Domy na predaj

Hľadáte bývanie, ktoré v sebe spája absolútny pokoj, kus dovolenkovej atmosféry a perfektnú mestskú dostupnosť? Tento výnimočný 5-izbový rodinný dom v bratislavskom Lamači vás očarí hneď pri vstupe svojím jedinečným charakterom a nadštandardným priestorom. S úžitkovou plochou 216 m² a starostlivo udržiavaným pozemkom s rozlohou 541 m² je tento 20-ročný dom ideálnym útočiskom pre rodinu, ktorá hľadá kvalitu, súkromie a harmonický domov. Architektúra s príchuťou Stredomoria a priestor pre celú rodinu Dom bol navrhnutý s dôrazom na svetlo, vzdušnosť a materiály, ktoré evokujú hrejivú stredomorskú atmosféru. Už po príchode domov zabudnete na zhon hlavného mesta – interiér dýcha pohodou, akú zažívate na južanských riviérach. • Veľkorysá dispozícia: 5 samostatných izieb ponúka dostatok miesta pre komfortný život – priestranná obývacia izba s interiérovým krbom spojená s kuchyňou pre spoločné rodinné chvíle, spálne, detské izby či ideálny priestor na domácu pracovňu. • Srdce domu: Svetlé priestory, ktoré plynule prepájajú interiér s exteriérom. Oáza pokoja na záhrade: Relax pod prístreškom s krbom a štýlovou vínnou pivničkou. Pozemok s výmerou 540 m² s nádhernou zeleňou poskytuje dokonalú rovnováhu medzi priestorom na relax a nenáročnou údržbou. • Súkromný altánok: Stvorený na letné grilovačky, rannú kávu alebo večerné posedenia s priateľmi pri pohári dobrého vína. • Zelená scenéria: Vzrastlá zeleň zaručuje maximálne súkromie, zatiaľ čo samotná ulica patrí medzi najtichšie a najbezpečnejšie lokality v okolí. Život v Lamači: Dokonalá občianska vybavenosť Mestská časť Lamač patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v Bratislave práve pre svoju rodinnú atmosféru a kompletnú infraštruktúru, ktorú máte doslova na dosah ruky: • Pre rodiny s deťmi: V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základná škola, detské ihriská a zdravotné stredisko. • Nákupy a služby: Lokálne potraviny, pošta, lekáreň, ako aj neďaleké nákupné centrum Bory Mall, ktoré ponúka kompletné spektrum obchodov, služieb, multikino a novú modernú nemocnicu (len pár minút autom). • Skvelá dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat (D2) a výborné spojenie MHD do centra mesta. Voľný čas a príroda na skok od dverí Ak milujete aktívny oddych a prírodu, toto miesto je tou najlepšou adresou: • Brána do Malých Karpát: Výborná východisková pozícia pre turistiku a cykloturistiku. Lesné cestičky vás zavedú na Kačín, Železnú studničku či Kamzík. • Šport a relax: V tesnej blízkosti nájdete športový areál Na barine, zimný štadión, kúpalisko Lamač (ideálne na horúce letné dni) a moderné športoviská pre deti i dospelých. Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči a nasajte jeho neopakovateľnú atmosféru. Cena je konečná vrátane právnych služieb, poplatkov a profesionálneho finančného poradenstva. Tešíme sa na vás na obhliadke!

Ponúkame na predaj tento 5 izbový podkrovný dom v novej štvrti Rajky na pozemku s výmerou 326 m2+100 m2 predzáhradka. Na pozemku sú vybudované všetky IS, nová infraštruktúra, asfaltová cesta, verejné osvetlenie, optika. Unikátne prostredie v prírode pri ramene rieky Dodávateľom projektu je naša stavebná firma---www.fuladevelopment.sk. Celková výmera podlahovej plochy je 118 m2 Dispozičné riešenie domu: Na prízemí sa nachádza spálňa , predsieň, obývačka s kuchyňou, samostatné WC a kúpeľňa, technická miestnosť. Z obývačky je výstup na veľkú terasu. Na poschodí nájdete ďalšie 3 izby ,WC a kúpelňu. Nehnuteľnosť bude napojená na elektriku 220 V, môže mať vlastnú studňu, bude napojená aj na kanalizáciu a verejný vodovod. Kúrenie je plynové podlahové. Dom sa predáva na klúč . Cena OBSAHUJE: kompletné dokončenie domu, to zn. plávajúce podlahy, dlažby, interiérové dvere, sanitu, maliarske práce, ako aj predprípravu na televíziu. Dokončenie interiéru bude v súlade s Vašimi predstavami a želaniami podľa výberu klienta zo štandardu. V cene sú zahrnuté aj plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere ako aj predpríprava na televíziu a na internet. Dom • Tehly Porotherm • Obvodové murivo hrúbka 300 mm • Fasádna farba BAUMIT 2.0 mm • Klasický drevený krov+ škridla Okná • Profil ALUPLAST IDEAL 4000 • ROTO NT kovanie • CE GLASS Sklo Interiér •/ plynové podlahové kúrenie • Obklad + dlažba, parkety hr. 8 mm • interiérové dvere • Vypínače LEGRAND • Sádrova omietka Kúpeľňa • Umývadlo • Bateria KLUDI • Vaňa • 2x WC s umývadlom Exteriér (možné vybrať) • Trávník – Tuje • Zámková dlažba • Vlastná studňa Parkovanie • Na vlastnom pozemku, pred pozemkom v predzádradke Výhody • kvalitný stabený materiál • obľúbená lokalita • rýchla dostupnosť do Bratislavy, MHD • pekná príroda, športové možnosti • moderná novostavba • bezproblémové parkovanie • občianska vybavenosť • V blízkosti nájdete rybník, cyklotrasu, lesy, rameno Dunaja a mnoho krásnych miest. Ale aj centrum Rajky je blízko, vlastne všetko máte po ruke. Ak potrebujete pomoc s hypotékou, náš špecialista je vám k dispozícii. Dokončenie domu v roku 2027. Dohodnite obhliadku ešte dnes na tel. čísle: 00421 919 800 400 S pozdravom, Tím, http://fulareality.sk

Niektoré domy si vás získajú parametrami. Iné pocitom, ktorý máte hneď po príchode. Tento moderný 4-izbový dom v Zohore ponúka pokojné bývanie na konci slepej ulice, priestor pre rodinu a atmosféru miesta, kde sa žije pokojnejšie, bezpečnejšie a s väčším komfortom každý deň. Veľké presklenia, vzdušná galéria a dostatok prirodzeného svetla vytvárajú priestor, ktorý nepôsobí len ako nehnuteľnosť, ale ako budúci domov. Aktuálne dostupný za atraktívnu cenu. Fotografie zachytávajú aktuálny stav nehnuteľnosti. Dom bude odovzdaný v stave zodpovedajúcom podmienkam kolaudácie a finálneho dokončenia podľa dohody. ________________________________________ PREČO SI TENTO DOM ĽUDIA ZAMILUJÚ? ✓ pokojná slepá ulica bez ruchu ✓ bezpečný priestor pre deti ✓ veľkorysý priestor a praktická dispozícia ✓ množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa ✓ komfortné moderné technológie ✓ ideálny balans medzi mestom a pokojom prírody ________________________________________ DOM, KTORÝ MYSLÍ NA KAŽDODENNÝ KOMFORT • tehlová konštrukcia – stabilita, ticho a dlhodobá hodnota • úžitková plocha 211,58 m² • pozemok o výmere 509 m² • vzdušná galéria a veľké presklenia • svetlý interiér s príjemnou atmosférou • obývacia izba orientovaná na východ • priamy vstup na betónovú terasu • garáž prepojená s domom – vstup suchou nohou • vonkajšie parkovanie • dve kúpeľne + technická miestnosť so špajzou • praktická dispozícia vhodná pre rodinný život • hliníkové okná s trojsklom • sadrové omietky a betónová strešná krytina ________________________________________ TECHNOLÓGIE, KTORÉ PRACUJÚ PRE VÁS Moderné bývanie znamená menej starostí a viac pohodlia. • tepelné čerpadlo Daikin Altherma 3 (zásobník 230 l) • teplovodné podlahové kúrenie • lokálna rekuperácia • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na vonkajšie žalúzie Komfort, ktorý budete cítiť každý deň. ________________________________________ LOKALITA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Zohor ponúka ideálne spojenie dostupnosti, pokoja a prírody. • približne 20 km od Bratislavy • rýchla dostupnosť do Malaciek a Stupavy • vlak, autobus aj napojenie na diaľnicu D2 • výborná dostupnosť do Rakúska vďaka kompe zo Záhorskej Vsi • kompletná občianska vybavenosť • škola a škôlka priamo v obci • cyklotrasy, šport, príroda, Morava či Pajštún na dosah ________________________________________ PRE KOHO JE TENTO DOM? • pre mladé rodiny, ktoré hľadajú bezpečné a pokojné bývanie • pre ľudí pracujúcich v Bratislave, ktorí chcú po práci vypnúť od ruchu mesta • pre páry plánujúce budúcnosť • pre každého, kto chce viac priestoru, viac pokoja a menej kompromisov ________________________________________ Niektoré domy čakajú. Iné sa predajú tým, ktorí prídu v správny čas. Možno je to práve tento. Radi Vás privítame osobne na obhliadke. Kontakt na realitného makléra: Juraj Vlček – 0944 150 505 vlcek@landstar.sk 3D vizualizácie zariadenia interiéru pripravil výrobca nábytku na mieru ZAMA interiér.

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 8 izbový rodinný dom s vlastným parkovaním pre štyri autá a s dvoma bytovými jednotkami v meste Bratislava, mestská časť Karlova Ves. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=teFmRgEXTyB DOM: Disponuje podlahovou plochou 361 m2, zastavaná plocha je 85 m2 a je situovaný na pozemku o rozlohe 414 m2. Samotná tehlová stavba, ktorá má valbovú strechu s asfaltovou šindľovou krytinou. Kúrenie v dome je ústredné s kotlom na plyn. DISPOZÍCIA: PODZEMNÉ PODLAŽIE - SUTERÉN: Vstupná chodba so schodiskom, samostatná miestnosť s vlastným sociálnym zariadením, kúpeľňa, technická miestnosť, kotolňa, garáž s montážnou jamou. 1.NADZEMNÉ PODLAŽIE: Priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na loggiu, otvorená hala – jedáleň prepojená s kuchyňou, z kuchyne prístupná špajza, samostatná toaleta. 2.NADZEMNÉ PODLAŽIE: Chodba s výstupom na balkón, tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta. 3.NADZEMNÉ PODLAŽIE: Samostatný trojizbový byt s vlastným vstupom cez vonkajšie točité schodisko, vstupná chodba, obývacia izba s klimatizáciou a veľkou terasou, dve izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta. IS: Verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektro, plyn. POZEMOK: Pri dome je využívaný ako záhrada s okrasnými drevinami, parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pred garážou alebo v garáži, kde sa dostanete vstupnou bránou s automatickým otváraním. PARKOVANIE: Garáž pre dve autá s montážnou jamou a priamo pri vstupe na pozemok cez hlavnú bránu sa nachádzajú ďalšie dve vonkajšie parkovacie státia. LOKALITA: Pokojná a vyhľadávaná rezidenčná časť Bratislavy. Za domom sa rozprestiera les, ktorý vám poskytne kľud, čerstvý vzduch a miesto na relax či rodinné prechádzky. V Karlovej Vsi máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, ale zároveň pocit úniku od ruchu mesta. Výborná dostupnosť MHD a výhodou sú bezproblémoví susedia. CENA: 789.000 € MAKLÉR: Jakub Olša +421 944 844 489 olsa@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bývanie a podnikanie bez kompromisov Dolný Kalník – 5 minút od Martina Vo výhradnom zastúpení ponúkame nadštandardnú vilu v obci Dolný Kalník, situovanú v tichej rezidenčnej zóne s výbornou dostupnosťou do mesta Martin. Táto nehnuteľnosť je určená pre úzky okruh klientov – lekárov, advokátov, podnikateľov a manažérov, ktorí chcú spojiť reprezentatívne bývanie s vlastným profesionálnym zázemím. SAMOSTATNÝ NEBYTOVÝ PRIESTOR Súčasťou domu je nebytový priestor so samostatným vstupom a vlastným sociálnym zázemím, aktuálne využívaný ako ambulancia plastického chirurga. Možnosti využitia: zubná ambulancia súkromná klinika advokátska alebo notárska kancelária konzultačné centrum architektonické štúdio Oddelenie od súkromnej časti domu zabezpečuje diskrétnosť pre klientelu aj komfort pre rodinu. PARAMETRE REZIDENCIE Zastavaná plocha: 293 m² Pozemok: 1 410 m² (10 parciel) Bazén 23 m² Záhradný domček 30 m² Kolaudácia 2019 Mestská voda, kanalizácia, elektrina Studňa napojená na automatickú závlahu TECHNOLÓGIE A ENERGETIKA Tepelné čerpadlo NIBE Fotovoltika s batériovým úložiskom Podlahové kúrenie REHAU Klimatizácia Toshiba v každej spálni Inteligentné exteriérové žalúzie Elektrické tienenie terasy Kamerový systém Hikvision Alarm Jablotron Ovládanie technológií na diaľku Mesačné náklady: voda cca 20 € elektrina do 100 € Energetická efektivita a kontrolované fixné náklady sú samozrejmosťou. LOKALITA Dolný Kalník ponúka komorné rezidenčné prostredie bez tranzitu, s minimálnou hustotou zástavby a dostatkom zelene. 5 minút autom do Martina pešia dostupnosť škôlky, školy a služieb (Dražkovce) bezproblémové susedské vzťahy pokojné a stabilné prostredie CENA: 1.500.000 € (pevná cena) Táto nehnuteľnosť je určená pre klienta, ktorý nehľadá kompromisy, ale hodnotu. Všetky fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEGACY.

Bosen Group Vám predstavuje moderný 4 izbový rodinný dom, ktorý zaujme veľkorysým priestorom, kvalitným prevedením a pokojnou lokalitou vhodnou pre rodinný život. Dom bol skolaudovaný v roku 2025 a nachádza sa na pozemku s výmerou 800 m² v obci Dojč. Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka nadčasové bývanie pre rodinu hľadajúcu komfort, dostatok priestoru a kvalitné technické riešenia. RODINNÝ DOM: Disponuje úžitkovou plochou 149 m² vrátane integrovanej garáže. Pri návrhu bol kladený dôraz na praktickosť, vzdušnosť a komfort každodenného bývania. Dom sa predáva v stave holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Súčasťou vybavenia je rekuperácia, elektrické podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, elektrický bojler Dražice na ohrev vody, krbová vložka, plastové okná s trojsklom, hliníkové vstupné dvere, hliníkový HST portál, garážová brána Hörmann, príprava na klimatizáciu, elektrické exteriérové žalúzie, alarm, kamerový systém a nabíjaciu stanicu pre elektromobil. DISPOZÍCIA DOMU: Dispozičné riešenie bolo navrhnuté s dôrazom na pohodlné fungovanie rodiny. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je priamy výstup na terasu. Nočnú časť tvorí spálňa a dve samostatné izby. K dispozícii je kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť, komora, garáž s priamym vstupom do domu a prístupom na povalu. POZEMOK: Prevažne rovinatý s výmerou 800 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradné úpravy aj rodinné aktivity. Terasa ponúka príjemné miesto na relax počas celého roka. Dom je napojený na verejný vodovod a obecnú kanalizáciu. PARKOVANIE: Je zabezpečené priamo v garáži, pričom pred domom sa nachádza priestor na ďalšie dve parkovacie miesta. VÝHODY: Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je kombinácia veľkorysej úžitkovej plochy 149 m², pozemku s výmerou 800 m² a moderných technológií, ktoré zvyšujú komfort bývania. Dom ponúka priestranné miestnosti, kvalitné stavebné prevedenie a možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. V porovnaní s mnohými novostavbami na trhu pôsobí vzdušnejšie a poskytuje viac priestoru pre každodenný život celej rodiny. LOKALITA: Obec Dojč patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti okresného mesta Senica. Ponúka pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do mesta. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Senica 9km, Trnava 51km, Bratislava 75km. CENA: 277 000€ MAKLÉR: Ivan Černý +421 919 025 789 cerny@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a možnosť bezplatného hypotekárneho poradenstva.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj novotou vyžarujúci 5-izbový rodinný dom v alpskom štýle v atraktívnej rakúskej lokalite St. Corona am Wechsel. Sauna, nádherný výhľad, 145 m² premyslene riešenej úžitkovej plochy a blízkosť vyhľadávaného rodinného lyžiarskeho areálu Wexl Arena sú len niektoré z benefitov tejto nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA 1 NP: zádverie, kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a toaletou, priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a s výstupom na terasu. 2 NP: dve samostatné priestranné spálne a kúpeľňa s toaletou, z jednej zo spální je prístup na balkón. Suterén: dve ďalšie spálne s výstupom na terasu, kúpeľňa s toaletou, sauna a technická miestnosť využívaná aj ako sklad, nachádza sa tu aj miestnosť na uskladnenie lyží alebo bicyklov s vlastným vstupom zvonku. ZARIADENIE: Celý dom je vkusne ladený, pôsobí útulne a vytvára veľmi príjemnú atmosféru. Dominujú v ňom drevené prvky, ako sú stropy, interiérové dvere a okná s izolačným trojsklom, ktoré dopĺňajú tradičné okenice. Komfort bývania zabezpečuje elektrické vykurovanie doplnené o podlahové kúrenie na prízemí a v kúpeľniach. Dominantou obývacej izby je krb, ktorý dotvára jedinečnú horskú atmosféru. POZEMOK: Tehlový dom je postavený na pozemku s výmerou 661 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj súkromie. K dispozícii je aj možnosť dokúpenia susedného stavebného pozemku s výmerou cca 637 m², čo predstavuje zaujímavý investičný potenciál alebo možnosť ďalšieho rozšírenia. PARKOVANIE: Priamo na pozemku zaparkujete 3 autá, v blízkosti domu bez problémov ďalšie. LOKALITA: Priamo v srdci rekreačného strediska leží St. Corona am Wechsel, ktorá je vzdialená približne 1,5 hodiny od Bratislavy a má celoročné využitie. V pešej dostupnosti sa nachádza Wexl Arena, ktorá ponúka lyžovanie, bobovú dráhu, turistiku a množstvo outdoorových aktivít pre deti aj dospelých. Nielen počas letných mesiacov je lokalita veľmi obľúbená pre novovybudovaný bike park, ktorý patrí medzi najlepšie v Rakúsku. Lyžiarske stredisko Mönichkirchen - Mariensee je vzdialené cca 10 minút, Stuhleck a Semmering cca 30 minút. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie komfortu, prírody a aktívneho životného štýlu. CENA: 439.000 EUR • daň z nadobudnutia nehnuteľnosti: 3,5 % • poplatok za zápis do katastra: 1,1 % REALITNÝ MAKLÉR: Petr Mík, tel.: +421 911 150 233, e-mail: mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Súkromie sa dnes stalo skutočným luxusom. Miesto, kde vás ráno budí spev vtákov, nie hukot áut, kde výhľad nekončí na susedovom plote, ale na horizonte Levočských vrchov a Čergova, už patrí medzi vzácnosti. Práve preto je táto nehnuteľnosť výnimočná. Posledný dom v slepej ulici, obklopený z troch strán lesom, ponúka atmosféru, ktorú si väčšina spája s odľahlým vidiekom. Rozdiel je však v tom, že centrum Prešova je vzdialené len 3 kilometre. Výnimočné spojenie absolútneho pokoja, súkromia a rýchlej dostupnosti mesta robí z tejto nehnuteľnosti ponúku, ktorá sa objavuje len výnimočne. Nejde o dom, ktorý vznikal ako súčasť developerského projektu, kde rozhoduje rýchlosť výstavby a náklady, ale o osobnú vízia bývania bez kompromisov. Každý priestor, každý materiál a každý detail boli vyberané s jediným cieľom, vytvoriť domov, ktorý bude rovnako výnimočný na pohľad, ako aj v každodennom živote. Práve táto filozofia mu dáva charakter, ktorý nemožno napodobniť ani sériovo postaviť. Výsledkom je moderná stavba, ktorá si zachová svoju hodnotu aj po rokoch. Základné údaje: Lokalita: Posledný dom v slepej ulici na pozemku z troch strán obklopenom lesom, kompletne oplotený, vstup na pozemok 3x bránička a 1x vjazd, elektrická brána Dispozícia: 1.PP 92 m2 dvojgaráž, technická miestnosť a miestnosť s kompletnými rozvodmi pre saunu so sprchou a wc 1.NP 162 m2 vstupná chodba, WC, kuchyňa s komorou, obývačka s jedálňou, chodba do izieb, 2x detská izba, rodinná kúpeľňa s wc, spálňa, rodičovská kúpeľňa s wc /nezrealizované, možno prerobiť na ďalšiu izbu, či šatník/ Prepojenie poschodí je výťahovou šachtou Terasa: 25 m2 Balkón: 5m2 Veľkosť pozemku: 1878 m2 Stav: skolaudovaný 4/2026 Energetický certifikát A1 Zdroj vody: vŕtaná studňa na pozemku Kanalizácia: VVS Konštrukcia domu: Múry: 1.PP železobetónový vodotesný monolit 1.NP tehla Porotherm 38 T Profi Dryfix a Porotherm 38 KOMBI Profi , vonkajšie zateplenie 15-18 cm Polyform EPS Neo, vodeodolná omietka Baumit Silikon Top 1,5 mm Strecha: sedlová Ruukki Classic 50+, superdifúzna membrána DuPont Tyvek Supro plus, parozábranná fólia DuPont Airguard Okná: antracit plastové Salamander BluEvolution 92 a hliníkové Aluprof MB 86, zasklenie izolačné trojsklo, v chodbe svetlovod Velux Vstupné dvere: hliníkové – Wisniowski Creo Garážová brána: hliníková –Wisnovski Prime Vonkajšie rolety: elektrické, hlinikové Príjazdová betónová cesta, chodník a terasa Premac Accordo Popis domu: - podlahy 1.PP pancierový betón 1.NP gres Novabell Imperial Venice bianco 120x60 - veľkoformátové obklady Mirage Norr -sanita Alpi blue - kúrenie elektrické podlahové , každá izba s inteligentnou zónovou reguláciou a tepelným čidlom v podlahe + kozub Schmidt lina 10045 h v obývačke -ohrev TÚV kombinácia solárne panely a elektrický bojler - dvere do izieb – dýhové, bezfalcové, dub a hliníkové s bezpečnostným sklom - kamerový systém, elektronický vrátnik, rozvody pre satelitný a internetový signál v každej izbe -predpríprava pre centrálny vysávač a alarm Cena dohodou Volať 0905448107 , 15.00 - 22.00 hod, prosím nepísať emaily ani správy, RK nevolať

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame NA PREDAJ samostatne stojaci rodinný dom vo vedľajšej dedinke od Čuňova priamo v Dobrohošti. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=QkcYLedkEkS Úžitková plocha: 130,2 m2 + 5 izbový RD + 2x kúpelňa (2x sprchový kút, 1x vaňa) + 2x sociálne zariadenie + samostatne stojaci 5 izbový rodinný dom + samostatné a nepriechodné izby + orientácia: V / Z + dom je napojený na kanalizáciu a verejný vodovod + NOVOSTAVBA + vonkajšie elektrické žalúzie + elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe + plnohodnotný vyvložkovaný krb s výduchmi do všetkých izieb + nadštandardne zariadený rodinný dom + nábytok je riešený na mieru + detské izby zariadenie IKEA + vstupná chodba, kuchynská linka na mieru - stolár + kuchyňa disponuje tajnou špajzou, dostatočným úložným priestorom, dovieraním dvierok BLUM, umývačka riadu + chladnička zn. LG, mikrovlnná rúra zn. Gorenie, rúra zn. Gorenie (záruka) + každé dvere v interiéri disponujú magnetickými kľučkami + pohybový a dymový senzor + kamerový systém + alarm Jablotron + internet Telekom + podkrovie - celé poschodie (možnosť dobudovania ďalšej izby) + elektrina 230 V a pri bráne 380 V (elektromobil) + predpríprava na solárny systém + studňa + rezidenti s trvalým bydliskom majú prednostný vstup na presun Kompou + voľný ihneď + kompletná projektová dokumentácia + možnosť dobudovať garáž + bazén (naprojektované) + dodatočné informácie Vám radi zodpovieme na osobnej obhliadke Obec Dobrohošť predstavuje pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí v blízkosti Dunaja, s výborným potenciálom pre ľudí, ktorí hľadajú ticho, prírodu a zároveň dostupnosť do okolitých miest. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoje prírodné prostredie, možnosti oddychu, cykloturistiky, vodnej turistiky a rekreácie. Výhody bývania v Dobrohošti: + pokojná obec s príjemnou vidieckou atmosférou, + lokalita vhodná pre rodiny, páry aj ľudí hľadajúcich bývanie mimo ruchu mesta, + obec sa nachádza v blízkosti Dunaja a vodného diela Gabčíkovo, + krásne prírodné prostredie vhodné na prechádzky, bicyklovanie a oddych, + atraktívna lokalita najmä pre milovníkov prírody, vody a aktívneho životného štýlu, + v obci sa nachádza obecný úrad, kultúrny dom, materská škola, cintorín a dom smútku, + obec postupne modernizuje svoju infraštruktúru a verejné priestory, + tiché prostredie s rastúcim záujmom o trvalé bývanie, + vhodná lokalita pre tých, ktorí chcú bývať v súkromí, no nechcú byť úplne odrezaní od mesta. Doprava a dostupnosť: + približne 20 km južne od Bratislavy, + dobrá dostupnosť autom smerom na Bratislavu, Šamorín, Gabčíkovo a Dunajskú Stredu, + prístup možný aj zo smeru Gabčíkovo cez hrádzu vodného diela, + možnosť prepravy kompou od Šamorína, + v obci sa nachádzajú autobusové zastávky, + výborné napojenie na rekreačné a cyklistické trasy v okolí Dunaja. Voľný čas a okolie: + blízkosť Dunaja a vodného diela Gabčíkovo, + možnosti cykloturistiky, vodnej turistiky a rekreácie, + príjemné prostredie na prechádzky a šport, + okolie je vyhľadávané najmä v letných mesiacoch, + vhodné miesto pre pokojný život v spojení s prírodou. Zhrnutie lokality: Dobrohošť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no zároveň chcú zostať v dostupnej vzdialenosti od Bratislavy a väčších miest. Lokalita ponúka spojenie vidieckeho pokoja, prírodného prostredia pri Dunaji a dobrého dopravného napojenia. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Rezidencia Lutila – výnimočné súkromné sídlo s vlastným lesíkom, bazénom a pozemkom 5 234 m² Ponúkame na predaj výnimočnú súkromnú rezidenciu v obci Lutila pri Žiari nad Hronom. Nehnuteľnosť je situovaná ako posledný dom na ulici, v pokojnej časti na konci obce, bez priamych susedov po stranách a za pozemkom. Z jednej strany areál lemuje Kopernický potok, z druhej strany vlastný lesík a lúky, vďaka čomu ponúka mimoriadne súkromie, pokoj a krásne výhľady na Štiavnické vrchy. Na pozemku s výmerou 5 234 m² sa nachádza rodinný dom, vedľajšie stavby, terasy, pivnica, technické zázemie, garážové státia a upravený exteriér. Celý areál ponúka približne 630 m² úžitkových a funkčných plôch vrátane rodinného domu, vedľajších objektov, terás, pivnice a praktických technických priestorov. Denná časť domu je veľkorysá, svetlá a prirodzene prepojená s exteriérom. Kuchyňa, jedáleň a obývacia časť vytvárajú priestor s rozlohou takmer 100 m² a výškou stropu približne 3,2 m. Dominantou obývačky sú na mieru vstavané kachle, ktoré pri kúrení drevom dokážu vykúriť celú nehnuteľnosť. Súčasťou obývacej časti je aj domáce kino s veľkým projekčným plátnom. Hlavná spálňa sa nachádza v samostatne uzatvárateľnej časti interiéru domu a je prepojená s veľkým šatníkom a vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom. Ďalšie izby ponúkajú priestor pre deti, hostí alebo pracovné zázemie. Jednou z najsilnejších častí rezidencie je veľká krytá terasa, ktorá prirodzene nadväzuje na obývaciu časť cez veľké presklené dvere. Terasa je vybavená samostatnou kuchynkou s prívodom vody, odkladacími priestormi a murovanou pizza pecou na drevo. Nadväzuje na vonkajšiu terasu s elektronicky ovládaným prístreškom a výhľadom na bazén, záhradu a celý súkromný areál. Exteriér je navrhnutý tak, aby poskytoval maximum komfortu pri minimálnych nárokoch na bežnú údržbu. Výsadba bola premyslene zvolená s dôrazom na prirodzený vzhľad, odolnosť a nízke nároky na starostlivosť. O svieži trávnik a vegetáciu sa stará automatické zavlažovanie a pravidelné kosenie zabezpečuje robotická kosačka. Súčasťou areálu je bazén so soľnou technológiou úpravy vody, fitness centrum so soláriom, vykurovaná uzamykateľná dvojgaráž, 4 kryté parkovacie státia, technické priestory a priestranná pivnica s vysokými stropmi, vhodná napríklad aj na vytvorenie súkromnej vinotéky. Rezidencia je technologicky veľmi dobre vybavená. Dom bol navrhnutý s dôrazom na vysokú energetickú úspornosť – má kvalitné zateplenie, výbornú izoláciu, rekuperáciu vzduchu, fotovoltiku, podlahové vykurovanie pomocou plynového kotla, technológiu na redukciu chlóru v pitnej vode a svetlovody pre prirodzené denné presvetlenie interiéru. K dispozícii sú kompletné inžinierske siete, vysokorýchlostný internet, 20 bezpečnostných kamier a pokročilý ochranný systém. Napriek veľkosti a vybaveniu areálu sú mesačné prevádzkové náklady mimoriadne nízke – aktuálne do približne 150 € mesačne. Rezidencia Lutila je určená pre klienta, ktorý nehľadá iba dom, ale vlastný súkromný priestor na bývanie, oddych, bezpečie a reprezentatívne rodinné zázemie v bezprostrednom kontakte s prírodou. Kompletnú prezentáciu nehnuteľnosti, fotogalériu a video nájdete tu: https://realitna-kancelaria-bf7885.webnode.cz/ Obhliadky sú možné po individuálnej dohode. Vybrané interiérové fotografie sú štylizované formou dekoratívneho home stagingu. Zariadenie je vecou dohody.

#Posledných 9 novostavieb rodinných domov v projekte Drienov Living Ponúkame na predaj posledných 9 rodinných domov z celkového počtu 18 domov v pokojnej časti obce Drienov, s výborným napojením na Prešov aj Košice. Každý dom ponúka úžitkovú plochu 97,43 m², terasu s výmerou 11,25 m² a vlastný pozemok s výmerou približne 595 m². Cena domu je 298 000 € vrátane pozemku a vybavenia uvedeného nižšie. Prvých päť dostupných domov plánujeme dokončiť do 1. 9. 2026. Budú pripravené na odovzdanie a následné nasťahovanie. Video lokality nájdete medzi fotografiami v inzeráte Priamy odkaz na video: https://www.youtube.com/watch?v=1GTKTn4l8oM #Moderné bývanie s vlastným pozemkom Dom je navrhnutý pre pohodlné rodinné bývanie s praktickým rozdelením dennej a nočnej časti. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tri samostatné izby poskytujú dostatok priestoru na spálne, detské izby alebo domácu pracovňu. K domu patrí vlastná záhrada, betónová terasa a parkovacie státie zo zámkovej dlažby. Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, kvalitné zateplenie a izolačné trojsklá pomáhajú udržiavať odhadované mesačné náklady na energie približne na úrovni 120 €. #Základné údaje Úžitková plocha domu: 97,43 m² Terasa: 11,25 m² Celková plocha vrátane terasy: 108,68 m² Pozemok: približne 595 m² Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou a 3 samostatné izby Odhadované náklady na energie: približne 120 € mesačne Cena: 298 000 € vrátane pozemku a uvedeného vybavenia Aktuálna dostupnosť Z celkového počtu 18 rodinných domov zostáva dostupných posledných 9: domy č. 1 – 5: plánované dokončenie do 1. 9. 2026, domy č. 6 – 9: aktuálne vo fáze hrubej stavby, domy č. 10 – 18: predané. Presný termín dokončenia domov č. 6 – 9 vám upresníme podľa vybraného domu. #Technické prevedenie a vybavenie Domy sa predávajú v stave holodom s viacerými prvkami, ktoré bývajú pri podobných novostavbách často riešené ako príplatkové vybavenie. V cene domu sú zahrnuté: murivo Porfix s hrúbkou 30 cm drevená väzníková strecha betónová strešná krytina zateplenie s hrúbkou 20 cm plastové okná s izolačným trojsklom vonkajšie rolety podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom 200-litrový zásobník na teplú vodu komín s prípravou na kozub predpríprava na fotovoltiku alarm svietidlá, vypínače a elektrické zásuvky betónová terasa parkovacie státie zo zámkovej dlažby čiastočné oplotenie pozemku #Drienov – pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou Projekt Drienov Living sa nachádza v pokojnej časti obce Drienov na trase medzi Prešovom a Košicami. Lokalita spája výhody bývania v rodinnom dome s vlastnou záhradou a súkromím s dobrou dostupnosťou do mesta. Je vhodná najmä pre rodiny, ktoré chcú pokojné prostredie, ale zároveň potrebujú pravidelne dochádzať do Prešova alebo Košíc. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, športoviská a ďalšie služby potrebné na každodenný život. #Dohodnite si obhliadku Príďte sa pozrieť na lokalitu, porovnať jednotlivé domy a vybrať si pozemok, ktorý vám najviac vyhovuje. Pre informácie o dostupných domoch, podrobnom rozsahu vyhotovenia, financovaní alebo termíne obhliadky nás kontaktujte telefonicky alebo prostredníctvom formulára pri inzeráte.

NA PREDAJ: Výnimočný 4-izbový rodinný dom v pokojnej novovybudovanej lokalite pri jazere Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obci Sekule, ktorá spĺňa vysoké nároky na komfortné bývanie, kvalitné spracovanie a výbornú dostupnosť. Dom sa nachádza v tichej novovybudovanej štvrti obklopenej prírodou, len pár krokov od jazera. Lokalita a dostupnosť Obec Sekule patrí medzi čoraz vyhľadávanejšie lokality vďaka svojej strategickej polohe na trojmedzí Slovenska, Rakúska a Česka. Priame napojenie na diaľnicu umožňuje pohodlné spojenie s Bratislavou za komfortných 35 minút, pričom rakúske hranice sú vzdialené len 5 minút. Na dosah máte aj mestá ako Viedeň a Brno. Kvalitná stavba a moderné technológie Pri realizácii domu bol kladený dôraz na detail, kvalitné materiály a moderné technologické riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie a nízke prevádzkové náklady. Dom disponuje 20 cm zateplením, kvalitnými oknami vyššej triedy s výbornými izolačnými vlastnosťami a inteligentným vykurovaním prostredníctvom WiFi termostatov, ktoré umožňujú pohodlné ovládanie teploty na diaľku. Možnosť internetu Samozrejmosťou je aj predpríprava na kamerový systém a možnosť pripojenia na optický internet, čo zabezpečuje rýchle a stabilné internetové pripojenie pre prácu aj zábavu. Architektúra domu je navrhnutá tak, aby prirodzene prepájala interiér s exteriérom a ponúkala príjemné výhľady do okolitej prírody. Prostredie a benefity Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je bezprostredná blízkosť jazera a okolitej prírody. Lokalita ponúka ideálne podmienky na šport, rybolov, oddych pri vode či pokojné rodinné bývanie mimo ruchu mesta. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v blízkom okolí. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, kvalitného prevedenia a výnimočnej lokality — či už na trvalé bývanie alebo ako víkendový dom na oddych. Dom si môžete prezrieť okamžite prostredníctvom virtuálnej obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=LR7DYwCiPFN

Na predaj kompletne zariadena murovana novostavba nizkoenergetickeho 5 izboveho rodinneho domu vo Vlkanovej 5 min od Banskej Bystrice, 170m2 obytnej plochy domu s pozemokom o velkosti cca 1000m2 v slepej ulici (moznost dokupit dalsich cca 1000m2pozemku). Dom sa predava kompletne zariadeny so stavanym nabytkom a znackovou elektronikou. Dom ma obyvacku spojenu s kuchynou, 4x spalna, 2 x kupelna s wc, 1x samostatne wc, satnik, spajza, práčovňa, tech.miestnost a velka kryta terasa. Zahrada je udrziavana s velkym prekrytym bazenom a zahradnym domcekom, velkym parkingom pred domom za elektrickou branou. Kurenie je elektricke, s moznostou kurenia aj v krbe, na streche su osadene solarne panely na ohrev teplej vody, odpad je zvedeny do zumpy, v najblizsom obdobi sa zacina budovat kanalizacia v celej obci, na pozemku je vykopana vydatna studna. V pripade zaujmu je mozne dokupit dalsich cca 1000m2 pozemku k domu. Dom je volny ihned, v pripade zaujmu volajte +421940343926. Realitky prosim nevolat. Cena 550 000€ je konecna.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Banský Studenec, situovaný oproti Kolpašským jazerám, 5km od Banskej Štiavnice. K domu vedie asfaltová cesta, parkovanie je priamo na pozemku. Dom bez nutných investícií, vhodný k nasťahovaniu. Dom bol skolaudovaný v r.2011, postavený z tehly Wienerberger, izolácia polystyrén, strešná krytina škridloplech, plastové okná. Dom má vstupnú verandu, chodbu, kuchyňu, kúpeľňu s WC, obývaciu izbu s krbom, schodisko na 1. nadzemné podlažie, kde sú 3 izby a samostatné WC s umývadlom. Pri dome je udržiavaná záhrada s okrasnou výsadbou. Pozemok má výmeru 594 m2 a je oplotený. Vedľa domu je záhradný murovaný altán s murovaným krbom,samostatnou drevenou dielničkou a murovanou pivnicou do svahu. Za domom je samostatná drevená garáž (4x3m). Napojenie na 220/380V (SSE a.s.), obecný vodovod (Stredoslovenská vodárenská),odkanalizovanie do septiku (13 m3). Kanalizácia a plyn v obci nie sú. Vlastník si vyhradzuje právo výberu kupujúceho a podmienok prevodu vlastníckeho práva. Prosíme realitné kancelárie a maklérov, aby nekontaktovali majiteľa.

Priestranný rodinný dom 5+1 v tichej lokalite Nad Skalkou – možnosť dvojgeneračného bývania aj investície Ponúkame na predaj rodinný dom o dispozícii 5 +1 nachádzajúci sa v žiadanej a pokojnej lokalite Nad Skalkou. Nehnuteľnosť je vhodná ako pre väčšiu rodinu či dvojgeneračné bývanie, tak aj ako zaujímavá investičná príležitosť na prenájom vďaka blízkosti Katolíckej univerzity. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza kuchyňa so vstupom na balkón, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom spoločne s WC, zádverie a priestranná chodba. Betónovým schodiskom sa dostaneme do 2. nadzemného podlažia, kde sú k dispozícii tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Dispozícia domu ponúka komfortné bývanie aj pre dve rodiny. Rodinný dom je celopodpivničený. V suteréne sa nachádza garáž, práčovňa, kotolňa a ďalšie dve technické miestnosti, ktoré poskytujú dostatok úložného aj pracovného priestoru. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou - bola vykonaná výmena plastových okien a inštalovaný plynový kondenzačný kotol so zásobníkom na teplú vodu s objemom 90 l značky LEV 25 KKZ 90 + nové závesné radiátory. Dom bol kolaudovaný koncom 70. rokov, je suchý a priebežne udržiavaný. Súčasťou predaja je aj udržiavaný pozemok o celkovej výmere 551 m². Dom je napojený na verejný vodovod aj verejnú kanalizáciu. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je pokojná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou - v dosahu sú obchody, školy, lekári aj ďalšie služby. Milovníci prírody a aktívneho odpočinku ocenia blízkosť rekreačných oblastí, napríklad Malino Brdo, ktoré sa nachádza približne 30 minút pešej chôdze od domu. Rodinný dom je možné využiť ako na vlastné bývanie, tak aj ako investíciu na prenájom. Katolícka univerzita je vzdialená približne 11 minút chôdze. Odporúčame prehliadku. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme osobne pri prehliadke nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne do predaja samostatne stojaci moderný rodinný dom v Bratislave m.č. Čunovo. Nehnuteľnosť predstavuje moderné a priestranné bývanie pre náročného klienta. Ide o samostatne stojaci rodinný dom s dvojgarážou a keramickým bazénom Compass Pools na pozemku s rozlohou 633 m². Dom je voľný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Pozemok poskytuje maximálne súkromie. Rodinný dom sa nachádza na veľkoryso širokej ulici s chodníkmi na oboch stranách, parkovacími miestami a zeleným pásom. Prízemie: - vstupná hala s prechodom do dvojgaráže - obývacia izba - kuchyňa - kúpelňa so sprchovým kútom a wc - technická miestnosť/ práčovňa - dvojgaráž plus parkovanie pre dve autá na pozemku Poschodie: - šatník - spálňa s výstupom na terasu - terasa - detská izba - hosťovská izba - kúpelňa s vaňou, wc a sprchovým kútom Technický popis: - všetky inžinierske siete, vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina - murovaná stavba z Ytong Lambda - podlahové kúrenie, plynový kotol - okná s trojsklom hliník/plast so sieťkami proti hmyzu - hliníkové žalúzie - garážová a posuvná brána Hormann - zvýšené stropy 290 cm - kamerový systém Unifi - 380V 11kW v garáži aj pred garážou Exteriér: - okrasná záhrada - trávnik s robotickou kosačkou - automatická závlaha Hunter Hydrawise - vŕtaná studňa s automatickým ponorným čerpadlom - karbón keramický bazén Compass pools s protiprúdom a automatikou ASEKO - exteriérová sprcha - dve terasy z terasových dosiek (juh/sever) - moderná drevená pergola - Cortenové ohnisko so sedením - exteriérová kuchynská linka - záhradné exteriérové osvetlenie - vonkajší úložný priestor BIOHORT Lokalita: - tichá časť mladého Čunova, v susedstve nových rodinných domov a zástavkou MHD - Čunovo patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy - pokojné bývanie s charakterom rodinnej zástavby - materská škola 250 m od domu - pár minút do Dunajského Lužného lesa, k Čunovským jazerám alebo na hrádzu - výborná lokalita Bratislavy s rýchlym napojením do centra aj na dialnicu - v blízkosti sa nachádzajú Packeta a Alzabox - parkovacie miesta na ulici Detailná projektová dokumentácia je k dispozícii na vyžiadanie. - Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - Právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou RK prosím nevolať.

Ako vlastník ponúkam na predaj samostatný podpivničený rodinný dom v centre obce Veľké Úľany. Rodinný dom prešiel úplnou a poctivou rekonštrukciou a pozostáva z troch spálni, kuchyne spolu s obývačkou, technickej miestnosti, chodby a kúpeľne spolu s WC. Úžitková plocha rodinného domu je 115 m2. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, pričom plocha pivnice je 22 m2. K domu prislúcha aj spevnená plocha na účely terasy o výmere 40 m2, pričom pozemok je o výmere 1171 m2. Poloha domu, ako aj nehnuteľnosti poskytuje dostatočné súkromie pre rodinu, pričom v zadnej časti pozemku je areál základnej školy. Všetky príslušenstva, zariadenia a vybavenie rodinného domu sú nové a nepoužité. Technické parametre nehnuteľnosti a rozsah úplnej rekonštrukcie: Exteriér: - Kompletne nová elektroinštalácia, - Nová prípojka zemného plynu a s novým regulátorom, - Zateplenie EPS 70, hrúbky 15 cm, silikónová Baumit omietka, - Zásuvky a vypínače Legrand Valena Life, IP44, - Mrazuvzdorná dlažba v závetrí, - Drevené eurookná vrátane vchodových dverí s izolačným dvojsklom a celoobvodovým tesnením, - Dvere do pivnice nové, železné, - Vonkajšie parapety, - Pozinkované kovové zábradlie s hliníkovou výplňou, všetko vo farbe tmavý bronz, - Zámková dlažba značky ABW Topline multiformát, hrúbka 6 cm, - Vjazd podbetónovaný po celej dĺžke popri rodinnom dome suchým betónom vrstvy 15 cm, - Hliníková dvojkrídlová brána vo farbe tmavý bronz na elektrický pohon, diaľkové ovládanie, - Hliníková bránka vo farbe tmavý bronz, s predprípravou na elektrozámok s video vrátnikom, - Z terasy vstup do rodinného domu, resp. z obývačky výstup na terasu je zabezpečený cez pozinkované kovové schody s podestou, s hliníkovou výplňou zábradlia, všetko vo farbe tmavý bronz, - Odvodnenie dažďovej vody, - Odvod splaškovej vody do verejnej kanalizácie, - El. zásuvka na 380 V, napr. na nabíjanie elektroauta, - El. zásuvky na terase ako aj v závetrí pri vstupe do domu, - Nová plastová skriňa na elektromer, zabudovaná do plotu, - Všetky vonkajšie svietidlá na rodinnom dome sú namontované, - Osvetlenie vyvýšenej záhrady za rodinným domom, - Predpríprava na osvetlenie okresných drevín pred domom, - Optický internet, - Zrovnaný terén, - Fólia proti lastovičkám; Pivnica: - Betónové schody, s vpusťou na dažďovú vodu, - Elektroinštalácia, - Zabezpečené vetranie cez ventily v stene, - Biela maľovka, - Betónová podlaha; Interiér: - Kompletne nová elektroinštalácia vrátane rozvodovej skrine, - Kúrenie novým plynovým kondezačným kotlom zn. Porotherm Tiger Condens 20/26 a panelovými radiátormi, - Kompletne nové rozvody vodovodu, kanalizácie a kúrenia, - Všetky steny sieťkované omietnuté sadrovou omietkou, vymaľované na bielo, - v celom dome vyliate anhydritové potery; - Laminátové Parkety EGGER dub Casella prírodný 8 mm, podložka s parozábranou 2 mm Egger Silenzio, biele soklové lišty, - Nové interiérové dvere s kľučkami, - Všetky svietidlá zn. Brilagi, pričom v jednotlivých izbách a v kuchyni s možnosťou ovládania s diaľkovým ovládaním, - Zásuvky a vypínače Legrand Valena Life, - Príprava na pračku a sušičku v technickej miestnosti, - žľab na TV v obývačke, - Nová kuchynská linka z materiálu od EGGER spolu s novými spotrebičmi: varná doska, varná rúra, mikrovlná rúra, digestor s odsávaním do exteriéru s priemerom 160 cm, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, všetky značky Whirpool, granitový drez Blanco Legra s batériou, kuchynská linka so zabudovaným LED osvetlením, - Dlažba v kúpeľni zn. Amalfi Salerno Avorio, geberit a záchod zn. kielle Oudee, sprchový kút so sprchovou batériou a s „walk in sprchovou zástenou, kúpeľňová zostava IKEA ÄNGSJÖN, elektrický rebríkový radiátor, - podkrovné schody, výstup na pochôdznu povalu je z technickej miestnosti, - v každej spálni sú zásuvky umiestnené tak, že izby sú pripravené na akékoľvek dispozičné riešenia nábytku a postele. Strecha: - Nová pálená krytina zn. Tondach, strecha bola vymenená vrátane príslušenstva, ako aj strešnej fólie, krov vymenený. Celá povala je pochôdzna. Prípravy: - príprava na klimatizáciu s jednou vnútornou jednotkou a s jednou vonkajšou jednotkou, - príprava na vonkajšie hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie, - príprava na exteriérové kamery, - príprava na videovrátník, Poloha v centrálnej časti obce. Všetky obchody, škola, zdravotné stredisko a ďalšie občianske vybavenie v obci je v pešej dostupnosti od domu. Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch a ďalších potrebných investícii. Do rodinného domu sa stačí len nasťahovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo v prípade akýchkoľvek otázok nás môžete kontaktovať na tel. číslach 0902541909 alebo 0948530214.

Ponúkam na predaj nadštandardne vybavený 4-izbový rodinný dom v Senci, v lokalite Pri Čiernej vode. Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2025, realizovanú súkromnou osobou pre vlastné bývanie, nie ako developerská stavba na predaj. Celá výstavba je zdokumentovaná krok po kroku fotografiami. Dom sa predáva priamo od majiteľa, kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Základné údaje: pozemok 409 m², zastavaná plocha domu 159 m², garáž 45,84 m², spodná terasa 28 m², vrchná terasa 28 m², záhradný domček 16 m², pivnica/vináreň 16 m², záhrada 60 m². Pozemok je rovinatý a kompletne oplotený. Dom je postavený z materiálu Porfix, zateplený tvrdeným EPS 160 mm. Má plastové okná s trojsklom, zapustené celohliníkové kastlíky a v celom dome elektrické hliníkové žalúzie Lomax. Interiér je spracovaný vo vysokom štandarde: sádrové omietky, bezfalcové interiérové dvere Hörmann a kvalitné laminátové podlahy Egger Aqua Stop v drevenom dekore. Strecha je rovná, riešená spádovým polystyrénom, skladba cca 58 cm, pokrytá štrkom, s fóliou Fatrafol so zárukou. V dome sú svetlovody na presvetlenie interiéru. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou, technická miestnosť, hlavná chodba, samostatné WC s pisoárom, rodičovská spálňa so súkromnou kúpeľňou, dve detské izby, hlavná kúpeľňa, obývacia izba a kuchyňa s jedálenskou časťou. Technická miestnosť je vybavená práčkou LG, sušičkou LG, kondenzačným kotlom Protherm Tiger so zásobníkom, alarmom Jablotron, kamerovým systémom a pracovnou doskou vhodnou aj na žehlenie. V celom dome je podlahové kúrenie, klimatizácia, kamerový systém a alarm Jablotron. Súčasťou vybavenia je aj umývací robot s automatickým napúšťaním vody a automatickým čistením. Rodičovská spálňa má vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom, WC, umývadlom a sanitou Villeroy & Boch. Dve detské izby sú kompletne zariadené. Hlavná kúpeľňa je vybavená skrinkou, dvojitým umývadlom, dvojitou vaňou, sprchovým kútom, toaletou a sanitou Villeroy & Boch. Dennú časť tvorí obývacia izba so sedacou súpravou, TV zostavou, domácim kinom a nábytkom na mieru. Dominantou je veľký krb Romotop 12 kW so zabudovaným vonkajším odsávačom popola. Kuchyňa je vyrobená na mieru z kvalitných materiálov Egger s kovaním Blum. Je vybavená ostrovčekom, vysúvným digestorom, indukčnou doskou Bosch, americkou chladničkou LG s výrobníkom ľadu, umývačkou Bosch, drezom s drvičom odpadu, vstavanou mikrovlnkou a rúrou Bosch. Jedálenská časť je vybavená stolom a stoličkami. Dom má dve terasy. Spodná terasa je riešená ako spoločenská zóna s TV, sedením na mieru, závesnými kreslami, chladničkou, zabudovaným elektrickým grilom s odsávaním, stropnými ventilátormi, LED osvetlením, fontánou a prípravou na pizza pec na plyn alebo na pevné palivo s komínom Schiedel. Na vrchnú terasu sa vstupuje cez točené schody. Nachádza sa tu sprcha, vírivka Spa Balboa pre 5 osôb, lehátka, zábradlie na mieru a LED osvetlenie. Záhrada má výmeru 60 m², vybavená závlahou Toro, automatickú kosačku Gardena, vyvýšené murované záhony, udiareň, fontánu a je doplnená o solitér cca 50-ročný olivovník. Pred domom je vstupná brána s domovým vrátnikom a fontánkou. Dom má špeciálne upravenú umývateľnú fasádu. Oplotenie domu je murované z DT tvárnic, omietnuté a doplnené o osvetlenie. Na pozemku je záhradný domček 16 m² s pivnicou 16 m², riešenou ako súkromná vináreň so stolom a stoličkami. Súčasťou je vlastné čerpadlo na studničnú vodu a automatický zmäkčovač vody. Garáž 45,84 m² sa predáva zariadená, má podlahové kúrenie, epoxidovú podlahu, teplú vodu s drezom, dielenský ponk, regále na mieru, kompresor, vysokotlakový čistič a zásuvku na elektromobil. Má dve garážové brány Hörmann, vďaka čomu je možný prejazd z oboch strán.

Predám 6 izbový rodinný dom s bazénom v súkromnej ulici. Vstup do súkromnej ulici je zabezpečený elektrickou bránou. Táto jedinečná nehnuteľnosť z prednej strany susedí priamo s lesoparkom, zo zadnej strany ponúka komfortne východ cez bránku priamo k Malému Dunaju, čím robí pozemok jedinečným. NEHNUTEĽNOSŤ: Rodinný dom má 200 m2 + pivnica. Pozemok 307 m2. RD má 6 izieb a 2 kúpeľne. Podlahové elektrické kúrenie v kompletne celom dome, zásobník na vodu, alarm, kamerový systém, zateplenie 20 cm polystyrénom, strecha fatrafol fólia, Fenestra okná 3 sklo, Rehau geneo systém. Na prízemí sa nachádza vstupná miestnosť so skriňou s posuvnými dverami. Kuchyňa s barovým pultom a prepojenou obývacou miestnosťou s východom na záhradu. Kuchyňa disponuje kvalitnými elektrospotrebičami - BORA indukčná doska, MIELE chladnička, MIELE umývačka, MIELE rúra na pečenie. V kuchyni sa nachádza barový pult, pracovná doska je z kameňa žula. Z kuchyne je krásny výhľad na záhradu. Toaleta s WC a sprchou. 1 izba so skriňou s posuvnými dverami s výstupom na záhradu. Na 1. Poschodí sa na južnej strane nachádza 3. izba a 4.izba s krásnym výhľadom na Malý Dunaj. Na severnej strane 5.izba so skriňou s posuvnými dverami a 6. izba, ktorá sa využíva ako šatník s práčkou s výhľadom do lesoparku. Kúpeľňa s dvojitým umývadlom, WC a vaňou. 0. Pivnica disponuje dostatočným úložným priestorom. Záhrada poskytuje bezproblémovú údržbu, trávnikový koberec, závlahový systém a bazén s protiprúdom, tepelným čerpadlom. 2x Parkovacie státie pred domom. Rodinný dom je na liste vlastníctva vedený ako rekreačný dom, avšak táto formalita umožňuje vziať si hypotekárny úver na nehnuteľnosť. Bezproblémové služby ako odvoz komunálneho a záhradného odpadu, pravidelná služba pošty alebo kuriér sú samozrejmosť. Táto nehnuteľnosť je výborná alternatíva bývať v Bratislave, zároveň si užiť ticho a krásu prírody hneď za domom. Vrakuňa Bratislava II. Nehnuteľnosť je kúpou voľný ihneď. Cena je pevná. Po dôkladnom zvážení žiadam realitných maklérov aby ma nekontaktovali. Ďakujem za pochopenie

*Ľavá strana domu rezervovaná.* 4-izbový dvojdom k okamžitému nasťahovaniu. Dvojdom je situovaný v tichej ulici v novej štvrti rodinných domov, kde sa nachádzajú len novostavby, v lokalite Nový Svet – len 5 minút autom od Senca. Základné parametre: Počet izieb: 4 Obytná plocha: 96 m2 Pozemok: 270 m2 Terasa: 20 m2 Parkovanie pre 3 autá Tento rodinný dom je vhodný pre 4 až 5-člennú rodinu. Disponuje výborným dispozičným riešením a praktickým delením na dennú a nočnú časť. Dispozícia domu: Vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu Technická miestnosť s toaletou Kuchyňa prepojená s veľkou slnečnou obývačkou a priamym vstupom na terasu Spálňa s vlastným šatníkom (veľká výhoda nehnuteľnosti) 2x detská izba Štandard a siete: Dom sa predáva v štádiu Štandard za cenu 255 000 €. K domu sú privedené inžinierske siete: voda, elektrika, kanalizácia a optika (ORANGE). Plyn sa na pozemku ani v lokalite nenachádza. Žumpa s objemom 12 m3 je už zahrnutá v cene. Kto má záujem, nech volá na tel. číslo: +421 905 615 033

Hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnej lokalite, kde budete mať súkromie, výborných susedov a zároveň všetko na dosah? Práve ste ho našli. Ponúkame na predaj zariadený 5-izbový rodinný dom s garážou v jednej z najlepších lokalít mesta Trebišov – Klin. Dom sa nachádza na tichej slepej ulici, bez rušivej premávky, s bezproblémovými susedmi a pešou dostupnosťou do centra mesta. Dom je vo výbornom technickom stave, postavený z tehly, zateplený a bez nutnosti ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a bývať. Hlavné výhody - Najvyhľadávanejšia lokalita v Trebišove - Tichá slepá ulica s minimálnou premávkou - Bezproblémoví susedia - Veľký rovinatý pozemok s výmerou 854 m² - Úžitková plocha až 252,4 m² - 5 izieb, garáž, krytá zasklená terasa, altánok aj záhradné stavby - Priestranná upravená záhrada s trávnikom, okrasnými drevinami a ovocnými stromami - Pešia dostupnosť do centra mesta, škôl, obchodov, autobusovej aj železničnej stanice. Dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie zádverie priestranná obývacia izba s krbom kuchyňa s jedálňou komora kúpeľňa so sprchou a WC sklad garáž krytá zasklená terasa 2. nadzemné podlažie 4 samostatné izby šatník kúpeľňa s WC 2 loggie Technické informácie: - kolaudácia rok 2006 - tehlová stavba so zateplením - napojenie na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu -podlahové vykurovanie v kombinácii s radiátormi -krb v obývacej izbe Exteriér Na pozemku sa nachádza: -murovaný altánok s krbom a komínom -murovaný sklad na náradie -drevený záhradný domček na bicykle a záhradnú techniku Parkovanie: - garáž pre 1 automobil - ďalšie parkovacie miesto pred garážou, možnosť parkovania aj pred domom Pozemok je kompletne oplotený, s kvalitným betónovým a kovaným oplotením z ulice a upraveným živým plotom. Rozmery: pozemok: 854 m² (cca 19 × 45 m) zastavaná plocha: 136 m² úžitková plocha: 252,4 m² obytná plocha: 158 m² Cena 349 000 € Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Cena zahŕňa kompletný právny servis aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás kontaktujte na čísle: 0907 541 241

Ponúkame exkluzívne na predaj krásnu skolaudovanú novostavbu 4 izbového rodinného domu v obci Podolie okres Nové mesto Nad Váhom. Tento pekný moderný rodinný dom je realizovaný na pozemku o výmere 541 m2. Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu od dodávateľa s dlhoročnými skúsenosťami v stavebníctve. Bola navrhnutá s praktickou dispozíciou, použité kvalitné materiály a moderná technológia. Dispozične pozostáva z predsiene, presvetlenej priestrannej obývačky s jedálňou a kuchyňou, dvoch detských izieb , spálne, kúpeľne s WC, technickej miestnosti, samostatnej toalety pri vstupe. K domu je realizovaná terasa orientovaná na juho-západ. Dom je vďaka svojej polohe, výbornej dispozícii a praktickému pozemku ideálny na rodinné bývanie. Predávaný dom je umiestnený v radovej zástavbe, má celkovú úžitkovú výmeru 105m2, výmera pozemku je 541m2. Pozemok je rovinatý. Zastavaná plocha domu 150m2 Podlahová plocha domu 105m2 Legenda miestností 1.NP: 1.01 Chodba 11,68m2 1.02 Chodba 11,81m2 1.03 Izba 11,82m2 1.04 Izba 11,57m2 1.05 Izba 15,57m2 1.06 Techn.miest. 2,92m2 1.07 WC 1,50m2 1.08 Kúpeľňa 6,90m2 1.09 Kuchyňa+obýv. Izba 31,24m2 Rodinný dom: Ako murivo je použitá pálená tehla. Betónová krytina TERRAN. Kúrenie je riešené podlahové teplovodné Tepelné čerpadlo SPLIT VAILLANT s funkciou chladenia + TUV zásobník 120L. Okná a dvere sú plastové s izolačným 3-sklom. Súčasťou novostavby je aj centrálna rekuperácia, keďže novostavba bude spĺňať energetickú triedu A0, s minimálnymi nákladmi na prevádzku. V dome sa nachádza namontovaná klimatizácia 2x3,5Kw, kamerový systém komplet s prípravou na alarm, WIFI videovrátnik a vonkajšie elektrické žalúzie Z90. Dom sa predáva v štádiu exclusive: Interiér: kúrenie, komplet podlahy laminát + dlažba, interiérové dvere, rozvody vody, elektriny a odpadov, sadrokartónové stropy, omietky, steny vymaľované na bielo, vypínače, zásuvky a zabudované svetlá. Kúpeľňa a WC komplet zariadené vaňa, sprchový kút walk-in, umývadlová skrinka, WC-misa, elektrický radiátor. Exteriér: dokončená fasáda, terénne úpravy, zasadený trávnik, napojenie na IS voda, kanalizácia, elektrika, internet. Dom je komplet oplotený, zámková dlažba 170m2, chodníky a terasa. Vonkajšie zvody sú zvedené do centrálneho trativodu. Brána aj s malou bráničkou. Uvedená cena 249.000€ zahŕňa komplet rodinný dom aj s pozemkom. Dom je komplet dokončený a skolaudovaný, pripravený na nasťahovanie.

Ponúkame na predaj byty v novom projekte Rezidencia Bajč, ktorý prináša komfort rodinného domu v modernom prevedení. V ponuke sú: 2-izbové byty – 55 m² 3-izbové byty – 75 m² 4-izbové mezonety – 100 m² Každý byt má vlastnú záhradku a 2 parkovacie miesta, čo zaručuje pohodlie, súkromie a dostatok priestoru pre každodenný život. Projekt je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenia, dostatok úložného priestoru a kvalitný štandard bývania. Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady. Ceny bytov začínajú už od 119 000 € v štandarde, vrátane 2 parkovacích miest a záhradky. Plánované dokončenie: 8/2026 K dispozícii sú posledné voľné byty – neváhajte nás kontaktovať ešte v tejto fáze výstavby, vieme vám garantovať ceny až do dokončenia projektu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. 0905 415 089

DOČASNE ZNÍŽENÁ CENA. Predám útulný 4-izbový murovaný rodinný dom (trvalo obývanú zateplenú "chatu") v katastri obce Čaňa pri jazere Tajvan. Plnohodnotné celoročné priestranné bývanie. Pekné, čarovné prostredie pri vode a zeleni. Kľud a ticho, ďaleko od hlavnej cesty. 3 obytné izby + techn.miestnosť + šatník. Možnosť prerobiť časť techn.miestnosti na ďalšiu obytnú izbu. Zastavaná plocha 100 m2, úžitková cca 130 m2, pozemok 210 m2 (reálny stav 300+ m2). Kompletne prestavaný behom posledných 10-12 rokov. Na prízemí predsieň, kuchyňa, obývačka, šatník, kúpeľňa s WC, schody. Na poschodí 2 samostatné izby. Samostatný vchod zvonku do technickej miestnosti/skladu. Pôdorys vo foto. Pristavaný zastrešený altánok 4x5m (uzatvárateľný). Vlastné mólo. Dom je kompletne zateplený (prízemie 15cm polystyrén, podkrovie 10cm + miner.vlna), plastové okná, nové sieťky, nové schody v interiéri (drevo), exteriéri (pozink), veľká kuchyn.linka, nové spotrebiče, podlahy, nová elektroinštalácia. Stavebný materiál kvádre, drevo, betón.tvárnice, str.krytina vlnitý pozink.plech. Siete: elektrina, miestny prívod vody, plyn pre varnú dosku (plyn.bomba v techn.miestnosti), žumpa 5 m3. Kúrenie 2x klimatizačné jednotky + 4x elektr.konvektory ADAX na wifi + elektr.podlahové v kúpeľni. Teplá voda cez veľký bojler (220 l). Príležitostne využívaná výkonná pec na tuhé palivo s rozvodom tepla krbovým ventilátorom. Náklady na elektrinu (komplet) 120-160 € mesačne (podľa využívanie pece). Alarm na SIM-ku, kamery na wifi. TV a internet vzduchom (opt.sieť 100m). Parkovanie pred vchodom na pozemok alebo na parkovisku (20m). Nehnuteľnosť je momentálne bez ďalších nutných investícií. Znalecký posudok k dispozícii (r.2025). Časť zariadenia domu môže byť po dohode súčasťou predaja. Dom je na LV vedený ako chata (so súpisným číslom ako pri dome), 300m od obce (extravilán/rekreačná oblasť-výhodnejšie ceny ako priamo v obci), mimo záplavových zón (Hornád 2,5 km). Štandardný trvalý pobyt v obci, poštový priečinok, obcou zabezpečený odvoz smetí. Čaňa - veľká obec (6500+ obyvateľov) s kompletnou občianskou vybavenosťou, obchody, lekárne, reštaurácie, škôlka, základná škola, futbalový a zimný štadión, nové zdravotné stredisko, polícia, bankomaty, stavebniny, píla... Doprava autobus, vlak (od 2026). Veľmi dobrá dostupnosť autom-9km do Košice - Barca, 15 km Aupark (centrum mesta). Značný územný rozvoj v súvislosti s Volvom a priem.parkom, stúpajúce ceny nehnuteľností, dialnica smer PP-ZA-BA resp. opačne na Maďarsko cca 3 km. Predajná cena na úrovni 2-izb.bytu polovičnej veľkosti v Košiciach. Dom nie je nijak blokovaný v katastri. Zmluvno-právny servis zaplatím. Nehnuteľnosť predávam ako súkromná osoba, RK poprosím iba s reálnymi záujemcami o kúpu, provízia štandardom. Dom k dispozícii do 30 dní od kúpy. Ďalšie info telefonicky/osobne. Fotografie sú reálne, neupravované pomocou AI. Treba vidieť osobne. V prípade časti kúpnej ceny v hotovosti - CENA DOHODOU. Tel: 0905202431 (majiteľ)

Ponúkam na predaj plávajúce zariadenie – pontón bez prideleného miesta na státie . Rozmery :12,6m x 10,54m s platným lodným osvedčeným:SK-4-14302 do 13.05.2030 Súčasťou je:Schválená projektová dokumentácia na stavbu hausbotu,prístupová lávka,mostík a vzpera.Možnosť okamžite stavať. Kvalitne postaveny ponton bez závad alebo poškodenia. Cena: 50 000 € Kontakt: 0903377330

Predáva sa architektonická zaujímavosť, mestská vila vo funkcionalistickom štýle s átriom priamo v meste GALANTA, Priečna ulica. Vila o rozlohe 220 + 70m2 má všetko: úplné súkromie oázy zelene v meste, veľký pozemok, 3 spálne, átrium orientované na JZ, krytý bazén, wellness, otvorený kozub, dvojgaráž, anglickú záhradu od dizajnéra. Možnosť využívať časť domu na podnikanie. Kompletná rekonštrukcia (okrem garáže) v rokoch 2017-2020. Cena 439.000 Eur. Stavba z roku 1970 je dielom významného slovenského architekta Ing. Arch. R. Krajíčka (urbanistický otec Piešťan). Hlavnou myšlienkou stavby je svetlo, veľkorysé priestory, praktickosť dispozície a úplné súkromie, keďže dom je obklopený vzrastlou zeleňou a je situovaný v strede 856 m2 pozemku. Ide o bungalov v tvare písmena U s 220m2 obytnej plochy na prízemí a 70m2 v suteréne. Podlahy v obytnej časti sú z dreva a mramoru. Prízemie je rozdelené na dennú a nočnú časť, pracovňa/ateliér má vlastnú kúpeľňu s wc a samostatný vchod zo záhrady. Z kuchyne je vstup do komory. Veľkorysé priestory podzemia, kde všetky miestnosti majú okná, ponúkajú po úprave možnosť využitia aj na vlastné podnikanie. Pozemok je rožný, má prístup z oboch strán (2 autobrány), nachádza sa na ňom cca 30 stromov, okrasné ihličnany, staré odrody jabloní a hrušiek, figy, kry s bobuľovým ovocím, vyvýšené záhony na pestovanie vlastnej zeleniny. Záhrada v lete poskytuje dostatok tieňa a chladivých zákutí. Rekonštrukcia v rokoch 2017-2020 zahŕňala kompletnú výmenu elektrickej siete a rozvodov kúrenia, radiátory a kondenzačný plynový kotol Wiessmann, novú sanitu, talianske a španielske keramické obklady kúpeľní a kuchyne, izoláciu a zaštrkovanie strechy, nové drevené podlahy vo všetkých spálniach a kuchyni, repas pôvodných dubových parkiet v obývačke, repas interiérových dverí, nové eurookná s trojsklom v oranžovej farbe pôvodných hliníkových žalúzií, nové vchodové dvere 2x, nový krytý bazén 7.5x3m so slanou vodou a technologickým zázemím, terasa 6x4m zo sibírskeho smrekovca, žulová dlažba a drevené prvky v exteriéri, markíza k terase (2023), prístrešok pre auto a autobrána na diaľkové ovládanie, prístrešok na drevo. Pri rekonštrukcii boli použité výlučne tradičné materiály kameň a drevo, nadväzujúc na odkaz architektonického návrhu a veľkorysosť pôvodnej stavby. Dispozícia: Prízemie vstupná chodba:11m2 hala/jedáleň: 20,3m2 kuchyňa: 14,5m2 komora: 2,9m2 obývacia izba: 49m2 hlavná spálňa: 19,4m2 šatník: 6,6m2 spálňa 2: 17,4m2 ateliér/hosťovská izba: 9,4m2 hlavná kúpeľňa: 10m2 samostatná toaleta:1,4m2 kúpeľňa s toaletou pri ateliéri: 2,5m2 Suterén wellness (sauna, sprcha, soľná stena): 27m2 vínna pivnica 3m2 sklad:4,1m2 dielňa: 7.3m2 garáž: 28,2m2 Kontakt: 0944169147 p. Šikutová (majiteľka) Realitné kancelárie, prosím nekontaktovať, už sme si vybrali. Ďakujem za pochopenie.

Zažite novú etapu svojho života s novou energiou na krásnom, pokojnom mieste, kam môžete priviesť svoju rodinu. Na mieste, ktoré vytvára pohodu a šťastie. Stačí tam byť... Milým ľuďom, ktorí chcú zažiť posun vo svojom živote, ponúkame jeden z našich 4 skolaudovaných bungalovov Na výslní v Hornom Lieskove. 5 minút na diaľnicu, 9 minút do centra Považskej Bystrice, 5 sekúnd do krásnej prírody a k tomu 50 (alebo viac?) rokov príjemného života.... Vyberte si dom, ktorý vás privíta a prijme. Trojrozmerná krása, ktorá nie je ani príliš malá, ani príliš veľká. Dom je veľký ako želania, ale kompaktný ako domov, ktorý nikdy neobťažuje svojou veľkosťou. Postavený tak, aby ponúkal dostatok priestoru na radostný rozvoj vonku i vo vnútri, aby každý okamih mal svoje miesto na dych, súkromie a že nie je nič lepšie ako pocit domova, ktorý vás objíma. Všetko, čo potrebujete, je tu – svetlo, vzduch, šepot prírody a energie, ktorá vás nabíja pozitívnou vibráciou. Môžeme vám ukázať virtuálnu prehliadku aj fotky, ale to je strašne málo. My vás nebudeme presviedčať. Jednoducho sa príďte pozrieť, pocítiť genius loci, zacítiť vône, prižmúriť oči do slniečka. Presvedčiť vás musí samotný dom. Ak sa to stane, všetko bude správne. Projekt ,,Na výslní“ ponúka bývanie v 4-izbových bungalovoch so záhradami na južne orientovaných pozemkoch, tri s rozlohou 635m² a jeden 636m². Pri príprave projektu sme kládli veľký dôraz na vyladenie koncepcie dispozícií a orientácie ku svetových stranám. Veľké presklené plochy a čisté línie s nádychom minimalizmu zabezpečujú nadčasovosť projektu a výborné presvetlenie interiérov. Samozrejmosťou je parkovanie pred domom pre tri osobné autá a použitie kvalitných stavebných materiálov. Vyhotovenie rodinných domov je v štádiu holodom s možnosťou dopracovania do štádia v štandarde prostredníctvom interiérového štúdia Nario s.r.o. Skutočné teplo domova zabezpečuje teplovodné podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom (vzduch-voda), ktorému pomôže svojou romantickou náladou krb. Aby ste naozaj pochopili, že na vás myslíme, dostávate v cene holodomu dodanie a montáž laminátovej podlahy a interiérových dverí. V prípade, ak máte záujem o dokončenie domu v celkovom štandarde, ponúkame Vám spoluprácu s naším partnerským interiérovým štúdiom Nario, ktoré ma pre Vás pripravené dva cenové varianty vrátane vizualizácií s možnosťou doobjednania nábytku a vstavaných skríň. Aby ste žili naozaj v pohodlí, je potrebné mať kvalitný základ, ktorý sme pripravili: murovaný z keramických tvárnic hrúbky 300mm, strešná konštrukcia – drevené väzníky a SDK podhľad, obvodové steny sú zateplené fasádnym polystyrénom hrúbky 200mm, podlaha je zateplená podlahovým polystyrénom hrúbky 150mm, strešná konštrukcia je zateplená striekanou izoláciou v celkovej hrúbke 450mm.... Rodinný dom spĺňa hodnoty energetickej triedy A0. Každý rodinný dom má na svojom pozemku retenčnú nádrž o objeme 7m³ na zber dažďovej vody zo striech, ktorá môže byť využívaná na úžitkové účely v rodinnom dome (WC, závlaha záhrady). Spevnené plochy, parkovacie státie, chodníky a terasa sú vydláždené zámkovou dlažbou... proste, život ako na zámku. Sme majitelia domov, nie sme realitná kancelária, volajte nám: 0903 679 081, radi vás Na výslní privítame.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s výmerou pozemku 742m2 s možnoťou kúpy aj spodnej časti dvora o rozlohe 856m2. Mierne svahovitý pozemok. Dom je vzdialený len 20 minút od Prešova (v obci Ovčie) s výbornou dostupnosťou cez diaľnicu aj okolité obce. Je ideálny pre rodiny s deťmi, majiteľov psov a každého, kto hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody. Nachádza sa v tichej lokalite s minimálnou premávkou, výbornými susedmi a krásnym výhľadom na lesy a okolité kopce. Obytná časť - 1. poschodie cca 96 m² Kompletne zrekonštruovaná v roku 2018: * nové elektrické rozvody, * nové rozvody vody, * nové potery, * vyrovnané a spevnené steny, * plynový kotol na kúrenie a ohrev vody * plastove okna * vchodove dvere, strecha Dispozícia: * spálňa so šatníkom * detská izba * obývacia izba * veľká kuchyňa s jedálňou, * kúpeľňa, * chodba, * balkón. Dom sa predáva približne z 90 % zariadený a je ihneď obývateľný. Ponúka možnosť ďalšej rekonštrukcie alebo rozšírenia bývania. Prízemie (cca 52 m²) * technická miestnosť s kotlom, * malá pivnica, * skladovací priestor využívaný aj ako domáca posilňovňa a letná kuchyňa Exteriér * zateplený dom, * nová brána, * nové chodníky, * nový balkón * úložný priestor pod balkónom a v podkroví, * 4 parkovacie miesta. Na pozemku sa nachádza aj staršia budova vhodná na prerábku, dielňu, garáž alebo rozšírenie obytného priestoru. Záhrada a oddych Veľká záhrada s množstvom ovocných stromov a kríkov: čučoriedky, maliny, černice, ríbezle, čerešne, višňa, jablone, hruška, slivky, jahody, bylinky, baza. K dispozícii je aj bazén na celodennom slnku s priestorom na dokončenie pódia a altánku. Občianska vybavenosť V obci sa nachádza: * materská škola, * základná škola (1.–4. ročník), * obchod, * kultúrny dom s pravidelnými akciami pre rodiny, * detské ihrisko. Okolie ponúka možností na turistiku, cyklistiku, prechádzky a relax v prírode. Hlavné výhody Priestranný pozemok Nízke mesačné náklady (cca 150€ pre 4-člennú rodinu) Kompletná rekonštrukcia obytnej časti Ihneď obývateľný stav Bazén a veľká záhrada Tichá lokalita s krásnym výhľadom Ideálne pre rodiny s deťmi a domácimi miláčikmi Možnosť ďalšieho rozšírenia Dom ponúka kombináciu pokojného bývania, nízkych nákladov a veľkého priestoru pre život aj oddych. Stačí sa nasťahovať a užívať si všetko, čo toto miesto ponúka. V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj: výnimočné novostavby 4-izbových domov v súkromnej rezidencii (Mojmírovce) Hľadáte moderné bývanie v absolútnom súkromí, ktoré si môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv, alebo preferujete domov v nadštandarde, kde stačí len otočiť kľúčom a bývať? V tichej a bezpečnej lokalite v obci Mojmírovce (iba 15 km od Nitry) ponúkame na predaj 4-izbové rodinné domy: 1 dom v štádiu holodom – ideálne pre tých, ktorí si chcú interiér prispôsobiť vlastnému vkusu. 1 dom v stave kompletne dokončeného interiéru – pre tých, ktorí hľadajú maximálny komfort a okamžité bývanie bez starostí. AKO SI PREDSTAVIŤ VÁŠ NOVÝ DOMOV? Pre lepšiu predstavu sme pre vás fotografie v inzeráte zoradili špeciálnym spôsobom: Vždy po fotografii holodomu nasleduje fotografia dokončeného a zariadeného interiéru. Môžete tak priamo vidieť ten istý priestor pred a po dokončení a načerpať inšpiráciu pre váš nový domov. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU TU: https://www.youtube.com/watch?v=lYSbtyWfJtQ ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMOV: Pozemok: 4,2 ára (14,8 x 29 m) situovaný v súkromnej rezidencii, kam nemá prístup verejnosť ani cudzie vozidlá. To zabezpečuje majiteľom maximálne bezpečie, dokonalý kľud a pocit absolútneho súkromia. Samozrejmosťou sú kompletné siete (elektrina, kanalizácia, vodovod), nový chodník a verejné osvetlenie priamo pred domom. Zastavaná plocha: 129 m² s veľkorysou zastrešenou terasou (s vyvedeným internetom a TV), ideálnou na letné večery. Dispozícia: Inteligentne rozdelená na dennú a nočnú časť, dom je ideálne situovaný podľa svetových strán. Domy sú postavené s dôrazom na kvalitu a moderné technológie: Konštrukcia: Tehla TermoBRIK (300 mm) + 150 mm zateplenie. Kúrenie: Úsporné teplovodné podlahové vykurovanie (žiadne lacné odporové káble). Okná a dvere: Nadštandardné hliníkové vstupné dvere, plastové okná Aluplast (3-sklo, tepelné rámiky) v obojstrannom antracitovom prevedení. Strecha: Valbová, väzníkový krov s pochôdznou povalou, škridla Terran EVO carbon, odkvapový systém KJG v antracitovej farbe. Strop: Sadrokartónový, zateplený minerálnou vatou Smart pripravenosť: Kompletne rozvedená kabeláž pre kamery, internet a TV (aj na terase!), predpríprava na krb (komín Schiedel). Dažďová voda: Ríny sú zvedené do drenážnej jamy v rohu pozemku. VYBERTE SI SVOJ VARIANT: Variant A: HOLODOM (1 dom k dispozícii), cena 210.000,- Tento variant vám dáva úplne voľnú ruku pri výbere finálnych materiálov. Všetky kľúčové a technické prvky sú však už kompletne pripravené: teplovodné kúrenie, poter, strojové omietky, maľovka, dizajnové zásuvky a vypínače zn. Legrand Valena LIFE (antracit). Kuchyňa a obývačka: Otvorený a svetlý priestor s výstupom na terasu, praktická komora a kompletná príprava na klimatizáciu. Nočná časť: 3 priestranné izby vrátane spálne s vlastným šatníkom. Kúpeľňa a WC: Samostatné WC s umývadlom a priestranná kúpeľňa kompletne pripravená na montáž vane, sprchového kúta a dvoch umývadiel. Úložné priestory: Samostatná miestnosť pre šatník a vstupná hala s priestorom na šatník. Technická miestnosť: Pripravená na zapojenie tepelného čerpadla, práčky a sušičky. Už obsahuje zapojenú rack skriňu, kde sú zvedené všetky „črevá domu (kamery, internet, wifi atď.). Variant B: DOKONČENÝ INTERIÉR (1 dom rezervovaný), cena 262.000,- Tento dom obsahuje všetko to, čo variant A (Holodom) a NAVYŠE je kompletne a nadštandardne dokončený: Kuchyňa a obývačka navyše obsahuje: Modernú kuchynskú linku so zabudovanými kvalitnými spotrebičmi, policový regál v komore, obývačkovú stenu a plne funkčnú klimatizáciu Midea. Šatník navyše obsahuje: Kompletné šatníkové steny na mieru v samostatnej miestnosti. Kúpeľňa navyše obsahuje: Kompletne osadenú vaňu, sprchový kút, dve umývadlá a veľké vyhrievané zrkadlo. Technická miestnosť navyše obsahuje: Už zapojené a funkčné tepelné čerpadlo Panasonic V celom dome sú položené keramické podlahy, osadené interiérové dvere, dizajnové vypínače a zásuvky zn. Legrand Valena LIFE (v antracitovej farbe) a namontované exteriérové žalúzie na oknách, ktoré možno ovládať vypínačom, ovládačom alebo aplikáciou. Interiér je vybavený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý dokonale využíva každý centimeter priestoru. Aktuálne prebieha kolaudácia. ČO K DOMOM ZÍSKATE? Kompletnú fotodokumentáciu, kde je vidieť použitý materiál. Poslúži vám ako výborná pomôcka pri budúcom vŕtaní a kopaní. Dom obsahuje všetky revízie potrebné ku kolaudácii: revíziu elektriny, bleskozvodu, tlakové skúšky vody a kúrenia, statický posudok, atď. Pri dokončenom dome aktuálne prebieha kolaudácia. VÝBORNÁ LOKALITA: Obec Mojmírovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný život: školu, škôlku, zdravotné stredisko, potraviny, niekoľko autobusových zastávok, záhradkárstvo a stavebniny. Pre oddych a relax je k dispozícii miestny Kaštieľ Mojmírovce (wellness, bazén, bowling, biliard, minigolf, plážový volejbal, multifunkčné ihrisko). Neďaleko obce sa nachádza Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove Kontakt: 0951837447

Pri podpise rezervačnej zmluvy v mesiaci júl 2026 kuchynská linka v cene. Vzorový dom: otvorený každý deň 13:00 – 16:00 (alebo v inom čase po dohode) Náš vzorový dom sa predáva. Kompletne zariadený, so zapusteným bazénom a WPC terasou — všetko v cene. Prevezmete kľúče a nasťahujete sa. Cena: na vyžiadanie Napojenie: verejná kanalizácia Toto je dom, ktorý si u nás prídu pozrieť všetci. Teraz je na predaj. Vzorový dom Linda 25 — samostatne stojaci 4-izbový dom, 97,8 m², pozemok 605 m². Nie je to holý dom čakajúci rok na váš rozpočet, výber obkladov a nervy s remeselníkmi. Je hotový. Zariadený. Prevezmete kľúče a bývate. Čo je v cene: ● Kompletné zariadenie domu — tak, ako ho vidíte na fotografiách ● Zapustený bazén s WPC terasou po obvode ● Presný rozsah vybavenia je súčasťou kúpnej zmluvy Náš štandard je nadštandard: ● 7-ročná záruka na celý dom ● Podlahové kúrenie + chladenie klimatizáciou ● Príprava na fotovoltiku ● Podlahy, obklady a sanita SIKO ● Pergola ● Exteriérové žalúzie ● 3 parkovacie miesta Ulica, ktorá je len naša: Uzavretý komplex 31 domov, z toho 20 už predaných — ľudia tu bývajú. Súkromné detské ihrisko, kam deti vybehnú samé a vy ich vidíte z terasy. Plne vybavená posilňovňa. Oddychová zóna. Nič z toho nie je verejné. Lokalita: Hviezdoslavov, ~15 minút z Bratislavy. Vidiecky pokoj, mestská dostupnosť. Výhľad do prírody, nie na susedov. Financovanie: 5 000 € pri rezervácii → 15 % pri ZoBKZ → 85 % pri Kúpnej zmluve. Cena na vyžiadanie. Dom sa predáva ako celok. Zavolajte a dohodneme obhliadku. +421 911 11 70 70 | info@ceresnarka.sk | Otvorené každý deň 13:00–16:00