Domy na predaj, Nitriansky kraj

ID 182-12-LUGUE pozrite si video: //youtu.be/cYxEDfeWj1w Exkluzívne Vám ponúkame na predaj vidiecky domček v obci Jacovce. Jacovce sú vzdialené len 5 km od okresného mesta Topoľčany a 8 km od rekreačného strediska Duchonka. Dom sa predáva s projektovou dokumentáciou na kompletnú rekonštrukciu vidieckeho domčeku. Na pozemku bol už podľa projektu postavený sklad vo vidieckom štýle. Dom sa nachádza na veľkom pozemku s celkovou rozlohu 1 205 m2. V zadnej časti pozemku je vysadený veľký ovocný sad. Dom je predurčený na chalupárčenie, prípadne pre stále bývanie a dispozične sa podľa projektu bude skladať z chodby, z ktorej vedie vstup do spálne, do obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, z obývačky je vstup do komory a z komoru je vstup do kúpeľne s WC a na terasu. IS – elektrina, obecný vodovod, kopaná studňa hlboká cca.10m o priemere 120cm... Zaujímavá ponuka, tiché prostredie, výborná poloha domu mimo hlavnej cesty. V obci je kompletná občianska vybavenosť t. j. materská a základná škola, zdravotné stredisko, potraviny, reštaurácie, pizzeria, penzión, kvetinárstvo, domáce potreby, pošta, pekáreň, mäsiarstvo.... Cena na vyžiadanie v RK NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. tel. 0907 064 189 gulik@realitybemi.sk

631-12-MIG Na predaj rodinný dom v úplnom centre mesta Nitra – na ul. Fraňa Mojtu... Dom je v pôvodnom stave (z r. 1953) a nachádza sa na pozemku s rozlohou 596 m2 ( so susedným domom vytvára dvoj - dom) ... Má 2 podlažia suterén, prízemie + podkrovie s izbou... Dispozícia: Suterén – 20 m2 – kotolňa, 2 x sklad Prízemie – 108 m2 – predajňa (vstup z ulice), izba, špajza, chodba, predsieň, WC, kuchyňa, kúpeľňa, jedáleň... Podkrovie – 26 m2- jedna izba... Všetky IS + studňa... Stavebný materiál - tehla ... Výnimočná adresa – rôzne využitie – zaujímavá investičná príležitosť.... Pri serióznom jednaní možná dohoda na cene... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr. Michal Geletič 0905 114 074 geletic@realitybemi.sk

ID 100-12-LUGUE VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=gSZH2Yz6dog Exkluzívne Vám ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci Kuzmice, okres Topoľčany. Poschodový rodinný dom prešiel vkusnou kompletnou rekonštrukciou - plastové okná, zateplenie (v roku 2022), strecha, stierky, znížené stropy, plávajúce podlahy, sklo-keramická dlažba, obklady, nový plynový kondenzačný kotol zn. Vaillant (v roku 2022), radiátory + podlahové elektrické kúrenie a klimatizácia na druhom poschodí, nové rozvody elektriny, vody a plynu, na mieru robená kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, kombinovaná práčka so sušičkou, nová umývačka riadu 2025, parná rúra, mikrovlnka s teplovzdušnou rúrou, kávovar, drtička odpadu), video vrátnik, interiérové dvere, 2× vstavané skrine, 3× kamery okolo domu. Dom má 6 izieb a je postavený z kvádre sa nachádza v tichej uličke mimo hlavnej cesty na slnečnom pozemku o rozlohe 1194m2. IS - všetky (voda, plyn, elektrika 220/380) okrem kanalizácie (žumpa). Dispozícia rodinného domu:. Prízemie: vstupná chodba so schodiskom, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, garáž. Poschodie: priestranná kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa so sprchovým kútom a dvoma umývadlami, detská izba, veľká kúpeľňa s rohovou masážnou vaňou a WC. Záhrada: bazén (9×4m) potrebuje rekonštrukciu, murovaná hospodárska budova, drevený altánok. Veľkou výhodou domu je, že sa dá rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky, predáva sa s kompletným zariadením, čo dáva novému majiteľovi investičnú príležitosť na prenájom dvoch trojizbových bytov. V obci sa nachádza MŠ, potraviny, pohostinstvo. Ostatnú občiansku vybavenosť (základná škola, pošta, obchody, zdravotné stredisko) ponúka len 2km vzdialená obec Jacovce, okresné mesto Topoľčany je vzdialené 7km. Cena Dohodou V cene pozemku sú zarátané všetky poplatky aj kompletný servis RK. Pre viac informácií či obhliadku nás neváhajte kontaktovať: gulik@realitybemi.sk, tel. 0907 064 189

002-12-EVBA AKCIA ZNÍŽENÁ CENA Ponúkame vám rodinný dom pôvodnom ale veľmi zachovalom stave, ktorý sa nachádza na pozemku o veľkosti 800 m2 v obci Neded. Dom má zastavanú plochu z nádvorím 480 m2. Dom bol postavený v roku 1974. Je napojený na všetky IS, kúrenie je s radiátormi na plynový kotol. V dome sú plastové okná. Možnosť pripojenia na optický internet. Dom je podpivničený. Prízemie rodinného domu : - Vstupná chodba - Kuchyňa s komorou , - obývačka - jedáleň 1. poschodie: - chodba -3 spálne - kúpeľňa so záchodom Výhody : - 2. min. od domu materská škola so slovenským aj maďarským jazykom - 5. min. od domu základná škola 1 – 9.roč. - v obci sa nachádza aj zdravotné stredisko - 20 min do Šale Na pozemku sa nachádza záhrada s ovocnými stromami a studňa. cena:110 000,-eur Eva Baloghová, tel. č.0907982913, email:baloghova@realitybemi.sk. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.

Ponúkame na predaj veľkometrážny rodinný dom v obci Hronské Kľačany, vzdialenej len 5 minút jazdy od mesta Levice. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu alebo záujemcov, ktorí hľadajú dostatok priestoru na bývanie a podnikanie. 📢 Cena nie je konečná! Máte o nehnuteľnosť záujem? Neváhajte nám poslať svoju cenovú ponuku. Radi si vypočujeme Váš návrh a pri serióznom záujme je dohoda na cene možná. ✨ Dom je suchý, nezateká a ponúka veľký potenciál na dokončenie podľa vlastných predstáv. 📐 Výmera nehnuteľnosti Celková výmera pozemku: 740 m² Zastavaná plocha: 209 m² Pivnica: 135 m² Prízemie: 135 m² Poschodie: 135 m² 🏠 Dispozícia domu Prízemie Po vstupe do domu sa nachádza priestranná vstupná hala, z ktorej sa prechádza do centrálnej chodby so schodiskom vedúcim na poschodie. Na prízemí sa nachádza: ✅ samostatné WC ✅ samostatná kúpeľňa ✅ veľká a svetlá jedáleň ✅ samostatná kuchyňa ✅ samostatná izba so vstupom z kuchyne ✅ výstup z kuchyne priamo na dvor Na poschodí sa nachádza: ✅ 5 samostatných izieb ✅ 2 balkóny ✅ kúpeľňa spojená s WC 🔨 Technický stav Prízemie domu prešlo čiastočnou rekonštrukciou: ✔️ plastové okná ✔️ plastové vstupné dvere ✔️ plávajúce podlahy ✔️ zavedené všetky inžinierske siete V suteréne sa nachádza bojler a množstvo úložného priestoru. Horné podlažie je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je, že súčasťou predaja je aj materiál určený na rekonštrukciu poschodia. 🌳 Pozemok a dvor Dom sa nachádza na konci zástavby ako krajný dom, čo prináša viac súkromia a pokojného bývania, keďže susedov budete mať iba z jednej strany. Pozemok je oplotený a dvor je prakticky rozdelený hospodárskym domčekom na dve časti. 🏡 Predná časť dvora spolu s predzáhradkou ponúka výmeru 189 m² 🔨 Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodársky domček s výmerou 74 m², ktorý možno využiť napríklad ako letnú kuchyňu s dielňou 🌿 Cez hospodársku budovu sa plynulo dostanete do krásnej a udržiavanej záhrady s výmerou 207 m² 🚗 Parkovanie je možné priamo vo dvore. 📍 Lokalita Obec Hronské Kľačany ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta Levice. V okolí nájdete príjemné prostredie vhodné na rodinný život so skvelou občianskou vybavenosťou. 💰 Cena: 185 000 € + dohoda na cene možná 📞 Kontakt: Simona Hajduová 0902 773 772 📱 ✉️ hajduova@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v krásnej obci Tekovské Lužany, okres Levice. Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru. ✅ Výmera pozemku: 763 m² ✅ Konštrukcia: Tehla, sedlová strecha so škridlou ✅ Dispozícia domu: Hlavná časť: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC Prístavba: 1 obytná izba ✅ Vybavenie: Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn Kúrenie: plynové Voda: vlastná studňa s možnosťou pripojenia na obecný vodovod Odpad: žumpa s možnosťou napojenia na kanalizáciu ✅ Bonusy: Garáž Pivnica Záhrada na pestovanie či relax Rodinný dom prešiel rekonštrukciou a je pripravený na nasťahovanie. Obec Tekovské Lužany ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, školy, škôlky, pošty a zdravotného strediska. Cena: 60 000 € Nezmeškajte túto príležitosť na pokojné a pohodlné bývanie! V prípade záujmu kontaktujte: Henrieta Kasalová, tel.: 0908 205 240, mail: kasalova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

Ponúkame Vám na predaj novostavbu v dvojdome 30km od okresného mesta Levice v obci Veľké Ludince. Plocha: úžitková 100m2, pozemku 550m2. Dom má obývačku prepojenú s kuchyňou, 2 spálne, kúpeľňa a samostatné WC. K domu patrí veľká terasa - 35m2 a samostatná záhrada a vlastné parkovacie miesto. Dom sa predáva ako holodom, zateplený polystyrénom s bledou fasádou, vstup obložený kameňom, pozemok bude oplotený. Na predaj sú obidve bytové jednotky v dvojdome a cena je za jednu bytovú jednotku. Cena: 156 000€ V prípade záujmu kontaktujte: Bc Miroslav Miklóš, tel.: 0903 588 355, mail: miklos@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

058-12-DABA Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom vhodný na kompletnú rekonštrukciu, nachádzajúci sa v tichej časti obce Ivanka pri Nitre, len 4 km od centra krajského mesta Nitra. Lokalita na okraji obce, mimo hlavného ťahu, zaručuje pokojné bývanie pri zachovaní výbornej dostupnosti. Nehnuteľnosť so zastavanou plochou 220 m² ponúka rôznorodé možnosti využitia – od viacgeneračného bývania, cez kombináciu bývania s podnikaním, až po vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú priestor s potenciálom prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv. Kľúčové parametre nehnuteľnosti: • Celková výmera pozemku: 625 m² (39×16 m) • Úžitková plocha domu: 180 m² + samostatná garáž 16 m² • 6 izieb, 2 kúpeľne, 2 toalety, 2 vstupné predsiene • Dva samostatné vchody – vhodné pre dvojgeneračné bývanie, prenájom alebo sídlo firmy v kombinácií s bývaním • Pivničné priestory vrátane prípravy na bazén a saunu • Inžinierske siete na pozemku (elektrina + plyn) a pred pozemkom (voda+kanalizácia) + vlastná studňa Dom sa nachádza sa na rovinatom, čiastočne oplotenom pozemku. Je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Na pozemku sa nachádzajú aj ďalšie menšie stavby – garáž a podpivničená dielňa. Nehnuteľnosť je bez tiarch a má jediného vlastníka. Lokalita a občianska vybavenosť: Ivanka pri Nitre patrí medzi obce s výbornou dostupnosťou do Nitry – dostupná je MHD, ako aj železničná a autobusová doprava. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, služieb i pracovných príležitostí. Nachádza sa na frekventovanom ťahu medzi Nitrou a Novými Zámkami, čo je výhodou aj z hľadiska podnikateľských zámerov. Na nehnuteľnosť je vyhotovený znalecký posudok, ktorý je súčasťou predajnej ceny.. Cena: 119 000€ V prípade vášho záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Daniel Bajčan , tel. č. 0940 775 455, e-mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

035-12-PAMA Predstavujeme vám elegantnú 7-izbovú vilu v obci Zbehy. Táto výnimočná nehnuteľnosť, postavená v roku 1999, sa nachádza na pozemku s výmerou 899 m². Svojou veľkorysou rozlohou, dispozičným riešením a kvalitným spracovaním je ideálna pre viacgeneračné bývanie, ale aj ako reprezentatívne sídlo firmy. Čo vás osloví: Dominantná stavba s charizmou, ktorá zaberá väčšinu pozemku Elektrická vstupná brána a trojgaráž (77,85 m²) Okrasná záhrada, altánok s grilom, priestor na oddych aj oslavy Krytý bazén (24 m²) s protiprúdom priamo pri kuchyni Kvalitné technológie: solárne panely, optický internet, vlastná studňa a žumpa IS: obecný vodovod, plyn, elektrina 220/380V Klimatizácia, krb, starožitný nábytok, kompletné zariadenie v cene Dispozícia: Suterén (199,29 m²): Miesto pre relax aj praktické využitie – spoločenská miestnosť s biliardom, sauna, technické priestory, sklad, kúpeľňa a vstup do záhrady aj do pôvodnej vínnej pivnice. 1. NP (237,67 m²): Srdce domu – priestranná obývačka s krbom, štýlová pracovňa s vlastným vstupom (ideálna pre podnikanie), kuchyňa s jedálňou a východom na rozľahlú terasu nad garážou. Z kuchyne aj obývačky je len krok k bazénu. 2. NP (160,8 m²): Intímna časť domu – veľká spálňa s balkónom, vlastnou kúpeľňou a výhľadom na Zobor a pohorie Tríbeč, knižnica, možnosť dobudovať kuchynský kút – ideálne pre samostatné bývanie. Pre koho je tento dom? Pre tých, ktorí túžia po komforte a súkromí, ale aj pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním. Vďaka samostatným vstupom, veľkým priestorom a premyslenému riešeniu je táto vila investíciou s potenciálom. Predáva sa kompletne zariadená. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. p.mandakova@realitybemi.sk Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

ID 300-12-MIG Na predaj moderná (rekuperácia, inteligentné ovládanie Smart Home), 4 – izbová novostavba s garážou, v obci Malý Lapáš ( do centra Nitry cca 10 min,veľmi blízke napojenie na diaľnicu R1). Nachádza sa na veľkorysom pozemku s rozlohou 969 m2 a ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii). Možnosť predaja aj samotného pozemku bez výstavby (projekt + platné stavebné povolenie) Vydané stavebné povolenie – zahájenie výstavby: ihneď ,predpokladaný termín ukončenia cca 10 mesiacov 01/2023 ... Veľmi dobre dispozične riešený : Vstupný priestor (zádverie ) + samostatné WC... Dennú časť tvorí veľký, otvorený priestor tvorený obývacou miestnosťou (predpríprava na krb – nerezový komín schiedel, privedený aj plyn – možnosť výberu vložky na pevné palivo al.plyn, výstup na terasu),jedálňou a kuchyňou + technická miestnosť/špajza. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby ( výstup na terasu) ,nadštandardná kúpeľňa s WC, vaňa aj zaujímavo riešený sprchový kút (pozri pôdorys vo fotogalérii). Stavebný materiál - Ytong IQ Lambda 50 cm Okná,dvere – hliník(nemecká výroba) – izolačné trojsklo Kúrenie – podlahové,plyn (kotol Viessmann) Strecha – rovná - systém Firestone (40 – ročná záruka) , strešná izolácia 40 cm Všetky IS – momentálne okrem kanalizácie (odpad riešený žumpou 15 m3) Inteligentná elektroinštalácia Smart Home (možnosť ovládať celú domácnosť manuálne aj cez aplikáciu Smart Home od rakúskeho dodávateľa Loxone: svetlo,kúrenie(samostatne každá miestnosť),žalúzie,brána,video-vrátnik....) Stavba bude odovzdaná v stave holodom + : interiér - bude dokončená elektroinštalácia -vypínače, zásuvky, rekuperačná jednotka , kotol na vykurovanie , inteligentné ovládanie Smart Home, sadrové omietky,biely náter,technická miestnosť bude omietnutá a vydláždená.... exteriér: fasádna farba (silikónová ,samočistiaca - dva odtiene zemitej farby),trativod na dažďovú vodu (22 m3), dažďové zvody nepriznané- schované v obvodovom murive , žumpa 15 m3... Nadštandardná ponuka, spĺňa požiadavky na bývanie aj pre náročných klientov... Na obhliadku je k dispozícii aj vzorový,kompletne dokončený dom... VEĽKORYSÁ, PRIESTRANNÁ, MODERNÁ novostavba... Nadštandardná ( trochu iná ) ponuka, spĺňa požiadavky na bývanie aj pre náročných klientov... Na obhliadku je k dispozícii aj vzorový,kompletne dokončený dom... Možnosť predaja aj samotného pozemku bez výstavby (projekt + platné stavebné povolenie) NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. geletic@realitybemi.sk michalgeletic.sk

074-12-DABA Hľadáte nehnuteľnosť s obrovským potenciálom, veľkorysým priestorom a skvelou dostupnosťou? Tento kompletne podpivničený, 8-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 295 m² a upraveným pozemkom s rozlohou 14,6 ára v obci Ivanka pri Nitre splní aj tie najnáročnejšie priestorové požiadavky. Vďaka svojej polohe pri hlavnej ceste a dispozícii je ideálny nielen ako komfortné sídlo pre veľkú rodinu, ale predstavuje aj vynikajúcu investičnú príležitosť (sídlo firmy, lekárske ambulancie, firemné ubytovňa či penzión). ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková plocha (vrátane suterénu): 295 m² Obytná/podlahová plocha (bez suterénu): 210 m² Zastavaná plocha: 120 m² Rozloha pozemku: 1 460 m² (14,6 ára) Počet izieb: 8 + kompletné zázemie v suteréne Materiál: Pálená tehla + zateplenie (10 cm polystyrén) Kolaudácia: 90-te roky (priebežne udržiavaný a modernizovaný stav) Strecha: Pálená škridla, krov je kompletne zateplený Okná: Plastové (izolačné dvojsklo) Podlahy: Kvalitné drevené parkety (v kuchyni dlažba) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom pozostáva z 3 podlaží (suterén, prízemie, poschodie): Suterén: Veľká garáž s dostatkom miesta pre auto a dielňu, technické miestnosti, skladové priestory. Prízemie: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba s krbom, ktorý dotvára príjemnú atmosféru, kuchyňa (kompletne zrekonštruovaná pred 8 rokmi) s podlahovým vykurovaním, ďalšie samostatné izby a sociálne zariadenie. Poschodie: Samostatné nepriechodné izby vhodné ako spálne, detské izby, prípadne kancelárie, kúpeľňa. VYBAVENIE A KOMFORT: Kúrenie: Ústredné na plynový kotol + elektrická rohož (podlahové kúrenie) v kuchyni + teplovzdušný krb v obývacej časti. Klimatizácia: 3x klimatizačná jednotka pre optimálnu teplotu počas letných mesiacov. Siete: Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Parkovanie: Okrem veľkej garáže v suteréne sa pred domom nachádza moderný prístrešok pre ďalšie 2 autá + možnosť parkovania pre klientov/návštevy na pozemku. EXTERIÉR A ZÁHRADA: Pozemok s výmerou 14,6 ára je kompletne upravený a oplotený. Ponúka dokonalé súkromie na relax: Letná kuchyňa a kryté záhradné posedenie ideálne na grilovanie a rodinné oslavy. Okrasné záhradné jazierko, ktoré dotvára oázu pokoja. Udržiavaná záhrada s parkovou úpravou a dostatkom miesta pre bazén či detské ihrisko. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Rodinné bývanie: Ideálne pre viacgeneračnú rodinu, ktorá potrebuje priestor a veľký dvor. Sídlo firmy / Kancelárie: Výborná viditeľnosť z hlavnej cesty, dostatok parkovacích miest a skvelé logistické napojenie na Nitru a diaľnicu R1. Zdravotnícke zariadenie: Možnosť prerobenia na ambulancie pre viacerých lekárov (skvelá dostupnosť pre pacientov). Ubytovacie zariadenie: Vzhľadom na vysoký počet izieb (8) a dopyt v okolí Nitry je nehnuteľnosť vhodná aj ako firemná ubytovňa alebo penzión. LOKALITA: Obec Ivanka pri Nitre disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, spoje MHD a SAD). Poloha priamo pri hlavnej ceste zaručuje bezproblémový prístup v každom ročnom období a rýchle napojenie na krajské mesto Nitra (len pár minút autom). Fotografie domu na vyžiadanie. Cena: 365 000 € Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si s vami obhliadku. Daniel Bajčan , tel. č. 0940 775 455, e-mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

Na predaj moderná skolaudovaná novostavba 4-izbového rodinného domu - Bungalov v tichej lokalite na ulici . Magdy Pavelekovej v Leviciach, len pár minút od centra mesta. Dom ponúka praktickú a priestrannú dispozíciu : vstupnú chodbu, veľkú obývaciu izbu s výstupom na terasu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, 3 samostatné izby, kúpeľňu, technickú miestnosť a samostatné WC. Zastavaná plocha domu je 117 m2, úžitková a podlahová plocha 98 m2. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 536 m2. Technické prevedenie a vybavenie : Materiál – tehla Heluz 25cm + zateplenie 20cm. Fasádna silikónová omietka Baumit. Strop - 40cm fúkanej izolácie z prírodného vlákna Supafil Knauf Strešná krytina – škridla Terran. Okná - plastové s izolačným trojsklom. Kúrenie - elektrické podlahové v celom dome a v každej miestnosti termostat s dotykovým displejom. Dom obsahuje aj komín (príprava na krb/ krbové kachle) a predprípravu na vonkajšie žalúzie. Pozemok je z prednej časti oplotený. Moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena 304.000,e V prípade záujmu kontaktujte : Bc. Miroslav Miklóš, te.: 0903 588 355, mail: miklos@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

ID 619-12-MIG Koniarovce – rodinný dom – novostavba ... Na predaj 2 rodinné domy v obci Koniarovce, ktorá sa nachádza na trase Nitra – Topoľčany... Koniarovce – Nitra 16 km Koniarovce – Topoľčany 16 km Domy sú momentálne vo výstavbe - budú dokončené do stavu holodom ( cca do konca roka 2026)... 4 – izbový rodinný dom (dispozícia viď foto v galérii) Úžitková plocha 90 m2 Podlahová plocha 116 m2 A/ Prístup z obecnej komunikácie... Pozemok 402 m2 (rozmery viď foto v galérii)... B/ Prístup z vlastnej , súkromnej cesty (šírka 5 m)... Pozemok 394 m2 + podiel na prístupovej ceste 107 m2 – spolu 501 m2... Stavebný materiál – Porfix 30 cm + zateplenie 20 cm.. Strecha – rovná Fatrafol, tepelná izolácia minerálna vlna 40 cm... Okná – plastové 3 – sklo... (predpríprava na vonkajšie žalúzie) Kúrenie – podlahové – plynový kotol ... Tichá ulička - nie pri hlavnej ceste ... Dobrá dostupnosť do Nitry aj Topoľčian – 16 km... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič, geletic@realitybemi.sk, 0905 114 074

ID 618-12-MIG Pripravujeme... Nitra – CHRENOVÁ - rodinný dom v pôvodnom stave – pozemok 1 116 m2 Na predaj rodinný dom v mestskej časti Nitra - CHRENOVÁ. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 1 116 m2 s ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii). Všetky IS vrátane kanalizácie... Podľa územného plánu mesta spĺňa pozemok funkciu bývania, zastavanosť 50 %, podlažnosť 2 NP – zaujímavé aj z investičného hľadiska... Lukratívna lokalita – NITRA – CHRENOVÁ NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič, geletic@realitybemi.sk, 0905 114 074

ID 613-12-MIG Nitra – ČERMÁŇ – 2 rodinné domy – pozemok 1 390 m2 Nádherný výhľad... Na predaj troj - podlažný, 5 - izbový rodinný dom + 1 – izbový, hosťovský dom v mestskej časti Nitra - Čermáň. Domy sa nachádzajú na pozemku o rozlohe 1 390 m2 s ideálnymi rozmermi (viď foto v galérii). Dom 1: (kolaudácia r.2000) Prízemie: Kuchyňa s výstupom na krytú terasu, obývacia miestnosť, technická miestnosť... 1NP Zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, schodisko,obývačka s výstupom na balkón, spálňa... 2NP Schodisko, 2 samostatné, nepriechodné izby, kúpeľňa s WC, šatník... Stavebný materiál – murivo – tehla + zateplenie ... Strecha –škridľa... Okná – plastové... Kúrenie – podlahové, plyn. kotol (Viessmann) aj ohrev vody ... Dom 2 (hosťovský): (kompletná rekonštrukcia r. 2016) Zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, obývačka, kuchyňa, špajza... Stavebný materiál – murivo – tehla/kváder + zateplenie ... Strecha –šindeľ... Okná – plastové... Kúrenie – radiátory, plyn. kotol aj ohrev vody ... Všetky IS vrátane kanalizácie... Záhrada s bazénom je rozdelená na okrasnú aj úžitkovú časť... Lukratívna lokalita – NITRA – ČERMÁŇ NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič, geletic@realitybemi.sk, 0905 114 074

ID 634-12-MIG Koniarovce – rodinný dom – novostavba - štandard ... Na predaj rodinný dom v obci Koniarovce, ktorá sa nachádza na trase Nitra – Topoľčany... Koniarovce – Nitra 16 km Koniarovce – Topoľčany 16 km Dom je dokončený do stavu holodom ... 3 – izbový rodinný dom : 2 samostatné spálne, kúpeľňa so saunou, 2 x WC, kuchyňa s obývačkou, technická miestnosť ... (dispozícia viď foto v galérii - pôdorys) Úžitková plocha 85 m2 Podlahová plocha 115 m2 Pozemok 324 m2 + podiel na prístupovej ceste 107 m2 (rozmery viď foto v galérii)... Pozemok celkom 431 m2 Prístup z vlastnej , súkromnej cesty (šírka 5 m)... Stavebný materiál – Porfix 30 cm + zateplenie 20 cm.. Strecha – rovná Fatrafol, tepelná izolácia minerálna vlna 40 cm... Okná – plastové 3 – sklo... Kúrenie – podlahové – plynový kotol ... + krb ... Infrasauna ... Tichá ulička - nie pri hlavnej ceste ... Dobrá dostupnosť do Nitry aj Topoľčian – 16 km... Zaujímavá ponuka - novostavba v stave štandard, sauna, krb, terasa... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič, geletic@realitybemi.sk, 0905 114 074

ID 198-12-LUGU Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom s výrobno-skladovacou halou v obci Práznovce. Rozloha pozemku je spolu 882 m2. Rodinný dom, ktorý môže slúžiť ako administratívna budova firmy prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je napojený na elektrinu, plyn, vodovod, odpad je zvedený do žumpy. Dispozične je dobre riešený 3x izby, vstupná hala, samostatné WC, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom. Na pozemku sa nachádzajú: veľká hala o rozmeroch š-9m x d 24m - 215m2, garáž - 41m2, samostatný sklad - 13m2, prístavba-sklad skladajúca sa z 2 miestností s umývadlom - 30m2, plechový prístrešok - 60m2. Ideálna nehnuteľnosť pre menšiu firmu, dom by slúžil ako administratívna budova, prípadne na bývanie, hala na skladovanie prípadne výrobu, servis. Výborná dostupnosť 3 km od okresného mesta Topoľčany. Cena 114 900 € Ľubomír Gulík,tel. 0907 064 189 NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

NOVÁ CENA! 58 999€ Ponúkame na predaj výnimočný rustikálny domček situovaný vo vyhľadávanej a veľmi príjemnej lokalite nad mestom Šahy, ktorá ponúka nádherné panoramatické výhľady na okolitú krajinu. Toto miesto je ideálne pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a prírodu, no zároveň nechcú byť ďaleko od mesta a občianskej vybavenosti. Domček sa nachádza v súkromnej a veľmi vyhľadávanej lokalite s príjemným prostredím a vybranými susedmi, čo vytvára ideálne podmienky pre pokojné bývanie a maximálny komfort. Veľkou výhodou je aj dokončené oplotenie a živé ploty, ktoré zabezpečujú ešte väčší pocit súkromia a vytvárajú príjemné, uzavreté prostredie pre oddych a relax. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na rekreačné využitie a víkendové pobyty, ale vďaka svojmu vybaveniu a plánovanému napojeniu na inžinierske siete ponúka aj možnosť komfortného celoročného bývania. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ✔ novostavba rustikálneho domčeka ✔ pozemok s výmerou 451 m² ✔ úžitková plocha približne 52 m² ✔ priestranná terasa s nádherným panoramatickým výhľadom ✔ parkovanie možné priamo vo dvore ✔ pokojná a vyhľadávaná lokalita nad mestom Šahy ✔ súkromné prostredie s vybranými susedmi ✔ dokončené živé ploty pre maximálne súkromie ✔ vhodné na rekreačné aj celoročné bývanie 🏠 DISPOZÍCIA Domček ponúka praktickú a príjemnú dispozíciu: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou do jedného otvoreného priestoru • samostatná spálňa • kúpeľňa • priestranná terasa s krásnym výhľadom Veľkým bonusom je zateplené podkrovie, v ktorom vznikne jedna veľká samostatná izba. Výška podkrovia umožňuje pohodlné využitie priestoru aj pre dospelú osobu, pričom je tu dostatok miesta na umiestnenie postele a vytvorenie príjemnej ďalšej izby podľa vlastných predstáv. ⚡ TECHNICKÉ VYBAVENIE A INŽINIERSKE SIETE • elektrická energia je aktuálne riešená prostredníctvom fotovoltického systému s batériovým úložiskom • klimatizácia • vykurovanie elektrinou alebo pevným palivom • úžitková voda • krb 📌 Veľkou výhodou je, že do konca tohto roka bude nehnuteľnosť určite napojená na elektrickú sieť a obecný vodovod. Bezprostredne následne bude vybudovaná aj nová asfaltová príjazdová cesta, ktorá zabezpečí pohodlný a komfortný prístup k nehnuteľnosti. 🌿 SÚKROMIE, KTORÉ SI ZAMILUJETE Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je jej súkromná atmosféra a pokojné okolie. Dokončené živé ploty dotvárajú prirodzenú bariéru a poskytujú majiteľom príjemný pocit súkromia, ktorý oceníte pri oddychu na terase aj počas bežného každodenného života. Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od ruchu mesta, vychutnávať si pokoj, prírodu a nádherné výhľady, no zároveň chcete mať možnosť komfortného bývania, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. 🌅 Nádherné výhľady. 🌿 Súkromie a pokoj. 🏡 Vyhľadávaná lokalita. 🤝 Príjemné a vybrané susedstvo. ✨ Potenciál na komfortné celoročné bývanie. 🚗 Parkovanie priamo vo dvore. 🛣️ Nová asfaltová príjazdová cesta v nadväznosti na napojenie na inžinierske siete. Objavte miesto, kde sa bývanie spája s oddychom, súkromím a prírodou – a kde sa každý deň môžete zobúdzať s nádherným výhľadom na okolitú krajinu. 💰 Cena: 58 999€ 📞 Kontakt: Simona Hajduová 0902 773 772 📱 ✉️ hajduova@realitybemi.sk

ID 155-12-DARE Dobré miesto na bývanie v príjemnej a tichej lokalite ...v centrálnej časti obce Vinodol. Pozemok má tvar obdĺžníka s rozmermi 17m x 35m... plochu 573m2. Je slnečný a dobre orientovaný, prístupný z dvoch strán. V prednej časti stojí dom "s duchom 60.rokov", upravovaný na prelome storočia, ktorý poskytne budúcemu majiteľovi možnosť kvalitného a útulného bývania. K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia k aktuálnemu zväčšeniu a prestavbe rodinného domu... s možnosťou urobiť dispozičné zmeny podľa vlastných potrieb a predstáv. Príprava na rekonštrukciu je v počiatočnom štádiu : odstránené pôvodné omietky, nové preklady nad dvernými otvormi, nová elektrická prípojka s osadeným elektromerom a skrinkou, vodovodná prípojka, šachta s vodomerom a i. Na dvore je sklad pozostávajúci z dvoch miestností. Za ním slnečná záhrada so živým plotom, viničom, ovocnými stromami a dostatočným priestorom na zeleň aj kvety. Pozemok má vlastnú studňu aj obecnú vodu, žumpu, elektriku, plyn. Zaujímavá ponuka...dobrá poloha. Predáva sa za cenu 89 000 €. Vinodol je príjemnou obcou s vinohradníckou tradíciou, s pekným okolím - v podobe vinohradov, rybníka s oddychovou zónou, popri rieke Nitra vedie cyklomagistrála... obec má kompetnú občiansku vybavenosť. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.

Na predaj Rodinný dom. Možnosť bývania až po rekonštrukcii. Predsien a dve samostatne izby. Bez kúpeľne. Objekt nie je zatepleny, ma zrekonstruovanu strechu a plastove okna. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite, s výbornou dostupnosťou do centra obce aj do prírody. Do domu je privedeny plyn a elektrika. Súčasťou domu je rozľahlý slnečný pozemok o výmere 1241m2, ktorý ponúka množstvo možností využitia – od veľkej záhrady, cez výstavbu ďalšieho domu, až po investičné rozdelenie na dva samostatné stavebné pozemky. Prístupová cesta je obecná, spevnená, a všetky inžinierske siete sú v dosahu. Kontakt pre viac informácií alebo obhliadku: Ing. arch. Martina Ostrčilová 0908 415 115 ostrcilova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. ​

Ponúkame Vám na predaj pekný a priestranný rodinný dom s okamžitou možnosťou nasťahovania bez ďalších investícií. Dom sa nachádza v Preseľanoch nad Ipľom, v tichej ulici, na rovinatom pozemku o výmere 742 m². Dispozícia: Prízemie: vstupná predsieň, veľká obývacia izba s krbom prepojená s jedálňou a kuchyňou, špajza, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, prístup na krytú terasu. Poschodie: tri izby (z toho spálňa s balkónom), šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Technické údaje a vybavenie: Zmiešaný stavebný materiál (prízemie – kvádre a žemberovské bloky, poschodie – tehla). Kompletná rekonštrukcia v roku 2010 (zateplenie, nová strecha – šindeľ, rozvody vody, elektriny, kúrenia a odpadu). Úžitková plocha cca 250 m², zastavaná plocha 501 m². Kúrenie: kotol na pevné palivo + radiátory, v každej izbe klimatizácia. Plastové okná, nové podlahy (dlažba, plávajúce podlahy). IS: elektrina 230/400 V, voda, kanalizácia, vlastná studňa. Dve garáže, hospodárska časť s kotolňou, klenbová pivnica. Dvor celý vydláždený zámkovou dlažbou, vstup cez elektrickú kovanú bránu na diaľkové ovládanie. Výhody nehnuteľnosti: výborný technický stav – bez nutnosti ďalších investícií, priestranný interiér s krbom a klimatizáciou, krytá terasa, balkón a upravený pozemok, garáže a hospodárska časť pre ďalšie využitie, pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta Šahy. Kontakt: Peter Krupčiak 0918 879 578 krupciak@realitybemi.sk Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania cez nášho finančného poradcu.

ID 595-12-MIG Nitra ZOBOR 3 – podlažný rodinný dom – pozemok 386 m2 2 – garáž, 2 x balkón... Pôvodný stav ( r.1981) ... Na predaj 3 - podlažný, rodinný dom (súčasť dvojdomu) s podlahovou plochou cca 200 m2 ... Prízemie – 2 garáž, skladové priestory, technická miestnosť... Cca 80 m2 1NP – vstupná chodba so šatníkom, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, priestranná centrálna chodba so schodiskom, obývacia miestnosť s balkónom... Cca 80 m2 2 NP – schodisko, centrálna chodba, kúpeľňa s WC, 3 samostatné nepriechodné spálne (1 x balkón) ... Cca 80 m2 Pozemku o rozlohe 386 m2 upravený – tichá, kľudná ulička... Stavebný materiál – murivo – tehla... Strecha – šindeľ... Okná – pôvodné ,drevené... Všetky IS vrátane kanalizácie ... Kúrenie – radiátory , plynový kotol ... Lukratívna lokalita NITRA ZOBOR – spodná časť – bezproblémový prístup, MHD , potraviny.... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič, geletic@realitybemi.sk, 0905 114 074

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej obci Nemčiňany, ktorý bol postavený v roku 1960. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 1 050 m² a je vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Dispozícia domu: predsieň, chodba, 3 izby (z toho 2 sú prechodné), kuchyňa, špajza, komora, kúpeľňa. Dom je postavený z kombinácie pálenej tehly a kvádra. Strechu tvorí betónová škridla. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorej predná časť slúži ako garáž. V zadnej časti je situovaná letná kuchyňa s menšou miestnosťou, ktorú je možné vykurovať kachľami na tuhé palivo. Táto stavba ponúka široké možnosti využitia – ako dielňa, hosťovská izba, oddychový priestor alebo zázemie pre záhradné práce. Veľkorysý pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či pestovanie ovocia a zeleniny. Lokalita Obec Nemčiňany sa nachádza v okrese Zlaté Moravce, v príjemnom prostredí Požitavia. Vzdialenosť od okresného mesta Zlaté Moravce je približne 10 km, od Nitry 41 km a od Vrábeľ 15 km. V obci je k dispozícii základná občianska vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, pošta, obecný úrad, knižnica, kostol, kultúrny život a športové vyžitie, pričom ďalšie služby sú dostupné v neďalekých mestách. Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, pokojnou atmosférou a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej obci Kolta, ktorý sa nachádza na krásnom slnečnom pozemku s výmerom až 1464 m2. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor, pokoj a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dom je v pôvodnom stave a pozostáva z 3 izieb, pričom na dvore sa nachádza letná kuchyňa, špajza aj pivnica. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami, voda je obecná aj z vlastnej studne. - veľký pozemok s množstvom možností využitia - pokojná ulica, mimo hlavnej cesty, príjemná lokalita, veľká záhrada - vhodné na rekonštrukciu, víkendovú chalupu aj novostavbu - kompletná občianska vybavenosť v obci -termálne kúpalisko Podhájska 15km - vzdialenosť od Nových Zámkov len 20 km - cena 40 000 € Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom a dostatkom priestoru, táto ponuka môže byť práve pre Vás. V prípade záujmu kontaktujte : Bc. Miroslav Miklóš, tel.: 0903 588 355, mail: miklos@realitybemi Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom rodinného domu v obľúbenej a pokojnej časti Nitry – pod Borinou. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie príjemného bývania, dostatku priestoru a možnosti pretvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza na mierne svahovitom pozemku o výmere 847 m², ktorý ponúka dostatok miesta na oddych, záhradu či rodinné aktivity. Súčasťou je aj samostatne stojaca garáž. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 1973 a je postavená z kvalitnej pálenej tehly. Vďaka plastovým oknám a udržiavanému stavu je dom plne funkčný a okamžite obývateľný, pričom ponúka výborný potenciál na rekonštrukciu a úpravu podľa moderných štandardov bývania. Dispozične ponúka 3 izby, samostatnú kuchyňu s priamym vstupom do záhrady, kúpeľňu, komoru a oddelené WC. Práve výstup z kuchyne do záhrady vytvára príjemný priestor pre rannú kávu či letné posedenia. Dom je čiastočne podpivničený, pričom pivnica disponuje dvomi miestnosťami vhodnými na skladovanie alebo technické zázemie. Vykurovanie je riešené plynovým ústredným kúrením s kotlom a bojlerom umiestneným v pivnici. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, čo zvyšuje komfort bývania. Kuchyňa prešla rekonštrukciou a je vybavená vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a umývačkou riadu, takže poskytuje praktické zázemie pre každodenný život. Veľkým benefitom je lokalita – pokojná, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, ako aj vlaková a autobusová stanica. Centrum mesta je ľahko dostupné, čo z tejto nehnuteľnosti robí ideálne miesto pre rodinné bývanie. Tento dom ponúka nielen bývanie, ale aj potenciál vytvoriť si skutočný domov podľa vlastných snov. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na pokojné rodinné bývanie v novovzniknutej lokalite v krásnom prostredí obce Štitáre, len pár minút od mesta Nitra. Práve sme začali výstavbu prvého domu - 4 izbového bungalovu s terasou, ktorý nesie príznačný názov Harmónia. Aktuálne je vyhotovená základová doska, začína sa výstavba múrov a do 2 mesiacov bude dom pripravený do stavu holodom – pripravený, aby ste si ho zariadili podľa svojich snov. Čo vás čaká: Praktický 4 izbový bungalov s modernou dispozíciou a priestrannou terasou Pozemok s výmeru 510 m2, ideálny pre rodinný život aj relax Inžinierske siete: elektrina, plyn, optický internet, voda + predpríprava na kanalizáciu (odpad zatiaľ riešený žumpou) Pokojná a bezpečná lokalita, vhodná aj pre rodiny s deťmi Na ďalších 3 pozemkoch je možné vybrať si iný typ projektu – vytvorte si domov, ktorý bude podľa vašich predstáv. Štitáre ponúkajú spojenie pokojného vidieckeho prostredia s rýchlou dostupnosťou do mesta. Lokalita je ideálna pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry v krásnom prírodnom prostredí s panoramatickým výhľadom na vrch Žibricu.. Okolie ponúka možnosti na turistiku a oddych v prírode. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

604-12-MIG VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=2IbLgIHQXb4 Pripravujeme do predaja... Luxusná, moderná novostavba s bazénom Nitra – Čermáň - Hornočermánska ul.... Predaj – 4 – izbový, rodinný dom v lukratívnej mestskej časti Nitra - Čermáň... Dvojpodlažný rodinný dom s veľmi dobre riešenou dispozíciou: Prízemie – ( cca 63 m2) : vstupná chodba, schodisko – úložný priestor, technická miestnosť, kúpeľňa s WC a vaňou, otvorený priestor s obývacou miestnosťou, kuchyňou, jedálenským kútom, výstup na terasu s bazénom, samostatná izba ... Poschodie – (cca 40 m2): kúpeľňa s WC a so sprchovacím kútom, 2 samostatné, nepriechodné spálne, 2 x terasa ... Parkovanie na vlastnom pozemku pre 2 autá... Všetky IS ... Rodinný dom má úžitkovú plochu cca 100 m2 + 40 m2 terasy... Pozemok 492 m2 + podiel na prístupovej ceste (spolu 549 m2) – upravený s výsadbou, trávnik – automatická závlaha Hunter... Stavebný materiál – tehla Porotherm Wienerberger + kontaktný zatepľovací systém Baumit ... Kúrenie – podlahové, plynový kotol Viessmann + zásobník na vodu... – termostat v každej izbe Okná a dvere – 3- sklo, plastové GAELAN Strecha – plochá, hydroizolačná fólia ... Strop – monolitický železobetónový... Internet – mobilný internet ORANGE/ optika Bazén – automatická úprava vody - solinátor, protiprúd, vodopád Fotovoltika – 4,1 kW Centrálna klimatizácia – prémiová SAMSUNG Interiér – použité kvalitné materiály..., kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi + ostrovček, každá izba má šatníkovú skriňu na mieru ... Svietidlá – dizajnové, zabudovné led pásy , inteligentné dotykové vypínače ... Vonkajšie žalúzie – el. ovládateľné ... Kamerový systém... Alarm... Domový vrátnik... Kompletne zariadená kuchyňa s obývacou izbou + 1 spálňa... Nadštandardná, moderná novostavba vo vyhľadávanej lokalite, krásne výhľady ... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič 0905114074

Hľadáte pokojné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu alebo možnosť spojiť bývanie s podnikaním? Ponúkame na predaj udržiavaný rodinný dom z roku 1974, ktorý sa nachádza na slnečnom pozemku s rozlohou 807 m². Základné parametre: Pozemok: 817 m² (rovinatý a oplotený) Úžitková plocha: 150 m² Podlahová plocha: 100 m² Počet izieb: 6 Garáž: Veľká, priestranná garáž spojená s domom Dispozícia domu: Dom je výborne dispozične riešený a ponúka dve plnohodnotné podlažia: Prízemie: Vstupná chodba, 2 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa so sanitou, wc a praktická špajza. Poschodie: 4 samostatné izby a menší kumbál s potenciálom využitia ako šatník alebo pracovňa. Technický stav a vybavenie: Konštrukcia: Betónové podlahy na oboch podlažiach (ideálny základ pre novú krytinu podľa vlastného výberu). Vykurovanie: Ústredné kúrenie riadené termostatom. Zdrojom tepla je plynový kotol (cca 4-ročný). Ohrev vody: Efektívne riešený – v zime cez kotol, v lete cez samostatný elektrický bojler. Siete: Elektrina 220V, odpad riešený žumpou. Voda: Vlastný zdroj vody s čerpadlom (darling), čo zabezpečuje nízke náklady na prevádzku. Exteriér a okolie: Pozemok o výmere 817 m² ponúka dostatok miesta pre záhradu, bazén alebo altánok. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova/garáž, ktorá poskytuje bohatý úložný priestor. Dom je ihneď obývateľný, s možnosťou postupnej modernizácie podľa predstáv nového majiteľa. Kontakt: 0907586621

Exkluzívne ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom v obci Machulince, ktorý sa nachádza na veľkom pozemku s výmerou 1 176 m². Dom je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a vytvorenia príjemného rodinného bývania. 🌿 Pozemok a záhrada Pozemok má výmeru 1 176 m² a je mierne svahovitý. Za domom sa nachádza veľká záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie, detské ihrisko či vytvorenie príjemného miesta na posedenie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž a dielňa, ktoré určite ocení každý, kto potrebuje priestor na auto, náradie alebo domáceho majstra. 🔨🚗 🏠 Dispozícia domu Rodinný dom je jednopodlažný a má dva vstupy. Dispozične ponúka: ✔ vstupnú chodbu ✔ 5 izieb, z toho 3 nepriechodné ✔ kuchyňu so špajzou ✔ kúpeľňu s vaňou ✔ samostatné WC ✔ komoru V troch izbách sa nachádzajú parkety. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a sporákom. Dom má čiastočné podpivničnenie, kde je kotolňa a skladové priestory. 🏡 Technické informácie Dom je postavený z kombinácie tehly, kvádra a kameňa. ✔ pôvodný stav ✔ drevené okná ✔ sedlová strecha ✔ strešná krytina – škridla ✔ plynové kúrenie ✔ možnosť kúrenia aj na pevné palivo ✔ elektrina ✔ obecný vodovod ✔ obecná kanalizácia ✨ Dom s priestorom a potenciálom Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s veľkým pozemkom a zároveň chce bývanie postupne prispôsobiť svojim predstavám. Veľký pozemok, päť izieb, samostatná garáž s dielňou a veľká záhrada vytvárajú dobrý základ pre príjemné rodinné bývanie s dostatkom priestoru. 📍 Machulince Pokojné bývanie v obci s príjemným vidieckym charakterom a zároveň s dobrou dostupnosťou do Zlatých Moraviec. 💶 Cena: 129 000 € 📞 Anna Fiťková 0905 393 311 ✉️ fitkova@realitybemi.sk Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

073-12-DABA Ponúkame na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom v obci Vinodol, ideálny pre viacčlennú rodinu alebo ako investičná príležitosť. Dom má praktické dispozičné riešenie v tvare písmena L a pozostáva zo siedmich izieb, kuchyne, hospodárskej miestnosti, garáže a príjemnej zimnej záhrady. Na poschodí sa nachádza jedna manzardka. Polovica domu je podpivničená, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. Úžitková plocha domu je 200 m2. Nehnuteľnosť bola postavená v 50. rokoch minulého storočia z tehly a má strechu z pálenej škridly. Podlahy sú kombináciou dreva a linolea. Dom nie je zateplený, čo dáva novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Zariadenie domu môže zostať po dohode s majiteľmi. K domu prislúcha veľkorysý pozemok o rozlohe 8,3 á, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete okrem kanalizácie (riešená žumpou). V obci je dostupný optický internet. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z dvoch strán po asfaltovej ceste. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre veľkorysé bývanie. Možnosť odkúpenia rozľahlej záhrady (16,5 á), ktorá je prístupná aj z druhej ulice. Obec Vinodol sa nachádza 15 km od krajského mesta Nitra, 15 km od Šurian a 25 km od Nových Zámkov. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť. Cena: 105 000 € Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si s vami obhliadku. Daniel Bajčan , tel. č. 0940 775 455, e-mail: bajcan@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM