Domy na predaj, okres Galanta

IntExReal realitná kancelária vám ponúka na predaj moderne, nadčasovo riešenú novostavbu, 4 izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite mesta Galanta, Mládežnícka štvrť. Nadčasová, priestranná nehnuteľnosť o výmere až 113,14 m² + 22 m² terasou, / spolu o výmere 135,14 m² /, s povalou a 3x parkoviskami, je súčasťou dvojdomu. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere:3,5 árov. Dispozičné riešenie 4 izbového domu: - priestranná predsieň / 5,89 m² / - chodba do oddychových častí a sociálnych miestností - 3x samostatné spálne vo výmeroch 16,10 m², 13,40 m², 12,94 m² - priestranná, presvetlená obývacia izba s kuchyňou / 34,60 m² + 7,85 m² /, so vstupom na terasu - technická miestnosť / 4,74 m² / so vstupom na povalu - kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou a dvoj umývadlom / solárne ohrievacie panely 2x / 7,20 m²/ - samostatné WC /1,66 m²/ - terasa 22 m². Kuchynská linka je vyrobená na mieru, vybavená je s elektrickými spotrebičmi ( indukčná, elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Podlahy sú veľkoformátové dlažby a parkety. Súčasťou domu je 2x klimatizácia ako aj videovrátnik. Inžinierske siete: elektrika, mestská voda, kanalizácia, studňa, optický internet. Vonkajšie vybavenie: - vydláždená terasa - parkovacie miesta pre 3 autá - kompletne oplotený pozemok - vstupná brána, bránka - útulná terasa, - okrasná záhrada. Technické parametre: - tehlová novostavba - zateplenie 15 cm + 2x omietka - obvodové murivo Porotherm 25 - priečkové murivo Porotherm 11,5 - strecha - tesársky krov, škridla / 32 cm izolácia / - cementové omietky - podlahové kúrenie elektrické - 3 komorové plastové okná - v každej izbe samostatný termostat - v každej izbe predpríprava na TV, internet a kamerový systém. Energetický certifikát A. STAČÍ ZOBRAŤ OSOBNÉ VECI A NASŤAHOVAŤ SA! LOKALITA, prednosti: Galanta , mestská časť Mládežnícka štvrť je obľúbená - tichým prostredím, peknými uličkami - svojou polohou, / z lokality je priame napojenie na obchvat, tým jednoduchá dostupnosť na R1 smer Trnava, Nitra, Bratislava, Žilina. - v štvrti sa nachádza priestranná, obľúbená kaviareň s detským ihriskom, vnútorným a vonkajším posedením - Plaváreň - V blízkosti Termálne kúpalisko Galandia - McDonalds. Galanta je okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádzajú sa tu úrady, nemocnice, niekoľko materských aj základných škôl, gymnázia vrátane gymnázií - anglické, nemecké a maďarské, stredné školy, sieť obchodov, reštaurácie, kaviarne, kino. V blízkosti Galanty je Ranč na striebornom jazere, cyklotrasy, obľúbené prírodné kúpalisko a Areál športu a relaxu Aquarea Čierna Voda, s Tarzániou, vodná priehrada Kráľová, oddychová zóna Kaskády, termálne kúpalisko Vincov les, Diakovce a Horné Saliby. - Výborná dostupnosť do Bratislavy je vlakom i autobusovou dopravou. Zaujala vás ponuka? Na obhliadku nás neváhajte kontaktovať. O nás: Realitná kancelária IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - príprava a autorizácia zmlúv, katastrálny servis. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: Galanta - nové bývanie - Intexreal Mgr. Edita Vörösová https://www.facebook.com/profile.php?id=100057478838347 Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

JKV Real ponúka na predaj priestranný a moderne riešený 4-izbový rodinný dom v obci Šoporňa, okres Galanta. Dom bol skolaudovaný v roku 2014 a nachádza sa na krásne upravenom pozemku s výmerou 544 m². Vďaka praktickej dispozícii, kvalitným materiálom a pokojnej lokalite ponúka ideálne bývanie pre rodinu. Rodinný dom je dvojpodlažný, postavený z materiálu Ytong a zateplený polystyrénom, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Strecha je zateplená systémom Nobasil. Dom sa predáva prevažne kompletne zariadený, prípadne podľa dohody s budúcim majiteľom. je pripravený na okamžité bývanie bez väčších investícií. Dispozícia domu pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby, samostatného WC, komory, kuchyne a priestrannej obývacej izby s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa a šatník. Základné informácie: výmera domu: 135 m² výmera pozemku: 544 m² 4-izbová dispozícia 2 podlažia kúrenie: plynové IS: elektrina, plyn, kanalizácia, verejný vodovod, studňa parkovanie: prístrešok pre auto + elektrická brána Výhody: - pokojná lokalita vhodná pre rodinné bývanie - krásne upravený a udržiavaný pozemok - terasa - vlastná studňa - nízke prevádzkové náklady - výborná dostupnosť: Galanta, Sereď, Trnava, Nitra aj Bratislava - kompletná občianska vybavenosť v obci CENA: 236 000,- € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti – vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícii je aj hypotekárny poradca. Pre viac informácií, ďalších fotografií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. Telefón: 0940 599 023 E-mail: benkovska@jkvreal.sk

JKV Real ponúka na predaj moderný a priestranný 4-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Dolná Streda na Novej ulici. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou 750 m² a vďaka kvalitným použitým materiálom, praktickej dispozícii a nízkym prevádzkovým nákladom predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a pokojné prostredie. Dom bol postavený z tvárnic Ytong Lambda s hrúbkou obvodových stien 450 mm. Strecha je pokrytá kvalitnou strešnou krytinou KM Beta a použitý väzníkový krov umožňuje prípadné dispozičné úpravy vnútorných priečok. Dispozícia domu pozostáva zo vstupného zádveria so samostatným WC, centrálnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a komorou, troch samostatných izieb, kúpeľne s WC a technickej miestnosti, ktorá slúži aj ako druhá kúpeľňa. Z technickej miestnosti je priamy vstup do dvojgaráže. Z obývacej izby a detských izieb je výstup na priestrannú prestrešenú terasu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Kuchynská linka je vybavená indukčnou varnou doskou a umývačkou riadu značky Mora, chladničkou značky Gorenje a praktickou špajzou. Dom sa predáva kompletne zariadený alebo podľa dohody s budúcim majiteľom. Komfort bývania zabezpečuje kombinované vykurovanie – elektrický kotol ATTACK, zónové podlahové kúrenie s bezdrôtovým ovládaním v každej miestnosti, radiátory v izbách a garáži a splyňovací krb značky Regency s rozvodmi tepla do všetkých miestností. Dom je vybavený aj vonkajšími žalúziami značky Lomax a tromi francúzskymi zalamovacími dverami. Základné informácie: výmera pozemku: 750 m² úžitková plocha: 139,54 m² podlahová plocha: 106 m² 4-izbová dispozícia dvojgaráž cca 34 m² rok výstavby: 2017 – 2018 kolaudácia: 2019 kúrenie: elektrický kotol + podlahové kúrenie + radiátory + krb IS: elektrina, obecný vodovod, optický internet vlastná vŕtaná studňa s možnosťou napojenia do domu Výhody: novostavba z kvalitných materiálov priestranný pozemok s krásne upravenou záhradou dvojgaráž s priamym vstupom do domu prestrešená terasa vonkajšie žalúzie vlastná studňa optický internet nízke mesačné náklady pokojná a tichá lokalita výborná dostupnosť do Serede a na rýchlostnú komunikáciu R1 možnosť okamžitého bývania bez ďalších investícií CENA: 339 900,- € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníctva a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti JKV GROUP s. r. o. Pre viac informácií, zaslanie ďalších fotografií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom. Telefón: 0940 599 023 E-mail: benkovska@jkvreal.sk

POPIS POZEMKU: Realitná kancelárie Domy pre ľudí ponúka na predaj veľký pozemok o rozlohe 7445 m2 so starým rodinným dvojizbovým domom v pôvodnom stave so zastavanou o rozlohe 93,4 m2 s úžitkovou plochou 76,3 m2. V dome sú všetky inžinierske siete - voda, plyn, kanalizácia, elektrina. Pozemok za domom s rozmermi 31x230 m je vhodný na výstavbu rodinných domov. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite medzi rodinnými domami, v blízkosti centra obce s občianskou vybavenosťou. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACZ POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj dvojpodlažný RODINNÝ DOM v pokojnej obci Jelka, okres Galanta. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 600 m2. Rodinný dom postavený v roku 1979 má nadzemné podlažie (úžitková plocha 79,4 m2), čiastočne podzemné (úžitková plocha 44,8 m2) a čiastočné podkrovie (úžitková plocha 39,22 m2). Prízemie pozostáva zo zádveria, chodby so schodišťom, obývacej izby, dvoch izieb, kuchyne s komorou, kúpeľne a WC. V podkroví sú dve izby s lodžiami a chodba. Suterén má kotolňu, sklad, dielňu, vodárničku. Hneď za domom je garáž s letnou kuchyňou (32,76 m2) a drobná stavba slúžiaca ako sklad a dielňa. Výhody: ❶ dvojpodlažný, priestranný rodinný dom ❷ podpivničený s garážou a letnou kuchyňou ❸ všetky inžinierske siete + studňa ❹ rekonštrukcia podľa vlastných predstáv STAV DOMU: Dom v pôvodnom ale zachovalom stave ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. TEHLOVÝ dom s fasádnou brizolitovou omietkou má sedlovú strechu so škridlou. Základy sú betónové s izoláciou proti vlhkosti. Dom je napojený na obecný vodovod aj kanalizáciu, má vyriešené všetky potrebné inžinierske siete. K dispozícií je studňa. Ústredné kúrenie a ohrev vody zabezpečuje NOVÝ KONDENZAČNÝ KOTOL Bosch (r. 2024). V dome sú oceľové radiátory. Plastové okná a vchodové dvere sú z roku 2020. Prízemná tehlová garáž s letnou kuchyňou má plochú strechu. Je napojená na vodovod, plyn aj kanalizáciu, má elektrický bojler na ohrev vody a sporák na pevné palivo. Vedľajšia prízemná prístavba slúži ako dielňa a sklad. LOKALITA: Obec Jelka ponúka pokojné bývanie v prírode s čarovným prostredím rieky Malý Dunaj, ktorá je obľúbená medzi vodákmi na splavy. Dominantou obce je historický Vodný mlyn Jelka, patriaci medzi významné technické pamiatky regiónu a vytvárajúci jedinečnú atmosféru tejto lokality. Okolie je ideálne na prechádzky, cykloturistiku aj oddych pri vode. Obec zároveň disponuje dobrou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu základné školy s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, kultúrny dom, zdravotné stredisko, pošta, dom služieb, obchody s potravinami aj futbalové ihrisko. Vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy a blízkosti mesta Dunajská Streda získavate ideálne spojenie pokojného vidieka a plnej občianskej vybavenosti. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. Ing. Lýdia Dubovická | +421 911 446 351 | lydia@axisreal.sk / DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM / PREDAJ / JELKA / OKRES GALANTA / MALÝ DUNAJ / VODNÝ MLYN / 600 m2 / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Na PREDAJ: Rodinný dom s veľkým pozemkom vo Veľkom Grobe – ideálna príležitosť na bývanie aj podnikanie! Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Veľký Grob, nachádzajúci sa na veľkorysom pozemku v intraviláne obce. Dom je kompletne podpivničený a disponuje aj veľkým pochôdznym podkrovím, ktoré ponúka ďalšie možnosti využitia podľa predstáv nového majiteľa. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou nielen na rekreáciu či trvalé bývanie, ale aj ako investícia. Vďaka svojej rozlohe a histórii je vhodná na vybudovanie rodinnej usadlosti, hospodárskeho dvora alebo na rozbehnutie rôznych podnikateľských aktivít. V minulosti sa na pozemku nachádzalo kino s pohostinstvom a stajňa pre kone – čo dokazuje jeho obrovský potenciál. Súčasťou pozemku je: vlastná studňa, záhradný krb, garáž s pivnicou, množstvo priestoru na ďalšie rozšírenie alebo nové projekty. O obci Veľký Grob: Veľký Grob je pokojná a rozvíjajúca sa obec v okrese Galanta, ktorá si zachováva tradičný vidiecky charakter s dôrazom na komunitný život a krásnu prírodu. Nachádza sa v strategickej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Senca a Galanty. Obec je známa svojou históriou, pohostinnosťou a okolitými vinicami. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou aktívneho využitia pozemku. Neváhajte a príďte sa presvedčiť o jedinečnej atmosfére tejto nehnuteľnosti!

Ponúkame na predaj priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 1 podlažný rodinný dom s veľkým pozemkom, samostatnou garážou a hospodárskou časťou. Tento tehlový dom z roku 1965 spája vidiecky pokoj s výborným potenciálom na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Bonusom je možnosť dokúpenia susediaceho pozemku s vlastným jazerom. Základné informácie : Výmera pozemku: 1093 m² Úžitková plocha domu : 175 m² (vrátane hospodárskej časti) Materiál stavby: pálená tehla (kolaudácia cca 1965) Dom je čiastočne podpivničený Samostatná garáž: Plocha 40 m² (disponuje vlastným súpisným číslom) Rekonštrukcie : Okná: Kompletne vymenené za nové plastové okná. Strecha: Vymenená cca pred 13 rokmi, v dobrom a zachovalom stave. Kúrenie: ústredné s radiátormi, plynový kotol, v dome sa nachádza aj krb s prieduchmi a v kuchyni piecka na tuhé palivo Dispozícia domu : Dom má praktické usporiadanie, kde je obytná časť jasne oddelená od technického zázemia: 3 samostatné nepriechodné izby Kuchyňa Špajza Kúpeľňa Samostatné WC Samostatná garáž Hospodárska budova spojená s domom, ktorú je možné zrekonštruovať ako samostatnú jednotku Benefit pre náročných K nehnuteľnosti je možné dokúpiť priľahlý pozemok s jazerom. Táto jedinečná príležitosť premení váš nový domov na súkromnú oázu pokoja, ideálnu na relax, rybolov či rodinné grilovačky. Cena nehnuteľnosti je 160.000 + provízia pre RK, ktorá zahŕňa všetky procesné a právne úkony a poplatky spojené s predajom.

OB-REAL, s.r.o. – vaša rodinná realitná kancelária s 26-ročnou tradíciou (založená v roku 2000) – vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 3-izbový byt (byt B) v trojbytovom prízemnom dome v novovybudovanej, tichej lokalite na Mládežníckej ulici v Galante. Tento výnimočný byt spája komfort mestského bývania s nespornými výhodami rodinného domu. K dispozícii máte vlastnú betónovú terasu, oplotený pozemok na relax a bezproblémové parkovanie pre 2 autá priamo pred dverami. 📐 Základné parametre a dispozícia: Celková úžitková plocha bytu: 72,8 m² + betónová terasa z obývacej izby cca 6 m² Stavba: Novostavba (rok výstavby 2026, kolaudácia december 2026) Dispozícia: Veľmi praktická a logicky rozdelená. Pozostáva zo vstupného zádveria, samostatnej technickej miestnosti s WC, dvoch (2) nepriechodných samostatných spální, kúpeľne a priestrannej dennej časti (obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou), z ktorej sa vystupuje priamo na terasu. Orientácia: Vstup do bytu (juhozápad), terasa a pozemok (severovýchod) – ideálne riešenie, ktoré zabezpečí svetlo v dome a príjemný chládok na terase počas horúcich letných popoludní. Architektonický bonus: V stredovej časti stropu (nad chodbou/kuchyňou) sa nachádza štýlový svetlík, ktorý prináša prirodzené denné svetlo priamo do vnútra dispozície. 💰 Cena a varianty dokončenia: Stav HOLODOM: 199.900,- € V cene je zahrnutá kompletne dokončená hrubá stavba, potery, omietky, z troch strán oplotený pozemok (čelná strana otvorená), kompletne upravený terén, chodník a 2 parkovacie miesta vybudované zo zámkovej dlažby, rovnako ako betónová terasa. Stav ŠTANDARD: 211.900,- € (doplatok 12.000,- € bez kuchynskej linky) Čo štandard obsahuje? Keramická dlažba v celom byte, interiérové dvere a zárubne na báze dreva. Kompletne vybavená kúpeľňa (dlažba, obklady, umývadlo, vaňa), vnútorné omietky vymaľované na bielo. 🏗️ Technické informácie a kvalita materiálov: Konštrukcia: Murovaná z poctivých pálených tehál (obvodové múry hr. 30 cm) + efektívna izolácia polystyrénom hr. 15 cm. Akustika a súkromie: Deliace priečky medzi susednými bytmi sú postavené zo špeciálnych zvukotesných presných tehál s omietkou v celkovej hrúbke až 30 cm. Vnútorné priečky sú z tehál hr. 11,5 cm. plastové vstupné a posuvné terasové dvere, plastové okná s izolačným trojsklom Strecha a podlahy: Železobetónová plochá spádová strecha s mohutnou izoláciou polystyrénom (30 až 50 cm), povrchovo chránená proti vlhkosti fóliou Fatrafol. Podlahy sú železobetónové, izolované, s integrovaným teplovodným podlahovým kúrením - tepelné čerpadlo. Príprava na technológie: Dom má osadený bleskozvod a komplet klampiarske konštrukcie. Súčasťou je predpríprava (kazety) pre vonkajšie elektronické rolety a predpríprava pre alarm. Dažďová voda je ekologicky odvádzaná do kamenného lôžka. 🌐 Inžinierske siete: Elektrina (230/400V/25A) Mestská voda s vodomerom vo vlastnej šachte pred domom Tlaková kanalizácia s elektronikou a čerpadlom v šachte Prípojka optického internetu s hotovými rozvodmi pre internet a káblovú TV po byte 📍 Výborná nová lokalita: Mládežnícka ulica v Galante je moderná, dynamicky sa rozvíjajúca štvrť, ktorá ponúka skvelú logistiku a občiansku vybavenosť v bezprostrednom dosahu: Rýchle napojenie na mestský obchvat Nákupy a gastro: obchodné centrum v dosahu, McDonald's, čerpacia stanica Slovnaft Relax a šport: Termálne kúpalisko Galandia, detské ihrisko, amfiteáter Služby: zdravotné stredisko, autoservis Kultúra: Mestský park s historickým neogotickým kaštieľom a vyhľadávanou reštauráciou. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez OB-REAL? Sme stabilná rodinná realitná kancelária vedená otcom, synom a nevestou. Už od roku 2000 staviame našu prácu na osobnom prístupe, férovosti a absolútnej bezpečnosti celého predajného procesu. Radi vás privítame aj osobne v našej malej kancelárii priamo v centre Sládkovičova. Tešíme sa na spoločnú obhliadku! Kontakt na makléra: 📞 0905 513 844 🏢 OB-REAL, s.r.o. 🌐 www.obreal.sk

Hľadáte bezpečné, kompletne zmodernizované a energeticky nenáročné bývanie pre vašu rodinu? Potrpíte si na tradíciu, bezpečnosť a osobný prístup pri kúpe nehnuteľnosti? Rodinná realitná kancelária OB-REAL (úspešne na trhu už od roku 2000) vám exkluzívne ponúka na predaj Ponúkame na predaj kompletne zariadený, nízkonákladový 3-izbový rodinný dom v bezpečnej lokalite v štvrti Zátišie (Sládkovičovo, okres Galanta). Nehnuteľnosť prešla v 04/2025 modernizáciou a je pripravená k okamžitému nasťahovaniu. Komunitný projekt 45 rodinných domov skolaudovaný v roku 2007 ponúka bezpečné prostredie s jednosmernou cestou, vlastnou Bio ČOV a privátnym detským ihriskom. 🔐 TOP TECHNOLÓGIE A BEZPEČNOSŤ (2025): Smart zabezpečenie: Moderný elektronický alarm s ovládaním cez mobil. Klíma a rekuperácia: Riadené vetranie cez 15m zemný register (prirodzené chladenie/ohrev). Nové kúrenie: Úsporný plynový kotol Protherm, podlahové kúrenie, 120l bojler, krb a klimatizácia. Nízke náklady: Vďaka technológiám sú prevádzkové náklady cca 140 € / mesiac. Dispozícia a parametre (Zastavaná plocha 99 m² / Úžitková 85 m²): Dom je súčasťou prízemného dvojdomu, od suseda kompletne akusticky oddelený zdvojenou stenou. Celková výmera oploteného pozemku je 287 m². Srdce domu (45,6 m²): Veľkolepá otvorená obývacia izba (34,4 m²) prepojená s kuchyňou a jedálňou (11,2 m²). Priestor je zaliaty svetlom vďaka unikátnemu vystúpenému svetlíku a francúzskym oknám. Atmosféru dotvára rohový krb na tuhé palivo a výkonná klimatizácia. Nočná časť: 2 samostatné nepriechodné spálne (12 m² a 12,5 m²) chránené exteriérovými hliníkovými žalúziami. Hygienické zázemie: Zmodernizovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom pre práčku/sušičku, samostatná toaleta s bidetovou sprchou a umývadlom, prechod do skrytej technickej miestnosti. 🌳 Exteriér stvorený na relax: Predný dvor chráni dizajnový plot vyrobený na mieru zo zámočníckeho kovania s elektronicky ovládanou dvojkrídlovou bránou. Prestrešené parkovacie státie pre 2 osobné autá + dodatočný záhradný domček. Kompletná parková úprava. Zadná relaxačná časť pozemku s vyrastenými stromčekmi, záhradnou sprchou a zatrávnenou plochou s automatickou závlahou napojenou na vlastnú vŕtanú studňu s čerpadlom. Lokalita disponuje vlastnou Bio ČOV s vyústením do priľahlej riečky Dudváh. K dispozícii je optický internet a káblová TV. 🚗 Bonus: Nadštandardná samostatná garáž (5x7 m) K domu je možnosť dokúpiť samostatne stojacu plechovú garáž s nadštandardným rozmerom 35 m² postavenú na betónovom základe. Garáž stojí na vlastnom pozemku s výmerou 51 m² a nachádza sa v rámci tejto uzavretej lokality (cca 200 metrov od domu). Ideálny priestor na parkovanie ďalšieho vozidla, bicyklov, motorky alebo ako priestranná domáca dielňa a sklad. 📍 Lokalita a dostupnosť: Rezort Zátišie ponúka absolútny pokoj. Len 10 minút pešou chôdzou sa nachádza známe Termálne kúpalisko Vincov les. Mesto Sládkovičovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, lekári). Výborná dostupnosť: Galanta (6 km), Trnava (27 km), Bratislava (43 km). 💰 Cenové podmienky: Kúpna cena rodinného domu: 235 000 € Samostatná garáž na vlastnom pozemku (51 m²): 12 000 € Zabezpečíme kompletný právny, katastrálny aj hypotekárny servis. 📞 Kontakt pre obhliadky: 0903 219 369 – obreal@obreal.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj hrubú stavbu päťizbovej nadčasovej honosnej vily s originálnym architektonickým riešením, ktorá vo vás vzbudí pocit veľkoleposti. Vila je projekčne zasadená do prostredia veľkého pozemku, kde vytvára pre obyvateľom domu vlastný svet, ktorý ich oddeľuje od susedov, ulice a okolitého ruchu. Dom má nadčasový dizajn, ktorý spĺňa očakávania aj tých najnáročnejších ľudí, ktorí dávajú veľký dôraz na architektúru a funkčnosť. Má atypickú zinkotitánovú strechu, vyvýšené stropy a veľké presklené plochy. V celom dome sú voľne prepojené presvetlené vnútorné priestory a vonkajšie chránené terasy, v zadnej časti s bazénom. Dominantou domu je vstupná hala a obývacia izba (85m2) s voľným napojením na jedáleň (20m2), ktorá podľa projektu bude od kuchyne (25m2) oddelená sklenenými zásuvnými dverami. Prakticky z každej izby a obývačky ako aj z jedálne je vstup na terasy – v zadnej časti je to terasa s prepojením na bazén. Dom má štyri spálne, pričom ku každej prislúcha kúpeľňa a šatník. Výmery jednotlivých miestností a terás sú v legende – pozri foto. Celý pozemok vo výmere 2738m2 je oplotený barierovým plotom. Rozmery dĺžka 128m, šírka z ulice 21m v zadnej časti 22m. Orientácia pozemku z ulice Juhovýchod, zadná časť s bazénom severozápad. Stavby: Hrubá stavba rodinného domu úžitková plocha 322m2, zastav. 371m2 je aktuálne so zastrešením, s osadenými oknami a terasovými dverami. Hrubá stavba garáže 60m2 je pre tri osobné autá (6,15 x 9,7) so zastrešením. Predpríprava pre bazén 45m2: Vykopaná izolovaná jama, železobetónová šachta pre technológiu bazéna. Predpríprava pre sklad 7,7m2 a koše 2,7m2. Dom aj garáž majú železobetónové základy do nemrznúcej hĺbky 1m. Obvodové múry sú POROTHERM profi 30cm, priečky 14 a 11,5cm. Strecha pokrytá Titanzinkovou strešnou krytinou. Odkvapové žľaby, zvody – Titanzinok. Na dome sú osadené dvojkrídlové a jednokrídlové terasové vstupné dvere z eloxovaného hliníku. Okná sú hliníkové s izolačným bezpečnostným trojsklom. V obývačke je vymurovaný komín s dvojnásobným priemerom pre vybudovanie pôsobivého krbu, ktorý bude dodávať príjemnú atmosféru v centrálnej časti domu. V zadnej časti pozemku je dostatočný priestor na množstvo zelene a vytvorenie ďalšej relaxačnej zóny. Inžinierske siete: Voda z mestského vodovodu v šachte na pozemku. Elektrická prípojka 230/400V/25A na pozemku. Pred pozemkom je vedenie zemného plynu, mestskej kanalizácie a je tu aj možnosť pripojenia na vedenie internetu a KábTV. Sládkovičovo 925 21 (GA). 5741 obyvateľov (2021). Výborná občianska vybavenosť: MÚ, pošta, polícia, úrad práce, kultúrny dom, škôlky, školy (základné, stredná, vysoká), zdravotné stredisko, lekárne, banky (SLSP, VÚB), 2xhotel Grand a Tevel, supermarket Jednota, TESCO, obchody, služby, wellness, fitness, sauna, bowling, biliárd, futbalový štadión, termálne kúpalisko Vincov les s celoročnou prevádzkou, jazero, lesy, potoky. Autobusová a železničná stanica. GA 6km, DS 30km, BA 43km, TT 27km, SC 19km, NR 43km. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií.

Hľadáte pre svoju rodinu bezpečné útočisko, kde môžete okamžite bývať bez starostí, stresu z výstavby či zariaďovania? V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame výnimočný, starostlivo udržiavaný rodinný dom z roku 2005 vo výbornej kondícii, ktorý spĺňa všetky atribúty moderného a pohodlného domova. Na rozdiel od dnešných novostávb s minimálnymi pozemkami získate s týmto domom nadštandardnú parcelu s rozlohou až 1 168 m², kompletne vybudovanú záhradu s prekrytým bazénom a luxusné masívne zariadenie v cene – stačí si priniesť osobné veci. Dom sa nachádza na konci tichej slepej uličky v stredovej časti obce Košúty. Ponúka absolútne súkromie, bezpečie pre Vaše deti a kompletné prémiové vybavenie, ktoré Vás odbremení od akýchkoľvek ďalších investícií. DÔVODY, PREČO SI TENTO DOM ZAMILUJETE: • Letný raj na záhrade: Prekrytý bazén (3x6m) s kompletnou technológiou, záhradný domček s prestrešeným posedením (3x6m), samostatným krbom pre letné grilovačky a priestrannou spevnenou plochou na posedenie (29m²). • Záhrada bez starostí: O dokonalý trávnik sa stará automatická 6-okruhová závlaha z vlastnej studne a robotická kosačka, ktorá je súčasťou ceny. Vy už len relaxujete. • Kompletné zariadenie v cene: Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom z masívu vrátane spotrebičov (kuchynská linka na mieru, umývačka, práčka, chladnička, kožená sedačka, masívna spálňa). • Veľkorysý priestor: Zastavaná plocha 158m2. Úžitková plocha 124 m² ponúka skvelú dispozíciu – veľkú kuchyňu s jedálňou a špajzou, samostatnú obývačku, tri samostatné spálne, šatník, WC a priestrannú kúpeľňu s dvoma umývadlami s vaňou aj sprchovým kútom. • Parkovanie a garáž: Garáž (24 m²) s elektronickou bránou priamo z ulice + parkovanie pre ďalšie 3 autá pred domom a 1 auto na dvore za bránou. PREHĽADNÉ USPORIADANIE MIESTNOSTÍ (DISPOZÍCIA): • Vstupná časť: Cez závetrie (2,18 m²) vstúpite do zádveria (3,45 m²), odkiaľ sa prechádza do samostatného šatníka - chodby (3,6 m²). • Denná časť: Z priestrannej chodby sa plynule prechádza do samostatnej jedálne (9,4 m²), ktorá susedí s veľkou kuchyňou (15,75 m²) a praktickou špajzou (4,48 m²). Srdcom domu je samostatná, svetlá obývacia izba (25,4m²) s priamym výstupom na terasu. • Nočná (súkromná) časť: Tri samostatné, nepriechodné izby s veľkorysými výmerami – spálňa rodičov (15,02 m²) a dve detské izby (17,2 m² a 16 m²). • Hygienické zázemie: Samostatná toaleta (2,2 m²) a priestranná rodinná kúpeľňa (8,48 m²) s dvojumývadlom, vaňou aj sprchovým kútom. TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE A MATERIÁLY: • Stavebné materiály: Tradičná poctivá konštrukcia z pálenej tehly (hrúbka 45 cm) zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné a akumulačné vlastnosti. Valbová strecha je osadená prémiovou krytinou Bramac s kompletným bleskozvodom a pozinkovaným odkvapovým systémom. • Okná a interiérové prvky: Kvalitné drevené Eurookná s izolačným dvojsklom. Vstupné, terasové aj interiérové dvere a obložkové zárubne sú vyrobené na zakázku z masívneho dreva. • Podlahy a povrchy: V obytných izbách sú položené komfortné laminátové podlahy, v komunikačných a hygienických priestoroch je použitá odolná keramická dlažba. • Energetický manažment a siete: Elektroinštalácia 230/400V (32A istič), napojenie na obecný vodovod. Efektívne vykurovanie a celoročný ohrev vody zabezpečuje moderný, len 3-ročný kondenzačný plynový kotol Protherm v kombinácii s panelovými radiátormi Korado. • Eco-friendly riešenie záhrady: Vlastná vŕtaná studňa napojená na plne automatický 6-okruhový závlahový systém minimalizuje náklady na údržbu trávnika. Odpadové vody sú riešené veľkokapacitnou betónovou žumpou (24 m³) s nízkymi ročnými nákladmi na stočné (len 70 €/rok) + kanalizačná prípojka pred pozemkom. • Konektivita: Vysokorýchlostný internet a káblová digitálna TV (T-Com / Magio). • Klimatická orientácia: Inteligentné dispozičné riešenie – čelo domu je orientované na slnečný juh, zatiaľ čo denná obývacia izba a hlavná spálňa smerujú na sever, čo zaručuje príjemnú vnútornú klímu aj počas horúcich letných dní bez nutnosti prehnanej klimatizácie. LOKALITA, KTORÁ NEUSTÁLE NAPREDUJE: Obec Košúty (okres Galanta) zažíva úspešný rozvoj s novou výstavbou rodinných domov a je ideálnym miestom pre plnohodnotný život. Priamo v obci nájdete: • Zelené plochy a prírodu: Veľký, voľne dostupný obecný park za obecným úradom pre prechádzky a pokojná riečka Dudváh pretekajúca obcou dotvárajú príjemnú vidiecku atmosféru. • Vzdelanie pre deti: Materská škola a Základná škola (1.-4. ročník) so slovenským aj maďarským vyučovacím jazykom. • Nákupy a služby: Potraviny COOP Jednota, vyhľadávané súkromné mäsiarstvo, stavebniny, penzión Petrov grunt, reštaurácia, miestny hostinec, pošta a čerpacia stanica PHM. • Kultúra a zázemie: Obecný úrad, kultúrny dom, Domov sociálnych služieb a rímskokatolícky kostol. FLEXIBILNÁ DOSTUPNOSŤ A NAPOJENIE: Poloha domu v strede obce na vedľajšej slepej ulici zaručuje bezpečie s nulovou tranzitnou dopravou, no s výborným dosahom do okolitých miest (autom aj autobusovým spojením): • Galanta – iba 3 km (kompletná infraštruktúra okresného mesta, nemocnica, stredné školy, nákupné centrá) • Dunajská Streda – 27 km • Trnava – 30 km • Bratislava – 47 km (pohodlné dochádzanie za prácou do hlavného mesta) MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE (Kompletný prepočet): Celkové reálne náklady pre trojčlennú rodinu predstavujú približne 225 € / mesiac. Rozpis platieb: • Energetická réžia: 173 € / mesiac (Zemný plyn: 108 €, Elektrina: 65 €) • Vodné a stočné: cca 16 € / mesiac (Obecná voda: 10 € + alikvotný odvoz žumpy: 5,80 €) • Telekomunikačné služby: 36 € / mesiac (Vysokorýchlostný internet T-Com + Magio TV) VELIKÁNSKA VÝHODA PRE KUPUJÚCEHO: Priamo pred domom sa nachádza vybudovaná verejná kanalizácia s možnosťou okamžitého napojenia. Súčasná majiteľka momentálne využíva veľkokapacitnú žumpu (24 m³) výhradne z ekonomických dôvodov (extrémne nízke náklady len 70 € ročne). Nový majiteľ sa však môže kedykoľvek bez problémov pripojiť na obecnú sieť. Poznámka: Daň z nehnuteľnosti (44 €/rok) a komunálny odpad (40 €/osoba/rok) sa uhrádzajú raz ročne miestnemu úradu podľa platného VZN obce. CENA A ODOVZDANIE: 320 000 € Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu. Rodinný dom je voľný a k dispozícii vo veľmi krátkom čase po vyplatení kúpnej ceny. KUPUJTE S DÔVEROU U REALITNÝCH PROFESIONÁLOV Obhliadku tohto výnimočného domu absolvujete priamo so mnou – realitným maklérom s 25-ročnou profesionálnou skúsenosťou. V našej rodinnej firme OB-REAL si zakladáme na absolútnom komforte a bezpečnosti pre klienta. Všetko vybavíme za Vás a preberieme kompletnú byrokraciu: • Zabezpečíme najvýhodnejší úver na financovanie kúpy prostredníctvom nášho hypotekárneho servisu. • Pripravíme kompletné kúpne zmluvy a podklady pre znalecký posudok. • Absolvujeme za Vás kataster – nemusíte si brať dovolenku v práci. • Sme osobne prítomní pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti a kompletne za Vás zabezpečíme prepis dodávateľov energií na Vaše meno. Tento dom musíte vidieť osobne. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! 📞 Kontakt pre obhliadky: 0905 513 844 🌐 OB-REAL s.r.o. – www.obreal.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj dômyselnú novostavbu priestranného rodinného domu s dvoma 3izb bytovými jednotkami so samostatným vstupom, na vlastnom pozemku s parkovaním, na Dlhej ulici (Pôvodne Leninova) vo Veľkých Úľanoch. Jedná sa o energeticky úspornú stavbu. Výstavba 2025 - 2026. Orientácia: Izby juhovýchod. Vjazd na rovinatý pozemok z ulice je zo severovýchodnej strany. Podrobne viď pôdorys. Pozemok 358 m2 Zastavaná plocha dvojbytového domu 119,54m2 (8,25x15,2m) Celková podlahová plocha bytov vrátane príslušenstva: REZERVOVANÝ - 3izb byt A na prízemí: 98,45m2 (Byt 79,8m2 + závetrie 3,9m2 + terasa 14,75m2) 3izb byt B na poschodí: 95,36m2 (Byt 72,72m2 + schodište 12,76 m2 + lodžia 9,88m2) Do oboch bytov je samostatný vstup na prízemí. Prízemie - 3izb byt A: Závetrie, zádverie, obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, z obývačky je vstup na terasu a tiež na chodbu z ktorej je prístup do technickej miestnosti, WC, kúpeľne (s vaňou, umývadlom, a sprchou), do spálne rodičov a detskej izby. Poschodie - 3izb byt B: Závetrie, chodba, schodište z ktorého je vstup na chodbu a odtiaľ je prístup do detskej izby, izby rodičov, kúpeľne (s vaňou, umývadlom, a sprchou), WC a technickej miestnosti. Z chodby je prístupný veľkopriestor kuchyne, jedálne a obývačky z ktorej je vstup na veľkú lodžiu. STAVBA: Dvojbytový dom má železobetónové základy. Podlahy podkladný betón s karirohožou, hydroizolácia, tepelná hydroizolácia EPS-100 hr 12cm, cementový poter + rozvody podlahového vykurovania. Obvodové múry z keramických tehál POROTHERM Profi 30 a 25 a priečky 11,5cm. Z vnútra sú vápennocementové omietky, z vonku tepelná izolácia z penového polystyrénu hr 15cm. Fasádna silikónová omietka, farba biela. Nad prízemím aj poschodím monolitická železobetónová doska. Plochá, spádová strecha s geotextíliou, parozábranou, tepelnou izolácia z polystyrénu EPS 150 + spádovanie polystyrénom a finálna vrstva je triedený riečny štrk. Predpokladaná energetická trieda A0. Bleskozvod. Klampiarske konštrukcie a strešné zvody pozinkovaný plech s povrchom v sivej farbe. Vstupné, bezpečnostné, plastové dvere s trojsklom. Interiérová dvere a zárubne drevené. Plastové 6-komorové okná s trojsklom. Nad oknami kazety pre rolety. Inžinierske siete: Voda z verejného vodovodu. Odpad vody gravitačnou kanalizáciou do verejnej splaškovej kanalizácie. Dažďové vody sú zo strechy odvádzané priamo do vsakovacích jám a trativodov. Ohrev vody - zásobník tepelného čerpadla zem-vzduch. Kúrenie: Zdroj tepla tepelné čerpadlo VAILANT AROTHERM SPLIT VWL 55/5. Teplovodné rozvody podlahového kúrenia. Elektrina 230/400V/25A – dvojtarif. Predpríprava na klimatizáciu. Predpríprava pre rekuperačné jednotky. Rozvody Káb TV a optického internetu. Rozvody pre bezpečnostné zariadenie Alarm. Elektrické vedenie pre vonkajšie žalúzie. Elektrické vedenie pre zvonček. V okolí domu budú vybudované spevnené chodníky zámkovou dlažbou. Spevnená prístupová cesta. Dom je umiestnený na pozemok 25m od uličnej čiary. Ku každému bytu sú na pozemku parkovacie miesta. Oba byty majú svoj oplotený pozemok. VÝHODY: Novostavba s možnosťou dokončenia do štandardu. Energeticky úsporný dom. Priestranný, svetlý byt svojou polohou zaručuje pokojné bývanie. Vlastný pozemok s parkovaním Veľké Úľany (Nagyfödémes) 925 22 (GA): Obec má 5011 obyvateľov (31.12.2024). Časti obce: Veľké Úľany, Lencsehely, Sedín, Hajmáš. Je tu veľmi dobrá sieť obchodov a služieb, kvalitné reštaurácie, pošta, Obecný úrad, kultúrny dom, múzeum, ZŠ a Materská škola (Sk a HU), telocvičňa, futbalové ihrisko s tribúnou, kúpalisko, obvodný lekár, detský lekár, ženský lekár, 2 zubní lekári, lekáreň, kostoly: katolícky, evanjelický. Autobusové spojenie. BA 38km, SC 18km, GA 14km. Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Realitná kancelária OB-Real s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj päť 4-izbových rodiných domov s garážami v stave holodom, v radovej zástavbe, nachádzajúce sa v novo vybudovanej lokalite v strede obce Nebojsa, len 3km z okresného mesta Galanta. V prvej etape je postavených päť rodinných domov s výborným dispozičným riešením s nízkymi nákladmi na bývanie. Domy sú navrhnuté s dôrazom na detaily a funkčnosť. Vysokokvalitné stavebné materiály, moderný interiér s praktickou dispozíciou a technologické vybavenie splnia očakávania aj tých najnáročnejších klientov. Každý 4-izbový rodinný dom disponuje zádverím, chodbou, technickou miestnosťou, samostatným WC, kúpeľňou, obývačkou voľne prepojenou s jedálňou a kuchyňou z ktorej je vstup na terasu a z obývačky je vstup do spálne. Súčasťou domu je aj garáž (3,1x6m - pre jedno auto) so vstupom cez elektronickú výsuvnú bránu. Úžitková plocha 94m2 + terasa 10,5m2 Zastavaná plocha 123m2 Pozemok 357m2, šírka 14m, dĺžka 25m Orientácia: Sever – Juh Domy majú kvalitné plastové okná s trojsklom. Vchod do domu je bezpečnostnými hliníkovými dverami. Kúrenie je elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti. Ďalšie siete: Tlaková kanalizácia, optický internet. Domy sú postavené samostatne, oddelené od seba dilatačnou medzerou. Každý dom má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. Dom je možné kúpiť v stave holodom, tj. dom bude mať dokončené potery, omietky, osadené zásuvky a vypínače, bojler na ohrev TUV, rekuperáciu, predprípravu na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie a fotovoltiku. Druhou možnosťou je kúpiť dom v stave "štandard" za príplatok. Štandard zahŕňa laminátovú podlahu v celom byte, obklad, dlažbu, sanitu a batérie, interierové dvere so zárubňami, všetko s montážou. Kupujúci má na výber z niekoľkých druhov kvalitnej laminátovej podlahy, dlažby, obkladu a batérií. Má taktiež na výber vaňu alebo sprchový kút. Realizáciu interiéru vášho domu je možné začať ihneď po zložení zálohy. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly hr. 30 cm, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je spádova izolovaná s Fatrafolom, krov je väzníkový. Strop je izolovaný, so sadrokartónovým podhľadom. Strategické umiestnenie komplexu domov umožňuje rýchle napojenie na D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút od Bratislavy, Trnavy a Nitry. Autobusová zastávka je 50m. Vlakové spojenie v Galante > 4,5km - 6min autom. Kolaudácia prvej etapy výstavby je predpokladaná jar 2026. Možnosť rezervácie, riešenia hypotekárneho úveru a dokončenia bytu do štandardu už teraz. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme znalecký posudok. Poskytneme kompletný odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií. Dohodnite si obhliadku tohto krásneho projektu už dnes a uchmatnite si tak možnosť výberu medzi prvými.

Ponúkame na predaj modernú novostavbu energeticky úsporného, krásne presvetleného, zariadeného, 4-izb rodinného domu v radovej zástavbe 5-tich domov, v novej uzavretej lokalite mesta Galanta, miestna časť Nebojsa. Tento prízemný 4izb rodinný dom poskytuje pohodlné a ekonomicky úsporné bývanie pre mladú rodinu, ale svojim bezbariérovým prístupom je vhodný aj pre ľudí s obmedzením pohybu. Strategické umiestnenie komplexu domov umožňuje rýchle napojenie na cestu D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút do Bratislavy, Trnavy a Nitry. Autobusová zastávka je 50m. Vlakové spojenie v Galante > 4,5km - 6min autom. Zastavaná plocha domu - 124m2 Úžitková plocha domu 105m2 v tom terasa 10,5m. Pozemok 336m2 - šírka 12m, dĺžka 29m Orientácia: Čelo domu severozápad, terasa juhovýchod. Výstavba domu 2025. Kolaudácia 2026 Čím je táto nehnuteľnosť výnimočná? Napr. tým že už nemusíte strácať čas logistikou presunu. Namiesto sedenia v aute v nekonečnej zápche sedíte na terase a práve sledujete, ako sa vaše deti bosé naháňajú po mäkkej tráve v záhrade a vnímate to vzácne ticho, ktoré narúša len ich smiech. Žiadny hluk z ulice, len ticho, terasa a vôňa večere. Všetko podstatné máte na dosah a váš domov je bezpečnou zónou, v ktorej sa svet tam vonku na chvíľu zastaví. Toto nie je len nehnuteľnosť. Je to priestor, kde sa z vyťažených pracujúcich stávajú prítomní rodičia, ktorý v bezpečí domova trávia s rodinou vzácne spoločné chvíle. Predná časť pozemku je voľne prístupná s parkovaním zo zámkovej dlažby pre dve osobné autá. Zadná časť pozemku bude uzatvorená, oplotená bariérovým plotom. Veľmi poteší aj v zlom počasí vstup do garáže cez elektronickú bránu a odtiaľ suchou nohou prechod do obytnej časti domu. Z garáže je taktiež východ na zadnú terasu. Zo zádveria je vstup na chodbu odkiaľ je voľne prístupná kuchyňa s obývačkou. Poteší technická miestnosť, terasa z kuchyne, obývačky a 3 spálne ako aj veľká kúpeľňa so sprchou a samostatné WC. Stavba: Domy sú postavené samostatne, oddelené od seba dilatačnou medzerou. Obvodové múry sú murované z tehál hr 30cm ukončené železobetónovým vencom, zateplené polystyrénom hr. 15cm. Priečky sú z tehál hr. 11,5cm a 25cm. Omietky vápennocementové. Strop odľahčený sadrokartónový, izolovaný. Strecha plochá, spádová, drevená, zabednená, väzníkový krov, profesionálna hydroizolácia Fatrafol. Odkvapové ríny. Hromozvod. Dažďová voda odvedená do drenážnych jám.Okná sú kvalitné plastové s trojsklom. Vstupné dvere bezpečnostné hliníkové. Terasové dvere plastové s trojsklom zvonku vo farbe Antracit, zvnútra biele. Podlahy kvalitný drevo-laminát a keramická dlažba. Interiérové dvere a drevené biele zárubne. Inžinierske siete: Elektrina 230/400V/32A – medené rozvody. Ističová skrinka, prúdový chránič. Osadené el. zásuvky a vypínače. Elektrický bojler 120l na ohrev vody. V každej izbe je el. rekuperačná jednotka. Predpríprava (káblové rozvody) pre klimatizáciu, fotovoltaiku a vonkajšie el. rolety. Kúrenie je elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti. Voda je obecná s odpadom do obecnej kanalizácie (tlaková s el. čerpadlom). Na predných izbách vonkajšie hliníkové elektrické rolety. Na garáži elektronická lamelová výsuvná brána. Optický internet. Každý dom má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody. Zariadenie viď aktuálne foto: Zádverie- Komoda. Technická miestnosť: El. bojler. Toaleta: Umývadlo so skrinkou, WC Geberit. Kúpeľňa: Skrinka s umývadlom, nástenné zrkadlo, sprchovací kút. Obývačka: Skrinková zostava pod TV, čalúnená sedacia súprava, koberec, konferenčný stolík. Rozťahovací jedálenský stôl, 4x stoličky. Kuchyňa: Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlnka, Chladnička, mraznička, sklokeramický varný panel, umývačka riadu, led podsvietenie pracovnej plochy). Stropné elektrické svietidlá. Mesačná réžia do 150,-€ Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Ponúkame na predaj výnimočnú dvojpodlažnú rodinnú vilu v obci Pata, ktorá spája nadštandardný priestor, kvalitné materiály, moderné technológie, súkromie a komfort. Ide o premyslené rodinné sídlo pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie bez kompromisov. Výmera pozemku: 4 773 m² Hlavný dom: zastavaná plocha 433,91 m², podlahová plocha 478 m² Dom pre hostí: zastavaná plocha 136,98 m², podlahová plocha 117 m² Hlavný rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2013 a predáva sa kompletne zariadený luxusným a kvalitným nábytkom. Súčasťou areálu je keramický bazén s protiprúdom, ohrevom a samonosné hliníkové prekrytie, wellness a fitness zóna, samostatný dvojizbový dom pre hostí s vlastnou garážou, sad, pasienok a veľkorysé parkovanie. Hlavný dom je postavený z tehly, zateplený 15 cm minerálnou izoláciou Nobasil, zateplené sú aj stropy. Strechu pokrýva francúzska pálená škridla Villa Testa a dom má medené odkvapové žľaby. V interiéri boli použité kvalitné prírodné materiály: dubové podlahy, dubové interiérové dvere a oblôžky, dubové schodisko a travertín. V celom dome sú drevohliníkové okná z interiéru drevo, z exteriéru hliník a digitálne ovládané hliníkové žalúzie. Aplikované boli kvalitné vnútorné a vonkajšie omietky. Kuchyňa je vybavená pracovnou doskou z prírodnej žuly, stenou za varnou doskou z travertínovej mozaiky a vstavanými talianskymi spotrebičmi SMEG. Rodičovská kúpeľňa je kompletne obložená travertínom, doplnená mramorovou doskou a sanitou Villeroy & Boch. Travertín sa nachádza aj vo vstupnej hale, hosťovskom WC a v sprchovacom kúte a WC pri saune. Dispozícia hlavného domu: Dolné podlažie tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, spálňa, veľkorysý šatník, kúpeľňa s WC, kompletne vybavené fitness centrum, 4-miestna sauna a technická miestnosť. Zo spoločenskej časti je vstup na veľkú krytú terasu. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne, šatník a kúpeľňa s WC. Súčasťou hlavného domu je dvojgaráž pre dve vozidlá a pochôdzna povala s úložným priestorom. Technológie a komfort: • vykurovanie tepelným čerpadlom voda- voda, • stropné chladenie pomocou tepelného čerpadla, • digitálne ovládané hliníkové žalúzie, • elektrický vrátnik, • automatický závlahový systém, • systém vyhrievania chodníka a plochy pred garážou na rozpúšťanie snehu, • dve vlastné studne. Jedna studňa slúži na zavlažovanie pozemku a je napojená na automatický závlahový systém. Druhá je artézska, hlboká približne 75 m, s vlastnou úpravovňou vody. V dome je možné využívať upravenú vodu zo studne alebo vodu z verejného vodovodu. Dominantou exteriéru je keramický bazén Compass s rozmermi približne 10,5 × 4 m, protiprúdom a hliníkovým prekrytím. Spolu s fitness centrom a saunou vytvára súkromnú wellness zónu. Prírodný travertín je použitý na vonkajšej ploche pred vstupnými dverami a okolo bazéna. Ostatné terasy sú riešené betónovou dlažbou. Pozemok tvorí upravený dvor, sad a pasienok. Súkromie zabezpečuje približne 200 m dlhý múr z historických tehál. Hlavná vstupná brána a bránka sú z kovaného železa, v zadnej časti pozemku je ďalšia brána s prístupom na pasienok. Súčasťou areálu je samostatný dvojizbový dom pre hostí. Dispozícia: vstupná hala, spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s WC a vlastná garáž. Dom je vykurovaný elektrickým kotlom prostredníctvom radiátorov a má pochôdznu povalu. Je vhodný pre návštevy, rodičov, dospelé deti, viacgeneračné bývanie, home office alebo podnikanie. Dom pre hostí je postavený z kvalitných materiálov v štandarde nadväzujúcom na hlavnú vilu, Parkovanie: • dvojgaráž pri hlavnej vile pre 2 vozidlá, • samostatná garáž pri dome pre hostí, • približne 6 parkovacích miest pred domom, • približne 4 parkovacie miesta vo dvore. Obec Pata ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť, pričom napojenie na diaľnicu smer Bratislava a Banská Bystrica je približne 2 minúty autom. Táto nehnuteľnosť ponúka kompletné súkromné zázemie pre komfortný rodinný život: bazén, saunu, fitness centrum, krytú terasu, samostatný dom pre hostí, rozsiahly pozemok, sad, pasienok a dostatok parkovacích miest. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme kompletný právny a poradenský servis, finančné poradenstvo aj vybavenie hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. Ing. Patrícia Slamková, RSc. 0911 691 631

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj priestranný 5‑izbový viacúrovňový rodinný dom, situovaný na pozemku s rozlohou 940 m². Lokalita ponúka výbornú dostupnosť: 2 km do Galanty, 30 km do Trnavy a približne 40 minút do Bratislavy. Dispozícia a vybavenie domu Prvé podlažie - predsieň - kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou - krb v obývacej časti - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - výstup na príjemnú prekrytú terasu so sedením – ideálne miesto na relax Druhé podlažie - 3 samostatné izby - veľká kúpeľňa - samostatné WC Suterén (celý dom je podpivničený) - garáž - spodná kuchyňa - vínna pivnica s krbom - technická miestnosť - skladové priestory Technické riešenia a inžinierske siete - obecná voda a kanalizácia - na pozemku sa nachádza aj žumpa a kopaná studňa - elektrina - ústredné plynové kúrenie s liatinovými radiátormi (vykurovaný je aj suterén) - dom je postavený z pálenej tehly a pórobetónu - strešná krytina: škridla - energetický certifikát nie je k dispozícii Na konci pozemku sa nachádza príručný sklad o rozmere 2,5 × 4 m. Charakter nehnuteľnosti Dom spája komfort moderného bývania s praktickými riešeniami a veľkorysým priestorom. Je vhodný pre väčšiu rodinu, ktorá ocení viacúrovňové usporiadanie, množstvo úložných priestorov a možnosť plnohodnotného využitia suterénu. Občianska vybavenosť v okolí V blízkosti sa nachádza: - materská škola - zastávky MHD - pošta - potraviny - pohostinstvá, penzión, reštaurácie - športoviská - fitness centrum v susedstve - záhradkárstvo, stavebniny - benzínová pumpa, autoumyváreň - ďalšie služby a prevádzky Cena Uvedená cena zahŕňa: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - kompletný právny servis - autorizované zmluvy - všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 9 izbový, dvojgeneračný rodinný dom v obci Kráľov Brod, v centre obce s úplnou občianskou vybavenosťou. Tehlový rodinný dom poskytuje priestranné miestnosti a izby, disponuje dvomi kúpeľňami aj wc môže slúžiť aj na dvojgenerečné bývanie, penzión, ubytovanie. K rodinnému domu patrí samostatná budova, ktorá môže slúžiť ako klubovňa, sklad, oddychová miestnosť. Sauna, bazén s filtráciou a slanou vodou dopľňa komfort na úrovni. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Rozmery rodinného domu: -- 489 m² úžitková plocha domu -- Rodinný dom s budovou je postavený na 6,5 árovom pozemku V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv a vybavenie bytu:

Realitná kancelária REMAX Vám v zastúpení klienta ponúka výbornú investičnú príležitosť! V obci Jelka máme na predaj veľký pozemok s investičným potenciálom. Na pozemku o súhrnnej výmere 1523m2 máte možnosť výstavby dvoch až troch rodinných domov. K dispozícii sú všetky inžinierske siete. V súčasnosti na pozemku stojí starší rodinný dom. Jedná sa o tehlový , dvojizbový dom so sedlovou strechou, čiastočne podpivničený. Dom je v pôvodnom, veľmi dobre udržiavanom stave. Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska časť, ktorá je momentálne využívaná ako letná kuchyňa a skladové priestory. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Obec Jelka má kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu škola aj škôlka, zdravotnícke zariadenie, lekáreň, pošta. Obec organizuje kultúrne a spoločenské podujatia. Pozornosť si zasluhuje športový areál s tribúnami pre viac ako 1000 ľudí, vybudovaný koncom sedemdesiatych rokov. K významným objektom obce patrí aj miestne kultúrne stredisko s knižnicou. Pozoruhodná technická pamiatka na juhozápadnom Slovensku – vodný mlyn v Jelke stojí v prekrásnom zákutí na brehu Malého Dunaja, ktorý vytvára meandrovité koryto v katastri obce v dĺžke asi 23 km. Jelka patrí do okresu Galanta, leží na trase medzi Bratislavou a Galantou. Od Bratislavy je vzdialená približne 40km a od Galanty približne 20km. Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, neváhajte sa mi ozvať!

Chcete dom, kde sa môžete pustiť do dotvárania vášho domova? V Dolných Salibách máme 4-izbovú hrubú stavbu (úžitková 100,67 m²) pripravenú na finálne dotvorenie podľa vašich predstáv. Prečo túto ponuku neprehliadnuť? Ušetríte čas i nervy: povolenia a hrubá stavba sú hotové — vy prichádzate len s nápadmi a dizajnom. Nové rozvody a pripojenia: dom bude napojený na všetky inžinierske siete, takže môžete riešiť len interiér. Lepšie ako bungalov z katalógu: možnosť vybrať si podlahy, kuchyňu, farby a dotvoriť priestor podľa osobného štýlu. Ako vyzerá priestor Úžitková plocha 100,67 m²; 3 samostatné izby — súkromie pre každého člena rodiny. Otvorená obývačka s prípravou na krb — miesto pre rodinné večery a hostiny. Terasa 19 m² priamo z obývačky — predĺženie letného života domu. Špajza, dve WC (samostatné WC + kúpeľňa s toaletou), podlahové kúrenie plánované po celom dome. Kde to je Dolné Saliby: pokojná časť - blízko služieb v Galante, ale s atmosférou vidieka. Pre koho je to ideálne Pre pár alebo rodinu, ktorá chce mať dizajn presne podľa seba. Pre tých, ktorí preferujú rýchlejší štart. Pre majstrov alebo tímy, ktorí dokončenie zvládnu rýchlo a chcú ušetriť oproti kompletnej dokončenej novostavbe. Rýchly krok k vášmu domovu Dom je pripravený na dokončenie — kto príde prvý, ten si vyberie materiály a tempo dokončovania. Dohodnite si obhliadku ešte tento týždeň a vezmite si kľúče skôr, než niekto iný. Dohodnite si obhliadku a pozrite si projektovú dokumentáciu: RE/MAX Centrum – Skutoční odborníci na vaše nové bývanie. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Pomôžeme Vám aj s financovaním – ponúkame bezplatné poradenstvo Radi Vám poskytneme viac informácií a zabezpečíme obhliadku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

Realitná kancelária REMAX ponúka exkluzívne na predaj vilu z roku 1928 navrhnutú architektom Vince Kovácsom pre lekára Dr. Pongrácza, vila je známa aj ako Pongráczov dom. Dom prezentuje dobovo typickú architektonickú stavbu, v ktorej sa jemne experimentovalo s plasticitou fasády, typickou pre architektúru 20. rokov 20. storočia. V okolí je to jedna z mála zachovaných stavieb individuálnej vilovej výstavby z prvej polovice minulého storočia. Vila prešla v roku 2013 komplexnou ale citlivou rekonštrukciou pod vedením architekta, v rámci ktorej bolo zmenené dovtedajšie využitie priestoru domu, zrekonštruované a zobytnené podkrovie, menená strešná krytina, bol spravený nový vykurovací systém, menené rozvody vody, elektrina, repasované drevené parketové podlahy, zrekonštruovaná garáž vrátane dostavby prístrešku na auto a mnoho ďalšieho. Budova je postavená z pálenej tehly. Dispozícia domu: Prízemie - vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň, priestranná obývačka s výstupom na terasu a do záhrady, v ktorej sú umiestnené krbové kachle, 2 samostatné nepriechodné izby, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou samostatná toaleta a ešte jedna menšia kúpeľňa so sprchovým kútom. 1. poschodie - je tvorené kuchyňou s modernou kuchynskou linkou, obývacou miestnosťou s obojstranným krbom otvoreným aj do spálne, na chodbe sa nachádza infrasauna, samostatná technická miestnosť, hlavná spálňa s vysokým stropom a priznanými masívnymi trámami a z nej vstup do úžasnej kúpeľne s vaňou i sprchovým kútom a japonskou toaletou, veľkým samostatným šatníkom, pracovňou a výstupom na ďalšie podlažie. podkrovie - galéria + otvorený priestor v súčasnosti slúžiaci aj ako posilňovňa, krásna kúpeľňa so sprchovým kútom. Vila je čiastočne podpivničená, pivnicu tvoria tri samostatné miestnosti, v súčasnosti je v nej umiestnený plynový kotol na vykurovanie vrátane bojleru na ohrev teplej vody a zariadenie na filtráciu vody. Zastavaná plocha domu je 179 m2, úžitková plocha cca 350 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 1.752 m2, na ktorom nájdete aj priestrannú terasu, altánok, garáž s prístreškom, bazén, krásnu relaxačnú záhradu, úžitkovú záhradu ale aj priestor na chov hydiny. Zavlažovanie je riešené automatickým závlahovým systémom vrátane kvapôčkovej závlahy. K dispozícii je vlastná studňa. Dom je vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie prípadne bývanie i podnikanie, nakoľko sú samostatné vstupy na prízemie i prvé poschodie, samostatné vykurovanie i samostatné merače energií, alebo ako reprezentatívne sídlo firmy. Vila má úžasnú atmosféru a napriek svojim veľkorysým rozmerom pôsobí veľmi teplým a útulným dojmom.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v Galante na Železničiarskej ulici, ktorý sa nachádza na slnečnom pozemku s rozlohou 250 m². Dispozícia rodinného domu: * vstupná predsieň, hala, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, 4 izby, špajza, technická miestnosť. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Technické parametre: * rodinný dom je postavený z pálenej tehly, v roku 2023 bol zateplený a spravená nová fasáda, * okná plastové (menené v roku 2012), * kúpeľňa po rekonštrukcii (2025), * vykurovanie elektrickými radiátormi * elektrický bojler na prípravou teplej vody, * v izbách nové laminátové podlahy, * nové interiérové dvere, * kuchynská linka spolu so spotrebičmi, * nové svietidlá, * nové vstavané skrine, * inžinierske siete - vybudovaná vodovodná a kanalizačná prípojka, elektrina, plyn. Výhody rodinného domu v Galante: * priestranný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, * slnečný menší pozemok, * priamo v širšom centre mesta, * rýchla dostupnosť na vlakovú a autobusovú stanicu, ako aj na úrady, do obchodov, k lekárom a pod., * možnosť využitia na podnikanie, nakoľko rodinný dom je na ľahko dostupnom a viditeľnom mieste. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie a realitného servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu, skolaudovaná v roku 2023, úžitková plocha je 64 m², zastavaná plocha 82 m². Pozemok má rozlohu 1 827 m², s vlastnou prístupovou cestou k domu (zámková dlažba). Pri dome je terasa a dláždená plocha za domom, zvyšok pozemku tvorí záhrada. Dom je jednopodlažný, postavený v rovinatom teréne. Ide o drevostavbu nízkoenergetickej náročnosti s certifikátom. Má praktickú dispozíciu: zádverie, technickú miestnosť, šatník, kúpeľňu, dve samostatné izby a kuchyňu prepojenú s obývačkou a jedálňou. Z dennej časti je výstup na vyvýšenú betónovú terasu s keramickou dlažbou o výmere 12 m². Odkladací priestor v podkroví je prístupný cez sklápacie schody. Webová stránka nehnuteľnosti: https://vladimirmikulik.sk/rodinnydom-Sladkovicovo/ Strecha je valbová s dreveným väzníkovým krovom a betónovou strešnou krytinou. Okná sú plastové s vonkajšími elektrickými žalúziami. Vykurovanie je elektrické podlahové, podlahy v izbách sú laminátové, v kúpeľni a technickej miestnosti je keramická dlažba. Vnútorné omietky sú hladké, stropy sadrokartónové s rovným podhľadom, fasáda je upravená silikónovou omietkou. Dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu a kanalizáciu. Dom je vybavený modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, elektrický sporák s keramickou doskou, rúra, umývačka riadu, chladnička, digestor a nerezový drez. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo a závesné WC. Teplú vodu zabezpečuje elektrický zásobníkový ohrievač. Elektroinštalácia je pripravená pre svetelné aj motorické obvody, v dome je rozvod pre TV aj internet. Priemerné mesačné náklady sú približne 120 eur. Dom je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte ma, rád Vám nehnuteľnosť osobne ukážem. Sládkovičovo je menšie mesto v okrese Galanta s kompletnou občianskou vybavenosťou, nájdete tu škôlky, školy, obchody, zdravotné stredisko aj športoviská. Má výbornú polohu, len pár minút od Galanty, Senca či Trnavy, a tiež železničné spojenie smerom na Bratislavu. Mesto má bohatú históriu a viacero pamiatok ako kaštieľ, kostoly či mauzóleum. Okolie ponúka množstvo možností na trávenie voľného času, cyklotrasy, štrkoviská a príjemné prechádzky. Ideálne miesto pre pokojný rodinný život so všetkým potrebným na dosah. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Hľadáte dom, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez nutnosti rekonštrukcie? Máme pre vás výnimočnú ponuku. Realitná kancelária REMAX ponúka exkluzívne na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom skolaudovaný v roku 2014, nachádzajúci sa v pokojnej slepej ulici obce Čierny Brod, len približne 10 minút od Galanty. Rodinný dom je postavený na rovinatom slnečnom pozemku o celkovej výmere 547 m2. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej stav – dom bol využívaný len minimálne, preto interiér aj vybavenie pôsobia takmer ako nové a dom je pripravený privítať nových majiteľov bez ďalších investícií. Dispozícia domu Prízemie: vstupná chodba, priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou a obývačkou, 1 samostatná izba, z ktorej je priamy prístup do kúpeľne, kúpeľňa, komora, schodisko, priestranná garáž otvárateľná z 3 strán (môže slúžiť zároveň na letné posedenia s priateľmi a rodinou). Poschodie: 4 samostatné izby, pracovňa, šatník, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, toaletou, 2 umývadla a úložným priestorom, chodba, 2 balkóny. Prakticky riešená dispozícia ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu, prípadne komfortné spojenie bývania a práce z domu. Srdcom domu je priestranná nadštandardná kuchyňa dovezená z Anglicka, s luxusnou kamennou pracovnou doskou a kompletnými vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, vstavaná mikrovlnná rúra, umývačka riadu, kameninový drez, drtička. Dom bol postavený z kvalitných materiálov. Strechu tvorí valbová konštrukcia s dreveným krovom a kvalitnou betónovou škridlou, zateplená penovou izoláciou. Vykurovanie je riešené prostredníctvom moderných stropných infrapanelov, v kuchyni a kúpeľni je podlahové kúrenie + v kúpeľni rebrinový radiátor. Napojenie na inžinierske siere - obecný vodovod, elektrina, kanalizačná prípojka, žumpa, vlastná studňa. Rodinný dom je napojený kamerový a poplašný bezpečnostný systém. Dom je dvojpodlažný bez podpivničenia, s pochôdznym podkrovým bez zobytnenia (možnosť využiť ako úložný priestor). Lokalita Obec Čierny Brod ponúka pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza škola, škôlka, obchody aj základné služby. Okresné mesto Galanta je vzdialené približne 10 minút jazdy autom, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť úradov, obchodov, zdravotnej starostlivosti aj kultúrneho vyžitia. Prečo práve tento dom? ✔ kvalitné materiály použité na výstavbu i v interiéri ✔ výborná kondícia a stav domu - rodinný dom bol minimálne obývaný ✔ 6 izieb a výborná dispozícia + pracovňa ✔ garáž priamo v dome ✔ kvalitná kuchyňa z Anglicka s kamennou pracovnou doskou a prepracovaným konceptom ✔ kamerový a bezpečnostný systém ✔ pokojná lokalita mimo hlavnej cesty v blízkosti okresného mesta ✔ pripravený na okamžité bývanie Ak hľadáte dom, ktorý spája moderné bývanie, pokojné prostredie a výnimočný stav a komfort, táto nehnuteľnosť vás určite osloví. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj výnimočný rodinný dom na Námestí slobody 33 v Seredi, ktorý spája lukratívnu adresu v centre mesta s pokojom a súkromím. Dom sa nachádza vo vnútrobloku, mimo ruchu hlavnej ulice, pričom prístup je zabezpečený priamo z Námestia slobody. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1996 a postavený z kvalitných materiálov. Vyniká nadčasovou architektúrou, veľkorysými priestormi a dominantným masívnym dreveným schodiskom, ktoré tvorí ústredný prvok interiéru. Dom je zateplený, vo výbornom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia Dom má dve nadzemné podlažia. Prízemie: priestranná vstupná chodba, šatník, samostatné WC, technická miestnosť, veľká obývacia izba, jedáleň, samostatná kuchyňa. Denná časť domu ponúka dostatok priestoru pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa, balkón s výhľadom do pokojného vnútrobloku. Pozemok a exteriér Celková výmera pozemku je 672 m². Na pozemku sa nachádza: garáž, skladovacia miestnosť, ďalšie zastrešené priestory s možnosťou rôzneho využitia, udržiavaný dvor poskytujúci dostatok súkromia. Technické vybavenie a výhody kolaudácia v roku 1996, kvalitná murovaná stavba, zateplený dom, drevené parkety, dominantné masívne drevené schodisko, veľkorysé obytné priestory, pokojná poloha vo vnútrobloku, prístup priamo z Námestia slobody, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v samotnom centre Serede na Námestí slobody, no zároveň ponúka pokojné bývanie vo vnútrobloku bez rušivej premávky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko aj ďalšie služby, ktoré zabezpečujú komfortný mestský život. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s kvalitnou stavbou, súkromím a výnimočnou polohou priamo v centre mesta, táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 140 m², situovaný na veľkorysom pozemku s výmerou 2 291 m² v obci Mostová. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie, pričom veľký pozemok poskytuje široké možnosti využitia – od záhrady a oddychovej zóny až po hospodárske či podnikateľské využitie. DISPOZÍCIA Dom s úžitkovou plochou 140 m² pozostáva zo štyroch izieb a ponúka: 4 samostatné izby priestrannú kuchyňu rozsiahlu predsieň kúpeľňu s WC terasu s výmerou 15 m² Dispozícia domu poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie a zároveň ponúka možnosti ďalšieho prispôsobenia podľa potrieb nového majiteľa. TECHNICKÉ PARAMETRE Rodinný dom má zmiešanú konštrukciu a jeho zastavaná plocha je 170 m². Rekonštrukcia: 2022 Vykurovanie je riešené cirkulačným systémom na báze plynu v kombinácii s drevom. Nehnuteľnosť je napojená na kanalizáciu a k dispozícii je elektrická prípojka 230 V aj 380 V. Strecha bola vymenená a je pokrytá škridlou. VEĽKORYSÝ POZEMOK A HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je pozemok s výmerou až 2 291 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia a dostatok súkromia. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a samostatná hospodárska budova, ktoré poskytujú praktický priestor na parkovanie, skladovanie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Nehnuteľnosť s potenciálom Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, dostatkom úložných a hospodárskych priestorov a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. 4 izby | 140 m² úžitková plocha | 2 291 m² pozemok | garáž | hospodárska budova | terasa 15 m² Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Váš nový prístav bezpečia a rodinného šťastia : 4-izbový domov v Matúškove za 249 000 € Predstavte si miesto, kde sa po celom dni zavrú dvere a vy ucítite ten najkrajší pocit – pocit, že ste doma. Miesto, kde vaše deti môžu bezstarostne behať po dvore a vy viete, že sú v úplnom bezpečí. Ponúkame vám na predaj novučičkú, nízkoenergetickú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej a tichej štvrti Pod Orechom v Matúškove. Dom bol skolaudovaný v septembri 2024 a je pripravený otvoriť svoje dvere pre vašu rodinu – môžete sa okamžite nasťahovať a začať písať svoj nový príbeh. MIESTO KDE NÁJDETE POKOJ A ISTOTU Vaša bezpečná oáza : Štvrť s minimálnou dopravou vytvára dokonalé a tiché prostredie, kde môžu vaše deti rásť bez strachu a hluku veľkomesta. Pokojný spánok a bezpečie : Najmodernejší alarmový systém v celom dome bdie nad vašou rodinou a majetkom vo dne i v noci. Ekonomická sloboda a istota : Moderné technológie znamenajú nízke náklady na bývanie, takže váš rodinný rozpočet ostane plný pre spoločné zážitky a radosti. Náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu nepresahujú 100-,€/mesiac. Neuveriteľná hodnota : To všetko za cenu len 249 000 €, ktorá predstavuje bezkonkurenčnú investíciu do budúcnosti vašich najbližších. PRIESTOR, KDE SA RODIA SPOLOČNÉ SPOMIENKY Dom je premyslene rozdelený tak, aby poskytoval priestor na spoločné chvíle, no zároveň doprial každému členovi rodiny jeho vlastný kúsok súkromia Srdce rodinného života : Presvetlená denná časť spája priestrannú kuchyňu a obývaciu izbu. Súčasťou je praktická špajza. Práve odtiaľto sa vychádza na slnečnú terasu (16 m²), ktorá sa stane svedkom vašich ranných káv, rodinných obedov a letných grilovačiek. Záhrada plná smiechu : Pozemok s výmerou 430 m² je ako stvorený na detský bazén, hranie sa so štvornohým miláčikom alebo pestovanie vlastných byliniek. Nočná časť pre každého : Tri samostatné, nepriechodné spálne poskytujú dokonalé súkromie. Vstavané šatníky, zabezpečia, aby váš domov bol vždy uprataný a harmonický. Kúpeľňa ako rodinné wellness : Vaňu, sprchový kút a dvojumývadlo zabezpečí, že ranný zhon sa zmení na príjemný rituál. Toaleta je pre väčšie pohodlie oddelená. Praktická technická miestnosť : Čisté, odizolované zázemie pre práčku, sušičku a technológie, ktoré nerušia pokoj vášho bývania. ŠPIČKOVÝ KOMFORT A INTELIGENTNÁ BUDÚCNOSŤ Tento dom vás bude hýčkať v každom ročnom období vďaka moderným a kvalitným materiálom: Dokonalé teplo a príjemný chládok : Najmodernejšie tepelné čerpadlo sa stará o podlahové kúrenie v zime a príjemné chladenie počas horúcich letných dní. Izolácia od vonkajšieho sveta : Masívne interiérové dvere a plastové okná s izolačným trojsklom k vám neprepustia žiadny chlad ani hluk. PRIPRAVENÝ NA BUDÚCNOSŤ Predpríprava na smart home a fotovoltaiku vám umožní premeniť dom na modernú, úplne sebestačnú domácnosť. Praktické detaily : Rýchly optický internet pre prácu aj zábavu, veľký úložný priestor vo väzníkovej streche a bezproblémové parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku, plus ďalšie 3 spoločné miesta v lokalite. NOVÝ ZAČIATOK NA NOVEJ ADRESE Matúškovo si zamilujete pre jeho priateľskú atmosféru a skvelú strategickú polohu. Príďte sa nadýchnuť jeho atmosféry naživo a zistíte, že ste našli svoj skutočný domov. Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Zodpovedný prístup maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

Váš nový prístav bezpečia a rodinného šťastia : 4-izbový domov v Matúškove za 249 000 € Predstavte si miesto, kde sa po celom dni zavrú dvere a vy ucítite ten najkrajší pocit – pocit, že ste doma. Miesto, kde vaše deti môžu bezstarostne behať po dvore a vy viete, že sú v úplnom bezpečí. Ponúkame vám na predaj novučičkú, nízkoenergetickú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej a tichej štvrti Pod Orechom v Matúškove. Dom bol skolaudovaný v septembri 2024 a je pripravený otvoriť svoje dvere pre vašu rodinu – môžete sa okamžite nasťahovať a začať písať svoj nový príbeh. MIESTO KDE NÁJDETE POKOJ A ISTOTU Vaša bezpečná oáza : Štvrť s minimálnou dopravou vytvára dokonalé a tiché prostredie, kde môžu vaše deti rásť bez strachu a hluku veľkomesta. Pokojný spánok a bezpečie : Najmodernejší alarmový systém v celom dome bdie nad vašou rodinou a majetkom vo dne i v noci. Ekonomická sloboda a istota : Moderné technológie znamenajú nízke náklady na bývanie, takže váš rodinný rozpočet ostane plný pre spoločné zážitky a radosti. Neuveriteľná hodnota : To všetko za cenu len 249 000 €, ktorá predstavuje bezkonkurenčnú investíciu do budúcnosti vašich najbližších. PRIESTOR, KDE SA RODIA SPOLOČNÉ SPOMIENKY Dom je premyslene rozdelený tak, aby poskytoval priestor na spoločné chvíle, no zároveň doprial každému členovi rodiny jeho vlastný kúsok súkromia Srdce rodinného života : Presvetlená denná časť spája priestrannú kuchyňu a obývaciu izbu. Súčasťou je praktická špajza. Práve odtiaľto sa vychádza na slnečnú terasu (16 m²), ktorá sa stane svedkom vašich ranných káv, rodinných obedov a letných grilovačiek. Záhrada plná smiechu : Pozemok s výmerou 430 m² je ako stvorený na detský bazén, hranie sa so štvornohým miláčikom alebo pestovanie vlastných byliniek. Nočná časť pre každého : Tri samostatné, nepriechodné spálne poskytujú dokonalé súkromie. Vstavané šatníky, zabezpečia, aby váš domov bol vždy uprataný a harmonický. Kúpeľňa ako rodinné wellness : Vaňu, sprchový kút a dvojumývadlo zabezpečí, že ranný zhon sa zmení na príjemný rituál. Toaleta je pre väčšie pohodlie oddelená. Praktická technická miestnosť : Čisté, odizolované zázemie pre práčku, sušičku a technológie, ktoré nerušia pokoj vášho bývania. ŠPIČKOVÝ KOMFORT A INTELIGENTNÁ BUDÚCNOSŤ Tento dom vás bude hýčkať v každom ročnom období vďaka moderným a kvalitným materiálom: Dokonalé teplo a príjemný chládok : Najmodernejšie tepelné čerpadlo sa stará o podlahové kúrenie v zime a príjemné chladenie počas horúcich letných dní. Náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu nepresahujú 100,-€/mesiac Izolácia od vonkajšieho sveta : Masívne interiérové dvere a plastové okná s izolačným trojsklom k vám neprepustia žiadny chlad ani hluk. PRIPRAVENÝ NA BUDÚCNOSŤ Predpríprava na smart home a fotovoltaiku vám umožní premeniť dom na modernú, úplne sebestačnú domácnosť. Praktické detaily : Rýchly optický internet pre prácu aj zábavu, veľký úložný priestor vo väzníkovej streche a bezproblémové parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku, plus ďalšie 3 spoločné miesta v lokalite. NOVÝ ZAČIATOK NA NOVEJ ADRESE Matúškovo si zamilujete pre jeho priateľskú atmosféru a skvelú strategickú polohu. Príďte sa nadýchnuť jeho atmosféry naživo a zistíte, že ste našli svoj skutočný domov. Ponuka našich služieb : Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností Sprostredkovanie poskytnutia úverov Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Zodpovedný prístup maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

Predaj rodinného domu v obci Veľká Mača postaveného v roku 1967 na peknom, rovinatom slnečnom pozemku s výmerou 1070 m2. Dom je postavený z tehál, strecha pezinská škridla. Je v pôvodnom, ale veľmi dobrom stave, je priestranný, suchý, nový majiteľ má možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv a bývať v dobrej lokalite obce. V roku 1980 bola postavená garáž s montážnou jamou a podpivničená letná kuchyňa. Dom má dva vstupy jeden hlavný vchod, druhý z dvora, 2 vstupné chodby, samostatnú toaletu, kuchyňu, špajzu, kúpelku a 3 veľké priestranné izby + jedna menšia izba. V jednej chodbe sú vymenené okná za plastové, ostatné okná sú drevené, dvojité s vonkajšími žalúziami. Podlahy sú drevené parkety, + betónový poter a pvc. IS – voda zo studne (prípojka na vodu je pred domom, elektrika, plyn (gamatky), žumpa ( prípojka na kanalizáciu je pred domom). Za domov je záhrada , pozemok je rovinatý, slnečný, vhodný na vysadenie stromov, okrasnej záhrady, na realizáciu vlastných predstáv . Obec Veľká Mača má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Sú tu obchody, pošta, Obecný úrad, ZŠ 1-4roč., materská škola, telocvičňa, futbalové ihrisko s tribúnou, kúpalisko, všeobecný lekár pre dospelých, zubný lekár, lekárne, Rímskokatolícky kostol, les. Autobusové spojenie. BA 50km, SC 26km, TT 21km. V prípade rýchleho jednania dohoda o cene možná! Ponuka našich služieb : - Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - Notárske overenie podpisov na zmluvách - Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Informácie poskytujeme a obhliadky sú možné aj počas víkendov Viac nehnuteľností nájdete na www.rbreal.sk Info : Adresy a kontakty na majiteľov nehnuteľnosti neposkytujeme! Kontakt maklér : 0948 376 444

4 izbový rodinný dom v pôvodnom stave na predaj, Šintava pri Seredi Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom, Šintava, Rozmarínova ulica. Samostatne stojaci rodinný dom v pôvodnom stave so sedlovou strechou pozostáva z prednej 2 izbovej časti spolu s kuchyňou a z druhej samostatnej dvojizbovej časti s vlastným vchodom. Obidve časti sa dajú prepojiť. Dom má zastavanú plochu 130 m2 a nachádza sa na pravej strane pozemku. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Rodinný dom má spolu 110 m2 úžitkovej plochy, nie je podpivničený, k domu je k zadnej časti pristavaná garáž s výstupom do podkrovia domu. Dom má 4 izby, z toho tri samostatné a jedna prechodná izba. Dom má šírku 6m a dĺžku 24m. Jedna izba má okno do ulice (severná strana). Vchod do domu a ostatné všetky miestnosti domu majú okno do dvora (východ). V dome je okrem izieb kuchyňa a jedna komora, suchá toaleta sa nachádza na pozemku, kúpeľňa nie je. INFORMÁCIA K POZEMKU Rodinný dom leží na pozemku so šírkou 20 m (uličná strana), bočné strany pozemku majú 38m a zadná strana pozemku má 18m. Pozemok má rozlohu 726 m2, zadná časť pozemku je terénnou úrovňou nižšie ako predná časť pozemku. Pozemok má po stranách dvoch susedov a zadná časť pozemku je ukončená susednou záhradou. Uličná strana pozemku je ohraničená plným tehlovým múrom. Na pozemku pri dome sa nachádza vinič s veľmi dobrým hroznom, zadná časť pozemku je nižšie položená a nachádza san a ňom jabloň, slivka a dostatok priestoru pre pestovanie alebo oddych. VYBAVENIE DOMU Podlaha v dome je kombinácia - dlažba a lino. Zárubne, interiérové dvere, drevené okná, zariadenie domu je pôvodné. Dom nemá vykurovanie. Rodinný dom už desiatky rokov nie je trvalo obývaný, slúži ako chata alebo víkendový domček. Podľa individuálneho uváženia potrebuje dom rekonštrukciu, k dispozícii je ihneď. INŽINIERSKE SIETE DOMU Dom je napojený na elektrinu a obecnú vodu. Kanalizácia je privedená na pozemok, stačí sa napojiť. Prípojka plynu je pri dome. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v pôvodnej lokalite rodinných domov. Obecný úrad, kostol. Coop Jednota, námestie a materská a základná škola sa nachádzajú do 300m, autobusová zastávka je od domu vzdialená 800m (pár minút chôdzou), rieka Váh a lodenica s veslárskym klubom je vzdialená od domu 3 minuty chôdzou. V obci Šintava je dostupná všetka občianska vybavenosť so všetkými potrebnými službami, pošta, obecný úrad, hostinec, Centrum sociálnych služieb, zariadenie opatrovateľskej služby, multifunkčné ihrisko v areáli školy, čerpacia stanica, autobusová zastávka s napojením na Sereď a okolité obce. Neďaleko domu je rieka Váh. Obec Šintava s približne 2.000 obyvateľmi sa nachádza v tesnej blízkosti mesta Sereď so širšou ponukou ďalších služieb a obchodnými reťazcami ako Kaufland, Coop Jednota, Lidl a ďalšie obchody, škôlky, školy, kultúrny dom, pizzerie, cukrárne, reštaurácie. Rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite. CENA RODINNÉHO DOMU Cena 97.000,- Eur je vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom s garážou - 19 m2 , nachádzajúci sa na rovinatom pozemku o rozlohe 630 m2. Šírka pozemku je 19 m a dlžka 33 m .Podlahová plocha domu je 110 m2, zastavaná plocha je 173 m2. Dom má dva vstupy , jeden od ulice cez schodisko a druhý zo zadnej časti , dom je čiastočne podpivničený. Dispozícia domu : vstup do predsiene a haly, oproti predsiene je samostatné WC s umývadlom a vstup do suterénu. Z predsiene je prístupná hala z ktorej sú dve izby do ulice, následne jedáleň a druhá hala z ktorej je vstup do kúpeľne zo sprchovým kútom, WC a umývadlom, následne kuchyňa s východom na terasu, obývacia izba a v zadnej časti je posledná izba situovaná ako spálňa , vykurovanie teplovodné do radiátorov. Objekt rodinného domu končí priestorom, kde sa v minulosti chovali hospodárske zvieratá, ktorý je prerobený na letnú kuchyňu. Na pozemku sa nachádza studňa, využívaná je aj obecná voda a je napojený na kanalizáciu. Pusté Úľany sú stredne veľká obec s dobrou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa základné služby, vzdelávanie a kultúrne vyžitie. Obec disponuje materskou školou, základnou školou, potravinami, pohostinstvom, poštou, knižnicou a telocvičňou či futbalovým ihriskom. Obec sa vyznačuje pokojným prostredím, dobrými podmienkami pre život a zvyšujúcim sa počtom obyvateľov, ponúka pokojné bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do okolitých miest aj hlavného mesta: Galanta: cca 15 minút , Senec: cca 20–25 minút , Trnava: cca 30 minút, Bratislava: približne 40 minút . V cene je zahrnuté profesionálne realitné poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, tiež zabezpečenie znaleckého posudku a bezplatné vyhotovenie hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 439 516.