Domy na predaj, Nitriansky kraj

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária Realita ponúka na predaj v obci Cabaj len 7 km od Nitry novši, poschodový rodinný dom na šikovnom 3,63 á pozemku. Jedná sa o novší dom, prízemie domu je zariadené a ihneď obývateľné, poschodie treba dokončiť. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa, šatník, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, špajza z kuchyne, plynové ÚK, plynový kotol Protherm so zásovníkom tepla, radiátory, dom je postavený z porfixu, je zateplený 15 cm izoláciou, plastové okná, strešná krytina škridla plech. Poschodie treba dokončiť, na poschodí môžu vzniknúť 2 izby, kúpeľňa, WC. Prízemie má výmeru 60 m2, poschodie 60 m2, spolu obytná plocha 120 m2. Výborná ponuka a cena! Viac informácií na t.č. 0903 463 517

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária Realita ponúka na predaj v obci Cabaj len 7 km od Nitry novší, poschodový rodinný dom na šikovnom 3,63 á pozemku. Jedná sa o novší dom, prízemie domu je zariadené a ihneď obývateľné, poschodie treba dokončiť. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa, šatník, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, špajza z kuchyne, plynové ÚK, plynový kotol Protherm so zásovníkom tepla, radiátory, dom je postavený z porfixu, je zateplený 15 cm izoláciou, plastové okná, strešná krytina škridla plech. Poschodie treba dokončiť, na poschodí môžu vzniknúť 2 izby, kúpeľňa, WC. Prízemie má výmeru 60 m2, poschodie 60 m2, spolu obytná plocha 120 m2. Výborná ponuka a cena! Viac informácií na t.č. 0903 463 517

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REALITA ponúka na predaj mimoriadne atraktívnu novostavbu rodinného domu v tichej ulici Ivanka pri Nitre. Dom dispozične pozostáva z prízemia a poschodia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, špajza, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou a východom na prekrytú terasu s rozmerom 9,5x4,2 m (terasu možno uzatvoriť a napojiť na podlahové ÚK), obývacia izba s kuchyňou a jedálňou majú priznaný strop, v obývacej izbe sa nachádzajú dizajnové krbové kachle, obývacia izba s kuchyňou je obložená špeciálnym obkladom zn. Klinker. Ďalej sa na prízemí nachádza samostatná miestnosť kotolňa s kvalitným plynovým kotlom zn. Junkers a v tejto miestnosti je aj predpríprava na pračku a sušičku. Na prízemí sa ďalej nachádzajú 3 samostatné a nepriechodné izby, 2x kúpeľňa a 2x WC. V prvej – väčšej kúpeľni sa nachádza vaňa, sprch. kút, WC a v druhej – menšej kúpeľni sa nachádza sprch. kút a WC. Na poschodí sa nachádza jedna veľká podkrovná izba s priestorom na šatník. Pôdorys domu je 20x9,5 m, v dome je podlahové kúrenie, ako podlaha je použitá kvalitná keramická dlažba zn. Marazzi. Dom je postavený ako maximálne úsporný, má 50 cm obvodové múry z tehly Heluz family, strop medzi prízemím a poschodím je betónový, stropy sú zaizolované 45 cm izoláciou, glazovaná strešná krytina Tondach, kvalitné okná zn. Salamander, vchodové dvere a dvere na terasu hliníkové. Fasáda domu je biela kombinovaná s obkladom zn. Klinker. Dom má plynové ÚK, je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Dom je postavený s vysokou precíznosťou a odbornosťou s použitím tých najkvalitnejších materiálov. Výmera pozemku je 600 m. K ukončeniu domu chýba už len kuchynská linka a interiérové dvere. Ak hľadáte kvalitný, pekný, priestranný dom postavený s vysokou profesionalitou a odbornosťou, určite stojí za nezáväznú obhliadku! Viac informácií na t.č. 0903 463 517

EXKLUZÍVNE U NÁS! Reprezentatívna vila v srdci Nitry: Dokonalá súhra histórie, luxusu a biznis potenciálu Hľadáte sídlo pre svoju firmu, nadštandardné bývanie alebo kombináciu oboch priamo v pulzujúcom centre mesta? Táto kompletne zrekonštruovaná 3-podlažná vila na ulici Fraňa Mojtu je odpoveďou na najvyššie nároky. Elegancia po kompletnej obnove Nehnuteľnosť prešla precíznou rekonštrukciou „od základov. Nové inžinierske siete, elektroinštalácia a interiér dýchajú novotou. Vila s pôdorysom 12,5 x 15,15 m ponúka moderný komfort v oboch 4-izbových bytových jednotkách, ktoré disponujú samostatnými vstupmi a novými kuchynskými linkami so špičkovými spotrebičmi. Kľúčové prednosti, ktoré vás presvedčia: • Top lokalita: Absolútne centrum Nitry – všetko máte na dosah ruky. • Parkovanie bez kompromisov: Na pozemku s výmerou 533 m² zaparkujete pohodlne až 8 automobilov, čo je v tejto lokalite vzácny benefit. Vstup zabezpečuje brána na diaľkové ovládanie. • Variabilita využitia: Dve samostatné jednotky a veľkorysý suterén umožňujú využiť vilu ako prestížne sídlo firmy, komfortný domov pre dve generácie alebo kombináciu bývania a podnikania pod jednou strechou. • Technologický štandard: Nové ústredné kúrenie s plynovým kotlom a kompletne vynovené kúpeľne zaručujú nízke náklady a maximálne pohodlie. Priestor, ktorý rastie s vašimi ambíciami Či už využijete suterén ako archív, súkromný wellness alebo skladové priestory, táto vila sa prispôsobí vašim potrebám. Je to adresa, ktorá buduje váš imidž. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

EXKLUZÍVNE U NÁS! Reprezentatívna vila v srdci Nitry: Dokonalá súhra histórie, luxusu a biznis potenciálu Hľadáte sídlo pre svoju firmu, nadštandardné bývanie alebo kombináciu oboch priamo v pulzujúcom centre mesta? Táto kompletne zrekonštruovaná 3-podlažná vila na ulici Fraňa Mojtu je odpoveďou na najvyššie nároky. Elegancia po kompletnej obnove Nehnuteľnosť prešla precíznou rekonštrukciou „od základov. Nové inžinierske siete, elektroinštalácia a interiér dýchajú novotou. Vila s pôdorysom 12,5 x 15,15 m ponúka moderný komfort v oboch 4-izbových bytových jednotkách, ktoré disponujú samostatnými vstupmi a novými kuchynskými linkami so špičkovými spotrebičmi. Kľúčové prednosti, ktoré vás presvedčia: • Top lokalita: Absolútne centrum Nitry – všetko máte na dosah ruky. • Parkovanie bez kompromisov: Na pozemku s výmerou 533 m² zaparkujete pohodlne až 8 automobilov, čo je v tejto lokalite vzácny benefit. Vstup zabezpečuje brána na diaľkové ovládanie. • Variabilita využitia: Dve samostatné jednotky a veľkorysý suterén umožňujú využiť vilu ako prestížne sídlo firmy, komfortný domov pre dve generácie alebo kombináciu bývania a podnikania pod jednou strechou. • Technologický štandard: Nové ústredné kúrenie s plynovým kotlom a kompletne vynovené kúpeľne zaručujú nízke náklady a maximálne pohodlie. Priestor, ktorý rastie s vašimi ambíciami Či už využijete suterén ako archív, súkromný wellness alebo skladové priestory, táto vila sa prispôsobí vašim potrebám. Je to adresa, ktorá buduje váš imidž. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Realitná kancelária Realita ponúka na predaj starší, tehlový rodinný dom v tichej a žiadanej lokalite na Čermáni. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 izieb, kuchyne, kúpeľne so sprch. kútom, WC a špajzy. Na pozemku sa nachádza ešte letná kuchyňa a garáž. V dome je spravená nová elektroinštalácia. Výmera pozemku je 735 m2, pozemok je rovinatý, dom je napojený na všetky IS – vodu, plyn, elektrinu aj kanalizáciu. V dome sú ako zdroj kúrenia plynové gamaty. Dom sa nachádza na príjemnom a tichom mieste s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Dom je možné obnoviť, prerobiť, dostavať, prípadne sa rozhodnúť pre asanáciu a tým pádom získa nový vlastník krásny, rovinatý pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami. Ak hľadáte starší rodinný dom alebo pekný pozemok, určite sa oplatí dohodnúť si nezáväznú obhliadku! Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Hľadáte miesto, kde sa spája pokoj prírody s pulzom mesta? Exkluzívne vám ponúkame výnimočný rodinný dom na Inoveckej ulici, priamo v srdci jednej z najžiadanejších štvrtí Nitry. Tento poctivý tehlový dom z roku 1968 dýcha atmosférou domova a je v mimoriadne zachovalom stave. Čaká na novú rodinu, ktorá mu vdýchne moderný dizajn, pričom základy sú viac než solídne – od zdravých drevených parkiet až po priestranné izby. Prečo si tento dom zamilujete? • Pozemok, aký sa už nevidí: Kráľovských 1074 m² vám dopraje súkromie, priestor pre bazén či záhradnú oázu. • Priestor pre každého: 5 izieb a ponúka dostatok miesta aj pre veľkú rodinu. • Bonusy pre fajnšmekrov: Veľká garáž pre 2 autá a vinná pivnica. • Lokalita snov: Ticho pod Borinou, výhľad na Nitru a pritom všetko na dosah ruky. Dom je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv v lokalite, kde sa ponuky objavujú len zriedka. Využite potenciál veľkého pozemku v tichej uličke priamo pod lesoparkom Borina. Vytvorte si domov na adrese, ktorá nestráca na hodnote. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Hľadáte miesto, kde sa spája pokoj prírody s pulzom mesta? Exkluzívne vám ponúkame výnimočný rodinný dom na Inoveckej ulici, priamo v srdci jednej z najžiadanejších štvrtí Nitry. Tento poctivý tehlový dom z roku 1968 dýcha atmosférou domova a je v mimoriadne zachovalom stave. Čaká na novú rodinu, ktorá mu vdýchne moderný dizajn, pričom základy sú viac než solídne – od zdravých drevených parkiet až po priestranné izby. Prečo si tento dom zamilujete? • Pozemok, aký sa už nevidí: Kráľovských 1074 m² vám dopraje súkromie, priestor pre bazén či záhradnú oázu. • Priestor pre každého: 5 izieb a ponúka dostatok miesta aj pre veľkú rodinu. • Bonusy pre fajnšmekrov: Veľká garáž pre 2 autá a vinná pivnica. • Lokalita snov: Ticho pod Borinou, výhľad na Nitru a pritom všetko na dosah ruky. Dom je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv v lokalite, kde sa ponuky objavujú len zriedka. Využite potenciál veľkého pozemku v tichej uličke priamo pod lesoparkom Borina. Vytvorte si domov na adrese, ktorá nestráca na hodnote. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Realitná kancelária Realita ponúka na predaj starší, tehlový rodinný dom v tichej a žiadanej lokalite na Čermáni. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 izieb, kuchyne, kúpeľne so sprch. kútom, WC a špajzy. Na pozemku sa nachádza ešte letná kuchyňa a garáž. V dome je spravená nová elektroinštalácia. Výmera pozemku je 735 m2, pozemok je rovinatý, dom je napojený na všetky IS – vodu, plyn, elektrinu aj kanalizáciu. V dome sú ako zdroj kúrenia plynové gamaty. Dom sa nachádza na príjemnom a tichom mieste s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Dom je možné obnoviť, prerobiť, dostavať, prípadne sa rozhodnúť pre asanáciu a tým pádom získa nový vlastník krásny, rovinatý pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami. Ak hľadáte starší rodinný dom alebo pekný pozemok, určite sa oplatí dohodnúť si nezáväznú obhliadku! Viac informácií na t.č. 0903 463 517

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária Realita ponúka na predaj v obci Cabaj len 7 km od Nitry novší, poschodový rodinný dom na šikovnom 3,63 á pozemku. Jedná sa o novší dom, prízemie domu je zariadené a ihneď obývateľné, poschodie treba dokončiť. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa, šatník, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, špajza z kuchyne, plynové ÚK, plynový kotol Protherm so zásovníkom tepla, radiátory, dom je postavený z porfixu, je zateplený 15 cm izoláciou, plastové okná, strešná krytina škridla plech. Poschodie treba dokončiť, na poschodí môžu vzniknúť 2 izby, kúpeľňa, WC. Prízemie má výmeru 60 m2, poschodie 60 m2, spolu obytná plocha 120 m2. Výborná ponuka a cena! Viac informácií na t.č. 0903 463 517

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária Realita ponúka na predaj v obci Cabaj len 7 km od Nitry novší, poschodový rodinný dom na šikovnom 3,63 á pozemku. Jedná sa o novší dom, prízemie domu je zariadené a ihneď obývateľné, poschodie treba dokončiť. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa, šatník, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, špajza z kuchyne, plynové ÚK, plynový kotol Protherm so zásovníkom tepla, radiátory, dom je postavený z porfixu, je zateplený 15 cm izoláciou, plastové okná, strešná krytina škridla plech. Poschodie treba dokončiť, na poschodí môžu vzniknúť 2 izby, kúpeľňa, WC. Prízemie má výmeru 60 m2, poschodie 60 m2, spolu obytná plocha 120 m2. Výborná ponuka a cena! Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Realitná kancelária Realita Vám ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení krásny, veľkorysý, dostatočne priestranný rodinný dom vo výbornej a žiadanej časti Čermáňa na Hurbanovej ulici. Táto výnimočná lokalita Vám poskytne dostatočné súkromie v pokojnej a kľudnej časti, ale s výbornou dostupnosťou do mesta, nákupných centier, škôl, predškolských zariadení, a to autom, autobusom a aj peši. Rodinný dom je udržiavaný a vo výbornom stave, nachádza sa na peknom a upravenom pozemku s rozlohou 614 m2, ktorý Vám poskytne absolútne súkromie. Dom je postavený z kvalitných materiálov, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Dispozícia je nasledovná: vstupná chodba, 3x samostatná izba, kuchyňa so špajzou, veľká obývacia izba s východom na terasu s možnosťou oddychu, grilovania a relaxu, kúpeľne a samostatnej toalety. Dispozícia suterénu: garáž, veľká fitness miestnosť, samostatná izba (hosťovská), kúpeľňa, toaleta, kotolňa – sušiareň, špajza, veľká odkladacia miestnosť s východom do záhrady. Vybavenie rodinného domu: - pekná kuchynská linka Decodom vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov - plastové okná a vstupné dvere - podlahy keramická dlažba a plávajúce podlahy - klimatizácia vo všetkých izbách a v kuchyni - zmäkčovač vody - plynový kotol a nové radiátory - brána na diaľkové ovládanie - garáž s automatickou bránou Dom je postavený z tehly, zateplený, strecha kanadský šindel, dom sa nachádza na širokej ulici s možnosťou parkovania viacerých áut aj pred domom a absolútnym bonusom je lokalita – Hurbanova ulica, kde je dom situovaný. Ak hľadáte pekný, ihneď obývateľný, dostatočne priestranný dom s dostatkom úložného priestoru a veľkými, presvetlenými miestnosťami, dohodnite si obhliadku tohto výnimočného domu! Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Realitná kancelária Realita ponúka na predaj starší, tehlový rodinný dom v tichej a žiadanej lokalite na Čermáni. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 izieb, kuchyne, kúpeľne so sprch. kútom, WC a špajzy. Na pozemku sa nachádza ešte letná kuchyňa a garáž. V dome je spravená nová elektroinštalácia. Výmera pozemku je 735 m2, pozemok je rovinatý, dom je napojený na všetky IS – vodu, plyn, elektrinu aj kanalizáciu. V dome sú ako zdroj kúrenia plynové gamaty. Dom sa nachádza na príjemnom a tichom mieste s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Dom je možné obnoviť, prerobiť, dostavať, prípadne sa rozhodnúť pre asanáciu a tým pádom získa nový vlastník krásny, rovinatý pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami. Ak hľadáte starší rodinný dom alebo pekný pozemok, určite sa oplatí dohodnúť si nezáväznú obhliadku! Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Realitná kancelária Realita Vám ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení veľkorysý, krásny, dostatočne priestranný rodinný dom v lukratívnej a vyhľadávanej prímestskej časti Veľké Janíkovce. Dom je situovaný v tichej ulici, s výbornou dostupnosťou do mesta, nákupných centier, škôl, predškolských zariadení, a to autom, autobusom aj peši. Vek domu je 20 rokov, dom je udržiavaný a vo výbornom stave. Nachádza sa na peknom pozemku o rozlohe 727 m2 a poskytne Vám dostatočné pohodlie a súkromie. Dom je postavený z kvalitných materiálov. Dispozícia domu je nasledovná: veľká vstupná chodba, 3x samostatná izba, kuchyňa spojená s veľkom jedálňou a obývacou izbou s východom na terasu, kúpeľňa s hydromasážnou vaňou, sprch. kútom a WC, samostatná špajza s východom na povalu. Povala je celá pochôdzna – cca 100 m2 – môže slúžiť aj ako odkladací priestor. Vybavenie rodinného domu: - pekná kuchynská linka z masívu vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi - plastové okná a vstupné dvere - podlahy keramická dlažba - klimatizácia - nový plynový kotol Buderus a podlahové kúrenie v celom dome - brána na diaľkové ovládanie - veľká dvojgaráž s automatickými bránami - interiérové dvere, obklady stien, kuchynská linka robené na mieru stolárom Dom je postavený z tehly 44 cm + 5 cm izolácia, strecha Bramac, dlažba + obklad z Talianska, strop domu miako + betón + izolácia, žumpa slúžiaca na zber vody a následné polievanie, dom je napojený na všetky IS, nízke náklady na prevádzku všetko 150 €/mesačne. Ak hľadáte pekný, ihneď obývateľný, dostatočne priestranný a veľkorysý dom, dohodnite si nezáväznú obhliadku tohto krásneho a výnimočného domu! Viac informácií na t.č. 0903 463 517

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária Realita ponúka na predaj v obci Cabaj len 7 km od Nitry novší, poschodový rodinný dom na šikovnom 3,63 á pozemku. Jedná sa o novší dom, prízemie domu je zariadené a ihneď obývateľné, poschodie treba dokončiť. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa, šatník, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, špajza z kuchyne, plynové ÚK, plynový kotol Protherm so zásovníkom tepla, radiátory, dom je postavený z porfixu, je zateplený 15 cm izoláciou, plastové okná, strešná krytina škridla plech. Poschodie treba dokončiť, na poschodí môžu vzniknúť 2 izby, kúpeľňa, WC. Prízemie má výmeru 60 m2, poschodie 60 m2, spolu obytná plocha 120 m2. Výborná ponuka a cena! Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Predmetom dražby sú dva rodinné domy v Nitre, časť Dražovce spolu s pozemkami o výmere 471 m2 . Miestna časť Dražovce má veľmi dobrý prístup do centra mesta. V lokalite sú všetky inžinierske siete a kompletná občianska vybavenosť. Pozemky sú v mierne svahovitom teréne. Rodinný dom s.č. 355 dispozične pozostáva zo vstupnej verandy, kuchyne so spojovacou chodbou, kúpeľne, dvoch samostatných WC a troch izieb. V roku 1992 a 2019 prebehla rozsiahla rekonštrukcia. S rokom 2019 sa spájajú vnútorné úpravy, dvere, okná povrchy podláh, rozvody vody a kanalizácie, ako i osadenie el. ohrievača, realizované vnútorné vybavenie kuchyne ako i osadenia hygienických zariadení s WC. Ďalšie stavebné úpravy sú z roku 1992 a to zateplenie, vnútorné keramické obklady, schody, rozvody elektroinštalácie atď.Rodinný dom s.č. 356 dispozične pozostáva zo zádveria chodby s kuchyňou, kúpeľne, dvoch samostatných WC a z dvoch izieb. V roku 2019 bola vykonaná rozsiahla rekonštrukcia (nová strecha, vnútorne a vonkajšie omietky so zateplením, nové plastové okná, nové podlahy, osadenie ohrievača vody, nová kuchyňa a vybavenie kúpelne. Ďalšie stavebné úpravy sú z roku 1992 a to vnútorné keramické obklady, rozvody elektroinštalácii, rozvody vodovodu a kanalizácie atď.Pozemky sa nachádzajú v mierne svahovitom teréne, a je tu možnosť napojenia na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie.

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie ponúkam na predaj útulný rodinný dom v obci Iža, situovaný na krásnom a priestrannom pozemku s rozlohou 2 323 m². Dom disponuje úžitkovou plochou 90 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou od základov až po strechu. Samozrejmosťou je aj zateplenie, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie počas celého roka. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, ktorá plynulo prechádza do svetlej obývacej izby spojenej s kuchyňou + dve samostatné izby. Pri kuchyni je praktická komora a kúpeľňa, do ktorej je vstup aj priamo z druhej izby. Vo vstupnej časti domu sa nachádza vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi a barovým pultom. V interiéri boli použité kvalitné materiály – podlaha vyrobená z masívnych dosiek, keramická dlažba a drevené eurookná spolu s terasovými dverami. O vykurovanie a ohrev teplej vody sa stará plynový kotol značky Protherm. Príjemnú atmosféru počas chladnejších dní dotvára keramická voľne stojaca piecka v obývacej izbe. Odpad je riešený žumpou. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 175 €. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych. Vedľa domu sa nachádza príjemné terasové sedenie a upravený dvor s garážou, v ktorej je zároveň aj pivničný priestor. Za garážou je vybudovaný vonkajší gril a rozľahlá záhrada so zeleným trávnikom a ovocnými stromami. Ak hľadáte pokojné bývanie v menšom dome s veľkým pozemkom, množstvom súkromia a príjemnou atmosférou, táto nehnuteľnosť môže byť presne tým miestom, ktoré hľadáte. Nenechajte si ujsť túto ponuku...Je to skvelá investícia do vášho budúceho domova. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Henrieta Sokolai 0905 610 660

Lenyo Vám ponúka nové rodinné domy (dvojdomy) vo vychytenej lokalite v obci Dlhá nad Váhom / okres Šaľa. Ku každému domu prislúcha pekný veľký pozemok o rozlohe 512m² Štandardné stavebné materiály:300 tehla, 200 zateplenie, Tondach pálena škridla . Ekonomické 3-sklo (okná) a francúzske okno na terasu samozrejmosťou Predpríprava na elektrické žalúzie Inštalované v cene holodomu bude moderné úsporné tepelné čerpadlo ako i praktická klimatizácia. Rodinné domy majú praktickú dispozíciu s nasledovnými výmerami: Izba : 11,95m² WC : 1,31m² Chodba : 10,65m² Izba : 10,95m² Spálňa : 15,33m² Kúpeľňa & WC : 7,31m² Technická miestnosť : 3,94m² Obývačka s kuchyňou : 32,29m² Terasa : 18,00m² ----------------------------- Úžitková plocha :111,73m² Domy sa budú predávať v stave "holodom" Predpokladaný termín ukončenia výstavby 12/2026. Rezervujte si svoj domček už dnes a sledujte ako Vám rastie pred Vašimi očami :) Parkovacie miesta: 3x Pochôdzna povala Všetky IS (elektrika, voda , kanalizácia, optika) Osobné vlastníctvo – hypotéka nie je problém Cena: 229.000€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

Lenyo Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v tichej lokalite mesta Šaľa, časť Kilič. Dom a ostatné nehnuteľnosti prislúchajúce k domu prešli posledných 5 až 6 rokov citlivou kompletnou rekonštrukciou: Zateplenie polystyrénom/nová fasáda Plastové vchodové dvere a Plastové okná (3 komora) Elektroinštalácia je medená 220/400V Nové interiérové dvere Renovované drevené parkety / prebrúsené - prelakované Inštalované nové radiátory Nová keramická dlažba a obklad a sanita v kúpeľni a WC Kuchyňa je/bude podľa dohody dokončená v cene Nová strešná krytina - pozinkovaný plech Inštalovaný kamerový systém Video vrátnik Plynový kotol Protherm Kotol na tuhé palivo Rozloha domu je 170 m² Zastavaná plocha je 200 m² Nehnuteľnosť je postavená / kolaudovaná v roku 1975 Vyhotovenie domu je z tehly pálenej (Žihárecká) Dom je veľmi prakticky členený: - vstupná chodba - 3 nepriechodné izby - kuchyňa s praktickou špajzkou a oknom - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC - samostatné WC V dome sú zavedené všetky IS vrátane centrálnej kanalizácie, optický internet Pozemok o rozlohe 2244 m² Vstupná brána na el motor Vstup na pozemok je z viacerých strán čo dáva veľké plus k využiteľnosti i do budúcnosti Rozmery pozemku sú na pohľadanie - šírka 27m x 90m dĺžka (cca) Upravené plochy (zámková dlažba) Trávnik vo výseve Suché WC 2x studňa - Kopaná/vŕtaná studňa na pozemku Množstvo ovocných stromov /42x/ + exotických drevín Bonusom tejto nehnuteľnosti je aj ďalší samostatne stojaci domček pôsobiaci ako samostatná bytová jednotka napríklad pre dospievajúce dieťa alebo pre starých rodičov -izba/obývacia časť -kuchynský kút plne vybavený -kúpeľňa/WC Ďalším bonusom je Letná kuchynka Technické a skladové priestory ako i garáž s bránou, príručný sklad Ako EXTRA BONUS je oddeliteľný pozemok (Záhrada) o rozlohe cca 1500 m² ( rozmery cca 25m š / 59m d) , ktorý je možno použiť ako stavebný pozemok - vydané UPI od mesta Šaľa k nahliadnutiu (2026) Osobné vlastníctvo - hypotéka nie je problém Cena: 285.000€ Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

REZERVOVANÉ! REZERVOVANÉ! Lenyo Vám exkluzívne ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom. Dom bol postavený z pálenej tehly v roku 1988 (len 38 ročná stavba), prešiel rekonštrukciou strechy v roku 2025 (10 ročná záruka na strechu). Zánovný plynový kotol zn. Protherm z roku 2024 taktiež v záruke. Rozloha domu je 216 m² (9m šírka x 12m dĺžka x 2 podlažia) Dom je zapustený do pozemku - nie je to klasická "kocka". Na prvom poschodí sa nachádza 3x izba, kuchyňa s praktickým balkónom, samostatné wc a kúpeľňa so sprchovým kútom ako i vaňou. V zapustenom podlaží sa nachádza 2x izba (jedna s krbom), bezbariérová kúpeľňa s WC, ďalšia kuchyňa, komora (na zaváraniny atď) a v neposlednom rade vyhrievaná garáž. Pozemok prislúchajúci k domu s rozlohou 1829 m² má krásne rozmery a to cca 23m šírka a cca 78m dĺžka. Možné riešenie odpredaju časti pozemku do budúcnosti. Na pozemku sa nachádza vybudovaný murovaný bazén, hospodárska budova postavená v roku 1991 je kompletne podpivničená + praktická povala = dostatočný skladový priestor. Je tu inštalovaná automatická závlaha trávniku napojená na praktickú vŕtanú studňu, veľa zelene , stromov. Ako veľkým bonusom okrem tichej lokality je i samostatne stojaca garáž prístupná priamo z ulice. Komplet všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Dom sa nachádza v okrese Šaľa - obec Žihárec, ktorý je len 12 km od okresného mesta Šaľa, 20 km od Galanta. Obec Žihárec je známa s viacerými udržiavanými jazerami na rybolov. Obec Žihárec v okrese Šaľa má základnú občiansku vybavenosť, vrátane materskej a základnej školy, pošty, predajne so zmiešaným tovarom, a tiež lekársku ambulanciu a lekáreň. Obec má tiež autobusovú zastávku s pravidelným spojením do Šale. Osobné vlastníctvo, hypotekárny úver nie je problém. Cena: 164.990€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky) REZERVOVANÉ! REZERVOVANÉ!

Lenyo Vám ponúka priestranný rodinný dom v obľúbenej lokalite Tešedíkovo. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku s garážou a viacerými parkovacími možnosťami. Dom je rozdelený na tri samostatne bytové jednotky, čo poskytuje široké možnosti využitia - bývanie pre viacčlennú rodinu alebo kombináciu bývania a prenájmu. Pozemok: 1234m² Úžitková plocha: 3 podlažia /321m² Parkovanie: garáž + státie pre viac áut na dvore Mesačné náklady: 290€ Technické informácie: Kolaudácia 1980 Dom je postavený z kvádrov,vnútorné priečky sú tehlové Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol aj kotol na tuhé palivo Dom prešiel rekonštrukciou: Strecha- rekonštrukcia 2023- hrubý asfalt. Medená elektroinštalácia v celom dome. Plastové okná/ dvere Klimatizácia Radiátory Plávajúca podlaha/PVC Omietky Inžinierske siete: Elektrina, plyn, voda,(vŕtaná studňa), kanalizácia, optický internet. Pozemok pôsobí ako oáza pokoja a miestami vytvára dojem malého lesa vďaka ihličnatým stromom. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromy,altánok na rodinné posedenie, hospodárska budova a časť určená pre deti, kde nechýba preliezka hojdačky či trampolína. Dom je zdravý, suchý... Kúpou voľný . Hypotéka nie je problém. Cena: 249.000€ Pre viac info: Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (ráno/obed/večer/víkendy/sviatky)

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s väčším pozemkom v obci Súlovce, okr. Topoľčany. Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii. Pozostáva zo 4 izieb. Pozemok je rovinatý s celkovou výmerou 896 m2. Na pozemku sa nachádza letná kuchynka. Záhrada poskytuje priestor na oddych aj úžitok. Na pozemku sa nachádza voda a elektrina. Dispozícia domu - kuchyňa, obývacia miestnosť, kúpeľňa s toaletou, spálňa + 2 izby v podkroví pripravené na dokončenie. Rodinný dom je po dohode možné predať aj so zariadením. Viac informácií na stránke realitnej kancelárie a na tel. čísle realitného makléra: 0918 087 395, 0915 203 456 ZABEZPEČÍME kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou - zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - možnosť autorizácie zmlúv vrátane elektronického podania - úhrada správnych poplatkov - poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - profesionálnu obhliadku - geodetické služby - profesionálny prístup.

Ponúkame na predaj hrubú stavbu rodinného domu bungalovu s obytnou plochou 109 m2 a pozemkom o celkovej rozlohe 532 m2. Dispozícia domu podľa projektu: 4 izby, kuchyňa, príslušenstvo, závetrie a terasa. Na dome nie sú vymurované vnútorné priečky preto možno stavbu dokončiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Dom je postavený z kvalitných a moderných materiálov / tvárnice Termalica, drevenný krov a betónová škridla Terran /. Je uzatvorený - hrubá stavba, uzatvorený krov, škridlová strecha, osadené ríny, plastové okná trojsklá, plastové vstupné dvere, dvojdielne plastové dvere na terasu. Pri predaji bude novému majiteľovi odovzdaný tiež už zakúpený ďalší materiál - kvádre na vnútorné priečky, parapety vonkajšie aj vnútorné, zvody z rín a úchytky na ne. Bungalov sa nachádza sa v kľudnej ulici, v časti obce - Behynce. Obec Veľké Ripňany má dobrú občiansku vybavenosť / MŠ, ZŠ, lekár, pošta, predaj potravín, atď. / je na polceste medzi okresným mestomTopoľčany a kúpeľným mestom Piešťany. Od Topolčian je vzdialená 18 km a od Piešťan 15 km. Kontakt na realitného makléra: 0915 446 802.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti mesta Nitra na Kmeťkovej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre viacgeneračné bývanie alebo ako investíciu s potenciálom prenájmu. Dom je prakticky rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, pričom jedna sa nachádza na prízemí a druhá na poschodí. Každý byt ponúka komfortnú dispozíciu: 3 samostatné izby kuchyňu kúpeľňu samostatné WC Vďaka tomuto riešeniu poskytuje dom dostatok súkromia pre dve rodiny alebo ideálnu kombináciu bývania a prenájmu. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi udržiavanom stave. Interiér ponúka príjemnú atmosféru a zároveň priestor na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. K domu prislúcha slnečný pozemok so záhradou o výmere 540m2, ktorý je ideálny na oddych, záhradkárčenie alebo rodinné stretnutia. Hlavné benefity nehnuteľnosti: vyhľadávaná lokalita - centrum mesta dve samostatné bytové jednotky ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo investíciu slnečný pozemok o výmere cca 540 m2 čiastočná rekonštrukcia kompletná občianska vybavenosť v blízkosti V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD, pričom centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Ak hľadáte priestranný dom s potenciálom a výbornou polohou, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Pôdorys a viac fotografií pozrite na: www.crosssell.sk

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový prízemný rodinný dom s otvoreným podhľadom v obývačke. Priznané hrady v dome dodajú atmosféru vzdušnosti a svetla. Dom ponúkame na predaj v obci Hájske pri Močenku na rovinatom pozemku o výmere 582 m2. Tento moderný dom ponúka ideálne bývanie pre rodinu, s výbornou dispozíciou a pohodlným bývaním. Vstupná predsieň, priestranná technická miestnosť, samostatné WC, Moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou prepojená s terasou, V zadnej časti domu sa nachádzajú 3 samostatné veľkorysé izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, Močenok: približne 5 km, kde je rozšírená občianska vybavenosť (školy, obchody, služby). Šaľa: približne 12 km, mesto so širšími možnosťami pracovných príležitostí a občianskej vybavenosti. Nitra: približne 20 km, krajské mesto poskytujúce plnú občiansku vybavenosť vrátane nemocníc, univerzít a obchodných centier. Bratislava: asi 90 km, dostupná po diaľnici približne za 1 hodinu a 15 minút autom. 1. Obvodová a nosná konštrukcia ● vymurovanie obvodových nosných stien z brúsených tehál Porotherm Profi v hrúbke 300 mm ● obvodové vence s dodatočnou izoláciou z XPS ● vybetónovanie železobetónového venca 2. Deliaca konštrukcia ● vymurovanie vnútorných nenosných priečok z brúsených tehál Porotherm Profi v hrúbke 115 mm ● osadenie plochých prekladov nad stavebnými otvormi nad interiérové dvere alebo prechody 3. Strecha ● montáž dreveného krovu kotvením do venca. ● povrchová impregnácia Bochemitom QB ● parozábrana fólia JUTAFOL REFLEX N150 ● hydroizolačná fólia PVC-P FATRAFOL 810, izolácia plochých striech, farba sivá Základná vybavenosť v obci: obchod s potravinami, pohostinstvo, obecný úrad, kultúrny dom. Školstvo: Materská a základná škola sa nachádzajú v blízkom Močenku alebo v Šali. Zdravotná starostlivosť: Ambulancie lekárov a lekárne sú dostupné v Močenku a Šali. Doprava: pravidelná autobusová doprava spája Hájske s okolitými obcami a mestami. Podrobné materiály vybavenia a stavby domu Vám odovzdám na obhliadke. Informácie na www.crosssell.sk.

Na predaj ponúkame rodinný dom / pozrite si videoprezentáciu / v obci Branč, ktorá sa nachádza len pár minút od Nitry. Dom je situovaný v tichej a pokojnej lokalite s asfaltovou prístupovou cestou a ponúka ideálne prostredie pre pohodlné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku s rozlohou 1029 m² a má úžitkovú plochu približne 180 m². Celý dom je podpivničený, čo poskytuje dostatok priestoru na skladovanie, dielňu alebo domáce zázemie. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve izby, kuchyňa s kúpeľňou, samostatné WC a špajza. Na druhom poschodí sú tri izby s výstupom na priestrannú terasu, ktorá ponúka priestor na oddych a relax. V dome sú čiastočne vymenené plastové okná a zachovalé parkety, ktoré sú v dobrom funkčnom stave. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu. Možnosť dopojenia aj na kanalizáciu. Veľký pozemok ponúka široké možnosti využitia – či už na pestovanie, vybudovanie záhradného altánku alebo príjemného oddychového priestoru. Obec Branč poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu škola, škôlka, obchody, pošta aj lekáreň. Výborná je aj dostupnosť do väčších miest – do Nitry sa dostanete približne za 15 minút a do Nových Zámkov za 20 minút. Dom je vhodný ako na okamžité bývanie, tak aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v pokojnom prostredí, Branč je ideálnou voľbou. Cena je dohodou. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. www.crosssell.sk

Ponúkame na predaj nadčasový poschodový rodinný dom situovaný v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších častí mesta – Nitra, Zobor. Radová ulica je synonymom pokojného rezidenčného bývania s výnimočnou atmosférou, súkromím a blízkosťou prírody.Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a strategickej polohy. Dispozícia a priestor: Dom je premyslene dispozične riešený tak, aby poskytoval dostatok súkromia aj spoločného rodinného priestoru. 4 priestranné izby a 1 menšia reprezentatívna obývacia časť prepojená s jedálňou samostatná kuchyňa so špajzou zasklenná terasa s príjemnou atmosférou počas celého roka 2x kúpeľňa 1 samostatná toaleta šatník kompletné podpivničenie s množstvom úložného priestoru garáž priamo v dome Denná časť pôsobí vzdušne, svetlo a harmonicky. Prirodzené presvetlenie a plynulé prepojenie miestností vytvárajú príjemné rodinné prostredie aj reprezentatívny priestor na spoločenské stretnutia. Lokalita, ktorá má hodnotu. Zobor dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie adresy v Nitre. Ponúka výnimočné súkromie, zeleň, ticho a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Ide o stabilnú investičnú lokalitu s trvalou hodnotou. Pre koho je dom ideálny? Pre rodinu, ktorá hľadá nadštandardný priestor v pokojnom prostredí, alebo pre klienta, ktorý ocení kombináciu komfortu, bezpečia a prestížnej adresy. Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len bývanie – ponúka životný štýl. V prípade záujmu o osobnú obhliadku a bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Viac fotografií, pôdorys RD a 3D prehliadka je na webe: crosssell.sk

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový bungalov s dvojgarážou a terasou v meste Nitra časť Kynek. Plocha: úžitková 175m2, zastavaná 204m2, pozemku 700m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatné WC, vstup do garáže pre dve autá s technickou miestnosťou denná časť: obývačka spojená s kuchyňou kde sa nachádza predpríprava na krb a východ na terasu nočná časť: spálňa + šatník, dve samostatné izby, priestranná kúpeľňa s WC Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka. Odpad je riešený železobetónovou žumpou. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta Materiály použité na výstavbu: Obvodové múry Britterm hrúbka 380 mm, vnútorné priečky Britterm hrúbka 115 mm. Základová doska - železobetón hrúbka 150 mm. Okná so systémom Salamander, 3- sklo. strešný systém Bramac. Komín na pevné palivo o priemere 200 mm. Cena: 369 000 € Kontakt na majiteľa: Denisa Moldová 0908 706 651 moldova@novostavbynz.sk

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť bývať v jednej z najžiadanejších lokalít v Nových Zámkoch. V rámci novej výstavby Vám prinášame moderné rodinné domy s premyslenou dispozíciou, kvalitným vyhotovením a príjemným okolím vhodným pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, no zároveň chcú mať všetku občiansku vybavenosť na dosah. V rámci projektu vznikne 21 dvojpodlažných rodinných domov postavených z kvalitných stavebných materiálov určené na predaj v štádiu štandard – dokončené na kľúč. Kolaudácia prvých domov je naplánovaná na leto 2025. Rezervácia domov je spustená. Čo ponúkame: • Novostavby 4-izbových rodinných domov • Moderný a funkčný dizajn • Tichá a bezpečná lokalita • Vlastný pozemok a terasa • Výborná dostupnosť do centra mesta Domy s úžitkovou plochou 183 m² sú postavené na rovinatom pozemku s výmerou od 284 do 342 m². Sú nepodpivničené, zastrešené modernou pultovou strechou. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá kompletná štandardná výbava: hotová fasáda, dokončené oplotenie, plastové okná s trojsklom a 5-komorovým systémom, interiérové dvere, plávajúce podlahy, keramická dlažba, sanita, obklady, omietky a stierky, ako aj upravený a zatrávnený pozemok. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Prístup k domom zabezpečuje asfaltová cesta. Dispozícia domov je praktická: Prízemie: • Zádverie so vstupom do samostatného WC, šatníka a garáže • Denná časť: obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom • Komora prístupná z kuchyne • Vstup do technickej miestnosti z garáže a následne prechod do záhrady Poschodie: • Dve priestranné detské izby so vstupom na balkón orientovaný do záhrady • Spálňa so vstupom na terasu s výhľadom do ulice • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda a kanalizácia. Vykurovanie je riešené kombinovane – na prízemí podlahovým kúrením napojeným na plynový kotol, s možnosťou využitia kúrenia v krbe v obývačke, a na poschodí radiátormi. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol s prietokovým ohrevom. Skvelá lokalita: Domy sa nachádzajú v atraktívnej časti Nových Zámkov, ktorá spája výhody mestskej infraštruktúry a pokojného bývania. Centrum mesta je vzdialené len na 1,5 km Cena nehnuteľnosti: od 379 000 EUR. KONTAKT NA MAJITEĽA: Denisa Moldová 0908 706 651 moldova@novostavbynz.sk

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Palárikovo len 10 km od okresného mesta Nové Zámky. Plocha: úžitková 95m2, zastavaná 127m2, pozemku 600m2. Rodinný dom je postavený na kľúč ,vrátane pozemku, ktorý je vynikajúcou voľbou pre rodiny s deťmi. V rodinnom dome je rozdelená denná a nočná časť: denná časť : vstupná chodba, technická miestnosť s WC, presvetlená obývacia izba s predprípravou na krb, jedálňou a kuchyňou + sklad potravín . nočná časť: chodba, 3x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a WC. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové s trojsklom 5-komorový systém. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, umývadlo, WC . Kúrenie: podlahové vykurovanie, plynový kotol + krb. Dom sa predáva v stave štandard ktorého súčasťou je murovaný plot s bránou od cesty, pletivové oplotenie okolo pozemku, dlažba pre parkovacie státie na dve autá, chodníky okolo domu + terasa za domom. Dom je murovaný z tehly. Väzníkový krov s krytinou Bramac, zateplenie s fasádnou omietkou. Stav objektu: novostavba. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Cena: 259 000€ Kontakt na majiteľa: Denisa Moldová 0908 706 651