Domy na predaj, Nitriansky kraj

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v Novej Stráži - Komárno. Dom je postavený v súlade s prísnymi energetickými normami, aby spĺňal vysokú energetickú efektívnosť. Určite je preto veľmi zaujímavá informácia, že projektované náklady na tento rodinný dom sú 50,- eur /mesačne. Dispozícia: vstupná hala, technická miestnosť, wc hosťovské, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, 3 spálne, kúpeľňa s wc. Technické parametre: - rodinný dom je 4 izbový - obývacia izba spojená s kuchyňou - výmera 95m2 - pozemok s výmerou 400m2, rozmer cca 26 x 15,5m - materiál - tehla, izolácia polystyrén 15cm - tepelné čerpadlo - kúrenie podlahové - voda - okná izolačné 3 sklo - pozemok bude oplotený, s bránou a bránkou - kuchyňa bude vybavená všetkými spotrebičmi - dom je napojený na elektrinu, vodovod, kanalizáciu Dom by mal byť dokončený do leta. V tomto štádiu by si prípadný záujemca mohol vybrať dekor obkladov, dlažby, parkiet a kuchynskej linky. Ak vás táto zaujímavá ponuka zaujala, pokojne volajte, môžeme sa na dom pozrieť.

Ponúkame na predaj rodinný dom a objekt ktorý sa momentálne využíva na podnikanie. Tieto stavby sa nachádzajú v tichom peknom prostredí v tesnej blízkosti historického centra mesta. Pozostávajú z hlavného domu a nebytovej budovy. Pozemok, na ktorom sa stavby nachádzajú má výmeru takmer 400m2. Popis rodinného domu: dom je prízemný, zastavaná plocha je 110m2, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne a wc, vpravo je veľká kuchyňa, vľavo: postupne tri veľké izby, pričom posledná izba má tiež samostatný vchod. Dom je klasický, murovaný z tehál, strecha je síce azbestová, ale krov bol opravovaný, strecha nezateká. Dokonca celé podstrešie je pochôdzne , takže je možné ho tiež využiť na užívanie. Kúrenie je ústredné, plynovým kotlom. Ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom. Okná sú drevené. Podlahy v izbách sú klasické drevené, je potrebné zrovnať výškovo. Ináč je dom čistý, všetko funkčné, je možné sa tam hneď nasťahovať. Popis nebytovej budovy: jedná sa o murovanú stavbu z kvádrov, strecha šindľová, zastavná plocha 62m2, pričom dispozične pozostáva z garáže s montážnou jamou, 2 miestnosti na podnikanie, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc Podkrovie je otvorené a tvorí jednu veľkú miestnosť. Kúrenie v tomto objekte je plynovými gamatkami, ohrev teplej vody zabezpečený bojlerom. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromky, krásne rodiace hurmikaki, okrasné dreviny. Nehnuteľnosť ako komplex je ideálna okrem bývania aj na podnikanie. Vstup na pozemok z dvoch strán, dá sa oddeliť ku každej nehnuteľnosti. Poloha výborná, v atraktívnej časti centra mesta.

Hľadáte dom, ktorý si pretvoríte presne podľa svojho vkusu a snov? Ponúkame na predaj rodinný dom v príjemnej a pokojnej časti Šurian – Kostolný Sek. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou a chcú realizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Rozloha domu: cca 90 m² (dispozícia 3 izby). Pozemok: 430 m², ktorý ponúka dostatok miesta na záhradu, oddychovú zónu alebo parkovanie. Technický stav: Dom je staršieho dáta, čo je pre nového majiteľa ideálna príležitosť na rozsiahlu rekonštrukciu a modernizáciu. Čo je už hotové: V dome sú už osadené plastové okná a spravené nové elektrické rozvody, čo vám ušetrí čas aj financie pri začiatku prác. Prečo si vybrať práve tento dom? Otvorené možnosti: Vnútornú dispozíciu si môžete prispôsobiť svojim potrebám a modernému štýlu bývania. Lokalita: Kostolný Sek ponúka pokojné bývanie s komunitnou atmosférou, pričom všetky výhody mesta Šurany máte na skok. Veľkosť pozemku: 430 m² je optimálna rozloha – dostatočne veľký priestor na aktívny relax, no zároveň nenáročný na údržbu. Cena: 120 000 € (Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda na cene) Tento dom je čistým plátnom pre vašu kreativitu. Príďte sa pozrieť na jeho potenciál osobne!

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v obci IŽA, ktorý sa nachádza iba 8 km od okresného mesta Komárna. Rodinný dom bol postavený z pálených tehál v roku 1966 a nachádza sa na priestrannom rovinatom pozemku o rozlohe 1.618 m2. Nehnuteľnosť bola čiastočne zrekonštruovaná. Dom sa nachádza vo veľmi zachovalom stave, suchý, zdravý, bez prasklín - ihneď obývateľný. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: - obytná plocha: 212 m2 - 5 izieb - predsieň, chodba - kuchyňa, špajza, komora - kúpeľňa: sprchový kút, - 2x toaleta - vlastný ohrev vody - bojler - vykurovanie: vlastný plynový kotol - všetky IS zavedené: plyn, obecný vodovod, elektrina 220/400 V, - vlastná studňa - žumpa - internet - drevené parkety - v izbách - inde keramická dlažba - okná : plastové s roletami - vchodové dvere: plastové NA POZEMKU SA NACHÁDZAJÚ: - samostatná garáž s automatickou bránou - letná kuchyňa - vedľajšia budova - dielňa - pozdĺž domu sa nachádza terasa - pivnica: na uskladnenie zeleniny - zámková dlažba V záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, dvor a predzáhradka sú pekne udržiavané. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi kľudnom mieste v obci Iža, ktorá má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, krásnu prírodu s možnosťou turistiky, obcou tečie rieka Dunaj - člnkovanie, vodné športy, rybolov, prechádzky, relax, cykloturistika, atď.... V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0903 957179

Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a flexibilitu využitia. Na prízemí Vás privíta priestranná vstupná chodba, až dve kuchyne vybavené modernými vstavanými spotrebičmi, veľká a útulná terasa ideálna na oddych s rodinou či priateľmi, technická miestnosť, špajza a dve samostatné izby – každá s vlastným sociálnym zariadením a sprchovacím kútom, čo zabezpečí maximálne súkromie pre všetkých obyvateľov alebo hostí. Podkrovie domu je predpripravené na dobudovanie až piatich izieb, pričom do každej izby je predpríprava na vlastné WC a sprchu. Tento priestor Vám ponúka obrovský potenciál do budúcnosti – môžete ho využiť ako ďalšie obytné priestory, priestory na prenájom, alebo ako apartmány podľa Vašich predstáv. Dom je zateplený, napojený na obecný vodovod, má vlastnú studňu, žumpu, plyn, elektrinu a je vybavený elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, vďaka čomu máte maximálne pohodlie a bezpečnosť. Lokalita patrí medzi hlavné prednosti tejto nehnuteľnosti – nachádza sa priamo v centre obce Chotín, len pár krokov od reštaurácie, školy, škôlky, zdravotného strediska a ďalších služieb. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, máte doslova na dosah ruky. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je tento dom ideálny nielen na rodinné bývanie, ale aj ako výhodná investičná príležitosť – či už na prenájom izieb, prevádzku malého penziónu, alebo sídlo firmy. Podkrovie ponúka možnosť rozšírenia kapacity podľa Vašich potrieb, a teda aj potenciálny vyšší výnos z prenájmu. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať už dnes na telefónnom čísle 0905 886 406.

Radi by sme vám predstavili unikátne bývanie v pokojnej obci Pribeta, ktoré spája pohodlie s potenciálom pre ďalšiu úpravu podľa vašich predstáv. Tento poschodový rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranný a praktický domov s bohatou úžitkovou plochou. Na prízemí domu nájdete dve útulné izby, ktoré sú ideálne na vytvorenie obývacej izby, pracovne alebo hosťovskej izby. Kúpeľňa a WC na prízemí prešli renováciou, čo zabezpečuje komfortné a štýlové bývanie. Výhodou sú plastové okná, ktoré zabezpečujú úsporu energie a ticho v interiéri. Kúrenie je riešené plynovými gamatkami, ktoré poskytujú príjemné teplo počas chladných mesiacov. Poschodie si uchováva svoj pôvodný šarm a ponúka tri ďalšie izby, ktoré môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv a potrieb. K dispozícii je aj balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na okolitú prírodu. Nechýba ani praktický šatník a ďalšia kúpeľňa, čo poskytuje maximálne pohodlie pre celú rodinu. S úžitkovou plochou 864 m2 máte dostatok priestoru na realizáciu všetkých vašich predstáv. Cena tohto výnimočného domu je 79 900 €, čo predstavuje výbornú investíciu do kvalitného bývania v žiadanej lokalite. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka viac než len priestor, ale aj možnosť pretvoriť ho na váš vysnívaný domov, neváhajte a kontaktujte nás na telefónnom čísle 0905 886 406 pre viac informácií. Tešíme sa na vás na obhliadke, kde si tento dom môžete pozrieť na vlastné oči!

Predáme starý rodinný dom v stave na kompletnú rekonštrukciu. V dome sa momentálne nebýva. Do budúcnosti využiteľný na stále bývanie, alebo aj rekreáciu.

Ponúkame na predaj tradičný tehlový rodinný, situovaný na pozemku s rozlohou297 m2.. Táto prízemná stavba s charakteristickou sedlovou strechou a poctivými základmi hľadá nového majiteľa, ktorý jej vdýchne nový život prostredníctvom kompletnej rekonštrukcie. Konštrukcia a technické detaily: Dom je postavený z poctivej tehly v nadštandardnej hrúbke (do 60 cm), čo zaručuje výbornú stabilitu a prirodzenú klímu. Stojí na pevných železobetónových základoch s izoláciou. Inžinierske siete: Do domu je zavedená svetelná aj motorická elektrina (rozvádzač s automatickým istením), plyn a k dispozícii je lokálne vykurovanie na tuhé palivo. Exteriér: Strechu kryje trvácna betónová škridla s kompletnými klampiarskymi prvkami z pozinkovaného plechu. Stav nehnuteľnosti: Objekt je momentálne v pôvodnom, neudržiavanom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov alebo šikovných budúcich majiteľov, ktorí hľadajú „čisté plátno“ na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Vďaka masívnemu murivu a zdravej konštrukcii krovu je dom skvelým základom pre modernú modernizáciu pri zachovaní tradičnej architektúry. Využite potenciál tejto klasickej stavby a vytvorte si domov presne podľa vašich predstáv vo vyhľadávanej lokalite v Komárne. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 795 565.

Hľadáte útulné rodinné bývanie, ktoré môžete prispôsobiť svojim predstavám? Máme pre vás ideálnu ponuku! Tento priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 125 m2 na vás čaká v pokojnej časti mesta Kolárovo. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii a je pripravený na okamžité nasťahovanie, pričom ponúka možnosť dokončenia podľa vášho vkusu! Popis nehnuteľnosti: Rodinný dom má premyslenú dispozíciu, ktorá zabezpečí pohodlné bývanie celej rodine. Nachádza sa tu: - predizba – príjemný vstupný priestor, ktorý vás privíta po vstupe, - 2 priechodné izby – ideálne na vytvorenie obývacieho priestoru či pracovne, - 2 nepriechodné izby – ideálne ako spálne alebo detské izby, ktoré poskytnú dostatok súkromia, - veľká kuchyňa – kompletne obnovená a priestranná, ideálna na spoločné rodinné varenie, - komora – umiestnená centrálne v dome, poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie potravín či iných vecí, - kúpeľňa s toaletou – v pôvodnom stave, čo vám dáva priestor na realizáciu vlastných predstáv a dizajnových riešení. Rekonštrukcia a stav nehnuteľnosti: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - výmenu strechy, - nové plastové okná a vchodové dvere, - plávajúce podlahy v izbách, - obnovenie kúrenia s novými radiátormi, - čiastočnú výmenu elektrického vedenia, - modernizáciu kuchyne. Kúpeľňa zostáva v pôvodnom stave, čo vám dáva jedinečnú možnosť prerobiť ju presne podľa vašich potrieb a preferencií. Exteriér: Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľký prístrešok pre autá, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné parkovanie. Okolie domu je tiché a príjemné, ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú kľud a pohodu mimo ruchu mesta. Lokalita: Dom sa nachádza v obľúbenej časti mesta Kolárovo – Studená strana. Táto lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou. V blízkosti nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, zdravotné strediská a ďalšie služby. Cena: Za cenu 120 000 EUR získate priestranný dom s mnohými možnosťami úprav a vlastný priestor, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba. Táto ponuka je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie za rozumnú cenu. Viac informácií: Neváhajte nás kontaktovať na +421 948 457 557, radi Vám poskytneme ďalšie podrobnosti o tejto nehnuteľnosti. Tento rodinný dom je pripravený stať sa vašim novým domovom. Príďte si ho pozrieť naživo a presvedčte sa o jeho jedinečnej atmosfére a možnostiach. Tešíme sa na vašu návštevu!

Pre všetkých, ktorí hľadajú jedinečnú príležitosť na bývanie, s prípadným spojením na podnikateľské aktivity, ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom situovaný v širšom centre Komárna. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí ocenia blízkosť k centru mesta a zároveň hľadajú pokojné prostredie s možnosťou prispôsobiť si svoj domov podľa vlastných predstáv. Dispozícia a možnosti bývania: Dom je rozdelený na dve časti – prednú pôvodnú časť a zadnú pristavanú časť. Predná časť ponúka veľkorysú izbu s výhľadom do ulice, dlhú chodbu vedúcu až do zadnej časti domu, bývalú kuchyňu, kúpeľňu, WC a komoru. Zadná pristavaná časť, ktorá bola dokončená okolo roku 2000, poskytuje priestor s kuchyňou, obývačkou s ďaľším samostatným vstupom, pracovňou a kúpeľňou s WC. Medzi kuchyňou a pracovňou nájdete technickú miestnosť. Na druhé podlažie, kde sa nachádza spálňa s prístupom na krásnu terasu, vedie točíté schodisko ktoré sa aktuálne inštaluje. Technické parametre: - Celková plocha pozemku: 183 m² - Zastavaná plocha domu: 145 m² - Vedľa domu je priestor na parkovanie s bránou a ukladacím priestorom o veľkosti 38 m² Lokalita: Dom sa nachádza v širšom centre Komárna na V.sídlisku, čo znamená, že všetky dôležité služby sú dostupné do 10 minút pešo. Táto poloha ponúka ideálne spojenie mestského života s pokojom a pohodlím domova. Cena a možnosti: Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu 125 000 EUR. V prípade rýchleho jednania je možná dohoda na cene, čo robí túto ponuku ešte atraktívnejšou. Stav a potenciál: Predná pôvodná časť domu je postavená z tehly, zatiaľ čo zadná časť bola pristavaná s ohľadom na potreby bývania. Dom je v súčasnosti v štádiu rekonštrukcie, s čiastočne vymenenými oknami a elektrickým vedením. V pôvodnej kúpeľni sú obité kachličky, vybraná podlaha, čo poskytuje novému majiteľovi príležitosť uplatniť svoju fantáziu a dotvoriť si dom podľa vlastných predstáv, ktorú bude táto nehnuteľnosť určite potrebovať, aj z hladiska dispozície. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0915 781 049. Nezmeškajte túto príležitosť získať dom, ktorý môže byť vaším vysnívaným miestom na život aj podnikanie.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 2 izbový rodinný dom v pôvodnom stave s rekonštruovanou hosťovskou izbou v prístavbe v tichej lokalite obce Búč. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu, čo poskytuje priestor na realizáciu podľa vlastných predstáv či už na vytvorenie rodinného alebo víkendového bývania. Hosťovská izba bola vo veľkej miere zrekonštruovaná a zveľadená, bola reštaurovaná kuchynská linka, úložný priestor s posteľou, opravený komín s novým krbom, podlahy. Rodinný dom dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, 2 izieb, centrálnej miestnosti využiteľnej ako kuchyňa, kúpeľne a komory. Hosťovská izba poskytuje úžitkovú plochu na úrovni 10 m2, dispozične pozostáva s 1 izby s kuchynskou linkou a časti kúpeľne s umývadlom. Pôdorys pre lepšiu predstavu nájdete medzi fotkami. V dome ani hosťovskej izbe nie je zriadené WC, voda zo studne a odpad do žumpy je zavedené do obidvoch, elektrina je zavedená v obidvoch, plyn je na pozemku a obecná voda je pred pozemkom. Aktuálne sú všetky IS odhlásené a odpojené. Pozemok ponúka celkovo 559 m2, je vo veľkej miere vyčistený a nájdeme na ňom hospodársku budovu s pivnicou. Lokalita domu je vynikajúca, v tichej okrajovej časti obce Búč. V obci sa nachádza jazero, v blízkosti pár km tečie rieka Dunaj a vedie medzinárodná cyklotrasa. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0915 781 049.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 2 izbový rodinný dom s vedľajšou budovou na veľmi peknom pozemku s potenciálom rozdelenia v tichej, príjemnej časti malebnej obce Búč. Zastavaná plocha domu je 95 m2, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, kúpeľne s WC a 2 priestranných izieb. Dom je postavený z nepálenej tehly so škridlovou strechou, je v pôvodnom neužívanom stave s nutnosťou vykonania rekonštrukčných prác. Vedľa domu sa nachádza hospodárska budova so súpisným číslom o výmere 76 m2, ktorá ponúka letnú kuchyňu, skladovacie priestory. Nájdeme tu aj viacero drevených stavieb na rôzne hospodárske účely. Pozemok má celkovú výmeru 1072 m2, ponúka dostatok priestoru na sebarealizáciu a v prípade ak by ste sa rozhodli pre menší, v zadnej časti s rozmermi o šírke 17 m v prednej a 24 m v zadnej časti vzniká potenciál stavby či už pre niekoho z rodiny alebo ho jednoducho predať pre budúceho dobrého suseda. Do domu a na pozemku sú zavedené všetky inžinierske siete : obecná voda, elektrina, plyn, nachádza sa tu aj výdatná prstencová studňa s čerpadlom a odvod splaškovej vody je do žumpy. Obec Búč ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí, ideálne pre rodiny aj milovníkov prírody. Okolie láka na oddych, cykloturistiku aj komunitný život vinárov v priateľskej atmosfére. Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky Vám radi poskytneme na čísle 0915 781 049.

Hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej vložíte svoju vlastnú víziu a vytvoríte si domov presne podľa svojich predstáv? Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť – priestranný 4-izbový rodinný dom na polosamote v malebnej časti Kolárova – Pačerok. Tento rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 125 m², ktorá je premyslene rozdelená tak, aby vyhovovala potrebám celej rodiny: • 3 samostatné izby – ideálne ako spálne, detské izby alebo pracovňa • Kuchyňa s obývačkou – srdce každého domu, priestor pre spoločné chvíle s rodinou • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Technická miestnosť • Zastrešená terasa Dom prešiel začatou rekonštrukciou, vďaka ktorej sú už vykonané niektoré z najnákladnejších a najdôležitejších stavebných prác: Nové drevené okná – kvalitné, estetické a energeticky úsporné, ktoré zabezpečia teplo v zime aj príjemnú teplotu v lete Nové vchodové dvere – drevené, reprezentatívne a bezpečné Nové elektrické rozvody – moderné a bezpečné elektroinštalácie, ktoré spĺňajú aktuálne normy Nové vodovodné rozvody – funkčná a spoľahlivá inštalácia, ktorá zaistí bezproblémový chod domácnosti Krbové kúrenie – romantické, hospodárne a efektívne vykurovanie, ktoré vytvorí v dome útulnú atmosféru a zároveň zníži náklady na energie IS: elektrina, vŕtaná studňa, žumpa Na pozemku veľkosti necelých 2400 m2 sa nachádza vlastné jazierko. Dom čaká len na dokončenie podľa vášho vlastného vkusu a predstáv. V prípade otázok, resp. dojednania obhliadky volajte na 0917 390 271

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom s vedľajšou budovou v tichej a kľudnej časti malebnej obce Martovce. Dom sa skladá z 2 častí s celkovou zastavanou plochou 150 m2 : 1. časť so zastavanou plochou 75 m2 je postavená so zmiešaných stavebných materiálov so škridlovou strechou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 izieb, kúpeľne bez WC, šatníka. 2. časť je prepojena s pôvodným hlineným domom so zastavanou plochou 75 m2, kde nájdeme skladovacie priestory, prípadne ponúka možnosť rozšírenia o ďalšiu izbu. Orientačný pôdorys nájdete medzi fotkami. Obe časti domu sú v pôvodnom stave, vyžadujú si trpezlivého budúceho majiteľa s víziou zachovania pôvodných čŕt domu s nutnosťou rozsiahlejšej rekonštrukcie, čím by vzniklo pekné rodinné alebo víkendové bývanie. Z inžinierskych sietí sú zavedená obecná voda, plyn ktorým sa dom vykuroval cez gamatky, elektrina, odvod splaškovej vody je do žumpy. Pozemok má celkovú výmeru 962 m2, nájdeme tu viaceré hodpodárske drevené budovy, garáž, vŕtanú studňu na zavlažovanie. Šírka je v prednej časti na úrovni 19 m a v zadnej časti 18 m, čím poskytuje dostatok priestoru. Martovce ponúkajú pokojné bývanie obklopené krásnou prírodou Podunajskej nížiny, ideálne pre milovníkov oddychu, rybolovu či prechádzok v prírode. Charakter obce dotvára množstvo jazierok, rieka Nitra / Žitava a zelené okolie, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru vidieckeho života. Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky Vám radi poskytneme na tel. čísle +421 915 781 049.

Ak hľadáte rodinný dom s veľkým potenciálom, ktorý si prispôsobíte presne podľa svojich predstáv, máme pre vás jedinečnú ponuku! Predstavujeme vám 5-izbový rodinný dom vo výbornej lokalite Hurbanova, ktorý je skvelou voľbou pre rodiny, ale aj ako investičná príležitosť. Dispozícia a vybavenie: 5 izieb poskytujúcich dostatok priestoru pre celú rodinu Kuchyňa a samostatná letná kuchyňa pre milovníkov tradičného varenia 2x pivnica, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru pre vaše potreby Garáž, ktorá zabezpečí bezpečné parkovanie vášho vozidla Pripojenia: Elektrina, plyn, vodovod a žumpa Ústredné kúrenie na tuhé palivo – úsporné a praktické riešenie Dom sa nachádza vo vynikajúcej časti Hurbanova, ktorá ponúka kľudné a bezpečné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo vám umožňuje zrealizovať svoje sny o dokonalom bývaní. Neváhajte a príďte si pozrieť túto nehnuteľnosť osobne. Svoj nový domov si môžete zariadiť presne tak, ako ste si vždy predstavovali. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0917 390 271

Hľadáte útulný a zároveň praktický domov v pokojnej obci s výbornou dostupnosťou služieb? Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom, ktorý spĺňa všetky požiadavky pohodlného a moderného bývania. Dom sa nachádza v samotnom centre obce Dulovce, len pár krokov od zastávky MHD, čo zabezpečuje rýchle a jednoduché spojenie s okolitými mestami. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Úžitková plocha až 674 m² – dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či hry Vašich detí Čiastočne zrekonštruovaný dom – ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez väčších investícií Príjemná krytá terasa – ideálne miesto na rannú kávu, rodinné posedenia alebo letné grilovanie Samostatná garáž – parkovanie pre Váš automobil, bicykle či náradie Elektrická vstupná brána Praktické dispozičné riešenie: vstupná predsieň, priestranná kuchyňa, špajza, 3 samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC Zateplenie domu – nižšie mesačné náklady na energie a príjemné teplo počas zimných mesiacov Dom je čiastočne zrekonštruovaný – strecha je nová škridlová, okná sú plastové. Zateplenie domu prispieva k úspore nákladov na vykurovanie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie na vidieku s mestskou dostupnosťou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnesna telefónnom čísle 0917 390 271

Exkluzívna novostavba rekreačnej chaty v Komárne – Nová Stráž: Váš nový domov na relax aj celoročné bývanie! Hľadáte ideálne miesto pre oddych, rodinné stretnutia alebo dokonca celoročné bývanie v tichej časti Komárna? Táto moderná chata poskytuje maximálny komfort a praktickú dispozíciu: • 2 plne vybavené kuchyne, ktoré ocenia väčšie rodiny alebo skupiny priateľov • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Ďaľší samostatný sprchový kút pre pohodlie a súkromie • Priestranná obývacia izba pre spoločné chvíle i oddych • Pohodlná spálňa pre pokojný spánok • V podkroví veľkorysý úložný priestor alebo možnosť ubytovania až pre 4 osoby – ideálne pre deti alebo hostí • Sčasti podpivničené priestory skvele poslúžia na uskladnenie sezónnych vecí či vlastnej vinotéky Technické parametre: • Tehlová kvalitná stavba s tepelnou izoláciou zabezpečí nízke náklady na vykurovanie a príjemnú klímu počas celého roka. • Škridlová strecha zaručuje dlhoročnú životnosť. • Na pozemku sú 2 vŕtané studne: jedna slúži na zásobovanie chaty vodou, druhá pre závlahový systém pre Vašu záhradu. • Žumpa je už osadená na pozemku. • Elektrická prípojka zabezpečuje bezproblémovú prevádzku. • Možnosť parkovania až pre 2 autá priamo na pozemku.. • Úplné oplotenie pozemku Vám dáva pocit bezpečia a súkromia. • Záhradný domček na náradie alebo ďalší úložný priestor na bicykle či športové potreby. • Na pozemku sú vysadené rôzne ovocné stromy, okrasné kry, nachádzajú sa tu vyvýšené záhony pre záhradkárčenie. Výnimočne tichá a bezpečná lokalita v záhradkárskej oblasti Novej Stráže – skvelá dostupnosť, príjemné prostredie, výborní susedia. Chata je vhodná nielen na rekreačné účely, ale aj na celoročné bývanie – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta alebo bezpečné miesto pre svoju rodinu. Táto novostavba je pripravená ihneď k nasťahovaniu, bez nutnosti ďalších investícií. Pre viac informácií či dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0917390271.

Ponúkame Vám na predaj tradičný vínny dom s vlastným viničom v malebnej obci Bátorove Kosihy, ktorý sa nachádza v srdci južného Slovenska, v oblasti s dlhoročnou tradíciou pestovania viniča a výroby kvalitných vín. Vínny dom s celkovou úžitkovou plochou 20 m² prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované nasledovné práce: - nový strop, kompletná nová elektroinštalácia a obnovená fasáda nehnuteľnosti. Dom je napojený na elektrickú sieť a obecný vodovod. Pozemok s rozlohou 1 000 m², na ktorom sa nachádza 600 kusov starostlivo vysadeného viniča, čaká na nového majiteľa. Nehnuteľnosť sa predáva aj s kompletným príslušenstvom na výrobu vína. Obec Bátorove Kosihy leží v okrese Komárno, táto oblasť je tradičnou vinohradníckou krajinou s priaznivou mikroklímou, ktorá je ideálna pre pestovanie viniča. Dohodnite si obhliadku na 0917390271.

Ponúkame na predaj rodinný dom v tichšej lokalite obce Lehota pri Nitre. Stojí na pozemku s celkovou výmerou 1 154 m2 so šírkou pozemku necelých 15 metrov. Zastavaná plocha domu cca 144 m2, úžitková plocha cca 110 m2. Dom bol postavený okolo roku 1960 v kombinácii pálenej tehly s nepálenou. Dispozične pozostáva z: 4 izby (z toho 2 nepriechodné) kuchyňa kúpeľňa komora predsieň Okrem zrekonštruovanej kúpeľne a vymenených vonkajších plastových okien je dom v pôvodnom zachovalom stave. K dispozícii obecná voda, plyn, elektrika, žumpa. Takisto vŕtaná studňa. Obec Lehota pri Nitre poskytuje budúcemu majiteľovi výbornú občiansku vybavenosť. Výhodou je rýchly dosah na diaľnicu. Cena: 150 000 EUR,- Cena je vrátane provízie, kompletného právneho servisu a je schválená majiteľom.

Hľadáte miesto, kde bude mať vaša rodina dostatok priestoru, súkromia aj spoločných chvíľ? V pokojnej obci Kameničná vyrastá moderný 4-izbový rodinný dom, ktorý spája kvalitné prevedenie, nízke prevádzkové náklady a príjemnú atmosféru skutočného domova. Dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlný rodinný život. Úžitková plocha 97,76 m² ponúka praktické a funkčné rozloženie miestností, zatiaľ čo zastavaná plocha vrátane terasy je 138,86 m². Pozemok s výmerou 600 m² poskytuje ideálny priestor na oddych, záhradu, detské hry či rodinné posedenia. Dispozícia pozostáva zo spálne, dvoch detských izieb a priestrannej obývacej časti prepojenej s kuchyňou a praktickou špajzou. Práve obývačka tvorí centrum diania – miesto, kde sa stretáva rodina aj priatelia. Z nej je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka priestor na rannú kávu aj príjemné večerné posedenia. V dome sa nachádza kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a toaletou, samostatná toaleta pri vstupe a technická miestnosť. Nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov – tehla, strešná krytina Terran, plastové okná s trojsklom a 20 cm zateplenie zabezpečujú komfort aj energetickú efektivitu. Vykurovanie je riešené elektrickým kotlom v kombinácii s fotovoltikou a podlahovým kúrením, čo prináša úspornú prevádzku. V obývacej časti sa nachádza krb na drevo napojený na podlahové kúrenie, ktorý vytvára nielen príjemnú atmosféru, ale aj dodatočný zdroj tepla. Kuchyňa, kúpeľňa aj terasa budú dokončené na kľúč, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez ďalších starostí. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné, pokojné a úsporné bývanie s dôrazom na kvalitu a pohodlie. Termín dokončenia máj 2026. Pre viac informácií či dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0905 795 565.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový poschodový rodinný dom v pokojnej obci Strekov, ktorý čaká na nového majiteľa s vlastnou víziou bývania. Dom sa nachádza na veľkorysej celkovej ploche 800 m² a je v pôvodnom stave, čo vám dáva jedinečnú možnosť prispôsobiť si ho presne podľa vašich predstáv a potrieb. Dispozícia: Dom disponuje 4 izbami rozloženými na dvoch podlažiach, čo poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu. Pivnica: Pod celým domom sa rozprestiera priestranná pivnica, ktorá ponúka množstvo úložného priestoru alebo možnosť ďalšieho využitia. Garáž: Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž, takže vaše vozidlo bude vždy v bezpečí. Kúrenie: Dom je vybavený ústredným kúrením, ktoré zabezpečí príjemné teplo počas celého roka. Ohrev vody: O teplú vodu sa stará bojler. Sociálne zariadenie: V dome sa nachádza 1 kúpeľňa a 2x WC, čo zaistí komfort aj pre väčšiu rodinu. Dom si vyžaduje opravu strechy, čo je zohľadnené v cene nehnuteľnosti. Ide o ideálnu príležitosť pre šikovných majstrov alebo investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom zhodnotenia. Dom má veľmi dobrý dispozičný základ a po rekonštrukcii môže slúžiť ako rekreačný objekt, investičná nehnuteľnosť na prenájom alebo pohodlné celoročné bývanie. Lokalita: Strekov je známa vinárska obec s výbornou dostupnosťou – Nové Zámky, Štúrovo aj Esztergom (bazilika) sú v dosahu niekoľkých desiatok kilometrov. Neváhajte a kontaktujte nás na telefónnom čísle 0919 138 483 pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky tejto nehnuteľnosti.

Radi by sme Vám predstavili jedinečnú ponuku na predaj priestranného rodinného domu v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Marcelová. S veľkorysou výmerou pozemku až 2000 m² predstavuje tento dom ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú domov podľa vlastných predstáv alebo výhodnú investíciu do budúcnosti. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Lokalita: Marcelová Stav: Pôvodný stav – možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv Výmera pozemku: 2000 m² Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv, tento dom je pre Vás tou správnou voľbou. Kontaktujte nás ešte dnes na telefónnom čísle 0905 886 406 a dohodnite si obhliadku – radi Vám poskytneme ďalšie informácie a prevedieme Vás nehnuteľnosťou!

Ideálna príležitosť pre veľkú rodinu alebo generačné spolubývanie! Ponúkame Vám na predaj výnimočne priestranný 5-izbový dvojgeneračný rodinný dom, s celkovou úžitkovou plochou 160 m², v pokojnej obci Búč, v okrese Komárno. Dispozícia: 1.NP - veľká predizba, kuchyňa, špajza, obývačka, kúpeľňa s vaňou a WC, terasa. 2. NP - 4 izby, z toho 2 s balkónom, chodba, kúpeľňa so sprchou a WC. Dom je čiastočne podpivničený, tu sa nachádza nový, len 2 ročný plynový kotol a tiež nový elektrický bojler. Okrem toho je tu ešte odkladací priestor vhodný na rôzne využitie. Na pozemku nájdeme ešte 2 vedľajšie stavby, ktoré sa dajú využiť aj ako hospodárske budovy, alebo rekonštruovať podľa vlastných predstáv. Pozemok má 1345 m2, je ideálny aj pre záhradkárov alebo na vytvorenie útulného parku. Technický stav: Dom bol postavený v 70. rokoch s úžitkovou plochou 160 m2 a je v pôvodnom stave, čo znamená vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí si chcú nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a potrieb. Stavebný materiál - kombinácia kvádra a pálenej tehly. IS: plyn, elektrina, obecná voda. Kúrenie je plynové ústredné, teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler, splašková voda je odvedená do žumpy. Strecha je plochá, krytina pozinkovaný plech. Pozemok je oplotený. Obec Búč ponúka pokojné vidiecke prostredie s dostupnou občianskou vybavenosťou. Ideálna lokalita pre tých, ktorí hľadajú kľud a súkromie, no zároveň nechcú byť ďaleko od civilizácie. Pre viac info, resp. dojednanie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0917 390 271.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť útulný vidiecky domček v malebnej obci Moča, situovanej v tichom prostredí len kúsok od brehov Dunaja. Na pozemku sa nachádza aj druhý domček, ktorý možno prispôsobiť na ďalšie bývanie, garáž alebo sklad. Táto flexibilita dáva priestor vašej kreativite a individuálnym potrebám. Nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po úniku z mestského ruchu do oázy pokoja a prírodnej krásy. Hlavné črty nehnuteľnosti: Typ nehnuteľnosti: vidiecky domček s možnosťou rozšírenia alebo zastavania podkrovia a druhým domčekom prispôsobiteľným podľa vlastných predstáv Umiestnenie: tiché prostredie obce Moča, blízko Dunaja Úžitková plocha: 36 m² Veľkosť pozemku : 1098 m2 so všetkými inžinierskymi sieťami Cena: 109.900 EUR Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia Detailný popis: Pri vstupe do domčeka vás privíta útulná chodba, ktorá plynulo prechádza do kuchyne a otvoreného priestoru izby. Tento priestor je ideálny pre pohodlné bývanie a spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Domček disponuje aj medzichodbičkou, ktorá vedie do novo vybudovanej kúpeľne a WC. Benefitom je možnosť zastavania podkrovia, čo ponúka príležitosť na rozšírenie obytného priestoru podľa vašich predstáv. Technické detaily a rekonštrukcie: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - Drevené okná a nové vstupné dvere - Nové vedenia elektriny a vody - Nový komín s kachľami na vykurovanie, čo dodáva domu príjemnú atmosféru - Vymenená plynová gamatka a plynový bojler na ohrev vody - Podlahy a sadrokartón s izoláciou - Z pôvodnej izby vybudovaná kúpeľňa a WC - K dispozícií veľa ďaľšieho stavebného materiálu - cena dohodou Tento vidiecky domček je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, ale zároveň chcú byť v blízkosti prírodných krás, akými je rieka Dunaj. Okolité prostredie ponúka množstvo možností na aktívny oddych, prechádzky či vodné športy. Nezmeškajte príležitosť začať nový život v tomto čarovnom vidieckom domčeku, ktorý spája útulnosť s potenciálom pre budúci rozvoj. Kontaktujte nás ešte dnes na čísle 0915 781 049 a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti.

Hľadáte pokojné bývanie v meste s vlastným dvorom? Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom v obľúbenej a tichej lokalite Komárna – Robotnícka štvrť. Základné parametre domu:Dispozícia: 3 obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a praktická špajza.Konštrukcia: Poctivá murovaná stavba so sedlovou strechou (krytina: klasická škridľa).Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky siete – elektrina, plyn, obecná voda aj kanalizácia.Pozemok a príslušenstvo:Celková rozloha: 520 m² (ideálny priestor pre záhradu aj relax).Garáž: Nadštandardná veľkosť cca 40 m², vhodná pre parkovanie aj ako domáca dielňa.Hospodárska budova: Ponúka ďalší úložný priestor pre náradie či sezónne veci.Lokalita:Robotnícka štvrť je známa svojou rodinnou atmosférou, dobrou dostupnosťou do centra a pokojným prostredím.Cena: 145 000€.

Exkluzívna novostavba rekreačnej chaty v Komárne – Nová Stráž: Váš nový domov na relax aj celoročné bývanie! Hľadáte ideálne miesto pre oddych, rodinné stretnutia alebo dokonca celoročné bývanie v tichej časti Komárna? Táto moderná chata poskytuje maximálny komfort a praktickú dispozíciu: • 2 plne vybavené kuchyne, ktoré ocenia väčšie rodiny alebo skupiny priateľov • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Ďaľší samostatný sprchový kút pre pohodlie a súkromie • Priestranná obývacia izba pre spoločné chvíle i oddych • Pohodlná spálňa pre pokojný spánok • V podkroví veľkorysý úložný priestor alebo možnosť ubytovania až pre 4 osoby – ideálne pre deti alebo hostí • Sčasti podpivničené priestory skvele poslúžia na uskladnenie sezónnych vecí či vlastnej vinotéky Technické parametre: • Tehlová kvalitná stavba s tepelnou izoláciou zabezpečí nízke náklady na vykurovanie a príjemnú klímu počas celého roka. • Škridlová strecha zaručuje dlhoročnú životnosť. • Na pozemku sú 2 vŕtané studne: jedna slúži na zásobovanie chaty vodou, druhá pre závlahový systém pre Vašu záhradu. • Žumpa je už osadená na pozemku. • Elektrická prípojka zabezpečuje bezproblémovú prevádzku. • Možnosť parkovania až pre 2 autá priamo na pozemku.. • Úplné oplotenie pozemku Vám dáva pocit bezpečia a súkromia. • Záhradný domček na náradie alebo ďalší úložný priestor na bicykle či športové potreby. • Na pozemku sú vysadené rôzne ovocné stromy, okrasné kry, nachádzajú sa tu vyvýšené záhony pre záhradkárčenie. Výnimočne tichá a bezpečná lokalita v záhradkárskej oblasti Novej Stráže – skvelá dostupnosť, príjemné prostredie, výborní susedia. Chata je vhodná nielen na rekreačné účely, ale aj na celoročné bývanie – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta alebo bezpečné miesto pre svoju rodinu. Táto novostavba je pripravená ihneď k nasťahovaniu, bez nutnosti ďalších investícií. Pre viac informácií či dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0917390271.

V ponuke je na predaj moderná 4- izbová novostavba v štádiu holodom na 7-árovom pozemku v novovybudovanej, príjemnej lokalite pri Nitre. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfortné bývanie. Dispozične pozostáva: z 3 samostatných izieb priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou, odkiaľ je výstup na slnečnú terasu špajza pre praktické uskladnenie potravín šatník pre väčší komfort a úložný priestor technická miestnosť kúpeľňa s WC + samostatné WC Stavba je z kvalitnej tehlovej konštrukcie s 15 cm zateplením. Dom má sedlovú strechu s montovanou betónovou škridlou a väzníkovým krovom. Na pozemku sú všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn) a žumpa s kapacitou 10 m³. Okrem výbornej dispozície má dom okná s trojsklom nemecké Salamander, ktoré zabezpečujú výbornú izoláciu a znižujú náklady na vykurovanie. Dom je vybavený podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom priestore. Celý dom spĺňa kritériá energetickej triedy A1, čo zaručuje nižšie prevádzkové náklady a vysokú energetickú účinnosť. Stavba bola dokončená v roku 2024 a čaká na nového majiteľa, ktorý si ju môže dokončiť podľa svojich predstáv. Bonusom je ideálna juhovýchodná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v obytných priestoroch. Tento dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou – len pár minút od diaľnice R1, čo zaručuje rýchly prístup do Nitry. V obci je zabezpečené MHD spojenie, čo ocenia aj tí, ktorí preferujú verejnú dopravu. Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné a moderné bývanie v slnečnom a tichom prostredí pri lese. Zarezervujte si obhliadku ešte dnes!

V ponuke je na predaj moderná 4-izbová novostavba dvojdomu v štádiu holodom na 5-árovom pozemku v novovybudovanej, príjemnej lokalite pri Nitre. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfortné bývanie. Dispozične pozostáva: z 3 samostatných izieb priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou, odkiaľ je výstup na slnečnú terasu špajza pre praktické uskladnenie potravín šatník pre väčší komfort a úložný priestor technická miestnosť kúpeľňa s WC + samostatné WC Stavba je z kvalitnej tehlovej konštrukcie s 15 cm zateplením. Dom má sedlovú strechu s montovanou betónovou škridlou a väzníkovým krovom. Na pozemku sú všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn) a žumpa s kapacitou 10 m³. Okrem výbornej dispozície má dom okná s trojsklom nemecké Salamander, ktoré zabezpečujú výbornú izoláciu a znižujú náklady na vykurovanie. Dom je vybavený podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom priestore. Celý dom spĺňa kritériá energetickej triedy A1, čo zaručuje nižšie prevádzkové náklady a vysokú energetickú účinnosť. Stavba bola dokončená v roku 2024 a čaká na nového majiteľa, ktorý si ju môže dokončiť podľa svojich predstáv. Bonusom je ideálna juhovýchodná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v obytných priestoroch. Tento dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou – len pár minút od diaľnice R1, čo zaručuje rýchly prístup do Nitry. V obci je zabezpečené MHD spojenie, čo ocenia aj tí, ktorí preferujú verejnú dopravu. Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné a moderné bývanie v slnečnom a tichom prostredí pri lese. Zarezervujte si obhliadku ešte dnes!

V ponuke je na predaj moderná 4-izbová novostavba v štádiu holodom na 7-árovom pozemku v novovybudovanej, príjemnej lokalite pri Nitre. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfortné bývanie. Dispozične pozostáva: z 3 samostatných izieb priestrannej kuchyne spojenej s obývačkou, odkiaľ je výstup na slnečnú terasu špajza pre praktické uskladnenie potravín šatník pre väčší komfort a úložný priestor technická miestnosť kúpeľňa s WC + samostatné WC Stavba je z kvalitnej tehlovej konštrukcie s 15 cm zateplením. Dom má sedlovú strechu s montovanou betónovou škridlou a väzníkovým krovom. Na pozemku sú všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn) a žumpa s kapacitou 10 m³. Okrem výbornej dispozície má dom okná s trojsklom nemecké Salamander, ktoré zabezpečujú výbornú izoláciu a znižujú náklady na vykurovanie. Dom je vybavený podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom priestore. Celý dom spĺňa kritériá energetickej triedy A1, čo zaručuje nižšie prevádzkové náklady a vysokú energetickú účinnosť. Stavba bola dokončená v roku 2024 a čaká na nového majiteľa, ktorý si ju môže dokončiť podľa svojich predstáv. Bonusom je ideálna juhovýchodná orientácia, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa a príjemnú atmosféru v obytných priestoroch. Tento dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou – len pár minút od diaľnice R1, čo zaručuje rýchly prístup do Nitry. V obci je zabezpečené MHD spojenie, čo ocenia aj tí, ktorí preferujú verejnú dopravu. Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné a moderné bývanie v slnečnom a tichom prostredí pri lese. Zarezervujte si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v meste Nitra, mestská časť Chrenová. Dom bol skolaudovaný v roku 2008 a je postavený na pozemku o výmere 498 m². Zastavaná plocha je 153 m² a úžitková plocha predstavuje 133 m². Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave. Stavba je realizovaná z kvalitnej termotehly s hrúbkou obvodových múrov približne 50 cm, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a komfort bývania počas celého roka. Strecha je sedlová so škridľovou krytinou a poskytuje praktický úložný priestor v podkroví. Okná sú eurookná vybavené vonkajšími hliníkovými roletami, aj vnútornými žalúziami, čo poskytuje maximálnu kontrolu nad svetlom, súkromím a komfortom. V dome sú znižované stropy na výšku 2,25 m, čo prispieva k efektívnejšiemu vykurovaniu a útulnej atmosfére interiéru. Dom je napojený na mestský vodovod, pričom všetky inžinierske siete sa nachádzajú na prístupovej ceste k domu. Vykurovanie je plynové, riešené podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje rovnomerné a komfortné teplo v celom interiéri. Mesačné náklady na bývanie sú približne 100 eur. V zimnej záhrade je navyše možnosť vykurovania samostatnou pecou na drevo, ktorá slúži výhradne pre tento priestor. Dispozícia domu je veľmi dobre riešená a pôsobí mimoriadne priestranne. Pozostáva z troch samostatných izieb, technickej miestnosti, samostatného WC a samostatnej kúpeľne vybavenej masážnou rohovou vaňou a sprchovým kútom. Dominantou nehnuteľnosti je veľká obytná miestnosť so siedmimi oknami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru priestoru. Súčasťou domu je aj veľká kuchyňa s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru. Interiér je riešený prevažne na mieru, čo podčiarkuje kvalitné spracovanie a jednotný štýl bývania. V dome sa nachádzajú dva elektrické krby. Terasa (zimná záhradka) je nadrozmerná, zasklená z trinástich okien, čo zabezpečuje dostatok svetla a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Je tu možnosť vstupu priamo z dvora, resp. výstupu na dvor, čo zvyšuje komfort jej využívania počas celého roka. Na pozemku sa nachádza vonkajšie parkovanie s prístreškom pre približne päť áut, ako aj ďalšie technické a úložné priestory okolo domu. Celý pozemok je ohradený betónovým plotom. Nehnuteľnosť je orientovaná na severovýchod a vďaka svojej polohe a oploteniu poskytuje maximálne súkromie a pokojné, tiché bývanie. Vybavenie domu pri predaji je podľa dohody. Mestská časť Chrenová patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Energetický certifikát nebol predložený. Cena nehnuteľnosti je 369 900,- eur. (možnosť dohody na cene pri serióznom záujme) V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.