Domy na predaj, Nitriansky kraj

🏡 Pozemok s rodinným domom na zbúranie – Drážovce pri Nitre Ponúkam na predaj pozemok s rodinným domom určeným na zbúranie v obľúbenej mestskej časti Drážovce (Nitra). Dom bol počas zásahu hasičov vytopený a momentálne nie je obývateľný. Pozemok však ponúka výbornú príležitosť pre novostavbu v tichej a stabilizovanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. 📐 Základné informácie: Lokalita: Drážovce, mestská časť Nitra Rozloha pozemku: 1076 m² IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia na pozemku Prístup: asfaltová cesta Stav nehnuteľnosti: dom na odstránenie ✅ Výhody pozemku: rovinatý pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra Nitry ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu 💰 Cena: 115,000€ Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/ghkgzUVZs6I 📞 Kontakt: Lukáš Mentel – Realitný maklér 📱 0951 493 223 ✉️ lukas.mentel@kingreal.sk 🌐 www.kingreal.sk/makler/69-lukas-mentel

Hovorí sa že prvý pocit býva dôležitý, pri tejto nehnuteľnosti môj prvý pocit bol veľmi dobrý. Takto má vyzerať neobývaný dom na predaj: čisté línie, upravený, uprataný. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 1 129 m2. V kľudnej časti dediny. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, je rozdelený na 2 samostatné apartmány. 1 apartmán má 2 samostatné izby + kuchyňa + kúpeľňa 2 apartmán má 1 samostatnú izbu, priestrannú kuchyňu prepojenú na oddychovú časť, kúpeľňu. Pred domom je predzádradka. za domom je veľká terasa a technická miestnosť. Záhrada Vám ponúka možnosť rôznych aktivít od pestovateľských, chovateľských... po športové, priestor môžete využiť podľa Vašich priorít. Výhoda nehnuteľnosti ? Nasťahujete sa a bývate ! Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

PREMIUM PONUKA | Exkluzívne v ponuke U JÁNA KOMORU elegantný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Dvory nad Žitavou – bazén, dvojgaráž, veľký pozemok S potešením Vám predstavujeme výnimočný rodinný dom situovaný v pokojnej lokalite obce Dvory nad Žitavou, ktorý prešiel kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu, detail a moderný dizajn. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu komfortného bývania a súkromia, vďaka čomu je vhodná pre náročného klienta hľadajúceho pokojné rodinné bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Základné parametre: ▪ úžitková plocha: 116 m² každé podlažie + pivnica ▪ výmera pozemku: 800 m² ▪ dvojgaráž ▪ bazén ▪ letný záhradný domček ▪ tichá a zelená lokalita Technický stav a vybavenie: – kompletná rekonštrukcia – nové okná, fasáda a interiér – kvalitné materiály – moderné dispozičné riešenie Interiér domu pôsobí vzdušne a elegantne, poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život aj reprezentatívne prijímanie návštev. Exteriér ponúka súkromnú záhradu s bazénom a letným domčekom, ideálnu na oddych počas teplých dní. Znalecný posudok na dom bol vypracovaný na sumu 260.000 € K domu je taktiež kuchynská linka v demonte v počte 2ks. Cena: 235.000 € Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie diskrétnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ján Komora +421 944 245 942 jan.komora@kingreal.sk

Mgr. DAVID MOLNÁR RSc. z KING REAL ponúka exkluzívne na predaj 5-izbový rodinný dom s pozemkom o rozlohe 1.199 m² v obci Úľany nad Žitavou na adrese Hlavná 156. Zastavaná plocha domu je cca 168 m². K domu prináleží aj dielňa postavená v roku 2024 o výmere cca 25 m² a letná kuchynka o výmere 22 m². Rodinný dom je zrekonštruovaný (rok rekonštrukcie 2023). Elektrické káble sú medené (rok rekonštrukcie 2020). Rodinný dom bol postavený z tehly. V celom dome sú plastové okná. V dome ostáva takmer všetko zariadenie. Prízemie má výmeru cca 168 m². Na prízemí sa nachádza: chodba, kúpeľňa s toaletou (so sprchovým kútom), dve samostatné izba, jedna prechodná izba, kuchyňa (v ktorej nie je dokončená čisto nová kuchynská linka – už zakúpená, špajza a obývačka. V dome sa nachádzajú dve klimatizácie. Záhrada je rovinatá. Rovnako sa na pozemku nachádza aj studňa. Inžinierske siete: elektrika, voda, plyn a optický internet. Bezproblémoví susedia. K domu je projektová dokumentácia, teda technické a pôdorysné zameranie. Cena je 177.000 eur. MOŽNÁ DOHODA V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru. Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/9_GhTfee6s8 V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00. Mgr. David Molnár RSc. email: david.molnar@kingreal.sk tel. č.: 0915/162 782

Heaven reality ponúka novostavbu rodinného domu v radovej zástavbe v Kolárove. Základné parametre: Plocha: Celková rozloha pozemku - 592 m2 , zastavaná plocha domu s garážou 158 m2. Dispozícia: prízemie - predsieň s nábytkom , kuchyňa s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, špajza, veľká obývačka s východom na terasu, toaleta s umývadlom, technická miestnosť, garáž s elektronickou bránou poschodie - klimatizovaná chodba, 3 spálne, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom, toaleta s umývadlom Stav: Novostavba Vybavenie: Dom je vybavený základnými inštaláciami (elektrina, voda, kanalizácia ). Cena zahŕňa: kompletné elektroinštalačné práce a kompletné vybavenia kuchyne ( kuchynská linka so spotrebičmi), kúpeľne (vodovodné batérie, sprchu,vaňu, WC, umývadlá). Okná sú energeticky úsporné s izolačným trojsklom, taktiež vchodové dvere, kvalitné parkety a interiérové dvere. Rodinný dom spĺňa najprísnejšie tepelnotechnické požiadavky a disponuje s energetickým certifikátom triedy A0. Kúrenie je podlahové napojené na tepelné čerpadlo, ktoré taktiež zabezpečuje ohrev teplej vody. Nehnuteľnosť si rezervovať môžete hneď !!! Výhody : dobrá občianska vybavenosť mesta Kolárovo, tichá ulica, príjemní susedia,oplotený pozemok, pri rodinnom dome bude vybudovaný park s detským ihriskom. Cena : 232 000 € vrátane DPH ( možný odpočet DPH ) V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou do ktorého sa stačí len nasťahovať, neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421 944 192 942.

Realitná kancelária VASSE Reality Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v meste Šurany, ktorý sa nachádza na priestrannom a slnečnom pozemku o výmere 795 m². Online podklady: Pôdorys, 14 detailných fotografií sú dostupné na našej webstránke. Dom prešiel v roku 2024 rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami, vďaka čomu ponúka ideálnu príležitosť dokončiť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dom bol postavený v 70. rokoch z kvalitnej tehly a jeho zastavaná plocha je 110 m². Počas rekonštrukcie v roku 2024 bolo realizovaných viacero významných úprav: - zmena dispozície interiéru pre modernejšie bývanie - prepojenie obývacej izby s kuchyňou, čím vznikol priestranný denný priestor - nové plastové okná a dvere - kompletne nové elektrické rozvody - podlahy pripravené betónovým poterom na inštaláciu podlahového kúrenia - nové stierky na stenách - príprava na sprchový kút, WC a práčku - príprava na moderné bodové osvetlenie v strope Dom má zavedenú elektrinu a obecnú vodu, plyn sa nachádza na pozemku (momentálne odpojený).Zaujímavým prvkom sú zachované pôvodné drevené podlahy v dvoch predných izbách, ktoré môžu po renovácii dodať interiéru jedinečný charakter. - Je zavedený aj optický internet v dome, dom je napojený na kanalizáciu . Pod domom sa nachádza pivnica o výmere približne 24 m². Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastného štýlu. 📐 Dispozícia domu : - vstupná hala , chodba, 2 samostané izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou , komora, kúpeľňa 🌳 Pozemok a exteriér Pozemok má výmeru 795 m², dĺžku približne 50 m a šírku 15 m. Je kompletne oplotený zo všetkých strán, čo zabezpečuje súkromie. Priestranná záhrada poskytuje dostatok miesta na relax, pestovanie aj realizáciu vlastných záhradných projektov. 📍 Lokalita Mesto Šurany má približne 10 000 obyvateľov a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školy, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, žel. stanicu . Významným faktorom rozvoja mesta je aj výstavba novej baterkárne, ktorá môže do budúcnosti zvýšiť atraktivitu lokality. 🚗 Vzdialenosti do okolitých miest : Nové Zámky – 13 km , Nitra -25 km, Šala -30 km , ✅ Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom a možnosťou dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv. KOMPLETNÝ SERVIS V CENE: Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis: Príprava zmlúv a realizácia celej transakcie Poplatok za návrh na vklad Overenie podpisov Podanie dokumentov na kataster v zastúpení advokátkou Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti Pomoc pri prepise energií 📞 Kontakt: 0910 425 666 Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme pri individuálnej obhliadke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality.

LEN U NÁS! Vasse Reality vám ponúka na predaj 3-izbový vidiecky dom na pozemku o výmere 1100 m², nachádzajúci sa v malebnej obci Dubník, známej svojím rybárskym revírom pri Štúrove .Priložený pôdorys je informatívny. Video pošlem na vyžiadanie . Dispozícia :Dlhý vidiecky dom s dvoma vchodmi pozostáva z: 3 prechodných izieb ,kuchyne ,komory s pivnicou (samostatný vstup), dielne (samostatný vstup. Stav nehnuteľnosti : Dom bol postavený z nabíjaniny a tehál približne pred 100 rokmi Predáva sa v pôvodnom stave – vhodný na rekonštrukciu Strecha: pôvodná, škridlová Steny: hrubé 50 cm – v lete chladia, v zime držia teplo; steny sú suché Veranda: prvé tri izby majú zastrešenú verandu Okná a dvere: pôvodné drevené Podlahy: drevené palubovky Elektrina: zavedená , pôvodná Plyn: nie je zavedený; používa sa propán-butánová bomba (uložená v skrinke pred domom) Kúrenie: kachle/pece na drevo (v dvoch izbách sú pece) Voda: v dome – zo studne,studňa na dvore slúži aj na polievanie pred pozemkom – prípojka na obecnú vodu Kúpeľňa a WC: v nehnuteľnosti nie sú Kuchyňa: plynový sporák (napojený na PB bombu) K domu patrí komora s pivnicou cca 3 × 3 m, dielňa a garáž. Pozemok a záhrada-oplotený pozemok s okrasnými stromami, kríkmi, červeným orechom a viničom,vhodný na pestovanie ovocia a zeleniny Parkovanie možné pred domom, vo dvore aj v garáži .Poloha pozemku zabezpečuje pokoj, ticho a súkromie .Sused len z jednej strany.Nehnuteľnosť je vhodná ako chalupa aj na celoročné bývanie. Obec Dubník :Obec má približne 1600 obyvateľov, krásnu prírodu, dva rybníky s možnosťou zakúpenia rybárskej licencie a veľa možností na prechádzky po okolitej prírode. Občianska vybavenosť: MŠ a ZŠ (slovenská) , obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, Doprava: Pravidelná autobusová doprava smer Nové Zámky – Štúrovo.Priame vlakové spojenie do Bratislavy zo stanice Strekov.Vzdialenosť autom do Bratislavy: 124 km Vzdialenosti k obľúbeným termálnym kúpaliskám a mestám: Nové Zámky – 24 km,Štúrovo – 34 km , Podhájska – 20 km , Nesvady – 29 km Ostrihom (Aquapark) – 38 km,Komárno – 38 km Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatok za návrh na vklad na kataster,overenie podpisov,doručenie podkladov na kataster advokátkou,asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti (preberací protokol), asistenciu pri prepise energií. Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte ma telefonicky a dohodneme si obhliadku nehnuteľnosti. Fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality. U nás nájdete vždy len aktuálne ponuky.

Ponúkam na predaj priestranný viacpodlažný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci v meste Nesvady Úžitková plocha: 250 m² Výmera pozemku: 526 m² Vďaka premyslenej dispozícii a veľkorysej výmere je nehnuteľnosť ideálnou voľbou aj pre väčšiu rodinu. Na prízemí sa nachádza priestranná garáž s montážnou jamou, letná kuchyňa a kúpeľňa. Odtiaľ je prístup do kompletne podpivničenej časti domu, kde sa nachádza kotolňa a ďalšie dve miestnosti. Na prvom medziposchodí sa nachádza vstupná hala so vstavanou skriňou, samostatné WC, kuchyňa, špajza a priestranná klimatizovaná obývacia izba. Na druhom medziposchodí sú dve detské izby, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, ako aj priestranná spálňa s vlastou šatníkovou izbou a priamym vstupom na balkón. Nehnuteľnosť je postavený z tvárnic Ytong, má drevené okná a dvere, strechu pokrytú škridlou a je kompletne podpivničený. Rovinatý a upravený pozemok dotvára príjemné záhradné jazierko, ktoré vytvára pokojné miesto na oddych. Inžinierske siete: - mestský vodovod - elektrina 230/380 V - plynové kúrenie - ohrev teplej vody elektrickým bojlerom - žumpa - vlastná studňa Výhody nehnuteľnosti: - výborná lokalita – jedna z najlepších ulíc v meste Nesvady - úžitková plocha 250 m² - priestranná garáž s montážnou jamou - kompletne podpivničený dom - klimatizovaná obývacia izba - spálňa so šatníkom a vstupom na balkón - rovinatý a udržiavaný pozemok so záhradným jazierkom - tiché a pokojné prostredie - škola, škôlka a obchody v blízkom okolí - termálne kúpalisko vzdialené len 3 minúty - nehnuteľnosť je bez tiarch Cena: 155 000 € Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého kompletným vybavením Vám radi pomôžem. Ak hľadáte priestranný, kvalitne postavený rodinný dom vo výbornej lokalite a pokojnom prostredí, neváhajte ma kontaktovať. Kontakt: tel.: +421 940 137 189 e-mail: matyastoth.info@gmail.com Eladásra kínálok egy tágas, több szintes, 5 szobás családi házat Naszvad városában Hasznos lakóterület: 250 m²
 Telek területe: 526 m² Az ingatlan átgondolt elrendezésének köszönhetően kiváló választás nagyobb családok számára is. A földszinten egy tágas, szerelőaknával ellátott garázs, nyári konyha és fürdőszoba található. Innen közelíthető meg a teljes egészében alápincézett rész, ahol kazánház és további két helyiség biztosít bőséges tárolási lehetőséget. Az első félemeleten beépített szekrénnyel rendelkező előtér, különálló WC, konyha, spájz, valamint egy világos, klimatizált nappali kapott helyet. A második félemeleten két gyerekszoba, egy fürdőszoba káddal, mosdóval és WC-vel, valamint egy tágas hálószoba található, amely saját gardróbszobával és közvetlen erkélykapcsolattal rendelkezik. Az ingatlan Ytong falazatból épült, fa nyílászárókkal és cserépfedésű tetővel, valamint teljes egészében alápincézett. A 526 m²-es, sík és gondozott telek hangulatos kis tóval teszi még kellemesebbé a kertet. Közművek:
 - városi víz
 - 230/380 V elektromos hálózat - gázfűtés
 - meleg víz elektromos bojlerrel
 - saját emésztő
 - fúrt kút Az ingatlan előnyei:
 - Naszvad egyik legjobb utcájában található
 - 250 m²-es lakótér
 - Nagyméretű, szerelőaknás garázs - Teljes egészében alápincézett
 - Klimatizált nappali - Gardróbszobás hálószoba erkélykapcsolattal
 - Gondozott, sík telek hangulatos kerti tóval
 - Csendes, rendezett környék
 - Iskola, óvoda és üzletek a közelben
 - A termálfürdő mindössze 3 perc távolságra - az ingatlan tehermentes Ár: 155 000 € Természetesen a vásárlás jelzáloghitel igénybevételével is megoldható, amelynek teljes ügyintézésében szívesen segítek. Amennyiben egy tágas, jól megépített családi otthont keres kiváló elhelyezkedéssel és nyugodt környezetben, keressen bizalommal! Elérhetőség: tel.: +421 940 137 189 e-mail: matyastoth.info@gmail.com

Na predaj 3-izbový rodinný dom v Strekove – miesto, kde si vytvoríte svoj vlastný príbeh VASSE Reality ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej časti obce Strekov, ktorý je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja, priestoru a možnosti pretvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Na pozemku s výmerou 961 m² nájdete nielen samotný dom, ale aj atmosféru, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve. Dom z pálenej tehly z 60. rokov prešiel čiastočnou obnovou – má plastové okná, dvere a novú elektroinštaláciu. Interiér však čaká na nový dych. Práve tu sa otvára priestor pre kreativitu – môžete si vytvoriť moderné bývanie, útulnú chalupu alebo kombináciu oboch. Dispozícia domu je praktická: vstupná chodba vás privedie do jednotlivých miestností, nechýbajú tri izby, kuchyňa, kúpeľňa ani komora s výstupom na terasu, ktorá priam láka na rannú kávu či pokojné večery. Pozemok ponúka viac než len priestor. Je to miesto, kde si viete predstaviť letné dni v záhrade, pestovanie vlastnej zeleniny, ovocné stromy či oddych v tieni. Hospodárske budovy poskytujú praktické využitie – ako dielňa, sklad alebo priestor pre menšie hospodárstvo. Garáž je samozrejmosťou a celý pozemok je oplotený, čo zabezpečuje súkromie aj bezpečie. Technické zázemie je pripravené – obecná voda, vlastná studňa, žumpa a možnosť opätovného pripojenia plynu. Kúrenie je riešené plynovými gamatkami. Dom je tak funkčný, no zároveň pripravený na modernizáciu podľa aktuálnych štandardov. Strekov je obec s charakterom. Okrem dobrej občianskej vybavenosti ponúka aj jedinečnú atmosféru vinárskeho regiónu, kde sa tradície spájajú s pokojom vidieka. Okolie ponúka možnosti na výlety, cykloturistiku či návštevy termálnych kúpalísk. Je to miesto, kde sa žije pomalšie, no plnšie. Táto nehnuteľnosť nie je len dom. Je to príležitosť vytvoriť si priestor, ktorý bude odrážať váš životný štýl – či už hľadáte trvalé bývanie, víkendový únik z mesta alebo investíciu s potenciálom. Obec Strekov ponúka občiansku vybavenosť – zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, obchody, pizzeriu, materskú aj základnú školu s vyučovacím jazykom maďarským. Výhodou je aj dobrá dostupnosť – vlakové spojenie smerom na Bratislavu a autobusové linky do Nových Zámkov a Štúrova. 💼 Cena zahŕňa kompletný právny servis: - vypracovanie zmluvnej dokumentácie - realizáciu celej transakcie - poplatok za návrh na vklad do katastra - overenie podpisov - elektronické doručenie dokumentov na kataster prostredníctvom advokátky - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti - asistenciu pri prepise energií 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0910 425 666 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ. Predaj staršieho RD s pozemkom a murovanej garáže v radovej zástavbe, Fabrická ul., NITRA Predmetom predaja je starší rodinný dom situovaný neďaleko centra mesta v obci NITRA na Fabrickej ulici. Celková rozloha domu 172 m2, plocha pozemku je 846 m2, má súpisné číslo. Rodinný dom je jednopodlažný, je postavený z tradičných materiálov je napojený na mestskú vodu a elektrinu. Kanalizácia je pred pozemkom, aktuálne napojená na dom nie je. Garáž v radovej zástavbe je postavená z tradičných materiálov, rozloha je 19 m2, má súpisné číslo, prislúcha ku nej aj pozemok na ktorom je postavená. Rodinný dom sa nenachádza v záplavovom území ani v blízkosti priemyselných objektov, je vhodný na účely bývania a podnikania, resp. menšieho hospodárenia. Prístup je zabezpečený z miestnej spevnenej komunikácie, ktorá je napojená na cestnú sieť. Rodinný dom sa nachádza v lokalite, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s vynikajúcou dostupnosťou k celej potrebnej infraštruktúre. Dobré dopravné napojenie, blízkosť železničnej stanice, rýchle spojenie do centra mesta a na diaľnicu. V blízkosti rôzne obchodné prevádzky s komplexnými službami, vďaka polohe je zabezpečený aj pohodlný prístup administratívnym potrebám mesta. Tel: 0918 468 147 E-mail: cbreal@cbreal.sk

Nový 4-izbový rodinný dom s garážou v pokojnej lokalite pri Nitre v tichej a prestížnej lokalite Salaše – Rišňovce. Moderný 4-izbový rodinný dom s garážou, ktorý je ideálny pre rodiny . S rýchlym spojením do Nitry (15-20 minút) a na diaľnicu D1, je to perfektná voľba pre váš nový začiatok. Rodinný dom je momentálne vo výstavbe predpokladané dokončenie 7/2027 Výhody domu : Energetická úspornosť: Kvalitná tehla Heluz s 20 cm zateplením a tepelné čerpadlo Samsung s podlahovým kúrením a chladením zabezpečia nízke mesačné náklady. Strecha s 40 cm izoláciou dodáva domu maximálnu efektivitu. Priestranná dispozícia: S úžitkovou plochou 129,8 m² ponúka dom veľkorysý priestor pre dennú aj nočnú zónu. K domu patrí garáž, balkón, technická miestnosť a pozemok od 283 m² pre vaše súkromie. Nadštandardné vybavenie: Dom je vybavený 6-komorovými oknami, bezpečnostnými hliníkovými dverami a má predprípravu na krb a vonkajšie žalúzie. Samozrejmosťou je napojenie na všetky siete (okrem plynu) vrátane optického internetu. Lokalita, ktorú si zamilujete: Nový projekt 9 rodinných domov v tichom prostredí s detským ihriskom a osvetlením. V obci Rišňovce nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, lekár, pošta). Cenové možnosti: Štandard: od 269 700,- € (vrátane kuchynskej linky a kompletných interiérových prvkov).Možnosť využitia ŠFRB po splnení podmienok. V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok.

Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v Chotíne. Rozloha domu je 230 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 665 m2. Dispozícia : prízemie: chodba, menšia kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, izba, kancelária ( možnosť využitia ako ďaľšia izba ), veľká garáž pre 2 autá ( doteraz použivané ako servis ),väčšia vedľajšia miestnosť. poschodie: chodba, 2 izby, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, 1 balkón podkrovie: veľká obývačka s kuchyňou s výstupom na balkón. Stavebný materiál: tehla , okná aj dvere sú drevené (eurookná). Nehnuteľeľnosť bola skolaudovaná v r. 2004. ( majiteľ má v dispozícii celú projektovú dokumentáciu ), je čiastočne podpivničená. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380 ( ohrev vody elektrický bojler ), plyn ( kúrenie zabezpečuje plynový kotol ), vlastná žumpa.Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa. Výhody: príjemní susedia,dobrá občianska vybavenosť obce Chotín, blízkosť okresného mesta Komárno ( 12 km), možnosť využitia na podnikanie, taktiež na 2 bytové jednotky. Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Cena: 189 990 €,v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Eladó egy többszintes családi ház Hetény községben. Ház alapterülete: 230 m² Telek mérete: 665 m² Elrendezés: Földszint: előszoba, kisebb konyha, fürdőszoba zuhannyal és WC-vel, szoba, iroda (szobaként is használható), nagy dupla garázs (korábban szervizként működött), nagyobb mellékhelyiség Emelet: folyosó, 2 szoba, fürdőszoba sarokkáddal és WC-vel, erkély Tetőtér: tágas nappali konyhával, kijárattal az erkélyre Építőanyag: tégla, fa nyílászárók (euroablakok) A ház 2004-ben lett skolaudálva, részben alápincézett. A teljes projekt-dokumentáció rendelkezésre áll. Közművek: vezetékes víz, 230/380 V villany (meleg víz villanybojler), gáz (fűtés gázkazánnal), saját emésztő. A telken fúrt kút is található. Előnyök: jó szomszédok, kiváló helyi infrastruktúra, Komárom közelsége (12 km), vállalkozásra is alkalmas, illetve két külön lakóegység is kialakítható. Ár: 189 990 € – komoly érdeklődés esetén alku lehetséges Az ár tartalmazza a teljes jogi ügyintézést ügyvéd által. Érdeklődni: 0905 989 948

LEN U NÁS!!!Výhodná ponuka!!! Na predaj rodinný dom v obci Kameničná. Rozloha domu je 169 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 539 m2. Dispozícia :chodba,3 veľké izby,3 toalety s umývadlom-doteraz bol dom užívaný ako pohostinstvo. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie gamatky. Stavebný materiál: tehla,strecha je sedlová. Okná sú plastové a vchodové dvere drevené. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380,plynové vedenie,žumpa. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza 10,4 km od Komárna. Bez tiarch. Cena: 73 990 € ,v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte dom blízko Komárna a potenciálom na prerobenie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Heaven Reality eladásra kínál egy családi házat Keszegfalun, mindössze 10,4 km-re Komáromtól. A ház 169 m² alapterületű, a telek mérete 539 m². Az ingatlan jelenleg három nagy szobából és három mosdóval ellátott toalettből áll, mivel korábban vendéglátóhelyként működött, így kiváló alapot biztosít akár lakóházzá, akár vállalkozási célra történő átalakításhoz. A meleg vizet elektromos bojler biztosítja, a fűtést gamat gázkonvektorok. A ház téglából épült, nyeregtetős, műanyag ablakokkal és fa bejárati ajtóval rendelkezik. A közművek közül elérhető a városi víz, a 230/380 V elektromos hálózat, a gázvezeték és az emésztő. Az ingatlan tehermentes, jó elhelyezkedésű, és kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat vagy vállalkozásukat. Az ár 73 990 €, komoly érdeklődés esetén megegyezés lehetséges. A vételár tartalmazza a teljes jogi ügyintézést ügyvéd által biztosítva. Érdeklődni a 0905 989 948 telefonszámon lehet.

Rezervované ! VASSE REALITY – Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v malebnej obci Rúbaň, vzdialenej len 28 km od Nových Zámkov a 30 km od Štúrova. Na našej stránke VASSE REALITY nájdete 20 fotografií a virtuálnu prehliadku, kde sa pomocou šípok dostanete do všetkých miestností. Pôdorys je informatívny! Pozemok : Dom sa nachádza na rovinatom, slnečnom a kompletne oplotenom pozemku s rozlohou 3304 m², ktorý je ideálny na chov zvierat, pestovanie, ovocný sad alebo veľkorysú záhradu. Dispozícia domu : vstupná chodba, kuchyňa,špajza,4 izby,kúpeľňa so sprchou a WC,pivnica pod dvoma prednými izbami,vstup na povalu cez samostatný vonkajší vstup. Príslušenstvo k domu: letná kuchyňa s klenbovou pivnicou, garáž s montážnou jamou,hospodárska budova pre chov zvierat Technický stav : -dom bol postavený v roku 1960 z pálenej tehly -dve predné izby pribudované v roku 1965 -dom je suchý, zachovalý a ihneď obývateľný -podlahy: betón, PVC, parkety, dlažba -okná a dvere: pôvodné drevené -kúpeľňa rekonštruovaná pred cca 10 rokmi Inžinierske siete : obecný vodovod + vlastná studňa, aj v dome sa dá prepnúť voda zo studne alebo obecná voda , žumpa cca 15 m³ kúrenie: plynový kotol s radiátormi , ohrev vody: plynový bojler,elektrina: 280 V / 320 V . V obci je zavedený optický internet. Pozemok a exteriér : -priestranná rovinatá záhrada s ovocnými stromami ako jablká , broskyňa, marhuľa, slivka, stolové hrozno , -dostatok miesta na bazén, altánok, záhradkárčenie -ideálne pre chov zvierat -bezproblémové parkovanie vo dvore aj pre viac áut -nízke mesačné náklady -tichá lokalita s výbornými susedmi Lokalita dediny : Dom je vo vhodnej lokalite s príjemnými susedmi . Na okraji obce sa nachádzajú jazerá a známe pútnické miesto Kaplnka Cigléd.Oblasť je ideálna pre rybárov, poľovníkov aj pre ľudí hľadajúcich pokojné víkendové bývanie. Okolie a dostupnosť: Termálne kúpalisko Štúrovo – 30 km (12 bazénov, tobogany, atrakcie) ,Aquapark Ostrihom – celoročne otvorený, Podhájska – 27 km,Nové Zámky – 27 km,Bratislava – 127 km Občianska vybavenosť: Jednota, obchody, pošta ,škôlka maď. Slovenské školy sú v Dubníku a Jasovej (školský autobus) maďarská škola v Strekove . Doprava: výborné autobusové spojenie do Nových Zámkov a Štúrova , vlakové spojenie zo Strekova ,firemné linky do Suzuki -Ostrihom aj Jaguar Land Rover v Nitre . Cena zahŕňa: kompletné zmluvné zabezpečenie a realizáciu transakcie , návrh na vklad do katastra, overenie podpisov, pomoc s prepisom energií,asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti.DOHODA O CENE MOŽNÁ! Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať: Terézia Vassová – 0907 894 574 Dohodnite si termín OSOBNEJ OBHLIADKY. Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE REALITY .

Heaven reality ponúka na predaj pekný 4 izb.rod.dom s upravenou záhradou v Kolárove. Základné parametre: Plocha: celková rozloha pozemku - 879 m2, obytná plocha domu - 170 m2 Dispozícia: predsieň, kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, špajza, 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, so sprchovacím kútom, samostatná toaleta s umývadlom Stav: komletne zrekonštruovaný dom Na pozemku, ktorý je veľmi pekne upravený a vysadený palmami, ovocnými stromami, sa nachádza: vŕtaná studňa, veľký altánok a taktiež prístrešok pre autá. Vybavenie: plastové okná a vchodové dvere,v izbách parkety,v kuchyni a predsieni dlažba, ,klíma,zámková dlažba, betónový plot. Kúrenie zabezpečuje podlahové plynové kúrenie, ohrev TÚV zabezpečuje plynový kotol. Materiál : tehla kombinovaná s blokom, dom je zateplený aj plochá strecha 10 cm polysterénom . Inžinierske siete: obecná voda,elektrina (240/380), plyn, vŕtaná studňa a žumpa Výhody: nízka réžia,výhodná poloha mesta,okamžité bývanie, upravený,rovinatý pozemok. Cena: 228 000 €, v prípade vážneho záujmu dohoda možná. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou do ktorého sa stačí len nasťahovať neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421905 989 948.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom vo Veľkej Gúte pri Kolárove. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza 4,7 km od Kolárova,v tichej ulici. Rozloha domu je 100 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 804 m2. Dom má dve bytové jednotky ( možnosť prepojenia ): - predná bytová jednotka prešla rekonštrukciou-vymenené okná,elektrické a vododné vedenie Dispozícia: predizba,2 izby,kuchyňa,kúpeľňa s rohovou vaňou a umývadlom. - zadná bytová jednotka prešla tiež rekonštrukciou-vymenené okná,elektrické a vododné vedenie Dispozícia: predizba,kuchyňa-s kuchynskou linkou,obývačka,spáľňa,kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler, vykurovanie je na tuhé palivo krbovými kachlami a zadnej časti domu je aj klíma. Na pozemku sa nachádzajú: veľká terasa, hospodárska budova,dieľňa,taktiež vŕtaná studňa. Stavebný materiál: tehla,strecha je sedlová. Okná a vchodové dvere sú plastové. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380,plynové vedenie na pozemku,čistička odpadových vôd. Zadná záhrada je upravená (vhodná na pestovateľské, chovateľské účely resp.rekreačné účely). Je tu nadzemný 200 litrový bazén s pieskovou filtráciou, ktorý je v cene . Bez tiarch. Cena: 74 990 € ,dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte dom v tichej lokalite , neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Megbízásból eladásra kínálunk egy családi házat Örtényen /Veľká Gúta/ , Gútátol mindössze 4,7 km-re, egy csendes utcában. A ház 100 m² alapterületű, a teljes telek mérete 804 m². Az ingatlan két különálló, de igény szerint összekapcsolható lakóegységből áll. A ház első része felújításon esett át, kicserélték az ablakokat, valamint az elektromos és vízvezeték-hálózatot. Ebben a részben előszoba, két szoba, konyha és fürdőszoba található sarokkáddal és mosdóval. A ház hátsó lakóegysége szintén felújított, új ablakokkal, elektromos és vízvezeték-rendszerrel. Itt előszoba, konyha beépített konyhabútorral, nappali, hálószoba és zuhanyzós fürdőszoba található. A meleg vizet elektromos bojler biztosítja, a fűtésről kandallókályha gondoskodik, a hátsó részben pedig klíma is rendelkezésre áll. A telken nagy terasz, gazdasági épület, műhely és fúrt kút található. A ház téglából épült, nyeregtetős, az ablakok és a bejárati ajtók műanyagból készültek. A közművek közül rendelkezésre áll a városi víz, a 230/380 V elektromos hálózat, a telken belül gázcsonk, valamint szennyvíztisztító berendezés. A hátsó kert rendezett, alkalmas kertészkedésre, állattartásra vagy pihenésre. A vételár tartalmazza a 200 literes, homokszűrős, felszíni medencét is. Az ingatlan tehermentes. Az ár 74 990 €, megegyezés lehetséges. A vételár része a teljes jogi ügyintézés ügyvéd által biztosítva. Amennyiben csendes környezetben keres otthont, hívjon bizalommal a következő telefonszámon: 0905 989 948.

Predám RD Nitra - Mlynárce s veľkým pozemkom. RD je možné využiť ako dvojgeneračný. Prízemia má 86m2 - chodba, pivnica, kúpeľňa s WC, kuchyňa s jedálňou, obývačkou, terasa. Podkrovie má 86m2 - kuchyňa s obývačkou, 1 veľká izba možnosť rozdeliť na dve miestnosti, kúpeľňa s WC. Na pozemku sa nachádza veľká záhrada s možnosťou vystavať ďalší dom. Na prístupovej ceste k RD sa nachádza samostatný starší RD s rozlohou 102m2 so samostatným súpisným číslom. Nitra - Mlynárce je dobrá lokalita na bývanie aj sídlo firmy. Je to hneď pri veľkom Tescu a pri vstupe ne diaľnicu R1. Cena 310000.- V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173.

🌿 Pokoj prírody + komfort mesta. Presne v tomto pomere – Nové Zámky Predstav si ráno v tichu, obklopený zeleňou, ovocnými stromami a vlastným jazierkom… a pritom vieš, že do pár minút si v nákupnom centre. Žiadne kompromisy medzi pokojom a pohodlím. Tento rekreačný dom v záhradkárskej lokalite v Nových Zámkoch ti ponúka presne to, čo dnes hľadá čoraz viac ľudí – súkromie, priestor a zároveň dostupnosť mesta. 🏡 Dom, kde sa býva s pocitom voľnosti Úžitková plocha cca 119 m² Rok výstavby 2016, zateplený 2020 Nová strecha Predáva sa takmer kompletne zariadený Vykurovanie: klimatizácia + elektrický krb pre príjemnú atmosféru Elektrina 230 V aj 380 V Súčasťou pozemku je aj samostatne stojaca hospodárska budova (cca 79 m²) – ideálna ako dielňa, sklad, hobby priestor alebo zázemie pre záhradu. 🌳 Pozemok, ktorý si zamiluješ 2 300 m² zelene, úplne oplotené, s dostatkom súkromia. Na pozemku nájdeš: višňu, čerešňu, broskyňu, marhuľu slivku, orech mišpuľu, hurmikaki, granátové jablko figy, maliny, olivovník Bonusom je malé jazierko, ktoré dotvára pokoj a dovolenkovú atmosféru. 🔧 Technické riešenia: Voda zo studne + čistička vody Žumpa 7 m³ Prístup po nespevnenej komunikácii Tiché a nerušené prostredie 🛒 Mesto na dosah ruky Aj keď máš pocit, že si „mimo civilizácie“, realita je veľmi príjemná: 📍 Nákupné centrum Aqvario Nové Zámky je vzdialené cca 1,6 km, takže bežné nákupy, služby či káva sú otázkou pár minút. 💡 Ideálne pre: ľudí, ktorí chcú žiť v pokoji, ale nie na samote rodinu hľadajúcu priestor a súkromie rekreáciu, víkendové úniky aj celoročné využitie každého, kto nechce robiť kompromisy medzi prírodou a komfortom 💰 Cena: 105 000 € 📌 EXKLUZÍVNE v ponuke KING REAL Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/0LjZO2JKQjc 📞 Kontakt: Mgr. David Molnár RSc. – KING REAL 📧 david.molnar@kingreal.sk 📱 0915 162 782 🕘 K dispozícii denne až do 23:00

🏡 EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ, KTORÁ SA NEODMIETA 🏡 Hľadáte domov, ktorý si môžete zariadiť presne podľa vlastných predstáv? Bez kompromisov, bez starých vecí – čistý priestor pripravený pre váš nový začiatok. Mgr. David Molnár RSc. z KING REAL Vám prináša do ponuky kompletne zrekonštruovaný rodinný dom (2026) v obci Vinodol – Školská 37. ✨ Prečo vás tento dom zaujme? 🏠 147 m² rodinný dom, ktorý si zariadite presne podľa svojho štýlu 🆕 Dom je po čerstvej rekonštrukcii a NEZARIADENÝ – ideálny na realizáciu vlastných predstáv 🌿 650 m² pozemok – priestor pre oddych, záhradu aj rodinné chvíle (+ možnosť dokúpenia pozemku) 🧱 Kvalitná tehlová stavba 🌬️ Predpríprava na klimatizáciu 🔝 Kvalitné komponenty: Salamander okná, Legrand elektroinštalácia, Protherm kotol 🔧 Technické výhody: Dom je podpílený – vyriešená vlhkosť Pochôdzna povala – praktický úložný priestor Blachotrapézová strecha Žumpa 10 m³ Videoobhliadka: https://www.facebook.com/share/r/1BHhAYyLno/?mibextid=wwXIfr https://youtube.com/shorts/lA6Sz-IzNgg 💰 Cena: 200.000 € 🤝 MOŽNÁ DOHODA 📍 Pokojná lokalita Vinodol ponúka ideálne bývanie mimo ruchu mesta, no stále s dobrou dostupnosťou. 📞 Zavolajte a príďte sa presvedčiť osobne: Mgr. David Molnár RSc. – KING REAL 📧 david.molnar@kingreal.sk 📱 0915 162 782 🕒 K dispozícii denne až do 23:00 🔑 Vytvorte si domov presne podľa seba – tento dom vám dáva tú možnosť.

Mgr. David Molnár RSc. Vám exkluzívne ponúka na predaj vidiecky rodinný dom o rozmere 188 m² v obci Lok s možnosťou prispôsobiť kúpu podľa vašich predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite a ponúka veľkorysý pozemok s celkovou rozlohou až 3 080 m². Je možné zakúpiť: celý pozemok o výmere 3 080 m² s rodinným domom, len časť pozemku o výmere 1 000 m² určený pre výstavbu rodinného domu, alebo rodinný dom s pozemkom o výmere 2 000 m², pričom v tomto prípade sa cena primerane zníži. Rodinný dom je postavený z nepálenej tehly, prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: strechu Bramac, plastové okná, vymenené elektrické rozvody. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova a vlastná studňa, čo poskytuje množstvo možností na gazdovanie alebo rekreačné využitie. Interiér domu sa momentálne nachádza v štádiu rekonštrukcie, preto fotografie vnútorných priestorov nie sú k dispozícii. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku s veľkým pozemkom a potenciálom dotvoriť si dom podľa vlastných predstáv. 💰 Cena: 138.000 € (vrátane provízie, právneho servisu a možnosti zabezpečenia hypotekárneho financovania) 👉 Dohoda na cene možná! V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 📞 Kontakt: Mgr. David Molnár, RSc. – KING REAL 📧 [0915 162 782, david.molnar@kingreal.sk] Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/kNc6JRGbS8I

🏡 NA PREDAJ: Kompletne zariadená 3-izbová novostavba (2023) v tichej uličke Cena: 230 000 € Ponúkame na predaj moderný, útulný a kompletne zariadený rodinný dom, do ktorého sa stačí len nasťahovať. Dom sa predáva so všetkým vybavením a nábytkom. Nachádza sa v tichej jednosmernej uličke, ktorá zaručuje maximálne súkromie, bezpečie pre deti a minimálny pohyb áut. 📐 Základné parametre Úžitková plocha: 95 m² Pozemok: 537 m² (slnečný a oplotený dvor) Mesačné náklady: Mimoriadne nízke, iba cca 170 € / mesiac 🛋️ Dispozícia a prémiový interiér (predáva sa kompletne zariadený) Denná časť: Svetlá obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi. Unikátny dizajnový prvok: Súčasťou interiéru je nádherný, na mieru vyrábaný mramorový stôl, ktorý dodáva domu punc luxusu. Nočná časť: Komfortná spálňa so vstavanými skriňami na mieru a útulná detská izba. Kúpeľňa: Veľkorysá, vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Predsieň: Vstupná časť s úložným priestorom. Praktická špajza: Slúži zároveň ako technická miestnosť a práčovňa (všetko prakticky skryté). 🛠️ Technológie, úspora a exteriér Kúrenie: Komfortné elektrické podlahové kúrenie. Ohrev vody (TÚV): Úsporné solárne panely (dôvod nízkych mesačných nákladov). Klimatizácia: Zabezpečuje ideálnu teplotu počas leta. Vlastná studňa: Priamo na pozemku, ideálna na lacnú údržbu trávnika. Exteriér: Priestranná terasa na spoločné chvíle, dvor a pohodlné parkovanie priamo pri dome. ✨ Hlavné výhody nehnuteľnosti Predáva sa kompletne zariadený – netreba kupovať nábytok ani spotrebiče. Energeticky úsporný dom s modernými technológiami (solár + podlahové kúrenie). Bezpečné bývanie v jednosmernej a pokojnej slepej uličke. Možnosť zľavy z ceny pri rýchlom a serióznom jednaní. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou do ktorého sa stačí len nasťahovať, neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421 944 192 942. 🏡 ELADÓ: Teljesen bútorozott, 3 szobás új építésű családi ház csendes utcában Ár: 230 000 € (Gyors ügyintézés esetén az ár alkuképes!) Eladásra kínálunk egy modern, otthonos és teljes körűen berendezett családi házat (2023-ban használatba vett új építés), ahová csak be kell költöznie. A ház a teljes berendezéssel és bútorzattal együtt eladó. Egy csendes, egyirányú utcában található, amely maximális magánéletet, biztonságot nyújt a gyermekek számára, és minimális autóforgalommal jár. 📐 Alapvető paraméterek Hasznos alapterület: 95 m² Telek: 537 m² (napfényes és teljesen bekerített udvar) Rezsiköltség: Rendkívül alacsony, mindössze kb. 170 € / hónap 🛋️ Elrendezés és prémium belső tér (teljes berendezéssel eladó) Nappali rész: Világos nappali, amely egy légtérben van a beépített gépekkel teljesen felszerelt konyhával. Egyedi dizájnelem: A belső tér részét képezi egy gyönyörű, egyedi méretre készített márványasztal, amely luxus hangulatot kölcsönöz a háznak. Háló rész: Kényelmes hálószoba méretre szabott beépített szekrényekkel és egy otthonos gyerekszoba. Fürdőszoba: Tágas, káddal, zuhanykabinnal és WC-vel felszerelt. Előszoba: Belépő rész tárolóhellyel. Praktikus kamra: Egyúttal technikai helyiségként és mosókonyhaként is szolgál (minden praktikusan elrejtve). 🛠️ Technológiák, megtakarítás és külterület Fűtés: Kényelmes elektromos padlófűtés. Melegvíz-ellátás: Energiatakarékos napelemes rendszer (ez az alacsony havi rezsi fő oka). Légkondicionáló: Biztosítja az ideális hőmérsékletet a nyári napokon. Saját kút: Közvetlenül a telken, ideális a pázsit olcsó öntözéséhez. Külterület: Tágas terasz a közös kikapcsolódáshoz, udvar és kényelmes parkolás közvetlenül a ház mellett. ✨ Az ingatlan főbb előnyei Teljesen berendezve kerül értékesítésre – nem kell bútort vagy gépeket vásárolnia. Energiatakarékos ház modern technológiákkal (napelem + padlófűtés). Biztonságos lakókörnyezet egy csendes, egyirányú utcában. Árkedvezmény lehetősége gyors és komoly szándékú adásvétel esetén. Az ár tartalmazza a teljes jogi szolgáltatást, ügyvéd által biztosítva. Ha olyan otthont keres, ahová csak be kell költözni, keressen bizalommal: +421 944 192 942

Heaven reality ponúka dom, ktorý vás chytí za srdce – čiastočne zrekonštruovaný 3‑izbový dom v Mužli s vlastnou vinnou pivnicou Predstavte si, že prichádzate do tichej, pokojnej ulice, kde vás víta upravený dvor a dom, ktorý prešiel kompletnou premenou. Už pri prvom pohľade cítite, že toto miesto má atmosféru. Že je to domov, nie len nehnuteľnosť na predaj. Tento 3‑izbový rodinný dom v Mužli bol postavený v roku 1966, no v roku 2020 dostal úplne nový život. Moderné elektrické rozvody, znížené stropy s bodovým osvetlením, nová plechová strecha, nový veniec aj hranoly – všetko pripravené tak, aby ste sa mohli nasťahovať bez jedinej ďalšej investície. Navyše je dom zabezpečený kamerovým systémom, takže pokoj máte nielen v duši, ale aj v realite. Vo vnútri vás čaká príjemná chodba, tri svetlé izby, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a kuchyňa s jedálňou, kde si viete predstaviť rannú kávu aj rodinné večere. Nechýba ani praktická technická miestnosť. A teraz prichádza bonus, ktorý ocení každý milovník vína či domácej atmosféry – vlastná vinárska pivnica. Ideálne miesto na uskladnenie vína, domácich produktov alebo ako malý úkryt pred letnými horúčavami. Takéto detaily robia z domu niečo výnimočné. Pozemok s rozlohou 852 m² ponúka priestor na všetko, čo si predstavíte – bazén, záhradku, detské ihrisko alebo len pokojné posedenie na terase. Dvojgaráž, pivnica, studňa, terasa, udržiavaný trávnik… všetko pripravené pre váš nový životný štýl. Mužla je obec, kde nájdete všetko potrebné – školu, škôlku, potraviny, poštu, obchody aj reštauráciu. A pritom stále žijete v tichom prostredí blízko prírody. Tento dom nie je len ponuka. Je to príležitosť začať novú kapitolu v priestore, ktorý vás bude tešiť každý deň. Cena : 111 990,- € V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou do ktorého sa stačí len nasťahovať, neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421905 989 948. Heaven Reality egy szívhez szóló otthont kínál – részben felújított 3 szobás ház Muzslán, saját borospincével. Csendes utcában, rendezett udvarral és igényesen felújított belső terekkel várja ez a hangulatos családi ház. A 2020-as felújítás során új elektromos hálózat, vízvezetékek, álmennyezet spotlámpákkal, új lemeztető, koszorú és tetőszerkezet készült. A ház kamerarendszerrel is felszerelt, így a biztonság is adott. A belső térben előszoba, három világos szoba, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, étkezős konyha és technikai helyiség található. A ház különlegessége a saját borospince, amely tökéletes borok vagy házi termékek tárolására. A 852 m²-es telek bőséges teret kínál: dupla garázs, pince, kút, terasz és gondozott kert várja új tulajdonosát. Muzsla jól ellátott község – iskola, óvoda, boltok, posta és étterem is megtalálható, mindezt nyugodt, természetközeli környezetben. Ár: 111 990 € Az ár tartalmazza a teljes jogi ügyintézést. Érdeklődni: +421 905 989 948

Výhodná ponuka len u nás !!! Heaven reality exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v kľudnej ulici blízko centra mesta Kolárovo. Rozloha domu je 100 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 822 m2. Dispozícia : chodba, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, špajza . Na pozemku sa nachádza garáž ( 23 m2 ) so zimnou záhradou, letná kuchyňa ( 21 m2 ), vedľajšie miestnosti, záhrada ( 383 m2 ) . Stavebný materiál: tehla, strecha škridlová . Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380, plyn, žumpa, kúrenie zabezpečujú plynové kachle, ohrev teplej vody elektrický bojler . Výhody: príjemní susedia, tichá lokalita, dobrá občianska vybavenosť mesta ( školy, škôlky...... ) , blízkosť okresného mesta Komárno, veľmi dobrý stav staršieho domu, bez tiarch. Cena: 89 990 €,v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou a polohou, ktorý si viete prerobiť podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948, 0949 820 520

Ponúkame na predaj Novostavbu 4 izbového rodinného domu v obci Rišňovce časť Salaš v novovybudovanej ulici. Úžitková plocha 108,7 m2 a pozemkom od 214 m2. Rodinný dom je (časť dvojdomu) Dispozícia domu: - Prízemie: Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a výhľadom do záhrady, špajza, technická miestnosť, WC a chodba. - Poschodie: Dve izby, hlavná spálňa s balkónom, kúpeľňa s WC a chodba. Rodinný dom je postavený s kvalitných materálov: stavebný materiál HELUZ s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, zateplenie polystyrén nobasil 30 cm s 20 cm - strešný systém Fatrafol s hrubou 40 cm izoláciou, - 6-komorové okná s troj sklom pre maximálne zníženie tepelných strát, – Tepelné čerpadlo Samsung s teplovodným podlahovým kúrením a chladením pre celoročný komfort, - Bezpečnostné vstupné dvere a predpríprava na krb a exteriérové žalúzie. Dom je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu a optický kábel, čo zabezpečuje moderné a pohodlné bývanie. Zabezpečená je aj terénna úprava, oplotenie, osvetlenie a detské ihrisko pre vaše deti. - Štandard od 235 870 € vrátane DPH a pozemku (s kuchynskou linkou). Dokončenie 8/2026. V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok. Zabezpečíme Vám bezplatnú konzultáciu a najvýhodnejšiu hypotéku

Nový 4-izbový rodinný dom s garážou v pokojnej lokalite pri Nitre v tichej a prestížnej lokalite Salaše – Rišňovce. Moderný 4-izbový rodinný dom s garážou, ktorý je ideálny pre rodiny . S rýchlym spojením do Nitry (15-20 minút) a na diaľnicu D1, je to perfektná voľba pre váš nový začiatok. Rodinný dom je momentálne vo výstavbe predpokladané dokončenie 7/2027 Výhody domu : Energetická úspornosť: Kvalitná tehla Heluz s 20 cm zateplením a tepelné čerpadlo Samsung s podlahovým kúrením a chladením zabezpečia nízke mesačné náklady. Strecha s 40 cm izoláciou dodáva domu maximálnu efektivitu. Priestranná dispozícia: S úžitkovou plochou 129,8 m² ponúka dom veľkorysý priestor pre dennú aj nočnú zónu. K domu patrí garáž, balkón, technická miestnosť a pozemok od 283 m² pre vaše súkromie. Nadštandardné vybavenie: Dom je vybavený 6-komorovými oknami, bezpečnostnými hliníkovými dverami a má predprípravu na krb a vonkajšie žalúzie. Samozrejmosťou je napojenie na všetky siete (okrem plynu) vrátane optického internetu. Lokalita, ktorú si zamilujete: Nový projekt 9 rodinných domov v tichom prostredí s detským ihriskom a osvetlením. V obci Rišňovce nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, lekár, pošta). Cenové možnosti: Štandard: od 269 700,- € (vrátane kuchynskej linky a kompletných interiérových prvkov). Možnosť využitia ŠFRB po splnení podmienok. V spolupráci s našim partnerom v oblasti hypoték, ponúkame klientom možnosť získať hypotekárny úver s najlepším úrokom a za najvýhodnejších podmienok.

Nehnuteľnosť má zastavanú plochou 220 m,² možné využiť – od viacgeneračného bývania, cez kombináciu bývania s podnikaním, až po vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek. Celková výmera pozemku: 625 m² (39×16 m). Úžitková plocha domu: 180 m² + samostatná garáž 16 m², 6 izieb, 2 kúpeľne, 2 toalety, 2 vstupné predsiene. Dva samostatné vchody – vhodné pre dvojgeneračné bývanie, prenájom alebo sídlo firmy v kombinácií s bývaním. Všetky inžinierske siete na pozemku + vlastná studňa. Dom sa nachádza sa na rovinatom, čiastočne oplotenom pozemku. Je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Na pozemku sa nachádzajú aj ďalšie menšie stavby – garáž a podpivničená dielňa. K domu je možné prikúpiť aj priľahlý pozemok o výmere 9 á, prístupný z ďalšej ulice (všetky IS pred pozemkom). Lokalita a občianska vybavenosť: Ivanka pri Nitre patrí medzi obce s výbornou dostupnosťou do Nitry – dostupná je MHD, ako aj železničná a autobusová doprava. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, služieb i pracovných príležitostí. Nachádza sa na frekventovanom ťahu medzi Nitrou a Novými Zámkami, čo je výhodou aj z hľadiska podnikateľských zámerov. Na nehnuteľnosť je vyhotovený znalecký posudok. Cena u makléra. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173.

Predaj rodinného domu – Topoľčany Priestranný, útulný a v skvelej lokalite. Miesto, kde sa budete cítiť ako doma od prvého dňa. Hľadáte domov v pokojnom a bezpečnom prostredí, kde budete mať všetko na dosah? Ponúkame Vám na predaj útulný rodinný dom vo vyhľadávanej a tichej lokalite mesta Topoľčany. Dom je postavený z kvalitnej tehly, má svetlé a priestranné izby, sedlovú strechu a krásny rovinatý pozemok, na ktorom si môžete vytvoriť svoju oázu pokoja. Už na prvý pohľad zaujme praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Čo Vás čaká vo vnútri: podlahy kombinujúce parkety, dlažbu a plávajúcu podlahu kúpeľňa s klasickou vaňou a samostatným WC kuchyňa s kuchynskou linkou a sporákom, pripravená na Vaše kulinárske zážitky centrálne kúrenie, plastové okná a stierky na stenách Technické zázemie: všetky inžinierske siete (vodovod, plynová prípojka, studňa, kanalizácia v blízkosti) asfaltová prístupová cesta A čo vonku? Na pozemku sa nachádza vonkajší krb, ideálne miesto pre rodinné grilovačky a posedenia s priateľmi. V okolí máte možnosti na šport, turistiku, cykloturistiku a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, nemocnicu aj zastávku autobusu. Tento dom ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj pocit domova, kde budete radi tráviť každý deň. Cena: 215 000 € Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Mgr. DAVID MOLNÁR RSc. z KING REAL ponúka exkluzívne na predaj 3-izb. rodinný dom s pozemkom o rozlohe 2119 m² v obci Branove na adrese Branovo č. 90. Zastavaná plocha domu je cca 114 m². Rodinný dom bol postavený v roku cca 1949. K domu prináleží aj hospodárska budova, pivnica a suchá toaleta. Rodinný dom je v pôvodnom stave. Rodinný dom bol postavený z pálenej tehly a nepálenej tehly. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Dispozičné riešenie: veranda, 2x samostatná izba, letná kuchynka a kuchyňa. Inžinierske siete: elektrika, voda a plyn. Ovocné stromčeky: 3x figa, 2x čerešňa, 3x jabloň, slivka, orieškovník, jahody, vinič, hruška a orech. Bezproblémoví susedia. Cena je 69.800 eur. MOŽNÁ DOHODA V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru. V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00. Mgr. David Molnár RSc. email: david.molnar@kingreal.sk tel. č.: 0915/162 782

VASSE REALITY ponúkajú na predaj 3 izb. rodinný dom v obci Strekov, len 27 km od termálneho kúpaliska v Štúrove aj od Podhájskej . Na našej stránke nájdete 20 fotografií , pôdorys domu a virtualnu prehliadku domu kde sa po šípkach dostanete do všetkých miestnosti v dome . Dom je situovaný v obľúbenej lokalite pri železničnej stanici s príjemnými susedmi o výmere pozemku 1022m2. DISPOZÍCIA: predná časť domu- 3 izby, kúpeľňa , špajza, veranda , menšia izba -šatník , zadná časť domu- kuchyňa, špajza s vchodom na povalu , zvonka pivnica a vedľa je šopa, samostatná garáž . Pozemok: - rovinatý pozemok, dostatok miesta na bazén, na altánok - vhodné pre chov hydiny - parkovanie je vonkajšie aj vnútorné -záhrada je udržiavaná - hruška, jablká, vinič, slivka, marhuľa, ríbezle, maliny -záhrada je plná vitamínov Rodinný dom: -kvádre a tehla v roku cca 1957-58, prístavba kuchyňa cca 1970 - okná drevené pôvodné, s drevenými pôvodnými okenicami , podlahy drevená palubovka, betón, dlažba - kúrenie- kotol na tuhé palivo s radiátormi v každej miestnosti, 2x plynové gamatky, elektrický bojler na ohrev vody - žumpa - dom je v pôvodnom stave , strecha je v dobrom stave nezateká , bola opravená čo škridle spadli -samostatná garáž s montážnou jamou -elektrina , plyn ,obecná voda , žumpa V obci Strekov sa každoročne koná veľký vinársky festival. Na okraji obce sa nachádzajú jazerá a známe pútnické miesto- kaplnka Cigléd. Dom je vhodný aj ako víkendový domček! Vhodné miesto pre rybára a pre poľovníka. Termálne kúpalisko v Štúrove je len 29 km, ponúka celkom 12 zážitkových bazénov, z toho 6 celoročne otvorených. Okrem bazénov ponúkame zábavu aj v toboganovom parku, na multifunkčnom športovom ihrisku, na kolotočoch, v lanovom parku a na celoročne otvorenom rybárskom jazere. Štúrovo je vzdialené od Bratislavy 132 km. Do Maďarskej republiky vedie cez Dunaj most zo Štúrova do Ostrihomu. Ostrihom je známy svojou dominantou bazilikou, a bohatým kultúrnym životom. Od roku 2006 funguje v Ostrihome nový celoročne otvorený aquapark. Podhájska je 27 km, Nové Zámky tiež 27 km. Obec má dobrú občiansku vybavenosť je tu aj lekáreň, zdravotné stredisko, Jednota supermarket, obchody, reštaurácie, maďarská škola aj škôlka, slovenská škola je v Gbelciach, v Dubníku alebo v Jasovej, v dedine bude aj domov pre dôchodcov. Lokalita domu: V obci je aj železničná stanica. Veľmi dobré autobusové spojenie do Nových Zámkov. Lokalita - tichá ulica, výborná lokalita s príjemnými susedmi. Dohoda na cene je možná ! Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, - asistenciu prepisu energii Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 894 574 Terézia Vassová, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.

Heaven reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v Kolárove. Dom má dve bytové jednotky, ktoré sa dajú spojiť na jednu. Rozloha domu : 151 m2, pozemku je 622 m2 Dispozícia : 1. byt - predizba, klimatizovaná kuchyňa, 2 priestranné izby (v jednej je klíma), kúpeľňa s prípravou na sprchu, umývadlo, samostatná toaleta, špajza, kúrenie je nové podlahové 2. byt - predizba, kuchyňa, 1 veľká klimatizovaná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, kúrenie zabezpečuje klíma a elektrické konvektory Každá jednotka je samostatná, čo umožňuje viacgeneračné bývanie alebo využitie na prenájom a podnikanie. Dom je slnečný, orientovaný na rovinatom pozemku. Okná a dvere sú plastové s vnútornými aj vonkajšimi roletami. Vstup na pozemok zabezpečuje brána na elektrické ovládanie.Strecha je nová škridľová, povala izolavaná, materiál je tehla.Nehnuteľnosť je celá zateplená. Inžinierske siete : plyn, elektrina, mestská voda, kanalizácia, vlastná studňa aj dátový prístup. Výhody : centrum mesta, výborná lokalita pre aktívny rodinný život, taktiež podnikanie.. Mesto Kolárovo má výbornú občiansku vybavenosť,nehnuteľnosť si viete dokončiť podľa vlastných predstáv. Cena: 179 990 € , pri rýchlom jednaní dohoda možná. Bez tiarch. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne! Kontaktujte nás na tel.č. 0905 989 948 a dohodnite si obhliadku ešte dnes.