Domy na predaj, okres Senica

Predstavte si domov, kde sa každé ráno budíte s výhľadom na rozprávkovú krajinu, kde čas plynie pomalšie, príroda vytvára dokonalú harmóniu, miesto, kde sa duša môže nadýchnuť. Presne toto vystihuje usadlosť „ Na Dubine“, samota na kopci, vzdialená 10 minút cesty autom za obcou Sobotište, smer Vrbovce. Prostredie, po ktorom túži každý, kto chce uniknúť pred ruchom veľkomesta, načerpať energiu a obnoviť svoj vnútorný pokoj. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé či víkendové bývanie, hospodárenie, v prípade záujmu je možnosť dokúpiť aj ďalšie priľahlé pozemky vhodné na dopestovanie úrody. AVORY Realitné Centrum / Ponúkame vám jedinečnú usadlosť, ktorú tvoria dva domy, z ktorých každý má súpisné číslo, hospodárska budova s letnou kuchyňou, senník, priľahlé pozemky a úrodný sad s celkovou výmerou 4.930m2. Časť pozemku, približne 3.000m2 je oplotená. Kvalitná voda je zabezpečená z vlastnej studne, odpad je vedený do žumpy. Ovocný sad tvorí množstvo úrodných stromov – jablone, slivky, hrušky, orech. Do domu je zavedená pevná tel. linka, TV riešené cez satelit. V dome je všetko funkčné a je možné ho okamžite užívať. ► RODINNÝ DOM – ZP 120m2 ● 3 izbový dom daný do užívania v r. 1973 ● čiastočne podpivničený, cca 25mľ ( pivnica, kotolňa) ● orientácia okien V/Z/J ● konštrukcia kváder ● v r. 2011 osadené v izbách plastové okná, urobená kúpeľňa s WC ● podlaha – drevená dlážka, dlažba ● vykurovanie etážové kotlom na tuhé palivo ● elektrika 220/380V, voda z vlastnej studne, odpad vedený do žumpy Podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse: vstup, chodba, kuchyňa, komora, 3x izba, kúpeľňa s WC, vstup do pivnice, schodisko na povalu ► GAZDOVSKÝ DOM z r. 1870 - pozostáva z dvoch častí – obytnej (75m2) a hospodárskej, kde je miesto aj pre parkovanie auta (89m2 ) ● stavba z nepálenej tehly, pôvodný stav ● orientácia na sv. strany – J/Z ● dispozícia domu: chodba, technická miestnosť, 2x izba, špajza ● zavedená elektrika ● vykurovanie lokálne na tuhé palivo ► HOSPODÁRSKA BUDOVA – murovaná stavba so ZP 54m2 ● pozostáva z dvoch miestností – letnej kuchyne, druhá miestnosť slúžila pre chov zvierat a uskladnenie dreva ● zavedená elektrika, voda Prístup až priamo k domu je po spevnenej ceste. Od asfaltovej cesty je spevnená cesta k domu v dĺžke cca 3,5 km. Dá sa použiť aj kratšia cesta (cca1,5km), po ktorej je ale na príjazd potrebné auto, ktoré to zvládne, t.z. s vyšším podvozkom. V priamom susedstve je iba jeden dom, ďalšie sú vzdialené 1,5km a ďalej. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a relax, prípadne chcú chovať zvieratá, v okolí sú lúky využiteľné ako pasienky. Jedinečná poloha – absolútna samota v objatí prírody. V blízkej obci Sobotište (15 km) sa nachádzajú obchody, škola, detské ihrisko a ambulancia všeobecného lekára. Vzdialenosť od Bratislavy 105 km (cca hodinku dvadsať minút), hranice s ČR 15 km, Myjava 20km, Senica 18km. Ak vás láka samota, príroda, ekologické bývanie, priestor a súkromie ste na správnej adrese. Či už milujete dlhé prechádzky, turistiku, cykloturistiku alebo si len chcete vychutnať pokojné chvíle na záhrade, tento dom vám dáva slobodu zažiť všetko. Príďte si vychutnať naživo toto výnimočné miesto na Myjavských kopaniciach. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér Túto ponuku nájdete výhradne v našej realitnej kancelárii. © AVORY Realitné Centrum video, text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Cena zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Autentická vidiecka chalupa určená pre milovníkov histórie, pôvodnej architektúry a tradičného staviteľstva. Dom z nepálenej tehly – nádherná ukážka tradičného staviteľstva. Drevené trámové stropy, kachľová pec a veľa ďalších pôvodných prvkov a zariadenia dodáva priestoru jedinečné čaro a autentickú atmosféru. V dome, povale aj dvore sa nachádza množstvo pôvodného zariadenia, okrem iného lavice, stôl, postele, truhlice, ale napríklad aj krosná, drevený voz, či drevený fúrik, ktoré sa predáva spolu s domom. Pôvodný kopaničiarsky dom s hospodárskou budovou a senníkom sa nachádza na polosamote Myjavských kopaníc, cca 4 km za obcou Sobotište, smer Vrbovce. Nádherný kraj, čisté, pokojné prostredie je garanciou nerušeného života. Prostredie, po ktorom túži každý, kto chce uniknúť pred ruchom veľkomesta, načerpať energiu a obnoviť svoj vnútorný pokoj. ● pôvodný dom z r. 1900 ● suchý, bez porušenia statiky ● strecha z časti eternit, nezateká ● dispozícia: 3 miestnosti, hospodárska budova ● siete: el. stĺp cez cestu, pre zabezpečenie vody potrebné vykopať studňu Nehnuteľnosť si pre užívanie vyžaduje rekonštrukciu, časť hospodárskej budovy je spadnutá, dvor je dlhší čas neudržiavaný, zarastený vysemenenými drevinami. K domu je bezproblémový celoročný prístup. Od asfaltovej cesty je spevnená cesta priamo k domu v dĺžke cca 300m. Osadu "Šiškovci" tvoria štyri domy, z toho jeden dom v priamom susedstve a dva domy sú vzdialené cca 70m. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj a relax, prípadne chcú chovať zvieratá. Ak vás láka samota, príroda, ekologické bývanie, priestor a súkromie ste na správnej adrese. Jedná sa o jedinečnú, výnimočnú ponuku, ktorá v sebe spája históriu, tradičné remeselné prvky s možnosťou vytvoriť si chalupu podľa svojich predstáv a zažívať neopakovateľné chvíle s rodinou či priateľmi v nádhernom kraji Myjavských kopaníc. Prečo práve táto chalupa? Miesto s nádhernou prírodou, za domom sú už iba kopce a lúky Malých Karpát, s možnosťami hubárčenia a množstvom turistických chodníkov. Kúsok od osady je chov koní s možnosťou jazdenia či ustajnenia vlastných koní. V blízkej obci Sobotište (5 km) sa nachádzajú obchody, škola, detské ihrisko a ambulancia všeobecného lekára, rekreačné stredisko Kunovská priehrada je vzdialená 7 km. Vzdialenosť od Bratislavy 105 km (cca 90 minút ), hranice s ČR 15 km, Myjava 17 km, Senica 15 km. Zažívajte pohodlie súčasnosti s duchom minulosti. Príďte si vychutnať naživo toto výnimočné miesto na Myjavských kopaniciach. Ale pozor, hrozí, že nebudete chcieť odísť :) © Avory Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel. č. 0908/561 713, e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk office: Senica, Štefánikova 697 Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

...PRIESTRANNÉ BÝVANIE PRE VEĽKÚ RODINU S MOŽNOSŤOU ROZŠÍRENIA... Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej časti obce Koválov, ktorý ponúka 5 izieb a ďalšie dve izby pripravené na dokončenie v podkroví. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá potrebuje dostatok priestoru, súkromie v izbách a zároveň možnosť dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dom prešiel postupnou rekonštrukciou v rokoch 2019 – 2026, pričom interiér je už výrazne zmodernizovaný. Exteriér je takmer hotový – zateplenie je dokončené, chýba už len jedna stena a finálne doladenie fasády. Oplotenie aj zábradlie na hornej terase sú síce pôvodné, no plne funkčné. ► DISPOZÍCIA A PRIESTOR PRE KAŽDÉHO Vstup do domu vedie do zádveria, odkiaľ sa prechádza do chodby so schodiskom. Na prízemí sa nachádzajú tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a komora. Izby sú nepriechodné, čo zabezpečuje súkromie pre každého člena rodiny. Z prvého podlažia vedie schodisko na poschodie, kde sa nachádzajú dve samostatné spálne a ďalšie dve izby pripravené na dokončenie, čím vznikne plnohodnotné poschodie podľa potrieb novej rodiny. V každej spálni je prakticky riešený úložný priestor formou vstavaných roldor šatníkov. Dom je orientovaný na východ, juh a západ, vďaka čomu je interiér svetlý počas celého dňa. Výhodou je aj prepojenie s garážou – suchou nohou sa dostanete priamo z domu do garáže, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania. ► SUTERÉN – PLNÝ POTENCIÁLU Dom je celý podpivničený a suterén má výmeru 141,66 m². Vďaka dostatočnej výške stropov ide o plnohodnotné podlažie, ktoré nepôsobí stiesnene. Nachádza sa tu kotolňa, práčovňa, dielňa, skladové priestory, letná kuchyňa, garáž, kúpeľňa s WC a aj miestnosť využívaná ako posilňovňa. Tento priestor ponúka široké možnosti využitia – od technického zázemia až po hobby miestnosti či pracovné využitie. ► POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok má šírku približne 26 m, čo umožňuje pohodlný vjazd autom priamo na pozemok aj parkovanie viacerých áut. Nachádza sa tu murovaná stavba, ktorá slúži ako sklad Záhrada poskytuje dostatok priestoru na rodinný život – bez problémov tu viete umiestniť bazén, oddychovú zónu alebo detské ihrisko. Súčasťou sú aj ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemné prostredie. ► TECHNICKÝ STAV ● rekonštrukcia (2019 – 2026) ● nové interiérové dvere, osadené v marci tohto roku ● plastové okná s izolačným trojsklom ● orientácia: východ / juh / západ ● vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom, nový, úsporný, zn. Vailant ● odpad riešený do žumpy ● zateplenie takmer dokončené (1 stena + fasáda) ● náklady na bývanie: plyn 100€, elektrika 50€, voda 25€ / mesiac Nehnuteľnosť bola pre účely prezentácie upravená a pripravená realitnou kanceláriou, pričom nejde o vizualizáciu, ale o reálny stav po úprave. LOKALITA Obec Koválov ponúka pokojné bývanie vhodné najmä pre rodiny, ktoré hľadajú ticho a priestor mimo mesta, Senica je vzdialená 10 minút cesty autom , Skalica – cca 20 minút , Trnava – cca 40 minút, v Bratislave ste do hodinky. ZHRNUTIE Dom ponúka veľkorysý priestor, samostatné izby, množstvo úložného miesta a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Vďaka podkroviu a veľkému suterénu ide o nehnuteľnosť s potenciálom aj do budúcnosti. ® Avory Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér Cena je vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. ® AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Directreal Doma - Directreal Doma ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v Borskom Mikuláši na ulici Chodecká. Rodinný dom bol postavený v roku 2025 a spája kvalitné materiály, energetickú úspornosť a praktickú dispozíciu. Dom je postavený na pozemku o výmere 335 m², pričom zastavaná plocha domu je 98 m². Technické riešenie: Dom je postavený z kvádrov hrúbky 37 cm, zateplený 15 cm polystyrénom. Strecha je pokrytá pozinkovaným plechom vo farbe antracit, strop je zateplený 40 cm vrstvou sklenej vaty. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, vstupné dvere sú plastové. Stropy sú tvorené sadrokartónom. Kúrenie je podlahové, zabezpečené prostredníctvom plynového kondenzačného kotla Vaillant so zásobníkom na ohrev TÚV, umiestneným v technickej miestnosti. Pod technickou miestnosťou a spálňou sa nachádza pivnica. Dom má predprípravu na internetové a káblové rozvody, ako aj klimatizáciu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina 220/380 V, plyn, obecná voda, tlaková kanalizácia. Bonusom je aj studňa s hĺbkou 4 m, šikovne ukrytá pod zámkovou dlažbou. Dispozícia: • vstupná chodba • obývacia izba spojená s kuchyňou • spálňa • kúpeľňa s WC • dve samostatné izby • šatník / komora Orientácia je riešená prakticky – spálňa s kúpeľňou smerujú na východ, ostatné izby na severozápad. Exteriér a vybavenie: Pred domom je vybudované parkovanie pre viacero áut zo zámkovej dlažby. Na dvore je rovnako zrealizovaná dlažba a položený trávnik, takže vás na dvore nečakajú žiadne dodatočné investície – nový majiteľ si môže od začiatku užívať oddych s rodinou či priateľmi. Ďalšie informácie: • kolaudácia prebehla v septembri 2025, rodinný dom je zapísaný aj na liste vlastníctva • predaj v štádiu holodom s možnosťou dokončenia svojpomocne, prípadne po dohode s realizátorom stavby Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu pripravenú na dokončenie podľa vlastných predstáv. V Borskom Mikuláši je kompletná občianska vybavenosť - materská škôlka, základná škola, zdravotné strediská, potraviny, obchody, pošta, reštaurácie, kaderníctvo, pedikúra, manikúra, lekárne, fitness centrum, autobusové zastávky a tiež vlaková stanica. V okolí sa nachádzajú prírodné kúpaliská Sekule - Oširíd a Adamovské jazerá. Obec Borský Mikuláš je od Bratislavy vzdialená 65 km. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 70.1 Plocha obytnej časti m2: 50.2 Výmera pozemku m2: 335 Zastavaná plocha m2: 98 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWi Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s veľmi dobrou a praktickou dispozíciou, nachádzajúci sa v obci Sekule, len cca 5 minút od rakúskych hraníc. Lokalita je ideálna najmä pre klientov pracujúcich v Rakúsku, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Rodinný dom má úžitkovú plochu 143 m² a ponúka praktické dispozičné riešenie. Dispozícia pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb, pričom kúpeľňa so sprchovým kútom je oddelená od samostatného WC, čo zvyšuje komfort bývania. Pozemok je o výmere 520 m² udržiavaný a vyčistený. Na pozemku je vŕtaná studňa, využívaná na zavlažovanie trávnika, čo výrazne znižuje náklady na údržbu exteriéru. Prístup k domu je riešený z komunikácie, pričom vstup je vedený cez krytý vjazd, ktorý slúži aj na parkovanie. Jedno vozidlo má teda možnosť parkovať vo vjazde a ďalšie auto na pozemku. Dom sa predáva zariadený, okrem elektroniky a obývacej sedačky, čo umožňuje rýchle a pohodlné nasťahovanie. Dom prešiel postupnou a dôkladnou rekonštrukciou od roku 2010, vďaka ktorej je vo veľmi dobrom technickom stave. Technický stav a rekonštrukcia: - kompletná hydroizolácia domu - kompletne vymenená elektroinštalácia - zateplená fasáda - plastové okná - plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou - nová strecha (cca 8 rokov) - nový plynový kotol zn. Buderus - kanalizácia - klimatizácia zn. Toshiba - interiérové dvere sú objednané – budú kompletne vymenené Veľkým benefitom sú nízke prevádzkové náklady ako aj pochodná povala po celej dĺžke domu, vhodná na skladovanie alebo ďalšie využitie. Rodinný dom v obci Sekule ponúka komfortné bývanie, kvalitné technické vybavenie a výbornú dostupnosť do Rakúska, čo z neho robí atraktívnu ponuku pre bývanie aj investíciu. Cena nehnuteľnosti je 169 990 €, pričom zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva. V prípade záujmu Vám rada zabezpečím osobnú obhliadku po dohode s majiteľom. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - konečná cena: Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná, bez skrytých poplatkov. - kompletný právny servis: Poskytujeme bezplatný advokátsky servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Hradíme tiež všetky súvisiace poplatky – podanie návrhu na vklad a podpisy na zmluvách. - hypotekárny servis zdarma: K dispozícii máte hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku a dojedná najvýhodnejšie podmienky. Navyše, ak využijete jeho služby a hypotéka bude minimálne vo výške 70 tisíc, refundujeme Vám znalecký posudok vo výške 150 €.

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ starší rodinný dom s veľkou záhradou v tichej časti obce Čáry. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí majú vlastnú predstavu o bývaní, ktorú si môžu dotvoriť. Dom je čiastočne zrekonštruovaný, má veľkú záhradu, ktorá vám poskytuje veľa možností na jej využitie. Ideána na relax, pestovanie alebo rodinné aktivity. Celková výmera zastavanej plochy je 436 m2. Úžitková plocha je 115 m2. K domu prislúcha pozemok s rozlohou 1125 m2, z toho je záhrada 689 m2. Popis RD celkovo ponúka 4 izby, 1 kúpeľňu a 1 toaletu. Vedľa domu je podbránie, ktoré slúži na parkovanie. Za domom sa nachádza pivnica, kotolňa, sklad a hospodárska budova. Za nimi sa rozprestiera veľká záhrada s ovocnými stromami. Dispozícia Rodinný dom má jedno podlažie. Vstupná chodba s WC rozdeľujú dom na dennú a nočnú časť. Denná časť je zrekonštruovaná, tvorí ju otvorená kuchyňa, jedáleň, obývacia izba a kúpeľňa. V nočnej časti sa nachádzajú tri izby a šatník, ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Vybavenie Vykurovanie je zabezpečené plynovou prípojkou a tiež elektrinou. Dom je napojený na vodu zo studne a aj na verejný vodovod. Pozemok je oplotený. Lokalita Obec Čáry leží len štyri kilometre západne od mesta Šaštín-Stráže. V blízkosti obce sú aj hranice s Českou republikou a Rakúskom. Hraničný priechod Brodské – Lanžhot je od obce vzdialený asi 15 km a vzdialenosť od priechodu Moravský sv. Ján – Hohenau je okolo 20 km. Kompletná občianska vybavenosť ZŠ, MŠ, obchody, služby. V blízkosti je napojenie na diaľnicu D2. Cena Cena nehnuteľnosti je 155.000,-EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujem sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Alexandra Osuská Današová 0908128455 alexandra.osuska@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk

🏡 Ponúkame na predaj prízemný, úplne podpivničený murovaný rodinný dom v zástavbe rodinných domov s priamym prístupom z ulice. Dom disponuje rozľahlou záhradou s ovocnými stromami, okrasnými kríkmi, skleníkom a terasou. K domu patria 2 garáže a v prípade potreby je možnosť podkrovie upraviť na obytnú časť. aktuálne je podrkovie využívané ako odkaldací priestor. a prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru pre oddych aj spoločenské chvíle. Z chodby je vstup do kuchynského kúta s jedálňou, špajze a troch ďalších obytných izieb – dom tak ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Plne zariadený suterén poskytuje rozsiahle zázemie: kotolňu, dielňu, práčovňu s vlastnou sprchou a vaňou, sušiareň, sklad aj ďalšiu obytnú izbu – ideálne napríklad pre hosťovský pokoj, home office alebo možnosť vytvorenia ďaľšej obytnej jednotky. Záhrada je skutočnou ozdobou tejto nehnuteľnosti. Rozľahlý pozemok so starostlivo udržiavaným trávnikom, ovocnými stromami, okrasnými kríkmi a skleníkom ponúka priestor pre relax aj pestovateľský záujem. Vonkajšia terasa s posedením je ideálnym miestom na letné grilovanie. 🗝️ DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: 🚪 Zádverie · Chodba · Obývacia izba s krbom 🔥 · Kuchynský kút s jedálňou · Špajza · 3× obytná izba · Kúpeľňa · WC Suterén: ⚙️ Kotolňa · Komora · Chodba · Dielňa · Práčovňa so sprchou a vaňou · Sušiareň · Sklad · Obytná izba 2x Garáž: 🚘 Garáž pre osobné vozidlo (vstup z ulice), druhá zo záhrady ---------------------------------------- ✨ PREČO PRÁVE TENTO DOM? 🔥 Obývačka s krbom – útulný priestor pre celú rodinu 🌳 Záhrada s ovocným sadom, kríkmi a skleníkom 🛠️ Plne vybavený suterén – dielňa, práčovňa, sušiareň 🚗 2x Garáž so skladom ☀️ Terasa s posedením – ideálna na letné grilovanie 📍 Výborná poloha – 300 m MHD, 500 m centrum Senice

LIVEREAL, s.r.o. ponúka na predaj veľký rodinný dvojpodlažný dvojdom s 2-mi súpisnými číslami a veľkým pozemkom o výmere 1470m2 (+30 m2 je v užívaní patriace obci). Dom je umiestnený v centre obce v tichej zóne (mimo frekventovanej časti). Dom je pripojený na IS- 2x elektrina, 2x plyn, 1x prípojka na obecný vodovod, voda zo studne (na polievanie) a 1x žumpa 10m3. Rodinný dom bol postavený v roku 1979, je postavený z pálenej tehly, pivnica z betónových tvárnic, strecha eternit, elektrina je meď. Kúrenie je ústredné, 2x plynový kotol, jeden je v pivnici a druhý na hornom podlaží, ohrev vody je elektrickým bojlerom. Ako alternatíva v obývacej izbe sú kachle. Dom je komplet podpivničený a tiež je zobytnený čiastočne aj pivničný priestor. Rozmer domu je šírka cca 13m x dĺžka 12m, rozmer pozemku je cca šírka 29m x dĺžka 49m. Dispozícia: na každom poschodí sú 3 veľké izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa, chodba a WC. V suteréne sú 2 veľké skladové miestnosti, 1 kuchyňa, chodba, schodisko a 1 miestnosť slúži ako práčovňa a kuchyňa. Dom sa užíval po poschodiach. Pozemok je oplotený, 2x vstupná brána. Na pozemku je postavená garáž s letnou kuchynkou a 2-mi šopami. Rozmer stavby je cca 6m x 21m. Dom je možne rozdeliť stavebne na dva samostatné rodinné domy. Aktuálne je možné požiadať aj o štátnu dotáciu, nakoľko dom je v pôvodnom stave a dotácia sa poskytuje na výmenu okien, zateplenie, kúrenie a zníženie energetickej náročnosti nehnuteľnosti. Kúpa možná aj na úver. Okamžite k dispozícii. Cena aj dohodou. Výhody: obec má cca 1250 obyvateľov, nachádza sa tu borovicový háj, škôlka, základná škola, potraviny COOP JEDNOTA, večierka, kultúrny dom, denný bar s reštauráciou, obecný úrad, farský úrad, farský kostol. Obec sa nachádza 5 km od obce Kúty, kde sú nákupné centrá TESCO, LIDL. V obci Kúty sa nachádza aj železničný uzol: smer Kúty - Praha -Berlín - Varšava, opačný smer Kúty - Bratislava - Budapešť. Od obce Čary vo vzdialenosti 4 km sa nachádza mestečko Šaštín - Stráže so svetoznámou Národnou bazilikou Sedembolestnej Panny Márie. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. VIDEO DRON: https://youtu.be/qmSp2a1t_Po Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

V miestnej časti obce Borský Svätý Jur, na Záhorí, popri potoku Lakšár, v obkolesení borovicových lesov, mimo hlavnej cesty, leží malebná osada HÚŠKY. Rodinný dom sa nachádza v malej zástavbe, v nostalgickom obkolesení historických chalúp pokrytých bobrovkami, stodôl, pivníc, obďaleč malý kostolík, ako by sa tu zastavil čas. Sem tam auto domácich, inak kľud, pokoj, čerstvý vzduch. Rozloha pozemku je 526 m2, zastavaná plocha stavby je 96 m2. Príležitosť pre kupujúcich ktorí hľadajú únik z chaosu mesta na kľudný vidiek, s dôrazom na kvalitné moderné bývanie v prírode. Parametre nehnuteľnosti: Jedná sa o modernú modulovú, energeticky úspornú novostavbu na kľúč z oceľovej konštrukcie s panelovým plochým stropom a zateplením 400 mm, so zastrešenou terasou. Základy výšky 2 m, 1 m v zemnej časti, 1 m v nadzemnej časti, kde sa nachádza plytká pivnica cca 30 m2. Skolaudovaná a v stave z r. 2023. Dispozícia: vstupné dvere, zádverie s chodbičkou s roldormi po oboch stranách (skrytá riadiaca jednotka), samostatné WC s umývadlom, chodba v tvare T s roldormi, voľný otvorený priestor obývačky s kuchynským kútom do tvaru L a jedálenským kútom, 3x izba, prvá izba má vstup na zastrešenú terasu s rozlohou 20 m2, kúpeľňa (vaňa, umývadlo, WC). Priestor pôsobí čisto vďaka presvetleniu francúzskymi oknami a presklenej stene s balkónovými dverami ktorou sa vchádza na terasu. Dispozične je dom rozdelený na dennú aktívnu časť a samostatnú nočnú, oddychovú časť. Za domom sa nachádza slnečná záhrada (stromy, kríky) s letnou kuchyňou v ktorej je osadená technológia pre bazén a strešné solárne panely na ohrev vody, drevený prístrešok so samostatným vjazdom z druhej strany pozemku pre parkovanie 2 automobilov, posedenie so zelenou stenou. IS: elektrická prípojka 230/400V, studňa, žumpa, solárne panely, infra stropné panely, klimatizácia. Bonus: +kompletné zariadenie vrátane kuchynskej linky na mieru so spotrebičmi +prekrytý bazén 7 x 3,8 m +originál záhradná vírivka jaccuzi (4 - 6 osôb) Benefity: +vyhľadávaná a žiadaná lokalita chalupárov, nadšencov prírody, hubárčenia +kvalitná pasívna stavba s odbornou remeselnou zručnosťou - stavba bola určená pre rodinu vlastníka +vďaka nainštalovaným technológiám nízke prevádzkové náklady na energie +celoročné bývanie s chalupármi v malej komunite +mimo časové aktivity - rekreačná oblasť TOMKY, blízkosť hraníc s Rakúskom +kúpou ihneď voľný Dostupnosť: hraničný priechod Moravský Svätý Ján 6 km, Senica 26 km, Bratislava 65 km. Cena dohodou. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horváth, 0949157107 karpatyreality.sk

Pokoj, zeleň a ticho Záhoria. Dom situovaný v pokojnej časti obce Lakšárska Nová Ves je ideálny na trvalé bývanie aj ako víkendová chalupa mimo ruchu mesta. **Dispozične** ponúka vstupnú chodbu, kúpeľňu novšieho charakteru so sprchovacím kútom, WC a priestorom pre práčku, ktorá bola dostavaná v roku 2002. Z chodby sa prechádza na verandu a do kuchyne, ktorá tvorí srdce domu. Pravá časť domu pozostáva z dvoch samostatných izieb a obývacej miestnosti. Ľavá časť ponúka špajzu a druhú kúpeľňu s vaňou (aktuálne nevyužívanú) z tejto časti je výlez na povalu, ktorá ponúka možnosť zobytnenia a rozšírenia obytného priestoru podľa vlastných predstáv – napríklad o ďalšie izby, pracovňu alebo ateliér. **Veľkým benefitom** je kombinované kúrenie – tuhé palivo aj plyn. Momentálne sa vykuruje drevom, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. Plynový kotol je súčasťou systému, rozvody a radiátory sú zrealizované, čo umožňuje po technickej úprave opätovné využívanie plynového vykurovania. Strecha bola rekonštruovaná približne pred 8 rokmi. **Dom je obývateľný okamžite**, zároveň však poskytuje priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Pozemok o výmere 432 m² ponúka príjemné súkromie a praktický priestor na oddych, terasu, či záhradné posedenie. **Nehnuteľnosť je vhodná pre**: – rodinu hľadajúcu pokojné bývanie – ľudí túžiacich po úniku z mesta – víkendová chalupa v krásnom prírodnom prostredí Záhoria Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť (potraviny, škola, škôlka, služby) a zároveň výbornú dostupnosť do okresného mesta Malacky. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, no zároveň zostať v rozumnej vzdialenosti od mesta. **V cene nehnuteľnosti je zahrnuté**: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať 0903 700 392 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o

Pokoj, zeleň a ticho Záhoria. Dom situovaný v pokojnej časti obce Lakšárska Nová Ves je ideálny na trvalé bývanie aj ako víkendová chalupa mimo ruchu mesta. **Dispozične** ponúka vstupnú chodbu, kúpeľňu novšieho charakteru so sprchovacím kútom, WC a priestorom pre práčku, ktorá bola dostavaná v roku 2002. Z chodby sa prechádza na verandu a do kuchyne, ktorá tvorí srdce domu. Pravá časť domu pozostáva z dvoch samostatných izieb a obývacej miestnosti. Ľavá časť ponúka špajzu a druhú kúpeľňu s vaňou (aktuálne nevyužívanú) z tejto časti je výlez na povalu, ktorá ponúka možnosť zobytnenia a rozšírenia obytného priestoru podľa vlastných predstáv – napríklad o ďalšie izby, pracovňu alebo ateliér. **Veľkým benefitom** je kombinované kúrenie – tuhé palivo aj plyn. Momentálne sa vykuruje drevom, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. Plynový kotol je súčasťou systému, rozvody a radiátory sú zrealizované, čo umožňuje po technickej úprave opätovné využívanie plynového vykurovania. Strecha bola rekonštruovaná približne pred 8 rokmi. **Dom je obývateľný okamžite**, zároveň však poskytuje priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Pozemok o výmere 432 m² ponúka príjemné súkromie a praktický priestor na oddych, terasu, či záhradné posedenie. **Nehnuteľnosť je vhodná pre**: – rodinu hľadajúcu pokojné bývanie – ľudí túžiacich po úniku z mesta – víkendová chalupa v krásnom prírodnom prostredí Záhoria Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť (potraviny, škola, škôlka, služby) a zároveň výbornú dostupnosť do okresného mesta Malacky. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, no zároveň zostať v rozumnej vzdialenosti od mesta. **V cene nehnuteľnosti je zahrnuté**: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať 0903 700 392 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o

PREDAJ: Rodinný dom - Lakšárska Nová Ves Cena: 199.000 EUR (možnosť dohody) | Úžitková plocha: 276 m² | Pozemok: 531 m² | 6 izbový | 2 kúpeľne + 1 WC CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na predaj rodinný dom z roku 1904, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 1999. Nehnuteľnosť si zachováva svoje historické prvky - pôvodné drevené stropy na prízemí z roku 1904, ktoré dodávajú domu autentický a jedinečný charakter. Dom je ideálny pre rodiny hľadajúce kombinációu historického šarmu s modernými štandardmi bývania. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Interiér domu: Dom ponúka 6 izieb poskytujúcich dostatok priestoru pre väčšiu rodinu alebo možnosť využitia na podnikateľské účely. Súčasťou je priestranná kuchyňa vhodná pre komfortné varenie a spoločné stolovanie. K dispozícii sú 2 kúpeľne, každá vybavená vaňou a sprchovým kútom, pričom jedna z kúpeľní obsahuje aj WC. Dodatočne sa v dome nachádza samostatné WC, čo zabezpečuje maximálne pohodlie všetkých obyvateľov. Praktické riešenie dopĺňa veľký šatník a komora pre skladovanie. Krb v obývacej časti vytvára príjemnú atmosféru a zabezpečuje alternatívne vykurovanie. Technické parametre: Celý dom je zateplený moderným spôsobom, čo zabezpečuje energetickú úspornosť. Nehnuteľnosť je napojená na kompletnú infraštruktúru inžinierskych sietí. Kvalitná rekonštrukcia z roku 1999 zabezpečuje bezproblémové užívanie po ďalšie desaťročia. POZEMOK A VONKAJŠIE PRIESTORY Pozemok s rozlohou 531 m² poskytuje dostatok priestoru pre záhradkárčenie, relaxáciu a parkování vozidiel. Vlastná studňa zabezpečuje nezávislosť na verejnom vodovode a možnosť zavlažovania záhrady. Hospodárska budova obsahuje praktickú miestnosť na náradie a letnú kuchyňu s posedením, ktorá rozširuje možnosti trávenia voľného času a organizovania rodinných osláv. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Lakšárska Nová Ves je pokojná obec s 1025 obyvateľmi, ktorá ponúka kvalitný vidiecky životný štýl s dostupnosťou mestských služieb. Obec má základnú občiansku vybavenosť vrátane obecného úradu a základnej školy spojenej s materskou školou, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Dom sa nachádza v tichej ulici, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez mestského ruchu. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ Strategická poloha obce zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie s významnými centrami: Bratislava: 55 km - hlavné mesto s pracovnými príležitosťami Senica: 24 km - okresné mesto s kompletnými službami Malacky: 22 km - regionálne centrum s rozvinutou infraštruktúrou REKREAČNÉ A ŠPORTOVÉ MOŽNOSTI Lokalita ponúka výnimočné možnosti pre aktívny životný štýl a rekreáciu. Penati Golf Resort vo vzdialenosti len 15 km je najväčší golfový areál na Slovensku s rozlohou 217 hektárov. Areál disponuje 36-jamkovými golfovými ihriskami (Legend Course a Heritage Course) a patrí medzi najlepšie európske ihriská. Pre milovníkov cyklistiky sú dostupné označené cyklotrasy vrátane trasy Lakšárska Nová Ves - Šaštín-Stráže a regionálnej trasy Senica - Šaštín - Borský Svätý Jur - Lakšárska Nová Ves - Senica. Región Záhorie s charakteristickou krajinou lúk, lesov a vodnej siete poskytuje ideálne podmienky pre pešiu turistiku a poznávanie chránených prírodných území. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť vďaka: Historickej hodnote a jedinečnému charakteru Kvalitnej rekonštrukcii zabezpečujúcej dlhodobú hodnotu Atraktívnej lokalite s rozvojovým potenciálom Možnosti využitia na bývanie aj podnikanie Blízkosti významných turistických a rekreačných centier VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✓ Autentický historický charakter s pôvodnými prvkami ✓ Kompletná rekonštrukcia zabezpečujúca moderný štandard ✓ Priestranné dispozície vhodné pre väčšiu rodinu ✓ Vlastný pozemok so studňou a hospodárskou budovou ✓ Pokojná lokalita s kvalitnou občianskou vybavenosťou ✓ Vynikajúca dopravná dostupnosť k významným centrám ✓ Bohaté rekreačné možnosti v okolí ✓ Investičný potenciál s možnosťou ďalšieho zhodnotenia KONTAKT A OBHLIADKA Pre bližšie informácie, cenové podmienky a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: Telefón: 0950 717 999 Email: info@zeira.sk Sme k dispozícii pre osobné konzultácie a radi vám poskytneme ďalšie detaily o tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Obhliadky organizujeme podľa vašich časových možností.

Vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Senice – ulica Sadová – Vám spoločnosť MAXA reality exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s garážou a veľkorysým pozemkom. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú bývanie v obľúbenej časti mesta a zároveň chcú dom rekonštruovať podľa vlastných predstáv. Základné informácie o nehnuteľnosti: Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 1 161 m² v stabilnej a dlhodobo vyhľadávanej lokalite mesta Senica. Ide o jednopodlažný rodinný dom s manzardou, ktorý je čiastočne podpivničený. Dom má 5 izieb s príslušenstvom, pôdorys približne 10 × 10 metrov a úžitkovú plochu približne 130 m². Technické informácie: Dom bol dokončený v roku 1955 a je postavený z tehlovej konštrukcie. Nachádza sa v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu a úpravu dispozície podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. Pozemok a exteriér: Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná garáž s montážnou jamou. Na pozemku sa nachádza aj maltézska studňa. Veľkú výhodu predstavuje záhrada s výmerou 813 m², na ktorej sa nachádzajú ovocné stromy a dostatok priestoru na pestovanie, oddychovú zónu alebo realizáciu záhradných projektov. Pozemok je kompletne oplotený. Lokalita: Ulica Sadová patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Senice s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Cena nehnuteľnosti: 187 200 € Obhliadku je možné dohodnúť po dohode s maklérom. Odkaz na videoobhliadku: Túto ponuku nájdete exkluzívne v MAXA reality Senica. Fotografie, video a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MAXA reality. Zabezpečíme pre Vás kompletný servis od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. Samozrejmosťou je kompletný právny a katastrálny servis. V cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom alebo kúpou nehnuteľnosti bez dodatočných poplatkov. MAXA reality, s.r.o. Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom služieb 905 01 Senica Kontakt Elena Pavelková 0918 563 185 elenapavelkova@maxareality.sk ID ponuky: 25345

EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE SENICE – DOM S POTENCIÁLOM PODNIKANIA AJ BÝVANIA Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám ponúkne nielen bývanie, ale aj priestor na podnikanie v top lokalite? Táto ponuka na Robotníckej ulici v centre mesta Senica vás určite zaujme. Na predaj ponúkame jednopodlažný rodinný dom situovaný na pozemku o výmere 701 m², ktorý vďaka svojej polohe a dispozícii otvára široké možnosti využitia. Na pozemku sa nachádza aj samostatný menší domček – ideálna ako kancelária, prevádzka, prenájom. Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná? -TOP lokalita v centre mesta – viditeľnosť a dostupnosť pre podnikanie - Variabilita využitia – bývanie, obchod, služby, administratíva - Dostatok priestoru – pozemok 701 m² - Zastavaná plocha domu 101 m² - Výborné možnosti parkovania – veľká výhoda pre klientov aj rodinu - Vlastná studňa na pozemku Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn. Nehnuteľnosť vedená na LV ako Bistro. Bez tiarch. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – čo vám dáva jedinečnú príležitosť vytvoriť si priestor presne podľa vašich potrieb, či už na bývanie alebo podnikanie. Takéto príležitosti v centre mesta sa objavujú len zriedka. Cena: 227 000 € Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. MAKLÉR ODPORÚČA ! Osobne Vás prevediem celým procesom predaja vrátane zabezpečenia financovania hypotékou a poistenia nehnuteľnosti. Všetko pod jednou strechou. Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 353 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

So súhlasom majiteľa Vám spoločnosť MAXA reality ponúka na predaj priestorovo veľkorysý 6-izbový rodinný dom s garážou, ktorý bol kolaudovaný v roku 2000. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Rodinný dom sa nachádza v obci Koválov, na pokojnej bočnej ulici mimo hlavnej cesty. Lokalita ponúka tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodinný život, pričom okresné mesto Senica je vzdialené len 9 km, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. Ide o samostatne stojaci podkrovný rodinný dom, ktorý je celý podpivničený. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru a prirodzené presvetlenie interiéru. Súčasťou domu je veľká terasa a 2 loggie, ktoré vytvárajú príjemné miesto na oddych a relax. Celkový dojem z nehnuteľnosti je veľmi príjemný a harmonický. Ide o bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať a okamžite začať naplno využívať jeho potenciál. Zastavaná plocha domu predstavuje 170 m², úžitková plocha 169,67 m² a obytná plocha 80,27 m². Rodinný dom je postavený na pozemku s výmerou 938 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Pozemok je kompletne oplotený a orientácia domu na svetové strany juh - východ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Dispozičné riešenie domu je prakticky rozdelené na dennú a nočnú časť. V suteréne sa nachádza garáž, kotolňa, poľovnícka izba, chodba a tri skladové priestory, ktoré poskytujú dostatok úložného miesta a technického zázemia pre domácnosť. Na prízemí sa nachádza vstupné zádverie, kuchyňa s komorou, obývacia izba, pracovňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC a schodisko vedúce na poschodie. Z kuchyne a obývačky je prístup na terasu. Podkrovie ponúka štyri samostatné izby, chodbu, šatník a kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Súčasťou podkrovia je aj 2 loggie a výlez na pochôdznu suchú povalu, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete vrátane elektriny, plynu a obecného vodovodu. Odpad je riešený prostredníctvom žumpy a k dispozícii je aj optický internet. Konštrukcia domu je z kvádra (hrúbka 40 cm). Obec Koválov ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky a obchodu, pričom výborné dopravné napojenie zabezpečuje pohodlný prístup do okolitých miest. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody, turistiky a cyklistiky. Len niekoľko minút jazdy od domu sa nachádzajú známe kúpele Smrdáky, vzdialené približne 3 km. Cena rodinného domu je 238 900 €. Mesačné náklady na prevádzku domu sa pohybujú približne od 190 € mesačne. Odkaz na video prehliadku: https://youtube.com/shorts/4ZWkqZcUk08 Túto atraktívnu ponuku nájdete v spoločnosti MAXA reality. Fotografie, video a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MAXA reality. Zabezpečím pre Vás kompletný servis od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prehľadného prepisu energií. Všetky služby máte u nás pod jednou strechou, bez dodatočných poplatkov. MAXA reality, s. r. o. Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom služieb 905 01 Senica Kontakt Elena Pavelková RSc. 0918 563 185 elenapavelkova@maxareality.sk ID ponuky: 25335

Vo výhradnom zastúpení Vám MAXA reality ponúka na predaj veľmi pekný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Rohov. Obec Rohov je od okresného mesta Senica vzdialená 6 km. Jedná sa o 5 izbový, murovaný, samostatne stojací rodinný dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nová strecha BRAMAC, zateplenie RD, nové rozvody elektriny, kúrenia, vody, odpadov, omietky, podhľady, drevené okná, interiérové dvere, podlahy, krb s teplovodnými rozvodmi priamo do radiátorov, jednoducho kvalitná a kompletná rekonštrukcia. Do tohto domu sa môžete ihneď nasťahovať bez dodatočných investícii. 1. NP vstupná chodba, otvorené schodisko, kuchyňa so vstupom na terasu, jedáleň s krbom, obývačka, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, wc. 2. NP galéria, dve veľké priestranné izby, predpríprava na kúpeľňu, povalový úložný priestor. Dom je čiastočne podpivničený v tomto priestore sa nachádza technická miestnosť s plynovým kondenzačným kotlom. Zastavaná plocha je 142 m2 , úžitková plocha RD je veľkorysých 210 m2 . Izby sú dostatočne veľké a nepriechodné. Dom je vzdušný a svetlý. Pozemok je oplotený o výmere 2280 m2, na ktorom sa nachádza garáž s montážnou jamou a hospodárska budova. Veľká záhrada je udržiavaná s množstvom ovocných stromov a umožňuje priestor na dopestovanie si vlastnej bio zeleninky, chovu hydiny, alebo osadenie bazéna. IS: elektrina, plyn, žumpa, studňa, DSL internet. TECHNICKÉ ÚDAJE: Osmotická filtrácia vody. Krb s teplovodnými rozvodmi do radiátorov. Kondenzačný plynový kotol. Žumpa 10 m3. V obci Rohov sa nachádza škôlka, potraviny, multifunkčné ihrisko, kaviareň, cyklotrasa. Výborné prepojenie kľudného bývania na dedine v tesnej blízkosti mesta. Ak Vás táto ponuka zaujala, pokojne ma kontaktujte a dohodneme si obhliadku. Cena: 215 000 € Mesačné náklady: elektrina 80 €, plyn 80 €. Energetický certifikát je k dispozícii. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle Andrea Poláková RSc. 0903 15 15 20, alebo na e-maile: andreapolakova@maxareality.sk ID ponuky: 25 002 Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. Bezplatné finančné poradenstvo, kompletný právny servis, katastrálny servis, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií je u nás samozrejmosťou. V cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti a nebudú účtované žiadne dodatočné poplatky.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami, ktoré disponujú vlastnými vchodmi, nachádzajúci sa v oáze pokoja v obci Sekule obklopený prírodou. Dom bol postavený v roku 1994 kvalitnej tehlovej stavby a postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou s modernými technológiami, aby sa stal nízkonákladový. Nehnuteľnosť má celkovú výmeru 300 m², z čoho 150 m² predstavuje prízemie a 150 m² poschodie a je postavaný na pozemku ideálnej veľkosti 800m2 s možnosťou dokúpenia ešte 300m2. Na pozemku je postavená veľká dvoj garáž, altánok so sedením ideálnym na grilovačky a posedenie s rodinou a priateľmi, vírivkou a kotercom. Dom má veľkú výhodu v tom, že disponuje tepelným čerpadlom a fotovoltaickými panelmi! Najväčšie výhody domu: • Ideálna veľkosť pozemku 800m2 • Altánok s krbom a vírivkou: ideálne pre relax a posedenie s rodinou či priateľmi • Nové fotovoltaické panely na výrobu elektrickej energie: ekologické a úsporné riešenie • Tepelné čerpadlo na vykurovanie: nízkoenergetická prevádzka • Dve samostatné plnohodnotné bytové jednotky so 4 izbami, kuchyňou, šatníkom, kúpeľňou a WC • Úžitková plocha domu: 300 m² (150 m² prízemie + 150 m² poschodie) • Dispozične možné upraviť na 10 izbový dom. • 2x kuchyňa, 2x kúpeľňa a WC, 2x šatník • Elektrika 400V DISPOZICIA DOMU: - Prízemie: vstupná chodba s jedálenským stolom, samostatná kuchyňa s oknom a komorou, obývačka, 3 nepriechodné spálne, šatník, kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatné WC, technická miestnosť, - Poschodie: vstupná priestranná chodba, 4 samostatné spálne, kuchyňa, šatník, komora, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC. Každá bytová jednotka je plne samostatná, čo zaručuje absolútne súkromie. Tento rodinný dom je ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Dom sa nachádza na pozemku o ideálnej veľkosti 800 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre záhradu, oddych a voľný čas. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranné, pohodlné a úsporné bývanie v tichom prostredí. Výhody lokality Sekule: 1. Dostupnosť: o Blízkosť diaľnice D2 (Bratislava-Brno), čo umožňuje rýchle spojenie so Slovenskom, Českom a Rakúskom. o Výhodná poloha pre dochádzajúcich do práce do Bratislavy, Brna alebo Viedne. o Blízke hraničné priechody do Rakúska (10 km) a Česka (15 km) zvyšujú atraktivitu lokality pre medzinárodnú dopravu a turistiku. 2. Príroda a rekreácia: o Malé Karpaty a okolité lesy ponúkajú možnosti pre turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. o Rekreačné oblasti pri rieke Morava a neďaleké rybníky sú ideálne pre rybárčenie, vodné športy a oddych v prírode. o Záhorie ponúka rozsiahle borovicové lesy vhodné na prechádzky, pikniky a cyklistiku. 3. Kľudné prostredie: o Obec má príjemnú vidiecku atmosféru, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú pokoj a únik od mestského ruchu. o Nízká hustota obyvateľstva zabezpečuje dostatok priestoru a súkromia pre obyvateľov. 4. Občianska vybavenosť: o Základné služby ako obchod, škola, materská škola, pošta a zdravotné stredisko sú k dispozícii priamo v obci. o V blízkych mestách Malacky alebo Senica nájdete širšiu škálu služieb a obchodov. V obci sa pravidelne organizujú miestne akcie a podujatia, ktoré podporujú komunitný život a uchovávanie tradícií. Sekule predstavujú ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v kľudnej dedinke s jednoduchou dostupnosťou do miest a krásnym okolím vhodným na rekreáciu.

Rodinný dom s veľkým pozemkom v Dojči + možnosť rozdelenia a ďalšej výstavby Ak hľadáte dom s poriadnym pozemkom, kde máte priestor dýchať – toto je ono. MAREČEK REALITY ponúka na predaj rodinný dom v tichej časti obce Dojč. Miesto, kde vás ráno nebudí premávka, ale pokoj. Nehnuteľnosť je vhodná: na trvalé bývanie, ako víkendový dom, alebo ako investícia s potenciálom ďalšej výstavby. A práve v tom je jej sila. Základné parametre: pozemok: 1 968 m² zastavaná plocha domu: 96 m² rok výstavby: 1944 3 izby orientácia na juhozápad rovinatý terén osobné vlastníctvo Takmer 2 000 m² – to už nie je záhrada. To je priestor. Stav a možnosti: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nová strecha a vybudovaný vikier sú už hotové. Elektrina je zavedená. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a hospodárska budova. Áno, dom si vyžiada ďalšiu rekonštrukciu. Ale práve v tom je príležitosť – spravíte si ho presne podľa seba, nie podľa vkusu niekoho iného z roku 2008. Dispozícia umožňuje vybudovať schodisko do podkrovia, kde je možné dobudovať ďalšie dve izby a kúpeľňu. Z 3-izbového domu tak viete spraviť plnohodnotný rodinný dom s výrazne väčšou obytnou plochou. Možnosti kúpy: Variant 1 Dom s celým pozemkom 1 968 m² Cena: 150 000 € Ideálne pre niekoho, kto chce veľký pozemok, súkromie a rezervu do budúcnosti. Variant 2 – rozdelenie pozemku Dom s prístavbou + 750 m² pozemku Cena: 99 850 € Samostatný stavebný pozemok 968 m² Cena: 49 750 € Ku každému bude patriť podiel na prístupovej ceste (cca 250 m²). To znamená: bývate a druhý pozemok si necháte ako investíciu, alebo predáte samostatne, prípadne postavíte ďalší dom. Toto nie je len dom. Toto je kombinácia bývania a príležitosti. Ak vás zaujíma viac detailov alebo si chcete pozrieť nehnuteľnosť osobne, ozvite sa. Takéto pozemky s potenciálom sa na trhu neobjavujú často. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, Odporučíme znalca na ohodnotenie nehnuteľnosti Geodetické práce - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv - Vypracovanie dokumentácie na kataster - Úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti - Inštrukcie k prehláseniu energií

4-izbový rodinný dom v obci Kúty – novostavba, tichá lokalita Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a tichej lokalite obce Kúty, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu Brno – Bratislava. Rodinný dom je postavený z tehly, bol kolaudovaný v roku 2019 a nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 381 m². Orientácia domu je východ – západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozične dom pozostáva z obývacej izby s elektrickým krbom, kuchyne, troch samostatných izieb, kúpeľne a chodby. Technické vybavenie a štandard: • sedlová strecha • vykurovanie plynom • radiátory v izbách • podlahové kúrenie v kuchyni, chodbe a kúpeľni • plastové okná • napojenie na všetky inžinierske siete + septik Exteriér a ďalšie výhody: • predzáhradka pred domom • terasa za domom s rozostavaným krbom • hospodárska budova • prístrešok pre auto • dostatok parkovacieho priestoru v okolí domu • tichá a príjemná lokalita Mesačné náklady: • elektrina: 45 € • plyn: 92 € • voda: cca 17 € / štvrťročne • vývoz septiku: cca 50 € / štvrťročne Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421948 763 772 alebo emilom na jan@marecek.ceo

MAREČEK REALITY ponúka na predaj dom, kde má každé ráno a každý večer svoj príbeh v časti Košútovec pri Senici. Predstavte si miesto, kde vás ráno zobudí ticho, vôňa záhrady a priestor, ktorý patrí len vám. Presne taký je tento rodinný dom v obci Košútovec – pár minút od Senice, no s pocitom úplného kľudu. Dom s úžitkovou plochou 210 m² stojí na veľkorysom pozemku 1768 m², ktorý ponúka nekonečné možnosti – od rodinných stretnutí, cez záhradkárčenie až po pokojné chvíle len pre seba. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: Po vstupe vás privíta predsieň, z ktorej sa otvára denná aj nočná časť domu. Obývačka pre spoločné chvíle, spálňa pre oddych, menšia izba ako pracovňa, či detská izba. Veranda ako stvorená na rannú kávu alebo zimnú záhradu vás prirodzene prepojí s exteriérom. Nechýba kuchyňa, s komorou na potraviny , ďalšia izba, kúpeľňa ani samostatné WC. Zadná časť domu ponúka technické zázemie a dielňu – ideálne pre každého, kto rád tvorí alebo potrebuje priestor pre svoje projekty. Na pozemku tiež nechýba garáž a stodola, ktorá je čiastočne podpivničená. Dom je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave – pripravený na to, aby ste si ho pretvorili presne podľa svojich predstáv. Technické info: -vykurovanie plynovým kotlom -mestská voda + vlastná studňa Mesačné náklady: - elektrika 40 € - plyn cca 150 € - voda cca 10 € Prečo práve tento dom? Je to miesto, kde má každý člen rodiny svoj priestor, no zároveň dostatok miesta na spoločné chvíle. Dom, ktorý vám dá pokoj, súkromie a zároveň blízkosť mesta. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: jan@marecek.ceo CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA! Servis od realitnej kancelárie zahrňuje: - Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti, Odporučíme znalca na ohodnotenie nehnuteľnosti Geodetické práce - Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv - Vypracovanie dokumentácie na kataster - Úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, - Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti - Inštrukcie k prehláseniu energií

Viac ako Reality s.r.o. Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj dom - dielňu so zariadením v obci Šaštín-Stráže v lokalite Domky. Celková výmera pozemku je 350 m2, z toho zastavaná plocha dielne je 136 m2. Budova je napojená na kanalizáciu, vodu a elektrinu. Dispozične pozostáva z chodby, samostatného WC so sprchovým kútom, z dvoch dielní a skladu. Pôvodne budova slúžila ako požiarna zbrojnica. Keďže sa nehnuteľnosť nachádza v zástavbe rodinných domov ponúka sa možnosť prerábky na rodinný dom. Objekt je voľný po dohode s majiteľom a pozemok bude vyprataný.Pozemok je celý oplotený. Pre obhliadky a viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 436 525 – Naďa Valová alebo mailom valova@viacakoreality.sk

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Sekule. Dom je napojený na kompletné inžinierske siete a prislúcha k nemu pekný pozemok s rozlohou 1130m2, na ktorom sa nachádza podpivničená letná kuchyňa (napojená na inžinierske siete), garáž a hospodárska budova. Obec Sekule je vyhľadávanou lokalitou v blízkosti Bratislavy, Malaciek alebo neďalekého Rakúska. - podlahová plocha domu: cca 100 m2 - výmera pozemku: cca 1130 m2 (pozemok bude upravený geometrickým plánom) - dom voľný: ihneď DISPOZÍCIA DOMU: - zádverie, vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou, 3x izba, kúpeľňa, komora s výstupom na povalu INŽINIERSKE SIETE: - plyn, elektrina 230V + 400V, kanalizácia, mestský vodovod, studňa KONŠTRUKCIA: - kváder - sedlová strecha + betónová strešná krytina - betónové podlahy VYKUROVANIE: - plynový kotol zn. Protherm + nové radiátory Korado - vodáreň + bojler na ohrev teplej vody - rozvody vykurovania boli rekonštruované a vymenené - 3 komíny DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - dom bol postavený v r. 1965 - prešiel čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná a vchodové dvere - rekonštrukcia vykurovania - priestranné izby - drevený obklad - kuchyňa s jedálenskou časťou a krbovými kachlami - možnosť dispozičných úprav - na dvore sa nachádza aj garáž s montážnou jamou a rozmermi 5,6m x 3,2m - hospodárska budova aj garáž sú pripojené ne elektrinu - v zadnej časti pozemku záhrada s možnosťou výsadby trávy, záhrady, okrasných drevín alebo osadenie bazéna LETNÁ KUCHYŇA: - rozmer: 4,2m x 5,2m - murovaná stavba z kvádru - pripojená na kompletné inžinierske siete - kuchynka - podpivničená - môže slúžit ako letná kuchyňa alebo hosťovská izba INFORMÁCIE O LOKALITE: - Sekule sú obec s dobrou občianskou vybavenosťou - vyhľadávaná lokalita pre oddych, relax a trvalé alebo sezónne bývanie - obec sa nachádza neďaleko diaľnice, je vzdialená od Senice 30 km, od Bratislavy 45km, Malaciek 19km. Hranice s Rakúskom sú len 8 km, hranice s ČR do 10 km a napojenie na diaľnicu D2 Kúty – Bratislava je 10 km. - v obci sa nachádzajú obchody, potraviny, kaderníctvo, materská a základná škola, zdravotné stredisko... Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P eeal estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj samostatne stojaci murovaný rodinný dom v preferovanej lokalite mesta Senica na Bernolákovej ulici len na skok od centra mesta. Jednosmerná a tichá ulica, pekný rovinatý pozemok s kompletnými inžinierskymi sieťami a lokalita sú hlavné atribúty ponuky. Dom je čiastočne podpivničený a je pripravený na rekonštrukciu podľa požiadaviek klienta. Je možné ho užívať a rekonštrukcia môže prísť postupne. Na pozemku sa nachádza aj garáž a hospodárska budova, ktorá môže slúžiť aj ako letná kuchyňa. - zastavaná plocha: - dom: cca 130m2 - obytná plocha: cca 110 m2 - výmera pozemku: 804 m2 - dispozícia domu: zádverie, vstupná chodba a chodba v dome, jedáleň, kuchyňa a komorou, tri izby na prízemí, jedna izba na poschodí, kúpeľňa s WC, šatník (pracovňa, príp. izba), schodisko INŽINIERSKE SIETE: - kanalizácia, plyn, elektrina 230V + 400V, mestský vodovod, studňa Rodinný dom sa nachádza na kompletne oplotenom rovinatom pozemku. Jeho pôvodná časť bola postavená v r. 1970, prístavba v roku 1973. KONŠTRUKCIA: - tehla + zateplenie 5cm polystyrén + fasáda - sedlová strecha - betónová a pálená strešná krytina - plastové okná v celom dome - betónové podlahy VYKUROVANIE: - plynové gamaty + radiátory - komín - bojler na ohrev vody Orientácia na svetové strany: V,J,Z Mesačné náklady: cca 220 eur Dom voľný: ihneď DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - predzáhradka - dom je vo veľmi dobrom technickom stave - možnosť zmeny dispozície a zobytnenia celého podkrovia - chodníky a vjazd do garáže zámková dlažba - jedna z najlepších lokalít mesta Senica! GARÁŽ: - elektrina - rozmery: 6,9m x 3,6m - montážna jama HOSPODÁRSKA MIESTNOSŤ (LETNÁ KUCHYŇA): - pozostáva z dvoch miestostí s rozmermi: 2,5m x 2,5m a 4,35m x 2,5m - betónové podlahy - rozvody vody, elektriny a kanalizácia - sedlová strecha INFORMÁCIE O LOKALITE: - Bernolákova ulica - vyhľadávaná lokalita v širšom centre mesta Senica - jednosmerná ulica - všetky služby v najbližšom okolí Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172 alebo emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj samostatne stojaci murovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnom prostredí obce Prietrž (okr. Senica). Rodinný dom je určený na rekonštrukciu podľa prestáv nového majiteľa. Možné je ho využívať na trvalé alebo víkendové bývanie. Pozemok veľkorysých rozmerov 3702 m2 na ktorom sa nachádza aj druhý starší rodinný dom z roku 1877 a hospodárska budova. INFORMÁCIE: - zastavaná plocha domu: 145 m2 - podlahová plocha: cca 115m2 - obytná plocha: cca 91m2 - výmera pozemku: 3702 m2 - orientácia na svetové strany: J,Z,V - dom voľný: dohodou DISPOZÍCIA DOMU: - zádverie, kuchyňa, komora, kúpeľňa, 3x izba, chodba, výstup na povalu, vstup do podpivničenia INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 230V + 400V, mestská voda, plyn, studňa KONŠTRUKCIA: - zmiešaná konštrukcia (pálená tehla a kváder) - sedlová strecha - drevené okná - betónové podlahy VYKUROVANIE: - plynový kotol + radiátory - bojler na ohrev vody - 2x komín - vyvložkovaný a možný využívať na vykurovanie tuhým palivom DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - rodinný dom bol postavený v r. 1970 - je v dobrom technikom stave - do domu vedú dva samostatné vstupy /predný - zadný/ - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - tri samostatné nepriechodné a priestranné izby - dobré dispozičné riešenie - čiastočne podpivničený - veľký pozemok má veľké možnosti využitia - prístup priamo z obecnej cesty - predzáhradka - pozemok je oplotený INFORMÁCIE O LOKALITE: - občianska vybavenosť – potraviny, MŠ, pošta, pohostinstvá Obec Prietrž je považovaná za vstupnú bránu do krásneho prostredia Myjavských kopaníc, ktorých nádherná príroda ponúka neskutočné množstvo možností na turistiku, hubárčenie či rybolov. - blízko okresné mestá Myjava a Senica s kompletnou občianskou vybavenosťou Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom A&P Real Estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj samostatne stojaci trojizbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Osuské okr. Senica. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité užívanie. Je vhodný na trvalé aj víkendové bývanie. Taktiež je dobrou voľbou aj pre rodinu s deťmi. - zastavaná plocha: 151m2 - obytná plocha: cca 100m2 - výmera pozemku: 855m2 DISPOZÍCIA: vstupná predsieň (zádverie), kuchyňa, 2 x kúpeľňa s WC, 3x izba, technická miestnosť Podrobná dispozícia s rozmermi miestností v priloženom pôdoryse INŽINIERSKE SIETE: - plyn, obecný vodovod, elektrina, žumpa 8m3 KONŠTRUKCIA: - zmiešaná konštrukcia - fasáda - sedlová plechová strecha - plastové okná VYKUROVANIE: - plynový kotol PROTHERM + radiátory - k dispozícii aj kotol na tuhé palivo - zásobník na ohrev teplej vody Orientácia na svetové strany: S/V, S/Z Mesačné náklady: 170 eur Dom voľný: dohodou DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O DOME: - rekonštrukcia elektroinštalácie, vodoinštalácie - v roku 2025 rekonštrukcia vykurovania s osadením plynového kotla - tri samostatné izby a samostatná kuchyňa - kuchyňa s dostatkom úložného priestoru - plynový sporák, vstavaná elektrická rúra a priestor pre chladničku s mrazničkou - priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou - kúpeľne so sprchovými kútmi a WC - pozemok ponúka možnosť pestovania, výsadky trávnika alebo okrasných drevín INFORMÁCIE O LOKALITE: Kataster obce susedí s obcami Jablonica, Hradište pod Vrátnom, Prietrž a Hlboké. V obci sa nachádzajú potraviny, pohostinstvo, futbalové ihrisko... Od Senice je obec vzdialená 12 km od Jablonice 3 km. Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0905 760 949, emailom na adrese fisan@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie oslobodenia 16 v Senici. !!!Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate!!! Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj samostatne stojaci dvojpodlažný, podpivničený murovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Rovensko (okr. Senica). K domu prislúcha pekný rovinatý pozemok o rozlohe 1056m2 na ktorom sa nachádzajú hospodárska budova aj budova vhodná napr. na podnikateľskú činnosť či zimnú záhradu. Rodinný dom je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha domu: 116m2 - podlahová plocha: cca 150m2 - výmera pozemku: 1056 m2 - dom voľný: ihneď DISPOZÍCIA DOMU: PODPIVNIČENIE: garáž, technická miestnosť, úložné a skladové priestory PRÍZEMIE: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, WC, komora, schodisko do podpivničenia, schodisko na poschodie, balkón 1. NP: schodisko, chodba, 3 izby, kúpeľňa s WC, balkón INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 230V a 400V, plyn, mestský vodovod, kanalizácia, studňa KONŠTRUKCIA: - murovaný rodinný dom - kváder - rovná strecha NUTNOSŤ REKONŠTRUKCIE -pôvodné drevené okná VYKUROVANIE: - plynový kotol PROTHERM a radiátory - krb DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O DOME: - dom má výborné dispozičné riešenie keď je rozdelený na dennú a nočnú časť - v podpivničení garáž a dostatok úložného a skladového priestoru - v prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa s výstupom na balkón a zadnú časť pozemku - pri kuchyni je praktická komora - v dispozícii prízemia sa ešte nachádza obývacia izba s krbom, samostatná kúpeľňa a samostatné WC - poschodie vedie do podpivničenia a garáže aj na poschodie - na poschodí sa nachádzajú tri priestranné nepriechodné izby - z chodby je výstup na balkón - pozemok je rovinatý a kompletne oplotený - na pozemku sa nachádza hospodárska budova a budova, ktorá slúžila na podnikateľskú činnosť- obe ponúkajú viaceré možnosti využitia INFORMÁCIE O LOKALITE: - vyhľadávaná lokalita v blízkosti mesta Senica - Rovensko sa nachádza 4,5 km od Senice. Hraničí s obcami Kunov, Sobotište, Častkov, Rohov, Rybky a už spomínaným mestom Senica. Leží v západnej časti Myjavskej pahorkatiny, ktorá patrí k bielokarpatskej podsústave vonkajšieho pásma Karpát - v obci sa nachádza materská škola, potraviny, fubalové ihrisko, obecný úrad... Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0905 760 949, emailom na adrese fisan@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. !!!Text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom A&P Real Estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj dvojpodlažný, podpivničený murovaný rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu a nachádza sa na Železničnej ulici v Senici. K rodinnému domu prislúcha pekný rovinatý pozemok o rozlohe 776m2 na ktorom sa nachádza aj murovaná garáž. Dom má svoj samostaný vstup, svoj samostatný pozemok a záhradu. Dom sa predáva so zariadením. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - zastavaná plocha domu: 70m2 - obytná plocha: cca 90m2 - dom voľný: ihneď DISPOZÍCIA DOMU: PODPIVNIČENIE: technická miestnosť, úložné priestory PRÍZEMIE: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, WC, komora, schodisko do podpivničenia, schodisko na poschodie 1. NP: schodisko, chodba, 3 izby, balkón INŽINIERSKE SIETE: - samostatné merače energií - elektrina 230V a 400V, plyn, mestský vodovod, žumpa, studňa KONŠTRUKCIA: - murovaný rodinný dom - kváder - rovná strecha, izolácia, IPA a plech - vymenené plastové okná VYKUROVANIE: - plynový kotol a radiátory - bojler na ohrev vody DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O DOME: - dom má výborné dispozičné riešenie keď je rozdelený na dennú a nočnú časť - na pozemku sa nachádza murovaná garáž 18m2 - vstupná chodba so vstupom do podpivničenia - pri kuchyni je praktická komora - v dispozícii prízemia sa ešte nachádza obývacia izba, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC - na poschodí sa nachádzajú tri nepriechodné izby - z chodby na poschodí je výstup na balkón - pozemok je rovinatý a kompletne oplotený - prístupný je z dvoch strán INFORMÁCIE O LOKALITE: Senica je moderné a dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto na Záhorí, známe výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím pre rodiny. Mesto ponúka kompletnú infraštruktúru – materské, základné aj stredné školy, zdravotnú starostlivosť, množstvo obchodov, športovísk a reštaurácií. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie smerom na Trnavu, Bratislavu či Kúty, a zároveň pokojná atmosféra menšieho mesta. Senica ponúka množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity – cyklotrasy, parky, rekreačnú oblasť Kunovská priehrada, ako aj kultúrne podujatia počas celého roka. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú spojenie komfortu mestského života s blízkosťou prírody a priateľskou komunitou. Známy golfový areál Penati Golf Rezort je od domu vzdialený cca 3km. Neďaleko sa taktiež nachádza letisko. Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom A&P Real Estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

A&P realitná kancelária - Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj murovaný rodinný dom s kompletnými inžinierskymi sieťami, ktorý sa nachádza na peknom, rovinatom a kompletne oplotenom pozemku v obci Dojč. K domu prislúcha krásna, prestrešená a priestranná terasa. Na pozemku sa nachádza aj murovaná garáž s montážnou jamou a záhradný domček. Obec Dojč je vyhľadávanou lokalitou na skok od okresného mesta Senica. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - výmera pozemku: 902m2 - zastavaná plocha: cca 205m2 - zastavaná plocha domu: cca 147m2 - podlahová plocha domu: cca 120m2 - terasa: 35m2 - garáž: 41m2 DISPOZÍCIA: - zádverie, kuchyňa s jedálenskou časťou a chodbou, 2x izba, kúpeľňa, technická miestnosť, úložný priestor s výstupom na povalu, obývacia izba s možnosťou dispozičnej zmeny pre ďalšiu izbu, terasa KOMPLETNÉ INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 230V + 400V, obecný vodovod, plyn, kanalizácia KONŠTRUKCIA: - zmiešaná konštrukcia (tehla a kváder) - plastové a drevené okná - sedlová strecha s pálenou strešnou krytinou - betónové podlahy a izolácia - zateplenie - fasáda VYKUROVANIE: - ústredné vykurovanie (plynový kotol zn. Protherm + radiátory) - bojler na ohrev vody DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - dom sa nachádza na peknom pozemku - súčasťou je garáž s montážnou jamou, oknom a elektrickou bránou na ovládanie - vstup na pozemok bránou a podbráním - kuchyňa s jedálenskou časťou - kúpeľňa s rohovou vaňou, WC so závesným systémom a rebríkovým radiátorom - drevené podlahy, plávajúce podlahy a keramické dlažby - bonusom je veľká prestrešená terasa, ktorá ponúka veľa možností - v okolí domu zámková dlažba - mesačné náklady: cca 230 eur - orientácia na svetové strany: západ a juhovýchod - záhradný domček INFORMÁCIE O LOKALITE: - nehnuteľnosť je situovaná v centre obce Dojč - výborná lokalita na trase Senica-Bratislava - napojenie na diaľnicu v obci Kúty - všetky služby v najbližšom okolí - škola, škôlka, potraviny, futbalové ihrisko... - vzdialenosť do Senice 8 km Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na Hviezdoslavovej ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj samostatne stojaci viacgeneračný murovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnom prostredí obce Prietrž (okr. Senica). Veľký rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a dostavbou. Ponúka dve plnohodnotné podlažia pre každodenné využitie. Pozemok rozmerov 3884m2 na ktorom sa nachádza pekná drevená stodola, garáž a sad s ovocnými stromami ponúka široké využitie. Súčasťou predaja sú aj nasledúce spoluvlastnícke podiely na prislúchajúcich pozemkoch: - 467m2 (lesný pozemok) spol.podiel 1/2 - 307m2 (lesný pozemok) spol. podiel 1/2 - 920m2 (lesný pozemok) spol. podiel 1/2 - 14866m2 (lesný pozemok) spol. podiel 5/6 - zastavaná plocha domu: 218 m2 - podlahová plocha: cca 240 m2 - orientácia na svetové strany: J/Z - dom voľný: dohodou DISPOZÍCIA DOMU: PRÍZEMIE: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, 3x izba PODKROVIE: chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, 3x izba, komora, šatník INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 230V + 400V, žumpa, mestská voda, plyn, studňa KONŠTRUKCIA: prízemie (zmiešaná konštrukcia), podkrovie nadstavba YTONG - zateplenie domu aj strechy, pálená strešná krytina, plech - fasáda a zateplenie VYKUROVANIE: - vykurovanie plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo (možnosť prepnutia), radiátory, 3x komín PRÍZEMIE: - kompletná rekonštrukcia (elektroinštalácia, vodoinštalácia, plastové okná, nové vchodové dvere) - vstupná chodba s keramickou dlažbou a dreveným schodiskom do podkrovia, v izbách plávajúce podlahy - stropy znížené sadrokartónom s bodovým osvetlením - samostatné WC s umývadlom, radiátorom a oknom - závesný systém GEBERIT - kuchyňa s jedálenskou časťou a vstavanými spotrebičmi - elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor (v kuchyni praktická komora) - kúpeľňa so sprchovým kútom, rebríkovým radiátorom a priestorom pre práčku PODKROVIE: - nadstavba s novými rozvodmi elektriny a vody - podkrovie zaizolované + strešné okná zn. VELUX - stropy znížené sadrokartónom s bodovým osvetlením - drevené interiérové dvere a obložky - vstavané rolldor skrine na oboch podlažiach + priestranné izby - v jednej izbe balkón a šatník - kúpeľňa s rohovou vaňou, rebríkovým radiátorom a veľkou skrinkou s umývadlom - nová kuchynská linka s jedálenskou časťou - samostatné WC s oknom - závesné so systémom GEBERIT Krásny a rozsiahli pozemok je kompletne oplotený a nachádza sa na ňom garáž, drevená stodola, prestrešená terasa a novovybudovaný záhradný krb so zastrešením a posedím. Súčasťou domu sú aj úložné priestory v rámci hospodárskej časti a letná kuchyňa s elektrinou, vodou a komínom. Pred domov sú vytvorené parkovacie miesta, ale možnosť parkovania je aj v podbrání alebo vo dvore. Dvor je pekne upravený s okrasnými drevinami, trávou aj skleníkom pre pestovanie zeleniny. INFORMÁCIE O LOKALITE: - občianska vybavenosť – potraviny, MŠ, pošta, pohostinstvá Obec Prietrž je považovaná za vstupnú bránu do krásneho prostredia Myjavských kopaníc, ktorých nádherná príroda ponúka neskutočné množstvo možností na turistiku, hubárčenie či rybolov. Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. !!!Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

AstonReal ponúka na predaj rodinného domu vo vyhotovení holodom. Priestranný štvorizbový rodinný dom s garážou sa nachádza v Senici na Topoľovej ulici, na ktorej vyrastá nová zástavba samostatne stojacich rodinných domov. K domu vedie asfaltová cesta pod správou mesta. Popis nehnuteľnosti: Základná charakteristika: Rodinný dom je moderná jednopodlažná novostavba ktorého výstavba začala v druhej polovici roku 2022, Dom sa predáva vo vyhotovení HOLODOM. Dom má kompletné omietky, podlahy vrátane teplovodného podlahového kúrenia, Kuchyňa má vyvedené pripojenie na spotrebiče, Rozvod elektriny je dokončený a sú namontované zásuvky a vypínače, v kúpeľni je vykonaná príprava na inštaláciu zariaďovacích predmetov. Fasáda je zateplená a dokončená vrátane finálnej omietky, viac info. v RK Výmera a opis: Celková plocha pozemku je 552 m2. zastavaná plocha domu je cca 169 m2 , z toho podlahová plocha je 131m2, zvyšok je povinný priestor na parkovanie a záhrada. Dom aj pozemok poskytne svojmu majiteľovi dostatok priestoru na moderné mestské bývanie - dom má 3 spálne, 1 kúpeľňu, 2 WC priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou s východom na terasu ktorá po dohode môže byť súčasťou realizácie, v rámci domu je aj garáž na jedno auto - na pozemku je možnosť parkovať 3 autá, Pozemok je rovinatý a bude odovzdaný novému majiteľovi zrovnaný. Charakteristika domu: – inžinierske siete – elektrina 230V/400V, plyn – pripojenie na verejnú kanalizáciu – pripojenie na verejný vodovod – komín pripravený na krb, alebo krbové kachle – Plastové vstupné dvere a plastové okná – zrovnaný terén pozemku Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je z tvárnic YTONG hrúbka 30cm vrátane zateplenia - stropy - rovné, konštrukcia väzníka s úložným priestorom v podkroví, - strecha valbová, pálená strešná krytina vrátane odkvapového systému - celý dom je izolovaný proti vlhkosti - s garážovou bránou na DO Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. V prípade záujmu je možné poskytnúť pôdorys k dispozícii, vrátane detailnejších informácií volajte 0905 690 038. V Cene domu je kompletný právny a realitný servis: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, - odovzdanie nehnuteľnosti - právne poradenstvo, - bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu, Kontakt: +421905690038, kubistel@astonreal.sk