Domy na predaj

Predám rodinný dom v Leviciach, situovaný v širšom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave (tehla, r. 1925), strecha rekonštruovaná v roku 2005. Celková výmera pozemku s domom je 718 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia aj praktického využitia. Dom sa predáva so všetkým vybavením. Dispozícia a parametre: • 4 samostatné izby • úžitková plocha 150 m² • obytná plocha 140 m² • vstupná miestnosť, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, technická miestnosť a povala Exteriér: • garáž s pivnicou • samostatná letná kuchyňa s wc • doplnkové stavby: dreváreň, hospodárska časť pre chov • orientácia sever – juh • ovocné stromy a vinič • vlastná studňa na pozemku Cena: 220 000 € Pre vážny záujem ma kontaktujte na email.

RODINNÝ DOM V MYSLAVE – Keď sa moderný dizajn stretne s tichom prírody Hľadáte bývanie, kde nemusíte robiť žiadne kompromisy? Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu (Dom č. 1) v obľúbenej lokalite Košice - Myslava. Tento dom nie je len stavbou, je to premyslený priestor pre život, ktorý spája špičkové technológie, kvalitné materiály a dokonalý pokoj. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Úžitková plocha: 147 m² (vrátane terasy) Zastavaná plocha: 100 m² Terasa: 40 m² s prémiovou WPC krytinou (Woody) a čiastočným prekrytím Pozemok: Kompletne oplotený zo 4 strán, upravený terén, zámková dlažba a chodníky Parkovanie: 2 vyhradené miesta priamo pri dome TECHNOLOGICKÁ ŠPIČKA A MATERIÁLY Dom je postavený z poctivých materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť a dlhovekosť: Konštrukcia: Tehla (500) + zateplenie (150-200 mm), vnútorné priečky Porfix. Strecha: Panel Terrano ThyssenKrupp so zárukou až 60 rokov. Okná: 7-komorové Rehau s izolačným trojsklom. Kúrenie: Podlahové vodné kúrenie poháňané prémiovým tepelným čerpadlom NIBE (Sweden) 9kW. Izolácia: Striekaná izolácia v hrúbke až 420 mm pre minimálne náklady na energie. INTERIÉR V ŠTANDARDE „PREMIUM Dom sa predáva v stave, kedy sa stačí len nasťahovať. Žiadne ďalšie investície do rekonštrukcie: Podlahy: Luxusné dubové podlahy v kombinácii s lepenými hotelovými kobercami v spálňach pre maximálny komfort. Sanita a obklady: Dizajnové kúpeľne s prvkami od ESSO. Smart & Safe: Vonkajšie žalúzie, kamerový a zabezpečovací systém v cene. E-mobility: Vlastná nabíjačka na elektromobil (12 kW). LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Myslava ponúka vidiecky pokoj s výhodami mesta. Orientácia: Denná časť je navrhnutá tak, aby poskytovala príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní. Voľný čas: Cyklotrasa priamo za domom, blízkosť lesa a prírody. Vybavenosť: Škola, škôlka, potraviny, MHD, multifunkčné ihrisko a fitness – všetko v pešej dostupnosti. Dostupnosť: Rýchly prístup do centra Košíc bez ranných zápch. Cena: 659 000 € (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.) Súčasťou ceny je aj vkusné interiérové a exteriérové osvetlenie a záhradný nábytok. Príďte sa presvedčiť osobne. Dom č. 1 v Myslave čaká na svojho nového majiteľa.

Prémiová rodinná vila pri lese | 960 m² pozemok | Hainburg an der Donau – len pár minút od Bratislavy Predstavujeme vám výnimočný rodinný dom, ktorý spája modernú architektúru, nadštandardné technológie a pokojné bývanie v objatí prírody. Táto nehnuteľnosť v tichej časti mesta Hainburg an der Donau ponúka ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. Dom je situovaný na slnečnom pozemku s rozlohou 960 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity. Dominantou exteriéru je veľkorysá terasa o výmere 55 m², ideálna na letné večery, grilovanie s priateľmi alebo pokojné rána s výhľadom na okolitú zeleň. Moderný dizajn domu je doplnený o technológie, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania a energetickú efektivitu. K dispozícii je podlahové kúrenie, stropné chladenie, tepelné čerpadlo a predpríprava na fotovoltaiku. Dom sa predáva v stave HOLODOM, čo vám umožní dokončiť interiér presne podľa vašich predstáv a vytvoriť si bývanie na mieru. Úžitková plocha domu približne 230 m² je rozdelená na dve podlažia. Na prízemí sa nachádza priestranná denná časť domu – otvorený obývací priestor prepojený s kuchyňou a jedálňou, ktorý vytvára ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Súčasťou podlažia je aj hosťovská izba, hobby miestnosť vhodná napríklad ako pracovňa, fitness alebo sauna, kúpeľňa, samostatné WC a praktická špajza. Na poschodí sa nachádza nočná zóna domu s tromi komfortnými spálňami, pričom dve z nich disponujú vlastným šatníkom. Samozrejmosťou sú dve kúpeľne, ktoré poskytujú dostatok pohodlia a súkromia pre celú rodinu. Dom ponúka vysoký štandard technického vybavenia: hliníkové okná elektrické vonkajšie žalúzie podlahové kúrenie stropné chladenie tepelné čerpadlo predpríprava na krb v obývacej izbe predpríprava na fotovoltaiku predpríprava na videovrátnik predpríprava na kamerový bezpečnostný systém elektrická posuvná vstupná brána dvojgaráž pre dve vozidlá Lokalita Hainburg an der Donau patrí medzi obľúbené lokality pre bývanie v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné prostredie, krásnu prírodu a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby, vlakovú stanicu, športoviská, golfové ihrisko či kúpalisko. Výborná dostupnosť do Bratislavy robí z tejto lokality ideálne miesto pre rodinný život. Ak hľadáte modernú vilu v pokojnom prostredí s dôrazom na komfort, súkromie a kvalitné technológie, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento výnimočný dom môže byť už čoskoro vaším novým domovom. Cena: 1 078 000 € Cena bude navýšená o poplatky vo výške 10%, čo zahŕňa úhradu poplatkov na katastri, u notára, daň z nehnuteľnosti, províziu.

Predstavte si ráno s kávou na vlastnej terase, deti hrajúce sa na záhrade a ticho novej rezidenčnej štvrte – pritom ste len pár metrv od potravín, lekárne, drogérie a iných obchodov, tri minúty autom od centra aj so skvelou dostupnusťou do Trnavy. V projekte Levandule ponúkame moderný viac než 90m2 veľký 3-izbový bungalov s garážou a vlastnou záhradou a komfortnou terasou, navrhnutý pre pohodlný každodenný život. Dom je súčasťou malej komornej zástavby, kde vzniká príjemná komunita a pokojné bývanie bez ruchu veľkých sídlisk. Obrovskou výhodou je supermarket, drogéria aj lekáreň len 3minútky peši z domu. Čo získate: Skolaudovaný dom pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv (aktualáne vo výstavbe) Bezproblémové parkovanie pre dve autá Dokončenú terasu na príjemne posedenie s rodinou a priateľmi Oplotenú záhradu vo výmere ako stvorenej na oddych Praktickú a funkčné riešenia domu postaveného z klvalitných materiálov Premyslené technické zázemie - fotovoltaika, rekuperácia, krb, exteriérové žalúzie, či klimatizácia Dom na skvelej adrese - bezprostradná blízkosť prírody, Váhu ale aj cyklotrasy Priamo v lokalite vyrastla škôlka, je plánované športovisko a ďalšie služby Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde si môžete vytvoriť skutočný domov. Počet domov v projekte je limitovaný – odporúčame rezervovať obhliadku včas. Radi vám pošleme kompletné podklady alebo dohodneme osobnú obhliadku. Kontaktujte ma na tel.č. 0902463873

Novinka na Trhu! Predaj dvojpodlažného nízkoenergetického 5 izbového rodinného domu s pozemkom v Bardejove. Predstavujeme vám úžasnú novostavbu – dvojpodlažný nízkoenergetický dom s rovným pozemkom, situovanú na okraji mesta Bardejov, časť Bardejovská Nová Ves na ulici Slnečná. Úžitková plocha domu je 172,14 m² a pozemok prislúchajúci k domu má rozlohu 620 m². Kľúčové vlastnosti: 5 priestranných izieb - ideálne pre rodiny 2 krát kúpelňa Nízkoenergetická technológia: pre minimalizáciu energie, šetrná k životnému prostrediu a úsporná pre váš rodinný rozpočet. Vykurovanie: plynový kotol, podlahové, prepríprava na krb Okná: francúzske, 6 komorové trojskla Pozemok: Rovinatý pozemok s rozlohou 620 m², ideálny pre vytvorenie vašej záhradnej oázy. Vybavenosť: Prízemie (1.NP): Zádverie, chodba, obývacia izba, kuchyňa so špajzou, schodisko, WC, kúpeľňa / technická miestnosť. Podkrovie (2. NP): Chodba, kúpeľňa, WC a 4 samostatné izby. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti mesta Bardejov- Bardejovská Nová Ves ( pri ihrisku). V blízkosti nájdete cyklochodník na príjemné popoludňajšie prechádzky a kompletnú občiansku vybavenosť. Pohodlný prístup k škôlkam, školám, obchodom a reštauráciám. Domček je aktuálne v štádiu holodom s dokončenou fasádou. Predaj sprostredkuje developér, ktorý zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis. Pri záujme poskytujeme aj návrh interiérového dizajnu zdarma. Cena: 265 000 € Návrh interiérového dizajnu na mieru Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre váš nový domov. Kontaktujte nás e-mailom na info@slnecnaalej.sk alebo telefonicky na 0907 771 370 a my vám poskytneme bližšie informácie.

Ponúkame na predaj priestranný a udržiavaný rekreačný dom v malebnej obci Horná Lehota, situovaný v tichom prostredí Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť je ideálna na celoročné bývanie alebo ako investícia na rekreačné účely – víkendová chalupa, krátkodobé prenájmy či rodinné útočisko v horách. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 218 m², z čoho terasa tvorí 20 m². K dispozícii je parkovanie pre dve autá priamo pri dome. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu a kanalizáciu. K dispozícii je internet (WiFi – Fostnet). Vykurovanie zabezpečuje peletový kotol s rozvodmi a možnosťou diaľkového ovládania cez WiFi, vďaka čomu je prevádzka komfortná a efektívna. V obývacej časti je nainštalovaná kamera na kontrolu kúrenia. Dom je v udržiavanom technickom stave – má novú plechovú strešnú krytinu, nový elektrický bojler, nové matrace a novopostavený plot. Pod bojlerom sú pripravené rozvody na práčku. 🏠 Dispozícia 1. nadzemné podlažie (prízemie): kuchyňa s obývacou časťou – 26 m² komora – 4,6 m² izba – 12 m² izba – 15 m² izba – 19 m² chodba – 3 m² kúpeľňa s WC a vaňou – 4 m² 2. nadzemné podlažie (podkrovie): prístup drevenými výklopnými schodmi izba – 15 m² izba – 8 m² Kapacita ubytovania: 8 lôžok na prízemí + 4 lôžka a prístelka na poschodí. Obec Horná Lehota je známa svojou pokojnou atmosférou a čistým horským prostredím, pričom ponúka základnú občiansku vybavenosť potrebnú pre celoročné bývanie aj rekreačný pobyt. V obci sa nachádza potravinový obchod Fresh, pohostinstvo, predajňa COOP Jednota, materská a základná škola, kostol a obecný úrad. Z hľadiska dostupnosti je Horná Lehota veľmi dobre dopravne napojená na okresné mesto Brezno, ktoré je vzdialené približne 10 km (cca 10 minút jazdy autom). V Brezne sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, zdravotné stredisko, nemocnica, banky, obchody aj služby. Lokalita zároveň ponúka rýchly prístup do rekreačných oblastí Nízkych Tatier – Tále, Chopok – Juh, Mýto pod Ďumbierom či Bystrá sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Vďaka tomu je Horná Lehota atraktívna pre tých, ktorí hľadajú kľudné prostredie s výbornou dostupnosťou k turistike, lyžovaniu a prírode.

Ponúkame výstavbu moderných rodinných domov vo Veľkom Orvišti v novej lokalite Pri mlyne– novostavba s ideálnou lokalitou a vybavením. Lokalita: Obec sa nachádza len pár minút od mesta Piešťany, známeho svojimi kúpeľmi a širokou občianskou vybavenosťou. Dopravná dostupnosť: Blízkosť hlavných cestných ťahov umožňuje jednoduchý prístup do okolitých miest. Technická infraštruktúra: V lokalite je navrhnutá široká dvojprúdová cestná komunikácia s asfaltovým povrchom. Osvetlené chodníky oddeľuje od cestnej komunikácie zelený pás, čo dodáva celej lokalite veľkorysé verejné priestory Parametre domu: • Úžitková plocha: 108 m² + 12m² terasa • Pozemok: 500 m² • Parkovanie: Miesto pre 3 autá • Orientácia: Západ Dispozičné riešenie: • Priestranná vstupná chodba s úložným priestorom • Technická miestnosť • Otvorená denná zóna s kuchyňou a obývačkou, s výstupom na terasu • Spálňa s priamym vstupom na terasu • Dve ďalšie izby • Kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • Krytá terasa Inžinierske siete: Dom je napojený na vodu, elektrinu, kanalizáciu a optiku. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým systémom s moderným tepelným čerpadlom. Energetická trieda A0 zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. Technické parametre: • Obvodové múry: tehla 250 mm • Plastové tepelnoizolačné okná s trojsklom (antracitová farba) • Zateplenie polystyrénom (200 mm) a fúkanou izoláciou v strope • Väzníková strecha s úložným priestorom (cca 15 m²) • Rekuperácia vzduchu v dennej zóne a izbách • Predpríprava na elektrické vonkajšie podomietkové žalúzie, • Predpríprava na alarm a kamery Možnosť prispôsobenia projektu a taktiež výber z rôznych veľkostí pozemkov. Táto novostavba s modernými technológiami a ideálnou polohou je pripravená stať sa vaším novým domovom! Pre viac informácií nás kontaktujte na 0902 111 655 alebo e-mailom na miklusekmarian@gmail.com

Predstavujeme vám moderný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou radovej zástavby vo vyhľadávanej lokalite Veľké Úľany, konkrétne v časti Ekoosada. Tento dom bol postavený v roku 2017 a ponúka ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú komfort a pokojné prostredie. Pri vstupe do domu vás privíta priestranná vstupná chodba, ktorá vedie do srdca domu - obývacej časti spojenej s kuchyňou. Táto otvorená dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinné stretnutia a pohodlný prístup na terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné posedenie. Dom disponuje tromi samostatnými nepriechodnými izbami, ktoré ponúkajú súkromie a dostatok priestoru pre každého člena rodiny. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, čo umožňuje výber podľa vašich preferencií, a samostatná toaleta zvyšuje komfort bývania. Vykurovanie je zabezpečené moderným elektrickým podlahovým systémom, ktorý je regulovateľný termostatmi v každej miestnosti. Teplá voda je dodávaná prostredníctvom elektrického bojlera. Dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly a je zateplený, čo prispieva k energetickej úspornosti. Pred domom sa nachádza malá záhradka, ktorá je ideálna na pestovanie kvetov alebo byliniek. K dispozícii je aj vlastné parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou v dnešnej dobe. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane verejného vodovodu a kanalizácie. Elektrické napätie je štandardných 230V. Bezbariérový prístup a plastové okná sú ďalšími benefitmi, ktoré zvyšujú komfort a bezpečnosť bývania. V inzeráte sú použité reálne fotky ale aj vizualizácia . Táto nehnuteľnosť je exkluzívne v ponuke našej realitnej kancelárie a je k dispozícii na predaj za cenu 205 000 €. Ak hľadáte moderné a pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou, tento dom je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Predáme zariadený 4 izbový rodinný dom skolaudovaný v roku 2014. Dom bol postavený z moderných materiálov ako novostavba v štýle záhorskej architektúry, vďaka čomu krásne zapadá do prostredia. Jedná sa o modernú klimatizovanú novostavbu s úžitkovou plochou 133,9m2 a zastrešenou terasou na pozemku 759m2. Na pozemku sa nachádza aj dieľna a sklad v celkovej veľkosti cca 20m2. Na prízemí sa nachádza: Zádverie 3,5m2 Chodba 3,9m2 Komora 4,8m2 Spálňa rodičov 13,5m2 s vlastnou kúpeľnou, so sprchovým kútom a wc 3,7m2 Kuchyňa spojená s obývaciou izbou 35,2 m2 Samostatné WC 1,6m2 V podkroví sa nachádza: Hala 6,6m2 Izba 18m2 Šatník 5,5m2 Kotolňa 4,5m2 Izba 19,5m2 WC 2,4m2 Kúpeľňa s vaňou 6,5m2 Dom je vykurovaný podlahovým kúrením na plyn na prízemí a radiátormi na poschodí. Dom je vybavený krbom s rozvodmi teplého vzduchu na schodisko a poschodie, vďaka čomu sa dá dom vykúriť aj krbom. Na poschodí sa nachádza výkonná klimatizácia, ktorá bezproblémov vychladí celý dom. Pred domom sa nachádzajú parkovacie miesta pre 3 autá a na ploche zo zámkovej dlažby pri dome ďaľsích 4-6 áut. Na pozemku sú 2 studne, nasadený vinič, množstvo ovocných stromov a kríkov. Celému pozemku v zadnej časti dominuje starý orech s domčekom na strome. Pred domom sa nachádza krásna čerešňa.

Ponúkame na predaj slnečný 6-izbový rodinný dom so zaujímavou vnútornou dispozíciou, veľkou záhradou a vonkajším bazénom v obci Dobrá Niva. Dom sa nachádza v tichej lokalite s rodinnými domami, mimo hlavnej cesty. DISPOZÍCIA Rodinný dom tvoria 2 podlažia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so zádverím, hlavná spálňa, šatník, hosťovská izba, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a infra saunou, samostatné wc. Priechodná komora a technická miestnosť spojená s garážou sú dostupné z kuchyne. Kuchyňa, jedálenský kút a obývačka tvoria jeden centrálny otvorený presvetlený priestor s pekným výhľadom do okolia. Kuchyňa sa dá uzavrieť presklenými posuvnými dverami. Dominantou domu je otvorené schodisko, ktoré tvorí vzdušnú a presvetlenú galériu. Na druhom podkrovnom podlaží sa nachádzajú 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné wc a otvorená galéria s knižnicou. Celý dom je nádherne presvetlený denným svetlom. POZEMOK A ZÁHRADA Rodinný dom je postavený na štvorcovom, mierne svahovitom pozemku s celkovou výmerou 1583 m2. Zastavaná plocha je 294 m2. Plocha pozemku je 1289 m2. V záhrade sa nachádza množstvo udržiavaných dospelých drevín. Terasa orientovaná na juhozápad často ponúka nádherné západy slnka, je tienená zaťahovacou markízou a prístupná priamo z obývačky. Je tu plocha na trávnik a kopanie lopty, tiež miesto na pestovanie domácej zeleniny a ovocia, hlavne však relax pri bazéne v 100% súkromí. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A VYBAVENIE Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2002. Je postavený z moderného stavebného systému HEBEL (obdoba dnešného Ytong-u). Obvodové múry sú z tepelnoizolačných tvárnic. Na streche je betónová krytina Bramac. Podlahové vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch-voda značky Viessmann. Termostaty pre reguláciu kúrenia sa nachádzajú v každej izbe. Vstavaný centrálny vysávač prináša tichšie a pohodlnejšie vysávanie a čistejší vzduch. Vetranie je riešené cez lokálne rekuperačné jednotky. V obývačke sa nachádza krb s teplovzdušnými výduchmi do podkrovia. Kuchyňa je tiež vybavená pieckou na drevo. Všetky okná a dvere sú drevené. Dom má vlastnú čističku odpadových vôd s možnosťou napojenia na tlakovú kanalizáciu - prípojka je privedená primo k čov. Dom sa predáva čiastočne zariadený a s vybavením podľa dohody. Ostatné príslušenstvo: terasa, pivnička pod terasou, vonkajší bazén s filtráciou (8 x 3 m), záhradný domček na náradie a vyvýšené záhony Inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, obecná kanalizácia, internet a tv (telekom) NÁKLADY Mesačné náklady pre 2 osoby sú 150 Eur/mesiac - zahŕňajú spotrebu elektriny, vody, vývoz odpadu a miestne dane. LOKALITA Dobrá Niva je vzdialená od Zvolena približne 13km / 13 minút autom, s výbornou dopravnou dostupnosťou. Obec sa nachádza v príjemnom prírodnom prostredí Pliešovskej kotliny, obklopená pohoriami Javorie a Štiavnické vrchy, čo ponúka ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie aj aktívny oddych. Dopravné spojenie je zabezpečené pravidelnou autobusovou dopravou a blízkosťou viacerých zastávok, pričom v blízkosti je aj železničná zastávka. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu základná škola, škôlka, obchody - 24/7 supermarket, pošta, zdravotné služby či reštaurácie, čo umožňuje komfortné každodenné fungovanie bez nutnosti častého dochádzania. Cena dohodou, dom sa určite oplatí vidieť.

Ponúkam na predaj moderný, samostatný dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom s prístreškom pre auto a veľkou záhradou v lokalite Alžbetin dvor – Miloslavov na Hviezdoslavovej ulici. Dom bol kolaudovaný v septembri 2019 a nachádza sa mimo hlavnej cesty v kľudnom prostredí. Dom je napojený na IS (voda, elektrina, kanalizácia) + má vlastnú studňu na závlahu a splachovanie WC. Parkovanie: Jedno auto pod prístreškom a priamo na vlastnom pozemku pri dome je možné parkovať ďalšie dve autá. Celkové mesačné náklady pre 3 člennú rodinu sú len 143 EUR (elektrina 110 Eur, voda 20 Eur a odvoz odpadu 13 Eur) Rodinný dom má energetický certifikát v triede A. Plocha pozemku je 621 m² Zastavaná plocha pozemku je 122 m² Úžitková plocha dvojpodlažný dom je 135,3 m² + terasa 18 m² ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: - Kúrenie aj ohrev vody tepelným čerpadlom Daikin a vnútorná jednotka s 260 l zásobníkom TÚV - Klimatizácia Daikin - Krb- Bef Therm V7 CL - Optický internet - Plastové okná - Obvodové steny a priečky: YTONG - Strecha-Bramac Klasik Star čierna, odolná voči machu - Samonosná brána 4000x1500mm s rýchlopohonom - Dlažba La Ceramica Rubbedwood fall 20x121 cm fall, gres DISPOZÍCIA RD: 1.N.P. : 70,65 m², samostatné WC s priestorom na práčku a sušičku, špajza, kúpeľňa s vaňou, izba, obývacia izba, kuchyňa a jedáleň, schody. 2.N.P. : 64,65 m², 3 izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť, balkón 3,35 m². V okolí je komplet infraštruktúra,dostupnosť do BA 25min (možné 3smery, obchvat,D4R7,cez DL alebo most pri BA) RK prosím nevolať.

Na predaj: Mimoriadne priestranný rodinný dom v Pezinku-Cajla s veľkou záhradou a vlastnou „párty miestnosťou! Hľadáte veľkorysé bývanie pre svoju rodinu v tichej lokalite, no s výbornou dostupnosťou? Tento poschodový rodinný dom vo vyhľadávanej časti Pezinok – Cajla vám ponúka presne to. Je to dom plný svetla, mimoriadneho priestoru a úžasných bonusov, ktoré si okamžite zamilujete – od veľkej presklenej zimnej záhrady až po samostatnú spoločenskú miestnosť s krbom, ako stvorenú na rodinné oslavy a večerné posedenia. Dom prešiel zásadnými technickými úpravami, no interiér si môžete dotvoriť a zmodernizovať presne podľa svojich predstáv. **ZÁKLADNÉ ÚDAJE A STAV NEHNUTEĽNOSTI:** Lokalita: Pezinok, tichá a obľúbená časť Cajla. Stav: Veľmi zachovalý a udržiavaný pôvodný stav s dôležitými vonkajšími rekonštrukciami. Dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, plastové okná a vchodové dvere. Siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Vykurovanie: Zabezpečené plynovým kotlom. DISPOZÍCIA A VÝMERY MIESTNOSTÍ: Dom ponúka skutočne nadštandardný priestor pre celú rodinu. *Prízemie* -Obývačka prepojená s jedálňou: 35,2 m² -Svetlá kuchyňa s priestorom na ostrovček: 14,8 m² -Samostatná nepriechodná izba: 20,2 m² -Kúpeľňa s rohovou vaňou: 7 m² -Vstupná predsieň: 12 m² -Podbranie / presklená zimná záhrada: rozľahlý presvetlený priestor (šírka 3,19 - 4 m, dĺžka 8,56 m) s výhľadom do dvora. **Poschodie:** -Izba 1 (najväčšia): 21 m² -Izba 2: 15 m² -Izba 3 (priechodná): 14,8 m² -Izba 4: 13,3 m² -Druhá nadštandardne veľká kúpeľňa: 9,2m² -Samostatné WC: 1,5 m² -Chodba/predsieň: 8,6 m² **Suterén (Pivnica):** Dom je kompletne podpivničený. Suterén ponúka obrovský úložný a technický priestor s rozlohou približne 88 m², rozdelený do 6 samostatných miestností. **POZEMOK A OBROVSKÉ BONUSY:** Zastavana plocha a nádvoria o rozlohe 452m2 Veľká záhrada 777 m2. Zelená oáza pokoja, ktorá ponúka priestor pre bazén, pestovanie či detské ihrisko. -Spoločenská miestnosť s krbom (19,4 m²): Samostatná budova na pozemku s dreveným stropom a masívnym nábytkom. Ideálne miesto na oslavy či grilovačky nezávisle od počasia! -Samostatná garáž (20,2 m²)** priamo vo dvore. Bezproblémové parkovanie: Až 3 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom + možnosť parkovania vo dvore. Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu pokojného prímestského bývania s priestorom, ktorý uspokojí aj naozaj veľkú rodinu. Najväčšie a najdrahšie rekonštrukcie (strecha, zateplenie, okná) už máte vyriešené. Cena: 385 000 Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru úverovým špecialistom. Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Predávame náš rodinný domček v Kolárove S láskou ponúkame na predaj náš rodinný dom, ktorý sme si zariadili a budovali ako domov pre našu rodinu. Nie je to len nehnuteľnosť, ale miesto plné každodenných chvíľ, pohody a života. Rozhodli sme sa však posunúť ďalej a splniť si sen o väčšom bývaní, a preto hľadáme nových majiteľov, ktorí si ho zamilujú tak ako my Prečo je tento dom výnimočný: Je to moderná novostavba (2023), kde nemusíte riešiť žiadne opravy ani rekonštrukcie – stačí sa nasťahovať a bývať,predáva sa zariadený s kuchyňou a spotrebičmi, vstavanými skriňami, kúpeľňou vybavenou vaňou aj sprchovým kútom, klimatizáciou, záhradou spolu so záhradným domčekom, vŕtanou studňou, fotovoltikou. Dom je svetlý, vzdušný a veľmi príjemný na bývanie. Každý priestor má svoje čaro – od priestrannej kuchyne, kde sa stretáva rodina, cez útulnú obývačku s výstupom na terasu, až po krásnu kúpeľňu, ktorá pôsobí ako z katalógu. Súčasťou domu je aj technická miestnosť, ktorú sme využívali prakticky, no dá sa jednoducho prerobiť napríklad na pracovňu alebo menšiu hosťovskú izbu. Dom pre skutočný rodinný život rána pri káve na terase večery s rodinou v obývačke priestor pre deti na hranie Tento dom bol naozaj žitý – a práve preto má tú správnu atmosféru, ktorú cítiť hneď po vstupe. Pozemok a exteriér Dom sa rozprestiera na pozemku o veľkosti 723 m², ktorý je praktický, rovinatý a ideálny na oddych, deti alebo domáce posedenia. Terasa je perfektné miesto na letné večery alebo víkendové grilovačky. Technické výhody podlahové kúrenie v celom dome slnečné kolektory na ohrev teplej vody nízke náklady na bývanie Lokalita Dom sa nachádza v súkromnej ulici so skvelými susedmi, kde je pokoj, bezpečie a príjemná atmosféra. Ideálne miesto pre rodinný život. Cena: 239 000 € možná dohoda Ak hľadáte domov, nie len dom... Ozvite sa nám a radi vám ho ukážeme osobne. Možno práve tu začnete písať svoj vlastný príbeh v prípade vážneho záujmu volať na č.0950 737 899

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Výhodou ponúkanej nehnuteľnosti je aj samostatne stojaci záhradný dom, ktorý pozostáva z plne vybavenej kancelárie, úložných a skladových priestorov. Nachádza sa priamo v Malackách v obľúbenej lokalite Padzelek. Základné informácie - lokalita: Malacky, Lipová ulica - typ nehnuteľnosti: rodinný dom (dvojdom) + záhradný dom - počet izieb: 4 - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - 2× samostatné WC - kúpeľňa s veľkou vaňou - vykurovanie: plynový kotol (podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí) - klimatizácia: 2 klimatizačné jednotky (prízemie a poschodie) - balkón, lodžia a 2x terasa - záhrada s okrasnými a úžitkovými stromami a kríkmi - záhradný dom: kancelária (vykurovaná a klimatizovaná), sklad a väčší priestor napr. pre bicykle - parkovanie: prístrešok pre 2 autá - inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina Dispozícia domu Úžitková plocha domu je 110m2. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so samostatným WC, izba, kuchyňa prepojená s obývačkou, odkiaľ je priamy výstup na terasu a do záhrady. Na poschodí sa nachádzajú 2 samostatné izby, priestranná kúpeľňa s veľkou vaňou, samostatné WC, technická miestnosť, lodžia a balkón. Z chodby je zároveň výstup na povalu, ktorá disponuje veľkorysým úložným priestorom. Vykurovanie a chladenie Na prízemí sa nachádza podlahové kúrenie a klimatizačná jednotka, ktoré zabezpečujú príjemný tepelný komfort v každom ročnom období. Na poschodí je vykurovanie riešené prostredníctvom radiátorov a chladenie prostredníctvom samostatnej klimatizačnej jednotky. Zdrojom vykurovania je plynový kotol umiestnený v technickej miestnosti. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina). Exteriér Pozemok je ďalším z benefitov tejto nehnuteľnosti. Nachádza sa na ňom záhrada s ovocnými aj okrasnými stromami a kríkmi. Záhrada pôsobí harmonicky a ponúka priestor na oddych, príjemné posedenia aj pestovanie vo vyvýšených záhonoch. Na bočnej strane domu sa nachádza prístrešok na parkovanie dvoch áut. Samostatná kancelária v záhradnom dome Mimoriadnou výhodou tejto ponuky je samostatná stavba záhradného domu (25m2), ktorého súčasťou je plne vybavená kancelária, úložné a skladové priestory a vonkajšia prestrešená terasa. Kancelária je vybavená samostatnou klimatizačnou jednotkou, ktorá zabezpečuje vykurovanie i chladenie. Tento priestor je ideálny pre pokojnú prácu z domu, podnikanie, tvorivú činnosť alebo ako oddelený pracovný priestor mimo hlavnej obytnej časti domu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. RK prosím nevolať.

Ponúkame na predaj novostavbu architektonicky zaujímavého priestranného 4 izbového rodinného domu o výmere zastavanej plochy 148 m2. Rodinný dom sa nachádza v obci Veľký Lapáš vzdialenom od centra mesta Nitry 8km. Rodinný dom je postavený na veľkom pozemku s výmerou 10á v pôvodnej zástavbe so všetkou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Autobusová zástavka v pešej dostupnosti 1 resp. 8 min. Základná a materská škola v pešej dostupnosti 10 min. Reštaurácia v pešej dostupnosti 1 min. Chodník a pouličné osvetlenie pred pozemkom. Dispozičné riešenie: Vstup do rodinného domu je orientovaný k uličnému priestoru, koncipovaný je ako zapustené závetrie. Zo závetria sa vstupuje do zádveria rodinného domu odkiaľ je prechod do dennej obytnej časti rodinného domu. V dome sa nachádzajú 4 obytné miestnosti - dve izby, jedna spálňa a jedna obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálňou. Dom má samostatné WC, kúpeľnu s prípravou na vaňu a sprchový kút, dvojumývadlo a druhé wc. Kuchyňa je spojená s jedálňou a obývacou izbou. V dome sa nachádza šatník a technická miestnosť. V technickej miestnosti bude osadený kotol a zásobník na teplú vodu. V technickej miestnosti je aj priestor pre práčku so sušičkou. Súčasťou rodinného domu je aj terasa prístupná z obývacej miestnosti a spálne o výmere 23 m2. Pred domom sú 3 parkovacie miesta. Materiálové riešenie: Materiál stien – keramické tvarovky Porothem Okná – kvalitné akustické s vysokým útlmom hluku, pvc profily Profine MD76-SLOVAKTUAL, trojité zasklenie, čierny dištančný rámik, farba antracit Zateplenie – steny polystyrén hrúbky 200mm. Fasádna omietka Baumit Strecha - zateplenie polystyrén hr. 260-400mm, hydroizolačná fólia Sika Vstupné dvere – presklené s mliečnym bezpečnostným zasklením, otváranie madlom V dome sa náchadza príprava pre krb – komín Schiedel s priemerom 200mm Stropy - sadrokartónové Technické riešenie: Vetranie – je zabezpečené rekuperáciou zn. Dalap Zephir + prirodzené Kúrenie - je podlahové teplovodné elektrické. Elektroinštalácia je zhotovená z medených káblov. Slaboprúdová inštalácia – internetové káble privedené do každej izby Rozvody vody sú zhotovené z plasthliníkových trubiek. Príprava na vonkajšie žalúzie. Príprava na odvetranie ostrovného digestora. Príprava na dve klimatizačné jednotky – elektroinštalácia+kanalizácia (odvod kondenzátu) Dom má prípojku vody, elektriny. Odpadové vody sú riešené žumpou 10m3. Dom sa predáva v štádiu holodom. Dokončenie máj 2026.

Ponúkam v rámci predpredaja exkluzívnu novostavbu 5-izbového rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Pezinok – Muškát, na ulici Generála Viesta. Rodinný dom je súčasťou výstavby moderných rodinných domov, ktoré vyrastajú v tichej rezidenčnej zóne s pešou dostupnosťou do centra mesta. Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a nadštandardné technologické riešenia, ideálny pre náročné rodinné bývanie. CHARAKTERISTIKA DOMU •5-izbový rodinný dom •Úžitková plocha: 124 m² •Dve nadzemné podlažia •Garáž + zelená terasa nad garážou (23 m²) •Premyslené dispozičné riešenia pre viacčlennú rodinu •Zelená terasa nad garážou poskytuje unikátny exteriérový priestor na oddych, ktorý zvyšuje kvalitu bývania a súkromia. BENEFITY A TECHNOLÓGIE • Garáž s dvomi garážovými bránami – pohodlný prístup aj do záhrady • 2 parkovacie miesta pred domom z kvalitnej zámkovej dlažby (na vlastnom pozemku) • Kombinácia stropného a podlahového kúrenia – maximálny tepelný komfort • Stropné chladenie – zdravé, tiché a mimoriadne príjemné riešenie počas leta • Tepelné čerpadlo – nízke prevádzkové náklady a vysoká energetická efektivita • Elektrické exteriérové žalúzie – tepelná ochrana a moderný dizajn • Zelená strecha nad garážou – ekologický a energeticky úsporný prvok • Optický internet – rozvody v každej obytnej miestnosti • Príprava na fotovoltaiku • Príprava na nabíjačku pre elektromobil v každej garáži • Príprava na krb – nerezový komín z exteriérovej strany domu • Príprava na alarm – kabeláž v každej miestnosti • Pešia dostupnosť do centra Pezinka LOKALITA – Pezinok Muškát Rodinný dom je situovaná len 15 km od Bratislavy, v atraktívnej lokalite obklopenej vinohradmi a zeleňou, v širšom centre historického mesta Pezinok. Bývanie na Muškáte spája •pokojné prostredie •kompletnú občiansku vybavenosť •výbornú dostupnosť do Bratislavy •blízkosť prírody aj mestského života Ďalšie informácie •Predaj prebieha vo fáze predpredaja •Momentálne prebieha výstavba domu •Termín dokončenia - jar 2027 •Ideálne riešenie pre rodiny aj ako dlhodobá investícia Viac informácií, pôdorysy a vizualizácie nájdete na: www.domymuskat.sk www.lignus.sk

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 4 izbový dom v obci Nitrianska Blatnica, 20 min od Topoľčian. Zastavaná plocha je 119 m2 a spolu s domom sa predáva aj pozemok 531m2, s možnosťou prikúpenia susedného pozemku (aj časti) na ktorom je množstvo rodiacich ovocných stromov a drobného ovocia. DISPOZÍCIA Vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do kuchyne spojenej s obývacou izbou, odkiaľ je vstup do 3 samostatných izieb a kúpeľne s WC. Dom je čiastočne podpivničený, z chodby je vstup do pivnice, kde sa nachádza elektrický bojler na ohrev vody, a na pochôdznu povalu, ktorá zaručuje dostatok miesta na uloženie sezónnych veci. ZARIADENIE Dom sa predáva kompletne zariadený, tak ako to vidieť na fotografiách (okrem osobných veci a elektroniky). Na chodbe je skrinka a botníková časť. Kuchyňa s dorazmi robená na mieru stolárom je vybavená elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, zabudovanou umývačkou riadu a samostatnou chladničkou s mrazničkou Bosch, v jedálenskej časti je veľký rozkladací stôl a drevenné stoličky. V hlavnéj spálni je manželská posteľ „king size“ 180x200 s úložným priestorom, veľká posuvná skriňa a pracovný stôl s komodou, všetko robené na mieru stolárom. V dvoch detských izbách je vysúvacia posteľ s úložným priestorom a skrinka. Obývacej izbe dominuje veľká sedacia zostava robená na mieru, obývačková stena so skrinkami a konferenčný stolík. V kúpelni je dvojité umývadlo, vaňa s termostaticou batériou, závesné WC Geberit a práčka so sušičkou. Vo všetkých izbách su záclony a zatemňovacie závesy a vonkajšie hliníkové rolety, ktoré vam zabezpečia úplnú tmu a v lete zabraňujú prehrievaniu domu. REKONŠTRUKCIA Dom z pálenej tehly zo 60-tých rokov prešiel rozsiahlou a kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2019 a 2020. Boli tu vymenené komplet rozvody vody a elektriny, osadené nové izolačné 7 komorové plastové okná s trojsklom Salamander a vstupné dvere. Sú tu natiahnuté nové jemné sadrové omietky v celom dome a znížené sadrokartónové stropy, vymenené všetky interierové dvere a zárubne, robené na mieru stolárom. Dom bol podrezaný a vo všetkých izbách boli vybetónované nové podlahy, spravená hydroizolácia a izolácia 20 cm podlahovým polystyrénom Neofllor 200, krov je izolovaný 20 cm vrstvou fúkanej celulózy a obvodový plášt domu bol zateplený minerálnou vlnou NOBASIL o hrubke 20 cm, takže dom je zo všetkých strán zateplený a je v podstate nízkoenergetický s nízkymi nákladmi na prevádzku. Kúrenie v celom dome zabezpečujú elektrické vykurovacie fólie Heatflow, ktoré sú zaliaté v anhydritovom potere a na tom je po celej ploche položená bezprahová keramická dlažba. V každej izbe je lokálna rekuperácia Vaillant a termostat na reguláciu kúrenia. Na streche je nová pálená škridla, bleskozvody a sú tu nainštalované solárne panely. Na fasáde je príprava na osadenie „wallboxu“ na pohodlné nabíjanie elektroauta. Odpad je vedený do certifikovanej a skolaudovanej domovej čističky odpadových vôd s prípravou na napojenie na obecnú kanalizáciu, ktorá je v projektovej fáze. VÝHODY - Kompletná rekoštrukcia a plne zariadený dom, možnosť parkovať 2 autá za bránou - Dom je bez tiarch a je kúpou voľný - Hotové terénne úpravy, samostatná „kôlnička“, vymenený plot s prípravou na elektrickú bránu - Studňa na pozemku a možnosť dokúpiť aj ďalší pozemok / jeho časť - V obci je škôlka, škola, pošta, potraviny, stavebniny, veľký park s ihriskom, denný stacionár - V susednej obci je lekáreň a zdravotné stredisko - Možnosti hubárčenia, turistiky a cykloturistiky v okolí - Obec Nitrianska Blatnica je vzdialená 15 min od Piešťan, 20 min od Topoľčian, 35 min od Nitry, 40 min od Trnavy, 45 min od Trenčína a cca 60 min od Bratislavy V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 4 izbový dom v obci Nitrianska Blatnica, 15 minút od Piešťan. Zastavaná plocha je 119 m2 a spolu s domom sa predáva aj pozemok 531m2, s možnosťou prikúpenia susedného pozemku (aj časti) na ktorom je množstvo rodiacich ovocných stromov a drobného ovocia. Dispozícia Vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do kuchyne spojenej s obývacou izbou, odkiaľ je vstup do 3 samostatných izieb a kúpeľne s WC. Dom je čiastočne podpivničený, z chodby je vstup do pivnice, kde sa nachádza elektrický bojler na ohrev vody, a na pochôdznu povalu, ktorá zaručuje dostatok miesta na uloženie sezónnych veci. Zariadenie Dom sa predáva kompletne zariadený, tak ako to vidieť na fotografiách (okrem osobných veci a elektroniky). Na chodbe je skrinka a botníková časť. Kuchyňa s dorazmi robená na mieru stolárom je vybavená elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, zabudovanou umývačkou riadu a samostatnou chladničkou s mrazničkou Bosch, v jedálenskej časti je veľký rozkladací stôl a drevenné stoličky. V hlavnéj spálni je manželská posteľ „king size“ 180x200 s úložným priestorom, veľká posuvná skriňa a pracovný stôl s komodou, všetko robené na mieru stolárom. V dvoch detských izbách je vysúvacia posteľ s úložným priestorom a skrinka. Obývacej izbe dominuje veľká sedacia zostava robená na mieru, obývačková stena so skrinkami a konferenčný stolík. V kúpelni je dvojité umývadlo, vaňa s termostaticou batériou, závesné WC Geberit a práčka so sušičkou. Vo všetkých izbách su záclony a zatemňovacie závesy a vonkajšie hliníkové rolety, ktoré vam zabezpečia úplnú tmu a v lete zabraňujú prehrievaniu domu. Rekonštrukcia Dom z pálenej tehly zo 60-tých rokov prešiel rozsiahlou a kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2019 a 2020. Boli tu vymenené komplet rozvody vody a elektriny, osadené nové izolačné 7 komorové plastové okná s trojsklom Salamander a vstupné dvere. Sú tu natiahnuté nové jemné sadrové omietky v celom dome a znížené sadrokartónové stropy, vymenené všetky interierové dvere a zárubne, robené na mieru stolárom. Dom bol podrezaný a vo všetkých izbách boli vybetónované nové podlahy, spravená hydroizolácia a izolácia 20 cm podlahovým polystyrénom Neofllor 200, krov je izolovaný 20 cm vrstvou fúkanej celulózy a obvodový plášt domu bol zateplený minerálnou vlnou NOBASIL o hrubke 20 cm, takže dom je zo všetkých strán zateplený a je v podstate nízkoenergetický s nízkymi nákladmi na prevádzku. Kúrenie v celom dome zabezpečujú elektrické vykurovacie fólie Heatflow, ktoré sú zaliaté v anhydritovom potere a na tom je po celej ploche položená bezprahová keramická dlažba. V každej izbe je lokálna rekuperácia Vaillant a termostat na reguláciu kúrenia. Na streche je nová pálená škridla, bleskozvody a sú tu nainštalované solárne panely. Na fasáde je príprava na osadenie „wallboxu“ na pohodlné nabíjanie elektroauta. Odpad je vedený do certifikovanej a skolaudovanej domovej čističky odpadových vôd s prípravou na napojenie na obecnú kanalizáciu, ktorá je v projektovej fáze. Výhody - Kompletná rekoštrukcia a plne zariadený dom, možnosť parkovať 2 autá za bránou - Dom je bez tiarch a je kúpou voľný - Hotové terénne úpravy, samostatná „kôlnička“, vymenený plot s prípravou na elektrickú bránu - Studňa na pozemku a možnosť dokúpiť aj ďalší pozemok / jeho časť - V obci je škôlka, škola, pošta, potraviny, stavebniny, veľký park s ihriskom, denný stacionár - V susednej obci je lekáreň a zdravotné stredisko - Možnosti hubárčenia, turistiky a cykloturistiky v okolí - Obec Nitrianska Blatnica je vzdialená 15 min od Piešťan, 20 min od Topoľčian, 35 min od Nitry, 40 min od Trnavy, 45 min od Trenčína a cca 60 min od Bratislavy V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať.

Ak hľadáte harmonické spojenie luxusu a pohodlia a chcete bývať v meste ale zároveň mať les hneď za domom, táto jedinečná štvorizbová dvojpodlažná novostavba je ako stvorená pre vás. Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších častí Košíc – na Kalvárii v novovybudovanej lokalite plnej luxusných novostavieb, ktorá je známa svojím tichým prostredím, zeleňou a úchvatným výhľadom na celé mesto. --- Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 631 m² Úžitkova plocha domu: 172 m² Krytá garáž: 50 m² Terasa: 30 m² Pivnica + technická miestnosť: 16 m² Vykurovaný, celoročne obývateľný altánok: 35 m² Bazén: 8 × 4 m + samostatný detský bazén 3 × 3 m Celková úžitková plocha: viac ako 270 m² Kolaudácia: 2019 (novostavba) Kompletné inžinierske siete. Nehnuteľnosť je vedená ako objekt pre individuálnu rekreáciu. --- Dispozícia domu: Prízemie (1. podlažie - 60m2): Obývačka prepojená s jedálenskou časťou Samostatná kuchyňa s praktickou špajzou Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Menšia technická miestnosť pod schodiskom Exteriérová garáž Poschodie (2. podlažie - 60+50m2): Hlavná spálňa so samostatným šatníkom Detská izba Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom Ďalšia priestranná izba 50m2 - prístavba drevostavba --- Exteriér, ktorý očarí: Záhrada ponúka dokonalú rovnováhu medzi oddychom a zábavou. Priestranná terasa s gaučom či príjemné posedenie vo vykurovanom altánku (vhodnom aj na celoročné využitie), bazén s originálnou sklenenou stenou, ktorá nemá v Košiciach obdobu, samostatný detský bazén či vírivka a detské ihrisko – to všetko vytvára perfektné prostredie pre rodinu aj spoločenské stretnutia. --- Doplnkový komfort: - Dve plnohodnotné kúpeľne - Krytá Garáž pre 2 vozidlá + ďalšie parkovanie za a pred domom - Vyhrievaný bazén so slanou vodou (bezúdržbový) a špeciálnym sklom - Sauna a vírivka ako súčasť wellness oddychu - Bezúdržbová záhrada (automatické polievanie trávy, rastlín, paliem a stromov) - Moderné technické riešenia - smart domácnosť (svetlá a kúrenie cez smart aplikácie) - Výborná orientácia a presvetlené priestory počas celého dňa --- Lokalita: Kalvária – prestížna adresa s dušou Slepá súkromná ulica v rezidenčnej zóne (uzavreta) Krásne výhľady na panorámu Košíc Blízkosť centra mesta a občianskej vybavenosti (5min. do centra) Priamo za domom je les - Bankov Skvelá dostupnosť, no zároveň úplné súkromie --- Zhrnutie: Tento dom ponúka niečo, čo na trhu nájdete len výnimočne – originálnu architektúru, moderné technológie, súkromie a bezkonkurenčný bazén, ktorý upúta každého návštevníka. Je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Nehnuteľnosti tohto typu sa na Kalvárii objavujú zriedka. Obhliadky sa realizujú len v určité dni v týždni. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Na dom NIE JE možné zobrať hypotéku, kvôli povahe stavby. Preto sme to zohľadnili aj v cene - ak by bolo možné brať hypotéku, novostavba by stála cca 700.000€.

Priestranný rodinny dom s veľkým pozemkom – ideálny na bývanie aj oddych Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 299 m², nachádzajúci sa na pozemku o výmere 776 m² v súkromnom vlastníctve. Táto nehnuteľnosť ponúka skvelý základ pre vytvorenie vysnívaného bývania – stačí doladiť podľa vlastného štýlu. Dispozícia domu: Prízemie: kuchyňa s praktickou komorou, priestranná jedáleň, obývačka, spálňa, kúpeľňa a samostatné WC Poschodie: 3 samostatné spálne, druhá obývačka/spolocenska miestnost, kúpeľňa a WC Dom je čiastočne podpivničený Exteriér a vybavenie: Garáž priamo v dome Zastrešený úložný priestor za domom Dielňa vhodná pre hobby alebo prácu Altánok a terasa pre pohodové letné večery Bočná príjazdová cesta 2 parkovacie miesta pred domom Zeleninová záhrada pre pestovateľov Celý pozemok je oplotený pevným murovaným plotom – maximálne súkromie Dom bol skolaudovaný v decembri 1993. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v kombinácii s dostatkom priestoru a možnosťou sebarealizácie. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ide o priamy predaj od majiteľa – bez provízie a sprostredkovateľa.

Majitelia ponúkajú priamo, bez provízie a bez sprostredkovania realitnej kancelárie na predaj samostatne stojaci rodinný dom na Hviezdoslavovej ulici číslo 9 v úplnom centre mesta Piešťany, v blízkosti obchodného centra Aupark a pár minút peši od nábrežia Váhu a Kúpeľného ostrova. Úžitková plocha domu je 108 m2, zastavaná plocha domu je 124 m2. Celková výmera pozemku s domom je 182 m2. Dom má 3 izby, jedno nadzemné obývateľné poschodie, kuchyňu, kúpeľňu s toaletou, špajzu so schodiskom na povalu. Pod časťou domu sa nachádza pivnica. Rodinný dom stojí priamo na Hviezdoslavovej ulici, vstup do domu je z vedľajšej tichej uličky. K domu patrí aj spoluvlastnícky podiel na tejto uličke. Tá je zároveň aj prístupovou cestou. Dom je pripojený na tieto siete: plyn, elektrická energia, voda a kanalizácia, telekomunikácie. Dom je vykurovaný prostredníctvom plynových kachieľ s odťahom spalín cez komín. Dom bol postavený z pálenej tehly, má vyššie stropy a dve úrovne drevených okien v izbách (vnútorné a vonkajšie). Dom je v pôvodnom stave po užívaní našou rodinou. Vhodnou rekonštrukciou sa dá upraviť na potreby moderného bývania nového majiteľa, domu na prenájom pre kúpeľných hostí, ako aj na možnú právnickú či notársku kanceláriu, salón krásy či ambulancie jedného či viacerých lekárov. Poprípade z neho môže byť reprezentatívne sídlo obchodnej spoločnosti. Dom má skvelú lokalitu priamo v centre jedinečného kúpeľného mesta Piešťany so skvelou atmosférou, parkami a výnimočnou architektúrou. Minútu pešo od domu nájdete obchodné centrum Aupark a v ňom a aj vedľa neho množstvo obchodov s rôznym sortimentom. Takisto sú na blízku kaviarne, cukrárne, školy a škôlky, ambulancie viacerých lekárov, nemocnica, advokátske kancelárie, kostol, kaderníctva/holičstvá, banky, poisťovne a množstvo prevádzok rozličných služieb (barberi, kaderníctva, opravy obuvi). Za pár minút pešo ste v Mestskom parku pri Balneologickom múzeu a Dome umenia prípadne v kine Fontána alebo na druhom brehu s kúpeľným ostrovom a jeho parkom, liečebnými domami a kúpaliskom Eva. Všetky uvedené technické údaje domu podliehajú zmenám. Text a fotografie sú majetkom inzerenta. V prípade záujmu kontaktujte majiteľa na čísle 0902 980 417.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami v pokojnej lokalite a priamo v srdci obce Štvrtok na Ostrove. V okruhu do 5 až 10 min voľnej chôdze od tohoto krásneho rodinného domu nájdete služby a kompletnú občiansku vybavenosť ako: potraviny, obchod s rozličným tovarom, lekáreň, cukráreň, všeobecného lekára, poštu, školu, škôlku, autobusovú zastávku a dokonca aj detské zábavné centrum. Tento RD je ideálnou voľbou buď pre dvojrodinné komunity, alebo aj väčšie rodiny; či pre tých, ktorí si svoj príjem plánujú zastabilizovať z prenájmu časti domu. Dom je viacpodlažný s dvomi nadzemnými podlažiami a suterénom. Jedná sa o murovaný rodinný dom s nosnou keramickou konštrukciou z tvaroviek CDm hr. 375. Zastrešený je plochou strechou, hydroizolácia vyhotovená na báze asfaltových pásov. Rodinný dom prešiel významnou obnovou v roku 2024. V rámci ktorého bol zrealizovaný aj kontaktný zatepľovací systém pozostávajúci z lepených a kotvených izolačných dosiek z polystyrénu hr. 150 mm. Na objekte boli tiež vymenené otvorové konštrukcie za nové s plastovým rámom a izolačným dvojsklom. Dom je čiastočne podpivničený, pričom v suteréne sa nachádza kotolňa, a odkladacie miestnosti. Na prvom nadzemnom poschodí sú tri priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta a balkón. Dispozícia druhého nadzemného poschodia kopíruje prvé nadzemné poschodie, ale tu nájdeme o jednu izbu viac a kúpeľňa je vybavená vaňou. Dom má vlastnú studňu a napojený je na verejnú kanalizáciu, rozvod EL, dátové pripojenie je zabezpečené prostredníctvom DSL pripojenia od spoločnosti Slovak Telekom. Predmetný RD je tiež napojený na plynovod. Zdrojom tepla je kondenzačný plynový kotol, ktorý sa nachádza v suteréne, vrátane kombinovaného ohrievača teplej vody. Rodinný dom vychádza do energetickej triedy C podľa hodnotenia dodanej energie a do triedy B na základe hodnotenia primárnej energie. Dom je kompletne vyprázdnený, a okamžite obývateľný bez potreby väčších úprav. Úžitková plocha domu je 246 m², ku ktorému patrí aj slnečný, rovinatý pozemok s výmerou 649 m². Vedľa rodinného domu je umiestnená letná kuchyňa s terasou a vedľajšími miestnosťami.

RD sa nachádza v meste Tvrdošín, novostavba. RD sa skladá z dvoch častí, predná časť štyri izby, zadná časť garáž. Rozloha domu spodná časť 10x5m, vrchná časť 10x5m. Spodnej časti sa nachádza kuchyňa, WC, špajza, krb, hlavná miestnosť. Vo vrchne jčasti sú dve izby kúpelka WC, vstavaná skriňa. RD má energetický certifikát. RD má prípojku na plyn. Zadná časť RD má garáž rozmer 20x10m, WC kanceláriu. RD má malú kotolňu. RD je vhodný na podnikanie eshop.

Ponúkame na predaj výnimočnú, samostatne stojacu stavbu, kompletne zariadenú. 4-izbový objekt individuálnej rekreácie sa nachádza v obľúbenej lokalite Podkerepušky, Záhorská Bystrica v blízkosti lesov Malých Karpát. Daná lokalita poskytuje oddych no zároveň ju delí len pár metrov vzdialených nákupných centier/ potravín/ reštaurácii. Nehnuteľnosť sa nachádza na ľahko dostupnej 2.ulici. V blízkej pešej vzdialenosti je autobusová zastávka (300m). Veľmi priateľskí susedia, v okolí domu sa nachádzajú málo obývané objekty/chaty. Podpivničený objekt, ktorý má 3 spálne a sociálne zariadenie na 1.p., obývaciu miestnosť s jedálňou a kuchyňou, kúpeľňu; technickú miestnosť a chodbu na prízemí domu, záhradný domček s terasou, záhradou a parkovanie pre 2 autá priamo vo dvore. Objekt bol skolaudovaný v roku 2011. Rekonštrukciou prešiel v roku 2018. Stavba je vyhotovená z tvárnic YTONG. Základné informácie: • Celková výmera pozemku 400 m² • Zastavaná plocha: 72m² • Obytná plocha: 135m² • Záhradný murovaný domček + zastrešená terasa: 36 m² + 10 m² • Pivnica: 28 m² • Orientácia na ulicu: J • Orientácia na záhradu: S / Z • Dom sa predáva kompletne zariadený • Parkovanie pre 2 autá vo dvore V dome je možné kúriť dvoma spôsobmi: elektrickým kotlom alebo cez krb, ktorý je umiestnený v strede obývacej časti. Voda sa ohrieva elektrickým bojlerom a je mestská. Kanalizácia je vyhotovená do vlastnej žumpy na pozemku. Do domu je dovedený optický internet. Na pozemku sa nachádza retenčná nádrž zabudovaná v zemi, ktorá slúži na zachytávanie dažďovej vody určenej na letné polievanie záhrady. Dom sa predáva kompletne zariadený. Mesačné náklady pre 2 osoby: 180€ (elektrina/drevo, voda, internet, odpad, žumpa). PREDAJNÁ CENA: 365000€ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu postavenú z kvalitného materiálu Isospan, ktorý zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a dlhú životnosť stavby. Dom je vybavený plastovými oknami s trojsklom, hliníkovými vstupnými dverami s kódovým prístupom a modernými interiérovými dverami s kľučkami v každej izbe. Podlahy sú riešené vinylovou plávajúcou podlahou, ktorá je odolná a nenáročná na údržbu. O komfort bývania sa stará podlahové elektrické kúrenie v kombinácii s tepelným čerpadlom a rekuperáciou, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a zdravú vnútornú klímu. Strop je zateplený 40 cm fúkanou izoláciou, čo výrazne prispieva k energetickej úspornosti domu a tepelnému komfortu počas celého roka. Dispozične dom pozostáva z: * 2 detských izieb * spálne * obývacej izby spojenej s kuchyňou * samostatného WC * 2 kúpeľní s WC * technickej miestnosti * špajze Strecha je pokrytá kvalitnou strešnou krytinou Terran. Nehnuteľnosť má taktiež prípravu na vonkajšie žalúzie a kúpeľne sú kompletne dokončené.

Predám 6-izbový rodinný dom s garážou postavený na pozemku o výmere 760 m2, nachádzajúci sa v tichej bočnej uličke mestskej časti Martina - v Tomčanoch. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2007, pričom jeho celková úžitková plocha činí 220 m2 a zastavaná plocha je 132 m2. Jedná sa o dvojpodlažný murovaný dom z tehly, zateplený fasádnym polystyrénom, strecha je z betónovej škridly. Má plastové okná, masívne vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, nerezovú komínovú vložku, garáž pre jedno vozidlo s automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Na prízemí sa nachádza vstupná hala so schodiskom, kúpeľňa s WC, obývačka, jedáleň, kuchyňa, komora, technická miestnosť a garáž. Na poschodí sa nachádza predsieň, hlavná spálňa, dve detské izby, kúpeľňa s WC a šatníková miestnosť. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom so zásobníkom na teplú vodu, alternatívne centrálnym krbom s prieduchmi do ďalších miestností. Orientácia rodinného domu i celej záhrady je juhozápadná, pričom mestská časť Tomčany poskytuje celodenne slnečné svetlo od skorého rána až do neskorých večerných hodín. Dom má dve vonkajšie terasy na prízemí a dva balkóny na poschodí, z ktorých je prakticky neobmedzený výhľad na panorámu Malej Fatry i Veľkej Fatry. K rodinnému domu prináleží okrasná záhrada poskytujúca absolútne súkromie. Súčasťou záhrady je zastrešená terasa s pergolou a záhradný domček na náradie. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrická energia (trojfázový prúd), verejný vodovod, zemný plyn, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia, optická sieť. Dom je svojou dispozíciou vhodný pre viacpočetnú rodinu alebo ako investícia na následný prenájom. Rodinný dom je udržiavaný a nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu. Výhodou lokality je dobrá dostupnosť do centra mesta, či už vlastným vozidlom, mestskou hromadnou dopravou alebo cyklochodníkom, ako aj možnosť relaxu v okolitej prírode. Mesačné náklady na prevádzku činia cca 150,- eur (elektrina, voda, zemný plyn). V lokalite je zabezpečený pravidelný odvoz odpadu (separovaný zber - vlastné smetné nádoby). K dispozícií je znalecký posudok na aktuálnu hodnotu nehnuteľnosti. Rodinný dom i pozemok sú geometricky zamerané. Cena dohodou. V prípade seriózneho záujmu je možná obhliadka nehnuteľnosti po telefonickej dohode.

Ponúkam na predaj priestranný trojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 334 m² (interiér 306 m²), situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti Starého Mesta s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Dom poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie, ako aj reprezentatívne firemné sídlo. Dispozícia a vybavenie: - 3 podlažia s premysleným rozložením priestoru - veľkorysá denná zóna s otvorenou kuchyňou a priestrannou jedálňou - 6 samostatných izieb s univerzálnym využitím - kúpeľňa + 2 samostatné WC - technické miestnosti a množstvo úložného priestoru - terasa o výmere 23,5 m² - balkón 4,15 m² - suterén s garážou, dielňou a skladovými priestormi Dom je vybavený kondenzačným plynovým kotlom a klimatizáciou. Vďaka svojej veľkorysej výmere a dispozícii je nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, prípadne ako kancelárske priestory či sídlo spoločnosti.

Predávame dva samostatné dvojdomy na Malinovej ulici. Domy je možné prepojiť do jedného. Jedinečná investičná príležitosť ktorá sa už nezopakuje. Reálny stav nie je dobre zakreslený vo výkresoch. Popis nehnutelnosti: Malinova 2A rodinný dom s úžitkovou plochou 334 m² (interiér 306 m²), situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti Starého Mesta s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Dom poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie, ako aj reprezentatívne firemné sídlo. Dispozícia a vybavenie: - 3 podlažia s premysleným rozložením priestoru - veľkorysá denná zóna s otvorenou kuchyňou a priestrannou jedálňou - 6 samostatných izieb s univerzálnym využitím - kúpeľňa + 2 samostatné WC - technické miestnosti a množstvo úložného priestoru - terasa o výmere 23,5 m² - balkón 4,15 m² - suterén s garážou, dielňou a skladovými priestormi Dom je vybavený kondenzačným plynovým kotlom a klimatizáciou. Vďaka svojej veľkorysej výmere a dispozícii je nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, prípadne ako kancelárske priestory či sídlo spoločnosti. Malinová 2B - 3 podlažia - podlahová plocha 265,4 m2 - plocha balkónov a terás 37,75 m2 - výmera pozemku 269 m2 - zastavaná plocha 126 m2 Dispozícia domu: Rodinný dom je šúčasťou dvojdomu, pričom pozostáva z 3 podlaží: prízemie: zádverie, vstupná hala, priestranná miestnosť so vstupom do záhradky, 1x samostatná izby, kuchyňa, 2x technická miestnosť, WC s umývadlom 1. poschodie: 3x samostatná izba s výstupom na terasy, samostatné WC s umývadlom, 1x veľká kúpeľňa suterén: 1x izba so vstupom na terasu, 1x izba so svetlíkom, 1 sklad, 1x kúpelňa s WC a sprchou Rodinný dom sa nachádza v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Na streche sú namontované elektrické fotovoltaické panely 8kW. Pred vchodom je nabíjačka na elektromobily. Plynový kotol. Plastové okná. Dom je plne funkčný, momentálne je prenajatý (fotky sú robené pred nasťahovaním nájomníka, aktuálne je v dome produkčná spoločnosť s postprodukčnými pracoviskami).

RK prosím nevolať, prípadne len so záujemcom. ďakujem Predam 4 izbový RD vo Svatom Jure, časť Neštich. Dom je v stave holobytu. Čiastočne podpivničený. Má 2 kúpelne a 4 samostatné izby + kuchyňu. Dom je po kompletnej rekonštrukcií, nové podlaby vrátane hydroizolácií, nové kúrenie (príprava na TČ) a vodoinštalácia, elektrina, zateplenie strechy, nová fasáda, a pod. K domu sa práve buduje parkovanie a premostenie potoka. Stavebné povolenie je vydané a na stavbe sa pracuje. Cena pred dokončením 350 000€, cena po dokončení stavby 380 000€. Viac info, fotiek, nákresov, projekty a pod. zašlem emailom na vyžiadanie.

Reality srdcom s.r.o. zastúpená Ing. Ruženou Letrichovou Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Borovce, iba 7 km od Piešťan, v blízkosti parku a jazera. • Pozemok: 295 m² • Zastavaná plocha dom: 67m2 • Zastavaná plocha celková: 145 m² • Úžitková plocha dom: 107 m² Dispozícia Dom pozostáva z dvoch podlaží. • Prízemie: vstupná chodba, technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku, priestranná jedáleň s obývacou izbou a výstupom na terasu. • Poschodie: tri samostatné spálne, šatník a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Lokalita Obec Borovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchod, reštauráciu, bar, materskú školu, futbalový klub, poštu a autobusovú zastávku. Základná a stredná škola sú vo vedľajšej obci Rakovice. Výborná dostupnosť – napojenie na diaľnicu D1 z Piešťan. Interiér • nadčasový dizajn, útulný interiér • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • akustické panely, elektrické rozvody Legrand, optická prípojka, kamerový systém Exteriér • prestrešená terasa s pergolou • udržiavaná záhrada so zavlažovaním • záhradný domček • 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby Technické parametre Dom je postavený z kvalitných materiálov (Porotherm, zateplenie EPS 200 mm), má plastové okná Rehau s trojsklom, podlahové elektrické kúrenie Raychem, klimatizáciu a moderné izolácie. Cena 249 000€ vrátane provízie, právneho a katastrálneho servisu. Možnosť financovania formou hypotekárneho úveru – k dispozícii je náš hypotekárny špecialista.