Domy na predaj, okres Dunajská Streda

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s veľkou pivnicou a pozemkom v obci Okoč. Hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, praktickým vybavením a širokými možnosťami využitia? Táto nehnuteľnosť v obci Okoč vás môže zaujať nielen svojou dispozíciou, ale aj potenciálom, ktorý ponúka. Murovaný 4-izbový rodinný dom bol postavený v 70. rokoch a v roku 2015 prešiel rekonštrukciou. Nachádza sa na pozemku s výmerou 950 m² a vďaka svojmu dispozičnému riešeniu poskytuje príjemné zázemie pre rodinný život. Technický stav a vybavenie Počas rekonštrukcie v roku 2015 boli vymenené rozvody a zrekonštruovaná bola aj strecha. Dom disponuje štyrmi obytnými izbami, plastovými oknami a dverami, klimatizáciou a vykurovaním prostredníctvom radiátorov. Na vykurovanie je možné využívať plynový kotol alebo kotol na drevo, pričom v prechodnom období môže poslúžiť aj klimatizácia. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Súčasťou vybavenia je kamerový systém, elektrická vstupná brána a predpríprava na videovrátnik. V jednotlivých izbách sú pripravené rozvody káblovej televízie a internetu. Odpadové vody sú odvádzané do veľkoobjemovej žumpy. Priestranná pivnica pod takmer celým domom. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je rozsiahla pivnica, ktorá sa nachádza takmer pod celým domom, s výnimkou priestoru pod špajzou. Je rozdelená na niekoľko samostatných miestností, ktoré možno využívať ako skladovacie priestory, dielňu alebo hobby miestnosti. Po vykonaní potrebných stavebných a technických úprav ponúka pivnica potenciál na vytvorenie ďalšej izby alebo menšej samostatnej bytovej jednotky. Ďalšou výhodou domu je podkrovie a samostatná špajza, ktoré poskytujú dostatok dodatočného úložného priestoru. Pozemok a občianska vybavenosť Pozemok s výmerou 950 m² ponúka dostatok priestoru na záhradkárčenie, oddych, rodinné stretnutia alebo vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Obec Okoč poskytuje dobrú dostupnosť základnej občianskej vybavenosti. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza lekárska ambulancia, materská a základná škola, pošta, železničná stanica a potraviny. Ak hľadáte rodinné bývanie s veľkým pozemkom, množstvom úložného priestoru a potenciálom na ďalšie využitie, táto nehnuteľnosť môže byť pre vás tou správnou voľbou. CENA: 189 000 € Dohodnite si obhliadku a objavte všetky možnosti, ktoré tento dom ponúka. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv a zabezpečenie celého procesu prevodu vlastníckeho práva. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o. a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Central Estates/ ZNÍŽENÁ CENA!!!: Dvojpodlažný 5- izbový rodinný dom na predaj v obci Dobrohošť je situovaný na konci tichej ulice medzi rodinnými domami. Dom bol kolaudovaný v roku 1999 a je v zachovalom stave. Úžitková plocha domu je 150 m2, pozemok je o rozlohe 390 m2. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž s úložným priestorom a miestom pre jedno auto. K domu prislúcha udržiavaná záhrada a príjemná terasa s posedením. Na pozemku je možné parkovanie pre ďalšie dve autá. Dispozícia: Dom pozostáva na prvom podlaží z dennej časti, ktorú tvorí vstupná predsieň s úložným priestorom, priestranná obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálňou, kúpeľna so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri samostatné izby a kúpeľna s vaňou a toaletou. Z hlavnej spálne je výstup na balkón s výhľadom pred dom a na okolitú zeleň. Dom je čiastočne podpivničený, kúrenie zabezpečuje elektrický kotol. Je možné kúriť aj drevom. Dom disponuje obecnou kanalizáciou. LOKALITA: Dom sa nachádza vo výnimočnej lokalite v blízkosti Dunaja, prírody a cyklotrás. Obec ponúka pokojné vidiecke prostredie, nájdete tu základnú občiansku vybavenosť. Z obce je výbornná dostupnosťou do hlavného mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú bývanie mimo mesta, v prírode, no zároveň sa vedia do Bratislavy dostať autom do 30 minút. Cena: 215.000,- Eur. Cena zahŕňa províziu RK, kompletný realitný a právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Tešíme sa na Vás na obhliadke!

Central Estates/ ZNÍŽENÁ CENA!!!: Dvojpodlažný 5- izbový rodinný dom na predaj v obci Dobrohošť je situovaný na konci tichej ulice medzi rodinnými domami. Dom bol kolaudovaný v roku 1999 a je v zachovalom stave. Úžitková plocha domu je 150 m2, pozemok je o rozlohe 390 m2. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž s úložným priestorom a miestom pre jedno auto. K domu prislúcha udržiavaná záhrada a príjemná terasa s posedením. Na pozemku je možné parkovanie pre ďalšie dve autá. Dispozícia: Dom pozostáva na prvom podlaží z dennej časti, ktorú tvorí vstupná predsieň s úložným priestorom, priestranná obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálňou, kúpeľna so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri samostatné izby a kúpeľna s vaňou a toaletou. Z hlavnej spálne je výstup na balkón s výhľadom pred dom a na okolitú zeleň. Dom je čiastočne podpivničený, kúrenie zabezpečuje elektrický kotol. Je možné kúriť aj drevom. Dom disponuje obecnou kanalizáciou. LOKALITA: Dom sa nachádza vo výnimočnej lokalite v blízkosti Dunaja, prírody a cyklotrás. Obec ponúka pokojné vidiecke prostredie, nájdete tu základnú občiansku vybavenosť. Z obce je výbornná dostupnosťou do hlavného mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú bývanie mimo mesta, v prírode, no zároveň sa vedia do Bratislavy dostať autom do 30 minút. Cena: 215.000,- Eur. Cena zahŕňa províziu RK, kompletný realitný a právny servis a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Tešíme sa na Vás na obhliadke!

Hľadáte pokojné bývanie pre svoju rodinu, kde budete mať dostatok priestoru, súkromia aj miesta na oddych? Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj tento 4-izbový rodinný dom s garážou vo Veľkej Pake, okres Dunajská Streda, môže príjemne prekvapiť. Nachádza sa v tichej uličke a ponúka všetko, čo od rodinného domu môžete očakávať – priestranné izby, veľkú zastrešenú terasu, záhradu, suterén s dielňou, samostatnú garáž a veľkorysý pozemok. Miesto, kde sa budete cítiť ako doma .Už pri vstupe vás privíta príjemná vstupná hala. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a prakticky riešená kuchyňa s kuchynskou linkou, umývačkou riadu, sporákom a samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou.Srdcom domu je priestranná obývacia časť s keramickým krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru počas chladných večerov. Z obývacej izby je zároveň priamy vstup na veľkú zastrešenú terasu s výmerou 17 m². Predstavte si letné večery pri káve, rodinné obedy alebo príjemné posedenie s priateľmi – bez ohľadu na počasie. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby, takže každý člen rodiny môže mať svoj vlastný priestor. K dispozícii je aj samostatný šatník a vstup na pochôdznu povalu, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Veľkou prednosťou domu je jeho suterén.Nachádza sa tu priestranná dielňa s výmerou 26,90 m², ktorá má navyše vlastný vstup do vonkajšej časti domu. Je ideálna pre domáceho majstra, hobby, pracovný priestor alebo jednoducho ako veľký priestor na uskladnenie všetkého potrebného.Ďalej sa v suteréne nachádza kotolňa s novým kotlom z roku 2022, sklad s vodárňou a bojlerom na ohrev vody, ďalší sklad a praktický úložný priestor pod schodiskom. Veľkorysý pozemok plný zelene. Ak máte radi záhradu, pokoj a posedenie vonku, tento pozemok si zamilujete. Nachádza sa tu vlastná studňa, ktorú môžete využívať na polievanie, ovocné stromy, okrasné kríky a drevený altánok, ktorý priam pozýva na letné posedenia. A parkovanie? O to sa rozhodne nemusíte báť. Veľkorysý pozemok umožňuje pohodlné parkovanie priamo vo dvore. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca montovaná garáž s výmerou 18 m². Garáž je zateplená a má fasádu, takže okrem parkovania môže poslúžiť aj ako dielňa alebo ďalší úložný priestor. Dom je pripravený na pohodlné bývanie. Dom sa nachádza v obci Veľká Paka v okrese Dunajská Streda, v pokojnej ulici, kde si môžete vychutnávať atmosféru rodinného bývania mimo ruchu mesta. Obec Veľká Paka sa nachádza v blízkosti mesta Šamorín a to len 10 min. autom, Dunajská Streda 15 min. autom, Bratislava 20 min.autom. Priamo v obci stojí aj vlak na trase Bratislava – Komárno. Obec ponúka príjemné tiché rodinné prostredie a občiansku vybavenosť ,škola, škôlka, pošta, potraviny, pizzeria. Ak hľadáte dom, kde budete mať priestor na život, oddych aj svoje hobby, určite si ho príďte pozrieť. Veľká terasa, veľkorysý pozemok, tri samostatné izby, suterén s veľkou dielňou, vlastná studňa, garáž a pokojná lokalita – to všetko na jednom mieste. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Pozemok o výmere 634 m2 Úžitková plocha 170 m2 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena 195.000 Eur Komplet zariadený ! Ihneď voľný ! TOP REALITY MJ Kúpeľné nám. 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Pokojná lokalita, krásne upravený pozemok, terasa, garáž a Bratislava na dosah. Presne tak môže vyzerať bývanie, po ktorom túžite. Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový dvojdom typu bungalov – novostavbu na 450 m² pozemku v novo vybudovanej a pokojnej lokalite Hviezdoslavova. Dom ponúka praktickú dispozíciu – vstupná chodba so skriňou na mieru, 2 samostatné izby, priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňu, samostatné WC a komoru. Z obývacej časti je priamy vstup na 20 m² prestrešenú terasu, ideálnu na rannú kávu, grilovanie či večerný oddych. - Upravený pozemok s trávnikom, okrasnými stromami a kríkmi - Parkovanie pre viacero áut - Garáž cca 20 m² s betónovým základom, montážnou jamou a elektrinou 230 V - Klimatizácia - Predpríprava na krb - Elektrické podlahové kúrenie - Vlastná studňa - Elektrická výsuvná brána A predovšetkým pokoj a príjemní susedia Dom je postavený z murovanej tehly hr. 300 mm a zateplený kontaktným systémom EPS, fasáda, strecha je valbová s pálenou betónovou krytinou. Okolie zámková dlažba. Napojený na inžinierske siete elektrické prípojky, voda, žumpa 10 m3. Hviezdoslavov je vyhľadávaná rezidenčná obec na západe Žitného ostrova, ktorá ponúka príjemné bývanie v blízkosti Bratislavy.Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť – Bratislava je vzdialená približne 15 km a Šamorín približne 5 km. K pohodlnému dochádzaniu prispieva najmä rýchlostná cesta R7 a železničné spojenie smerom na Bratislavu. V obci nájdete občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život a zároveň si môžete užívať pokojnejšie prostredie mimo veľkomesta. Nie je to len dom. Je to miesto, kde môžete začať bývať bez veľkých kompromisov. Pozemok 450m2 Obytná plocha 80 m2 Terasa 17 m2 Garáž 20 m2 Cena 247.200 Eur Neváhajte ma kontaktovať táto nehnuteľnosť nebude dlho v ponuke. TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Samuel Viliam Januška tel: 0907 658 220

Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s krásnou záhradou a krytou terasou v Gabčíkove Moderné bývanie, kvalitné technológie a nádherná záhrada – dom, ktorý má všetko pre pohodlný rodinný život! Realitná kancelária UPgreat Elegance ponúka na predaj vkusne zariadený, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom na ulici Enese v Gabčíkove. Nehnuteľnosť zaujme premyslenou dispozíciou, moderným technickým vybavením a krásne upraveným exteriérom, ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Dom bol postavený v roku 2022 a dokončený v roku 2023. Jeho úžitková plocha je 100,57 m², terasa má výmeru 16 m² a celková rozloha pozemku predstavuje 503 m². Inžinierske siete : Elektrina, obecná voda a kanalizácia, optika Orange DISPOZÍCIA A INTERIÉR Jednopodlažný bungalov ponúka praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť. Dominantou interiéru je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom, ktorá tvorí prirodzené centrum rodinného života. Nočnú časť tvoria tri samostatné nepriechodné izby. Dispozíciu dopĺňa vstupná hala, chodba, šatník, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom a WC, ako aj ďalšia samostatná toaleta s umývadlom. Kuchyňa IKEA je vybavená indukčnou varnou doskou, vstavanou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Interiér je ladený do príjemných svetlých tónov s dôrazom na praktickosť a pohodlie. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA A VYBAVENIE Konštrukcia: murovaná stavba z tehál Porotherm, hrúbka obvodového muriva 30 cm Zateplenie: obvodové steny 15 cm, strecha zateplená minerálnou vlnou Strecha: valbová so škridlovou krytinou Okná: plastové s vnútornými žalúziami Vykurovanie: elektrické podlahové Raychem s individuálnymi termostatmi v jednotlivých miestnostiach Ohrev vody: termodynamický bojler De Dietrich ELENSIO 250 s integrovaným tepelným čerpadlom Rekuperácia: decentralizovaný systém Awenta HRV100P s diaľkovým ovládaním v jednotlivých izbách Klimatizácia: Gree v obývacej izbe Krb: pripravené napojenie na osadenie krbu Internet: optické pripojenie Orange Zabezpečenie: alarmový systém Jablotron a kamerový systém so štyrmi kamerami Vstupná bránka: elektrické ovládanie so systémom Hikvision Závlaha: automatický zavlažovací systém Hunter Vlastná studňa: narážaná, hĺbka 13 m, umiestnená v garáži EXTERIÉR A PARKOVANIE Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je nádherne udržiavaná záhrada, ktorá vytvára príjemné súkromné prostredie na oddych a trávenie voľného času. Dominantou exteriéru je zastrešené záhradné posedenie s masívnou drevenou konštrukciou a murovanou pecou, ideálne na grilovanie, rodinné oslavy či príjemné večery s priateľmi. Záhradu dotvára upravený trávnik, okrasné dreviny a kvetinové záhony. Pozemok je kompletne oplotený a starostlivo udržiavaný. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná plechová garáž s výmerou 30 m², pričom ďalšie dve parkovacie miesta sa nachádzajú pred garážou. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnej obytnej zástavbe rodinných domov na ulici Enese v Gabčíkove. Mesto ponúka občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti športového a rekreačného vyžitia. Okolie Dunaja zároveň poskytuje príležitosti na cyklistiku, prechádzky a aktívny oddych v prírode. PREČO SI VYBRAŤ TENTO DOM? Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú kombináciu moderného bývania, praktickej dispozície, kvalitného technického vybavenia a krásneho exteriéru. Dom je pripravený ponúknuť novým majiteľom komfortné rodinné bývanie bez potreby rozsiahlych dodatočných investícií. PREDAJNÁ CENA: 299 990 € Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. UPgreat Elegance – váš partner pri ceste k novému domovu.

Realitná kancelária UPgreat ELEGANCE Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný prízemný rodinný dom s garážou a hospodárskym objektom, situovaný v pokojnom prostredí Žitného ostrova, v tichej slepej ulici. Len pár metrov od domu sa nachádza jedno z ramien Dunaja, obklopené nádhernou prírodou, ktoré ponúka ideálne podmienky na relax, prechádzky či oddych v prírode. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu bývania, hospodárenia a relaxu. Bratislava cca 35 minút autom. Rodinný dom: Zastavaná plocha: 91,58 m² Úžitková plocha: 70 m² Plocha pozemku: 1 059 m² Rok výstavby: 1962 (čiastočná rekonštrukcia) O nehnuteľnosti je vypracovaný úplne nový znalecký posudok a cena ho odráža. Dom je nepodpivničený, prízemný, so sedlovou/valbovou strechou pokrytou kvalitnou ťažkou krytinou Bramac (výmena strešnej krytiny v roku 2001). Dispozícia: - vstupná predsieň - 2 samostatné izby - priestranná kuchyňa - kúpeľňa - špajza Technický stav a vybavenie: - murovaná konštrukcia z pálených tehál (hrúbka 48 cm), priečky CDM tehla - železobetónový strop s rovným podhľadom - vápenné hladké omietky - plastové okná s izolačným dvojsklom (čiastočná výmena z uličnej strany) - interiérové dvere v oceľových zárubniach - podlahy: palubovka v obytných miestnostiach, PVC v ostatných častiach - ústredné kúrenie – oceľové radiátory, kotol na tuhé palivo - ohrev teplej vody zabezpečený Inžinierske siete: - elektrina - verejný vodovod - žumpa (s možnosťou napojenia na verejnú kanalizáciu – dostupná z predzáhradky) - obec bez plynu - vlastná studňa na pozemku Prevádzkové náklady: - elektrina: cca 50 € / mesiac - mestská voda: cca 20 € / mesiac - kúrenie: cca 450 € / rok (15 q uhlia) + cca 500 € / rok (5 m³ dreva) Samostatná garáž: Zastavaná plocha: 26,82 m² Rok užívania: 1980 - sedlová strecha so škridlovou krytinou - pozinkované klampiarske prvky - drevená konštrukcia na betónových základoch - dve vjazdové brány + drevené okno Hospodárska budova / vedľajší objekt Zastavaná plocha: 28,71 m² Rok užívania: 1962 Objekt je pristavaný k domu a v minulosti slúžil ako: sklad, kurín, chliev Využitie dnes: Ideálny priestor pre: dielňu, sklad, chov domácich zvierat, hobby a kutilské aktivity Technické informácie: - murovaná konštrukcia (tehla 30 cm) - sedlová strecha - trámový strop s podhľadom - elektrina (svetelná aj motorická) - prívod studenej vody Hlavné výhody nehnuteľnosti: - slepá ulica, niekoľko metrov odtiaľ sa nachádza jedno z ramien Dunaja. - Kompletný areál: rodinný dom + garáž + hospodárska budova - Kvalitná tehlová stavba s dlhodobou životnosťou - Pokojná lokalita v prírode Žitného ostrova - Blízkosť Dunaja – relax, rybolov, príroda - Veľký potenciál modernizácie podľa vlastných predstáv Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou hospodárenia, dielne alebo rekreačného využitia v krásnom prírodnom prostredí. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária UPgreat ELEGANCE Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v štandardnom vyhotovení v novovybudovanej slepej ulici v obci Horná Potôň (časť Čečinská Potôň). Ide o ideálne bývanie pre mladé rodiny, ktoré hľadajú pokoj, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do hlavného mesta. Dom je súčasťou menšieho projektu 4 samostatných rodinných domov, pričom oproti nim sa v blízkej budúcnosti plánuje výstavba ďalších dvojdomov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Úžitková plocha: 104,94 m² - Zastavaná plocha: 155 m² - Terasa: 17,86 m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Vstupná predsieň: 5,72 m² - Samostatné WC: 2,76 m² - Obývacia hala s kuchyňou: 40,05 m² - Špajza: 2,14 m² - Chodba: 4,86 m² - Izba: 11,64 m² - Izba: 14,33 m² - Izba: 14,95 m² - Kúpeľňa: 8,49 m² Priestranná obývacia časť s americkou kuchyňou (40,05 m²) tvorí srdce domu a poskytuje priamy výstup na veľkú terasu, ideálnu na oddych či rodinné posedenia. TECHNICKÉ VYBAVENIE: - Elektrické podlahové kúrenie v celom dome - predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na fotovoltiku - Keramická dlažba v celom interiéri - Plastové okná - Žumpa - Studňa Na pozemku je dostatok priestoru aj pre realizáciu bazéna podľa predstáv nového majiteľa. LOKALITA: Obec Horná Potôň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné vidiecke prostredie. V obci sa nachádzajú: - materská škola - základná škola - potraviny a základné služby - športoviská a detské ihriská Výborná dostupnosť: - Rýchlostná cesta R7 – len 5 minút - Bratislava – do 30 minút autom - Dunajská Streda – cca 13 km Tento dom predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, pokojnej lokality a výbornej dostupnosti. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Grand Real ponúka vo výhradnom zastúpení 6 izbový rodinný dom – kolaudácia rok 2004,obec: Štvrtok na Ostrove, Dunajská Streda. Pozemok 503m2 – oplotený, rovinatý Rodinný dom so zastavanou plochou 111m2 a úžitkovou plochou 152,47m2 - prízemie 75,84m2 a poschodie 76,63m2. Možnosť prerobenia na dve bytové jednotky, alebo dvojgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť je napojená na plynovú prípojku, studňu, elektrinu, kanalizáciu. Rodinný dom je postavený z Porothermu – tehly, vykurovanie plynovým kotlom. Parkovanie na pozemku vstup cez 2x elektrické brány, 1x parkovanie pod prístreškom plus 3 parkovacie miesta na pozemku. Cena 315.000 Eur vrátane realitného a právneho servisu. Kontakt: Beňuš Richard – 0903 148 589 na maily bez uvedeného tel. kontaktu nereagujeme! Pokiaľ sa mi neviete dovolať, zanechajte mi SMS správu, ozvem sa ako náhle to bude možné. Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný.

Z vnútrobloku do vlastného SPA: Vymeňte byt v Bratislave za technologickú novostavbu v rýchlej dostupnosti do mesta. Zabudnite na ruch mesta a stráženie účtov za energie, už žiadni susedia za stenou ani boj o parkovacie miesto. Tento technologicky nabitý moderný rodinný dom v obci Lehnice spája maximálny komfort s minimálnymi prevádzkovými nákladmi. Novostavba bola postavená z tradičných materiálov – tehla + zateplenie polystyrénom, strecha je sedlová (škridla), skolaudovaná v roku 2017, dokončená v roku 2019. Napojený na všetky IS (voda, kanál, elektrina), okrem plynu. Umiestnený na pozemku o výmere 458 m2, zastavaná plocha 151,3 m2, z toho úžitková plocha domu 113,3 m2 a terasa o výmere 17,3 m2. Pozemok je kompletne upravený bez ďalších investícií. Oplotený betónovým plotom, uličná strana má murovaný plot a kované brány, parkovanie a priestor na oddych sú vyložené dlažbou, na pozemku sa nachádzajú dva domčeky na náradie, drevené detské ihrisko a vyvýšené záhony pozdĺž zadnej časti pozemku. Hoci je dom oficiálne certifikovaný v energetickej triede B, vďaka špičkovým inováciám funguje v mimoriadne úspornom režime. Mesačné náklady na jeho prevádzku sa pohybujú vo výške 110 €/mes. (elektrina, vodné stočné), plus ročne sa platí odvoz smetí a miestne dane v celkovej výške 150 €/rok. Nachádza sa vo vyhľadávanej obci Lehnice – časť Sása s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou, bezproblémovou dostupnosťou do Bratislavy. Technológie, ktoré vám šetria peniaze a zvyšujú komfort: • Vlastná solárna elektráreň: Strecha je osadená 26 fotovoltaickými panelmi, ktoré sú prepojené s novým kotlom Eliz a zásobníkom na ohrev vody. • Celoročné súkromné SPA: Luxusný bazén s vírivkou a protiprúdom využíva modernú technológiu úpravy vody bez chémie. Je umiestnený v kompletnom, tepelne izolovanom prekrytí pre dokonalý komfort v každom počasí. • Smart vykurovanie a chladenie: Vykurovanie je pôvodne inštalované podlahové elektrické umiestnené v betóne a majiteľ si dodatočne nechal umiestniť ešte moderné elektrické kúrenie umiestnené priamo pod podlahovou krytinou, čo zaručuje jeho rýchly nábeh a tým pádom nižšiu spotrebu elektriny. • Čarovnú atmosféru dotvára krb s modernou inteligentnou vložkou a prieduchmi do všetkých izieb, zatiaľ čo o letné osvieženie sa starajú dve výkonné klimatizačné jednotky. • Bezplatná úžitková voda: Na pozemku sa nachádza 16 metrov hlboká studňa s čerpadlom. Prémiové vybavenie interiéru a exteriéru: • Dizajnová kuchyňa na mieru: Vybavená luxusnou kamennou pracovnou doskou a prémiovými vstavanými spotrebičmi. • Dokonalé rozdelenie priestoru: Elegantné sklenené dvere vkusne oddeľujú dennú časť domu od tichej nočnej zóny. • Dostatok úložného priestoru: V dome nájdete priestrannú vstavanú skriňu v hale a šatníkové skrine v každej spálni. • Komfortná kúpeľňa: Disponuje sprchovacím kútom aj vaňou, pričom toaleta s umývadlom je samostatná. • Zastrešená terasa: Kompletné zakrytie terasy zaručuje príjemné posedenie s rodinou aj počas nepriaznivého počasia. • Bezpečnosť :Dom je opatrený bezpečnostnými dverami a chráni ho kamerový systém so záznamom. • O tienenie sa starajú vonkajšie mechanické žalúzie a na oknách sú inštalované siete proti hmyzu. Tento dom je navrhnutý pre náročného klienta, ktorý hľadá moderné, bezpečné a ekologické bývanie bez ďalších investícií. Uvedená cena je už konečná vrátane provízie, poplatkov za prevod nehnuteľnosti a kompletného právneho servisu. Hypotekárny servis vieme zabezpečiť prostredníctvom našich hypotekárnych špecialistov. Video: https://youtu.be/oOigrHTW0iU

Priestranný rodinný bungalov v pokojnom prírodnom prostredí, obklopený zeleňou. HD reality ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom – bungalov situovaný v tichej lokalite obce Veľká Paka (okres Dunajská Streda, Trnavský kraj), len približne 22 km od okrajovej časti Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí pri poľnej ceste, obklopená stromami a zeleňou, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu R7 je ideálnou voľbou aj pre každodenné dochádzanie. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2001 a vyniká veľkorysou výmerou, praktickou dispozíciou a rozsiahlym pozemkom, ktorý ponúka široké možnosti využitia pre rodinný život aj oddych. Základné údaje: -Rozloha pozemku: 2243 m² -Zastavaná plocha: 335 m² -Úžitková plocha domu: 278 m² -Typ nehnuteľnosti: bungalov Dispozičné riešenie: -vstupná chodba so šatníkom -samostatné WC -kuchyňa s komorou -priestranná hala s jedálňou -obývacia izba s krbom -kotolňa spojená s práčovňou -chodba -4 samostatné izby -kúpeľňa s WC -druhá kúpeľňa -letná kuchyňa -garáž pre dve autá Technický stav a vybavenie: -plynové vykurovanie s podlahovým kúrením v celom dome aj garáži -nové okná (výmena realizovaná pred rokom) -krb v obývacej izbe -dve lokálne rekuperačné jednotky -zabezpečovací systém a vonkajšie kamery -vlastná studňa umiestnená v podzemnej pivnici s elektrickým čerpadlom -automatické záhradné zavlažovanie Pozemok a exteriér: -altánok so záhradným kozubom a priamym napojením na dom -starostlivo udržiavaná a premyslene vysadená záhrada -okrasné kríky, stromy a kvety -zeleninové a ovocné záhony -kamenné chodníky Lokalita: Obec Veľká Paka sa nachádza v okrese Dunajská Streda, v rámci Trnavského kraja, a patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka svojej dostupnosti do Bratislavy a pokojnému vidieckemu charakteru. Vzdialenosť približne 22 km od hlavného mesta, s rýchlym napojením na diaľnicu R7, zabezpečuje komfortné a časovo nenáročné dochádzanie. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom prírody a dostupnosťou potrebnej infraštruktúry. Priamo v obci sa nachádza základná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola (1. stupeň), potraviny, pošta, kultúrny dom či reštauračné zariadenia. Okolie je charakteristické množstvom zelene, poľami a stromami, čo ocenia najmä milovníci ticha, súkromia a aktívneho oddychu. Veľká Paka je vhodnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie mimo rušného mestského prostredia, no zároveň nechcú stratiť kontakt s mestom. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom a dôrazom na súkromie. Silnou stránkou je najmä samotná poloha – dom je situovaný v tichom prostredí obklopenom zeleňou, čo vytvára príjemnú atmosféru pre každodenný život aj relax. Dispozícia domu je prakticky riešená, ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu a zároveň poskytuje flexibilitu využitia jednotlivých miestností (napr. pracovňa, hosťovské izby). Veľkým benefitom je aj upravený exteriér so záhradou, altánkom a vlastným zázemím pre oddych. Z technického hľadiska poteší podlahové kúrenie v celom dome, nové plastové okná či bezpečnostné prvky. V kombinácii s dobrou dostupnosťou do Bratislavy ide o nehnuteľnosť, ktorá má nielen vysoký komfort bývania, ale aj dlhodobý investičný potenciál. Celkovo ide o dom, ktorý si najlepšie nájde majiteľa v niekom, kto ocení pokoj, priestor a kontakt s prírodou bez kompromisov v dostupnosti.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj rodinný dom vidieckeho charakteru v tichom, príjemnom prostredí starej časti obce Kvetoslavov, situovaný na pozemku s výmerou 800 m². ***** Výmera obytnej plochy domu je 100m2, dom bol skolaudovaný v r. 1972, je samostatne stojaci, murovaný, 3izbový s kompletným príslušenstvom a veľkou obytnou kuchyňou, je čiastočne podpivničený, má skladový priestor v podkroví. ***** Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, prípojku elektriny a plynu. Dom ponúka variabilné možnosti príjemného bývania pre rodinu s 1-2 deťmi, bol čiastočne zrekonštruovaný ..... (prerobená kúpeľňa so sprchovým kútom, plávajúce podlahy (pod nimi originálne drevené kvalitné parkety), plastové okná s vonkajšími žalúziami, nová strešná krytina – „škridlplech. Kúrenie a ohrev vody v dome je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi. Dom je v dobrom technickom stave, udržiavaný, bez nutnosti náročnejších stavebných úprav, ihneď obývateľný. ***** K domu patrí veľká záhrada / pozemok 800 m² vrátane zastavanej plochy, na pozemku sa nachádzajú 3 studne (odber vody pre dom a na zavlažovanie záhrady). Pozemok je oplotený s vjazdovou bránou na mechanické otváranie a bránkou pre peších. Na pozemku sa nachádza drobná murovaná stavba s využitím ako dielňa, letná kuchyňa alebo sklad. Pozemok je zatrávnený, oplotený, s okrasnou výsadbou a ovocnými stromami, s unikátnou cca 200 ročnou marhuľou, každoročne bohato rodiacim figovníkom a špeciálnou odrodou jablone. ***** Dom je vhodný na kúpu pre menšiu rodinku so záujmom o pokojné bývanie v prímestskej oblasti so vzťahom k záhradkárčeniu, ktoré v dnešných časoch nepredstavuje len obyčajnú záľubu alebo manuálnu prácu, ale aj skutočnú životnú filozofiu a formu vlastnej psychohygieny. ***** Obec Kvetoslavov sa nachádza v západnej časti Žitného ostrova, v prímestskej oblasti LEN 28km od Bratislavy, 3km od mesta Šamorín a 7km od maďarských hraníc. Z obce je vynikajúce dopravné napojenie z/do Bratislavy rýchlostnou cestou „R7 cez privádzač Šamorín – sever, cca 12-15 min. Obec je dostupná aj vlakovou dopravou so železničnou stanicou na trase Bratislava – Nové Mesto, Komárno. ***** V obci je dobrá občianska vybavenosť: lekáreň, zubná ambulancia, obchodná galéria, potraviny BILLA, pekáreň Kvetoslavov, 3 mäsiarstva vrátane predaja domácich výrobkov, reštaurácia....drogéria, stavebniny, veterinár, obľúbené záhradné centrum Kvetoslavov a ďalšie.... Pre deti obyvateľov obce je k dispozícii materská škola a základná škola, v obci sa nachádza rímskokatolícky kostolík a dva historické neobarokové kaštiele. ***** Dom je bez tiarch, v inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK, vrátane kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti pre Vás radi zabezpečíme aj cez víkend, tešíme sa na Vás: M: +421 905 450 900, +421 905 100 105 E: monika.novakova@ivmoreal.sk ========================================================================================= Fotografie, pôdorys a 3D virtuálna obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj rodinný dom vidieckeho charakteru v tichom, príjemnom prostredí starej časti obce Kvetoslavov, situovaný na pozemku s výmerou 800 m². ***** Výmera obytnej plochy domu je 100m2, dom bol skolaudovaný v r. 1972, je samostatne stojaci, murovaný, 3izbový s kompletným príslušenstvom a veľkou obytnou kuchyňou, je čiastočne podpivničený, má skladový priestor v podkroví. ***** Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, prípojku elektriny a plynu. Dom ponúka variabilné možnosti príjemného bývania pre rodinu s 1-2 deťmi, bol čiastočne zrekonštruovaný ..... (prerobená kúpeľňa so sprchovým kútom, plávajúce podlahy (pod nimi originálne drevené kvalitné parkety), plastové okná s vonkajšími žalúziami, nová strešná krytina – „škridlplech. Kúrenie a ohrev vody v dome je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi. Dom je v dobrom technickom stave, udržiavaný, bez nutnosti náročnejších stavebných úprav, ihneď obývateľný. ***** K domu patrí veľká záhrada / pozemok 800 m² vrátane zastavanej plochy, na pozemku sa nachádzajú 3 studne (odber vody pre dom a na zavlažovanie záhrady). Pozemok je oplotený s vjazdovou bránou na mechanické otváranie a bránkou pre peších. Na pozemku sa nachádza drobná murovaná stavba s využitím ako dielňa, letná kuchyňa alebo sklad. Pozemok je zatrávnený, oplotený, s okrasnou výsadbou a ovocnými stromami, s unikátnou cca 200 ročnou marhuľou, každoročne bohato rodiacim figovníkom a špeciálnou odrodou jablone. ***** Dom je vhodný na kúpu pre menšiu rodinku so záujmom o pokojné bývanie v prímestskej oblasti so vzťahom k záhradkárčeniu, ktoré v dnešných časoch nepredstavuje len obyčajnú záľubu alebo manuálnu prácu, ale aj skutočnú životnú filozofiu a formu vlastnej psychohygieny. ***** Obec Kvetoslavov sa nachádza v západnej časti Žitného ostrova, v prímestskej oblasti LEN 28km od Bratislavy, 3km od mesta Šamorín a 7km od maďarských hraníc. Z obce je vynikajúce dopravné napojenie z/do Bratislavy rýchlostnou cestou „R7 cez privádzač Šamorín – sever, cca 12-15 min. Obec je dostupná aj vlakovou dopravou so železničnou stanicou na trase Bratislava – Nové Mesto, Komárno. ***** V obci je dobrá občianska vybavenosť: lekáreň, zubná ambulancia, obchodná galéria, potraviny BILLA, pekáreň Kvetoslavov, 3 mäsiarstva vrátane predaja domácich výrobkov, reštaurácia....drogéria, stavebniny, veterinár, obľúbené záhradné centrum Kvetoslavov a ďalšie.... Pre deti obyvateľov obce je k dispozícii materská škola a základná škola, v obci sa nachádza rímskokatolícky kostolík a dva historické neobarokové kaštiele. ***** Dom je bez tiarch, v inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK, vrátane kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti pre Vás radi zabezpečíme aj cez víkend, tešíme sa na Vás: M: +421 905 450 900, +421 905 100 105 E: monika.novakova@ivmoreal.sk ========================================================================================= Fotografie, pôdorys a 3D virtuálna obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

***NOVINKA*** REALITNÁ KANCELÁRIA RE/MAX ATTRACTIVE PONÚKA NA PREDAJ RODINNÝ DOM NA KRÁSNOM SLNEČNOM POZEMKU PRIAMO V CENTRE OBCE DOBROHOŠŤ S CELKOVOU ROZLOHOU POZEMKU 936M2. IDE O NEOBYČAJNÚ NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÚ NA TRHU NENÁJDETE ČASTO. AK MÁTE TÚŽBU VYMENIŤ HEKTICKÝ ŽIVOT V PANELÁKU ZA BÝVANIE V RODINNOM DOME V KĽUDNOM PROSTREDÍ, TAK STE NA SPRÁVNOM MIESTE. RODINNÝ DOM JE VHODNÝ NA CELOROČNÉ BÝVANIE AJ NA REKREÁCIU. RODINNÝ DOM PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU A PREDÁVA SA KOMPLETNE ZARIADENÝ. TREBA SA LEN NASŤAHOVAŤ. (Informácie o obci Dobrohošť sa môžete dočítať nižšie.) Dom pozostáva z 3 samostatných izieb, kuchyne, predsiene (možnosť využitia aj ako zimná záhrada) kúpeľne a bol skolaudovaný v roku 1970. V zadnej časti pozemku sa nachádza vínna pivnica s posedením, dielňa, sklad, autogaráž a letná kuchynka. Celý pozemok je oplotený tujami a preto dodáva majiteľovi maximálne súkromie. DISPOZÍCIA DOMU: - predsieň (prístavba z roku 2015) - fungujúca ako zimná záhrada - spálňa s krbom a šatníkom - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa - samostatná izba s krbom - samostatná izba Inžinierske siete: elektrina - prípojka 230/380V, (elektrické radiátorové kúrenie) voda, vlastná studňa, kanalizácia a krb. Obec sa nachádza: - 36km od Bratislavy - 20km od Gabčíkova - 40km od Šamorína Doprava je možná autobusom aj kompou: Vojka nad Dunajom - Kyselica. Celkové režijné náklady na celoročné bývanie sú do 150,- EUR/mesiac. Pokiaľ hľadáte rodinný dom na okamžité bývanie, v tom prípade je táto ponuka určená práve pre Vás. Možnosť kúpy tohto domu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. CELÝ DOM AKO AJ JEHO VYBAVENIE JE Z TÝCH NAJLEPŠÍCH MATERIÁLOV A PRETO ČAKÁ NA MAJITEĽA, KTORÝ NEHĽADÁ KOMPROMIS, ALE OCEŇUJE KVALITU/KĽUD A POKOJ. V tejto malej dedinke medzi starým korytom Dunaja a prívodným kanálom Vodného diela Gabčíkovo v okrese Dunajská Streda obyvatelia otvorili svoje brány do dvorov a ponúkajú rôzne gastronomické, nevšedné dobrôtky - každoročne sa zorganizuje podujate "Dobrohošťské pece". FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0911/785 140 alebo na E-maily: zuzana.kovalcsikova@re-max.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive. Teším sa na obhliadku s Vami. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Ostatné krátke informácie o obci Dobrohošť: - Okres Dunajská Streda, VÚC Trnava, Región Dunajskostredský - počet obyvateľov: 505 - rozloha: 470 ha - 1. písomná zmienka: v roku 1238

Realitná kancelária RE/MAX Attractive ponúkame na predaj modernú a priestrannú 4-izbovú novostavbu vo vyhľadávanom kúpeľnom meste Veľký Meder, ideálnu pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s možnosťou dokončenia exteriéru podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu je prakticky riešená – tvorí ju priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, dve detské izby, spálňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou a pri vstupe do domu sa nachádza samostatná hosťovská toaleta. O maximálny komfort bývania sa stará podlahové vykurovanie v celom dome, pričom každá miestnosť má vlastný termostat, vďaka čomu si môžete regulovať teplotu podľa svojich potrieb. Dom zároveň ponúka dostatok úložného priestoru s možnosťou vybudovania vstavaných skríň. Na pozemku sa nachádza plechová garáž a vlastná studňa, ktorá je praktickým benefitom na zavlažovanie záhrady či ďalšie využitie. Pozemok je pripravený na úpravu podľa predstáv nového majiteľa, takže si môžete vytvoriť záhradu presne podľa svojho vkusu. Veľký Meder je obľúbené kúpeľné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, známym termálnym kúpaliskom a príjemným prostredím na bývanie aj oddych. Výborná lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest aj do zahraničia. Ak hľadáte moderný rodinný dom s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v radovej zástavbe na Sentianskej ulici v Dunajskej Strede na pozemku s rozlohou 189 m2. Rodinný dom je dvojpodlažný s celkovou úžitkovou plochou 93,10 m2 a vonkajšou terasou 11 m2. Dispozičné riešenie domu je rozdelená na dennú a nočnú časť bývania. Cez kryté závetrie sa vstupuje do zádveria , odkiaľ sa vstupuje do hygienickej miestnosti a do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou prístupom na terasu. Na poschodí domu sa nachádzajú tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa s umývadlom, vaňou a toaletou. * Prízemie 45,90 m2 - predsieň 4 m2, malá kúpeľňa so sprchou, umývadlom a toaletou 3 m2, sklad pod schodmi 3,70 m2, obývacia izba s kuchyňou 30,80 m2, sklad 4,40 m2. * Poschodie 47,20 m2 - chodba 4 m2, spálňa 12 m2, izba 10,30 m2, izba 10,30 m2, kúpeľňa s toaletou 6,30 m2, schody 4,30 m2. * Obvodový plášť domu je murovaný z „červenej” 250 mm-ej tehly Porotherm, sú zateplené s tepelnou izoláciou hrúbky 20 cm a v soklovej časti so Styrodurom hrúbky 20 cm. * Základy a spodná doska sú železobetónové, priečky a vnútorné deliace steny sú z tehál s dvojvrstvovými omietkami Baumit. * Krov je drevený so zavesenými podhľadmi zo sadrokartónu Knauf. Zateplenie strechy je 35 cm minerálna rohož. * Strešná krytina a klampiarske výrobky sú z hliníkového pásové plechu Prefa, antracitovej farby. * Rozvody vody sú z hliník plastu značky Rehau. * Vykurovanie domu je riešené s elektrickým podlahovým kúrením. * Elektroinštalácie systému Legrand a príprava pre wifi a satelitné tv - prijímanie. * Sanita, dlažby, parkety a obklady sú moderné . Okná sú plastové s koeficientom priestupnosti skiel k 1,1. Cena rodinného domu zahŕňa dokončenie interiéru bez kuchynskej linky. Architektonický moderný dizajnový výraz hmoty domov stupňujú farebne riešené silikátové omietky fasád v kombinácii s kvalitnými tehlovými obkladmi Rustique. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom s praktickou dispozíciou a veľkou terasou na pozemku s rozlohou 649 m2. Dom sa nachádza v novo vybudovanej obytnej štvrti v Dunajskej Strede, ktorý je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ponúka harmonické prostredie, ktoré podporuje rodinnú atmosféru a zaručuje bezpečnosť pre vašich najbližších. Dom bol kolaudovaný v roku 2018 a je postavený z kvalitných materiálov. * Celková zastavaná plocha je 139,95m2 a úžitková plocha rodinného domu je 113,30 m2 + terasa. KONŠTRUKCIA: * nosné steny hr. 250mm keramické murivo Wienerberger, priečky hr. 140 a 115mm * zateplenie hr. 150mm tepelnoizolačný systém (Baumit Open) z polystyrénu EPS * strecha šikmá sedlová s dvoma valbami s izoláciou (Isover) hr. 400mm z minerálnej vlny * krytina Tondach * stropná konštrukcia závesná sadrokartónová hr.12,5mm s parozábranou * plastové okná s izolačným trojsklom * omietka cementová, steny vystierkované * fasádna omietka DISPOZÍCIA: predsieň, chodba, práčovňa, samostatná toaleta, moderne vybavená kuchyňa so stavanými spotrebičmi spojená s obývačkou s výstupom na terasu, špajza, 3 izby (spálňa s výstupom na terasu), kúpeľňa s toaletou, krytá terasa VYBAVENOSŤ: * podlahové kúrenie teplovodné s plynovým kotlom * príprava teplej vody zabezpečená s bojlerom * zámková dlažba 8 cm s dvomi miestami na parkovanie * elektrická brána s motorom * alarm * alternatívna možnosť vykurovania krbom na drevo * žalúzie (manuálne) * optický internet * záhradný domček - sklad náradia - * vlastná studňa na polievanie kvetín a zelene * kompletne oplotený pozemok * klimatizácia Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo uľahčuje prechod do nového bývania. Lokácia je ďalším silným bodom tohto domu. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá školy, čo vám uľahčí každodenný život. Okolie je tiché a priateľské. Bezpečnosť a pohodlie sú pre rodiny s deťmi mimoriadne dôležité, a tento dom ponúka ideálnu kombináciu oboch. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc prepisov všetkých energií. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o prehliadku ma neváhajte kontaktovať.

V pokojnej časti mesta Veľký Meder ponúkam na predaj nehnuteľnosť, ktorá spája komfort bývania s možnosťou okamžitého podnikania v oblasti cestovného ruchu. Na priestrannom pozemku o výmere 1 584 m² vás čaká nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len strechu nad hlavou. Ponúka životný štýl – pokoj, priestor a zároveň stabilný príjem. Rodinný dom z roku 1958 si zachoval svoj pevný charakter a útulnú atmosféru. Interiér s úžitkovou výmerou 75 m2 pozostáva z predsiene, kuchyne, kúpeľne, toalety, špajzy a terasy. Parkety v izbách, svetlo prenikajúce cez plastové okná a praktická dispozícia vytvárajú príjemné zázemie pre každodenný život. Za domom sa však príbeh nekončí – práve naopak. Vedľajšia stavba z roku 1980 s úžitkovou plochou 60 m² dnes slúži ako ubytovacie zariadenie, ktoré víta hostí prichádzajúcich za oddychom do neďalekého Thermal Corvinus Veľký Meder, vzdialeného len 1,5 km. Dva apartmány s príslušenstvom, samostatné izby a priestor pre ďalších návšníkov vytvárajú funkčný základ pre podnikanie, ktorý je možné okamžite využívať a ďalej rozvíjať Záhrada ponúka ešte viac možností – oddych, rodinné stretnutia alebo dokonca rozšírenie ubytovania formou campingu. Predstavte si letné večery plné života, hostí a príjemnej atmosféry. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí: -chcú spojiť bývanie s podnikaním -hľadajú investíciu s potenciálom rastu -túžia po priestore, kde sa dá realizovať viac než len jeden plán Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, úrady aj možnosti voľnočasového vyžitia. Mesto Veľký Meder s 940 ročnou históriou leží v Podunajskej nížine v dolnej časti Žitného ostrova, v objatí riek Dunaj a Malý Dunaj. Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Iba 15 minút peši od rodinného domu sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko s celoročným využitím a 100 hektárový dubový lesopark. Z mesta je veľmi dobrá aj dostupnosť do Bratislavy - Dunajskej Stredy - Komárna, či už železničným a autobusovým spojením, ale aj cestnou komunikáciou I.tr. 63 a do Bratislavy aj po rýchlostnej ceste R7. Vyššie uvedený rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive a odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Vydrany s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici dediny, ktorý bol postavený v 60-tich rokoch z tehál. V dome bola zahájená rekonštrukcia - ako výmena okien na plastové okná - ale zatiaľ neboli dokončovacie práce uskutočnené. Dispozičné riešenie rodinného domu: - predsieň, kúpeľňa, kuchyňa, 3 izby, sklad. Rodinný dom je napojený na elektriku, dodávka vody je zabezpečená z vlastnej studne a na ulici je vybudovaná verejná kanalizácia na ktorú je potrebné napojiť nehnuteľnosť. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na predaj 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov s bazénom a garážou. Je situovaný v pokojnej časti Hviezdoslavova na Jabloňovej ulici, ktorá je krátkou slepou ulicou s iba 5 rodinnými domami na každej strane. Vďaka minimálnej premávke a malému počtu domov ponúka táto lokalita nadštandardnú mieru súkromia, ticha a pokojného susedského prostredia. TECHNICKÉ PARAMETRE: Stav: novostavba z roku 2011 (postavený v roku 2011, kolaudácia v roku 2012) Konštrukcia: tehla Plocha domu:147m2 Zastavaná plocha: 197m2 Plocha pozemku: 493m2 Plocha záhrady: 285m2 Garáž Dom je vybavený modernými technológiami, ktoré prispievajú ku komfortnému a efektívnemu bývaniu: • tepelné čerpadlo (voda – voda) • rekuperačná jednotka • teplovodné podlahové kúrenie • vonkajšia sprcha • automatický závlahový systém • vlastná studňa s filtráciou Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, voda je zabezpečená z vlastnej studne s filtráciou a odpad je v súčasnosti riešený prostredníctvom nadrozmerného septiku, ktorý zabezpečuje bezproblémovú prevádzku domácnosti. !!Vybudovanie verejnej kanalizácie je v lokalite plánované v blízkej budúcnosti. Už pri vstupe zaujme svetlý a priestranný interiér, veľkoryso riešené izby a praktické šatníky, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Prednosťou nehnuteľnosti je jej exteriér vytvorený na oddych a trávenie voľného času. Priestranná terasa prirodzene prepája interiér letnej kuchynky so záhradou a ponúka priestor na posedenie, rodinné stretnutia či letné večery. Terasa je zastrešená, čo ju umožňuje využívať aj počas nepriaznivého počasia. Súčasťou exteriéru je bazén s možnosťou prekrytia, vonkajšia sprcha, altánok a vonkajšie ohnisko umiestnené priamo na terase. O pohodlnú údržbu zelene sa stará automatický závlahový systém. Výhody: ✔ samostatne stojaci bungalov ✔ pokojná lokalita na Jabloňovej ulici ✔ svetlé a priestranné izby ✔ veľké šatníky a dostatok úložného priestoru ✔ bazén s možnosťou prekrytia ✔ priestranná terasa ✔ altánok a vonkajšie ohnisko ✔ vonkajšia sprcha ✔ automatická závlaha ✔ tepelné čerpadlo voda – voda ✔ rekuperácia ✔ teplovodné podlahové kúrenie ✔ vlastná studňa s filtráciou ✔ špajza a technická miestnosť ✔ výborná dostupnosť do Bratislavy Tento bungalov je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s dostatkom priestoru, súkromím a komfortom vlastnej záhrady, pričom ocenia aj technické riešenia domu a príjemné zázemie na každodenný oddych. Hviezdoslavov patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okolí hlavného mesta. Do Bratislavy sa dostanete autom po rýchlostnej ceste R7, autobusom alebo vlakom, pričom vlaková stanica je vzdialená len niekoľko minút. V obci sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, športoviská aj množstvo voľnočasových aktivít. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku či aktívny oddych v prírode. Hodnota tohto samostatne stojaceho bungalovu je: 338 000 EUR (zmluvy sú pripravované cez notársky úrad)

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v radovej zástavbe v Dunajskej Strede v severnej časti mesta v zástavbe „ADY PARK“ na parcele s rozlohou 353 m2. Rodinné domy budú dvojpodlažné, nepodpivničené s plochou strechou. Ku každému domu je riešená terasa čiastočne zastrešená. Pred každým domom je vlastné parkovisko pre 2 OA s jednotným prístreškom. Tu je umiestnená stena pre poštovú schránku, zvonček, RE, plynomer a pre kontajner na odpady. Zadné oplotenia budú riešené jednotne z poplastovaného pletiva a zeleňou. Technické parametre rodinného domu: ~ úžitková plocha RD je 123,5 m2, zastavaná plocha 64,95 m2, predzáhradka a parkovanie 48,90 m2, záhrada 148,15 m2, ~ zakladanie na betónových pásoch, ~ obvodové steny sú murované z tehál keramických tvárnic, vnútorné priečky sú murované z keramických tvárnic, zateplenie polystyrénom hr.15 cm ~ medzi jednotlivými rodinnými domami je dilatovaná nosná stena zo zvukovo izolačných tehál hr.25 cm pre každý dom samostatne, ~ stropná konštrukcia je železobetónová hr. 150 mm, tepelná izolácia hr. 35 cm ~ výplne otvorov sú plastové s izolačným trojsklom, sú opatrené s hliníkovou žalúziou ovládané motorom, ~ rodinné domy sú vybavené s vlastným kotlom na plyn a zariadením pre TUV, vykurovanie je riešené ako podlahové teplovodné, ~ vetranie je zabezpečené prirodzene cez okenné a dverné konštrukcie, miestnosti bez okien sú vybavené s umelým vetraním pomocou elektriny, ~ predpríprava klimatizácie, ~ vonkajšie obklady obvodových stien sú z tehál - Stegu. Omietky interiérové sú vápenné, vonkajšie sú silikátové, tenko vrstvové. ~ stena pre poštovú schránku, zvonček, RE, plynomer a pre kontajner na odpady, ~ zadné oplotenia je riešené jednotne z poplastovaného pletiva a zeleňou. Dispozičné riešenie rodinného domu: ~ prízemie – obývačka s kuchyňou, izba, technická miestnosť s komorou, kúpeľňa, schodisko, chodba. ~ poschodie - 3 izby a kúpeľňa, 2 izby majú samostatnú garderóbu, resp. skladové priestory. ~ Interiér - Podlaha - cementový poter, steny - sadrová omietka, monolitické schody, kovové zábradlie, osadené zásuvky a vypínače, prípojka na 380 V, podlahové kúrenie, plynový kotol - Viessmann Vitodens 50, denný termostat, vstupné vchodové dvere, plastové okná, príprava na klimatizácie 2x, príprava na vonkajšie žalúzie, rozvody vody ukončené rohovým ventilom/zátkou. ~ Exteriér - Zámková dlažba parkoviska, zámková dlažba terasy, zastrešenie stojiska pre autá, oplotenie záhrady, oplotenie predzáhradky. Dunajská Streda je prepojená s Bratislavou rýchlostnou cestou R7, vďaka ktorej sa skrátila doba dochádzania na 30 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo škôl, športových ihrísk, obchodné centrum, zdravotné kliniky a supermarket BILLA vo výstavbe. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka bývanie v priestrannom dome s praktickou dispozíciou a veľkou terasou na pozemku s rozlohou 867 m2. Dom sa nachádza v kľudnej časti mesta Dunajskej Stredy v novo vybudovanej obytnej štvrti Kapuhegyskej ulici vo Florida Villa Park. Dom bol kolaudovaný v máji 2025 z kvalitných materiálov. * Celková úžitková plocha rodinného domu je 157 m2 + terasa. KONŠTRUKCIA: * nosné steny hr. 30 cm brúsená tehla Wienerberger, priečky hr. 11,5 cm * zateplenie hr. 15 cm polystyrén * strecha valbová s izoláciou hr. 35 cm z minerálnej vlny * krytina Tondach * plastové okná s izolačným trojsklom * omietka cementová, steny vystierkované * fasádna omietka Baumit Silikát Top 1,5 mm škrabaná biela DISPOZÍCIA: *krytá terasa, predsieň, kuchyňa s obývačkou, 3 izby, pracovňa, chodba, 2 kúpeľne s toaletou, práčovňa, krytá terasa - moderne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - vstavané skrine v každej izbe ako aj na chodbe. VYBAVENOSŤ: * podlahové kúrenie teplovodné s tepelným čerpadlom * príprava teplej vody zabezpečená s bojlerom * prístrešok s rozmerom 6,16 m x 6,16 m zámková dlažba 8 cm so štyrmi miestami na parkovanie * napojenie na verejný vodovod a na verejnú kanalizáciu a elektriku * odvodnenie dažďovej vody do vsakovanej jamy * elektrická brána s motorom * video vrátnik * alarm * krb (komín s revíziou) * elektrické žalúzie * optika * záhradný domček - sklad náradia - elektrina, voda, kanalizácia * vlastná studňa * zavlažovací systém. Optický internet SLOVANET sa nachádza na ulici. Sklad náradia s rozmermi 4,26 m x 7,2 m jednopodlažná, nepodpivničená stavba s valbovou strechou napojený na elektriku, vodu a kanalizáciu. BENEFITY DOMU: * parkovacie státia pre 4 autá * dostupnosť do Bratislavy do 30 min (cez rýchlostnú cestu R7) * tichá slepá ulička * nízke režijné náklady domu * kompletne oplotený pozemok * slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc prepisov všetkých energií. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária Remax Attractive exkluzívne ponúka rodinný dom blízko Dunajskej Stredy v obci Povoda na pozemku s rozlohou 4330 m2 s možnosťou ďalšej zástavby. Rodinný dom bol postavený v dvoch etapách, predná časť domu v roku 1960 a druhá časť v roku 1995 dispozične je riešený: ~ vstup, predsieň, 3 izby s vlastným vchodom, veľká kuchyňa s dennou miestnosťou. Príslušenstvom domu je kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčovňa s toaletou a špajza. Z dennej časti je výstup na terasu. Dom je postavený z tehál a v roku 2015 boli vykonané rekonštrukčné práce: ~ výmena okien ~ kompletná výmena strechy so škrídlou Bramac, povala betonovaná ~ izolácia fasády domu ~ výmena vedení elektriky, vody, odpadu v celom dome ~ výmena radiátorov, vykurovanie na elektriku ~ klimatizačná jednotka umiestnená v dennej časti ~ krb v obývačke. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektriku. Polievanie záhrady zabezpečujú dve studne na pozemku. Stavba dvojgaráže bola uskutočnená v roku 2007 z tehál a je napojená na elektriku. Náklady na bývanie sú nízke - mesačne do 150 EUR. Využite rodinný dom na bývanie pre Vašu rodinu alebo vytvorte nový domov aj pre iné rodiny. Hlavnou výhodou je blízkosť Dunajskej Stredy, mesta s termálnym kúpaliskom, nákupných stredísk, škôl a úradov. Dunajská Streda ako aj dedina Povoda je prepojená s Bratislavou rýchlostnou cestou R7, vďaka ktorej sa skrátila doba dochádzania na 30 minút. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka bývanie v priestrannom dome s praktickou dispozíciou a zabudovanou terasou na pozemku s rozlohou 600 m2. Dom je umiestnený v kľudnej časti mesta Dunajskej Stredy v novo vybudovanej obytnej štvrti Florida Park. Dom sa predáva v dokončenom stave. * Zastavaná plocha rodinného domu - 191,6 m2 * Úžitková plocha - 113,23 m2 + terasa 30,08 m2 KONŠTRUKCIA: * z tvaroviek TERMOBRIK TD 300 PD mm murované s lepiacou maltou alt. PU penou. Priečky sú navrhované z tvaroviek TERMOBRIK TD 115 PD, murované s lepiacou maltou alt. PU penou. * zateplenie hr. 15 cm polystyrén * strecha sedlová väzníková s izoláciou hr. 35 cm z minerálnej vlny * krytina Terran Zenit čierna * plastové okná Gealan s izolačným trojsklom * omietka cementová, steny vystierkované * fasádna omietka Baumit Silikát Top 1,5 mm škrabaná biela * STEGU Cambridge 1 (sokel, vchod, terasa a oplotenie) DISPOZÍCIA: *vstupná terasa 9,03 m2, predsieň 5,16 m2, technická miestnosť 2,10 m2, garderóba 4,13 m2, chodba 8,95 m2, izba 13,48 m2, kúpeľňa I.7,27 m2, izba 15,14 m2, spálňa 13,67 m2, kúpeľňa II. 4,83 m2, kuchyňa 7,69 m2, sklad 1,81 m2, obývacia izba 29 m2, terasa 21,05 m2. VYBAVENOSŤ: * podlahové kúrenie teplovodné s rekuperáciou, tepelné čerpadlo * príprava teplej vody zabezpečená s bojlerom 200 litrov * 2x kúpelňa, 2x WC Geberit * zámková dlažba 8 cm s 2-mi miestami na parkovanie * napojenie na verejný vodovod a na verejnú kanalizáciu a elektriku * odvodnenie dažďovej vody do vsakovanej jamy * video vrátnik * predpríprava na alarm * predpríprava na fotovoltiku * vonkajšie elektrické žalúzie * predpríprava na optiku * kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi okrem chladničky * predpríprava klimatizácie v obývacej izbe * záhradný domček s rozmerom 2x2 m * úložný priestor na povale 19 m2 * vlastná studňa * zavlažovací systém * osvetlenie a oplotenia (automatické zapínanie). Rodinný dom je kolaudovaný. BENEFITY DOMU: * parkovacie státia pre 2 autá * dostupnosť do Bratislavy do 30 min (cez rýchlostnú cestu R7) * tichá slepá ulička * nízke režijné náklady domu * kompletne oplotený pozemok * slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v radovej zástavbe v Dunajskej Strede v severnej časti mesta v zástavbe "ADY PARK" na parcele s rozlohou 262 m2. www.adypark.sk Rodinné domy sú dvojpodlažné, nepodpivničené s plochou strechou. Ku každému domu je riešená terasa čiastočne zastrešená. Pred každým domom je vlastné parkovisko pre 2 OA s jednotným prístreškom. Tu je umiestnená stena pre RE, plynomer a pre kontajner na odpady. Zadné oplotenia budú riešené jednotne zo zváraného pletiva. Technické parametre rodinného domu: ~ úžitková plocha RD je 123,56 m2, zastavaná plocha 84 m2, predzáhradka a parkovanie 48 m2, záhrada aj s prístupom na technickú uličku 130 m2, ~ zakladanie na betónových pásoch, ~ zateplenie polystyrénom hr.15 cm ~ medzi jednotlivými rodinnými domami je dilatovaná nosná stena zo zvukovo izolačných tehál hr.25 cm pre každý dom samostatne, ~ stropná konštrukcia je železobetónová hr. 150 mm, tepelná izolácia hr. 360mm – 450mm ~ výplne otvorov sú plastové s izolačným trojsklom, sú opatrené prípravou na hliníkovou žalúziu ovládanú motorom, ~ rodinné domy sú vybavené s vlastným kotlom na plyn a zariadením pre TUV, vykurovanie je riešené ako podlahové teplovodné, ~ vetranie je zabezpečené prirodzene cez okenné a dverné konštrukcie, miestnosti bez okien sú vybavené s umelým vetraním pomocou elektriny, ~ predpríprava klimatizácie, ~ vonkajšie obvodové múry sú z tehál wienerberger 300 mm profie. Omietky interiérové sú sadrové 10 mm, vonkajšia omietka Baumit 1,5 hladená – silikónová. Radová zástavba Adypark DS – materiálová skladba -železobetónové základové pásy, -základová doska hr. 15 cm s výstužou kari 150 x 150 priemer 6, -obvodové múry sú z tehly wienerberger 300 mm profi, -vnútorné nosné steny sú z tehly wienerberger 250mm profi, -medzibytové steny sú zdvojené steny z tehál wienerberger 250mm akustik, -stropy sú odlievané monolity železobetónové 150mm, -strecha je zateplená strešným polystyrénom hr 360mm – 450mm -podlahové vykurovanie -strecha je zaizolovaná fóliou fatrafol 810, -fasádna omietka je baumit 1,5 hladená silikón -okná – plastové, 6komorové, profil Salamander, 3-sklo Dispozičné riešenie rodinného domu: ~ prízemie – obývačka s kuchyňou, izba, technická miestnosť s komorou, kúpeľňa, schodisko, chodba. ~ poschodie - 3 izby a kúpeľňa, 2 izby majú samostatné šatníky. ~ Exteriér - Zámková dlažba parkoviska, zámková dlažba terasy, zastrešenie stojiska pre autá, oplotenie záhrady, oplotenie predzáhradky. Dunajská Streda je prepojená s Bratislavou rýchlostnou cestou R7, vďaka ktorej sa skrátila doba dochádzania na 30 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo škôl, športových ihrísk, obchodné centrum, zdravotné kliniky a supermarket BILLA. V prípade potreby Vám ponúkame bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame Vám na predaj priestranný a útulný 5-izbový rodinný dom v obci Trhová Hradská, ktorá sa nachádza v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Obec je vzdialená len 10 km od Dunajská Streda, 28 km od Galanta a približne 57 km od Bratislava. Rodinný dom bol postavený v roku 1995 na pozemku s rozlohou 400 m². Obytná plocha domu predstavuje 140 m² a nehnuteľnosť je kompletne podpivničená, pričom pivničné priestory majú výmeru až 160 m². Suterén je momentálne využívaný ako dielňa, no vďaka svojej veľkorysej rozlohe ponúka široké možnosti využitia aj na podnikateľské účely, skladové priestory alebo domácu prevádzku. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave. Exteriér domu bol zateplený 10 cm polystyrénom a nehnuteľnosť získala novú fasádu a moderný farebný vzhľad, čo prispieva nielen k estetike, ale aj k lepšej energetickej úspornosti. Dispozícia domu je prakticky riešená a ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie: * Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa s krásnou novou rustikálnou kuchynskou linkou a praktickou špajzou. Súčasťou prízemia je aj svetlá obývacia izba, vstupná predsieň a priestranná hala-jedáleň. * Na prvom poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne a kúpeľňa vybavená vaňou. * Na druhom podlaží sú situované ďalšie miestnosti – 2 izby, priestranný šatník (garderób), pričom súčasťou podlažia je aj veľký využiteľný podkrovný priestor vhodný na skladovanie. V interiéri domu boli použité kvalitné materiály. V niektorých miestnostiach sa nachádzajú drevené parkety, v ostatných laminátové podlahy. Celý interiér dopĺňajú masívne drevené interiérové dvere, ktoré dodávajú domu príjemnú a teplú atmosféru. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov, čo zaručuje komfortné a efektívne vykurovanie počas celého roka. Nehnuteľnosť je ihneď obývateľná bez potreby väčších investícií. V prípade záujmu je možné ponechať zariadenie rodinného domu po dohode s majiteľom Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s možnosťou podnikania alebo veľkým úložným priestorom v pokojnej lokalite. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na: telefónnom čísle: 0905/853 822 alebo e-mailom na adrese: gabriela.szalaya@re-max.sk. Vaša realitná maklérka – Gabriela Szalay

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj kompletne štýlový rodinný dom s krásnym slnečným pozemkom na rovine, garážou, pivnicou a prístavbou, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Gabčíkovo. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie komfortného bývania, súkromia a príjemného rodinného prostredia. Dom je ako stvorený pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú bezpečné a tiché bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, športoviská, reštaurácie, kaviarne aj možnosti na voľnočasové aktivity. Základné parametre nehnuteľnosti: • Celková výmera pozemku: 668 m² • Zelené plochy a záhrada: 489,18 m² Zastavanosť: • Rodinný dom prízemie: 156 m² • 2 NP: 117 m2 • Garáž: 28,67 m² • Terasa: 21 m² • Prístrešok: 5,29 m² • Vstup: 7,86 m² Rok výstavby rodinného domu : rok 2003 Materiál : tehla Strecha: pálená škridla Tondach Zateplenie : 7cm Kúrenie plynové: radiátory Kotol plynový : Protherm Mesačné náklady cca 150 eur Dispozícia: Prízemie domu - garáž pre auta, práčovňa, sklad na uloženie veci, vstupná chodba, toaleta s umývadlom a sprchovým kútom, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, moderna svetlá obývacia izba z ktorej sa vchádza na schodisko vedúce na 2NP z obývacej izby sa taktiež vychádza aj na vonkajšiu prestrešenú terasu. K domu je pristavená izba, ktorá má viac vstupov, jedným zo vstupov je z obývacej izby, druhý vstup je z vonku zo strany záhrady. Izbu je možne používať ako pracovňu, fitko, pre deti na hranie ... Poschodie domu - chodba, spálňa s balkónom, veliká kúpelňa s vaňou, umývadlom a toaletou, dve samostatne detské izby. Domov, ktorý má atmosféru. Už pri prvom kontakte Vás tento dom očarí svojou príjemnou atmosférou a pocitom skutočného domova. Veľkým benefitom je priestranná prestrešená terasa, ktorá poskytuje dokonalé miesto na oddych počas celého roka – či už pri rannej káve, rodinnom obede alebo večernom posedení s priateľmi. Krásna záhrada plná možností, pozemok ponúka dostatok priestoru na relax aj aktívne trávenie voľného času. Na záhrade sa nachádza: • praktický záhradný domček s rozmermi 6 m × 3 m, vhodný na uskladnenie záhradného náradia, bicyklov, sezónneho nábytku či športového vybavenia, • murovaný krb, ktorý vytvára ideálne miesto na grilovanie, letné párty a príjemné chvíle s rodinou a priateľmi, • veľkorysý priestor s možnosťou výstavby bazéna, detského ihriska alebo relaxačnej zóny podľa vlastných predstáv. • ovocné stromy, zeleň, úžitková záhrada „ Možnosť dokúpenia susedných pozemkov „ FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde Vám zastreší kompletný servis náš certifikovaný hypotekárny špecialista s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. V cene je zahrnuté: Provízia RK Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. V prípade záujmu o viac informácií, alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX Expert vo výhradnom zastúpení klienta ponúka rodinný dom, kde nechýba nadštandardná výmera izieb, dokonalý pôdorys, očarujúca atmosféra a nadčasovosť. Preferujete už postavený naozaj priestranný rodinný dom? Nechcete sa trápiť výstavbou rodinného domu, ktorá stojí čas, energiu a v neposlednej rade množstvo peňazí? Tak už nehľadajte, práve ste našli klenot v ponukách rodinných domov v Dunajskej Strede a okolí. Nesľubujeme ale garantujeme Vám, že do tejto výnimočnej nehnuteľnosti si stačí priniesť iba svoje osobné veci, predáva sa kompletne zariadená ako to môžete vidíte vo fotodokumentácii. Premeňte Vaše sni o dokonalom bývaní a pozrite si našu fotodokumentáciu ako aj video zábery a ešte lepšie, dohodnite si osobnú obhliadku, aby ste zažili, čo všetko tento úžasný rodinný dom ponúka. Na pozemku 10 á sa nachádza dvojpodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 180m2, úžitkovou plochou 254m2, dvoj garáž o výmere 70m2 s kuchynkou, sociálnym zariadením a prístreškom na dokonalé posedenie s vašou rodinou alebo priateľmi. Dom je postavený z tehly o hrúbke 38cm ako aj vnútorné deliace priečky sú tehlové a zateplený je minerálnou vlnou. Na streche je použitá krytina Bramac. Prízemie má výmeru 141,31m2 a nájdete tu vstupnú chodbu so schodiskom vedúcim na 1 podlažie domu, dômyselne vyriešený šatník v pod schodiskovom priestore, samostatné WC, kúpeľňu so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a práčkou, obývaciu izbu s galériou a krbom, kde je rafinované za posuvnými dverami umiestnená samostatná časť pre pánov a to obývacia izba (herňa), spálňa a pracovný kút. Taktiež sa tu nachádza samostatná priestranná kuchyňa s novou kuchynskou linkou, komora, ktorá slúži aj ako technická miestnosť a jedáleň. Priamo z jedálne sa vychádza na krytú a kompletne uzavretú terasu s celoročným využitím vďaka vykurovaniu, ideálne miesto na relax alebo romantické posedenie vo dvojici, či veľké rodinné párty. 1. podlažie má výmeru 113,11m2 a 2,3m2 má balón. Nachádzajú sa tu 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a dvomi umývadlami a samostatné WC. Z jednej spálne sa vychádza na balkón orientovaný do záhrady. Dominantou tohto podlažia je galéria, ktorá vizuálne prepája prízemie a 1. podlažie rodinného domu. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol značky Protherm, na prízemí je podlahové kúrenie a na poschodí sú radiátory v kombinácii s podlahovým kúrením. Optika je vysokorýchlostná a je v každej izbe. Pozemok je ideálnej výmery 10 á a nájdete tam dvoj garáž s nabíjacou stanicou pre elektromobil, kuchynku s vodou, elektrikou a plynom a sociálne zariadenie. Príjazdová cesta popri dome smerom ku garáži umožňuje zaparkovať na pozemku viac áut. Krytý altánok s krbom je ideálne miesto na grilovanie za každého počasia. Na pozemku sa nachádza studňa, okrasné kríky a stromy, ktoré vytvárajú pekný prirodzený tieň. Osadenie rodinného domu na pozemku ako aj sklon strechy boli absolútne ideálne na umiestnenie foto voltaických panelov a vďaka nim sa nehnuteľnosť pri jej veľkej výmere stala nízkoenergetickou a ekologickou, dokonca aj pri nabíjaní elektromobilu. Všetky inžinierske siete ako voda, elektrika, plyn a kanalizácia sú samozrejmosťou. LOKALITA: Na záver si dovolím spomenúť, že tento výnimočný rodinný dom sa nachádza v pokojnej uličke rodinných domov, kde budete mať úžasných susedov, maximálne súkromie uzavretej výstavby a budete si užívať všetky výhody a možnosti tohto rodinného domu. V tesnej blízkosti sa nachádza najznámejšie termálne kúpalisko Thermalpark Dunajská Streda, množstvo obchodov a služieb, dve jazerá, zástavka autobusu, zdravotné zariadenia, školy a škôlky. CENA: Cena vrátane odmeny pre RK je 399 000 € a zahŕňa všetko vrátane právneho servisu a prepisu nehnuteľnosti na katastri.

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom na ulici Rad Pókatelek blízko centra mesta Dunajskej Stredy na pozemku s rozlohou 760 m2 súkromný dvor s dostatkom priestoru na oddych. Rodinný dom s jedinečnou architektúrou sa nachádza v tichej lukratívnej časti Dunajskej Stredy v zástavbe rodinných domov. Využite RD na bývanie pre Vašu rodinu a hlavnou výhodou je blízkosť škôl, nákupných centier a súkromnej kliniky. Z interiéru rodinného domu je priamy výstup na prednú ako aj na zadnú terasu, ktoré poskytujú príjemné miesto na posedenie v každom ročnom období. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2000 je trojpodlažný s čiastočným zapustením suterénnej časti pod úrovňou terénu a pri výstavbe boli použité materiály v najlepšej kvalite tejto doby: * obvodové múry v hrúbke 45 cm z pôrobetónových tvárnic YPOR ako priečky v celom dome z tehál, * stropy sú betónované, * strecha so škridlou Bramac izoláciou Nobasil * okná a dvere sú plastové, * podlahy sú veľkoplošné parkety, plávajúce podlahy a dlažby, * vykurovanie je riešené kombináciou podlahového ako aj radiátorové kúrenia pomocou plynového kotla. Rodinný dom je v pôvodnom stave. Dispozičné riešenie rodinného domu: * suterén – 2 garáže, chodba, komora, ateliér, práčovňa, toaleta, sauna, bazén, kotolňa, záhradný dvorec, átrium, * prízemie - zádverie, chodba, pracovňa, hosťovská izba, toaleta, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, toaleta, špajza, schodisko, terasa, * poschodie - chodba, galéria, 3 izby, 2 kúpeľne s toaletou, 3 balkóny, Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, verejná kanalizácia, plynovod, elektrika, studňa. Okres Dunajská Streda, situovaný v južnej časti Trnavského kraja na Žitnom ostrove, zahŕňa mestá ako Dunajská Streda, Šamorín a Veľký Meder. Poloha okresu je strategická vďaka blízkosti k Maďarsku a Rakúsku. Dopravu do hlavného mesta zjednodušuje rýchlostná cesta R7 a cesta I/63, pričom cesta do Bratislavy trvá približne 45 minút. Pravidelné vlakové spojenie zabezpečuje linka Bratislava – Komárno. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária RE/MAX Attractive ponúka na predaj poschodový, dvojgeneračný rodinný dom s úžitkovým priestorom vhodným pre viacčlennú rodinu, prípadne ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 471 m². Veľkou výhodou je aj prístup na pozemok zo zadnej ulice, čo ponúka praktické využitie pozemku a viac možností do budúcnosti. Rodinný dom potrebuje kompletnú rekonštrukciu. Dispozičné riešenie: Prízemie: • vstupná chodba, • kuchyňa s kuchynskou linkou, • špajza, • priestranná obývacia izba, • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • schodisko. Poschodie: • chodba, • 3 samostatné izby, • kúpeľňa s vaňou a s toaletou • 2 balkóny. Dom je vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie. Dispozícia zároveň ponúka možnosť úpravy na dve samostatné bytové jednotky, čo môže byť zaujímavé aj z investičného hľadiska – napríklad na bývanie jednej rodiny a prenájom druhej časti domu. Technické informácie: • čiastočná rekonštrukcia, • okná boli postupne vymenené • vykurovanie na plyn, • kotolňa sa nachádza v pivnici, • garáž • pozemok 471 m², • prístup na pozemok aj zo zadnej ulice. Veľký Meder je vyhľadávané kúpeľné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou a známym termálnym kúpaliskom. Dobrá dostupnosť do Bratislavy je zabezpečená aj prostredníctvom rýchlostnej cesty R7. Cena: 137.000,- Eur V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.