Domy na predaj, okres Senec

Realitná kancelária Urban & Partner vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný a kvalitne postavený 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite vo Veľkom Bieli. Dom má 5 izieb, jedno poschodie so sedlovou strechou. Prízemie tvorí: vstupná chodba, toaleta so sprchovým kútom, komora, kuchyňa s obývacou miestnosťou so vstupom do zimnej záhrady a hosťovská izba. Na poschodí sú 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, toaleta, dva balkóny. Dom má alarm a káblovú a satelitnú TV. Pri dome je postavená murovaná letná kuchyňa. Pred domom je kryté parkovanie pre dve autá. Brána je na diaľkové ovládanie. Záhrada ponúka super miesto pre odpočinok. Je plná zelene s vyrastenými ovocnými aj okrasnými stromami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Veľký Biel Počet izieb: 5 Materiál: tehla, sedlová strecha Zateplený dom: nízke prevádzkové náklady Úžitková plocha: 162m² Pozemok: 979m2 Záhrada: 898m2 Zastavaná plocha: 81m2 Všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Kolaudácia 2005 VYBAVENIE A VÝHODY: Krb – príjemná atmosféra počas zimných večerov Klimatizácia – komfort počas horúcich dní Vlastná studňa – ideálna na polievanie záhrady Záhrada – vhodná na oddych aj pestovanie Záhradný domček na náradie Parkovanie vo dvore alebo pred domom Pergola na vonkajšie parkovanie Umiestnenie tichá ulica, výborná dostupnosť do Bratislavy a Senca V obci sa nachádza železničné aj autobusové napojenie Ide o kombináciu pokojnej satelitnej obce s rýchlym prístupom do Bratislavy, zároveň s kvalitnou občianskou vybavenosťou, školami a možnosťami rekreácie. Bohatá kultúrna tradícia a prírodné atrakcie v spojení s historickým prostredím (kaštieľ, náučný chodník, vinohrady, jazerá) zvyšujú atraktivitu pre rodiny a aktívnych ľudí. V obci je zdravotné stredisko, športový areál, ZŠ aj MŠ, pošta, artézska studňa s vyhľadávanou pitnou vodou, potraviny, reštaurácie, jazero. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výborným spojením do mesta. Cena:412.000 EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Viac foto k nehnuteľnosti nájdete na www.urbanpartner.sk kontakt na makléra: Mgr. Zuzana Moravčíková TEL.Č: +421903283222 E MAIL: moravcikova@urbanpartner.sk

Ponúkame na predaj OBJEKT BÝVALEJ SÝPKY s priľahlými pozemkami. Objekt sa nachádza V CENTRE ČIERNEJ VODY, OBEC CHORVÁTSKY GROB pri križovatke prístupových ciest z obce Vajnory a Triblavinskej cesty v susedstve supermarketu COOP Jednota V ČASTI CENTRO. Objekt sýpky je už čiastočne REKONŠTRUOVANÝ. V súčasnosti sa rekonštruuje prízemná časť objektu pre účel spoločenských a kultúrnych akcií. Územie, kde sa nachádza objekt sýpky označené ako U 21/3, je podľa platných Zmien a doplnkov územného plánu obce platných od júla 2017 určené pre občiansku vybavenosť, obchody, služby, administratívne budovy, verejné stravovanie, prechodné ubytovanie a bývanie v polyfunkčných bytových domoch. Maximálna zastavanosť je 40% a maximálny počet nadzemných podlaží je 4 plus ustupujúce podlažie alebo podkrovie. Stavba a vedľajšie pozemky a stavby sú súčasťou PROjektu Miestneho CENtra - CENTRO, kde už je v prevádzke nový obchodný dom COOP Jednota a pripravuje sa areál školy. Investor si kúpou objektu a pozemkov pripraví podmienky na jednoduchú realizáciu svojich zámerov, v zmysle územnej regulácie. Obec bude mať PRIAME NAPOJENIE NA DIAĽNICU D1 cez diaľničnú križovatku Triblavina a aj cez obchvat Bratislavy. V súčasnosti má obec cestné spojenie cez Triblavinskú cestu, s napojením aj na starú Seneckú cestu, pričom existujúci funkčný most cez diaľnicu bude i po rozšírení diaľnice nahradený novým mostom. Vzdialenosť od mestskej časti BRATISLAVA - VAJNORY je 2 km. VEDENIA INŽINIERSKYCH SIETÍ SÚ V OBJEKTE A PRI OBJEKTE. Pozemok je situovaný pri ceste v blízkosti hypermarketu COOP Jednota, takže je vhodný najmä pre prevádzky výroby, obchodu a služieb, prípadne v kombinácii s bývaním alebo prechodným bývaním. Cena: 750 000€ + DPH VRÁTANE PROVÍZIE A KOMPLETNÉHO PRÁVNEHO SERVISU Bližšie informácie na: 0903 721 144 michal.ruzek@mitan.sk Sme radi že Vám môžeme ponúknuť naše vyše 30-ročné skúsenosti na realitnom trhu.

Za uvádzaciu cenu len 269.000,- EUR ponúkame na predaj výborne dispozične riešenú novostavbu - rodinný dom bungalov s vnútornou úžitkovou plochou 130 m2, nachádzajúci sa na slnečnom pozemku o celkovej výmere 540 m2 v obci Boldog, iba 1km od Senca. Nadštandardné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - 4. izbový rodinný dom bungalov - novostavba - terasa (20 m2) - odkladací priestor 60 m2 na povale - domy budú mimoriadne tiché, situované na najlepších pozemkoch v lokalite - v cene tepelné čerpadlo vzduch-voda, solárne panely, oplotenie, 3 parkovacie státia, spevnené plochy okolo domu, okapový chodník - pred začatím výstavby možnosť realizovať klientske zmeny v dispozícii - možnosť dokončenia na kľúč podľa vlastných predstáv - orientácia JZ Použité materiály: - obvodové múry pálena tehla Porotherm 300 mm - zateplenie minerálna vlna - kvalitné plastové okná a dvere, izolačné trojsklo - podlahové kúrenie teplovodné - tepelné čerpadlo - solárne panely - fotovoltika - príprava na krb - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - príprava na videovrátnika - osadené vypínače, zástrčky - vnútorné omietky a maľovky - 1x biely náter - podlahové potery - brána, oplotenie, spevnené plochy okolo domu Nadštandardné dispozičné riešenie: - denná a nočná zóna - vstupná chodba, priestor na šatník, samostatná toaleta - kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC - hlavná spálňa riešená ako priestranný rodičovský apartmán (18,48 m2) s vlastným šatníkom (6,20) m2 a samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC (3,87 m2), s výstupom na záhradu - samostatná technická miestnosť - 2 x detská izba o výmere 14,72 m2 a 11,40 m2 - obývacia izba s jedálňou (37,60 m2) s východom na terasu, prepojená s kuchyňou (9,44 m2) a so samostatnou špajzou (1,44 m2) Začiatok výstavby: 1Q 2025 Ukončenie výstavby: 4Q 2025 Dom bude napojený na inžinierske siete: voda, elektrina 230/400V, septik alebo ČOV, optika Orange, pričom rozvody TV a internetu budú zavedené do všetkých izieb. Výmera pozemku je 540 m2. V obci je materská škola, obchod, kostol, ako aj autobusové spojenia. Z obce je výborné dopravné napojenie do Senca ako aj do Bratislavy a Trnavy či už po diaľnici D1 alebo po okresných cestách. Okolitá príroda ponúka možnosti cykloturistiky, kúpania, a iné. Kúsok od obce sa nachádzajú vyhľadávané Senecké jazerá, ako aj jazerá v priľahlých obciahch, nar. vo Veľkom Bieli, s čistou priezračnou a zdravotne nezávadnou vodou. Platba možná aj cez hypotekárny úver, stavebné sporenie a pod. Bezplatne zabezpečíme: - hypotekárne poradenstvo / vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami - kúpne zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - predáva priamo majiteľ - u nás províziu neplatíte! Kontakt: 0918 651 337

DOKONČENÉ!Ponúkam na predaj novostavbu - 3 izbový, tehlový, prízemný byt so záhradou, terasou a 2x parkovacím miestom v dome s dvoma bytovými jednotkami ( dvojdom) v centre obce Miloslavov-Alžbetin dvor. V cene holodomu je tepelné čerpadlo ( vonkajšia, vnútorná jednotka , inštalácia a zabudovaný zásobník vody 190l )., oplotenie, 2 x parkovacie miesto. Nízke mesačné náklady ( cca 120 mesačne). Dokončené! DISPOZÍCIA: Dom má modernú architektúru, je navrhnutý s dôrazom na súkromie jeho obyvateľov . Byt je rozumne dispozične riešený : samostatný vchod, vstupná chodba s priestorom na šatník rolldoor, svetlá kuchyňa s jedálňou, kuchyňa je prepojená s obývačkou a priamym vstupom na terasu a do záhrady , samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a sprchou, 2 x samostatná izba. Možnosť individuálnych riešení interiéru po dohode s kupujúcim. TECHNICKÉ PARAMETRE - 25 cm brúsená tehla - podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo - plastové okná - izolačné 7komorové 3sklo - hydroizolácia a penetrácia základovej dosky - zateplenie múrov EPS 18cm, sieťka, lepidlo a omietka - akustická izolácia( každý byt ma vlastné obvodové steny, medzi bytmi je taktiež protihluková izolácia, tzn. byty nemajú spoločnú stenu) - vnútorné steny omietnuté štukovou omietkou - tepelná izolácia podláh - strop zo sadrokartónu/parozábrana/ zateplenie strechy minerálnou vlnou 30cm - elektroinštalačné práce a rozvody - krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod, rozvody na internet a tv - v cene domu je aj tepelné čerpadlo, oplotenie, terasa, chodníky a 2 x parkovacie státie LOKALITA: Kompletné IS- voda, elektrika, kanalizácia, cesta, chodníky, pouličné osvetlenie. V obci je kompletná občianska vybavenosť- nová škola, škôlka, obchody, 10 min chôdzou na vlakovú zastávku, 5 minút na autobusovú zastávku smer BA-NIVY, potraviny, lekáreň ,obecný úrad . DOPRAVA Pravidelná vlaková doprava do centra Bratislavy a taktiež pravidelná MHD do centra Bratislavy .Hotová rýchlostná cesta R7 priamo do centra BA- 15 min. autom 1,Bungalov Holodom: 190000-/, 65m2, 3 izby, 2 x parkovanie, 250m2 pozemok. Štandard: cca 10.000,- / podlahy, dvere, zárubne, sanita - toaleta, kúpeľňa. V cene holodomu je tepelné čerpadlo

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Bernolákovo, lokalita NOVA BAŹANTNICA. * samostatné stojaci RD * teplovodné podlahové kúrenie * úžitková plocha: 104m2 * veľkosť pozemku od 523m2 * Kolaudácia 2023 * Cena: 385.000€ Samostatne stojaci tehlový rodinný dom s valbovou strechou, s možnosťou využitia podkrovia na úložný priestor. Dispozícia: obývacia izba spojenou s kuchyňou, komora, 3x spálňa, predsieň, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatné WC. LOKALITA Obec Bernolákovo sa nachádza len 6 kilometrov od Bratislavy aj Senca s výbornou dostupnosťou automobilovým, vlakovým či autobusovým spojením. V súčasnosti je Bernolákovo dynamicky sa rozvíjajúcou obcou so všetkou občianskou vybavenosťou a nájdete základnú školu, športové gymnázium, škôlku, potraviny, kostol, reštaurácie, kaviarne a množstvo aktivít na športové vyžitie. Autobusová zástavka 2min na pešo. Kontakt: 0910325005 V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie a právne služby spojené s prevodom nehnuteľností - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad, v prípade potreby dodatky, protokol o odovzdaní nehnuteľnosti, prepis energii) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho V prípade záujmu zabezpečíme hypotekárny úver. Kontakt: 0910 325005 MARTINA PETROCZYOVÁ