garážou v obci Mojš, okres Žilina, ktorý ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do mesta. Obec Mojš sa nachádza len 6 km od centra Žiliny. Samotná obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť a vďaka svojej dynamike patrí medzi rýchlo sa rozrastajúce lokality. Len pár metrov odtiaľto sa nachádza Vodné dielo po ktorom sa prejdete alebo pokorčulujete v dľžke 14km (tam a späť), taktiež je veľa iných možnosti ako turistika 3 km, reštauracia 300m, skatepark 3km a iné. Charakteristika nehnuteľnosti: Bungalov ma pravoplatné stavebné povolenie postavený v roku 11/2025 pozemku s výmerou 500 m². Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 145m² v četne garáže, vďaka čomu ponúka priestranný, vzdušný interiér. DISPOZÍCIA DOMU Po vstupe do domu sa ocitnete v predsieni, ktorá vedie do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z predsiene sa ide taktiež do malej chodby kde sú dva samostatné vstupy do dvoch izieb. Z obyvacej izby sa dostanete na terasu ktora predstavuje krásnych 30m2. Taktiež z predsiene ideme do spalne ktorá ma vlastný šatník. V dome je hlavná súkromná kúpeľňa s toaletou ( vaňa, sprchový kút) a samozrejmosťou aj malá toaleta s umyvadlom pri hlavnom vstupe. Technicka miestnosť, v ktorej sa nachadza tepelné čerpadlo, internetove pripojenia, pračka a sušička. TECHNICKÉ PARAMETRE stavebný materiál: tehla Porfix dom je odvodnený a izolovaný strecha: škridla - teran okná: trojkomorové plastové okná - vyber farby zateplenie: áno elektrina: 380V vykurovanie: centrálne podlahové, tepelné čerpadlo voda: studňa, možnosť pripojenia na obecný vodovod pred pozemkom kanalizáci : pred pozemkom vyvedená obecná kanalizácia Výhody nehnuteľnosti Rodinný dom sa nachádza na okraji obce, čo zaručuje tiché a príjemné prostredie Priestranný pozemok, ktorý ponúka možnosti pre oddych Blízkosť prírody a vodného diela, ideálna pre relax a aktívny životný štýl Výborná dostupnosť Moderné technické riešenia – nízke prevádzkové náklady a kvalitné stavebné materiály Ak hľadáte komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta, tento bungalov je pre vás ideálnou voľbou. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 500m2 plus podiel na ceste Typ zeme: rovina Úžitková plocha: 144 m2 Zastavaná plocha: 206 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 4 Garáž : 1 Inžinierske siete: studňa, možnosť napojenia na verejný vodovod Vykurovanie - tepelné čerpadlo v stave holodom Pre bližšie informácie o výstavbe na klúč ako aj interier fotodokumentacia volajte 0915782813 alebo píšte

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený luxusný chalet v súkromnom areály 5 minút autom od golfofého ihriska Tále, 10 minút od nástupnej stanice Chopok juh a 2,5 hodiny autom od Bratislavy. 4 izbový luxusný chalet z roku 2019 spĺňa najvyššie štandardy moderného a luxusného bývania priamo pod lesom. K chaletu patrí vlastný pozemok s rozlohou 543m2 + 84m2 zastavej plochy. Obytná plocha chaletu je 135m2, ku ktorému patrí parking pre 2 autá je priamo pred vchodom. K chaletu patrí aj technická vonkajšia miestnosť vhodná na uloženie bicyklov, alebo športového náradia. Areál, v ktorom sa chalet nachádza je pravidelne udžovaný v lete aj v zime a je strážený strážnou službou. DISPOZÍCIA 1NP - 66,43m2 -chodba -schodište -technická miestnosť s práčkou a sušiacou skriňou na lyžiarky -obývacia izba s krbom a s veľkými francúzkymi oknami s výstupom na terasu s vonkajším krbom /20m2/ s markízou a stropným ohrievačom -kuchyňa /plne vybavená/ -WC 2NP - 68,64m2 -chodba -spálňa s balkónom s vlastkou kúpeľňou /sprchový kút + WC/ -detská izba s balkónom -hosťovská izba so vstavanou skriňou -kúpeľňa so sprchovým kútpm, WC a saunou TOP LOKALITA – SÚKROMIE A PRÍSTUP K PRÍRODE AJ SLUŽBÁM Chalet sa nachádza v srdci Nízkych Tatier – na rozhraní obcí Bystrá a Horná Lehota, priamo pod lesom v súkromnom, celoročne udržiavanom a stráženom areáli. IBA 5 MINÚT OD GOLFOVÉHO IHRISKA TÁLE Milovníci golfu ocenia rýchly prístup na 18-jamkové ihrisko Gray Bear Tále, ktoré patrí k najlepším na Slovensku – www.tale.sk 10 MINÚT OD NÁSTUPNEJ STANICE JASNÁ - CHOPOK JUH Najväčšie lyžiarske stredisko na Slovensku – JASNÁ – Nízke Tatry, ponúka špičkové podmienky na zjazdové lyžovanie, freeride, skialp aj večerné lyžovanie – www.jasna.sk RODINNÉ LYŽOVANIE A ZÁBAVA: V blízkosti nájdete aj rodinné stredisko Kopec zábavy s večerným lyžovaním – www.kopeczabavy.sk WELLNESS A GASTRO ZÁŽITKY V PÄT HVIEZDIČKOVEJ KVALITE: • Hotel Partizán – vychýrený wellness a reštaurácia – www.partizan.sk • Kúria na Táloch – tradičná kuchyňa v modernom šate – www.kurianataloch.sk TURISTIKA A PRÍRODA NA DOSAH: Lokalita je ideálnym východiskovým bodom pre výstupy na vrchy Chopok, Ďumbier či Dereše. V okolí nájdete značené bežkárske trate, cyklotrasy, lesné chodníky a raj pre hubárov. VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=SCJo559x5BA Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke Kontakt: Michal Hulík,RSc. Mobil: +421 948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 660.000,- Eur

REALL INVEST predstavuje modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Cifer – časť Karlov Dvor Hľadáte ideálny domov pre rodinu alebo komfortné bývanie pre jednotlivca, ktorý túži po súkromí a pokojnej lokalite? Tento rodinný dom vám splní všetky predstavy o praktickom, úspornom a kvalitnom bývaní. Predstavujeme vám novostavbu 4-izbového rodinného domu s pozemkom o výmere 500 m² a úžitkovou plochou 100 m², ktorá je pripravená poskytnúť moderný komfort, príjemnú atmosféru a nízke prevádzkové náklady. Prečo je táto novostavba skvelou voľbou? Novostavby prinášajú množstvo výhod, ktoré ocení každý nový majiteľ: • Minimálne investície po kúpe – všetko je nové, moderné a pripravené na okamžité bývanie. • Úsporné technológie – kvalitná izolácia, energeticky efektívne materiály a moderné vykurovanie výrazne znižujú náklady. • Bez starostí s rekonštrukciou – netreba riešiť opravy, technické nedostatky ani prerábky. • Zdravé a komfortné bývanie – nová stavba spĺňa aktuálne normy, ponúka vyššiu bezpečnosť a lepšiu tepelnú pohodu. Technické vybavenie domu: • Tehlová stavba – kvalitné materiály a dlhá životnosť. • Zateplenie pre maximálnu úsporu energií. • Tepelné čerpadlo – extrémne nízke prevádzkové náklady. • Podlahové kúrenie – komfortné teplo v každej miestnosti. • Elektrické rolety – súkromie, bezpečnosť a ochrana interiéru. Dispozícia domu: Zo vstupu vchádzate do chodby, z ktorej sa plynule dostanete do všetkých častí domu. Denná časť: • Po ľavej strane sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. • Svetlý, moderný a otvorený priestor s výstupom na terasu, ktorý je dispozične vyriešený veľmi prakticky. Izby: • Prvá izba po pravej strane – ideálna ako pracovňa, hosťovská izba alebo ateliér. • Druhá izba – vhodná ako detská izba, herňa alebo šatník, podľa potrieb novej rodiny. • Spálňa – priestranná a orientovaná tak, aby poskytovala maximálne súkromie a pokoj. Sanitárne priestory: • Kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou – po náročnom dni si tak môžete vybrať rýchlu sprchu alebo relaxačný kúpeľ pri dobrom vínku. • Kúpeľňa má aj WC. • Navyše je tu ďalšie samostatné WC, čo ocení každá rodina aj návšteva. Lokalita – Cifer, časť Karlov Dvor: Karlov Dvor je vyhľadávaná pokojná časť obce s novou výstavbou, príjemnou atmosférou a bezpečným prostredím. Čo ponúka Karlov Dvor: • Tiché rodinné prostredie • Veľmi nízka premávka • Ideálne miesto pre deti aj oddych • Výborné možnosti na prechádzky a bicyklovanie Obec Cifer: • Materská a základná škola • Potraviny, reštaurácie, kaviareň • Zdravotné stredisko • Športové a komunitné aktivity Dostupnosť: • Rýchle napojenie smerom Trnava – Senec • Z Karlovho Dvora vedie priama cesta aj do Bieleho Kostola, čo rozširuje dostupnosť služieb a infraštruktúry • Pokojná lokalita, ale zároveň veľmi dobrá dopravná poloha Výber z dvoch novostavieb v štandarde: Aktuálne sú k dispozícii dve novostavby: 1. Pozemok 470 m², úžitková plocha 100 m² – cena 235 000 € 2. Pozemok 500 m², úžitková plocha 100 m² – cena 240 000 € Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a stresu splniť svoj sen o novom domove. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

REALL INVEST predstavuje priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Jelka Hľadáte rodinný dom s veľkým potenciálom — ideálny ako dvojgeneračný dom alebo investičná nehnuteľnosť? Ste na správnom mieste! Prinášame vám rodinný dom v obci Jelka, čiastočne zrekonštruovaný, celý podpivničený, s pozemkom o výmere 600 m² a úžitkovou plochou domu 140 m². Dom ponúka komfort, súkromie a priestor pre variabilné využitie. Dispozícia domu • Po vstupe do domu vchádzate cez hlavnú chodbu. • Na ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, čo je veľmi praktické. • Ďalej sa chodba otvára do kuchynskej časti spojenej s jedálňou — ideálne miesto pre rodinné stolovanie aj spoločné chvíle. • Po pravej strane chodby je prvá izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská, pracovňa alebo spálňa. • Z tejto prvej izby sa vchádza do priestrannej spálne, kam sa pohodlne zmestí manželská posteľ a ďalší nábytok. • Za spálňou je veľká obývacia izba — centrálny bod domu, ideálny na rodinné sedenia alebo relax. Pivničné podlažie: • Z chodby vedú schody do pivnice, kde nájdete druhé WC / kúpeľňu (v pivničnej časti). • V pivnici je garáž, zabezpečujúca pohodlné parkovanie a priamy vstup do domu. • Vedľa garáže je kotolňa — praktická pre vykurovanie alebo technické zázemie. • Je tu aj ďalšia izba, ktorú je možné prerobiť podľa vašich predstáv: na herňu, vínničku, miestnosť pre pánske chvíle alebo na kanceláriu. • Pivničná chodba ďalej vedie do ešte jednej priestrannej miestnosti – potenciálne obývačka, hostinský priestor, či druhá obývacia zóna podľa potreby nového majiteľa. Pozemok: • Pozemok má 600 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, terasu, alebo detské ihrisko. • Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova s výmerou 190 m², ktorú možno využiť ako druhý rodinný dom, dielňu, podnikateľský priestor alebo ateliér – možnosti sú široké. Lokalita – Obec Jelka Čo ponúka obec: • V obci Jelka sa nachádza Obecný úrad, ktorý zabezpečuje samosprávu a služby pre obyvateľov. • Vzdelávanie: v Jelke nájdete základnú školu (Slovenské aj maďarské vyučovanie) • Predškolské zariadenie (škôlka) je súčasťou obce. • Reštaurácie a pohostinstvá: v Jelke je viacero reštaurácií — napríklad U Ernesta, reštaurácia Malom / Bufet pri mlyne, a obľúbená Reštaurácia Ister priamo pri Malom Dunaji. • Bar / pohostinstvo: v obci sa nachádza niekoľko pohostinstiev. Dostupnosť: • Jelka leží v Trnavskom kraji, v okrese Galanta. • Obec je situovaná blízko Malého Dunaja, čo prináša prírodné a rekreačné možnosti. • Vzhľadom na polohu medzi Galantou a Bratislavou je dobrá dopravná dostupnosť – prepojenie na diaľnice a hlavné cestné ťahy umožňuje pohodlný prístup do mesta. Moderné technológie – inteligentná domácnosť LOXONE: Dom je vybavený inteligentným systémom LOXONE, ktorý ponúka nadštandardný komfort a bezpečnosť. Pomocou smartfónu môžete ovládať: • osvetlenie v celom dome, • vykurovanie a teplotu v jednotlivých miestnostiach, • kamerový systém, • zabezpečovací systém – alarm. Inteligentná domácnosť zvyšuje bezpečnosť nehnuteľnosti a zároveň šetrí energiu, čo ocení každý nový majiteľ. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a stresu splniť svoj sen o novom domove. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

V tichej lokalite, 2. rad od mora, sa predáva kompletne zrekonštruovaný dom o celkovej rozlohe 275 m2. Skladá sa z dvoch samostatných bytových jednotiek – dvojizbového bytu na prízemí a štvorizbového bytu rozloženého na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza obývacia izba a kuchyňa s jedálenským kútom, dve spálne a kúpeľňa. Dvojpodlažný byt zahŕňa otvorenú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom, štyri spálne, 2 kúpeľne, práčovňu, krytú terasu (8 m2), nekrytú terasu (15 m2) a balkón s výhľadom na more. K nehnuteľnosti patrí aj skladovacia miestnosť o rozlohe 20 m² a upravená záhrada ponúka parkovacie miesto pre tri vozidlá. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený. Lokalita je pokojná, s veľmi krásnym výhľadom na more a záliv. Vzdialenosť k najbližšej pláži je niečo málo cez 50 metrov, čo z tejto nehnuteľnosti robí vhodnú na turistické účely alebo celoročné bývanie.

Rodinné bývanie, ktoré dáva zmysel – dva priestranné domy v tichej časti Lozorna s vlastnou záhradou, terasou a súkromím Predstavte si domov, kde majú deti dostatok miesta na hranie v bezpečnej záhrade, kde môžete ako rodina tráviť čas vonku na terase, a kde každý člen domácnosti má svoj vlastný priestor a pohodlie. Ponúkame na predaj dva 5-izbové rodinné domy v tichom a pokojnom prostredí obľúbenej obce Lozorno, navrhnuté tak, aby splnili všetky potreby modernej rodiny. Každý dom má vlastný vstup zo spoločnej chodby, súkromnú záhradu, parkovanie pre tri autá, premyslenú dispozíciu s oddelením dennej a nočnej časti, a napriek tomu, že ide o dvojdom, ponúka úplné súkromie a intimitu ako samostatne stojaci dom. Záhrady sú pripravené na každodenný rodinný život – dovezená úrodná pôda je ideálna na pestovanie, automatická závlaha sa postará o pohodlie, a terasa poskytne priestor na spoločné raňajky, letné večere alebo detské oslavy. Oba domy ponúkajú špičkové technické riešenia, dostatok priestoru pre celú rodinu, súkromné záhrady s úrodnou pôdou a výbornú dostupnosť k škole, škôlke aj prírode. ________________________________________ DOM A • Úžitková plocha: 130 m² • Pozemok: 324 m² • Záhrada: 190,32 m² (z toho drevená terasa 18 m²) • Parkovanie: 3 státia, 46,7 m² Dispozícia: Prízemie – vstupná hala, samostatné WC, technická miestnosť, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou Poschodie – spálňa s vlastnou kúpeľňou, 3 samostatné izby, spoločná kúpeľňa ________________________________________ DOM B • Úžitková plocha: 135 m² • Pozemok: 325 m² • Záhrada: 230 m² (z toho terasa 15 m²) • Parkovanie: 3 státia, 49,18 m² Dispozícia: Prízemie – vstupná hala, technická miestnosť, kúpeľňa, pracovňa, obývacia izba s jedálňou a kuchyňou Poschodie – spálňa s priestranným šatníkom, samostatné WC, spoločná kúpeľňa, 3 izby ________________________________________ Spoločné benefity oboch domov: • Podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo vzduch–voda • Príprava na klimatizáciu v každej miestnosti • Zónové ovládanie kúrenia – každý priestor má vlastný termostat • Kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom a prípravou na exteriérové žalúzie • V obývacích izbách HS portály s priamym vstupom na terasu • Bezpečnostné vstupné dvere • Exteriérové osvetlenie v okolí domu • Dovedená úrodná pôda v záhradách – ideálna na pestovanie aj relax • Dokončené exteriérové prvky – chodníky zo zámkovej dlažby, oplotenie, terasa a automatická závlaha • Predpríprava na nabíjaciu stanicu elektromobilov priamo na parkovisku ________________________________________ Lokalita Lozorno – ideálne miesto pre rodinný život Lozorno je obľúbená obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, bezpečnými ulicami a výbornou dopravnou dostupnosťou. Základná a materská škola sú dostupné do 6 minút autom alebo 13–20 minút pešo po upravených chodníkoch. Okolie ponúka množstvo zelene, detské ihriská, športoviská a pokojné bývanie mimo ruchu mesta. ________________________________________ Každý dom je samostatnou jednotkou so všetkým, čo moderná rodina potrebuje – priestorom, súkromím, záhradou aj technológiami budúcnosti. Neváhajte nás kontaktovať – radi vám predstavíme DOM A alebo DOM B osobne a pomôžeme vám nájsť ideálny domov pre vašu rodinu. Dostupnosť: • Bufet pri priehrade Lozorno (vodná nádrž Lozorno) 12 minút pešo/2 minúty autom • Autobusová zástavka Obecný úrad Lozorno – 14 minút pešo/ 2 minúty autom • Materská škola Lozorno – 13 minút pešo/ 3 minúty autom • Základná škola Lozorno – 20 minút pešo/ 5 minút autom • Detské centrum Zornička (Súkromná škôlka) – 25 minút pešo/ 6 minút autom • Súkromná základná umelecká škola – 12 minút pešo/2 minúty autom • Zdravotné stredisko/Lekáreň Lozorno 25 minút pešo / 5 minút autom • Abeland dedinka remesiel 30 minút pešo/ 8 minút autom • Coop Jednota 21 minút pešo/ 5 minút autom • CBA potraviny 14 minút pešo/ 2 minúty autom • Billa/Lidl Stupava 11 minút autom • Kaufland Záhorská Bystrica 14 minút autom Kontakt: Martin Eckhardt 0904 999 992 info@solid-development.sk Web: https://www.solid-development.sk/development/predaj/rd-zvoncinska

Stará Turá | 3 izby | viac ako 100 m² úžitkovej plochy | 2 podlažia | 592 m² pozemok Novostavba v Starej Turej – komfortné bývanie v meste so všetkými výhodami na dosah Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v meste Stará Turá, ktorá predstavuje ideálne riešenie pre rodinu hľadajúcu moderné, úsporné a praktické bývanie v bezprostrednej blízkosti všetkých služieb a občianskej vybavenosti. Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, v pokojnejšej časti mesta, čo poskytuje viac súkromia a menej hluku. Prístup je zabezpečený po súkromnej ceste, na ktorej bude mať majiteľ spoluvlastnícky podiel – bezproblémový prístup a právne isté riešenie. Technické informácie a dispozícia: Dom je postavený z kvalitného IPOR muriva (37,5 cm) s dodatočným zateplením (10 cm) a dreveným obkladom. Okná sú izolačné trojsklá, kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol. Napojenie na inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, plyn, elektrina. Dispozičné riešenie: Prízemie: zádverie, vstupná chodba, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa s jedálenským kútom, komora a vstup na krytú terasu s predprípravou na vonkajšiu kuchyňu. Poschodie: obývacia izba, hlavná spálňa a druhé WC. Za terasou sa nachádza aj samostatná dielňa, ideálna na domáce hobby alebo uskladnenie náradia. Významnou výhodou je priestranná otvorená stodola, ktorá poskytuje ideálne miesto na uskladnenie bicyklov, záhradného nábytku, náradia, palivového dreva či športového vybavenia. V mestských podmienkach ide o výrazný bonus, ktorý ocení každá aktívna domácnosť. Pozemok o výmere 592 m² je rovinatý, upravený a doplnený mladým ovocným sadom s nízkymi stĺpikovými stromami – ideálne pre jednoduchú údržbu a praktické využitie záhrady. Lokalita: Stará Turá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj športové a kultúrne možnosti. Vďaka výbornej dostupnosti do Nového Mesta nad Váhom či Myjavy je vhodná aj pre dochádzajúcich. Mesto: Stará Turá Pozemok: 592 m² + spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste Cena: 187 200 € Reality Kopanice – Pomáhame vám nájsť domov. Od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov vás sprevádzame profesionálne a spoľahlivo. Poradíme s financovaním, zmluvami aj praktickými detailmi. info@realitykopanice.sk | 0908 085 806 #realitykopanice #kdezacinamojpribeh

Predstavujeme tento moderný bungalov s čistými líniami, ktorý je navrhnutý tak, aby spájal nadčasový dizajn a praktickosť každodenného života. Dom ponúka dispozíciu 4-izbového rodinného bývania, ktorá myslí na komfort celej rodiny, počínajúc od priestrannej obývacej izby s výstupom na terasu až po samostatné izby poskytujúce dostatok priestoru a súkromia Fasáda z tehlového obkladu dodáva stavbe eleganciu a pocit trvácnosti. V kombinácii so svetlou omietkou vytvára moderný, no zároveň útulný charakter, ktorý pôsobí harmonicky už na prvý pohľad. Architektúra domu je založená na princípoch minimalizmu a funkčnosti, nič tu nechýba, a nič tu nie je navyše. Presklené plochy vnášajú do interiéru vzdušnosť a dostatok prirodzeného svetla, vďaka čomu sa dom stáva priestorom, kde sa spája komfort, štýl a energia domova. Rodinný dom s premyslenou dispozíciou, ktorá prináša komfort do každodenného života – dve samostatné toalety, priestranná kúpeľňa, kuchyňa so špajzou, veľkorysé izby a vzdušná denná časť s priamym prepojením na terasu. Praktickým bonusom je garáž, z ktorej sa dostanete suchou nohou priamo do interiéru. Hlavné benefity nehnuteľnosti: *Úžitková plocha domu: 150 m² + terasa 17 m² *Pozemok: 647 m² *Zastavaná plocha: 170 m² *Tehlová stavba 25 cm obvodové múry, zateplenie polystyrénom 20 cm hrúbky *Valbová strecha s betónovou škridlou Terran *Teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a akumulačnou nádobou – nízke mesačné náklady *Predpríprava na fotovoltiku *Predpríprava na klimatizáciu vo všetkých obytných miestnostiach, alarm aj kamerový systém *Vydláždené parkovacie státia, okapové chodníky a betónová terasa Tento dom je preto ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie, kde sa spája praktickosť každodenného života s modernou architektúrou a pocitom domova, do ktorého sa vždy radi vrátite. Hviezdoslavov patrí medzi najrýchlejšie rastúce lokality pri Bratislave, a to nielen vďaka výbornej polohe, ale aj službám, ktoré máte priamo po ruke. -Terno, Billa a menšie obchody pre pohodlné nákupy -Kaviarne a služby dostupné v pešej vzdialenosti -Materská a základná škola priamo v obci -len 3 minúty autom na rýchle napojenie na R7 – do mesta sa tak dostanete rýchlo a bez stresu -V okolí vzniká nová mladá komunita prevažne rodín s deťmi, ktorá vytvára priateľskú a bezpečnú atmosféru. Hviezdoslavov je tak ideálnym miestom, kde sa spája pokojné bývanie, kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do hlavného mesta. Dom je vo výstavbe a dokončený bude cca koniec októbra- pravdepodobný termín kolaudácie koniec roka. S financovaním vám radi pomôžeme – či už formou hypotéky, alebo pri predaji vašej súčasnej nehnuteľnosti, aby celý proces prebehol bez starostí.

Realitná kancelária NestGroup pomúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ historickú Vilu Reim - Trenčianske Teplice. Jedinečná investičná príležitosť v srdci kúpeľného mesta! Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť s dušou, príbehom a potenciálom na podnikanie? Predstavujeme vám vilu Reim – ikonickú stavbu zo začiatku 20. storočia, ktorá sa nachádza v absolútnom centre Trenčianskych Teplíc, jedného z najobľúbenejších kúpeľných miest na Slovensku. Táto architektonická perla s dvoma nadzemnými podlažiami, podkrovím a suterénom má za sebou bohatú históriu – od ubytovania kúpeľných hostí, cez zdravotnícke využitie až po reprezentatívne priestory. A teraz čaká na nový príbeh – ten váš. Možnosti využitia: - butikový hotel alebo penzión - klinika, rehabilitačné centrum či wellness - firemné sídlo s nadčasovým dizajnom - umelecký ateliér, coworking, školiace centrum - súkromné bývanie v noblesnom štýle (alebo ich kombinácia – vila má dostatok priestoru aj flexibilitu) Technické informácie: - stabilná a zdravá stavba z masívneho muriva, bez porúch - napojená na všetky inžinierske siete - k dispozícii moderná vykurovacia sústava (2006) - zrekonštruovaná fasáda a strecha (1983–1985) - dreveno-kamenný suterén, podkrovie s potenciálom - zapísaná ako Národná kultúrna pamiatka (2018) Rozloha: úžitková plocha: 631 m2 suterén: 98,42 m2 prízemie: 172, 91 m2 poschodie: 178, 34 m2 podkrovie: 181, 33 m2 Lokalita: Trenčianske Teplice – miesto, kde sa snúbi história, príroda a kúpeľná atmosféra. Vďaka známym termálnym prameňom, festivalom ako Art Film Fest či nádhernému okoliu Strážovských vrchov ide o turisticky atraktívnu lokalitu s celoročným ruchom a stálym záujmom domácich aj zahraničných návštevníkov. Všetka občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. Vila Reim je viac než nehnuteľnosť – je to príležitosť vytvoriť niečo výnimočné. Zaujala vás? Nezmeškajte túto šancu a kontaktujte ma ešte dnes. Rada vám ju osobne predstavím. Cena nehnuteľnosti: 690.000,- € (dohoda možná) Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky nájdete na našej webovej stránke [www.nestgroup.sk](http://www.nestgroup.sk).

NOVINKA!!! Realitná kancelária NestGroup ponúka na PREDAJ kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom s dvojgarážou v Bytčici – štýlové bývanie pripravené na nasťahovanie. Túžite po modernom rodinnom dome, kde si stačí len zbaliť veci a nasťahovať sa? Tento dvojpodlažný, podpivničený 5-izbový rodinný dom s výmerou 230 m² a pozemkom s veľkosťou 402 m² vám ponúka všetko, čo potrebujete – kvalitu, priestor, výbornú lokalitu aj štýlové prevedenie. Rozloha domu: 1.NP - 84,6 m2 2.NP - 84,6 m2 suterén - 63,5 m2 Dom sa predáva kompletne zrekonštruovaný a práve dokončovaná rekonštrukcia zahŕňa: - nové rozvody vody, odpadu a elektroinštalácie - zateplenie strechy - nová fasáda domu - kvalitné plastové okná s 3-sklom s elektrickými žalúziami - nové vchodové dvere - plynové kúrenie s podlahovým rozvodom v celom dome - sadrové omietky + čerstvá biela maľba - zásuvky a vypínače v celom dome - kvalitné laminátové podlahy - moderné biele interiérové dvere s bezfalcovými zárubňami - dizajnové sklenené zábradlie - úplne nová moderná kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom -prestrešená terasa Bonus: kuchyňa značky Brick Parkovanie: Na pozemku sa nachádza samostatná dvojgaráž s novými elektrickými bránami – ideálne pre rodinu s dvoma autami alebo pre tých, ktorí potrebujú dostatok priestoru na dielňu či sklad. Dom je navyše celý podpivničený, čo zabezpečuje extra úložný priestor – technická miestnosť, práčovňa, sklad, hobby priestor… možností je veľa. Lokalita: Bývanie v jednej z obľúbených častí Žiliny. Bytčica patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta – spája výbornú dostupnosť s pokojom a prírodou: ✔️ Centrum Žiliny do 7 minút autom ✔️ Škola, škôlka, potraviny, MHD v pešej dostupnosti ✔️ Rýchle napojenie na diaľnicu ✔️ Kvalitná občianska vybavenosť a stabilné susedstvo ✔️ Výborné miesto pre rodinný život – ticho, zeleň, cyklotrasy Tento dom je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné bývanie bez ďalších investícií – moderné, priestranné a funkčne vyriešené do posledného detailu. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Dom, ktorý vonia novotou, čaká na svojich prvých majiteľov. Cena nehnuteľnosti: 419.000,- € Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky nájdete na našej webovej stránke [www.nestgroup.sk](http://www.nestgroup.sk).

Ponúkame na predaj 3-izbovú chalupu na samote pod lesom, s veľkým ovocným sadom, nádhernou záhradou, letnou kuchynkou a prístreškom pre auto. Nehnuteľnosť má celkový pozemok 4144 m2, z čoho zastavaná plocha a nádvorie má výmeru 631 m2. Nachádza sa v katastri obce Nová Bošáca, 1,5 h od Bratislavy. Chalupa bola postavená v r. 1932 a v posledných rokoch prešla zásadnou rekonštrukciou. Má zastavanú plochu 133 m2. Letná kuchynka ďalších 22 m2 plus pivničku. Chalupa, letná kuchynka aj prístrešok pre auto dostali novú strechu a vymenené boli elektrické aj vodovodné rozvody. Osadené boli tiež krásne drevené okná a vymenené boli vstupné dvere. Krásne zrekonštruovaná bola aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vykurovanie zabezpečujú piecky a kachle na tuhé palivo, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Chalupa má 3 izby, kuchynku, kúpeľňu s WC a ďalšie skladové miestnosti. K nehnuteľnosti prislúcha aj letná podpivničená kuchynka a prístrešok pre auto. Na pozemku je internet, elektrina 220/380 V, studňa a prírodný prameň slúžiaci na polievanie zárady, . Obrovskou pridanou hodnotou je ovocný sad s mnohými dobre rodiacimi ovocnými drevinami ako sú jablone, hrušky, gaštany, orech a slivky, ktoré vedia dať 50 litrov slivovice ročne. Veľkým bonusom je aj nádherná okrasná a úžitková záhrada, plná vzrastlých a plodných stromov a krov. Chalupa je svojou dispozíciou, prostredím, aj celou lokalitou priam predurčená k zdravému vidieckemu spôsobu života, oddychu a rekreácii, ale aj celoročnému bývaniu. Samotné zasadenie do lona prírody a bezprostredná blízkosť Bielych Karpát, majú obrovský rekreačný potenciál na turistiku, agroturistiku, cykloturistiku, hubárčenie, zber liečivých bylín a lesných plodov. Alternatívou je aj prikúpenie susedného pozemku o výmere 2329 m. V blízkom kraji sa nachádza najvyšší vrch Bielych Karpát – Veľká Javorina (970m) s Holubyho chatou, alebo Veľký Lopeník s rozhľadňou a krásnymi výhľadmi. V okolí aj mnohé ďalšie prírodné a historické pamiatky ako Čachtický hrad a hrad Beckov, Haluzická tiesňava, rozhľadňa Hájnica, ruiny románskeho kostolíka v Haluziciach a mnohé iné. Okolie ponúka aj viacero kvalitných minerálnych prameňov. Trenčín je autom vzdialený 30 min a najbližšie okr. mesto – Nové Mesto n. Váhom – je vzdialené 15 min. Cena: 179 900 € vrátane provízie pre RK KONTAKT: Mgr. Juraj Illavský, 0908 708 198, illavsky@karinpartners.sk Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.

Ponúkame na predaj moderný a kvalitne postavený 4-izbový rodinný dom typu dvojdom, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Dunajská Lužná, na pokojnej súkromnej ulici s plánovaným vstupom cez rampy, určeným výhradne pre majiteľov nehnuteľností. Dom bol kolaudovaný v roku 2020, ide o päťročnú novostavbu postavenú z Ytongu, pričom jednotlivé domy sú oddelené zvukovou bariérou, čo zabezpečuje vysoký akustický komfort a súkromie. Pred rokom bola na nehnuteľnosti kompletne vymenená strecha, čo predstavuje významnú pridanú hodnotu pre budúceho majiteľa. Základné informácie: Úžitková plocha domu: 110 m² Pozemok: 416 m² Dispozícia: prízemie + 1. podlažie Parkovanie: 3 parkovacie miesta na pozemku Elektrická vstupná brána Zateplenie: 20 cm Dispozícia – denná a nočná časť: Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Denná časť – prízemie: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou Priamy vstup z obývacej izby na terasu Kúpeľňa s WC Technická miestnosť Nočná časť – poschodie: 3 samostatné spálne Samostatný šatník Kúpeľňa s WC Celá nehnuteľnosť je výborne presvetlená veľkými oknami, ktoré dodávajú interiéru dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru. Interiér a technické vybavenie: Podlahové kúrenie v celej nehnuteľnosti Klimatizačné jednotky v každej obytnej miestnosti (3 spálne + obývacia izba) Kompletné zariadenie na mieru Kuchynská linka so spotrebičmi najvyššej rady značky Bosch Kúpeľne vybavené prémiovou sanitou značky Duravit Nehnuteľnosť sa predáva podľa dohody – zariadená alebo vyprázdnená. Exteriér a pozemok: Pozemok je plne funkčný a udržiavaný: Vlastná studňa využívaná na zavlažovanie záhrady Plne automatický závlahový systém Záhradný domček o výmere 20 m² Terasa o výmere 36 m², ideálna na oddych a rodinné posedenia Plynová prípojka privedená na pozemok – možnosť budúceho využitia Všetky stavby a plochy sú riadne zapísané na liste vlastníctva. Lokalita: Dunajská Lužná patrí medzi najžiadanejšie lokality v okolí Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a pokojnej atmosfére. Súkromná ulica zabezpečuje bezpečné a tiché bývanie s vysokou mierou súkromia. "Všetky údaje (vrátane výmery) boli získané od majiteľa a majú len informatívny charakter. Realitná kancelária nezodpovedá za rozdiely medzi informáciami v inzeráte a skutočným stavom nehnuteľnosti. Pre záväzné informácie je smerodajný stav nehnuteľnosti a výpis z Katastra nehnuteľností (LV)."

Ponúkam na predaj plávajúce zariadenie – pontón bez prideleného miesta na státie . Rozmery :12,6m x 10,54m s platným lodným osvedčeným:SK-4-14302 do 13.05.2030 Súčasťou je:Schválená projektová dokumentácia na stavbu hausbotu,prístupová lávka,mostík a vzpera.Možnosť okamžite stavať. Kvalitne postaveny ponton bez závad alebo poškodenia. Cena: 50 000 € Kontakt: 0903377330

Realitná kancelária Angels real Vám exkluzívne ponúka rodinný dom v obci Chorvátsky Grob – časť Čierna voda, ulica Čerešňová. Moderný dvojpodlažný rodinný dom s povalou splní všetky Vaše očakávania na celkovej ploche 371 m2 s parkovaním pre 4 autá + garáž. V relaxačnom domčeku (31 m2) nájdete aj vírivku, saunu a sprchový kút. Do domu je natiahnutá optická prípojka na TV a internet. V obývačke je elektrický krb a podlahové kúrenie. Dolné podlažie má elektrické vonkajšie rolety ovládané DO. Na hornom poschodí má 3 klimatizačné jednotky v každej izbe (okrem pracovne). V dome nájdete aj centrálny vysávač, kvalitné drevené okná a dvere. Dom sa predáva zariadený tak ako vidíte na fotkách ... Prízemie obsahuje : vstupnú chodbu – 3,66 m2 WC s umývadlom – 1,88 m2 Priestrannú obývačku s jedálenským stolom a kuchyňu – cca 48,20 m2 Poschodie obsahuje : Hala – 7,55 m2 spálňu so sprchovým kútom a balkónom – 15,15 m2 + 3,46 m2 pracovňu s terasou – 9,80 m2 + 9,12 m2 Izba – 14,58 m2 Izba – 12,86 m2 Mesačné náklady na dom: cca 200€ mesačne: voda 25€, elektrina 55€, plyn 120€ (plynový kotol na ohrev vody + kúrenie). V tesnej blízkosti (100m) sa nachádzajú potraviny TERNO. Výborné napojenie na diaľnicu D4, alebo cez Vajnory na D1. Celková cena nehnuteľnosti je 429.000€ vrátane provízie pre RK a teda sa nemusíte obávať ďalších poplatkov spojených s predajom a prevodom nehnuteľnosti. V cene je započítaný aj právny servis, správne poplatky na katastri a poplatky u notára. V prípade potreby a záujmu Vám zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti získania najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver a poistenie nehnuteľnosti s hypotekárnym špecialistom podľa potreby kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybaví nami odporúčaný hypotekárny špecialista, rezervačný poplatok Vám v plnej výške vrátime. V prípade záujmu o viac informácii, alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať emailom na fiedler@angelsreal.sk alebo na čísle +421903800034.

POSLEDNÝ DOSTUPNÝ BUNGALOV V LOKALITE! Moderný 4-izbový tehlový dom v tichej časti obce Mlynica s nádhernými výhľadmi na Vysoké Tatry. Cena je za kompletne dokončený bungalov v štandarde – stačí si vybrať podlahy a zariadiť interiér podľa vlastného vkusu. Táto novostavba rodinného domu sa nachádza v tichej a novej lokalite s výnimočným súkromím a nádhernými výhľadmi na Vysoké Tatry, Kráľovu hoľu a Nízke Tatry. Projekt pozostáva len zo 14 rodinných domov, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Základné parametre: - Úžitková plocha: 105,14 m² - Zastavaná plocha: 127,8 m² - Pozemok: 630 m² Dispozícia: - priestranná obývacia izba s kuchyňou a otvoreným stropom - 3 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC - samostatné WC s umývadlom - technická miestnosť Vďaka zvýšenej svetlej výške v dennej časti pôsobí interiér vzdušne a veľkoryso. Cena je za dokončený bungalov v štandarde! Dom sa predáva v štandarde, čo zahŕňa: - hotovú fasádu, okná a vchodové dvere - vnútorné biele omietky, rozvody elektriny, vody a kúrenia - tepelné čerpadlo so zásobníkom vody - lokálna rekuperácia (3 jednotky) - všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, predpríprava na optiku) - dom je pripravený na kolaudáciu Interiér si nový majiteľ dokončí podľa vlastného vkusu (podlahy, obklady, sanita, dvere, kuchynská linka). Ponúkame možnosť dokončenia interiéru na mieru – presne podľa Vášho vkusu a štýlu bývania. Komfort a technológie: - nízkoenergetický dom (A0) – mimoriadne nízke mesačné náklady - podlahové kúrenie - moderné technológie pre úsporné a zdravé bývanie Lokalita – Mlynica, okres Poprad Obec Mlynica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pri Poprade. Ponúka tichú rodinnú atmosféru, rýchlu dostupnosť do mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a nádhernú prírodu priamo na dosah. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú novostavbu v podtatranskej oblasti s kombináciou komfortu, súkromia a prírody. Financovanie: - možnosť postupného financovania podľa dohody - zabezpečíme bezplatné hypotekárne poradenstvo a kompletný právny servis - možnosť odpočtu DPH Tento posledný 4-izbový bungalov v Mlynici je výnimočnou príležitosťou pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v blízkosti Popradu s nízkymi nákladmi a nádhernými výhľadmi na Tatry. Neváhajte – ide o posledný dostupný dom v tejto lokalite!

REALITY KAMZÍK – exkluzívne na predaj 4-izbový bungalov s úchvatným výhľadom na Vysoké Tatry, obec Mlynica Predstavte si život, kde sa každé ráno zobúdzate s výhľadom na majestátne štíty Tatier. Kde máte pokoj vidieka, no zároveň blízkosť mesta. Kde je váš domov miestom tepla, komfortu a energetickej úspornosti. Presne toto ponúka moderný 4-izbový bungalov v obľúbenej Mlynici – skolaudovaný v roku 2020, pripravený privítať svojich nových majiteľov. O NEHNUTEĽNOSTI: - Úžitková plocha: 107,75 m² - Terasa: 15,98 m² - Pozemok: 713 m² – rovinatý, kompletne oplotený - Dispozícia: 4 izby - Parkovanie: vlastné parkovacie miesta + garáž - Kolaudácia: 2020 Typ: rodinný dom – bungalov Dom je orientovaný na slnečnú južnú stranu, čo zabezpečuje svetlo a teplo počas celého dňa. Vďaka premyslenej dispozícii poskytuje komfortné a funkčné bývanie vhodné pre rodinu aj pre rekreačné využitie. Dispozícia & vybavenie: - 3 samostatné izby - veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, s prirodzeným prechodom do zimnej záhrady - moderná kuchyňa so špajzou - priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a umývadlom - samostatné WC s umývadlom - úložný priestor v podkroví (pochôdzny) Zimná záhrada ponúka ideálne miesto na relax, kávu pri východe slnka či večerné posedenia s rodinou. TECHNICKÉ PARAMETRE: - podlahové vykurovanie – tepelné čerpadlo - fotovoltika – 16 panelov - nízke mesačné náklady do 110 € - moderná kachľová pec, ktorá dodá domovu útulnosť a atmosféru - vlastná studňa s pitnou vodou - napojenie na obecnú kanalizáciu - tichá ulica, výborní susedia Energeticky úsporný dom, kde máte výdavky pod kontrolou a komfort na najvyššej úrovni. LOKALITA – MLYNICA, okres Poprad Obec Mlynica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Popradu. Ponúka ideálnu kombináciu: - pokojnej rodinnej atmosféry, - rýchlej dostupnosti do mesta, - kompletnej občianskej vybavenosti, a predovšetkým nádhernej prírody priamo na dosah. Miesto, kde môžete aktívne žiť, oddychovať a vychutnávať jedinečné výhľady na Vysoké Tatry každý deň. VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Neváhajte – domy v tejto lokalite miznú rýchlo. Váš nový život pod Tatrami môže začať práve tu.

Nová rezidenčná zóna SKLENÍKY – moderné rodinné domy v Poprade pod Spišskou Sobotou REALITY KAMZÍK Vám exkluzívne predstavuje nový projekt SKLENÍKY, ktorý prináša moderné a kvalitné bývanie v jednej z najatraktívnejších častí Popradu – pod historickou Spišskou Sobotou. Projekt zahŕňa bungalovy BN1 – BN4 a dvojpodlažné rodinné domy RD1 – RD4, ktoré spájajú nadčasový dizajn, komfort a funkčné riešenia. Každý dom je navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a súkromie, aby poskytoval maximálne pohodlie pre moderný spôsob života. Lokalita SKLENÍKY – pohodlie, dostupnosť, príroda Rodinné domy sa nachádzajú v pokojnej a bezpečnej časti Popradu, v tesnej blízkosti historickej Spišskej Soboty. V okolí nájdete všetku občiansku vybavenosť – supermarket LIDL, školy, škôlky, aquapark AquaCity Poprad, športoviská i reštaurácie. Centrum mesta je vzdialené len 15 minút chôdze. Okolie ponúka množstvo zelene, rybníky, rieku Poprad, cyklistický chodník a lesné trasy vhodné na šport aj relax. Dopravná dostupnosť je výborná – diaľnica D1 (exit Poprad–Východ), letisko Poprad-Tatry (10 minút), železničná a autobusová stanica (5 minút) a len 15 minút autom do Vysokých Tatier. Lokalita SKLENÍKY je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta a prírody. Ponuka domov v projekte SKLENÍKY BUNGALOVY BN1 – BN4 Štvorica moderných bungalovov je určená pre tých, ktorí preferujú komfortné jednopodlažné bývanie s dôrazom na praktickosť, súkromie a svetlo. Všetky typy sú architektonicky jednotné – s modernou bielou fasádou doplnenou o prírodné materiály, presklené plochy a čisté línie. BN1 – kompaktný a praktický bungalov • Úžitková plocha: 109 m², pozemok 516 m² • 3 izby + 2 kúpeľne • Zvýšený strop v dennej časti pre väčší pocit priestoru • Priame prepojenie s terasou a zimnou záhradou BN2 – elegantný bungalov s veľkorysým priestorom • Úžitková plocha: 113 m², pozemok 529 m² • 3 spálne + 2 kúpeľne • Dominantná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou • Zimná záhrada a terasa prepojená so záhradou • BN3 – priestranný bungalov pre rodinný život • Úžitková plocha: 113 m², pozemok 527 m² • Vzdušná denná zóna a oddelená nočná časť • Rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou • Terasa orientovaná na juh BN4 – štýlový moderný bungalov s otvoreným konceptom • Úžitková plocha: 111 m², pozemok 529 m² • 3 spálne + 2 kúpeľne • Priestranná kuchyňa s jedálňou (22,8 m²) • Zimná záhrada, terasa a prístrešok pre autá DVOJPODLAŽNÉ RODINNÉ DOMY RD1 – RD4 Moderné dvojpodlažné domy prinášajú nadštandardný priestor, oddelenú dennú a nočnú zónu a premyslenú architektúru so zreteľom na komfort rodiny. RD1 – moderný dvojpodlažný dom pre rodiny • Úžitková plocha: 126 m², pozemok 499 m² • Denná zóna na prízemí, 3 spálne + šatník na poschodí • 2 kúpeľne + samostatné WC • Zimná záhrada, terasa, prístrešok pre autá RD2 – elegantný dom s nadštandardným priestorom • Úžitková plocha: 126 m², pozemok 455 m² • 3 spálne + pracovňa, 2 kúpeľne • Spálňa s výstupom na terasu • Moderný exteriér s preskleniami a drevenými prvkami RD3 – rodinný dom s harmonickým prepojením interiéru a exteriéru • Úžitková plocha: 126 m², pozemok 467 m² • Veľká obývacia izba s kuchyňou a zimnou záhradou • 3 spálne + šatník, 2 kúpeľne • Terasa s výstupom do záhrady RD4 – luxusný dom s nadčasovým dizajnom • Úžitková plocha: 126 m², pozemok 477 m² • Priestranná denná časť s terasou a zimnou záhradou • 3 spálne, 2 kúpeľne, šatník Reprezentatívny vzhľad s modernými detailmi Prečo si vybrať SKLENÍKY? • Pokojná lokalita v blízkosti centra Popradu • Premyslená architektúra a moderný dizajn domov • Blízkosť historickej Spišskej Soboty a prírody • Výborná dopravná dostupnosť a infraštruktúra • Kvalitné stavebné riešenia a praktické dispozície SKLENÍKY – bývanie, ktoré spája moderný štýl, komfort a dotyk prírody. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú nadčasový domov v Poprade s vynikajúcou dostupnosťou a pokojným prostredím. Cena domu v štandarde od 490.000€

REALITY KAMZÍK Vám ponúka na predaj 3-izbový tehlový rodinný poldom so záhradou vo Svite s priamym vjazdom z cesty k poldomu. Poldom sa nachádza v lukratívnej tichej bočnej uličke. Rodinný poldom je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Dispozičné riešenie: Suterén: pivnica Prízemie: kuchyňa, izba, kúpeľňa Poschodie: 2x izba Podlahová plocha: 82 m2 Plocha záhrady: 165 m2 Celková plocha parcely: 206 m2 K dispozícii ihneď.