Domy na predaj, Nitriansky kraj

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový bungalov – novostavbu, navrhnutú s dôrazom na nízke prevádzkové náklady, komfortné bývanie a dlhodobú hodnotu. Dom je ideálny pre mladú rodinu alebo pár, ktorý chce vymeniť byt za vlastný dom a plánuje budúcnosť. Dom bude postavený na pozemku o výmere 669 m² a predáva sa v štandarde, s možnosťou individuálneho zariadenia a úprav dispozície v spolupráci s dizajnérom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • úžitková plocha domu: 115 m² • terasa 25 m² • pozemok: 669 m² --Dispozícia: -3 samostatné spálne -priestranná obývačka prepojená s kuchyňou -kúpeľňa -samostatné WC -technická miestnosť MODERNÉ A ÚSPORNÉ BÝVANIE Dom je navrhnutý ako energeticky úsporná novostavba a predpokladaná energetická trieda A / A0 , čo znamená: • nízke mesačné náklady na bývanie • moderné stavebné postupy a kvalitné materiály • dôraz na tepelnú izoláciu a efektívne vykurovanie • zdravé a komfortné bývanie pre rodinu =POROVNATEĽNÉ NÁKLADY S BYTOM TECHNICKÁ VYBAVENOSŤ Všetky inžinierske siete sú priamo na pozemku: • elektrická prípojka • vodovodná prípojka • kanalizačná prípojka • optický internet Dom sa predáva v štandarde, s možnosťou: • doladiť interiér podľa vlastných predstáv • upraviť materiály, farby a detaily • využiť spoluprácu s naším dizajnérom začiatok výstavby: leto 2026 CENA 259 000 € – dom dokončený v štandarde Ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú moderný dom s nízkymi nákladmi namiesto bytu Ak hľadáte moderný, úsporný dom, ktorý vám dá viac priestoru, súkromia a pohodlia než byt, tento bungalov je ideálna voľba. Fotografia je ilustračná, dokážeme Vám postaviť akýkoľvek dom podľa Vašich predstáv.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Marcelová, neďaleko Komárna. Rodinný dom je pred dokončením, jedná sa o keramický dom -tieto domy ponúkajú výnimočnú pevnosť, neobmedzenú životnosť, výborné tepelno-izolačné vlastnosti . Rodinný dom je prízemný 4 izbový , je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a energetickú efektívnosť. Ide o samostatne stojaci objekt s jednoduchou, nadčasovou architektúrou – so šikmou strechou a čistými líniami. Zastavaná plocha domu je 106m2, obytná 95m2. Pozemok má výmeru viac ako 5 árov, je oplotený betónovým plotom. Izolácia fasádna je 18cm minerálna vlna, podstrešná izolácia 40cm minerálna vlna okná plastové s izolačným 3-sklom podlahové kúrenie - elektrina, v každej izbe samostatný okruh doplnkové kúrenie - krb napojený na vodovod, kanalizáciu, elektrinu energetická náročnosť A0 projektované mesačné náklady 80,- eur Dispozícia: vstupná hala, hosťovské wc, tri spálne, kúpeľňa s wc, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, terasa. V cene domu je komplet interiér : podlahy, dlažby, dvere, zárubne, kúpeľňa so sanitou. V cene nie je kuchynská linka, predná brána, dlažba na terase. Toto vybavenie je možné doobjednať, podľa vlastného výberu. Obec Marcelová je vzdialená od Komárna 16km. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane lekárov, obchodov, škôl, reštaurácii, pracovných príležitostí. Lokalita, kde je dom umiestnený je veľmi pokojná, je na peknej tichej ulici. Cena domu je 154.000,- eur + DPH.

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v Novej Stráži - Komárno. Dom je postavený v súlade s prísnymi energetickými normami, aby spĺňal vysokú energetickú efektívnosť. Určite je preto veľmi zaujímavá informácia, že projektované náklady na tento rodinný dom sú 50,- eur /mesačne. Dispozícia: vstupná hala, technická miestnosť, wc hosťovské, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, 3 spálne, kúpeľňa s wc. Technické parametre: - rodinný dom je 4 izbový - obývacia izba spojená s kuchyňou - výmera 95m2 - pozemok s výmerou 400m2, rozmer cca 26 x 15,5m - materiál - tehla, izolácia polystyrén 15cm - tepelné čerpadlo - kúrenie podlahové - voda - okná izolačné 3 sklo - pozemok bude oplotený, s bránou a bránkou - kuchyňa bude vybavená všetkými spotrebičmi - dom je napojený na elektrinu, vodovod, kanalizáciu Dom by mal byť dokončený do leta. V tomto štádiu by si prípadný záujemca mohol vybrať dekor obkladov, dlažby, parkiet a kuchynskej linky. Ak vás táto zaujímavá ponuka zaujala, pokojne volajte, môžeme sa na dom pozrieť.

Chceli by ste na bývanie niečo také INÉ, také zaujímavé, také ojedinelé, moderné, také čo Vás zaujme na prvý pohľad? Keď vstúpite , precítite krásnu energiu a poviete si TAK TOTO CHCEME, presne toto sme hľadali. Mgr. Helena Štrebová – 19 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke PRESNE takúto novostavbu rodinného domu typu bungalov v obci Žihárec. Rodinný dom sa nachádza na krásnom slnečnom pozemku o rozlohe 1200 m2, so zastavanou plochou 167 m2 a s krásnou terasou ideálnou na relax, grilovanie či rodinné posedenia. DOM ZAUJME : na prvý pohľad svojím premysleným dispozičným riešením, kde sa nachádza denná a nočná časť dostatkom prirodzeného svetla. Každá izba disponuje francúzskymi oknami s priamym výstupom na priestrannú terasu, čo vytvára príjemné prepojenie interiéru s exteriérom senzorové svetlá v celom dome DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : - vstupná chodba - priestranná obývačka prepojená s kuchyňou - moderná kuchyňa s veľkým ostrovčekom a kvalitnými vstavanými spotrebičmi - jedálenská časť s veľkým stolom - veľká spálňa - 2 samostatné hosťovské izby - samostatný šatník - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - samostatné WC - technická miestnosť - priestranná terasa BENEFITY : Kompletne hotový – len sa nasťahovať Tichá kľudná ulička Kompletne zariadený Celý pozemok oplotený Garáž Obec Žihárec má kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, obchody, služby, lekár, pošta a s výbornou dostupnosťou – len 12 minút do mesta Šaľa a 20 minút od mesta Galanta. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Chcete viac ako klasické bývanie? Chcete si splniť sen o nadštandardnom rodinnom dome, ktorý má 6 izieb, galériu, 2 kúpeľne, samostatné WC, zastrešenú a uzatvorenú terasu o veľkosti 55 m2? Nech sa páči, čítajte ďalej. Rk Diamant Real má pre Vás v ponuke tento jedinečný rodinný dom, ktorý sa nachádza na pozemku o veľkosti 800 m2, so zastavanou plochou 217 m2, úžitkovou plochou 489 m2. Prvú obhliadku domu si môžete pozrieť na prekrásnej video prezentácii na tomto linku : https://my.vpromo.sk/sk/tour/6y1kt5nz9 Cena domu je určená znaleckým posudkom. Dom má kamerový systém, poplašné zariadenie, video vrátnika, elektrické otváranie brány. V dome je podlahové kúrenie, centrálny vysávač, klimatizácia a dlažby. Dispozičné riešenie domu : PRÍZEMIE – vstupná chodba, samostatné WC, obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, komora, 2 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť, zväčšená, vykurovaná dvojgaráž, s výstupom do domu a do záhrady. Z pohodlia obývačky máte krásny výhľad na vrchné poschodie na knižnicu a galériu. Terasa má 55 m2, je zastrešená a uzatvárateľná, čo vám umožní jej využitie10 mesiacov v roku. VRCHNÉ POSCHODIE – 3 izby, galéria, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Okrasná záhrada Vám poskytne dostatočný priestor na relax, nachádza sa tu 3 odpočinkové zóny, studňa, bazén a vyvýšené záhony. Spolupracujete s PROFESIONÁLNOU a LICENCOVANOU realitnou kanceláriou ! V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejší úver na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Konateľka Diamant Real s.r.o Copyright Diamant Real s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Diamant Real s.r.o.

Ponúkame exkluzívne na predaj novostavbu rodinného domu v obci Hronské Kosihy - spolu s pozemkom o výmere 618 m2, zastavaná plocha domu je 165,90 m2 - podlahová plocha 150,89 m2. Stavba bola začatá v r. 2023 a pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s jedálňou a kuchyňou, špajzy, 3 x izby, samostatného wc pri vstupe, kúpeľne s wc, šatníka, technickej miestnosti a terasy. Stavba je murovaná z Ytongu s hrúbkou vonkajších stien 450. Siete sú privedené. Pozemok je využívaný z prednej časti ako prístupová cesta a v okolí stavby na dvor a záhradu. Kúrenie v dome je na projekte tepelným čerpadlom. Nehnuteľnosť vyžaduje dokončovacie práce a nachádza sa na novej slepej ulici a ponúka možnosť bývania v kľudnej časti obce - len 6 km od mesta Levice. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite Zlatých Moraviec, ktorý spája komfort novostavby, výbornú dostupnosť a príjemné rodinné bývanie. Dispozícia: 4 izby Pozemok: 728 m² Typ: novostavba rodinného domu Termín dokončenia: 08/2026 Prístup: asfaltová príjazdová cesta Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, optický internet Hlavné benefity: Priestranný a slnečný pozemok o výmere 728 m² Krásna terasa ideálna na oddych, rodinné posedenia a grilovanie Moderná novostavba s kvalitným prevedením Asfaltová príjazdová cesta zabezpečujúca pohodlný prístup počas celého roka Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie a služby. Pripojenie na optický internet pre komfortné bývanie aj prácu z domu. Tichá a príjemná lokalita vhodná pre rodiny s deťmi. Dispozícia domu: Dom ponúka prakticky riešený interiér s dôrazom na komfort a funkčnosť: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou,3 samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a úložné priestory, výstup na terasu a do záhrady.

Ak hľadáte moderný 4 izbový dom v blízkosti mesta Nitra a na skok do mesta Vráble, ponúkame vám skolaudované rodinné domy v novovzniknutej zástavbe v obci Klasov. Ide o výstavbu štvorizbových radových domov so zastavanou plochou 140 m2. Úžitková plocha interiéru predstavuje 86 m2, pridanou hodnotou sú priestranná terasa o rozlohe 28 m2, oplotený pozemok má rozlohu 213 m2 + dve vyhradené parkovacie miesta. Dispozícia domu je nasledovná: vstupná chodba, technická miestnosť, dve samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Súčasťou dispozície je spálňa. Dominantou dennej časti sú veľkoformátové hliníkové okná s otvárateľným posuvným systémom, ktoré zabezpečujú výstup na terasu a pozemok z obývacej časti aj spálne. Pri stavbe sú použité kvalitné materiály. Stavba je založená na monolitickej železobetónovej základovej doske. Obvodová konštrukcia aj priečky sú z materiálu Porfix hr. 300 mm, vnútorné priečky hr. 125 mm. Obvodové zateplenie polystyrén hr. 150 mm s kontaktnou omietkou. Strop je riešený ako drevený trámový, strecha je pokrytá hydroizolačnou fóliou. Okná plastové značky Salamander s izolačným trojsklom, vstupná dvere hliníkové v antracitovej farbe. Vykurovanie domu je riešené úsporným teplovodným podlahovým kúrením, zdrojom tepla je vlastný elektrický kotol so zásobníkom na vodu umiestnený v technickej miestnosti. Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí je v rodinných domoch k dispozícií elektrická energia, obecná voda aj kanalizácia aj optický internet. Odvod dažďovej vody do kanalizácie. Energetický certifikát A. Predaj v štádiu "HOLODOM" za 204.990 € obsahuje nainštalované vonkajšie elektrické žalúzie s podomietkovým kastlíkom a je vyriešená predpríprava na klimatizáciu. V interiéri sú realizované sadrové omietky, osadené zásuvky a vypínače.. Predaj v štádiu "NADŠTANDARD" za 234.990 € je rozšírený o položenie veľkoformátovej keramickej podlahy na chodbe, v kuchyni a obývacej časti, v kúpeľni aj toalete, laminátové podlahy vo všetkých izbách, vymaľovanie stien celého interiéru bielou farbou, sanita v kúpeľni aj v toalete. Nainštalovaná klimatizácia, hliníková tieniaca pergola na terase. K dispozícii máme na výber 3 rodinné domy z celkovo 5-tich. Jednoznačnými výhodami je tichá rozvíjajúca sa moderná lokalita s výbornou dostupnosťou. Klasov je dlhodobo moderne sa rozvíjajúca obec po všetkých stránkach od kultúry a športu až po budovanie nových obytných zón s rodinnými domami alebo bytovkami a tiež priemyselnými časťami s výrobnými bezhlučnými závodmi. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako škola, škôlka či pošta alebo obchod. Dostupnosť do mesta Vráble je len 5 minút, do Nitry 12 minút, s rýchlym napojením na diaľnicu R1 do 10 minút. Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek 24/7 na tel. č. 0903042777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk

VÝBORNÁ PONUKA! Chcete bývať v modernej novostavbe, ale popri práci nemáte čas na riešenie všetkých potrebných podkladov k stavebnému povoleniu, k povoleniam a realizácii inžinierskych sietí alebo na samotnú realizáciu celej výstavby Vášho budúceho domova? Hľadáte murovanú novostavbu rodinného domu v novovznikajúcej lokalite v časti mesta Vráble - Horný Ohaj, nachádzajúcej sa v blízkosti krajského a okresného mesta Nitra a s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R1? Ak ÁNO, dávame Vám do pozornosti nasledujúcu výbornú ponuku. Ide o predaj prízemného a nepodpivničeného 4-izbového rodinného domu so zastavanou plochou 186 m2 vrátane terasy výmerou 25 m2. Úžitková plocha predstavuje 115 m2. Pozemok prislúchajúci k nehnuteľnosti je o výmere 435 m2, s možnosťou prikúpenia väčšej výmery. Ponúkaná nehnuteľnosť je podľa projektovej dokumentácie tvorená vstupnou halou, 2 samostatnými detskými izbami, rodičovskou spálňou s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, ďalšou kúpeľnou, otvoreným priestorom obývacej izby jedálne a kuchyne, komorou a technickou miestnosťou opticky rozdelenou s hosťovskou toaletou. Neodmysliteľnou súčasťou je prestrešená terasa, na ktorú sa dostanete s obývacej izby, ale rovnako aj zo spálne a oboch detských izieb. Pri výstavbe sú používané nasledovné materiály: stavba je založená na základovej doske s izoláciou, obvodová konštrukcia hr. 300 mm je z materiálu tehla, vnútorné priečky sú z materiálu porfix. Zateplenie fasádnym polystyrénom hr. 200 mm. Strešná konštrukcia je zo stropných nosníkov, vrátane tepelnej izolácie a hydroizolácie. Strešná krytina – pur panely, zvodový systém. Vchodové dvere a okná plastové s izolačným trojsklom. Teplovodné podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo A+++, príprava na klimatizáciu, videovrátnik, alarm a prípojka optického internetu, fotovoltika, príprava na batériové úložisko a wallbox pre elektromobilitu. Z hľadiska IS bude nehnuteľnosť napojená na elektrickú energiu, vodu a kanalizáciu. Rodinný dom sa predáva v štádiu výstavby ‘ŠTANDARD‘ s pozemkom v cene 249.500 €, dokončenie „NA KĽÚČ“ podľa dohody. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu info@micikovareality.sk.

Exkluzívne v našej ponuke! Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v pokojnej obci Oponice, situovaný v okrese Topoľčany. Tento dom, postavený v roku 2019, je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a energeticky úsporné bývanie. Na pozemku o rozlohe 464 m2 nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný a aktívny život. Dom je prízemný a ponúka štyri priestranné obytné izby, ktoré sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Obývacia izba je opticky prepojená s kuchyňou, z ktorej je výstup na presklenú terasu, ktorá je kompletne zariadená a poskytuje priamy výstup do záhrady. V dome ďalej nájdeme aj technické zázemie a kúpeľňu, ktorá je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom, čo zaručuje pohodlie pre všetkých členov rodiny. Dom je postavený z kvalitného materiálu Ytong a je zateplený, čo prispieva k nízkym mesačným nákladom na energie. Strešná krytina Tondach a fotovoltaické panely na streche zaručujú dlhú životnosť a energetickú efektívnosť. Kúrenie je podlahové vodné, zabezpečené plynovým kotlom a ohrev teplej úžitkovej vody je riešený plynovým bojlerom. Odvod odpadu je riešený žumpou. Pri dokončovaní interiéru, ale aj exteriéru domu, majitelia dbali na výber a použitie kvalitných materiálov. Exteriér je veľmi pôsobivý. Upravený terén s výsadbou a automatickou trávnikovou závlahou napojenou na studňu zabezpečuje nenáročnú údržbu. Na pozemku sa nachádza krytý exteriérový bazén, ideálny na letné osvieženie a detské ihrisko so šmykľavkou, ktoré poteší najmä tých najmenších. Pre milovníkov grilovania je k dispozícii terasa, ktorá poskytuje príjemné miesto na rodinné stretnutia. Výhodou je aj sklad, ktorý bol vybudovaný v roku 2022. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku, kde je k dispozícii aj nabíjačka na elektromobil. Pre bezpečnosť je dom vybavený kamerovým systémom. Tento dom je exkluzívne v ponuke našej realitnej kancelárie a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v príjemnom prostredí, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom je skutočne jedinečnou príležitosťou pre tých, ktorí si chcú užívať pokojný život na vidieku s výhodami moderného bývania. Zaujala Vás táto ponuka, alebo máte doplňujúce otázky? V takomto prípade ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu info@micikovareality.sk a dohodnite si termín obhliadky ponúkanej nehnuteľnosti.

Preferujete bývanie v novostavbe rodinného domu v blízkosti Nitry, mimo hlavného ťahu a v novovybudovanej lokalite pred bytom? Práve pre Vás bude skvelou ponukou 4-izbová novostavba murovaného rodinného domu v obci Veľký Lapáš, vzdialenej od Nitry 6 km, od rýchlostnej cesty R1 3 km, ktorý je súčasťou dvojdomu. Dom sa predáva v štádiu výstavby "na kľúč", bez kuchynskej linky. Výmera zastavanej plochy je 113,80 m2, úžitková plocha 89,32 m2 + 12,04 m2 terasa a 2 m2 závetrie. Rozloha pozemku 355 m2 alebo 399 m2, oplotenie, zámková dlažba pre parkovanie viacerých áut, chodníky. K domu vedie asfaltová prístupová cesta s verejným ovetlením. Vykurovanie elektrické podlahové - infrarohože Excel, termostatická regulácia teploty v každej miestnosti. Z dostupných inžinierskych sietí je dom napojený na elektrickú energiu, vodu, kanalizáciu. V lokalite je k dispozícii optický internet. Pri stavbe boli použité kvalitné materiály. Obvodová konštrukcia je hrubá 300 mm, vnútorné priečky 115 mm, obe z tehly Wienerberger. Zateplenie 20 cm polystyrén, finálna povrchová úprava je fasádna silikátová omietka. Strecha pultová, konštrukciu tvorí certifikovaný krov “PALCO”, strešná krytina je dvojplášťový systém ukončený sendvičovým panelom “MASLEN”. Okná plastové, izolačné trojsklo, exteriérové dvere plastové. Strop tvorí sadrokartónová konštrukcia, povrchová úprava stien - vápenno-cementová omietka. Príprava teplej vody je zabezpečená elektrickým bojlerom. Na podlahe uložená dlažba v kombinácii s plávajúcou podlahou, sanita a obklady v sociálnom zázemí. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, technická miestnosť so samostatným WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na prekrytú terasu, vstup do spálne, špajza alebo sklad, v nočnej časti 2 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC. V izbách k dispozícii šatníkové skrine. Energetický certifikát k nehnuteľnosti - na vyžiadanie. Obec Veľký Lapáš ponúka obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť. Cena za rodinný dom s výmerou pozemku 355 m2 - 240.000 €. Cena za rodinný dom s výmerou pozemku 399 m2 - 244.000 €.
 Zaujala Vás táto ponuka, alebo máte doplňujúce otázky? V takomto prípade ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Ak preferujete bývanie v novostavbe rodinného domu a neuspokojíte sa so staršou stavbou, vieme Vám pomôcť a dávame Vám do pozornosti ponuku moderných 4-izbových novostavieb rodinných dvojdomov, ktorých výstavba už momentálne prebieha v novovybudovanej lokalite mestskej časti Nitry – Veľké Janíkovce. Benefitom ponuky pre milovníkov športu je priame napojenie zo susednej ulice na 18 km cyklotrasu, ktoré vedie až do mesta Vráble. Pozemky, na ktorých prebieha výstavba, sú o výmere 356 m2 (šírka od ulice - 10,5 m), jeden krajný s väčšou výmerou 655 m2. Vzhľadom na veľmi dobré umiestnenie rodinných domov novým majiteľom zostáva na pozemku dostatok priestoru na každodenné aktivity. Tieto stavby majú zastavanú plochu 106 m2 + terasa s rozlohou 14 m2. Keďže domy budú prízemné, z dispozičného hľadiska bolo pri projektovaní navrhnuté 1. nadzemné podlažie, resp. prízemie, nasledovne - vstupná chodba, otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a s jedálňou, spálňa s praktickým šatníkom, dve detské alebo študentské izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, samostatná toaleta s technickou miestnosťou. Z obývacej izby a zo spálne je plánovaný výstup na terasu v zadnej časti domu. Pred domom sa nachádza spevnená plocha s parkovaním pre viac áut zo zámkovej dlažby. Pri stavbe sú použité kvalitné materiály. Konštrukcia domu je tehlová - Termobrik. Obvodové múry sú hr. 300 mm a vnútorné sú hr. 140 mm. Plochá strecha, strešná krytina Fatrafol. Zateplenie bude realizované aplikáciou fasádneho polystyrénu hr. 200 mm, bielo-šedá fasádna omietka. Okná budú plastové s izolačným trojsklom. Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí bude v rodinných domoch k dispozícii elektrická energia, mestská voda a kanalizácia. Vykurovanie podlahové, tepelným čerpadlom. V každej miestnosti je inštalovaná lokálna rekuperácia, predpríprava na Smart home - inteligentnú domácnosť. Nehnuteľnosti sa budú predávať v štádiu výstavby ‘HOLODOM’ v cene 239 000 € - komplet fasáda, oplotenie, zámková dlažba, podlahové kúrenie, stierky, maľovka, vypínače, zásuvky. Samozrejmosťou je dokončenie rodinných domov do štádia výstavby ‘NA KĽÚČ‘, kde sa cena dokalkuluje podľa výberu použitých materiálov novými vlastníkmi. Energetický certifikát na vyžiadanie. Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovareality.sk.

Ak uprednostňujete novostavbu rodinného domu v nadštandardne pokojnej lokalite s výborným prístupom na diaľnicu R1 (exit Beladice), máme pre vás neobyčajnú ponuku priestranného 4-izbového bungalovu na samote okolia obce Kolíňany – Baratsko majere, ktorá je vzdialená od Nitry cca 17 km a Zlatých Moraviec 15 km. Samostatne stojaci bungalov je postavený na mierne svahovitom pozemku s úctyhodnou výmerou 3532 m2 a rozmermi 20x176 m umožňujú i ďaľší devepoperský zámer. Výmera zastavanej plochy domu je 218 ,3 m2, úžitkovej plochy 161,6 m2 vrátane terasy s rozlohou 27,5 m2. Obvodová konštrukcia tehlová, materiál Porotherm 300 mm, vnútorné priečky Porotherm 175 mm, betónový stropný systém, strecha valbová, betónová krytina zn. TERAN, plastové okná s izolačnými trojsklami, exteriérové dvere plastové. Príprava teplej vody a podlahového kúrenia budú podľa projektu zabezpečené tepelným čerpadmom 8 kW. Doplnkové kúrenie krbovými kachlami. Rodinný dom je napojený na elektrickú energiu, kanalizácia bude riešená formou žumpy. Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá bude využívaná ako hlavný zdroj pitnej vody i na polievanie pozemku. Prívod vody do domu je vyriešený domácou vodárňou umiestnenej v murovanej pivnici s rozmermi 3x6 metrov za domom. Dispozičné riešenie: vstup, predsieň, priestranná chodba, samostatná toaleta, dve detské alebo študentské izby, spálňa, obývacia izba (s možnosťou spojenia s kuchyňou), kuchyňa s jedálenským kútom , špajza, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Z obývacej izby aj z kuchyne výstup na prestrešenú terasu. V predsieni sa nachádza výlez na pochôdznu povalu s úložným priestorom. ALTERNATÍVA PREDAJA #1 Dom sa predáva z rodinných dôvodov v štádiu výstavby „UZATVORENÁ HRUBÁ STAVBA“ ktorá obsahuje betónovú platňu s hydroizoláciou, vymurované múry, priečky, kompletná strecha, plastové okná a osadená elektroinštalácia. K domu patrí vymurovaná pivnica. Cena nehnuteľnosti je 189.000 € vrátane pozemku 3532 m2. ALTERNATÍVA #2 Dokončenie do “ŠTANDARDU”, kde si následne finalizačné prvky (podlahy, interiérové dvere, sanita, obklady, kuchynská linka, maľovka, a pod.) sami vyberiete a tak budete mať svoje bývanie podľa vlastných predstáv. Cena sa dokalkuluje podľa výberu použitých materiálov novým vlastníkom. ALTERNATÍVA #3 Zakúpenie pozemku za domom s prístupovou cestou šírky 4m ku pozemku 1700 m2 (pre lepšiu predstavivosť viď. posledný obrázok ponuky) ako celok v cene 49.900 €. ALTERNATÍVA #4 Ponúkame možnosť zakúpenia dvoch pozemkov za domom s prístupovou cestou šírky 4m. Dva pozemky 755 m2 každý (pre lepšiu predstavivosť viď. posledný obrázok ponuky) v cene 26.500 € za jeden pozemok. V prípade developerského zámeru možnosť barterového obchodu formou výmeny pozemkov za dokončenie domu. Lokalita Kolíňany – Barátske majere nie sú len adresa, sú sľubom domova, kam sa budete vždy radi vracať. Predstavte si, ako vás toto miesto objíma svojou nekonečnou zeleňou, nabíja energiou a napĺňa radosťou. Bude to váš skutočný kúsok raja, ktorý dýcha prírodou a zároveň vám otvára brány k pohodlnému životu s ľahkým prístupom do okolitých obcí a miest. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Pokiaľ vás táto neobyčajná ponuka zaujala, alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek 24/7 na telefónnom čísle 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovapartners.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v tichej a súkromnej ulici, v obci Jelenec, neďaleko Nitry. Výnimočná architektúra osloví nejedného človeka. Vysoké stropy, bazén vovnútri domu, prekrytá terasa, prekryté parkovanie, veľkorysé rozmery domu aj pozemku. -LOKALITA- Obec Jelenec je čoraz viac vyhľadávaná lokalita, neďaleko prírody, ale aj mesta. Kompletná občianska vybavenosť. -IS- Voda, elektrina, čistička, fotovoltaika, studňa V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj rodinný dom typu bungalov, situovaný v malebnej obci Cabaj-Čápor v okrese Nitra. Tento tehlový dom, ktorý je momentálne vo výstavbe, vám ponúkne ideálne miesto pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné a príjemné prostredie na bývanie. S celkovou zastavanou plochou 125 m² a úžitkovou plochou 90 m² je dom navrhnutý s ohľadom na potreby rodín. Pozemok s rozlohou 485 m² poskytuje dostatočný priestor na vonkajšie aktivity, detské hry a oddych. Rodinná atmosféra je umocnená priestrannými izbami, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo herňa pre vašich najmenších. Bezpečnosť detí je pri tomto dome prioritou. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej oblasti, ďaleko od rušných ciest, čo je ideálne pre deti, ktoré si môžu hrať na záhrade alebo v jej okolí. V blízkosti sa nachádzajú školské zariadenia, parky a ďalšie atrakcie pre deti, ktoré zaručia, že vaše ratolesti nebudú mať núdzu o zábavu a aktivity. Priestranná záhrada je skvelým miestom pre rodinné oslavy, grilovanie a hranie sa na čerstvom vzduchu. Dobre navrhnuté rozmiestnenie izieb zabezpečuje dostatok súkromia pre jednotlivých členov rodiny a zároveň vytvára pocit domáceho tepla. Dispozícia domu - vstupná chodba so samostatným wc a technickým kútom, priestranná prepojená obývačka s jedálňou a dostatočnou kuchyňou plus špajza. Z obývačky sa pohodlne dostaneme na zastrešenú terasu. Nočná časť - chodbou sa presunieme do nočnej časti domu kde sa nachádza veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, umývadlom a wc, 3x izba. PARAMETRE STAVBY: - pozemok o veľkosti 485 m2 - zastavaná plocha domu vrátane terasy 125 m2 - úžitková plocha 90 m2 - 30 cm tehla + 20 cm zateplenie polystyrén - väzníkoví krov + zateplenie - strešná krytina betónová škridla vo farbe antracit - okná plastové 3 sklá vo farbe antracit vrátane vstupných dverí - IS obecná voda, elektrina, žumpa - podlahové el. kúrenie. el. kotol, el. bojler - pozemok mierne svahovitý Dom sa predáva ako holodom, záujemca má možnosť za príplatok si dať interiér dokončiť podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Energetický certifikát nie je dostupný. Obec Cabaj-Čápor ponúka bezpečné a rodinné zázemie, ideálne pre výchovu detí. Množstvo zelene, ihrísk a možností na rodinné výlety robí z tejto lokality skutočne atraktívne miesto na život. Kompletná občianska vybavenosť - škola, škôlka, pošta, supermarket, rôzne obchody a služby, reštaurácie, obecný úrad, benzínová pumpa, pneuservis... A hlavne výbornú a rýchlu dostupnosť do mesta Nitra. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, ako sú - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, vklad na kataster a celkový servis predaja a poradenstva.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj novostavbu poschodového rodinného domu v obci Paňa (Nitra 17 km, Vráble 8 km). Vzhľadom na použité kvalitné materiály, spôsob vyhotovenia a pokojnú lokalitu v blízkosti krajského mesta sa jedná o zaujímavú ponuku vhodnú pre komfortné rodinné bývanie. 4-izbový rodinný dom je momentálne v štádiu dokončovania do stavu „holodom“. Nehnuteľnosť je umiestnená na rovinatom pozemku neďaleko centrálnej časti obce, v dotyku s novovybudovanou lokalitou so zástavbou rodinných domov. Rozloha pozemku je 468 m² s prístupom z asfaltovej obecnej komunikácie. Zadnou časťou preteká miestny potok, ktorý spolu so stromami vytvára prirodzenú vegetačnú hranicu pozemku. Samostatne stojaci rodinný dom bez podpivničenia s obytným podkrovím je zaujímavý aj svojou dispozíciou. Pôdorys budovy je obdĺžnikového tvaru s max. rozmermi 10,5 x 7 m, hlavný vstup je orientovaný na východ a terasa na juh. Vstup je riešený cez kryté závetrie do zádveria a chodby, odkiaľ sú dostupné všetky miestnosti – technická miestnosť s rozvodmi inžinierskych sietí a technológiami a samostatné WC. Kuchyňa so špajzou a jedálenskou časťou tvorí s obývacou miestnosťou jeden veľkopriestor, portálom prepojený s terasou a exteriérom. Na poschodí sú 3 samostatné izby a presvetlená kúpeľňa. Spálňa disponuje veľkým praktickým šatníkom. Zastavaná plocha domu je 73,50 m², úžitková plocha 132 m² a obytná 77,70 m². Rodinný dom je postavený z kvalitnej tehly Wienerberger, zateplený polystyrénom, má sedlovú strechu so škridlou Terran a plastové okná s trojsklom. V rámci finalizácie do stavu holodom bude nainštalované teplovodné podlahové kúrenie a osadený bojler a plynový kotol, dokončené potery, omietky a sadrokartón. Rodinný dom je pripojený na obecný vodovod, elektrinu, plyn a bude pripojený aj na kanalizáciu. Možnosť optického internetového pripojenia. Obec Paňa má základnú občiansku vybavenosť (obecný úrad, nová materská škola, potraviny) a veľmi dobrú dostupnosť do krajského mesta mimo frekventované cestné ťahy. Cez obec vedie nová značená cyklotrasa spájajúca mestá Nitra a Vráble. Jedná sa o príjemnú lokalitu bez rušivých vplyvov, okolité vinohrady sú vhodné na prechádzky. Z obce premáva priame autobusové spojenie do krajského mesta aj blízkych Vrábeľ (zastávka 3 min. od domu). Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Možnosť individuálnej cenovej ponuky v prípade svojpomocného dokončenia z aktuálneho stavu.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom (novostavbu) v obci Veľký Cetín. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 407 m2 a v súčasnosti sa k zadnej časti pozemku pričleňuje ešte 7 m2. Nehnuteľnosť je strednej veľkostnej kategórie a môže uspokojiť aj náročnejšieho klienta, nakoľko ponúka slušný priestor na komfortné bývanie v tichej lokalite. Dom bol postavený v roku 2026 z pórobetónových tvárnic zn. Porfix a je v stave holodomu. Strecha je škridľová, okná plastové, je zateplený s potrebou dokončenia fasády. Okolie domu je možné dotvoriť podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na inžinierske siete - vodu, elektrinu aj kanalizáciu. Vykurovanie je podlahové elektrické, so samostatnou reguláciou v každej izbe. Pohodu počas horúcich letných dní zabezpečí klimatizačná jednotka. Pre záujemcov je zabezpečená predpríprava na fotovoltiku, elektrické vonkajšie žalúzie, autonabíjačku, alarm. Dispozícia: vstupná chodba s priestorom na šatník, obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza, 3 samostatné izby, kúpeľňa s predprípravou sprchový kút, umývadlo a wc, ďalšie samostatné wc pri hlavnom vstupe do domu, samostatná technická miestnosť s výstupom na povalu. Obec Veľký Cetín disponuje základnou občianskou vybavenosťou. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj nadštandardnú 5-izbovú novostavbu, ktorá spája modernú architektúru s maximálnym súkromím. Ak hľadáte bezpečné zázemie pre rodinu a priestor, ktorý ponúka široké možnosti využitia, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Inteligentná domácnosť a bezpečnosť Dom je vybavený technológiou SMART HOME, ktorá vám umožňuje cez smartfón ovládať: • Klimatizáciu v každej obytnej miestnosti. • Exteriérové žalúzie, garážovú bránu a vstupnú bránu. • Kompletný kamerový systém exteriéru. Vaša rodina a majetok sú tak pod kontrolou, či ste v práci alebo na cestách. Dispozícia a interiér (314 m²) Interiér je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť a prirodzené svetlo: • Prízemie (Denná časť): Dominantou je otvorený priestor s krbom, spájajúci obývaciu a jedálenskú časť. Kuchyňa so samostatnou špajzou je vkusne oddelená. Rodičovská zóna (master bedroom) disponuje vlastným šatníkom, kúpeľňou a výhľadom priamo do záhrady. • Poschodie (Nočná časť): Tri priestranné nepriechodné izby s vlastným zázemím (kúpeľňa, toaleta, šatník) a vstupmi na balkóny. Pozemok, ktorý je raritou (3 078 m²) Veľkorysý rožný pozemok ponúka úplné súkromie a rôzne zóny využitia: • Relax: Tri terasy (spolu 45 m²) a okrasná záhrada. • Rodina: Ovocný sad a dostatok bezpečného priestoru pre bazén či detské ihrisko. • Potenciál: Na pozemku sa nachádza základová doska so stavebným povolením na záhradný domček (ideálne pre letnú kuchyňu alebo wellness). • Investícia: Vzhľadom na prístup z dvoch strán je možné časť pozemku v budúcnosti oddeliť ako samostatnú stavebnú parcelu. Lokalita a dostupnosť Dom sa nachádza v tichej časti mesta Šurany s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, zdravotné strediská). Mesto funguje ako strategický uzol s rýchlym napojením na Nitru a Nové Zámky, čo umožňuje komfortné dochádzanie za prácou pri zachovaní pokojného rodinného bývania. Technické parametre: • Konštrukcia: Tehla, kolaudácia v roku 2021. • Inžinierske siete: Obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet. • Vykurovanie: Plynový kotol Vaillant so zásobníkom vody. • Parkovanie: Priestranná dvojgaráž s priamym vstupom do domu. • Stav: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená nábytkom (podľa fotografií) – pripravená na okamžité nasťahovanie. TIP MAKLÉRA: Toto nie je len dom, je to investícia do kvality života. Pozemok je rožný a prístupný z dvoch strán, čo ponúka budúcemu majiteľovi možnosť oddelenia ďalších stavebných parciel (napr. podnikateľský objekt, alebo pre deti v budúcnosti). Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX, Vám ponúka na predaj 4-izbový rozostavaný bungalov s podlahovou plochou vrátane terasy 129,13 m2. Tento moderný bungalov je situovaný v tichej a kľudnej ulici v obci Vinodol, ktorá sa nachádza iba 18 km od okresného mesta Nitra. Pozemok má rozlohu 1100 m2 s rozmerom 14 x 80 metrov, čo poskytuje dostatok miesta pre rôzne využitia ako prístrešok na autá, garáž, a zároveň peknú predzáhradku. Za domom je dostatok miesta na stavbu bazénu, ale aj úžitkovú a okrasnú výsadbu. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa s hĺbkou 8m. IS: elektrická prípojka je na pozemku, prípojka vody sa nachádza pred pozemkom, kanalizácia v obci nie je. DISPOZÍCIA DOMU: celková zastavaná plocha domu 182 m2 - predsieň: 3,24 m2 - chodba: 20,46 m2 - WC s kotolňou: 4,85 m2 - kúpeľňa: 4,08 m2 - izba: 12.37 m2 - izba: 13,10 m2 - kúpeľňa v spálni rodičov: 3,69 m2 - šatník v spálni rodičov: 7,08 m2 - spálňa: 14,06 m2 - obývacia izba: 25,74 m2 - kuchyňa: 20,46 m2 - terasa: 27,70 m2 - zádverie: 2,97 m2 - SPOLU: 129,13 m2 - vonkajšie rozmery domu: šírka 8 m, dĺžka 22,8 m. Stavba je v štádiu rozostavanosti. Zhotovené sú obvodové a nosné múry z pórobetónových tvárnic s hrúbkou 30 cm. Obývacia izba a kuchyňa tvorí otvorený priestor s výstupom na prestrešenú terasu, ktorá ponúka krásny výhľad do záhrady. Súčasťou spálne je menšia kúpeľňa a šatník pre pohodlné uskladnenie vecí. LOKALITA A OKOLIE: Dom sa nachádza v zastavanej časti obce Vinodol, ktorá je dobre vybavená. V obci nájdete základnú školu, materskú školu, poštu, potraviny Jednota, obecný úrad a ďalšiu občiansku vybavenosť. Pozdĺž obce tečie rieka Nitra s vybudovanou cyklotrasou. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné a príjemné bývanie v blízkosti okresného mesta Nitra. Dom je v súčasnosti v štádiu výstavby, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX, Vám ponúka na predaj dve dvojpodlažné novostavby 6-izbového rodinného domu v radovej zástavbe v obci Kalinčiakovo. Termín realizácie august 2024. Novostavby rodinných domov budú súčasťou dvojdomu, tzn.,že jedna stena bude spojená so susednou stranou. Súčasťou každého domu bude rovinatý pozemok o výmere 431m2. Novostavby sa budú predávať v štádiu HOLODOMU. Materiál použitý pri výstavbe je porfix, zateplenie fasády EPS 20cm, sedlová strecha so sklonom 35 st., betónová strešná krytina BRAMAC - farba antracit, okná plastové vo farbe antracit 6 komorové izolačné trojsklo, podlahové teplovodné vykurovanie, izolácia podlahy 15 cm EPS, zdroj tepla tepelné čerpadlo vzduch – voda, vápno cementové omietky, maľovka biela, ističe, zásuvky-Legrand, lokálna rekurperácia, sadrokartónové stropy. Inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina. Dvojpodlažný rodinný dom o výmere 118,41m2 s úžitkovou plochou 75m2 je dispozične riešený s maximálnym dôrazom na efektívne využitie priestoru. 1.NP disponuje vstupnou chodbou, WC so sprchovým kútom, schodisko, izbou o výmere 11,7m2, obývacia miestnosť 22,4m2 prepojenou s kuchyňou o výmere 7,48m2 z ktorej je výstup na terasu a záhradu. 2.NP disponuje so štyrmi spálňami, z dvoch spální bude výstup na balkón orientovanej do záhradnej časti .Taktiež sa tu nachádza technická miestnosť a kúpeľňa.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestranný a svetlý 4-izbový dom - novostavba typu bungalov v obci Žirany, okres Nitra. Vzdialenosť do mesta Nitra je 13 km - úžitková plocha 108,50 m2 - zastavaná plocha 143 m2 - pozemok o veľkosti 545 m2 + podiel na prístupovej ceste 90 m2. Dom sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka ideálne bývanie pre rodinu aj náročného klienta. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako je materská škola, základná škola I.stupňa, potraviny, pošta, obecný úrad... Dispozícia: Priestranná vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom Obývacia izba spojená jedálenskou časťou a kuchyňou + špajza. V obývačke je predpríprava na krb, alebo krbové kachle. 3 samostatné spálne 2 kúpeľne (dvojumývadlo, vaňa aj sprchový kút) technická miestnosť priestranná predsieň Výhody: skvelá dispozícia bez zbytočných chodieb oddelená denná a nočná časť tiché prostredie s výbornou dostupnosťou Stavba: -Obvodové murivo je pálená tehla 25 cm, vonkajšie zateplenie 20 cm (polystyrén) sieťka, kléber. -Strešná betónová krytina Bramac - Adria Montáno, melírovaná do hneda. -Stropy v celom interiéri sú sadrokartónové. Povala je zateplená 35 cm fúkanou izoláciou. -Okná sú plastové s izolačným trojsklom, z vnútra biele a z vonkajšej strany hnedej farby. Na oknách je predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. -Podlahové kúrenie v celom dome -Tepelné čerpadlo -Vetranie celého domu zabezpečuje rekuperácia. -Konštrukcia krovu je klasická stolica, kde je možné na povale vybudovanie pochôdznej časti (ako úložný priestor), na ktorú je vstup z terasy. Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, odpad je riešený žumpou 10 m3 s predprípravou na napojenie na obecnú kanalizáciu. Príprava na optický internet. Energetický certifikát zatiaľ nie je k dispozícii. Dom sa predáva dokončený v štádiu holodom: to znamená, že na stenách je biela maľovka, biele vypínače a zásuvky, podlaha je betóný poter, sadrokartónový strop. Vonkajšia fasáda nie je v cene, pripláca sa 3500,-€. Štádium holodom umožňuje novému majiteľovi vybrať si obklady, dlažby v kúpeľniach, podlahy, interiérové dvere, a tak si vytvoriť interiér podľa vlastných predstáv. V cene domu je zahrnuté vonkajšie oplotenie. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária REMAX ponúkam na predaj rodinný dom typu bungalov, ktorý sa nachádza v obci Štitáre, okres Nitra. Tento tehlový objekt je vo výstavbe, čo poskytuje novému majiteľovi príležitosť prispôsobiť si ho svojim predstavám a požiadavkám. Zastavaná plocha domu predstavuje 138 m², pričom úžitková plocha dosahuje 100 m². Na pozemku s celkovou výmerou 589 m² je dostatok priestoru pre vytvorenie záhrady alebo oddychovej zóny, ideálnej na rodinné stretnutia a voľnočasové aktivity. Dispozícia domu a jeho architektonické riešenie vám umožnia komfortné bývanie a optimálne využitie priestoru. Dôležité je, že momentálny stav nehnuteľnosti vám ponúka možnosť zapojiť sa do jej dokončenia a vytvoriť si tak svoj vysnívaný domov podľa vašich individuálnych predstáv. V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné a praktické bývanie. Obec Štitáre je dobre dostupná a svojou polohou ponúka kombináciu pokojného vidieka s rýchlym prístupom do mesta Nitra cca 8 minút autom. Dispozícia domu - vstupná chodba so samostatným wc a technickým kútom, priestranná prepojená obývačka s jedálňou a dostatočnou kuchyňou plus špajza. Z obývačky sa pohodlne dostaneme na zastrešenú terasu. Nočná časť - chodbou sa presunieme do nočnej časti domu kde sa nachádza veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, umývadlom a wc, 3x izba. PARAMETRE STAVBY: - pozemok o veľkosti 589 m2 - zastavaná plocha domu vrátane terasy 138 m2 - úžitková plocha 100 m2 - 30 cm tehla + 20 cm zateplenie polystyrén - väzníkoví krov + zateplenie - strešná krytina betónová škridla vo farbe antracit - okná plastové 3 sklá vo farbe antracit vrátane vstupných dverí - zastrešená terasa - prístrešok pre auto - prístrešok nad vstupom - oplotenie z 3 strán - IS obecná voda, elektrina, žumpa - podlahové el. kúrenie. el. kotol, el. bojler - pozemok rovinatý Dom sa predáva ako holodom, záujemca má možnosť za príplatok si dať interiér dokončiť podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Energetický certifikát nie je dostupný. Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, ako sú - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, vklad na kataster a celkový servis predaja a poradenstva.

Realitná kancelária REMAX ponúka k predaju rodinný dom typu bungalov, situovaný v obci Lužianky, okres Nitra. Tento tehlový objekt sa nachádza vo fáze výstavby, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv a požiadaviek. Dom sa rozprestiera na zastavanej ploche 160 m² vrátane prestrešenej terasy a ponúka úžitkovú plochu 115 m², ktorá zabezpečuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Plocha parcely, na ktorej je dom postavený, činí 582 m², čo poskytuje priestor pre záhradu, relaxačné zóny, alebo hry pre deti. Bungalov je navrhnutý s ohľadom na moderné trendy a komfortné bývanie. Objekt sa nachádza v tichej lokalite, má výbornú dostupnosť do centra Nitry a okolitých obcí, čo z neho robí ideálne miesto na pokojné rodinné bývanie. STAVBA: - pozemok 582 m2 -zastavaná plocha vrátane terasy 160 m2 -úžitková plocha bez terasy 115 m2 - tehla s hrúbkou 30cm - stolicový krov + pochôdzna celá povala - škridla je betónová vo farbe antracit - pozemok rovinatý a ako bonus je celý oplotený čo ušetrí značnú časť Vašich peňazí Nehnuteľnosť sa aktuálne predáva v štádiu hrubej stavby, za cenu 175 000,- € tak ako vidno aj na fotografiách. Niektoré interiérové a exteriérové fotografie sú vizualizačné, záujemca si tak lepšie vie predstaviť ako dom môže vyzerať po dokončení. Pre záujemcov, ktorí hľadajú bezstarostné riešenie, je k dispozícii možnosť kompletného dokončenia domu na kľúč za cenu 265 000,-€, bez kuchynskej linky. Dokončenie zahŕňa všetky ostatné stavebné a interiérové práce potrebné na komfortné bývanie. Vyberiete si, či si dom dokončíte sami, alebo využijete možnosť odovzdania v stave na kľúč a nasťahujete sa bez ďalších starostí. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis, ako sú - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, vklad na kataster a celkový servis predaja a poradenstva.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj výnimočný 6-izbový rodinný dom – vila dom v lukratívnej lokalite Šúdol, Nitra. Rodinný dom je priestranný a nadčasový 6-izbový rodinný dom typu vila, ktorý zaujme veľkorysým priestorom, vysokými stropmi v centrálnej hale spojenej s obývacou časťou a nádherným výhľadom do okolia. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu, súkromie a reprezentatívny charakter domu. Dominantou interiéru je vzdušná obývacia časť s vysokými stropmi, ktorá vytvára jedinečnú atmosféru priestoru a prirodzeného svetla. Komfort bývania dopĺňajú krbové kachle, ktoré dodávajú domovu príjemné teplo a útulnosť. Dom je postavený z kvalitného materiálu Ytong a zateplený polystyrénom, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a efektívnu prevádzku domácnosti. Samozrejmosťou sú inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia. Súčasťou vybavenia je aj solárny panel na ohrev teplej vody, ktorý prispieva k úspornej prevádzke domu. Exteriér nehnuteľnosti ponúka perfektne upravenú záhradu s dôrazom na detail a súkromie, bazén na relax počas letných dní, ako aj praktický záhradný domček. Na pozemku je zabezpečené pohodlné parkovanie až pre 4 autá. Hlavné benefity: -6-izbová vila s veľkorysým priestorom -vysoké stropy v hale a obývačke -krásny výhľad -bazén a upravená záhrada -záhradný domček -parkovanie pre 4 autá -kvalitná stavba – Ytong -zateplenie polystyrénom -inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia -solárny panel na ohrev teplej vody -krbové kachle -pokojná a vyhľadávaná lokalita Lokalita: Šúdol patrí medzi obľúbené a pokojné rezidenčné časti Nitry, ktoré ponúkajú ideálne spojenie súkromia, zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre tiché prostredie, krásne výhľady a kvalitné rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť aj možnosti oddychu v prírode.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj projekt pre developera a to pozemok s projektovou štúdiou v Nitre, katastrálne územie Zobor. Na pozemku s výmerou 5 026 m2 sa nachádzajú dva staré skladové objekty, spevnené plochy a veľkú časť tvorí zeleň. Príjazd do navrhovanej zástavby je priamo z existujúcej komunikácie na Poniklecovej ulici. Riešený pozemok je zasadený v svažitom teréne klesajúcom z juhu smerom na sever. Pri návrhu novej zástavby sa rešpektoval spád existujúceho terénu čo umožnilo vytvoriť dynamickú urbanisticko architektonickú štruktúru s dôrazom na výhľady, odstupové vzdialenosti, súkromie či orientáciu domov na svetové strany. V rezidencii je plánovaných 6 rodinných dvojdomov, teda 12 bytových jednotiek. V rámci zástavby je navrhovaná lokalita rozdelená do 13 parciel, ktoré sú vzájomne prepojené prístupovou komunikáciou. Každá parcela je výškovo osadená s dôrazom na sklon terénu a prístup k jednotlivým objektom pre bývanie či priestor spoločnej oddychovej zóny pre obyvateľov. Prístupová komunikácia lokality vytvára pomyselnú os zástavby a rozdeľuje pozemok na 3 časti v tvare písmena T. Pri vjazde do lokality je z južnej strany situovaný prvý dvojdom, z východu je situovaná spoločná oddychová zóna (detské ihrisko či altánok so sedením a priestorom na grilovanie). Ďalej smerom na juh lemuje cestu súbor ďalších piatich dvojdomov orientovaných na východ a západ. Jednotlivé parcely dvojdomov majú vlastné priedomie s vjazdom do garáže a vstupom do objektov, súkromnou záhradou, exteriérovým státím pre jeden alebo dva osobné automobily ako aj priestor pre nádoby s komunálnym odpadom. V lokalite sú dostupné inžinierske siete, na ktoré budú objekty napájané: sieť NN, pitná voda a splašková kanalizácia. Okrem toho sa v lokalite nachádzajú siete Plyn, Verejne osvetlenie. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Moderné rodinné bývanie na dosah prírody aj práce – 4-izbový prízemný dvojdom v Mladom Háji (Hájske). Hľadáte komfortné, úsporné a nadčasové bývanie s perfektnou dostupnosťou? Realitná kancelária RE/​MAX ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový prízemný rodinný dom v dvojdome, vo fáze výstavby, s možnosťou výberu štandardu podľa vašich predstáv. Každá polovica dvojdomu sa predáva samostatne – ideálna voľba pre rodiny aj páry, ktoré chcú okamžite bývať bez kompromisov. Lokalita: Hájske – časť Mladý Háj * Strategická poloha: rýchly nájazd na diaľnicu D1 * Do 15 minút: Jaguar Land Rover Nitra, Nitra, Sereď * Široké pracovné príležitosti v okolí, bohaté kultúrne vyžitie a služby * Pokojné rezidenčné prostredie s výhľadmi na zeleň a výbornými susedskými vzťahmi Dispozícia a parametre * Úžitková plocha: 105,5 m2 * Plocha pozemku: 495 m2 * 4 izby: priestranná obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou + 3 samostatné izby * Zádverie a technická miestnosť * Jedno samostatné WC + druhé WC v kúpeľni s vaňou * Komfortné prízemné bývanie bez schodov, priestranné izby * Predpríprava na krb * Dom je vo fáze výstavby, predpokladaný termín kolaudácie: 2Q 2026 * Možnosť výberu štandardu (podlahy, dvere, obklady, sanita) – bývajte presne podľa seba Konštrukcia a materiály * Nosné murivo z Ytongu – kvalitný pórobetón s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, rýchlou výstavbou a vysokou presnosťou * Dôraz na energetickú úspornosť a akustický komfort Technológie a vybavenie * Teplovodné podlahové kúrenie – rovnomerné teplo a nízke náklady * Tepelné čerpadlo – úsporné a ekologické vykurovanie * Vlastná studňa – nezávislosť a nízke prevádzkové náklady * Čistička odpadových vôd * Predpríprava na nabíjanie elektromobilu – myslíme na budúcnosť * Zámková dlažba a oplotenie – hotové exteriéry bez starostí Záhrada na kľúč – len sa nasťahovať a užívať * Automatická závlaha napojená na vlastnú studňu * Položený kvalitný kobercový trávnik * Vysadené ovocné stromy – súkromná zelená oáza * Priestor na terasu, grilovanie a detské hry Výhody lokality Mladý Háj * Vynikajúca dostupnosť do regiónov s dynamickým trhom práce (automotive, logistika, služby) * Blízkosť Nitry a Serede prináša kultúrne podujatia, športoviská, nákupné možnosti * Kľudné vidiecke prostredie podčiarknuté prírodou a pokojom * Ideálne pre aktívny život: cyklotrasy, prechádzky, šport Pre koho je dom ideálny? * Pre rodiny hľadajúce kvalitné, energeticky úsporné bývanie s dvorom * Pre páry, ktoré chcú moderný bungalov bez schodov * Pre každého, kto nechce riešiť dokončovanie – exteriér je hotový, interiér si doladíte podľa seba Dostupnosť a cena * Predaj každej polovice dvojdomu samostatne * Vo fáze výstavby s možnosťou výberu štandardu * Na vyžiadanie pošleme pôdorysy, technickú špecifikáciu a presnú cenovú ponuku Chcete bývať moderne, úsporne a na skvelej adrese? Zavolajte alebo napíšte – rád vám poskytnem viac informácií.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj moderný 4‑izbový rodinný dom v radovej zástavbe v Ivanke pri Nitre, ktorý si zamilujete pre jeho komfort, praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru domova. Je to miesto, kde si ráno dáte kávu na terase, večer si sadnete do súkromia za domom a zároveň máte Nitru na dosah. Dom bol skolaudovaný v roku 2017 a má úžitkovú plochu 130 m²: 1. NP (prízemie): 65 m² 2. NP (poschodie): 65 m² Pozemok: 111 m² + zadná prístupová (príjazdová) cesta – veľká výhoda napr. pri údržbe, presune vecí, bicyklov, náradia alebo ako praktický zadný prístup. Exteriér, ktorý si užijete K domu patrí veľmi príjemný vonkajší priestor, ktorý vytvára „to pravé“ domáce zázemie: krytá terasa 24 m² – ideálna na posedenia v každom počasí záhradný domček 13 m² – perfektný na náradie, sezónne veci alebo hobby Za domom je vytvorený pokojný priestor na oddych, dostupný priamo z obývačky – súkromie a pohoda po práci. Technické info a vybavenie Dom je napojený na všetky inžinierske siete: ✅ vodovod ✅ kanalizácia ✅ elektrina ✅ plyn Na pozemku je aj vlastná studňa, čo poteší najmä pri starostlivosti o exteriér. Komfort bývania zabezpečuje: podlahové kúrenie v celom dome (plynový kotol) predpríprava na krb – pre ešte útulnejšiu atmosféru Dispozícia – praktická a rodinná 1. NP (prízemie): vstupná chodba kuchyňa prepojená s jedálňou / pri kuchyni sa nachádza aj špajza obývacia izba s priamym vstupom na terasu / do exteriéru izba orientovaná do dvora kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC skladová miestnosť schodisko na poschodie 2. NP (poschodie): centrálna chodba 3 samostatné nepriechodné izby technická miestnosť veľká kúpeľňa s vaňou a WC Parkovanie a prístup parkovanie pre 2 vozidlá pred domom zadný prístup (príjazdová cesta) – praktické plus, ktoré v radovej zástavbe poteší aj s povolením. ⭐ Pre koho je tento dom ideálny? pre rodinu, ktorá chce moderné bývanie bez kompromisov pre tých, ktorí hľadajú praktickú dispozíciu a pokojné zázemie pre ľudí, ktorí chcú komfort domu, ale zároveň bezúdržbovejší pozemok (111 m²) pre home office – oddelené izby ponúkajú priestor aj na prácu Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa vlastných preferencií. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke.

Exkluzívne iba u nás. Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj rodinný dom v obci Zbehy. Dom je kolaudovaný v roku 2013, je murovaný, má 4 izby s úžitkovou plochou domu 148,75 m2 a je postavený na 6 árovom pozemku. Dom disponuje aj garážou. Dom je postavený z 37,5 cm hrubej tvárnice YTONG + 10 cm zateplenie, má sedlovú strechu s odkladacím priestorom, 6 kW fotovoltické panely na streche + 10 kW fyzickú baterku, pálenú škridlu Mediteran, teplovodné podlahové vykurovanie + 120 l zásobník na TÚV, tri klimatizačné jednotky a krb v obývačke s možnosťou aj teplovzdušného vykurovania v celom dome. Dispozícia domu: chodba 3,20 m2, zádverie 4,35 m2, spojovací priestor 11,25 m2, garáž 19,25 m2, kotolňa 2,48 m2, WC 2,63 m2, kúpeľňa 2,48 m2, spálňa 23,99 m2, obývačka 39,05 m2 s výstupom na 16 m2 veľkú zastrešenú terasu, kuchynský kút 4,50 m2, špajza 1,33 m2, izba 12,24 m2, detská izba 13,30 m2. Dom má 4 možnosti vykurovania: teplovodné podlahové vykurovanie cez plynový kondenzačný kotol Viesmann + záložný elektrokotol, fotovoltika, teplovzdušné vykurovanie cez krb + vykurovanie cez klimatizačné jednotky Toshiba. Dom je postavený z kvalitných materiálov a dokáže osloviť aj náročného klienta kvalitou vyhotovenia, priestorom a dizajnom. Disponuje dvomi kúpeľňami, pričom v jednej je zriadená aj sauna. Dom má aj kamerový systém. Vedľa domu je prístrešok pre auto s garážovou bránou priamo z ulice. Terasa je zastrešená hliníkovou konštrukciou s možnosťou využívania aj v chladnejšom počasí. Priamo z vonkajšej terasy je možný vstup do 16 m3 zapusteného bazéna. Za ním sa nachádza oddychová zóna a aj záhradný domček s prestrešením a grilom. Pozemok je krásny upravený, rozdelený je na úžitkovú a okrasnú časť s možnosťou kúpania sa v bazéne s absolútnym súkromím. Vďaka fotovoltike má dom veľmi nízke mesačné náklady a je možnosť si s ňou nabíjať aj elektromobil. Dom je napojený na elektrinu, plyn, vodovod a optický internet, pričom pred domom je 10 m3 veľká žumpa. Ku komfortu bývania vplýva aj verejné osvetlenie priamo pred domom. Virtuálnu prehliadku viete absolvovať pod týmto linkom: https://my.matterport.com/show/?m=a3c7EHQajzK Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Kúpna cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Moderné rodinné bývanie na dosah prírody aj práce – 4-izbový prízemný dvojdom v Mladom Háji (Hájske). Hľadáte komfortné, úsporné a nadčasové bývanie s perfektnou dostupnosťou? Realitná kancelária RE/​MAX ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový prízemný rodinný dom v dvojdome, vo fáze výstavby, s možnosťou výberu štandardu podľa vašich predstáv. Každá polovica dvojdomu sa predáva samostatne – ideálna voľba pre rodiny aj páry, ktoré chcú okamžite bývať bez kompromisov. Lokalita: Hájske – časť Mladý Háj * Strategická poloha: rýchly nájazd na diaľnicu D1 * Do 15 minút: Jaguar Land Rover Nitra, Nitra, Sereď * Široké pracovné príležitosti v okolí, bohaté kultúrne vyžitie a služby * Pokojné rezidenčné prostredie s výhľadmi na zeleň a výbornými susedskými vzťahmi Dispozícia a parametre * Úžitková plocha: 105,5 m2 * Plocha pozemku: 495 m2 * 4 izby: priestranná obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou + 3 samostatné izby * Zádverie a technická miestnosť * Jedno samostatné WC + druhé WC v kúpeľni s vaňou * Komfortné prízemné bývanie bez schodov, priestranné izby * Predpríprava na krb * Dom je vo fáze výstavby, predpokladaný termín kolaudácie: 2Q 2026 * Možnosť výberu štandardu (podlahy, dvere, obklady, sanita) – bývajte presne podľa seba Konštrukcia a materiály * Nosné murivo z Ytongu – kvalitný pórobetón s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, rýchlou výstavbou a vysokou presnosťou * Dôraz na energetickú úspornosť a akustický komfort Technológie a vybavenie * Teplovodné podlahové kúrenie – rovnomerné teplo a nízke náklady * Tepelné čerpadlo – úsporné a ekologické vykurovanie * Vlastná studňa – nezávislosť a nízke prevádzkové náklady * Čistička odpadových vôd * Predpríprava na nabíjanie elektromobilu – myslíme na budúcnosť * Zámková dlažba a oplotenie – hotové exteriéry bez starostí Záhrada na kľúč – len sa nasťahovať a užívať * Automatická závlaha napojená na vlastnú studňu * Položený kvalitný kobercový trávnik * Vysadené ovocné stromy – súkromná zelená oáza * Priestor na terasu, grilovanie a detské hry Výhody lokality Mladý Háj * Vynikajúca dostupnosť do regiónov s dynamickým trhom práce (automotive, logistika, služby) * Blízkosť Nitry a Serede prináša kultúrne podujatia, športoviská, nákupné možnosti * Kľudné vidiecke prostredie podčiarknuté prírodou a pokojom * Ideálne pre aktívny život: cyklotrasy, prechádzky, šport Pre koho je dom ideálny? * Pre rodiny hľadajúce kvalitné, energeticky úsporné bývanie s dvorom * Pre páry, ktoré chcú moderný bungalov bez schodov * Pre každého, kto nechce riešiť dokončovanie – exteriér je hotový, interiér si doladíte podľa seba Dostupnosť a cena * Predaj každej polovice dvojdomu samostatne * Vo fáze výstavby s možnosťou výberu štandardu * Na vyžiadanie pošleme pôdorysy, technickú špecifikáciu a presnú cenovú ponuku Chcete bývať moderne, úsporne a na skvelej adrese? Zavolajte alebo napíšte – rád vám poskytnem viac informácií.

KABØ real estate Vám ponúka na predaj výnimočný 4 izbový rodinný dom – tehlovú novostavbu s vyhrievaným bazénom. Tento dizajnový dom sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné, vkusne zariadené a technicky premyslené bývanie v modernej rezidenčnej štvrti Alekšince – Vinice. Nejde o bežnú novostavbu – dom ponúka kvalitné materiály, množstvo nadštandardných prvkov a krásne upravený exteriér, ktorý vytvára pocit súkromia, komfortu a dovolenkovej atmosféry počas celého roka. Dom je postavený z tehly, a má vnútornú plochu 98 m2, zastavanú plochu 113 m2. Ďalšich 60 m2 tvorí terasa za domom. Okolo bazzénu je 30 m2 terasy z exotického dreva. Rovnako je k dispozícii aj záhradný domček ako úložný priestor a zároveň priestor na technológie k bazénu (tepelné čerpadlo, solinátor a pod.). Samotný pozemok má výmeru 600 m2 v rozmeroch 20x30 metrov a je rovinatý Dispozične ponúka praktické riešenie pre rodinné bývanie: vstupnú chodbu, samostatné WC s umývadlom, obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou a komorou, 3 nepriechodné izby, technickú miestnosť a kúpeľňu. Veľkou výhodou je aj pochôdzna povala s výmerou približne 15 m2, ktorá poskytuje ďalší odkladací priestor. Dom sa predáva kompletne zariadený (tak, ako je na foto). Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Teka, interiér dopĺňa nábytok na mieru, ktorý je farebne aj materiálovo zladený do nadčasového a vkusného dizajnu. V dome boli použité liate podlahy z mikrocementu, pričom mikrocement nájdeme aj v kúpeľni a na vybraných stenách, čo celému interiéru dodáva luxusný a elegantný charakter. O komfort bývania sa stará teplovodné podlahové kúrenie s termostatmi v celom dome, klimatizácia značky Daikin, vonkajšie elektricky ovládané žalúzie, kamerový systém, ovládanie vrátnika a vybraných technológií cez WiFi na diaľku. V dome sa nachádza aj krb. Dom je napojený na inžinierske siete – kanalizáciu, dažďovú kanalizáciu, elektriku, vodu a optiku od Telekomu. Plyn v dome nie je zavedený. Praktickým benefitom je aj parkovanie pred domom až pre 4 autá a autonabíjačka. Skutočnou dominantou tejto nehnuteľnosti je exteriér. Na pozemku sa nachádza vyhrievaný bazén so solinátorom, pri ktorom je realizovaná 30 m2 terasa z exotického dreva garapa. Záhrada je krásne vysadená, doplnená o dva vzrastlé olivovníky, vonkajšie osvetlenie a automatickú závlahu Hunter. Súčasťou exteriéru je aj bioklimatická pergola značky Climax, dizajnový záhradný nábytok z teakového dreva, záhradný domček s bazénovou technológiou a kvalitné drevené prvky z dreva cumaru, ktoré nájdeme na obklade aj v zadnej časti plotu. Ostatné oplotenie pozemku je riešené ako gabionový plot, ktorý dotvára príjemný a diskrétny ráz celej nehnuteľnosti. Lokalita Alekšince – Vinice predstavuje novú modernú štvrť, ktorá je vhodná pre ľudí hľadajúcich pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Nitry. Projekt je charakteristický novou výstavbou, príjemným prostredím a komunitným charakterom bývania, vďaka čomu je ideálny pre rodiny aj náročnejších klientov, ktorí chcú bývať moderne, komfortne a v kvalitnom prostredí. Tento dom je výnimočný najmä tým, že spája nadštandardné technológie, tehlovú novostavbu, premyslenú dispozíciu, kompletné zariadenie a nádherný exteriér s vyhrievaným bazénom. Nový majiteľ tak získa hotové bývanie, do ktorého sa stačí nasťahovať a užívať si ho od prvého dňa. Odporúčam vidieť osobne. Takto dokončené a vkusne doladené rodinné domy sa v ponuke objavujú len výnimočne. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0904 764 560. Tešíme sa na obhliadku.