Domy, Nitriansky kraj

OYE Reality ponúka na predaj priestranný 6-izbový tehlový rodinný dom s garážou a malou záhradou v Hurbanove, na cca. 4 árovom pozemku. Rodinný dom so suterénom a prízemím a celkovou zastavanou plochou cca. 200 m2 bol skolaudovaný v roku 1987 a kompletne obnovený a zrekonštruovaný v roku 2010. Virtuálna prehliadka nehnuteľnosti je dostupná na vyžiadanie. Dispozičné riešenie prízemia: - zádverie - chodba - 4 nepriechodné izby - ďalšia izba s krbom a prístupom na dvor - obývacia izba s klimatizáciou - kuchyňa s jedálenskou časťou - špajza - kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami - oddelená toaleta - garáž Dispozičné riešenie suterénu: - 3x sklad - kotolňa s plynovým kotlom a elektrickým bojlerom - chodba Vykurovanie rodinného domu je riešené plynovým kotlom a oceľovými radiátormi, výroba teplej úžitkovej vody elektrickým bojlerom. Okná sú plastové, okenné žalúzia kovové. Podlahy obytných miestností sú parkety. Podlahy ostatných miestností sú keramické dlažby. Garážové vráta sú rámové s výplňou. Plochá strecha je jednoplášťová s tepelnou izoláciou. Krytina na plochej streche je z fólií PVC. Odpadové vody z rodinného domu sú odvádzané do kanalizácie. Pozemok disponuje aj vlastnou studňou. Výhody: - priestranná nehnuteľnosť až šiestimi izbami - vhodné aj na podnikateľské účely, služby - klimatizácia, dostupné všetky inžinierske siete + vlastná studňa - diskrétna záhrada za domom, kompletne oplotený pozemok Mesto Hurbanovo sa nachádza v centrálnej časti okresu Komárno, ktorý je najjužnejším okresom Nitrianskeho kraja. Mesto Hurbanovo susedí na západe s obcami Martovce a Imeľ, na severe s obcou Bajč, na východe s Dulovcami, na juhovýchode má spoločnú hranicu so Svätým Petrom a na juhozápade má krátku spoločnú hranicu s okresným mestom Komárno. Jedná sa o exkluzívnu ponuku. Odporúčam obhliadku! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. © Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

OYE Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Moča , situovaný na pozemku o výmere cca. 600 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom technickom stave, okrem vymenených plastových okien a dverí a vyžaduje rekonštrukciu, no zároveň ponúka výborný základ pre vytvorenie bývania alebo rekreačného sídla podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je pokojné vidiecke prostredie v obci Moča s výbornou dostupnosťou do Komárna (cca 25 km), Štúrova (cca 30 km) a Ostrihomu (cca 35 km), ako aj blízkosť rieky Dunaj (400 m), jej brehov a Dunajskej cyklotrasy, ktoré ponúkajú široké možnosti rekreácie, rybolovu, vodných športov, cykloturistiky a aktívneho oddychu. Dispozícia domu: • chodba • kuchyňa s jedálenskou časťou • 2 izby • kúpeľňa • špajza • komora Výhody nehnuteľnosti: • Pozemok o výmere 583 m² • Elektrická prípojka (trojfázový elektromer) • Plynová prípojka (vykurovanie plynovými gamatkami) • Vlastná studňa na pozemku • Obecný vodovod pri pozemku • Pokojná lokalita v zastavanej časti obce • Blízkosť Dunaja a rekreačných možností • Vhodné na trvalé bývanie aj chalupárčenie • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Nehnuteľnosť disponuje elektrickou a plynovou prípojkou, na pozemku sa nachádza vlastná studňa a obecný vodovod vedie priamo pri pozemku. Vďaka svojej polohe v blízkosti Dunaja predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na bývanie, ale aj na rekreačné využitie či investíciu. Cena: 39 900 € Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. __ Kontakt: Adrián Lévay, RSc. 0905 777 001, levay@oye.sk __ OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami. Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.

OYE Reality ponúka na predaj nízkoenergetické dvojpodlažné rodinné domy s klimatizáciou, terasou a balkónom v radovej zástavbe, v novovybudovanom obytnom parku v kľudnej lokalite obce Zemianska Olča. Obytný komplex pozostáva zo šiestich 3-izbových a štyroch 4-izbových radových domov. Ku každému rodinnému domu prislúcha malý dvor/záhrada za domom. V rámci areálu ponúkame aj predaj ôsmich stavebných pozemkov s kompletnou projektovou dokumentáciou na výstavbu rodinných domov s platným stavebným povolením. Viac informácií telefonicky. Dispozícia 3-izbových rodinných domov: Prízemie: - Zádverie - Schodisko - Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (25-27 m2) - WC s umývadlom - Terasa (17 m2) - za príplatok Poschodie: - Izba (11-12 m2) - Spálňa s balkónom (12-13 m2) - Kúpeľňa so sprchovým kútom - Chodba s klimatizáciou - Balkón Úžitková plocha: 70-74 m2, terasa 17 m2, balkón 4 m2, zastavaná plocha cca. 55 m2, plocha pozemkov 170-266 m2. Aktuálna ponuka 3-izbových rodinných domov: E1, výmera pozemku: 232 m2, predaný E2, výmera pozemku: 170 m2, predaný E3, výmera pozemku: 235 m2, predaný F2, výmera pozemku: 173 m2, predaný Dispozícia 4-izbových rodinných domov: Prízemie: - Závetrie - Zádverie - Schodisko - Obývacia izba spojené s kuchyňou a jedálenskou časťou (28-30 m2) - WC s umývadlom - Špajza - Terasa (13,5-14 m2) Poschodie: - Hala s klimatizáciou (10,5 m2) - Izba I (9 m2) - Izba II (14,5-15,5 m2) - Spálňa s balkónom (13,5-15 m2) - Kúpeľňa s vaňou (5,2-5,8 m2) - Balkón (4,6 m2) Úžitkové plochy: 96,6-101,7 m2, terasy: 13,5-14,2 m2, balkóny: 4,6 m2, zastavané plochy cca. 72 m2, plochy pozemkov 153-339 m2. Aktuálna ponuka 4-izbových rodinných domov: D1, výmera pozemku: 339 m2, predaný D2, výmera pozemku: 153 m2, D3, výmera pozemku: 153 m2, D4, výmera pozemku: 217 m2, Výhody: • skolaudované rodinné domy s energetickým certifikátom A0 (domy s takmer nulovou potrebou energie) • súčasťou projektu obytného parku sú inžinierske siete, optický internet, cestná komunikácia a verejné osvetlenie • ponúkame možnosť dokončenia rodinného domu „na kľúč podľa dohody • bezplatne zabezpečíme kompletné financovanie výstavby v spolupráci so všetkými bankami v SR • dostupnosť: 66 km Bratislava, 28 km Dunajská Streda, 20 km Komárno, 19 km Kolárovo Odporúčam obhliadku! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

R12 reality ponúka na predaj Rodinný dom vhodný na rekonštrukciu lokalita - Nitra časť - Kynek ulica - Ovocinárska výmera pozemku - 1759 m2 Pozemok: šírka 10m, dĺžka 160m vstup na pozemok cez bránku pešo, autom nie svahovitá záhrada za domom IS - všetky inžinierske siete Rodinný dom: jednopodlažný rodinný dom nutná rekonštrukcia 3 izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa, špajza postavený z tehly, strecha škridla čiastočne podpivničený vhodné aj ako chalupa tichá lokalita pre bližšie informácie a obhliadku kontaktujte: Radovan Bíro 0908 155 880 biro@r12.sk

R12 reality ponúka EXKLUZÍVNE Predaj 1 izbový rodinný dom v tichej lokalite LOKALITA mesto - Nitra časť - Čermáň O NEHNUTEĽNOSTI rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 52m2 nehnuteľnosť bola postavená v roku 1950 z pálenej a nepálenej tehly Dom prešiel rekonštrukciou pred 10 rokmi (strecha - šindel, fasáda, kúpeľňa s WC, kuchynská linka) DISPOZÍCIA DOMU predsieň, kuchyňa, samostatná izba, komora a kúpeľňa s WC POZEMOK výmera - 437 m2 kompaktný pozemok s útulnou záhradou za domom INŽINIERSKE SIETE elektrika, vodovod, plyn, kanalizácia KONTAKTUJTE Juraj Horník 0902 111 939 hornik@r12.sk

R12 reality ponúka na predaj Predaj 5 izbový rodinný dom pri lese LOKALITA okres - Nitra obec - Kolíňany 10 minút autom do mesta Nitra DISPOZÍCIA DOMU dom má 5 izieb, samostatnú kuchyňu + jedáleň priestrannú kúpeľňu + komoru POZEMOK vo dvore parkovanie pre 3 autá oddychová zóna + jazierko časť na pestovanie + les výmera - 3000 m2 INŽINIERSKE SIETE dom je napojený na všetky IS vrátane kanalizácie KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944203417 dodos@r12.sk

R12 reality ponúka EXKLUZÍVNE Predaj 4 izbový rodinný dom v Nitre LOKALITA mesto - Nitra časť - Zobor ulica - Jelenecká O NEHNUTEĽNOSTI rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 102 m2 pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nehnuteľnosť bola postavená približne v roku 1935 (pálená tehla) + prístavba druhého nadzemného podlažia v roku 1957 (pálená tehla) samostatne stojaca garáž DISPOZÍCIA DOMU prízemie: predsieň, samostatná izba, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, sklad poschodie: predsieň, 2 priechodné izby, samostatná izba, kúpeľňa, WC POZEMOK výmera - 470 m2 kompaktný pozemok s menšou záhradou vedľa domu INŽINIERSKE SIETE elektrika, plyn, kanalizácia, studňa KONTAKTUJTE Juraj Horník 0902 111 939 hornik@r12.sk

R12 reality ponúka na predaj tehlovú novostavbu v mestskej časti Nitra - Šúdol pozemok - 560 m2 úžitková plocha je 108 m2 dom sa predáva v štandarde /v cene sú zahrnuté podlahy, obklady, sanita, interiérové dvere/, samostatne stojaci rodinný dom je strednej veľkosti /vhodný pre 4 člennú rodinu/, v celom dome je navrhnuté podlahové vykurovanie , v obývacej izbe /komín/ a príprava na klimatizáciu, možnosť úpravy dispozície a po dohode dokončenie parkovej úpravy - realizácia 2026 a dokončenie r.2027 viac informácii neváhajte kontaktovať: Tomáš Dodoš 0944203417 dodos@r12.sk

R12 reality ponúka na predaj rekonštruovaný rodinný dom LOKALITA okres - Nitra obec - Branč O NEHNUTEĽNOSTI tehlový 4 - izbový dom dom má novú fasádu , strechu interiér prešiel čiastočnou rekonštrukciou na pozemku o výmere 960 m2 sa nachádza samostatná garáž/ sklad/ DISPOZÍCIA 2x spálňa, pracovňa /priechodná izba/ , obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa VÝHODY dostupnosť MHD + vlakové spojenie NR - NZ je ihneď obývateľný a k nasťahovaniu KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944203417 dodos@r12.sk

R12 reality pripravuje na predaj 4 - izbový rodinný dom - typ bungalov lokalita - okres Nitra obec - Lehota pozemok - 2000 m2 DISPOZÍCIA 3 spálne, kuchyňa, špajza, obývacia izba, 2x WC, technická miestnosť, podkrovný úložný priestor nehnuteľnosť má garáž s izbou a komorou + záhradný domček na pozemku je príprava pre bazén priestranné vonkajšie parkovanie možnosť zväčšenia výmery pozemku, výstavby RD. KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

R12 reality ponúka na predaj Luxusná novostavba 4-izbového rodinného domu v Šali Hľadáte moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií? Táto kompletne zariadená novostavba samostatného jednopodlažného domu je ihneď voľná k nasťahovaniu a pripravená pre nového majiteľa. Dom poskytuje maximálne súkromie a nadštandardné technologické vybavenie. Základné parametre - Úžitková plocha: 155 m² - Výmera pozemku: 477 m² - Počet izieb: 4 - Konštrukcia: Tehla (32 cm) + zateplenie - Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia - Dispozícia domu - Vstupná predsieň - Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - 3 samostatné spálne - Veľký samostatný šatník - Kúpeľňa a samostatná toaleta - Technická miestnosť a chodba - Vybavenie a technológie - Kúrenie: Podlahové, zabezpečené úsporným tepelným čerpadlom - Klimatizácia: Kompletne vychladený interiér počas leta - Okná: Plastové s izolačným trojsklom - Tienenie: Elektrické exteriérové žalúzie - Bezpečnosť: Moderný bezpečnostný systém v celom objekte - Exteriér a dvor - Zimná záhrada: Ideálne miesto na relax v každom ročnom období - Drevený altánok: Pripravený na rodinné posedenia a grilovanie - Záhrada: Štýlová okrasná palmová výsadba - Parkovanie: Vyhradené miesta pre dve autá na pozemku - Prístup: Elektrická brána s diaľkovým ovládaním - Cena a kontakt Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. Stačí sa iba nasťahovať. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte

R12 reality ponúka na exkluzívny predaj Predaj 5 izbový rodinný dom pri lese LOKALITA okres - Nitra obec - Kolíňany 10 minút autom do mesta Nitra O NEHNUTEĽNOSTI nehnuteľnosť ponúka tiché, pokojné a priestranné bývanie dom je čiastočne rekonštruovaný disponuje kamerovým systémom, alarmom v cene domu je aj jeho zariadenie DISPOZÍCIA DOMU dom má 5 izieb, samostatnú kuchyňu + jedáleň priestrannú kúpeľňu + komoru všetky izby sú nepriechodné POZEMOK vo dvore parkovanie pre 3 autá oddychová zóna + jazierko časť na pestovanie + les výmera - 2000 m2 INŽINIERSKE SIETE dom je napojený na všetky IS vrátane kanalizácie KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944203417 dodos@r12.sk

R12 reality ponúka na predaj tehlová novostavba 4 izbového rodinného domu / dvoj-dom / lokalita - okres Nitra obec - Dolné Obdokovce úžitková plocha - 90 m2 pozemok - 380 m2 konštrukcia domu /30cm tehla + zateplenie 18 cm/ tri izby + obývacia izba s kuchyňou dve kúpeľne /možnosť upraviť dispozíciu/ podlahové vykurovanie, príprava na klimatizáciu dom napojený na kanalizáciu bývanie v tichej obci s dobrou dostupnosťou do Nitry možnosť dokončenia domu na kľúč NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY viac informácii neváhajte kontaktovať: Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

R12 reality ponúka na predaj rekreačnú chatu v pôvodnom stave LOKALITA mesto - Nitra časť - Zobor O NEHNUTEĽNOSTI dvojpodlažná chata bola postavená v r.1969 pozemok - 400 m2 na pozemku je prípojka vody a plynu do chaty je dovedená elektrina dispozícia: 1.np. kuchynka, sklad, izba 2.np. dve izby + kúpeľňa nachádza sa v intraviláne - možné aj celoročné bývanie, prístavba tichá lokalita v blízkosti lesa KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

R12 reality ponúka predaj tehlový rodinný dom v pôvodnom, ale obývanom zachovalom stave LOKALITA okres - Nitra obec - Branč pozemok - 1390 m2 DISPOZÍCIA dom má predsieň, kuchyňu, 4 izby, komoru, kúpeľňu je napojený na všetky IS šírka pozemku 23 m klimatizácia v kuchynskej časti čiastočne podpivničený obec má dobré vlakové spojenie + MHD KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944203417 dodos@r12.sk

R12 reality ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom zachovalom stave LOKALITA okres - Nitra obec - Dolné Obdokovce O NEHNUTEĽNOSTI 5 izbový rodinný dom čiastočne podpivničený dom má všetky inžinierske siete KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

R12 reality ponúka na predaj 4 - izbový rodinný dom - typ bungalov lokalita - mesto Nitra časť - Mlynárce pozemok - 700m2 O NEHNUTEĽNOSTI tehlová novostavba (50cm tehla + 15cm zateplenie) dom má tepelné čerpadlo, klimatizáciu kamerový systém optické dátové pripojenie príprava na vonkajšie elektrické rolety DISPOZÍCIA 3 spálne, kuchyňa s obývacou izbou 2x kúpeľňa technická miestnosť priestranná garáž o výmere 40m2 VÝHODY Výhľad na Zobor Bývanie v tichej lokalite v mestskej časti Možnosť dokončenia na kľúč KONTAKTUJTE Mgr. Patrícia Vašková 0915 261 119 vaskova@r12.sk

Tradičný banský rodinný dom / chata v obci Uhliská – skvelá investícia pri Salamandra Ski Hľadáte pokojné bývanie alebo útočisko na víkendy v lone prírody? Ponúkame na predaj štýlový rodinný dom, ktorý je ideálny aj ako chalupa, v malebnej obci Uhliská. Nehnuteľnosť sa nachádza iba 10 km od známeho lyžiarskeho strediska Salamandra Ski rezort. Základné parametre nehnuteľnosti - Úžitková plocha: 200 m² - Výmera pozemku: 576 m² - Konštrukcia: Poctivý kameň a tehla - Obvodové múry: Hrúbka až 55 cm (vynikajúca izolácia) - Strecha: Kombinovaná sedlová s valbovým priečelím, pokrytá škridlou - Okná: Plastové - Inžinierske siete: Elektrina, obecná voda, vlastná studňa, žumpa - Dispozičné riešenie Prízemie: - Kuchyňa s príjemným podlahovým vykurovaním a tradičnými kachľami - Priestranná obývacia izba s krbom, ktorý dotvára hrejivú atmosféru - Komfortná spálňa s priamym východom na balkón - Kúpeľňa, chodba, praktický sklad a špajza Podkrovie: - Jedna menšia útulná izba - Druhá, nadštandardne veľká izba - Samostatná podkrovná kúpeľňa - Exteriér a parkovanie - Garáž: Parkovanie pre vaše vozidlo alebo odkladací priestor na športové potreby - Záhrada: Vonkajší priestor kompletne pripravený na posedenie a grilovanie - Mohutný orech, ktorý poskytuje príjemný tieň počas letných dní - Bonus: Nádherný, upokojujúci výhľad na okolitú prírodu Štiavnických vrchov Tento dom spája atmosféru tradičného vidieckeho sídla s moderným komfortom. Vďaka blízkosti lyžiarskeho strediska a turistických trás je ideálny na trvalé bývanie, rekreáciu alebo na komerčný prenájom.

R12 reality ponúka EXKLUZÍVNE Predaj 5 izbový rodinný dom + hosťovský dom v tichej lokalite LOKALITA mesto - Nitra časť - Čermáň O NEHNUTEĽNOSTIACH rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 120m2 pôvodný zachovalý stav z roku 2000 konštrukcia domu je pálená tehla, strecha - škridla Bramac hosťovský dom disponuje úžitkovou plochou 52m2 nehnuteľnosť bola rekonštruovaná pred 10 rokmi (strecha - šindel, fasáda, kúpeľňa s WC, kuchynská linka) DISPOZÍCIA DOMOV rodinný dom má 5 izieb, predsieň, samostatnú kuchyňu, komoru, 2 x kúpeľňa s WC hosťovský dom pozostáva z predsiene, samostatnej kuchyne, obývacej izby, komory a kúpeľni s WC POZEMOK pred vstupom do domu je parkovanie pre 2 autá oddychová zóna + malý bazén časť na pestovanie + okrasná záhrada výmera - 1390 m2 INŽINIERSKE SIETE každý dom disponuje vlastnou prípojkou (elektrika, vodovod, plyn, kanalizácia) KONTAKTUJTE Juraj Horník 0902 111 939 hornik@r12.sk

R12 reality pripravuje na predaj 4 - izbový rodinný dom - typ bungalov lokalita - okres Nitra obec - Lehota pozemok - 2000 m2 DISPOZÍCIA 3 spálne, kuchyňa, špajza, obývacia izba, 2x WC, technická miestnosť, podkrovný úložný priestor nehnuteľnosť má garáž s izbou a komorou + záhradný domček na pozemku je príprava pre bazén priestranné vonkajšie parkovanie možnosť zväčšenia výmery pozemku, výstavby RD. KONTAKTUJTE Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

Ponuka - predaj rozostavaného rodinného domu v obci Gbelce, okr. Nové Zámky Dom: celková podlahová plocha domu je 121,8 m2 Pozemok: 871 m2 Popis domu: 4-izbový prízemný dom s neobytným podkrovím určený pre 4-člennú domácnosť, bočné steny sú bez okien do obytných miestností; ťažisko domu tvorí atraktívny priestor obývacej izby s jedálňou a krbom, s priehľadom do krovu; prepojená denná časti s terasou; priama náväznosť obytného priestoru na kuchyňu; po menších úpravách vhodný aj pre osobu so zníženou schopnosťou pohybu; časť neobytného podkrovia je využiteľná ako sklad Na pozemku je zavedená elektrina a voda. Dom je postavený zo zateplených tvárníc porfix Obec je vinohradnícka oblasť v okolí rozsiahlými vinohradníckymi kopcami a prírodnou rezerváciou Parížske močiare, ktoré sú ideálnym miestom na vychádzky do prírody. 17 km je najväčšie termálne kúpalisko Štúrovo/Vadaš , pohraničné historické kráľovské mesto Ostrihom, pohorie Burdy s prírodnou rezerváciou Kováčovské kopce...... Cena: 80.000€

Ekluzívne na predaj: Ponúkame výnimočný rodinný dom s veľkorysou výmerou a vysokým štandardom bývania, situovaný na jednej z najprestížnejších adries v Komárne – Alžbetin ostrov . Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v rovinatom teréne a v v blízkosti dunajskej hrádze, zimného štadióna a zároveň len pár minút od centra mesta. Lokalita ponúka ideálne spojenie komfortu mestského života s pokojom prírody a maximálnym súkromím. DISPOZÍCIA DOMU: Po vstupe do domu vás privíta priestranná vstupná hala, ktorá plynulo prechádza do otvoreného a svetlého obytného priestoru. Centrálnu časť tvorí: moderná kuchyňa jedálenská časť priestranná obývacia izba s priamym vstupom na terasu Z tejto časti vedie chodba do samostatného krídla domu, kde sa nachádza: dvojgaráž s priamym vstupom do interiéru technické miestnosti práčovňa,žehliareň dve samostatné spálne kúpeľňa s toaletou domáce fitness centrum s jacuzzi Z obývacej izby je zároveň vstup do hlavnej spálne, ktorá poskytuje maximálne súkromie a disponuje: vlastným šatníkom súkromnou kúpeľňou s toaletou veľkorysá zastavaná plocha domu 1NP je 354,25 m2 TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Rodinný dom bol skola udovaný v roku 2006 a postavený z kvalitných materiálov (tehla Porotherm – hrúbka 40 cm). Štandard a technické riešenia: valbová strecha so škridlou Bramac izolovaný strop podlahové kúrenie v celom dome centrálna klimatizácia s individuálnou reguláciou v každej miestnosti centrálny vysávač nočné orientačné osvetlenie kamerový systém a alarm napojený na SBS dvojgaráž s automatickou bránou Interiér je riešený s dôrazom na kvalitu a detail: drevené podlahy nábytok na mieru veľkoformátové zdvojené hliníkové okná okenné žalúzie plastové presklené steny a dvere s výhľadom do záhrady obkladové murivo z prírodného kameňa vnútorné omietky vápenné, šťukové, plsťou hladené ZÁHRADA A EXTERIÉR Pozemok poskytuje vysoký stupeň súkromia vďaka vzrastlej zeleni, ktorá tvorí prirodzenú bariéru. K dispozícii: automatický zavlažovací systém vlastná studňa Dominantou exteriéru je štýlový záhradný domček pri jazierku s Koi kaprami, ktorý ponúka: plne vybavenú letnú kuchyňu samostatnú toaletu hliníkové presklené sklápacie dvere exteriérové žalúzie na úplné uzatvorenie priestoru Ideálne miesto na relax, rodinné stretnutia alebo reprezentatívne posedenia. LOKALITA Alžbetin ostrov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Komárne. Nachádza sa medzi ramenami Dunaja a ponúka široké možnosti športového aj rekreačného vyžitia. V pešej dostupnosti: školy a škôlky športoviská a zimný štadión promenáda a dunajská hrádza kúpalisko Výborná dostupnosť: Bratislava cca 100 km Budapešť cca 90 km KOMPLETNÝ SERVIS PRE KLIENTA: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný profesionálny servis: bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu vypracovanie znaleckého posudku kompletný právny servis (zmluvy, kataster, prevod vlastníctva) asistenciu počas celého procesu kúpy ZHRNUTIE Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre náročného klienta, ktorý hľadá kombináciu nadštandardného bývania, súkromia a výnimočnej lokality. V cene je zahrnuté komplexné zabezpečenie celého procesu – vypracovanie znaleckého posudku, kompletný právny servis, ako aj odborné poradenstvo a vybavenie zo strany certifikovaného hypotekárneho špecialistu, ktorý zároveň pôsobí ako realitný maklér. Klient tak získava profesionálnu podporu v každej fáze, od posúdenia nehnuteľnosti až po úspešné dokončenie obchodu. CENA: 555.000,-Eur+ provízia pre RK Mgr. Lívia Hološová +421908769429

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj výnimočnú, tehlovú stavbu rodinného domu ktorý svojou atmosférou dotvára pohodu rodinného krbu a dostatočný priestor pre pokojné bývanie. Samostatne stojaca nehnuteľnosť bola postavená pred 30 rokmi s kvalitných materiálov na ideálnom rožnom pozemku o výmere 867 m2. Záhrada a okolie domu dopĺňa bohatá výsadba okrasných záhonov, drevín a ponúka ideálne podmienky na oddych a realizáciu. Rodinný dom má tri podlažia a veľkorysú úžitkovú plochu cca 240 m2 ktorá ponúka 5i + 1i v suteréne s krbom vhodná ako posilňovňa... Dom je pripojený na komplet IS. O vykurovanie sa postará nový, značkový kotol Bosch. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrej kondícii vhodná na okamžité nasťahovanie. Dispozícia domu: - vstupná chodba - chodba so schodiskom - veľká obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, špajzou a výstupom na terasu - hosťovská izba - priestranná kúpeľňa so samostatným WC - Na poschodí sa nachádza: - 2x izba s balkónom - spálňa - kúpeľňa s vaňou a samostatným WC Suterén domu: - priestranná garáž pre dve autá - obytná miestnosť s krbom - technická miestnosť vhodná ako sklad Rodinný dom v Tešedíkove si Vás získa svojou atmosférou, nadčasovou stavbou, krásnym pozemkom ktorý poskytne súkromie, relax a rodinné zázemie. Ulica je tichá, pokojná a pred domom je dostatok miesta na parkovanie. Obec Tešedíkovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu sa nachádza veľa zelene, škola, škôlka, obchody a taktiež pohodlne výjazdy Šaľa, Galanta... Cena nehnuteľnosti je 249.800 € Ceny sú uvedené vrátane provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: MARIÁN OSTRÍŽ 0915 731 311 ostriz.m@toposreal.sk

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový rodinný dom skolaudovaný v roku 2023, situovaný na upravenom a oplotenom pozemku s výmerou 860 m². Dom je v energetickej triede A0+, jeho mesačné prevádzkové náklady sú do 120 € a predáva sa vrátane zariadenia. Je pripravený na okamžité bývanie - bez rekonštrukcií a ďalších veľkých investícií. Základné údaje úžitková plocha domu: 85 m² zastavaná plocha: 125 m² pozemok: 860 m² kolaudácia: 2023 energetická trieda: A0+ 3 izby terasa kompletné zariadenie mesačné náklady do 100 € Dispozícia Obývacia izba prepojená s kuchyňou, 2 spálne, kúpeľňa s WC, samostatné hosťovské WC, špajza, technická miestnosť, predsieň a chodba. K dispozícii je aj odkladací priestor v streche. Komfort a technológie Dom má elektrické podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo na ohrev vody, rekuperáciu, klimatizáciu, vonkajšie elektrické žalúzie a krbové kachle. Zateplenie má hrúbku 20 cm. Napojený je na obecný vodovod a elektrinu, odpad je riešený žumpou s objemom 8 m³. Na pozemku je aj vlastná studňa na polievanie. Hotový exteriér bez ďalších investícií Pozemok je kompletne oplotený a upravený. Súčasťou je: okrasná záhrada, ovocné stromy a vyvýšené záhony vydláždená prístupová cesta prístrešok na auto altánok na posedenie murovaný záhradný domček 6 × 4 m s elektrinou prístrešok na drevo elektrická vstupná brána a videovrátnik Lokalita Nitrianska Blatnica leží na úpätí Považského Inovca, približne 14 km od Piešťan, 15 minút od Topoľčian a 35 minút od Nitry. V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, pošta aj bankomat. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku a oddych – Marhát, Rotunda sv. Juraja, Bezovec či Duchonka. Dom je vhodný pre každého, kto hľadá moderné a úsporné bývanie v pokojnom prostredí, ale nechce sa vzdať dobrej dostupnosti mesta. Tu už nemusíte riešiť stavbu, rekonštrukciu ani zakladanie záhrady. Stačí sa nasťahovať a bývať. Viac informácií a termín obhliadky: 0905 248 196 petovska@piestanyreality.sk

All Perfect Reality Vám ponúkajú na predaj moderný 4-izbový dvojdom v obci Horné Saliby, ktorý je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie bez ďalších investícií. Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je kompletne dokončený, takže sa môžete ihneď nasťahovať a užívať si všetky výhody nového domova. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je praktická dispozícia s priestrannými izbami, ktoré poskytujú dostatok miesta pre celú rodinu. Denná časť domu pôsobí vzdušne a prirodzene nadväzuje na exteriér, vďaka čomu si môžete naplno vychutnávať bývanie vo vlastnom dome. Pozemok je vkusne upravený a ponúka príjemné súkromie, o ktoré sa stará množstvo zelene. Nájdete tu priestor na oddych, rodinné posedenia aj hry s deťmi. Veľkým benefitom je vlastná studňa so závlahovým systémom, ktorá uľahčí starostlivosť o záhradu počas celého roka. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia, parkovanie priamo pred domom a kompletné napojenie na všetky dôležité inžinierske siete. Samozrejmosťou je aj optický internet, ktorý oceníte pri práci z domu aj každodennom využívaní. Obec Horné Saliby ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Galanty, kam sa autom dostanete za niekoľko minút. Spojenie pokojného prostredia, dokončeného domu a dobrej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu pre rodinný život. Ak hľadáte moderný rodinný dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších starostí, radi Vám ho predstavíme osobne. Technické parametre: -Lokalita: Horné Saliby -Typ: 4-izbový dvojdom -Úžitková plocha: 90 m² -Výmera pozemku: 304 m² -Kolaudácia: 2019 -Konštrukcia: Ytong -Podlahové kúrenie plynovým kotlom -Klimatizácia -Parkovanie pred domom -Upravený pozemok s množstvom zelene -Vlastná studňa -Automatická závlaha -Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, studňa -Optický internet Maxnetwork Zaujala Vás táto ponuka a mali by ste záujem o obhliadku? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo e-mailom: tomas@allperfect.sk.

Realitná kancelária Levické-reality Vám ponúka na predaj útulný 2 izbový rodinný dom v Želiezovciach. Rodinný dom pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľňe, špajzy, technickej miestnosti a povaly. Dom stojí na rovinatom pozemku o celkovej výmere 476m2. Rodinný dom nie je podpivničený a má sedlovú strechu. Ústredné kúrenie zabezpečuje plynový kotol a na ohrev vody slúži elektrický bojler. Dom je napojený na obecnú vodu, na pozemku sa nachádza funkčná studňa. Kanalizácia - septik. Počas stavebných úprav boli v dome vymenená rozvody elektriny, nové stierky, plastové okná, nové laminátové podlahy v kombinácií s dlažbou, maľovky. V kuchyni sa nachádza nová kuchynská linka so spotrebičmi. Kúpeľňa prešla tiež kompletnou rekonštrukciou. K predávanému domu prislúcha predzáhradka a dvor. Parkovanie je možné či už pred domom, alebo vo dvore. Predávaný dom sa nachádza v Želiezovciach vzdialený 28 km od okresného mesta Levice, ktorý disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, krčma, futbalové ihrisko, pošta, knižnica, materská škola, škôlka, autobusová zástavka a iné. Dom je kúpou okamžite k dispozícií a predáva sa aj so zariadením. Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou HÚ, ktorý Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb.

Ponúkame na predaj výnimočný investičný pozemok o celkovej výmere 2 396m² s novostavbou rodinného domu, pripravený na okamžité bývanie, podnikanie alebo ďalší developerský zámer. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha priamo pri frekventovanej hlavnej ceste, ktorá spája mestá Nitra a Levice, čo vytvára ideálne podmienky na podnikanie, obchodné využitie, služby, showroom, sídlo firmy alebo kombináciu bývania a podnikania. Na pozemku sa nachádza 15 parkovacích miest so spevnenou plochou, ktoré môžu slúžiť pre zákazníkov, klientov alebo návštevy. Veľkým benefitom je aj platné stavebné povolenie na výstavbu druhého rodinného domu, čo výrazne zvyšuje hodnotu celej investície a poskytuje novému majiteľovi ďalšie možnosti využitia. Na pozemku sa nachádza novostavba moderného rodinného domu so zastavanou plochou 57,5m² a orientáciou východ – západ. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej časti, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne, kúpeľne a priestrannej terasy s výmerou 18m². Dom je takmer kompletne dokončený vrátane kuchynskej linky a kúpeľne a je pripravený na okamžité nasťahovanie s minimálnou investíciou do zariadenia. Stavba je realizovaná z pohľadového betónu s dôrazom na kvalitu a energetickú efektívnosť. Obvodové steny tvorí 25 cm hrubá vrstva polystyrénového zateplenia a 3 cm fasádneho pohľadového betónu, pričom celková hrúbka steny dosahuje 50 cm. Vďaka tejto nadštandardnej konštrukcii má dom výborné tepelnoizolačné vlastnosti, nízke prevádzkové náklady a moderný nadčasový vzhľad. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú prípojku (2 na pozemku) a verejný vodovod. Na pozemku sa zároveň nachádza studňa, pričom rozvod vody zo studne je vybudovaný až na koniec pozemku. K dispozícii je internetové pripojenie, elektrické vykurovanie a odpad je riešený žumpou. Na hranici pozemku sa nachádza plynová prípojka a sú pripravené aj ďalšie elektrické prípojky, ktoré umožňujú jednoduché rozšírenie alebo ďalšie využitie nehnuteľnosti. Celý areál je oplotený novovybudovaným múrom a oporným múrom z pohľadového betónu, ktoré zabezpečujú súkromie a reprezentatívny vzhľad. Vstup na pozemok je riešený cez novovybudovaný mostík a elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Za oplotenou časťou sa nachádza ďalších približne 600 m² pozemku využívaných ako ovocná záhrada. Na pozemku sú vysadené marhule, broskyne, jablone a približne 60 kusov stolového viniča. Pozemok poskytuje dostatok súkromia, príjemné prostredie na oddych a zároveň možnosť vlastnej produkcie ovocia. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie bývania, podnikania a investície s možnosťou ďalšej výstavby a zhodnotenia v budúcnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Súčasťou našich služieb je bezplatná pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. Naši finanční partneri vám porovnajú ponuky bánk a pomôžu zabezpečiť najvýhodnejšie financovanie vašej novej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj kvalitnú a skolaudovanú 4-izbovú novostavbu rodinného domu situovanú v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Levice. Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania, súkromia a zároveň výbornej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti mesta. Dom má zastavanú plochu 120 m² a obytnú plochu 101 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, priestrannej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, praktickej špajze, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. Obývacia izba je príjemne presvetlená a jej súčasťou je televízor s uhlopriečkou 139 cm. Komfort a príjemnú atmosféru dotvárajú krbové kachle napojené na komín. Tri samostatné izby ponúkajú dostatok súkromia pre celú rodinu a podľa potreby môžu slúžiť ako spálňa, detské izby, pracovňa či hosťovská izba. Dom sa predáva kompletne dokončený a čiastočne zariadený. Súčasťou predaja je moderná kuchynská linka so spotrebičmi a kompletne vybavená kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, práčkou a sušičkou. K dispozícii je aj samostatné WC. V celom dome sú kvalitné podlahy, interiérové dvere, interiérové žalúzie a steny sú vymaľované na bielo. O komfort počas celého roka sa stará elektrické podlahové vykurovanie s možnosťou samostatnej regulácie teploty v jednotlivých miestnostiach. K dispozícii je aj duálna klimatizácia a elektrický bojler s objemom 120 litrov na ohrev vody. Dom je vybavený plastovými oknami, zateplenými obvodovými stenami a stropom. Strecha je valbová so škridlovou krytinou a väzníkovým krovom, pričom na povale sa nachádza praktický úložný priestor. Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete – mestský vodovod, kanalizáciu, elektrinu a optický internet. Pred domom sa nachádza aj plynová prípojka. Rodinný dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 520 m². K domu patrí priestranná terasa s výmerou 24 m², ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu, rodinné posedenia či letné večery. Súčasťou exteriéru sú aj vybudované chodníky okolo domu, exteriérové osvetlenie a parkovacie miesta pre dve vozidlá. V rámci predaja zabezpečujeme kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, zabezpečenia podkladov a asistencie pri katastrálnom konaní. Samozrejmosťou je aj bezplatné finančné poradenstvo a pomoc s vybavením hypotekárneho alebo iného úverového financovania. Postaráme sa o celý proces predaja od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti, aby bol celý priebeh pre Vás čo najjednoduchší a bez zbytočných starostí. Upozornenie: Niektoré fotografie použité v inzeráte sú vizualizácie a slúžia na ilustráciu možného vzhľadu a zariadenia nehnuteľnosti. Skutočný stav a vybavenie nehnuteľnosti sa môžu od vizualizácií líšiť.

Ponúkam na predaj murovaný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Zalaba. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto túži po pokojnom bývaní na vidieku, víkendovej chalupe alebo hľadá dom, ktorý si môže zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv. Dom je postavený na priestrannom, kompletne oplotenom pozemku s výmerou 1 800m², ktorý ponúka množstvo priestoru na oddych, záhradkárčenie, chov zvierat či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Jednou z jeho najväčších výhod je súkromie, ktoré dnes patrí medzi najvyhľadávanejšie benefity. Rodinný dom je murovaný, suchý a disponuje štyrmi miestnosťami. Veľkým potenciálom je podkrovie, ktoré umožňuje vytvorenie ďalších obytných izieb a rozšírenie úžitkovej plochy podľa vlastných potrieb. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, čo novému majiteľovi dáva možnosť zariadiť si interiér presne podľa svojho vkusu a predstáv. Na pozemku sa nachádza vlastná nová studňa a dom je napojený na elektrinu s napätím 220W aj 380W. Plyn ani kanalizácia nie sú k dispozícii a odpad je momentálne riešený suchým WC. Dominantou tejto nehnuteľnosti je aj ovocný sad. Na pozemku rastie niekoľko desiatok rodiacich stromov, medzi ktorými nájdete orechy, jablone, hrušky, čerešne či marhule. Ročná úroda dosahuje približne 500 kilogramov ovocia, čo poteší každého milovníka prírody a domáceho ovocia. Súčasťou pozemku je aj nový oceľový plachtový prístrešok s rozmermi 9 × 6 × 4 metre, ktorý ponúka dostatok priestoru na parkovanie, uskladnenie techniky, dreva alebo iné praktické využitie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné miesto mimo ruchu mesta, veľký pozemok s množstvom zelene a dom s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Výbornou voľbou môže byť nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendová chalupa alebo investícia do budúcnosti. V uvedenej cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie, správne poplatky spojené s prevodom vlastníctva a kompletné zastrešenie celého procesu kúpy. Samozrejmosťou je aj bezplatná pomoc s vybavením hypotekárneho úveru, pričom Vás prevedieme celým procesom od prvého kontaktu až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Leviciach, ktorý prešiel rekonštrukciou a je pripravený na komfortné bývanie. Nehnuteľnosť zaujme veľkorysou obytnou plochou, praktickou dispozíciou, kvalitným vybavením a zároveň ponúka ďalší potenciál vďaka podkroviu, ktoré je pripravené na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Prízemie s obytnou plochou približne 135 m² ponúka dve samostatné izby, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a moderným barovým pultom, technickú miestnosť so špajzou, menšiu vstupnú chodbu a veľkú centrálnu chodbu, z ktorej je vstup do všetkých miestností. Súčasťou domu je tiež kúpeľňa vybavená dvomi umývadlami, bidetom a toaletou. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je podkrovie s výmerou približne 80 m², ktoré je pripravené na dokončenie. V podkroví sú už vyvedené inžinierske siete, vďaka čomu je možné vytvoriť ďalšie obytné miestnosti podľa potrieb nového majiteľa, či už ako spálne, pracovňu, detské izby alebo ďalší obytný priestor. Dom je vykurovaný plynovým kúrením a vybavený novým plynovým kotlom s možnosťou regulácie teploty vykurovania. Praktickým prvkom sú vstavané skrine vo všetkých miestnostiach, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. V kuchyni a obývacej izbe sa nachádzajú rolety deň/noc. Z kuchyne vedú balkónové dvere priamo na priestrannú terasu, ktorá vytvára príjemné miesto na každodenný oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. Pozemok s výmerou 580 m² ponúka dostatok priestoru na relax aj aktívne trávenie voľného času. Nachádza sa na ňom bazén, záhradný domček s výmerou 21 m², automatické zavlažovanie záhrady a nočné exteriérové osvetlenie. O pohodlný vstup na pozemok sa stará elektrická vstupná brána a k dispozícii je aj parkovanie pod prístreškom priamo na pozemku. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu komfortného bývania, priestranného pozemku a ďalšieho potenciálu do budúcnosti. Je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s dostatkom priestoru a zároveň možnosťou rozšíriť si obytnú plochu podľa vlastných predstáv. Zariadenie a vybavenie domu môže zostať súčasťou predaja na základe dohody s majiteľom. . V rámci našich služieb vám zároveň radi pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Príprava zmluvnej dokumentácie, právny servis, katastrálne konanie a asistencia pri financovaní sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti.