Domy na predaj, okres Žilina

Rodinný dom s výbornou polohou a veľkorysým priestorom Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dom bol postavený v roku 1982 a postupne modernizovaný – v roku 2011 zateplený, v roku 2022 kompletne vymenené plastové okná, nové rozvody ústredného kúrenia, radiátory a plynový kotol. Nehnuteľnosť je dvojpodlažná, celá podpivničená. Technické parametre: stavebný materiál: tehla (30–40 cm), zateplenie polystyrénom strecha: hliníkové šablóny, klampiarske prvky z pozinkovaného plechu okná: plastové s izolačným dvojsklom podlahy: keramická dlažba a cementový poter v suteréne, drevená vlysovaná podlaha na prízemí, plávajúce podlahy na poschodí vykurovanie: ústredné (plynový kotol), elektrické stropné infrapanely, doplnkovo - krbové kachle v obývačke napojenie: mestský vodovod, kanalizácia Dispozičné riešenie: 1. PP (suterén): samostatná bytová jednotka – obývacia izba s kuchynským kútom a východom do zimnej záhrady, spálňa, kúpeľňa, kotolňa, sklady, technické a komunikačné priestory 1. NP (prízemie): denná časť – kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC 2. NP (poschodie): štyri izby, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, dve loggie orientované na J-Z Exteriér: prístrešok pre dve autá, parkovacia plocha pre 3 autá garáž s montážnou jamou spevnená plocha na parkovanie začatá zimná záhrada s posedením okrasná záhrada Občianska vybavenosť v blízkosti: Základná a materská škola, kultúrny dom, dom smútku, futbalové ihrisko, pošta. Tento dom je vďaka svojej polohe, veľkosti a variabilite využitia ideálnou voľbou pre viacpočetnú či dvojgeneračnú rodinu. Rovnako sa hodí aj ako sídlo firmy, na kombináciu bývania s podnikaním alebo aj ako investícia na prenájom na ubytovanie pracovných partií.

🏡 Rodinný dom so záhradou na predaj – 6 km od Žiliny Hľadáte bývanie v rodinnom dome s veľkým pozemkom, len na skok od mesta? Ponúkame vám priestranný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 195m2 (vrátane suterénu a bez garáže) v mestskej časti Mojšová Lúčka, postavený na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 824 m² s orientáciou V-J-Z. Technické parametre: dom bol skolaudovaný v roku 1998 tehlový (Porotherm) škridlová strecha napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) drevené eurookná plávajúce podlahy, dlažba vykurovanie plynovým kotlom Dispozícia domu: 1. NP: vstupná chodba, kuchyňa s priamym výstupom do záhrady, veľká obývačka (34 m²) tiež s východom na terasu a do záhrady, kúpeľňa a samostatné WC 2. NP: 3 nepriechodné izby, šatník, kúpeľňa a samostatné WC Suterén: pivnica pod celým domom Exteriér: garáž, pivnica pod časťou garáže Bonus: veľká záhrada Na pozemku nájdete krásnu udržiavanú okrasno-úžitkovú záhradu plnú ovocných stromov, kríkov, zeleniny a takisto skleník, ideálne miesto na oddych aj vlastné pestovanie. Záhrada je slnečná s orientáciou V-J-Z. Lokalita: Mojšová Lúčka je pokojná mestská časť Žiliny, vzdialená len 6 km od centra. Nachádza sa tu občianska vybavenosť – základná škola, materská škola, kultúrny dom, potraviny a ďalšie služby. Výhodou je rýchla dostupnosť do mesta a zároveň kľudné rodinné prostredie. 👉 Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré chcú bývať v tichej lokalite s vlastnou záhradou a pritom byť na dosah mesta. Dohoda o cene je možná!

SaleA - Váš partner v realitách Vám výhradne ponúka na predaj Rodinný dom v TEPLIČKE NAD VÁHOM, táto lokalita je vyhľadávaná nielen svojou dostupnosťou do mesta Žilina, ale aj svojou kompletnou občianskou vybavenosťou (obchod, škôlka, škola, ,....).ide o zachovalý poctivý tehlový dom s možnosťou zmeny dispozície celého objektu, dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2025 ( výmena strechy). Daný dom je z 2/3 podpivničený, kde sa nachádza aj technické zázemie domu, Daná nehnuteľnosť je odizolovaná Nopovou fóliou a obvod celého domu je oddrenážované. IS (voda mestská + studňa, elektrika, kanalizácia) Celková výmera rovinatého pozemku je 273 m2, pôdorys samotného domu je cca 100m2 a na samotnom pozemku je aj drevená prístavba - kôlňa DISPOZÍCIA DOMU: 1) Prvé nadzemné podlažie: o celkovej výmere 100m2, kde sa nachádza vstupná chodba, schodisko do pivnice a aj na prvé nadzemné poschodie, a 2 veľké izby s možnosťou dispozičnej zmeny 2) Druhé nadzemné podlažie - podkrovie o celkovej výmere "100 m2" , na tomto podlaží sa nachádza momentálne otvorený priestor VÝHODY: - LOKALITA - ZACHOVALÝ poctivý dom, situovaný v tichej časti obce - MOŽNOSŤ zmeny dispozície domu a prispôsobiť svojim potrebám pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

Ponúkame iba u nás na predaj pekný samostatne stojaci rodinný dom na celodenne slnečnom pozemku o výmere 748 m2 v krásnom prostredí v obci Lietavská Svinná. Postavený je z Ytongu a je zateplený. Štrnásťročná novostavba. Dom má dve podlažia: na prvom podlaží sa nachádza kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou, z ktorej možno vyjsť do záhrady, v tejto miestnosti je umiestnený krb. Ďalej sa na tomto podlaží nachádza spálňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Na druhom podlaží sú dve izby, šatník, kúpeľňa a samostatné WC. Podkrovie slúži ako úložný priestor. V dome prevládajú čisté neutrálne príjemné farby a celý interiér je nadčasový - navrhnutý a zrealizovaný dizajnérskym štúdiom. Vykurovanie a ohrev TÚV sú riešené kotlom na drevené peletky, príprava TÚV môže byť zabezpečovaná aj prostredníctvom slnečných kolektorov alebo elektriky. Odpad je riešený čističkou. Zdroj pitnej vody je zo studne. Mesačné náklady spolu s poplatkami spojenými s poistením nehnuteľnosti sú do 200,- euro mesačne. V záhrade sú okrasné rastliny, upravené sú záhradným architektom. Na pozemku sa nachádza altánok, skleník a drobné stavby na odkladanie náradia, bicyklov a pod. Vjazd na pozemok je vydláždený, možnosť parkovania pre 3 - 4 autá. Celý pozemok je oplotený. Miesto, kde dom stojí je v okrajovej časti obce, v tesnej blízkosti prírody, bez rušivých zvukov, pokojné a tiché. Dom má 14 rokov, celý čas je obývaný a je ako nový, takisto zariadenie. Viac informácií: 0903886498

SaleA – Váš partner v realitách ponúka exkluzívne na predaj meštiansky rodinný dom priamo v historickom centre Žiliny. Dom sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 167m2. Podlahová plocha je 248m2. Momentálne je dom je využívaný ako obchod s detským textilom. Objekt je vhodný ako investícia s možnosťou následného prenájmu obchodného priestoru. INFO: 0903/ 310 506, droncovsky@salea.sk, ernestdroncovsky.sk

Nový rozostavaný rodinný dom v tichej časti obce Svederník. Ide o jednopodlažný, nepodpivničený, samostatne stojaci dom na pozemku o celkovej výmere 480 m2, ktorý bude dokončený do štádia holodom. Dom má obvodové múry z tvárnic YTONG so zateplením, má šikmú valbovú strechu, s betónovou krytinou. Zastavaná plocha je 144 m2 a úžitková plocha je 114,6 m2 + terasa. Dispozícia: dom má dennú a nočnú časť, dennú tvorí vstup, chodba, kuchyňa, špajza a obývačka, z obývačky je vstup na strechou zakrytú terasu domu o výmere 21 m2. Nočnú časť dvorí rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a 2 detské izby s chodbovým šatníkom, samostatné WC a kúpeľňa s WC. Súčasťou domu bude elektrické kúrenie s rekuperačným systémom. Pre lepšiu predstavu sme prezentáciu doplnili vizualizáciami interiéru domu. V marci 2025 bolo zrealizované zateplenie, v máji 2025 - ukončené vonkajšie zateplenie domu, na streche sú osadené fotovoltaické panely, v dome sú dokončené rozvody elektriny, vnútorné omietky a príprava pre montáž vonkajších žalúzií. V cene sú terénne úpravy, oplotenie záhrady. Ako bonus bude k domu k dispozícii za nezmenenú cenu priestranná murovaná garáž o zastavanej ploche 25 m2 v blízkosti domu, ktorá bude dokončená do konca roku 2025. Na predaj tejto nehnuteľnosti máme výhradné zastúpenie. Viac informácií a dohodnutie obhliadky: 0903886498

Veľký rodinný dom v mestskej časti s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom bol postavený v roku 1982, priebežne modernizovaný, v r. 2011 zateplený, v r. 2022 boli vymenené všetky okná za plastové, nové ústredné kúrenie vrátane rozvodov a radiátorov. Dom je dvojpodlažný, celý podpivničený. Technický popis: stavebným materiálom je tehla 30-40cm, zateplený polystyrénom, strešná krytina hliníkové šablóny, klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech okná plastové s izolačným sklom podlahy - keramická dlažba a cementový poter v suteréne, , v izbách na prízemí drevená vlysovaná podlaha v izbách na poschodí plávajúce podlahy vykurovanie ústredné plynovým kotlom, v obývačke kachle na tuhé palivo odpad je riešený kanalizáciou dom napojený na obecný vodovod Dispozícia: 1.PP - samostatná bytová jednotka, zložená z obývacej izby s kuchynským kútom s východom do zimnej záhrady, spálne, kúpeľne, kotolňa, sklady, komunikačné priestory 1.NP - denná časť - kuchyňa prepojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC 2.NP - 4 izby, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, 2 loggie s J-Z-orientáciou pred domom - prístrešok pre 2 autá, garáž s montážnou jamou, spevnená plocha na parkovanie za domom - začatá zimná záhrada s posedením a okrasná záhrada Občianska vybavenosť: Základná škola, Materská škola, Kultúrny dom, Dom nádeje, futbalové ihrisko, pošta Dom je vzhľadom na svoju polohu, veľkosť, dostupnosť do centra vhodný na bývanie viacpočetnej rodiny, dvojgeneračné bývanie, sídlo firmy ako aj na kombináciu bývania a podnikania. Rodinný dom s výbornou polohou a veľkorysým priestorom Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dom bol postavený v roku 1982 a postupne modernizovaný – v roku 2011 zateplený, v roku 2022 kompletne vymenené plastové okná, nové rozvody ústredného kúrenia, radiátory a plynový kotol. Nehnuteľnosť je dvojpodlažná, celá podpivničená. Technické parametre: stavebný materiál: tehla (30–40 cm), zateplenie polystyrénom strecha: hliníkové šablóny, klampiarske prvky z pozinkovaného plechu okná: plastové s izolačným dvojsklom podlahy: keramická dlažba a cementový poter v suteréne, drevená vlysovaná podlaha na prízemí, plávajúce podlahy na poschodí vykurovanie: ústredné (plynový kotol), doplnkovo krbové kachle v obývačke napojenie: mestský vodovod, kanalizácia Dispozičné riešenie: 1. PP (suterén): samostatná bytová jednotka – obývacia izba s kuchynským kútom a východom do zimnej záhrady, spálňa, kúpeľňa, kotolňa, sklady, technické a komunikačné priestory 1. NP (prízemie): denná časť – kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC 2. NP (poschodie): štyri izby, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, dve loggie orientované na J-Z Exteriér: prístrešok pre dve autá garáž s montážnou jamou spevnená plocha na parkovanie začatá zimná záhrada s posedením udržiavaná okrasná záhrada Občianska vybavenosť v blízkosti: Základná a materská škola, kultúrny dom, dom smútku, futbalové ihrisko, pošta. Tento dom je vďaka svojej polohe, veľkosti a variabilite využitia ideálnou voľbou pre viacpočetnú či dvojgeneračnú rodinu. Rovnako sa hodí aj ako reprezentatívne sídlo firmy, alebo na kombináciu bývania s podnikaním.

Predáme dvojpodlažný rodinný dom v kľudnej časti Žilina – Závodie. Ide o dvojpodlažný, podpivničený, samostatne stojaci dom s pozemkom o celkovej výmere 694 m2 s udržiavanou ovocnou a okrasnou záhradou. Dom je po prestavbe z roku 2002, kedy bola realizovaná dvojpodlažná prístavba domu a nová strecha. Stavba má obvodové múry z tvárnic s čiastočným zateplením, má plytkú sedlovú strechu, s krytinou z bonnského šindľa, okná sú plastové. Dom má zastavanú plochu 120 m2 a úžitkovú plochu cca 250 m2 . Na prízemí sa nachádza samostatný 2 izbový byt, kuchyňa s jedálňou a spálňa . Druhé nadzemné podlažie tvorí obývacia izba, rodičovská spálňa, ďalšie 2 izby, samostatné kúpeľňa a kúpeľňa s WC, terasa. V podzemnom podlaží sú sklady a kotoľňa, špajza, práčovňa a fit miestnosť. Vykurovanie domu je ústredné plynovým kotlom, zdrojom teplej vody je samostatný plynový ohrievač. K predaji máme výhradné zastúpenie, kontakt Petr Růžička, CUSTOM.real, s.r.o., 0903 442162.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Konská, Konská. Plocha: úžitková 270m2, pozemku 476m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 350 000 € Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v obci Konská pri Rajeckých Tepliciach. Dom je dvojpodlažný, postavený z kvalitných materiálov, taktiež interiér ako - kuchynská linka, dvere a iné sú z masívu a dispozične riešený: prízemie - chodba ,kuchyňa s jedálňou prepojená s obývačkou, špajza, krb, východ na terasu vydláždenú zámkovou dlažbou, spálňa, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, veľká garáž s umývadlom, na poschodí sú 3 izby, kúpeľňa s WC a vaňou a samostatný 1 izbový byt s kuchyňou prepojenou s obývačkou, izba a kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Pozemok je upravený, sú na ňom vysadené okrasné dreviny, altánok. Je vhodný aj na dvojgeneračné bývanie, nakoľko súčasťou domu je aj samostatný 1 - izbový byt. Výborná lokalita, v tesnej blízkosti vyhľadávaného kúpeľného mesta Rajecké Teplice. V našej ponuke nájdete aj susediaci dom.

Predáme rodinný dom s pozemkom o výmere 2398m² v obci Terchová s krásnym výhľadom na Sokolie. Nehnuteľnosti sa nachádzajú sa na začiatku obce Terchová v smere od Žiliny, v pokojnej a tichej lokalite miestnej časti Vyšné Kamence. Dom má na prízemí dve izby a kuchyňu, kúpeľňu, WC, chodbu, v podkroví sú 2 manzardy, dom je z veľkej časti podpivničený. Dom je murovaný a zateplený 8cm tvrdeným polystyrénom, zánovné sú rozvody kúrenia, plynový kotol a plastové okná. Strecha domu je zateplená, krytina strechy je nová. Interiér domu je v pôvodnom stave pre ilustráciu sme použili aj vizualizácie možných úprav izieb a kuchyne. Pozemok je oplotený a pravidelne udržiavaný. Pri dome je novostavba samostatnej garáže o zastavanej ploche 42 m2 s krytým skladom. Na pozemku sa nachádza oddychová zóna s posedením a kamennou pivnicou. Nehnuteľnosti ponúkame na predaj s výhradným zastúpením.

Ponúkame iba u nás na predaj pekný samostatne stojaci rodinný dom na celodenne slnečnom pozemku v krásnom prostredí v obci Lietavská Svinná. Postavený je z Ytongu a je zateplený. Štrnásťročná novostavba. Dom má dve podlažia: na prvom podlaží sa nachádza kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou, z ktorej možno vyjsť do záhrady, v tejto miestnosti je umiestnený krb. Ďalej sa na tomto podlaží nachádza spálňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Na druhom podlaží sú dve izby, šatník, kúpeľňa a samostatné WC. Podkrovie slúži ako úložný priestor. V dome prevládajú čisté neutrálne príjemné farby a celý interiér je nadčasový - navrhnutý a zrealizovaný dizajnérskym štúdiom. Vykurovanie a ohrev TÚV sú riešené kotlom na drevené peletky, príprava TÚV môže byť zabezpečovaná aj prostredníctvom slnečných kolektorov. Odpad je riešený čističkou. Zdroj pitnej vody je zo studne. Mesačné náklady spolu s poplatkami spojenými s poistením nehnuteľnosti sú do 200,- euro mesačne. V záhrade sú okrasné rastliny, upravené sú záhradným architektom. Na pozemku sa nachádza altánok, skleník a drobné stavby na odkladanie náradia, bicyklov a pod. Vjazd na pozemok je vydláždený, možnosť parkovania pre 3 - 4 autá. Celý pozemok je oplotený. Miesto, kde dom stojí je v okrajovej časti obce, v tesnej blízkosti prírody, bez rušivých zvukov, pokojné a tiché. Dom má 14 rokov, celý čas je obývaný a je ako nový, takisto zariadenie. Viac informácií: 0903886498

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka v obci Divina pri Žiline na predaj štýlovú novostavbu rodinného domu, ktorá spája moderný dizajn, kvalitné materiály a praktickú dispozíciu. Dom s úžitkovou plochou 188 m² je postavený na pozemku o celkovej rozlohe 303 m². Interiér domu ponúka komfortnú 4-izbovú dispozíciu s dôrazom na svetlosť a vzdušnosť priestoru. 1NP: pozostáva zo samostatnej hosťovskej izby, kúpeľne, WC, a vstupom do GARÁŽE s výmerou 23m2 2NP: priestranná denná časť (výmerou veľkorysá obývacia miestnosť spojená s kuchyňou) s výstupom na balkón ,2 samostatné izby so vstupom na terasu situovanou v zadnej časti rodinného domu s dostatkom súkromia, samostatná kúpeľňa, samostatné WC. Dom je postavený v kvalitnom nadštandarde – hliníkové vstupné dvere, plastové okná s trojsklom, energeticky úsporné riešenia a moderné povrchové úpravy zaručujú komfortné a bezstarostné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Lokalita Divinka ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom vidieka a rýchlou dostupnosťou do mesta Žilina, Bytča. VÝHODY: - MODERNÁ nadčasová novostavba - NÍZKE mesačné náklady - SÚKROMIE pre pokojné bývanie - DÔRAZ pri realizácií na KVALITU TECNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: – zateplenie NOBASIL 15 cm s omietkou BAUMIT – odvetraná fasáda Fundermax – anhydritové potery s izoláciou EPS 100s (najlepšia tepelná vodivosť) – rozvody elektriky (zástrčky, zásuvky - LEGRAND) – rozvody podlahového vykurovania (bez tepelného čerpadla) – garážová brána Lamelland – izolácie a zábradlie balkón – omietky sadrové BAUMIT – protipožiarne stropné sadrokartóny – predpríprava na fotovoltaické panely – predpríprava na okenné žalúzie – strešná izolácia Sika Súčasťou ceny sú aj terénne úpravy bagrom (rozhrnutie zeminy) okolo domu a spevnené plochy pre vonkajšie parkovanie. pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@salea.sk naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

Pozri video: https://www.youtube.com/watch?v=TM_IgIMz-To EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom v centre mesta ŽILINA - ul. Predmestská. Rodinný dom je vybudovaný v rámci radovej zástavby. Pozostáva z prednej a zadnej časti domu, ktoré sú samostatne prístupné z exteriéru. Predná aj zadná časť domu sú jednopodlažné, každá s čiastočným podpivničením pod zastavanou plochou domu. Pod prednou časťou domu je kamenná pivnica s klenbovým stropom, prístupná schodiskom z otvoru podlahy na chodbe, pod zadnou obytnou časťou je suterén pozostávajúci z chodby a dvoch miestností, prístupný priamo z exteriéru schodiskom. V prednej časti domu na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza práčovňa prístupná priamo z exteriéru, priestory zádveria, chodba, z ktorej sú prístupné štyri izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora a sklad/šatník. V zadnej časti domu pozostáva bytová jednotka zo vstupnej chodby, jednej obytnej miestnosti, kúpeľne, kuchyne, komory. Dom je napojený na všetky IS, je vhodný na rekonštrukciu, nadstavbu, výhodou je priestor na parkovanie vo dvore. Svojou polohou je vhodný na bývanie + podnikanie. Bližšie informácie a obhliadka nehnuteľnosti t.č. 0918 302 707.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj mobilný dom o rozmeroch 9,1 x 3,7 m v obci Divina - Lúky. Dom je 3 - izbový, kuchyňa s obývacou izbou, 2 menšie izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC. Dom je napojený na elektrickú energiu, vykurovanie elektrické, voda obecná a žumpa. V kuchyni je plynový sporák na plynovú bombu. Pozemok o výmere 281 m2, dom má súpisné číslo. Na dome ešte treba dokončiť menšie úpravy, fasáda, strecha, oplotenie, úpravu pozemku / materiál k dispozícií/. Blízko sa nachádza obchod, zástavka autobusu. Bližšie info v RK. DOPORUČUJEM - výrazne nižšia cena ako garsónka v Žiline.

Hľadáte nový domov, kde je kvalita stavby a moderné prvky na prvom mieste? Projekt výstavby sa nachádza v obci Bitarová pri Žiline a predstavuje modernú rezidenčnú štvrť s 11 rodinnými domami. Každý dom má vlastnú záhradu a prístrešok pre auto, pričom 9 domov disponuje aj murovanou garážou. Prístup je riešený cez novovybudovanú cestu, ktorá sa napája na existujúcu komunikáciu. Výstavba bola zahájená v roku 2024 a prvé domy plánujeme odovzdávať už na začiatku roku 2026. Projekt spája praktickú funkčnosť, moderné technológie a príjemnú architektúru, vďaka čomu vytvára ideálne miesto pre rodinný život len pár minút od centra Žiliny. Rodinný dom typu A 01 má všetko, čo potrebuje aktívna rodina Dispozične riešenie domu: 1.NP - na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ sa vychádza na terasu so záhradou – ideálne miesto na oddych, rodinné večery či grilovanie s priateľmi, vstupná chodba so šatníkom a veľkou technickou miestnosťou, samostatné WC 2.NP - schody, hala so šatníkom, tri spálne, samostatná kúpeľňa, samostatné WC . garáž a parkovacie miesto pod prístreškom zaručia komfortné parkovanie. Prečo si zaslúži vašu pozornosť? Tento dom, ktorého dokončenie je plánované na november 2025, nie je postavený na kompromisoch. Každý detail, od základov až po strechu, bol navrhnutý s ohľadom na maximálnu kvalitu a energetickú efektivitu. Použité sú len certifikované a overené materiály, ktoré zaručujú, že vaša nehnuteľnosť si udrží svoju hodnotu. Stavebné technické prevedenie: - tehla POROTHERM Profi, 300 mm - zateplenie BAUMIT, 200 mm - plastové okná s trojsklom, - rovná strecha s 30 cm izoláciou, - moderný, minimalistický dizajn a premyslené detaily. Architektúra domu v modernom štýle je nadčasová a funkčná zároveň. S celkovou podlahovou plochou 125 m² a úžitkovou plochou 186 m² ponúka dostatok priestoru pre každú rodinu. Pozemok o veľkosti 426 m² s vlastnou prístupovou cestou zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Technické vybavenie a nadštandardné prvky: * Vykurovanie: Úsporné podlahové vykurovanie zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo WEISSMANN, ktoré výrazne znižuje prevádzkové náklady. * Parkovanie: K domu patrí murovaná garáž s diaľkovým ovládaním a prístrešok, ktorý poskytuje pohodlné parkovanie pre druhé auto. * Príprava teplej vody: Integrovaný zásobník 220 l s rúrkovým výmenníkom a poistným ventilom. * Rekuperácia: vetranie decentralizovanými jednotkami Viessmann Vitovent 200 D pre zdravé a komfortné vnútorné prostredie. * Moderné okná s trojsklom, kvalitné izolácie, fasáda BAUMIT, rovná strecha s 30 cm izoláciou. * Inžinierske siete: Dom je pripojený na elektrinu, vodu a disponuje 12 m³ žumpou. Verejné osvetlenie a vodomerné šachty sú súčasťou projektu. * Stav HOLODOM: Cena 0 € s DPH, zahŕňa oplotený pozemok, dom aj garáž v stave holodom, čo vám dáva možnosť prispôsobiť si interiér presne podľa vašich predstáv a vkusu. * Akcia na prvé 4 domy. * Termín kolaudácie 01.06.2026 Cena po zľave: 357 519 € s DPH Úžitková plocha: 125,53 m² Terasa: 19,35 m² Garáž: 24,60 m² , Prístrešok: 22,22 m² Pozemok: 426 m² Stav: voľný, v štádiu holodomu Lokalita Obec Bitarová je obľúbenou adresou vďaka svojej pokojnej atmosfére, prírode v okolí a zároveň vynikajúcej dostupnosti do Žiliny. Ideálna kombinácia mestského života a vidieckeho pokoja je na dosah ruky. Moderný obytný súbor, ktorý je situovaný v tichej lokalite obce Bitarová, len 7 km od centra mesta Žiliny, ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí oceňujú precíznosť a trvanlivosť. Toto nie je len dom – je to investícia do vášho komfortu a bezpečia na dlhé roky. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorý ocení skutočnú hodnotu a precízne spracovanie. Ak máte záujem o viac informácií alebo prehliadku, kontaktujte ma ešte dnes na tel.č. 0905 206 838.

DREAM REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom typu bungalov vo vyhľadávanej lokalite, obci Rosina. K domu prislúcha veľká murovaná garáž so vstupom priamo z ulice, ktorá je čiastočne zapustená do terénu. V rodinnom dome sa nachádzajú štyri obytné miestnosti a to obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa, dve detské izby, chodba, 2 x WC, kúpeľňa, technická miestnosť, špajza, krytá terasa. Nad garážou sa nachádza ďalšia terasa, kde je možné umiestniť jacuzzi. Dom je kompletne oplotený murovaným plotom, ktorý poskytuje dostatočné súkromie pre majiteľa domu. Dom sa predáva vrátane kompletne zariadenej kuchynskej linky vrátane vstavaných spotrebičov, zabudovaných vstavaných skríň v každej izbe. Samotný dom má výmeru 120 m2, garáž pre dve autá 50m2, vonkajšia terasa 50 m2, krytá terasa 12 m2. Znalecký posudok je dispozícii. Bližšie info v RK. Cena: 499.000,- EUR

AstonReal Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj CHALUPU v REKREAČNEJ oblasti - TERCHOVÁ - ZÁZRIVÁ. Chalupa sa nachádza v kľudnej tichej oblasti s priamym prístupom po asfaltovej ceste rovno k chalupe. Súčasťou predaja sú aj okolité hospodárske budovy a pozemky o celkovej rozlohe 1275 m2. Ide o pôvodnú drevenicu postavenú na kamennom základe, ktorá bola donedávna ešte obývaná. Pôvodný majiteľ sa venoval rezbárčine a práce s drevom, takže interíér chalupy je krásne ozdobený a obitý štýlovými ornamentmi po stenách. Chalupa dýcha históriou, no zaslúži si aby si našla nového majiteľa, ktorý bude chalupu nielen aktívne užívať ale aj priloží ruku k dielu, aby zasa bola pýchou doliny. Chalupu si musíte prísť pozrieť naživo, nech Vás chytí za srdce a budete tu chcieť stráviť ešte veľa voľných víkendov, či prázdnin. V prípade záujmu kontaktujte: info@astonreal.sk alebo telefonicky 0905 222 055

Ponúkame na predaj dvojpodlažný, 5 - izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Lietavská Lúčka. Dom je postavený na pozemku o výmere cca 861 m2. Zastavaná plocha je 102 m2 a úžitková plocha domu je 185 m2 plus pivničné priestory. Prístup ku domu je po obecnej komunikácií. Dom je kompletne podpivničený a dispozične pozostáva na prízemí z predsiene a vstupnej chodby, kuchyne, veľkej obývačky, samostatnej toalety a kúpelne, komory a schodiska na druhé podlažie. Na poschodí sa nachádza spálňa, dve detské izby a kúpelňa, samostatná toaleta, balkón a zimná záhrada. V celom dome sú vymenené nové plastové okná spolu so vstupnými dverami. Kúrenie je kombinované na tuhé palivo a plyn. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii a nový majiteľ si ho vie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je dispozičné oddelenie dennej a nočnej časti. Taktiež vonkajšia garáž na dve autá plus altánok kde je vymurovaný krb. Lokalita ponúka novému majiteľovi výbornú dostupnosť do mesta Žilina. Pre bližšie informácie alebo viac fotiek kontaktujte p.Mriša na tel. čísle 0911488199 alebo emailom: mriso@astonreal.sk

Ponúkame na predaj dvojpodlažný, 5 - izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Lietavská Lúčka. Dom je postavený na pozemku o výmere cca 861 m2. Zastavaná plocha je 102 m2 a úžitková plocha domu je 185 m2 plus pivničné priestory. Prístup ku domu je po obecnej komunikácií. Dom je kompletne podpivničený a dispozične pozostáva na prízemí z predsiene a vstupnej chodby, kuchyne, veľkej obývačky, samostatnej toalety a kúpelne, komory a schodiska na druhé podlažie. Na poschodí sa nachádza spálňa, dve detské izby a kúpelňa, samostatná toaleta, balkón a zimná záhrada. V celom dome sú vymenené nové plastové okná spolu so vstupnými dverami. Kúrenie je kombinované na tuhé palivo a plyn. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii a nový majiteľ si ho vie zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je dispozičné oddelenie dennej a nočnej časti. Taktiež vonkajšia garáž na dve autá plus altánok kde je vymurovaný krb. Lokalita ponúka novému majiteľovi výbornú dostupnosť do mesta Žilina. Pre bližšie informácie alebo viac fotiek sa kontaktujte na tel. čísle 0905 222 055 alebo emailom: info@astonreal.sk ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nadčasový, moderný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej časti Žiliny len 3 minúty autom do centra. Tento nízkoenergetický dom Vám zaručí nielen pohodlné bývanie, ale aj výrazné úspory na Vašich mesačných výdavkoch. Vďaka kvalitným materiálom a inovatívnym technológiám si môžete užívať teplý domov v zime a príjemnú chladivú atmosféru v lete, a to všetko za minimálne náklady na vykurovanie. Vychutnajte si rannú kávu na priestrannej terase, ktorá je súčasťou dennej časti domu. Prečo si vybrať práve tento dom? Energetická úspora: • Tepelné čerpadlo: Vďaka špičkovému tepelnému čerpadlu si môžete užívať príjemné teplo po celý rok za zlomok nákladov na vykurovanie plynom alebo elektrinou. • Kvalitná izolácia: Hrúbka izolácie a energeticky úsporné okná zaručujú minimálne tepelné straty a udržujú príjemnú teplotu v každej miestnosti. • Nízke mesačné náklady: Pripravte sa na príjemné prekvapenie – vaše mesačné náklady na energie budú výrazne nižšie ako pri štandardných domoch či bytoch. V priemere môžete očakávať mesačné náklady na energie do 100 eur. Lokalita a dostupnosť: Tiché bývanie s výbornou dostupnosťou. Tento dom sa nachádza v tichej uličke obklopenej rodinnými domami a zároveň je len pár minút jazdy od centra Žiliny. Zabudnite na každodenné zápchy – do centra sa dostanete rýchlo a pohodlne. Ďalšie výhody: • Nadčasový dizajn: Moderný a nadčasový dizajn, ktorý nikdy nevyjde z módy. • Kvalitné materiály: Použité materiály zaručujú dlhú životnosť a odolnosť domu. • Priestranná predzáhrada: Ideálne miesto na relax a pre deti na hranie. Predstavte si, ako sa vaše deti hrajú na záhrade, zatiaľ čo vy si oddychujete na terase. • Bezpečné parkovanie: Parkovacie miesta priamo pred domom. Čo vás očakáva: • Moderný dizajn: Nadčasová architektúra a kvalitné materiály zaručujú dlhú životnosť a estetický vzhľad. • Priestranné izby: Vychutnajte si pohodlie veľkej obývačky prepojenej s jedálňou a kuchyňou. • Slnečná terasa: Ideálne miesto na relaxáciu a grilovanie s rodinou a priateľmi. • Tiché prostredie: Ulica s rodinnými domami zaručuje pokojné bývanie. Tento dom je ideálny pre: • Mladé rodiny: Veľa priestoru pre deti a dostatok úložného priestoru. • Páry: Moderné bývanie v kľudnom prostredí. • Investorov: Možnosť výhodného prenájmu alebo ďalšieho predaja. Flexibilita dokončenia: Vyberte si, čo Vám vyhovuje: Hotový dom: Chcete sa nasťahovať čo najskôr? Využite ponuku hotového domu s dokončeným interiérom vrátane obkladov, sanity a podláh. Stačí si priniesť len nábytok a užívať si pohodlie nového domova. Holodom: Preferujete si interiér zariadiť úplne podľa svojich predstáv? Zvoľte si variant holodomu a vytvorte si dom snov. Nie je to len dom – je to nový začiatok pre vás a vašu rodinu. Stav nehnuteľnosti - Novostavba. Ihneď voľný. Cena holodomu: 265.000€, cena štandardu: 295.000€.

(N089-12-MOPR) Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu typu "bungalov" v obci Teplička nad Váhom. Nachádza sa na pozemku o výmere 851 m2 zastavaná plocha 247,55 m2 úžitková plocha vrátane dvoj garáže ( 36m2) je 178 m2. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, optický internet. Bungalov je v tomto čase v štádiu hrubej stavby, čiže je možnosť dokončiť nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv. Dom v štádiu holo domu obsahuje: Tepelné čerpadlo + bojler, Podlahové kúrenie, Elektrina, voda, kanalizácia, Optický internet - Hliníkové dvere -HST terasové dvere, Zateplenie domu -Sadrokartóny Cena: 300 000 € bez DPH (hrubá stavba). V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie, obhliadky ma neváhajte kontaktovať 0949 764 406, chrensc@novebyvaniereality.sk

(N005-12-TOJA) Exkluzívne len u nás. Ponúkame na predaj novostavbu bungalovu- rozostavaný stav. Slnečný pozemok o celkovej rozlohe 594m2 je čiastočne upravený. Úžitková plocha domu: 143,17m2, Zastavaná plocha: 184,13m2 Stavba sa nachádza v novo zastavanej tichej lokalite IBV rodinných domov s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu, cca 5 min autom od Rajeckých Teplíc. Prístup k domu: po obecnej asfaltovej ceste. Dom je napojený na elektrinu, žumpu a v riešení je obecný vodovod. Stavba je postavená z presných tehlových blokov s rovnou strechou a prémiovými plastovými oknami s izolačným 3sklom. V dome sú natiahnuté komplet rozvody podľa projektu: El, vody a podlahového kúrenia bez inštalácie tepelného čerpadla. Hotové potery. Sú osadené Geberity + príprava na použitie dažďovej vody. Z vonkajšej strany je dom pripravený na zateplenie tepelnou izoláciou a fasádnou úpravou. Dispozícia domu: - Veľkoryso riešený obývací priestor spojený s kuchyňou. Z obývačky vychádzate na záhradu cez veľké zasúvacie okná. - Spálňa so šatníkom, 2 izby (detské resp. pracovňa). - Veľká kúpeľňa s WC + samostatné WC. - Špajza a technická miestnosť. - Súčasťou domu je i garáž s roletovou bránou + ďalšie kryté parkovacie miesto pred garážou. Výhody: Pekná tichá lokalita, kvalitné použité materiály, možnosť dohody ohľadom úplného dokončenia stavby. Cena 287 000 €. Možnosť realizácie dokončenia domu do štádia " Holodom" v cene 340 000€. Cena zahŕňa konečné úpravy - omietky, motorické vonkajšie žalúzie, zateplenie stropov striekanou penou, sadrokartónové stropy, zateplenie vonkajšej fasády, prípojka obecného vodovodu, predpríprava na možnosť vykurovania tepelným čerpadlom. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis a je schválená majiteľom. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

158-12-PEMOa Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom prípadne chalupu v obci Rajecká Lesná, okr. Žilina. Jedná sa o dom, ktorý v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná, kúpeľňa, zateplenie). Objekt je využiteľný na trvalé bývanie, prípadne ako víkendová chalupa či dom na prenájom. Dom tvoria pivničné priestory, prízemie a poschodie. Pivničné priestory tvoria dve miestnosti slúžiace na skladovanie a nachádza sa tu plynový kotol a bojler na ohrev vody. Prízemie : kúpeľňa s toaletou, spálňa, kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou. Poschodie : detská izba a podkrovie slúžiace ako skladovací priestor. Zadnú časť domu tvorí garáž a dielňa s dvoma miestnosťami. Dom je napojený na plyn, obecný vodovod a elektrinu (aj 380V). Príjazdová cesta je asfaltová a parkovanie je možné na vlastnom pozemku či v garáži. Lokalita Rajeckej Lesnej je atraktívna či už na pestovanie pešej či cyklistickej turistiky v krásnej prírode, kúpeľného relaxu v blízkych Rajeckých Tepliciach, alebo v zimnom období je zaujímavá blízkosťou lyžiarskeho strediska v Čičmanoch. Obytná plocha : cca 100m2 Celková plocha pozemku : 238m2 Mesačné náklady : cca 80 € Cena : 108000€, dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk

771-12-JAS Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického bungalovu v štádiu holodom v obci Svederník pri Žiline. Postavený na krásnom slnečnom rovinatom pozemku o celkovej výmere 597 m2, ktorý ponúka veľkorysý priestor pre rodinu na oddych a relax., šírka 9m, dĺžka 18m. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacia izba spojená s kuchyňou, komora, kúpeľňa, WC a tri ďalšie rovnocenné izby. Z obývacej izby je výstup na veľkú terasu. Na podkrovie sa dostanete po výsuvných schodoch a je tu možnosť využitia ako úložný priestor. Dom je napojený na elektriku, voda je z vlastného vrtu a odpad je riešený septikom. Štádium dokončenia holodom zahŕňa: vnútorné a vonkajšie omietky, plastové okná trojsklo, potery, elektrické podlahové kúrenie a prípojky na všetky inžinierske siete. Náklady na dokončenie stavby na kľúč sa odhadujú v rozmedzí od 10.000,- Eur do 15.000,-Eur,. Pri výstavbe boli použité vysokokvalitné materiály. Kombinácia použitých stavebných konštrukcií s nadštandardnými tepelno-technickými vlastnosťami je predpokladom minimalizovania spotreby energie na vykurovanie, ktoré je elektrické podlahové. Projekt je riešený v modernom nadčasovom dizajne , ktorý určite zaujme všetky vekové kategórie. K domu prináležia dve vonkajšie parkovacie miesta a samozrejme podiel na prístupovej ceste. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti krajského mesta auto cca 7-10 minút. Ocenia to hlavne ľudia . ktorý chcú bývať v blízkosti mesta a zároveň v tichom peknom prostredí prírody. Cena: 253 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis. podrobnosti radi poskytneme na tel. čísle: +421 949 764 406, e-mail: chrensc@realitybemi.sk

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na PREDAJ výstavbu luxusného, moderného bungalovu na kľúč postaveného na stavebnom pozemku vo výmere 1 020 m2 v prekrásnom prostredí v obci BITAROVÁ. Moderný a nadčasový bungalov s maximálnym využitím priestoru, ktorý je určený pre 4-5 viacčlennú rodinu, kde si každý člen rodiny nájde svoje súkromie. Dostatočný pocit súkromia vďaka prekrytej terase. Ak hľadáte lukratívny, luxusný rodinný dom, ktorý bude oázou pokoja po vašej náročnej práci, kam uniknete od rušného mesta, tak nech sa páči. Môžete ho mať hneď. Strategická poloha pozemku Vám zaručí IDEÁLNE BÝVANIE PRE NÁROČNÉHO záujemcu. Exkluzívny stavebný pozemok s celodenným slnečným svitom, nádherným výhľadom na okolitú prírodu v mierne svahovitom teréne je ideálny pre výstavbu Vášho nového rodinného domu - Vášho DOMOVA. Pozemok sa nachádza v novo vzniknutej časti obce a disponuje schváleným právoplatným územnoplánovacím rozhodnutím, čo umožňuje okamžitú výstavbu. Celková výmera pozemku 1 100 m2 a to stavebný pozemok 1 020 m2 + podiel na prístupovej ceste. Na hranici pozemku inžinierske siete - elektrika, vodovod. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823625 VÝHODY PONUKY • slnečný pozemok 1020 m2 určený pre individuálnu výstavbu RD • dostatočná výmera na výstavbu rodinného domu, záhradu – úžitkovú aj okrasnú či relax zónu • dostupnosť IS na hranici pozemku - elektrina, vodovod • tichá a bezpečná lokalita ktorá je len 5 minút od Žiliny • novovybudovaná tichá lokalita v blízkosti lesa - oáza pokoja a oddychu priamo u vás doma • krásny výhľad na dolinu a okolitú prírodu Ponúkame možnosť výstavby katalógového alebo individuálneho projektu RD Na predmetnej parcele Vám vieme zrealizovať výstavbu navrhovaného moderného a nadčasového 4-izbového priestranného bungalovu PARAMETRE BUNGALOVU • úžitková plocha: 135,75 m2 • zastavaná plocha: 169 m2 • rozmery domu: 16,9 m x 14,3 m • obytné miestnosti: 4 CENA DOMU NA KĽÚČ SPOLU S POZEMKOM 370 800,- € CENA NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby • HRUBÁ STAVBA • HOLODOM • DOM NA KĽÚČ Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. Ak Vám nevyhovuje nami navrhovaný rodinný dom, môžete si vybrať podľa Vašich predstáv z nasledovnej ponuky prekrásnych rodinných domov, ktorý Vám zrealizujeme. Ponuka projektov rodinných domov: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc VÝHODY PROJEKTU • katalógový projekt – výhodná cena • použité kvalitné materiály • rýchlosť výstavby • energetický certifikát v triede A0 • mesačné náklady na vykurovanie do 140,-€/mesiac • záručný a pozáručný servis ZHOTOVENIE STAVBY • murovaná - tehla, Ytong • betónový monolit S financovaním kúpy pozemku a s postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme. V REG4U VYBAVÍME ZA VÁS • hypotéku a právne služby • kataster • inžinierske siete • koordináciu projektu a výstavby • komplet inžiniering k vybaveniu stavebného povolenia • kolaudáciu RD • služby interiérového dizajnéra Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí mesta Rajec VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU 4 izbového bungalovu typ DHOL s elegantnou fasádou a príjemným exteriérom. Priestranná terasa, veľké okná a kvalitné materiály vytvárajú ideálne prostredie pre komfortný život. Skvelá voľba pre tých, ktorí milujú pohodlie a súkromie. Dizajn, ktorý predáva sám seba. BUNGALOV DHOL parametre: úžitková plocha: 101,77 m2 zastavaná plocha bez terasy: 127,12 m2 rozmery domu: 15,84 m x 11,34 m plocha terasy: 52,50 m2 obytné miestnosti: 4 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823765 Výhody projektu na mieru: individuálny projekt podľa vašich potrieb a štýlu maximálne využitie pozemku flexibilita v dispozičnom riešení efektívnejšie energetické riešenia energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 120,-€/mesiac možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: tehla, Ytong, betónový monolit Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. RD je možné zrealizovať v 3 variantoch možnej výstavby: hrubá stavba holodom na kľúč VIAC INFO O POZEMKU A CENE PROJEKTU NA MIERU V RK. V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Pre viac informácií kontaktujte: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4 ponúka na PREDAJ výstavbu 4-izbového luxusného bungalovu na stavebnom pozemku vo výmere 810 m2 v mestskej časti Žilina – Budatín. Projekt bungalovu predstavuje nadčasový rodinný dom, ktorý sa pýši úžitkovou plochou 107 m2. Tento luxusný 4-izbový bungalov je vďaka tomu dostatočne veľký a svoje súkromie si v ňom nájde každý člen rodiny. Priestranná terasa poskytuje maximálny komfort bývania a dostatočný pocit súkromia pre viacčlennú rodinu. Budatín - miesto s bohatou históriou zachytenou nielen za múrmi Budatínskeho hradu s nádherným parkom má blízko aj ku krásnej prírode, ponúkajúcej široké možnosti na dlhé prechádzky i aktívne športovanie. Pozemok so severovýchodnou orientáciou je situovaný na mierne sa zvažujúcom svahu, čo umožňuje moderné kaskádovité osadenie vily s terasami. Na hranici pozemku sa nachádza rozvodová skriňa s možnosťou pripojenia na elektrickú sieť. V prístupovej ceste je vedený vodovod a kanalizácia. Exkluzívna lokalita vzdialená od centra Žiliny do 3 minút jazdy autom, takmer vždy bez dopravných obmedzení. Na pozemok je navrhnutý projekt výstavby luxusnej vily, spĺňajúcej všetky architektonické, funkčné aj dispozičné požiadavky na moderné bývanie. Mestská časť Žilina - Budatín sa dlhodobo radí medzí najvychytenejšie lokality regiónu. Lokalita prináša pokoj a kľud po vašej náročnej práci, kam uniknete od rušného mesta. Strategická poloha pozemku Vám zaručí IDEÁLNE BÝVANIE PRE NÁROČNÉHO záujemcu. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823730 VÝHODY PONUKY • Lukratívna lokalita BUDATÍN vyhľadávaná oblasť • Veľkorysá výmera 810 m2 ideálna pre výstavbu RD • Dostatočná výmera na výstavbu RD aj záhradu – úžitkovú aj okrasnú či relax zónu • Pozemok je výborne orientovaný a celý deň slnečný mierne zvažujúci v prednej časti • Prístup k pozemku po vybudovanej betónovej ceste • Výborná dostupnosť do mesta Žilina autom 3 min. bez dopravných obmedzení • V zadnej časti pozemky blízkosť lesa a malý potôčik • Na hranici pozemku dostupnosť všetkých IS - elektrika, plyn, vodovod, kanalizácia • Tichá a bezpečná lokalita na relaxáciu a súkromie Ponúkame možnosť výstavby katalógového alebo individuálneho projektu RD Priamy výjazd na rýchlostné cestné komunikácie spájajúce smery Bratislava – Košice – Čadca je dostupný do 3 minút. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD. Budatín pre svojich obyvateľov zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť-pravidelné autobusové spoje MHD, materská škola, základná škola, gastro prevádzky, obchody s potravinami, kostol, služby rôzneho druhu, múzeum, park a iné. PARAMETRE BUNGALOVU • zastavaná plocha: 152 m2 • úžitková plocha: 107 m2 • rozmery domu: 15,0 m x 9,0 m • obytné miestnosti: 4 Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby • HOLODOM • DOM NA KĽÚČ vrátane terasy CENA DOMU NA KĽÚČ SPOLU S POZEMKOM 318 000,- € CENA NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ Ak Vám nevyhovuje naša ponuka navrhovaného moderného bungalovu a máte inú predstavu a požiadavky o Vašom dome, môžete si vybrať z našej ponuky rodinných domov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii. Ponuka projektov rodinných domov: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. VÝHODY PROJEKTU • katalógový projekt • energetický certifikát v triede A0 • mesačné náklady na vykurovanie do 130,-€/mesiac • možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový • realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krb a pod. • certifikát kvality stavby • záručný a pozáručný servis ZHOTOVENIE STAVBY • murovaná - tehla, Ytong • betónový monolit S financovaním kúpy pozemku, prípadne s postupnou výstavbou domu cez hypotéku vám radi pomôžeme. V REG4U VYBAVÍME ZA VÁS • hypotéku a právne služby • kataster • inžinierske siete • koordináciu projektu a výstavby • komplet inžiniering k vybaveniu stavebného povolenia • kolaudáciu RD • služby interiérového dizajnéra Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4 ponúka na PREDAJ 5-izbovú luxusnú vilu na stavebnom pozemku vo výmere 805 m2 v mestskej časti Žilina – Budatín. Luxusná nadčasová 5-izbová vila patrí do veľkostnej kategórie, ktorá uspokojí nároky bývania viacčlennej rodiny. Kompaktná 2. poschodová luxusná vila s maximálnym využitím priestoru. Dostatočný pocit súkromia pre viacčlennú rodinu a nadštandardná terasa. Budatín - miesto s bohatou históriou zachytenou nielen za múrmi Budatínskeho hradu s nádherným parkom má blízko aj ku krásnej prírode, ponúkajúcej široké možnosti na dlhé prechádzky i aktívne športovanie. Pozemok so severovýchodnou orientáciou je situovaný na mierne sa zvažujúcom svahu, čo umožňuje moderné kaskádovité osadenie vily s terasami. Na hranici pozemku sa nachádza rozvodová skriňa s možnosťou pripojenia na elektrickú sieť. V prístupovej ceste je vedený vodovod a kanalizácia. Exkluzívna lokalita vzdialená od centra Žiliny do 3 minút jazdy autom, takmer vždy bez dopravných obmedzení. Na pozemok je navrhnutý projekt výstavby luxusnej vily, spĺňajúcej všetky architektonické, funkčné aj dispozičné požiadavky na moderné bývanie. Mestská časť Žilina - Budatín sa dlhodobo radí medzí najvychytenejšie lokality regiónu. Lokalita prináša pokoj a kľud po vašej náročnej práci, kam uniknete od rušného mesta a kde sa budete cítiť ako na celoročnej dovolenke. Strategická poloha pozemku Vám zaručí IDEÁLNE BÝVANIE PRE NÁROČNÉHO záujemcu. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823732 VÝHODY PONUKY • Lukratívna lokalita BUDATÍN vyhľadávaná oblasť • Veľkorysá výmera 810 m2 ideálna pre výstavbu RD • Dostatočná výmera na výstavbu RD aj záhradu – úžitkovú aj okrasnú či relax zónu • Pozemok je výborne orientovaný a celý deň slnečný mierne zvažujúci v prednej časti • Prístup k pozemku po vybudovanej betónovej ceste • Výborná dostupnosť do mesta Žilina autom 3 min. bez dopravných obmedzení • V zadnej časti pozemky blízkosť lesa a malý potôčik • Na hranici pozemku dostupnosť všetkých IS - elektrika, plyn, vodovod, kanalizácia • Tichá a bezpečná lokalita na relaxáciu a súkromie Ponúkame možnosť výstavby katalógového alebo individuálneho projektu RD Priamy výjazd na rýchlostné cestné komunikácie spájajúce smery Bratislava – Košice – Čadca je dostupný do 2 minút. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD. Budatín pre svojich obyvateľov zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť-pravidelné autobusové spoje MHD, materská škola, základná škola, gastro prevádzky, obchody s potravinami, kostol, služby rôzneho druhu, múzeum, park a iné. PARAMETRE BUNGALOVU • zastavaná plocha: 159 m2 • úžitková plocha: 238 m2 • rozmery domu: 18,0 m x 12,0 m • obytné miestnosti: 5 Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby • HOLODOM • DOM NA KĽÚČ vrátane terasy CENA DOMU NA KĽÚČ SPOLU S POZEMKOM 452 500,- € CENA NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ Ak Vám nevyhovuje naša ponuka navrhovaného moderného bungalovu a máte inú predstavu a požiadavky o Vašom dome, môžete si vybrať z našej ponuky rodinných domov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii. Ponuka projektov rodinných domov: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. VÝHODY PROJEKTU • katalógový projekt • energetický certifikát v triede A0 • mesačné náklady na vykurovanie do 150,-€/mesiac • možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový • realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krb a pod. • certifikát kvality stavby • záručný a pozáručný servis ZHOTOVENIE STAVBY • murovaná - tehla, Ytong • betónový monolit S financovaním kúpy pozemku, prípadne s postupnou výstavbou domu cez hypotéku vám radi pomôžeme. V REG4U VYBAVÍME ZA VÁS • hypotéku a právne služby • kataster • inžinierske siete • koordináciu projektu a výstavby • komplet inžiniering k vybaveniu stavebného povolenia • kolaudáciu RD • služby interiérového dizajnéra Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na PREDAJ realizáciu luxusného bungalovu na kľúč na pozemku vo výmere 650 m2 v prekrásnom prostredí ŽILINSKÁ LEHOTA. Projekt je návrhom moderného luxusného bungalovu s úžitkovou plochou 110 m2. Výhodou je veľká prestrešená terasa, ktorá ponúka dostatočné súkromie pri posedení s rodinou. 4-izbový bungalov patrí do strednej veľkostnej kategórie. Vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny. Ak hľadáte exkluzívne bývanie pre Vašu rodinu pozemok s celodenným slnečným svitom, nádherným panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu v mierne svahovitom teréne Žilinská Lehota je ideálne miesto pre výstavbu Vášho nového rodinného domu - Vášho DOMOVA. Novovzniknuté územie má schválený územný plán obce Žilinská Lehota. V lokalite sa nachádzajú len 3 stavebné pozemky pre výstavbu RD, kde nájdete súkromie, pokoj a kľud po vašej náročnej práci, kam uniknete od rušného mesta. Strategická poloha pozemku Vám zaručí IDEÁLNE BÝVANIE PRE NÁROČNÉHO záujemcu. Môžeme Vám zrealizovať Váš sen o novom domove. Na hranici pozemku inžinierske siete – elektrika Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823685 VÝHODY PONUKY • Luxusný moderný a priestranný bungalov • Lukratívna lokalita Žilinská Lehota vyhľadávaná prestížna oblasť • Výmera pozemku 650 m² ideálna pre výstavbu rodinného domu • Dostatočná výmera na výstavbu rodinného domu, záhradu – úžitkovú aj okrasnú či relax zónu • Pozemok je výborne orientovaný a celý deň slnečný • Panoramatický výhľad na dolinu a okolitú prírodu v blízkosti lesa • Výborná dostupnosť do mesta Žilina autom 8 km bez dopravných obmedzení • Skvelá investícia do vlastného rodinného domu • Na hranici pozemku dostupné inžinierske siete - elektrika • Tichá a bezpečná lokalita Ponúkame možnosť výstavby katalógového alebo individuálneho projektu RD Na predmetnej parcele Vám vieme zrealizovať výstavbu navrhovaného moderného a nadčasového 4-izbového priestranného bungalovu MODERNÝ BUNGALOV • zastavaná plocha: 135 m2 • úžitková plocha: 110 m2 • rozmery domu: 14,9 m x 12,0 m • obytné miestnosti: 4 Ceny RD v 2 variantoch možnej výstavby • HOLODOM • NA KĽÚČ CENA DOMU NA KĽÚČ SPOLU S POZEMKOM 250 500,- € CENA NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ Ak Vám nevyhovuje naša ponuka navrhovaného moderného bungalovu a máte inú predstavu a požiadavky o Vašom dome, môžete si vybrať z našej ponuky rodinných domov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii. Ponuka projektov rodinných domov: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností VÝHODY PROJEKTU • katalógový projekt – výhodná cena • použité kvalitné materiály • rýchlosť výstavby • energetický certifikát v triede A0 • mesačné náklady na vykurovanie do 130,-€/mesiac • záručný a pozáručný servis ZHOTOVENIE STAVBY • murovaná - tehla, Ytong • montovaná S financovaním kúpy pozemku a s postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme. V REG 4U VYBAVÍME ZA VÁS • hypotéku a právne služby • kataster • inžinierske siete • koordináciu projektu a výstavby • komplet inžiniering k vybaveniu stavebného povolenia • kolaudáciu RD • služby interiérového dizajnéra Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na PREDAJ 4-izbový luxusný bungalov, ktorý je navrhnutý na pozemku vo výmere 988 m2 vo vyhľadávanej lokalite LIETAVSKÁ SVINNÁ. Luxusný bungalov patrí do strednej veľkostnej kategórie. Vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie 4-5 člennej rodiny. Bungalov predstavuje nadčasový rodinný dom, ktorý sa pýši úžitkovou plochou až 102 m2. Tento bungalov je vďaka tomu dostatočne veľký a svoje súkromie si v ňom nájde každý člen rodiny. Bungalov je navrhnutý na lukratívnom pozemku so schváleným územným rozhodnutím, v tichej a bezpečnej lokalite, ktorá spĺňa požiadavky súčasného moderného bývania a je ideálny na výstavbu bungalovu, čo poskytuje budúcim majiteľom pocit pokoja a súkromia. Na hranici pozemku sa nachádzajú inžinierske siete - elektrika, plyn, vodovod. Prístup na pozemok po obecnej asfaltovej ceste. Strategická poloha pozemku Vám zaručí IDEÁLNE BÝVANIE PRE NÁROČNÉHO záujemcu. Pozemok má vynikajúcu dispozíciu do centra mesta Žilina je doslova na skok iba 12 km - autom bez dopravných obmedzení. Pozemok je možné predať aj samostatne. Informácie Vám radi podáme v realitnej kancelárii. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823725 VÝHODY PONUKY • Lukratívna lokalita LIETAVSKÁ SVINNÁ vyhľadávaná oblasť • Výmera pozemku 988 m2 ideálna pre výstavbu RD • Luxusný priestranný rodinný dom pre Vašu rodinu • Dostatočná výmera na výstavbu RD, záhradu – úžitkovú aj okrasnú či relax zónu • Pozemok je výborne orientovaný a celý deň slnečný • Pohodlný prístup k pozemku po obecnej asfaltovej ceste • Výborná dostupnosť do mesta Žilina autom 12 km bez dopravných obmedzení • Skvelá investícia do vlastného rodinného domu • Na hranici pozemku IS - elektrika, plyn, vodovod • Tichá a bezpečná lokalita Ponúkame možnosť výstavby katalógového alebo individuálneho projektu RD PARAMETRE BUNGALOVU • úžitková plocha: 107 m2 • zastavaná plocha bez terasy: 152 m2 • rozmery domu: 15 m x 9 m • obytné miestnosti: 4 Ceny RD v 2 variantoch možnej výstavby • HOLODOM • NA KĽÚČ ŠTANDARD aj vrátane terasy CENA DOMU NA KĽÚČ SPOLU S POZEMKOM 238 900,- € CENA NEZAHŔŇA PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ Ak Vám nevyhovuje naša ponuka navrhovaného moderného bungalovu a máte inú predstavu a požiadavky o Vašom dome, môžete si vybrať z našej ponuky rodinných domov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii. Ponuka projektov rodinných domov: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. VÝHODY PROJEKTU • katalógový projekt • energetický certifikát v triede A0 • mesačné náklady na vykurovanie do 140,-€/mesiac • možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový • realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krb a pod. • certifikát kvality stavby • záručný a pozáručný servis ZHOTOVENIE STAVBY • murovaná - tehla, Ytong • betónový monolit S financovaním kúpy pozemku a s postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme. V REG4U VYBAVÍME ZA VÁS • hypotéku a právne služby • kataster • inžinierske siete • koordináciu projektu a výstavby • komplet inžiniering k vybaveniu stavebného povolenia • kolaudáciu RD • služby interiérového dizajnéra Call centrum: 0911 175 510