Domy na predaj, okres Galanta

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť – novostavbu rodinného domu v obľúbenej lokalite Horné Saliby, len 8 km od Galanty a 55 km od Bratislavy. Kúpa tohto domu je maximálne flexibilná – výstavba prebieha na objednávku klienta s možnosťou postupného financovania! Kľúčové vlastnosti a detaily projektu • Pozemok: Priestranný pozemok s rozlohou 670 m² (obdĺžnik 26,5m x 19m + prístupová cesta 34m x 5m). Je už kompletne oplotený bariérovým plotom. • Stavba: Dom so sedlovou strechou. • Úžitková plocha: 103,85 m² • Zastavaná plocha: 135,30 m² • Terasa: Priestranná terasa 30 m² prístupná cez posuvné dvere z obývačky. • Výhoda: Projektová dokumentácia a stavebné povolenie sú k dispozícii, výstavba môže začať ihneď! Všetky inžinierske siete (IS) sú pri pozemku. Dispozícia a vybavenie (Štandard holodom) Dom je navrhnutý pre moderné a komfortné bývanie: • Dispozícia: Zádverie, chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, a kuchyňa spojená s obývačkou. • Možnosť voľby: • 3-izbový variant: 3 samostatné izby. • 4-izbový variant: 4 samostatné izby. • Kúrenie: Elektrické podlahové kúrenie v každej miestnosti s individuálnou reguláciou. • Voda: Ohrev teplej úžitkovej vody (TÚV) zabezpečuje elektrický bojler. • Okná: Kvalitné plastové okná. • Príprava na technológie: Rozvody na optický internet, káblovú TV a alarm sú už pripravené po celom dome. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Horné Saliby má vynikajúcu občiansku vybavenosť a polohu, ktorá kombinuje pokoj vidieka s dobrou dostupnosťou: • Vybavenosť: Materská a základná škola, obchody, pošta, lekáreň, lekárske a zubné ambulancie, čerpacia stanica, telocvičňa, ihrisko a iné. • Príroda: Ideálna poloha pre relax a každodenný pohyb v okolitej prírode. Cena a financovanie (Stav Holodom + Pozemok) • 3-izbový dom (holodom + pozemok): 153.000,- Eur • 4-izbový dom (holodom + pozemok): 195.000,- Eur Dohoda na finalizácii: Interiérové prvky (dvere, zárubne, podlahy, sanita) a exteriérové úpravy (parková úprava) je možné dohodnúť priamo so staviteľom na základe vašich predstáv a prianí. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a odborné poradenstvo pri riešení najvhodnejšieho financovania. Zaujala vás táto jedinečná ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si stretnutie! Tel. číslo: +421 910 971 903, E-mail: info@euliko.sk, Web: www.euliko.sk

Hľadáte pokojné bývanie? Tento dom vo Veľkých Úľanoch je presne pre vás! Ponúkame vám jedinečnú príležitosť kúpy 3-izbového rodinného domu v pôvodnom stave vo vyhľadávanej obci Veľké Úľany. Tento dom s úžitkovou plochou 120 m2 predstavuje ideálny základ pre vytvorenie vášho vysnívaného domova presne podľa vašich predstáv. Predstavte si ranné prechádzky po vlastnej záhrade s rozlohou úctyhodných 10,50 á, kde na vás čaká nielen priestor pre relax a hry, ale aj rodinný vinič a rodiace ovocné stromy. K dispozícii je tiež samostatná garáž spojená s letnou kuchyňou o výmere 65 m2. Tento priestor ponúka nielen pohodlné parkovanie, ale aj skvelé miesto pre letné posedenia, grilovanie a spracovanie úrody. Dom má klasickú sedlovú strechu a je napojený na elektrickú energiu (230/400V) a plyn. Výhodou je aj vlastná studňa, ktorá zabezpečí nezávislý zdroj vody pre vašu záhradu či domácnosť. Hoci je dom v pôvodnom stave, jeho potenciál je veľký. Môžete si ho zrekonštruovať a zariadiť presne podľa svojich potrieb a vkusu, čím vytvoríte moderné a útulné bývanie pre vašu rodinu. Vzdialenosť z Veľkých Úľan do BA je 40 km, do GA 15 km. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť (pošta, materské školy, základná škola 1-9 slovenská, maďarská, lekári – obvodný, detský, zubný, gynekológ, lekáreň, banka, obchody, reštaurácie, kultúrne zariadenia, knižnica, športové rekreačné a relaxačné zariadenia). Široké možnosti rekreačných aktivít v okolí (cykloturistika, rybolov), možnosť relaxovať pri vode, v neďalekom lese a v prírode. V dedine sa nachádza kúpalisko. Možnosti využitia iných atrakcií v okruhu 10 km: kempovanie, stanovanie, splav Malého Dunaja, požičovňa člnov a kajakov, paintball, tenis, vodné bicykle a mnoho iného. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú ponuku! Rodinný dom s rozsiahlym pozemkom, vlastnou studňou a plodnou záhradou čaká práve na vás! Pri predaji nehnuteľnosti poskytneme komplexné právne aj technické zabezpečenie, poradíme pri financovaní, nehnuteľnosť je kúpou voľný. Cena domu aj s pozemkom je 163.000,- Eur. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky na tel. čísle: 0910 971903, alebo e-mailom: info@euliko.sk, web: www.euliko.sk.

Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu, kde budete mať dostatok priestoru, vlastnú záhradu a pritom blízko do centra diania? Máme pre vás skvelú ponuku! Predstavujeme vám útulný a zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, na obľúbenej Októbrovej ulici v širšom centre Galanty. Tento dom s bohatou úžitkovou plochou a praktickým riešením je pripravený privítať nových majiteľov a stať sa ich milovaným domovom. Prečo práve tento dom? • Skvelá lokalita: Bývate v tichej ulici, no zároveň máte na skok všetko, čo potrebujete – supermarkety, úrady, školy. Ideálne pre rodinný život! • Kompletná rekonštrukcia: Dom prešiel pred 8 rokmi rekonštrukciou, vďaka čomu sa môžete ihneď nasťahovať bez starostí s nutnými opravami. Nové plastové okná zabezpečia úsporu energií a ticho. • Priestranný a praktický: S úžitkovou plochou 170 m² + 45 m² suterénu ponúka dostatok miesta pre každého člena rodiny. Dispozičné riešenie s obývačkou, jedálňou s výstupom na terasu, kuchyňou, štyrmi izbami a pracovňou je veľmi funkčné. • Bonusy, ktoré oceníte: Garáž s montážnou jamou pre kutilov, praktická komora, útulná vináreň v suteréne na príjemné posedenia, a hlavne – krásna záhrada! • Vaša súkromná oáza: Na pozemku s rozlohou 4,75 ára nájdete nádherne upravenú záhradu s parkovou úpravou, ideálnu na oddych, hranie detí alebo pestovanie vlastných dobrôt. O polievanie sa postará vŕtaná studňa s vodárničkou. • Bezpečnosť a pohodlie: Celý pozemok je oplotený, prístup zabezpečuje elektrická garážová brána s diaľkovým ovládaním a bočná brána pre ľahší prístup do záhrady. Tento dom, postavený v 80-tych rokoch a s láskou zrekonštruovaný, dýcha príjemnou atmosférou a čaká na novú rodinu, ktorá mu vdýchne život. Cena: 232.000,- Eur (vrátane pozemku o rozlohe 4,75 ára) Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. Zabezpečujeme kompletný právny a technický servis, aby bol pre vás proces kúpy čo najhladší. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento dom musíte vidieť na vlastné oči, aby ste pocítili jeho potenciál a atmosféru. Kontaktujte nás: Tel.: 0910 971903, Email: info@euliko.sk, Web: www.euliko.sk Váš nový domov v Galante čaká!

Ponúkame na predaj priestranný a zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v obci Veľké Úľany, len 15 km od Galanty a 40 km od Bratislavy. Tento dom, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, sa nachádza na Dlhej ulici na pozemku s rozlohou 11,26 ára (1126 m²). Dispozícia a vybavenie: • Úžitková plocha domu 189 m², zastavaná plocha 372 m². • Dispozičné riešenie: 3 samostatné izby, otvorená obývačka prepojená s kuchyňou, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. • Z obývačky je priamy vstup na terasu, ktorá je ideálna na relax a posedenie. • Podlahy: Vo všetkých miestnostiach je praktická keramická dlažba. • Kúrenie a chladenie: Dom má ústredné plynové kúrenie s centrálnym termostatom pre komfortnú reguláciu teploty. V pivničných priestoroch, kde je umiestnený kotol a bojler, je tiež ústredné kúrenie. Pre maximálny komfort je v každej izbe nainštalovaná klimatizácia. • Strecha a okná: Dom má sedlovú škridlovú strechu a kvalitné plastové okná. Pozemok a ďalšie priestory: • Za domom sa nachádzajú prerobené hospodárske miestnosti, ktoré môžete využiť ako dielňu, sklad alebo letnú kuchyňu. • V zadnej časti pozemku je skleník a záhrada, ktorá poskytuje priestor na pestovanie zeleniny, ovocia alebo na oddych v prírode. Inžinierske siete a stav: • Elektrina: 230/400V. • Voda: Verejný vodovod. • Odpad: Napojenie na verejnú kanalizáciu. • Teplá voda: Elektrický bojler. • Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná. • Možnosť výmeny: Nechcete sa viazať hypotékou? Ponúkame možnosť výmeny tohto krásneho domu za byt v niektorom z okresných miest s doplatkom. Pri predaji vám zabezpečíme komplexné právne a technické poradenstvo a pomôžeme aj s financovaním. Cena je 189 990,- Eur plus provízia RK vo výške 3 000,- Eur. Pre dohodnutie obhliadky alebo získanie ďalších informácií, nás neváhajte kontaktovať: • Telefón: +421 910 971 903 • E-mail: info@euliko.sk • Web: www.euliko.sk Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť!

REALL INVEST predstavuje na predaj 6-izbový rodinný dom vo Veľkej Mači s potencionálom investície. Dvojgeneračný rodinný dom s potenciálom pre vlastné bývanie, podnikanie alebo výnos z prenájmu: - viacgeneračné bývanie - kombinácia bývania a podnikania - investičná nehnuteľnosť s možnosťou rozdelenia na dve bytové jednotky Tento 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 162 m² a pozemkom o výmere 271 m² sa nachádza v tichej časti obce Veľká Mača. Dom je podpivničený, má dve nadzemné podlažia a ponúka až dve samostatné bytové jednotky – ideálne pre rodiny, investorov alebo podnikateľské účely. Dom je postavený z tehly a je zateplený, čo zabezpečuje lepšiu tepelnú izoláciu a energetickú efektivitu. Spodné podlažie je obývateľné a po čiastočnej rekonštrukcii, horné poschodie je v štádiu holodomu – nie je ešte skolaudované. Kolaudácia druhého podlažia je plánovaná na december 2025, čo ponúka novému majiteľovi čas na dokončenie podľa vlastných predstáv a štýlu. Veľkou výhodou je možnosť parkovania až pre 4 autá – dve miesta priamo na pozemku a dve pred domom. DISPOZÍCIA DOMU: 1. podlažie (obytná časť po rekonštrukcii) : • Vstupná chodba s krbom – vytvára príjemnú a útulnú atmosféru • Obývacia izba – ideálna pre rodinné stretnutia a každodenný oddych • 2x izba – vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa • Kúpeľňa s vaňou – miesto na relax po náročnom dni • Samostatné WC – praktické riešenie pre domácnosť 2. podlažie (holodom – pripravený na dokončenie): • 2x izba – možnosť vytvoriť spálňu, detskú izbu, pracovňu či šatník • Obývacia časť s kuchyňou a jedálňou – otvorený, priestranný koncept s množstvom denného svetla • Kúpeľňa s vaňou – možnosť navrhnúť si moderný wellness podľa seba • Samostatné WC – komfort pre väčšiu domácnosť • Technická miestnosť – ideálne pre práčovňu, sklad alebo ďalšiu kúpeľňu TECHNICKÉ RIEŠENIA A VYBAVENIE: • Murovaný dom z tehly + zateplenie • Vykurovanie prostredníctvom radiátorov • Ohrev vody elektrickým bojlerom • Podpivničený – ideálne ako sklad, dielňa alebo hobby priestor • Stav umožňuje modernizáciu podľa vlastných predstáv a potrieb LOKALITA – VEĽKÁ MAČA: KĽUDNÉ PROSTREDIE S DOBROU DOSTUPNOSŤOU Veľká Mača sa nachádza v okrese Galanta, v blízkosti hlavného ťahu na Trnavu a Bratislavu. • Galanta – 10 minút autom • Trnava – cca 20 minút • Bratislava – do 45 minút • Rýchly prístup na R1 a D1 • Vlakové spojenie Galanta – Bratislava • Autobusové spojenie do Galanty a okolitých obcí Obec ponúka: • Materská a základná škola • Potraviny, pošta, reštaurácie, pohostinstvá • Ihriská, futbalové ihrisko, kultúrne podujatia a komunitné centrum V blízkej Galante máte plnú občiansku vybavenosť: • Tesco Galanta, LIDL, Kaufland • Zdravotné strediská, nemocnica, lekárne, banky, školy, reštaurácie • Vodný svet Galandia – len cca 9 minút autom • Kaštieľ Esterházyovcov s parkom – historický skvost v centre Galanty Dom s flexibilným využitím a dlhodobým potenciálom Či už hľadáte priestranný dom pre viacčlennú rodinu, kombináciu bývania a podnikania, alebo výhodnú investíciu na prenájom, táto nehnuteľnosť ponúka skvelý základ aj perspektívu do budúcnosti. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove či dlhodobej investícii. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my, aby ste si mohli bez starostí splniť svoj investičný alebo rodinný sen. V prípade záujmu o obhliadku či viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

Moderný maklér ponúka na predaj holodom v obci Jelka, ktorý predstavuje jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Novostavba rodinného domu typu dvojdom bude odovzdaná do 12 mesiacov od podpisu rezervačnej zmluvy, čím získate dostatok času na plánovanie interiéru. Na predaj je dom typu C, dvojdom s pozemkami 8,9,10,11. Dom: Podlahová plocha: 96,2 m² Zastavaná plocha: 117,5 m² Pozemok: od 428 m²do 430 m² Terasa: 8 m² IS: voda, kanalizácia, elektrina, optika - Telecom Dispozícia domu: Rodinný dom disponuje praktickým a moderným riešením priestoru. V dome sa náchadza priestranná vstupná chodba s technickou miestnosťou určenou pre tepelné čerpadlo a komfortným samostatným WC pre hostí. Súčasťou prízemia je nadštandardne vybavená kúpeľňa s vaňou, druhým WC a práčkou. Vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, vytvára veľkorysý spoločenský priestor. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu s južnou orientáciou, ktorá poskytuje dostatok prirodzeného svetla. Dom ponúka tri samostatné obytné spálne zabezpečujúce maximálne súkromie pre všetkých členov rodiny. Z jednej zo spální je taktiež výstup na terasu so severnou orientáciou. Severo-južná orientácia celého domu zaručuje optimálne presvetlenie všetkých miestností prirodzeným svetlom počas celého dňa. Na predaj ponúkame rodinné domy s pozemkami 8-11. Vybavenie: Rodinný dom sa predáva v stave holodom, čo znamená, že neobsahuje žiadny nábytok ani vybavenie. Nehnuteľnosť bude odovzdaná novému majiteľovi ako prázdna stavba, ktorá je pripravená na komplexné zariadenie podľa individuálnych požiadaviek a preferencií. Vďaka tomu budete mať voľnosť pri vytváraní interiéru presne podľa vašich predstáv. Keďže výstavba prebieha formou postupného financovania s plánovaným termínom kolaudácie a odovzdania kľúčov do 12 mesiacov od podpisu rezervačnej zmluvy, máte dostatočný čas na premyslenie a plánovanie zariadenia vášho nového domova. Technický stav: Novostavba je realizovaná vo vysokom štandarde do stavu holodom. Stavba je murovaná z tehly značky Porotherm hrúbky 30 cm, zateplená polystyrénom hrúbky 15 cm s bielou fasádou (alt. možnosť výberu farby), čo zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu. Strecha je valbová s väzníkovým krovom a kompletným odkvapovým systémom, pokrytá kvalitnou škridlou s možnosťou výberu farby. Plastové okná značky Slovaktual sú 6-komorové s trojsklom a teplým rámikom, čo zaručuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Dom je vybavený moderným tepelným čerpadlom značky DieDitrich so zásobníkom 180 l na ohrev teplej úžitkovej vody, ktoré v letných mesiacoch slúži aj ako chladenie interiéru. V dome je inštalované podlahové vykurovanie, sadrokartónové stropy, predpríprava na krb s komínom značky Schiedel, ako aj predpríprava na elektrického vrátnika a vonkajšie elektrické rolety s kazetami. Exteriér domu zahŕňa drevenú terasu o výmere 8 m², chodníky zo zámkovej dlažby, tri parkovacie miesta (dve s plastovými zatrávňovacími tvárnicami a jedno s betónovými tvárnicami) a oplotenie zo zeleného poplastovaného pletiva, pričom predná strana domu zostáva bez oplotenia. Súčasťou pozemku bude čerešňový strom. Lokalita: Obec Jelka predstavuje ideálnu lokalitu s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, vzdialenú len 30 minút jazdy po modernej rýchlostnej komunikácii R7. Praktická autobusová zastávka sa nachádza iba 80 metrov od domu, čo zabezpečuje bezproblémovú mobilitu. Rodiny s deťmi ocenia základnú školu dostupnú len 4 minúty pešou chôdzou, zatiaľ čo bežné nákupy vybavíte v potravinách vzdialených 10 minút chôdze. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane zdravotného strediska, lekárne, pošty, kvetinárstva a zmrzlinárne. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu sú k dispozícii futbalové a basketbalové ihrisko. Jelka sa pýši aj bohatým turistickým ruchom vďaka vodnému kolovému mlynu so skanzenom a splavu Malého Dunaja. Lokalita ďalej získava na hodnote vďaka prebiehajúcej rozsiahlej výstavbe infraštruktúry a prítomnosti lokálnych pestovateľov a chovateľov, ktorí zabezpečujú dostupnosť čerstvých produktov priamo od výrobcov. Názor makléra: Rezidencia v Jelke predstavuje výnimočnú príležitosť pre komunitné bývanie v harmonickom prostredí, pričom zostáva v dostupnej vzdialenosti od hlavného mesta. Lokalita disponuje kompletnou infraštruktúrou vrátane modernej optickej siete Telecom, ktorá zabezpečuje nadštandardné internetové pripojenie. Za zmienku stoja predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie, čo je praktický aspekt, ktorý ocení každý potenciálny vlastník. Jelka v súčasnosti prechádza významným rozvojom, čo zvyšuje jej hodnotu ako miesta pre život. Vďaka skvelej polohe, dostupnej občianskej vybavenosti a rastúcemu potenciálu predstavuje táto nehnuteľnosť investíciu s perspektívnou budúcnosťou. Celý projekt Čerešňová alej Jelka prestavuje skupinu 11-tich 4-izbových nízkopodlažných rodinných domov s 3 typmi pôdorysov (typ A, B, C) v rezidenčnej štvrti s bezpečným bývaním v strede obce Jelka. Veľkou devízou projektu je jeho umiestnenie, čím poskytuje pokojné, komfortné, moderné bývanie komunitného charakteru s vlastným súkromným ihriskom v slepej ulici. Súčasťou každého rodinného domu bude tiež parkovanie pre 3 osobné autá. Cena: 189.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou v obci Šoporňa. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a štandard domu je už zahrnutý v cene. Výborná poloha ponúka rýchle napojenie na diaľnicu D1 – do Bratislavy či Trnavy sa dostanete do 40 minút a do Nitry približne za 20 minút. Dom: Úžitková plocha: 173 m² Zastavaná plocha: 125 m² Pozemok: 740 m² IS: elektrina, voda, kanalizácia, optika Dispozícia a vybavenie: Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je zabezpečený prístup do suterénu. Z chodby sa ďalej vstupuje do obývacej izby, kuchyne s komorou, dvoch samostatných spální a kúpeľne s WC. V suteréne sa nachádza príprava na ďalšiu kuchyňu, kúpeľňu, šatník, technická miestnosť, garáž a samostatná izba. Technický stav: Dom je kompletne zrekonštruovaný. Exteriérové múry sú zateplené polystyrénom a doplnené úplne novou fasádou. V celom dome sú kompletne vymenené všetky rozvody, omietky a potery, čím je zabezpečená maximálna kvalita a spoľahlivosť inštalácií. Vykurovanie zabezpečuje moderné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti, umožňujúce individuálne nastavenie teploty podľa potrieb. Dom je osadený novými plastovými oknami s trojitým zasklením, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Nová strecha zároveň zaručuje dlhodobú ochranu pred poveternostnými vplyvmi. V rámci dokončovania do štandardu je pripravené osadenie podláh, kúpeľní a dverí, pričom dom je pripravený na inštaláciu bezpečnostného systému vrátane alarmu a kamier, ako aj na montáž vonkajších žalúzií pre maximálne pohodlie a bezpečnosť obyvateľov. Lokalita: Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť s rýchlym napojením na diaľnicu D1, vďaka čomu sa do Bratislavy či Trnavy dostanete za menej ako 40 minút a do Nitry za 20 minút. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane školy, škôlky, zdravotného strediska, obchodov, pošty, bankomatu a reštaurácií, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život pre všetkých obyvateľov. Mimoriadnou výhodou je blízkosť rieky Váh a jej hrádza, ktoré sú ideálne na relaxačné prechádzky, cykloturistiku či beh, pričom okolie ponúka množstvo zelene a vynikajúce možnosti na aktívny oddych a rekreáciu v prírodnom prostredí. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Šoporni pôsobí mimoriadne atraktívne – prešla kompletnou rekonštrukciou, takže nový majiteľ nemusí riešiť žiadne dodatočné investície. Zároveň ponúka možnosť výberu štandardu, vďaka čomu si môže každý prispôsobiť finálne prevedenie podľa vlastného vkusu. Cena: 229.000 € Štandard domu je už zahrnutý v cene. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Ivan Kršák – 0915 854 935 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený rodinný dom v Seredi, časti Horný Čepeň. Dom: Podlahová plocha: 152 m² Zastavaná plocha: 75 m² Pozemok: 545 m² Balkón: 6.54 m² Loggia: 6 m² Garáž: 34 m² IS: plyn, voda, elektrika, kanalizácia Dispozícia domu: Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch podlaží s premyslene riešeným priestorovým usporiadaním. Do domu vstupujete cez logiu a následne prejdete na hlavnú chodbu s prístupom do prvej izby situovanej na ľavej strane a prakticky riešenej kúpeľne vybavenej toaletou a práčovňou na pravej strane. Centrálnou časťou prízemia je veľká priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny pre spoločenské chvíle. Pod schodiskom, ktoré vedie do horného poschodia sa nachádza technická miestnosť. Na poschodí nájdete na pravej strane kúpeľňu, za ktorou sú ďalšie dve izby. Na ľavej strane od schodiska je umiestnená dodatočná izba. Je možnosť zobytnenia podkrovia s rozlohou 30 m2. Celkovo nehnuteľnosť ponúka štyri izby, dve kúpeľne, technickú miestnosť, priestrannú obývačku s kuchyňou a praktickú logiu pri vstupe. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený. V chodbovej časti sa nachádza praktická skrinka poskytujúca úložný priestor. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, kuchynským stolom so stoličkami a všetkými potrebnými spotrebičmi (práčka, sušička, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Obývacia izba je zariadená pohodlnou sedacou súpravou so stolíkom a skrinkou pod televízor s televízorom. V spálni sa nachádzajú vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru a manželská posteľ. Súčasťou zariadenia sú aj 2 rozkladacie gauče, ktoré poskytujú dodatočné možnosti ubytovania pre hostí. Technický stav: Dom bol postavený v roku 2006 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je jeho technický stav vo veľmi dobrom stave. Pri výstavbe nehnuteľnosti sa používali kvalitné materiály, čo sa odráža na vysokom štandarde a odolnosti konštrukcie. Táto starostlivosť o kvalitu materiálov a remeselné spracovanie zabezpečuje dlhodobú životnosť objektu a minimálne nároky na údržbu v budúcnosti. Na pozemku sú vybudované prípojky inžinierskych sietí. Lokalita: Vynikajúca lokalita Horného Čepeňa ponúka ideálne prostredie pre pokojné bývanie vďaka tichému charakteru oblasti a príjemným susedom. V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť vrátane nákupného centra a potravín, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Pre milovníkov aktívnej rekreácie je k dispozícii cyklotrasa vedúca až do Siladíc, futbalové ihrisko, workoutové ihrisko a rozsiahly park. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôlky a detského ihriska na začiatku uličky. Lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť s priamym spojením do Trnavy a na diaľnicu, čo umožňuje pohodlné cestovanie za prácou či službami. Pre tých, ktorí vyhľadávají oddych a rekreáciu, sa v okolí nachádza kemping a reštaurácie, ktoré dopĺňajú bohatú infraštruktúru tejto atraktívnej lokality. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť v hornej časti Serede predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné a tiché bývanie v blízkosti mestského centra. Dom je vynikajúco dispozične riešený a ponúka praktické možnosti využitia priestoru, pričom najväčšou výhodou je samostatný jednoizbový byt nad garážou, ktorý môže slúžiť ako dodatočný príjem z prenájmu alebo ako ubytovanie pre hostí. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž s funkčnou letnou kuchynkou, čo ocenia milovníci grilovania a posedení na čerstvom vzduchu. Dostatočne veľký pozemok poskytuje priestor pre aktivity celej rodiny a možnosti ďalšieho využitia. Cena: 298.500€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Bernát – 0908507864 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v Seredi. Dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach s kompletným podpivničením. Dom: Podlahová plocha: 330 m² Zastavaná plocha: 125 m² Pozemok: 1045 m² Pivnica: 110 m² Balkón: 8 m² Terasa: 12 m² IS: elektrina, plyn, voda Dispozícia domu: Poschodie je určené na súkromnú obytnú zónu a ponúka priestory vhodné na oddych, spánok či prácu, pričom ich dispozíciu je možné prispôsobiť individuálnym potrebám nového majiteľa. Dom je kompletne podpivničený, pričom v suteréne sa nachádza jedna z garáží, vlastná studňa zabezpečujúca nezávislosť od verejného vodovodu a veľkorysá pivnica s autentickou klenbou, ktorá ponúka ideálne podmienky na skladovanie alebo vytvorenie štýlovej vínotéky. K nehnuteľnosti patria dve garáže – jedna umiestnená v suteréne a druhá situovaná vedľa domu, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre viacero vozidiel. Celá nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu praktických úložných priestorov, technického zázemia a komfortného bývania na všetkých úrovniach. Vybavenie: Dom sa predáva kompletne zariadený. Technický stav: Dom prešiel viacerými rekonštrukciami a úpravami, ktoré zabezpečili jeho kvalitný technický stav. V roku 2018 bola zrealizovaná nová strecha (dvojvrstvový Novasil), okná boli vymenené v roku 2004 a v roku 2005 prebehlo zateplenie domu materiálom Novasil v hrúbke 6–8 cm. V rovnakom roku sa uskutočnila aj kompletná izolácia balkónov. Strecha na garáži je zateplená, čo prispieva k energetickej efektivite. Dom disponuje dvoma garážami – jedna sa nachádza v pivnici a druhá vedľa domu. V suteréne je aj veľká pivnica s autentickou klenbou a vlastná studňa, ktorá zabezpečuje nezávislý zdroj vody. Za kuchyňou sa nachádza praktická špajza a v pivničných priestoroch je k dispozícii ďalšia priestranná komora. Z kuchyne je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych či posedenie s rodinou. Lokalita: Mesto Sereď ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť – nachádza sa v blízkosti diaľnice D1 aj železničnej trate, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie do Trnavy, Nitry a Bratislavy. V Seredi sa nachádza viacero priemyseľných zón a významných firiem, ktoré poskytujú široké pracovné príležitosti najmä v oblasti automobilového a potravinárskeho priemyslu. Mesto má dobre rozvinutú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu základné a stredné školy, knižnica a rôzne vzdelávacie inštitúcie pre deti aj dospelých. Samozrejmosťou sú obchody, zdravotnícke zariadenia, banky, reštaurácie a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Sereď ponúka aj bohaté kultúrne a športové vyžitie – pravidelne sa tu konajú kultúrne podujatia, pôsobia športové kluby, k dispozícii sú cyklotrasy, parky a oddychové zóny, ktoré spríjemňujú voľný čas obyvateľov. Názor makléra: Rodinný dom je vhodný aj pre viacgeneračné bývanie, pričom všetko potrebné máte v bezprostrednej blízkosti. Cena: 244.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Bernát – 0918 507 864 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj moderný 4 izbový poschodový rodinný dom v obci Košúty, okr. Galanta, na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha prízemia bez terasy 105m2, úžitková plocha 82 m2, zastavaná plocha poschodia bez terasy 82 m2, úžitková plocha 56 m2, plocha pozemku 522m2. Terasa na prízemí 12 m2 a 23 m2, na poschodí 19 m2. Dispozičné riešenie prízemia : vstupná chodba, samostatná toaleta, spálňa, schody, kuchyňa prepojená s obývačkou a s východom na terasu, vlastný oplotený, zatrávnený dvor v cene. Dispozičné riešenie prízemia: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou a s jedálňou s východom na terasu, spálňa so šatníkom a s východom na terasu, kúpeľňa s toaletou, schody Dispozičné riešenie poschodia: 2 samostatné izby, šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a s vaňou, samostatná toaleta, terasa. Dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie, optický internet, predprípravu na klímu, vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu. Kompletné dokončenie interiéru - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere v cene. Nízke náklady na bývanie. Dom odovzdávame skolaudovaný, so súpisným číslom. Exteriér kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, zatrávnenie, parkovanie pre 2 autá. Dom je vo výstavbe, dokončenie jeseň 2026. Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Cena 275 000 €. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.

Ponúkame Vám na predaj luxusný, slnečný 4 izbový rodinný dom v obci Košúty, okr. Galanta. Nachádza sa v radovej zástavbe na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Rodinný dom je veľmi priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 109m2, plocha pozemku 240m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s obývačkou a s východom na terasu, veľký, priestranný dvor. Radový dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, rekuperáciu, predprípravu na klimatizáciu, optický internet. Interiér kompletne dokončený - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere za príplatok 10.000 €. Dom je vo výstevbe, dokončenie jeseň 2025. Odovzdáva sa skolaudovaný, so súpisným číslom. Exteriér je kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, zatrávnenie, parkovanie pre 2 autá, predzáhradka. Nízke náklady na bývanie. Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Cena : 205 000 €. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.

Beplan reality ponúka na predaj novostavbu 4-izbového poschodového domu v malebnej dedinke Horné Mýto, neďaleko Dunajskej Stredy. Elegantný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s komfortom moderných riešení a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Dom: Úžitková plocha domu: 150 m² Pozemok: 1000 m² (možnosť dokúpenia ďalších 2000 m² za cenu 70 000 €) Terasa na poschodí: 50 m² Dispozícia a zariadenie domu: Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch izieb, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské izby, priestrannej obývacej izby s priamym vstupom na terasu, plne vybavenej kuchyne s prechodom do praktickej špajze, modernej kúpeľne a samostatného WC. Na poschodí sa nachádza veľkorysá spálňa, priestranný šatník, veľká kúpeľňa, samostatné WC a rozľahlá 50 m² terasa s nádherným výhľadom. Na pozemku je dvojgaráž s prístreškom. Dom sa predáva ako novostavba s možnosťou dokončenia podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho. Technický stav: Dom je moderná novostavba. Konštrukcia je z kvalitných materiálov, s dôrazom na energetickú úspornosť a komfort bývania. V prípade záujmu je možné dom dokončiť podľa predstáv budúceho majiteľa. Lokalita: Horné Mýto je pokojná dedinka v blízkosti Dunajskej Stredy. Okolie ponúka krásnu prírodu a široké možnosti športových a rekreačných aktivít. Zároveň je obec dobre dostupná autom, pričom Dunajská Streda poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, zdravotníckych zariadení a kultúrnych podujatí. Názor makléra: Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a moderné bývanie v krásnom prírodnom prostredí. Výhodou je možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, veľkorysé priestory a rozľahlý pozemok, ktorý ponúka priestor na relax aj ďalšie projekty. Cena: 360.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Karin Farkasová – 0918 877 011 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Beplan reality eladásra kínál egy új építésű, 4 szobás emeletes házat a festői Horné Mýto faluban, Dunaszerdahely közelében. Az elegáns ház ideális családok számára, akik nyugodt lakóhelyet keresnek a modern megoldások kényelmével és a saját elképzeléseik szerinti befejezés lehetőségével. Ház: Hasznos alapterület: 150 m² Telek: 1000 m² (lehetőség további 2000 m² vásárlására 70 000 €-ért) Emeleti terasz: 50 m² A ház elrendezése és felszereltsége: A földszint belső lépcsőházból, két szobából áll, amelyek gyermek- vagy vendégszobaként, illetve dolgozószobaként funkcionálhatnak, tágas nappaliból közvetlen teraszra nyíló kijárattal, teljesen felszerelt konyhából, praktikus kamrával, modern fürdőszobából és külön WC-ből. Az emeleten egy tágas hálószoba, egy nagy gardrób, egy nagy fürdőszoba, külön WC és egy csodás kilátást nyújtó, 50 m²-es terasz található. A telken dupla garázs található, fedett bejárattal. A ház új építésű, és a vásárló egyedi igényei szerint befejezhető. Műszaki állapot: A ház modern új építésű. Az építkezés minőségi anyagokból készült, figyelembe véve az energiahatékonyságot és a lakhatás kényelmét. Érdeklődés esetén a ház befejezhető a jövőbeli tulajdonos elképzelései szerint. Helyszín: Horné Mýto egy nyugodt falu Dunaszerdahely közelében. A környék gyönyörű természetet és széleskörű sport- és szabadidős lehetőségeket kínál. A település jól megközelíthető autóval, míg Dunaszerdahely teljeskörű közszolgáltatásokat biztosít, beleértve az iskolákat, boltokat, egészségügyi intézményeket és kulturális eseményeket. Az ingatlanügynök véleménye: A ház ideális családok számára, akik nyugodt és modern lakóhelyet keresnek gyönyörű természeti környezetben. Előny a saját elképzelések szerinti befejezés lehetősége, a tágas terek és a nagy telek, amely teret kínál a pihenésre és egyéb projektekre. Ár: 360.000 € Az ár tartalmazza: Az ingatlanirodai jutalékot és a jogi szolgáltatásokat – a foglalási szerződés és a vételi szerződés elkészítése a bejegyzési javaslattal, a földhivatali bejegyzés díját és az aláírások ügyvéd általi hitelesítését. Érdeklődés esetén gyors és független tanácsadást biztosítunk a vásárlás finanszírozásának területén, és a vásárló feltételei szerint a legkedvezőbb feltételek megszerzését. Minden további információt szívesen megadok személyes megtekintés vagy virtuális bemutató keretében. Karin Farkasová – 0918 877 011 Az ingatlanra vonatkozó információk a tulajdonos beleegyezésével és tudomásával kerültek közzétételre.

REALL INVEST predstavuje na predaj exkluzívne 4-izbovú modernú novostavbu rodinného domu v prémiovej časti obce Topoľnica Elegantné bývanie s nádychom luxusu, komfortu a súkromia – dokončené, pripravené na dozariadenie podľa vašich predstáv. Tento priestranný dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 160 m² a pozemkom takmer 300 m² sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti obce Topoľnica, kde vyrastá nová rezidenčná zóna s modernými domami. Lokalita pôsobí elegantne, čisto a novovybudovane – ideálne prostredie pre rodiny aj náročných klientov, ktorí si potrpia na kvalitu bývania. Dom bol kolaudovaný v roku 2023 a je postavený z 30 cm hrubej tehly s 15 cm zateplením. Stavba je realizovaná s dôrazom na detail, nadčasovosť a pripravenosť na technológie budúcnosti. Interiér je kompletne dokončený, stačí si doplnkovo zariadiť kuchyňu a vniesť do priestoru vlastný štýl a atmosféru. DISPOZÍCIA DOMU: 1. podlažie: • Obývacia časť ( denná zóna ) s kuchyňou a jedálenskou časťou – veľkorysý, presvetlený priestor s výstupom na terasu na rannú kávičku alebo večerné vínko. • Kúpeľňa so sprchovým kútom • Samostatné WC • Technická miestnosť – priestor pre práčku, sušičku a technológie • Izba na prízemí – vhodná ako spálňa, pracovňa alebo izba pre hostí 2. podlažie: • Dve komfortné izby – vhodné ako detská izba, spálňa, šatník alebo home office • Kúpeľňa s vaňou – ideálna na večerný relax • Samostatné WC – komfortné riešenie pre viacčlennú domácnosť TECHNICKÉ RIEŠENIA A VYBAVENIE: • Tehlová konštrukcia (30 cm) + zateplenie (15 cm) • Podlahové vykurovanie cez tepelné čerpadlo – ekonomické a komfortné • Predpríprava na elektrické žalúzie, klimatizáciu a elektrickú bránu • Magnetické kľučky – elegantné a tiché riešenie • Parkovanie na pozemku pre 3 autá + 2 parkovacie miesta pred domom LOKALITA – TOPOĽNICA: MODERNÉ RODINNÉ BÝVANIE V TICHEJ OBCI S BLÍZKOSŤOU MESTA: Topoľnica je dynamicky sa rozvíjajúca obec s výbornou dostupnosťou a pokojným prostredím pre rodinný život. Dom sa nachádza v novej štvrti plnej novostavieb – moderná architektúra, bezpečné ulice a komunitná atmosféra sú veľkým benefitom. Dostupnosť: • Galanta – 10 minút autom • Trnava – cca 20 minút • Bratislava – do 45 minút • Rýchly prístup na R1 a D1 Vybavenosť: V Topoľnici nájdete: • Materskú a základnú školu • Potraviny, poštu, detské ihriská • Vlakové spojenie – priame spojenie do Galanty, Trnavy aj Bratislavy • Autobusové spoje premávajúce do okolitých miest, obcí a priamo do Galanty. V Galante je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť: • Tesco Galanta, LIDL, Kaufland • Zdravotné strediská, lekárne, školy, škôlky, banky • Reštaurácie: Reštaurácia Spoon, Esterházy Restaurant, Burger bistro – len 8–10 minút autom • Vodný svet Galandia – cca 9 minút autom – ideálny na relax s deťmi aj plávanie • Kaštieľ Esterházyovcov v Galante – historická dominanta s krásnym parkom Dom, ktorý ponúka všetko: priestor, kvalitu aj štýl Či už hľadáte rodinný dom s priestorom pre vaše deti, moderné a komfortné bývanie, alebo chcete investovať do kvalitnej novostavby v rastúcej lokalite, tento dom je pripravený byť vaším novým domovom. Nezáleží, či preferujete elegantný minimalizmus, hravý dizajn alebo čistý škandinávsky štýl – dom si viete doladiť presne podľa svojho vkusu. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my, aby ste si mohli bez starostí splniť sen o vlastnom bývaní. V prípade záujmu o obhliadku či viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky, SMS alebo e-mailom. REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu samostatne stojaceho rodinného domu na pozemku s výmerou 504 m² v novovzniknutej lokalite v obci Veľký Grob. Dom je dokončený do prevedenia štandard, ktoré zahŕňa: interiér – vymaľovanie na bielo s osadenými vypínačmi a zásuvkami, laminátové podlahy, dlažba v predsieni a kúpeľniach, obklady v kúpeľniach, sanita, kuchynská linka, jedálenský stôl s taburetkami, nástenná komoda s dreveným obkladom v obývacej izbe, šatníkový policový systém v chodbe a izbe, sedačka, manželská posteľ (dom sa predáva zariadený ako je na fotografiách v prípade záujmu je možné nábytok a ako aj kuchynskú linku odstrániť) exteriér – zámková dlažba (parkovisko, chodník, terasa) a zarovnaný pozemok s pletivovým oplotením s podhrabovými lištami z 3 strán. Premyslená dispozícia domu s minimálnym podielom chodieb ponúka na úžitkovej ploche 113,8 m² dostatok priestoru pre 4-5 člennú rodinu. Dom je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. Dominantou je priestranná obývacia izba s krbom s výstupom na zastrešenú terasu. - vstup so zádverím - kúpeľňa so sprchovým kútom, wc a technickou časťou - kuchyňa s komorou - obývacia izba s krbom a jedálenskou časťou - 4 spálne - kúpeľňa s vaňou a wc - chodba s priestorom na dva šatníky - výstup na povalu s možnosťou úložného priestoru Použité stavebné materiály a zariadenie domu: - tehla 300mm obvodové priečky a 140 mm vnútorné - zateplenie fasády 150 mm polystyrén - vápenno – cementové omietky - steny vymaľované na bielo, napínavé stropy - betónová škridla Terran Danubia - izolácia strechy 300 mm minerálna vlna - väzníkový krov - plastové okná s izolačným trojsklom - podlahové teplovodné kúrenie s plynovým kotlom Viessmann a 120 l zásobníkom na teplú vodu - vypínače a zásuvky - predpríprava na krb - predpríprava na klimatizáciu v obývacej izbe - predpríprava na alarm a vonkajšie kamery, systém AJAX s inteligentným ovládaním celého domu (svetlo, brána, kamera, alarm,..) Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia (napojenie do konca roka 2025, zatiaľ septik), optický kábel (dotiahnutý do domu, nezapojený) Veľký Grob je obec so základnou občianskou vybavenosťou (Obecný úrad, pošta, Základná škola (I.-IV.), materská škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, futbalové ihrisko, potraviny, detské ihrisko, kostol, kultúrny dom, OD Jednota), ktorá si zachováva svoj vidiecky ráz a jej obyvatelia tu majú pokojné bývanie s dobrou dopravnou dostupnosťou do okresných miest Senec (8,5 km) a Bratislava (30 km s napojením na diaľnicu v Blatnom alebo Senci). Cena za dom v prevedení štandard a pozemok je 310.000,- EUR. Dohoda možná. Obhliadku nehnuteľnosti alebo bližšie informácie Vám rada sprostredkujem na tel. čísle 0904 672 595. Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí: - kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti, - zmluvu o zložení zálohy, kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, - bezplatné hypotekárne poradenstvo, - znalecký posudok, - preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.

Ponúkame Vám na predaj luxusný 4 izbový rodinný dom s bazénom a garážou v obci Košúty, okr. Galanta, na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 177 m2, celková plocha pozemku 809 m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, technická miestnosť, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a so sprchovým kútom, samostatná toaleta, spálňa s kúpeľňou a so šatníkom, kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou, s východom na terasu, vlastný oplotený, zatrávnený dvor s bazénom. Dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie, optický internet, klimatizáciu, vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu, exteriérové žaluzie. Kompletné dokončenie interiéru - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere sanita v cene. Dom odovzdávame skolaudovaný, so súpisným číslom. Exteriér kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, zatrávnenie, bazén, parkovanie pre 4 autá na vlastnom pozemku. Dokončenie jeseň 2025. Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Cena 397 000 € bez bazéna, s bazénom 417.000 €. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.

Predáme luxusný 5 izbový rodinný dom v obci Košúty, na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 145m2, celková plocha pozemku 799m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 4 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť, kuchyňa prepojená s obývačkou a s východom na terasu, vlastný dvor, parkovacie miesto pre 2 autá. V prípade záujmu môže byť jedna izba upravená na garáž. Dom je postavený z tehly, zateplený, s fasádnou úpravou, má teplovodné podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu, plastové okná / 2 sklo/, optický internet, klimatizácia. Dom sa odovzdáva skolaudovaný so súpisným číslom, napojený na inžinierske siete - elektrika, voda, kanalizácia. Interiér kompletne dokončený - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere, sanita v cene. Exteriér je kompletne dokončený - oplotenie, terasa, parkovacie miesta, trávnik v cene. Dom je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Cena 323.000 €. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v srdci malebnej dediny Košúty, okt. Galanta. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť k všetkým miestnym službám a infraštruktúre. Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a pokoj dedinského života. Dom sa tiež sa dá využiť na podnikanie, buď pokračovať v pôvodnom zámere a obnoviť HOSTINEC TOPI alebo ako dom služieb, či iné. Rodinný dom, ktorý sa využíval na podnikanie a bol prerobený na HOSTINEC má pozemok o výmere 744 m2, Obytnú plochu 120 m². Dom bol pôvodne 3 izbový s príslušenstvom, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, toaleta. Rodinný dom je umiestnený na rovinatom pozemku a ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Úpravou sa môže zmeniť aktuálna dispozícia domu na veľmi praktickú priestranú obývačku, so svetlou kuchyňou, spálňami a modernou kúpeľňou. Dom má tiež terasu s výhľadom na záhradu, ktorá je ideálna na relaxáciu a rodinné stretnutia. Šikovnou prestavbou ponúka výnimočný priestor pre realizáciu podnikateľského zámeru - od školiaceho a vzdelávacieho centra, firemných školení, workshopov či konferencií, až po administratívne sídlo alebo kreatívne centrum. Strategická poloha, výborná dostupnosť, ktoré tento rodinný dom ponúka, sú ideálnym základom pre úspešné podnikanie. Dom je napojený na plyn, verejný vodovod a kanalizáciu, elektriku. Cena nehnuteľnosti je 84.990€ vrátane kompletného právneho servisu Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Viliam Kuliška +421 904 267 926 kuliska@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj komfortný 3 izbový rodinný dom / dvojdom v obci Košúty, okr. Galanta, na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 95m2, celková plocha pozemku 225m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, detská izba, spálňa s východom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, technická mietnosť, šatník, kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou s východom na terasu, vlastný oplotený, zatrávnený dvor. Dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie, optický internet, predprípravu na klímu, vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu. V prípade záujmu o kompletné dokončenie interiéru - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere príplatok 10.000 €. Nízke náklady na bývanie. Dom odovzdávame skolaudovaný, so súpisným číslom. Exteriér kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, sklad, zatrávnenie v cene. Parkovanie pre 2 autá. Dokončenie jeseň 2025. Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Cena 207 000 €. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.

Ponúkame Vám na predaj moderný, priestranný 4 izbový rodinný dom v obci Košúty, na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 98m2, celková plocha pozemku 450m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa prepojená s obývačkou a s východom na terasu, vlastný dvor. Dom je postavený z tehly, zateplený, s fasádnou úpravou, má teplovodné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, rekuperáciu, plastové okná / 2 sklo/, optický internet, predprípravu na klímu. Dom sa odovzdáva skolaudovaný so súpisným číslom, napojený na inžinierske siete - elektrika, voda, kanalizácia. Interiér kompletne dokončený - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere v cene. Terénne úpravy, oplotenie, zatrávnenie v cene. Dom je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Cena 237 000 €. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.

Moderný maklér ponúka na predaj zariadený 4-izbový rodinný dom s veľkou garážou a terasou v novej štvrti v pokojnej časti mesta Galanta. Dom bol postavený v roku 2021 z kvalitných materiálov a predáva sa vrátane štýlového zariadenia – stačí sa len nasťahovať. Vďaka svojej polohe v tichej a novovybudovanej lokalite s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie bez kompromisov. Dom: Podlahová plocha: 112 m² Zastavaná plocha: 135 m² Pozemok: 377 m² Terasa: 17 m² Garáž: 35 m² IS: voda, elektrina, plyn, kanalizacia, opticky internet Dispozícia domu: Dom sa skladá zo vstupnej chodby, z ktorej sa napravo dostanete do spojenej kuchyne s obývačkou a ďalej na terasu. Oproti vstupnej chodbe sa nachádza samostatné WC. Naľavo od vstupnej chodby vedie spojovacia chodba, ktorá umožňuje prístup naľavo do dvoch detských izieb a napravo k hlavnej kúpeľni a spálni. Napravo od vchodových dverí sa nachádza veľká garáž. Nehnuteľnosť má severozápadnú orientáciu. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s kompletným vybavením a chladničkou. V celom dome sa nachádzajú na mieru robené stavané skrine Zamainterér, ktoré poskytujú bohatý úložný priestor. Obývacia izba je zariadená pohodlnou sedačkou, obývačkovou stenou. Spálňa je vybavená vysoko kvalitnou posteľou pre komfortný odpočinok. Nábytok zostává novému majiteľovi, takže môžete sa nasťahovať bez nutnosti dodatočných investícií do zariadenia. Technický stav: Dom bol postavený v roku 2021. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane kompletného zariadenia, ktoré bolo starostlivo vybrané a inštalované počas posledných rokov. Dom spĺňa všetky súčasné technické a energetické štandardy s modernou tepelnou izoláciou a kvalitnými stavebnými materiálmi. Všetky inštalácie vrátane elektrických rozvodov, vodovodných a kanalizačných systémov sú nové a vykonané podľa najnovších technických noriem. Interiér domu je kompletne dokončený s kvalitným zariadením, ktoré umožňuje novým majiteľom okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia alebo rekonštrukčných prác. Lokalita: Ponuka sa nachádza v novej štvrti - v pokojnej časti Galanty, ktorá ponúka ideálne prostredie pre komfortné bývanie v tichom prostredí bez rušivých vplyvov mestského zhonu. Lokalita je strategicky umiestnená v blízkosti kúpaliska Galandia, ktoré poskytuje vynikajúce možnosti rekreácie a relaxu počas letných mesiacov. Nová štvrť zaručuje modernú infraštruktúru, kvalitné komunikácie a rozvojový potenciál oblasti, zatiaľ čo pokojná časť mesta umožňuje užiť si pokoj a pohodlie domova s výbornou dostupnosťou všetkých potrebných služieb a rekreačných možností v bezprostrednom okolí. Názor makléra: Dom je skvelou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá moderné a komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a praktických riešení. Veľkorysá prístupová cesta umožňuje pohodlné parkovanie viacerých áut, rovnako ako priestranná garáž s výmerou až 35 m², ktorá je vybavená elektrinou a vodou napojenou zo studne – ideálne riešenie napríklad pre domácich majstrov alebo menšiu dielňu. Dom je moderne a vkusne zariadený, použité boli kvalitné materiály, čo sa prejavuje nielen na dizajne, ale aj na celkovej odolnosti a funkčnosti nehnuteľnosti. Elektrická brána zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Veľká terasa je perfektným miestom na oddych, rodinné grilovanie či posedenia s priateľmi. Celkovo ide o nadštandardné bývanie, ktoré spája praktickosť s moderným štýlom a poskytuje ideálne podmienky pre viacčlennú rodinu. Cena: 309.700 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marek Olla – 0902 799 485 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj štýlový 4-izbový rodinný dom v obci Šoporňa – ideálne bývanie pre rodinu v súkromí a harmónii. Nehnuteľnosť sa nachádza v exkluzívnej súkromnej zástavbe šiestich architektonicky zladených rodinných domov, ktoré spoločne vytvárajú harmonický a esteticky vyvážený rezidenčný celok. K domu prislúcha aj podiel (1/6) na súkromnej betónovej prístupovej ceste, ktorá zabezpečuje komfortný, bezpečný a kvalitný prístup priamo k nehnuteľnosti. Dom: Podlahová plocha: 129 m² Zastavaná plocha: 152 m² Pozemok: 854 m² Terasa: 22 m² IS: elektrina , plyn , voda, kanalizácia Dispozícia domu: Dispozičné riešenie domu je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a komfort rodinného bývania. Z vstupnej chodby sa plynulo prechádza do hlavnej chodby, ktorá zabezpečuje prístup do všetkých miestností. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, ideálna na spoločné chvíle celej rodiny. Súčasťou dispozície je aj praktická technická miestnosť, samostatné WC, komfortná kúpeľňa, hlavná spálňa s vlastným šatníkom a dve ďalšie izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa či hosťovská izba. Premyslené rozloženie miestností zabezpečuje maximálne využitie priestoru a vytvára ideálne podmienky pre pohodlné a funkčné bývanie celej rodiny. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva ako novostavba v štádiu holodom, čo poskytuje budúcemu majiteľovi jedinečnú príležitosť zariadiť si interiér presne podľa svojich predstáv, vkusu a potrieb. Všetky priestory sú pripravené na dokončenie, čo umožňuje plnú personalizáciu – od výberu podláh, obkladov a sanity až po dizajnové prvky či farebné ladenie. Tento flexibilný koncept vytvára ideálny základ na to, aby ste si vytvorili skutočný domov na mieru, ktorý bude odrážať váš životný štýl a osobnosť. Technický stav: Rodinný dom, s plánovanou kolaudáciou v novembri 2025, bol postavený z kvalitných Ytong tvárnic s vynikajúcimi izolačnými vlastnosťami, ktoré prispievajú k energeticky úspornej a komfortnej prevádzke. Exteriérové steny sú zateplené polystyrénom EPS 70F s hrúbkou 200 mm a ukončené štruktúrovanou silikátovou omietkou, čo zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu a zároveň moderný vzhľad fasády. Vykurovanie je riešené moderným podlahovým teplovodným systémom napojeným na plynový kondenzačný kotol so zásobníkom TÚV, ktorý zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla a efektívnu spotrebu energie. Okná sú 7-komorové s izolačným trojsklom, vďaka čomu poskytujú výborné tepelnoizolačné aj zvukovoizolačné vlastnosti. Vnútorné omietky sú vápenno-cementové, podlahy disponujú anhydritovým poterom a stropy sú riešené ako zateplené sadrokartónové podhľady, pričom v dennej časti je navyše priznaný vyvýšený strop, ktorý dodáva priestoru vzdušnosť a pocit otvorenosti. V dome je pripravená predpríprava na alarm a kamerový systém, ako aj na klimatizáciu, ktorá zabezpečí príjemnú vnútornú teplotu aj počas horúcich letných dní. Rovnako je k dispozícii aj príprava na inštaláciu exteriérových hliníkových žalúzií, ktoré umožnia ideálne regulovať svetlo a súkromie. Interiér je ukončený kvalitnou bielou maľbou a praktickosť celkovej nehnuteľnosti dopĺňajú spevnené plochy v exteriéri, ktoré zároveň zvyšujú jej estetickú hodnotu. Lokalita: Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť s rýchlym napojením na diaľnicu D1, vďaka čomu sa do Bratislavy či Trnavy dostanete za menej ako 40 minút a do Nitry za 20 minút. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane školy, škôlky, zdravotného strediska, obchodov, pošty, bankomatu a reštaurácií, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život pre všetkých obyvateľov. Mimoriadnou výhodou je blízkosť rieky Váh a jej hrádza, ktoré sú ideálne na relaxačné prechádzky, cykloturistiku či beh, pričom okolie ponúka množstvo zelene a vynikajúce možnosti na aktívny oddych a rekreáciu v prírodnom prostredí. Názor makléra: Ponuka v Šoporňi predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí si cenia pokojné rodinné bývanie v kombinácii s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Rastúca obec sa vyznačuje silnou komunitou, ktorá organizuje rozmanité kultúrne a športové podujatia počas celého roka, čo vytvára príjemnú rodinnú atmosféru a podporuje susedské vzťahy. Z investičného hľadiska je Šoporňa mimoriadne atraktívna, keďže sa obec dynamicky rozvíja a nehnuteľnosti tu predstavujú výhodnú investíciu do budúcnosti s potenciálom zhodnotenia. Tiché uličky a pokojné prostredie poskytujú obyvateľom dostatok súkromia a vytvárajú ideálne podmienky pre rodinný život, pričom zachovávajú spojenie s civilizáciou a všetkými potrebnými službami v blízkych mestách. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Bernát – 0918 507 864 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Na predaj: Luxusný, zariadený 4-izbový rodinný dom s veľkým upraveným dvorom a parkovaním na vlastnom pozemku Ponúkame vám jedinečnú príležitosť bývať v elegantnom a moderne zariadenom rodinnom dome, ktorý spája komfort, priestor a súkromie. Lokalita: Pokojná a bezpečná lokalita v príjemnej časti obce – ideálna pre rodiny aj náročnejších klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie mimo rušného mesta. Dispozícia domu: Priestranná obývacia izba s výstupom na terasu Kuchyňa s jedálňou (vstavané spotrebiče, kvalitné materiály) 3 samostatné spálne Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom Samostatné WC Technická miestnosť / práčovňa Predsieň so vstavaným šatníkom Exteriér a pozemok: Veľký, krajinne upravený dvor – trávnik, okrasné dreviny, terasa na oddych, možnosť bazéna Vlastné parkovanie pre viac áut na vlastnom pozemku Oplotenie so súkromím Technické parametre: Novostavba (rok výstavby: 2021) Zastavaná plocha 127 m2, úžitková plocha 98 m² Pozemok: 532 m² Zateplenie, kvalitné okná, podlahové kúrenie s termostatom, klimatizácia, alarm, optický internet, kanalizácia Energeticky úsporný – nízke mesačné náklady Dom sa predáva v prípade záujmu aj so zariadením Cena: 270.000 € Dohoda na cene možná. Kontakt: 0905709390 Obhliadku si môžete dohodnúť kedykoľvek – neváhajte, luxusné domy s takýmto pozemkom sa objavujú zriedka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený rodinný dom v Seredi, časti Horný Čepeň. Dom: Podlahová plocha: 152 m² Zastavaná plocha: 75 m² Pozemok: 545 m² Balkón: 6.54 m² Loggia: 6 m² Garáž: 34 m² IS: plyn, voda, elektrika, kanalizácia Dispozícia domu: Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch podlaží s premyslene riešeným priestorovým usporiadaním. Do domu vstupujete cez logiu a následne prejdete na hlavnú chodbu s prístupom do prvej izby situovanej na ľavej strane a prakticky riešenej kúpeľne vybavenej toaletou a práčovňou na pravej strane. Centrálnou časťou prízemia je veľká priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny pre spoločenské chvíle. Pod schodiskom, ktoré vedie do horného poschodia sa nachádza technická miestnosť. Na poschodí nájdete na pravej strane kúpeľňu, za ktorou sú ďalšie dve izby. Na ľavej strane od schodiska je umiestnená dodatočná izba. Je možnosť zobytnenia podkrovia s rozlohou 30 m2. Celkovo nehnuteľnosť ponúka štyri izby, dve kúpeľne, technickú miestnosť, priestrannú obývačku s kuchyňou a praktickú logiu pri vstupe. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený. V chodbovej časti sa nachádza praktická skrinka poskytujúca úložný priestor. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, kuchynským stolom so stoličkami a všetkými potrebnými spotrebičmi (práčka, sušička, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). Obývacia izba je zariadená pohodlnou sedacou súpravou so stolíkom a skrinkou pod televízor s televízorom. V spálni sa nachádzajú vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru a manželská posteľ. Súčasťou zariadenia sú aj 2 rozkladacie gauče, ktoré poskytujú dodatočné možnosti ubytovania pre hostí. Technický stav: Dom bol postavený v roku 2006 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je jeho technický stav vo veľmi dobrom stave. Pri výstavbe nehnuteľnosti sa používali kvalitné materiály, čo sa odráža na vysokom štandarde a odolnosti konštrukcie. Táto starostlivosť o kvalitu materiálov a remeselné spracovanie zabezpečuje dlhodobú životnosť objektu a minimálne nároky na údržbu v budúcnosti. Na pozemku sú vybudované prípojky inžinierskych sietí. Lokalita: Vynikajúca lokalita Horného Čepeňa ponúka ideálne prostredie pre pokojné bývanie vďaka tichému charakteru oblasti a príjemným susedom. V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť vrátane nákupného centra a potravín, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Pre milovníkov aktívnej rekreácie je k dispozícii cyklotrasa vedúca až do Siladíc, futbalové ihrisko, workoutové ihrisko a rozsiahly park. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôlky a detského ihriska na začiatku uličky. Lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť s priamym spojením do Trnavy a na diaľnicu, čo umožňuje pohodlné cestovanie za prácou či službami. Pre tých, ktorí vyhľadávají oddych a rekreáciu, sa v okolí nachádza kemping a reštaurácie, ktoré dopĺňajú bohatú infraštruktúru tejto atraktívnej lokality. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť v hornej časti Serede predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné a tiché bývanie v blízkosti mestského centra. Dom je vynikajúco dispozične riešený a ponúka praktické možnosti využitia priestoru, pričom najväčšou výhodou je samostatný jednoizbový byt nad garážou, ktorý môže slúžiť ako dodatočný príjem z prenájmu alebo ako ubytovanie pre hostí. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž s funkčnou letnou kuchynkou, čo ocenia milovníci grilovania a posedení na čerstvom vzduchu. Dostatočne veľký pozemok poskytuje priestor pre aktivity celej rodiny a možnosti ďalšieho využitia. Cena: 298.500€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Pavol Bernát – 0908507864 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v prémiovej lokalite obce Topoľnica, ktorý ponúka elegantné a komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu a súkromie. Novostavba s úžitkovou plochou 160 m² na pozemku s rozlohou takmer 300 m² je skolaudovaná a pripravená na okamžité nasťahovanie. Dom je dvojpodlažný, postavený z 30 cm tehly so zateplením 15 cm, vybavený podlahovým kúrením cez tepelné čerpadlo, s prípravou na klimatizáciu, elektrické žalúzie a automatickú bránu. Na prízemí sa nachádza obývacia časť s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť a izba vhodná ako spálňa alebo pracovňa. Na poschodí sú dve priestranné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Parkovanie je zabezpečené pre 3 autá na pozemku a 2 pred domom. Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite s výbornou dostupnosťou – Galanta 10 minút, Trnava 20 minút, Bratislava do 45 minút. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: školu, škôlku, potraviny, poštu, ihriská aj vlakové spojenie. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú moderné, kvalitné bývanie v pokojnej lokalite. 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte telefonicky, SMS alebo e-mailom. Adam Tibenský 📱 +421 904 071 478 📧 tibensky@reallinvest.sk

Ponúkame Vám na predaj komfortný 3 izbový rodinný dom / dvojdom v obci Košúty, okr. Galanta, na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 95m2, celková plocha pozemku 225m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 2 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, technická mietnosť, šatník, kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou, s východom na terasu, vlastný oplotený, zatrávnený dvor. Dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie, optický internet, predprípravu na klímu, vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu. V prípade záujmu o kompletné dokončenie interiéru - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere príplatok 10.000 €. Nízke náklady na bývanie. Dom odovzdávame skolaudovaný, so súpisným číslom. Exteriér kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, sklad, zatrávnenie, parkovanie pre 2 autá. Dokončenie jeseň 2025. Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Cena 207 000 €. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.

Ponúkame Vám na predaj luxusný 4 izbový rodinný dom v obci Košúty, okr. Galanta, na novej lokalite Luxury. Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Rodinný dom je luxušný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 154 m2, celková plocha pozemku 450 m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 2 samostatné izby, šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, spálňa s kúpeľňou a šatníkom, technická mietnosť, kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou, s východom na terasu, vlastný oplotený, zatrávnený dvor. Dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie, optický internet, klimatizáciu, vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu, vonkajšie žaluzie. Kompletné dokončenie interiéru - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere v cene. Nízke náklady na bývanie. Dom sa odovzdáva skolaudovaný, so súpisným číslom. Exteriér kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, zatrávnenie, parkovanie pre 2 autá. Dokončenie na jar 2026. Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Cena 337 000 € bez bazéna, 357.000 € s bazénom. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0905709390.

Základné informácie: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Šoporňa o zastavenej ploche 160 m2. Dom bol postavený V 60 rokoch, pôdorysne je dom postavený v tvare L, orientovaný je širšou časťou smerom k ulici, šírka domu od ulice je 10 metrov na konci je šírka 6 metrov a dĺžka domu je 18metrov. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej je vstup do samostatnej obytnej miestnosti a chodby. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou, komory, jednej obytnej miestnosti a kuchyne, z ktorej je potom vstup do ďalšej obytnej miestnosti. Dom je čiastočne podpivničený. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete – verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina 230V/400V, plyn. Kúrenie v dome je plynovým kotlom do radiátorov (kotol sa nachádza v pivnici), ohrev vody je elektrickým bojlerom. Dom je postavený z pálenej tehly, deliace priečky pálená tehla, strop je drevený trámový, strešná konštrukcia valbová väznicová s pálenou škridlou, okná sú od ulice plastové s izolačným dvojsklom, ostatné okná sú pôvodné drevené, vstupné dvere taktiež pôvodné – kovové. Na pozemku sa nachádzajú aj doplnkové hospodárske stavby, ktoré nemajú pridelené súpisné číslo a nie sú zakreslené na katastrálnej mape. Pozemok má rozlohu 2216 m2, je pravidelného tvaru o rozmeroch: - šírka od ulice a na konci je 16m, - dĺžka na ľavej strane je 143m - dĺžka na pravej strane 146 metrov. Pozemok je rovinatý, slnečný v tichom prostredí obce, na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa, pozemok je čiastočne oplotený. Výhody: - ideálna orientácia na svetové strany - v blízkosti rýchlostnej komunikácie R1 - výborná dostupnosť do väčších miest - výborná poloha v rámci obce - bezproblémoví susedia Doplnkové informácie: - obec Šoporňa má okolo 4100 obyvateľov a patrí medzi väčšie obce - obec disponuje pomerne širokou občianskou vybavenosťou - materská škola, základná škola, pošta, potraviny, lekáreň, lekár, pediater, zubná ambulancia, futbalové a multifunkčné ihrisko, kryté klzisko, fitnes centrum, rehabilitačné centrum, pizzeria, reštaurácia, zberný dvor, stavebniny, nákupné možnosti, služby,............, - viac informácii o obci: https://lnk.sk/bthp Vzdialenosti: - 3km rýchlostná komunikácia R1 a výborná dostupnosť do väčších miest - okresné mesto Galanta 15km, Sereď 8km, Šaľa 14km, Senec 43km, Trnava 25km, Nitra 26km, Bratislava 63km. Prečo využiť služby našej realitnej kancelárie? - nenavyšujeme cenu - kopírujeme cenu majiteľa - bez provízie, iba poplatok za servis - finančné služby z vlastných zdrojov - spolufinancovanie kúpy - u nás vždy reálne fotky - čo je prezentované bude aj na obhliadke - obhliadky vždy s majiteľom nehnuteľnosti - môžete rokovať priamo na obhliadke Kontakt: V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku priamo s majiteľom ešte dnes. Tel. 0905 299 352 - Tibor Horváth

Predaj 3 izbového rodinného domu v obci Topoľnica, ktorý je kúpou hneď obývateľný. Dom je v pôvodnom, ale vo veľmi dobrom stave, murovaný z pálenej tehly, postavený na veľmi kvalitných základoch na peknom rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 816m2. Dispozičné riešenie domu: Vstupná chodba -špajza – kuchyňa – obývacia izba – detská izba, spáľňa – kúpeľňa, toaleta, pivnica, povala. Má všetky IS – plyn (vykurovanie na gamatky), ohrev TUV je zabezpečený elektrickým ohrievačom, obecná voda, studňa, kanalizácia, elektrika. Dom ma sedlovú strechu, zdravý krov bez známky poškodenia. Je suchý a zdravý. Na pozemku sa nachádza garáž a letná kuchyňa. Topoľnica je malá dedinka, v ktorej máte pocit relaxu a pokoja. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť a služby -obchody, detské ihrisko, základná škola a materská škôlka . Dom je kúpou voľný. Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Zodpovedný prístup maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0903 410 701

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom v tichej uličke vo Veľkých Úľanoch. DISPOZÍCIA: Tento premyslene koncipovaný RD je tvorený dvomi blokmi, spojenými chodbou: Detskú časť tvoria: -dve detské izby -samostatná kúpeľňa -technická miestnosť s WC Dospelácku časť tvoria: -kuchyňa s jedálňou, ktorá je prepojená s obývačkou -rodičovská spálňa s priľahlým šatníkom a kúpeľňou -špajza Dispozičné riešenie prakticky dopĺňa zádverie s chodbou a prestupy na terasu z obývačky aj spálne. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom (vzduch-voda) v kombinácii s podlahovým vykurovaním. V dome je zavedený optický internet. Pochôdzna povala s prístupom zo zádveria poskytuje dostatočný úložný priestor. Pred domom bude prístrešok/garáž s prípojkou na nabíjanie elektromobilov. Dom je súčasťou symetrického dvojdomu, je možné sa samozrejme baviť o predaji celého dvojdomu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je v štádiu výstavby a dokončovacích prác, v štandarde bude k dispozícii na jar 2026. V cene je dokončenie v štandarde podľa vkusu nového majiteľa-využite teda dokončenie detailov podľa Vášho gusta .V dome je príprava na klimatizáciu, kamerový systém. VÝHODY: Nesmiernou výhodou je poloha v tichej uličke. Dostatočné odsadenie stavby od hranice pozemku poskytuje budúcim vlastníkom mimoriadne súkromie. LOKALITA: Obec Veľké Úľany, situovaná vo Okres Galanta v Trnavskom kraji, ponúka ideálne miesto pre rodinné bývanie. Leží približne 12 km od mesta Galanta medzi riekami Malý Dunaj a Čierna Voda – v pokojnej, rovinnej a prírodou dotknutej lokalite. Obec disponuje dobrým občianskym vybavením – školou, kultúrnym domom, základnými službami a priestorom pre rodinný život mimo rušného mestského prostredia. Vďaka svojej výhodnej polohe a dostupnosti je vhodná ako domov pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu pokojného bývania a rýchleho prístupu k väčšej infraštruktúre. Ak hľadáte miesto s pokojom, prirodzeným prostredím a dobrými možnosťami rozvoja, Veľké Úľany môžu byť práve tým správnym miestom pre Váš nový domov. NÁZOR MAKLÉRA: Šikovne zvolená dispozícia domu v spojení s tichou lokalitou v rámci obce Veľké Úľany dáva predpoklad pre spokojný domov pre mladú rodinu, oceňujúcu pokojné bývanie. V blízkosti sa nachádza malé jazero s možnosťou vyžitia pre mladých, starších aj tých najmenších. V prezentácii sú použité vizualizácie. Pri rýchlom a serióznom jednaní, je možné sa ešte baviť o cene. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 889 977 alebo na lubomirfranta@haloreality.sk. ID ponuky: GA-71596. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj rodinný dom v centre Galanty. DISPOZÍCIA: -suterén s komorou a kotolňou -prízemie so vstupnou chodbou, kuchyňou s jedálňou, špajzou, práčovňou, verandou, obývačkou, WC a garážou -na poschodí nájdeme 3 izby, kúpeľňu, chodbu a terasu STAV NEHNUTEĽNOSTI: -rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1974 -v roku 2016 boli v rámci rekonštrukcie riešené: krytina strechy vrátane tepelnej izolácie, klampiarske konštrukcie, realizovali sa nové povrchové úpravy interiéru, všetky keramické obklady, všetky podlahy, zriaďovacie predmety kuchyne a kúpeľne, všetky okná a dvere so zárubňami, osadil sa nový kotol a zásobníkový ohrievač teplej vody. -RD je súčasťou dvojdomu LOKALITA: -rodinný dom sa nachádza v tichej uličke v blízkosti obchodného centra, školy a nemocnice . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 889 977 alebo na lubomirfranta@haloreality.sk. ID ponuky: GA-71465. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.