Domy na predaj, Nitriansky kraj

EXKLUZÍVNE | Nadčasový rodinný dom v prestížnej lokalite Nitry – Zobor Cena: 257 000 € - PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA NA CENE MOŹNÁ !!! V jednej z najprestížnejších a najžiadanejších lokalít mesta Nitra – v spodnej časti Zobora – Vám EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom, ktorý spája pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom je situovaný na pozemku o výmere 716 m², poskytujúcom dostatok súkromia, priestoru aj potenciálu pre budúce úpravy. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 1987 a počas rokov bola starostlivo udržiavaná, vďaka čomu je ihneď obývateľná a plne funkčná. Zastavaná plocha je 105 m2 a úžitková 265 m2. CHARAKTER NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom ponúka pevný a kvalitný základ s možnosťou modernizácie podľa individuálneho vkusu nového majiteľa. V interiéri boli realizované čiastočné úpravy, vrátane výmeny drevených eurookien a inštalácie nového plynového kotla. Inak sa dom nachádza v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, čo umožňuje citlivú rekonštrukciu bez nutnosti okamžitých zásahov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Suterén: - schodisko - pivničné priestory - izba (slovenská izba) - pracovňa - kotolňa - skladové priestory 1. nadzemné podlažie: - reprezentatívna vstupná chodba - kuchyňa so špajzou - priestranná obývacia izba s priamym vstupom na terasu - samostatné WC 2. nadzemné podlažie (podkrovie): - tri samostatné izby - kúpeľňa s WC INŽINIERSKE SIETE - mestská voda - elektrina - plyn - kanalizácia PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ - prestížna a stabilná lokalita Zobor - pokojné bývanie obklopené zeleňou - výborná dostupnosť do centra mesta - veľkorysá výmera pozemku - nadčasová dispozícia domu - ideálna kombinácia okamžitého bývania a investičného potenciálu Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitný rodinný dom v exkluzívnej lokalite, s možnosťou dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmlúv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA Podhájska – vzdialená 10 km od Šurian a 30 km od Levíc POPIS NEHNUTEĹNOSTI Ponúkame na predaj rodinný dom - penzión, priamo v Podhájskej v blízkosti termálneho kúpaliska, vhodný na ubytovanie do 22 osôb, s vlastným parkovaním pre 9 áut altánkom a upraveným okolím. Rodinný dom sa nachádza na 14 ár pozemku, má zastavanú plochu 150 m2, obytnú 300 m2 + suterén. Je kompletne zrekonštruovaný a zateplený, samostatná časť domu sa nachádza na prvom podlaží, má vlastný vstup. Nachádzajú sa tu 5x spální, tri spálne sú dvojlôžkové a dve sú štvorlôžkové, každá spálňa má samostatnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, 3x spálne sú s terasou. Spoločenská miestnosť je s kuchynskou linkou a jedálenskou časťou. V rodinnom dome sa nachádzajú 2x apartmány so samostatnými vstupmi. Jeden je dvojmiestny a jeden štvormiestny, každý má svoju kúpeľňu a terasu. VÝHODY PONUKY Nehnuteľnosť má možnosť využitia na účel dlhodobého prenájmu pre väčší počet ľudí, vhodný pre firemných zamestnancom, v komfortnej nehnuteľnosti, s možnosťou užívania vonkajších priestorov a samostatným parkovaním. Nachádza sa v lokalite v blízkosti termálneho kúpaliska. Rodinný dom môže slúžiť aj na bývanie, alebo iné komerčné účely.

Ponúkame na predaj túto zaujímavú nehnuteľnosť pozostávajúcu z dvoch rodinných domov, garáže a veľkého pozemku o výmere 1147 m2 v okrese Šaľa, obec Hájske. Nehnuteľnosť je celá oplotená, cca 100 m od autobusovej zástavky a 1 km od diaľnice, 12 min. cesty autom od Nitry. V oboch domoch je spravená nová elektrika, nové odpady zvedené do žumpy, okná boli z väčšej časti menené za plastové a oba domy sú zateplené. Prvý dom je ihneď obývateľný a disponuje chodbou - verandou, dvomi izbami, kuchyňou a veľkou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. Vykurovanie a ohrev vody je riešené pomocou elektriky. Druhý dom je tesne pred dokončením a pozostáva z verandy, chodby, troch izieb, kuchyne a kúpeľne. Vykurovanie tohto domu je na piecku na tuhé palivo. Na pozemku je garáž s novou strešnou krytinou, studňa a záhradná pivnica na odkladanie ovocia a zeleniny. Pekný rozľahlý pozemok je v prednej časti rovinatý a v zadnej je mierne svahovitý. V záhrade sú okrasné aj ovocné stromy a kríky. Je tu možnosť rozdelenia pozemku a užívania rodinných domov úplne samostatne, prípadne spolu dvojgeneračne. Zároveň po nadobudnutí by nový majiteľ mohol jeden dom predať a ponížiť tak svoju počiatočnú investíciu za kúpu. Financovanie je možné aj formou hypotekárneho úveru s ktorým Vám radi bezplatne pomôžeme. Všetky fotky na www.domov-reality.sk

Ponúkame na predaj kompletne dokončený rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej uličke mimo hlavnej cesty. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. Výhodou je pokojná lokalita s detským ihriskom v blízkosti domu a bezproblémové parkovanie pre viac áut. ✨ Hlavné benefity nehnuteľnosti: zapustený bazén a terasa na oddych priestranná garáž o výmere 62 m² parkovanie pre 4–5 áut podlahové kúrenie klimatizácia krb pre príjemnú atmosféru alarmový systém kamerový systém upravený a nenáročný pozemok dom bez nutnosti ďalších investícií 📐 Parametre: úžitková plocha domu: 99 m² garáž: 62 m² pozemok: 550 m² 🛋️ Dispozícia domu: vstupná chodba obývacia izba s výstupom na terasu 2 samostatné izby kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC technická miestnosť 💰 Mesačné náklady: elektrina cca 150 € voda cca 120 € ročne Dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru na relax, bezpečie a komfortné parkovanie. 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na čísle 0915 139 029.

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 80 m² v obci Rúbaň na pozemku o rozlohe 8 árov. K pozemku je prístup z dvoch ulíc, čo zvyšuje komfort a možnosti využitia. Technické a dispozičné údaje: Nová prípojka elektriny Mestská voda Nová plastová žumpa Studňa na dvore Dom po menších úpravách je okamžite obývateľný Dom sa nachádza na slušnej, pokojnej ulici, ideálny pre rodinné bývanie. Cena: V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis aj vybavenie katastra. Pri hotovostnom klientovi je možná menšia dohoda na cene. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : 0915 139 029

Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú iba bývanie. Táto ponúka životný priestor, podnikateľské zázemie a investičný potenciál v jednom. Predstavte si rannú kávu na terase, deti hrajúce sa vo veľkej záhrade a zároveň kanceláriu alebo podnikanie doslova pár krokov od domu. Lev Reality Vám ponúka unikátnu nehnuteľnosť s dvoma samostatnými domami na veľkom pozemku Táto ponuka je ideálna pre rodiny, podnikateľov, investorov alebo ľudí, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania a praktického využitia priestoru v centre mesta Levíc. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI Dva samostatné domy na jednom pozemku Možnosť bývania a podnikania na jednom mieste alebo viacgeneračného bývania s dostatkom súkromia. Veľký rovinatý pozemok Priestor pre oddych, detské hry, záhradné posedenia, grilovanie alebo ďalšie využitie podľa Vašich predstáv. Kompletná rekonštrukcia prvého domu Moderné a praktické dispozičné riešenie vytvára príjemnú atmosféru skutočného rodinného domova. Druhý dom pripravený na podnikanie Aktuálne využívaný ako kancelárske priestory. Vďaka dvom vstupom ponúka flexibilitu využitia — kancelárie, ambulancia, služby, prenájom alebo ďalšie bývanie. Perfektná lokalita Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, škôl, obchodov a služieb. Kompletné inžinierske siete Oba domy disponujú všetkými inžinierskymi sieťami. PRVÝ DOM — RODINNÉ BÝVANIE S ATMOSFÉROU DOMOVA Tento krásne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom Vás očarí vzdušnosťou a praktickým dispozičným riešením. - Otvorená obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou vytvára prirodzené centrum rodinného života. - Tri samostatné spálne ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. - Nechýba kúpeľňa, toaleta, technická miestnosť ani praktický kumbál. Parametre: • Obytná plocha: 120 m² • 3 spálne • Otvorená obývačka s kuchyňou a jedálňou • Technická miestnosť • Kumbál • Kompletná rekonštrukcia DRUHÝ DOM — FLEXIBILNÝ PRIESTOR PRE PODNIKANIE ALEBO BÝVANIE Tento 3-izbový dom je aktuálne využívaný ako kancelársky priestor, no svojou dispozíciou ponúka množstvo možností využitia. - Tri samostatné miestnosti - Predsieň - Kuchyňa s jedálňou - Kúpeľňa s toaletou - Dva samostatné vstupy Ideálne riešenie pre podnikanie, služby, prenájom alebo kombináciu práce a bývania. Parametre: • Obytná plocha: 100 m² • 3 miestnosti • Kuchyňa s jedálňou • 2 vstupy • Kúpeľňa s toaletou • Aktuálne využitie: kancelárske priestory EXTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE - Veľký rovinatý dvor - Ovocné stromy - Terasa - Letná kuchynka - Parkovanie priamo na pozemku Priestor, kde môžete vytvárať spomienky s rodinou, priateľmi alebo klientmi. MOŽNOSTI KÚPY OBA DOMY + pozemok 1400 m² Cena: 360 000 EUR PRVÝ DOM samostatne + pozemok 742 m² Cena: 200 000 EUR • Obytná plocha domu: 120 m² DRUHÝ DOM samostatný + pozemok 658 m² Cena: 165 000 EUR • Obytná plocha domu: 100 m² Kontaktujte nás a dohodnite si prehliadku Lev Reality Mgr. Daniel Pavlík +421 940 603 533 Ing. Peter Benčat +421 905 559 813

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s obrovským komerčným potenciálom na strategickom a frekventovanom mieste v Komárne. Objekt sa nachádza v priamom ťahu medzi nemocnicou a hlavnou železničnou/autobusovou stanicou, čo zaručuje vysoký pohyb ľudí a výbornú viditeľnosť. Pozemok: 377 m² Stavby: Rodinný dom + vedľajšia budova (obe aktuálne využívané na bývanie) Využitie: Vzhľadom na polohu je nehnuteľnosť ideálna na prestavbu pre: Súkromnú ambulanciu alebo lekáreň Sídlo firmy / Kancelárie Obchodné priestory alebo gastro prevádzku Investičné nájomné bývanie Využite príležitosť získať nehnuteľnosť na jednej z najrušnejších adries v meste! Lokalita: Komárno (širšie centrum)

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Čalovci (12km od Komárna). Z verandy vedú dva vchody do domu. Dispozičné riešenie domu: kuchyňa, komora-technická miestnosť, cez schody ďalej toaleta, šatník, kúpeľňa, chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba. Dom sa predáva zariadený alebo čiastočne zariadený. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami. V obývacej izbe je nádherný krb, ktorý dodá teplo počas chladných dní cez prieduchy v izbách. Okrem strechy prešiel dom kompletnou rekonštrukciou. Pozemok je oplotený, a rovinatý. V záhrade je zavedený automatický závlahový systém. Nachádzajú sa tu ovocné stromy, okrasné stromy, krásna terasa a 3 koterce pre psy. Povala je zabetónovaná so zavedenou elektrikou. Pod ňou sa nachádza garáž. Plocha pozemku je 670m2. Plocha rodinného domu je 177m2. Cena 175 000€. Majiteľ ponúka možnosť dokúpenia pozemkov vedľa rodinného domu z oboch strán 2224m2 a 2550m2 spolu s rodinným domom za cenu 235.000€. Kontakt na makléra: Anikó Lévaiová GSM: 0907594144 Email: levaiova@altagric.sk

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Moča, .. Plocha: úžitková 500m2, zastavaná 242m2, pozemku 1453m2.Stav objektu: novostavba. Na pozemku sa nachádza vodovod. Rodinný dom je novostavba postavená z tehál a je tesne pred dokončením. Nachádza sa na dunajskej promenáde s nádherným výhľadom na rieku Dunaj a okolitú zeleň. V blízkosti sa nachádzajú zväčša rodinné domy a menšie ubytovacie zariadenia. Aj táto stavba sa dá prispôsobiť na penzión. Dom má 3 nadzemné podlažia

Iba u nás! Altagric reality Vám ponúka na predaj 6 izbový poschodový rodinný dom v radovej zástavbe vo vyhľadávanej štvrti Komárna. Dispozičné riešenie domu je nasledovné: vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa, toaleta, práčovňa, kuchyňa, komora, obývacia izba. Na poschodie sa dostanete cez schodisko kde nájdete ďalšie 4 izby. Nachádza sa tu medzichodba, ktorá slúži ako herňa pre deti, kúpeľňa a toaleta. Stav domu je po čiastočnej rekonštrukcii, takže je potrebné ju dokončiť. V každej izbe je namontovaná klimatizačná jednotka, dokopy je ich 6 ks v dome. Kúrenie je riešené elektrickým kotlom, dá sa využiť aj krb, ktorý sa nachádza v obývacej izbe. Okná sú v celom dome plastové s ochranným dvojsklom. Na prízemí sú namontované bezpečnostné mreže na oknách. V kuchyni a kúpeľni je dlažba, v izbách sú parkety. Optický kábel je zavedený, od T-com. Parkovanie je riešené vonkajším státím pred domom, kde sa zmestia 3 autá. Komín je vyvlôžkovaný s pravidelnou revíziou. Na pozemku je kanalizácia, aj žumpa. Na dvore sa nachádza ďalšia budova, ktorá sľúžila ako garáž. Ďaľšie využitie ako domáce fitness centrum, alebo na iné podnikateľské účely. Na dvor sa dostanete cez kuchyňu, kde je východ na terasu. Dom je zariadený, momentálne obývaný. Na vysťahovanie budú potrebovať majitelia cca 2 mesiace. Zariadenie domu by zostalo podľa dohody s novým majiteľom. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako dvoj generačný rodinný dom. Dom má podlahovú plochu 144m2. Pozemok má 238m2. Garáž má 37m2. Cena nehnuteľnosti je 160 000€. Kontakt na makléra: Anikó Lévaiová GSM: 0907594144 Email: levaiova@altagric.sk

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom v úplnom centre Komárna. Dom je v pôvodnom stave, tým pádom je potrebná rozsiahlejšia rekonštrukcia na vytvorenie nového bývania podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie domu: vchod z malej terasy, vstupná chodba, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, komora, izba, obývacia izba, spálňa. Na dvore sa nachádzajú schody, ktorými sa dostanete na veľkú slnečnú terasu s príjemným výhľadom na mesto. Na pozemku sa nachádza aj menšia stavba s obchodnými priestormi (32m2). Obchodné priestory majú samostatný vstup z ulice. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je lokalita, veľká slnečná terasa dokonalá na oddych, rekonštrukcia podľa vlastných predstáv, bývanie a podnikanie v jednom. Parkovanie je bezproblémové riešené dvojitou garážou. Zastavaná plocha je 120 m2. Cena 175.000 €. Kontakt: Aniko Lévaiová GSM: 0907594144 E-mail: levaiova@altagric.sk

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj jedinečný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Branč, vzdialenej len 12 km od krajského mesta Nitra. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája pokoj vidieckeho bývania, autentický charakter a výbornú dostupnosť do Nitry? Táto nehnuteľnosť ponúka harmonické spojenie tradičnej architektúry, veľkorysého pozemku a už realizovaných technických úprav, ktoré výrazne zvyšujú komfort aj hodnotu bývania. Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 1 443 m² (cca 20 × 70 m), ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či menšie hospodárenie. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - plyn na pozemku - obecný vodovod a kanalizácia pred pozemkom - dve studne VYKUROVANIE: - plynové vykuovanie - bojler na ohrev vody DISPOZÍCIA: 4 priestranné izby, kuchyňa, chodba, komora, kúpeľňa s WC KONŠTRUKCIA: - zmiešaná - kombinácie pálenej a nepálenej tehly, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka – v letných mesiacoch prirodzený chládok a v zime výborné tepelnoizolačné vlastnosti - sedlová strecha - významnou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je už zrealizovaná odborná sanácia spodnej stavby - kompletná obvodová drenáž do hĺbky 90 cm - odvetranie pomocou nopovej fólie - drenážny systém s geotextíliou a makadamovým zásypom - v troch miestnostiach už prebehla príprava muriva, čo novému majiteľovi výrazne uľahčí ďalšie rekonštrukčné práce pripravený interiér na dokončenie rekonštrukcie podľa vlastných predstáv SÚČASŤOU POZEMKU SÚ: - hospodárska budova (pajta) s prístupom na povalu - vínna pivnica po rekonštrukcii s elektrickou prípojkou - skleník - dve funkčné studne napojené na dom aj záhradu - k nehnuteľnosti patrí aj tradičný krytý gánok, ideálny na rannú kávu či večerný oddych. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - kompletná občianska vybavenosť: základná a materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, pošta, športoviská, zberný dvor... INFORMÁCIE O LOKALITE: - Nitra dostupná približne za 15 minút autom - priame autobusové aj vlakové spojenie - len pár minút od obľúbeného termálneho kúpaliska Thermalpark Nitrava - v blízkosti historickej obce Mojmírovce Pozemok je starostlivo vysadený ovocnými stromami a drevinami: stĺpovité jablone, marhule, broskyne, vinič, vlašské orechy, arónia Záhrada vytvára príjemné prostredie na relax aj sebestačné pestovanie. Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0918 400 204 alebo emailom na adrese gubric@aprealestate.sk Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

ARCHEUS realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave situovaný v pokojnej uličnej zástavbe rodinných domov v obci Lužianky, len pár minút od Nitry, na veľkorysom pozemku o výmere 817 m², so zastavanou plochou 120 m². 3D virtuálna obhliadka:https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0Bnh4pYDk/e?initvars.autorotate.enabled=true Video: https://youtu.be/g0ij080r9FM Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom, technicky zachovalom stave – dom je suchý, bez známok zatekania či statických porúch, čo z neho robí ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvorenie bývania presne podľa vašich požiadaviek. Strecha vrátane krovu a krytiny je v zachovalom a funkčnom stave. Dom je z polovice podpivničený, čo poskytuje ďalší praktický úložný alebo technický priestor. Inžinierske siete a vybavenie: • elektrina • obecný vodovod • plyn • kanalizácia • optický internet dostupný priamo pred domom Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok, ktorý ponúka široké možnosti využitia. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo.

ARCHEUS realitná kancelária Priestranný 7-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom a investičným potenciálom Ponúkame na predaj 7-izbový poschodový, kompletne podpivničený rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Dlhá nad Váhom v bezprostrednej blízkosti mesta Šaľa. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1 284 m² so šírkou 23m. Dom ponúka nadštandardný priestor a široké možnosti využitia – je vhodný pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním alebo ako investičná príležitosť. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňa, samostatná izba, kúpeľňa s WC Poschodie: 5 samostatných izieb, kúpeľňa Suterén: kotolňa, skladové priestory, technické zázemie a hobby miestnosti Dom disponuje dvoma vstupmi (predným a zadným), čo zvyšuje jeho praktické využitie. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE • murovaná stavba • čiastočná rekonštrukcia • rekonštrukcia v roku 2012 (plastové okná, dvere, radiátory, strecha) • energetický certifikát: B ZÁKLADNÉ ÚDAJE • úžitková plocha: 220 m² • zastavaná plocha: 114 m² • plocha pozemku: 1 284 m² • rok výstavby: 1972 • rok kolaudácie: 1975 • vlastníctvo: osobné INŽINIERSKE SIETE • voda: verejný vodovod • elektrina: 230 V • odpad: verejná kanalizácia • plyn: nedostupný • telekomunikácie: optická sieť POZEMOK A EXTERIÉR • rovinatý pozemok s ideálnou šírkou cca 23 m • možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu • prístrešok na auto • hospodárska budova LOKALITA Tichá a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu – obchod, zastávka, služby. Okresné mesto Šaľa je vzdialené len 2–3 minúty autom, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre dochádzanie. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, lokality a investičného potenciálu. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo si dohodnite obhliadku. Tento dom Vás očarí hneď pri prvej návšteve! BONUS: V cene je zahrnuté kompletné právne a hypotekárne poradenstvo až po odovzdanie nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 929 979 alebo emailom takacova@archeus.sk Príďte si pozrieť váš budúci domov!

ARCHEUS realitná kancelária Exkluzívne ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v obci Komjatice (okres Nové Zámky). Dom stojí na pozemku s výmerou 1 151 m² (presné rozmery sú uvedené na pôdoryse). Zastavaná plocha je 115 m². Video: https://youtu.be/xMHaKRUyilQ Základné informácie: Vek stavby: 70 rokov Materiál: pálená tehla Stav: pôvodný Dispozícia: dvojpodlažný dom Podlahy: betónové Pivničné priestory: áno Vedľajšia budova so súpisným číslom podľa nového geometrického plánu Inžinierske siete a vybavenie: Voda: zo studne (čerpaná vodárničkou), obecný vodovod pred domom Odpad: žumpa (kanalizácia v tejto lokalite ešte nie je vybudovaná) Elektrina: 230/400 V Kúrenie: plynové (kotol + radiátory) Ohrev vody: elektrický bojler Kúpeľňa: vaňa Toaleta: vonkajšia Využitie: Možnosť bývania Vhodné aj na podnikanie – napríklad ako ubytovňa či penzión Hospodárska budova - vhodná na prestavbu dvojgaráže s dieľňou, alebo samostatnej bytovej jednotky Bonus: V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo a vybavenie úveru s poistením nehnuteľnosti na 1 rok zdarma. V prípade záujmu ma kontaktujte: 0905 222 095 sedlacek@archeus.sk

ARCHEUS realitná kancelária V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 4+1 izbový rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 732 m² v obci Močenok - Šaľa. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv, prípadne využiť potenciál pozemku na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Dom je tehlovej konštrukcie a je napojený na obecnú vodu aj kanalizáciu. Dispozícia umožňuje rekonštrukciu podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž a zadná časť ponúka možnosť vybudovania letnej kuchyne alebo oddychovej zóny. V prednej časti je dostatok priestoru na vytvorenie parkovania pre 2 až 3 autá. Výhody nehnuteľnosti: * rovinatý a slnečný pozemok * možnosť ďalšej výstavby * pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv * garáž na pozemku * dobré dispozičné riešenie V cene je kompletné právne a finančné poradenstvo.

ARCHEUS realitná kancelária EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj veľký 5-izbový rodinný dom vhodný pre dvojgeneračné bývanie v obľúbenej a tichej lokalite na Jesenského ulici, Zlaté Moravce. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 2095 m² (21 x 98 m) so zastavanou plochou 195 m². Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0BkDoQRUs/e?initvars.autorotate.enabled=true Video prehliadka: https://youtu.be/8gs5gkig0vA Technický stav a vybavenie: • Nová strecha a zateplenie • Drevené eurookná • Medené elektroinštalačné rozvody • Laminátové podlahy • 2 kúpeľne, 2 toalety, 2 kuchyne Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane vlastnej studne na pozemku. Kúrenie: • Plynový kotol s radiátormi • Možnosť alternatívneho kúrenia pevným palivom (pripravený krb) Pozemok: Na pozemku sa nachádza samostatná budova s funkciou letnej kuchyne, dielne a skladu. Veľká záhrada s ovocnými stromami poskytuje ideálne možnosti pre pestovanie a relax. Výhody ponuky: • Kompletné právne poradenstvo a asistencia pri zápise do katastra • Pomoc s vybavením hypotekárneho úveru • Poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma Ing. Roman Sedláček 0905 222 095 sedlacek@archeus.sk

ARCHEUS realitná kancelária EXKLUZÍVNE - ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný, viacgeneračný rodinný dom v obci Krušovce, okres Topoľčany. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku, neďaleko hlavnej cesty. Vzdialenosť od: Topoľčany - 5,6 km, Nitra - 40 km, Piešťany - 37,4 km, Bánovce nad Bebravou - 18,2 km Video:https://youtu.be/7ID-TdTWC7M 3D prehliadka: https://ARCHEUS-Partners-a-s.vr-360- tour.com/e/UC0BgemMC0c/e? initvars.autorotate.enabled=true – ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu, alebo pre viacgeneračnú rodinu – pri malej investícii sa dá prerobiť na 2 až 3 samostatné bytové jednotky, alebo rozdeliť na rodinný dom s obytnou časťou a časťou na podnikanie (napr. kadernícky salón, kozmetický salón, výrobná dielňa) – každé poschodie ponúka možnosť samostatného vchodu – podnikateľ si môže dať nehnuteľnosť do nákladov a znížiť si daňovú povinnosť Zastavaná plocha: 91 m2 Obytná plocha: 273 m2 Výmera pozemku: 648 m2 DISPOZÍCIA DOMU: suterén - spálňa, kuchyňa, práčovňa a technická miestnosť prízemie - vstupná chodba, predsieň, hosťovská izba, obývačka, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou poschodie - spálňa, 2 x detská izba, spálňa, kúpeľňa s toaletou, úložný priestor, kuchyňa s jedálenským kútom a obývačkou vstup na pozemok je z hlavnej ulice /široká prístupová cesta a miesto na parkovacie miesta, alebo garáž/ IS: plyn, elektrina 220V/380V, žumpa, obecný vodovod Vykurovanie: ústredné - radiátory, plynový kotol, bojler na ohrev teplej vody V rodinnom dobe prebieha rekonštrukcia - plávajúce podlahy, dlažba, nové stierky a maľba, plastové okná /poschodie/ Tip makléra: nedokončená izba v suteréne sa môže využiť ako sauna, posilňovňa, ateliér, alebo pracovňa. Za domom sa nachádza letná kuchyňa /dá sa prerobiť na garáž alebo dielňu/ INFORMÁCIE O LOKALITE: Obec Krušovce je vyhľadávaná lokalita 5,6 km od Topoľčian, s výbornou občianskou vybavenosťou - základná škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko, lekáreň, knižnica voľnočasové využitie: krásne prostredie - v blízkosti les (Krnča - možnosť relaxu, hubárčenia) TERMÁLY Malé Bielice /Partizánske - Malé Bielice/, Ranč Y a Rybárska bašta a penzión DOBYS - Solčany V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím na tel. č. 0905859060, alebo mail skultetyova@archeus.sk

ARCHEUS reality Nitra Ponúkame na predaj modernú novostavbu murovaného 4-izbového bungalovu v tichej uličnej zástavbe rodinných domov v obci Tesárske Mlyňany, okres Zlaté Moravce. Základné parametre: • Pozemok: 447 m² • Zastavaná plocha: 140 m² • Úžitková plocha: 135 m² • Obytná plocha: 105 m² Virtuálna prehliadka: https://ARCHEUS-Partners-a-s.vr-360-tour.com/e/UC0Bg7PgFU8/e?initvars.autorotate.enabled=true Video prehliadka: https://youtu.be/9r8kNULgJ7k Technický stav a vybavenie: Dom je postavený v štádiu štandard s možnosťou ďalších dokončovacích prác. • Napojenie na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu • Elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi Dispozícia: • Vstupná chodba • Samostatné WC • Technická miestnosť • Priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálňou • Kúpeľňa s WC • 3 spálne (jedna so samostatnou kúpeľňou a WC) • Terasa Do predaja budú ešte realizované montáže vnútorných dverí a vstupných schodov do podkrovia. Lokalita: Obec Tesárske Mlyňany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s dobrou dostupnosťou do miest Zlaté Moravce, Nitra a Vráble. Výhody ponuky: • Kompletné právne poradenstvo a asistencia pri zápise do katastra • Pomoc s vybavením hypotekárneho úveru • Poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma Ing. Roman Sedláček 0905 222 095 sedlacek@archeus.sk

ARCHEUS realitná kancelária Exkluzívne ponúkame na predaj Rodinný dom na Továrenskej ulici - Zlaté Moravce. Dom je v pôvodnom veľmi zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Virtuálna 3D obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0BmCfWhC8/e?initvars.autorotate.enabled=true Video: https://youtu.be/yq1l1DPx9iQ Nehnuteľnosť je vhodná ako na bývanie, tak aj na podnikateľské účely (nakoľko sa v tejto lokalite mení obytnosť rodinných domov na jednotlivé menšie podnikateľské prevádzky). Varianty predaja: • dom s celým pozemkom za cenu 195000,- Eur • dom s pozemkom 330 m2 za cenu 155000,- Eur Dispozícia: • vstupná chodba • kuchyňa • komora so vstupom do pivnice a schodmi na povalu • spálňa • obývacia izba • dve izby • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • sklad • dieľňa Dom je napojený na elektrinu, mestský vodovod, plyn aj kanalizáciu. Kúrenie je riešené plynovými gamatkami v každej miestnosti. V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma.

ARCHEUS reality Nitra Na predaj vám ponúkame 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Malý Cetín - Nitra nachádzajúcu sa na rovinatom pozemku s rozlohou 620 m2. Nízkoenergetický drevodom s rozlohou 103 m2 bol dokončený v 5/2025 a predáva sa v štádiu holodom (po dohode je možné dokončenie na kľúč) Dom je pripojený na elektrickú energiu, obecný vodovod a je pripravený na pripojenie do obecnej kanalizácie. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Je situovaný v tichej časti obce s vlastnou príjazdovou cestou. Dispozícia: - 3 samostatné spálne (z toho jedna s vlastnou kúpeľňou a WC) - Obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu - Špajza - Samostatné WC - Kúpeľňa Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 103m² Obytná plocha: 92m² Rozloha pozemku: 620m² Úžitková plocha: 92m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Pivnica: nie Inžinierske siete: áno Postavené z: drevostavba Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina

Dom s veľkým pozemkom a nekonečnými možnosťami. ARCHEUS realitná kancelária Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Šalgovce pri Topoľčanoch, ktorý môže byť ideálnym miestom na pokojné bývanie, chalupu alebo domov podľa vašich vlastných predstáv. Video: https://youtu.be/1vQ6avxK_pE 🏡 Výmera pozemku: 2791 m² 🏡 Zastavaná plocha: 196 m² 🏡 Obytná plocha: približne 150 m² Dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka jedinečnú možnosť rekonštrukcie presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Dom je postavený z pálenej, nepálenej tehly a kvádrov. Dom postavený v r.1946. Dispozícia domu: ✨ vstupná chodba ✨ prechodná chodba ✨ obývacia izba ✨ spálňa ✨ detská izba ✨ špajza ✨ WC pripravené na dokončenie ✨ sprchový kút Technické informácie: ✔️ pôvodná strecha ✔️ pôvodné okná ✔️ vlastná studňa ✔️ plyn na pozemku ✔️ inžinierske siete na pozemku ✔️ vlastná žumpa K domu patrí aj: 🌿 udržiavaný veľký pozemok 🌿 stodola 🌿 skladová miestnosť Toto miesto má atmosféru vidieckeho pokoja, priestor na oddych, hospodárenie aj rodinný život. Veľký pozemok ponúka množstvo možností – záhrada, ovocný sad, chov či oddychová zóna podľa vašich snov. Ak hľadáte dom s potenciálom a pokojom vidieka na dosah Topoľčian, možno ste ho práve našli. ❤️ 📞 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tatiana Škultétyová 📱 0905 859 060 📧 skultetyova@archeus.sk

🌟Objavte svoj vlastný raj v srdci Nitry. Lukratívny rodinný dom typu bungalov na Poľnej ulici v tichej a vyhľadávanej lokalite v Nitra - MLYNÁRCE, čaká na svojho nového majiteľa. Tento jedinečný dom, postavený v roku 2011, ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, súkromia a prírodnej krásy. 3D obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0BnLRfd9M/e 🏠 Dom je plný svetla s veľmi praktickou a funkčnou dispozíciou, ktorá poteší každú rodinu: - veľkorysá vstupná chodba s úložným priestorom - priestranná obývacia izba s krbom - dizajnová kuchyňa s barovým sedením a otovrenou jedálňou - priestor pre rodinné stretnutia - špajza poteší každú gazdynku - šatník - spálňa s manželskou posteľou a saunou - chodba - detská izba - hosťovská izba - veľkometrážna kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - toaleta s umývadlom a technická miestnosť Všetok nábytok robený na mieru. 💡 Elektrické kúrenie a alternatíva krb na drevo s priestrannou terasou (30m2) vytvárajú atmosféru domova. ✅Všetky inžinierske siete, žumpa(10m3). 🌳 Zastavaná plocha domu 180m2 a rozľahlým pozemkom 750m2, ponúka priestor pre život, relax a tvorbu nezabudnuteľných chvíľ. 🏎️Rýchle napojenie na R1 do 5minút, do centra mesta 7minút. 🆒A to nie je všetko - udržiavaná záhrada so záhradným domčekom, súkromná cesta s elektrickou bránou a krásny výhľad na mesto a Zobor robia z tohto domu miesto, kde sa budete cítiť ako doma. 💰 Cena vrátane zariadenia: 399.000€ - investícia do vášho šťastia a pohodlia. 📈Atraktívna investícia s garantovaným dlhodobým nájomcom (už viac ako 5 rokov). 📷Viac foto na vyžiadanie , osobne na obhliadke alebo TU: 3D obhliadka: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0BnLRfd9M/ePo kúpe tejto nehnuteľnosti sa stačí nasťahovať a budete mať nový domov. Ponúkam Vám profesionálny právny a katastrálny servis, ktorý vám zabezpečí pokoj na duši, aby ste mohli s istotou a bez starostí vstúpiť do nového života vo vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Vaša spokojnosť je mojou najvyššou prioritou. V prípade záujmu ma kontaktujte - Ing. Ľuboslava Šelmeková- akreditovaná realitná maklérka NARKS 0948 505 644 selmekova@archeus.sk

Okres: Nové Zámky, Obec: Trávnica, Rozloha pozemku: 1425 m2, Cena: 256.800 €, Uvedený rodinný dom sa nachádza v lukratívnej oblasti v obci Trávnica na rovine, celoročný bezproblémový prístup po miestnej asfaltovej komunikácii. Výhodou je blízkosť obce Podhájska. Rodinný dom je po začatej rekonštrukcii na cca 80 % dohotovený, strecha sedlová, krytina Ranila, zateplená, nové odkvapové rúry, komín na krb vyvložkovaný, nové Euro okná s 3 sklami, nové rozvody elektriny v medi, nové vodovodné rozvody, voda z vlastnej studne + obecný vodovod, vlastný septik, nové ústredné kúrenie, nové radiátory, nový plynový kotol, treba nahodiť plynomer. V interiéri rovnako prebehla rekonštrukcia, nové podlahové potery, nové omietky, interiérové dvere na mieru, nové vchodové dvere. Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, kuchyňa, obývacia izba s prípravou na krb „vodník na pripojenie na ústredné kúrenie, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, technická miestnosť a schodisko do podkrovia. V podkroví sa nachádza jeden otvorený priestor. Pri dome sa nachádza murovaný záhradný domček po čiastočnej rekonštrukcii – nové rozvody elektriny, odpadu, nové okno, a dvere. Na skladovanie je určená betónová pivnica pri dome. Dom má krásnu slnečnú záhradu, poskytuje dostatok súkromia na relax a spríjemniť si ho môžete v neďalekej rekreačnej oblasti Podhájska.

REB.SK ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj jedinečný vidiecky dom v lokalite Dubník – Bátov Majer (okres Nové Zámky) Dom s výnimočnou atmosférou, situovaný v pokojnom vidieckom prostredí, obklopený zeleňou a poskytujúci ideálne podmienky na celoročné bývanie aj rekreačné využitie. Dom prešiel kvalitnou rekonštrukciou a je vhodný na okamžité užívanie. Základné informácie: 5 miestností, z toho 3 izby Aktuálna obytná plocha: 97,4 m² Možnosť rozšírenia: cca +60 m² (technické zázemie, dielňa, komora) Povala: cca 150 m² – pochôdzna, betónová podlaha, privedená elektrina Pozemok: 1 127 m² – udržiavaný, so záhradou a terasami Celkový potenciál nehnuteľnosti umožňuje výrazné navýšenie obytnej plochy bez nutnosti ďalšej prístavby. Dispozičné riešenie: Vstup do domu je cez verandu, ktorá slúži ako praktický odkladací priestor. Z verandy sa vstupuje do chodby, z ktorej je prístup do hlavnej spálne, do kúpeľne s vaňou, saunou a WC, do ďalšej izby, aktuálne využívanej ako šatník, do kuchyne, z ktorej je vstup do obývacej izby a na terasu. Z obývacej izby je prechod do ďalšej samostatnej izby. Technické vybavenie: Vykurovanie: krbové kachle, peletový kotol s diaľkovým ovládaním cez Wi-Fi, napojený na radiátory Povala: pochôdzna, betónová podlaha, privedená elektrina, možnosť vybudovania samostatnej bytovej jednotky so samostatným vstupom Pozemok je starostlivo udržiavaný a ponúka: 3 terasy, vonkajšiu sprchu, množstvo zelene a stromov, súkromie bez rušivých vplyvov okolia. Zhrnutie Ide o jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá harmonicky spája pôvodné architektonické prvky s modernými technológiami. Dom ponúka množstvo možností rozšírenia, ktoré však nie sú nevyhnutné pre komfortné bývanie. Vďaka svojej polohe je ideálny pre klienta, ktorý hľadá pokoj, prírodu a súkromie, no zároveň dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti. Tipy na výlety v okolí: Termálne kúpalisko Podhájska Termálne kúpalisko Nesvady Nové Zámky Náučný chodník Trávnica Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0903 780 810 alebo ilavsky@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom s garážou v Komárne, časť Nová Stráž. Nachádza sa v tichej ulici, v pokojnom prostredí. Dom je súčasťou radovej zástavby a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Obytná plocha domu je 140m2, vrátane garáže. Pozemok patriaci k domu má výmeru celkom 600m2. Okrem nových rozvodov sú v celom dome nové stireky, stropy sú sadrokartónové so zabudovanými svietidlami a podsvietením. Samozrejmosťou sú plastové okná, so sieťkami proti hmyzu a žalúzie. Elegantná kúpeľňa je vybavená priestranným sprchovým kútom so sklenenými dverami. Wc je samostatné, typ geberit. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane zavedeného optického internetu. Kúrenie je ústredné, plynovým kotlom. Celý dom je zateplený. Ako vidíte na fotkách, posledné detaily , ako sú podlahy , dvere, schodište si môžete dokončiť podľa vlastného vkusu. Dom je však po dohode možné kúpiť aj v úplne dokončenom stave. Dom je dispozične riešený nasledovne: - v prízemí je zádverie, kuchyňa s východom do záhrady , technická miestnosť, ( kotol na kúrenie) miestnosť pre wc, chodba, garáž pre dve autá, disponuje aj veľkou montážnou jamou - poschodie: 4 izby, kúpeľňa, wc Na pozemku sa nachádzajú aj pôvodné stavby ktoré boli určené na chov hydiny. Záhrada vám poskytne poskytne dostatok priesotru na vaše aktivity, či už záhradkárčenie alebo napríklad na vybudovanie bazéna. Veľkou výhodou je skutočnosť, že koniec záhrady je prístupný aj z druhej strany. Dáva vám to tak možnosť napríklad v budúcnosti časť z pozemku predať. Nová Stráž je vzdialená od Komárna 4km a patrí medzi žiadané lokality na bývanie. Cez obec vedie popri Dunaji medzinárodná cyklotrasa a pobrežie Dunaja vám ponúka krásne miesta na prechádzky.

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom v obľúbenej lokalite Komárna - v Bene. Umiestnenie schodišťa umožňuje rodinný dom využiť aj ako dvojgeneračný, alebo ako 6 izbový dom pre väčšiu rodinu. Celý dom je podpivničený, pričom prízemie okrem technických miestností poskytuje dostatok priestoru na skladovanie, ale aj na prípadne podnikateľské účely. Na prvom nadzemnom podlaží je veľká kuchyňa, kúpeľňa, wc a 3 izby. Na druhom nadzemnom podlaží je členenie rovnaké, tiež je tu veľká kuchyňa, kúpeľňa, wc, dve izby, a veľká krytá terasa. Kúrenie je ústredné plynovým kotlom, dom je napojený na všetky inžinierske siete. Výmera pozemku je niečo viac ako 8 árov, zastavaná plocha domu je 130m2 a obytná okolo 200m2. Dom je kvalitný, suchý, je vhodný na rekonštrukciu, avšak jeho súčasná dispozícia nevyžaduje veľké stavebné zásahy. V okolí sa nachádzajú nákupné centrá. lekáreň, školy.Dom je úplne vyprataný, prázdny, pripravený na obhliadku.

Ponúkame na predaj prízemný murovaný 4 izbový rodinný dom v obci Marcelová, v okrese Komárno, ktorý je dostatočne priestranný aj pre početnejšiu rodinku. Lokalita, v ktorej sa dom nachádza je tichá, pokojná, s peknými rodinnými domami a dobrými susedmi. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1981, je udržiavaný takže je vhodný na okamžité nasťahovanie, alebo na rekonštruckiu podľa vlastných predstáv. Je postavený z kvádrov, na železobetónových základoch. Väčšia časť domu je podpivničená. Strecha je pokrytá betónovou škridlou a je vo funkčnom stave. Pozemok, na ktorom sa rodinný dom nachádza má výmeru takmer 20 árov. Rodinný dom má zastavanú plochu viac ako 130m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, má tri spálne, obývačku, jedáleň, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Podlahy sú všade betónové, pokryté linoleom, alebo keramickou dlažbou. Okná sú plastové, rovnako ako aj vchodové dvere. Kúrenie je ústredné, zdroj tepla je plynový kotol a ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým bojlerom. Asi 2/3 domu sú podpivničené, pivničné priestory sú suché, je tu umiesntnený kotol a bojler, okrem toho je tu niekoľko priestranných miestností, ktoré využijete na rôzne účely. V záhrade sú vysadené ovocné stromy a nájdete tu dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie, alebo letnú terasu. Na pozemku sa nachádza ja podzemná pivnica na zeleninu. Obec Marcelová poskytuje svojim obyvateľom prakticky všetku občiansku vybavenosť. Vzdialenosť od okresného mesta Komárno je 17km.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Marcelová, neďaleko Komárna. Rodinný dom je pred dokončením, jedná sa o keramický dom -tieto domy ponúkajú výnimočnú pevnosť, neobmedzenú životnosť, výborné tepelno-izolačné vlastnosti . Rodinný dom je prízemný 4 izbový , je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a energetickú efektívnosť. Ide o samostatne stojaci objekt s jednoduchou, nadčasovou architektúrou – so šikmou strechou a čistými líniami. Zastavaná plocha domu je 106m2, obytná 95m2. Pozemok má výmeru viac ako 5 árov, je oplotený betónovým plotom. Izolácia fasádna je 18cm minerálna vlna, podstrešná izolácia 40cm minerálna vlna okná plastové s izolačným 3-sklom podlahové kúrenie - elektrina, v každej izbe samostatný okruh doplnkové kúrenie - krb napojený na vodovod, kanalizáciu, elektrinu energetická náročnosť A0 projektované mesačné náklady 80,- eur Dispozícia: vstupná hala, hosťovské wc, tri spálne, kúpeľňa s wc, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, terasa. V cene domu je komplet interiér : podlahy, dlažby, dvere, zárubne, kúpeľňa so sanitou. V cene nie je kuchynská linka, predná brána, dlažba na terase. Toto vybavenie je možné doobjednať, podľa vlastného výberu. Obec Marcelová je vzdialená od Komárna 16km. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane lekárov, obchodov, škôl, reštaurácii, pracovných príležitostí. Lokalita, kde je dom umiestnený je veľmi pokojná, je na peknej tichej ulici. Cena domu je 154.000,- eur + DPH.

Ponúkame na predaj rodinný dom , ktorý sa nachádza v tichom peknom prostredí v tesnej blízkosti centra mesta. Popis rodinného domu: dom je prízemný, zastavaná plocha je 110m2, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne a wc, vpravo je veľká kuchyňa, vľavo: postupne tri veľké izby, pričom posledná izba má tiež samostatný vchod. Dom je klasický, murovaný z tehál, strecha je síce azbestová, ale krov bol opravovaný, strecha nezateká. Dokonca celé podstrešie je pochôdzne , takže je možné ho tiež využiť na užívanie. Kúrenie je ústredné, plynovým kotlom. Ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom. Okná sú drevené. Podlahy v izbách sú klasické drevené, je potrebné zrovnať výškovo. Ináč je dom čistý, všetko funkčné, je možné sa tam hneď nasťahovať. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromky, krásne rodiace hurmikaki, okrasné dreviny. Na pozemku sa nachádza aj druhý dom - nebytová budova, ktorý je možné tiež kúpiť. Pozemok, ktorý by bol zameraný k ponúkanému rodinnému by mal výmeru cca 265m2. Nehnuteľnosť ako komplex je ideálna okrem bývania aj na podnikanie. Vstup na pozemok z dvoch strán, dá sa oddeliť ku každej nehnuteľnosti. Poloha výborná, v atraktívnej časti centra mesta.