Domy na predaj, okres Galanta

Hľadáte pekný, moderný ale útulný dom v kľudnom prostredí? Tak ste na správnom mieste! Realitná kancelária BELLA VITA Slovakia Vám Ponúka skvelé bývanie v dvojpodlažnom modernom a kompaktnom 5 izbovom dome pre 4-5 člennú rodinu - v dvojdome DISPOZÍCIA: Prízemie • vstupná chodba s vstupom do veľkého šatníka • komfortná priestranná jedáleň pre rodinné stolovanie prepojená s exteriérom , veľkorysým presklením a vstupom na terasu • kuchyňa čiastočne opticky oddelená • na prízemí samostatná spálňa prípadne pracovňa, kúpeľňa s WC Poschodie • tri izby, veľká kúpeľňa a oddelené WC • samostatná technická miestnosť resp. práčovňa • strešné svetlíky pre prirodzené osvetlenie chodby na poschodí • prístrešok pre auto • konštrukčné riešenie v štandarde odolného domu a plynové podlahové kúrenie Parametre stavby Počet izieb 5 Zastavaná plocha 98.8 m2 Zastavaná plocha s prístreškom 127.20 m2 Úžitková plocha 140.1 m2 Energetická náročnosť A0 Plocha pozemku je 366 m 2 Novostavba rodinného domu sa nachádza v Horných Salibách v okrese Galanta. Obec Horné Saliby patrí k vyhľadávaným lokalitám nakoľko disponuje všetkými sociálnymi vymoženosťami ako sú 9 ročné základné školy s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, materské školy, zdravotné strediská pre dospelých aj pre deti, domov dôchodcov, nákupné strediská, reštaurácie a iné. Obec je od Galanty vzdialená len 8km , od Bratislavy 60 km, od Dunajskej Stredy 21 km, od Šale 10 km. Dom sa predáva v stave HOLODOM, ktorý zahŕňa: • potery • vnútorné omietky a základný náter na bielo • rozvody vody, kanalizácie, rozvody elektroinštalácie, počítačovej siete a zabezpečovacieho systému • zásuvky, vypínače • podlahové kúrenie (plynový kotol), • centrálna rekuperácia • predpríprava na krb • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na tepelné čerpadlo •predpríprava na elektrické sťahovanie žalúzií so vstavanou podomietkovou kazetou • predpríprava na alarm. Exteriér: • zarovnaný terén, • oplotenie z troch strán, • okrasné oplotenie z ulice, • vonkajšia fasáda, • chodníky zo zámkovej dlažby, • terasa 20 m 2 , • parkovacie miesta. IS: Elektrina, plyn, verejný vodovod a tlaková kanalizácia. . Cena za dom v stave HOLODOM je 239 900,00 EUR s možnosťou dokončenia interiéru na kľuč: obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere a podlahy podľa výberu kupujúceho. Obhliadky si dohodnite na tel. 0902 849 2349

Ponúkame na predaj VEĽKÝ poschodový dom s plochou strechou na pozemku o výmere 741 m2 v meste Sereď. Dispozícia: Prízemie - vstupná chodba - predsieň - kuchyňa s výstupom na balkón a dvor - komora - obývacia izba - spálňa - kúpelňa s vaňou a WC - schodisko Poschodie - chodba - obývacia izba - spálňa - detská izba - kúpelňa so sprchovým kútom a WC Dom je postavený z kvádrov a tehly, celý je podpivničený, suchý, čistý, udržiavaný bez prasklín. Okná sú drevené-trojsklo, drevené parkety, dlažba. V pivničných priestoroch sa nachádza kotolňa, práčovňa a ďalšie 2 miestnosti, garáž. V dome sú všetky IS.+ studňa . Za domom sa nachádza dvor s altánkom, záhrada so skleníkom, ovocné stromy. Mesto Sereď má kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti rýchlostná komunikácia R1, cyklotrasa vedúca až k vodnej nádrži Kráľová. CENA Cena nehnuteľnosti je 209.900,00 EUR Možnosť kúpy rodinného domu aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním U nás dostanete - kompletný servis a služby pri predaji a kúpe nehnuteľnosti - poradíme ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť

BELLA VITA Slovakia Vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení ponúka 3 izbový rodinný dom v meste Sereď okr. Galanta. DISPOZÍCIA: - predsieň - chodba - 3 izby - kuchyňa - špajza s výstupom na povalu - kúpeľňa - samostatné WC IS: -plyn - elektrina - vlastná studňa - kanalizácia - kúrenie plynové s radiátormi Za domom sa nachádzajú 2 hospodárske budovy a veľká záhrada. Dom sa nachádza na veľkom rovinatom slnečnom pozemku s rozlohou 1206 m2. Plocha obytnej časti je 110m2, je z časti podpivničený, v pivnici sa nachádza kotol a vodárnička. Dom je plne funkčný. V blízkosti vybudovaná cyklotrasa. 10 km vzdialená vodná nádrž Kráľová nad Váhom. Mesto Sereď je na hlavnom ťahu R1 medzi Nitrou a Trnavou, má kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, obchodné centrá, banky, pošty materské školy, základné školy lekárne, zdravotné stredisko. CENA: Cena nehnuteľnosti je 175 000 EUR Maklér pre túto nehnuteľnosť: Možnosť kúpy rodinného domu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním U nás dostanete: - kompletný servis a služby pri predaji a kúpe nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť - Pri exkluzívnych zmluvách robíme služby naviac - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Veľké Úľany, konkrétne v časti Ekoosada. Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 2017, je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Pri vstupe do domu vás privíta priestranná vstupná chodba, ktorá vás zavedie do otvorenej obývacej časti spojenej s kuchyňou. Tento priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok miesta pre rodinné stretnutia a zároveň umožňoval pohodlný prístup na terasu. Terasa je ideálnym miestom na relaxáciu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné posedenie s priateľmi. Dom ponúka tri samostatné nepriechodné izby, ktoré zabezpečujú súkromie pre každého člena rodiny. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, čo umožňuje výber podľa vašich preferencií. Samostatná toaleta zvyšuje komfort bývania. Vykurovanie je zabezpečené moderným elektrickým podlahovým systémom, ktorý je regulovateľný termostatmi v každej miestnosti. Teplá voda je dodávaná prostredníctvom elektrického bojlera. Dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly a je zateplený, čo prispieva k energetickej úspornosti a nižším nákladom na bývanie. Pred domom sa nachádza malá záhradka, ktorá je ideálna na pestovanie kvetov alebo byliniek. K dispozícii je aj vlastné parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou pre majiteľov áut. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane verejného vodovodu a kanalizácie. Elektrické napätie je štandardných 230V. Plastové okná a bezbariérový prístup sú ďalšími benefitmi, ktoré zvyšujú komfort a bezpečnosť bývania. Táto nehnuteľnosť je exkluzívne v ponuke našej realitnej kancelárie a je k dispozícii na predaj za cenu 195 000 €. Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Sme tu, aby sme vám pomohli nájsť váš nový domov.

Ponúkame vám na predaj krásny rodinný dom v malebnej obci Šoporňa, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2006. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a moderným vybavením. Dom je postavený z kvalitných tehál a blokov a je zateplený, čo zaručuje nízke náklady na vykurovanie. Strecha je sedlová so škridlou, čo dodáva domu tradičný vzhľad. Všetky okná sú plastové a vybavené žalúziami, čo zabezpečuje dostatok svetla a súkromia. Vstup do domu vedie cez priestrannú chodbu, ktorá vás zavedie do veľkej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou. Kuchyňa je vybavená moderným ostrovčekom a tehličkovým obkladom, čo jej dodáva štýlový vzhľad. Z obývacej izby je prístup na veľkú terasu, ideálnu na relaxáciu a rodinné posedenia. Na poschodí sa nachádza malá hala, spálňa a veľká detská izba, ktorú je možné rozdeliť na dve samostatné izby s vlastným vstupom a oknom. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu. Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca garáž, ktorá poskytuje pohodlné parkovanie pre jedno auto. Záhrada je skutočnou oázou pokoja. Nachádza sa tu veľký drevený altánok a zapustený bazén, ideálny na letné osvieženie. Celý pozemok je krásne upravený s množstvom kvetov a drevín, čo vytvára príjemnú atmosféru pre oddych a relax. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane studne a vodovodu, elektriny a plynu. Kanalizácia je riešená žumpou. K dispozícii je aj TV káblový rozvod pre pripojenie na internet. Táto nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie a ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje. Nezmeškajte príležitosť stať sa jej novými majiteľmi a užívať si komfortné bývanie v krásnom prostredí. Cena tejto nehnuteľnosti je 195 000 eur. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj útulný 3-izbový rodinný dom v pokojnej dedinke Topoľnica, ktorá sa nachádza v Trnavskom kraji, okres Galanta. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Dom bol pôvodne postavený v roku 1984 a v roku 1993 bola dokončená prístavba, ktorá rozšírila jeho obytný priestor. V roku 2025 prešla strecha kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny krovu, latiek a krytiny, čo zaručuje jej dlhú životnosť. Stavba je zhotovená z kvalitnej pálenej tehly a kvádrov, čo zabezpečuje dobrú tepelnú izoláciu. Interiér domu je vybavený drevenými oknami a dverami na mieru, ktoré dodávajú priestoru príjemný a teplý pocit. V kuchyni, na chodbe a v kúpeľni je položená staršia dlažba, zatiaľ čo v izbách nájdete plávajúcu podlahu. Obývacia izba je vybavená funkčným krbom, ktorý vytvára útulnú atmosféru počas chladných zimných večerov. Dispozične dom ponúka vstupnú chodbu, priestrannú kuchyňu, obývaciu izbu s krbom, spálňu, ďalšiu izbu a kotolňu. K domu patrí aj veľká dvojgaráž s montážnou jamou, kde je zavedená elektrina, kúrenie a voda, Súčasťou garáže je aj malá kancelária, ktorá ponúka široké možnostivyužitia. Ideálne riešenie pre domácich majstrov, kutilov, automechanikov alebo podnikanie so servisom či dielňou. Na dvore nájdete vonkajší krb a drevené sedenie s prístreškom, ideálne na letné grilovačky s rodinou a priateľmi. Záhrada je ozdobená ovocnými stromami a rôznymi bobuľovinami, čo poteší každého milovníka záhradkárčenia. Pre relaxáciu počas horúcich dní je k dispozícii bazén s filtráciou a pevnými nerezovými schodíkmi. Pozemok je o výmere 1232m2 ponúka aj výborný investičný potenciál - je možné ho rozdeliť na dve samostatné parcely. Na zadnej časti pozemku je možná výstavba ďaľšieho samostatného rodinného domu, pričom prístup k pozemku je zabezpečený prístupovou cestou. Výhodou tejto nehnuteľnosti je aj blízkosť železničnej stanice, ktorá zabezpečuje dobré spojenie s okolím. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane obecnej vody, kanalizácie, plynu a elektriny. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Cena tejto nehnuteľnosti je 199 000 €, čo zodpovedá jej kvalite a lokalite. Ak hľadáte domov, ktorý ponúka pokoj, priestor a komfort, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na predaj rodinný dom v malebnej dedinke Čierna Voda v okrese Galanta, ktorý je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí. Tento dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, čo poskytuje možnosť viacgeneračného bývania alebo prenájmu jednej z častí. Prvá bytová jednotka disponuje vstupnou chodbou, priestrannou obývacou izbou, kuchyňou a dvoma samostatnými nepriechodnými izbami. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Súčasťou je aj priestranná pivnica, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Druhá bytová jednotka ponúka vstupnú chodbu, kuchyňu, obývaciu izbu a spálňu. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a WC. Nechýba ani komora a technická miestnosť s kotlom, ktorá je prepojená s pivnicou. Na pozemku sa nachádza aj garáž a dieľňa, čo ocenia najmä tí, ktorí potrebujú priestor na svoje hobby alebo prácu. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa novú strechu s krytinou Bramac a nové rozvody elektriny. Okná a vchodové dvere sú plastové, čo prispieva k lepšej izolácii a úspore energií. V prvej bytovej jednotke boli vymenené kvalitné plávajúce podlahy a kuchynská linka so spotrebičmi. Druhá bytová jednotka má novú kuchynskú linku, dlažbu a plastové okná. Obe bytové jednotky je možné prepojiť, čím vznikne jeden väčší dom, čo je veľkou výhodou pre budúcich majiteľov. Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo uľahčí sťahovanie a zariadenie nového domova. Na pozemku o rozlohe 722 m2 je zavedený závlahový systém s tromi triskami, ktorý udržiava záhradu v skvelej kondícii. Okolie domu je veľmi príjemné, za domom tečie riečka, čo pridáva na atmosfére pokoja a relaxu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane plynu, elektriny a kanalizácie. Voda je čerpaná zo studne, čo je ekonomické riešenie pre domácnosť. Prístupová cesta je asfaltová, čo zabezpečuje pohodlný prístup k nehnuteľnosti. Tento dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom prostredí s možnosťou viacgeneračného bývania alebo investície do prenájmu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Hľadáte domov, kde bude mať vaša rodina pokoj, priestor a zároveň výbornú adresu? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej o vyhľadávanej časti mesta Galanta-Mládežnícka štvrť, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra. Dom je súčasťou dvojdomu a ponúka ideálne spojenie súkromia a praktického bývania. Parametre nehnuteľnosti: • Pozemok: 352 m² • Zastavaná plocha: 154 m² • Parkovanie: 2 parkovacie miesta priamo pred domom a 2 parkovacie miesta vo dvore • Stav: Novostavba, kolaudácia prebehla v roku 2020 Čo vás v tomto dome nadchne? - 4 priestranné izby, krásná zastrešená terasa, upravený pozemok, perfektne zariadený a vybavený dom - výborná tichá a bezpečná lokalita. Dom je svetlý a moderne riešený, s kvalitnými materiálmi a dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Dispozične je navrhnutý tak, aby spĺňal nároky aj náročnejších klientov. Priestranný interiér poskytuje dostatok miesta pre celú rodinu a príjemnú atmosféru domova. Dispozícia domu: Vstupná chodba, kuchyňa s obývacou a jedálenskou časťou s výstupom na zastrešenú terasu, spálňa, dve samostatné nepriechodné izby, kúpelňa s vaňou, sprchou a dvoma umývadlami, samostatná toaleta s umývadlom a technická miestnosť s výstupom na povalu. Pochôdzna povala 90m2 má dvojitú podlahu , je zateplená a predpripravená na vybudovanie ďaľších 2 izieb (pracovňa, hosťovská izba, detská izba, posilňovňa či ateliér). Podkrovný priestor je už dnes pripravený na rozšírenie obytného priestoru podľa vašich potrieb. Vaša rodina tak môže rásť bez nutnosti sťahovania. Vybavenie domu: Kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, vstavaná mikrovlnka a kávovar), vstavané skrine, 2 x klimatizácia, kamerový systém, alarm, elektrické podlahové kúrenie ( v každej izbe termostat), hliníkové elektrické žalúzie. Elektrická vstupná brána, elektrický vrátnik. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Na pozemku je záhradný domček, vlastná studňa, automatická závlaha. Pozemok pekne upravený . Lokalita a občianska vybavenosť: Dom sa nachádza v kľudnej štvrti s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotného strediska, reštaurácií a športovísk. Okolie ponúka tiež možnosti na relax a aktívny oddych, či už formou prechádzok v prírode, cyklistiky alebo iných voľnočasových aktivít. Ak hľadáte moderné bývanie v kvalitnej novostavbe s dostatočným priestorom a skvelou dostupnosťou, tento dom je pre vás ideálnou voľbou! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý spája moderné technológie, kvalitné materiály a komfortné bývanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej bočnej ulici, mimo hlavnej cesty, v pokojnej časti obce Dvorníky pri Hlohovci. Lokalita poskytuje súkromie, minimálnu premávku a zároveň výbornú dostupnosť do Trnavy, Hlohovca, Serede, Nitry aj Piešťan. Dom bol postavený v roku 2021, skolaudovaný v roku 2022 a predáva sa kompletne zariadený. Nový majiteľ sa môže nasťahovať bez ďalších investícií. Dispozícia Dominantou domu je priestranná denná časť s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou v otvorenom koncepte. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, indukčnou varnou doskou a praktickou špajzou. Na obytný priestor nadväzuje presklená zimná záhrada s výmerou približne 30 m², ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. Odtiaľ je vstup na terasu s kvalitnou hliníkovou pergolou s naklápateľnými lamelami. Ďalšiu časť tvoria dve detské izby orientované na východ a hlavná spálňa orientovaná na západ s vlastným integrovaným šatníkom a súkromnou kúpeľňou so sprchovým kútom. K dispozícii je druhá kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, samostatná toaleta s oknom a technická miestnosť s plynovým kotlom, práčkou, sušičkou a dostatkom úložného priestoru. Exteriér Pozemok s výmerou 1 241 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity. Súčasťou exteriéru je: * krytý bazén 7 × 3 m, * terasa cca 20 m², * krytý altánok cca 40 m², * záhradný domček cca 30 m², * upravená záhrada s okrasnou aj exotickou zeleňou, * detské ihrisko, * vyvýšené záhony, * fontána, * automatická závlaha, * záhradné osvetlenie. Technické vybavenie Dom je postavený z tehly Heluz a zateplený minerálnou vatou s hrúbkou 200 mm. Vybavenie zahŕňa: * plastové okná Salamander (exteriér antracit, interiér biela), * bezpečnostné vstupné dvere, * exteriérové žalúzie, * podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi, * plynový kotol, * centrálny termostat, * murovaný krb, * 2 klimatizačné jednotky s možnosťou vykurovania, * vlastnú studňu s filtráciou vody, * dekoratívnu omietku – benátsky štuk. Parkovanie je zabezpečené pre tri vozidlá priamo na pozemku. Komfort zvyšuje elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie, elektronický vrátnik a robotické kosačky. Základné parametre * Úžitková plocha domu: 133 m² * Zastavaná plocha: 201 m² * Výmera pozemku: 1 241 m² * Rok výstavby: 2021 * Rok kolaudácie: 2022 * Energetický certifikát: A0 * Počet izieb: 4 * Terasy: 2 * Orientácia: východ / západ Lokalita Dvorníky pri Hlohovci patria medzi vyhľadávané obce pre klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí bez každodenného ruchu mesta, no zároveň potrebujú rýchlu dostupnosť za prácou. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviareň aj ďalšie služby. Dostupnosť: * Hlohovec – približne 10 minút, * Sereď – približne 10 minút, * Trnava – približne 25 minút, * Nitra – približne 30 minút, * Piešťany – približne 30 minút. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne rodinné bývanie s dôrazom na súkromie, kvalitné technické riešenia, veľký pozemok a okamžitú možnosť nasťahovania bez ďalších investícií. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Michaela Drietonská 0904 273 545 info@treef.sk

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej časti centra mesta Galanta, ktorý ponúka ideálnu kombináciu komfortného rodinného bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Dom je postavený na pozemku s výmerou 475 m², pričom zastavaná plocha domu je 95 m² a celková úžitková plocha dosahuje približne 170 m². Vďaka tomu poskytuje dostatok priestoru pre pohodlný rodinný život. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1974 z tehly a v roku 2017 prešla kompletnou rekonštrukciou, takže ponúka príjemné bývanie bez potreby veľkých investícií. Dispozícia a interiér Dom disponuje štyrmi izbami, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu s deťmi, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Dispozícia je praktická a funkčná, navrhnutá tak, aby poskytovala komfort pre každodenný rodinný život. Interiér pôsobí útulne a príjemne, pričom novým majiteľom zároveň umožňuje prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv a životného štýlu. Veľkou výhodou je, že dom je kompletne podpivničený, čo poskytuje dostatok priestoru na skladovanie, technické zázemie, hobby miestnosť alebo dielňu. Exteriér a pozemok Pozemok s výmerou 475 m² ponúka priestor na vytvorenie príjemnej záhrady, oddychovej zóny alebo miesta pre rodinné aktivity. Súčasťou domu je aj terasa, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu, letné posedenia alebo grilovanie s rodinou a priateľmi. K nehnuteľnosti patrí aj garáž, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo na pozemku. Lokalita Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v užšom centre Galanty, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby aj centrum mesta. Táto lokalita predstavuje ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a mestského komfortu. Ak hľadáte priestranný rodinný dom v dobrej lokalite s potenciálom a kompletnou rekonštrukciou, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou práve pre vás.

PINK reality ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá v sebe spája štýl, komfort a úsporné bývanie. Nachádza sa v pokojnej, uzavretej lokalite mesta Galanta – časť Nebojsa, kde si užijete súkromie aj bezpečie. Tento prízemný, bezbariérový dom je ideálnym miestom pre mladú rodinu, ale rovnako poteší každého, kto hľadá pohodlie bez kompromisov. Základné informácie o nehnuteľnosti • Úžitková plocha: 105 m² (vrátane terasy 10,5 m²) • Zastavaná plocha: 124 m² • Záhrada cca 180-200 m² • Orientácia: severozápad / juhovýchod • Výstavba: 2025 | Kolaudácia: 2026 Výborná dostupnosť Rýchle napojenie na diaľnicu D1 vám zabezpečí pohodlné spojenie: • do Bratislava – cca 30 min • do Trnava – cca 30 min • do Nitra – cca 30 min Autobusová zastávka je len pár krokov od domu a vlaková stanica v Galante je dostupná do pár minút autom. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Dom vás privíta praktickým zádverím, z ktorého plynulo prejdete do otvoreného priestoru kuchyne a obývačky. • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou • výstup na terasu z kuchyne, obývačky aj spálne • technická miestnosť • veľká kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • 2x samostatná izba Pohodlie každý deň • parkovanie pre 2 autá priamo pred domom • garáž s elektronickou bránou • suchý prechod z garáže do domu • uzavretý a oplotený pozemok pre vaše súkromie Moderné technológie a úspora • elektrické podlahové kúrenie s termostatmi • rekuperácia v každej izbe • elektrická lamelová garážová brána • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na fotovoltaiku a exteriérové elektrické žalúzie • dom je napojený na všetky IS - obecnú vodu, kanalizácia je tlaková s el. čerpadlom, Elektrina (230/400 V, 32 A), optický internet Mesačné náklady sú približne 150€/mes. Dom je riešený ako samostatná jednotka s dôrazom na súkromie, oddelená dilatačnou medzerou pre maximálny komfort bývania bez rušivých vplyvov. Obvodové múry sú murované z tehál s hrúbkou 30 cm a zateplenie (15 cm). Vnútorné priečky sú taktiež tehlové (11,5 cm a 25 cm). Interiér dotvárajú klasické vápenno-cementové omietky a odľahčený, izolovaný sadrokartónový strop. Strecha je plochá, spádová s drevenou konštrukciou a kvalitnou hydroizoláciou. Cena HOLODOMU je od 225.000€ Dom je možné dokončiť do ŠTANDARDU za 18.000€ Štandard obshuje: laminátové podlahy + lišty, dlažby a obklady, sanita, maľovka na bielo, interiérové dvere s kľučkami. Splňte si sen o dokonalom bývaní. Vybavíme za Vás všetko potrebné a vybavíme aj najvýhodnejší úver na financovanie vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

PINK reality ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá v sebe spája štýl, komfort a úsporné bývanie. Nachádza sa v pokojnej, uzavretej lokalite mesta Galanta – časť Nebojsa, kde si užijete súkromie aj bezpečie. Tento prízemný, bezbariérový dom je ideálnym miestom pre mladú rodinu, ale rovnako poteší každého, kto hľadá pohodlie bez kompromisov. Základné informácie o nehnuteľnosti • Úžitková plocha: 105 m² (vrátane terasy 10,5 m²) • Zastavaná plocha: 124 m² • Pozemok: 336 m² • Orientácia: severozápad / juhovýchod • Výstavba: 2025 | Kolaudácia: 2026 Výborná dostupnosť Rýchle napojenie na diaľnicu D1 vám zabezpečí pohodlné spojenie: • do Bratislava – cca 30 min • do Trnava – cca 30 min • do Nitra – cca 30 min Autobusová zastávka je len pár krokov od domu a vlaková stanica v Galante je dostupná do pár minút autom. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Dom vás privíta praktickým zádverím, z ktorého plynulo prejdete do otvoreného priestoru kuchyne a obývačky. • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou • výstup na terasu z kuchyne, obývačky aj spálne • technická miestnosť • veľká kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • 2x samostatná izba Pohodlie každý deň • parkovanie pre 2 autá priamo pred domom • garáž s elektronickou bránou • suchý prechod z garáže do domu • uzavretý a oplotený pozemok pre vaše súkromie Moderné technológie a úspora • elektrické podlahové kúrenie s termostatmi • rekuperácia v každej izbe • elektrická lamelová garážová brána • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na fotovoltaiku a exteriérové elektrické žalúzie • dom je napojený na všetky IS - obecnú vodu, kanalizácia je tlaková s el. čerpadlom, Elektrina (230/400 V, 32 A), optický internet Mesačné náklady sú približne 150€/mes. Dom pripravený na bývanie Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Kuchyňa na mieru so spotrebičmi BOSCH, útulná obývačka, praktické úložné riešenia aj kvalitné materiály – všetko vytvára harmonický a elegantný priestor. Dom je riešený ako samostatná jednotka s dôrazom na súkromie, oddelená dilatačnou medzerou pre maximálny komfort bývania bez rušivých vplyvov. Obvodové múry sú murované z tehál s hrúbkou 30 cm a zateplenie (15 cm). Vnútorné priečky sú taktiež tehlové (11,5 cm a 25 cm). Interiér dotvárajú klasické vápennocementové omietky a odľahčený, izolovaný sadrokartónový strop. Strecha je plochá, spádová s drevenou konštrukciou a kvalitnou hydroizoláciou. Cena nehnuteľnosti je 249.000€ Splňte si sen o dokonalom bývaní. Vybavíme za Vás všetko potrebné a vybavíme najvýhodnejší úver na financovanie vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Hody. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv. Praktická dispozícia, veľkorysý pozemok a doplnkové stavby vytvárajú skvelé podmienky na komfortný život aj voľnočasové aktivity. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha: 77 m² (celkovo až 150 m² vrátane suterénu) Zastavaná plocha: 90 m² Pozemok: 540 m² (11 × 49 m) Rok výstavby: 1974, materiál – pálená tehla Architektúra: klasický štvorcový pôdorys so stanovou strechou Energetický certifikát: trieda G Čiastočná rekonštrukcia, zadná prístavba z kvádrov DISPOZÍCIA DOMU Dom má dve podlažia – prízemie a suterén, ktoré spolu vytvárajú flexibilný priestor pre rodinný život aj osobné projekty. Na prízemí vás privíta vstupná predsieň, z ktorej sa otvára priestranná obytná kuchyňa s jedálňou. K dispozícii je jedna priechodná a dve nepriechodné izby, ktoré ponúkajú variabilitu pre spálne, detskú izbu alebo pracovňu. Praktickú časť dopĺňa chodba, kúpeľňa, samostatné WC a komora. Zo vstupnej časti vedie aj schodisko do suterénu. Suterén je samostatným svetom – prístupný z interiéru aj exteriéru. Nájdete tu kuchyňu, komoru, technickú miestnosť a veľkú presvetlenú miestnosť, ktorá vďaka vlastnému vstupu ponúka nekonečné možnosti: hosťovský apartmán, dvojgeneračné bývanie, kreatívny ateliér či pracovný priestor oddelený od každodenného ruchu. EXTERIÉR K domu patrí samostatná garáž, dielňa, letná kuchyňa a sklad, ktoré poskytujú praktické zázemie pre každodenný život. Nechýba ani prístrešok, ktorý priam pozýva na prebudovanie do útulného záhradného altánku – ideálneho pre letné grilovačky, rodinné oslavy či večerné posedenia s priateľmi. Pozemok je rovinatý, starostlivo udržiavaný a oplotený, s oddeleným skladom na záhradné náradie. Atmosféru dotvárajú vysadené ovocné stromy, ktoré prinášajú nielen úrodu, ale aj pocit domácej záhrady plnej života. Tichá a bezpečná lokalita ponúka pokoj a krásne výhľady na okolité polia. Bonusom je priame napojenie na cyklistické chodníky, ktoré vás zavedú do prírody, do mesta, či na obľúbené kúpalisko Vincov les, kde si môžete užívať letné dni pri vode. TECHNICKÝ POPIS DOMU Pôvodná stavba z roku 1974 je zdravá a starostlivo udržiavaná, čo je dôkazom jej kvality a stability. Zadná prístavba z kvádrov má zateplenú fasádu aj strop, na celom dome sú osadené plastové okná, ktoré zvyšujú komfort bývania. Dom je vybavený plynovým kúrením a k dispozícii je úplne nový plynový kotol – záruka úsporného a spoľahlivého vykurovania. Podlahy tvoria pôvodné bukové parkety s charakterom, doplnené laminátovou podlahou a dlažbou. Rekonštrukciou prešla kúpeľňa, WC a kuchynská linka, ostatné časti sú v pôvodnom stave, pripravené na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dom je teda vhodný na okamžité nasťahovanie, no zároveň ponúka priestor pre kreatívne úpravy. Predáva sa so zariadením podľa fotografií, pričom po dohode je možné ho kompletne vypratať – nový majiteľ tak získava flexibilitu pri zariaďovaní. INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete – verejný rozvod vody, elektriny, plynu a kanalizácie, čo zaručuje pohodlné a bezstarostné bývanie. Ako príjemný bonus je k dispozícii aj vlastná studňa s pitnou vodou, napojená priamo na vnútorné rozvody domu. Vďaka tomu môže slúžiť ako plnohodnotná alternatíva mestskej vody – praktické riešenie, ktoré prináša nezávislosť, úsporu a istotu. Virtuálna prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=pY7igCpEdC7 Preliadka s menu https://my.vpromo.sk/sk/tour/9aantcr3 CENA: 158 900,-€ V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393 Teším sa na osobné stretnutie.

Vaše miesto pokoja a pohody pri vode! Hľadáte miesto, kde uniknete ruchu mesta a budete si užívať prírodu, pohodu a letné grilovačky s rodinou a priateľmi? Máme pre vás ideálnu ponuku! PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj chatku pri Malom Dunaji. Lokalita: Čierna Voda pri Malom Dunaji Cena: 110.000 € Dispozícia: kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, priestranný altánok Výhody tejto nehnuteľnosti: Predáva sa kompletne zariadená – všetko čo vidíte na fotkách zostáva! (Nábytok, spotrebiče, dekorácie, vybavenie altánku, atď.) Kompletné technické vybavenie: Elektrický bojler na teplú vodu Chladnička s mrazničkou Umývačka riadu Automatická práčka Zariadený altánok: Veľký masívny stôl, lavice, stoličky, kuchynská linka, drevené sedenie pre deti a gril. Praktické zázemie: Pivnica + búdka na drevo. Vlastná voda a žumpa – žiadne poplatky za vodu! Nízke mesačné náklady: Elektrina | cca 15 €/mesačne Daň z nehnuteľnosti | 33 €/ročne Skylink | 139 €/ročne Ideálne pre: Milovníkov rybolovu a vodných športov Rodiny s deťmi Ľudí hľadajúcich víkendové útočisko v prírode Tých, ktorí chcú hneď po kúpe začať užívať chatu bez ďalších investícií V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0908 59 18 29 Teším sa na osobné stretnutie.r

PINK reality ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Košúty. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 440m2. Dispozícia domu: - vstupná chodba - obývacia miestnosť - 2x izba - kuchyňa - kúpeľňa a samostatná toaleta Na pozemku sa nachádza aj garáž. Pozemok je situovaný na rohu ulice takže má prístup z dvoch strán. Rodinný dom je vhodný buď na kompletnú rekonštrukciu alebo si na pozemku môžete postaviť nový dom. Cena ponúkaného rodinného domu je 79.990€ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: +421 944 971 717

RK CASMAR ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Dolné Saliby. Dom disponuje úžitkovou plochou 160 m² a nachádza sa na veľkorysom pozemku s výmerou 2 380 m². Nehnuteľnosť prechádza rekonštrukciou a predáva sa v stave, ako ju vidíte na fotografiách. Dom je postavený z tehly, má nové rozvody elektriny, vody a kúrenia, plastové okná, zateplenie a vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, obecný vodovod, plyn a kanalizáciu. Veľkou výhodou je vlastná studňa s hĺbkou 25 m, pivnica, ovocný sad a rozostavaná garáž pre viac vozidiel. Rozľahlý pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či hospodárske využitie. Dispozícia: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba - spálňa - 2× detská izba - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť - pristavaný altánok - pivničné priestory Lokalita: Obec Dolné Saliby ponúka pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie a ďalšie služby. Výhodou je výborná dostupnosť do Galanty a Šale. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom a dostatkom súkromia. Cena: 204.900,- EUR Cena je vrátane služieb RK, ktorá Vám zabezpečí kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, katastrálne konanie a finančné poradenstvo. Neváhajte a ešte dnes si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti. Bližšie informácie: Štefan Schiffer 0911 204 835 schiffer@casmar.sk

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový dvojdom v obci Veľký Grob, ideálne pre rodiny hľadajúce komfortné a nízkonákladové bývanie v blízkosti Senca a diaľnice R1. Domy sa nachádzajú v slepej tichej uličke. V domoch sú použité kvalitné materiály. Fotografie sú ilustračné z projektu. Možnosť dokončenia do stavu štandard a taktiež aj na klúč. Základné informácie: Úžitková plocha domu: 101 m² Pozemok: 400 m² Dispozícia: - vstupná chodba - obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu - spálňa - 2 detské izby - kúpelňa s toaletou - samostatná toaleta Vybavenie domu: - Vykurovanie: tepelné čerpadlo – nízke mesačné náklady - Oplotenie pozemku - Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina - Odpad: 12 m³ žumpa (kanalizácia v obci vo výstavbe) - Predpríprava na vonk. žalúzie - Predpríprava klimatizácia - Predpríprava na alarm - Predpríprava video vrátnik - Odkladací priestor v podkrový - Vymaľovaný na bielo - Osadené všetky vypínače - Exteriér 400V priamo pri parkovacích miestach. Lokalita: Pokojná ulica vo Veľkom Grobe s rýchlym napojením na R1 ➡️ Senec 10 min | Galanta 12 min | Bratislava 30 min V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, ihriská. Cena: 241.000,-EUR vrátane služieb RK, ktorá Vám zabezpečí sprostredkovanie právneho servisu , finančné poradenstvo . Neváhajte a ešte dnes si dohodnite obhľiadku a poradenstvo zdarma pre Váš vysnívaný byt. Bližšie info na tel.č. 0911 204 835 Štefan Schiffer schiffer@casmar.sk

!!! ZNÍŽENÁ CENA !!! Realitná kancelária emme reality Vám exkluzívne ponúka na predaj starší 2 izbový rodinný dom v obci Horné Saliby. Lokalita: Nachádza sa v okrese Galanta, 21 km od Dunajskej Stredy a 66 km od Bratislavy. V obci je aj základná škola, materská škola, obchod s potravinami, reštaurácia, cukráreň, detské ihrisko a termálne kúpalisko. Informácie o nehnuteľnosti: 2-izbový rodinný dom bol postavený z tehly v roku 1908. V roku 1979 prešiel rekonštrukciou. Pozostáva z 1 spálne, obývačky, kuchyne, špajze a chodby. K objektu patrí aj podkrovie, veľký dvor a záhrada. Vzhľadom na rozmery pozemku je dvor vhodný aj na výstavbu ďalšej stavby. Na pozemok je privedená elektrina a plyn, má aj studňu (bez kanalizácie). Parkovať sa dá pred domom aj vo dvore. Výmera domu: 72 m² Rozloha pozemku: 1546 m² Cena: dohodou Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením a je možné odkúpiť bez ťarchy. V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám pomôžem. Oplatí sa pozrieť. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Trstice. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny aj pre tých, ktorí túžia po bývaní v blízkosti prírody a vody. Dom ponúka premyslenú dispozíciu s priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tri samostatné izby poskytujú dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Interiér pôsobí svetlo a vzdušne vďaka veľkým oknám a kvalitne zvoleným materiálom. Úžitková plocha domu je 90 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 764 m². K nehnuteľnosti patrí aj spoluvlastnícky podiel na jazere, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych a relax. Súčasťou domu je terasa s výmerou 6 m² a parkovanie pre tri autá priamo na pozemku. Dom je napojený na elektrinu, vodu, žumpu a optický internet. O tepelný komfort sa stará elektrické podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti. V dome je nainštalovaná klimatizácia a súčasťou vybavenia sú interiérové dvere, svietidlá, vypínače aj zásuvky. Pri výstavbe bol kladený dôraz na kvalitné spracovanie a praktické riešenia. Pripravená je aj predinštalácia na elektrické exteriérové žalúzie, alarm, kamerový systém, videovrátnik a elektrickú vstupnú bránu. Obec Trstice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dopravnú dostupnosť do Dunajskej Stredy, Galanty aj Bratislavy. Ak hľadáte moderné bývanie v pokojnom prostredí s príjemnou atmosférou, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. Cena: 225 000 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám pomôžem. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Domček na chalupárčenie s veľkým pozemkom s termál kúpaliskom! V okrese Galanta, v obci Horné Saliby, ponúkame na predaj starší rodinný domček zastavanej plochy 102 m2, na pozemku o výmere 1587 m2. Domček sa nachádza v zastavanej časti obce, v tichej uličke. Je nutná postupná rekonštrukcia, prípadne výstavba novostavby, domček je ako bonus k pozemku. Parametre stavby: Ide o typickú murovanú stavbu tohto regiónu z obdobia 30. rokov, sedlová strecha s tehlovými taškami, od ulice dve okienka so vstupnými dverami a brána. Za bránou sa nachádza dvor, samostatná parcela kde sa neriešilo oplotenie vzhľadom na dobré susedské vzťahy. V prípade kúpy, nový majiteľ si bude môcť vystavať plot v rámci zachovania súkromia. K domu patrí samostatná veranda s dvomi vstupmi, dielňa s výlezom do podkrovia, garáž. Dvor plynule prechádza do oplotenej veľkej slnečnej záhrady, toho času neudržiavanej. Dispozícia: Vstup, kuchyňa, izba, spálňa, kúpeľňa sa nachádza samostatne so vstupom z verandy. IS: elektrická prípojka 230/400V, obecný vodovod, studňa na záhrade, kanalizácia tlaková so šachtou s čerpadlom, plynová prípojka z meračom pri dome, kúrenie gamatkami, príp. infrapanelmi. Obec Horné Saliby má kompletnú občiansku vybavenosť, priamo v obci, ako aj na okolí sa nachádzajú termálne kúpaliská. Dostupnosť: Diakovce 7 km, Galanta 9 km, Dunajská Streda 21 km, Trnava 37 km, Bratislava 70 km. Cena: 85 000 eur. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horváth, 0949 157 107, karpatyreality.sk

RB HOME Reality ponúka na predaj rozostavanú novostavbu 2-izbového rodinného domu na peknom pozemku s výmerou 438 m² v obci Jelka. Obec je vzdialená 42 km od Bratislavy (R7) a 21 km od Galanty. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha: 61 m² Zastavaná plocha: 74 m² Pozemok: 438 m² Počet izieb: 2 Stav: rozostavaná stavba Typ: drevostavba DISPOZÍCIA Zádverie – 3,05 m² Obývacia izba s kuchyňou – 35,90 m² Izba – 12,40 m² Kúpeľňa – 3,60 m² Samostatné WC – 1,80 m² Technická miestnosť – 2,40 m² Špajza – 2,45 m² TECHNICKÝ POPIS drevostavba – stĺpikový systém, minerálna izolácia priečky FERMACELL 125 mm sedlová strecha, sklon 16°, plechová krytina Navrhované dokončenie: fasáda ETICS izolácia 400 mm minerálna vlna plastové okná – trojsklo elektrické podlahové kúrenie ohrev vody bojler komín SCHIEDEL terasa ENERGETIKA A NÁKLADY energetická trieda: B mesačné náklady: cca 120 € INŽINIERSKE SIETE elektrina mestská voda kanalizácia prístupová cesta VÝHODY LOKALITY pokojná a tichá časť obce rýchly prístup na R7/D4 (nájazd 18 km) čiastočná občianska vybavenosť v obci v okolí kompletná vybavenosť (školy, škôlky, lekári) turistická atrakcia Vodný mlyn – skanzen Jelka CENA ZAHŔŇA kompletný realitný a právny servis projektová dokumentácia technická správa stavebné povolenie znalecký posudok bezplatné hypotekárne poradenstvo KONTAKT Zaujala vás nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a radi vám zabezpečíme obhliadku. RB HOME Reality – bývanie podľa vašich predstáv.

Priestranný 2-generačný rodinný dom s garážou, altánkom a krásnou záhradou v jednej z najlepších lokalít Serede Ponúkame na predaj výnimočný, samostatne stojaci 2-generačný tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 260 m², situovaný na slnečnom pozemku s výmerou približne 700 m² v pokojnej ulici vo vyhľadávanej lokalite mesta Sereď, len pár krokov od polikliniky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania alebo ako investíciu s možnosťou vytvorenia samostatných bytových jednotiek. Základné informácie úžitková plocha približne 260 m² pozemok približne 700 m² kvalitná tehlová stavba obvodové múry s hrúbkou 40 až 45 cm, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti a príjemnú klímu počas celého roka sedlová strecha s kvalitnou strešnou krytinou Tondach všetky inžinierske siete vlastná kopaná studňa druhá studňa na pozemku garáž parkovanie až pre 6 automobilov dom je bez tiarch možnosť financovania hypotekárnym úverom Dispozícia prízemia Prízemie ponúka komfortné bývanie s praktickým rozdelením miestností. Do domu je možné vstúpiť hlavným bočným vstupom alebo priamo cez garáž, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Nachádza sa tu: vstupná chodba hosťovská izba orientovaná do prednej časti domu samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom samostatná toaleta priestranná obývacia izba s keramickými krbovými kachľami a výstupom na terasu prechodná kuchyňa s novou rohovou kuchynskou linkou praktická komora druhá kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou priestranná spálňa orientovaná do pokojnej záhrady garáž Veľkou výhodou domu je možnosť jednoduchou stavebnou úpravou vytvoriť na prízemí po úprave garáže samostatný 1-izbový byt, čím sa ešte zvýši investičný potenciál nehnuteľnosti. Poschodie Poschodie tvorí plnohodnotnú druhú bytovú jednotku. Nachádza sa tu: priestranná obývacia izba s výstupom na balkón orientovaný do ulice spálňa s vlastným vstupom na balkón dve samostatné detské izby, pričom jedna disponuje balkónom orientovaným do záhrady prechodná kuchyňa s novou rohovou kuchynskou linkou kúpeľňa s rohovou vaňou spojená s toaletou Dom tak poskytuje komfortné bývanie aj pre dve generácie bez potreby výrazných stavebných úprav. Technické vybavenie plastové okná kvalitné interiérové dvere vyrábané na mieru dve veľké posuvné dvere plynové ústredné kúrenie s radiátormi keramické krbové kachle dom disponuje tromi komínmi, z ktorých jeden je moderný nerezový, čo ponúka viac možností vykurovania alebo budúcich úprav dom je podpivničený približne z polovice pivnica má samostatný vstup zo záhrady V dome sa nachádzajú celkovo 3 kúpeľne: 2 kúpeľne s vaňou (jedna s rohovou vaňou) 1 samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú približne 250 €. Exteriér Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je krásne upravený, slnečný pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj rodinné stretnutia. Na pozemku sa nachádza: priestranný altánok samostatná pergola okrasná záhrada vzrastlé okrasné stromy veľká skalka úžitková záhrada ovocné stromy nové spevnené plochy zo zámkovej dlažby okolo domu nová posuvná vstupná brána s bránkou kompletné oplotenie pozemku Parkovanie je zabezpečené: garáž pre 1 automobil parkovanie vo dvore pre približne 3 automobily ďalšie 2 parkovacie miesta pred domom na vlastnej zámkovej dlažbe Lokalita Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Sereď, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza: poliklinika základná škola materská škola mestský park s kaštieľom futbalový štadión obchody a služby Do centra mesta aj na železničnú stanicu sa pohodlne dostanete približne za 15 minút chôdze. Pre koho je dom ideálny? dvojgeneračné bývanie veľká rodina kombinácia bývania a podnikania sídlo firmy investícia na prenájom možnosť vytvorenia samostatných bytových jednotiek Názor makléra Nehnuteľnosti s podobnou dispozíciou a polohou sa na trhu objavujú len výnimočne. Tento dom ponúka veľkorysý priestor, kvalitnú tehlovú stavbu, výborné technické riešenie, krásne upravený pozemok a široké možnosti budúceho využitia. Vďaka dvom obytným podlažiam, trom kúpeľniam, trom komínom, garáži a možnosti vytvorenia ďalšej bytovej jednotky predstavuje výbornú voľbu pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Cena 340 000 € V prípade seriózneho záujmu je možná dohoda na cene. Dom sa predáva čiastočne zariadený podľa dohody a bude voľný na jeseň 2026. Kontakt tel. 0905 229 678 e-mail: martin.melisik63@gmail.com

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt so súkromnou záhradkou a vlastným parkovacím miestom v cene, ktorý sa nachádza na Trnavskej ceste 32 v Seredi. Projekt je situovaný v pokojnej zástavbe rodinných domov a spája príjemné bývanie so súkromím, vlastným exteriérom a dobrou dopravnou dostupnosťou. BJ 2 – ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Cena: 145 000 € • Úžitková plocha: 44 m² • Zastavaná plocha: 56 m² • Pozemok: 106 m² • Podiel na prístupovej ceste: 111 m² • Parkovanie: 1 parkovacie miesto v cene • Vyhotovenie: holodom • Lokalita: Sereď – Trnavská cesta 32 VLASTNÁ ZÁHRADKA Veľkou výhodou nehnuteľnosti je priame prepojenie obývacej časti so záhradou. Vlastný exteriér ponúka priestor na terasu, posedenie, grilovanie či oddych a poskytuje komfort, ktorý pri klasickom bytovom bývaní často chýba. HLAVNÉ VÝHODY ✓ vlastná záhradka ✓ parkovacie miesto priamo pri dome v cene ✓ pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov ✓ praktická a svetlá dispozícia ✓ priame prepojenie obývacej časti so záhradou ✓ elektrické podlahové kúrenie ✓ príprava na optický internet, alarm a automatické žalúzie ✓ nízke prevádzkové náklady ✓ dobrá dostupnosť do centra Serede a na hlavné dopravné ťahy ✓ vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia BÝVANIE AJ INVESTÍCIA V JEDNOM Nehnuteľnosť je zaujímavou alternatívou ku klasickému bytu – získate vlastnú záhradku, parkovanie a väčší pocit súkromia, pričom si zachováte výhody praktického 2-izbového bývania. Vďaka polohe v Seredi a dopravnej dostupnosti je nehnuteľnosť vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia určená na následný prenájom. VYHOTOVENIE – HOLODOM Nehnuteľnosť sa predáva vo vyhotovení holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu. V cene je zahrnuté: • zateplenie polystyrénom 150 mm • fasáda so štruktúrovanou omietkou • sádrové strojové omietky • sadrokartónové stropy • biele interiérové maľby – penetrácia + 2× náter • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere • príprava na automatické hliníkové žalúzie • príprava na alarm • elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti • možnosť inteligentného ovládania kúrenia cez WiFi • kompletná elektroinštalácia • príprava na optický internet • oplotenie pozemku • parkovacie miesto a chodníky • vonkajšie osvetlenie vstupu a terasy Projekt je realizovaný s dôrazom na kvalitu, komfort a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Sereď – Trnavská cesta 32 Cena BJ 2: 145 000 € vrátane parkovacieho miesta Pre viac informácií, pôdorys alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, nachádzajúci sa v obci Pata, v novej a vyhľadávanej lokalite medzi novostavbami. Termín dokončenia do štádia holodom november 2026. Obec Pata disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň výborným napojením na rýchlostnú cestu R1 (Nitra – Trnava), čo zabezpečuje pohodlné bývanie s rýchlou dostupnosťou do okolitých miest. Základné informácie: Pozemok: 400 m² Úžitková plocha: 96 m² + 20 m² terasa Vlastný vstup, priestor na parkovanie a súkromná záhrada Dispozícia: vstupná chodba 2 x detská izba kúpeľňa (vaňa, wc) technická miestnosť obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou + výstup na terasu spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou(sprchový kút, wc) + výstup na terasu Súkromie terasy: dom je riešený ako átriový dvojdom, kde sú terasy orientované do bokov domu, každá časť má tak svoju vlastnú relaxačnú zónu s dostatkom súkromia. Stav „holodom zahŕňa: kompletné rozvody (elektro, voda, podlahové kúrenie-tepelné čerpadlo) osadené okná a dvere omietky, potery, sadrokartón, maľovka zateplenie + fasáda centrálna rekuperácia prípravu na vonkajšie žalúzie a klimatizáciu Výhody: nová štvrť s modernou zástavbou pokojné bývanie, ideálne pre rodinu nízke mesačné náklady možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať - 0902 941 941, develo@develo.sk

Prinášame vám do ponuky na predaj rodinný dom 153m2 s veľkým pozemkom 926m2 a hospodárskymi budovami vo Veľkých Úľanoch Predstavujem vám dom, ktorý má skutočne veľký potenciál. Je to miesto, kde sa môžete hneď nasťahovať, cítiť sa pohodlne a postupne si ho prispôsobovať podľa svojich predstáv a potrieb. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, takže vám nehrozí žiadna starosť hneď po kúpe – naopak, ponúka pocit istoty a domova. Je ideálny pre mladú rodinu, ktorá hľadá priestor a zázemie, alebo pre niekoho, kto ocení aj hospodárske budovy a skladové priestory – či už na podnikanie, hobby alebo kutilstvo. Rodinný dom – 153 m² - na pozemku s predzáhradkov o výmere 538m2 4 priestranné izby, vhodné pre pohodlný rodinný život čiastočná rekonštrukcia: nová strecha s latovaním drevené eurookná na celom dome nové radiátory a kotol krbové kachle kúpeľňa s toaletou sprchovým kútom a elektrickým bojlerom špajza na odkladanie zásob čiastočne podpivničený (slovenská izba + 3 miestnosti – ideálne ako vínna pivnica, úložný priestor alebo dielňa) podkrovie, ktoré si viete prerobiť na ďalšie obytné izby. Dom je napojený na pitnú vodu a kanalizáciu Hospodárske a skladové priestory : hospodárska budova so zastrešeným priestorom spolu cca 200 m² – vhodné na chov, skladovanie alebo rodinné posedenia 2 garáže + 4 miestnosti (jedna garáž je čiastočne podpivničená) výmera 188 m2 zadná záhrada cca 122m2 vlastná studňa s dvomi čerpadlami na polievanie garáže majú privedenú vodu zo studne (WC, umývadlá) Hlavné výhody tejto nehnuteľnosti: ✔ okamžite obývateľný dom vo veľmi dobrom stave ✔ dostatok priestoru pre rodinu aj podnikanie ✔ možnosť postupne modernizovať podľa vlastných predstáv ✔ veľký pozemok (926 m²) s garážami, skladmi a hospodárskymi budovami ✔ ideálne miesto pre kutila, záhradkára alebo podnikateľa ✔ vlastná studňa a praktické hospodárske zázemie Tento dom je kombináciou istoty, priestoru a možností do budúcna. Či už hľadáte miesto pre rodinný život, alebo chcete mať zároveň zázemie pre svoje projekty a hobby, tu dostanete všetko na jednom mieste. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! bartikova@delfiareal.sk Alebo 0918 685 901 Kompletný servis financovania a právnych služieb: Sme si vedomí, že kúpa nového bývania je významným rozhodnutím, preto sa postaráme o kompletný hypotekárny servis od A po Z.

4i Rodinný dom, ktorý je pripravený privítať svoju novú rodinu. Predstavte si rána na krytej terase, pokojné bývanie mimo ruchu mesta a domov, ktorý už nemusíte mesiace dokončovať. V Topoľnici na vás čaká moderný 4-izbový nízkoenergetický bungalov na pozemku s rozlohou 536 m². Dom je dokončený v štandarde, takže vás nečakajú veľké investície ani zdĺhavé práce. Jediné, čo si nový majiteľ zariadi podľa vlastného vkusu, je kuchynská linka. Vďaka tomu si vytvoríte kuchyňu presne podľa svojich predstáv. Čo vás čaká? ✔️ 4 izby plné svetla ✔️ 2 toalety, kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou. ✔️ krytá terasa na oddych ✔️ úložný priestor na povale ✔️ tepelné čerpadlo a nízke mesačné náklady ✔️ predpríprava na žalúzie, alarm, kamery, krb, elektromobil aj elektrickú bránu ✔️ pozemok so studňou a oplotením Cena: 247 000 € Možno práve tu začína váš nový príbeh. Stačí si vybrať vysnívanú kuchyňu, priniesť nábytok a začať bývať. ? Ak vás dom zaujal, ozvite sa mi a rada vás prevediem osobnou obhliadkou. Ivona Bartíková 0918 685 901 alebo bartikova@delfiareal.sk Zabezpečujeme kompletný právny servis a pomoc s financovaním.

Delfia Real a Ivona Bartíková vám prinášajú do ponuky na predaj novostavbu rodinného bungalovu v stave hrubá stavba. Dom je postavený z tvárnic Ytong a nachádza sa na pozemku o výmere 583 m², pričom zastavaná plocha domu je 90 m² bez terasy. V projekte je plánovaná terasa o výmere 25 m², ktorá poskytne príjemný priestor na oddych. Pozemok je široký cca 21m a dlhý 40m. Dispozične je dom navrhnutý ako 4-izbový bungalov, pričom existuje aj možnosť úpravy na priestranný 3-izbový variant podľa preferencií budúceho majiteľa. Technické informácie: stavba: Ytong strecha: väzníková konštrukcia strešná krytina: Bramac okná: 7-komorové, trojsklo Rok výstavby 2025 Inžinierske siete: voda a elektrina sa už nachádzajú na pozemku kanalizácia je pred pozemkom (stači prepojiť) Aktuálny stav nehnuteľnosti: Rodinný dom je momentálne dokončený do štádia uzatvorenej hrubej stavby. Osadené sú okná, vstupné dvere a oplotenie. Na dome je zrealizované zateplenie vrátane natiahnutého lepidla (pripravené na finálnu fasádu). Pozemok je vyrovnaný a splanírovaný, pripravený na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Po dohode je možné dom dokončiť do vyššieho štandardu. Súčasný majiteľ ponúka súčinnosť pri dokončení stavby podľa požiadaviek budúceho vlastníka. Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov presne podľa svojho štýlu. Obec Dolné Saliby disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. bartikova@delfiareal.sk alebo 0918 685 901 Kompletný servis financovania a právnych služieb: Sme si vedomí, že kúpa nového bývania je významným rozhodnutím, preto sa postaráme o kompletný hypotekárny servis od A po Z. Bezplatné konzultácie a poradenstvo: Naši odborníci Vám pomôžu vybrať najvýhodnejší hypotekárny produkt priamo na mieru. Komunikácia s bankami: Vyjednáme pre Vás tie najlepšie podmienky. Odborná pomoc počas celého procesu: Od výberu financovania až po úspešné ukončenie kúpy.

BOSEN Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v centre obci Dolné Saliby v okrese Galanta. Áno, tento rodinný dom je starý, a áno potrebuje rekonštrukciu a áno spravila som na neho vizualizáciu! A viete prečo? Pretože žijeme dobu kedy ľudia chcú mať všetko a hneď a najlepšie už včera. Skúste si však predstaviť, že kúpou tohto domu získate nielen skvelú lokalitu, kvalitnú stavbu ale aj partnera, ktorý Vám pomôžeme s rekonštrukciou podľa Vašich predstáv. Všetko vybavím za Vás. Rodinný dom o výmere 156m2 je aktuálne v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave s čiastočnou rekonštrukciou s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Stavba je zdravá bez nutnosti podzerávania základov umiestnená v kľudnej, účelovej uličke. Dominantou domu je originálna, murovaná pec z roku 1940 plne funkčná, krásne zachovaná a jedinečná nachádzajúca sa v jednej z miestností. Takéto kúsky sa dnes jednoducho nenachádzajú. Tehlový rodinný dom s troma (3) nepriechodnými spálňami, kuchyňou, priestrannou chodbou, kúpeľňou s WC, miestnosťou s pecou, technickou miestnosťou a samostatným WC. Do domu je zavedený plyn, voda ako aj elektrina. Aktuálne je na pozemku žumpa s okamžitou možnosťou pripojenia sa na obecnú kanalizáciu (projekt k dispozícii). Rekonštrukcia, ktorá už bola vykonaná spočívala vo výmene okien, opravy stien, výmeny elektriny v 2/3 domu, kúpeľňa s WC po rekonštrukcii, elektrický bojler na TUV. Priestranný, slnečný, POZEMOK o výmere 561m2 s hospodárskymi budovami a garážou o výmere 14m2. Obec Dolné Saliby sa nachádza 11 km od okresného mesta Galanta a výbornou dostupnosťou do Trnavy ako aj Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, obec obklopená krásnou prírodou. Základná škola I. stupeň s Materskou školou s vyučovacím jazykom Slovenským. Lekáreň a potraviny v obci, 3 km od obce sa nachádza termálne kúpalisko. CENA NA VYŽIADANIE. Maklér: Daniela Borbélyová Tel.: +421 917 164 768 E-mail: borbelyova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN | 4 izbový dom vidieckeho typu na predaj, Kráľov Brod Popis nehnuteľnosti Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný 4 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom. Dom sa nachádza v tichej uličke, v pokojnej časti obce Kráľov Brod - Slovenské Pole. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=FbyYctgjxDf DOM: Celková výmera domu je 130 m2. Nad domom je priestranné podkrovie, ktoré sa po rekonštrukcii dá využiť aj ako obytná časť. Rodinný dom je jednopodlažný, je postavený z pálenej tehly a počas svojej životnosti bol postupne čiastočne modernizovaný. Je vhodný na bývanie, chalupárčenie a hospodárenie. Na pozemku je dostatok miesta na pestovanie vlastnej zeleniny či chovu zvierat. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú prírodu, pokoj a súkromie, ale zároveň chcú byť v dostupnej vzdialenosti od väčších miest. DISPOZÍCIA: Dom má 4 samostanté izby, predsieň, komoru, kúpeľňu spojenú s toaletou. Kuchyňa je spojená s obývačkou a jedálenskou časťou. Izby sú priestranné, svetlé a zariadené vo vidieckom štýle. POZEMOK : Rovinatý pozemok o celkovej výmere cca 6600 m2. Pozemok je upravený, sú tu vysadené ovocné stromy - jablone, hrušky, slivky, čerešne, višne a mnoho ďalších + malý vinohrad. Na pozemku je vŕtaná studňa. Záhradka pred domom je upravená s okrasnými rastlinami. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na pozemku pred domom. LOKALITA: Okolie Kráľovho Brodu ponúka množstvo možností na aktivity, oddych a rekreáciu. Krásna nedotknutá príroda v okolí je ideálna na prechádzky, cykloturistiku alebo rybolov. V blízkosti sa nachádzajú aj termálne kúpaliská. Obec má dobrú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy, materskej školy, obecného úradu, kostola, potravín, reštaurácie, ordinácie lekárov. Vzdialenosti od väčších miest sú Galanta - 17km, Šaľa - 16 km, Dunajská Streda - 21km, Trnava - 44km, Nitra - 45km a Bratislava - 70km. CENA: 229 900,- eur Realitný maklér: Martina Hanzlíková RSc., tel.č. 0903 294 809 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 5 izbový rodinný dom v obci Horné Saliby. Stačí pozrieť, rozhodnúť sa a nasťahovať sa. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 1438 m², ktorý ponúka možnosť ďalšej výstavby rodinného domu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Rodinný dom má zastavanú plochu 100 m², úžitkovú plochu 180 m² a je kompletne podpivničený (100 m²). Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou o výmere vyše 50 m². Kuchyňa je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi, digestorom, ostrovčekom a jedálenským stolom v rovnakom dizajne. Ďalej sa na prízemí nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a samostatná izba, aktuálne využívaná ako pracovňa. Na poschodí sú tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou a samostatné WC. Z dvoch izieb je výstup na priestranný balkón orientovaný smerom na ulicu. Dom je podpivničený, pričom pivnica disponuje viacerými miestnosťami s dostatkom úložného priestoru a kotolňou. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi pomocou plynového kotla. Nehnuteľnosť je zateplená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Schodisko je vyhotovené z kvalitného dreva a spolu s nadrozmernými oknami vytvára svetlý a príjemný interiér. POZEMOK A ZÁHRADA: Pozemok má výmeru 1438 m² a poskytuje možnosť rozdelenia a následnej výstavby ďalšieho rodinného domu. Na pozemku sa nachádza záhradné posedenie o výmere 30 m² s vnútornou aj vonkajšou časťou, ideálne na rodinné stretnutia a grilovanie. Súčasťou je aj garáž. Záhrada je pekne upravená, nachádzajú sa tu ovocné stromy a trávnatá plocha vhodná na oddych aj aktívne využitie. LOKALITA: Obec Horné Saliby ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, škola, lekár, reštaurácie aj cukráreň. V blízkosti sa nachádza známe termálne kúpalisko. Výhodou je dobrá dostupnosť do miest Galanta a Šaľa, ako aj pokojné bývanie v tichej časti obce. VÝHODY: • veľkorysý pozemok s možnosťou ďalšej výstavby • kompletne zrekonštruovaný dom – bez nutnosti investícií • podpivničenie s množstvom úložného priestoru • priestranná denná časť (cca 50 m²) • záhradné posedenie a garáž • vhodné aj na kombináciu bývania a práce z domu • tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou • znalecký posudok vo výške 280.000 € CENA A PODMIENKY: Cena: 269.800 € Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu: cca 160 €/mesiac MAKLÉR: Mgr. Tomáš Miške, riaditeľ pobočky BOSEN Dunajská Streda tel.: +421 903 763 560 e-mail: miske@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.