Domy na predaj, Slovensko

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v nádhernej lokalite pri jazere na okraji obce Sekule. Dom je postavený na pozemku s rozlohou 736 m2 s nádherným výhľadom do zelene. Obec Sekule sa nachádza len 35 minút autom od Bratislavy a 5 minút od hraničného prechodu do Rakúska. Lokalita ponúka nádherný výhľad na veľké jazero a zeleň, ktorá ho obklopuje. Z tohto dovodu Je to vynikajúca voľba na celoročné bývanie, alebo pre víkendový dom. Základné údaje: Úžitková plocha: 105 m2 Zastavaná plocha: 131 m2 Počet izieb: 4 Energetická trieda: A0 Pozemok: 736 m2 Dom predávame v prevedení holodom. Internet cez optický kábel od Telekomu, alebo cez wifi providera. Cena domu v prevedení holodom aj s pozemkom: 199 000 EUR Kontakt: 0910 940 695

Projekt ponúka na výber veľkorysý úžitkový priestor:- 3-izbové domy so zastavanou plochou 116 m² - 4-izbové domy so zastavanou plochou 152 m² Veľmi moderne prepracovaná vnútorná dispozícia domu ponúka novému majiteľovi rozdelenie domu na dennú a nočnú časť. Domy sa predávajú v stave HOLODOM. Stavebné riešenie Architektonické riešenie stavby je navrhnuté podľa požiadaviek na rodinný dom na bývanie. Stavba je bez podpivničenia. Konštrukčný systém Stavbu tvorí dvojtrakt s pozdĺžnym nosným systémom z presných tvárnic Ytong alebo tehly Porotherm. Zateplenie: EPS-F 150 mm, preklady: polystyrén XPS hr. 50 mm. Tepelná izolácia - Základy: XPS 120 mm - Podlahy: XPS 80 mm - Stropy: minerálna vlna MW hr. 30 mm. Zdroj tepla a vykurovanie Domy sú vybavené moderným tepelným čerpadlom vzduch-voda s integrovaným zásobníkom vody (190 l). Vykurovanie je teplovodné podlahové s možnosťou doplnkového kúpeľňového registra. Výplne otvorov a krytina Plastové okná a dvere s izolačným trojsklom v antracitovej farbe. Vstupné dvere hliníkové s možnosťou výberu dizajnu. Krytina plochej strechy: PVC fólia alebo EPDM s ochranným kamenným posypom. Energetická trieda A0 Rodinné domy spĺňajú najvyššie štandardy energetickej úspornosti. Pôdorysné riešenie je dostupné ako súčasť prezentácie. Ak túžite po elegantnom rodinnom dome, tento projekt si Vás získa na prvý pohľad.Veľká časť domov je už vystavaná, detailné informácie poskytneme prostredníctvom mailu. Viac informácií nájdete na našej oficiálnej stránke, vrátane pôdorysov a pohľadov na jednotlivé typy domu A a B a zároveň aj aktuálneho stavu výstavby prostredníctvom dronového videa. https://www.u9.sk/priamy-predaj/14008/na-predaj-moderene-rodinne-domy-v-modrom-kameni-cast-majere-iiNa základe prejaveného záujmu poskytneme virtuálne obhliadky, kde si môžete nehnuteľnosť prezrieť z pohodlia domova. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať prostredníctvom mailu simona.chlposova@u9.sk.

TUreality ponúka na predaj dve moderné novostavby nízkoenergetických 4-izbových rodinných domov – bungalovov s terasou v obci Podlužany, len 5 km od Bánoviec nad Bebravou. Domy sú navrhnuté s dôrazom na praktické využitie priestoru, nízke mesačné náklady (cca 100 €) a maximálnu energetickú efektivitu v triede A0. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - Pozemok: 465 m² + podiel na prístupovej ceste - Zastavaná plocha: 132 m² - Úžitková plocha: 105 m² - Terasa: 35 m² - Typ stavby: jednopodlažný bungalov - Energetická trieda: A0 - Konštrukcia: PORFIX + zateplenie ISOVER EPS 70F - Strecha: sedlová, betónová škridla TECHNICKÉ VYBAVENIE - Tepelné čerpadlo v cene - Fotovoltika v cene - Klimatizácia v kuchyni a obývačke - Elektrické podlahové vykurovanie - Ohrev vody – elektrický bojler - Odpad – žumpa - Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia (bez plynu) DISPOZÍCIA - Zádverie - Vstupná chodba - Technická miestnosť - Samostatné WC - Šatník - Špajza - Kuchyňa prepojená s priestrannou obývačkou s výstupom na terasu - Tri samostatné izby - Kúpeľňa ŠTÁDIÁ VÝSTAVBY: HOLODOM Zahŕňa: fasádu, terasu, vnútorné omietky, podlahové kúrenie, prípravu na žalúzie, klimatizáciu, satelit, internet, fotovoltiku, tepelné čerpadlo, bojler, el. rozvádzač, vstupné dvere, oplotenie. ŠTANDARD Navyše: keramické obklady a dlažby, plávajúce podlahy, sanita, interiérové dvere s obložkovými zárubňami. (Ostatné prvky podľa dohody.) LOKALITA – PODLUŽANY - 5 km od Bánoviec nad Bebravou - Pokojné, zelené prostredie v novovybudovanej uličke - Kompletná občianska vybavenosť a dobré autobusové spojenie VÝHODY - Nízke prevádzkové náklady (cca 100 € mesačne) - Moderné technológie v cene – fotovoltika, tepelné čerpadlo, klimatizácia - Možnosť výberu štandardu dokončenia - Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou - Výborná investičná príležitosť Ak hľadáte moderné, úsporné a kvalitné bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta – tieto domy v Podlužanoch sú ideálnou voľbou. Obhliadka možná po dohode na: email: pohorelcova@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

REZERVOVANÉ Novostavba rodinného domu v Rozhanovciach – moderné bývanie s technológiami budúcnosti Michal Palko z Reality s VAMI vám prináša exkluzívnu ponuku moderného rodinného domu v Rozhanovciach na ulici Krátka, ktorý predstavuje ideálne spojenie kvalitnej výstavby, nadčasovej architektúry a ekologických riešení. Tento 4-izbový dom je určený pre tých, ktorí hľadajú dom s prémiovým štandardom, vysokou energetickou efektivitou a modernými technológiami pre komfortné a úsporné bývanie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 500 m², pričom samotný dom má úžitkovú plochu 135 m² a terasu o výmere 27 m². Stavba spĺňa energetickú triedu A0, čo zaručuje maximálnu úspornosť prevádzky. Dom je postavený z kvalitného muriva YTONG hrúbky 300 mm, zateplený polystyrénom s hrúbkou 200 mm. Strešná krytina je antracitová škridla, doplnená o plastové izolačné 3-sklo okná značky SCHÜCO a hliníkové vchodové dvere a HST portál, ktoré podčiarkujú moderný charakter domu. Interiér ponúka vápenno-cementové omietky, cementové potery a predprípravy na obklady, dlažby, sanitu a interiérové podlahy.V dome je nainštalované tepelné čerpadlo IVAR Thermia (vzduch/voda) s funkciou podlahového kúrenia aj chladenia, čím je zabezpečený celoročný tepelný komfort. Súčasťou je aj vzduchotechnika s rekuperáciou a chladením, ktorá zabezpečuje čerstvý a zdravý vzduch v celom interiéri. Elektroinštalácie sú kompletne hotové a ukončené vypínačmi. Pripravené sú predprípravy na kamerový systém, fotovoltiku, videovrátnika, autonabíjačku, vnútorné zabezpečenie aj exteriérové žalúzie. DISPOZÍCIA Dom ponúka praktické a funkčné riešenie interiéru s jasne oddelenou dennou a nočnou časťou. Denná časť pozostáva z otvorenej kuchyne prepojenej s jedálenskou a obývacou časťou, s výstupom na priestrannú krytú terasu o výmere 27 m². Nočnú časť tvoria tri spálne kde hlavná spálňa má svoju vlastnú kúpeľnu s toaletou, ďalšia kúpeľňa, technická miestnosť a samostatná toaleta. Dom je presvetlený vďaka veľkoformátovým oknám a otvoreným priestorom, čo vytvára pocit vzdušnosti a elegancie. LOKALITA Rozhanovce sú obľúbenou a rýchlo sa rozvíjajúcou obcou v blízkosti Košíc, vzdialenou len niekoľko minút od mesta. Lokalita ponúka pokojné a bezpečné prostredie, ideálne pre rodinné bývanie, s kompletnou občianskou vybavenosťou– škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, zastávky MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. BENEFITY - Energetická trieda A0 – najvyšší štandard úsporného bývania - Moderné technológie – tepelné čerpadlo, rekuperácia, chladenie - Predprípravy na fotovoltiku, kamerový systém, autonabíjačku a žalúzie - Vysoká kvalita použitých materiálov – YTONG, SCHÜCO, Schiedel, IVAR Thermia - Krytá terasa 27 m² – ideálne miesto na relax - Tichá ulica a vyhľadávaná lokalita Rozhanovce - Oplotenie z troch strán - Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Cena tejto nehnuteľnosti v stave holodom je 440.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Tento dom ponúka moderné, úsporné a komfortné bývanie, ktoré spája kvalitu, technológiu a eleganciu v jednom. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Súkromie, slnečné pozemky a možnosť výberu projektu podľa vlastných predstáv Hľadáte pokojné bývanie s výborným spojením do Bratislavy, no nechcete robiť kompromisy medzi súkromím, kvalitou a priestorom? Práve ste našli ideálne riešenie! Predstavujeme Vám projekt troch samostatných rodinných domov, ktoré vyrastú na konci novej slepej – súkromnej ulice v lokalite Rašeliná, Rohožník. PROJEKTOVÁ LOKALITA: • Privátna prístupová cesta – iba pre 3 rodinné domy/ podiel na prístupovej ceste • Pozemky orientované ideálne na slnečnú stranu • Tiché a pokojné prostredie bez tranzitu • Nová zóna s nízkou hustotou zástavby, obklopená prírodou • Výborná dostupnosť: Malacky 15 min., Bratislava 40 min. • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti VÝSTAVBA: • Začiatok výstavby: leto 2025 • Predaj v štádiu holodom alebo na kľúč • Možnosť výberu domu od staviteľa alebo si zvoľte vlastný projekt domu podľa vlastných potrieb a predstáv • Výstavbu zabezpečuje skúsený tím so skúsenosťami s realizáciou viacerých domov v regióne DOM – IDEÁLNE RODINNÉ BÝVANIE: • 3/4-izbová dispozícia s rozdelením na dennú a nočnú časť • Priestranná obývačka, prepojená s kuchyňou a jedálňou • Terasa, ideálna na letné posedenia • Kuchyňa so špajzou a výhľadom na ulicu aj záhradu • Podkrovie ako bonusový odkladací priestor • Podlahové vykurovanie, energetická trieda A0 • Cena : od 220.000 € / podľa projektu VÝHODY TOHTO PROJEKTU: • Iba 3 domy na jednej ulici = maximálne súkromie a pokoj • Vlastná príjazdová cesta – bez rušivého pohybu cudzích vozidiel • Slnečné pozemky s možnosťou osadiť dom podľa výhľadov a svetových strán • Flexibilita pri výbere projektu domu • Ideálne bývanie pre rodiny, ale aj ako investičná nehnuteľnosť ZAUJALO VÁS TO? KONTAKTUJTE NÁS: Adams Reality T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk W: www.adamsreality.sk Neváhajte nás kontaktovať. Rezervácie sú už možné, radi Vám pomôžeme s výberom projektu, vybavením povolení a stavbou na mieru. Bývanie, ktoré má hodnotu !!!!!!!!!

RB HOME Reality ponúka exkluzívne na predaj moderný 4-izbový jednopodlažný rodinný dom vo výstavbe, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Kyselica. Ideálne rodinné bývanie v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Šamorína, Dunajskej Stredy aj Bratislavy. LOKALITA ponúka výbornú dostupnosť: • 8 km od Šamorína, 15 km od Dunajskej Stredy, 35 km od Bratislavy, • Rýchle napojenie na R7: Holice 9 km, Kvetoslavov 10 km • Alternatívne spojenie do Bratislavy aj bezplatnou kompu cez Dunaj (smer Čunovo – Petržalka, vzdialenosť 31 km) ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Zastavaná plocha: 122m² Úžitková plocha: 104m² Pozemok: 547m² Terasa: 17,5m² Počet izieb: 4 Stav: vo výstavbe (kolaudácia 2025) DISPOZÍCIA DOMU: • zádverie - 5,4m² • chodba - 6,9m² • obývacia izba s kuchyňou 34,4m²s výstupom na terasu • izba1 - 13,4m² • izba2 - 13,2m² • izba3 - 10,8m² • kúpeľňa - 8,6m² • samostatné WC - 2,5m² • komora - 1,8m² • terasa - 17,5m² • povala s úložným priestorom - 15m² TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: • tehla TermoBrik TD 300mm, priečky TD 115mm • zateplenie 200mm polystyrén, vonkajšia fasáda Baumit • plastové okná trojsklo biele • škridlová strecha – betónová krytina Terran (čierna) • zateplenie strechy 2x200mm minerálna vlna • sadrokartónové podhľady s protipožiarnou úpravou • tepelné čerpadlo - teplovodné podlahové vykurovanie PPEDPRÍPRAVA: • krb, klimatizácia, vonkajšie žalúzie, TV/internet, vonkajšie osvetlenie • príprava na krb -komín Schiedel • video vrátnik EXTERIÉR A POZEMOK: • Kombinované oplotenie (bariérový plot + pletivo) • 5 parkovacích miest • Základné terénne úpravy • Dažďové zvody – odvedené do trativodu • Vlastná betónová prístupová cesta ENERGETICKÁ TRIEDA: • Podľa projektu: A/B • Mesačné náklady: cca 100 € (elektrina, kúrenie) • Možnosť výberu štandardu podľa vlastných predstáv. • Dom sa v štandarde INŽINIERSKE SIETE: elektrina, obecná voda, kanalizácia LOKALITA Voľnočasové aktivity v okolí: • Golfové ihrisko Welten – Báč 5 km • X-BIONIC SPHERE Šamorín – multifunkčný športový a relaxačný komplex (aquapark, wellness, kino, reštaurácie, športoviská) • Hrádza pri Dunaji – ideálna na cykloturistiku a prechádzky • Park Pomlé – Šamorín Cena domu je vrátane právneho a realitného servisu, ktorý zahŕňa: • vypracovanie zmluvnej dokumentácie (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra), • právny servis, • protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra RB HOME Reality. Radi vám poskytneme viac informácií a zabezpečíme obhliadku.

Realitná kancelária RB HOME Reality ponúka na predaj nepodpivničený 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m² na pozemku o výmere 700 m², nachádzajúci sa v tichej a zastavanej časti obce Šuľany – Horný Bar, len 40 km od Bratislavy (napojenie cez R7 a D4, Holice 9 km). ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Kolaudácia: 2023 • Zastavaná plocha s terasou: 142m² • Úžitková plocha: 120m² • Pozemok: 700m² • Terasa: 15m² • Povala s úložným priestorom: 16m² • Parkovanie: 4 miesta na pozemku DISPOZÍCIA : • závetrie (2,9m²) • vstup/zádverie (5m²) • chodba (7,4m²) • obývacia izba s kuchyňou (36m²) s výstupom na krytú terasu (15m²) • izba 1 (11,2m²) • izba 2 (13,4m²) • izba 3 (10,8m²) + šatník (3m²) • kúpeľňa s WC (8,1 m²) • samostatné WC (1,5m²) • špajza (1,6m²) • technická miestnosť (3m²) TECHNICKÝ POPIS DOMU: • Múry: tehla HELUZ TD 300mm, priečky TD 115mm • Zateplenie: 150mm polystyrén • Omietky: vonkajšia – Baumit, vnútorné – sadrokartón hladký • Strecha: sedlová, betónová škridla Bramac, izolácia krovu 2×200 mm sklená vata • Podhľady: protipožiarne sadrokartónové • Okná: plastové s izolačným trojsklom (antracit/biela), vnútorné žalúzie • Vykurovanie: elektrické podlahové DEVI • Teplá voda: elektrický bojler (120 L) • Podlaha: keramická dlažba v celom dome • Klimatizácia: DAIKIN – obývačka, spálňa VYBAVENIE V CENE: • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, varná doska, digestor, drez, batéria, ostrovček) • kúpeľňa: rohová vaňa, sprchový kút, dvoj-umývadlo so skrinkou, zrkadlo • šatníková zostava v izbe • ostatný nábytok – po dohode OSTATNÉ VYBAVENIE DOMU: • Príprava na TV a internet v každej izbe, hlavné rozvody umiestnené na povale • Predpríprava na: • alarm • krb (komín Schiedel) • elektrické vonkajšie žalúzie • videovrátnik • Inžinierske siete a technická infraštruktúra: • elektrická prípojka • obecná voda • žumpa (predpríprava na kanalizáciu pred pozemkom) • dažďové zvody napojené na trativod • čerpadlo v šachte • 2× narážaná studňa • Parkovanie: 4 parkovacie miesta na vlastnom pozemku • Povrchové úpravy: chodník zo zámkovej dlažby • Vstup: malá bránka + dvojkrídlová brána pre auto • Oplotenie: bezbariérové, okolo celého domu • Záhrada: • trávnikový koberec • automatické zavlažovanie napojené na studňu Energetická trieda: A/B podľa projektu Mesačné náklady: • Elektrina: cca 150 €/mesačne • Stočné: cca 20 €/štvrťročne VÝHODY - LOKALITA: Pokojná a bezpečná lokalita ideálna na rodinné bývanie Dobrá dostupnosť do Bratislavy V obci: obecný úrad, pošta, ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, kostol, lekáreň, potraviny V okolí: • Golfové ihrisko Welten Báč – 10 km • X-BIONIC SPHERE Šamorín – 15 km: wellness, aquapark, športoviská, cyklotrasa, kino, reštauráci Cena nehnuteľnosti: Cena je vrátane kompletného právneho a realitného servisu. V prípade záujmu ponúkame bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomoc pri financovaní. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

TUreality ponúka na predaj projekt KAIZEN 40 PRO – Smart modulárny dom od RS-HOME & KUS. Projekt IBV výstavby smart modulárnych domčekov prináša moderné, inteligentné a dostupné bývanie pre každého. Ideálny pre milovníkov prírody! Bývajte v srdci Malých Karpát a užívajte si kľud a krásnu prírodu. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! _____________________________________________________________________________________________ Základné informácie * Možnosť financovania hypotékarnym úverom * Modulárna stavba * Predaj v štandarde bez kuchynskej linkmy * Nízke mesačné náklady _______________________________________________________________________________________________ Dispozičné riešenie (čistá úžitková plocha 41,3 m² alebo 52m²): * Otvorená presklená jedáleň s kuchyňou – 9,57 m² * Obývacia miestnosť – 12,87 m² * Predsieň – 2,86 m² * Izba (spálňa alebo detská/pracovňa) – 11,38 m² * Kúpeľňa (sprcha/vaňa) – 4,62 m² _______________________________________________________________________________________________ Technológie a komfort (štandard): * Smart Home systém – ovládanie kúrenia, osvetlenia, tienenia aj zabezpečenia cez mobil * Podlahové teplovodné kúrenie, mesačné náklady do 50 € * Energetická trieda A0, kvalitná izolácia, príprava na fotovoltiku a klimatizáciu * Hliníkové okná s trojsklom a vysokou tepelnou aj akustickou ochranou * Dizajnové LED osvetlenie interiéru aj exteriéru _______________________________________________________________________________________________ Exteriér a vybavenie: * Terasa 10 m² s prepojením na dennú zónu * Predzáhradka a zatrávnená plocha cca 150–200 m² * 2 parkovacie miesta pri dome + priestor pre návštevy * Moderná fasáda v kombinácii biela omietka – drevené lamely – grafitové prvky * Inteligentná poštová schránka s elektronickým zámkom _______________________________________________________________________________________________ Príplatková výbava (na želanie klienta): * Fasáda na mieru (drevený obklad, kamenný obklad, kombinácie) * Strešné okná pre ešte viac svetla * Fotovoltaické panely pre energetickú sebestačnosť * Prestrešenie terasy alebo vchodových dverí * Exteriérové tieniace prvky, pergoly či dizajnové prvky * Smart bezpečnostný systém (kamerový dohľad, video vrátnik) * Ďalšie individuálne úpravy podľa želania klienta _______________________________________________________________________________________________ RS-HOME & KUS prinášajú značkové modulárne bývanie KAIZEN, ktoré spája moderný dizajn, dostupnú cenu, technológie a možnosť prispôsobiť si dom presne podľa vlastných predstáv. _______________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu o túto ponuku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na +421 41 3217800, alebo e-mailom na gajdosik@tureality.sk

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom / rekreačnú chalupu s jazierkom v malebnom prostredí Bielych Karpát, obec Moravské Lieskové - Šance. Ide o nehnuteľnosť bez konkurencie – s celkovou úžitkovou plochou 163,56 m², výnimočnou polohou pod lesom, veľkou ovocnou záhradou a výhľadmi, ktoré berú dych. Ak hľadáte miesto, kde sa každý deň začína pokojom a štebotom vtákov a končí výhľadmi na západ slnka nad horami, práve ste ho našli. Najvyšší štandard pokojného bývania - výnimočný rodinný dom, ktorý svojou polohou nemá na trhu alternatívu. CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Rozloha: 163,56 m² Terasa: 28,90 m2 Pozemok: 5095 m² Z toho záhrada: 4814 m2 DISPOZÍCIA: - Vstupná predsieň so svetlovodom a veľkorysým priestorom pre šatníkový nábytok o výmere 14,52 m2 - Priestranná obývacia izba o výmere 19,60 m² s jedálňou/ chodbou o výmere 7,70 m2 - Kuchyňa s rozlohou 11,77 m² - Tri samostatné izby vhodné ako detské izby, pracovňa či hosťovské izby o výmere 8,05 m2, 13,98m2, 14,80m2 - Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom o výmere 5,60 m2 - Samostatná toaleta - Technická miestnosť o výmere 5,50 m2 a sklad o výmere 25,75 m2 - Terasa so zasklením o výmere 28,90m2 - Garáž s dielňou a pivnicou o výmere 35,00m2 K domu prislúcha hospodársky dom, garáž pre 1 auto spojená s dielňou a so zapustenou pivnicou. Súčasťou pozemku je tiež jazierko s prírodnou horskou vodou. Predstavte si letné rána pri šálke kávy na terase alebo večerné posedenie pri vode s rodinou a priateľmi – atmosféra, ktorú inde nenájdete. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: - nová strecha r. 2020 - inštalácia solárneho panela na ohrev vody, výmena okien za plastové, realizácia zateplenia obvodového plášťa, realizácia fasády, zateplenie podkrovia r. 2023-2024 - realizácia chodníkov a záhrady r. 2022 KÚRENIE: kotol na pelety a kotol na tuhé palivo, centrálne kúrenie radiátormi OHREV VODY – solár, kotol, elektrika DVA ZDROJE VODY: kopaná aj vŕtaná studňa na pozemku KANALIZÁCIA: žumpa na pozemku ENERGETICKÁ TRIEDA: vykurovanie: C, príprava teplej vody: B – energetický posudok z roku 2025 ZÁHRADA plná ovocných stromov – jablone, slivky, hrušky, gaštany, orechy, oskoruše, maliny, josty, ríbezle,... Pocit, že si môžete natrhať vlastné ovocie priamo zo stromu, dodáva tomuto miestu nezameniteľné čaro. JAZIERKO – prívod vody priamo z horského prameňa, je vhodné aj na kúpanie alebo na zadržiavanie dažďovej vody. Dostupnosť: Do okresného mesta NMnV a dialnice D1 je to 25 min. autom, Uherské Hradište je vzdialené 30 min. autom. Nová asfaltová príjazdová cesta je k domu od hlavnej komunikácie. Tento výnimočný rodinný dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí očakávajú absolútne súkromie bez kompromisov. Dom je nielen bývaním, ale aj životným štýlom – miestom, kde sa spája príroda, komfort, sloboda a ticho. Vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom. Ideálna poloha ako východiskový bod na hubárčenie, turistiku či cykloturistiku. Dom je vhodný taktiež na chov hospodárskych zvierat či pre milovníkov životného štýlu pod lesom. Na trhu sa objaví len raz za čas príležitosť, ktorá spája dokonalý pokoj, dych berúce výhľady a silný investičný potenciál – a toto je presne ona. NADPISY:

VÝHRADNE V NAŠEJ PONUKE NA PREDAJ - Novostavba rodinného domu - bungalow na Liptove - Ižipovce. ► Samostatne stojaci jednopodlažný nepodpivničený montovaný rodinný dom (drevodom) s 3 izbovou dispozíciou, je osadený na pozemku s celkovou výmerou 505m2. Novostavba nízkoenergetického domu s aktuálnym dizajnom, parametrami a kvalitou prevedenia, ktorá zodpovedá súčasným trendom sa nachádza v jednej z najkrajších lokalít Liptova s celoročným využitím, ktorá osloví záujemcov o trvalé, alebo komfortné rekreačné bývanie. ► Dom s praktickou dispozíciou je osadený na pozemku hneď vedľa voľnej prírody. Vďaka veľkým oknám a terase orientovanej na juh poskytujú nádherné výhľady na okolitú prírodu, vodnú nádrž Lipt. Mara, na panorámu Chočských vrchov, Západných a Nízkych Tatier, vďaka čomu majú aj rekreačný charakter. ► Dom bude kolaudovaný, ako "Rodinný dom" s možnosťou trvalého bývania a čerpania hypotekárneho úveru s 80%-tným financovaním. Vďaka svojej polohe a okolitej prírode má aj rekreačný charakter. ► DISPOZÍCIA: 1.NP: zádverie, technická miestnosť, obývacia izba, kuchyňa, chodba, spálňa, kúpeľňa, pracovňa ► TECHNICKÉ PREVEDENIE: Rodinný dom je založený na základových pásoch, zastrešený je valbovou strechou so sklonom 25%. Všetky zvislé nosné konštrukcie a priečky sú zhotovené zo sendvičového izolovaného panelu /SIP panel/ s polystyrénovým jadrom hr. 140 mm, obojstranne opláštené OSB doskou hr.15 mm. Hrúbka obvodových stien bez zatepleniaj je 170 mm, hrúbka vnútorných nosných stien je tiež 170 mm a hrúbka priečok165 mm. Obvodové steny sú zateplené fasádnym grafitovým polystyrénom o hr.100mm. Krov je tvorený priehradovými väzníkmi, ktoré sú kotvené kovovými spojovacími prvkami. ► INŽINIERSKE SIETE - Prístup na pozemok - je riešený vjazdom zo súkromnej, aktuálne, štrkovej cesty so spoluvlastníckym podielom a stavebným povolením na asfaltovú komunikáciu. - Elektrická prípojka pri hranici pozemku. - Bleskozvod - Vodovodná prípojka - napojenie na rozvod vody z vŕtanej studne cez úpravňu vody. - Kanalizačná prípojka - nepriepustná prefabrikovaná žumpa 11m3. - Vykurovanie a ohrev TÚV - Objekt je vykurovaný systémom infraelektrického podlahového vykurovania, ohrev TÚV zabezpečený hybridným ohrievačom vody na báze tepelného čerpadla. - Ako sekundárny zdroj tepla je krbová pec na pevné palivo s vyústením do komínového telesa. Inštalovaná lokálna rekuperácia. - Dažďové vody - odvádzané do akumulačnej nádrže s objemom 6,5 m3. - Stavba bude kolaudovaná, ako "Rodinný dom - bytová budova" - Energetická trieda: "A0" ► ZÁKLADNÉ ÚDAJE stavby: - Zastavaná plocha:97,85 m2 - Úžitková plocha:74,95 m2 - Obytná plocha:58,34 m2 - Obostavaný priestor:319,50 m2 - Terasa:11,88 m2 - spevnené plochy:49,17 m2 ► Súčasťou spevnených plôch budú parkovacie miesta pre min. 2 automobily. Po spevnených plochách bude hlavný prístup do objektu zo severnej strany. ► Rodinný dom sa nachádza v príjemnom prostredí maličkej tichučkej obce s potenciálom bývania na vidieku v peknej prírode a dostupnosťou k občianskej vybavenosti vedľajšej obce - Sielnica Bobrovník. Z hľadiska pozície je v turisticky vyhľadávanej lokalite s prístupom na diaľnicu D1 do 10min. Z hľadiska cestovného ruchu, je zaujímavá aj pre turistov so záujmom o lyžovanie a turistiku (Jasná - Nízke tatry, Ski - Malino brdo Ružomberok) termálne kúpaliská (Tatralandia, Gino-paradise), jachting, požičovňa lodí - Marina Liptov na priehrade Liptovská Mara, cykloturistiku, zber húb, kúpanie, rybolov... + všetko čo celoročne ponúka Liptov.+ VŠETKO ČO PONÚKA LIPTOV POČAS CELOROČNEJ SEZÓNY. ► Vysvetlím, poradím, pomôžem ! - VOLAJTE: 0905 501679 - ROBERT BELLA, bella@tureality.sk ◄

APEX reality - na predaj ponúkame moderné, nízkoenergetické 4 izbové rodinné domy (novostavby) – Koplotovce vo forme “dvojdomu“ DOMY S TERASOU A POZEMKOM ZA CENU METRA ŠTVORCOVÉHO AKO BYT V HLOHOVCI. Ponúkame na predaj veľmi peknú a modernú novostavbu – praktický nízkoenergetický rodinný dom (ako súčasť dvojdomu) v novovybudovanej lokalite obce Koplotovce. Obec Koplotovce sa nachádza 5 km od mesta Hlohovec a je obklopená krásnou prírodou a má najmenšie termálne kúpalisko na Slovensku. ENERGETICKÁ TRIEDA DOMU: A0 ROZMERY: RD1 - pozemok 525 m2 - úžitková plocha domu: 104 m2 (bez plochy vonkajšej terasy a pozemku) ROZMERY: RD2 - pozemok 506 m2 - úžitková plocha domu: 94 m2 (bez plochy vonkajšej terasy a pozemku) KONŠTRUKCIA DOMU: Murovaný YTONG 300mm + 150mm izolačný polystyrén ZARIADENIE DOMU: Dom sa predáva v štádiu v holodomu. V dome treba dokončiť finálnu úpravu dlažieb, obkladov v kúpeľni, kuchynskú linku - toto všetko podľa predstáv a vkusu samotného kupujúceho. DISPOZÍCIA DOMU: Podľa priloženého pôdorysu v časti fotky OPIS DOMU: Tento moderný nízkoenergetický dom má samostatný vstup, v dome sa nachádzajú 4 izby, obývacia izba s prípravou na krb s vybudovaným komínom, kuchyňa, spálňa, 2x detská izba, technická miestnosť, kúpeľňa spolu s WC, samostatné WC a vonkajšia terasa ktorá je súčasťou domu. Strop v dome je tvorený drevenými stropnicami. Zospodu stropníc je fúkaná izolácia značky ISOVER 40cm + parozábranová fólia a sadrokartón. Kanalizácia je riešená samostatným septikom. Kúrenie je zabezpečené veľmi úsporným elektrickým podlahovým vykurovaním značky ECOFLOOR, každá miestnosť je ovládaná samostatným LCD dotykovým termostatom. V cene domu je aj kompletná prípojka na optický internet (Sihotnet), príprava na kamerový systém, videovrátnik, TV rozvody, PC štrukturovaná kabeláž s PC a TV zásuvkami vo všetkých izbách. Okná sú plastové, zvonku aj z vnútra vo farbe antracit so 7 komorovým a izolačným trojsklom. Dom je postavený z Ytongu o hrúbke 30 cm a zateplenie je polystyrénom hrúbky 15 cm. Strecha domu je zhotovená väzníkovou odľahčenou konštrukciou s povrchovou úpravou Fatrafol – rovná strecha. Celé okolie domu je ohraničené zámkovou dlažbou. Dom je oplotený po bočných stranách novým poplastovaným pletivom, vypínače a zásuvky značky LEGRAND. Všetky steny a stropy sú 4x vymaľované na bielo. V cene je aj finálna úprava fasády umývateľnou silikónovou vonkajšou omietkou. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, optika, septik (plynová prípojka sa v dome nenachádza) VODA: Dom je napojený na novo vybudovanú vŕtanú studňu, ktorá sa nachádza už priamo na pozemku patriaceho k domu PARKOVANIE: k jednému domu prislúchajú 2 parkovacie státia LOKALITA: Krásna príroda v okolí, tiché prostredie, k domu vedie novo vybudovaná betónová príjazdová komunikácia, chodník zo zámkovej dlažby po jednej strane ulice, verejné osvetlenie Tento nízkoenergetický, moderný dom s terasou, pozemkom a 2 parkovacími miestami môže byť Váš za cenu bytu v Hlohovci. CENA RD1: 199.900,- EUR vrátane DPH – cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky a servis spojený s predajom nehnuteľnosti CENA RD2: 194.900,- EUR vrátane DPH – cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky a servis spojený s predajom nehnuteľnosti

Kvalitná 4-izbová novostavba s podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom, priestrannou terasou, dvoma parkovacími miestami a výbornou dostupnosťou do Senca a Bratislavy. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj nadštandardné rodinné dvojdomy, ktoré v sebe spájajú modernú architektúru, kvalitné materiály a úsporné technológie. Veľkoformátové okná s francúzskymi balkónmi v každej izbe zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a krásny výhľad. HLAVNÉ BENEFITY: ✔ Možnosť dokončenia štandardu na mieru ✔ Energetická trieda A0 – maximálna úspora nákladov ✔ 4-izbová dispozícia s premysleným riešením ✔ Francúzske balkóny v každej izbe – dostatok svetla a krásny výhľad ✔ Veľká terasa, záhrada a 2 parkovacie miesta ✔ Vykurovanie tepelným čerpadlom, podlahové kúrenie ✔ Príprava na klimatizáciu, fotovoltaiku, exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním, bezpečnostný systém ✔ Výborná lokalita – rýchla dostupnosť do Senca a Bratislavy ✔ Moderná architektúra a prémiové materiály – železobetónová konštrukcia, hliníkové okná s trojsklom DISPOZÍCIA: Prízemie -Vstupná predsieň -Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálnskou časťou -Samostatná toaleta s umývadlom Poschodie -Hlavná spálňa so šatníkom, kúpeľňou a francúzskym balkónom -Dve samostatné izba s francúzskymi balkónmi -Kúpeľňa s wc -Technická miestnosť Exteriér -Priestranná terasa -Dve parkovacie miesta -Záhrada TECHNICKÉ PARAMETRE: -Nosná konštrukcia: železobetónová monolitická konštrukcia -Monolitická železobetónová stropná doska hrúbky 200 mm -Zateplenie obvodových stien: 200 mm EPS izolácia -strecha zateplená spádovými doskami EPS v dvoch vrstvách celkovej hrúbky min. 260 mm -Dekoratívna fasádna omietka -Okná: izolačné trojsklo, veľkoformátové, na poschodí francúzske balkóny -Bezpečnostné vstupné dvere -Priečky hrúbky 115 mm a 140 mm z keramických tehál Porotherm -Vykurovanie a chladenie: podlahové vodné s tepelným čerpadlom -Tepelné čerpadlo zn. Viessmann vzduch-voda s integrovaným zásobníkom na TUV (220 l) -Príprava na klimatizáciu v každej izbe, fotovoltaiku, exteriérové žalúzie -Interiérové strojové omietky s hygienickým náterom a maľbou -Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optický internet LOKALITA: Domy sa nachádzajú v pokojnej časti obce Kráľová pri Senci s jednoduchým prístupom k hlavným dopravným trasám. Nová ulica nadväzuje na existujúcu zástavbu rodinných domov. V pešej dostupnosti je materská a základná škola, supermarket, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko a ďaľšia občianska vybavenosť. Lokalita ponúka široké možnosti na rekreáciu a voľnočasové aktivity - Slnečné jazerá, aquapark Senec, golfové ihrisko, cyklotrasy. CENA a SLUŽBY: Cena je konečná vrátane DPH. V cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie, prevodu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby Vám bezplatne zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a rezervovať si termín obhliadky. Poskytnem vám presné a aktuálne informácie, zodpoviem všetky vaše otázky a pomôžem Vám vybrať riešenie, ktoré najlepšie vyhovuje vašim potrebám. Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk

REZERVOVANÉ MICHAL PALKO a realitná kancelária Reality s VAMI ponúka na predaj rodinnú vilu a 3 izbový rodinný dom na jednom pozemku v pokojnej lokalite s mestom na dosah. Rodinná vila s bazénom a veľkou záhradou pod lesom a rodinný dom ležia na pozemku s veľkosťou 1776 m2 v tichej lokalite Myslava časť Maša s vynikajúcou dostupnosťou do centra Košíc. Pri stavbe vily, ktorej kolaudácia prebehla v roku 2013, boli použité kvalitné nadštandardné materiály. Tešiť sa môžete na nehnuteľnosť vo vynikajúcom udržiavanom stave, postavenú z pálenej tehly, zateplenú 12 cm izoláciou, euro okná sú drevené s izolačným trojsklom a na streche je použitá falcovaná plechová krytina RUUKI. V troch miestnostiach je príprava na klimatizáciu. Vila sa predáva so vstavaným a na mieru pripraveným zariadením (kuchynská linka, vstavaný šatník, šatníkové skrine, knižnica). Energetická trieda vily je B s plynovým kúrením (podlahové teplovodné kúrenie a zásobník na teplú vodu). Druhý 3 izbový rodinný dom typu bungalov môže slúžiť na podnikanie alebo moderné bývanie. Súčasťou pozemku je aj krytá terasa s príjemným posedením, na ktorú sa vchádza z obývacej izby. Na rozľahlom pozemku sa nachádza aj vonkajší bazén s rozmermi 8 x 3 x 1,5 m, vyvýšené záhony a množstvo zelene. Zo záhrady sa viete dostať priamo do lesa. Vila je čiastočne podpivničená, disponuje priestranným skladovacím priestorom, technickou miestnosťou, fínskou saunou s elektrickou pecou a oddychovou zónou a ďalšou miestnosťou so samostatným vstupom. Parkovanie je zabezpečené v garáži pre dve autá a tiež pre štyri autá na pozemku pred domom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE: Celková zastavaná plocha: 290 m2 Úžitková plocha vily: 210 m2 Plocha pozemku: 1776 m2 Úžitková plocha 3 izbového domu: 80 m2 Strecha: sedlová, RUUKI Vykurovanie: plynový kotol Krb: na tuhé palivo v obývačke IS: elektrika, vŕtaná 13 m hlboká studňa, DISPOZIČNÉ RIEŠENIE VILY: Vstupná chodba so šatníkom a samostatná miestnosť využívaná ako botník, obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou, izba s vlastnou kúpeľnou so sprchou a umývadlom, technická miestnosť využívaná aj ako práčovňa, viacúčelová miestnosť, spálňa s veľkým šatníkom a vlastnou priestrannou kúpeľnou s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a umývadlom, dvojgaráž, technická miestnosť, oddychová miestnosť s fínskou saunou, viacúčelová miestnosť so samostatným vstupom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 3i. DOMU: Vstupná chodba s odkladacím priestorom, obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľne s WC a dve spálne. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite v Myslave časti Maša vzdialenej len 10 km z centra Košíc. Domy sa nachádza ďalej od hlavnej cesty čo vám zabezpečí dokonalé súkromie. BENEFITY: kvalitná tehlová stavba funkčnosť a dizajn domov dotiahnutý do posleného detailu krb dvojgaráž + 4 parkovacie miesta pred vilou zastrešená terasa a bazén rodinná vila a rodinný dom na jednom pozemku (možnosť bývať a podnikať alebo dvojgeneračne bývať) domy sú aktívnom užívaní vo vynikajúcom stave tichá lokalita absolútny kontakt s prírodou rýchly a bezproblémový prístup do mesta Cena tejto nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárií alebo na nižšie uvedených kontaktoch. Ak vás táto exkluzívna ponuka zaujala a chcete sa presvedčiť o všetkých výhodách tohto domu, neváhajte a kontaktujte ma na čísle 0914 700 107. Som certifikovaný realitný maklér a s radosťou vám poskytnem ďalšie informácie alebo usporiadame obhliadku tohto krásneho domu.

Lokalita : Rajecké Teplice - Kunerad Sekcia : predaj Druh : rodinný dom, zrubový dom Počet izieb : 4+kk Zastavaná plocha : 266 m² Úžitková plocha : 417,71 m² Plocha pozemku : 1483 m² + podiel na súkr. prístupovej ceste 469 m² Terasa : áno, 49,52 m² Pivnica : áno (vinotéka, sauna, tech. miestnosť spolu 89,51 m ² ) Garáž : nie Vonkajšie parkovanie : zastrešené parkovanie pre 3 autá Stav : novostavba Kolaudácia : pred kolaudáciou Energetická trieda : certifikát triedy A Orientácia : V-Z-J Inžinierske siete: voda, elektrika, kanalizácia, Popis : Ponúkame na predaj novostavbu zrubového 4+kk domu o celkovej úžitkovej ploche 417,71 m² (368,19 m² + terasa 49,52 m²) na pozemku 1483 m² + podiel na súkromnej prístupovej ceste 469 m² v obci Kunerad pri Rajeckých Tepliciach. Dom pozostáva zo zádveria, chodby, technickej miestnosti, samostatného WC, hosťovskej izby - spálne s vlastnou kúpeľňou a WC s východom na terasu, pracovne so sprchovým kútom, obývacej haly spojenej s jedálňou a kuchyňou s východom na veľkú zastrešenú terasu. Na 2NP sa nachádza otvorená galéria s knihovňou, spálňa s vlastnou kúpelňou a WC. V suteréne o výmere 89,51 m ² sa nachádza vinoteka, sauna, zázemie, tech. miestnosť. Použité sú nadštandardné materiály. Kúrenie je podlahové napojené na tepelné čerpadlo. K domu vedie súkromná prístupová cesta. Len pre veľmi náročného klienta. Voľný po dohode. Cena : v RK Kontakt : 0903 950 350

Lokalita : Martin - Sučany Sekcia : predaj Druh : rodinný dom, vidiecky dom Počet izieb : 5+1 Celková zastavaná plocha : 464 m² /Dom 195 m² + 250 m² hosp. časť + 19 m² letná kuchyňa/ Úžitková plocha : 415 m² / Dom 175 m² + 225 m² hosp. časť + 17 m² letná kuchyňa/ Obytná plocha : 175 m² Plocha pozemku : 2177 m² Pivnica : čiastočné podpivničenie Garáž : áno Stav : dom z r. 1937, po dávnejšej rekonštrukcii Energetická trieda : certifikát nie je vyhotovený Orientácia : V-Z Inžinierske siete: obecná voda, elektrika, plyn, kanalizácia Popis : Ponúkame na predaj 5 izbový vidiecky rodinný dom Martin - Sučany. Nachádza sa v tichej časti obce Sučany na veľkom pozemku o výmere 2177 m². Dom je rozdelený na obytnú časť o ploche 175 m² a hospodárske zázemie o ploche 225 m². Obytná čast má dva samostatné vchody a pozostáva so zádveria, chodby, kuchyne, obývacej izby s krbom, spálne, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC, špajze, druhej spálne, izby s východom na dvor a veľkej komory/izby. Vykurovanie a ohrev vody je riešene plynovým kotlom s radiátormi alebo vykurovať je možné aj dvoma krbovými kachľami na pevné palivo. Dom je rozdelený na obytnú časť a hospodárske zázemie. Dvor je pekne udržiavaný s množstvom okrasných drevím kde sa nachádza aj letná kuchyňa o úžitkovej ploche 17 m². Hospodárska časť domu pozostáva z drevárne, miestnosti na spracovanie úrody/chovu - ustajnenie, využívaná ako aj garáž a veľkého humna. Za humnom sa nachádza priestranná záhrada s ovocnými stromami. Ideálny pre rodiny s deťmi, na podnikanie, pre záhradkárov a chovateľov. Cena : 269.999,- € Kontakt : 0903950350

Lokalita : Martin - Sučany Sekcia : predaj Druh : rodinný dom, vidiecky dom Počet izieb : 5+1 Celková zastavaná plocha : 464 m² /Dom 195 m² + 250 m² hosp. časť + 19 m² letná kuchyňa/ Úžitková plocha : 415 m² / Dom 175 m² + 225 m² hosp. časť + 17 m² letná kuchyňa/ Obytná plocha : 175 m² Plocha pozemku : 2177 m² Pivnica : čiastočné podpivničenie Garáž : áno Stav : dom z r. 1937, po dávnejšej rekonštrukcii Energetická trieda : certifikát nie je vyhotovený Orientácia : V-Z Inžinierske siete: obecná voda, elektrika, plyn, kanalizácia Popis : Ponúkame na predaj 5 izbový vidiecky rodinný dom Martin - Sučany. Nachádza sa v tichej časti obce Sučany na veľkom pozemku o výmere 2177 m². Dom je rozdelený na obytnú časť o ploche 175 m² a hospodárske zázemie o ploche 225 m². Obytná čast má dva samostatné vchody a pozostáva so zádveria, chodby, kuchyne, obývacej izby s krbom, spálne, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC, špajze, druhej spálne, izby s východom na dvor a veľkej komory/izby. Vykurovanie a ohrev vody je riešene plynovým kotlom s radiátormi alebo vykurovať je možné aj dvoma krbovými kachľami na pevné palivo. Dom je rozdelený na obytnú časť a hospodárske zázemie. Dvor je pekne udržiavaný s množstvom okrasných drevím kde sa nachádza aj letná kuchyňa o úžitkovej ploche 17 m². Hospodárska časť domu pozostáva z drevárne, miestnosti na spracovanie úrody/chovu - ustajnenie, využívaná ako aj garáž a veľkého humna. Za humnom sa nachádza priestranná záhrada s ovocnými stromami. Ideálny pre rodiny s deťmi, na podnikanie, pre záhradkárov a chovateľov. Cena : 269.999,- € Kontakt : 0903950350

Ponúkame na predaj 4-izbový, jednopodlažný rodinný dom s garážou v radovej zástavbe v obľúbenej lokalite Trenčín - Zlatovce v Rezidencii Vinohrady. Nový projekt Silvánska sa nachádza za ulicou Rízlingová. - energetická trieda A0 - výrazne nízke náklady na bývanie - celopodlahové kúrenie - decentrálna rekuperačná jednotka v obývačke - tepelné čerpadlo so zásobníkom na TÚV - stavba z pálenej brúsenej tehly 250mm + zateplenie 160mm - príprava pre exteriérové žalúzie - na terase betónová dlažba - plastové okná s izolačným trojsklom, príprava na exteriérové žalúzie - rodinné domy sú spojené garážou, nie obytnou miestnosťou - Parkovacie státie pred RD - Garáž CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 136.67 m² Plocha pozemku: 411.20 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 1.01 Zádverie 4,02 m² 1.02 Chodba 9,79 m² 1.03 Izba 11,21 m² 1.04 WC 3,68 m² 1.05 Kúpelňa 8,44 m² 1.06 Obývacia Izba s kuchyňou 42,16 m² 1.07 Izba 15,04 m² 1.08 Komora 2,16 m² 1.09 Izba 14,24 m² Plocha interiéru​ 110,73 m²​ 1.10 Garáž 25,94 m² Terasa 22,73 m² Cena holodomu s oplotením a pozemkom: 369 000€ Voliteľný doplatok za dom na kľuč: 17 646 € Dom na kľúč obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) V ponuke je viacero rodinných domov s rôznymi výmerami. KOMPLETNÚ PONUKU NÁJDETE NA: www.silvanska.sk DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk označenie RD: SILVANSKA

Ponúkame na predaj 4-izbový, 2-podlažný rodinný dom - dvojdom v obľúbenej lokalite Trenčín - Zlatovce v Rezidencii Vinohrady. Nový projekt Silvánska sa nachádza za ulicou Tramínová. - energetická trieda A0 - výrazne nízke náklady na bývanie - celopodlahové kúrenie - decentrálna rekuperačná jednotka v obývačke - tepelné čerpadlo so zásobníkom na TÚV - stavba z pálenej brúsenej tehly 250mm + zateplenie 160mm - príprava pre exteriérové žalúzie - na terase betónová dlažba - plastové okná s izolačným trojsklom, príprava na exteriérové žalúzie - 2x parkovacie státie pred RD (z toho jedno s prístreškom) CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 117.61 m² Plocha pozemku: 296.80 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 1.01 Chodba 7,82 m² 1.02 Schodisko 4,97 m² 1.03 Komora 3,03 m² 1.04 Obývacia izba s kuchyňou 34,81 m² 1.05 Kúpelňa + Technická miestnosť 5,57 m² 1.06 Sklad 3,59 m² 2.01 Chodba 8,12 m² 2.02 Šatník 2,50 m² 2.03 Izba 12,27 m² 2.04 Izba 12,27 m² 2.05 WC 2,34 m² 2.06 Izba 15,57 m² 2.07 Kúpeľňa 4,75 m² Plocha interiéru​ 117,61 m²​ Terasa 12,93 m² VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=YdkyYtDX2Z8 Cena holodomu s oplotením a pozemkom: 310 000€ Voliteľný doplatok za dom na kľuč: 20 268€ Dom na kľúč obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) V ponuke je viacero rodinných domov s rôznymi dispozíciami a výmerami pozemkov. KOMPLETNÚ PONUKU NÁJDETE NA: www.silvanska.sk DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk označenie RD: SILVANSKA

Ponúkame na predaj 4-izbový, 2-podlažný rodinný dom - dvojdom vo vyhľadávanej lokalite Trenčín - Zlatovce v Rezidencii Vinohrady. Nový projekt Silvánska sa nachádza za ulicou Tramínová. - energetická trieda A0 - výrazne nízke náklady na bývanie - celopodlahové kúrenie - decentrálna rekuperačná jednotka v obývačke - tepelné čerpadlo so zásobníkom na TÚV - stavba z pálenej brúsenej tehly 250mm + zateplenie 160mm - príprava pre exteriérové žalúzie - na terase betónová dlažba - plastové okná s izolačným trojsklom, príprava na exteriérové žalúzie - 2x parkovacie státie pred RD CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 117.61 m² Plocha pozemku: 250.80 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 1.01 Chodba 7,82 m² 1.02 Schodisko 4,97 m² 1.03 Komora 3,03 m² 1.04 Obývacia izba s kuchyňou 34,81 m² 1.05 Kúpelňa + Technická miestnosť 5,57 m² 1.06 Sklad 3,59 m² 2.01 Chodba 8,12 m² 2.02 Šatník 2,50 m² 2.03 Izba 12,27 m² 2.04 Izba 12,27 m² 2.05 WC 2,34 m² 2.06 Izba 15,57 m² 2.07 Kúpeľňa 4,75 m² Plocha interiéru​ 117,61 m²​ Terasa 13,03 m² VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=YdkyYtDX2Z8 Cena holodomu s oplotením a pozemkom: 295 000€ Voliteľný doplatok za dom na kľuč: 20 268€ Dom na kľúč obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) V ponuke je viacero rodinných domov s rôznymi dispozíciami a výmerami pozemkov. KOMPLETNÚ PONUKU NÁJDETE NA: www.silvanska.sk DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk označenie RD: SILVANSKA

Ponúkame na predaj 5-izbový, dvojpodlažný rodinný dom - dvojdom v obľúbenej lokalite Trenčín - Zlatovce v Rezidencii Vinohrady. Nový projekt Silvánska sa nachádza za ulicou Rízlingová. - energetická trieda A0 - celopodlahové kúrenie - decentrálna rekuperačná jednotka v obývačke - tepelné čerpadlo - kúri aj chladí, so zásobníkom na TÚV - stavba z pálenej brúsenej tehly 250mm + zateplenie 160mm - príprava pre exteriérové žalúzie - na terase betónová dlažba - plastové okná s izolačným trojsklom - 2x parkovacie státie pred RD Cena holodomu s oplotením a pozemkom: 307 000€ Voliteľný doplatok za dom na kľuč: 23 516 € Dom na kľúč obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 125.21 m² Plocha pozemku: 289.84 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 1.01 Chodba 6,82 m² 1.02 Izba 14,09 m² 1.03 Obývacia izba s kuchyňou 33,23 m² 1.04 Schodisko 5,27 m² 1.05 Technická miestnosť 3,20 m² 1.06 Kúpeľňa 4,21 m² 2.01 Chodba 6,86 m² 2.02 Izba 8,21 m² 2.03 Izba 14,09 m² 2.04 Izba 20,02 m² 2.05 Kúpeľňa 6,72 m² 2.06 WC 2,47 m² Plocha interiéru​ 125,21 m²​ Terasa 11,61 m² V ponuke je viacero rodinných domov s rôznymi dispozíciami a výmerami pozemkov. KOMPLETNÚ PONUKU NÁJDETE NA: www.silvanska.sk DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk označenie RD: SILVANSKA

EXKLUZÍVNE – kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v Malej Ide pri Košiciach Ak hľadáte moderné bývanie s dušou, ktoré ponúka komfort, súkromie a výbornú dostupnosť do centra Košíc, tento dom vás nadchne už pri prvej návšteve. Nachádza sa v tichej slepej uličke obľúbenej obce Malá Ida, len 6 km od mesta – ideálne miesto pre rodinu, ktorá túži po harmónii medzi mestom a prírodou. HLAVNÉ BENEFITY Kompletná rekonštrukcia (2017 – 2024) – bez ďalších investícií, okamžite obývateľný Energetická trieda A – úsporná prevádzka, nízke mesačné náklady Veľkorysý priestor: 255 m² úžitkovej plochy, 6 izieb + 2 kúpeľne Dvoj garáž s elektrickou bránou + pohodlné parkovanie pre ďalšie autá Pozemok 757 m² – rovinatý, krásne upravený, s oddychovou i úžitkovou časťou Veľká terasa s priamym vstupom do záhrady – ideálne miesto na relax či rodinné posedenia Tichá lokalita s maximálnym súkromím, bez ruchu premávky DISPOZÍCIA DOMU Prízemie (78,42 m²): • dvoj garáž s elektrickou bránou • skladové priestory, kotolňa, chodba 1. podlažie (84,99 m²): • otvorená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou – srdce celého domu • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • samostatná izba (ideálna ako hosťovská, herňa alebo pracovňa) • vstupná chodba 2. podlažie (91,99 m²): • 4 priestranné izby – spálňa, detská izba, 2x pracovňa alebo izby podľa potrieb rodiny • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • balkón s výhľadom do zelene REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE Dom prešiel kompletnou a dôkladnou obnovou, ktorá spája nadčasový dizajn s kvalitou: 2017: nové rozvody, kuchyňa Decodom so vstavanými spotrebičmi, moderné kúpeľne 2019: terasa, úprava záhrady, nové oplotenie 2023: nová fasáda, zateplenie strechy, strešné okná Velux, okná Veka (3-sklá), pálená škridla, kondenzačný kotol 2024: finálne úpravy – nové parkovacie státie, vstupné schodisko, kompletná rekonštrukcia kúpeľní, záhradné detaily V dome nájdete harmóniu funkčnosti a elegancie – teplé materiály, čisté línie a príjemnú atmosféru, ktorú si zamilujete. LOKALITA – MALÁ IDA Malá Ida patrí medzi najprestížnejšie a najžiadanejšie lokality v okolí Košíc. Nájdete tu všetko potrebné pre pohodlný každodenný život aj relax: • materská a základná škola, pošta, potraviny • obľúbená reštaurácia Slamený dom, remeselný pivovar Herrenwald • golfové ihrisko Red Fox a vodná nádrž Bukovec na letné osvieženie • množstvo turistických a cyklistických trás Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať v prírode, no zároveň na dosah mesta. CENA: 652 000 € (vrátane kompletného právneho servisu a zabezpečenia prevodu nehnuteľnosti) Možnosť dohody na cene pri hotovostnom klientovi! Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku – dom, ktorý spája kvalitu, priestor a pokoj, sa na trhu objavuje len výnimočne. Stačí jeden pohľad a budete vedieť, že toto je váš nový domov. Viac informácií: Lenka Brucknerová 0940 477 077 email: office@marbor.sk

Rodinný dom model o110 – skolaudovaný 4-izbový bungalov Ak hľadáte novostavbu, ktorá spája funkčnú dispozíciu, architektonickú čistotu a technologickú úspornosť, model o110 je navrhnutý presne pre vás. Tento skolaudovaný 4-izbový bungalov je pripravený na okamžité dokončenie na kľúč – a aktuálne dostupný za zníženú cenu 279 000 €, čo z neho robí jednu z najatraktívnejších ponúk v rámci Rimavskej Soboty a okolia. O nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 110,86 m² Dispozícia: 4 izby – obývacia izba s kuchyňou, 3 samostatné spálne Zónovanie: denná a nočná časť logicky oddelené Technické riešenie: obvodové múry z pórobetónu a tehlových prvkov strešný krov s betónovou krytinou BRAMAC v šedej antracitové plastové okná s izolačným trojsklom biela fasáda podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo predpríprava na krb, rozvody internetu, vody a elektriny energetická trieda A0 – výnimočne nízke prevádzkové náklady Exteriér a pozemok: Pozemok s výmerou 1 016 m² vyrovnaný terén pripravený na úpravu vybudovaná nová prístupová cesta, chodníky a kompletná infraštruktúra inžinierske siete: elektrina, voda, plyn Lokalita – Tomášová, Rimavská Sobota: Projekt sa nachádza v novej rezidenčnej štvrti Tomášová, len 3 minúty od centra Rimavskej Soboty. Tiché a stabilné prostredie ponúka ideálne podmienky pre bývanie aj dlhodobú investíciu. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v dosahu a možnosti odpočtu DPH je táto nehnuteľnosť atraktívna nielen pre rodiny, ale aj pre investorov. MARKS | smooth real estate™ – hladký proces od výberu po bývanie. 🌐 www.slnecne-pozemky.sk 📞 +421 907 450 248 📧 info@marksreal.sk

129 m² úžitkovej plochy | Nová štvrť rodinných domov v Revúcej | prebiehajúca výstavba Elegantná architektúra, praktická dispozícia a nadštandardná veľkosť pozemku – zväčšený model L110 je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie, súkromie a kvalitu v jednom. Dom je koncipovaný do tvaru L, čo prirodzene oddeľuje dennú a nočnú zónu, a zároveň vytvára chránený priestor pre terasové sedenie a záhradu. Výstavba už prebieha – možnosť obhliadky prebiehajúcej výstavby resp. rovnakého hotového domu Plánované dokončenie: október 2025 Dispozičné a technické riešenie: 4 izby vrátane priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou Krytá terasa so vstupom zo spoločenskej časti Úložné podkrovie o výmere až 40 m² Komfortné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Príprava na krb, rozvody vody, elektriny a internetu Okná s trojsklom a antracitovým rámovaním Energetická trieda A0 – maximálna úspora nákladov Pozemok a lokalita: Pozemok s rozlohou 786 m² – dostatok priestoru na relax, zeleň aj súkromie Vyrovnaný terén, napojený na všetky inžinierske siete Zákaznícky servis: Kompletný právny servis v cene Finančný servis vrátane hypotekárneho poradenstva Zaujala vás táto ponuka? Príďte si pozrieť lokalitu osobne. MARKS | smooth real estate™ – hladké riešenia pre nové bývanie. 🌐 www.marksreal.sk 📞 +421 907 450 248 📧 info@marksreal.sk

Moderné rodinné bývanie v srdci Liptova s extra výhodnou polohou! Hľadáte moderné bývanie v srdci Liptova ? Vavrišovo ponúka unikátne napojenie na D1 – v práci v Liptovskom Mikuláši alebo na nákupoch ste za pár minút. Tento energeticky úsporný rodinný dom (A1) prináša komfort, nízke prevádzkové náklady a krásne výhľady na Tatry. Do Liptovského Mikuláša sa dostanete autom už za 8 minút, čo robí každodenné dochádzanie do práce, škôl alebo na nákupy mimoriadne pohodlným. Hlavné benefity domu: Energetická trieda A1 – mimoriadne nízke mesačné náklady (plyn 70 €, elektrina 65 €, voda 30 €). Kompletná rekonštrukcia (2020) – nové rozvody, elektroinštalácia, kanalizácia, kvalitné materiály. Praktická dispozícia – 280 m² obytnej plochy, 3 spálne, 2 kúpeľne, obývacia izba s krbom, pivnica, úložný priestor pod strechou. Moderné vybavenie – podlahové kúrenie, sedemkomorové trojsklá, kuchyňa na mieru, kvalitné podlahy a omietky. Pozemok 599 m² – slnečný a rovinatý, s veľkou terasou, výhľadom na Tatry, zavlažovaním, robotickým kosením a prístreškom pre 2 autá. Lokalita, ktorá robí rozdiel: Diaľnica D1 – okamžitý prístup (bez zdržania v obci, ideálne pre dochádzanie). Liptovský Mikuláš – len 15 km / 8 minút autom – kompletná občianska vybavenosť. Račkova dolina a Pribylina – 5 km – príroda, turistika, cyklistika, história. Podbanské – 14 km – vstup do Vysokých a Západných Tatier. Jasná – 28 km – top lyžiarske stredisko Slovenska. Poprad – 24 minút na letisko. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v kvalitne vybavenom rodinnom dome, obklopenom prírodou, no zároveň potrebujú rýchlu dostupnosť do mesta a na diaľnicu. Cena: 389.000 € Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Hubka, RSc. +421 917 454 670

TUreality Vám ponúka NA PREDAJ NOVOSTAVBU BUNGALOVU DOKONČENÚ V KVALITNOM ŠTANDARDE v obci Topoľnica, Narias. _______________________________________________________________________________________________________ Charakteristika rodinného domu: Zastavaná plocha: 158,9 m2, Obytná plocha: 108,76 m2, Terasa: 19,25 m2, Plocha pozemku: 458m2, Cena komplet : 219.000,-€ vrátane nákladov RK, _______________________________________________________________________________________________________ Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť na bývanie v modernom a energeticky efektívnom bungalove, ktorý spĺňa požiadavky na komfort a kvalitu dnešnej doby. Tento dom bol navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu, nízke prevádzkové náklady a maximálny komfort pre jeho obyvateľov. Vďaka kvalitným materiálom a premyslenému vybaveniu je pripravený na okamžité nasťahovanie a splní očakávania aj tých najnáročnejších klientov. _______________________________________________________________________________________________________ IS: elektrina, voda, kanalizácia, optika. /Plynová prípojka sa nachádza na pozemku/. _______________________________________________________________________________________________________ Bungalov je postavený na pozemku rozlohy 458m2 z priečne dierovanej tehly hr. 380mm a zateplený polystyrénom hr.150 mm, čo zabezpečuje minimálne náklady na vykurovanie a udržateľné bývanie. Energetická trieda A. _______________________________________________________________________________________________________ Ponúka otvorenú dispozíciu obývačky s kuchyňou (36 m²), ktorá plynule prechádza na priestrannú terasu (19,25 m²). Denná zóna je orientovaná na JV. Samozrejmosťou je aj praktická špajza. Ďalej sa tu nachádzajú priestranné 3 izby s rozlohou 14, 14,55 a 14,64 m2 a kúpeľňa (8,4m2) vybavená vaňou, sprchovým kútom, toaletou, umývadlom a led zkradlom. Samozrejmosťou je odvetraná technická miestnosť (3,6m2) ako aj samostatná toaleta (2,4m2) pri hlavnom vstupe. Interiér je dokončený vo vysokom štandarde, vrátane kvalitných gressových obkladov po strop, bodového osvetlenia v sadrokartónovom strope a podlahového vykurovania v každej izbe s vlastným termostatom. _______________________________________________________________________________________________________ VÝHODY: - prevedenie štandard z vkusných a kvalitných materiálov, – použitie kvalitných stavebných materiálov a odbornosť vykonaných prác, - novostavba do ktorej sa stači už len nasťahovať, - nová a moderná štvrť, - skvelá dostupnosť do mesta / na obchvat / na vlakovú stanicu, – moderné dispozičné riešenie, - skvelý pomer ceny/kvality/ rozlohy domu aj pozemku, VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU: Interier: - dokončenie v štandarde z kvalitných materiálov, - komplet vybavená kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, umývadlom a led zrkaldom, obklady a dlažba sú kvalitné rektifikované gressové po strop, - komplet v celom dome bodové osvetlenie v sádrokartónovom strope, - podlahy a lišty v izbách, - dlažba v chodbe a technickej miestnosti, - samostatná odvetraná toaleta s umývadlom a led zrkadlom, obklad detto po strop - interierové dvere, - predpríprava na alarm, elektrické otváranie brány, videovrátnik, - natiahnutá optika v každej izbe, - predpríprava na klimatizáciu v každej izbe, - vykurovanie podlahové, elektrické s termostatom v každej izbe, - ohrev vody je elektrickým bojlerom, - omietky sadrové, Exterier: - chodníky a parkovanie pre tri autá zo zámkovej dlažby, - predpríprava na elektrické hliníkové žalúzie, - plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom, - zateplenie polystyrénom hr.150mm, - strecha betónová škridla Mediteran s povrch.úpravou proti machu, - krov väzníkový s výlezom do podkrovia / úložným priestorom, - ďažďový zvodový systém KJG, odvedenie daždovej vody drenážnym potrubím. _______________________________________________________________________________________________________ Oplatí sa vidieť! _______________________________________________________________________________________________________ Pokiaľ hľadáte Moderný útulný rodinný dom len 4km od mesta Galanta neváhajte ma kontaktovať: kmetkova@tureality.sk, alebo na +421 41 321 7800. Nehnuteľnosť osobne navštevujem, som stavebná inžinierka a viem Vám o nej povedať všetky ďalšie potrebné informácie, buď telefonicky, alebo aj na osobnej obhliadke. Ochotne Vám poradíme a bezplatne pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Raymann real ponúka exkluzívne 10 domov v srdci Tokaja, v obci Viničky-v rezidencii Tokajský dvor. Domčeky sú vhodné na plnohodnotné dlhodobé a aj krátkodobé bývanie - napríklad aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou víkendového využitia . Projekt sa nachádza v atraktívnej oblasti tokajských vinohradov . Tokaj je známy hlavne vďaka charakteristickej sopečnej pôde , tufovým pivniciam a ušľachtilej plesni Botrytis cinerea. Projekt ponúka len 10 domov , dôsledne navrhnutých a citlivo zasadenných do prostredia Tokaja , s dôrazom na tradičné prvky , prírodné materály a blahodárne ticho , ktoré Vám náš projekt ponúka . Okrem výborného vína, ktoré žne svoju slávu aj vo svete, je Tokaj skvelou možnosťou pre rodiny s deťmi či zamilované páry . Z Viničiek je doslova na skok do Maďarska a všetky okolité slovenské dedinky , sú len pár kilometrov vzdialené. Je tam veľmi útulná , teplá a príjemná atmosféra. Domy sú murované, dvojpodlažné s obytným podkrovím, obytná plocha je 93,42 m2 a každý dom má terasu o rozlohe 39,6 m2 . Sú navrhnuté pre komfort , pokoj a Vaše spojenie s majestatnou prírodou čarovného prostredia Tokaja , len kúsok od UNESCA . Pri výstavbe rodinných domov budú použité kvalitné materiály , ktoré oceníte . Energetická trieda rodinných domov bude A0 , vďaka ktorej budete šetrní voči prírode aj Vášmu finančnému rozpočtu . Domy sú priamo pod sopečnými vinohradmi s teráriom svetovej kvality . Domy sú navrhnuté v originálnom vinárskom štýle konceptu Tokajský dvor- sukničky, okenice, trámové stropy, drevené profily, kamenné obklady. Rozloha pozemkov podľa Vášho výberu od 440 do 479 m 2 . Môžete si zvoliť či chcete Holodom a dokončiť si ho podľa seba alebo verziu Štandard , u ktorej si stačí už len doplniť vlastné zariadenie a nasťahovať sa . HOLODOM : - 40 m2 terasa , vhodná na zimnú záhradu - parking pre autá - betónová strešná krytina - projekt altánku zdarma - drevenné trámové stropy - tepelné čerpadlo s chladením - 10 m3 nádrž na dažďovú vodu Štandard: - podlahové krytiny v celom dome - obklady a zariadenie kúpeľní - výsev trávnika a živý plot - interiérové dvere so zárubniami - tradičné drevenné okenice Dispozícia a dizajn rodinných domov : Denná zóna : 1 NP : - obývacia izba spojená s kuchyňou , komora , WC , technická miestnosť , schodisko a zádverie Nočná zóna : 2 NP : - 2 x izba , kúpeľňa . chodba , schodisko , terasa Denná časť ponúka prirodzenné prepojenie obývačky , jedálne a kuchyne , zatiaľ čo nočné podlažie poskytuje súkromie a pokoj pre oddych . Súčasťou rodinných domov sú aj krby . Aktuálne sa stavia M3/06, M2/07, základy pre M3/05 a M1/04. - poznámka typy domou sú M1 , M2 a M3 . Aktuálne prebieha PREDPREDAJ domov v Tokajskom dvore: Cena Holodomu je od 239 999, - € s DPH, po kolaudácii 289 999 € s DPH. Cena Štandardu je od 259 999 ,- € s DPH, po kolaudácii 309 999 € s DPH. Prvé dva rodinné domy typu Holodom a typu Štandard , budú dokončené do konca kalendárneho mesiaca október 2025 . Celý projekt rodinných domov typu Holodom a typu Štandard bude dokončený v roku 2027 . Ponúkame Vám naše kompletné služby na jednom mieste - zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepisy plynu a elektriny a poradenstvo súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

⫸ 4-IZB. BUNGALOV S TERASOU A SLNEČNÝM POZEMKOM 850 m2 TICHÉ PROSTREDIE S MNOŽSTVOM ZELENE A POCITOM SÚKROMIA ⫷ ●●● ⇒ Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj novostavbu atraktívneho nízkoenergetického 4-izbového rodinného domu s terasou v obci V. Chlievany, ktorá je vzdialená len cca 4 km od Bánoviec n/B. Dom je projektovaný ako bungalov s čo najlepším priestorovým využitím a s čo najnižšou energetickou náročnosťou (energetická trieda A1). Postavený je na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 850 m2, so zastavanou plochou 132m2, úžitkovou plochou 105m2 (+za príplatok predpríprava vonkajšej terasy). Situovaný je v tichom a kľudnom prostredí s množstvom zelene v novovybudovanej uličke na okraji obce s výbornou dostupnosťou k autobus. zastávke, reštaurácii, škole, škôlke, pošte, obecnému úradu, potravinám atď. Veľkou prednosťou ponúkanej nehnuteľnosti je jej umiestnenie na konci zástavby RD, čo dodáva ešte väčší pocit súkromia a bezpečia. Bungalov bude napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu. ●●● ⇒ OPIS: Jedná sa o 4-izbový jednopodlažný dom s valbovou strechou, postavený z pórobetónových tvárnic PORFIX a zateplený izolačnými doskami ISOVER EPS 70F. K rodinnej pohode jednoznačne prispeje aj priestranná terasa (6x3m prípadne dľa dohody). Veľkou výhodou domu je aj samostatné WC. Samozrejmosťou k vybaveniu kuchyne je špajza. Pocit pohodlia a oddychu vám dodajú priestranné a prakticky riešené izby s výmerou cca 3x4m. Dom je nízkoenergetický s energet. certifikátom A1. Napojený bude na všetky inžinierske siete okrem plynu. Vykurovanie bude elektrické podlahové, odpad bude riešený žumpou so zrealizovanou predprípravou na kanalizáciu.:-) ●●● ⇒ DISPOZÍCIA: zádverie ● vstupná chodba ● technická miestnosť ● samostatné WC ● šatník ● špajza ● kuchyňa prepojená s priestrannou obývačkou s výstupom na terasu ● tri izby so samostatným vstupom ● priestranná kúpeľňa ^_~ ●●● ⇒ BUNGALOV sa predáva v stave ŠTANDARD ako možno vidieť na foto-záberoch ⇒ vonkajšia fasáda, vnútorná umývateľná omietka, terasa, keramická dlažba v kombinácií s plávajúcou podlahou, el. podlahové kúrenie, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, vstupné vchodové dvere, keramické obloženie kúpeľne aj toalety so sanitou, vypínače, zásuvky a tiež oplotenie pozemku z 3 strán. Okrem uvedeného každá izba bude disponovať termostatom na reguláciu teploty a taktiež káblom na pripojenie satelitu a internetu. Ohrev TV bude zabezpečovať elektrický bojler umiestnený v tech. miestnosti. Všetko ostatné bude vecou dohody. Predpokladaný termín ukončenia výstavby domu je jeseň - zima 2025. ^_~ (Pozn. ⇒ Posledné 3 zábery sú vizualizácie) ●●● ⇒Obec V.CHLIEVANY disponuje dobrou občianskou vybavenosťou /škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácia, športové areály apod./ a výborným autobusovým spojením do Bánoviec n/B. !!! Neváhajte využiť možnosť nezáväznej obhliadky vzorového domu ***Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a pre bližšie info ma kontaktujte na tel. 0905 515 824, prípadne mail: janabotkova@prr.sk *** Cena :na vyžiadanie v RK

TUreality ponúka na predaj projekt KAIZEN 40 PRO – Smart modulárny dom od RS-HOME & KUS. Projekt IBV výstavby smart modulárnych domčekov prináša moderné, inteligentné a dostupné bývanie pre každého. Ideálny pre milovníkov prírody! Bývajte v srdci Malých Karpát a užívajte si kľud a krásnu prírodu. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! _____________________________________________________________________________________________ Základné informácie * Možnosť financovania hypotékarnym úverom * Modulárna stavba * Predaj v štandarde bez kuchynskej linkmy * Nízke mesačné náklady _______________________________________________________________________________________________ Dispozičné riešenie (čistá úžitková plocha 41,3 m² alebo 52m²): * Otvorená presklená jedáleň s kuchyňou – 9,57 m² * Obývacia miestnosť – 12,87 m² * Predsieň – 2,86 m² * Izba (spálňa alebo detská/pracovňa) – 11,38 m² * Kúpeľňa (sprcha/vaňa) – 4,62 m² _______________________________________________________________________________________________ Technológie a komfort (štandard): * Smart Home systém – ovládanie kúrenia, osvetlenia, tienenia aj zabezpečenia cez mobil * Podlahové teplovodné kúrenie, mesačné náklady do 50 € * Energetická trieda A0, kvalitná izolácia, príprava na fotovoltiku a klimatizáciu * Hliníkové okná s trojsklom a vysokou tepelnou aj akustickou ochranou * Dizajnové LED osvetlenie interiéru aj exteriéru _______________________________________________________________________________________________ Exteriér a vybavenie: * Terasa 10 m² s prepojením na dennú zónu * Predzáhradka a zatrávnená plocha cca 150–200 m² * 2 parkovacie miesta pri dome + priestor pre návštevy * Moderná fasáda v kombinácii biela omietka – drevené lamely – grafitové prvky * Inteligentná poštová schránka s elektronickým zámkom _______________________________________________________________________________________________ Príplatková výbava (na želanie klienta): * Fasáda na mieru (drevený obklad, kamenný obklad, kombinácie) * Strešné okná pre ešte viac svetla * Fotovoltaické panely pre energetickú sebestačnosť * Prestrešenie terasy alebo vchodových dverí * Exteriérové tieniace prvky, pergoly či dizajnové prvky * Smart bezpečnostný systém (kamerový dohľad, video vrátnik) * Ďalšie individuálne úpravy podľa želania klienta _______________________________________________________________________________________________ RS-HOME & KUS prinášajú značkové modulárne bývanie KAIZEN, ktoré spája moderný dizajn, dostupnú cenu, technológie a možnosť prispôsobiť si dom presne podľa vlastných predstáv. _______________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu o túto ponuku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na +421 41 3217800, alebo e-mailom na gajdosik@tureality.sk

Ponúkame na predaj 4 izbový bungalov v štádiu holodom v Trenčianskych Miticiach, na pozemku s výmerou 759 m², ktorý sa nachádza na novej súkromnej ulici, kde sú postavené iba dva domy. Takže ak hľadáte naozajstné ticho a pokoj, tak tento dom je správna voľba. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kúpeľne s wc, technickej miestnosti, kuchyne so špajzou a obývacej miestnosti, z ktorej je vstup na veľkú terasu a záhradu. Podlahová plocha domu je 130,58 m². Terasa má výmeru 33 m². Dom je dokončený do stavu holodom: omietky, podlahové kúrenie, napojenie na vodu, elektrinu a žumpu, plastové okná, hliníkový HS portál, hliníkové a bezpečnostné dvere. Obec Trenčianske Mitice sa nachádza 13 km od Trenčína a 15 km od Bánoviec nad Bebravou. Je tam občianska vybavenosť - škôlka, autobusová doprava, potraviny, hostince a v neposlednom rade bezplatné naberanie Mitickej minerálnej vody. V okolí je krásna príroda a množstvo cyklistických a turistických trás. Energetická trieda domu A Cena je 229.000 €. Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ Tel.: +421903709430 e-mail: miroslava@realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie kúpnych zmlúv.