Domy na predaj, Nitriansky kraj

Mám pre vás nehnuteľnosť,v ktorej môžete bývať hneď a až následne si pripraviť financovanie jej kúpy vrátane všetkých potrebných dokladov k hypotéke.Dom je racionálnou a zároveň príjemne emočnou možnosťou riešenia bývania. S nulovou dodatočnou investíciou, mimoriadne rozumným dispozičným riešením, jednoduchou údržbou domu aj záhrady a nízkymi prevádzkovými nákladmi vám umožní okamžite a pohodlne bývať. Bez ohľadu na to, či ste žena alebo muž, rodičia, manželia alebo partneri, nájdete tu to, čo nielen v dome, ale aj v novom živote hľadáte. V prípade, že pracujete z domu (alebo občas využívate prácu na diaľku), dispozičné riešenie domu vám umožní aj pohodlné oddelenie pracovného a súkromneho života. Osobné odporúčanie pre tento rodinný dom v mestskej časti Levice - Horša je určite 10 z 10 bodov. A to nielen preto, že za dve minúty pešo ste v chránenej krajinnej oblasti (a v obci čoskoro začne platiť stavebná uzávera), zároveň ste však za 9 minút autom (a o niečo dlhšie s MHD) aj priamo v centre mesta Levice. Pozemok 835 m2, takmer bezúdržbová záhradná úprava, okrasné dreviny a kry, chodníky a zámková dlažba. - veľký záhradný prístrešok s krásnym výhľadom - vykurovaná garáž a skladová miestnosť. - vlastná studňa - možnosť parkovania aj na pozemku Dom prízemie: - zádverie - priestranná hala - kuchyňa - obývačka, krb, balkón - spálňa, balkón - kúpelňa s WC - vínna izba so vstupom do pivnice - špajza - technická miestnosť - drevené schodisko na galériu Dom - podkrovie - izba (šatník) - otvorená galéria - kúpelňa s WC - pračka, sušička, umývačka Voľný od marca 2026.. Nehnuteľnosť vám rád predstavím pri obhliadke, ktorej termín si môžete dohodnuť na: tel.č. ... Zobraziť telefón . Info o Horšianskej doline. https://www.lexikon.sk/podte-s-nami-objavovat-krasy-slovenska-horsianska-dolina/ Horša je mestskou časťou Levíc, dedinského rázu . Za povšimnutie stojí istotne zachovalá ulica historických domkov (od námestia smerom naľavo i napravo). Kedysi tu fungovali až tri mlyny. Jeden z nich je z 1. polovice 19. storočia a je zapísaný do zoznamu Nehnuteľných národných kultúrnych pamiatok. Pomalými a postupnými krokmi sa ho usilujú majitelia zachrániť. Okrem neho sa v Horši nachádza evanjelický kostol postavený v roku 1820. Horša je zasadená do stredu doliny, čím ju rozdeľuje na dve časti. K náučnému chodníku vás dovedie značenie. Typické pre Horšiansku dolinu sú skalné bralá dosahujúce na viacerých miestach výšku 20 až 30 metrov. Bohaté zastúpenie má v doline hmyz, vzácne druhy vtákov a plazov ako i rozmanité spoločenstvá rastlín. Súvislá zalesnenosť a vzdialenosť od cestnej komunikácie spôsobujú, že kvalita ovzdušia v Horšianskej doline je veľmi dobrá. Dolina predstavuje najväčšiu rezerváciu v okrese, významnú z hľadiska geomorfologického a botanického. V roku 1976 bola vyhlásená za Národnú prírodnú rezerváciu so 4. stupňom ochrany.

NA PREDAJ: Rodinný dom 5izbový s dvoma nadzemnými podlažiami a prístavbou, podpivničený, postavený na rovinatom pozemku vo výmere 1320m2. LOKALITA: Nitriansky Hrádok, v kludnej obytnej okrajovej časti mesta Šurany, v interviláne tejto obce. Prístup do centra mesta Šurany autom do 3-4minút ! DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: -PRÍZEMIE: Predsieň, schodisko, 2IZBY, kuchyňa s jedálenskou časťou, WC, kúpeľňa -POSCHODIE: Schodisko, zádverie, 3IZBY, loggia, vstup na povalu, balkón/terasa cca.20m2 -SUTERÉN: Schodisko, kotolňa, chodba, skladové a dielenské prietory Hlavný vchod do domu je z bočnej strany cez prístavbu. RD bol kolaudovaný v r.1975, prístavba v r.2006 a aktuálne si vyžaduje rekonštrukciu, resp. dokončenie niektorých začatých rekonštrukčných prác, ĎAĽŠIE ÚDAJE: Dom je postavený z tehly a tvárnic s hrúbkou základného materiálu 40cm, základy a suterén je z monolitného betónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Strecha je valbová, krov drevený väznicový, krytinu tvorí pálená škridla. V roku 2006 bola urobená za domom prístavba, na ktorej je možné zriadiť na úrovni poschodia velký balkón, resp. terasu cca.20m2 ( podľa rozhodnutia nového majiteľa krytú/nekrytú, presklenú/nepresklenú a pod.). -Všetky inžinierske siete. -Odkanalizovanie je do žumpy. -Vykurovanie je ústredné plynovým kotlom umiestneným v kotolni suterénu, radiátory sú prevažne panelové. -Teplá úžitková voda v zásobníkovom ohrievači je umiestnená tiež v kotolni. -Elektroinštalácia - rozvod je svetelný aj motorický ( 220V/360V ) Dom je situovaný v kludnej časti obce Nitriansky Hrádok, ktorý je časťou mesta Šurany ( 2km ), okres Nové Zámky. V obci je základná občianska vybavenosť – materská škola, pošta, Coop Jednota potraviny, služby, kostol, kultúrny dom a rybník Mederčina. Ostatné možnosti ďalšieho spoločenského a kultúrneho vyžitia sú v meste Šurany, v dostupnosti cca.3-4 minúty cesty autom. Varianta 2: Pozemok na liste vlastníctva vo výmere 1320m2, sa podľa dohody dá geodetom zamerať a rozdeliť na zhruba polovičnú výmeru cca.600-800m2 a túto novovytvorenú parcelu odpredať záujemcovi na výstavbu RD. Podrobnosti na obhliadke. Cena: 122 000 € OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286 Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk Fotodokumentácia v inzeráte obsahuje reálny stav pred rekonštrukciou a potom aj vizualizáciu návrhu rekonštrukcie niektorých priestorov nehnuteľnosti. Vizualizácia je kombináciou aktuálneho stavu a dizajnérskeho návrhu rekonštrukcie pre lepšiu predstavu o potenciáli miestnosti, priestoru, ako aj o potenciáli nehnuteľnosti ako celku. VIZUALIZÁCIA ZOBRAZUJE VÝSLEDOK DIZAJNERSKÉHO NÁVRHU MOŽNEJ REKONŠTRUKCIE Všetky fotky, texty, fotodokumentácie a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom sprostredkovateľa firmy KARINPARTNERS s.r.o. !

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj Rodinný dom s výhľadom na mesto v tichej lokalite Lokalita - Nitra Časť - Zobor Úžitková plocha - 260 m2 Pozemok - 863m2 • Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Nitry a je možné ho rozdeliť aj na dve bytové jednotky. Slnečný rožný pozemok vstup z dvoch strán. • Dispozícia domu: prízemie - Vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, špajza, obývačka s východom na terasu, pracovňa, toaleta, poschodie - chodba, štyri samostatné izby, priestranná kúpeľňa s toaletou suterén - miestnosť s práčovňou, toaleta, dve samostatné väčšie miestnosti z jednej je východ do záhrady • garáž, parkovanie vo dvore, všetky inžinierske siete voda, plyn, kanalizácia, el. • dom je postavený z tehly, má plastové okná ktoré boli vymenené cca v roku 2015, plynový kotol, kolaudácia bola v r.1991 • MHD 1min, obchod 5min, školy, škôlky, v blízkosti les a cyklotrasy viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj skolaudovaný 4i bungalov s garážou vo vyhľadávanej lokalite - Lokalita: Nitra - Časť: Čermáň - Úžitková plocha: 130 m2 - Veľkosť pozemku: 460m2 Dom je prakticky dispozične riešený, vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť s práčovňou, obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu, samostatná spálňa s vlastnou kúpeľňou, dve izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou. • Podlahové teplovodné kúrenie, tepelné čerpadlo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizáciu, fotovoltiku, nabíjanie elektro áut, • parkovanie pred domom, garáž • IS : Elektrina, voda, kanalizácia, • Vybavenosť - obchody, lekáreň, poliklinika, základná škola, škôlka, • Dobrá dostupnosť do mesta a na dialnicu. viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Hľadáte pokoj, súkromie a miesto, kde má každý detail svoj zmysel? Predstavujeme vám nádhernú haciendu s neopakovateľnou atmosférou, ktorá sa nachádza v najmenšej obci levického okresu – Jesenské, iba 10km od wellness kúpaliska Podhájska. Toto miesto si vás získa už pri prvom pohľade – svojou harmóniou, kvalitným prevedením a energiou, ktorú cítiť v každom kúsku pozemku. Na rozľahlom pozemku s výmerou 4 706 m² stojí krásny rodinný dom s garážou a dvomi terasami, úžitkovou plochou 340,5 m², doplnený o záhradný dom s vínnou pivnicou, bazénom, saunou a množstvom premyslených detailov. Dom ponúka dve samostatné bytové jednotky, vďaka čomu je ideálny aj pre väčšie rodiny, viacgeneračné bývanie, ale aj ako investícia pre rôzne tipy podnikania s relaxom spojeným v prírode. Základné údaje: Pozemok: 4 706 m² Úžitková plocha domu: 340,5 m² Dve garáže (36 m²) Šírka pozemku: 25 m Dĺžka: 188 m Vzdialenosť od Podhájskej: 10 km Plynový kotol, alarm, plastové okná a vonkajšie plastové žalúzie Voda mestská aj studňová Exteriér a doplnkové stavby: Záhradný dom (99 m²) s vínnou pivnicou, kuchynkou, skladom a drevárňou Veľká prekrytá terasa so sedením a vonkajším dominantným krbom Bazén (50 m²) so samostatnou kúpeľňou a vchodom zo zadu domu Elektrická vstupná brána na pozemok Záhrada plná pestrofarebných stromov a zákutí na relax. Každý kút je prepracovaný do detailov s dôrazom na kvalitu a estetiku. Dispozícia domu Prízemie: vstupná chodba priestranná obývacia izba s obojstranným krbom otočeným aj do kuchyne kuchyňa so špajzou kúpeľňa s vaňou, sprchou a samostatným WC dve samostatné izby (v jednej pec na drevo – nanovo vyšamotovaná) fínska a parná sauna na mieru Poschodie: veľká spoločenská miestnosť ideálna na rodinné oslavy či oddych samostatné WC kúpeľňa so sprchou priestranná izba s balkónom a prípravou pre kuchyňu Lokalita: Jesenské – malebná dedinka s len 45 obyvateľmi, poskytuje dokonalý pokoj a súkromie, no zároveň má autobusové aj vlakové spojenie. V lete sa tu konajú obecné dni s bohatým programom pre deti aj dospelých, ktoré dotvárajú výnimočnú atmosféru komunity. A keď zatúžite ešte po dodatočnom relaxe, wellness Podhájska je len pár minút cesty autom. Ideálne pre: rodiny, ktoré túžia po živote v súlade s prírodou ľudí, ktorí si chcú dopriať luxus a pokoj investorov hľadajúcich unikátnu rekreačnú nehnuteľnosť Cena: 297 000€ Nechajte sa uniesť atmosférou tohto jedinečného miesta – Hacienda v Jesenskom nie je len dom, ale životný štýl. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. OBHLIADKA: Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate má pre vás jedinečnú ponuku novostavby rodinného domu: Lokalita: Nitra Časť: Čermáň Ulica: Hornočermánska Úžitková plocha: 100m2 + terasa Pozemok: 500m2 • dispozícia: vstupná predsieň, samostatná toaleta, technická miestnosť, priestranná obývacia miestnosť s krbom ktorá má vyvýšené stropy spojená s kuchyňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, úložný priestor v podkroví • ideálna poloha v žiadanej lokalite, slepá uzavretá ulica s bránou na diaľkové ovládanie • príprava na klimatizáciu, alarm • nová lokalita rodinných domov, asfaltová prístupová cesta, uličné osvetlenie, kanalizácia, elektrina, voda, internet • kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody, zástavka MHD 2min. viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Spúšťame predaj domov v 2.etape v novovybudovanej štvrti – Nový Cabaj, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti Nitry (2 minúty autom ) a napojenia na diaľnicu. Výstavbou novej štvrti rodinných domov a bytov sa bude postupne dobudovávať aj infraštruktúra. Aktuálne sú kompletne vybudované domy a byty 1.etapy,komunikácie s verejných osvetlením a siete: elektrina,voda,kanalizácia,optický internet,materská škôlka,relaxcentrum s kaviarňou, pláne sú obchody,ihrisko,a iné služby,ako aj zastávka prímestskej dopravy. Aktuálne začínajú výkopové práce, predpokladané dokončenie domov je jeseň 2026. Na výber budú 3 typy samostatných rodinných domov, z toho jeden s garážou, jeden typ dvojdomu a byty v štvorbytovke. Uvedené domy budú stáť na 5-8 árových pozemkoch. Na všetky prvé rezervované domy sú uvádzacie ceny od 295 000 eur za samostatný dom, dvojdom od 245 000 eur, ceny bytov od 190 000 eur. Všetky ceny sú uvádzané pri dokončení do štandardu, tzn.cena zahŕňa laminátové podlahy v celom dome ( prípadne vinyl ) podľa vlastného výberu kupujúcich, sadrové omietky s bielym náterom, interiérové dvere, dlažby v kúpeľni , wc a na terase podľa vlastného výberu kupujúcich, komplet sanitu v kúpeľni aj na wc (umývadla, sprchovací kút, vaňa, zabudované wc, batérie) podľa výberu kupujúcich, predprípravy na alarm, kamerový systém, elektrické žalúzie a klimatizáciu ( vieme dodať v prípade záujmu ) upravený exteriér okolo domu – zámková dlažba , miesta na parkovanie, oplotenie pozemku, brána, chodníky. Na fotkách je projekt RD so zastrešenou terasou, vytvoreným miestom na parkovanie pre 3 autá a moderným dekorom lícovou tehlou rustique. Zastavaná plocha domu je 152 m2, úžitková plocha s terasou- 127 m2, úžitková plocha bez terasy 109 m2. Dom je postavený z tehly značky Porotherm - obvodové murivo 250 , priečkové murivo 115, zateplenie polystyrénom 20cm , strecha zo strešnej krytiny Mediteran, zateplená fúkanou celulózovou izoláciou , podkrovie je možné po dohode s majiteľom vytvoriť na pochôdzne a bude slúžiť ako úložný priestor. V celom dome budú laminátové podlahy; kúpeľňa, technická miestnosť a wc, má keramickú dlažbu, na terase je mrazuvzdorná keramická dlažba. Plastové okná sú 6 komorové, pričom majú izolačné trojsklo a predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. Celý interiér má sadrové omietky s bielym náterom, stropy sú spravené zo sadrokartónu. Dom má predprípravu na alarm, klimatizáciu ,kamerový systém. Kúrenie podlahové, teplovodné tepelným čerpadlom, čo zaručuje nízke mesačné náklady, cca 100 eur. IS: kanalizácia, voda, elektrina, prípojky na optický internet,komín-príprava na krb,kachle. Exteriér okolo domu bude upravený a pozostávať bude zo zámkovej dlažby, chodníka, vonkajšej brány a oplotenia.Uvedená cena 295 000 eur je uvádzacia a platí len na prvé zarezervované domy. Suma je konečná vrátane právneho servisu a komplet servisu súvisiaceho s prevodom nehnuteľností.

Moderné Reality ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu s terasou vo vyhľadávanej lokalite v Andovciach. Dom bol postavený z tehly v roku 2020 a je zateplený 10 cm fasádnym polystyrénom. Celková úžitková plocha predstavuje 93,1m², zastavnú plochu má s terasou 141 m². Dispozične pozostáva: zo vstupnej haly, priestrannej obývačky s jedálňou a kuchyňou s výstupom na terasu, kúpeľne, toalety, šatníka (pracovne) a 3 ďalších izieb. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, vaňa a umývadlo. Okná sú plastové dvojsklo s vnútornými žalúziami, stropy sú sádrokartónové s bodovým osvetlením. Vykurovanie je elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti, ohreh vody je zabezpečený bojlerom. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia značky Midea a krb s prieduchmi rozvádzajúcimi teplo do ďalších izieb, čo umožňuje efektívnejšie vykurovanie a úsporu nákladov na kúrenie. Strecha je pokrytá škridlou s úložným priestorom na povale cca. 20 m². V celom dome sú položené laminátové podlahy a dlažba. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi: rúrou, varnou doskou, digestorom a umývačkou riadu. Dom je napojený na elektrinu a obecnú vodu, odpad je riešený 10 m3 žumpou. Nový majiteľ si môže auto zaparkovať priamo pred domom alebo na pozemku. Pozemok má rozlohu 500 m² (približne 17 m na šírku a 30 m na dĺžku) a je ohraničený betónovým plotom.Výhody domu: lokalita, priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou, krb, klimatizácia, terasa, novostavba, úložný priestor na povale, podlahové elektrické vykurovanie a predpríprava na kamerový systém. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom S veľkým pozemkom a hospodárskou časťou. Lokalita: [ide írd be a település nevét] Obytná plocha domu: 115 m² Pozemok: 800 m² (8 árov) Hospodárske budovy: cca 80 m² Rekonštrukcia a technický stav: Dom je kompletne zrekonštruovaný Zateplenie 15 cm (polystyrén) Plastové okná s trojsklom Elektrické ústredné kúrenie Nové rozvody elektriny a vody Dispozícia: 3 samostatné izby (spálne / obývačka) 1 priestranná kúpeľňa Veľká kuchyňa s jedálenským kútom Technická miestnosť/sklad Exteriér: 800 m² rovinatý pozemok Hospodárske budovy cca 80 m² – vhodné ako dielňa, sklad, garáž alebo na chov Možnosť parkovania vo dvore Výhody: Tichá a pokojná lokalita Vhodné na bývanie aj podnikanie Ihneď obývateľné, bez ďalších investícií

Ponúkame na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v meste Šaľa, mestská časť Veča. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 1 835 m² vrátane zastavanej plochy. Rodinný dom má zastavanú plochu 165 m² a v minulosti bol využívaný ako obchodný priestor. Stavba je čiastočne podpivničená a je napojená na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrinu, plyn. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je najmä veľkorysá výmera pozemku a jeho potenciál ďalšieho využitia. Pozemok je vhodný aj pre záujemcov s developerským zámerom, keďže podľa záväznej časti Územného plánu mesta Šaľa je predmetné územie určené najmä na základnú vybavenosť a bývanie, vrátane príslušného verejného, dopravného a technického vybavenia. Hlavné regulačné podmienky územia Podľa záväznej časti Územného plánu mesta Šaľa pre dané územie vyplývajú najmä tieto podmienky: • prevažujúce funkčné využitie: základná vybavenosť a bývanie, vrátane príslušného verejného, dopravného a technického vybavenia, • prípustné využitie: vyššia vybavenosť a špecifická vybavenosť, • neprípustné využitie: najmä priemyselná a poľnohospodárska výroba, • prevažujúce priestorové usporiadanie: uličná voľná zástavba do 2 nadzemných podlaží, • maximálna zastavanosť: 70 %, • minimálne ozelenenie: 30 %, • prípustná je aj uličná kompaktná zástavba do 2 nadzemných podlaží. Novú zástavbu je potrebné umiestňovať tak, aby boli zachované primerané odstupy a aby nedošlo k negatívnemu ovplyvneniu alebo zníženiu kvality obytného prostredia dotknutých nehnuteľností. Táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, dobrou dostupnosťou inžinierskych sietí a potenciálom ďalšieho rozvoja. Cena: 300.000 EUR; v prípade seriózneho záujmu dohoda je možná.

Ponúkame Vám na predaj moderný a priestranný 4-izbový bungalov v obci Diakovce, iba 2 km od mesta Šaľa. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie. Základné údaje: -pozemok: 450 m² -zastavaná plocha: 122 m² -úžitková plocha: 98 m² -dostatok priestoru na výstavbu garáže -predpokladané dokončenie: jeseň/2026 -predaj v štádiu holodom -možnosť dokončenia na kľúč podľa dohody Dispozícia domu -vstupná predsieň -obývacia izba spojená s kuchyňou -špajza -technická miestnosť -2 detské izby -spálňa so šatníkom -kúpeľňa s vaňou, WC a murovaným sprchovým kútom -samostatné WC -terasa Technické prevedenie a vybavenie -murovaný dom z pálenej tehly 30 cm -zateplenie polystyrénom 15 cm -strecha väzníková s krytinou Terran Danubia -sadrokartónový strop s izoláciou 40 cm -teplovodné podlahové vykurovanie -tepelné čerpadlo Midea 6 kW -príprava na klimu -príprava na krb – komín -plastové okná Horizont Penta+ 7-komorové, trojsklo -možnosť úložného priestoru na povale -priprava na optický internet -priprava na alarm -priprava na 2 vonkajšie kamery -vypínače a zásuvky Legrand, alebo ABB -dom vymaľovaný na bielo Exteriér -hotové bariérové a okrasné oplotenie -parkovacie miesta -chodníky a terasa zo zámkovej dlažby -inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia -na pozemku sa nachádza aj odhlásená plynová prípojka s možnosťou opätovného pripojenia Lokalita Obec Diakovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: -materská a základná škola -obchody -zdravotné stredisko -kultúrny dom -termálne kúpalisko Výborná dostupnosť: -Šaľa – 2 km -Galanta – 15 km -Nitra – 30 km -Trnava – 30 km -Bratislava – 60 km

TUreality Vám ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Zlaté Moravce, v blízkosti centra mesta. Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 730 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu, bazén či altánok. Rodinný dom je murovaný, čiastočne zrekonštruovaný a napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia a vlastná studňa. V dome boli vymenené plastové okná a vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením. Dispozične pozostáva: ???? Suterén: garáž, kotolňa a tri priestranné pivničné miestnosti, samostatný vstup do domu ???? 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, dve izby, kúpeľňa a samostatné WC ???? 2. nadzemné podlažie: chodba, tri samostatné izby a kúpeľňa s WC Dom pôsobí veľmi príjemným a svetlým dojmom a ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné aj pre viacčlennú rodinu. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta a dostatok parkovacieho priestoru na pozemku. ✔️ pozemok 734 m² ✔️ plastové okná ✔️ všetky IS ✔️ vlastná studňa ✔️ garáž a pivničné priestory ✔️ pokojná lokalita blízko centra ✔️ vhodný na okamžité bývanie Mesto Zlaté Moravce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj športoviská. Energetický certifikát nebol dodaný. ???? Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: callcentrum: +421 41 3217 800 ???? belicova@tureality.sk

Realitná kancelária Pegas real ponúka na predaj zaujímavú novostavbu rodinného domu v obci Štitáre. Dom je o veľkosti 149,25m2, na pozemku s celkovou výmerou 595 m2. Dom sa nachádza v obľúbenej pokojnej obci Štitáre, odkiaľ je to do centra krajského mesta Nitra len 10 minút autom. Do obce premáva aj linka MHD. Rodinný dom dvojúrovňový a je osadený v mierne svahovitom teréne s krásnym výhľadom. Dom je obklopený zeleňou. Vďaka lokalite v dotyku s prírodou, použitým kvalitným materiálom a efektívnej dispozícii je vhodnou voľbou pre komfortné rodinné bývanie. - Výmera a dispozícia - Jedná sa o atraktívny 4-izbový dvojúrovňovýbbungalov s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Úžitková plocha domu je 121,65 m2 a terasy prístupnej z obývačky a rodičovskej spálne je 27,6m2. Dom je rozdelený na dve úrovne: - V úrovni od ulice ( posadenej vyššie ) - sa vchádza cez priestrannú chodbu s množstvom úložného priestoru. Je tu tiež samostatná kúpeľňa, kotolňa a dve spálne. - Schodiskom sa dostaneme do spodnej časti domu, kde nájdeme obývačku prepojenú s kuchyňou, komorou a samostatným WC. Tiež je tu rodičovská spálňa, do ktorej sa vchádza cez šatník s vlastnou kúpeľňou s WC. Celý dom je navrhnutý veľmi účelne s dostatkom svetla a úložných priestorov pre vstavané skrine. - Materiály, vybavenie, inžinierske siete - Stavebný materiál porfix, zateplenie polystyrén 20 cm, strešná krytina čierna z falcového plechu, kvalitné plastové okná Salamander vybavené 3-sklom v antracitovej vonkajšej farbe, valbová strecha, príprava na krb s komínom Schiedel, elektrické podlahové vykurovanie v celom dome, vápennocementové omietky, elektrické rozvody, termostaty, vypínače a zásuvky, príprava na osadenie Geberit. Moderným štandardom je predpríprava na krb, vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním, internetové pripojenie, klimatizáciu. Rodinný dom je pripojený na elektrinu a obecnú vodu a má vlastnú žumpu o veľkosti 10m3. - cena : 227.000 Eur. Rodinný dom sa predáva v štádiu pred dokončením do štádia „holodom“ s možnosťou realizácie „na kľúč“ a individuálnou cenovou kalkuláciou podľa predstáv klienta. Pozemok bude zrovnaný. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkam na predaj rodinný dom v obľúbenej lokalite BÁNOV, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Dom sa nachádza v slepej uličke na okraji obce. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave. Na pozemku sú aj drobné hospodárske budovy, ktoré ponúkajú aj ďalšie možnosti využitia a taktiež sa tu nachádzajú aj dve konštrukcie na fóliovník a rozľahlá záhrada s možnosťou pestovania ovocia a zeleniny. Dom je podpivničený a má dva samostatné vstupy. Prvý vstup je situovaný priamo z ulice a prechádza do vstupnej chodbičky neskôr do chodby z ktorej je prístup do všetkých izieb a kuchyne. Na prízemí domu sa nachádza kuchyňa, 3 samostatné izby, potravinová špajza, kúpeľňa, samostatné WC a výstup na povalu. Druhý vstup do domu je situovaný zo záhrady a prechádza chodbou priamo do kuchyne. Čistá podlahová plocha domu je 111,5 m2 a nachádza sa na pozemku o výmere 795 m2. K domu patrí aj záhrada o výmere 560 m2. Celkovo pozemok o výmere 1355 m2. Na záhrade sa nachádza studňa, ovocné kríky, ovocné stromy – marhule 3, čerešňa, slivka, a vinič.

Rachel jednanie zlava

TUreality Vám exkluzívne ponúka rodinný dom v obci Volkovce, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku veľkosti 994 m2, zastavaná plocha domu je 143 m2. Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Popis nehnuteľnosti: vstupná chodba, 4 miestnosti + kuchyňa, kúpeĺňa s wc, pivnica. Dom je pripojený na obecný vodovod a kanalizáciu, má plynovú prípojku (nezavedená do domu), ústredné elektrické kúrenie aj kotol na pevné palivo. Dom ma tri komíny, vlastnú studňu a je čiastočne podpivničený. V obci Volkovce je základná občianska vybavenosť- škola, škôlka, detské ihriská, potraviny, pošta, kaderníctvo. Obec je vzdialená 8 km od Zlatých Moraviec, 38 km od Nitry, pripojenie na rýchlostnú cestu R1- 5 km. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, poplatky za právny servis, vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, poplatok za zavkladovanie kúpnych zmlúv do katastra, ako aj právne a finančné poradenstvo. Potrebujete viac informácií? Prosím, kontaktujte nás na +421413217800 alebo kovacova@tureality.sk

Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom s povalou, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite ideálnej pre rodiny či ľudí hľadajúcich kľudné bývanie v príjemnom prostredí. Dom je pôvodne z roku 1953, no v roku 2012 prešiel rekonštrukciou a zároveň k nemu bola pristavaná krásna presklená terasa – zimná záhrada . Na pozemku sa nachádza aj menší samostatný domček vhodný ako garáž, dielnička či priestor na hobby. Technické parametre Typ stavby: murovaný (nabíjanina) rodinný dom Rok výstavby: 1953 Rekonštrukcia + prístavba zimnej záhrady: 2012 Zastavaná plocha domu: 111 m² Plocha dielničky / garáže: 26 m² Pivnica: áno Všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda Dispozičné riešenie Domček je prakticky riešený a pozostáva z: Predsieň s halou Chodba Samostatné WC Kúpeľňa Kuchyňa Obývačka Spálňa Presklená terasa – zimná záhrada Na povale je možné vytvoriť ďalší úložný alebo obytný priestor. Pozemok a okolie Veľká, slnečná a udržiavaná záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, detské hry či vytvorenie relax zóny. Súčasťou dvora je aj menší domček s možnosťou využitia ako garáž alebo dielňa . Občianska vybavenosť V obci nájdete všetko potrebné pre pohodlný každodenný život: Pošta Potraviny a obchod so zmiešaným tovarom Obchod s oblečením Základná škola Materská škola Lekár / zdravotné stredisko Záhradkárske potreby Pohostinstvá Pizzeria Všetko sa nachádza v príjemnej dostupnosti, čo vám uľahčí každodenné fungovanie. Tip od miestnych A aby ste vedeli, na tejto ulici sa žije dobre aj z ďalšieho dôvodu – váš budúci sused má vraj najlepšiu kukuricu ! Cítite tú sladkú chuť leta na jazyku? Varená kukurica, grilovačka na záhrade, dlhé teplé večery… znie to fajn, však? Ešte stále nepočujem zvoniť mobil… treba to napraviť! Máte záujem o obhliadku? Radi vám domček osobne ukážeme. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať .

Exkluzívne v TUreality ponúkame na predaj rodinný dom v Zlatých Moravciach, určený pre tých, ktorí hľadajú mestské bývanie s dostatkom priestoru a bez nutnosti rekonštrukcie. Praktická dispozícia a veľký rovinatý pozemok z neho robia funkčný dom pre každodenný rodinný život. Základné parametre: * 4 izby + samostatná jedáleň, špajza * 2 kúpeľne * podpivničený * plynový kotol menený pred 4 rokmi * kanalizácia, mestská voda + vlastná studňa * dvojgaráž s poschodím (úložný priestor) * rovinatý pozemok o výmere 931 m² so záhradou V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: filipek@tureality.sk | callcentrum +421 41 3217 800

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v jednej z vyhľadávaných častí mesta Komárno – Letecké pole. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie priamo v meste, súkromie, záhradu, veľkú krytú terasu a možnosť okamžitého nasťahovania. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemne a rodinne. Veľkým benefitom je krytá terasa prepojená so záhradou, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, grilovanie alebo posedenie s rodinou. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa s vodou, vhodná napríklad na polievanie záhrady. Interiér domu je svetlý, moderný a prakticky riešený. Dominantou je obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je moderná, priestranná a vybavená vstavanými spotrebičmi. Podľa údajov zo zmluvy má dom podlahovú výmeru 299 m² a záhrada má výmeru 301 m². Dispozícia domu vstupná chodba priestranná obývacia izba kuchyňa s jedálenskou časťou spálňa detská izba / pracovňa kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom samostatné WC technické a úložné priestory krytá terasa pivnica pod terasou ďalší pivničný priestor so samostatným vstupom za drevenými latkovými dverami podkrovný nezrekonštruovaný obytný priestor so vstupom cez výsuvné schody z chodby záhrada sklad / garážový priestor parkovanie vo dvore Výbava a benefity moderná rekonštrukcia plastové okná nové podlahy moderné interiérové dvere klimatizácia kuchyňa na mieru vstavané spotrebiče vstavané skrine kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom krytá terasa vlastná studňa s vodou na pozemku pivničné priestory podkrovný priestor s potenciálom ďalšieho využitia oplotený pozemok vstupná brána spevnená plocha na parkovanie vhodné pre rodinu s deťmi vhodné aj pre domácich miláčikov Najväčšie výhody nehnuteľnosti lukratívna lokalita Komárno – Letecké pole pokojné bývanie priamo v meste okamžite obývateľný stav veľká krytá terasa súkromná záhrada vlastná studňa viacero pivničných a skladových priestorov možnosť využitia podkrovia podľa vlastných predstáv parkovanie vo dvore ideálne rodinné bývanie Dom ponúka kombináciu moderného bývania, praktického zázemia a príjemného rodinného prostredia. Je ideálny pre kupujúceho, ktorý nechce byt, ale hľadá vlastný dom so záhradou, terasou a súkromím priamo v meste.

Ponúkam na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza na cca 830 M2 pozemku z toho zastavaná plocha je 146 M2. Dom sa skladá z hlavnej časti a prístavby, ktorá má samostatný vchod. Hlavná časť a prístavba sa dajú jednoducho prepojiť. Takto má dom 4 veľké izby, vstupnú chodbu, kuchyňu, dve samostatné kúpeľne, technickú miestnosť. Hlavná časť domu je čiastočne podpivničena. Na povale sa nachádza okno a povala má urobený cementovy poter (predpriprava na podkrovie).V dome sú všetky siete vrátane prípojky na 380V.Dom je celý z tehly,v dobrom technickom stave vrátane strechy.Dom Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, kúpeľňa, plastové okná, vchodové dvere a fasáda.Pozemok je rovinatý cca 17 metrov široký a 44 metrov dlhý, je vyčistený a pripravený na úpravu podľa nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza studňa a veľká drevená šopa. Dom má aj novú elektrickú bránu.Realitne kancelárie, prosím nevolat. Pri vážnom záujme alebo viac informácií volajte na číslo 0908756500. Možná dohoda na cene.

Na predaj skolaudovaná novostavba 4-izbového RD - Bungalov na ul. Magdy Pavelekovej, blízko centra mesta Levice. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, 3 samostatné izby, kúpeľňa, technická miestnosť a wc. Zastavaná plocha domu je 117 m2, úžitková a podlahová plocha domu je 98 m2 na pozemku o rozlohe 536m2. Materiál – tehla Heluz 25cm + zateplenie 20cm. Fasádna silikónová omietka Baumit. Strop - 40cm fúkanej izolácie z prírodného vlákna Supafil Knauf Strecha – škridla Terran. Okná - plastové s izolačným trojsklom. Kúrenie - elektrické podlahové v celom dome a v každej miestnosti termostat s dotykovým displejom. Slnečný pozemok 536 m2. Dom obsahuje aj komín (príprava na krb/ krbové kachle) Bližšie informácie na tel. čísle: 0904 392 687.

Directreal Exkluziv - ​ ATRAKTÍVNA CENA: 145 000 € PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA MOŽNÁ !!!!! EXKLUZÍVNA PONUKA : ​rodinný dom s OBROVSKÝM POTENCIÁLOM | Pozemok AŽ 2679 m² ​Lokalita: Nové Sady (centrum obce), 15 km od Nitry Cena: 145 000 EUR ​Hľadáte alternatívu k bytu? ​Za cenu 3-izbového bytu v Nitre získavate priestranný rodinný dom s pozemkom, ktorý ponúka bezkonkurenčný potenciál rozvoja a investície! ​ SÚČASNÉ BÝVANIE: DOM V DOBROM STAVE (3-I ZÁKLAD) ​Dom je v dobrom, obývateľnom stave – pripravený na okamžité nasťahovanie. ​Aktuálna Dispozícia: KUCHYŇA, OBÝVACIA IZBA, SPÁLŇA, WC s KÚPEĽŇOU. ​Potenciál 4. Izby: K dispozícii je dodatočná miestnosť určená na rekonštrukciu. ​Menšou investíciou získate plnohodnotný 4-izbový dom (pracovňa, detská izba, šatník a pod.). ​ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: UNIKÁTNY POZEMOK 2679 m² ​Rozsiahly, rovinatý pozemok v centre obce je hlavnou devízou, ktorá robí túto ponuku jedinečnou! ​Máte hneď 3 kľúčové možnosti jeho využitia: ​PRÍSTAVBA/ROZŠÍRENIE: ​Vďaka rozlohe môžete existujúci dom výrazne rozšíriť a vytvoriť veľkorysé rodinné sídlo. ​DRUHÁ SAMOSTATNÁ STAVBA: ​Pozemok je dostatočne veľký na vybudovanie ďalšieho samostatného rodinného domu. ​Ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo generovanie príjmu (prenájom predného/nového domu). HOSPODÁRSKE SÍDLO: ​Potenciál na rozsiahle využite pozemku, záhradkárčenie, práca s pôdou, chov... ​ LOKALITA A VÝHODY ​Občianska Vybavenosť: Dom sa nachádza priamo v centre obce Nové Sady – škola, škôlka, obchody sú v pešej dostupnosti. ​Dostupnosť: Výborné a rýchle spojenie s Nitrou (len 15 km). ​Cenová výhoda: Za 145 000 EUR získavate nehnuteľnosť s bezkonkurenčným rozvojovým potenciálom, čo je výrazne výhodnejšie ako kúpa porovnateľného bytu v meste. ​NEVÁHAJTE! Využite zníženú cenu a potenciál, ktorý táto nehnuteľnosť ponúka. ​Kontakt pre obhliadku: 0944 942 905 n.pankratov@directreal.sk Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 179 Plocha obytnej časti m2: 144 Výmera pozemku m2: 2679 Zastavaná plocha m2: 179 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 14X178 Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické,Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pYR Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov +421944942905 n.pankratov@directreal.sk

Spúšťame predaj dlhoočakávanej výstavby v novovybudovanej lukratívnej lokalite – ŠINDOLKA – k.u. Zobor : v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry. Lokalita sa aktuálne efektívne buduje, postavený je už obchodný komplex, ktorý ponúka potraviny, drogériu, lekáreň či dokonca poštu. Infraštruktúra je premyslená, , cesty sú v blízkosti napojenia na diaľnicu. Aktuálne začínajú výkopové práce, predpokladané dokončenie prvých domov je jeseň 2026. Uvedené domy budú stáť na 553 m2 pozemkoch. Na prvý dom je uvádzacia cena 399.000 eur – netreba dlho váhať, uvádzacia cena býva vypredaná v rýchlosti. Cena je uvádzaná pri dokončení do štandardu, t.z. cena zahŕňa laminátové podlahy v celom dome ( prípadne vinyl ) podľa vlastného výberu kupujúcich, sadrové omietky s bielym náterom, interiérové dvere, dlažby v kúpeľni , wc a na terase podľa vlastného výberu kupjúcich, komplet sanitu v kúpeľni aj na wc (umývadla, sprchovací kút, vaňa, zabudované wc, batérie) podľa výberu kupujúcich, predprípravy na alarm, kamerový systém, elektrické žalúzie a klimatizáciu ( vieme dodať v prípade záujmu ) upravený exteriér okolo domu – zámková dlažba ,miesta na parkovanie, oplotenie pozemku, brána, chodníky. Zastavaná plocha domu je 160,29 m2, úžitková plocha s terasou- 133,72 m2, úžitková plocha bez terasy 115,61 m2 Dispozícia domu: - krytý vstup : 2,75 m2- -predsieň : 5,71 m2 - wc: 1,47m2 - chodba: 8,91 m2 - izba: 12,16 m2 - technická miestnosť: 3,80 m2 - kúpeľňa: 9,16 m2 - izba: 14,74 m2 - spálňa 16,47 m2 - obývacia izba: 28,75 m2 - kuchyňa : 10,97 m2 - špajza: 3,47 m2 - terasa: 15,36 m2 Dom bude postavený z tehly značky Porotherm - obvodové murivo 250 , priečkové murivo 115, zateplenie polystyrénom 20cm , strecha zo strešnej krytiny Mediteran, zateplená fúkanou celulózovou izoláciou , podkrovie je možné po dohode s staviteľom vytvoriť na pochôdzne a bude slúžiť ako úložný priestor. V celom dome budú laminátové(vinylové) podlahy; kúpeľňa, technická miestnosť a wc, bude mať keramickú dlažbu, na terase bude mrazuvzdorná keramická dlažba. Plastové okná budú 6 komorové, pričom budú mať izolačné trojsklo a predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. Celý interiér bude mať sadrové omietky s bielym náterom, stropy budú spravené zo sadrokartónu. Dom má predprípravu na alarm, klimatizáciu ,kamerový systém. Kúrenie podlahové, teplovodné tepelným čerpadlom, čo zaručuje nízke mesačné náklady, cca 120 eur. IS: kanalizácia, voda, elektrina, prípojky na optický internet. Exteriér okolo domu bude upravený a pozostávať bude zo zámkovej dlažby, chodníka, vonkajšej brány a oplotenia. Uvádzacia cena za 4 izbový RD dokončený do štandardu je 399.000 eur. Možnosť kúpiť aj holodom. Neváhajte využiť túto jedinečnú ponuku a kontaktujte nás na tel. č.: 0904912467

Ponúkame Vám na predaj 4 izbovú novostavbu v novej vybudovanej ulici obci Dvory nad Žitavou. Plocha: úžitková 127,35m2, zastavaná 155m2, pozemku 640m2. Okná: plastové. Dome sa nachádzajú dve kúpeľne oby dve s WC.Stav objektu: Holodom. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové zabezpečený ohrev vody je s tepelným čerpadlom značky Wiessmann. Ostatné vybavenie: predpríprava na krb. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Strecha. krov je úplne pochódzný .Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Dláždená prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, rybolov, cykloturistika, rekuperácia. Cena 235 000 000 eur za HOLODOM Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Hľadáte pokoj a moderné bývanie len pár minút od Nitry? Tento priestranný rodinný dom v lokalite Nový Cabaj ponúka ideálne spojenie komfortu, nákladov a príjemného rodinného bývania. Dom Vás zaujme už pri prvej návšteve - svetlé priestory, veľká úžitková plocha, pokojné prostredie a pozemok s dostatkom miesta na oddych a rodinný život. Základné informácie: • úžitková plocha domu: cca 150 m² • pozemok: 650 m² – rovinatý • obývačka s kuchyňou, 4 spálne, dve kúpeľne s WC, špajza • skolaudovaný: áno • energetický certifikát: A • novostavba - holodom • parkovanie pri dome • pokojná lokalita • len pár minút od Nitry Dom je ideálny pre rodinu, ktorá chce bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať všetko dôležité na dosah. Veľkou výhodou je vzdušný priestor, dostatok svetla a príjemná atmosféra domu, v ktorom sa budete cítiť okamžite ako doma. Na pozemku je dostatok priestoru: • na oddych, • záhradné posedenie • detské ihrisko • bazén • alebo krásnu záhradu podľa Vašich predstáv. Ak hľadáte rodinný dom táto nehnuteľnosť určite stojí za obhliadku. Rodinný dom sa nachádza na adrese: ulica Ružová, Cabaj - Čápor. Niektoré zverejnené fotografie sú ilustračné. Info: 0915 986 661

NOVÁ, ZNÍŽENÁ CENA! Spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj túto nafullovanú, nadštandardnú 4- izbovú novostavbu rodinného domu s inteligentným SMART- HOME SYSTÉMOM a s mnohými ďalšími benefitmi pre náročných v obci Mostová (okr. Galanta). VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Jednopodlažný tehlový RD disponuje so 4 izbami: s 3 mi samostatnými, s kuchyňou spojenou s jedálňou a s komfortnou obývačkou + špajza. K RD prislúcha priestranná zastrešená terasa, dvor so záhradou, záhradný domček a studňa. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku pre 4 osobné vozidlá. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre modernú mladú rodinu, alebo pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vymoženosťou modernej techniky, s vysokým štandardom, z kvalitných materiálov, súkromím, s extrémnym tichom, a v neposlednom rade vynikajúcou dostupnosťou. RD sa nachádza v novej obytnej zóne v tichej slepej uličke s betónovou prístupovou cestou a s verejným osvetlením. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha RD je 108 m2 + zastrešená terasa o výmere 27 m2. Presnú metráž miestností a pôdorys RD nájdete v 3D obhliadke! , • ZASTAVANÁ PLOCHA Zastavaná plocha RD 152 m2 vrátane terasy. • POZEMOK Celková rozloha pozemku je 600 m2, ktorý je oplotený s vysokým bariérovým betónovým plotom (2,5 m ), z prednej strany s plotovým systémom SEMMERLOCK Rivago a s elektrickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie HORMANN. Modernú záhradu nenáročnú na údržbu zabezpečuje závlahový systém, dekoračné LED osvetlenie s časovačom. 2 parkovacie miesta vo vlastnom dvore priamo pred RD a chodníky vyložené so zámkovou dlažbou SEMERLOCK. Ďalšie 2 vozidlá zaparkujete priamo pred domom. • STAV NEHNUTEĽNOSTI V 2022 skolaudovaná novostavba je v 100 % kondícii, ako nová pripravená pre nového majiteľa. Predáva sa s nadštandardným zariadením na mieru ( presne ako vidíte na fotkách vo fotogalérii ) so SMART HOME systémom s vysokým dôrazom na každý detail, komfort a luxus. Odporúčam osobnú obhliadku a presvedčiť sa na vlastné oči! • DISPOZÍCIA DOMU - vstupná miestnosť so vstavanou skriňou - samostatná toaleta s umývadlom DENNÁ ČASŤ: - kuchyňa s kuch. linkou na mieru vrátane vstavaných el. spotrebičov WHIRLPOOL 6th SENSE: el. rúra, indukčná varná doska, digestor mikrovlnka, umývačka riadu, LG americká chladnička - špajza s regálovým systémom - obývačka s jedálňou a s výstupom na terasu - terasa so záhradným nábytkom a s LED TV NOČNÁ ČASŤ: - technická miestnosť s LG práčkou, so sušičkou, s kotlom a s bojlerom - kúpeľňa so sprchou, s vaňou s WC a s dvoj umývadlom - hlavná spálňa - izba (detská) - izba študentská Všetky izby sú vybavené s posteľou, vstavanou skriňou a s LED TV atď. • KÚRENIE Kúrenie je riešené s kvalitným plynovým kotlom VAILLANT a s elektrickým podlahovým kúrením s termostatom v každej miestnosti s ovládaním aj cez WIFI. TUV bojler VAILLANT na ohrev vody. V kúpeľni aj elektrický rebríkový radiátor. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, obecný vodovod, plyn, studňa, kanalizácia. • INTELIGENTNÝ SMART SYSTÉM - ovládanie spotrebičov aj cez aplikáciu LOXONET vo Vašom mobilnom telefóne (termostat, klimatizácia, robotický vysávač, práčka, brána atď.) - alarm JABLOTRON - HIKVISION 2 megapixelový video- vrátnik s 7"dotykový HD display - HIKVISION 4K ULTRA HD, 8 megapixelový kamerový systém - Inteligentné hliníkové el. žalúzie - Z90 na diaľk. ovládanie - 2x detektor plynu a dymu v kuchyni a v tech. miestnosti - až 5x LED TV PHILIPS AMBILIGHT - elektrická posuvná brána na diaľkové ovládanie HORMANN - automatický závlahovým systém, - dekoračné vonkajšie LED osvetlenie s časovačom - optický internet • TECHNICKÉ INFORMÁCIE - stavebný materiál: tehla (30 cm) - izolácia polystyrén 20 cm - strecha klasický krov, - škridla BRAMAC- vo farbe antracit - vchodové bezpečnostné dvere - plastové okná 6 komorové 3 sklo vo farbe antracit z oboch strán - interierove dvere a zárubne HORMANN - protišmyková dlažba v celom dome - klimatizácia LG s ionizérom na čistenie vzduchu - komín - krb - medené elektrické vedenie a potrubie - dizajnové svietidla a doplnky • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Mostová s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, pošta, obecný úrad, lekáreň, obvodný lekár, zubár, bankomat, cukráreň, stavebniny, reštaurácie atď.) je jedna z najpokojnejších a najvyhľadávanejších lokalít v Galantskom Okrese pre kľudné a tiché bývanie. Od Okresného mesta Galanta je vzdialená len 7 km - 65 km od BA, 37 km od TT, 27 km od SC. • VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - cena - okamžité bývanie bez ďalších investícií aj pre náročných - nadštandardné technické vybavenie SMART HOME - kompletné zariadenie navrhnutý podľa najnovších trendov s dizajnérom - kvalitné elektro spotrebiče v celom dome - kľudná lokalita, súkromie a ticho - zastrešená terasa s ratanovým sedením dvor, záhrada, záhradný domček, studňa - oplotený pozemok s okrasnou rastlinou, s trávovým kobercom a skalkou,s prírodným mramorom, závlahou, LED osvetlením atď. • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : NOVÁ CENA: 289.000,- / celkom POVODNÁ: 297.000,- Eur • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Horná Kráľová na priestrannom pozemku o výmere 1 600 m², ktorý ponúka aj možnosť výstavby 1–2 rodinných domov. Dom bol postavený v roku 1970, má úžitkovú plochu približne 99 m² a je v pôvodnom, zachovalom stave. Je suchý a bez statických porúch, čo z neho robí ideálny základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne s WC a miestnosti so vstupom na povalu a do pivnice. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a verejný vodovod, kanalizácia sa nachádza na ulici s možnosťou napojenia. Za domom sa nachádza studňa. Veľkou výhodou je najmä rozľahlý pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych alebo ďalšiu výstavbu. Takáto ponuka s veľkým pozemkom sa v tejto lokalite objavuje len výnimočne. Lokalita je pokojná a zároveň s dobrou dostupnosťou na R1. Ideálne pre bývanie aj ako investícia. Možnosť financovania aj formou hypotéky, s ktorou vám radi pomôžeme. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. kontakt na obhliadky 0918924816,0918924835

Žijeme v dobe, keď si viac chránime súkromie, vážime si pokoj a chceme tráviť viac plnohodnotného času s rodinou. Je pre nás dôležité stať sa energeticky menej závislými – mať vlastnú studňu, vlastnú elektrinu a záhradku, kde si môžeme nerušene oddýchnuť alebo si niečo vypestovať. Miesto, kde môžeme grilovať, opekať a dlho sedieť pri ohníku s pohárom vína… a pozerať sa na hviezdy tam, kde ich ešte naozaj vidieť. Vlastný bazén, aby sme sa počas horúcich letných dní nemuseli tlačiť medzi množstvom ľudí. Aby sme sa mohli osviežiť kedykoľvek, bez čakania v dlhých radoch. Čistý vzduch medzi stromami, štebot vtákov a pokoj… ako keby ste ani neboli len 10 minút od Nitry. Toto všetko ponúka Domov plný radosti… ktorý môže byť aj Váš. Stačí zavolať a prísť sa presvedčiť na vlastné oči. 0903 912 763 Priestranný rodinný dom – všetko na jednom podlaží | veľký pozemok | pokojná lokalita pri Nitre - možnosť prerobenia na dvojgeneračný dom Dom má vlastnú facebook stránku: https://www.facebook.com/profile.php?id=61577671625822 Ponúkame na predaj unikátny rodinný dom, ktorý spája komfort moderného bývania s praktickosťou a súkromím. Všetky miestnosti sa nachádzajú na jednom podlaží, čo ocenia všetky generácie. Dom bol postavený s dôrazom na kvalitu, dlhú životnosť a funkčnosť, ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo rodinu, ktorá chce komfort, priestor a súkromie. Dom pozostáva z pôvodnej časti po kompletnej rekonštrukcii a modernej novostavby, ktoré spája priestranná vstupná hala, čím vzniká prirodzené prepojenie oboch častí a zároveň možnosť samostatného života v rámci jednej nehnuteľnosti. Zastavaná plocha: 293 m² Obytná plocha: 225 m² Pozemok: 1 655 m² (rovinatý, prevažne trávnatý, s množstvom zelene a okrasných stromov) Novostavba: moderná, priestranná, kvalitné materiály a nadštandardné vybavenie Pôvodná časť: po kompletnej rekonštrukcii, vrátane izolácií, nových rozvodov a plastových okien Dispozícia domu Dom poskytuje maximálne súkromie a komfort pre všetkých členov domácnosti. Novostavba: veľká obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou (9,2 × 7 m), ideálna pre spoločné chvíle priestranná špajza (3 × 2,77 m) s prístupom do pivnice spálňa so šatníkom nadrozmerná kúpeľňa s vaňou a infrasaunou, WC a bidet (4,55 × 3,97 m) podlahy z masívneho severského dreva v obývačke a spálni kuchyňa s talianskou keramickou dlažbou Dom je navrhnutý tak, aby umožnil komfortný život viacerých generácií, pričom každý člen domácnosti má dostatok súkromia. Kuchyňa a interiér Kuchyňa značky DANKÜCHEN (5 rokov) – matná jazmínová Zabudované spotrebiče: BOSCH umývačka riadu, Electrolux plynová varná doska s 5 horákmi, parná rúra Electrolux Výkonný digestor so svetlom a diaľkovým ovládaním, zapustený do stropu Nové LED stropné osvetlenie s možnosťou regulácie jasu a teploty svetla diaľkovým ovládaním Množstvo prakticky riešených úložných priestorov Materiály vybrané s dôrazom na dlhú životnosť, ľahkú údržbu a estetiku Pôvodná časť: 2 spálne (4,2 × 4 m) s možnosťou samostatného zariadenia priestranná obývačka s dostatkom svetla kúpeľňa so sprchovým kútom predsieň a 2 praktické skladové miestnosti Technické vybavenie Fotovoltika s hybridným meničom (aktuálne bez batérie) Plynový turbokotol Vaillant Kompletné zateplenie domu: obvodové múry, podlahy aj strop Plastové okná so sieťkami, vonkajšie rolety a nastaviteľné hliníkové žalúzie (2 veľké elektricky ovládané) Úprava vody: automatický zmäkčovač pre celú domácnosť, kuchynský filter reverznou osmózou Obehové čerpadlo pre okamžitú teplú vodu Nové rozvody elektriny, kanalizácie a vody Optický internet s rozvodmi po celom dome Exteriér a pozemok Parkovanie pre 5–6 áut Dvojgaráž/prístrešok s kovovou konštrukciou a elektrickou rolovacou bránou, čiastočne otvorená pre príjemný chládok Príprava na nabíjanie elektromobilu Samostatná zateplená budova so skladom a dielňou (vlastné súpisné číslo) Bazén Ø 5,5 m so solinátorom, UV lampou, pieskovou filtráciou a tepelným čerpadlom (bez chlóru) 2 studne: kopaná vpredu, vŕtaná vzadu s výkonným čerpadlom Nádrž na dažďovú vodu Skleník, vyvýšené záhony, ovocné stromy a množstvo kríkov Spevnené plochy vhodné na letnú kuchyňu alebo terasu Oplotenie: betónový plot, murovaný plot, pletivo a živý plot Vzadu výhľad na polia a Zobor Možnosť ďalšej výstavby alebo predaja zadnej časti pozemku Lokalita Tichá a bezpečná ulica s minimálnym ruchom Cyklotrasy vedúce do Nitry, bezpečné prostredie pre deti Rýchly prístup do Nitry: 7–10 min autom, rôzne trasy podľa dopravnej situácie Zhrnutie benefitov Priestranné a pohodlné bývanie s veľkým pozemkom Moderné technológie: fotovoltika, plynový turbokotol, úprava vody

Priestranný tehlový rodinný dom – Nitrianska Blatnica Predávam veľkorysý a solídny rodinný dom s úžitkovou plochou vyše 200 m² na pozemku 957 m² v obci Nitrianska Blatnica. Dom bol postavený v roku 1971 a v roku 2015 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je teplý, komfortný a pripravený na okamžité bývanie. Hlavné prednosti: • Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn • Masívna tehlová stavba (kvádre + tehla) s betónovou škridlou • Podlahy z prírodného kameňa • Drevené okná • Kúrenie radiátormi, celoročne v dome okolo 22 °C • 6 izieb + pivnica s 3 miestnosťami • 5x wc, 3x kúpeľňa • Tri samostatné vchody do domu aj bezbariérový • Možnosť vytvorenia samostatnej bytovej jednotky • Bez susedov, iba príroda Dispozícia: • Prízemie: 3 izby, kuchyňa • Poschodie: kuchyňa s jedálňou, spálňa s kúpeľňou, izba s kúpeľňou • Pivnica: 3 miestnosti + technická miestnosť Na pozemku: • Terasa • Celoročná kaďa na kúpanie • Elektrická brána Lokalita – Nitrianska Blatnica: • Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (ZŠ a MŠ priamo v obci, obchod, pohostinstvo, pošta (momentálne nieje otvorená)) • Pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do Topoľčian (15 min) a Piešťany (20 min) Tento dom ponúka veľa priestoru, teplo a flexibilitu – ideálny pre veľkú rodinu, ale aj pre podnikanie alebo prenájom. Rekreácia: rotunda sv. Juraja, park, futbalové ihrisko v blízkosti. Pri vážnom záujme možnosť dohody ceny a nábytku. Energetický certifikát nebol vystavený. Máte záujem o obhliadku ? Kontaktujte ma: bobula@tureality.sk alebo +421413217800

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov v Novej Vsi nad Žitavou. Stavba je postavená z tehly, strecha je škridla zn: Terran, okná plastové farba antracit, omietky, sádrokartónový strop, zásuvky, vypínače, interiérové dvere, plávajúce podlahy, dlažba, sanita, dom bude vymaľovaný na bielo, zateplený polystyrénom a fasádna omietka. Dispozícia: 3 x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a WC, vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť, priestranná obývačka s kuchyňa IS: verejný vodovod, elektrika. Kanalizácia - žumpa Kúrenie : podlahové - teplovodné, zdroj tepla - tepelné čerpadlo. V prípade záujmu o nehnuteľnosť ma kontaktujte.