Domy na predaj, Nitriansky kraj

Ponúkam na predaj viničný domček s pozemkom o celkovej výmere 1892m²v pokojnej lokalite v Starých Predných Leviciach. Nehnuteľnosť je vybavená trojfázovou elektrinou a vŕtanou studňou a nachádza sa blízko asfaltovej cesty. Pred viničným domčekom je parkovacie miesto. Viničný domček je dvojpodlažný. Na vrchnom poschodí sa nachádzajú dve miestnosti a chodba. Na dolnom poschodí sa nachádzajú dve miestnosti a schody do vínnej pivnice. Pozemok má potenciál byť rozdelený na dva pozemky. Pri domčeku sa nachádza drevená garáž, ktorá slúži ako sklad. Na pozemku je vysadený vinič a ovocné stromy. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky! 0907699842

Predám rodinný dom vo Vrábľoch, vo vyhľadávanej lokalite časť Horný Ohaj. Dom je aktuálne vo výstavbe, jedná sa o prízemný objekt so šikmou strechou, určený na trvalé bývanie pre 3-4 členov rodiny. Vstup do domu je z prednej strany objektu do zádveria, z ktorého sú potom prístupné ďalšie priestory domu. Chodba je navrhnutá centrálne a vchádza sa z nej do dennej časti domu: obývacej izby a kuchyne. Nočná časť je tvorená dvojicou izieb a priestrannou kúpeľnou. Dom bude plne vybavený, tepelné čerpadlo, podlahové el. vykurovanie, kuchynská linka a oplotenie celého pozemku v cene. Certifikát A0. Dokončenie 12/26 Pre bližšie informácie ma prosím kontaktujte.

BEZ MAKLÉROV Z dôvodu pracovného presunu do iného regiónu ponúkam na predaj priestranný, slnečný rodinný dom po rekonštrukcii ( 2021 ) v obľúbenej a pokojnej časti Kolárova – Veľký Ostrov. Ideálne bývanie pre rodinu, prípadne ako víkendová chalupa pre milovníkov pokoja a prírody. Na predaj kompletne zrekonštruovaný murovaný rodinný dom v obci Kolárovo časť Veľký Ostrov ( 8km od Mesta Kolárovo) okres Komárno. Rekonštrukcia prebehla v roku 2021, prístavba jedálne a obývačky bola dostavaná pred 5rokmi. Dom sa nachádza na pozemku s veľkosťou 670 m2, úžitkovú plochu má 125 m2. Materiál stavby je pálená tehla. Disponuje 3 veľkými nepriechodnými izbami, kuchyňou, obývačkou (+ klíma), ktorá je priestranná a slnečná a je prepojená s jedálňou, murovaný samostatný šatník, špajza, technická miestnosť, samostatné WC a kúpeľňou. V kúpeľni je rohová vaňa, sprchový kút, dve umývadlá so závesnou skrinkou a WC. Rekonštrukcia prebehla nasledovne ( v roku 2021 ) : - nové plastové okná - na stenách nové omietky - nový bleskozvod - steny majú novú hygienickú maľovku - nová kuchyňa s novými stavanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, indukčná platňa Whirpool, digestor) - nové rozvody vody - nové rozvody odpadu - nové rozvody elektriny - nové rozvody kúrenia - nové LED svetlá, zástrčky a vypínače ( v obývačke je svetlo aj na diaľkové ) - v špajzy je nový elektrický kotol a bojler - nové kúrenie je ústredné ( nový kotol Protherm a nové radiátory ) - dom bol novo zateplený, má novú fasádu so silikónovou prachu vzdornou, vodou umývateľnou omietkou - zateplená je aj podlaha domu, na nej anhydridový poter, takže sú všetky izby v jednej rovine - na streche je nová krytina - škridloplech, foršne, latovanie, OSB a odkvapy, je čiastočne zateplená - nový vyvložkovaný Nemecký komín ( nepoužitý ) V roku 2023 bol postavený betónový plot. Od domu máme všetku projektovú dokumentáciu : - projekt k novej vodovodnej prípojke, projekt k novej prístavbe, projekt bleskozvodu, energetický certifikát, statický posudok, nový geometrický plán, revízna správa ku kúreniu a elektrike, tlaková skúška vody. Dom je napojený na IS: - žumpa, nová elektrika, nová vodovodná prípojka. Susedia sú slušní, bezproblémoví. Dom sa nachádza v tichej uličke, zabezpečuje pokojné bývanie. Zastávka 1 min od domu. Autom sa dostanete do Komárno a Nových Zámkov do 25min., a Do Veľkého Medera a Šali do 30min.. V obci sa nachádza súkromný Rybník. Prípade záujmu o obhliadku volajte. NA CENE DOHODA MOŽNÁ

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s príslušenstvom na veľkom pozemku v katastri mesta Šaľa, časť Kilíč. Poprechádzajte sa po nehnuteľnosti prostredníctvom virtuálnej prehliadky : https://my.matterport.com/show/?m=dKJmCyrEJ5u Základné informácie o nehnuteľnosti : - stavebný materiál pálená tehla + škvárobetón - zastavaná plocha domu 180m2 - podpivničená letná kuchyňa ( samostatná bytová jednotka ) so zastavanou plochou 50m2 + pristavaná miestnosť - pozemok 2244m2 - v prístavbe sa nachádza technická miestnosť, garáž s novou el.bránou a prístrešok na záhradnú techniku - hospodárska budova ( sklad záhradného náradia ) so zastrešenou terasou a sedením z masívu Rekonštrukcie : Dom bol postupne rekonštruovaný v rokoch 2019 - 2025 : - výmena strešnej krytiny ( na všetkých budovách, na dome aj latovanie ) - zateplenie polystyrénom 5cm, bočné budovy 3cm, všade nové sieťky a fasáda - nové vodovodné, kanalizačné a plynové potrubia - nová elektroinštalácia všade - nový plynový kotol + kotol na tuhé palivo - podlahy : liaty betón, laminát, v 3 izbách originál vybrúsené a nalakované orechové parkety - vstupná chodba a komora priemyselné PVC - plastové okná trojsklo, žalúzie, sieťky - video - vrátnik - kamerový systém - internet Rekonštrukcie v exteriéri : - zámková dlažba - nová brána aj oplotenie - zastrešenie terasy + zámková dlažba Letná kuchyňa : - samostatná bytová jednotka ( kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa so sprchovým kútom ) - kompletná rekonštrukcia vrátane strechy a zateplenia - podpivničená VEĽMI NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY : 28€ plyn ( vďaka kombinácii ústredného kúrenia a pece ), 23€ elektrina V zadnej časti pozemku je sad s ovocnými stromami. Nehnuteľnosť odporúčam vášnivým pestovateľom zeleniny a plodín, prípadne chovateľom koní. V susedstve sa nachádza obľúbený Kolozsi ranč ( možnosť jazdenia na koni, rodinné oslavy, svadby ). Do centre obce Žihárec je cca. 10 min pešo ( supermarket, obchody, autobusová zastávka, lekárske stredisko..) Mesto Šaľa vzdialené 10 min cesty autom.

Hľadáte pokoj a moderné bývanie len pár minút od Nitry? Tento priestranný rodinný dom v lokalite Nový Cabaj ponúka ideálne spojenie komfortu, nákladov a príjemného rodinného bývania. Dom Vás zaujme už pri prvej návšteve - svetlé priestory, veľká úžitková plocha, pokojné prostredie a pozemok s dostatkom miesta na oddych a rodinný život. Základné informácie: • úžitková plocha domu: cca 150 m² • pozemok: 650 m² – rovinatý • obývačka s kuchyňou, 4 spálne, dve kúpeľne s WC, špajza • skolaudovaný: áno • energetický certifikát: A • novostavba - holodom • parkovanie pri dome • pokojná lokalita • len pár minút od Nitry Dom je ideálny pre rodinu, ktorá chce bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať všetko dôležité na dosah. Veľkou výhodou je vzdušný priestor, dostatok svetla a príjemná atmosféra domu, v ktorom sa budete cítiť okamžite ako doma. Na pozemku je dostatok priestoru: • na oddych, • záhradné posedenie • detské ihrisko • bazén • alebo krásnu záhradu podľa Vašich predstáv. Ak hľadáte rodinný dom táto nehnuteľnosť určite stojí za obhliadku. Rodinný dom sa nachádza na adrese: ulica Ružová, Cabaj - Čápor. Niektoré zverejnené fotografie sú ilustračné. Info: 0915 986 661

Ponúkam na predaj murovanú novostavbu rodinného domu v Tovarníkoch,kolaudácia bola v roku 2019.Jedná sa o nadštardatnú murovanú novostavbu na pozemku o rozlohe 538m2.Dom je postavený z PORFIX hrúbka 30cm+zateplenie 20cm.Zateplenie strechy 50cm.Vchodové dvere sú hliníkové.Dom s modernou architektúrou,má 4izby.Obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou,dve chodby,samostané wc,2izby,hlavná kúpelňa,technická miestnosť,miestnosť na topánky,druhá kúpelňa plus druhé wc, vstup zo spálne.Výstup na terasu je z obývacej miestnosti a zo spálne.Kúrenie v dome je podlahové,teplovodné-elektrické.Dom má interierové kachle na pevné palivo,značka Romotop.Vonkajšie,vnútorné žalúzie,klimatizáciu AUX 3,5kw.Podlahy v dome sú dlažba,v dvoch miestnostiach plávajúca podlaha.Dom sa predáva komplet zariadený.Vonkajšie oplotenie ABW antracit, hliníkova brána,bránička s elektronickým vrátnikom.Na pozemku sa nachádza záhradný domček.Zámková dlažba 200m2,parkovanie 4-5 aút.Voda v dome je z verejného vodovodu,pri pozemku je plynová prípojka,odpad je vedený do kanalizácie.

Nadštandardne vybavený 4-izbový bungalov v obľúbenej obci Jarok, len pár minút od Nitry. Dom bol postavený s dôrazom na komfort, nízke prevádzkové náklady a kvalitné materiály. Dom sa predáva komplet zariadený. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s výmerou 600 m². Úžitková plocha domu je 120 m² a vďaka premyslenej dispozícii poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život aj relax. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je priamy vstup do zasklenej zimnej záhrady. Tá vytvára ideálne miesto na oddych počas celého roka a prirodzene prepája interiér s exteriérom. Dispozícia vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou skrytá zabudovaná špajza spálňa dve samostatné detské izby kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC samostatné WC pre návštevy technická miestnosť pochôdzna povala s veľkým úložným priestorom Nadštandardné vybavenie Fotovoltická elektráreň 7 kW Wallbox na nabíjanie elektromobilu Podlahové vykurovanie v celom dome Klimatizácia Garáž s elektrickou bránou Hörmann Prístrešok GARDEON pre ďalšie vozidlo Elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie Vlastná studňa napojená na automatické zavlažovanie Obecná voda, kanalizácia, elektrina a plyn Kvalitné zateplenie domu a kompletné oplotenie pozemku Nízke prevádzkové náklady Vďaka fotovoltike, kvalitnému zatepleniu a moderným technológiám patria prevádzkové náklady medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Mesačné náklady sa pohybujú približne na úrovni 70€. Exteriér Pozemok je upravený a navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Súčasťou je terasa, zimná záhrada a dostatok miesta na realizáciu bazéna či ďalších záhradných úprav podľa predstáv majiteľa. Lokalita Obec Jarok patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry. V Obci sa nachádzajú aj tenisové kurty s osvetlením a prevádzkou do 22:00hod. Jarok ponúka pokojné rodinné bývanie, dobrú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do mesta bez akýchkolvek zdržaní. Ak hľadáte moderný, energeticky úsporný dom s nízkymi nákladmi, kvalitným vybavením a príjemným rodinným zázemím, táto nehnuteľnosť je pripravená splniť vaše očakávania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v Želiezovciach, situovaný v tichej a pokojnej štvrti s minimálnym pohybom áut. Dom sa nachádza v pešej dostupnosti približne 5 minút od centra mesta, čo zabezpečuje rýchly prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody, úrady a služby). Nehnuteľnosť prešla precíznou obnovou do stavu novostavby, nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravená k okamžitému nasťahovaniu. Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania vďaka modernému podlahovému kúreniu, ktoré je napojené na úsporné tepelné čerpadlo. Úžitková plocha interiéru je 100 m2. Dom pozostáva z otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne spojenej s toaletou, jedného samostatného WC navyše a technickej miestnosti. K dispozícii je aj úložný priestor na povale a praktická pivnica. Dom sa predáva s kompletne dokončenou a zariadenou kúpeľňou a modernou kuchynskou linkou, ktorá bola vyrobená na mieru a je vybavená zabudovanými spotrebičmi značky BOSCH. Ostatné miestnosti sú pripravené na dozariadenie podľa predstáv nového majiteľa. K domu prislúcha pekný, dlhý pozemok, ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych či záhradkárčenie. Bonusom pre nového majiteľa je nová vstupná bránka, ktorá je zahrnutá v cene domu a bude zhotovená podľa vlastného výberu kupujúceho. Vzhľadom na lokalitu a riešenie je dom ideálny pre mladý pár, menšiu rodinu alebo starších ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami mesta. Dom je kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj vám ponúkame 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Malý Cetín nachádzajúcu sa na rovinatom pozemku s rozlohou 620m2. Nízkoenergetický drevodom s rozlohou 103m2 bol dokončený v 5/2025 a predáva sa v štádiu holodom (po dohode je možné dokončenie na kľúč). Dom je pripojený na elektrickú energiu, obecný vodovod a je pripravený na pripojenie do obecnej kanalizácie. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Je situovaný v tichej časti obce s vlastnou príjazdovú cestou. Dispozícia: - 3 samostatné spálne (z toho jedna s vlastnou kúpeľňou a WC) - Obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu - Špajza - Samostatné WC - Kúpeľňa Cena: 210.000€ Bližšie informácie a obhliadky na t.č.: 0905 851 933

Na predaj rodinný dom v obci Semerovo. Dom má dve izby orientované na ulicu, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, chodbu (vchod). Podlahová výmera domu je cca 75 m2. Dom je v pôvodnom stave, čiastočne podpivničený, postavený z tehál, s izoláciou, krov drevený, pokrytý škridlou, podlahy palubové, elektrické vedenie v trubkách, vykurovanie ústredné, kotol plynový. Dom je napojený na inžinierske siete - voda, elektrina, plyn. K domu patrí samostatná stavba letnej kuchyne s garážou, altánok a drobné hospodárske stavby. Vek domu je cca 75 rokov, ostatné drobné stavby boli postavené neskôr. Pozemok zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 462 m2, zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 42 m2, zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 30 m2, záhrady vo výmere 1927 m2. V blízkosti je autobusová zastávka. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, obchod. Od obce Semerovo je 13 km vzdialená obec Podhájska, v ktorej sa nachádza termálne kúpalisko s geotermálnou vodou. Od okresného mesta Nové Zámky je obec vzdialená 20 km.

Hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom aj s možnosťou dvojgeneračného bývania, alebo podnikania? Na predaj veľký rodinný dom s investičným stavebným pozemkom blízko Mŕtveho ramena Váhu. Napojenie na diaľnicu M1 je vo vzdialenosti 5 km. Výmera pozemku 14 000 m2 Výmera rodinného domu 500 m2 Výmera garáže pre 4 osobné autá + dve miestnosti je 200 m2 Vlastná trafostanica Inžinierske siete na pozemku (pitná voda, kanalizácia, elektrická energia, plyn) Maximálna podlažnosť 1+1 Prístup po asfaltovej ceste Ideálna príležitosť per developerov, podnikateľov alebo pre hospodársku usadlosť

Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom nachádzajúci sa vo výbornej časti obce Neded, v bezprostrednej blízkosti obecného úradu a občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s celkovou výmerou 716 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 209 m². Dom ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie, podnikateľské účely alebo kombináciu bývania a podnikania. Jednou z hlavných výhod domu sú dva samostatné vstupy. Vďaka tomu je možné nehnuteľnosť dispozične rozdeliť na dve oddelené obytné časti, prípadne jednu časť využívať na bývanie a druhú ako kanceláriu, prevádzku, sklad, sídlo firmy alebo priestor na prenájom. Dom je preto vhodný aj pre dve rodiny, ktoré chcú bývať v jednej nehnuteľnosti, no zároveň si zachovať súkromie. Rodinný dom pozostáva zo šiestich izieb a disponuje dvomi kúpeľňami. Súčasťou nehnuteľnosti je kuchyňa, sociálne zázemie, viaceré obytné miestnosti a priestory, ktoré je možné prispôsobiť podľa potrieb nového majiteľa. V dome sa nachádza aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnejšiu teplotu počas letných mesiacov. V zimných mesiacoch je znova možné využiť ústredné kúrenie, ktoré je súčasťou domu. O bezpečnosť nehnuteľnosti sa stará alarm a kamerový systém. Pozemok je oplotený a umožňuje vjazd cez veľkú vstupnú bránu. K domu patrí dvor a vonkajší priestor, ktorý je možné využiť na parkovanie, oddych, záhradu alebo ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu a modernizáciu. To novému majiteľovi ponúka možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Výhodou je najmä poloha v obci Neded. Dom sa nachádza pri obecnom úrade, v lokalite s dobrou dostupnosťou k službám a občianskej vybavenosti. Pri serióznom jednaní možná dohoda na cene.

Ponúkame Vám na predaj krásny nízkoenergetický 4-izbový rodinný dom v Ivanke pri Nitre, ideálny pre rodiny a všetkých, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie. Dom sa nachádza v tichej lokalite Krásne Lúky blízko centra obce, čo zabezpečuje výbornú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť do Nitry. Základné informácie Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom (novostavba) Úžitková plocha: 112,78 m² Zastavaná plocha: 72 m² Plocha pozemku: 288 m² Rok kolaudácie: 2020 Mesačné náklady: Približne 120 – 140 € + optický internet (k dispozícii je znalecký posudok) Technické parametre a vyhotovenie Materiál: 30 cm pórobetónové tvárnice (Ytong 300 mm) Zateplenie: Kontaktný zatepľovací systém hr. 150 mm (1.NP) a 170 mm (2.NP) Akustická izolácia: Stena rozdeľujúca dvojdom je zo špeciálnej nosnej akustickej tvárnice Silka hr. 300 mm Fasáda: Kombinovaná silikónová a dekoračná fasádna omietka v štýle drevo Strecha: Plochá strecha zateplená 360 mm tepelnou izoláciou Okná a dvere: Hliníkové vchodové dvere, plastové okná s 6-komorovým profilom a izolačnými trojsklami Vykurovanie a ohrev vody: Elektrické podlahové kúrenie zn. DEVI (v každej izbe so samostatne nastaviteľným termostatom), ohrev vody zabezpečený 120 l elektrickým bojlerom Inžinierske siete: Napojenie na mestskú vodu, kanalizáciu a elektrinu Prípravy: Predpríprava na krb s nerezovým komínom zn. Schiedel (s externým prívodom vzduchu vzhľadom k rekuperácii), v obývacej miestnosti predpríprava na klimatizáciu Dispozícia domu Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť: Prízemie (denná časť): Vstupná predsieň, šatník, technická miestnosť, samostatná toaleta po pravej strane, priestranná kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou so vstupom na terasu, schodište a úložný priestor pod schodiskom. Poschodie (nočná časť): Rodičovská spálňa so samostatným šatníkom, dve samostatné nepriechodné izby a priestranná kúpeľňa s toaletou (vybavená vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom). Pozemok a exteriér Pozemok je kompletne oplotený. V záhrade je položený kobercový trávnik a zavedený automatický závlahový systém. Na pozemku sa nachádza prístrešok na sedenie a menší prístrešok pre záhradný nábytok. Parkovanie: Prístrešok pre motorové vozidlo vedľa domu + 3 vlastné parkovacie miesta pred domom. Výhody bývania v Ivanke pri Nitre Pokojná atmosféra: Tiché prostredie ideálne pre rodiny. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti obchody, lekárne, lekári aj golfové ihrisko. Doprava: Zastávka autobusu a vlakové spojenie zaisťujú rýchly prístup do Nitry. Príroda: Blízko sa nachádzajú cyklotrasy a možnosti na prechádzky. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 259 000 € O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť Dražobka s.r.o., aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Realitné kancelárie nevolať!

Ponúkam na predaj rodinný dom skolaudovaný v roku 1971, situovaný v pokojnej časti obce Orešany. Dom je postavený z pórobetónových tvárnic, cementových ( nie škvarových ). Dom stojí na pozemku s výmerou 984 m², ktorý je právne vysporiadaný, bez tiarch a obmedzujúcich zápisov. Veľká obývacia izba s napojením na kuchyňu - áno Hosťovská izba na 1. podlaží - áno Veľké detské izby 2 x - áno Veľká spálňa - áno Veľká samotná kúpeľňa - áno Samostatné WC na 1. podlaží - áno Pivnica pod celou zastavanou plochou domu - áno Garáž ako súčasť domu – áno Nadštandardný úložný priestor - áno Možnosť vstupu na pozemok autom a väčšou technikou do dvora a záhrady – áno Vlastná studňa - áno Nehnuteľnosť napojená na IS, elektro, zemný plyn, verejná kanalizácia. Predaj priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárie. Dostupnosť nehnuteľnosti do Piešťan 12 km a rovnako 12 km do Hlohovca.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Leviciach, ktorý prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Dom ponúka komfortné bývanie pre rodinu a zároveň možnosť rozšírenia obytnej plochy v podkroví. Dispozícia a výmery * 2 samostatné izby * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou moderným barovým pultom * technická miestnosť / špajza * malá vstupná chodba * veľká centrálna chodba, z ktorej je vstup do všetkých miestností * kúpeľňa s dvomi umývadlami, bidetom a toaletou * obytná plocha prízemia: 135 m² * podkrovie: 80 m² – pripravené na dokončenie, vyvedené všetky inžinierske siete * pozemok: 580 m² (5,8 ára) * záhradný domček: 21 m² Dom je po rekonštrukcii, pričom zariadenie je možné ponechať podľa dohody. Vo všetkých miestnostiach sa nachádzajú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Z kuchyne vedú balkónové dvere priamo na priestrannú terasu, ktorá je ideálnym miestom na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. Výhody nehnuteľnosti * možnosť dokončenia podkrovia podľa vlastných predstáv * všetky inžinierske siete pripravené v podkroví * plynové kúrenie * nový plynový kotol * regulácia teploty vykurovania pre maximálny komfort * vstavané skrine v každej miestnosti * rolety deň/noc v kuchyni a obývacej izbe * elektrická vstupná brána * automatické zavlažovanie záhrady * nočné exteriérové osvetlenie * bazén na dvore * záhradný domček vhodný na oddych, uskladnenie alebo hobby priestor * parkovanie pod prístreškom priamo na pozemku Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s dostatkom priestoru, moderným vybavením a možnosťou vytvoriť si ďalšie obytné miestnosti v podkroví. Poznámka: V dome sa momentálne ešte býva, preto sa na fotografiách môžu nachádzať osobné veci a zariadenie majiteľov. Ďakujeme za pochopenie. Veríme, že osobná obhliadka vám umožní naplno oceniť všetky prednosti tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám tento výnimočný dom osobne predstavíme.

Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a kľudnej lokalite Zlatých Moravciec – časť Chyzerovce, v lokalite, kde v súčasnosti prebieha výstavba viacerých nových rodinných domov. Dom: • 4-izbový, podpivničený • zastavaná plocha 135 m² • pôvodný stav – priestor na vlastnú rekonštrukciu a úpravy podľa predstáv Pozemok: • pozemok pod domom 620 m² • samostatná podpivničená dielňa s výmerou 35 m² • záhrada 895 m² Prečo tento dom: • pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie • rozvíjajúca sa štvrť s novou výstavbou v okolí • veľký pozemok so záhradou, priestor na dielňu/hobby • dobrý základ na modernizáciu podľa vlastných predstáv Vhodné pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru vonku a možnosťou prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv. Zlaté Moravce – Chyzerovce Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte. Cena 140 000+40 000€ zahrada

Ponúkame na predaj zachovalý murovaný rodinný dom postavený v 60. rokoch z pálenej tehly. Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji obce Riegler s priamym prístupom z obecnej komunikácie a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom a možnosťou postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Celková výmera pozemku je 1 627 m², z toho zastavaná plocha a nádvorie predstavujú 585 m². Pozemok so šírkou približne 25 m poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie či záhradkárčenie. Súčasťou pozemku je záhrada, vinica, samostatná garáž a hospodárske zázemie. Dom je ihneď obývateľný. V roku 2007 boli vymenené plastové okná s izolačným dvojsklom, v roku 2020 bola zrealizovaná výmena strešnej krytiny, klampiarskych prvkov a repas krovu. Ostatné časti domu sú v pôvodnom, udržiavanom stave. Dom nie je podpivničený. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vstup do domu je zo zadnej časti pozemku – z dvora. Za vstupom sa nachádza kryté závetrie, vstupná chodba, z ktorej je prístupná kúpeľňa, špajza s výstupom na povalu, obývacia izba a kuchyňa. Kuchyňa je priestranná a svojím charakterom poloobytná – okrem varnej časti ponúka dostatok miesta na jedálenskú aj oddychovú zónu. Z kuchyne je vstup do ďalšej izby. Okná obývacej izby a izby sú orientované do predzáhradky, okná kuchyne smerujú do dvora. K domu je pristavaná samostatne prístupná technická prístavba so vstupom z dvora, v ktorej sa nachádza plynový kotol a priestor vhodný na skladovanie alebo využitie ako letná kuchyňa. Technické informácie: murovaný dom z pálenej tehly, bez podpivničenia plastové okná s izolačným dvojsklom (2007) nová strešná krytina, klampiarske prvky a repas krovu (2020) obecný vodovod, elektrina, plyn odpad riešený žumpou Cena: 125 000 € Cena zahŕňa právny servis (rezervačná a kúpna zmluva), notárske overenie podpisov, správny poplatok na kataster a právne poradenstvo. V prípade financovania hypotékou vieme zabezpečiť kompletný hypotekárny servis vrátane znaleckého posudku. Ďalšie fotografie na vyžiadanie. Nehnuteľnosť je voľná ihneď po kúpe. Kontakt: +421 904 271 593

Ponúkame na predaj poschodový a podpivničený rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou, približne 8 km od Nových Zámkov. Dom je súčasťou dvojdomu, pričom má samostatný vstup a vlastnú záhradu. Bol postavený v roku 1968 a nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 912 m², z toho záhrada má výmeru 635 m² a parcela evidovaná ako zastavaná plocha a nádvorie má výmeru 277 m². Dom pozostáva zo štyroch obytných izieb, jednej kuchyne a jednej kúpeľne. Je podpivničený, vďaka čomu poskytuje ďalší priestor na uskladnenie, technické zázemie alebo dielňu. Nehnuteľnosť je v udržiavanom, prevažne pôvodnom stave a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Okná boli vymenené, strecha je pôvodná. Dom nie je zateplený a vykurovanie je zabezpečené plynom. Veľkou výhodou je priestranná záhrada, ktorá ponúka dostatok miesta na oddych, pestovanie, detské ihrisko alebo ďalšie využitie. Orientačný pôdorys oboch podlaží je súčasťou fotogalérie. Základné informácie rok výstavby: 1968, poschodový rodinný dom, súčasť dvojdomu, samostatný vstup, podpivničený, 4 obytné izby, 1 kuchyňa, 1 kúpeľňa, úžitková plocha: približne 125 m², vymenené okná, pôvodná strecha, dom nie je zateplený, plynové kúrenie, celková plocha pozemku: 912 m², záhrada: 635 m², zastavaná plocha a nádvorie: 277 m².

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej rezidenčnej časti Nový Cabaj (Cabaj-Čápor), ktorá je vzdialená približne 1 km od mesta Nitra. Lokalita patrí medzi obľúbené miesta na bývanie najmä vďaka rýchlej dostupnosti do mesta a zároveň pokojnej rodinnej atmosfére. Dom je súčasťou radovej zástavby rodinných domov v novšej obytnej zóne. Dominantou domu je priestranný open-space obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, ktorý tvorí prirodzené centrum rodinného života a plynulo prechádza na terasu a záhradu s vírivkou. Dom sa predáva vrátane väčšiny zariadenia po dohode s majiteľom, čo umožňuje novému majiteľovi pohodlné nasťahovanie bez veľkých ďalších investícií. Nehnuteľnosť bude voľná od mája 2026. Základné informácie lokalita: Cabaj-Čápor – časť Nový Cabaj vzdialenosť od Nitry: cca 1 km typ: prízemný rodinný dom – bungalov zástavba: radová úžitková plocha domu: cca 100 m² výmera pozemku: 241 m² Kolaudácia: rok 2014 Dispozícia domu vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou spálňa detská izba hosťovská izba kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom samostatné WC terasa so záhradou Technické vybavenie domu Dom je vybavený viacerými modernými technológiami: podlahové kúrenie v celom dome plynový kotol Protherm klimatizácia Samsung zmäkčovač vody na hlavnom potrubí reverzná osmóza na pitnú vodu bezpečnostný systém Jablotron zabezpečenie všetkých dverí pohybové senzory protizáplavový systém dizajnový krb na bioalkohol z masívneho dreva Mesačné náklady na energie (voda, elektrina, plyn) sú približne 100 – 120 € mesačne, v závislosti od využívania vírivky. Inžinierske siete Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina plyn mestský vodovod kanalizácia optický internet Exteriér Na pozemku sa nachádza terasa s oddychovou zónou. Súčasťou záhrady je luxusná vírivka Canadian Spa Delphina, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax počas celého roka. Záhrada je nenáročná na údržbu a poskytuje príjemné súkromie. Občianska vybavenosť Lokalita ponúka dobrú dostupnosť služieb a rýchle spojenie do Nitry. V blízkosti sa nachádza: materská škola Relax centrum Ľudmila s posilňovňou a kaviarňou do lokality už premáva aj mestská autobusová doprava z Nitry Kompletná občianska vybavenosť mesta Nitra je vzdialená približne 1 km. Výhody nehnuteľnosti lokalita len 1 km od Nitry pokojná rezidenčná časť Nový Cabaj praktický prízemný dom – bungalov moderná dispozícia open-space dom sa predáva vrátane zariadenia po dohode nízke mesačné náklady klimatizácia Samsung bezpečnostný systém Jablotron vírivka Canadian Spa podlahové kúrenie Cena 229 000 € – dohoda možná Realitné kancelárie prosíme kontaktovať len v prípade konkrétneho klienta.

Ponúkam na predaj veľko podlažný rodinný dom, s troma samostatnými bytovými jednotkami. Dom je kompletne po generálnej oprave, realizovanej od roku 1999 a skolaudovaný bol v roku 2010. Dom je aj čiastočne podpivničený. Vonku sa nachádza krásny pozemok so zeleňou, terasové sedenie, priestranný altánok s príslušenstvom - teplá/studená pitná voda a veľká troj garáž. Dispozične dom pozostáva z dvoch poschodí: 1 . poschodie: 395,66 m2 - vstupná hala + šatník kuchyňa s jedálňou a obývačkou, 1x spálňa + šatník, 1x spálňa, galéria, TV miestnosť, kúpelňa, WC, práčovňa, fitnes miestnosť so saunou a sprcha/wc. 2. poschodie: dva samostatné byty o výmere 179,65 a 208,97 m2. Každý z nich má: vstupná chodba, WC, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, šatník, 3x spálňa, kúpelňa s WC. Byty majú samostatný vchod. Pozemok má 1490 m2 a je rovinatý a plný zelene, ovocných stromov s dostatkom súkromia. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Každá bytová jednotka má samostatnú kotolňu, el. prípojku. Lokalita: Kláštorská ulica sa nachádza v katastrálnom území Zobor, vo veľmi dobrej polohe vrámci mesta, prístupu do centra alebo výjazdu na diaľnicu a v blízkosti turistických chodníkov Zobor . Dom s úžasnou dispozíciou a veľkým potenciálom, vhodný aj na podnikateľské účely alebo pre väčšiu rodinu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905484372. Teším sa na obhliadku.

Ponúkame na predaj novostavbu architektonicky zaujímavého priestranného 4 izbového rodinného domu o výmere zastavanej plochy 148 m2. Rodinný dom sa nachádza v obci Veľký Lapáš vzdialenom od centra mesta Nitry 8km. Rodinný dom je postavený na veľkom pozemku s výmerou 10á v pôvodnej zástavbe so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Autobusová zástavka v pešej dostupnosti 1 resp. 8 min. Základná a materská škola v pešej dostupnosti 10 min. Reštaurácia v pešej dostupnosti 1 min. Chodník a pouličné osvetlenie pred pozemkom. Dispozičné riešenie: Vstup do rodinného domu je orientovaný k uličnému priestoru, koncipovaný je ako zapustené závetrie. Zo závetria sa vstupuje do zádveria rodinného domu odkiaľ je prechod do dennej obytnej časti rodinného domu. V dome sa nachádzajú 4 obytné miestnosti - dve izby, jedna spálňa a jedna obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálňou. Dom má samostatné WC, kúpeľnu s prípravou na vaňu a sprchový kút, dvojumývadlo a druhé wc. Kuchyňa je spojená s jedálňou a obývacou izbou. V dome sa nachádza šatník a technická miestnosť. V technickej miestnosti bude osadený kotol a zásobník na teplú vodu. V technickej miestnosti je aj priestor pre práčku so sušičkou. Súčasťou rodinného domu je aj terasa prístupná z obývacej miestnosti a spálne o výmere 23 m2. Pred domom sú 3 parkovacie miesta. Materiálové riešenie: Materiál stien – keramické tvarovky Porothem Okná – kvalitné akustické s vysokým útlmom hluku, pvc profily Profine MD76-SLOVAKTUAL, trojité zasklenie, čierny dištančný rámik, farba antracit Zateplenie – steny polystyrén hrúbky 200mm. Fasádna omietka Baumit Strecha - zateplenie polystyrén hr. 260-400mm, hydroizolačná fólia Sika Vstupné dvere – presklené s mliečnym bezpečnostným zasklením, otváranie madlom V dome sa náchadza príprava pre krb – komín Schiedel s priemerom 200mm Stropy - sadrokartónové Technické riešenie: Vetranie – je zabezpečené rekuperáciou zn. Dalap Zephir + prirodzené Kúrenie - je podlahové teplovodné elektrické. Elektroinštalácia je zhotovená z medených káblov. Slaboprúdová inštalácia – internetové káble privedené do každej izby Rozvody vody sú zhotovené z plasthliníkových trubiek. Príprava na vonkajšie žalúzie. Príprava na odvetranie ostrovného digestora. Príprava na dve klimatizačné jednotky – elektroinštalácia+kanalizácia (odvod kondenzátu) Dom má prípojku vody, elektriny. Odpadové vody sú riešené žumpou 10m3. Dom sa predáva v štádiu holodom. Dokončenie máj 2026.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v tichej lokalite v obci Lužianky neďaleko od krajského mesta Nitra. Plocha: úžitková 115m2, zastavaná 140m2 v rátane zastrešenej terasy, pozemku 735m2. Dom pozostáva: 3x izba + obývačka s kuchyňou + špajza, 2x samostatné WC, kúpeľňa s prípravou na sprchovací kút + vaňa + 2x umývadlo, technická miestnosť s prípravou na umývadlo, práčku a sušičku, kotol elektrický alebo plynový - podľa zvoleného typu kúrenia. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia, optická prípojka a pred pozemkom sa nachádza plynová prípojka s možnosťou pripojenia Úložný pochôdzny priestor na povale / sklápacie schody z chodby/ komín s prípravou na krb + teplovzdušné rozvody do izieb. Príprava na podlahové infrakúrenie alebo teplovodné plynové alebo elektrické. Príprava na vonkajšie rolety z južnej strany. Dom je postavený z materiálu PORFIX, zateplený XPS 20 cm, plastové okná trojsklo, betónová škridla teran. Steny ostierkované MPI, stropy sadrokartón, zateplený minerálnou vlnou 35 cm. Na dome prebiehajú stavebné práce a je možnosť dokončiť dom na kľúč, podľa požiadaviek záujemcu Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Obec Lužianky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: MHD, železničná stanica, škôlka, pošta, obchody. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu. Cena: DOHODOU Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e mailovej adrese lontos@cityrealplus.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Ponúkame Vám na predaj modernú 4 izbovú novostavbu v obci Dvory nad Žitavou. Plocha: úžitková 120 (2x poschodie po 60m2), zastavaná 100m2, pozemku 364m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Balkón aj terasa. Okná: plastové 3 sklo. Vybavenie kúpeľne: v hornom kúpeľni vaňa a na prízemí sprcha. Oddelené WC.Stav objektu: vo výstavbe. Konštrukcia objektu: Ytong. Kúrenie: podlahové, krb. Ostatné vybavenie: predpríprava na klimatizácia. Rovná strecha. Rovinatý pozemok. Dláždená prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, cykloturistika. Cena 119 000 eur za Hrubú stavbu a 199 000 eur za Holodom možnosť dokončenia aj na kľúč Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Ponúkame Vám na predaj 4 izbovú novostavbu v novej vybudovanej ulici obci Dvory nad Žitavou. Plocha: úžitková 137m2, zastavaná 191m2, pozemku 640m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC.Stav objektu: vo výstavbe. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové. Ostatné vybavenie: klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Strecha. väzníkový krov .Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Dláždená prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, rybolov, cykloturistika. Cena 138 900 000 eur za Hrubú stavbu už aj s oknami (aktuálny stav na fotkách ) a 209 900 Eur za Holodom . Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj 5i rodinný dom s veľkým pozemkom 3577 m2 v obci Bátorove Kosihy. Na pozemku sa nachádza aj garáž 25 m2 a hospodárska budova 45 m2, všetko je zapísané na katastri. Dom má novú strechu z roku 2014. V dome je ústredné kúrenie, plynový kotol a radiátory. Dom je čiastočne podpivničený, kotoľňa + 1 miestnosť, dokopy 30 m2. Úžitková plocha domu je 160 m2. Konštrukcia domu je kváder + tehla, hrúbka obvodových stien je 45 cm. Šírka pozemku je 21 m a dĺžka je 171 m. Dom je v osobnom vlastníctve a bez tiarch, kúpou hneď voľný. Obec Bátorove Kosihy disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská (detský lekár, zubár, všeobecný lekár, gynekológ, alergológ, atď....), jasle, materská škôlka SK/HU, základná škola SK/HU, stredná škola. Výborná lokalita, Komárno 27 Km, Štúrovo 26 Km, Nové Zámky 34 Km. Cena domu je 112.000 Eur vrátane provízie a komplet právneho servisu. Pomôžeme Vám aj s vybavovaním hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu. Viac info na čísle 0915 950 974.

Koval reality vám ponúkajú na predaj vidiecky dom v centre obce Tvrdošovce. Dom stojí na čistom rovinatom pozemku 845 m2, z toho zastavaná plocha a nádvorie - 618 m2, záhrada 227 m2 . V dome sú 3 izby, kuchyňa, komora, gánok. Dom bol postavený z nabijaniny, ale je pevný, suchý a zdravý, lebo v zíme sa kuri. V dome sú vysoké 270 cm stropy, pevné tramy, podlahy - drevené a betónove, dvere a zárubne z masívneho dreva, pochodzné podkrovie. Dom má velký potenciál, je vhodný na krásnú prerábku vo vidieckom štýle. Treba to vidieť, rada vám dom ukážem osobne. Všetky fotografie si môžete pozrieť na kovalreality,sk IS: Elektrina - v dome, plyn - v dome, kúrenie - gamatky, obecný vodovod na pozemku, obecná kanalizácia pri pozemku. Na pozemku je suché WC a studňa. Obec Tvrdošovce sa nachádza 12 km od okresných miest Nové Zámky a Šaľa a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sú obchody, škola, školka, železničná a autobusová stanica, dom služieb, termalné kúpalisko, jazero, park, lekáreň, zubná ambulacia, reštaurácie, kaviarne, čerpacia stanica... Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Koval reality Vám ponúkajú na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v Nitrianskych Hrnčiarovciach v tichéj lokalite mimo hlavnej cesty. Dom sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 620 m2, rozmer cca 16 x 40 m. Pozemok je pekný, slnečný, po celom obvode oplotený. Zastavaná plocha domu 135 m2, obytná plocha 105 m2. Dom je prestavovaný, stavebné povolenie vydané pred 3 rokmi, ponúka sa ako hrubá stavba. Zo starého domu zostali len obvodové múry, ostatné je všetko nové. Dom je postavený z tehly a kvádra, na dome sú vymenené plastové okná s izolačným 3 sklom, sedlová strecha, keramická škridla Creaton Titánia, spropy železobetónové. V cene je zahrnutá elektroinštalácia, komín Schiedel s krbovou vložkou Bef Home. V dome je naplnované podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom. Na prestavbu domu boli použité kvalitné materiály. Inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia, vlastná kopaná studňa. Dispozične pozostáva z vstupnej chodby, samostatnej toalety, kuchyne prepojenej s obývačkou - v projekte je východ na terasu, schodisko, chodba, 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa. Na prízemi sa nachádzaj garáž, dieľňa, technická miestnosť. Nad obytným priestorom je krásna plnohodnotná povaľa cca 70 m2, ktorú je možné v prípade potreby prerobiť na podkrovné izby, oddychovú miestnosť alebo využiť ako odkladací priestor. Pod domom je aj malá pivnička 2x3 metre. Všetky fotky nájdete na stránke kovalreality.sk. V inzeráte je použitá vizualizácia, porovnaná so skutkovým stavom. Kompletná občianska vybavenosť, autobusová zastávka len kúsok od domu. Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Exkluzívne bývanie pod Žibricou: Priestranný 7-izbový rodinný dom v Štitároch Ponúkame na predaj nadštandardný, veľkoryso riešený 7-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Štitáre. Dom bol skolaudovaný v roku 2012, je postavený z kvalitných moderných materiálov a poskytuje dokonalé súkromie uprostred prírody priamo pod vrchom Žibrica, pritom len na skok od Nitry. Zastavaná plocha: 260 m² (vrátane 100 m² slnečnej terasy) Počet podlaží: 2 Bonus pre fajnšmekrov: Vlastná vínna pivnica (40 m²) 🛠 Technické parametre a vybavenie domu Dom bol stavaný s dôrazom na komfort a energetickú efektivitu: Konštrukcia: Tehla Ytong, strešná krytina – kvalitná škridla. Okná: Plastové s izolačným trojsklom, protislnečnými fóliami a vonkajšími elektrickými roletami (časť na diaľkové ovládanie). Kúrenie a energie: Podlahové plynové kúrenie na prízemí, kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov na poschodí. Atmosféru dotvára krb v obývacej izbe. Ohrev vody podporujú solárne panely. Interiér: Plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, stierky na stenách, vstavané Roll-dor skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru v celom dome. Komfort: Integrovaný centrálny vysávač v celom dome. Inžinierske siete: Obecný vodovod, elektrina, vlastný plynový zásobník, odpad riešený žumpou. V dome sú pripravené internetové rozvody a k dispozícii je optická sieť (momentálne nezapojená). 🏡 Dispozičné riešenie Dom je logicky rozdelený na dennú časť na prízemí a nočnú/súkromnú časť na poschodí. Prízemie: Vstupná chodba, samostatná toaleta, praktická práčovňa (využiteľná aj ako menšia izba/pracovňa), komora a prepojenie s dvojgarážou. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, odkiaľ sa plynule vychádza na terasu. Kuchyňa disponuje linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi, ostrovčekom, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou a americkou chladničkou. Poschodie: Chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s toaletou a 5 samostatných izieb (z dvoch izieb je výstup na balkón). ☀️ Relaxačná zóna a exteriér Z obývacej izby vyjdete na veľkorysú 100 m² terasu, ktorá je stvorená na letný relax a rodinné posedenia. Nájdete tu: Zabudovaný bazén so solárnou sprchou. Príjemné posedenie so vstavaným slnečníkom. Plynulý zostup do udržiavanej záhrady. Parkovanie: Pohodlné parkovanie pre 5 áut (dvojgaráž + 3 parkovacie miesta na dvore). 📍 Lokalita a občianska vybavenosť Obec Štitáre (pohorie Tribeč) spája pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta: Nitra: len 5 km (dostupná aj priama linka MHD – autobus č. 27). Diaľnica R1: vzdialená 10 km. Bratislava: 93 km (cca 50 minút jazdy autom). V obci je kompletná občianska vybavenosť a rýchlo sa rozvíjajúca infraštruktúra. Tip na záver: Kompletnú fotogalériu tohto výnimočného domu nájdete na našej webovej stránke. Atmosféru tohto miesta však musíte zažiť osobne. Rada Vás domom prevediem – kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Ponukame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Komjatice, na tichej ulici. Plocha domu 140m2. Dom bol postavený z palenej tehly, prešiel čiastočnou rekonštrukciou (boli výmenené okna a vstupné dvere). Kúrenie je plynové ústredné, je aj pec na pevné palivo. Dom je čiastočne podpivničený. V pivnici sú technické miestnosti, kotolňa, sklad. Pochodzné podkrovie. Dom stojí na priestrannom rovinatom pozemku 1166 m2. Na pozemku je garáž s montažnou jamou, letná kuchyňa so špajzou, studňa, sú aj technické stavby (treba zburať). Dispozícia domu: chodba, hala, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, špajza, technická miestnosť, kde je je výstup na povalu a vstup do suterénu. Dom je čisty a suchý vrátane pivnice, priestranný, má veľký potenciál pre nových majiteľov, aby si dom upravili podľa vlastných predstáv. Dom je kupou voľný, plné funkčný, dálo by sa aj hneď bývať a postupne prerabať. Treba vidieť, rada Vam dom ukažem osobne. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. Obec Komjatice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Je tu škola, škôlka, obchody, lekareň, špeciálna základná škola, kultúrny dom, ihriská... Obec sa nachádza 18 km od Nitry, 18 km od okresného mesta Nové Zámky. Rekreačné stredisko Podhájska - 20 km. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Predpredaj spustené - Rezervujte teraz !!! Ponúkame Vám na predaj poschodové rodinné domy v novej časti mesta Kolárovo. Plocha: úžitková 140m2, zastavaná 122m2, pozemku 641m2. Steny: omietky. Okná: plastové.Stav objektu: vo výstavbe. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové. Ihlanová strecha s podkrovím.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. 2x WC, klimatizácia, garáž . Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia.Výhody: slnečný, tiché prostredie, cykloturistika. Cena 235 000 € na klúč aj s kuchynskou lynkou aj spotrebičmi V ponuke máme aj domy s menšími výmerami pozemkov za nižšie ceny !!! Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou