Domy na predaj

Kompletné informácie o projekte nájdete na našej stránke: projektbielemaky.sk Spoločnosť DO DOMČEKA Vám predstavuje nový Projekt Biele Maky v obci Kráľovičove Kračany. Nová lokalita rodinných domov reprezentuje nielen bývanie, ale živý organizmus, kde sa Vaša rodina bude cítiť bezpečne a zároveň bude mať možnosti pre aktívny život. Rodinný dom je na predaj vo vybavení holodom. Ponúka vzdušnú dispozíciu, kde sa srdcom domova stáva otvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vonkajšou terasou. Jednopodlažná nehnuteľnosť s premysleným dispozičným riešením vytvára dokonalé prostredie pre vyvážený rodinný život. Jeho celková plocha je 131,92 m², pričom celková výmera pozemku je 487 m². Úžitková plocha domu je 98,17 m². Dispozíciu tvorí obývacia izba s kuchyňou, plus tri ďalšie izby. Ostatné priestory tvorí vstup, chodba, kúpeľňa s toaletou. V dome nechýba ani technická miestnosť a praktická špajza. Terasa orientovaná do záhrady zväčšuje spoločný celodenný priestor. O dostatok denného svetla v nehnuteľnosti sa postarajú francúzske okná ladené do farieb drevodekoru. Parkovanie vo dvore z bočnej časti domu je opticky oddelené od odpočinkovej časti záhrady. Oplotenie pozemku a brána na elektrické ovládanie sú súčasťou stavby. Biela fasáda, medenohnedá škridla a klampiarske doplnky ladené v jednej farbe spájajú minimalistický dizajn s praktickou údržbou. Vybavenie domu: • obvodové múry tvárnice Ytong 450 mm, • krov väzníkový s možnosťou dobudovania úložného priestoru, • strešná krytina škridla Terran, • okná plastové trojsklá, • vstupné dvere hliníkové, • vykurovanie, ohrev teplej vody a klimatizácia prostredníctvom tepelného čerpadla. Nehnuteľnosť bude napojená na elektrinu, optický internet, studňu, žumpu a retenčnú nádrž. Dom má energetické hodnotenie A+. Nová štvrť ponúka bývanie v dizajne ladenom do prírodných tónov, ktoré citlivo zapadnú do okolitého prostredia. Strategická poloha medzi Bratislavou a Dunajskou Stredou zaručí rovnováhu medzi súkromím a prácou. Rýchle napojenie na R7 a dopravné prepojenie do mesta Dunajská Streda je 10 minút a do Bratislavy 30 minút. V obci Kráľovičove Kračany sa nachádzajú potraviny, materská škola, pošta, či futbalové ihrisko. V blízkom okolí nájdete služby a vybavenosť pre každodenný život a rekreáciu. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID Projektu: RD4 ID 1859

Nepremeškajte príležitosť, sú už len dve voľné celoročne obývateľné chaty. Financovanie je možné aj cez hypotekárny úver. Ponúkame na predaj celoročne obývateľný objekt na individuálnu rekreáciu – chatu/chatodom v krásnej prírode v bezprostrednom dosahu mesta (autom 10 minút od centra mesta), so súpisným číslom(možnosť prihlásenia na trvalý pobyt). Projekt štyroch celoročných chát sa nachádza v záhradkárskej časti Vitalina, ktorá je súčasťou mestskej časti Košice - Kavečany. Okolie ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, od cyklistických trás cez turistické chodníky. Dostupnosť k objektom je cez už existujúcu komunikáciu. Zastávka MHD sa nachádza vo vzdialenosti 800 metrov. Projekt štyroch chát sa rozprestiera na rozsiahlych pozemkoch o výmere 800 m2, 904 m2, 1170 m2 a 965m2. Pozemky sú slnečné s výbornou orientáciou na svetové strany a výhľadom na prírodné scenérie. Objekty sú situované na hranici územia určeného na zástavbu, čo znamená, že za objektmi už v budúcnosti nebude žiadna výstavba. Pri výstavbe boli použité vápenno-pieskové tvárnice ( PORFIX AKU), objekty sú bez podpivničenia, s jedným nadzemným podlažím a podkrovím, so sedlovou strechou (falcovaná plechová krytina). Zastavaná plocha každého objektu je 48 m2 a úžitková plocha je 78 m2. Inžinierske siete: studňa s rezervoárom, elektrina, optický internet, príprava na žumpu alebo ČOV. Mesačné náklady na energie do 100 eur. Objekt v prízemí pozostáva zo zádveria, WC, obývacej časti s jedálňou, z ktorých je výstup na dve terasy, kuchyne a schodiska pod ktorým je technická miestnosť. V podkroví sa nachádzajú dve izby, chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a balkón. Stavba sa predáva v štádiu holodom s oknami a zateplením: - sadrové omietky - elektroinštalácia (rozvody) - vodoinštalácia (rozvody) - poter betónovy(nad kúrenim) - podhľady sadrokartonové - podlahové kúrenie teplovodné - vápenno-pieskové tvárnice ( PORFIX AKU) - falcovaná plechová krytina (MASLEN) - zateplenie, hrúbka 180 mm (polystyrén WEBER) - silikónová fasádna omietka (WEBER) a fasádny obklad z termodreva - celosklenené zábradlie na balkóne - príprava na exteriérové žalúzie - plastové okná s izolačným trojsklom (HESTA) - plastové vchodové dvere (HESTA) - strešné okno (VELUX) - komín (SCHIEDEL) ČO SI ZABEZPEČUJE NOVÝ VLASTNÍK(orientačný rozpočet: -interierové dvere (cca 1000 €) -podlaha (cca 2000 €) -kúpelňa, wc (cca 6000 €) - vykurovacie teleso podla voľby :( elektrokotol 2000 € ,Tepelné čerpadlo 7000 €) - kuchynská linka. - vonkajšie úpravy Po dohode možnosť dokončenia. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: ... Zobraziť email, tel.: ... Zobraziť telefón. Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Realitná kancelária INFOREAL ponúka na predaj na kľúč dokončenú novostavbu rodinného domu pre náročného klienta. Nehnuteľnosť bola dokončená a skolaudovaná v mesiaci august 2026. Vyznačuje sa čistou severskou architektúrou, dizajnovým spracovaním každej časti domu a záhrady. Samozrejmosťou je integrácia smart technológií a použitie prémiových materiálov od svetových lídrov na trhu. Dom je zariadený nábytkom a je pripravený ihneď na sťahovanie. LOKALITA A POZEMOK • Poloha: Košice – Vyšné Opátske, ul. Pod vinicami. • Dostupnosť: Slepá, neprejazdná ulica s vysokou mierou súkromia, len 5 minút jazdy autom od nákupného centra Aupark (Staré Mesto). • Výmera pozemku: 970 m² (kompletne oplotený, zrovnaný, s maximálnym komfortom bývania). VÝMERY NEHNUTEĽNOSTI • Čistá obytná plocha: 274 m² • Pochôdzne podkrovie: 50 m² • Garáž pre dve autá: 50 m² + čiastočné kryté parkovanie pred garážou ( vyhrievané ) • Zasklená hliníková bioklimatická pergola so samostatnou exteriérovou kuchyňou: 48 m² • Terasa: 17 m² • Balkón: 6 m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • Prízemie: • priestranná vstupná hala s veľkorysým schodiskom, samostatný priestranný šatník s vlastnou rekuperáciou • Práčovňa zariadená so spotrebičmi MIELE o Bonus: Samostatný apartmán s vlastným vchodom, kuchynkou a kúpeľňou s WC (vhodný pre hostí, staršie dieťa alebo personál resp. ďalší šatník, fitnes alebo pracovňa). • Sklad s bočným výstupom na dvor a krytým priestorom pred vstupom. • Technologické miestnosti (kotolňa, elektro, zdrojové jednotky). • Poschodie: • Veľkorysá centrálna obývacia hala s vysokým stropom prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym výstupom na terasu, teplovzdušný krb, strešné okná VELUX s roletami. • Hlavná spálňa (Master Bedroom) s vlastnou kúpeľňou a WC. • Centrálny šatník, 2x detská izba, Centrálna kúpeľňa + samostatné WC. • Podkrovie: • Pochôdzny priestor s pripravenou vodoinštaláciou. TECHNOLÓGIE A ENERGETICKÁ EFEKTÍVNOSŤ (Energetická trieda A0) • Vykurovanie a chladenie: Podlahové kombinované so stenovým systémom (ideálna mikroklíma bez vírenia prachu). • Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Buderus (10 kW) + záložný plynový kotol Buderus. • Ohrev vody: Solárny systém Buderus napojený na 300 l zásobník teplej vody Buderus. • Energetická sebestačnosť: Fotovoltická elektráreň ( 10kw ) s integrovanou nabíjacou stanicou pre elektromobily (Wallbox zn. Solax). • Smart Home: Inteligentné riadenie celého domu (osvetlenie, kúrenie, žalúzie, zavlažovanie, kosenie ) cez smartfón/tablet. • Automatické zavlažovanie a kosenie trávnatých plôch: Zabezpečené 12 m3 betónovou retenčnou nádržou prepojenou s vlastnou studňou(kopanou) a dvomi robotickými kosačkami. • Inžinierske siete: Elektrina (230/400 V), plyn, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet Antik v každej obytnej miestnosti. PRÉMIOVÉ VYBAVENIE A MATERIÁLY • Sanita a armatúry: Villeroy & Boch a Grohe. • Kuchyňa a domáce spotrebiče: spotrebiče značky MIELE. • Podlahy: Exkluzívne drevené dubové podlahy • Okná a tienenie: Profily s izolačným trojsklom, posuvný HS portál, exteriérové hliníkové elektrické žalúzie, vnútorné plissé rolety. • Bezpečnosť: Kamerový systém a elektronické zabezpečovacie zariadenie (alarm). • Exteriér: Profesionálne založený trávnik s automatickou závlahou a dvoma robotickými kosačkami. Vyhrievaný chodník a vstup pred garážou. STANOVISKO REALITNEJ KANCELÁRIE Nehnuteľnosť predstavuje absolútnu špičku na košickom trhu s bývaním. Kombinácia lukratívnej polohy v slepej ulici s výbornou dostupnosťou do centra Košíc a hlavne samotné remeselné a dizajnové spracovanie interiérov nehnuteľnosti sa v Košiciach len tak nevidí. Dom je vhodný pre klienta ktorý sa chce okamžite sťahovať. Financovanie nehnuteľnosti je možné realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pre vás kompletne zastrešíme. Spoločnosť INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj tejto nehnuteľnosti na základe exkluzívneho zastúpenia klienta. Fotografie, video a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Pre viac informácií a dohodnutie privátnej obhliadky nás kontaktujte: INFOREAL PLUS s. r. o. Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 E-mail: kovalcik@inforeal.sk

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ moderný 4 izbový BYT v dvojdome – novostavba v štandarde, pozemok 400 m² Ponúkame na predaj moderný 4 izbový BYT v rámci dvojdomu, ktorý spája kvalitné prevedenie, praktickú dispozíciu a dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. NA PREDAJ JE 6 rodinných dvojdomov. BYT sa predáva vo vysoko kvalitnom ŠTANDARDE! Základné informácie : Úžitková plocha: 116,4 m² 4 izbový Pozemok: 400 m² Súkromná záhrada PARKOVANIE : 3 parkovacie státia priamo pred domom Vyhotovenie vo vysoko kvalitnom štandarde. Predpokladaná kolaudácia: do konca roka 2026 Spoločné novo-vybudované DETSKÉ IHRISKO. VÝHODY: - Novostavba s modernou architektúrou - Priestranný pozemok a záhrada - Komfortné parkovanie pre viacero vozidiel - Energeticky efektívne riešenie bývania - Ideálne pre rodiny aj klientov hľadajúcich pokojné bývanie s dostatkom súkromia - Možnosť kúpy za zvýhodnenú cenu v predpredaji LOKALITA: Prečo bývať v Oľdzi? - pokojná a bezpečná obec s rodinnou atmosférou, - výborná dostupnosť do Šamorína a Bratislavy, - rastúca a perspektívna lokalita, - ideálne podmienky pre rodinné bývanie, - blízkosť prírody a možností aktívneho oddychu, - kombinácia vidieckeho pokoja a mestskej dostupnosti. CENA NEHNUTEĽNOSTI : 289 000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a vrátane právnej, finačnej a katastrálnej služby. V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek či videa môžete kontaktovať: +421 903 399 155, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou. Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY s r.o., čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie , vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie, pôdorysy alebo rezerváciu nehnuteľnosti ešte počas predpredaja.

Realitná kancelária INFOREAL PLUS ponúka na predaj historický meštiansky dom v centre Starého Mesta, na Kováčskej ulici. Objekt je vedený ako Národná kultúrna pamiatka (NKP), má obojstranný prístup (z Kováčskej aj Hrnčiarskej ulice) a je vhodný na reprezentatívne sídlo firmy, medicínske centrum, nadštandardný investičný projekt alebo jednoducho na luxusné bývanie. CENA: 890.000 € ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Pozemok: 271 m² (v osobnom vlastníctve) • Úžitková plocha: 600 m² • Stav: Pôvodný (vhodný na rekonštrukciu podľa vlastného zámeru s možnosťou využitia dotácií na obnovu NKP) • Strecha: Pálená škridla • Inžinierske siete: Kompletné napojenie – elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia • Prístup: Obojstranný vstup z dvoch strategických ulíc historického centra DISPOZÍCIA (4 PODLAŽIA): • Suterén (79 m²): Pivničné priestory, technické zázemie, kotolňa • 1. NP (198 m²): Vhodné na komerčné využitie / retail / kancelárie • 2. NP (203 m²): Vhodné na administratívu alebo rezidenčné bývanie • Podkrovie (120 m²): Potenciál pre výstavbu samostatnej bytovej jednotky alebo ateliéru PARKOVANIE (KĽÚČOVÝ BENEFIT V CENTRE): Možnosť dokúpenia 2 vyhradených parkovacích miest priamo pred vstupom z Hrnčiarskej ulice. • Cena: 35.000 € / jedno parkovacie miesto INVESTIČNÝ POTENCIÁL: • Limitovaná ponuka historických budov v tejto časti mesta – stabilný rast hodnoty a ochrana pred infláciou. • Flexibilita využitia podlaží pre komerčné účely aj prémiové rezidenčné bývanie. • Bezproblémové parkovanie priamo pri objekte, čo je v historickom centre Košíc výnimočná výhoda. POZRI VIDEO: https://youtu.be/BQN7tzBnxO4 Spoločnosť INFOREAL PLUS, s.r.o. zastupuje predaj na základe exkluzívnej zmluvy. Kompletný právny servis a financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru zastrešujeme v rámci služieb. Kompletnú projektovú dokumentáciu a pôdorysy jednotlivých podlaží zasielame na vyžiadanie e-mailom. KONTAKT PRE PRIVÁTNU OBHLIADKU: INFOREAL PLUS s. r. o., Vodná 3, Košice Mobil: 0915 715 115 E-mail: kovalcik@inforeal.sk

Ponúkame na predaj radový RD v lukratívnej časti obce Nitrianske Hrnčiarovce - Pod Sokolom s výhľadom na dominantu Zobora - pyramídu. 4 izbový rodinný dom z 90tych rokov je dispozične rozdelený na: 1. suterén s garážou, kde v suteréne sa nachádza i piata neplnohodnotná izba, technická miestnosť, náraďovňa a pivnica, 2. denná obytná časť - obývačka s kuchyňou a jedálňou, vstupnou halou, WC + kúpeľňou, komorou a východom na pozemok, 3. podkrovie s tromi spálňami, WC s bidetom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a priestranná otvorená povala, ktorú je jednoducho možné zobytniť alebo prerobiť na ateliér. RD prešiel po roku 2010 postupnou rekonštrukciou zrejmou z fotografií. Najnovšie bol v roku 2023 vymenený plynový kotol za moderný WEISSMANN so zásobníkom, slúžiaci na ohrev vody v podlahovom vykurovaní a ohrev TÚV. Okná sú kvalitné eurookná, v linke sú zabudované spotrebiče a v zime poteší prítomnosť krbu. Dve z troch klimatizovaných spální majú i vlastnú loggiu, garáž je priestranná s bránou s elektrickým pohonom. Pozemok je pekne upravený a má svoj vstup i zo zadnej strany. Dom má obrovský potenciál i v podkrovných a povalových priestoroch, kde je možné vybudovať wellness, posilňovňu, ateliér alebo čokoľvek podľa predstáv budúceho majiteľa. Dom je v 100% stave, bez technických závad, predáva sa kompletne zariadený so všetkými spotrebičmi i nábytkom a je teda pripravený k okamžitému nasťahovaniu a okamžite voľný. Cena je vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať - Ing. Ján Novák.

LIMITOVANÁ UVÁDZACIA CENA PRE PRVÝ DOM Z TROCH! Ponúkame na predaj novostavbu moderného rodinného domu s pozemkom 611 m² v pokojnej lokalite obce Veľké Rovné (časť Horevsie), len 20 minút autom od Žiliny. Dom je súčasťou malého projektu troch rodinných domov navrhnutých architektonickým ateliérom OFFICE110, ktorý sa špecializuje na moderné rodinné domy s dôrazom na funkčnosť a čistý dizajn. Veľkou výhodou projektu je, že stavebné povolenie je už vybavené a výstavbu je možné začať okamžite a vieme zahrnúť aj Vaše prípadné individuálne požiadavky na úpravy v dispozícií, či výber materiálov. Dominantou domu je na prízemí je priestranná otvorená denná zóna s kuchyňou, obývacou izbou a jedalňou s priamym vstupom na terasu s úžasným výhľadom. Priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok svetla a komfortné bývanie pre rodinu. Dispozíciu domu vieme individuálne prispôsobiť - vytvoriť napr. aj ďalšiu izbu - napr. pracovňu. Dom ponúka komfortné bývanie rodinu a vďaka praktickému riešeniu priestoru je vhodný aj na kombináciu bývania a práce z domu. Každý dom je situovaný na samostatnom pozemku od 611 m² až 628 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, terasu alebo oddychovú zónu. Na pozemku je možné pohodlne parkovať dve autá. Takto veľký pozemok ponúka dostatok priestoru pre záhradu, terasu, bazén alebo oddychovú zónu. Výhodou je dobrá dostupnosť do Žiliny – približne 20 minút autom. Obec Veľké Rovné ponúka pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou - do Žiliny sa dostanete autom približne za 20 minút a do Bytče je to cca 9 minút. Projekt pozostáva iba z troch rodinných domov, čo zaručuje pokojné a komorné bývanie. Projekt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, ale zároveň chcú zostať v blízkosti mesta. ČO OBSAHUJE CENA 186.000,- eur: 1. POZEMOK - pozemok v pokojnej lokalite s výhľadmi do krásnej susediacej prírody - celková výmera pozemku je 611 m² - terénne úpravy - upravený pozemok okolo domu 2. PRÍSTUP NA POZEMOK - po obecnej asfaltovej ceste 3. PROJEKTY: DOMU, PRÍPOJOK IS + INŽINIERING: ÚZEMNÉ A STAVEBNÉ POVOLENIE - projektová dokumentácia domu šitá na mieru pozemku - architektonický návrh od architektov z ateliéru OFFICE110 - technická projektová dokumentácia od IDEÁLNE DOMY - projekty prípojok inžinierskych sietí (dom bude napojený na elektro, vodu zo studne, žumpu) - inžiniering - získané územné a stavebného povolenia s úradnými poplatkami 4. DO DOMU UŽ ZREALIZOVANÉ NAPOJENIA VŠETKÝCH IS - dom napojený na IS: obecný vodovod SEVAK, splašková kanalizácia SEVAK, elektro: SSD 5. SAMOTNÝ RODINNÝ DOM 108m2 V ETAPE "HRUBÁ STAVBA" - dom realizovaný stavebnou spoločnosťou IDEÁLNE DOMY - možnosť dokončenia domu do holodomu od cca 77.000,- eur s dph - pracovňu alebo dalšiu izbu je možné vytvoriť presunutím kuchyne do dennej časti a vytvoriť tak o jednu nočnú izbu naviac. Prízemie domu pozostáva z bočného vstupu a zádveria, príručného šatníku a WC pod schodami, kuchyne a spoločného priestoru jedálne a obývacej izby. Priamočiare schodisko na poschodie je v pôdoryse situované centrálne, oproti zasklenej stene obývačky. Pri schodisku budú umiestnené kachle, prípadne menší krb. Dispozícia poschodia domu pozostáva z dvoch rovnako veľkých izieb a príslušenstva tvoreného malou technickou miestnosťou s práčkou, kúpelňou s WC a šatníkom. Komunikačný priestor so schodiskom je možné využívať aj ako pracovňu s písacím stolom. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky: Ing.Grešová +421 948 125 221 Kúpa priamo od realizátora: IDEÁLNE DOMY, s.r.o. ZABEZPEČÍME 100% PREIFNANCOVANIE DOMU VÝHODNOU HYPOTÉKOU S NULOVOU HOTOVOSŤOU Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom. Ďakujeme za pochopenie.
 Viac informácií nájdete na našej webovej stránke https://idealnebyvanie.sk/projekty/3-rodinne-domy

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový bungalov s garážou v obci Šarišské Bohdanovce, na trase medzi Košicami a Prešovom. Ide o hotovú novostavbu s prideleným súpisným číslom. DISPOZÍCIA: Denná časť pozostáva z otvoreného priestoru kuchyne, jedálne a obývacej izby. Veľkoformátové okná prirodzene presvetľujú interiér a prepájajú ho s exteriérom. Nočná časť domu poskytuje súkromie pre izby a spálne. Súčasťou dispozície je kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a garáž priamo v dome. TECHNOLÓGIE A ŠTANDARD: • tepelné čerpadlo (kúrenie, chladenie, ohrev TUV) • rekuperácia • exteriérové tienenie • inteligentná elektroinštalácia Taphome • veľkoformátové okná • technická miestnosť s práčovňou • integrovaná garáž • drevený fasádny obklad • energeticka trieda A0 - pasívny dom • kamerový systém, optický internet, štruktúrovaná kabeláž, zabezpečovací systém • zberná nádoba na dažďovú vodu pre závlahový systém • prirodné materiály a kvalitné prevedenie LOKALITA: Šarišské Bohdanovce sú vhodné pre ľudí, ktorí chcú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, ale zároveň potrebujú dobré dopravné napojenie na Košice aj Prešov. Lokalita je vhodná pre rodinné bývanie, každodenné dochádzanie a pokojnejší život v rodinnom dome s vlastným pozemkom. Tento dom nie je riešený ako najlacnejšia novostavba. Je určený pre kupujúceho, ktorý hľadá hotový moderný dom s garážou, technológiami, kvalitným prevedením a nízkou energetickou náročnosťou. V prípade záujmu ponúkame úplné dokončenie domu vrátane vstavaného nábytku, kuchyne či exterierových úprav podľa predstáv a požiadaviek nového majitela. Viac informácií, fotografie, video a technické údaje nájdete na: everwood.sk/ponuka.html

Ponúkame na predaj priestranný a energeticky úsporný 4-izbový rodinný dom skolaudovaný v roku 2026 v pokojnej obci Drahovce, časť Majer. Ide o ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Jedinečná novostavba, nadštandardné materiály a použité technológie. Netradičný rodinný dom s výnimočnou architektúrou a užasnou atmosférou. 4 izbový RD o celkovej výmere 144,10m2 + priestranná zastrešená terasa 29m2 + veľká povala – úložný priestor. Parkovanie pre 3 osobné automobily – vonkajšie parkovacie státia na pozemku. Upravený oplotený pozemok o celkovej výmere 600m2. RD s výborným dispozičným riešením sa predáva v štandarde. Dispozícia: priestranná obývacia izba (46,60 m²) kuchyňa (13,70 m²) tri samostatné nepriechodné izby (13,10 m², 14,50 m², 13,40 m²) dve kúpeľne s WC (6,10 m² a 5,60 m²) dva praktické šatníky (4,30 m² a 3,90 m²) technická miestnosť (5,90 m²) špajza (4,50 m²) vstupná chodba a predsieň (7,30 m² a 5,20 m²) Cena: 349 999 € (vrátane provízie RK) Kuchyňa je vybavená elegantnou pracovnou doskou v dekore mramoru, indukčnou varnou doskou, zabudovanou chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou a klasickou rúrou na pečenie. Praktickým prvkom je aj vstup do špajze, ktorý je šikovne ukrytý za zabudovanými dverami priamo v kuchynskej skrini. Terasa je kompletne dokončená a obložená obkladom, vďaka čomu pôsobí upravene a je pripravená na okamžité využívanie. Atraktívna a pokojná lokalita Majer v Drahovciach ponúka ideálne spojenie súkromia, prírody a výbornej dostupnosti do Piešťan. Blízkosť Váhu a Sĺňavy vytvára skvelé možnosti na relax, prechádzky či cyklistiku, pričom všetky potrebné služby máte pohodlne na dosah. Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POTENCIÁLOM - VYTVORTE SI BÝVANIE PODĽA SEBA. Hľadáte dom, ktorý si môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv a bez kompromisov? Práve ste ho našli. Realitná kancelária NestGroup ponúka exkluzívne na PREDAJ veľký 5-izbový rodinný dom v obci Dolný Štál, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú spojiť vlastnú víziu bývania s už pripraveným technickým základom. 🏠 Základné informácie: • úžitková plocha: cca 250 m² • pozemok: 608 m² • dvojpodlažný dom • veľká pivnica • 5 izieb + veľká samostatná kuchyňa • 2 kúpeľne To najdôležitejšie už máte vyriešené: • vymenené okná • nová elektroinštalácia • nové rozvody vody a kanalizácie • kúrenie zabezpečuje nový plynový kotol + 200 l zásobník na vodu • na pozemku sú všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie • pripravená kabeláž na elektrickú bránu ➡️ Vďaka tomu sa môžete sústrediť už len na dizajn a finálne dokončenie podľa vlastného štýlu. 🌿 Pozemok a exteriér: • rovinatý pozemok s výmerou 608 m² • studňa • dostatok priestoru na záhradu, terasu či oddychovú zónu • hospodárska budova s veľkým úložným priestorom (ideálna ako dielňa, sklad alebo budúci hosťovský domček či vaše súkromné wellness) 💡 Prečo je tento dom skvelá voľba? ✔️ žiadne kompromisy – všetko si prispôsobíte podľa seba ✔️ technické veci sú už hotové (čo šetrí čas aj peniaze) ✔️ veľkorysý priestor v dome aj na pozemku BONUS: kuchyňa aj dlažba do obidvoch kúpelní v cene Lokalita: Dom sa nachádza v obci Dolný Štál, len pár minút od mesta Dunajská Streda, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. ➡️ V Dunajskej Strede nájdete: • školy, škôlky, obchody a služby • nemocnicu a zdravotné strediská • obľúbené Therme Dunajská Streda • športoviská, reštaurácie a nákupné možnosti ➡️ Dopravné spojenie: • železničná zastávka priamo v obci • pravidelné autobusové spojenie • rýchla dostupnosť do Dunajská Streda • dobré napojenie smer Bratislava ➡️ Lokalita tak spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného. ✨ Bonus navyše: V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť aj kompletné dokončenie nehnuteľnosti podľa vašich predstáv, takže si môžete vytvoriť bývanie presne na mieru – bez starostí. Cena nehnuteľnosti: 175.000,- € V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Vidiecky dom so šarmom minulosti – obec Hul pri Podhájskej. chcemebyvat.sk ponúka na predaj starší vidiecky rodinný dom s rozľahlým pozemkom o celkovej výmere 2 326 m² v obci Hul, len pár minút od známych kúpeľov Podhájska. Videoobhliadka https://www.youtube.com/shorts/WOThnk9ygFo Dom stojí na parcele s výmerou 861 m² (zastavaná plocha a nádvorie) a k nemu prislúcha aj veľká záhrada s výmerou 1 465 m², ideálna pre pestovanie, relax alebo ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Dispozícia domu: 3 izby kuchyňa kúpeľňa špajza garáž podkrovie s možnosťou prerobenia na obytný priestor V jednej z izieb vás zaujme trámový strop, ktorý dodáva domu vidiecky charakter. Úžitková plocha domu je cca 100 m², vďaka čomu je vhodný ako základ pre kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv... Dom je v pôvodnom stave, vyžaduje si rekonštrukciu, no ponúka veľký potenciál... Obec Hul je pokojná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou – kúpele Podhájska sú len pár kilometrov, čo robí z tejto ponuky ideálnu voľbu nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné účely. Ak hľadáte tradičný vidiecky dom s veľkým pozemkom a možnosťou prestavby, táto nehnuteľnosť je pripravená na nového majiteľa. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Radovan Horský - 0911996427

Predám rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v príjemnej lokalite Banská Bystrica časť Majer. Vďaka svojej polohe máte z rodinného domu blízko do prírody, k vode, na bicykel či korčule, ale taktiež do mesta, či obchodného centra. Dom prechádzal posledný rok rozsiahlou rekonštrukciou, ktorú je potrebné dokončiť a doladiť detaily, ktoré dodajú príjemné teplo domova. Dom je murovaný, postavený ako dvojdom so spoločnou stenou, avšak s dostatkom súkromia. Zrekonštruovaná bola elektrika vrátane rozvodovej skrine, kúpeľňa, kuchyňa, podlahy, komín, strešné okná a strecha. Budúci majiteľ si doladí podľa vlasných predstáv schody, interiérové dvere, zimnú záhradu a exteriér. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1950, v roku 2001 bola realizovaná prístavba a nadstavba a posledný rok prebehli rozsiahle rekonštrukčné práce. Tento rodinný dom je postavený na pozemku 398m2 Dom má úžitkovú plochu o výmere 238m2 z celkovej zastavanej plochy 140,68 m2. 1.NP 140,68m2 2.NP 98,18m2. DISPOZÍCIA: Hneď po vstupe do domu je priestranná veranda, (zimná záhrada, ktorá aktuálne slúži ako odkladací priestor, ďalej je vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do jednotlivých miestností ako aj na 2. nadzemné podlažie -podkrovie. Nehnuteľnosť je rekonštruovaná z pôvodného domu a svojím prevedením vám pripomenie históriu tejto nehnuteľnosti. Dom má na prízemí samostatnú izbu, priestrannú kuchyňu s jedálenskou časťou, obývačku, samostatné WC, kúpeľňu a technickú miestnosť. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza zrekonštruované podkrovie, ktoré tvorí samostatná spálňa so šatníkom, otvorená miestnosť vhodná aj na kanceláriu s výstupom na veľký slnečný balkón, ďalšia izba so vstupom do druhej kúpeľne. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj pre podnikateľský zámer. ZARIADENIE: Dom sa predáva čiastočne zariadený, prípadne sa po dohode vysťahuje. PARKOVANIE: Parkuje sa priamo pred rodinným domom. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v Banskej Bystrici, v mestskej časti Majer. Výhoda lokality je nie len jeho dostupnosť do mesta, ale najmä okolité pokojné prostredie v blízkosti prírody. Pre lepšiu predstavu možností dokončenia, prikladáme vizualizácie. Nakoľko je možné financovanie hypotekárnym úverom, v prípade potreby Vám ho radi pomôžeme vybaviť. CENA: 319.900,- EUR Zaujímajú Vás bližšie informácie? Prípadne máte záujem o obhliadku? Neváhajte a kontaktujte ma. Ivana Rešetková 0915 533 789 resetkova.avenu@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj exkluzívnu nehnuteľnosť, ktorá si môže sama splatiť hypotéku.
Ide o rodinný dom s dvoma oddelenými bytovými jednotkami a dvoma súpisnými číslami.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie, alebo ako príležitosť pre šikovného investora.
V jednej časti môžete bývať a druhú prenajať a vytvoriť si tak možný pasívny príjem do budúcna. Pozrite sa na celé video, ktoré Vás nehnuteľnosťou prevedie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

 ROZLOHA POZEMKU: 600 m² 
CENA: 199 900 EUR
 CELKOVÁ PLOCHA: 421,78 m² DISPOZÍCIA: Predná časť domu (so samostatným vstupom spredu): Prízemie - 120,7 m²
 - Vstupná chodba so vstupom do pivnice 
- Priestranná hala s jedálňou a krbom
 - Kuchyňa - Samostatné WC s umývadlom - Izba č. 1 - Kúpeľňa s vaňou a WC - Izba č. 2 - Obývacia izba so vstupom na terasu - Izba č. 3 (menšia) 
Schodisko Poschodie - 105,9 m² - Izba č. 1 so vstupom na menšiu terasu - Izba č. 2 - Izba č. 3 - Kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom - Kuchyňa s prechodom do druhej časti domu - Pochôdzna podkrovná povala

 Pivnica - 58,3 m² - Miestnosť č. 1 so zabudovanou mrazničkou - Menšia miestnosť s regálom (odkladací priestor) - Miestnosť s kotlom a nádržou na vodu (na podlahové kúrenie) 
- 3 ďalšie prechodné miestnosti, posledná je veľká a slúžila ako herňa (priestor na pingpongový stôl, biliard atď…) Zadná časť domu (so samostatným vstupom zboku):

 Prízemie - 69,7 m²
 - Vstupná chodba
 - Izba č. 1
 - Samostatné WC
 - Izba č. 2 
- Izba č. 3 
- Menší kumbál 
- Kúpeľňa s vaňou 
- Schodisko

 Poschodie - 67,18 m²
 - Veľká hala spojená s kuchyňou a so vstupom na terasu
 - Izba č. 1
 - Izba č. 2 
- Izba č. 3 s prechodom do prvej časti domu
 - Samostatné WC Na pozemku sa nachádza murovaná garáž s vyklápacou garážovou bránou. Príďte sa presvedčiť o jedinečnej atmosfére tohto miesta na osobnú obhliadku. Ondřej Pecarík, RSc. 0917 149 652 ondrej.pecarik@realband.sk

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s veľkým potenciálom, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v obci Borovce, len pár kilometrov od kúpeľného mesta Piešťany.
 Dom je postavený na peknom, slnečnom a rozľahlom pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na relax či záhradu. Základné parametre:
 - Lokalita: Borovce (okres Piešťany) 
- Celková výmera pozemku: 1 116 m²
 - Zastavaná plocha domu: 116 m²
 - Vedľajšia stavba: cca 30 m² - Rok kolaudácie: 1968 
- Stav: určený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
 Dispozičné riešenie:
 Prízemie:
 - Vstupná predsieň a nadväzujúca chodba 
- Priestranná obývacia izba
 - Samostatná spálňa
 - Kuchyňa (plnohodnotná priechodná miestnosť) 
- Kúpeľňa (vaňa, umývadlo, priestor na práčku) 
- Samostatné WC 
- Veľká samostatná špajza Ďalšie priestory:
 - Pivnica: Áno (podzemný priestor pod predsieňou a chodbou) 
- Podkrovie / Povala: Pochôdzna (vhodná ako úložný priestor) Technický stav a materiály
 - Konštrukcia: Murovaná (pálená tehla + tmovosivé kvádre)
 - Strop: Palach + drevo + škvarobetón, cementová krytina
 - Strecha: Škridlová
 - Okná: Pôvodné drevené dvojité
 - Zateplenie: Bez izolácie
 Inžinierske siete a vykurovanie 
- Voda: Obecný vodovod + vlastná kopaná studňa
 - Odpad: Žumpa (pred domom je už vybudovaná prípojka na verejnú kanalizáciu) 
- Elektrina: 230 V / 400 V
 - Plyn: Zavedený 
- Vykurovanie: Plynové gamatky v každej miestnosti
 - Ohrev teplej vody: Elektrický bojler Hlavné výhody nehnuteľnosti
 - Množstvo priestoru vďaka veľkorysému pozemku s výmerou 1 116 m²
 - Vedľajšia stavba s prístreškom vhodná ako dielňa, letná kuchyňa alebo úložný priestor
 - Vybudovaná prípojka na kanalizáciu priamo pred domom
 - Výborná dostupnosť do Piešťan a na diaľničný privádzač D1

Príďte sa presvedčiť o jedinečnej atmosfére tohto miesta na osobnú obhliadku.

 Ondřej Pecarík, RSc.
 0917 149 652
 ondrej.pecarik@realband.sk

ideálne pre dvojgeneračné bývanie aj podnikanie | rozsiahla rekonštrukcia | rozľahlý pozemok | veľká zastrešená terasa | hospodárska budova Nie každý dom ponúka priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť vašim plánom. Tento áno. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii, ktorý ponúka oveľa viac než len komfortné bývanie. Táto nehnuteľnosť osloví každého, kto hľadá priestor, súkromie a možnosti. Či už túžite po veľkom rodinnom dome, dvojgeneračnom bývaní, alebo chcete spojiť bývanie s podnikaním, tento dom sa dokáže prispôsobiť vašim plánom. DOM Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2020 a ponúka približne 250 m² úžitkovej plochy, ktorá je rozdelená na dve funkčné podlažia. Celý dom je navyše podpivničený, čo poskytuje množstvo úložného priestoru, technické zázemie alebo priestor pre dielňu či domáce hobby. Prízemie tvorí plnohodnotná obytná časť pozostávajúca zo štyroch izieb, šatníka, priestrannej kuchyne, kúpeľne s rohovou vaňou, samostatného WC a vstupnej chodby. Z chodby vedie masívne drevené schodisko na poschodie aj na veľkú zastrešenú terasu orientovanú do záhrady. Horné podlažie predstavuje veľkorysý otvorený priestor s vlastnou kúpeľňou a kuchynským kútom. Novému majiteľovi ponúka široké možnosti využitia – môže slúžiť ako samostatný apartmán pre rodičov alebo dospelé deti, reprezentatívny pracovný priestor, ateliér, domáca kancelária či komfortná oddychová zóna. Dispozícia domu ponúka výnimočnú flexibilitu. V minulosti bola nehnuteľnosť využívaná aj ako firemné sídlo, čo potvrdzuje jej potenciál na spojenie komfortného bývania s podnikateľskou činnosťou. Vďaka samostatným a veľkorysým priestorom môže nový majiteľ dom jednoducho prispôsobiť svojim potrebám bez zásadných stavebných úprav. Technické vybavenie: Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Vykurovanie zabezpečuje kotol na pelety, ohrev vody elektrický bojler. K dispozícii je klimatizácia a plynová prípojka. EXTERIÉR Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej exteriér, ktorý ponúka nielen dostatok priestoru na oddych, ale aj praktické využitie. Dominantou je priestranná zastrešená terasa, ktorá prirodzene prepája interiér so záhradou a vytvára ideálne miesto na rodinné stretnutia, letné posedenia či príjemné chvíle s priateľmi. Na pozemku sa nachádza samostatná hospodárska budova rozdelená na päť miestností, ktorá poskytuje zázemie pre dielňu, skladovanie, hobby alebo podnikateľské aktivity. Rovinatý pozemok s výmerou 1327 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, detské ihrisko, bazén alebo ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Zadná časť záhrady prirodzene nadväzuje na zeleň a potôčik, vďaka čomu ponúka príjemné súkromie a pokoj. PARKOVANIE Samozrejmosťou je parkovanie priamo vo dvore, ktoré zabezpečuje súkromie aj bezpečné odstavenie viacerých vozidiel. Ďalšie parkovacie možnosti sa nachádzajú bezprostredne za domom, čo oceníte pri rodinných oslavách, návštevách alebo v prípade podnikateľského využitia nehnuteľnosti. MOŽNOSTI VYUŽITIA Komfortné bývanie pre väčšiu alebo viacgeneračnú rodinu. Spojenie bývania s podnikaním bez nutnosti prenajímať ďalšie priestory. Sídlo firmy s reprezentatívnym zázemím. Ateliér, architektonické alebo projektové štúdio. Ambulancia, poradenské či terapeutické centrum (v závislosti od povoleného využitia). Dom s priestorom na remeselnú činnosť alebo hobby. LOKALITA Turá Lúka patrí medzi vyhľadávané časti Myjavy pre pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, autobusová zastávka aj ďalšie služby. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a aktívny oddych. VÝMERA Zastavaná plocha domu: 184 m² Úžitková plocha domu: 250 m² Zastavaná plocha hospodárskej budovy: 109 m² Rozloha pozemku: 1327 m² CENA ZA DOM 295 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: Komplexný právny servis – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. KONTAKT K OBHLIADKE Ing. ZUZANA MARTON Člen Realitnej únie Slovenskej republiky +421 905 148 714 marton@karinpartners.sk

RD po rozsiahlej rekonštrukcii | k okamžitému nasťahovaniu I rovinatý pozemok 596 m² | pokojné vidiecke bývanie | Vrbovce - širšie centrum | možnosti turistiky a aktívneho oddychu Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť pokojný domov na vidieku, no zároveň nechcete začínať celkom od základov? RK Karin&Partners Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj útulne zrekonštruovaný rodinný dom s hospodárskou časťou v pokojnom prostredí obce Vrbovce, ktorý zaujme nielen svojou polohou, ale najmä priestorom, charakterom a možnosťami, ktoré ponúka. DOM RD pozostáva z obytnej a hospodárskej časti. Obytná časť je dispozične riešená ako 3-izbová a pozostáva zo zádveria, špajze/šatníka, spálne, kuchyne so vstavanými spotrebičmi, obývacej izby, jedálenského kúta, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC, detskej izby a ďalšej priestrannej kúpeľne s WC, ktorá je toho času v procese prerábky. Na obytnú časť domu plynulo nadväzuje hospodárska časť s deleným skladovým priestorom a kotolňou. Ďalším potenciálom domu je veľkorysý voľný povalový priestor, ktorý ponúka možnosť vytvorenia plnohodnotného obytného alebo úložného priestoru. RD je bez podpivničenia. Celý objekt vytvára charakteristický pôdorys v tvare U. Dom je orientovaný v smere východ – západ. TECHNICKÉ VYBAVENIE A REKONŠTRUKCIA Dom prešiel postupnou modernizáciou, pričom jednotlivé úpravy prebiehali v rokoch 2015 – 2016 a následne v roku 2022. V prvej etape bola zmodernizovaná strecha, zateplenie stropu, okná a dvere, podlahy a dlažby, dispozičné riešenie, rozvody a vykurovanie. V roku 2022 pokračovali významné interiérové úpravy. Dom je napojený na elektrickú energiu 220/380 V. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením s radiátormi a kotlom na tuhé palivo, umiestnený v hospodárskej časti domu. Veľkým benefitom je vlastná studňa popri napojení domu na obecný vodovod. Odpadové vody sú riešené žumpou. Na pozemku sa nachádza plynová prípojka, ktorá v súčasnosti nie je využívaná. POZEMOK A ZÁHRADA Rovinatý pozemok s výmerou 596 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemného miesta na oddych, záhradkárčenie, posedenie s rodinou či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa, ako aj možnosti pre súkromné parkovanie. VÝMERA Zastavaná plocha obytnej časti: 139,02 m² Plocha hospodárskej časti : 70,37 m² Výmera pozemku: 596 m² PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Táto nehnuteľnosť môže osloviť najmä tých, ktorí hľadajú: pokojné bývanie na vidieku, rodinný dom s možnosťou postupného dokončenia, nehnuteľnosť s hospodárskou budovou, priestor pre dielňu alebo hobby, kombináciu bývania a hospodárskeho využitia, alternatívu ku klasickému mestskému bývaniu. LOKALITA Vrbovce a ich okolie ponúkajú typickú atmosféru myjavských kopaníc – pokojnejšie prostredie, malebnú prírodu a priestor pre život mimo ruchu mesta. Obec disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, lekár, obchody, služby a viaceré prevádzky, vďaka čomu ponúka obec praktické a pohodlné podmienky pre každodenný život. CENA 177 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: Komplexný právny servis – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a odovzdanie nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Snímky označené ako VIZUALIZÁCIA predstavujú možný návrh budúceho vzhľadu. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. KONTAKT K OBHLIADKE Ing. ZUZANA MARTON Člen Realitnej únie Slovenskej republiky +421 905 148 714 marton@karinpartners.sk

Ponúkam na predaj exkluzívnu jednopodlažnú vilu v obci Horná Mičiná, približne 5 minút jazdy autom od Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2023, má celkovú zastavanú plochu viac ako 700 m² a stojí na pozemku s rozlohou 3 300 m². Dom bol postavený pre vlastné bývanie, nie ako developerský projekt. VILLA 91 V SKRATKE - Jednopodlažný dom v tvare L, bez schodov - Uzatvorené priestory 314,58 m², obytná časť 246 m² - Pozemok 3 300 m² - Vnútorné átrium 19,52 m² so vzrastlým stromom - Svetlá výška dennej zóny 3,95 m - 3 spálne, 2 kúpeľne, samostatné WC, pracovňa - Fínska sauna a infrasauna - Vyhrievaný bazén 10 × 4 m s protiprúdom a prekrytím - Terasa 130,69 m² - Tepelné čerpadlo Viessmann, podlahové vykurovanie, rekuperácia - Krb Spartherm, komín Schiedel - Kamerový systém, posuvná vstupná brána - Dvojgaráž + 2 vonkajšie státia - Ovocná záhrada ARCHITEKTÚRA A DISPOZÍCIA Dom bol realizovaný pod autorským dozorom architekta. Dôraz na detail, funkčnosť a kvalitné spracovanie sa premieta do celého konceptu bývania. Vstupná časť nadväzuje na technickú miestnosť, toaletu, práčovňu a garáž. Presvetlená chodba s dreveným lamelovým obkladom vedie do otvorenej dennej zóny. Hlavný obytný priestor tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou pre 6 – 8 ľudí. Svetlá výška 3,95 m, veľkoplošné zasklenie a priame napojenie na terasu a bazén vytvárajú otvorený, presvetlený priestor. Dominantou je krb s priehľadom do obývacej aj kuchynskej časti a veľkorysý kuchynský ostrov. V strede domu sa nachádza presklené átrium s rozlohou 19,52 m² a vzrastlým stromom, vizuálne prepojené s interiérom aj okrasnou záhradou. Spálňová časť je oddelená od dennej zóny. Hlavná spálňa má šatník, presklenie do záhrady a nadväzuje na kúpeľňu s voľne stojacou vaňou, sprchovým kútom a WC. Samostatný blok tvorí detská a hosťovská izba s ďalšou kúpeľňou a vstupom na terasu. Vedľa hlavnej spálne sa nachádza pracovňa. Wellness tvorí fínska sauna a infrasauna so vstupom z átria. Zázemie dopĺňa komora, technická miestnosť, práčovňa, sklady, priestor na bicykle a dvojgaráž s priamym vstupom do domu. KONŠTRUKCIA A TECHNOLÓGIE - Murivo Heluz Plus 30, hrúbka 300 mm - Železobetónové stropy, nosné prvky a základy - Zateplenie Isover EPS 100 a Kooltherm K5 - Plochá strecha, membrána Firestone EPDM - Sadrokartónové priečky so zvukovou izoláciou - Tepelné čerpadlo vzduch – voda Viessmann - Podlahové vykurovanie - Riadené vetranie s rekuperáciou - Komín Schiedel Ø 250 mm - Krbová vložka Spartherm - Kamerový systém EXTERIÉR - Terasa 130,69 m² s veľkoformátovou dlažbou - Keramický bazén Compass Pools FUN 100, 10 × 4 m, hĺbka 1,5 m. Vyhrievanie, protiprúd a prekrytie - Trávnaté plochy, ovocné stromy a okrasné trávy, priestor na posedenie pri ohni - Dvojgaráž a dve vonkajšie státia - Spevnený vstup s posuvnou bránou MATERIÁLY Materiálová paleta kombinuje pohľadový betón, drevo a veľkoformátový gres. Rovnaké povrchy sa opakujú v interiéri aj exteriéri. Osvetlenie je zapustené do podhľadov a technológie integrované tak, aby nenarúšali architektúru. - Silikátová fasádna omietka - Drevené interiérové obklady - Pohľadový betón - Drevené parkety - Veľkoformátový gres LOKALITA Horná Mičiná leží v Zvolenskej kotline v nadmorskej výške 437 m, len niekoľko minút od Banskej Bystrice. Obec je písomne doložená od roku 1293. Jej dominantou je ranogotický Kostol sv. Michala archanjela. V katastri sa nachádza prírodná rezervácia Kozlinec. Dostupnosť - Centrum Banskej Bystrice: 8 min - Základná škola: 5 min - Autobusový terminál: 6 min - R1: 6 min - Fakultná nemocnica F. D. Roosevelta: 15 min - Letisko Sliač: 15 min Voľný čas - Golf Resort Tri Duby: 15 min - Kúpele Sliač: 15 min - Donovaly: 35 min - Chopok a Tále: 45 min - Cyklotrasa pri obci - Lesy a turistické trasy v okolí Banská Bystrica poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane univerzity, nemocnice, kultúrnych inštitúcií a obchodných centier. Uvedené časy sú orientačné, autom. Predaj priamo od majiteľa. Obhliadky po vzájomnej dohode.

B10 Vám ponúka moderný rodinný dom s trojgarážou a inteligentnou domácnosťou | Zamarovce Nie každý nový dom je skutočne premyslený. Tento áno! Novostavba skolaudovaná v roku 2024 spája moderné technológie, kvalitné materiály a dispozíciu, ktorá sa dokáže prispôsobiť meniacim sa potrebám rodiny. Či už hľadáte reprezentatívne bývanie, dvojgeneračný dom alebo priestor na spojenie bývania s podnikaním, táto nehnuteľnosť ponúka riešenie bez kompromisov. Dom s úžitkovou plochou 183 m² je osadený na rovinatom pozemku s výmerou 801 m². Už pri prvom pohľade zaujme čistou architektúrou, kvalitným prevedením a súkromím, ktoré umocňuje prístupová cesta v spoluvlastníctve len niekoľkých majiteľov. Dom navrhnutý pre budúcnosť Srdcom domu je presvetlená denná časť prirodzene prepojená s exteriérom. Dispozícia ponúka celkovo 6 izieb a 2 kúpeľne, pričom jednou z najväčších výhod je možnosť rozdelenia na dve samostatné bytové jednotky. Takéto riešenie umožňuje: komfortné dvojgeneračné bývanie,bývanie a podnikanie pod jednou strechou,vytvorenie samostatného priestoru pre dospievajúce deti,prípadné budúce prenajímanie časti domu.Technológie a materiály Pri výstavbe nebol dôraz kladený iba na vzhľad, ale aj na dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. kolaudácia 2024energetická trieda Atepelné čerpadlopodlahové vykurovanie v celom domerekuperačná jednotkainteligentná domácnosť TapHomedrevohliníkové okná s izolačným trojsklomstavba z keramzitupríprava na exteriérové žalúziegaráž pre 3 autáVýnimočná lokalita Zamarovce dlhodobo patria medzi najžiadanejšie lokality v okolí Trenčína. Ponúkajú pokoj rodinného bývania, výbornú dostupnosť do mesta a zároveň dostatok súkromia. Odporúčanie makléra Tento dom nie je určený pre klienta, ktorý hľadá najlacnejšiu nehnuteľnosť na trhu. Je určený pre kupujúceho, ktorý ocení kvalitné stavebné riešenia, moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a priestor, ktorý bude fungovať aj o desať rokov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140289 Cena: Dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj rozostavanú novostavbu veľkého 6-izbového rodinného domu, v malebnom prostredí Hornej Marikovej v časti Ráztoka, 200m od lyžiarskeho strediska. Je to rekreačná oblasť neďaleko Považskej Bystrice. Zastavaná plocha 110 m2, úžitková plocha veľkorysých 218 m2, postavený na 1000 m2 pozemku. DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba, obývačka s prípravou na krb/kachle, dve spálne, kúpeľňa s toaletou, komora. Poschodie: kuchyňa s prípravou na pec s prípeckom, špajza, obývačka s prípravou na krb, dve spálne, šatník, kúpeľňa s toaletou. Krytá terasa o rozlohe 40 m2 a loggia 9 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE Prízemie postavené z dvoch betónových monolitových obvodových stien, všetko ostatné je postavené z tehly Heluz. Oceľová strešná krytina. Hliníkové okná a dvere s izolačným 3-sklom. LOKALITA Tiché prostredie osady Ráztoka: V hlavnom hrebeni pohoria Javorníky, pri Českej hranici. Je to rekreačná oblasť, s možnosťou lyžovania, turistiky, cyklistiky, hubárčenia, odpočinku i trvalého bývania. POZEMOK Je na východnej strane rovný, vhodný na stavbu prístrešku pre autá alebo garáž. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa a elektrická prípojka. K nehnuteľnosti vedie asfaltová cesta. Na stavbe nie je dokončený interiér a fasáda. Priložené vizualizácie, pre lepšiu predstavivosť. V prípade potreby vieme pomôcť zrealizovať dokončovacie práce. Ak Vás táto ponuka zaujala, alebo pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0949 833 900 ID: 139162 Cena: 150 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Turie. Dom je situovaný v kľudnej ulici tejto obce. Celková úžitková plocha domu je 180 m2. Pozemok o výmere 639 m2 je rovinatý a upravený. Dom bol čiastočne zrekonštruovaný : nové radiátory, okná, nové rozvody vody, eletrina na prízemí domu, dvere a nová kompletne zariadená kuchynská linka. Zaujímavosťou domu okrem iného sú pivnica, čiastočne podpivničenie, vonkajšie posedenie a domček na náradie. Nehnuteľnosť disponuje obývacou izbou pri kuchyni, tromi samostatnými izbami a kúpeľňou. Chcete bývať blízko mesta Žilina? Tak práve pre Vás je pripravená táto ponuka. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140526 Cena: 229 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom na Javorovej ulici v Hamuliakove, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu pokojnejšie bývanie mimo ruchu Bratislavy, no zároveň nechce prísť o dobrú dostupnosť mesta, občiansku vybavenosť ani možnosti aktívneho trávenia voľného času. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2021 a nachádza sa v komornej radovej zástavbe troch bytových jednotiek. Ponúka 102 m² podlahovej plochy, praktické dvojpodlažné riešenie so 4 izbami a dvomi kúpeľňami, vlastnú terasu so záhradou s výmerou približne 30 m² a dve parkovacie miesta priamo pred domom. Dom je zariadený vo svetlých, nadčasových tónoch a jeho veľkou výhodou je, že novému majiteľovi ponúka komfort hotového bývania bez potreby ďalšej rozsiahlej investície. DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE PRE RODINUPrízemie tvorí predovšetkým otvorená denná časť domu, kde sa prirodzene prepája obývacia izba, jedáleň a kuchyňa v tvare U. Kuchyňa ponúka vstavané spotrebiče, dostatok pracovnej plochy aj úložných priestorov. Z obývacej izby sa vychádza priamo na terasu a vlastnú záhradu – priestor, ktorý oceníte pri deťoch, domácich miláčikoch, letnom grilovaní alebo jednoducho pri rannej káve na čerstvom vzduchu. Pri vstupe sa nachádza samostatná technická miestnosť s kondenzačným kotlom a zásobníkom teplej vody. Je tu pripravené miesto na práčku a miestnosť zároveň poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Na prízemí sa nachádza aj prvá kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a umývadlom. Schodiskom sa dostávame do súkromnej nočnej časti domu. Na poschodí sú tri samostatné a priestranné izby a druhá kúpeľňa vybavená vaňou a WC. Dispozícia je tak veľmi dobre pripravená aj pre štvorčlennú rodinu – rodičovská spálňa + dve detské izby, prípadne môžete jednu z miestností využiť ako pracovňu. Ďalším bonusom je prístup na povalu, ktorá poskytuje cenný priestor na odkladanie sezónnych vecí, kufrov, športového vybavenia či vianočných dekorácií. TECHNICKÉ VYBAVENIE A KOMFORTDom je postavený z tehly a zateplený. V interiéri sa nachádzajú laminátové podlahy a interiérové dvere. Vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol Buderus so zásobníkom teplej úžitkovej vody. Veľkou výhodou sú samostatné termostaty v jednotlivých miestnostiach, vďaka ktorým si môžete regulovať teplotu každej izby individuálne. Kúrenie aj alarm je možné ovládať prostredníctvom aplikácie v telefóne, čo prináša nielen vyšší komfort, ale aj lepšiu kontrolu nad spotrebou energií. Súčasťou vybavenia je tiež dotykový videovrátnik, kompletný alarmový systém s dotykovou klávesnicou, predpríprava na krb a elektrická predpríprava na exteriérové žalúzie. Samozrejmosťou je optické internetové pripojenie. Pred domom máte navyše dve vlastné parkovacie miesta – detail, ktorý sa pri každodennom rodinnom fungovaní rýchlo stane samozrejmosťou, o ktorú už nechcete prísť. Zariadenie domu je predmetom dohody. HAMULIAKOVO – KEĎ CHCETE BÝVAŤ PRI MESTE, ALE ŽIŤ BLIŽŠIE K PRÍRODEPráve lokalita je podľa mňa jedným z najsilnejších argumentov tejto nehnuteľnosti. Hamuliakovo sa nachádza približne 15 km juhovýchodne od Bratislavy na brehu Dunaja a ponúka kombináciu pokojného rezidenčného bývania a výnimočných možností na šport a rekreáciu. Pre rodinu je podstatné, že priamo v obci funguje Materská škola Hamuliakovo aj Základná škola, takže každodenný život s deťmi nemusí automaticky znamenať dochádzanie za všetkým do Bratislavy. Veľkou devízou Hamuliakova je však Dunaj, Hrušovská zdrž a dunajská hrádza. Priamo okolím vedú cyklistické trasy vhodné aj pre rodiny s deťmi. Jedna z trás vedená cez Hamuliakovo má približne 14 km, nulové prevýšenie a je označená ako vhodná pre začiatočníkov a rodiny. Na hrádzi sa napojíte aj na EuroVelo 6 – Dunajskú cyklocestu. Lokalita je preto výborná nielen pre cyklistov, ale aj na beh, korčuľovanie, prechádzky s deťmi či víkendové výlety popri vode. A veľkým bonusom je blízkosť Šamorína a športovo-relaxačného rezortu x-bionic sphere, ktorý ponúka športové a voľnočasové možnosti a počas roka hostí množstvo športových aj spoločenských podujatí. Práve toto robí z Hamuliakova zaujímavú alternatívu pre rodinu, ktorá nechce vymeniť Bratislavu iba za ďalšiu satelitnú zástavbu, ale hľadá miesto, kde sa dá po práci sadnúť na bicykel, ísť s deťmi na hrádzu alebo k vode a víkend tráviť aktívne bez toho, aby bolo potrebné zakaždým niekam cestovať autom. PREČO PRÁVE TENTO DOM?102 m² obytnej plochy, 4 izby, tri samostatné spálne, dve kúpeľne, vlastná záhrada s terasou, dve parkovacie miesta, povala, množstvo úložného priestoru a moderné technológie. K tomu novostavba z roku 2021 a lokalita pri Dunaji, ktorá ponúka rodine úplne iný spôsob trávenia voľného času než klasické mestské bývanie. Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez zdĺhavej rekonštrukcie a zároveň chcete svojim deťom dopriať záhradu, prírodu a priestor na aktívny život, Hamuliakovo môže byť presne tým kompromisom medzi mestom a pokojnejším rodinným bývaním, ktorý ste hľadali. Radi Vám dom osobne predstavíme na obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 110665 Cena: 298 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v stave holodom, ktorý je súčasťou dvojdomu a nachádza sa v obľúbenej lokalite Green Resort Hrubá Borša, len pár metrov od prestížneho golfového areálu. Dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí si chcú bývanie dokončiť presne podľa vlastných predstáv, pričom už teraz ponúka kvalitnú stavbu, moderné technológie a praktické dispozičné riešenie rozdelené na dennú a nočnú časť. Základné informácie: -úžitková plocha domu: 121 m² -zastavaná plocha: 83 m² -záhrada: 174 m² -parkovacia plocha: 56 m² -novostavba – kolaudácia 10/2025 -stav: holodom -dvojpodlažný rodinný dom – súčasť dvojdomu Dispozícia: Prízemie - denná časť: -vstupná predsieň -samostatný šatník -technická miestnosť -samostatné WC -komora -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (cca 40 m²) -schodisko na poschodie Dominantou prízemia je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou, ktorý je presvetlený veľkoformátovými oknami s výstupom do záhrady. Poschodie - nočná časť: -chodba -3 samostatné nepriechodné izby -kúpeľňa -samostatné WC Spálne sú navrhnuté tak, aby poskytovali dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Technické prevedenie: Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a technológie: -tehla Leier -zateplenie Isover -fasádna silikónová omietka Murexin -plochá strecha s hydroizolačnou fóliou Bauder (Nemecko) -podlahové teplovodné kúrenie REHAU -tepelné čerpadlo De Dietrich -inteligentná regulácia vykurovania (termostat / mobilná aplikácia) -stropné chladenie REHAU – komfortné chladenie bez klasickej klimatizácie. Prostredníctvom neho získa majiteľ v lete príjemné vychladenie interiéru bez zdravotných rizík, ktoré spôsobujú klasické klimatizácie, ako je prechladnutie, stuhnutý krk, seknuté kríže a baktérie. Príprava na technológie: Dom je pripravený na moderné technológie: -exteriérové žalúzie -kamerový systém -vnútorný alarm – pohybové senzory -optický internet Inžinierske siete: -elektrina -voda -kanalizácia Hlavné výhody domu: -novostavba kolaudovaná v roku 2025 -kvalitná tehlová stavba -moderné technológie vykurovania a chladenia -praktické dispozičné riešenie -veľké presvetlené denné priestory -možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv -parkovanie priamo pri dome -pár metrov od Green Resort golfového areálu Lokalita - Green Resort Hrubá Borša: Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej lokalite Green Resort Hrubá Borša, ktorá je známa najmä svojím 18-jamkovým golfovým ihriskom a pokojnou atmosférou moderného rezidenčného bývania. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza prestížny golfový areál Green Resort, ktorý ponúka nielen špičkové podmienky pre golfistov, ale zároveň vytvára jedinečné prostredie pre pokojné rodinné bývanie v kontakte s prírodou. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania, oddychu a športových aktivít. Golfový rezort ponúka krásne upravené zelené plochy, príjemné prostredie na prechádzky, šport aj relax. Výhodou je aj pokojná a upravená rezidenčná zástavba rodinných domov, ktorá poskytuje súkromie, bezpečné a čisté prostredie pre rodiny a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. Pre milovníkov golfu predstavuje táto lokalita výnimočnú príležitosť bývať len pár krokov od jedného z najkrajších golfových areálov na Slovensku. Vzdialenosť do okolitých miest: Bratislava (centrum): cca 40 km (30 minút jazdy). Vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu je dostupnosť do hlavného mesta veľmi rýchla. Senec: cca 9,5 km (12 minút jazdy). Senec je najbližším mestom s kompletnou občianskou vybavenosťou a známymi Slnečnými jazerami. Galanta: cca 24,2 km (26 minút jazdy). Pezinok: cca 24,5 km (28 minút jazdy). Okresné mesto známe svojou vinohradníckou tradíciou a historickým centrom. Trnava: cca 38,1 km (34 minút jazdy). Krajské mesto s bohatou históriou a nákupnými možnosťami. Výhody lokality: -pokojná rezidenčná štvrť rodinných domov -moderná a upravená zástavba -blízkosť prírody a golfového areálu -dobrá dostupnosť do Bratislavy -ideálne bývanie pre rodiny Odporúčam a budem sa tešiť na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137709 Cena: 299 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Bývanie, kde sa za vaším plotom nekončí výhľad ďalším radom domov, ale otvára sa priamo na golfové ihrisko. Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Green Resort v Hrubej Borši, ktorý je súčasťou dvojdomu s dvoma samostatnými bytovými jednotkami. Jeho najväčšou devízou je jednoznačne poloha – bezprostredne za pozemkom sa nachádza golfové ihrisko, ktoré vytvára príjemný pocit priestoru, zelene a súkromia. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2021, ide tak o novšie bývanie vhodné pre záujemcu, ktorý hľadá moderný dom bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie. DISPOZÍCIA A VÝMERY Dom je rozdelený na prízemie a nadzemné podlažie, vďaka čomu je denná spoločenská časť prirodzene oddelená od súkromnej nočnej zóny. Podlahová plocha je 77,22m2 Úžitková plocha 88,83m2 Celková výmera pozemku je 284m2 (bez zastavanej plochy domu) 1. NP – denná časť tvorí vstupný priestor, kuchyňa, praktická komora, obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, kúpeľňa, schodisko a terasa. 2. NP – nočná časť pozostáva z galérie, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, schodiska a balkóna. Výsledkom je praktická 3-izbová dispozícia, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre pár, menšiu rodinu, ale aj záujemcu, ktorý chce jednu z izieb využívať ako pracovňu či hosťovskú izbu. TECHNICKÉ PREVEDENIE Ide o murovanú dvojpodlažnú stavbu s plochou strechou. Dom je založený na železobetónových základových pásoch, obvodové murivo je z pórobetónových tvárnic a fasáda je riešená kontaktným zatepľovacím systémom s hrúbkou približne 200 mm. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. V obytných miestnostiach boli použité laminátové parkety, v ostatných priestoroch keramická dlažba. Komfort bývania dopĺňa podlahové elektrické vykurovanie. Každá miestnosť je vybavená elektrickou klimatizáciou s pripojením na wifi a všetky okná majú elektrické exteriérové žalúzie. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, elektrinu, žumpu a optickú sieť. BÝVANIE PRI GOLFE Práve poloha je jedným z hlavných dôvodov, prečo táto nehnuteľnosť vyčnieva z bežnej ponuky rodinných domov v okolí Senca. Rovno za plotom sa nachádza golfové ihrisko, vďaka čomu získate nielen príjemný výhľad do zelene, ale aj atmosféru rezortného bývania. Kontakt so zeleňou a otvorenejším priestorom je benefitom, ktorý pri klasickej hustej zástavbe rodinných domov často chýba. Green Resort tak ponúka zaujímavú kombináciu pokojnejšieho bývania mimo ruchu hlavného mesta a zároveň dobrej dostupnosti všetkého, čo potrebujete pre každodenný život. LOKALITA – HRUBÁ BORŠA Hrubá Borša patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v okolí Senca a Bratislavy. Green Resort je charakteristický novšou zástavbou a predovšetkým svojím prepojením s golfovým areálom. Senec je vzdialený približne 5 km a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby, reštaurácie, úrady aj možnosti trávenia voľného času. Bratislava je vzdialená približne 35km. Lokalita je preto zaujímavým kompromisom pre človeka, ktorý chce po pracovnom dni uniknúť z mestského ruchu, no zároveň potrebuje zostať v rozumnej dostupnosti hlavného mesta. VLASTNÉ BÝVANIE AJ INVESTIČNÝ POTENCIÁL Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá nielen ako vlastné bývanie, ale vzhľadom na svoju špecifickú polohu aj z investičného hľadiska. Bezprostredná blízkosť golfového ihriska vytvára potenciál napríklad na krátkodobý alebo rekreačný prenájom, najmä pre návštevníkov golfového rezortu, hráčov prichádzajúcich na golfové pobyty alebo hostí, ktorí vyhľadávajú pokojnejšie ubytovanie v dostupnosti Senca a Bratislavy. Novšie prevedenie domu, 3-izbová dispozícia a atraktívne prostredie pri golfovom areáli tak ponúkajú viacero možností jeho budúceho využitia. HLAVNÉ BENEFITY 3-izbový rodinný dom ako súčasť dvojdomuGreen Resort – Hrubá Boršagolfové ihrisko priamo za plotomkolaudácia v roku 2021oddelená denná a nočná časť2 kúpeľnekomoraterasa a balkónplastové okná s izolačným trojsklomzateplená murovaná stavbapodlahové vykurovaniemožnosť vlastného bývania aj investičného využitia formou krátkodobého prenájmu.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140070 Cena: 285 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Bazén, 700 m² pozemok a pokojná ulica s novšou zástavbou. Len 10 minút od Senca. NGO PROPERTY ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Hurbanova Ves, situovaný na príjemnej rezidenčnej ulici s prevažne novšou zástavbou rodinných domov. Dom s úžitkovou plochou približne 105 m² stojí na pozemkoch s celkovou výmerou 700 m² a ponúka kombináciu praktickej dispozície, veľkorysého exteriéru a už vytvoreného zázemia pre rodinný život. Bazén s prekrytím, terasa, upravená záhrada s automatickou závlahou, vlastná studňa, záhradný domček aj ďalší skladovací priestor znamenajú, že nový majiteľ nekupuje iba samotný dom. Kupuje bývanie s exteriérom, ktorý je pripravený na každodenné využívanie bez potreby začínať so záhradou od nuly. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 4-izbový rodinný dom úžitková plocha: približne 105 m² pozemok: 700 m² 3 samostatné spálne terasa bazén: 6 × 3 m s prekrytím záhradný domček: približne 25 m² ďalší skladovací priestor: približne 25 m² parkovanie až pre 4 vozidlá dom sa predáva zariadený DISPOZÍCIA Dom ponúka praktickú 4-izbovú dispozíciu s prirodzeným rozdelením dennej a nočnej časti. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára hlavný spoločenský priestor domu. Interiér dopĺňa krb. Nočnú časť tvoria tri samostatné spálne, vďaka čomu dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, prípadne kombináciu spální, pracovne či hosťovskej izby. Súčasťou domu je: obývacia izba prepojená s kuchyňou 3 samostatné spálne kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť EXTERIÉR Jednou z hlavných predností nehnuteľnosti je 700 m² pozemok s už vytvoreným zázemím pre oddych a rodinný život. Súčasťou záhrady je bazén s rozmermi 6 × 3 m s prekrytím, terasa, záhradný domček s výmerou približne 25 m² a ďalší skladovací priestor s výmerou približne 25 m². O starostlivosť o záhradu sa pomáha starať automatická závlaha napojená na vlastnú studňu. Na pozemku je zároveň vytvorený priestor na parkovanie až štyroch vozidiel. TECHNICKÉ VYBAVENIE Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie s plynovým kotlom, ktoré dopĺňa krb v obývacej izbe. podlahové kúrenie plynový kotol krb vlastná studňa automatická závlaha bazén s prekrytím Dom sa predáva zariadený. INŽINIERSKE SIETE plyn, elektrina, verejná kanalizácia, verejný vodovod, internet – bezdrôtové pripojenie LOKALITA Dom sa nachádza v obci Hurbanova Ves, okres Senec, na príjemnej rezidenčnej ulici s prevažne novšou zástavbou rodinných domov. Výhodou lokality je kombinácia pokojnejšieho bývania a dostupnosti Senca, ktorý je vzdialený približne 10 minút jazdy autom. Nehnuteľnosť tak môže byť zaujímavou alternatívou aj pre kupujúcich, ktorí pôvodne hľadajú rodinný dom priamo v Senci, no preferujú väčší pozemok, vlastný bazén, viac súkromia a pokojnejšie rezidenčné prostredie. MESAČNÉ NÁKLADY: 150€ CENA DOMU: 349 990 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. NGO PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie NGO PROPERTY. Ich kopírovanie a použitie bez predchádzajúceho súhlasu nie je povolené.

Ponúkame na predaj útulný zrekonštruovaný rodinný dom v obci Suchohrad. Dom prešiel rekonštrukciou podláh, strechy, zateplenie, vnútorné omietky, kúpeľna a toaleta. Je vhodný na trvalé celoročné bývanie ale aj na chalupárčenie. Kúrenie domu je plynovými gamatkami plus možnosť dokurovania pieckou na tuhé palivo. Možná je aj prerábka podkrovia k jeho možnému zobytneniu. Celková zastavaná výmera rodinného domu predstavuje 65 m2. Pozemok je o rozlohe 386 m2 a samostatný "domček" má 13 m2. Z obce je aj pohodlná dostupnosť hlavného mesta a okolitých obcí, aj do susedného Rakúska. DISPOZÍCIA DOMU: Do domu sa vchádza cez chodbu a ďalej do priechodnej kuchyňe odkiaľ sa dostatene do kúpeľne aj do izby, z izby sa dostanete do priestrannej obývačky. Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu. Toaleta je umiestnená v chodbe pri vstupe do domu. Súčasťou domu je aj samostatný "domček" vhodný na podnikanie, drevenná kôlnička a podzemná pivnička. BENEFITY DOMU: - tichá príjemná lokalita, autobusová zastávka, potraviny, reštaurácia a rieka Morava EXTERIÉR: - záhrada vhodná na pestovanie, oddychová časť - terasa, zámková dlažba hneď pri vchode do dvora **Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, plyn, elektriku a septik. BENEFITY DOMU: - praktická dispozícia - kľudná lokalita v blízkosti prírody - záhrada vhodná na pestovanie ale aj na oddych LOKALITA: LOKALITA: Obec Suchohrad je obec na Záhorí, Suchohradu s peknou okolitou prírodou vychádzok, množstvom cyklistických trás, a len 30 km hl.hlavného mesta Bratislava, 17 km od Malaciek a len 4 km od z prechodu cez Záhorskú Ves priamo od Rakúska. V dedine sa nachádza všetka základná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza rieka Morava s množstvom cyklistických trás. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a príjemný štvorizbový rodinný dom v dvojdome v obľúbenej obci Miloslavov. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2020 a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na praktickú dispozíciu, nízke prevádzkové náklady a príjemný exteriér. Rodinný dom disponuje podlahovou plochou približne 109 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 252 m². K domu prislúcha terasa s výmerou približne 18 m². Dispozícia Dispozičné riešenie domu je prakticky rozdelené na dennú a nočnú časť. Po vstupe sa nachádza vstupná hala, samostatné WC s technickou miestnosťou a následne priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z obývacej časti je zabezpečený priamy výstup na terasu a do záhrady. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby a kúpeľňa. Dom tak poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie, pričom výhodou sú dve WC. Vybavenie a exteriér Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu a kanalizáciu. O komfort bývania sa stará elektrické kúrenie, pričom každá izba disponuje vlastným termostatom. Dom je klimatizovaný a vybavený kamerovým systémom. Exteriér nehnuteľnosti ponúka príjemné miesto na oddych a trávenie voľného času. Súčasťou záhrady je hliníková pergola, terasa, studňa a závlahový systém. Praktickým benefitom je tiež záhradný domček poskytujúci ďalší úložný priestor. Pred nehnuteľnosťou sú k dispozícii tri parkovacie miesta. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 190 €, z toho elektrina približne 160 € a voda približne 30 €. Lokalita Miloslavov patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy a je obľúbený najmä medzi záujemcami, ktorí hľadajú pokojnejšie rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Obec poskytuje potrebnú občiansku vybavenosť a vďaka rozvíjajúcej sa infraštruktúre ponúka komfortné podmienky pre každodenný život. Nehnuteľnosť predstavuje vhodnú voľbu pre rodinu, ktorá hľadá moderný dom bez potreby rozsiahlych ďalších investícií, s vlastnou záhradou a dostatkom parkovacích miest. Cena : 342 500 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a moderne riešený štvorizbový radový dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda. Nehnuteľnosť ponúka komfortné rodinné bývanie, praktickú dispozíciu, príjemnú záhradu a nízke prevádzkové náklady. Celková úžitková plocha domu je 116 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 290 m² . Dispozícia Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná kuchyňa moderne prepojená s obývacou izbou, praktická špajza a hosťovská toaleta. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, posedenie či trávenie času s rodinou. Poschodie tvorí nočná časť domu s tromi samostatnými izbami, kúpeľňou vybavenou sprchovacím kútom aj vaňou a balkónom s výmerou 2 m². Dispozícia ponúka dostatok súkromia a priestoru pre celú rodinu. Vybavenie Dom je postavený z tehly a je zateplený polystyrénom. K komfortu bývania prispievajú plastové okná s trojsklom, vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu. V celom dome je zabezpečené podlahové vykurovanie s vlastným termostatom v každej izbe, pričom príjemnú teplotu počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. K dispozícii je kamerový systém, mestská voda, vlastná studňa, kanalizácia, elektrina 230 V aj 400 V a optický internet SWAN. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, v stave zodpovedajúcom fotografiám. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa a parkovanie je možné priamo pred domom. Záhradu je možné podľa dohody upraviť podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita Dom sa nachádza v tichej lokalite Dunajskej Stredy, ktorá je vhodná najmä pre rodinné bývanie. V meste je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb, zdravotnej starostlivosti a možností na šport a oddych. Cena : 250 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj modernú päťizbovú novostavbu rodinného domu v radovej zástavbe, situovanú v pokojnej obci Andovce, len pár minút od Nových Zámkov. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderný a priestranný dom v príjemnom prostredí, pričom si zároveň chce vytvoriť interiér presne podľa vlastného vkusu a predstáv. Rodinný dom je postavený na pozemku s výmerou 250,9 m² a ponúka úžitkovú plochu 142,84 m². Súčasťou nehnuteľnosti je vlastná záhrada, priestranná terasa, dva balkóny a parkovacie miesto priamo pred domom. Praktická dispozícia domu je rozdelená na dve podlažia, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre všetkých členov domácnosti. Dispozícia Na prízemí s výmerou 82,64 m² sa nachádza vstupné zádverie, chodba, samostatná toaleta a samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba alebo ďalšia obytná miestnosť. Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na terasu a do záhrady. Otvorený denný priestor ponúka príjemné miesto na oddych, rodinné posedenia či stretnutia s priateľmi. Na poschodí s výmerou 60,20 m² sa nachádza hlavná spálňa, dve detské izby, priestranná kúpeľňa a chodba. K dispozícii sú taktiež dva balkóny, ktoré môžu byť príjemným miestom na rannú kávu alebo večerný oddych. Vybavenie Dom je postavený z kvalitnej tehly a zateplený, čo prispieva k príjemnej tepelnej pohode a efektívnej prevádzke. Vykurovanie zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti prostredníctvom samostatných termostatov. Nehnuteľnosť disponuje aj 120-litrovým zásobníkom na ohrev teplej úžitkovej vody, plastovými oknami s izolačným trojsklom a predprípravou na dve klimatizačné jednotky a krb. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete, teda elektrinu 230 V, verejný vodovod, kanalizáciu a optický internet. Exteriér ponúka vybetónovanú terasu, oplotený pozemok, upravené zelené plochy a drevené paravány medzi jednotlivými domami, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM, vďaka čomu má nový majiteľ možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. V tomto stave nie sú zahrnuté finálne podlahové krytiny, interiérové dvere a zárubne, maľovky, kuchynská linka, obklady, kompletná sanita v kúpeľni a WC, svietidlá, klimatizačné jednotky ani krbové kachle. Súčasťou je závesné WC Geberit s misou a sedátkom a jedno umývadlo s batériou. Po dohode je možné zabezpečiť aj dokončenie domu v prevedení ŠTANDARD. Obec Andovce ponúka pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do Nových Zámkov. Vďaka svojej polohe je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnejšom prostredí, no nechcú sa vzdať pohodlia a dostupnosti mestských služieb. Fotografie použité v inzeráte sú ilustračné. Ich účelom je poskytnúť záujemcom lepšiu predstavu o tom, ako môže dom vyzerať po jeho dokončení a zariadení. Cena: 198 000 € s DPH v stave holodom s pozemkom Uvedená cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu, ako aj všetky poplatky spojené s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti Vám poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a zodpovieme všetky Vaše otázky. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR – najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Rodinný dom s veľkým potenciálom, garážou a podkrovím – Chrenovec-Brusno Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Chrenovec-Brusno, ktorý spája komfort bývania, technické zázemie a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Dom je postavený na pozemku o výmere 402 m², je kompletne podpivničený a disponuje zastavanou plochou približne 105 m² plus podkrovím. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou: nová strecha, nové kúrenie vrátane rozvodov, plynový kotol, bojler, solárny kolektor na ohrev vody, kompletná rekonštrukcia kúpeľne, podlahové kúrenie v kúpeľni, zrekonštruovaná časť interiéru. Dispozícia domu ponúka: kuchyňu s komorou, obývaciu izbu, detskú izbu, kúpeľňu a samostatné WC, ďalšiu kúpeľňu v pivničnej časti, obytnú miestnosť v podkroví s výstupom na terasu a krásnym výhľadom, ďalšie podkrovné priestory pripravené na dokončenie. Veľkým benefitom je kompletné podpivničenie domu, garáž a dielňa so zváračským stolom, ktoré ocení každý domáci majster alebo podnikateľ. Garáž sa taktiež dá využiť na podnikateľské účely. Dom umožňuje okamžité bývanie s možnosťou postupného dokončenia podľa vlastného štýlu. Súčasťou predaja je aj podlaha pripravená na kompletné dokončenie ďalších miestností. Obrovský potenciál, množstvo priestoru a výborné technické zázemie robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodinu aj prakticky založeného majiteľa. V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletného servisu financovania a plynulého servisu spojeného s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov Prievidza

Povedzme si úprimne – bývanie by nemalo byť o nekončiacich starostiach, ale o radostiach. Ak hľadáte miesto, kde po práci zaparkujete auto, zahodíte starosti za hlavu a prepnete do režimu „chillout, tento dom na začiatku Golianova bol postavený presne pre vás. Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 125 m², ktorý stojí na kompletne oplotenom pozemku s výmerou 520 m². A garantujeme vám, že nudiť sa tu nebudete! Čo všetko dostanete v tomto balíku domáceho šťastia? • Letná zóna snov: Krásny, sýtozelený trávnik priam láka dať si dole topánky a chodiť naboso. Hneď vedľa svieti vlastný bazén, ktorý premení každé horúce popoludnie na súkromnú plážovú párty. • Terasa, ktorá nepozná zlé počasie: Zastrešených 25 m² je pripravených na rannú kávu v pyžame, rodinné obedy aj večerné debaty. Keď začne pršať, vy nemusíte utekať dnu – grilovačka pokračuje ďalej! • Vlastné vitamíny a chrumkavé jablká: Milovníci domácej úrody si prídu na svoje. Na pozemku na vás čaká šikovná záhradka s pripraveným skleníkom pre šťavnaté paradajky a mini sad s mladými stromčekmi plnými sladkých jabĺčok, ktoré môžete trhať priamo zo stromu. • Romantika a poistka v jednom: V obývačke vás čaká štýlová piecka na drevo. Stačí v nej zapáliť oheň, zhasnúť svetlá a máte dokonalú večernú romantiku pri praskajúcom dreve. Navyše, dom má veľmi nízke náklady na energie, takže piecka je skvelý bonus pre peňaženku aj atmosféru. • Žiadne sťahovacie maratóny: Dom sa predáva kompletne zariadený. Zabudnite na nekonečné behanie po obchodoch s nábytkom a lúštenie montážnych návodov. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. • Koniec parkovaciemu tetrisu: Za pevnou vstupnou bránou nájdete dvor, kde pohodlne zaparkujete pomaly aj 4 autá. Keď príde návšteva, nemusí krúžiť po ulici. • Sklad, kde schováte všetko (aj to, čo netreba): Praktický 10 m² sklad na náradie elegantne pojme kosačku, bicykle, záhradný nábytok aj všetko záhradkárske náčinie, takže dvor zostane vizuálne dokonale čistý. Lokalita, kde vám nič neutečie: Dom sa nachádza v príjemnej štvrti novostavieb na samom začiatku obce Golianovo. Do Nitry je to naozaj len na skok – v meste ste skôr, než stihne dohrať pár pesničiek v rádiu. Ak máte deti alebo štvornohého miláčika, blízke ihrisko je obrovským plusom. Autobusová zastávka je blízko a obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, takže všetko dôležité vybavíte priamo na mieste. Cena tohto pripraveného bývania s nízkou réžiou a vysokým faktorom pohody je 259.800 €. Príďte sa pozrieť na obhliadku, ochutnať domáce jabĺčko a načerpať dobrú energiu, ktorú tento dom ponúka. Tešíme sa na vás!