Domy na predaj

Realitná kancelária IV REAL ( Ing. Ivana Vavríková RSc. mobil: 0918 065 693 alebo email: ivrealitybb@gmail.com) v zastúpení klienta, ponúka na predaj rodinný dom v obci Králiky. Byť obklopený prírodou a vychutnávať si ponúkaný výhľad na okolité hory s čerstvou rannou kávou, pri ktorej Vás svojími zvedavými očami budú sledovať srnky … aj toto môže byť skutočnosťou s touto nehnuteľnosťou. Ponúkaný rodinný dom disponuje dvoma podlažiami s úžitkovou plochou 201 m². I. podzemnné podlažie pozostáva: z predsiene, schodiska, chodby, kuchyne, 1x izby, kúpeľne s vaňou a WC, pivnice a technickej miestnosti I. nadzemné podlažie pozostáva: zo schodiska, chodby, kuchyne s komorou, 3x izby, kúpeľne so sprchovým kútom, WC s bidetom + podkrovie možnosť prestavať na obytné podkrovie Nehnuteľnosť je postavená na veľkorysom slnečnom pozemku s krásnym výhľadom o výmere 4413 m². K domu prislúcha aj garáž s dieľňou o výmere 38 m² a altánok. Dom prešiel v roku 2022 čiastočnou rekonštrukciou: vymena plastových okien, dvier, nová elektroinštalácia, odpad, 2x kúpeľňa. Rodinný dom je bez ťarchy ( vypracovaný nový znalecký posudok ) - Predajom ihneď voľný. Maklér odporúča. Rada Vám pomôžem s predajom a prenájmom aj Vašej nehnuteľnosti ... stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0918 065 693 alebo e-mailom: ivrealitybb@gmail.com)

Predám rodinný dom ktorý sa nachádza v obci Dolná Maríková, okres Považská Bystrica, katastrálne územie Dolná Maríková o výmere 394m2 - druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie. Ide o menší rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanej časti obce na rovinatom pozemku. Dom je čiastočne podpivničený. Dom má betónové základy je zhotovený z tehál, má sedlovú strechu. Má 3 miestnosti, je vykurovaný na tuhé palivo, je pripojený na elektrickú prípojku, s možnosťou pripojenie na obecnú kanalizáciu. Príslušenstvo na pozemku tvoria kamenná maštaľ a humno. K domu vedie obecná asfaltová komunikácia. Pri dome je záhrada. Možnosť prikúpenia vedľajšieho pozemku ako záhumenka. Možnosť využitia aj na rekreačné účely.

Ponúkame Vám na predaj 12 ročnú novostavbu 4 izbového rodinného domu - bungalovu so záhradou Malinovo časť- TRI VODY. Úžitková plocha - 104 Terasa - 21 m2 Pozemok - 500 m2 Zastavaná plocha pozemku - 130 m2 Dom - kolaudovaný v roku 2014 DISPOZÍCIA: Vstupom do rodinného domu sa dostaneme do malej vstupnej chodby, kde sa nachádza aj vstup do hosťovského WC spojeného s technickou miestnosťou. Cez chodbu sa dostaneme do dennej časti domu, kde je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá disponuje malou špajzou a z obývačky sa presklennými dverami dostaneme na vonkajšiu terasu. Nočná časť domu má tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňu s vaňou aj murovaným sprchovacím kútom. Dom má podkrovie o veľkosti cca 20m2 a da sa využiť ako úložný priestor. Možnosť prepnúť vodu v celom dome na studňu/WC napájané zo studne. V každej izbe domu optika v zásuvkách. Záhradný domček s úložným priestorom na náradie a taktiež úložný priestor v podkroví domu. - zádverie - 7,49 m2 - WC + technická miestnosť - 3,37 m2 - chodba - 4,51 m2 - kúpeľňa+ WC - 6,65 m2 - izba - 12,66 m2 - izba - 11,77 m2 - izba - 14,74 m2 - kuchyňa - 7,4 m2 - komora - 1,98 m2 - obývačka - 29,53 m2 - šatník - 3,9 m2 BENEFITY: - podlahové kúrenie - zabezpečovací systém - ALARM - vlastná studňa aj mestská prípojka na vodu - mestská kanalizácia - vlastný plynový kotol - dostatok súkromia a zelene - parkovanie dvoch áut na pozemku - úložný priestor v podkroví - 2x WC TECHNICKÉ INFORMÁCIE K DOMU Rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci a jednopodlažný prízemný dom - bungalov. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Dom je vybavený zabudovaným domácim telefónom, televíznym rozvodom, bleskozvodom ako aj zabezpečovacím systémom. Kanalizácia je mestská + mestská prípojka na vodu + vlastná studňa. Novovybudovaná štvrť Malinovo TRI VODY je ideálna pre mladé páry a rodiny s deťmi. Tri vody Malinovo je jedinečný projekt rezidenčného bývania len 10 km od Bratislavy. Obec Malinovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a infraštruktúru, školy, škôlky, obchody a služby, reštaurácie, potraviny LIDL, BILLA, COOP Jednota, kaviarne a menšie nákupné centrum medzi Malinovou a Mostom pri Bratislave. Mesačné náklady - elektrika- 70,- Eur , voda- 15,-Eur, plyn- 80,-Eur Cena - 399 900,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Ponukam na predaj moderny rodinny dom vo vystavbe v novej lokalite obce Velky Slavkov- Panorama 2. Potrebne informacie najdete na našej webovej stranke: —-WWW.DOMSLAVKOV.SITE——- Čo ponukame: -267 m2 obytnej plochy vratane dvojgaraze -880 m2 plocha pozemku - 4 spálne - 4 šatniky - 3 kúpelne+ samostatne wc v dennej časti - špajza - technická miestnosť s práčovnou - presvetlený interier s galériou nad obývacou izbou s výhľadom na Vysoké Tatry - zimná záhrada Dom sa predava v stave holohomu- možnosť dokončenia na klúč -pripojenie na inžinierske siete( voda,kanal,elektrika, plynova pripojka na pozemku - elektroinštalácia vrátane koncových prvkov - hlinikove dvere,plastove okná s izolačným trojsklom, automatická garážová brána - teplovodné podlahové kúrenie vrátane tepelného čerpadla a zásobníka na TUV - potery, sadrove omietky,stropy SDK, hygienicky náter - kompletne zateplenie domu a strechy - plechova strecha klip panel( ocelovy plech obojstranne pozinkovaný- záruka 35 rokov na material - spevnené plochy vrátane chodnika a prijazdovej cesty do garáže - terenne upravy pozemku - vrtana studňa na pozemku - predpríprava na alarm, exterierové žalúzie,fotovoltika, klimatizácia Harmonogram výstavby: - 3Q 2026 - aktualne prebieha - 3Q 2027 : odovzdanie skolaudovaného domu Cena rodinného domu: 599 000,-EUR kontakt: 0949 831 968

Ponúkame na predaj v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Košice - Myslava dvojpodlažný priestranný 6 izbový rodinný dom s priestranným pozemkom. Nehnuteľnosť je v začatej rekonštrukcii čo novému majiteľovi dáva neustále priestor na prispôsobenie si nehnuteľnosti vlastným predstavám . Rodinný dom sa nachádza na Myslavskej ulici s celkovou výmerou 600 m2 pozemku, pričom zastavaná plocha predstavuje 187 m2. Úžitková plocha predstavuje cca 218 m2 a poskytuje komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu, prípadne kombináciu bývania s podnikaním, respektíve podnikanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Výmera pozemku - 600m2 Zastavaná plocha - 187m2 Úžitková plocha - 218m2 Vlastníctvo - osobné Zateplenie - áno Materiál - tehla DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI Prízemie - predsieň - izba - kuchyňa - kúpelňa - technická miestnosť 1NP - 5 izieb Prístavba zahŕňa - garáž + 2x skladová miestnosť so samostatnými vchodmi TECHNICKÉ INFORMÁCIE - kanalizácia - obecný vodovod - elektrina + 380V - plyn Nehnuteľnosť sa nachádza v časti obce s plynulou a bezproblémovou dopravou. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií.

ESPORIA RK ponúka na predaj EXKLUZÍVNY nadštandardný rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti mesta Prešov "Šalgovík" na súkromnej, neprechodnej ulici v zastavanej časti. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 530m2 s JZ orientáciou a nádherným výhľadom. RD je postavený z kvalitných materiálov, zaujme modernou architektúrou a spĺňa podmienky aj pre náročnejšieho klienta. RD je 4i s úžitkovou plochou 180m2 plus plochy 3 terás 16m2, 9m2, 8m2. Dispozíciu domu tvorí: 1.PP: 2x izba, šatník, kúpeľňa, WC, schodisko, terasa 9m2 1.NP: zádverie, technická miestnosť, obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu, wc, komora, schodisko / terasa 16m2 2.NP: izba, kúpeľňa+WC, šatník, terasa 8m2 Súčasťou domu je aj prestrešené garážové státie pre 2 autá, ktoré sa v prípade záujmu dá upraviť na zatvorenú garáž. RD sa predáva v stave holodom. Technické parametre: Základy - založenie objektu na základových železobetónových pásoch Zvislé nosné konštrukcie - obvodové murivo tehla Leier hr. 300 mm Vodorovné nosné konštrukcie - monolitická železobetónová stropná doska Deliace zvislé konštrukcie - murované deliace priečky Leier 140 a 115mm Strecha - jednoplášťová plochá strecha, zateplená spádovým polystyrénom od 20 – 45cm, fóliová krytina PVC, zakončenie štrkovou vrstvou Vonkajšie zateplenie - polystyrén 15cm Silikónová fasádna omietka Okná a vstupné dvere zn REHAU plastový profil, 6-komorové s trojsklom sivej farby Povrchové úpravy stien - sadrová omietka s bielym základným hygienickým náterom Stropy - sadrokartónové Povrchy podláh - podlaha v dome ukončená cementovým poterom Elektroinštalácie – bleskozvod, vývody pre svietidlá, vypínače, zásuvky, vývod pre elektrický sporák a digestor, vývod pre rebríkové vykurovacie teleso s el. vložkou v kúpeľni (max. 400W), príprava pre elektrické zásuvky na vonkajšej fasáde za domom, vývody pre svietidlá na vonkajšej fasáde pred a za domom, predpríprava pre vonkajšie žalúzie, domového vrátnika, klimatizáciu, zabezpečovací systém Vykurovanie – podlahové vodné, predpríprava na tepelné čerpadlo, predpríprava pre krb, komín Schiedel Zdravotechnika - prípojka vody s vodomernou šachtou pred domom, rozvody teplej a studenej vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky, Retenčná nádoba napojená na zvody zo strechy domu. Pozemok má terénnu úprava a ohraničuje ho oporný múr z monolitického betónu. V cene zahrnutá aj betónová prístupová cesta, skolaudovaná súčasným majiteľom. Pre viac info mi prosím zavolajte.

ESPORIA RK ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 5i novostavbu rodinného domu nachádzajúcu sa v obci Podhorany pri Prešove. RD stojí na pozemku o výmere 1293m2 a má úžitkovú plochu 173m2 Obytná plocha doma je 145m2. RD sa dispozične člení na vstupnú chodbu, obývačku spojenú s kuchyňou /súčasťou je aj špajza/, 2krát detská izba, hlavná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, pracovňa, rodičovská spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, veľká technická miestnosť, povala. Z obývačky, detskej izby a hlavnej spálne je výstup na terasu cez HS portál. RD je z interiéru kompletne dokončený a zariadený. Predáva sa v stave ako na fotografiách, vrátane zariadenia. Pozemok ohraničujú oporné múry. V zadnej časti pozemku je vo výstavbe pivnica s rozmermi približne 4,2 × 3,8 m v aktuálnom stave bez stropnej železobetónovej dosky. Technické parametre: obvodové murivo - tehla 30cm zateplenie - 20cm minerálnou vlnou strecha - sedlová, drevený krov strešná krytina - Bramac kúrenie - podlahové, teplovodné - tepelné čerpadlo DAIKIN Krb - .D. Metal EVA 780, výkon 11 kW + 6× akumulačné prstence komín - Schiedel Okná - plastové, 6 komorové s izolačným 3 sklom značky Salamander exteriérové žalúzie na HST portáloch Gerfloor kompozitná podlaha Štukové omietky V obývačke vysoký tvorený s priznanými pohľadovými hranolmi – BSH lepené vrstvené hranoly Výška podkrovia umožňuje budúcu realizáciu podkrovnej izby alebo galérie s rozmermi približne 6 × 4 m Pozemok - z časti vytvorená rovina cca 4áre Parkovanie pred RD Voda je zabezpečená 2 studňami: 1. Vŕtaná studňa – hĺbka približne 50 m 2. Kopaná studňa – hĺbka približne 8 m, skruž priemeru 1 m V obci je plánovaný verejný vodovod, aktuálne sa realizuje na začiatku obce. Retenčná nádoba o veľkosti 5.000litrov. Predpríprava na domového vrátnika a kamerový systém. Občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, kostol, potraviny Názor makléra: pekný, vkusný dom s príjemnou atmosférou obklopený prírodou a peknými výhľadmi. K dokončeniu do finálneho stavu exteriéru už naozaj nechýba veľa a vo fotografiách Vám ponúkame aj vizualizácie dokončenej záhrady. Cena 380.000,- Eur Pre viac info mi prosím zavolajte a dohodneme si obhliadku :)

Spločnosť QWART ako developer projektu Vám ponúka 5 izbový mezonetový rodinný dom v dvojdome postavený na samostatnej základovej doske, so samostatnou strechou a obvodovými múrmi, v obci Miloslavov na konvalinkovej ulici. Táto lokalita Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. Neplatíte žiadne predražené provízie realitným kanceláriám a kompletne za Vás vybavíme právny servis aj financovanie Vašej nehnuteľnosti. 5-izbový mezonetový dom v dvojdome s dvomi kúpeľňami, dvomi toaletami, postavený podľa nových noriem, A- energetický certifikát, s prípravou na rekuperáciou, prípravou na fotovoltaiku a wallboxy a tepelným čerpadlom (vzduch-voda). Každý dom v dvojdome je samostatný, oddilatovaný tepelnou izoláciou a samostatnou strechou. Domy sú medzi sebou vymurované. celková veľkost pozemku je 756 m2 zastavanosť je 188 m2 každý z bytov má úžitkovú plochu 146,47 m2 Dispozične sa jedná 5-izbový mezonetový dom v dvojme s príslušenstvom. Obytnými miestnosťami sú: obývacia izba a štyri izby, z toho tri izby sú na poschodí. Príslušenstvom bytu sú: zádverie, wc, technická miestnosť a kuchynský kút v obývacej izbe na prízemí, chodba so schodiskom a kúpeľňa na poschodí. Vstupnú časť tvorí zádverie so samostatným wc so sprchovým kútom a technickou miestnosťou po stranách zádveria. Zo zádveria sa v priamom smere vchádza do spoločného priestoru obývacej izby s kuchyňou so vstupom na schodisko na poschodie a jedna samostatná izba. Na poschodí sú umiestnené tri izby a kúpeľňa, prístupné zo spoločnej chodby, samostatná wc a šatník. Z obývacej izby je vstup do záhrady cez terasu. PRÍZEMIE obývacia izba s kuchyňou - 34,54 m2 izba 16,13 m2 technická miestnosť - 6,21 m2 POSCHODIE izba - 14,81 m2 izba - 17,19 m2 izba - 15,18 m2 kúpeľňa - 7,35 m2 šatník 5,33 m2 Dvojdom je postavený z tehly- 30 cm, zateplenie 20 cm, sadrové omietky, stropy železo-betónové. Domy sú od seba oddilatované tepelnou izoláciou a oddelené múrmi. Vyhotovenie strechy: železo-betónová, tepelná izolácia polystyrén od 40-55 cm, hydroizolácia a štrk, 22 cm železo-betónová doska. V celom dome je podlahové kúrenie teplovodné. Okná sú 8 komorové 3- sklo. Podlahové kúrenie teplovodné, zdroj tepla na vykurovanie a príprava teplej vody je tepelným čerpadlom (vzduch-voda) s ovládacími panelmi ktoré sú spárovaťeľné s telefónom pre pohodlnejšie ovládanie, príprava rekuperáciu, fotovoltiku, wallboxy predprípravu na vonkajšie žalúzie, na alarm, kamerový systém a video vrátnika. Nachádzajú sa tu inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika. Plyn sa tu nenachádza. Po dohode možnosť zariadiť dom do štandardu. Voľná plocha pred domom pre tri parkovacie miesta. Dokončenie domu sa predpokladá 9/2026 Dedina Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km. (Podunajské Biskupice 10 km, Šamorín 15 km) Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet) ako aj autobusom a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu D4 a R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. Zastávka autobusu na Lipovom námestí je 600 m od domu a vlaková zastávka je od domu vzdialená 2,5 km. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – kultúrny dom, škôlka, pošta, OC Miloslavov a len pár km je základná škola, dve škôlky, 2x potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, detské plavecké jasličky, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň, zmrzlina, Biedronka. V blízkosti sa nachádzajú jazerá Nové Košariská s možnosťou kúpania a rybolovu. V OC Miloslavov najdete obchody ako: Billa, 101 Drogéria, pekáreň, vinotéka, barbershop, policajná stanica, manikúra a pedikúra, kvetinárstvo, rozprávková kaviareň s detským kútikom.

Ponúkam na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Bacúrov, ktorý spája charakter tradičného domu s komfortom moderného bývania. Dom sa nachádza na veľkom pozemku s výmerou 1 015 m² a okrem samotného domu ponúka aj presklenú verandu, samostatné technické zázemie/dielňu, kryté parkovanie pre dve autá, veľkú stodolu (cca 100 m² ) s možnosťou vjazdu aj nákladným autom a drevenú kôlňu na záhradné náradie. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je rozsah rekonštrukcie – dom bol kompletne vykuchaný až na holé obvodové steny a následne boli nanovo vybudované rozvody, podlahy, povrchy, vykurovanie a ostatné technické prvky. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Bacúrov, okres Zvolen • Typ: rodinný dom pri jazere • Pozemok: 1 015 m² • Interiér domu: cca 110 m² • Technická miestnosť (dá sa z nej spraviť ďalšia izba): cca 30–40 m² • Parkovanie: kryté parkovanie pre 2 automobily • Stodola: cca 100 m² • Prístrešok na záhradné náradie: cca 20 m² • Napojenie na R1: približne 9 minút autom ________________________________________ DOM – REKONŠTRUKCIA OD PODLAHY AŽ PO TECHNOLÓGIE • Dom bol pri rekonštrukcii kompletne vykuchaný až na holé obvodové steny. • Následne boli jednotlivé konštrukcie, rozvody a technológie vybudované nanovo. • Nešlo teda iba o rekonštrukciu interiéru alebo povrchové úpravy, ale o komplexnú obnovu domu od podlahových vrstiev až po technické vybavenie. • približne 60 cm hrubé obvodové murivo • zateplené stropy minerálnou vlnou s parozábranou • kompletne nové podlahové vrstvy vrátane hydroizolácií • kompletne nová elektroinštalácia • nové vodovodné rozvody a odpady • nové tepelné čerpadlo značky Daikin a kompletne nové rozvody vykurovania • prídavné elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni, WC a kuchyni • nové vnútorné aj vonkajšie omietky • okná s izolačným 3-sklom • nové interiérové dvere vyrobené na mieru • kompletne nová kuchynská linka so spotrebičmi • kompletne vymenený komín • kúrenie možné aj drevom • kompletne nová profi čistička odpadových vôd od firmy Aquatec + žumpa ________________________________________ MODERNÉ TECHNOLÓGIE A NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY • fotovoltická elektráreň s prémiovým meničom SolaX - menič je stále v záruke • vysoko energeticky efektívne tepelné čerpadlo špičkovej Japonskej značky Daikin, model Altherma – tepelné čerpadlo je stále v záruke • ovládanie vykurovania a teplej vody na diaľku cez aplikácie v mobile • sledovanie spotreby elektrickej energie • možnosť spínania bojlera podľa času cez modul ovládaný na diaľku – aby sa spotrebovalo čo najviac vyrobenej elektrickej energie z fotovoltiky • systém umožňuje efektívne využívať vlastnú vyrobenú elektrickú energiu ________________________________________ ZACHOVANÝ CHARAKTER A OBNOVENÉ DREVENÉ TRÁMY • zachované pôvodné drevené trámové stropy • drevené trámy boli počas rekonštrukcie kompletne obnovené • trámy boli vybrúsené, ošetrené, impregnované, morené a nalakované • obnova trámov bola realizovaná ručne s dôrazom na zachovanie ich pôvodného charakteru • výsledkom je spojenie historického charakteru domu s moderným technickým štandardom ________________________________________ VEĽKÁ PRESKLENÁ VERANDA • konštrukcia verandy ponúka možnosť farebného doladenia podľa predstáv nového majiteľa (viď vizualizácia) • veľká presklená veranda s výmerou približne 19 m² • príjemný prechod medzi interiérom domu a záhradou • veľké presklené plochy poskytujú dostatok denného svetla a pomáhajú znižovať náklady na kúrenie ________________________________________ STODOLA – PRIBLIŽNE 100 m² • samostatná stodola s výmerou približne 100 m² • mimoriadne veľký otvorený priestor s vysokými stropmi • možnosť vjazdu priamo z ulice aj nákladným autom • vhodná ako dielňa, sklad, garáž, hospodárske zázemie alebo priestor vhodný na prácu alebo podnikanie • v súčasnosti sa v stodole nachádza uložené a pripravené drevo na kúrenie ________________________________________ ĎALŠIE HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE • samostatný prístrešok na záhradné náradie cca 20 m², vhodný na uloženie záhradnej techniky, kosačky, náradia, bicyklov a ďalšieho vybavenia • kryté parkovanie pre dve autá, ktoré ochráni vaše autá pred horúčavami v lete a snehom a námrazou v zime. • samostatná technická miestnosť (je možné ju prerobiť na ďalšiu izbu) cca 30–40 m² ________________________________________ CENA A KONTAKT: Cena: 219 900 € Kontakt: 0910 690 121 Inzerát je autorským dielom majiteľa.

Domček na Levanduľke, v meste Sereď Rozhodujete sa medzi tichou lokalitou a perfektnou dostupnosťou? Viac nemusíte! Rodinný dom v meste Sereď v časti Prúdy, Levanduľová ulica bude pre Vás skvelým kompromisom. Zaujíma ťa priebeh výstavby toho to domu tak sledujem profil Instagramu @vojtechkoll alebo FB: Vojtech Kollár. Krásna, moderná novostavba 4-izbového rodinného domu sa predáva v stave holodom, možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe termín dokončenia v štádiu holodom je naplánovaný na September 2026 Moderné riešenie v podobe veľkorysej obývačky a kuchyne vytvára vzdušný priestor. Ako sa hovorí zážitok z bývania umocňuje kvalita novostavby. Ideálne rozmery: - Pozemok 583m2 - Úžitková plocha 108m2+ terasa 18m2 DISPOZÍCIA: zádverie, chodba, technická miestnosť, chodba, spálňa, kúpeľňa pre spálňu, izba, kúpeľňa, izba, kuchyňa, komora obývacia izba + jedáleň, terasa. POPIS RD: obvodová stena: murivo Tehla Heluz hr. 300mm + 180mm polystyrén podlaha: tvrdený polystyrén hr. 120 mm + cementový poter strecha: valbová so škridlou zateplenie stropu: 350mm minerálnej vaty okná, dvere: plastové zn. Slovaktual s izolačným trojsklom (antracit) stropy: závesný sadrokartónový systém zn. Rigips komín: Leier 200mm omietky: vápenno-cementové vykurovanie: teplovodné podlahové so zdrojom tepla – tepelné čerpadlo klimatizácia: predpríprava vonkajšie žalúzie: predpríprava kamera, alarm: predpríprava

Starší rodinný domček sa nachádza na konci slepej ulice na približne 1 000 m² pozemku, kde si môžete užívať pokoj, súkromie a zeleň. Za záhradou už nie sú ďalšie domy, iba pole. Dom ponúka priestrannú svetlú spálňu s pracovným kútikom vhodným na home office, obývaciu izbu s krbovými kachľami prepojenú s kuchyňou, kúpeľňu a vstupnú chodbu. V kuchynskej/obývacej časti je nainštalovaná aj klimatizácia. Okrem samotného domu získate aj priestor, ktorý dnes nebýva samozrejmosťou: - priestranný drevený altánok na letné posedenia - samostatný domček po rekonštrukcii (letná kuchynka, hosťovská izba alebo hobby priestor) -murovanú garáž - hospodárske budovy (dreváreň, sklad, dielňa...) - bazén, skleník a veľká zatrávnená záhrada s množstvom priestoru na oddych aj vlastné pestovanie V posledných rokoch bola zrekonštruovaná elektroinštalácia, elektrické kúrenie a krbové kachle, interiér domu, kuchyňa, kúpeľňa aj samostatný domček (letná kuchynka). Dom má príjemnú vnútornú klímu v lete a pre väčší komfort bola doplnená aj klimatizácia. Je pripravený na okamžité bývanie. Základné údaje • úžitková plocha domu 83 m² (2-izbový dom) • pozemok 1 045 m² • vzdialenosť 30 minút od Bratislavy Tento dom ocení najmä niekto, kto hľadá pokojné bývanie, priestor pre deti, záhradu, dielňu alebo miesto na víkendový oddych mimo ruchu mesta. Ak vás dom zaujal, radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme termín osobnej obhliadky. Pri serióznom záujme je dohoda na cene možná.

Dispozícia a vybavenie: • úžitková plocha domu: 134,85 m² • možnosť výberu: garáž / prístrešok / parkovanie (spolu až 3 miesta) • terasa a záhrada pre oddych a súkromie • kvalitné materiály, moderný dizajn • nové inžinierske siete Lokalita: • širšie centrum Skalice – pešo pár minút do centra • v blízkosti školy, škôlky, obchody, športoviská • nová moderná štvrť s dostatkom zelene • výborná dostupnosť, rastúca investičná hodnota Pozemok: 250m² Predava sa Novostavba v štádiu hrubá stavba s rovnou strechou. dom je pripojený na všetky siete.

Priestranný rodinný dom v centre Rajca na pokojnej jednosmernej ulici, s riekou, zeleňou a detským ihriskom bezprostredne za domom. Ponúkam na predaj rodinný dom v centre Rajca, ktorý ponúka zaujímavé spojenie výbornej polohy, pokojného prostredia a veľkorysého priestoru. Dom sa nachádza na pokojnej jednosmernej bočnej ulici s minimálnou premávkou, vďaka čomu poskytuje príjemné a pokojné bývanie a zároveň zostáva v bezprostrednej pešej dostupnosti centra mesta. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je jej okolie. Bezprostredne za domom sa nachádza rieka, zeleň a detské ihrisko, čo vytvára príjemný priestor na oddych a trávenie voľného času. PRIESTOR A MOŽNOSTI Dom má zastavanú plochu 160 m² a k nehnuteľnosti patrí záhrada s výmerou približne 99 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie a vytvorenia bývania podľa vlastného vkusu, potrieb a predstáv. Veľkorysá zastavaná plocha umožňuje premyslieť nové dispozičné riešenie. Dom môže byť vhodný ako rodinné bývanie, viacgeneračný domov alebo investičná nehnuteľnosť. Praktickým a zaujímavým prvkom je vstup do domu nielen z ulice, ale aj zo zadnej časti cez záhradu. Toto riešenie ponúka pohodlné prepojenie domu so záhradou a okolím rieky a môže byť výhodou aj pri budúcej rekonštrukcii. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • zastavaná plocha domu: 160 m² • záhrada: cca 99 m² • stav: pôvodný stav • centrum Rajca • pokojná jednosmerná ulica s minimálnou premávkou • centrum mesta v bezprostrednej pešej dostupnosti • rieka a zeleň bezprostredne za domom • detské ihrisko v blízkosti • vstup do domu aj zo zadnej časti cez záhradu • občianska vybavenosť v pešej dostupnosti LOKALITA Rajec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné prostredie Rajeckej doliny. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, športoviská a ďalšia občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť má zároveň výhodu bezprostrednej blízkosti rieky a zelene, pričom okolie ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku, turistiku a oddych. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Centrum mesta. Pokojná jednosmerná ulica. Rieka a zeleň za domom. Veľkorysý priestor. Vstup aj zo záhrady. A možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte priestranný dom v centre Rajca, ale zároveň chcete pokojné prostredie mimo rušnej komunikácie, táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavú kombináciu polohy a priestoru. Osobná obhliadka najlepšie ukáže možnosti a potenciál tejto nehnuteľnosti. Cena: 298 000 € – dohoda možná Poznámka: Jedna z fotografií je vizualizáciou možnej úpravy interiéru a slúži výlučne na ilustráciu potenciálu nehnuteľnosti. Ostatné fotografie zobrazujú aktuálny stav nehnuteľnosti.

Predám starší trojizbový rodinný dom s rovinatou záhradou.Celková výmera 1586m².

Kúpte si svoje malé Toskánsko za cenu dvojizbového bytu len 5km od Trnavy. Na predaj nádherný rozľahlý pozemok s ekologickým drevodomom v tichom prostredí Vlčej doliny ďaleko od cesty. Pozemok sa nachádza v obci Suchá nad Parnou časti Vlčia dolina. Samotný pozemok má rozlohu 2575m2 + spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste 315m2. Pozemok sa nachádza v tichej časti malebnej Vlčej doliny len 5km od mesta Trnava. Na pozemku sú tieto inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektroprípojka, optika. Pozemok je oplotený a vedie k nemu súkromná príjazdová cesta. Na pozemku sa nachádza 2 izbový ekologický drevodom 53m2 s terasou 24m2 skolaudovaný v roku 2022. Dispozícia domu spočíva z dennej presklenej miestnosti o rozhlohe 25m2, spálňa o rozlohe 17m2, kúpeľňa s WC o rozlohe 8m2 a vonkajšia terasa 24m2. Ide o renomovaný architektonický koncept modulárnych domov DublDom známeho architekta Ivana Ovčinnikova. Tieto stavby sa vyznačujú kvalitou spracovania, ekologickou koncepciou a dlhou životnosťou. Dom má pridelené súpisné číslo a je určený na celoročné bývanie (možnosť nahlásiť trvalý pobyt). Vykurovanie je elektrické, internet radiolan, septik (možnosť napojenia na kanalizáciu), masívne drevené okná v nočnej časti a hliníkové veľkoformátové okná v dennej časti domu. Nízke mesačné náklady na bývanie (50€). Na pozemku je vysadený ovocný sad, lúka, okrasné dreviny, zeleninové hriadky, štýlový kurín s výbehom pre sliepky a sklad na náradie 12m2. Ide o exkluzívne miesto mimo cesty uprostred viníc s veľkým potenciálom. Minimalistické bývanie s nádychom Toskánskej atmosféry v susedstve zmámych vinárov Magula a Terra Parna. Kontaktovať len v prípade vážneho záujmu!

7 IZIEB, 2 KUCHYNE, ZÁHRADA, 4 PARKOVACIE MIESTA - ZA CENU 3-IZBOVÉHO BYTU V BRATISLAVE! Kým inde zaplatíte 300.000€ za 3-izbový byt bez záhrady a s jedným parkovaním, tu za 315.000€ získate CELÝ DVOJDOM SO ZÁHRADOU! Bratislava - Majerská Záhrady - celoročne obývateľný záhradný dom s prideleným súpisným číslom - 7 izieb! PREČO SA OPLATÍ? ✓ 7 izieb = priestor pre veľkú rodinu alebo bývanie + prenájom ✓ 2 samostatné vstupy, 2 kuchyne, 3 kúpeľne ✓ Dokonalé pre 2 generácie - každá má svoje súkromie ✓ Parkovanie pre 4 autá na pozemku ZADARMO (v BA hodnota 80.000€) ✓ Veľká záhrada + príprava na altánok (vybetónované) + domček na náradie ✓ 2x obrovská povala o rozlohe strechy ✓ Čiastočne podpivničený ✓ Žiadne mesačné náklady za správu bytovky DISPOZÍCIA 7 IZIEB: DOM 1 (2 izby): Prízemie: vstupná chodba so schodiskom, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa (WC + sprchový kút), špajza. Poschodie: veľká izba s posteľou a roldorom + prechod do druhého domu. DOM 2 (5 izieb): Prízemie: vstupná chodba, veľká obývačka s veľkou kuchyňou, technická špajza (vstup len zo záhrady), technická miestnosť pod schodami s práčkou, prechodná kúpeľňa (WC + sprcha) do väčšej izby. Poschodie: 3 izby + priestranná kúpeľňa s vaňou, WC a bidetom. TECHNICKÉ: Voda - vlastná studňa, Kúrenie - elektrina, Odpad - veľká žumpa. Prístup celoročný. LOKALITA: Pokojné Záhrady Majerská, súkromie a zeleň, no stále Bratislava - 15 min do centra. CENA: 315.000€ s možnosťou DOHODY Pri rýchlom jednaní možná zľava! Kontakt: +421903500234

! NOVÁ CENA, KTORÁ STOJÍ ZA POZORNOSŤ - 114 900 € za priestranný 5-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom 958 m² v obci Lomnica ! Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie a zároveň veľký pozemok, ktorý poskytuje široké možnosti využitia – od záhrady a oddychovej zóny až po priestor pre deti či ďalšie hobby. Dom je v pôvodnom stave s čiastočnou rekonštrukciou, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si jednotlivé priestory podľa vlastného vkusu a predstáv. Nehnuteľnosť ponúka: • 5 izieb • kuchyňu • kúpeľňu • plastové okná • krb • vlastnú studňu • balkón orientovaný do záhrady • pivničné a technické priestory • 2 samostatné garáže • kanalizáciu • pozemok s výmerou 958 m² Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je práve veľkosť pozemku a množstvo priestoru, ktoré ponúka. Dom tak môže byť zaujímavou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá viac priestoru a zároveň chce mať možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv Ak hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka nielen dostatok priestoru, ale aj veľký pozemok a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť stojí za vašu pozornosť. Príďte si osobne pozrieť jej potenciál a presvedčte sa, čo všetko môže ponúknuť práve vám. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať!

Ponúkam Vám na predaj 6i rodinný dom s pivnicou v Rajke, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2011, strecha bola rekonštruovaná v roku 2025. Predtým, ako si pozriete fotky, pozrite si video k nehnuteľnosti na: https://youtu.be/iRqiskHXqIA a 3D obhliadku na: https://my.matterport.com/show/?m=Lqar2rgwDTB Dispozícia domu: Prízemie: - predsieň - obývačka - kuchyňa - jedáleň s východom na zakrytú terasu – spálňa, hosťovská izba - kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC Poschodie: - obývacia miestnosť - 2 detské izby, kúpeľňa s vaňou a WC. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, plynová varná doska). Parkovanie je zabezpečené vo dvore. Na plastových oknách sú sieťky proti hmyzu a rolety. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a pomocou radiátorov. Pivnica (cca 30 m2), technická miestnosť – garáž - dielnička. Elektrina 220/380V Súčasťou záhrady je bazén aj vŕtaná studňa, ktorá je napojená aj na dom, kde si môžete zvoliť, ktorú vodu budete v dome používať. Dom je pripojený na obecnú kanalizáciu a vodovod a tiež plyn Parkovanie na pozemku pre 2 vozidlá. Zariadenie rodinného domu sa predáva po dohode

Na predaj: dvojgeneračný rodinný dom s garážou na Záhradnickej ulici. Ponúkame na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa v centre mesta na veľmi tichej a vyhľadávanej ulici. Nehnuteľnosť je vhodná pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia bývania a podnikanie. Každé podlažie má aj samostatný vstup ktorý viete využívať ak sa rozhodnete bývať 2 rodiny, alebo využívať jeden priestor na podnikanie. Dispozícia domu Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží, ktoré poskytujú dostatok priestoru a komfortu pre samostatné bývanie viacerých členov domácnosti. Prvé podlažie • 2 samostatné izby • obývacia izba s výstupom na terasu po celej dĺžke domu • kúpeľňa • samostatné WC • kuchyňa Prízemie • 2x spálňa • obývacia izba • kuchyňa so špajzou • kúpeľňa • samostatné WC • kotolňa • pivnica • terasa Technické informácie a vybavenie • vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom • dom je napojený na všetky inžinierske siete • pozemok s výmerou 348 m² • zastavaná plocha 108 m² • garáž súčasťou nehnuteľnosti • zateplená strecha • realizovaná izolácia okolo celého domu Lokalita Veľkou výhodou tejto ponuky je poloha priamo v centre mesta, no zároveň na veľmi pokojnej ulici. Budúci majiteľ tak získa komfort mestského bývania s výbornou dostupnosťou služieb a zároveň dostatok súkromia a ticha. Odporúčanie makléra Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom v centre mesta, vhodný aj na dvojgeneračné bývanie. Vďaka dispozícii, garáži, napojeniu na všetky inžinierske siete a realizovaným úpravám ponúka praktické a komfortné bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predávam priamo ako majiteľ, bez realitnej kancelárie, 4-izbový rodinný dom v obci Drietoma, len približne 15 km od Trenčína. Ide o novostavbu v štádiu holodom, ktorá ponúka budúcemu majiteľovi možnosť dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv – od podláh a kúpeľní až po kuchyňu a zariadenie. Dom je postavený z kvalitného tehlového materiálu a navrhnutý s dôrazom na praktické a komfortné rodinné bývanie. Dispozícia: Srdcom domu je priestranná denná časť, kde je obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývačky je priamy výstup na veľkú terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby. Veľkou výhodou je, že každá izba má vlastný výstup na terasu. Na terasu sa teda dostanete zo všetkých troch izieb aj priamo z obývacej časti. Dom vďaka tomu pôsobí veľmi vzdušne, má dostatok prirodzeného svetla a ponúka príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. K dispozícii sú dve kúpeľne a dve samostatné WC, čo je praktické najmä pre viacčlennú rodinu. Základné údaje: 4 izby úžitková plocha: 170 m² zastavaná plocha: 90 m² 3 samostatné spálne obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou 2 kúpeľne 2 samostatné WC veľká terasa výstup na terasu z každej izby aj z obývacej časti dom nie je podpivničený stav: holodom Technické informácie tehlová stavba verejný vodovod kanalizácia elektrická prípojka vodovodná prípojka na pozemku Prečo je tento dom zaujímavý? Jednou z najväčších výhod je samotná dispozícia domu. Denná a nočná časť sú prakticky oddelené a každá obytná miestnosť má priamy kontakt s terasou. Štádium holodom zároveň umožňuje novému majiteľovi dokončiť dom podľa vlastného vkusu bez toho, aby platil za existujúce zariadenie alebo materiály, ktoré by následne menil. Drietoma ponúka pokojnejšie rodinné bývanie mimo ruchu mesta, pričom Trenčín je dostupný približne do 15 km. Nehnuteľnosť predávam priamo ako majiteľ, bez realitnej kancelárie. V prípade seriózneho záujmu rád poskytnem ďalšie informácie, fotografie, pôdorys a dohodnem osobnú obhliadku domu.

Nová štvrť len cca 2 km od Rimavskej Soboty 101,85 m² | pozemky od 770 m² | tepelné čerpadlo | terasa | 2× parkovanie DOM č. 1 – UVÁDZACIA CENA 207 000 € Hľadáte nový rodinný dom, ale nechcete sa vzdať veľkého pozemku, pokoja a krásneho výhľadu? V novovznikajúcej štvrti Na Vŕšku v obci Zacharovce, len približne 2 km od Rimavskej Soboty, ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 101,85 m², terasou o výmere viac ako 20 m² a pozemkom 770 m². Dom bude dokončený do stavu HOLODOM koncom septembra 2026. UVÁDZACIA CENA: 207 000 € ________________________________________ NA VŔŠKU – POKOJ PÁR MINÚT OD MESTA Najväčšou výhodou tejto ponuky nie je iba samotný dom. Na Vŕšku vzniká úplne nová obytná štvrť, ktorá je už vo výstavbe. Lokalita ponúka nádherné otvorené výhľady, pokoj koncovej obce a dostatok priestoru pre rodinný život. Zároveň však zostávate v bezprostrednej blízkosti Rimavskej Soboty. Ráno ste za pár minút v meste. Večer máte pokoj, vlastnú terasu, veľký pozemok a výhľad. ________________________________________ PREMYSLENÝ 4-IZBOVÝ DOM Dom ponúka praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinu: • 3 samostatné izby • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • šatník • vstupná chodba a zádverie • terasa s výmerou 20,28 m² Úžitková plocha domu je 101,85 m². Srdcom domu je veľká denná časť s kuchyňou a obývacou izbou, z ktorej je cez veľké presklenie priamy výstup na terasu. ________________________________________ TECHNICKÉ VYHOTOVENIE Dom bude odovzdaný v stave HOLODOM a v cene je zahrnuté: ✓ tepelné čerpadlo ✓ murovaná stavba z pórobetónu ✓ 16 cm tepelná izolácia – polystyrén ✓ kvalitné okná s trojsklom ✓ veľké posuvné terasové presklenie ✓ väzníková strešná konštrukcia ✓ moderná plechová strešná krytina CLICK PANEL ✓ terasa ✓ 2× parkovacie státie ________________________________________ INŽINIERSKE SIETE SÚ V CENE Nový majiteľ nemusí dodatočne riešiť základné prípojky ani ich financovanie. V cene domu je: ✓ voda – pripojená ✓ elektrina – pripojená ✓ žumpa s objemom 10 m³ A navyše: ZABEZPEČÍME AJ KOLAUDÁCIU DOMU. Kupujúci tak dostane skolaudovanú novostavbu pripravenú na dokončenie interiéru podľa vlastného vkusu. ________________________________________ K DISPOZÍCII JE AJ DOM č. 2 V rovnakej štvrti aktuálne ponúkame aj druhý dom s rovnakou úžitkovou plochou a technickým vyhotovením. DOM č. 2 • úžitková plocha: 101,85 m² • pozemok: 813 m² • terasa: 20,28 m² • 2× parkovacie státie • dokončenie do stavu holodom: koniec novembra 2026 • rovnaké technické vyhotovenie a vybavenie CENA DOMU č. 2: 229 000 € ________________________________________ PREČO BÝVANIE NA VŔŠKU? Pretože nemusíte robiť kompromis medzi mestom a pokojom. Získate nový 4-izbový dom, veľký pozemok, moderné technológie a pokojné prostredie s krásnymi výhľadmi – a pritom zostávate len približne 2 km od Rimavskej Soboty. Volajte prosím pracovné dni medzi 8-16hodinou,ďakujem.

Dom bez kompromisov, ktorý je premyslený do najposlednejších detailov a tvoria ho len najkvalitnejšie materiály a technológie. Tento 4-izbový bungalov sa nachádza len 15 minút od Slovenských hraníc v obci Engelhartstetten a bol skolaudovaný v roku 2020. Interiér: Srdcom domu je priestranná kuchyňa so špičkovými spotrebičmi a množstvom úložného priestoru, ktorá plynulo prechádza do obývačky – ideálne miesto, kde budete variť a zároveň nestratíte kontakt s rodinou či hosťami. Pod nohami pocítite kvalitnú dubovú podlahu, a to doslova v tej najpríjemnejšej teplote, o ktorú sa postará podlahové kúrenie v zime a podlahové chladenie počas horúcich letných dní. Spálňa Vám ponúkne vlastný intímny svet – s priestranným šatníkom a súkromnou kúpeľňou. Dom myslí na každého – nechýba v ňom praktická pracovňa pre nerušené sústredenie ani detská izba plná priestoru na hru a oddych. V hlavnej kúpeľni si vyberiete medzi relaxom vo vani a rýchlym osviežením v sprchovom kúte, pričom dve umývadlá oceníte každé ráno. Pre pohodlie hostí i celej rodiny je na chodbe k dispozícii ešte jeden samostatný záchod. Keďže ide o bungalov, všetko máte pohodlne na jednej úrovni, a navyše pod strechou domu nájdete šikovný úložný priestor pre všetko, čo chcete mať poruke, no zároveň mimo dohľadu. Výnimočným benefitom je prepojenie s prírodou – z každej izby vstúpite priamo do záhrady, takže ráno začnete bosými nohami v tráve, kedykoľvek sa Vám zachce. O zdravé a svieže ovzdušie sa v celom dome nenápadne stará rekuperácia, vďaka ktorej dýchate čistý vzduch bez otvárania okien. A keď si budete chcieť vychutnať pokojné chvíle, priamo z obývačky vstúpite do zasklenej vykurovanej terasy plnej svetla, ktorú využijete naozaj celý rok – v lete ako presvetlené odpočinkové zákutie a v zime ako teplé útočisko s výhľadom do zasneženej záhrady. Exteriér: Dom disponuje garážou aj carportom, aby ste v lete nasadali do vychladeného a v zime do vyhriateho auta. Garáž je však oveľa viac než len miesto pre auto. Dom bol navrhnutý tak, aby mohol byť päťizbový alebo štvorizbový s garážou. Majitelia sa rozhodli pre druhú možnosť, no garáž môžete kedykoľvek prestavať na plnohodnotnú izbu. Už dnes má okná so žalúziami, kúrenie aj chladenie, podomietkovú elektroinštaláciu a zateplenie, ktoré je vo všetkom identické so zvyškom domu. Stačí iba zamurovať otvor po bráne a osadiť okno. Ak sa Vaša rodina rozrastie, obytný priestor jednoducho porastie s ňou. Záhrada Vám poskytne okrem maximálneho súkromia aj pestrú úrodu, priestor na posedenie v grill zóne s nerezovým vybavením. Po tréningu v domácej posilňovni môžete zrelaxovať vo vírivke, z ktorej si vychutnáte Váš obľúbený film. Spolu s murovaným bazénom s prekrytím bude Vaša záhrada miestom, odkiaľ nebudete chcieť odísť ani na dovolenku. O kosenie trávnika sa už vďaka plne automatickej, bezdrôtovej kosačke starať nemusíte. Závlaha trávnika je taktiež plne automatická, precízne nainštalovaná tak, že ani centimeter trávnika neostane suchý. Navyše je napojená na vlastnú studňu, čo Vám ušetrí ďalšie náklady. Po zotmení nepochybne oceníte atmosférické osvetlenie celého pozemku. Dom sa nachádza na novovybudovanej tichej ulici na kraji obce v kľudom prostredí. V obci sa nachádza škola, vo vedľajšej obci nájdete škôlku. Všeobecný aj detský lekár (obaja slovensky hovoriaci) sa nachádzajú len 10 minút chôdze z domu. Vnútorné priestory: Úžitková plocha bungalovu 141 m² Vnútorná garáž 16,7 m² Zasklená vykurovaná terasa 16,2 m² Vonkajšie priestory: Carport cca 24 m² Wellness zóna 29 m² s vírivkou Hot Spring Highlife a posilovňou Murovaný bazén 4,5 × 2,4 × 1,5 m s kvalitným prekrytím a plne automatickou úpravou vody Grill zóna s vonkajšou kuchyňou a nerezovým vybavením 21 m² Záhradný domček 14 m² Pozemok 760 m² Materiály: Pravý travertín na vstupe a obkladoch Prírodná travertínová dlažba pri bazéne Veľkoformátová betónová dlažba s betónovým podkladom Sibírsky smrekovec v exteriéri Dubová podlaha v interiéri Strecha - Škridla Bramac, carport + wellness zóna EPDM fólia, grill zóna + záhradný domček Schindel Technológie: 11 kW fotovoltaika (rok inštalácie 2023) Tepelné čerpadlo Daikin s podlahovým kúrením a chladením Inteligentné ovládanie domu a záhrady (žalúzie, brány, vetranie, kamery, alarm, zavlažovanie, kosenie) Mercedes Wallbox Video vrátnik Atmosférické osvetlenie celého pozemku Cena: 749.900€ + zákonné poplatky (približne 5 %)

Nehnuteľnosť v juhovýchodnej časti Modry zaujme najmä polohou na rohu ulíc Štefánikova a Československej armády. Prístup z dvoch ulíc výrazne zvyšuje praktickosť pozemku a otvára viac možností jeho budúceho využitia. V dome je zavedená elektrika, voda, kanalizácia, plyn. Pre budúceho vlastníka predstavuje nehnuteľnosť príležitosť na rekonštrukciu a prestavbu existujúceho domu, prípadne aj na odstránenie stavby a novú výstavbu. Prečo je nehnuteľnosť zaujímavá ? - lokalita Modra - všetko potrebné pre život v meste na dosah a dostupné pešo - rohový, slnečný pozemok s prístupom z dvoch ulíc - rýchle napojenie na hlavnú dopravnú tepnu mesta

Priamo od majiteľa -ponúkam na predaj moderný, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom na Jadranskej ulici v Chorvátskom Grobe. Dom zaujme nadčasovou architektúrou, veľkorysým presklením, kvalitným technickým prevedením a priamym prepojením obytnej časti s terasou a záhradou. Úžitková plocha domu je 117 m², pozemok má 602 m² a priestranná terasa 44 m². DOM V SKRATKE • 4 izby | 117 m² • pozemok 602 m² • terasa 44 m² • 3 parkovacie miesta, z toho 1 prekryté • energetická trieda A0 • tichá ulica • predaj priamo od majiteľa DISPOZÍCIA Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Nočnú časť tvoria 3 samostatné spálne. Hlavná spálňa disponuje vlastným walk-in šatníkom. Dispozíciu dopĺňa špajza, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, WC a veľká technická miestnosť s práčovňou. NADŠTANDARDNÉ PREVEDENIE Dom je postavený z 30 cm brúsenej tehly, zateplený 20 cm eps a má betónový strop. Súčasťou štandardu sú: • tepelné čerpadlo • podlahové vykurovanie v celom dome • plastové okná s izolačným trojsklom • hliníkové vstupné dvere • hladké sadrové omietky • silikónová fasáda • príprava na exteriérové žalúzie PRIPRAVENÝ NA MODERNÉ BÝVANIE Dom disponuje prípravou na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti, fotovoltiku, nabíjanie elektromobilu, kamerový systém, alarm a video vrátnik. Samozrejmosťou sú kompletné inžinierske siete – mestská voda, elektrina, kanalizácia a optika. Výhodou je aj príprava rozvodov pre budúci bazén, záhradný domček alebo garáž. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 602 m² má výhodnú orientáciu na svetové strany. Veľkorysá 44 m² terasa prirodzene prepája interiér domu so záhradou a vytvára priestor pre komfortné vonkajšie posedenie a oddych. Moderná architektúra, kvalitné materiály, inteligentná dispozícia a technológie pripravené na budúcnosť. Predaj priamo od majiteľa , RK nevolať prosim. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať 0903 777 120

Ponúkame na predaj skolaudovaný, veľmi príjemný 4 izbový rodinný dom, ktorý je evidovaný ako byt v dvojdome. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti Podunajských Biskupíc na Machovej ulici, ktorá je súčasťou existujúcej výstavby rodinných domov. Novostavba rodinného domu s dvomi rovnakými (zrkadlovo otočenými) bytovými jednotkami je riešený ako samostatne stojaci objekt s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. Ideálne bývanie v meste s pocitom vidieka. V dome je teplovodné podlahové vykurovanie, plynový kondenzačný kotol s integrovaným zásobníkom, predpríprava na klimatizáciu a na vonkajšie žalúzie. Na prízemí sa nachádza: zádverie s technickým zabezpečením, kúpeľňa, sklad, izba a obývacia izba spojená s jedálňou a kuchynskou časťou. Z prízemia sa vystupuje po veľkorysom schodisku na prvé nadzemné poschodie, kde sa nachádza kúpeľňa, izba a spálňa so samostatným šatníkom. Z chodby sa vystupuje cez skladacie schody na pochôdznu povalu s veľkým odkladacím priestorom. - Úžitková plocha - 88,45 m2 - počet izieb - 4 - plocha pozemku - 227 m2 + 107 m2 na spoločnom prístupe - počet parkovacích miesť - 2 Je možnosť parkovania aj pred domom na ulici. Mesačné náklady pre 4-5 člennú rodinu sú cca 150,- Eur/mesiac. V okolí domu sa nachádza bohatá infraštruktúra: zástavky MHD, škola, škôlka, lekáreň, obchody. Informácie Vám radi poskytneme v pracovných dňoch od 08:00 do 18:00 hod. na tel. č.: 0904 365 236, 0911 773 733. Na e-mail bez uvedenia telefonického kontaktu nereagujeme ! UVEDENÁ CENA 370 000,-€ je za holodom - k cene bude pripočítaná provízia vo výške 1,5% !

Ponúkame na predaj výnimočnú rodinnú rezidenciu v obci Malženice, ktorá spája moderné bývanie, veľkorysý priestor a dokonalé súkromie. Dominantou nehnuteľnosti je súkromné jazierko, ktoré vytvára jedinečnú atmosféru a robí z tohto domu miesto, kde si každý deň pripadáte ako na dovolenke. Dom ponúka priestranné a svetlé miestnosti, premyslenú dispozíciu a komfortné bývanie pre rodinu. Veľký pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj súkromie. Lokalita v obci Malženice zabezpečuje pokojné bývanie v slepej ulici s výbornou dostupnosťou do Trnavy. Kompletnú prezentáciu, fotografie a virtuálnu prehliadku nájdete na: https://rezidenciamalzenice.sk

POSLEDNÝ VOĽNÝ DOM: Nový 4i bungalov v Šamoríne – dokončenie podľa seba Hľadáte moderné bývanie bez kompromisov? Na predaj je posledný z troch novovybudovaných domov v lukratívnej a tichej lokalite v Šamoríne, s rýchlym napojením na R7 (Bratislava len 20 minút autom) a pár minút pešo od občianskej vybavenosti. Ide o 4-izbový bungalov v projekte dvojdomu so samostatnou konštrukciou. Predáva sa v štádiu holodom, čo Vám dáva jedinečnú možnosť dokončiť si interiér aj exteriér presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Úžitková plocha: 113 m² (zastavaná plocha 134 m²) Pozemok: 409 m² (maximálne využitý, vyrovnaný, z 3 strán oplotený betónovým plotom) Záhrada: cca 120 m² (15x8 m) – ideálna na bazén alebo záhradný domček Moderná dispozícia: Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou (40 m²) 2x izba orientovaná do tichej ulice Zadná manželská spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom Slnečná južná terasa pre príjemné posedenie Exteriér a parkovanie: Parkovacie státie pred domom až pre 3 autá. Široké možnosti prispôsobenia (viď vizualizácie): výber farieb, materiálov, možnosť prístrešku nad autom alebo vchodom, otvorené státie či uzavretie bránou – všetko podľa vašich preferencií. Cena: 418.000 € V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma kontaktujte: 0905 335 997

Pripravujeme vo výhradnom zastúpení klienta rodinný dom v obci Dobrá Niva s kompletnou občianskou vybavenosťou s veľkorysým pozemkom na predaj . Rodinný dom sa nachádza na hlavnej ulici v obci s ľahkým prístupom z hlavnej cesty . Pred samotným domom je možnosť veľkorysého parkovania a tak tiež aj vo dvore. Nehnuteľnosť má potenciál po rekonštrukcii na trvalé bývanie ,ale aj podnikateľské aktivity. Dom je v pôvodnom stave napojený na všetky inžinierske siete , okrem kanalizácie ktorá sa bude v dohľadnom čase dobudovávať. Samostatný pozemok v celkovej výmere je 2572 m2 . Z toho zastavaná plocha a nádvoria tvorí 664 m2 a záhrada 1908 m2 . Rodinný dom ma pôdorys cca 10 x 10 m , je vedený ako nebytová budova . Po rekonštrukcii môže slúžiť ako administratívna- podnikateľská budova alebo aj ako rodinný dom. Záhrada je mierne svahovitá s viničom a ornej pôdy. Dom poskytuje potenciál či pre mladú rodinu , alebo aj ako viacgeneračne bývanie. Stavba je postavená z pálenej tehly , strešná krytina je keramická. Dispozícia domu : v spodnej časti domu sa nachádza vstupná chodba , 2 samostatné izby , sklad, práčovňa , špajza, technická miestnosť, WC a chodba s krbom , na prvom NP sa nachádza kuchyňa so zázemím , obývacia izba , spálňa , samostatné WC , kúpeľňa, špajza a presklená veranda. Na druhom NP sa nachádza podkrovná izba s možnosťou vybudovať ďalšie 2 podkrovné izby, alebo zmeniť na otvorenú dispozíciu podľa predstáv kupujúceho. Cena nehnuteľnosti sa stanovuje na 145 000 €. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte akreditovaného makléra Dominik Slamka na tel. čísle 0917 240 432 alebo prostredníctvom mailu . Túto ponuku inzeruje spoločnosť PRVÁ VYPRATÁVACIA s.r.o., VÁŠ partner pre komplexné bývanie.

Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v lokalite, ktorá spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom prostredí s množstvom zelene, teda poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre rodinné bývanie. Dom je v pôvodnom stave a predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si ho môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a prispôsobiť súčasným štandardom moderného bývania. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pozemok so záhradou, ktorý ponúka široké možnosti využitia na oddych, záhradkárčenie alebo rodinné aktivity. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre záujemcov hľadajúcich pokojné bývanie v prírodnom prostredí bez nutnosti vzdať sa výhod občianskej vybavenosti mesta. Obhliadky nehnuteľnosti: Z dôvodu, že vlastník nehnuteľnosti dlhodobo žije v zahraničí, bude obhliadka v termíne 11.9.2026 piatok. Žiadame záujemcov o dohodnutie konkrétneho času vopred prostredníctvom uvedeného kontaktu. Kontakt ohľadom predaja:cadcarieka827@gmail.com

Lokalita: Rodinný dom s výhľadom na hrad Pajštún sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite, v lone krásnej prírody. Borinka je okrem svojej blízkosti lesov Malých Karpát a výbornej dostupnosti do Bratislavy (20 km) známa aj bezpečným a zdravým prostredím pre rodiny s deťmi. Dispozícia: Dom je súčasťou dvojdomu, ale jedná sa o 2 samostatné stavby oddelené samostatnými múrmi s EPS dilatáciou a oddelenou strechou. Sú zapísané na samostatných parcelách, takže je možné s nimi disponovať úplne nezávisle. Ponúkame na predaj samostatne každý dom s príslušným pozemkom alebo za zvýhodnenú cenu aj obidva domy súčasne (vynikajúce aj ako investičná príležitosť na prenajímanie). Na prízemí oboch domov (v zrkadlovom obraze) je obývačka s krbom, spojená s jedálenským kútom a praktickou kuchyňou, komora na potraviny, hosťovská izba (alebo pracovňa), kúpeľňa so sprchou a sklad. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby s francúzskymi balkónmi, hala (slúžiaca ako 2. obývačka), kúpeľňa s vaňou a technická miestnosť so samostatným WC, práčkou a tepelným čerpadlom. Vybavenie: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia) a vlastnú studňu. Ohrev vody a podlahové kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom a teda ide o nízkoenergetický dom bez využívania plynu. Z kvalitnej výbavy hodno spomenúť: hliníkové okná vybavené žalúziami a sieťkami proti hmyzu, schody a dvere z masívneho dreva, vstavané skrine, satelitná aj káblová TV, vysokorýchlostný internet, alarm a pod. Kompletne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor). Počet podlaží: 2 Celková úžitková plocha: 135 m2 Zastavaná plocha: 88 m2 Veľkosť pozemku: 400 m2 Záhrada: 250 m2 polievaná vodou z vlastnej studne Celkový počet miestností: 6x Počet samostatných spální: 4x, v každej spálni priestranná vstavaná skriňa Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor) Komora na potraviny (špajza): 1x Technická miestnosť: 1x Sklad v interiéri: 2x (5 + 5 m2 ) Kúpeľňa: 1x s vaňou + 1x so sprchou WC: 1x samostatné + 1x v kúpeľni Terasa: 30 m2 osadená WPC doskami a prestrešená výsuvnými markízami ISOSTAR Krb: 1x vnútorný s ext. nerezovým komínom + 1x vonkajší na terase Parkovanie dom A: 2x na pozemku pod hliníkovým prístreškom Parkovanie dom B: 2x na pozemku Vlastná studňa a záhradný domček Murivo: presné tvárnice HELUZ z pálenej tehly Fasáda: zateplená polystyrénom systému BAUMIT Strešná krytina: glazúrovaná pálená škridla Tondach Klampiarske výrobky: Titanzink Kúrenie a ohrevu vody: elektrina - tepelné čerpadlo IVT, podlahové kúrenie Okná: veľkoplošné (francúzske – s balkónovými dverami), vybavené žalúziami a sieťkami proti hmyzu, ) hliníková konštrukcia Reynaers s izolačným trojsklom Dvere: masívne drevo – smrek Schodisko: masívne drevo – dub Oplotenie: poplastované pletivo v kombinácii so živými plotmi Posuvné brány: hliníkové – elektricky ovládateľné Vysokorýchlostný internet aj satelitná TV: vrátane rozvodov v dome Alarm: ochrana proti požiaru a vlámaniu Dom je vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie s dostatkom priestoru pre deti v kombinácii s prácou z domu, s pracovňou alebo hosťovskou izbou a zároveň chce bývať v príjemnom a pokojnom prostredí blízko Bratislavy. Vysoký záujem a overiteľné referencie z posledných 10 rokov dokazujú, že obidva domy sú aj výbornou investičnou príležitosťou na prenajímanie. Veľkou výhodou je kombinácia 4 samostatných spální, ktoré môžu slúžiť zároveň aj ako pracovňa alebo hosťovská izba, dvoch kúpeľní, tepelného čerpadla, terasy, vlastnej studne a záhrady, ktorá poskytuje komfortné bývanie počas celého roka. Vonkajší krb a tienená terasa obklopená krásnou zeleňou vytvárajú príjemný priestor na letné posedenia a rodinné stretnutia. Voči väčšine RD je tento dom výnimočný a jedinečný hlavne kvôli týmto parametrom: 1. nízke prevádzkové náklady (cca 150 € mesačne) vďaka tepelnému čerpadlu a vynikajúcim izolač. materiálom (certifikát energetickej triedy A) 2. nadštandardné stavebné materiály garantujúce zdravé bývanie a dlhodobú bezúdržbovú prevádzku (schody a dvere z masívneho dreva, hliníkové okná s trojsklom, hliníkové posuvné brány aj prístrešok, titanzinkové plechy, ...) 3. vynikajúco riešená architektúra s dostatkom miesta aj pre veľkú rodinu, časté návštevy, aj prácu z domu 4. veľkoplošné francúzske okná garantujúce zdravé bývanie v dokonale presvetlených a preslnených izbách s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu 5. vlastná studňa s výbornou pitnou vodou (okrem riadnej prípojky na BVS) 6. drevený záhradný domček, veľká tienená terasa s krbom, ...