Domy, okres Komárno

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom v Zlatnej na Ostrove. Dom sa nachádza na takmer 10 árovom pozemku v blízkosti železničnej stanice. K domu je vypracovaná kompletná projektová dokumentácia, k dispozícii je platné stavbné povolenie na rekonštrukciu a zmenu účelu z hospodárskej budovy na rodinný dom. Pôvodná stavba má cca 20 rokov. Pôdorys 7,5m x 12m (vrátane terasy) Dispozícia podľa projektu: Prvé nadzemné podlažie: zádverie, obytná hala, spálňa, kúpeľňa, technická miestnosť, komora, terasa. Druhé nadzemné podlažie: galéria, spálňa, šatník, kúpeľňa. Na pozemku sa nachádza garáž, prípojka vody, plynu, elektriny a kanalizácie. Pozemok je z 80% oplotený betonovým plotom. Výhody: možnosť prispôsobiť si detaily podľa vlastných predstáv, kompletná dokumentácia s povolením, všetky prípojky, oplotenie Kontakt k obhliadke: Daniel Orvoš, Ing.: 0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

PONUKA: Predám 4 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Imeľ. Dom je postavený z tehly a nabíjaniny, je v pôvodnom ale zachovalom stave vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dom má škridlovú strechu, drevené okná a drevené podlahy. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. Dom je napojený na obecnú vodu, plyn, elektrinu. Na veľkom pozemku sa nachádza vínna pivnica, pestovateľský kútik, stromy. VÝMERA: Pozemok má 2080m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je priestranný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so sporákom, priestrannej obývačky, spálne a dvoch obytných izieb. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo. Toaleta je oddelená. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: Vo dvore, pred domom POLOHA: Dom sa nachádza v tichej uličke v obci Imeľ. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, pohostinstvo, kostol, pekáreň, autobusová zastávka, základná a materská škola. Obec je vzdialená 15km od mesta Nové Zámky, 30km od mesta Komárno. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla , člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1051

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj nízkoenergetický dom v tichej lokalite mesta Hurbanovo. Dom je zkolaudovaný, je postavený z Porfixu, má škridlovú strechu, je zateplený, spĺňa požiadavky energetickej triedy A1. Dom je napojený na plyn, elektrinu, mestskú vodu, kanalizáciu. Vykurovanie v dome je podlahové. Dom disponuje dvomi samostatnými vstupmi. Je vhodný na bývanie, podnikanie, ako aj prenájom spodného bytu v suteréne tretím stranám, čo môže pomôcť so znížením nákladov na hypotéku. Úžitková plocha suterénu 100m2, prízemie 100m2, poschodie 65m2 VÝMERA: Pozemok má 596m2 Orientácia: východ/západ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je priestranný, slnečný a veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva zo suterénu, prízemia a poschodia. V suteréne sa nachádzajú 3 obytné izby, prízemie je navhrnúté pre 3 obytné izby, kuchyňu, kúpeľne a toalety. Na poschodí sa nachádza veľká izba s výstupom na loggiu. ODPORÚČAM OBHLIADKU! PARKOVANIE: vo dvore POLOHA: Dom sa nachádza v tichej ulici v meste Hurbanovo, V pešej vzdialenosti sa nachádza, reštaurácia, autobusová zastávka, obchod. Nesvady sú vzdialené 15 km od Nových Zámkov, 15 km od Komárna. Dobré autobusové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1340

Hľadáte pokojné bývanie v prírode, ďaleko od ruchu mesta, no zároveň len pár minút od kompletnej občianskej vybavenosti? Ponúkame na predaj rodinný dom v lokalite Pacserok, časť Kolárova, situovaný na samote v jedinečnom prostredí lužných lesov priamo pri násype rieky Váh. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, rybárov, vodákov, cyklistov alebo pre každého, kto túži po pokojnom bývaní s množstvom priestoru a súkromia. Výnimočná lokalita - len 2 minúty autom od mesta Kolárovo - priamo pri násype rieky Váh - v blízkosti lužných lesov a nádhernej prírody - možnosť paddleboardovania, člnkovania a rybolovu - neďaleko sa nachádza miesto na spustenie člna na vodu - termálne kúpalisko Nesvady vzdialené len niekoľko kilometrov - pokojná lokalita bez susedov v bezprostrednej blízkosti Dispozícia: - 3 samostatné izby - kuchyňa - kúpeľňa spojená s WC - vstupná chodba Stav nehnuteľnosti - na dome už boli zrealizované rozsiahle rekonštrukčné práce: - nová strecha - nová elektroinštalácia - predpríprava na elektrické výhrevné panely - predpríprava na bojler a na krb - nová fasáda - nová kúpeľňa kompletne obložená obkladmi a dlažbou s osadeným sprchovým kútom - nové podlahy v obytných miestnostiach - Kuchynská linka nie je osadená, čo predstavuje výhodu pre budúceho majiteľa, ktorý si môže kuchyňu navrhnúť a realizovať presne podľa vlastného vkusu a potrieb. - stavba je tehlová Dom je vo fáze pred dokončením, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a je nasťahovateľný s minimálnou investíciou. K domu prislúcha pozemok o výmere 1 272 m² vo výlučnom vlastníctve a celý pozemok je oplotený novým plotom, ďalších 645 m² za domom je v podielovom spoluvlastníctve Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia stavba: - priestranná garáž - obrovský úložný priestor vhodný na dielňu, sklad alebo hobby využitie - automatická vstupná brána Inžinierske siete elektrina vlastná studňa odpad riešený žumpou Pre koho je dom ideálny? Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, rekreačný dom pri vode alebo miesto na víkendový oddych. Vďaka rozľahlému pozemku, výnimočnej polohe a možnosti dokončiť interiér podľa vlastných predstáv získate nehnuteľnosť s veľkým potenciálom a jedinečnou atmosférou. Ak túžite po bývaní na samote obklopenej prírodou, len pár minút od mesta, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.

Objavte svoj nový domov v srdci Bátorových Kosíh! Tento 4-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa na priestrannom pozemku s rozlohou 2157 m², ponúka dokonalú kombináciu pohodlia a súkromia. Tento dom s úžitkovou plochou 110 m² vás privíta priestrannou vstupnou halou, ktorá plynule prechádza do štyroch útulných izieb. Kuchyňa je v zadnej časti nehnuteľnosti so samostatným vchodom z dvora. Kúpeľňa s vaňou a WC je v pôvodnom ale zachovalom stave. Nechýba ani špajza a komora, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru pre všetky vaše potreby. V rámci rekonštrukcie boli menené vchodové dvere a 2 okná na plastové. Kúrenie je ústredné plynové, ktorým sa zaistí teplo v najchladnejších dňoch. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod. Splašky sú riešené žumpou, nakoľko v obci ešte nie je vytvorená kanalizácia. Na udržiavanom pozemku je samostatne stojaca garáž, hospodárska budova, ďaľšia vedľajšia budova s klembovou pivnicou a v záhrade rôzne ovocné stromy. Pozemok je zo všetkých strán oplotený. Lokalita ponúka krásnu prírodu a blízke obchody, čo znamená, že všetko, čo potrebujete, je len na skok. Výborná občianska vybavenosť. Nezmeškajte šancu stať sa majiteľom tohto krásneho rodinného domu v Bátorových Kosihách - ideálne miesto pre váš nový začiatok. Pre ďaľšie informácie, resp. dohodnutie obhliadky volajte na 0917390271

Hľadáte dom s potenciálom na pokojnom mieste, neďaleko obľúbeného termálneho kúpaliska v Patinciach? Máme pre vás zaujímavú ponuku! Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Modrany, ktorý je výbornou voľbou pre rodinné bývanie, víkendové využitie alebo ako investícia na rekreačné účely. Dom je jednopodlažná tehlová stavba so sedlovou strechou a nachádza sa v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje jedinečnú možnosť zrekonštruovať si ho presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Dispozícia domu: ✔ vstupná chodba ✔ 4 samostatné izby ✔ kuchyňa ✔ kúpeľňa ✔ samostatné WC Okná sú pôvodné drevené. Vykurovanie je zabezpečené centrálnym plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Odpadová voda je riešená žumpou. Na pozemku sa nachádza aj: garáž, letná kuchyňa, čo výrazne zvyšuje praktické využitie nehnuteľnosti. Veľkou výhodou je, že dom je ihneď voľný, takže nový majiteľ môže s rekonštrukciou alebo bývaním začať bez zbytočného čakania. 📍 Obec Modrany sa nachádza len pár minút od známeho termálneho kúpaliska Patince, ktoré ponúka celoročný relax, wellness a množstvo možností na oddych. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody, cykloturistiky, rybolovu aj pokojného vidieckeho života. 💶 Cena: 60.000 EUR Ak hľadáte dom s výborným potenciálom za priaznivú cenu, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete miesto pre svoj nový domov.

Len pár krokov od Malého Dunaja, uprostred zelene a absolútneho pokoja, ponúkame jedinečnú nehnuteľnosť s novostavbou chaty, rodinným domom a krásnym ovocným sadom. Toto miesto si zamilujú všetci, ktorí hľadajú súkromie, kontakt s prírodou a priestor na oddych či celoročné bývanie. Ponúkame na predaj krásnu nehnuteľnosť v pokojnej časti Veľký Ostrov pri Kolárove, situovanú na rovinatom pozemku s výmerou 1 296 m². Na pozemku sa nachádzajú až tri samostatné stavby – moderná novostavba chaty, rodinný dom vhodný na rekonštrukciu a priestranná plechová garáž. Okolie ponúka maximálne súkromie, krásnu prírodu, ovocný sad a výborné možnosti na oddych, rybolov, cykloturistiku či víkendové pobyty. Novostavba chaty : Moderná murovaná chata bola skolaudovaná v roku 2021 a je vhodná na celoročné využitie. Parametre: • úžitková plocha približne 50 m² • terasa približne 12 m² • postavená z tvárnic Ytong • sedlová strecha so strešnou krytinou Blachotrapez • plastové okná a vstupné dvere • vykurovanie krbom na tuhé palivo a klimatizáciou • elektrický bojler na ohrev vody • vlastná studňa • žumpa Dispozícia - Prízemie • obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa s WC Poschodie • otvorený priestor na spanie Rodinný dom Na pozemku sa nachádza aj pôvodný murovaný rodinný dom, ktorý ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. • tehlová stavba • pôvodné drevené okná • strecha so škridlovou krytinou Dom môže slúžiť ako druhé bývanie, hosťovský dom alebo investícia do budúcnosti. Garáž Na pozemku sa nachádza aj plechová garáž s výmerou približne 40 m², vhodná na parkovanie, dielňu alebo skladovanie. Pozemok Pozemok je kompletne oplotený a veľmi pekne upravený. Ponúka: • množstvo ovocných stromov, • okrasné a ovocné kríky, • veľký priestor na relax, • dostatok súkromia. Za pozemkom sa nachádzajú nádherné prírodné scenérie, lužné lesy a ramená Dunaja, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru počas celého roka. Výhody nehnuteľnosti √ novostavba z roku 2021 √ veľký pozemok 1 296 m² √ rodinný dom s potenciálom rekonštrukcie √ garáž 40 m² √ vlastná studňa a žumpa √ ovocný sad √ pokojná lokalita uprostred prírody √ ideálne na rekreáciu aj celoročné bývanie √ výborné miesto pre rybárov, hubárov a milovníkov prírody Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v prírode, víkendovej chate alebo investícii s možnosťou ďalšieho rozvoja. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť vás svojou atmosférou určite očarí.

Len pár krokov od Malého Dunaja, uprostred zelene a absolútneho pokoja, ponúkame jedinečnú nehnuteľnosť s novostavbou chaty, rodinným domom a krásnym ovocným sadom. Toto miesto si zamilujú všetci, ktorí hľadajú súkromie, kontakt s prírodou a priestor na oddych či celoročné bývanie. Ponúkame na predaj krásnu nehnuteľnosť v pokojnej časti Veľký Ostrov pri Kolárove, situovanú na rovinatom pozemku s výmerou 1 296 m². Na pozemku sa nachádzajú až tri samostatné stavby – moderná novostavba chaty, rodinný dom vhodný na rekonštrukciu a priestranná plechová garáž. Okolie ponúka maximálne súkromie, krásnu prírodu, ovocný sad a výborné možnosti na oddych, rybolov, cykloturistiku či víkendové pobyty. Novostavba chaty : Moderná murovaná chata bola skolaudovaná v roku 2021 a je vhodná na celoročné využitie. Parametre: • úžitková plocha približne 50 m² • terasa približne 12 m² • postavená z tvárnic Ytong • sedlová strecha so strešnou krytinou Blachotrapez • plastové okná a vstupné dvere • vykurovanie krbom na tuhé palivo a klimatizáciou • elektrický bojler na ohrev vody • vlastná studňa • žumpa Dispozícia - Prízemie • obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa s WC Poschodie • otvorený priestor na spanie Rodinný dom Na pozemku sa nachádza aj pôvodný murovaný rodinný dom, ktorý ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. • tehlová stavba • pôvodné drevené okná • strecha so škridlovou krytinou Dom môže slúžiť ako druhé bývanie, hosťovský dom alebo investícia do budúcnosti. Garáž Na pozemku sa nachádza aj plechová garáž s výmerou približne 40 m², vhodná na parkovanie, dielňu alebo skladovanie. Pozemok Pozemok je kompletne oplotený a veľmi pekne upravený. Ponúka: • množstvo ovocných stromov, • okrasné a ovocné kríky, • veľký priestor na relax, • dostatok súkromia. Za pozemkom sa nachádzajú nádherné prírodné scenérie, lužné lesy a ramená Dunaja, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru počas celého roka. Výhody nehnuteľnosti √ novostavba z roku 2021 √ veľký pozemok 1 296 m² √ rodinný dom s potenciálom rekonštrukcie √ garáž 40 m² √ vlastná studňa a žumpa √ ovocný sad √ pokojná lokalita uprostred prírody √ ideálne na rekreáciu aj celoročné bývanie √ výborné miesto pre rybárov, hubárov a milovníkov prírody Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v prírode, víkendovej chate alebo investícii s možnosťou ďalšieho rozvoja. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť vás svojou atmosférou určite očarí.

Ponúkame na predaj dva samostatné 4-izbové rodinné domy v obci Marcelová. Video a ďalšie informácie nájdete na: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/dva-nove-4-izbove-rodinne-domy-bungalov-s-garazou-a-terasou-marcelova-okres-komarno/ ------------ Eladásra kínálunk két különálló, 4 szobás családi házat Marcelházán. Videó és további információk a következő oldalon találhatók: https://www.mvb.sk/ponuky-nehnutelnosti/dva-nove-4-izbove-rodinne-domy-bungalov-s-garazou-a-terasou-marcelova-okres-komarno/

ID:N022-12-PEDU 🏡 Dom s veľkým pozemkom v Bátorových Kosihách – Stačí mu vdýchnuť trochu lásky! Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov s veľkou záhradou v pokojnej časti obce? Tento slnečný pozemok s veľkorysou výmerou 1079 m² v obci Bátorove Kosihy je skvelou príležitosťou za konečnú cenu 53 000 EUR vrátane všetkých sprostredkovateľských a právnych poplatkov. Pozemok má šírku 12 metrov a je dlhý 87 metrov, oplotený. Nachádza sa v uličke mimo hlavného dopravného ťahu, čo zaručuje bezpečné prostredie s minimálnym hlukom z áut. Veľkou finančnou aj časovou výhodou sú inžinierske siete priamo na pozemku – zavedená elektrina a vlastná studňa vám výrazne uľahčia a urýchlia štart. Staršiemu rodinnému domu stačí vdýchnuť trochu lásky a rekonštrukcie, aby sa z neho stalo vaše vysnívané bývanie. Podlhovastý tvar pozemku v tradičnej vidieckej zástavbe umožňuje využiť celú zadnú zónu na bohatú úžitkovú záhradu, bazén či príjemné rodinné posedenie. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlka, škola, pošta, coop jednota, zdravotné stredisko) a strategickou polohou v okrese Komárno, ideálnou na praktický život na vidieku. Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto miesta na osobnú obhliadku a naplánujte si tu svoju budúcnosť. Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou okamžite voľná a uvedená suma je konečná vrátane kompletného servisu. Ak Vás ponuka zaujala a máte zabezpečené financovanie kontaktujte ma na 0902 800 429 alebo duras@novebyvaniereality.sk

Hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnom prostredí, kde môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv? Túto jedinečnú príležitosť by ste si nemali nechať ujsť! Moderný rodinný dom v stave holodom je premyslene navrhnutý pre komfortné bývanie celej rodiny: 3 izby - dostatočný priestor pre rodinu s deťmi Priestranná obývačka - srdce vášho domova Kuchyňa - priestor pre kulinárske zážitky Kúpeľňa - relaxačná zóna Samostatné WC - praktické riešenie Technická miestnosť - všetka technika na jednom mieste Garáž - pohodlné parkovanie a úložný priestor Terasa - ideálne miesto pre oddych a posedenie s rodinou Zateplenie a konštrukcia: Kompletné vonkajšie zateplenie - 15 cm polystyrén pre maximálnu energetickú úspornosť Velox debnenie - moderná a kvalitná technológia stavby Schiedel komín - prémiová kvalita od renomovaného výrobcu Vnútorné vybavenie: Sadrokartónové konštrukcie - pripravené pre finálnu úpravu podľa vašich predstáv Vykurovanie a technológie: Tepelné čerpadlo 10 kW - ekologické a úsporné vykurovanie Podlahové kúrenie - komfort a rovnomerné rozloženie tepla v celom dome Elektrické podomietkové vonkajšie žalúzie - moderné tienenie a ochrana súkromia Bezpečnosť: Kamerový systém - komplexné zabezpečenie objektu Alarmový systém - maximálna ochrana vášho majetku a rodiny Inžinierske siete: Elektrická prípojka - pripravená a funkčná Vodovodná prípojka - zabezpečený prívod pitnej vody Žumpa 12 m³ - dostatočná kapacita pre rodinný dom V prípade vášho záujmu existuje možnosť dokončenia domu na kľúč! Tešíme sa na váš kontakt a budeme radi, keď vám tento krásny dom predstavíme osobne, volajte na 0917390271.

Ponúkame Vám na predaj výnimočný rodinný dom v tichej časti mesta Komárno. Ak hľadáte domov, ktorý poskytuje maximálne pohodlie, súkromie, štýl, moderné technológie a kvalitnú stavbu, ste na správnom mieste. Dispozícia a vybavenie domu: Rodinný dom je postavený na pozemku, ktorý má 592 m² s úžitkovou plochou domu 150 m², ponúka štedré priestorové riešenie. • 3 priestranné izby – vhodné ako spálne, pracovňa či detská izba. • Veľká obývačka s krbom a s dvomi výstupmi na terasu. • Vkusne zariadená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi. • Garderóba - ocení každý člen domácnosti. • Kúpeľňa s pohodlnou vaňou a WC. • Ďaľšie amostatné WC. • Chodba so vstupom do jednotlivých miestností. • 2 terasy - jedna zastrešená, jedna s markízou. • 2garáže - z toho jedna priestranná, kde je vytvorený sprchový kút a WC. Technické údaje: Kúrenie je kombinácia,podlahového kúrenia, v izbách ústredné kúrenie. Nainštalovaná je klimatizácia v 2 miestnostiach. Ohrev teplej vody zabezpečuje el.bojler. Na škridlovej streche sú osadené solárne panely, ktoré znižujú náklady na elektrinu. Vchodové dvere, interiérové dvere a okná sú vyrobené na mieru z dreveného masívu, ktorý zaručuje dlhoživotnosť stavby. Na pozemku je vŕtaná studňa, ktorá zabezpečuje chod závlahového systému. Neváhajte a dohodnite si obhliadku telefónnom čísle 0917 390 271

Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a flexibilitu využitia. Na prízemí Vás privíta priestranná vstupná chodba, až dve kuchyne vybavené modernými vstavanými spotrebičmi, veľká a útulná terasa ideálna na oddych s rodinou či priateľmi, technická miestnosť, špajza a dve samostatné izby – každá s vlastným sociálnym zariadením a sprchovacím kútom, čo zabezpečí maximálne súkromie pre všetkých obyvateľov alebo hostí. Podkrovie domu je predpripravené na dobudovanie až piatich izieb, pričom do každej izby je predpríprava na vlastné WC a sprchu. Tento priestor Vám ponúka obrovský potenciál do budúcnosti – môžete ho využiť ako ďalšie obytné priestory, priestory na prenájom, alebo ako apartmány podľa Vašich predstáv. Dom je zateplený, napojený na obecný vodovod, má vlastnú studňu, žumpu, plyn, elektrinu a je vybavený elektrickú bránu na diaľkové ovládanie, vďaka čomu máte maximálne pohodlie a bezpečnosť. Lokalita patrí medzi hlavné prednosti tejto nehnuteľnosti – nachádza sa priamo v centre obce Chotín, len pár krokov od reštaurácie, školy, škôlky, zdravotného strediska a ďalších služieb. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, máte doslova na dosah ruky. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je tento dom ideálny nielen na rodinné bývanie, ale aj ako výhodná investičná príležitosť – či už na prenájom izieb, prevádzku malého penziónu, alebo sídlo firmy. Podkrovie ponúka možnosť rozšírenia kapacity podľa Vašich potrieb, a teda aj potenciálny vyšší výnos z prenájmu. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať už dnes na telefónnom čísle 0905 886 406.

Hľadáte kľudné miesto na bývanie, chalupu na víkendové úniky z mesta alebo priestor, ktorý si pretvoríte presne podľa svojich snov? Ponúkame na predaj útulný 2-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obľúbenej a pokojnej časti Nesvady – Aňala, ktorý čaká na nového majiteľa s citom pre detail a chuťou tvoriť. Stav nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom stave. Dom s úžitkovou plochou 80 m² je rozumne rozložený. Skladá sa z priestrannej predsiene, dvoch izieb ideálnych na oddych, praktickej kuchyne s komorou, kúpeľne s WC. IS: elektrina, obecná voda. Vykurovanie je riešené tuhým palivom. Na pozemku sa nachádza altánok, okrasné rastliny, kry, ovocné stromy. Nesvady ležia v Podunajskej nížine, približne 23 kilometrov severne od Komárna a len necelých 10 kilometrov od Nových Zámkov. Najväčším lákadlom pre turistov a relax je v súčasnosti Termálne kúpalisko Thermál Nesvady. Nesvady sú dnes moderným, rozvíjajúcim sa mestom, ktoré ideálne spája pokojný vidiecky charakter s možnosťami turistického ruchu a relaxu. Tešíme sa na váš kontakt a budeme radi, keď vám túto chalúpku predstavíme osobne, volajte na 0917390271.

Hľadáte nehnuteľnosť s pevným základom, veľkorysým priestorom a premyslenou dispozíciou? Ponúkame na predaj rozľahlý 6-izbový rodinný dom ( cca 220 m2 ) blízko centra mesta Hurbanovo. Tento dom bol navrhnutý a postavený s dôrazom na kvalitu a funkčnosť, čo z neho robí ideálne miesto pre vytvorenie dokonalého rodinného bývania. Architektúra a konštrukcia: Pôvodný, zachovalý stav – skvelá príležitosť upraviť si interiér presne podľa svojho vkusu Poctivá stavba: Dom je masívne vymurovaný z kvalitných materiálov, má stabilnú statiku, suché steny a zdravé stropy. Premyslený návrh: Žiadne nepraktické prechodové miestnosti. Každé poschodie ponúka dostatok súkromia a prirodzeného svetla vďaka veľkým oknám. Dispozičné riešenie: Suterén: Garáž, kotolňa - z ktorej je vchod do domu. 1. nadzemné podlažie: Vstupná chodba, veľká obývacia izba, samostatná izba (pracovňa) a sociálne zariadenie. 2. nadzemné podlažie: Priestranná kuchyňa, samostatná izba a veľká kúpeľňa 3. nadzemné podlažie: Tri samostatné nepriechodné spálne, výstup na balkón - z dvoch izieb s výhľadom do záhrady, veľká kúpeľňa. Výhody nehnuteľnosti: Lokalita: Hurbanovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko) a výbornú dostupnosť do Komárna či Nových Zámkov. Veľkosť a variabilita: Vďaka trom podlažiam je dom vhodný aj pre dve generácie alebo na kombináciu bývania s podnikaním. Kompaktný pozemok: cca 6-árová záhrada poskytuje dostatok miesta na oddych, no zároveň nevyžaduje hodiny náročnej údržby. Na pozemku sa nachádza studňa - hlboká 27 m. Dom je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Ak hľadáte bývanie bez kompromisov v kvalite samotnej stavby, toto je nehnuteľnosť pre vás. Na nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy. V prípade záujmu je k dispozícii pozemok, ktorý sa nachádza hneď vedľa pozemku s rodinným domom - cca 6 árov - 39 000 eur. Na pozemku sa nachádza menšia hospodárska budova Bližšie informácie Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0903 957179 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Ponúkame na predaj tradičný tehlový rodinný, situovaný na pozemku s rozlohou297 m2.. Táto prízemná stavba s charakteristickou sedlovou strechou a poctivými základmi hľadá nového majiteľa, ktorý jej vdýchne nový život prostredníctvom kompletnej rekonštrukcie. Konštrukcia a technické detaily: Dom je postavený z poctivej tehly v nadštandardnej hrúbke (do 60 cm), čo zaručuje výbornú stabilitu a prirodzenú klímu. Stojí na pevných železobetónových základoch s izoláciou. Inžinierske siete: Do domu je zavedená svetelná aj motorická elektrina (rozvádzač s automatickým istením), plyn a k dispozícii je lokálne vykurovanie na tuhé palivo. Exteriér: Strechu kryje trvácna betónová škridla s kompletnými klampiarskymi prvkami z pozinkovaného plechu. Stav nehnuteľnosti: Objekt je momentálne v pôvodnom, neudržiavanom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov alebo šikovných budúcich majiteľov, ktorí hľadajú „čisté plátno“ na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Vďaka masívnemu murivu a zdravej konštrukcii krovu je dom skvelým základom pre modernú modernizáciu pri zachovaní tradičnej architektúry. Využite potenciál tejto klasickej stavby a vytvorte si domov presne podľa vašich predstáv vo vyhľadávanej lokalite v Komárne. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 795 565.

Ponúkame na predaj starší, ale priestranný 3-izbový rodinný dom, ktorý je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a zároveň očakáva dostatok priestoru okolo seba. Základné informácie o dome: Počet izieb: 3 izby + príslušenstvo (kuchyňa, chodba, priestor pre kúpeľňu). Stav objektu: Dom vyžaduje rekonštrukciu interiéru, no má pevný základ. Stav strechy a okien: Strecha na dome síce nie je nová, ale je v poriadku a v zdravom stave – netreba sa báť zatekania. V prednej časti domu sú už vymenené prvé dve okná za nové, zvyšné okná sú pôvodné. Inžinierske siete: Do domu je zavedená voda a plyn, čo výrazne uľahčí vybudovanie moderného kúrenia a kúpeľne. Pozemok: K domu patrí veľký a slnečný pozemok, ktorý ponúka široké možnosti využitia – od záhradkárčenia, cez relaxačnú zónu s bazénom, až po výstavbu altánku či garáže. Výhody tejto nehnuteľnosti: Strecha je v poriadku a zdravá, nevyžaduje okamžitú výmenu.Predná časť domu má už osadené dve nové okná.Pripojenie na dôležité siete (voda, plyn) priamo na pozemku.Veľký pozemok zaručuje dostatok súkromia a priestoru pre rodinu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 795 565

Hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej vložíte svoju vlastnú víziu a vytvoríte si domov presne podľa svojich predstáv? Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť – priestranný 4-izbový rodinný dom na polosamote v malebnej časti Kolárova – Pačerok. Tento rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 125 m², ktorá je premyslene rozdelená tak, aby vyhovovala potrebám celej rodiny: • 3 samostatné izby – ideálne ako spálne, detské izby alebo pracovňa • Kuchyňa s obývačkou – srdce každého domu, priestor pre spoločné chvíle s rodinou • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Technická miestnosť • Zastrešená terasa Dom prešiel začatou rekonštrukciou, vďaka ktorej sú už vykonané niektoré z najnákladnejších a najdôležitejších stavebných prác: Nové drevené okná – kvalitné, estetické a energeticky úsporné, ktoré zabezpečia teplo v zime aj príjemnú teplotu v lete Nové vchodové dvere – drevené, reprezentatívne a bezpečné Nové elektrické rozvody – moderné a bezpečné elektroinštalácie, ktoré spĺňajú aktuálne normy Nové vodovodné rozvody – funkčná a spoľahlivá inštalácia, ktorá zaistí bezproblémový chod domácnosti Krbové kúrenie – romantické, hospodárne a efektívne vykurovanie, ktoré vytvorí v dome útulnú atmosféru a zároveň zníži náklady na energie IS: elektrina, vŕtaná studňa, žumpa Na pozemku veľkosti necelých 2400 m2 sa nachádza vlastné jazierko. Dom čaká len na dokončenie podľa vášho vlastného vkusu a predstáv. V prípade otázok, resp. dojednania obhliadky volajte na 0917 390 271

Ponúkame Vám na predaj tradičný vínny dom v malebnej obci Bátorove Kosihy, ktorá sa nachádza v srdci južného Slovenska, v oblasti s dlhoročnou tradíciou pestovania viniča a výroby kvalitných vín. Na pozemku veľkom necelých 1200 m2 sa nachádza vínny dom s podpivničením, dom je v zachovalom stave. IS: elektrina. Obecná voda je pred nehnuteľnosťou, treba sa len napojiť. Pre viac info, resp. dojednanie obhliadky volajte na 0917 390 271

Pre všetkých, ktorí hľadajú jedinečnú príležitosť na bývanie, s prípadným spojením na podnikateľské aktivity, ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom situovaný v širšom centre Komárna. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí ocenia blízkosť k centru mesta a zároveň hľadajú pokojné prostredie s možnosťou prispôsobiť si svoj domov podľa vlastných predstáv. Dispozícia a možnosti bývania: Dom je rozdelený na dve časti – prednú pôvodnú časť a zadnú pristavanú časť. Predná časť ponúka veľkorysú izbu s výhľadom do ulice, dlhú chodbu vedúcu až do zadnej časti domu, bývalú kuchyňu, kúpeľňu, WC a komoru. Zadná pristavaná časť, ktorá bola dokončená okolo roku 2000, poskytuje priestor s kuchyňou, obývačkou s ďaľším samostatným vstupom, pracovňou a kúpeľňou s WC. Medzi kuchyňou a pracovňou nájdete technickú miestnosť. Na druhé podlažie, kde sa nachádza spálňa s prístupom na krásnu terasu, vedie točíté schodisko ktoré sa aktuálne inštaluje. Technické parametre: - Celková plocha pozemku: 183 m² - Zastavaná plocha domu: 145 m² - Vedľa domu je priestor na parkovanie s bránou a ukladacím priestorom o veľkosti 38 m² Lokalita: Dom sa nachádza v širšom centre Komárna na V.sídlisku, čo znamená, že všetky dôležité služby sú dostupné do 10 minút pešo. Táto poloha ponúka ideálne spojenie mestského života s pokojom a pohodlím domova. Cena a možnosti: Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu 125 000 EUR. V prípade rýchleho jednania je možná dohoda na cene, čo robí túto ponuku ešte atraktívnejšou. Stav a potenciál: Predná pôvodná časť domu je postavená z tehly, zatiaľ čo zadná časť bola pristavaná s ohľadom na potreby bývania. Dom je v súčasnosti v štádiu rekonštrukcie, s čiastočne vymenenými oknami a elektrickým vedením. V pôvodnej kúpeľni sú obité kachličky, vybraná podlaha, čo poskytuje novému majiteľovi príležitosť uplatniť svoju fantáziu a dotvoriť si dom podľa vlastných predstáv, ktorú bude táto nehnuteľnosť určite potrebovať, aj z hladiska dispozície. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0915 781 049. Nezmeškajte túto príležitosť získať dom, ktorý môže byť vaším vysnívaným miestom na život aj podnikanie.

Hľadáte ideálny domov, ktorý spája priestor, komfort, bezpečnosť a skvelú lokalitu v Komárne? Ponúkame na predaj výnimočný, priestranný 4-izbový krajný rodinný dom v radovej zástavbe, ktorý je stvorený pre rodinný život. Parametre nehnuteľnosti: Celková úžitková plocha: 210 m² (140 m² obytná plocha + 70 m² suterén) Pozemok: 370 m² (270 m² v osobnom vlastníctve + 100 m² v dlhodobom užívaní mesta) Cena: 269.000 € Lokalita: Komárno – pokojná a vyhľadávaná časť Prečo si zamilujete práve tento dom? 1. Dispozícia navrhnutá pre pohodlie - pôdorys všetkých podlaží nájdete medzi fotkami : Prízemie: Privíta vás svetlá vstupná chodba. Srdcom domu je veľkorysá obývačka s krbom, ktorý vytvára neopakovateľnú atmosféru počas zimných večerov, s priamym vstupom na terasu. Nájdete tu aj plne funkčnú kuchyňu a praktickú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC.Na poschodie Vás zavedie kvalitne zhotovené a renovované schodisko. 1. poschodie: Ponúka 2 spálne a jednu veľkú izbu, ktorá bola rozdelená na predizbu a ponúka „pracovný kút“ alebo „zónu na hranie“ či veľký šatník. Samozrejmosťou je priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a WC. Všetky izby sú nepriechodné so spoločnej chodby s výstupom na povalu. Pivnica (Suterén): Skutočný benefit tohto domu. Okrem garáže s elektrickou bránou tu nájdete dielňu, sklad, komoru a multifunkčnú miestnosť s práčovňou, kotolňou a infrasaunou (ktorá ostáva v cene). Z pivnice vedie priamy výstup na dvor. Poteší aj menšia pivnička na zeleninu. 2. Kompletná rekonštrukcia a moderné vybavenie: Dom prešiel pred zhruba 15 rokmi komplexnou rekonštrukciou (strecha, zateplenie severnej strany a povaly, fasáda, plastové okná), vďaka čomu sa vyznačuje veľmi nízkymi režijnými nákladmi. Moderný plynový kotol Viessman so 100l bojlerom zabezpečuje teplú vodu a úsporné vykurovanie. O váš pokoj sa stará kamerový systém a bezpečnostné fólie na oknách. V spálni vás počas horúcich letných dní osvieži klimatizácia. 3. Záhrada ako stvorená na relax: Pozemok je krásne upravený, obkolesený tujami, ktoré zabezpečujú absolútne súkromie. Na polievanie záhrady je k dispozícii vlastná vŕtaná studňa, čo výrazne šetrí vaše náklady. Technické detaily: Inžinierske siete: Kompletne zavedené (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Stav: Pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. Lokalita: Všetka občianska vybavenosť v blízkom dosahu, pokojná štvrť ideálna pre rodiny s deťmi. Tento dom nie je len stavbou, je to miesto, kde si vytvoríte spomienky na celý život. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na čísle +421 915 781 049.

Hľadáte dom, ktorý vám poskytne pokoj vidieka, no zároveň budete mať mesto na dosah? Potom vás táto ponuka určite osloví. V obci Dedina Mládeže, vzdialenej menej než 5 km od mesta Kolárovo, ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s upraveným pozemkom. Obec sa nachádza v príjemnom prostredí pri rieke Váh a je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po pokojnom rodinnom bývaní mimo ruchu mesta, no nechcú sa vzdať jeho výhod. Murovaný rodinný dom bol postavený v roku 1980 a nachádza sa na pozemku s výmerou 697 m². Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 150m² je vo veľmi dobrom technickom stave, prešla čiastočnou rekonštrukciou, je napojená na všetky inžinierske siete, pričom vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a ohrev vody elektrický bojler. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, dve samostatné izby, kuchyňa so špajzou, schodisko a garáž, ktorá je priamo súčasťou domu. Jedna z izieb bola upravená pre potreby imobilnej osoby a disponuje vlastným umývadlom, sprchovým kútom a toaletou. Poschodie ponúka ďalšie tri nepriechodné izby, kúpeľňu, samostatné WC a terasu. Z dvoch izieb je výstup na spoločný balkón. Príjemnú atmosféru dotvára upravený pozemok s viacerými ovocnými stromami a viničom, ktorý poskytuje dostatok súkromia na oddych a príležitosti na vyžitie pestovateľských chúťok nového majiteľa. Na dvore sa nachádza aj samostatná vedľajšia budova s letnou kuchyňou a ďalšou miestnosťou, ktorú možno využiť ako komoru, sklad, či dielňu pre kutilov. Súčasťou pozemku je aj samostatná pivnica. Ak hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť na komfortné bývanie. Dom je kúpou ihneď voľný a nasťahovateľný. Cena: 120 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 886406

Ponúkame Vám dve nehnuteľnosti predstavujúce výnimočné spojenie bývania a podnikania na jednom mieste pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť a chcú si splniť sen o vlastnom domove v kombinácii s podnikaním. Rodinný dom je v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v príjemnej a pokojnej lokalite obce Chotín. Tento útulný dom s úžitkovou plochou cca 100 m² je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú priestranný a prakticky riešený priestor. Dispozícia domu: Dom pozostáva zo vstupnej haly, ktorá vás privíta hneď pri vstupe. K dispozícii sú tri priestranné izby, ideálne ako spálne alebo detské izby, a kuchyňa, kde môžete pripravovať svoje rodinné pokrmy. Nechýba ani menšia miestnosť, ktorá sa dá využiť ako praktická garderóba. Kúpeľňa je vybavená vaňou a WC. Nachádza sa tu výstup na povalu, čo ponúka ďalšie možnosti úložného priestoru. Ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorí chcú dokončiť rekonštrukciu podĺa vlastných predstáv. Prístavba a exteriér: V prístavbe, ktorá má cca 40 m2 nájdete predsieň, väčšiu miestnosť, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba, sprchový kút a WC. Nakoľko prístavba má samostatný vchod, môže sa využiť aj ako samostatná bytová jednotka. Z tejto zadnej miestnosti je priamy výstup na priestrannú zastrešenú terasu, ideálne miesto na relax a trávenie voľného času s rodinou či priateľmi. Stavebný materiál: kváder+tehla, prístavba z Ytongu. Strecha je nová, plechová. Zavedené IS: elektrina, obecná voda, plyn. Splašková voda je riešená žumpou. Vedľajšie stavby: Pozemok za domom ponúka nielen praktické vedľajšie stavby, ako je dielňa a úložný priestor, ale aj tradičnú udiareň, ktorá je výbornou pridanou hodnotou pre milovníkov grilovania. Podnikateľský objekt: Na pozemku sa nachádza podnikateľský objekt, na fotkách ako kompletne zariadená reštaurácia, ktorá sa však predáva bez zariadenia. Tým pádom, môžete využiť nehnuteľnosť na rôzne účely. Pre viac informácií nás kontaktujte na čísle 0917390271, tešíme sa na vaše otázky a radi vám poskytneme všetky potrebné informácie.

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom kompletne zrekonštruovaného 4-izbového rodinného domu v Bátorových Kosihách. Táto nehnuteľnosť prechádza v súčasnosti komplexnou a dôkladnou rekonštrukciou, vďaka ktorej bude pri odovzdaní prakticky v stave novostavby. Každý detail bol starostlivo premyslený tak, aby budúci majiteľ mohol ihneď nastúpiť do plnohodnotného, moderného a komfortného bývania bez akýchkoľvek starostí a neplánovaných výdavkov. Dom z pálenej tehly s úžitkovou plochou 90 m² ponúka premyslenú a funkčnú dispozíciu, ktorá vyhovuje potrebám modernej rodiny. Celková rozloha pozemku je 480 m². V zadnej časti pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva – môžete ich využiť ako skladové priestory, dielňu, záhradný domček. Rekonštrukcia zahŕňa: Plastové okná – moderné, energeticky úsporné, zabezpečujúce optimálnu tepelnú aj zvukovú izoláciu Nové vchodové dvere – bezpečné, estetické a reprezentatívne Nové sadrokartónové stropy - moderné svietidlá vo všetkých miestnostiach Izolácia podláh a strechy – maximálny tepelný komfort počas celého roka Laminátové parkety a dlažba – elegantný a praktický povrch, ľahko udržiavateľný Klimatizačné jednotky – zabezpečujú nielen efektívne kúrenie v zimných mesiacoch, ale aj príjemné ochladenie v letných horúčavách Elektrický bojler – spoľahlivé a ekonomické riešenie ohrevu teplej vody Nová fasáda – reprezentatívny vzhľad domu Nové vodovodné a elektrické vedenia – kompletná rekonštrukcia rozvodov pre bezpečné a spoľahlivé fungovanie domácnosti Nová škridlová strecha – kvalitná, trvanlivá a esteticky hodnotná strešná krytina Zastrešená terasa – ideálny priestor pre rodinné posedenia a letné večery Samostatne stojaca garáž – bezpečné parkovanie a dodatočný úložný priestor Nový plot – zabezpečenie súkromia a upravenosti celého pozemku Plánované dokončenie rekonštrukcie: 07-08/2026 Dispozícia domu: Vstupná hala, priestranná obývačka, 2 detské izby, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, technická miestnosť, zastrešená terasa, garáž (samostatne stojaca). Zavolajte ešte dnes pre dojednanie obhliadky na 0917 390 271

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete upraviť presne podľa svojich predstáv a potrieb? Túžite po živote na vidieku s dostatkom priestoru pre celú rodinu? Predstavujeme Vám 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 140 m² na veľkorysom pozemku o rozlohe 1 579 m² v obci Chotín! Dom ponúka praktické a priestranné rozloženie miestností: 4 izby – dostatočný priestor pre celú rodinu Vstupná hala – príjemné privítanie pri vstupe do domu Kuchyňa – priestor pre spoločné varenie a stolovanie 2 kúpeľne – maximálny komfort pre všetkých členov domácnosti: • Kúpeľňa s vaňou a WC • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Zastrešená terasa – ideálne miesto na relaxáciu, letné posedenia či ranné kávy Vedľajšie priestory a príslušenstvo: - 2 úložné priestory – perfektné pre uskladnenie náradí, záhradnej techniky či sezónnych potrieb - Údiareň – potešenie pre milovníkov tradičných pochutín a domácich údených špecialít Dom je v pôvodnom stave a je pripravený na komplexnú rekonštrukciu, čo Vám dáva jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov presne podľa Vašich predstáv, štýlu a potrieb. Dôležitá informácia: Strecha domu bola nedávno obnovená – použitý bol kvalitný materiál, pozinkovaný plech, čo znamená, že máte túto dôležitú investíciu už za sebou a môžete sa sústrediť na interiérové úpravy. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky potrebné inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, žumpa. Lokalita Chotín je pokojná obec s dobrou občianskou vybavenosťou, ideálna pre rodiny s deťmi, seniorov či všetkých, ktorí hľadajú kvalitný život mimo ruchu mesta, no zároveň s dostupnosťou všetkých dôležitých služieb. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa na vlastné oči o všetkých možnostiach, ktoré tento dom ponúka, volajte na 0917390271.

Ponúkame Vám na predaj tradičný vínny dom s vlastným viničom v malebnej obci Bátorove Kosihy, ktorý sa nachádza v srdci južného Slovenska, v oblasti s dlhoročnou tradíciou pestovania viniča a výroby kvalitných vín. Vínny dom s celkovou úžitkovou plochou 20 m² prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované nasledovné práce: - nový strop, kompletná nová elektroinštalácia a obnovená fasáda nehnuteľnosti. Dom je napojený na elektrickú sieť a obecný vodovod. Pozemok s rozlohou 1 000 m², na ktorom sa nachádza 600 kusov starostlivo vysadeného viniča, čaká na nového majiteľa. Nehnuteľnosť sa predáva aj s kompletným príslušenstvom na výrobu vína. Obec Bátorove Kosihy leží v okrese Komárno, táto oblasť je tradičnou vinohradníckou krajinou s priaznivou mikroklímou, ktorá je ideálna pre pestovanie viniča. Dohodnite si obhliadku na 0917390271.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom v širšom centre Komárna, v pokojnej časti sídliska V., mimo hlavnej cesty. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 102 m² a pozemkom s výmerou 419 m² ponúka zaujímavé možnosti využitia pre rodinné bývanie, dvojgeneračné bývanie, podnikanie alebo ako investičná nehnuteľnosť. Jednou z najväčších výhod domu je jeho veľmi zaujímavé dispozičné riešenie. Prízemie s poschodím poskytuje priestor pre dve samostatné 2-izbové bytové jednotky s vlastným vstupom, čo vytvára hneď niekoľko možností využitia. Dom môže byť vhodný napríklad pre: - dvojgeneračné bývanie, keď má každá generácia vlastný priestor, - investičné využitie s možnosťou prenájmu dvoch samostatných jednotiek, - spojenie bývania s podnikaním, - alebo po dispozičných úpravách môže vzniknúť plnohodnotný 4-izbový rodinný dom pre väčšiu rodinu s deťmi. Dispozícia a možnosti úprav Dom má 2 nadzemné podlažia a celkovú úžitkovú plochu na úrovni 102 m². Medzi fotografiami inzerátu sa nachádzajú aj pôdorysy jednotlivých podlaží, ktoré bližšie znázorňujú súčasné dispozičné riešenie. Nehnuteľnosť je teda zaujímavá predovšetkým pre kupujúceho, ktorý hľadá dom s potenciálom a možnosťou prispôsobiť si jeho dispozíciu vlastným potrebám. Technický stav Rodinný dom je čiastočne rekonštruovaný, pričom ďalšia rekonštrukcia je potrebná podľa vlastných predstáv. V rámci doterajších úprav boli realizované: - plastové okná, - zateplenie domu, - nová fasáda, - nové radiátory. Dom je murovaný, samostatne stojaci a napojený na mestský vodovod, verejnú kanalizáciu, plyn, elektrinu Vykurovanie zabezpečuje centrálny plynový kotol s rozvodom do radiátorov. Pozemok a exteriér Celková výmera pozemku je 419 m², zastavaná plocha domu predstavuje približne 73 m². Na pozemku sa nachádza aj skladová miestnosť a vzdanej časti priestor pre altánok. Vedľa domu sa nachádza garáž, ktorá je v súčasnosti vyhorená a vyžaduje si rekonštrukciu alebo iné riešenie podľa predstáv nového majiteľa a ďaľší sklad. Parkovanie je možné pred pozemkom na spevnenej verejnej ploche. Lokalita Dom sa nachádza v širšom centre Komárna – sídlisko V., v pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť dostupná pešo, čo ocení najmä rodina s deťmi, ale aj záujemca o investičné využitie nehnuteľnosti. Rodinný dom je bez tiarch a po kúpe môže byť ihneď voľný. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv a zároveň chcete mať viac možností jej budúceho využitia, tento dom určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 915 781 049.

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom s vedľajšou budovou v tichej a kľudnej časti malebnej obce Martovce. Dom sa skladá z 2 častí s celkovou zastavanou plochou 150 m2 : 1. časť so zastavanou plochou 75 m2 je postavená so zmiešaných stavebných materiálov so škridlovou strechou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 izieb, kúpeľne bez WC, šatníka. 2. časť je prepojena s pôvodným hlineným domom so zastavanou plochou 75 m2, kde nájdeme skladovacie priestory, prípadne ponúka možnosť rozšírenia o ďalšiu izbu. Orientačný pôdorys nájdete medzi fotkami. Obe časti domu sú v pôvodnom stave, vyžadujú si trpezlivého budúceho majiteľa s víziou zachovania pôvodných čŕt domu s nutnosťou rozsiahlejšej rekonštrukcie, čím by vzniklo pekné rodinné alebo víkendové bývanie. Z inžinierskych sietí sú zavedená obecná voda, plyn ktorým sa dom vykuroval cez gamatky, elektrina, odvod splaškovej vody je do žumpy. Pozemok má celkovú výmeru 962 m2, nájdeme tu viaceré hodpodárske drevené budovy, garáž, vŕtanú studňu na zavlažovanie. Šírka je v prednej časti na úrovni 19 m a v zadnej časti 18 m, čím poskytuje dostatok priestoru. Martovce ponúkajú pokojné bývanie obklopené krásnou prírodou Podunajskej nížiny, ideálne pre milovníkov oddychu, rybolovu či prechádzok v prírode. Charakter obce dotvára množstvo jazierok, rieka Nitra / Žitava a zelené okolie, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru vidieckeho života. Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky Vám radi poskytneme na tel. čísle +421 915 781 049.

Exkluzívna novostavba rekreačnej chaty v Komárne – Nová Stráž: Váš nový domov na relax aj celoročné bývanie! Hľadáte ideálne miesto pre oddych, rodinné stretnutia alebo dokonca celoročné bývanie v tichej časti Komárna? Táto moderná chata poskytuje maximálny komfort a praktickú dispozíciu: • 2 plne vybavené kuchyne, ktoré ocenia väčšie rodiny alebo skupiny priateľov • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Ďaľší samostatný sprchový kút pre pohodlie a súkromie • Priestranná obývacia izba pre spoločné chvíle i oddych • Pohodlná spálňa pre pokojný spánok • V podkroví veľkorysý úložný priestor alebo možnosť ubytovania až pre 4 osoby – ideálne pre deti alebo hostí • Sčasti podpivničené priestory skvele poslúžia na uskladnenie sezónnych vecí či vlastnej vinotéky Technické parametre: • Tehlová kvalitná stavba s tepelnou izoláciou zabezpečí nízke náklady na vykurovanie a príjemnú klímu počas celého roka. • Škridlová strecha zaručuje dlhoročnú životnosť. • Na pozemku sú 2 vŕtané studne: jedna slúži na zásobovanie chaty vodou, druhá pre závlahový systém pre Vašu záhradu. • Žumpa je už osadená na pozemku. • Elektrická prípojka zabezpečuje bezproblémovú prevádzku. • Možnosť parkovania až pre 2 autá priamo na pozemku.. • Úplné oplotenie pozemku Vám dáva pocit bezpečia a súkromia. • Záhradný domček na náradie alebo ďalší úložný priestor na bicykle či športové potreby. • Na pozemku sú vysadené rôzne ovocné stromy, okrasné kry, nachádzajú sa tu vyvýšené záhony pre záhradkárčenie. Výnimočne tichá a bezpečná lokalita v záhradkárskej oblasti Novej Stráže – skvelá dostupnosť, príjemné prostredie, výborní susedia. Chata je vhodná nielen na rekreačné účely, ale aj na celoročné bývanie – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta alebo bezpečné miesto pre svoju rodinu. Táto novostavba je pripravená ihneď k nasťahovaniu, bez nutnosti ďalších investícií. Pre viac informácií či dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0917390271.

Hľadáte pokojné bývanie v meste s vlastným dvorom? Ponúkame na predaj murovaný rodinný dom v obľúbenej a tichej lokalite Komárna – Robotnícka štvrť. Základné parametre domu:Dispozícia: 3 obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a praktická špajza.Konštrukcia: Poctivá murovaná stavba so sedlovou strechou (krytina: klasická škridľa).Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky siete – elektrina, plyn, obecná voda aj kanalizácia.Pozemok a príslušenstvo:Celková rozloha: 520 m² (ideálny priestor pre záhradu aj relax).Garáž: Nadštandardná veľkosť cca 40 m², vhodná pre parkovanie aj ako domáca dielňa.Hospodárska budova: Ponúka ďalší úložný priestor pre náradie či sezónne veci.Lokalita:Robotnícka štvrť je známa svojou rodinnou atmosférou, dobrou dostupnosťou do centra a pokojným prostredím.Cena: 145 000€.