Domy na predaj, okres Trnava

ASGARD home reality exkluzívne ponúka na predaj rodinný 5-izbový dom po čiastočnej rekonštrukcii na veľkom pozemku o rozlohe 1940m2 v obci Horné Orešany pod Karpatami. Lokalita poskytuje ideálnu kombináciu pre majiteľa, ktorý vie so svojou rodinou oceniť ticho a dobré susedské vzťahy s možnosťou ísť na prechádzku do lesa či k orešanskej priehrade (12 min pešo od domu), či cykloturistický výlet do lesa priamo od vlastných dverí (10 min bicyklom na časť Majdán). Susedná dedina Smolenica ponúka možnosť navštíviť Smolenický zámok a jeho okolie. Obec Horné Orešany vzdialená od Trnavy 15 min poskytuje 2x potraviny, autobusové zastávky, detské ihriská, 2x bar, bowling a moderné športoviská. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou podľa potrieb aktuálneho vlastníka, ale stále čaká na svoju finálnu ucelenú podobu. Čo sa veľkého pozemku týka, aktuálny majitelia sa postarali o výbornú kombináciu oddychových zón v podobe bazénu, krytej terasy o rozmere 40m2, ohniska s miestom na grilovanie, posedením a záhradkou s vysokými stromami, ktoré nádherne dopĺňajú pozemok o rozmanitosť a tieniace plochy. Najväčšou devízou je jednoznačne veľkosť a stav pozemku, ktorý je bez nutnosti ďalších úprav vhodný pre účely nového majiteľa. Dom je čiastočne podpivničený a podkrovie poskytuje výborný projekt ako v budúcnosti rozšíriť úžitkovú plochu domu o zateplený úložný priestor alebo ďalšie izby. Forma kúrenia je aktuálne kombináciou ústredného kúrenia a krbu na drevo. Garáž pre jedno auto je priechodná, aby sa zabezpečil prechod autom na zadný pozemok a na najsvetelnejšej strane strechy domu je súčasťou predaja aj 25 fotovoltaických panelov, ktoré cez leto plne pokryjú energické požiadavky domu pri 5 člennej rodine. Na konci pozemku potok s prístupom. Vonku 2x parkovacie miesto pred bránou. Dom je napojený na obecný vodovod aj kanalizáciu, ale v má výhodu aj vlastnej studne. Nehnuteľnosť sa ponúka čiastočne zariadená je kúpou voľná. Detailnejšie informácie na obhliadke. Poskytujeme aj kompletný finančno-poradenský servis pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

Exkluzívne vám ponúkame priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Špačince, vzdialenej len pár minút od Trnavy. Dom bol postavený v 60-tych rokoch a v roku 2013 prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane novej nadstavby a renovácie všetkých rozvodov (voda, kúrenie, elektroinštalácia, výmena strechy, zateplenie, ako aj úplne novo vybudované poschodie). Možnosť rozdelenia pozemku na 2 časti. Dispozícia a vybavenie: Prízemie: -vstupná chodba -priestranná obývacia časť -na mieru robená kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, indukcia, umývačka riadu) -kúpeľňa s vaňou a toaletou, špajza, pivnica -kotol na vykurovanie a ohrev vody -2 izby Poschodie: -2 izby -kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou Technické parametre: -kvalitná tehlová stavba -výmera domu 183 m2 -pozemok vrátane zastavanej plochy 1570m2 -garáž 25m2 -hospodárska budova 45m2 -letná kuchynka (s elektrinou a plynom) -2 murované pivnice -kvalitná a precízna kompletná rekonštrukcia od základov, kúrenie, voda, elektroinštalácia, strecha, fasáda, interiér -investičná príležitosť - možnosť rozdelenia pozemku na 2 časti Tehlový dom má hrubé múry, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu počas celého roka. Predáva sa kompletne zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie Pozemok a exteriér: • obrovský slnečný pozemok s trávnatým porastom a ovocnými stromami, v prednej časti kobercový trávnik so závlahou • altánok na posedenie s rodinou a priateľmi • hospodárska budova – vhodná na prestavbu (sauna, letná kuchyňa, dielňa, altánok) • priestor na odkladanie vecí • vlastná studňa. Dom sa nachádza v tichej lokalite na konci obce, čo zaručuje maximálne súkromie , má len jedného suseda. Lokalita Špačince: Vyhľadávaná a plne vybavená obec: pošta, 3 x potraviny, reštaurácia, bar, veterinárna klinika, lekáreň, kvetinárstvo, služby. Výborné spojenie s Trnavou a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto lokality atraktívne miesto na bývanie. CENA 300.000 EUR. Nenechajte si ujsť túto príležitosť a staňte sa novým majiteľom tejto atraktívnej nehnuteľnosti. Tešíme sa na stretnutie s Vami.

ZNÍŽENÁ CENA DO KONCA ROKA 2025! NÍZKOENERGETICKÁ NOVOSTAVBA 4 IZBOVÉHO DOMU LEN 3 MIN AUTOM DO TRNAVY. KOLAUDÁCIA 2024. OBEC ŠELPICE. Tento dom ponúka dokonalé spojenie komfortu, úsporných technológií a vidieckeho čara. Základné informácie: - úžitková plocha domu je 106,36 m2, zastavaná plocha 138,46 m2 - pozemok vrátane zastavanej plochy je 513,46m2 - kolaudácia domu v roku 2024 - dom je postavený z tehly Porfix 300 mm, ktorá má výborné tepelnoizolačné vlastnosti, zateplenie 150 mm - podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom WIESSMANN - samostatná filtrácia vody - plastové okná (trojsklo) - klimatizácia - závlahový systém - montovaná garáž 7m x 3m s úložným priestorom a elektrickou bránou - elektrická brána na diaľkové ovládanie tiež z mobilnej aplikácie - kamerový systém - kobercový trávnik, záhony, ohnisko - záhradný domček - všetky inžinierske siete OBCOU PLÁNOVANÁ REKONŠTRUKCIA PRÍJAZDOVEJ CESTY S CHODNÍKOM PRED DOMOM PO CELEJ ULICI PRÁVE PREBIEHA. Dispozícia domu: vstupná chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a wc, obývacia izba s kuchyňou, technická miestnosť, šatník, samostatné WC Bonusy domu: - rustikálna kuchyňa s ostrovčekom s modernou indukciou so zabudovaným digestorom - vykurovanie tepelným čerpadlom, ktoré má aj funkciu chladenia, podlahové kúrenie - nízke náklady na bývanie, cca 100 eur mesačne - samostatná filtrácia vody - 2m pešo do potravín , škôlky a na autobusovú zastávku - kľudná ulica - neďaleko vlaková zastávka - bar s občerstvením , futbalové ihrisko a rôzne akcie pre deti a dospelých - prvý majiteľ. Lokalita: Obec Šelpice je vzdialená len 4km od Trnavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako sú potraviny, škola, škôlka, autobusová zastávka, vlaková stanica, bar. 10 min dialnica D1 a R1! Cena nehnuteľnosti je 320.000,-€ Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a staňte sa majiteľom tohto výnimočného rodinného domu.

Hľadáte skutočný domov pre seba a svoju rodinu? Máme pre vás v ponuke rozostavaný 4 izbový rodinný dom v obci Jablonec, ktorý ponúka pekný výhľad na pozemok, kvalitné prevedenie, priestrannosť a harmonickú dispozíciu. Technické parametre: - pozemok 650m2, - výmera domu 162,40m2 ( z toho terasa 31,70m2 a podbránie 18m2) - dom je postavený z brúsenej tehly Termobrik 300mm, zateplenie 15cm - podlahové vykurovanie - predpríprava na krb, vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, fotovoltiku - vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom - inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, studňa, ktorá môže slúžiť aj ako úžitková voda do domu a odpad septik (obec má v pláne vybudovať kanalizáciu) - odkladací priestor na povale cca 30m2 - okná s izolačným trojsklom v celom dome - dom môže byt dokončený na základe dohody s budúcim majiteľom buď na kľúč a to - vymaľované na bielo, podlaha, kúpeľne s toaletou, terasa, zárubne, dvere, upravený terén okolo domu alebo - do štádia holodom , terasa , upravený terén okolo domu - rodinný dom čaká na nového majiteľa, ktorý si ho vie dokončiť podľa svojich predstáv Dispozícia domu: - vstupná chodba - oddelená kuchyňa so špajzou - obývacia miestnosť - 3 samostatné izby - 2x veľká kúpeľňa ( jedna s vaňou a jedna so sprch.kútom) - technická miestnosť - terasa - parkovanie vo dvore Odporúčam vidieť rodinný dom osobne!! Tento rodinný dom ponúka naozaj kľudné a tiché rodinné bývanie pre tých, čo si chcú oddýchnuť od rušného mesta. Obec Jablonec je vzdialená 4 km od Cífera , 15km od Trnavy a 40 km od Bratislavy. Cena nehnuteľnosti je 268.000,- €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, s hypotekárnym úverom vám tiež radi pomôžeme. Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes na tel.č. 0908050651 alebo maili info@zafireality.sk

Exkluzívne v zastúpení klienta ponúkame na predaj veľmi príjemný a udržiavaný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Hrnčiarovce nad Parnou, len pár minút od Trnavy. Pred 6 rokmi sa podrezalo murivo aby nehnuteľnosť nevlhla a následne sa spravila rekuperácia vzduchu v prednej časti domu, nová elektrika. Dom bol postavený v roku 1976 a je dôkazom poctivej stavby s atmosférou, ktorá vás osloví hneď pri vstupe. DOM JE VHODNÝ NA REKONŠTRUKCIU, ale jeho veľkou výhodou je, že je plnohodnotne obývateľný už teraz a zároveň ponúka priestor pre úpravy podľa predstáv nového majiteľa, ale fantázii sa medze nekladú a viete si domček prerobiť na svoj vysnívaný domov ! Informácie o nehnuteľnosti: Rodinný dom stojí na pozemku s výmerou 600 m² a disponuje celkovou výmerou domu 160 m², ktorá zahŕňa aj pivnicu a pochôdznu povalu. Dom je v dobrom technickom stave, suchý, svetlý a veľmi dobre dispozične riešený. Predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom okamžite sa nasťahovať a bývať bez ďalších investícií. Povala je pochôdzna a ponúka možnosť vytvoriť ďalšiu plnohodnotnú obytnú miestnosť, napríklad pracovňu, detskú izbu alebo hosťovskú spálňu.V suteréne sa nachádzajú pivničné priestory, ktoré poslúžia na skladovanie alebo ako dielňa. Dispozícia: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba - 3 samostatné izby - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC Exteriér: Pozemok o rozlohe 600 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Nachádza sa tu altánok ideálny na letné posedenia, záhradný domček a vlastná studňa, ktorá znižuje náklady na údržbu záhrady.Parkovanie je bezproblémové,pred domom je dostatok miesta a vo dvore sa nachádza prístrešok pre auto. Lokalita: Hrnčiarovce nad Parnou patria medzi najvyhľadávanejšie obce v blízkosti Trnavy.Ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, poštu,športoviská. Výborné napojenie na Trnavu a diaľnicu D1 zabezpečuje pohodlné dochádzanie do mesta i iných regiónov.Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnej komunite s výhodami mesta na dosah. Atmosféra a charakter: Tento dom má výnimočne pokojnú a domácku atmosféru. Je cítiť, že bol dlhé roky udržiavaný s láskou a starostlivosťou. Kombinuje praktickosť, priestor a teplo domova, ktoré z neho robia ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá stabilné bývanie mimo ruchu mesta, no stále v jeho blízkosti. Názor maklérky: Tento dom považujem za skvelú voľbu pre rodinu, ktorá túži po bývaní v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy. Je to nehnuteľnosť, ktorá má svoj charakter, dušu a potenciál. Dom, do ktorého sa dá nasťahovať hneď, ale zároveň ponúka priestor pre rozvoj podľa vlastných predstáv. Dom je voľný ihneď. Cena vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu je 229 000 € Tento rodinný dom má všetko, čo si od domova môžete priať - funkčný priestor, súkromie, pohodlie a výbornú lokalitu. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.

Hľadáte skutočný domov pre seba a svoju rodinu? Máme pre vás v ponuke rozostavaný 4 izbový rodinný dom v obci Jablonec, ktorý ponúka pekný výhľad na pozemok, kvalitné prevedenie, priestrannosť a harmonickú dispozíciu. Technické parametre: - pozemok 650m2, - výmera domu 162,40m2 ( z toho terasa 31,70m2 a podbránie 18m2) - dom je postavený z brúsenej tehly Termobrik 300mm, zateplenie 15cm - podlahové vykurovanie - predpríprava na krb, vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, fotovoltiku - vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom - inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, studňa, ktorá môže slúžiť aj ako úžitková voda do domu a odpad septik (obec má v pláne vybudovať kanalizáciu) - odkladací priestor na povale cca 30m2 - okná s izolačným trojsklom v celom dome - dom môže byt dokončený na základe dohody s budúcim majiteľom buď na kľúč a to - vymaľované na bielo, podlaha, kúpeľne s toaletou, terasa, zárubne, dvere, upravený terén okolo domu alebo - do štádia holodom , terasa , upravený terén okolo domu - rodinný dom čaká na nového majiteľa, ktorý si ho vie dokončiť podľa svojich predstáv Dispozícia domu: - vstupná chodba - oddelená kuchyňa so špajzou - obývacia miestnosť - 3 samostatné izby - 2x veľká kúpeľňa ( jedna s vaňou a jedna so sprch.kútom) - technická miestnosť - terasa - parkovanie vo dvore Odporúčam vidieť rodinný dom osobne!! Tento rodinný dom ponúka naozaj kľudné a tiché rodinné bývanie pre tých, čo si chcú oddýchnuť od rušného mesta. Obec Jablonec je vzdialená 4 km od Cífera , 15km od Trnavy a 40 km od Bratislavy. Cena nehnuteľnosti je 268.000,- €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, s hypotekárnym úverom vám tiež radi pomôžeme. Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes na tel.č. 0908050651 alebo maili info@zafireality.sk

Ponúkame na predaj veľký 3 podlažný rodinný dom s 5 obytnými izbami a 2 bytovými jednotkami na Odbojárskej ulici v Trnave. Úžitková plocha domu je 170m2 a nachádza sa na pozemku o výmere 414m2. Dom je kolaudovaný v roku 1972 a je pripojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, elektriny a plynu, ktorý zabezpečuje vykurovanie celého domu prostredníctvom 3 roky starého plynového kotla. Na pozemku sa nachádzajú dve menšie garáže s pripojenou elektrinou (380V) Celkové mesačné náklady sú cca 200,-eur (elektrina, plyn, voda, internet) Dispozícia: Prvé nadzemné podlažie (75m2) pozostáva zo vstupnej chodby ktorá vie oddeliť obe poschodia samostatnými vchodmi, priestrannej obývacej izby so vstupom na terasu, kuchyne, spálne, kúpeľne a samostatného wc. Druhé nadzemné podlažie (75m2) pozostáva z obývacej miestnosti o výmere 26m2 so vstupom na terasu, ktorá je orientovaná na záhradu. Kuchyne, 2 spální, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného wc. Vstup do suterénu domu (20m2) je z chodby na prvom nadzemnom podlaží, ktorá spája všetky obytné miestnosti. Lokalita: Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú nákupné centrum Sofi alebo OC Island, Kaufland a ďaľšie. Najvačšou výhodou je dobrý prístup na D1 alebo R1.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / ponúkame na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Zeleneč – Pánske Zeme, priamo v centre obce. Dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku s výmerou 504 m² a ponúka úžitkovú plochu 121 m² s premysleným dispozičným riešením. Dispozičné riešenie: Po vstupe do domu vás privíta priestranná chodba 17,47 m2 s úložným priestorom, kde je zároveň zabudované praktické nočné osvetlenie. V dennej časti domu sa nachádza veľkorysá obývacia izba s rozlohou 37,31 m² prepojená s kuchyňou, jedálňou a komorou, pričom z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú terasu. Kuchyňa upúta kombináciou drevodekoru a matného kašmíru, kvalitnými vstavanými spotrebičmi BOSCH a moderným podsvietením. Nočnú časť domu tvoria dve samostatné, nepriechodné izby, každá s výmerou 15,5 m², a hlavná spálňa s vlastným šatníkom. Všetky izby sú presvetlené a doplnené o elegantné drevené podlahy v dekore prírodného duba, ktoré dodávajú interiéru teplo a útulnosť. Kúpeľňa 9,21 m2 pôsobí luxusne vďaka kombinácii veľkoformátovej dlažby 120 x 120, voľne stojacej vane a priestranného walk-in sprchového kúta so sklenenou stenou, pričom atmosféru dopĺňa efektné LED podsvietenie. Samozrejmosťou je samostatné WC a praktická technická miestnosť. Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť – 300 mm Porotherm, väzníkový krov, strešná krytina Bramac, sadrové omietky, 400 mm zateplenie Isover, sadrokartóny, vonkajšie zateplenie 200 mm polystyrén, silikátová omietka, vodné podlahové kúrenie, predpríprava na vonkajšie žalúzie, úložný priestor na povale: hliníkové vchodové dvere a posuvné dvere v obývacej izbe (HS Portal), plastové okná 6 komorové 3 sklo Salamander (antracit / biela). Predpríprava na alarm, kamery, 3 x klimatizácia. Vykurovanie podlahové kúrenie / chladenie / bude zabezpečené tepelným čerpadlom BUDERUS, odvod dažďovej vody do trativodu. Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet, / plyn pred domom /. Zeleneč je dynamicky sa rozvíjajúca obec v tesnej blízkosti Trnavy, ktorá ponúka ideálne spojenie vidieckeho pokoja a komfortu mestského života. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, poštu, reštaurácie, športoviská aj rôzne služby. Obľúbeným miestom pre voľnočasové aktivity je miestne jazero, cyklotrasy a okolitá príroda, ktorá poskytuje možnosti na oddych aj aktívny šport. Veľkou výhodou Zelenča je aj jeho strategická poloha a skvelá dopravná dostupnosť – v priebehu pár minút sa dostanete na diaľnicu D1 aj rýchlostnú cestu R1, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s Bratislavou, Trnavou, Nitrou či Sencom. Vďaka tomu je obec vyhľadávaná nielen rodinami s deťmi, ale aj ľuďmi, ktorí chcú bývať v tichom a bezpečnom prostredí s rýchlym napojením na veľké mestá. Nehnuteľnosť je v štádiu kolaudácie. Obhliadky možné 7 dní v týždni. Kľúče u Nás v RK. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

**SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ** Ponúkame na predaj HRUBÚ STAVBU RODINNÉHO DOMU S 2 BYTOVÝMI JEDNOTKAMI A GARÁŽAMI nachádzajúcu sa v tichej ulici v obci Dolné Dubové vzdialenej cca 12 km od mesta Trnava. Dispozičné riešenie každej bytovej jednotky: na prízemí sa nachádza vstupná chodba, garáž, technická miestnosť, WC, kúpeľňa, komora, spálňa, šatník a obývacia izba s kuchyňou. Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné spálne a kúpeľňa s WC. K domu (bytovej jednotke) prislúcha pozemok o výmere 400 m2. Úžitková plocha domu je 146 m2. Zastavaná plocha 120 m2. Stavba sa predáva v štádiu ukončená hrubá stavba, ktorá zahŕňa: pozemok, základová doska, vymurované dve podlažia, priečky, strecha. K dispozícii voda, elektrina, kanalizácia. * Vhodné ako investícia na dokončenie a následný predaj samostatných bytových jednotiek * Predávajúci poskytuje možnosť dokončenia do akéhokoľvek iného štádia * Vhodné aj ako dvojgeneračné bývanie a dokončenie podľa svojich predstáv * Výborná tichá lokalita, v blízkosti škôlka, obchod, autobusová zastávka CENA 289.000,- EUR ZA OBE BYTOVÉ JEDNOTKY!!! - TEDA ZA CELÝ DVOJDOM !!! Bližšie informácie radi poskytneme na 0908 020 220 alebo immovia@immovia.sk

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny rodinný dom v obci Slovenská Nová Ves, nachádzajúci sa v kompletne novo vybudovanej štvrti. Len pár minút autom od mesta Trnava. Jedná sa o krásnu novostavbu v štádiu holodom, nachádzajúcu sa v tichom a príjemnom prostredí na priestrannom pozemku. Denná časť sa skladá z obývacej izby a je prepojená s kuchyňou a jedálňou. V nočnej časti sú 3 samostatné izby. Nehnuteľnosť disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, okrem plynu. Základné údaje: - Lokalita: Slovenská Nová Ves, okres Trnava - Dispozícia: 4 izby (obývačka s kuchyňou a jedálňou, spálňa, 2x detská izba/pracovňa) - Úžitková plocha: 99,2 m2 - Zastavaná plocha: 124,67 m2 - Pozemok: 422 m2 - rovinatý, zatiaľ neoplotený, pripravený na úpravy podľa vlastných predstáv - parkovanie na pozemku pre 3 autá Technické údaje Obvodove murivo je tehla TermoBRIK 300mm, tehlové priečky 115mn. Zateplenie polystyrén 150mm(2 steny) a minerálna vata 150mm(2 steny). Silikónová omietka, krov vazníkový s úložným priestorom, stropy - protipožiarny sadrokartón , 350mm izolácia ISOVER DOMO v strope. Tepelné čerpadlo SAMSUNG, podlahové vykurovanie, okná 3 sklo, cementový poter, sádrové omietky BAUMIT. Dom je vymalovany na bielo, osadené vypínače a zásuvky LEGRAND a zapojený elektrický rozvádzač na komplet. Parkovanie pre 3 osobné autá ( kamenné lôžko). Dispozícia: - obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou - 1x spálňa - 2x detská izba / pracovňa - kúpeľňa - samostatné WC - vstupná chodba Výhody nehnuteľnosti: + Rovinatý pozemok s množstvom priestoru na relax a oddych + Viacero parkovacích miest + Možnosť dokončenia domu podľa vlastných predstáv + Tichá lokalita s výborným napojením do centra Trnavy + Kompletne nová štvrť, zatiaľ nemá ulicu Občianska vybavenosť a lokalita: Obec Slovenská Nová Ves ponúka základnú občiansku vybavenosť - materská škôlka, potraviny, športoviská, kostol, obecný úrad aj autobusová zastávka. Mesto Trnava je vzdialené 13 minút autom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Výborná dostupnosť je taktiež do Bratislavy - 45 km, Pezinku - 26 km a na diaľnice D1 a R1. Dom tak ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a prírodou. Cena domu je 219 000€ plus rezervačný poplatok FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Samuel Medňanský TEL: 0902 356 925 email: mednansky@localreality.sk

Ponúkame na predaj moderný 5-izbový rodinný dom v obci Brestovany, ktorý je súčasťou novej zástavby rodinných domov v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy (len 10 minút autom). Dom je momentálne vo výstavbe a bude dokončený v štandarde holodom približne do pol roka. Dispozícia domu < Dom je navrhnutý tak, aby spĺňal potreby aj väčšej rodiny: < vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, < priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu, < 3 samostatné spálne, < pracovňa/hosťovská izba, < kúpeľňa s priestorom pre vaňu aj sprchový kút, < samostatné WC, < technická miestnosť. Štandard a technické riešenie < murivo z pálenej tehly < strecha valbová < plastové okná s trojsklom a izolačnými rámikmi, < príprava na vonkajšie žalúzie, < vykurovanie podlahové – tepelné čerpadlo vzduch-voda, < predpríprava na krb v obývacej izbe, < príprava na klimatizáciu a alarm, < inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Pozemok a exteriér Dom stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 500 m². Súčasťou je terasa orientovaná do záhrady a parkovanie pre 2 autá priamo na pozemku. Lokalita – Brestovany Brestovany sú vyhľadávanou obcou v blízkosti Trnavy s výborným napojením na diaľnicu D1. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základná škola, materská škola, obchody, zdravotné stredisko, športoviská aj kultúrne podujatia. Ide o pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodinný život. Výhody nehnuteľnosti < moderná novostavba (2025), < 5 izieb – ideálne pre rodinu, < nízkoenergetický štandard, podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo, < terasa a vlastné parkovanie, < tichá lokalita s rýchlym prístupom do mesta. Cena: 262 000 € vrátane provízie Dom je k dispozícii ako holodom. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Samuel Medňanský Realitný maklér Local Reality mobil: +421 902 356 925 email: mednansky@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame Vám na predaj úplne nový, moderný bungalov z roku 2025, nachádzajúci sa v tichej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Cífer – Poľná ulica. Rodinný dom je predávaný v štádiu štandard, vhodný pre tých, ktorí si chcú dokončiť zariadenie podľa vlastného vkusu. Dom má dokončené všetky podstatné prvky – stačí doladiť interiér a môžete sa nasťahovať. PARAMETRE DOMU Úžitková plocha: 88 m² Zastavaná plocha: 105 m² Pozemok: 330 m² (rovinatý) Cena: 239 000 € Rok výstavby: 2025 Parkovanie: 3 parkovacie miesta STAV A VYBAVENIE Dom je postavený z kvalitných materiálov a ponúka moderné technológie: : podlahové kúrenie : elektroinštalácia, voda a rozvody komplet hotové : elektrické vonkajšie žalúzie : plávajúce podlahy : dokončené omietky a maľovky : predpríprava na alarm : kúpeľňa s vaňou + WC : technická miestnosť s bojlerom : dom je zateplený : ostatné miestnosti nezariadené → možnosť zariadiť podľa predstáv DISPOZÍCIA -> vstupná chodba -> priestranná obývačka spojená s kuchyňou -> 3 samostatné spálne -> technická miestnosť s bojlerom -> kúpeľňa s vaňou a WC -> menšia izba – vhodná ako práčovňa, šatník alebo pracovňa Praktická a moderná dispozícia je ideálna pre rodinu s deťmi alebo pár, ktorý chce dostatok priestoru. LOKALITA – CÍFER Cífer je obľúbená obec v okrese Trnava so všetkým, čo rodina potrebuje: škola, škôlka potraviny, lekáreň, reštaurácie dobré vlakové aj cestné spojenie do Trnavy a Bratislavy pokojná časť s novou výstavbou rýchla dostupnosť do Trnavy – cca 10 minút Poľná ulica je tichá, s minimom dopravy, čo zaručuje príjemné rodinné bývanie. VÝHODY KÚPY << novostavba 2025 – všetko úplne nové << dom v štandarde → možnosť dokončiť podľa vlastného štýlu << podlahové kúrenie a moderné technológie (žalúzie, predpríprava na alarm) << pochôdzna povala – množstvo úložného priestoru << 3 parkovacie miesta << rovinatý pozemok – ideálny na terasu, bazén či záhradu << veľmi dobrá dostupnosť do Trnavy aj Bratislavy << výborná investícia v perspektívnej lokalite FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Yana Kuchynska Realitný maklér Local Reality mobil: 0951 273 920 email: kuchynska@localreality.sk web: www.localreality.sk (http://www.localreality.sk/)

CASMAR RK, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v tesnej blízkosti krajského mesta Trnava, v centre obce Cífer. Dvojpodlažný tehlový rodinný dom je postavený na slnečnom pozemku s rozlohou 608m2 a je z časti podpivničený. Úžitková plocha domu je 118m2. Dispozične pozostáva z: 1.NP Predsieň Obývacia izba Jedáleň Kuchyňa Samostatná toaleta 2.NP Galéria Obývacia izba 2x spálňa Kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina a kanalizácia). Vykurovanie je radiátorové, zabezpečené plynovým kotlom. Link na virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=46qS7Arjc9G Obec Cífer je vzdialená len 10 km od krajského mesta Trnava a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škola, škôlka, umelecká škola, potraviny, drogéria, lekár, pediater, zubár, lekáreň, vlaková aj autobusová stanica, čerpacia stanica, detské ihriská, parky, kaviarne a reštaurácie. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0907 599 777, 0950 483 165 , ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

RealityMaster ponúka exluzívne na predaj 4-izbový rodinný dom - bungalov v obci Dolné Dubové, len 10 minút od Trnavy. Dom bol skolaudovaný v roku 2015. Na výstavbu boli použité kvalitné materiály, tehla Wienerberger, zateplenie polystyrénom 25-27cm. Dom s plochou 166m² sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 675m², kde okrem iného nájdete domáce aj exotické ovocné stromy, bazén a praktický prístrešok. Celý dom je bezbariérový bez jediného schodu. Dom je v osobnom vlastníctve, po dohode s majiteľom kúpou ihneď voľný. 3D prehliadka link: https://my.matterport.com/show/?m=pxFTDxDHoDS Od ulice je parkovisko pre 2-3 vozidlá spevnené zámkovou dlažbou. Na pozemok vedie jeden vstup, vysoká automatická posuvná brána na diaľkové ovládanie. Za bránou nájdete ďalšiu plochu na parkovanie 3 áut vedúcu až ku garáži. V garáži je príprava na automatickú garážovú bránu a 400V elektrická prípojka, ktorá môže poslúžiť napríklad na nabíjanie elektromobilu. Do domu vedú 2 vstupy. Rovno zo vstupnej haly je vchod na samostatné WC, poruke je vstavaný rolldor, ktorý zároveň skrýva techniku - práčku, sušičku a bojler. Nad vstupnou chodbou je vstup na pochôdznu povalu, ktorá slúži ako veľký a praktický úložný priestor. Po pravej strane moderná kúpeľňa s vaňou aj samostatným sprchovým kútom. V tejto časti domu sú 3 samostatné nepriechodné izby, 2 z nich disponujú vstavanou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Vľavo od vstupnej haly je priestranná denná časť domu - obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou s nádherným vysokým stropom. V kuchyni za dverami je komora na potraviny, kuchynská linka s barom je vyrobená na mieru a obsahuje všetky vstavané spotrebiče - indukčnú varnú dosku, elektrickú trúbu, mikrovlnku, umývačku riadu a chladničku. Obývačke dominujú krbové kachle, ktoré slúžia ako jeden zo spôsobov vykurovania tejto nehnuteľnosti. Z dennej časti domu sa vychádza plynule na krytú a osvetlenú terasu, ktorá je po šírke celého domu. Z terasy vedie vstup do samostatnej miestnosti, ktorá je pripravená na vytvorenie samostatnej bytovej jednotky, alebo môže slúžiť ako dieľňa alebo na odloženie náradia. Z terasy vedie chodník k zapustenému bazénu a ďalej k veľkému praktickému prístrešku na konci pozemku. Vybavenie a energie: Dom je napojený na mestskú vodu a zároveň disponuje vlastnou studňou s čerpadlom. Celý systém je prepojený a majiteľ ho môže jednoducho ovládať - napríklad do WC použiť vodu zo studne, alebo pokryť prípadný výpadok mestskej vody. Voda je vyvedená aj pri garáži aj pri terase za domom, čo poteší pri umývaní auta alebo záhradných prácach. Vykurovanie je riešené kombináciou 2 zdrojov tepla - kachle na tuhé palivo v obývačke, ktoré okrem tepla dodajú aj tú pravú atmosféru - elektrické stropné infrapanely - v každej miestnosti domu je nainštalovaný panel, všade sa nachádza aj samostatné ovládanie s nastavením teploty. Infrapanely sú veľmi efektívny a ekonomický zdroj vykurovania - nepoužívajú elektrické špirály na ohrev vzduchu. Simulujú príjemné a prirodzené teplo, ktoré je zdravé a navyše nevíri vzduch/prach. Mesačné náklady na elektrinu nepresahujú 100€ V celom dome je osvetlenie stropnými LED svietidlami, vrátane vonkajšej terasy a chodníku popri dome. Dom je zabezpečený alarmom napojeným na políciu, vybavený videovrátnikom s ovládaním na chodbe. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza futbalové a detské ihrisko. Obec Dolné Dubové disponuje plnou občianskou vybavenosťou. Z domu sa dostanete do Trnavy za 10 minút, výborná dostupnosť na obchvat. Kladieme dôraz na BEZPEČNOSŤ predaja - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Cena je 339 900 EUR. V cene poskytujeme kompletný právny servis, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne. Radi Vám pomôžeme aj s bezplatným hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Ak Vás naša ponuka zaujala, obhliadku si môžete dohodnúť na tel. č.: Samuel Bokroš 0944 689 740 Pre viac info e-mailom na: bokrossamuel@realitymaster.sk VIETE O VHODNEJ NEHNUTEĽNOSTI NA PREDAJ ALEBO PRENÁJOM? Aktuálne hľadáme v Bratislave a okolí pre našich klientov garsónku, 1-izbový, 2-izbový, 3-izbový byt, rodinné domy, záhrady a stavebné pozemky. Za sprostredkovanie sa Vám odmeníme.

TRNAVA REALITY ponúka na predaj rodinný dom v obci Boleráz, okr. Trnava. Dom je v pôvodnom stave a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka. TECHNICKÉ PARAMETRE: – výmera pozemku 820 m2 – zastavaná plocha domu aj s plochou hospodárskej budovy: 248 m2 – parkovanie je možné priamo na pozemku za bránkou – inžinierske siete: elektrina, plyn, studňa DISPOZÍCIA: – vstupná chodba – kuchyňa – 4x izba – kúpeľňa s WC trnavareality.sk

TRNAVA REALITY ponúka na predaj rodinný dom v obci Smolenice, okr. Trnava. Dom je v pôvodnom stave a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka. TECHNICKÉ PARAMETRE: – výmera pozemku 762 m2 (šírka cca 18 m) – zastavaná plocha domu 130 m2 – parkovanie je možné priamo na pozemku za bránkou – inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia DISPOZÍCIA: – vstupná chodba – kuchyňa – 3x izba – samostatné WC – kúpeľňa trnavareality.sk +421 908 807 791

Máme tu pre Vás dom, ktorý si môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv. Dom je ešte v štádiu holodomu, takže vám dá obrovskú výhodu v tom že si ho môžete dokončiť úplne podľa vlastného štýlu a vkusu. Postavený je z kvalitnej tehly TermoBRIK, zateplený modernými, úspornými materiálmi a doplnený o trojsklá, vďaka ktorým sa tu bude bývať nielen príjemne, ale aj ekonomicky. Dom pôsobí moderne, čisto a je pripravený na to, aby ste si z neho spravili svoj domov. Navyše sa na pozemku nájde dosť priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo bazén. Pri dome sú naprojektované až tri parkovacie miesta. Dispozícia: Dispozícia je navrhnutá tak, aby bol dom praktický, komfortný a pocitovo priestranný. Po vstupe vás privíta svetlá chodba. Po vstupe cez chodbu sa dostávame do centra celého domu a to do veľkej obývacej izby ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Odtiaľto je krásny výhľad do záhrady, čo vytvára veľmi príjemný pocit otvoreného, svetlého domova. V zadnej časti domu nájdete hlavnú spálňu ktorá je výborne presvetlená cez veľké francúzske okno so výstupom do záhrady. Kúpeľňa je pripravená na dokončenie podľa vašich predstáv, priestor domu dopĺňa samostatné WC s umývadlom. Ako bonus je v podkroví vytvorený úložný priestor s využiteľnou výmerou približne 20 m2 – ideálny na sezónne veci či športové vybavenie. Cena nehnuteľnosti je 217 000 € + provízia realitnej kancelárie. V provízii je zahrnutý kompletný realitný a právny servis – od prípravy všetkých potrebných zmlúv, cez preberací protokol až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme aj vybavenie hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Lokalita: Slovenská Nová Ves je presne tá obec, ktorá drží ideálny balans medzi pokojom a dostupnosťou. Nachádza sa len 11 kilometrov od Trnavy, takže ste stále veľmi blízko mesta, ale zároveň máte pocit súkromia. Nové rodinné domy vytvárajú príjemné susedské prostredie a zázemie pre dlhodobé, kvalitné bývanie. Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu. Toto je lokalita, kde sa dá dýchať, oddychovať a žiť tak, ako si predstavujete – pokojne, moderne a zároveň stále blízko diania.

Ponúkame na predaj trojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej ulici v obci Biely Kostol, na pozemku s celkovou výmerou 901 m². Dom bol skolaudovaný v roku 2004 a jeho zariadenie bolo realizované s dôrazom na kvalitu, estetiku a praktické využitie použitých materiálov. Tento výnimočný dom spája pokoj vidieckeho prostredia s výhodami blízkosti krajského mesta Trnava, čím poskytuje vysoký komfort a kvalitu bývania. Základné informácie: Úžitková plocha: 362 m² Pozemok: 901 m² IS: elektrina (400 V), plyn, obecná voda, kanalizácia Kopaná studňa – využívaná na závlahu záhrady (napojená na automatické zavlažovanie) Parkovanie: 2 autá pod prístreškom + min. 2 autá za bránou Dispozícia: Suterén (1. PP) – 76,14 m²: Špajza Technická miestnosť s plynovým kotlom, kotlom na TÚV, sprchou a novou saunou Miestnosť slúžiaca ako posilňovňa Plne vybavená kuchyňa na zaváranie a príležitostné varenie Prízemie (1. NP) – 152,60 m²: Priestranná obývacia izba s krbom a teplovzdušnými prieduchmi Jedáleň Samostatná miestnosť využívaná ako šatník Veľká kuchyňa v provensálskom štýle so vstavanými spotrebičmi a výstupom na terasu Samostatné WC Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a práčkou Priestranná dielňa (možnosť prerobenia na spálňu pre starých rodičov) Poschodie (2. NP) – 133,63 m²: Obývacia miestnosť s oddeleným spacím kútom (manželská posteľ) Dve samostatné izby (spálne alebo študentské izby) Žehliaren Samostatné WC Kúpeľňa s vaňou a umývadlom Exteriér a okolie: Za domom sa nachádza altánok s veľkou terasou – ideálne miesto na relax a rodinné grilovačky. Menší záhradný domček a úžitková záhrada poskytujú priestor pre pestovanie aj oddych. Celý pozemok je upravený a ponúka dostatok súkromia. Obec Biely Kostol: Len pár minút autom od krajského mesta Trnava. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: ZŠ (1. – 9. ročník), materská škola Pošta, lekár, zubár Potraviny COOP Jednota, reštaurácie, pizzéria Obchody so spotrebným a priemyselným tovarom Autoservis, veľkosklad nápojov Voľnočasové aktivity: V blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť Kamenný mlyn – Trnavské rybníky, amfiteáter, reštaurácie, hotel, golfové ihrisko, prírodné kúpalisko a množstvo cyklotrás. Lokalita je výborne dostupná aj prímestskou dopravou. Táto jedinečná nehnuteľnosť je vhodná pre viacgeneračné bývanie alebo pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Financovanie je možné aj formou hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. Odporúčame si pozrieť aj virtuálnu 3D obhliadku, ktorá sa nachádza v spodnej časti inzerátu. Cena 440 000 € Ďalšie informácie a obhliadky: 📞 0915 032 776

EXKLUZÍVNE V RK CASMAR – Ponúkame na predaj veľký, dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v krajskom meste Trnava, v peknej a pokojnej lokalite na Tulipáne. Parametre nehnuteľnosti: Výmera pozemku: 810 m² Zastavaná plocha: 253 m² Prízemie s terasou: 192,0 m² Obytné podkrovie s terasou: 129,4 m² Celková obytná plocha: 321 m² Tento dom patrí medzi väčšie a svojím spôsobom špecifické nehnuteľnosti. Po dokončení zadnej novostavby ponúkne novým majiteľom komfortné bývanie a zároveň umožní využívať prednú časť na podnikateľské účely. V prípade potreby je možné priestor upraviť na tri samostatné bytové jednotky. Výhody nehnuteľnosti: Parkovanie: V uličnej časti je vytvorené parkovisko pre zákazníkov, spolu s dvorom ponúka kapacitu pre 6 – 12 áut. Kvalitné materiály: Hlavné vchodové dvere a predné okná sú hliníkové s izolačným trojsklom, ostatné okná a dvere sú z PVC, taktiež s izolačným trojsklom. Podlahy: Vysoká kvalita umožňuje chôdzu v topánkach bez poškodenia. IS a vybavenie: Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, pivnica (20 m²) a v záhradnej časti je vybudovaná železobetónová platňa vhodná na altánok, inú stavbu alebo vírivku. Bezpečnosť: V dome je zabudovaný alarm, prípojka od Telecomu a káblová príprava pre kamerový systém (naplánovaný pre interiér aj exteriér). Lokalita a občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádza základná škola s modernou materskou školou, športoviská a dve telocvične. Pri škole je zastávka MHD a na konci ulice reštaurácia. Rýchly výjazd na R1, D1 aj do centra Trnavy. Pre lepšiu predstavu o dispozícii odporúčame pozrieť si virtuálnu 3D obhliadku uvedenú v spodnej časti inzerátu. Cena: 565 900 EUR (vrátane všetkých poplatkov a právnych služieb). Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. Kontakt na obhliadky a ďalšie informácie: 📞 Tel.: 0915 036 776

Vo výhradnom zastúpení klienta – CASMAR RK – ponúkame na predaj samostatný tehlový rodinný dom, postavený na pozemku o celkovej výmere 688 m². Z toho 2 pozemky sú na LV vedené ako parcely registra C o celkovej výmere 542 m² a parcela registra E vo výmere 156 m² (tá v súčasnosti slúži ako chodník). Tento udržiavaný rodinný dom bol postavený pred rokom 1976 a jeho zastavaná plocha činí 120 m². Murovaná hospodárska budova má rozmer 7 × 4 m. Na pozemok v tvare trojuholníka je prístup z dvoch priľahlých ulíc, z čoho jedna je neprejazdná. Dom je napojený na všetky IS: obecný vodovod, elektrina, obecná kanalizácia a plyn. Je udržiavaný, čistý a ihneď obývateľný. Poloha pozemku umožňuje jednoduché a rýchle napojenie na D1, R1 a rýchly vstup do krajského mesta Trnava, vzdialeného len cca 1 km. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako: základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, rôzne služby, reštaurácia, športoviská, bowling a pod. Dispozícia jednotlivých miestností a kompletná 3D obhliadka sa nachádza v spodnej časti tohto inzerátu. Cena: 179 900 € vrátane právnych služieb spojených s predajom. Nehnuteľnosť je možné nadobudnúť aj financovaním prostredníctvom banky cez HÚ, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. Obhliadky sú možné po vzájomnej dohode, kedykoľvek. Kľúče v RK. Kontakt: 0915 032 776

CASMAR RK ponúka na predaj novostavbu 4-izbový bungalov v obci Slovenská Nová Ves, okr. Trnava. Rodinný dom má 8 rokov, úžitkovú výmeru 98 m2, záhradný domček výmera 36 m2, pozemok má výmeru 1025 m2. Dispozične RD pozostáva: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, kuchyňa má komoru, spálňa, detská izba, samostatná izba-sklad, kúpeľňa a samostatné WC. Na pozemku je postavený záhradný domček s prístreškom, ktorý má výmeru 36 m2, dispozične pozostáva z kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne so sprchou, samostatné WC. RD bol postavený z Ytongu 30 cm, je zateplený 10 cm polystyrénom, okná má plastové, vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol (podlahové kúrenie), k dispozícii je obecná voda, elektrina, odpad veľký septik s čističkou, klimatizácia, príprava na krb. Cez aplikáciu v mobilnom telefóne je ovládaný vysávač, videovrátnik, kamery. Parkovanie je možné na pozemku a pred domom. Na záhrade sú vysadené ovocné stromy, má úžitkovú časť na pestovanie zeleniny, bazén, trampolínu. Predáva sa komplet zariadený. Výhodou bývania v Slovenskej Novej Vsi je malá, tichá, rozvíjajúca sa obec s potravinami, materskou škôlkou, obecným úradom a matrikou. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 a R1 Trnava vzdialená 10 min, autom, centrum BA 25 min. autom. V blízkosti sa nachádza obec Voderady kde sa nachádza ZŠ s MŠ a ZUŠ, obvodný lekár, lekáreň. Obec Cífer s možnosťou vlakového spojenia sa nachádza 4 min. autom. Cena nehnuteľnosti - 285.000 EUR V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0915 032 776 © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má mnoho možností využitia? Hľadáte výhodnú investíciu do nehnuteľnosti, v ktorej nájdete svoj domov a zároveň Vám zabezpečí finančný výnos? Hľadáte zázemie svojej firmy alebo nehnuteľnosť, ktorá sama o sebe môže byť firmou? Práve ste ju našli. V rámci EXKLUZÍVNEHO ZASTÚPENIA Vám ponúkam na predaj nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza 20 km od Trnavy. Pozemok má 869 m2 a nájdete na ňom dvojpodlažnú samostatne stojacu budovu, záhradný domček, prístrešok a oddychovú časť s wellnesom, posedením a bazénom. Zastavaná plocha budov je 383m2 a úžitková plocha je 590m2. Budova je členená na viacero častí, pričom každá má samostatný vchod. Nájdete v nej 9 obytných miestností, ku ktorým prislúchajú sociálne zariadenia, kúpeľne a kuchynky (niektoré zdieľané). Na poschodí je priestranný vzdušný vkusne zariadený 3-izbový byt so samostatným vchodom. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, obývačku s kuchyňou, spálňu s walk-in šatníkom, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchou a dvomi umývadlami, samostatné WC, malý sklad a samostatnú miestnosť s práčkou. Ďalej v rámci budovy nájdete 2 spoločenské miestnosti, sociálne zariadenia, sklady a 2 technické miestnosti. Dvor je zabezpečený kamerovým systémom, zahŕňa prestrešené posedenie, záhradný krb, prístrešok na 3 autá a záhradný domček. Na pozemku je celkovo 11 parkovacích miest. V oddychovej zóne s plochou 352 m2 nájdete wellness - jacuzza, sauna, sprcha, posedenie a bazén 22 m2 s filtráciou a morskou soľou. Bazén je prekrytý posuvným systémom z lexanu a okolo je trávnik a výsadba. Technické informáce: - Tehlová 2 podlažná budova + prístavby - kolaudácia r.2003, posledná rekonštrukcia r.2022 - Strešná krytina škridla zn.Bramac - Strešné okná drevené, ostatné plastové, výplne okien 2-sklo alebo 3-sklo - Inžinierske siete – plyn, eletrina, voda - Žumpa 52 m3, možnosť pripojiť na kanalizáciu, prípojka pred domom - 2 samostatné plynové kotle - Pevná linka, internet Wifi (buduje sa Optika), satelit - klimatizácia vo všetkých izbách na poschodí nehnuteľnosti, studňa (voda je úžitková – Cena nehnuteľnosti NA VYŽIADANIE v RK Verím, že Vás táto nehnuteľnosť chytila za srdce a teším sa, že Vás budem môcť sprevádzať pri obhliadke či poskytnúť Vám akékoľvek ďalšie informácie. Ing. Kristína Štancová +421 905 751 297 stancova@sharkreal.sk Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? Marketing volím vždy s ohľadom a citom pre navýšenie potenciálu Vašej nehnuteľnosti na trhu. Roky som sa venovala interiérovému dizajnu, zariaďovaniu domov na kľúč a obchodnej činnosti. Tvorba vizualizácie, virtuálny homestaging, homestaging a dobré obchodné zručnosti dokážu maximálne podporiť hodnotu Vašej nehnuteľnosti a urýchliť a zefektívniť jej predaj. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si konzultáciu. Rada Vám pomôžem a postarám sa o predaj či prenájom i Vašej nehnuteľnosti. © Text, fotografie a videoprehliadka sú majetkom realitnej kancelárie SHARK Real s.r.o.

Ponúkame na predaj krásny luxusný bungalov so saunou, posilňovňou, a s unikátnym prírodným bazénom s protiprúdom. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Biely Kostol na tichej a slnečnej ulici. Ideálne bývanie pre náročnejšieho klienta, ako aj pre väčšiu rodinu Bungalov má plochu 161m2 a stojí na pozemku o výmere 745m2. Na pozemku sa nachádzajú dve nehnuteľnosti, hlavný dom a vedľajší + rozostavaná garáž Hlavný dom má 4 izby, veľkú obývačku, priestrannú kuchyňu, povalu vhodnú na ďalšiu obytnú miestnosť alebo šatník. V druhom dome sa nachádza sauna, posilňovňa, na poschodí ďalšia izba alebo kancelária. Pod domom je vínna pivnica. Vybavenie domu: V hlavnom dome sa nachádza podlahové vykurovanie, (plynový kotol, ústredné kúrenie aj krb) Moderná kuchyňa s umývačkou riadu, chladničkou, plynový sporák, digestor Plastové okná- trojsklo Kvalitné materiály , parkety, keramické dlažby. V exteriéri sa nachádza bazén s protiprúdom v štýle jazierka Sauna s východom priamo do bazéna a na terasu Záhradný murovaný domček s vodou a kanalizáciou Rovinatý pozemok Voda: verejný vodovod Elektrina: 230 V a 400 V Plyn: pripojený Kanalizácia: obecná Obec Biely Kostol je vyhľadávaná lokalita len 5 min. od krajského mesta Trnava, po cyklotrase sa dostanete cez rekreačnú zónu Kamenáč priamo do mesta. V obci je kompletná občianska vybavenosť, škôlka, škola, športoviská, reštaurácia. V cene je zahrnutá provízia aj kompletný právny servis, profesionálne fotografie. Ak Vás táto nehnuteľnosť chytila za srdce, rada Vás budem sprevádzať pri obhliadke alebo Vám poskytnem viac užitočných informácií. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. č. 0949 675 870 alebo emailom paulikova@sharkreal.sk

Ponúkame na predaj atraktívny a samostatne stojaci 5 izb. RD s garážou a predzáhradkou v Trnave, v najlukratívnejšej mestskej časti Spiegelsal. Dom je v tichej bočnej ulici, v rezidentskej štvrti rodinných domov, ktorá poskytuje pokojné, kvalitné a kľudné bývanie pre rodinu. RD je 5-izbový, má dve nadzemné podlažia a jedno podzemné. Nakoľko má dom dva samostatné vstupy, je možné ho využiť aj ako dvojgeneračný s dvoma samostatnými bytovými jednotkami a to jednu 4 izbovú a druhú ako 1 izbovú, pričom každá má svoje vybavenie, kuchyňu, kúpeľňu a WC. 1.NP - prízemie má výmeru cca 140 m2 a dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, veľkých 2 samostatných izieb orientovaných do ulice, veľkej kuchyne s jedálňou z ktorej je prístup na terasu, schodiska, kúpeľne s WC a terasy z ktorej je výstup na dvor a do záhrady. Schodiskom je prístup na 2.NP- podkrovia s výmerou cca 90 m2 - pozostáva dispozične zo schodiska, 2 veľkých podkrovných izieb, pričom jedna z nich je prechodná. Na prízemí sa nachádza ešte ďalšia veľká izba, kuchyňa, hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, zádverie, samostatný vchod do domu a terasa orientovaná do záhrady. Podzemné podlažie dispozične pozostáva z 3 miestností, v jednej je umiestnený plynový kotol a kotol na ohrev TUV. Dom je postavený z pálenej tehly, severná a východná strana je zateplená, má plastové okná. Strecha je sedlová, drevenej konštrukcie, krytina kanadský šindel. IS: voda, kanalizácia, plyn, elektrina, optický internet, vlastná studňa s napojením na rozvod so závlahami. Pozemok má celkovú výmeru 719 m2. Chodníky a príjazdová cesta do garáže má povrchovú úpravu zo zámkovej dlažby. Dom je oplotený zo všetkých strán, z prednej strany od ulice je murované oplotenie z vápenca, osobná malá bránka a bránka pre vstup autom . Na pozemku za domom je krásna udržiavaná záhrada, trávnik, okrasné stromy a rôzne dreviny a jazierko. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž. Lokalita SPIEGELSAL patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné časti mesta. Poskytuje kvalitné bývanie a súkromie, pričom centrum mesta, železničná a autobusová stanica sú vzdialené cca 5 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť obchody, ZŠ, 3 stredné školy, STU, detské jasle, škôlky, reštaurácie, kaviarne, ZOC MAX. Trnava sa vyznačuje svojím historickým jadrom s množstvom kultúrnych a historických pamiatok. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. Cena: 430 000,- Euro vrátane služieb a provízie RK SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 3 izb. rodinný dom s predzahrádkou. Dom sa nachádza v mestskej štvrti Tulipán na pozemku o výmere 768 m2. Je tehlový, v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Strecha je sedlová, strešná krytina pálená škridla. Má jedno nadzemné podlažie a čiastočne je podpivničený. Úžitková plocha domu je cca 125 m2. Dispozične pozostáva: - z chodby, 3 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a špajze. Vykurovanie je ÚK s plynovým kotlom, ohrev TÚV je elektrickým ohrievačom so zásobníkom. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, plyn, elektrina 220/380V. Na pozemku je aj garáž a letná kuchyňa o samostatnou izbou a WC. Vo veľkej záhrade sa nachádza veľa ovocných stromov a okrasných drevín. Vo dvore je možné okrem garáže parkovať ďalšie autá, vstup na pozemok má šírku aj na vjazd nákladného auta. V tesnej blízkosti domu je výborná občianska vybavenosť: zastávka MHD, predajňa potravín Lidl, železiarstvo, lekáreň, reštaurácia, nemocnica, pošta, železničná a autobusová stanica, základná škola, jazyková škola Best. Centrum mesta je v pešej dostupnosti cca 20 min. Dom je vhodný na rodinné bývanie aj ako investícia, resp. sídlo spoločnosti. Cena : 249 900,-€ vrátane služieb a provízie SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností a prevod nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 5 izb. rodinný dom v tichej bočnej ulici v obci Šúrovce, cca 12 km od krajského mesta Trnava. Dom je na veľkom pozemku, vhodný na bývanie a podnikanie, nakoľko na pozemku je veľká garáž aj s dieľňou. RD je dvojpodlažný, s predzáhradkou, so sedlovou strechou s obytným podkrovím a širokým vjazdom do dvora. Dom je nedokončený, nebol ešte skolaudovaný, bol postavený z tehly poroterm, krytina na streche je škridla, okná sú plastové, elektrika je s medenými vodičmi. Celková výmera pozemku je až 1439 m2, vrátane zastavanej časti pod domom a garážou. Obytná plocha cca 180 m2. Dispozičné riešenie: 1. NP: - vstupná chodba - zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia v izba s prístupom na terasu, veľká jedáleň s kuchyňou, samostatná rožná izba s výklenkom, kúpeľňa spolu s WC, 2. NP: - široké schodisko, chodba, 3 veľké priestranné samostatné izby, veľká kúpeľňa, WC, murovaný šatník s oknom a balkón.Nad podkrovím je pochôdzny povalový priestor, ktorý je tepelne zaizolovaný. Podkrovie je veľké a priestranné a vyznačuje sa veľkou svetlou výškou cca 280 cm, takže šikmé časti strechy nie sú obmedzujúce. Na pozemku sa nachádza veľká garáž s dielňou, v ktorej je možné parkovať, alebo opravovať aj rozmerovo väčšie autá resp. môže slúžiť na rozne využitie. Dom je v nedokončenom stave t.č. bez súpisného čísla, kolaudácia sa v súčasnosti rieši. Na prízemnom podlaží je dom z časti obývateľný. Obytné podkrovie si vyžaduje dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. V podkroví a v povalovom priestore bola použitá kvalitná nástreková tepelná polotvrdá izolácia cca 20cm. Napojený je na inžinierske siete - obecná voda, elektrina, plynová prípojka, kanalizácia je pred domom je možné sa pripojiť, vysokorýchlostný internet. Na pozemku je funkčná vŕtaná vlastná studňa aj s rozvodmi. Kúrenie v dome je ÚK s radiátormi, v obývacej izbe a v kuchyni s jedálňou je podlahové. Na streche sú funkčné solárne kolektory na prípravu TUV a UK. ˇUK je možné aj prostredníctvom krbovej vložky, umiestnene v obývačke. Pod domom je menšia pivnica, vhodná ako vínna, vstup do pivnice je z vonkajšej strany domu. Chodníky a prístupová cesta ku garáži je zo zámkovej dlažby. Oplotenie predzáhradky a vstupné bránky sú kované, pozemok je oplotený. Na pozemku je predpríprava na osadenie altánku /vydláždená plocha, prívod elektriky, vody, odpadu a tiež osadené pätky. V obci je výborná občianska vybavenosť - škôlka, škola, zubná ambulancia, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, pošta, rozličný tovar, cukráreň, reštaurácia, možnosť športového vyžitia. Obec leží pri rieke Váh, v blízkosti je vybudovaná časť Vážskej magistrály, ktorá spája Šúrovce s okolitými obcami a mestom Sereď. V blízkom okolí sú priemyselné parky s možnosťou pracovných príležitostí - Trnava cca 12 km, (Peugeot, ŽOS), Sereď (Amazon, Lidl, Billa), Hlohovec cca 6 km. Cena: 250 000,- € vrátane služieb a provízie SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj novostavbu atraktívneho a samostatne stojaceho RD s garážou a predzahrádkou v Trnave, miestnej časti Kamená cesta. Dom je vo vyhľadávanej lokalite, situovaný mimo hlavnej ulice v obytnej časti novostavieb rodinných domov, ktorá poskytuje pokojné a kľudné bývanie pre rodinu. RD je 5 izbový, má jedno nadzemné podlažie, obytné podkrovie a je celý podpivničený 1.NP má výmeru 120 m2 a dispozične pozostáva zo vstupu 5,5 m2, schodiska 6,35 m2, šatníka 3 m2, samostatnej izby 43 m2, kuchyne14 m2, veľkej a priestrannej obývacej izby s jedálňou a krbom z ktorej je prístup na terasu s vymerou 42m2, kúpeľne s wc 5,7 m2, a terasy 22.8m2. 2.NP výmera 120 m2 - podkrovie pozostáva zo schodiska 6,5m2, šatníka 3,3m2, 3 izieb s výmerami 10,1m2, 48m2 a 49,4m2,kuchyne 15,5m2, šatníka 3,1m2, a kúpeľne spolu s WC. Podzemné podlažie dispozične pozostáva zo schodiska 4,8m2, garáže 40,5m2, kotolne10,1m2, wc,2,2m2, hobby miestnosti 61,4m2. Materiál z ktorého je dom postavený je tehla Porotherm 380 mm, priečky 115 a 250 mm a zateplenie. Strecha - drevenný krov, krytina škridla Bramac. Na jednotlivých podlažiach nie sú postavené deliace priečky, takže je možná ešte varialibita podľa potrieb a predstáv nového majiteľa. Komín je je s 3- mi komínovými rúrami, takže je počítané aj na krb, resp. krbové kachle. Napojený na všetky IS: voda, kanalizácia, plyn, elektrina. Dom sa predáva ako uzatvorená stavba s osadenými výplňami plastových okien balkónových a vstupných dverí, vonkajšou fasádou a krytinou Bramac, Pozemok má výmeru 580 m2, je oplotený, vrátane oplotenia predzahrádky a vstupnej bránky od ulice. Cena: 330 000,- Euro vrátane služieb a provízie RK SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a prevod nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj krásnu novostavbu samostatne stojaceho 3 izbového rodinného domu s terasou a veľkou garážou v obci Cífer - Jarná, nachádzajúcu sa 13 km od krajského mesta Trnava a 37 km od Bratislavy. Dom je postavený na pozemku 630 m2 a disponuje úžitkovou plochou 80 m2 dom + 32 m2 krytá terasa a 41 m2 garáž. Skolaudovaný bol v roku 2015, garáž v roku 2024. Dispozičné riešenie: - zádverie, chodba, kuchyňa s jedálňou spojená s obývacou izbou, 2 samostatné neprechodné izby, kúpeľňa, samostatné WC, veľká terasa a veľká garáž. Vybavenie domu - v kuchyni je kuchynská linka, sklokeramická varná doska, zabudovaná elektrická rúra, granitový dres. V obývacej izbe sa nachádza krb s krbovou vložkou, ktorá môže slúžiť aj na ohrev TUV, ktorý je alternatívne zabezpečený el. zásobníkovým ohrievačom 120 l. Z krbu sú vyvedené prieduchy na vykurovanie. Z obývacej izby je prístup na veľkú krytú terasu s možnosťou uzatvorenia. V celom dome sú plávajúce podlahy, na terase je dlažba, 3x roldory. Dom sa predáva z časti aj so zariadením podľa dohody. Dom je postavený z z tehly POROTERM, obvodové múry hr. 380mm + zateplenie, Zastrešený dreveným krovom, väzníkovou sústavou, zastrešenie nad garážou je taktiež krovom. Krytina strechy je BRAMAC. Okná a vchodové dvere sú plastové s izolačným troj-sklom. Vykurovanie domu je ústredné teplovodné s el. kotlom, vykurovacie telesá typ KORADO, pričom v kuchyni a v kúpeľni je podlahové vykurovanie. Rodinný dom je napojený na elektrinu 240/300V, /denný aj nočný prúd/, verejnú kanalizáciu, obecnú vodu, pričom na pozemku je aj vlastná studňa na ktorú je napojený aj dom. Chodníky a príjazdová cesta do garáže má povrchovú úpravu zo zámkovej dlažby. Dom je oplotený zo všetkých strán, z prednej strany od ulice je pekné murované oplotenie z okrasných tvárnic, osobná malá vstupná bránka a dve posuvné brány, pričom jedna je s el. ovládaním. Na garáži je el. brána s automatickým pohonom na diaľkové ovládanie a veľa úložného priestoru. Pred garážou a tiež vo dvore pred domom je možnosť parkovania 3 aút na spevnenej dlažbe vo dvore. Na pozemku za domom je udržiavaný trávnik, okrasné a úžitkové dreviny, hojdačka a preliezky pre deti. Obec Cíferl má dobrú občiansku vybavenosť- základná škola, materská škôlka, obecný úrad, pošta, reštaurácia, obchody, kultúrny dom, kostol, zdravotné stredisko. Výhodná dostupnosť do Trnavy cca 13 km a Bratislavy cca 37 km. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie na D1 (Blatné/Voderady), dostupnosť vlakovej a autobusovej stanice v obci Cífer. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. CENA: 279 000,- € vrátane služieb a provízie RK SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a prevod nehnuteľnosti.

TRNAVA REALITY ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v obci Zvončín, okr. Trnava. Dom sa nachádza v tichej lokalite, mimo hlavnej cesty. V prípade rýchleho a férového jednania je dohoda na cene istá. INFO: – zastavaná plocha domu cca 136 m2 – podlahová plocha 113,90 m2 + terasa 33,50 m2 – obvodové murivo tvárnice porfix – veľkosť pozemku 894 m2 spolu aj so zastavanou plochou domu – šírka pozemku 16 m – vykurovanie podlahové elektrické – rekuperácia – betónová krytina Bramac, drevený väzníkový krov – parkovanie možné priamo na pozemku alebo na ulici DISPOZÍCIA DOMU: – zádverie (4,30 m2) – chodba (3,80 m2) – obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou (37,70 m2) – spálňa (17,20 m2) s vlastnou kúpeľňou s WC (3,30 m2) – tri ďalšie samostatné izby (12,50 m2+10,80 m2+12,60 m2) – kúpeľňa s WC (5,20 m2) – samostatné WC (1,90 m2) – technická miestnosť (3,10 m2) – komora (1,50 m2) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv , spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako záujemca sám. Bližšie informácie telefonicky: trnavareality.sk +421 908 807 791

REALITY PROGRES PONÚKA RODINNÝ DOM + NA POZEMKU 1200 m2 v obci DOBRÁ VODA okres TRNAVA Rodinný dom je v pôvodnom stave a vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU : vstupná chodba, kuchyňa, 3 izba IS - sú momentálne v riešení (elektrika, plyn, obecná voda, kanalizácia ) CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 70.000,- € DOBRÁ VODA je vzdialená od kúpeľného mesta Piešťany 30 km, 30 km od Trnavy a 25 km od Myjavy a Senice Obec Dobrá Voda je obklopená nádhernými vrchmi Malých Karpát a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane základnej a materskej školy, obchodov a penziónov. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. HYPO-PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.