Domy na prenájom

All Perfect Reality ponúka na prenájom príjemný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Hrnčiarovce nad Parnou na Cíferskej ulici. Ide o pokojné bývanie v blízkosti Trnavy s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň dostatkom súkromia a priestoru. -výmera domu približne 95 m² -pozemok približne 300 m² -kompletne zariadený -bezproblémové parkovanie vo dvore -vonkajšie domáce zviera povolené -ideálne pre pár alebo menšiu rodinu -voľný ihneď Mesačný nájom: 650 € + 190 € energie Ak hľadáte pohodlné bývanie v rodinnom dome so záhradou, dostatkom úložného priestoru a rýchlou dostupnosťou do Trnavy, neváhajte a ozvite sa ešte dnes na čísle 0903 896 623 alebo emailom: allperfect@allperfect.sk

All Perfect Reality ponúka na prenájom príjemný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Hrnčiarovce nad Parnou na Cíferskej ulici. Ide o pokojné bývanie v blízkosti Trnavy s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň dostatkom súkromia a priestoru. -výmera domu približne 95 m² -pozemok približne 300 m² -kompletne zariadený -bezproblémové parkovanie vo dvore -vonkajšie domáce zviera povolené -ideálne pre pár alebo menšiu rodinu -voľný ihneď Mesačný nájom: 650 € + 190 € energie Ak hľadáte pohodlné bývanie v rodinnom dome so záhradou, dostatkom úložného priestoru a rýchlou dostupnosťou do Trnavy, neváhajte a ozvite sa ešte dnes na čísle 0903 896 623 alebo emailom: allperfect@allperfect.sk

EXPAT EXPERTS | Exkluzívny dvojpodlažný rodinný dom 404 m2, nezariadený s dvoj-garážou a záhradou Dispozícia: Celková rozloha úžitkovej plochy 404 m2 ; rozloha záhrady 1126 m2. Vstupné podlažie: Dvoj-garáž so skladom, 2x šatník, chodba, spálňa, kúpeľňa s WC, práčovňa, samostatné WC, predsieň, hala so schodiskom, sklad, nadštandardná obývacia izba s krbom a so vstupom na terasu prepojená s plne vybavenou veľkou kuchyňou, samostatná špajza. Vrchné podlažie: Priestranná, otvorená galéria, 2x priestranná spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC. Záhrada: Záhrada sa skladá z dvoch častí, z okrasnej a z časti s 12 ovocnými stromami a celý plot je obohnaný čiernym hroznom. Upravená záhrada je vybavená automatickým wifi zavlažovacím systémom ( Hunter ), ktorý čerpá vodu z vlastnej studne. Vybavenie: Dom sa prenajíma nezariadený. Jedná sa o kvalitnú, nadštandardnú novostavbu s nádherným a rozľahlým pozemkom. Priestranné izby, množstvo úložných priestorov, kompletne vybavené šatníky. Nadštandardná kuchyňa so zabudovanou drvičkou na potraviny, veľkorysý pracovný pult so zabudovanou elektrickou varnou doskou, umývačkou riadu a zabudovanými spotrebičmi značky AEG + vinotéka, súčasťou vybavenia je centrálny vysávač. V obývacej izbe sa nachádza kozub na drevo. Podlahové kúrenie ( Viessmann) je zabudovane v celom dome; vo všetkých izbách ako aj na terase sú namontovane kvalitné stropné ventilátory, ktoré spolu s klimatizačnými jednotkami spríjemnia horúce letne dni. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém s automatickým vrátnikom. V obývacej izbe sa nachádza kozub na drevo. Popis lokality: Dom sa nachádza v tichom prostredí súkromnejšej časti Podunajských Biskupíc; komorná ulica zabezpečuje súkromie. Cestou k domu smerom z Bratislavy sa nachádzajú potraviny Kaufland & Lidl, drogéria, kaviareň; rôzne reštaurácie v okolí, jazdecký western ranč; súkromná škola Galileo School; rýchly prístup na diaľnicu D1 ako aj prístup na cyklotrasu. Výborná dostupnosť autom. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 400€ + provízia RK Dom je vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie pre rodinu. Vhodný aj ako sídlo firmy. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Príjemná 5i vila s atmosférou 240m2, krásna záhrada, sauna, garáž Dispozícia: Celková rozloha 240m2, 250m2 rozloha záhrady, situovaná na dvoch podlažiach. Vstupné podlažie: Vstupná hala, priestranná kuchyňa so špajzou prepojená s jedálňou, obývacia izba, úžasná zimná záhrada so saunou a sprchovacím kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Horné podlažie: Hala, 4x spálňa (z toho 2x priechodná), šatník, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Spodné podlažie s pivnicou. Vybavenie: Dom je k dispozícií na prenájom ZARIADENÝ, klimatizovaný, plne vybavená kuchyňa, sauna, alarmový systém, video vrátnik z oboch poschodí. Popis lokality: Vila je situovaná vo vyhľadávanej lokalite v centre - Palisády, nachádza sa v tichej ulici - prístup k vile vedie po schodoch čo zaručuje maximálne súkromie a kľud, v blízkom okolí kompletná občianska vybavenosť - skvelé reštaurácie, kaviarne, menšie potraviny, Horský park skvelý na prechádzky či šport, výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 2500€ + energie približne 200€ + provízia RK K vile prislúcha garáž. K dispozícií od 01.03.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

[b] EXPAT EXPERTS | Krásny, dizajnový 3i RD 95m2, so záhradou, parking, terasa Dispozícia:[/b] celková rozloha 95,18m2 + záhrada 96m2; situovaný na dvoch podlažiach v radovej zátavbe; Vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou, vstup na terasu Na hornom podlaží sa nachádza hlavná spálňa s manželskou posteľou a pracovným stolom, druhá spálňa (nezariadená), veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. [b]Vybavenie: [/b] Dom je k dispozícií na prenájom skoro plne zariadený; vstavané skrine; plne vybavená kuchyňa; komora, pohybové senzory a alarmový systém; kamerový systém Jablotron; klimatizácia. Záhrada je plná ovocných stromov, kríkov a esteticky riešených bylinkových záhonov. Príjemná terasa s miestom na oddych, húpacie kreslo a moderný gril. Súčasťou pozemku je praktický záhradný domček s kompletným vybavením a automatický zavlažovací systém. [b]Popis lokality:[/b] Dom je situovaný v novo vzniknutej rezidenčnej štvrti Stupavy, len 900 metrov od jej centra. Lokalita ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania s bezprostredným kontaktom s prírodou – rozľahlé lúky a lesy v okolí sú ideálne na prechádzky, športové aktivity. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť obľúbenej Biofarmy, ktorá je dostupná autom do 5 minút. Nadšencov jazdectva poteší neďaleký jazdecký areál, dostupný v priebehu niekoľkých minút. Kompletná občianska vybavenosť Stupavy – obchody, služby, lekárne, školy, škôlky, ihriská, kultúrne centrum aj športoviská – vytvára ideálne podmienky pre komfortné a kvalitné rodinné bývanie. [b]Cena a doplňujúce info:[/b] Cena nezahŕňa energie 200€ [b]+ provízia RK[/b] Parkovanie pre 2 - 3 autá na pozemku pred domom. [b]Tešíme sa na Vás pri obhliadke![/b]

EXPAT EXPERTS | Trojpodlažný 5i rodinný dom 240 m2, nezariadený, s A/C, terasou, 2x balkónom, záhradou a garážou Dispozícia: Celková výmera 240 m2; situovaný na troch podlažiach. Prízemie: samostatná izba, kuchynský kút, kúpeľňa so sprchou, technická miestnosť (práčka, sušička, kotol); terasa so vstupom na záhradu. 1. poschodie: vstupná hala, plne vybavená kuchyňa, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou, samostatné WC; balkón. 2. poschodie: hlavná spálňa s kúpeľňou s vaňou, sprchou a toaletou, 2x samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou; balkón. Vybavenie: Rodinný dom sa prenajíma nezariadený s kompletne vybavenou kuchynskou linkou (zabudované spotrebiče), klimatizáciou; zabezpečovacím systémom, interiérovými žalúziami. Popis lokality: Dom sa nachádza v lukratívnej oblasti Koliby s dobrou dostupnosťou do centra mesta a množstvom zelene v okolí, les je vzdialený od domu len 5 minút chôdze. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 220€ + provízia RK V lokalite aktuálne prebiehajú prípravy na optický internet. Prislúcha k nemu garáž pre 1 auto + exteriérové parkovacie miesto pri dome. Rodinný dom je vhodný pre rodinu s deťmi. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Exkluzívny, slnečný 6i RD 240m2, bazén, krb, A/C, garáž, krásna záhrada Dispozícia: celková rozloha 240m2; zastavaná plocha 175m2; rozloha pozemku 820m2; dvojpodlažný dom; Vstupné podlažie: Vstupná hala, predsieň, plne vybavená kuchyňa s kuchynským ostrovom – s predeľovacou stenou, jedálenská časť s krbom, priestranná obývacia izba s krbom, hosťovská izba/spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, priestranná práčovňa/technická miestnosť, samostatná garáž. Horné podlažie: Chodba, hlavná spálňa s manželskou posteľou, šatníkom a vstupom na balkón, 2x detská izba, pracovňa/spálňa, priestranná kúpeľňa s rohovou, masážnou vaňou, sprchovacím kútom, WC a bidetom. Vybavenie: Dom ladený do toskánského štýlu, kvalitný taliansky nábytok; nábytok na mieru, sedacia súprava z brúsenej kože, Exteriérový, vyhrievaný bazén (kúpanie už od apríla vďaka tepelnému čerpadlu), dvojstranný krb, klimatizačné jednotky na hornom podlaží, samostatná garáž + parkovanie pre 2-3 autá na pozemku, exteriérové sedenie, vybavená práčovňa, krásny, upravený pozemok. Drevený domček na náradie a drevo. Vykurovanie plynovým kotlom s radiátormi v izbách, v kúpeľniach a kuchyni podlahové kúrenie. Internet T Com + Magio , domáce kino JAMO + reciever Denon. Alarm a vonkajší kamerový systém. Popis lokality: Situovaný vo výbornej, tichej lokalite pod lesom s kompletnou občianskou vybavenosťou v susedstve – nákupná promenáda v PK: potraviny Kaufland, Tesco, Lidl, rôzne služby, pumpa, Mcdonalds. Napojenie na diaľnicu D1 cca 15 minút a D4 10 minút. Centrum Bratislavy okolo 25 minút. Veľmi príjemná a tichá lokalita vhodná aj na prechádzky v prírode či športové aktivity, skvelé pre rodinu s deťmi. Perfektná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 375€ + provízia RK. V cene je zahrnutý aj servis bazéna (odzimovanie a zazimovanie). Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Jedinečná 4-podlažná vila 500 m2, 3x terasa 100 m2, s garážou, krásny výhľad na Dunaj Dispozícia: Celková rozloha pozemku 900 m2, úžitková plocha 500 m2 + 3x terasa 100 m2; Vila je situovaná v lukratívnej lokalite vo Fialkovom údolí – len pár minút od Palisád a hradu; Pozostáva z: 1. nadzemného podlažia: 2x izba, priestranná kúpeľňa vybavená vaňou a toaletou, vstup na terasu a záhradu. 2. nadzemného podlažia: 2x izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, plne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, vstup na terasu. 3. nadzemného podlažia: 3x izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, prechodná chodba, vstup na terasu. 4. nadzemného podlažia: 3x izba, kúpeľňa vybavenou toaletou a sprchovacím kútom, priechodná chodba, vstup na terasu. Vybavenie: Vila sa prenajíma nezariadená, 2x plne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu), 4x kúpeľňa (v každej kúpeľni je pripravená prípojka pre práčku a sušičku), presklený výťah, vinylové podlahy, podlahové kúrenie, podlahové chladenie (možnosť doplnenia interiérovej klimatizácie), kamerový systém, systém inteligentnej domácnosti, elektricky ovládateľné exteriérové žalúzie, automatická závlaha, automatická kosačka (bez údržbová záhrada), špeciálne reflexné sklá (odrážajú slnečné žiarenie), tepelné čerpadlo. Vilu je možné rozdeliť aj na dve bytové jednotky (disponuje viacerými samostatnými vstupmi). Popis lokality: Tichá a bezpečná rezidenčná štvrť s ľahkou dostupnosťou do centra mesta. Výborná občianska vybavenosť. Cena a doplňujúce info: Cena 9 000€ + energie + provízia RK Pri vstupe je k dispozícií garáž pre jedno auto; pred garážou je priestor na parkovanie pre dve osobné vozidlá. Vila je iba na dlhodobý prenájom (minimálne 3 roky a viac) a je vhodná ako sídlo ambasády, rezidencia pre veľvyslanca alebo rodinné bývanie. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Jedinečný 4i RD 97 m2, s A/C, záhradou, terasou a parkovaním Dispozícia: Celková rozloha bungalovu 97 m2 + záhrada s terasou; Vstupná hala s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s pohovkou a so vstupom na terasu so záhradou, prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom, hlavná spálňa s manželskou posteľou, detská izba/pracovňa so vstavanými skriňami a vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Tretia spálňa so šatníkom. Na chodbe sa nachádza druhá kúpeľňa vybavená vaňou a toaletou + technická miestnosť s kotlom, práčkou a sušičkou. Vybavenie: Dom bude klimatizovaný, prenajíma vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom, s kompletne zariadenou kuchyňou vstavanými kvalitnými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka...) ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Disponuje úžasnou záhradou s terasou a súkromím. Popis lokality: Dom sa nachádza v tichom prostredí súkromnejšej časti Podunajských Biskupíc; komorná ulica zabezpečuje súkromie. Cestou k domu smerom z Bratislavy sa nachádzajú potraviny Kaufland & Lidl, drogéria, kaviareň; rôzne reštaurácie v okolí, jazdecký western ranč; súkromná škola Galileo School; rýchly prístup na diaľnicu D1 ako aj prístup na cyklotrasu. Výborná dostupnosť autom. Cena a doplňujúce info: Cena 1550€ + 250€ cca energie + provízia RK V cene je zahrnuté optické internetové pripojenie (Orange). Súčasťou prenájmu sú aj 2-3 parkovacie miesta na zámkovej dlažbe pred domom. Po dohode s majiteľmi je možnosť využívať bazén. K dispozícií od 01.03.2026, obhliadky možné od 15.02.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Priestranný moderný 6i rodinný dom 247 m2, nezariadený, s krbom, s južnou aj severnou terasou, garážou pre 1 auto, vonkajším parkovaním pre 2 autá, záhradou s dospelými stromami a kríkmi. Dispozícia: celková výmera domu s garážou 247 m2 plus 70m2 terasy, situovaný na dvoch podlažiach. Vstupné podlažie: Priestranná obývacia izba s vysokým stropom, s krbom, prepojená s plne vybavenou kuchyňou, s výstupom na južnú terasu 45 m2, komora, 1 pracovňa/spálňa, samostatná toaleta, veľký sklad 24m2, samostatná veľká garáž pre 1 auto neprepojená s domom, samostatný vstup do garáže Horné podlažie: 4 x spálňa, 2x kúpeľňa (vaňa, sprcha), z toho 2 izby s balkónom, 1 izba s vlastnou kúpeľňou, z galérie vstup na hornú terasu 25 m2 orientovanú na sever. Vybavenie: Dom sa prenajíma nezariadený, kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi, komora na potraviny, vstavané skrine v spálňach, podlahové kúrenie na prízemí a v kúpeľniach na poschodí, radiátorové kúrenie na poschodí, interiérové žalúzie, vonkajšie elektricky ovládané hliníkové rolety. V jednej spálni na poschodí klimatizácia. Vlastné kúrenie plynovým kotlom. V spálňach na poschodí sú zabudované šatníkové skrine. Dom je súčasťou dvojdomu, spoločná upravená záhrada, o ktorú sa nájomník môže, ale nemusí starať. Popis lokality: Dom sa nachádza v úžasnej lokalite na Kolibe v časti, ktorá nie je zastavaná a ešte stále poskytuje komorné bývanie s dostatkom súkromia, v širšom okolí dobrá občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, množstvo zelene, park Gaštanica, dobrá dostupnosť autom do mesta. Cena a doplňujúce info: Cena 2600€ nezahŕňa energie 300€. Majiteľ požaduje aby nájomník platil za energie priamo dodávateľom energií a služieb (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet), alebo podľa dohody. Internet a káblová televízia od Slovak Telekom, rýchly internet možný len cez pripojenie vzduchom. Depozit 1 mesačný nájom + provízia RK 1 mesačný nájom bez energií plus DPH. 1x parkovacie miesto v garáži + parkovanie pre 2 autá na pozemku. Nájomníci môžu používať tenisový kurt, ktorý sa nachádza priamo na pozemku súkromného areálu. Dom je k dispozícií od 15.04.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Prakticky riešený 5-izbový rodinný dom dokončený v štandarde (polovica dvojdomu) pod lesom na konci Hainburgu - s terasou, 2-4 parkovacími státiami na pozemku, Weingartenweg, Hainburg an der Donau, 14km od Bratislavy Dom bol určený na predaj, postupne bol dokončený do štandardu a aktuálne je k dispozícii na prenájom. V inzeráte boli použité fotografie interiéru identického zrkadlovo otočeného domu, ktorý bol prenajatý v druhej polovici domu koncom roku 2025. Top2 však bude mať v inom prevedení kuchyňu - ale bude v podobnom modernom šedo-béžovom dizajne. ODPORÚČAME POZRIEŤ VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=FJ1qN7cyYy4 - vo videu je použitý interiér domu, ktorý stojí vedľa tohto domu a bol dokončený pred rokom, v inom dizajne šatníkov, dverí aj kuchyne Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk DISPOZÍCIA: Celková plocha domu v interiéri je 155m2, spolu s terasou 175m2 z toho prízemie 79,5 m2, terasa 20m2, poschodie 75,5m2. Pozemok má cca 330 m2. Prízemie: vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou s jedálenským kútom, vstup na terasu z obývacej izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou spojená s technickou miestnosťou s priestorom na vnútornú jednotku tepelného čerpadla, jedna spálňa / pracovňa na prízemí s výhľadom do predzáhradky. Na poschodí hlavná spálňa s walk-in šatníkom otočená do ulice, 2x spálňa (detská izba, pracovňa alebo hosťovská) otočená do záhrady, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, samostatný šatník prístupný z chodby. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom je kvalitná tehlová novostavba s plochou strechou, so zateplením. Je napojený na nasledovné inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina, optický internet Hliníkové okná a terasové posuvné dvere Elektricky ovládané exteriérové hliníkové žalúzie Tepelné čerpadlo, systém vzduch voda, ktoré zabezpečuje teplú vodu pre podlahové kúrenie a TÚV Klimatizácia oddelená od kúrenia, v dome sú 3 klimatizačné jednotky - jedna na prízemí a dve v hornom podlaží Laminátová podlaha, dlažba v zádverí a v kúpeľniach Dva walk-in šatníky na poschodí Dve kúpeľne, na prízemí a poschodí, plus samostatná toaleta, celkom 2 toalety Kuchynská linka a zabudované spotrebiče Terasová dlažba na terase domu Na záhrade automatická závlaha a kobercový trávnik Oplotenie pozemku s posuvnou bránou, pohon na vstupnej bráne na pozemok, s diaľkovým ovládaním Prístrešok nad jedným státím vo dvore Zámková dlažba na vjazde a vstupe do domu Druhá polovica dvojdomu orientovaná na východ je tiež na predaj a prenájom, viete si ešte vybrať. LOKALITA: Dom je situovaný v príjemnej časti Hainburg an der Donau, na konci mesta, pod lesom – nadštandardná občianska vybavenosť – obchody, kaviareň, reštaurácia, zastávka MHD s autobusom 901, ktorý premáva medzi Bratislavou a Hainburgom. Skvelá dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nájmu je 2100 Eur, nezahŕňa energie cca 350€ (odhad pre 3-4 člennú domácnosť) Depozit (kaucia) je vo výške 2450 Eur a je splatný s platbou nájomného za prvý mesiac nájmu. Internet - optický kábel v cene nájmu. Parkovacie státia na pozemku – 2 autá vedľa seba pri dome - 1 pod prístreškom, v prípade návštevy možno zaparkovať 3-4 autá na pozemku (2 za sebou) K dispozícii na prenájom do 1 mesiaca, možnosť dozariadiť podľa dohody s nájomníkom. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk

EXPAT EXPERTS | Veľmi pekný 5i rodinný dom 250 m2, s príjemnou záhradou a dvoj-garážou Dispozícia: Rodinný dom o rozlohe 250m2 a záhradou 700 m2; situovaný na 2 podlažiach. Prízemie: vstup do domu so zádverím, chodba, obývacia miestnosť s krbom, ktorá je priamo prepojená s otvorenou kuchyňou, plne vybavenou so zabudovanými spotrebičmi (plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), komora na potraviny, samostatné WC, miestnosť s kotlom. Poschodie: chodba napojená na otvorené schodisko z ktorej je prístupná spálňa s vlastným šatníkom, kúpeľňou s WC a tri obývacie miestnosti ku ktorým prislúcha vlastné WC a kúpeľňa. Dom má samostatný oplotený pozemok (700m2) a terasu (20m2). Vybavenie: Dom sa prenajíma nezariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Vstup je vizuálne kontrolovaný video vrátnikom, dom je vybavený elektronickým zabezpečovacím systémom ktorý je prepojiteľný na bezpečnostnú službu, brána do garáže je na diaľkové ovládanie. Všetky okná sú vybavené vonkajšími roletami. Lokalita: Dom sa nachádza vo veľmi pokojnej lokalite medzi rodinnými domami v Záhorskej Bystrici s priamym spojením do centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 247€ a záhradnícky servis 123€ zabezpečujúci údržbu, polievanie a odpratávanie snehu v zimnom období + provízia RK Parkovanie pre dve autá možné v garáži. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Výnimočný 7i RD 240m2, nezariadený, bazén, garáž, pozemok 800m2, les - možnosť spojenia bývania a kancelárie Dispozícia: celková rozloha 236,12m2 + 33m2 a 10m2 terasa; 4,50m2 lodžia; 27,53m2 garáž; pozemok 796m2; 3 podlažia Vstupné podlažie: Vstupná hala so šatníkom, chodba, jedáleň s biliardovým/jedálenským stolom, samostatná jednotka s izbou, kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC; obývacia izba so vstupom na terasu prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským pultom a špajzou; vstup do zadnej časti na záhradu s posedením. Horné podlažie: Hala, 3x spálňa (jedna s lodžiou), kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, druhá kúpeľňa s vaňou. -1 podlažie: Chodba, samostatné WC, práčovňa, sušiareň, samostatný priestranný šatník, sklad, garáž. Samostatná časť (samostatný vstup) s dvomi izbami a kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC so vstupom do vonkajšieho altánku. Vybavenie: Dom je k dispozícií na prenájom nezariadený s výnimkou nábytku v samostatnej časti + biliardového/jedálenského stola. Množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam a -1 poschodiu; plne vybavená kuchyňa so špajzou; v práčovni sa nachádza práčka a sušička; samostatný mrazák; Exteriérový nábytok na terase a v altánku; krb v obývacej izbe. Exteriérový, krytý bazén (v prevádzke od apríla do októbra); interiérový krb ako aj exteriérový krb v altánku. Jedinečná záhrada; na zadnej časti pozemku sa nachádza skleník a priamy vstup do lesa. Po dohode s majiteľom možnosť dozariadenia. Popis lokality: Dom je situovaný v lukratívnej lokalite na Kolibe v slepej ulici hneď vedľa lesa – na ulici je pár domov a je zakončená vstupom do lesa; možnosť športových aktivít v prírode, prechádzok; Kompletná občianska vybavenosť v okolí – rôzne reštaurácie, potraviny Tesco Express; školy; výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa: 300€ elektrina; 250€ plyn + náklady na vodu+ provízia RK Parkovanie v samostatnej garáži + na pozemku za bránou a na ceste pred domom. Internetové pripojenie nie je zahrnuté v cene. Pre klienta ktorý hľadá výnimočné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s úžasným pozemkom ktoré poskytuje benefity centra mesta no zároveň súkromie a kľud. Domáce zvieratká po dohode s majiteľom vítané. Dom je vhodný aj na spojenie bývania a podnikanie, prípadne výhradne aj na podnikateľské účely. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny, moderný 5i radový dom, 132 m2, zariadený, terasa 20 m2, malá záhradka 71m2, fotovoltaika, parkovanie s nabíjačkou - pre 2 autá pred domom. Dispozícia: Celková rozloha 152 m2; dom 132 m2 plus terasa, celková rozloha pozemku 162 m2; situovaný na 2 podlažiach; súčasťou radovej zástavby 4 domov Prízemie 64,6m2: vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, terasa, kúpeľňa s WC a sprchou, 1x spálňa, technická miestnosť (tepelné čerpadlo), Horné podlažie 67,4m2: chodba, rodičovská spálňa, priestor pred kúpeľňou na šatník alebo herňu, 2x spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, práčka (plus priestor pre sušičku) Vybavenie: Dom je k dispozícií zariadený - aktuálne s plne vybavenou kuchyňou, vstavané spotrebiče (elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar), jedálenský stôl a 4 stoličky, 2x sedačka, televízor, spálňa na prízemí so single posteľou a skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, Izby na hornom podlaží tiež zariadené - manželská posteľ, stolíky, skrine, v 2 spálňach single postele so skriňou. V kúpeľni je k dispozícii práčka, vedľa nej sa dá postaviť aj sušička. Dom je vykurovaný a chladený tepelným čerpadlom, podlahové kúrenie a podlahové chladenie, nadštandardné a kvalitné materiály; exteriérové elektrické žalúzie, kvalitné dreveno-hliníkové okná s posuvnými terasovými dverami. Na streche je pre každý dom samostatná fotovoltaika - pred domom je pre každý dom wallbox na nabíjanie 2 áut. Na terase stôl a lavice na sedenie, slnečník, záhrada s automatickou závlahou, malý sklad na náradie. Popis lokality: Radovka sa nachádza v prvej obci za rakúskou hranicou - v obci Wolfsthal. Nachádza sa tu škôlka, ZŠ len prvé 4.ročníky (na polovicu s obcou Berg), od 5.ročníku ZŠ v Hainburgu alebo v Kittsee, tenisové kurty, futbalové ihrisko, hotel, čerpacia stanica, malé potraviny Nah und Frisch. Autobusová a vlaková zastávka smer Hainburg sú iba na skok. Pre milovníkov aktívneho oddychu je v blízkosti domu dostupná cyklotrasa. Obec má vynikajúcu dopravnú dostupnosť do (10 minút) Bratislavy podporenú aj medzinárodnou autobusovou linkou č.901, takže každodenná dochádzka za prácou do Bratislavy je bezproblémová. Hainburg alebo Kittsee s množstvom obchodov a potravín vzdialený len 5 minút autom. Cena a doplňujúce info: Uvádzacia cena na prvý rok nájmu je 1990 Eur (vrátane 10% DPH), nezahŕňa energie cca 300€ (odhad pre 4 člennú domácnosť) Depozit (kaucia) je vo výške 3 mesačných nájmov bez energií - 6600 EUR a je splatný s platbou nájomného za prvý mesiac nájmu. Internet len formou mobilných dát LTE/5G - paušál 60Mbit/s download, 20Mbit/s upload za cca 20e mesačne. Možné upgradovať na max 95/31 Mbit/s v danej lokalite. Parkovacie státia na parkovisku pred domom – 2 státia, s možnosťou nabíjania elektromobilov - každé parkovacie státie má wall-box na nabíjanie. Na streche každého domu je vlastná fotovoltaika. K dispozícii sú 3 domy v radovej zástavbe 4 domov. Zariadený dom na fotografiách má označenie Q2. K dispozícii je za rovnakú cenu ešte vedľajší dom Q3 - ktorý je nezariadený, viete si tam doniesť vlastný nábytok - v dome je len kuchynská linka so spotrebičmi a vybavenie kúpeľní (skrinky, sanita), bez šatníkových skríň. Tretí dom Q1 je krajný, má väčšiu záhradu a prenajíma sa tiež prázdny, za 2100 Eur plus energie. K dispozícii okamžite, obhliadky podľa dohody. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Kancelárske priestory s klimatizáciou na 2. a 3.poschodí rodinného domu bez výťahu, na Kramároch (plus možnosť prenajať si väčšinu prízemia domu - podľa potreby) K priestoru prináležia 2-3 parkovacie státia pred budovou a 4 státia na zadnom pozemku za budovou. Skvelá lokalita na ulici s rodinnými domami, uprostred zelene, výhľad na mesto a do záhrady, tiché prostredie. Dispozícia: Plocha priestoru na 2.poschodí je 170 m2 1 veľká miestnosť 43m2 s balkónom, 4 menšie miestnosti 10-20 m2, kuchyňa 17 m2, kúpeľňa, toaleta, serverovňa, 3 balkóny celkom Plocha priestoru na 3.poschodí je 137 m2 1 veľká miestnosť 41 m2 s balkónom a krásnym výhľadom na mesto, 5 menších miestností 9-15 m2, kuchynka, toaleta, Na prízemí je priestor cca 93m2 3 kancelárie s bezbariérovým prístupom, centrálna miestnosť vhodná napr. na recepciu a čakáreň, 1 sklad 10m2, toaleta, práčovňa (tiež ako možný sklad) Technická miestnosť (kotolňa) je umiestnená na prízemí budovy a rieši kúrenie pre všetky poschodia v budove. Na 1.poschodí domu sa nachádza súkromný byt obývaný rodinou, k tomu bytu prislúcha aj garáž a parkovanie pri dome, ktoré nebude používané nájomníkmi. Vybavenie: V kanceláriách je na podlahe koberec. Klimatizácia v každej kancelárii. Kúrenie radiátormi. Okná s interiérovými žalúziami. Podľa potrieb nájomníka sa môžu robiť úpravy interiéru a dispozície. Následne bude objekt vymaľovaný. Internet si riešil predošlý nájomník vzduchom, nie je tam optika. Popis lokality: Dom je situovaný v kopci na Kramároch, v tichej lokalite s rodinnými domami neďaleko Deutsche Schule Bratislava, uprostred zelene. Autobusová zastávka č. 145 neďaleko domu. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa preddavok na energie 500 Eur na dve podlažia + provízia RK jeden mesačný nájom bez energií plus DPH Cena prenájmu za priestory na prízemí je 10 Eur za m2 za mesiac. Pred budovou sú 2-3 parkovacie miesta a 4 miesta na pozemku za budovou v cene prenájmu (úzky prejazd na zadný pozemok) Na ulici sa parkuje bezplatne, avšak z dôvodu vjazdov k rodinným domom tam nie je veľa miest na parkovanie. K dispozícií okamžite. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Priestranný 2-podlažný RD 200 m2, so zimnou záhradou a krásnym pozemkom, Borinka Dispozícia: celková rozloha 240 m2 + krásny pozemok o rozlohe 3000m2. Prízemie: vstupná hala, priestranná obývačka s krbom spojená s jedálenskou časťou, samostatná kuchyňa vybavená vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička, mraznička, umývačka riadu, elektrická varná doska a rúra, digestor), spálňa s posteľou a vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, sklad a zimná záhrada. Druhé podlažie: pozostáva zo spálne so vstavanou skriňou, ďalšej spálne, kúpeľne s vaňou a toaletou. Dve spálne sú prepojené balkónom nad zimnou záhradou. Vybavenie: Dom sa ponuka čiastočne zariadený, ale je možné ho dozariadiť podľa požiadaviek klienta za príplatok. V celom rodinnom dome je zavedené podlahové kúrenie a alarm. Popis lokality: Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite, v obklopení krásnej prírody, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V Borinke je kompletná občianska vybavenosť; materská škola, potraviny, autobusové spojenie. Cena a doplňujúce info: Cena 1650€ bude navýšená o poplatky za energie a služby ako voda, internet, elektrina a odvoz odpadu. K rodinnému domu prislúcha garáž pre 2 autá a rozľahlá záhrada o výmere 3000 m2. Kosenie záhrady je zahrnuté v cene. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Nadštandardný 9i RD 450 m2, čiastočne zariadený, s A/C, bazénom, saunou a príjemnou záhradou Dispozícia: celková rozloha 450 m2; štvorpodlažná budova s výťahom. Suterén: garáž pre 4 autá, 2x skladová miestnosť, práčovňa s pračkou a sušičkou, 2x technická miestnosť, interiérový bazén s proti prúdom a posilňovňa. Prízemie: hlavný vstup, vstupná hala, priestranná obývacia izba s krbom prepojená s jedálenskou časťou s kompletne vybavenou kuchyňou a so vstupom na terasu a záhradu, špajza, pracovňa a samostatné WC. 1. poschodie: hlavná spálňa so vstupom na terasu, šatníkom a kúpeľňou s rohovou vaňou a WC, 2x spálňa so vstupom na terasu, vlastným šatníkom a vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC. 2. poschodie: (samostatná bytová jednotka) priestranná obývacia izba/spoločenská miestnosť s kuchyňou a vstupom na terasu, spálňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vybavenie: Dom sa prenajíma čiastočne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (vstavane skrine, vybavené kuchyne). V dome je klimatizácia, centrálny vysávač, interiérový bazén s proti prúdom, zabezpečovací systém, exteriérové žalúzie, slnečný kolektor na streche domu, kúrenie systémom Viessman, prístup výťahom na každé podlažie. V kuchyni je pracovná doska z kameňa, systém proti-prúdu v bazéne, fotovoltaicke panely na streche, ktoréže zabezpečujú podporu kúrenia a ohrevu vody. Popis lokality: Nachádza sa v peknej lokalite so zeleňou a výbornou občianskou vybavenosťou v okolí (MHD, potraviny, reštaurácie, školy, kaviarne, kostol). Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie cca 500€ + provízia RK K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Veľkorysý 6i rodinný dom 260 m2, s krbom, bazénom a záhradou v Stupave Dispozícia: celková úžitková plocha 260 m2; situovaný na dvoch podlažiach: spodné podlažie 135 m2 a horné podlažie 125 m2. Spodné podlažie: garáž; vstupná hala s botníkom a Komandor skriňami s posuvnými dverami; chodba; kompletne vybavená kuchyňa s barovým pultom, špajza s policovým systémom a veľkou mrazničkou; jedáleň a obývacia izba s presvetlenou galériou a koženou sedačkou, krbom na drevo, SAT HD TV 55" a audio Onkyo - s 2 zónami - vnútri a na terasu; hosťovská izba; kúpeľňa so sprchovým kútom 120x80, WC, práčkou a sušičkou Miele; odkladacia miestnosť pod schodmi; záhradná miestnosť. Horné podlažie: 3 x spálňa a 1 x pracovňa; rodičovská spálňa s vlastným šatníkom s vybavením Komandor; 2 detské spálne so spoločným šatníkom (Komandor); drevené parkety, galéria nad obývacou izbou, kúpeľňa so sprchovým kútom 90x90, vaňou 2m a kvalitnou infra saunou (s nemeckými žiaričmi); samostatné WC s umývadlom. Záhrada: prekrytá, ozvučená a zariadená terasa 3,5m x 7m s mramorovým kobercom; pevný vonkajší gril; prekrytý vonkajší bazén 7m x 3,5m s kompletnou technikou ( filtrácia, protiprúd, solonizačná jednotka, masážne trysky), záhradnou sprchou, vyvýšený záhon, komposter, udržiavaná záhrada s automatickým riadením závlahy, oplotenie. Vybavenie: Dom sa prenajíma čiastočne zariadený, je klimatizovaný, má 3x francúzsky balkón, prekrytý exteriérový bazén, kvalitnú infrasaunu, krb na drevo, optický internet s vnútornou kabelážou a wi-fi internetom, zónový alarm, kamerový systém, zatienenie okien, aj elektrické zatienenie strešných okien nad galériou, sieťky proti hmyzu, úsporné vykurovanie a príprava teplej vody - plyn + solár – vykurovacia technika Buderus s ekvitermickou reguláciou, spodné podlažie má podlahové kúrenie, horné podlažie má radiátory, fotovoltaický systém 7kWp so 14kWh batériou, zberná nádrž na dažďovú vodu, garážová brána Hörmann, 2 parkovacie miesta na pozemku pred garážou, prístrešok na drevo. Popis lokality: Dom je situovaný v tichej lokalite v blízkosti lesa s turistickými a cyklistickými chodníkmi. Stupava poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, reštaurácie, služby, školy, zdravotná starostlivosť, trhovisko a mnoho viac. Stupava má priame napojenie na diaľnicu a blízko k nákupnému centru Bory Mall a k nemocnici Bory. Cena a doplňujúce info: Mesačná cena za nájom čiastočne zariadeného domu je 2,300€ + provízia RK V cene je zahrnuté poistenie domu a zariadenia a program optický internet 500 Mb/s a záhradník, ktorý vykoná jarné záhradné práce, ročné čistenie komína a revízia plynového kotla a soláru. Záloha za energie a služby je 300€. Záloha zahŕňa platby za elektriku, plyn, vodné, stočné, odvoz odpadu a spustenie a zazimovanie závlahy. Spustenie a zazimovanie bazéna si hradí nájomník sám u dodávateľa bazéna – Firma Urbánek. V prípade potreby je majiteľ ochotný namontovať wallbox na nabíjanie elektromobilu. Majiteľ požaduje 2-mesačný depozit. Dom a obhliadky k dispozícii od marca. Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

EXPAT EXPERTS |Nadštandardná vila s krásnym výhľadom 302 m2, so záhradou, nezariadená Dispozícia: Celková výmera 302m2; záhrada 280 m2; letný domček 46 m2; terasa 68 m2 Vila má 3 podlažia. Vstupná chodba, obývacia izba, jedáleň, samostatná plne vybavená kuchyňa, 4x kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút, WC), samostatné WC, 6x spálňa - možnosť zariadenia na pracovňu/hosťovskú izbu, terasa. Vybavenie: Vila sa prenajíma nezariadená s klimatizáciou, alarmovým systémom a krbom. K vile prislúcha aj letný domček na záhrade. Popis lokality: Nachádza sa v lukratívnej lokalite v oblasti Slavína, Horského parku a Kalvárie, s dostatkom zelene a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou (MHD, potraviny, reštaurácie, školy) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena 4150€ + 350€ energie + provízia RK K vile prislúcha 2x garáž. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Priestranný 5i RD 220m2, s garážou a veľkým pozemkom Dispozícia: celková rozloha 220m2; rozloha pozemku 900m2; jednopodlažný dom; Vstupná hala, samostatná garáž, sklad, priestranná obývacia izba s krbom a jedálňou prepojená s plne vybavenou kuchyňou so špajzou, hlavná spálňa s manželskou posteľou, krbom a vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom, WC a bidetom; 2x samostatná spálňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC a bidetom, spálňa s vlastným vstupom, WC a predprípravou na kuchyňu (priamo prepojená so zvyškom domu). Vybavenie: Dom je k dispozícií na prenájom vybavený a čiastočne zariadený; vyšší štandard; podlahové kúrenie, alarmový systém, bezpečnostné dvere, exteriérové žalúzie. Studňa na zavlažovanie záhrady. Popis lokality: Dom je situovaný vo výbornej tichej časti v Rajke - medzi pôvodnými domami hneď na začiatku obce, dobrá občianska vybavenosť; v blízkych Rusovciach Ponteo Park, múzeum Danubiana, jazerá; možnosť trávenia času v prírode; skvelá dostupnosť vlakom priamo z Rajky, výborná dostupnosť aj autom - 20 minút z Bratislavy. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 400€ + provízia RK Parkovanie v samostatnej garáži + na pozemku. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Krásny 5i rodinný dom 303 m2, s bazénom, záhradou a garážou Dispozícia: celková výmera 303 m2 situovaný na 2 podlažiach. Prízemie: vstupná hala, obývacia izba s krbom spojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Poschodie: 3 samostatné spálne so šatníkmi, kúpeľňa s vaňou a WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vybavenie: Dom je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Z obývacej izby je prístup na krytú terasu a záhradu s bazénom. Lokalita: Dom sa nachádza v exkluzívnej lokalite v Devíne pod hradom, tiché prostredie, súkromie, dobrá dostupnosť do centra mesta, možnosť voľnočasových aktivít. Predajňa potravín, kaviareň, detské ihrisko. V pešej dostupnosti je anglická škola. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). K domu prislúcha dvojgaráž na prízemí a technická miestnosť a fitness v suteréne. Možnosť využitia bazénu, starostlivosť o bazén si rieši budúci nájomca na vlastné náklady. K dispozícii od mája, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | PRENÁJOM - Svetlé kancelárske priestory s klimatizáciou na 1.poschodí rodinného domu - čistá plocha je 148m2 plus vstupné zádverie, schodisko a technická miestnosť. K priestoru prináležia 3-4 parkovacie státia pred budovou. Skvelá lokalita uprostred zelene, výhľady do záhrad, tiché prostredie, dostupná MHD. Dispozícia: 148m2 (173m2 vrátane spoločných priestorov a schodiska) 5 miestností - z toho 2 veľké miestnosti 46m2 a 32m2, a 3 menšie miestnosti od 11 do 19m2, každá miestnosť má klimatizáciu. Výklenok s kuchynkou s umývačkou riadu. Kúpeľňa s 2 oddelenými toaletami (jedna má výlevku pre upratovačku), sprchovým kútom, oddeleným sprchovým kútom a umývadlom. Jedna miestnosť má prípravu na umývadlo, ktoré tam aktuálne nie je umiestnené. Technická miestnosť umiestnená pod schodmi na prízemí rieši kúrenie pre obidve poschodia v budove. Vybavenie: V celom dome je na podlahe dlažba, obložkové zárubne. Klimatizácia v každej kancelárii. Podlahové kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo. Plastové okná s trojsklom, vysoké okná s nízkym parapetom - krásne presvetľujú miestnosti. Hliníkové rolety na všetkých oknách, manuálne ovládané, sieťky proti hmyzu. Elektrický požiarny systém v každej miestnosti proti požiaru a dymu; alarm Paradox, kamerový systém v interiéri aj exteriéri. Alarm sa dá pustiť v samostatnom okruhu pre prízemie a pre poschodie. Žľabový systém ťahania káblov v každej miestnosti; štruktúrovaná kabeláž; možnosť aj 50 pevných liniek; optické káble dovedené do budovy. Optický internet výlučne od firmy UPC. Popis lokality: Dom je situovaný v tichej lokalite s rodinnými domami a bytovými domami, uprostred zelene, pozemok nie je oplotený (oplotená je len časť za domom, kde sú umiestnené koše, externé klimatizačné jednotky a iná technológia. Pred budovou sú 3-4 parkovacie miesta v cene prenájmu, na ulici sa zatiaľ parkuje bezplatne, ale plánuje sa zaradenie tejto lokality do parkovacieho systému PAAS. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum VIVO, jazero Kuchajda, prístup s MHD po Vajnorskej. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa paušálne energie 300 Eur + provízia RK jeden mesačný nájom bez energií plus DPH Parkovanie pre 3-4 autá na spevnenej ploche na pozemku v cene nájmu. K dispozícií okamžite. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Kancelárske priestory s klimatizáciou v rodinnom dome 294 m2 celkom, 146 m2 + 148 m2 čistá plocha plus zádverie, schodisko a technická miestnosť. K priestoru prináleží 6-8 parkovacích státí pred budovou. Skvelá lokalita uprostred zelene, výhľady do záhrad, tiché prostredie, dostupná MHD. Priestory sú určené len na kancelárske účely. Dispozícia: 1NP 146m2 (156m2 vrátane spoločných priestorov) 2NP 148m2 (173m2 vrátane podielu na spoločných priestoroch) 5-7 miestností na každom poschodí, celkom 12 miestností, sociálne zázemie, spoločné priestory. Do zadnej kancelárie na prízemí je aj zadný vstup do budovy zvonka. Je možné tu zriadiť oddelenú prevádzku s čakárňou, s toaletou a so vstupom do hlavnej miestnosti, pričom z týchto priestorov by sa dalo prechádzať aj do zvyšnej časti kancelárskych priestorov. Technická miestnosť umiestnená pod schodmi na prízemí rieši kúrenie pre obidve poschodia v budove. Vybavenie: V celom dome je na podlahe dlažba, obložkové zárubne. Klimatizácia, podlahové kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo. Plastové okná s trojsklom. Hliníkové rolety na všetkých oknách, manuálne ovládané, sieťky proti hmyzu. Mreže na oknách na prízemí. Elektrický požiarny systém v každej miestnosti proti požiaru a dymu; alarm Paradox, kamerový systém v interiéri aj exteriéri. Alarm sa dá pustiť v samostatnom okruhu pre prízemie a pre poschodie. Žľabový systém ťahania káblov v každej miestnosti; štruktúrovaná kabeláž; možnosť aj 50 pevných liniek; optické káble dovedené do budovy. Optický internet od firmy UPC. Popis lokality: Dom je situovaný v tichej lokalite s rodinnými domami a bytovými domami, uprostred zelene, pozemok nie je oplotený (oplotená je len časť za domom, kde sú umiestnené koše, externé klimatizačné jednotky a iná technológia.) Pred budovou je 6-8 parkovacích miest v cene prenájmu. V danej lokalite je už v prevádzke parkovací systém PAAS. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum VIVO, jazero Kuchajda, prístup s MHD po Vajnorskej. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa fixnú sumu za energie cca 600 Eur [b]+ provízia realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájmu bez energií plus DPH.[/b] Parkovanie pre 6-8 áut na spevnenej ploche na pozemku v cene prenájmu. K dispozícií horné poschodie ihneď, spodné poschodie podľa dohody. Možnosť prenajať aj len jedno podlažie rodinného domu, za 1600€ + energie 300€. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Exkluzívny 4i RD 136 m2, klimatizácia, parkovanie, priestranná záhrada Dispozícia: celková rozloha: prízemie: 99, 81 m2 + 3x terasa 43,47 m2; 1. poschodie: 36,41 m2, rozloha záhrady 426 m2; situovaný v pokojnej lokalite v Rusovciach; Dispozícia rodinného domu pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa plynule dostaneme do obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na záhradu; na prízemí sa nachádza samostatná toaleta, rovnako tak aj hlavná spálňa, ktorá disponuje vlastnou kúpeľňou s vaňou a toaletou. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné (nepriechodné) izby a kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom. Vybavenie: Rodinný dom sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka, sušička); plne vybavená kuchyňa, zariadený dizajnovým nábytkom na mieru, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Rodinný dom je klimatizovaný, má inštalovaný systém inteligentnej domácnosti Loxone, inštalovaná fotovoltika. V cene ja zahrnuté aj pravidelné udržiavanie záhrady; na záhrade je inštalovaný zavlažovací systém. K dispozícií je aj robotická kosačka. Popis lokality: Situovaný v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta; v okolí je dobrá občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti je možnosť športového vyžitia v prírode/les, 5 min pešo Čunovské jazerá, ďalej Rusovecké jazero a hrádza, detské ihrisko, park, potraviny. 15 min autom do centra mesta; denná aj nočná MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 180€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie (UPC). Na pozemku je k dispozícií jedno parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. Dostupný ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Skvelý, priestranný 4i RD 180m2, pekný pozemok 570m2, garáž Dispozícia: celková rozloha 179,55m2; rozloha pozemku 573m2; jednopodlažný dom Priestranná vstupná hala, obývacia izba so vstupom na terasu prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a komorou, 3x nadštandardná spálňa – každá s manželskou posteľou a pracovným stolom, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť s WC, samostatné WC, sklad, garáž. Vybavenie: Dom je k dispozícií na prenájom kompletne a nadštandardne zariadený; plne vybavená kuchyňa spotrebičmi; montované skrine, masívny nábytok, rozťahovací dubový stôl v kuchyni, vnútorné žalúzie a vonkajšie sieťky proti hmyzu; automatická práčka. Manželské postele je možné rozmontovať na jednolôžka. Podlahové vykurovanie, elektrická inštalácia, dátová sieť, TV sieť, zabezpečovacia signalizácia, domový vrátnik a rozvody odvetrania a rekuperácie vzduchu. Na parkovisku sú zásuvkové rozvádzače pre prípadné nabíjanie elektromobilov. Vo dvore je bránka, ktorou sa dá dostať na Zadnú ulicu a na lúku za ňou; samozrejmosťou je zavlažovanie pozemku. Popis lokality: Dom je situovaný v príjemnej časti Stupavy medzi rodinnými domami; lokalita poskytuje rôzne služby; Autobusová stanica Stupava; kompletná občianska vybavenosť v okolí – skvelé reštaurácie, kaviarne, potraviny; Kaštieľsky park; dobrá dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie cca 300€ - v závislosti od počtu osôb + provízia RK Parkovanie na spevnenej ploche pri dome pre 4 autá. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Pekný 4i RD 114 m2, A/C, s terasou a záhradou, vhodný aj na podnikanie Dispozícia: celková rozloha 114,20 m2 + terasa 40 m2 + rozloha pozemku 537 m2; situovaný v pokojnej lokalite; Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, 3 samostatných izieb, dvoch kúpeľní (jedna je vybavená sprchovacím kútom, vaňou a toaletou; druhá sprchovacím kútom a toaletou). Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou so vstupom na terasu so záhradou. Vybavenie: Rodinný dom sa prenajíma nezariadený , vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sklo keramická varná doska, práčka). Dom je klimatizovaný (klimatizačná jednotka v každej izbe), podlahové kúrenie, stropné ventilátory v každej izbe, piecka v obývacej izbe, elektronický vrátnik, kamerový systém, dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. VHODNÝ AJ NA FIREMNÉ ÚČELY. Popis lokality: Rodinný dom sa nachádza v tichej časti Podunajských Biskupíc. Ide o rezidenčnú lokalitu s prevažne rodinnými domami, s dobrou dostupnosťou autom aj MHD. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Cena a doplňujúce info: Cena 2100€ + energie 250€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie ( UPC). K dispozícií sú parkovacie miesta pre 2-3 autá; v prípade využívania domu na firemné účely je možnosť vybudovania ďalších parkovacích miest na záhrade. Možnosť vybudovania bazéna na záhrade. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Jedinečný 5i RD 200 m2, so záhradou, 2x terasa, krb, sauna, v blízkosti lesa Dispozícia: celková rozloha 200 m2; situovaný v pokojnej lokalite v blízkosti lesa; Rodinný dom pozostáva z: Prízemia: 4x samostatná izba, 2x kúpeľňa (jedna vybavená vaňou a toaletou; druhá so sprchovacím kútom; práčka & sušička a toaleta); 1.poschodia: priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na terasu; samostatná toaleta; 2.poschodia: sauna s kúpeľňou, terasa (cca 50 m2). Vybavenie: Rodinný dom sa prenajíma čiastočne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, digestor; práčka & a sušička). V dome je rekuperácia a podlahové kúrenie, kamerový systém, krb, externé žalúzie, sauna (infra sauna, fínska sauna), samostatné kúrenie (elektrický kotol). Popis lokality: Dom sa nachádza v krásnej lokalite Starých Gruntov v blízkosti lesa; občianska vybavenosť v OC Cubicon – potraviny, drogéria, služby; reštaurácie; Zoo Bratislava; dobrá dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 2900€ + energie 300€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie. K domu prislúchajú dve parkovacie státia na pozemku a jedno vonkajšie parkovacie miesto. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny, slnečný trojpodlažný RD 210 m2, 2x terasa, balkón, garáž Dispozícia: celková rozloha 210 m2; pozemok 554 m2; situovaný v pokojnej lokalite v Lamači; Rodinný dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek: Horná bytová jednotka (140 m2); dvojpodlažná, 4 izby, 3 kúpeľne, kuchyňa, podkrovie. Dolná bytová jednotka (70 m2); 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa. Vybavenie: Rodinný dom sa prenajíma zariadený, vybavený spotrebičmi (obe kuchyne – elektrická rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu). K dispozícií je krb, elektrické žalúzie, podlahové kúrenie, kamerový systém. Dom má dve terasy, balkón, okrasná predzáhradka s automatickým zavlažovacím systémom. Popis lokality: Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti. Lokalita je obklopená zeleňou a blízkymi lesmi, čo vytvára príjemné prostredie pre prechádzky, oddych i voľnočasové aktivity v prírode. Výborná dopravná dostupnosť je zabezpečená viacerými zastávkami MHD a blízkosťou vlakovej stanice Lamač. V širšom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, športoviská a služby. Cena a doplňujúce info: Cena 2800€ + energie 300€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV ( UPC). K domu prislúcha priestranná garáž s elektrickými bránami, do ktorej sa pohodlne zmestia 4 autá. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame Vám nie len na predaj, ale aj na prenájom novostavbu rodinného domu v Dunajskej Lužnej. Tento priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 93m2 (súčasť dvojdomu) je situovaný na pozemku o rozlohe 400m2 a nachádza sa v novovybudovanej tichej ulici. Rodinný dom je zariadený. Dispozícia a vybavenie: - Obývacia izba s legantným bio krbom, ktorý vytvára útulnú atmosféru. - Kuchyňa vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi , ideálna pre každodenné kulinárske zážitky. - 3 spálne, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. - Technická miestnosť s práčovňou pre praktické využitie. - Samostané WC a kúpeľňa pre pohodlie všetkých členov domácnosti. - Podlahové elektrické kúrenie a solárne kolektory na ohrev vody, čo zaručuje nízke mesačné náklady. Exteriér a ďalšie benefity: - Parkovanie pre 2-3 autá priamo na pozemku. - Dom je napojený na mestskú vodu a kanalizáciu, navyše má vlastnú studňu na závlahy. - Vonkajšie žalúzie, ktoré prispievajú k súkromiu a regulácii svetla. - Slnečný a oplotený pozemok poskytuje dostatok priestoru pre oddych, záhradu alebo rodinné aktivity. Lokalita Dunajská Lužná je vyhľadávaná lokalita vďaka blízkosti Bratislavy a zároveň ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Dom sa nachádza v tichej lokalite s príjemnými susedmi. Okolie ponúka kopmletnú občiansku vybavenosť, prírodu, jazerá Košariská a množstvo voľnočasových aktivít. Nájomné za nehnuteľnosť je 1 700 €/mesiac + 200€ energie. Nájomca spolu s prvým nájmom hradí vratnú kauciu 2000 € a províziu realitnej kancelárii 1000 € Vytvorte si nový domov v Dunajskej Lužnej - miesto, kde sa spája moderné bývanie s pokojom a komfortom. Tento dom čaká na klienta, ktorý ocení moderný dizajn, kvalitné vybavenie a pohodlie domova. Domy sú vo výstavbe, predpokladaný termín nasťahovania je február 2026. Rezervovať dom si môžete už hneď. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: Tel: +421 951 153 784 Email: kulhova.goodreality@gmail.com

Na prenájom moderný 4-izbový bungalov v Trenčianskej Turnej – komfort, súkromie a prémiové vybavenie. Ponúkame na prenájom priestranný a moderne zariadený bungalov s úžitkovou plochou 141 m² nachádzajúci sa v novovybudovanej časti obce Trenčianska Turná. Súčasťou domu je záhrada o výmere 340 m², vonkajšia terasa a vlastné parkovanie pre 3 vozidlá na parkovisku priamo pred domom. Celková výmera pozemku je 588 m². Dispozícia a vybavenie: Obývacia miestnosť s krbom – šamotový krb so samočistiacim sklom, výstup na terasu, klimatizácia. Kuchyňa s jedálenským kútom – kvalitná kuchynská linka na mieru, kamenná pracovná doska, vstavané spotrebiče Whirlpool vrátane vstavaného kávovaru. 3 obytné izby – spálňa, detská izba a pracovňa. Spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou (vaňa, toaleta, výstup na terasu), posteľ na mieru. Druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, oddelená od dennej časti vstavanou skriňou. Podlahové kúrenie v celom dome, samostatné termostaty v každej miestnosti – ovládanie aj cez mobilnú aplikáciu. Vstavané skrine vo všetkých izbách. Plastové okná s trojsklom, všetky okná majú elektrické vonkajšie rolety. LED zrkadlá a elektrické radiátory v kúpeľniach. Zabezpečenie domu: kamerový systém, alarm so záložným zdrojom energie. Lokalita: Trenčianska Turná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné napojenie na diaľnicu D1 a rýchlu dostupnosť do centra Trenčína či OC Laugarício. Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny aj náročných klientov. Podmienky nájmu: Nájomne 1500€ / Mesačne vrátane energii, internetu a TV. Pri podpise nájomnej zmluvy požadujeme depozit vo výške 4500€ + nájomné za aktuálny mesiac ( 1500€) + nájomné za mesiac vopred ( 1500€). Dom je voľný ihneď. Nájomne nie je určený pre rodinu s malými deťmi a domácimi zvieratami. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať