Domy na predaj, Trnavský kraj

Hľadáte pre seba a svoju rodinu komfortné a moderné bývanie v samostatne stojacom rodinnom dome? Máme pre Vás ponuku POSLEDNEJ VOĽNEJ novostavby samostatne stojacieho 4-izbového rodinného domu vo vyhľadávanej, lukratívnej a novovybudovanej časti mesta Galanta, časť Hody. Rodinný dom ktorého zastavaná plocha je 126 m², je postavený na krásnom veľkom pozemku o rozlohe 755 m². Cena domu v stave holodom je od 265.000 € s možnosťou dokončenia do štandardu v cene 30.000€. Rodinný dom a jeho dispozícia : - zastavaná plocha 126 m2 - vstupná chodba - 3 samostatné izby ( spálňa s výstupom na pozemok) - kuchyňa s komorou, jedálňou, obývacou izbou s výstupom na dvor - technická miestnosť s pred prípravou na práčku a sušičku, tepelným čerpadlom a zásobníkom vody - teplovodné podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo - kúpeľňa s pred prípravou na vaňu, sprchový kút, umývadlo a toaleta - pred príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - pred príprava na klimatizáciu - pred príprava na alarm - úložný priestor na povale Cena štandardu 30.000€ zahŕňa: - parkety, dlažba, sanita, zárubne a dvere, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky whirlpool (chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra, rúra, varná doska, umývačka riadu) V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o. V inzercii je použitá aj vizualizácia.

So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj modernú skolaudovanú novostavbu 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu, v tichej, novovybudovanej časti obce Topoľnica, ktorý Vám ponúka vyšší štandard ako je príprava na dobíjanie elektromobilu, zabudované osvetlenie chodníka v zámkovej dlažbe a predpríprava k elektrickej bráne. Rodinný dom je výborne situovaný a rozdelený na dennú a nočnú časť. Jeho úžitková plocha bez terasy je 98,55 m2, terasa o rozlohe 19 m2, postavený na pozemku o rozlohe o 536 m2. Predáva sa v štádiu štandard. Štandard zahŕňa: - keramická dlažba - plávajúca podlaha - sanita (toaleta (geberit) 2x, vaňa, zabudované umývadlo so skrinkou 2x, zrkadlo, sprchový kút) - zárubne a dvere - tepelné čerpadlo - bariérové oplotenie z troch strán Technické parametre: - obvodové múry postavené z tehál hr. 30 cm - nosné múry o hr. 25 cm - vnútorné priečky o hr. 15 cm - zateplený polystyrénom o hr. 15 cm - stropná fúkaná izolácia hr. 40 cm - okná plastové, izolačné 3 sklo, vo farbe antracit/biela - úložný priestor na povale 15 m2 - podlahové kúrenie teplovodné na tepelné čerpadlo - predpríprava na internet v každej izbe - predpríprava na krb - predpríprava na alarm - predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie - predpríprava na nabíjanie elektromobilu - predpríprava na elektrickú bránu - zabudované podsvietenie chodníka - chodník zo zámkovej dlažby - parkovacie miesto vo dvore zo zámkovej dlažby - studňa Dispozičné riešenie: - predsieň - samostatná toaleta - technická miestnosť č.1 - chodba - detská izba č. 1 - detská izba č. 2 - spálňa - kúpeľňa - technická miestnosť - kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu - špajza - terasa Dostupnosť: okresné mesto Šaľa: cca 7 minút okresné mesto Galanta: cca 7 minút blízke obce: Kajal, Matúškovo V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Radi Vám pomôžeme aj pri sprostredkovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru našimi finančnými špecialistami - BEZPLATNÁ SLUŽBA Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes na telefónnom čísle 0908 162 305. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o. V inzercii je použitá aj vizualizácia.

Ponúkam na predaj moderný 4-izbový rodinný dom, novostavba (2025), energeticky úsporný nízkoenergetický tehlový dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Cífer – Karlov Dvor. Ide o ideálne rodinné bývanie v blízkosti Trnavy a s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Perfektný dom pre ľudí, ktorí hľadajú rodinný dom pri Trnave, či moderný dom so záhradou. Miriam Farkas 0904949536 Pozemok a exteriér: slnečný, rovinatý pozemok 500 m² – vhodný na bazén, altánok, trávnik, záhradu aj detské ihrisko rodinné domy na tichom mieste, nová rezidenčná štvrť parkovanie pre 3 autá na vlastnom pozemku zámková dlažba okolo domu a na terase betónová prístupová cesta, verejné osvetlenie ideálne pre tých, ktorí hľadajú dom so záhradou, pokojné bývanie mimo mesta, rodinné bývanie pri Trnave Rodinný dom – moderná úsporná novostavba 4-izbový tehlový dom, zastavaná plocha 120 m², úžitková plocha 100 m² nízke náklady – energetická trieda A, nízkoenergetický dom strešná krytina Bramac podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo – úsporné vykurovanie príprava na: klimatizáciu, alarm, videovrátnik, exteriérové žalúzie moderné podlahy a dlažby, hotová kúpeľňa a samostatné WC Dom je dokončený do štandardu bez kuchynskej linky – ideálne pre nový začiatok podľa vlastných predstáv. Dispozícia: zádverie, chodba obývacia izba s kuchyňou, výstup na terasu tri samostatné izby kúpeľňa + samostatná toaleta technická miestnosť Dispozícia ideálna pre rodinu: Inžinierske siete elektrina voda vlastná studňa (18 m) žumpa Lokalita – Cífer – Karlov Dvor pokojná rezidenčná štvrť, nové rodinné domy rýchla dostupnosť: pár minút Trnava, výborný dojazd Bratislava ideálne pre ľudí hľadajúcich dom mimo mesta, dom na vidieku, rodinné bývanie v tichu Pre koho je tento dom ideálny Pre všetkých, ktorí túžia po pokojnom bývaní mimo ruchu mesta, no nechcú sa vzdať komfortu modernej domácnosti. Dom je nízkoenergetický, šetrný k peňaženke aj k prírode. Nachádza sa len pár minút od Trnavy a v pohodlnej dostupnosti do Bratislavy. Miesto, kde si môžete oddýchnuť, nadýchnuť sa a žiť naplno. Miesto, ktoré si zamilujete. Pre obhliadky domu ma neváhajte kontaktovať. Naši odborníci vám poskytnú najvýhodnejší HÚ na trhu. V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Na predaj novostavby rodinných domov – Lehnice, časť Sása (blízko Bratislavy) Cena: od 189000 € Len u nás Ponúkame Vám na predaj novostavby rodinných domov v obci Lehnice – časť Sása, v novo vznikajúcom satelitnom mestečku iba 20 minút autom od Bratislavy (Nivy). Domy sa nachádzajú v pokojnej a rozvíjajúcej sa lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a aktívnym čerpaním eurofondov (viac na www.obeclehnice.sk). video objektu na: https://www.facebook.com/reel/2220571318695158 Dispozícia a technické parametre: Úžitková plocha: 68 m² (3-izbový dom) Pozemok: cca 250 m² Stav: vo výstavbe, predpokladané dokončenie: jar-leto 2026 Cena: 189 000 € – s kompletným dokončením (terénne úpravy bez oplotenia) Vybavenie: Podlahové elektrické vykurovanie Kanalizácia (v tejto lokalite výnimočné – bežne sa ponúkajú len domy so septikom) Optický internet Prístupová cesta a inžinierske siete Nové potraviny a cyklotrasa vo výstavbe v blízkom okolí Výhody lokality: Pokojné bývanie v priateľskej komunite Ideálny kompromis medzi bývaním v meste a vidiekom Cenovo dostupná alternatíva k bytom v Bratislave (porovnateľná cena ako dvojgarsónka v Petržalke či 2-izbový byt v Hviezdoslavove) Financovanie: Pomôžeme Vám s výberom najvýhodnejšieho hypotekárneho riešenia – vybavíme financovanie za Vás.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový dvojdom s premyslenou dispozíciou a vysokým štandardom prevedenia, situovaný v pokojnej lokalite. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 121 m², k čomu prislúcha aj priestranná terasa o výmere 18 m², ideálna na oddych a rodinné posedenia. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 180 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie, súkromie a praktické využitie exteriéru. Dispozícia Dispozičné riešenie nehnuteľnosti zahŕňa vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, tri samostatné izby, technickú miestnosť, kúpeľňu a dve toalety, čím poskytuje komfortné bývanie. Vybavenie Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým systémom s možnosťou doplnenia tepelného čerpadla. Súčasťou je aj predpríprava na elektrické žalúzie s možnosťou ich dodatočnej inštalácie. K domu prislúchajú dve vyhradené parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú priamo na pozemku. Zabezpečujú komfortné a bezproblémové parkovanie pre majiteľov aj ich návštevy. Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa interiérové dvere so zárubňami, podlahy, dlažby, sanitu a kompletné dokončenie kúpeľne a toaliet. Predpokladané dokončenie výstavby je 12/2026. Lokalita Dobrohošť sa nachádza v atraktívnom prostredí Žitného ostrova v blízkosti Dunaja, ktorý ponúka množstvo možností na rekreáciu, cykloturistiku a aktívny oddych. Lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou a zároveň dobrou dostupnosťou smerom na Bratislavu či Šamorín, čo z nej robí ideálne miesto pre moderné rodinné bývanie v spojení prírody a dostupnosti služieb. Ide o tichú oblasť vhodnú pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu súkromia, prírody a pohodlného bývania. Fotografie uvedené v inzeráte majú ilustračný charakter. Cena: 250 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový mezonetový rodinný dom v novostavbe dvojdomu, situovaný v obľúbenej obci Lehnice. Nehnuteľnosť je skolaudovaná, pripravená na okamžité nasťahovanie a doposiaľ nebola nikým obývaná. Rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 123 m² a je situovaný na pozemku o výmere 358 m². Dispozícia Dispozične je nehnuteľnosť veľmi dobre riešená. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, samostatná izba vhodná ako spálňa alebo pracovňa, technická miestnosť s úložným priestorom a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z obývacej časti vedú dva samostatné vstupy na terasu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych. Súčasťou prízemia je aj schodisko s praktickým úložným priestorom. Na poschodí sa nachádza chodba, dve samostatné priestranné spálne a veľká kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, čím zabezpečuje maximálny komfort pre celú rodinu. Technické vybavenie Dom je postavený z kvalitných materiálov a vybavený modernými technológiami. Súčasťou sú kvalitné vstupné dvere a okná značky OTHERM EVO, interiérové dvere v modernom dizajne, veľkoformátové keramické obklady a dlažby, ako aj laminátové podlahy značky EGGER. Kúpeľne sú vybavené sanitou Ideal Standard a batériami značky Grohe. O vykurovanie a ohrev teplej vody sa stará podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo. Komfort bývania zvyšujú dve klimatizačné jednotky a optické internetové pripojenie. Energetickú efektivitu zabezpečuje aj fotovoltická elektráreň. Exteriér ponúka upravený trávnatý pozemok, priestrannú terasu s výmerou 15 m² a uzatvorený dvor s elektrickou vjazdovou bránou. K dispozícii je aj prístrešok pre dve motorové vozidlá. Celý pozemok je oplotený, čo zaručuje dostatok súkromia, bezpečia a pohodlia pre rodinné bývanie. Samozrejmosťou je aj vonkajší prívod vody. Mesačné náklady sú približne 100 €. Súčasťou ceny je aj kuchynská linka vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi. Obec Lehnice patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, ktorá zahŕňa materskú a základnú školu, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko, poštu aj športoviská. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj Dunajskej Stredy, pričom lokalita zároveň ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene. Cena : 245 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné novostavby rodinných domov v developerskom projekte v obci Horné Mýto. Moderné štvorizbové rodinné domy disponujú úžitkovou plochou 105 m² a premysleným dispozičným riešením, ktoré zabezpečuje dostatok priestoru aj súkromia pre každého člena domácnosti. Súčasťou každého domu je terasa o výmere 6 m², ideálna na relax či príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. K domu prislúcha aj pozemok o rozlohe 353 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo detské ihrisko. Vybavenie Domy sú navrhnuté v modernom architektonickom štýle s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, dostatok denného svetla a energetickú úspornosť. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) a optická sieť. Každý dom disponuje vlastnou terasou a súkromnou záhradou, pričom mesačné náklady na bývanie sa odhadujú do 100 €. Každý dom zároveň disponuje vlastnou vírivkou priamo na pozemku, ktorá posúva komfort bývania na úroveň súkromného rezortu a vytvára ideálny priestor na relax. Tento projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné, úsporné a pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dôrazom na kvalitu, súkromie a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Lokalita Obec Horné Mýto ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a možností voľnočasových aktivít. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do miest Dunajská Streda, Šamorín, Galanta a Bratislava, pričom do hlavného mesta sa dostanete približne za 30 až 40 minút. Rodinné domy sú aktuálne vo výstavbe, pričom prvé domy sa už nachádzajú v štádiu dokončovania. Plánované dokončenie projektu je stanovené na 4. kvartál roku 2026. Cena: 239 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné novostavby rodinných domov v developerskom projekte v obci Horné Mýto, Tento projekt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v novej lokalite s dôrazom na súkromie, nízke mesačné náklady a vysoký komfort bývania. Moderné trojizbové rodinné domy s praktickou úžitkovou plochou 70 m², doplnené o príjemnú terasu s výmerou 5 m², ideálnu na oddych či rodinné posedenia. Každý dom je situovaný na pozemku s rozlohou 265 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, relax aj súkromie. Vybavenie Domy sú navrhnuté v modernom architektonickom štýle s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, dostatok denného svetla a energetickú úspornosť. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) a optická sieť. Každý dom disponuje vlastnou terasou a súkromnou záhradou, pričom mesačné náklady na bývanie sa odhadujú do 100 €. Každý dom zároveň disponuje vlastnou vírivkou priamo na pozemku, ktorá posúva komfort bývania na úroveň súkromného rezortu a vytvára ideálny priestor na relax. Tento projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné, úsporné a pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dôrazom na kvalitu, súkromie a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Lokalita Obec Horné Mýto ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a možností voľnočasových aktivít. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do miest Dunajská Streda, Šamorín, Galanta a Bratislava, pričom do hlavného mesta sa dostanete približne za 30 až 40 minút. Rodinné domy sú aktuálne vo výstavbe, pričom prvé domy sa už nachádzajú v štádiu dokončovania. Plánované dokončenie projektu je stanovené na 4. kvartál roku 2026. Cena: 189 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj 8 luxusných novostavieb rodinných domov, ktoré spájajú moderný štýl bývania s pokojným prostredím v blízkosti prírody. Nehnuteľnosti disponujú úžitkovou plochou 102 m² a premyslenou dispozíciou so štyrmi izbami, čo zaručuje komfort a dostatok priestoru pre celú rodinu. K dispozícii je súkromné parkovacie miesto zo zámkovej dlažby a priestranná záhrada, ideálna na oddych či rodinné aktivity. Samozrejmosťou je napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a optický internet. Štandardom ponuky je predpríprava na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie, videovrátnik, krb, alarm, kamerový systém a elektrická brána. Pri realizácii projektu boli použité kvalitné materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť, energetickú úspornosť a vysoký komfort bývania. Novovybudovaná časť obce Vydrany poskytuje tiché a príjemné prostredie v blízkosti prírody a zároveň rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou – do Dunajskej Stredy sa autom dostanete za 1 minútu, do Gabčíkova a Šamorína približne za 15 minút a do Bratislavy asi za 25 minút. Nové rodinné domy budú pripravené do 31. marca 2026. Predávajú sa v stave holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa dohody s developerom za príplatok 20 000 €. Cena: 249 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový rodinný dom v obľúbenej rezidenčnej štvrti Florida Villa Park v meste Dunajská Streda. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2022, nachádza sa v tichej a vyhľadávanej lokalite a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Dispozícia domu Dom má premyslenú a funkčnú dispozíciu. Po vstupe sa nachádza predsieň so vstupom do hosťovskej toalety a chodby, z ktorej je prístup do všetkých častí domu. K dispozícii je technická miestnosť spojená s práčovňou, priestranná spálňa (20,5 m²), dve detské izby (po 15 m²), kúpeľňa s vaňou a umývadlom a samostatná toaleta. Centrom domu je obývacia izba (43 m²) prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej sa vychádza na terasu s rozlohou 27 m², ideálnu na relax či rodinné posedenia. Súčasťou dispozície je aj špajza s výstupom na povalu. Na povale sa nachádza 60 m² využiteľnej plochy, ktorá ponúka možnosti na úložný priestor alebo budúcu obytnú časť podľa potrieb nového majiteľa. Celková úžitková plocha domu je 127 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 167 m². K nehnuteľnosti patrí aj priestranná terasa s rozlohou 27 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych a príjemné posedenie s rodinou či priateľmi. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 631 m², ktorý je vkusne upravený, bohato zazelenený a pravidelne udržiavaný. Súčasťou pozemku je automatický zavlažovací systém a vlastná studňa, vďaka ktorým je starostlivosť o záhradu pohodlná a ekonomicky nenáročná počas celého roka. Konštrukcia a vybavenie • dom postavený z 30 cm hrubej tehly • plastové okná • kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby • vodné podlahové kúrenie + radiátory • zdroj: elektrický kotol (možnosť výmeny za tepelné čerpadlo – zabezpečí majiteľ) • klimatizácia, alarm, kamerový systém • inžinierske siete: elektrina (220/380 V), mestská voda, kanalizácia, optický internet Lokalita Florida Villa Park je moderná a pokojná rezidenčná štvrť s výbornou dostupnosťou. Bez nutnosti vstupovať do centra mesta sa napojíte na cestu R7 smer Bratislava. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a služby. Tento dom ponúka ideálne spojenie komfortu, súkromia a praktickej dostupnosti – ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú moderné a okamžite obývateľné bývanie. Cena: 339.000€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 141 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších a urbanisticky rozvíjajúcich sa častí mesta Dunajská Streda. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti známeho termálneho kúpaliska a zároveň poskytuje rýchle dopravné napojenie na komunikáciu R7 smerom do Bratislavy, čo zvyšuje jej praktickú hodnotu a každodenný komfort. Dom skolaudovaný v roku 2019 stojí na rovinatom a starostlivo udržiavanom pozemku s výmerou 579 m². Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a plynulosť priestoru. Denná časť pozostáva z priestrannej kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej je priamy vstup na zasklenú terasu. Táto terasa vytvára príjemné celoročné miesto na posedenia, relax alebo spoločné trávenie času. Oddychová časť domu zahŕňa tri samostatné priestranné izby, kúpeľňu vybavenú vaňou aj sprchovým kútom, samostatnú toaletu a technickú miestnosť. Celková dispozícia pôsobí harmonicky, poskytuje dostatok súkromia a zároveň spĺňa nároky modernej rodiny. Dom je murovaný, nepodpivničený a zastrešený pultovou strechou. O vykurovanie sa stará elektrické podlahové kúrenie, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Kvalitné 6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom sú zárukou energetickej efektívnosti a stabilnej vnútornej teploty počas celého roka. Exteriér tvorí upravená a príjemná záhrada doplnená záhradným domčekom vhodným na skladovanie náradia či sezónnych potrieb. Pozemok je kompletne oplotený a jeho predná časť disponuje elektrickou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie. Okolie domu je upravené kvalitnou zámkovou dlažbou, ktorá esteticky dotvára celkový vzhľad nehnuteľnosti. Cena: 299.000€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojdom, ktorý ponúka ideálne prostredie pre pokojné rodinné bývanie s okamžitým kontaktom s prírodou. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej, novovybudovanej časti obce a poskytuje veľkorysé pozemky s rozlohou 710 m² a 667 m², ktoré prinášajú dostatok priestoru aj súkromia. Úžitková plocha domu je 102 m², čo zabezpečuje komfortné bývanie pre celú rodinu. Jedinečnou výhodou je priame napojenie záhrady na pobrežie kanála, vďaka čomu má každodenný relax výnimočnú atmosféru. Dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, nadčasovú architektúru a praktické dispozičné riešenie. Ústredným bodom je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou o výmere až 41,41 m², ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a umožňuje prístup na krytú terasu s rozlohou 13,28 m². Okrem toho sa v dome nachádzajú tri svetlé a komfortné izby (12,39 m², 12,09 m² a 12,11 m²), kúpeľňa s rozlohou 7,54 m², samostatná technická miestnosť s toaletou (6,82 m²), praktická chodba (5,28 m²) a zádverie (4,04 m²). Dispozícia je navrhnutá tak, aby vyhovovala aj náročnejšej rodine. Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečujú dlhodobú životnosť a energetickú efektivitu. Dom je postavený z 30 cm tehál a zateplený 18 cm izoláciou, čo výrazne prispieva k úspornému bývaniu. O komfort sa stará teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom a plastové okná s trojsklom zabezpečujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde, pričom novému majiteľovi zostáva možnosť výberu interiérových materiálov a farieb podľa vlastných predstáv. Dom je pripravený na moderné technológie – nechýba predpríprava na klimatizáciu, alarm či elektrické žalúzie. Praktickosť dopĺňa aj trojité parkovanie pred domom a kompletné napojenie na inžinierske siete vrátane kanalizácie. Lokalita Povoda je mimoriadne atraktívna pre tých, ktorí vyhľadávajú ticho, bezpečie a okamžitú blízkosť prírody, no zároveň ocenia rýchlu dostupnosť do mesta. Dunajská Streda je vzdialená len päť minút jazdy autom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotnícke zariadenia či športové možnosti. Okolie ponúka príjemné podmienky na beh, bicyklovanie, prechádzky alebo rodinné aktivity v prírode. Tento dvojdom je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá novostavbu s veľkým pozemkom, moderným dizajnom a možnosťou dotvoriť si interiér podľa svojich predstáv, a to v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena: 229 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný a priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Veľké Blahovo, len 3 km od Dunajskej Stredy a po otvorení rýchlostnej cesty R7 len 30 minút autom z centra Bratislavy! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Celková výmera pozemku: 620,65 m² • Úžitková plocha domu: 148,15 m² • Zastavaná plocha: 183,65 m² • Terasa: 29,13 m² • Záhrada: 437 m² • Parkovanie: 3 parkovacie miesta pred domom MODERNÁ ARCHITEKTÚRA A KVALITNÉ MATERIÁLY Dom je navrhnutý s dôrazom na dostatok prirodzeného svetla, o čo sa postarajú veľkoformátové okná a orientácia JV. Nachádza sa na súkromnej ulici, kde ponúkame aj identický samostatne stojaci susedný dom, ideálny pre dve rodiny či priateľov. • Predpríprava na elektrickú súkromnú bránu dodáva bývaniu bezpečnosť a komfort. • Kvalitná tehlová stavba s 20 cm zateplením, elektrickým podlahovým kúrením a predprípravou na klimatizáciu a krb. • Okná s trojsklom, napojenie na kanalizáciu a obecný vodovod. • Možnosť vybudovania vlastného bazéna – povolenie je už vybavené! DISPOZÍCIA DOMU: Vstupná predsieň Samostatná priestranná práčovňa Toaleta so sprchovým kútom Izba s priestorom na vstavaný šatník Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou so vstupom na veľkú krytú terasu Hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou Detská izba LOKALITA A BENEFITY: • Súkromie a pokojná atmosféra vidieka • Výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy a Bratislavy • Bezpečná a moderná súkromná ulica • Nízke mesačné náklady – iba 180 € Tento dom si zamilujete na prvý pohľad – príďte sa presvedčiť na osobnej obhliadke! Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. ________________________ Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený štvorizbový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Dunajská Streda. Ide o kvalitnú tehlovú novostavbu, ktorá spája komfortné rodinné bývanie, moderné technológie a mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Dom sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a plnou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 560 m², pričom zastavaná plocha je 124 m² a úžitková plocha 102 m². Dispozične ide o štvorizbový dom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2018. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. Dispozícia Dom má premyslené a funkčné dispozičné riešenie, ktoré oddeľuje dennú a nočnú časť, čím zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Priestranná obývacia izba predstavuje hlavný spoločenský priestor domu, ktorý prirodzene prepája oddychovú zónu s jedálenskou časťou. Vďaka tomuto otvorenému riešeniu vzniká harmonické a vzdušné prostredie, ideálne na každodenný rodinný život, ale aj na príjemné posedenia a stretnutia s priateľmi. Zvyšné tri izby sú využívané ako spálne alebo detské izby a ponúkajú tiché a pokojné prostredie vhodné na oddych a regeneráciu. Vybavenie Nehnuteľnosť je vybavená modernými technológiami, ktoré zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie. K dispozícii je elektrické podlahové kúrenie s možnosťou regulácie v každej miestnosti, klimatizácia, elektrické žalúzie a bezpečnostný alarm. Dom disponuje fotovoltaickým systémom s výkonom 7,4 kW, ktorý výrazne znižuje náklady na elektrickú energiu a zároveň môže byť v budúcnosti rozšírený. O ohrev vody sa stará bojler a kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom. Súčasťou vybavenia sú aj vstavané skrine a kompletné zariadenie, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Mesačné náklady na bývanie pre trojčlennú rodinu sú približne 60 €, čo predstavuje veľmi úspornú prevádzku domu. Lokalita Dom sa nachádza v meste Dunajská Streda, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu vhodnému pre rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Významnou výhodou je aj známy Thermalpark Dunajská Streda, ktorý ponúka relax a oddych počas celého roka. Mesto má zároveň výbornú dopravnú dostupnosť, pričom do Bratislavy sa autom dostanete približne za 30 až 40 minút, čo robí túto lokalitu atraktívnou aj pre ľudí pracujúcich v hlavnom meste. Cena: 315 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj samostatne stojaci štvorizbový rodinný dom v obľúbenej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Ohrady. Ide o novostavbu z roku 2021, ktorá bola skolaudovaná a je vo výbornom technickom stave, takže je ihneď obývateľná. Dom ponúka komfortné a moderné bývanie s vlastným pozemkom o výmere 430 m², s úžitkovou plochou 118 m². Dom sa predáva plne zariadený. Dispozičné riešenie: Dom ponúka praktickú a moderne riešenú dispozíciu. Vstupná chodba plynule vedie do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Súčasťou domu je aj špajza, dve detské izby, samostatná spálňa, kúpeľňa vybavená sprchovým kútom aj vaňou a samostatná toaleta. K dispozícii je aj povala, ktorá poskytuje ideálny priestor na odkladanie sezónnych vecí. Technické vybavenie a štandard: Dom je vybavený elektrickým kúrením a 200-litrovým bojlerom. Kvalitné plastové okná zaručujú výbornú tepelnú izoláciu a príjemnú klímu počas celého roka. Nehnuteľnosť disponuje bezpečnostnými vstupnými dverami, elektrickými exteriérovými žalúziami a predprípravou na klimatizáciu aj alarm. Pozemok je kompletne oplotený vrátane bránky a súčasťou je aj elektrická garážová brána. Stavba tehla/ termoblock. K domu patrí garáž s praktickým úložným priestorom a tri parkovacie miesta pred domom, upravené zámkovou dlažbou. Výhodou je aj možnosť verejného parkovania v blízkosti. Exteriér tvorí upravený dvor s trávnikom a automatickým závlahovým systémom. Terasa je ideálnym miestom na oddych, grilovanie či rodinné posedenia. K nehnuteľnosti sú zavedené všetky potrebné inžinierske siete – mestská voda, elektrina a žumpa. Lokalita: Ohrady poskytujú pokojné rezidenčné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Dunajskej Stredy. Blízkosť rýchlostnej cesty R7 výrazne zjednodušuje každodenné dochádzanie do práce či za službami. Cena: 250 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderné novostavby rodinných domov v developerskom projekte v obci Horné Mýto. Moderné štvorizbové rodinné domy disponujú úžitkovou plochou 105 m² a premysleným dispozičným riešením, ktoré zabezpečuje dostatok priestoru aj súkromia pre každého člena domácnosti. Súčasťou každého domu je terasa o výmere 6 m², ideálna na relax či príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. K domu prislúcha aj pozemok o rozlohe 353 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo detské ihrisko. Vybavenie Domy sú navrhnuté v modernom architektonickom štýle s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, dostatok denného svetla a energetickú úspornosť. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) a optická sieť. Každý dom disponuje vlastnou terasou a súkromnou záhradou, pričom mesačné náklady na bývanie sa odhadujú do 100 €. Každý dom zároveň disponuje vlastnou vírivkou priamo na pozemku, ktorá posúva komfort bývania na úroveň súkromného rezortu a vytvára ideálny priestor na relax. Tento projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné, úsporné a pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dôrazom na kvalitu, súkromie a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Lokalita Obec Horné Mýto ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb a možností voľnočasových aktivít. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do miest Dunajská Streda, Šamorín, Galanta a Bratislava, pričom do hlavného mesta sa dostanete približne za 30 až 40 minút. Rodinné domy sú aktuálne vo výstavbe, pričom prvé domy sa už nachádzajú v štádiu dokončovania. Plánované dokončenie projektu je stanovené na 4. kvartál roku 2026. Cena 239 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom v obľúbenej obci Orechová Potôň. Hľadáte komfortné a pokojné bývanie pre svoju rodinu? Ponúkame vám priestranný rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 140 m², doplnený o 15 m² terasu a situovaný na pozemku o veľkosti 550 m². Dom je navrhnutý tak, aby spĺňal všetky požiadavky moderného rodinného bývania – praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru aj príjemnú atmosféru pre spoločné chvíle. Dispozícia: • Vstupná chodba s priestorom na vstavané skrine • 4 samostatné izby – ideálne ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská • Manželská spálňa so súkromnou kúpeľňou a šatníkom, čo poskytuje maximálne súkromie rodičom • Druhá kúpeľňa pre zvyšok domácnosti • Technická miestnosť so skladovacím priestorom • Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, ideálna na stretnutia s rodinou a priateľmi • Špajza priamo pri kuchyni • Veľká terasa 20 m² – perfektná na grilovanie, relax či rannú kávu Lokalita – Orechová Potôň Orechová Potôň je vyhľadávaná obec najmä medzi rodinami s deťmi. Kombinuje tiché a bezpečné prostredie vidieka s rýchlou dostupnosťou do mesta. Výhody lokality: • len pár minút od Dunajskej Stredy – kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť • Rýchlostná cesta R7 zabezpečuje výborné spojenie smerom na Bratislavu aj ostatné regióny • pokojná ulica a dobrá komunita • výborné možnosti na šport, cykloturistiku a relax v prírode • známe Slovakia Ring a ďalšie atrakcie v blízkosti Táto lokalita je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré chcú pokojné bývanie, no zároveň potrebujú rýchlu dostupnosť do mesta za prácou či školou. Cena nehnuteľnosti je 265.000-€ v prevedení ŠTANDARD. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nízkoenergetický rodinný dom v radovej výstavbe v obci Macov, situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 192 m². Dom poskytuje príjemné bývanie v pokojnom prostredí s krásnym výhľadom do prírody a zároveň sa nachádza len 8 minút od mesta Šamorín, čo zaručuje rýchlu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti aj službám. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po kľudnom bývaní mimo ruchu mesta, no nechcú sa vzdať jeho výhod. Dom so zastavanou plochou 108 m² ponúka praktickú dispozíciu troch izieb, dve samostatné spálne, kúpeľňu a dve toalety, čo zabezpečuje komfort pre celú rodinu. Vďaka východnej a západnej orientácii je interiér počas celého dňa presvetlený prirodzeným svetlom. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. O tepelný komfort sa stará podlahové vykurovanie v kombinácii s krbom. Na pozemku je k dispozícii diaľkový vodovod, kanalizácia a elektrina 230 V. Súčasťou domu je terasa s výmerou 10 m², záhrada, altánok s posedením, detské ihrisko, úschovňa bicyklov, technická miestnosť aj skladový priestor, čo ponúka ideálne podmienky na relax aj praktické využitie priestoru. Parkovanie je zabezpečené vyhradenými miestami a prístup k domu vedie po asfaltovej komunikácii. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do Šamorína. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Lokalita Macov je vyhľadávaná pre svoje pokojné vidiecke prostredie, dostatok zelene a príjemnú komunitnú atmosféru, ktorá je ideálna pre rodinné bývanie. Obec ponúka ticho, súkromie a bezpečné prostredie mimo mestského ruchu, pričom si zachováva výbornú dostupnosť do okolitých miest. Veľkou výhodou je rýchle spojenie do Šamorín, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, obchody, zdravotná starostlivosť aj široké možnosti športu a voľnočasových aktivít. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj samostatne stojaci, trojizbový rodinný dom "vo Floridskom štýle” dokončený v štádiu "ŠTANDARD" , v novovybudovanej lokalite mesta Dunajská Streda. Rodinný dom je veľmi jedinečne dokončený, s vysoko kvalitným výberom materiálov, ako sú talianske strešné škridly, jedinečné drevené okná, mramorové parapety, krb, stropné chladenie a mnoho ďalších detailov. Úžitková plocha domu je až 210 m² a nachádza sa na pozemku o rozlohe 762 m². V cene rodinného domu je dokončenie do štádia „ŠTANDARD“ podľa vlastných preferencií, parkety, dvere či tepelné čerpadlo. Dom sa okrem nízkych mesačných nákladov môže pochváliť dostatočne veľkou záhradou, či garážou. Konštrukcia z kvalitnej murovanej tehly, dokončenie do štádia „ŠTANDARD“ , či dobré dispozičné riešenie garantuje vysoký komfort bývania. ___ Cena: 525 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný rodinný dom v atraktívnej novovzniknutej lokalite obce Vydrany, blízko prírody. V tejto oblasti sú dostupné všetky potrebné inžinierske siete vrátane kanalizácie a optického internetu. Objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Dunajskej Stredy, pričom cesta do Bratislavy trvá približne 25 minút autom. Dom stojí na pozemku o výmere 451 m² v novej časti obce Vydrany. Ide o novostavbu, ktorá bude pripravená na nasťahovanie od marec 2026. Z obce sa autom dostanete do: • Dunajskej Stredy za 1 minútu, • Gabčíkova za 15 minút, • Šamorína za 15 minút, • Bratislavy za 25 minút. Dom je vykurovaný teplovodným podlahovým kúrením, ktoré dopĺňa krb. Náklady na vykurovanie sú nízke vďaka tepelnému čerpadlu. Inžinierske siete zahŕňajú verejný vodovod a kanalizáciu, optický internet je pripravený na pripojenie. Povala je pochôdzna a môže slúžiť ako úložný priestor. Úžitková plocha domu je 113,35 m², dispozícia zahŕňa: • Zádverie 4,55 m² • Chodba 3,00 m² • Spálňa 17,35 m² • Izba 2 12,95 m² • Izba 3 10,70 m² • Kúpeľňa 7,50 m² • Toaleta 1,60 m² • Jedáleň, obývacia izba a kuchyňa spolu 36,30 m² • Špajza 2,60 m² • Terasa 16,80 m² Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite, ktorá ponúka rýchly a pohodlný prístup na diaľnicu R7, zároveň je situovaný blízko prírody, čo zabezpečuje príjemné a pokojné prostredie na bývanie. Pri jeho výstavbe boli použité kvalitné materiály, vrátane 30 cm hrubej tehly, 15 cm tepelnej izolácie a Rustique dlažieb, ktoré zaručujú dlhú životnosť a komfort. Podkrovie domu je navrhnuté tak, aby slúžilo ako ďalšia obytná miestnosť alebo praktický skladovací priestor podľa potrieb majiteľov. Súkromie a bezpečnosť zaisťuje oplotenie, ktoré chráni pozemok pred vonkajšími vplyvmi. Pred domom je k dispozícii parkovacie miesto vybudované zo zámkovej dlažby, čo zvyšuje komfort pri parkovaní. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, čo zaručuje spoľahlivé a bezproblémové využívanie inžinierskych sietí. Rodinný dom je priestranný a ponúka štyri izby spolu so záhradou, ideálnu pre pohodlné bývanie celej rodiny. Súčasťou ceny sú aj moderné prvky ako klimatizácia a elektrické žalúzie, ktoré prispievajú k vyššiemu štandardu bývania. V súčasnej fáze výstavby máte možnosť vybrať si materiály a dizajnové riešenia podľa vlastných predstáv. Dom je pripravený na dokončenie podľa štandardu vrátane: • Krbu • Videovrátnika • Elektrickej brány V štandarde sú taktiež: • Alarm • Kamerový systém • Vonkajšie žalúzie • Klimatizácia Dom sa predáva v štandardnom vyhotovení s možnosťou nasťahovania od marca 2026. Fotografie sú ilustračné, detaily sa doladia podľa dohody. Cena zahŕňa vyšší štandard prevedenia, pričom klient má možnosť výberu materiálov a interiérového dizajnu. Cena: 249.000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nadštandardný štvorizbový rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 149,67 m² (vrátane terasy a zádveria), ktorý sa nachádza v obci Janíky na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 639 m². Tento moderný dom je výnimočný svojím premysleným architektonickým riešením, kvalitnými materiálmi a dôrazom na detail, čo vytvára ideálne rodinné bývanie s dlhodobou hodnotou. Dom zaujme už na prvý pohľad pohľadovými rustique tehlami, ktoré dodávajú fasáde prirodzený a elegantný vzhľad. Kvalitná strešná krytina Tondach Figaro v odtieni pálená zaručuje dlhú životnosť a bezúdržbovosť strechy. Exteriér dotvára murovaný plot a chodníky z prémiovej Friedl zámkovej dlažby, ktoré podčiarkujú celkový charakter nehnuteľnosti. Dispozícia a vybavenie Dispozične je dom navrhnutý veľmi prakticky. Po vstupe do priestrannej vstupnej haly sa nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, technická miestnosť a špajza. Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vďaka galérii s vyvýšeným stropom pôsobí mimoriadne vzdušne a svetlo. Tento priestor priamo nadväzuje na rozľahlú terasu o výmere 31,25 m², ideálnu na oddych, posedenia či rodinné grilovanie. Dom ďalej ponúka hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, vybavenou sprchovým kútom a toaletou – riešenie, ktoré ocení každý, kto hľadá súkromie a komfort. Technické vybavenie domu spĺňa vysoké nároky na kvalitu a úsporu energie. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením, ktoré zaručuje príjemnú teplotu a nízke prevádzkové náklady počas celého roka. K dispozícii je mestská voda a kanalizácia, ako aj predpríprava na alarm, elektrické žalúzie, elektrickú bránu a fotovoltiku. Na pozemku sa nachádza parkovacie státie pre štyri autá, vďaka čomu dom ponúka pohodlné parkovanie pre celú rodinu aj návštevy. Tento dom predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné, komfortné a energeticky úsporné bývanie v spojení s kvalitným prevedením a nadčasovým dizajnom. Spojenie prírodných materiálov, elegantnej architektúry a praktického dispozičného riešenia robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na bývanie. Lokalita Obec Janíky sa nachádza len 20 minút od Bratislavy, v krásnom prostredí Žitného ostrova. Spája v sebe výhody vidieckeho pokoja a zároveň rýchleho spojenia s hlavným mestom – ideálne miesto pre moderné rodiny, ktoré túžia po harmonickom bývaní mimo ruchu mesta. Malebná poloha pri Malom Dunaji ponúka možnosti na oddych, rybolov, cykloturistiku či aktívne trávenie voľného času v prírode. Janíky sú pritom dynamicky sa rozvíjajúcou obcou s rastúcim počtom novostavieb a mladých rodín, čo vytvára príjemnú komunitnú atmosféru. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť, pravidelné autobusové spojenie a pohodlný prístup na hlavnú cestu smerom na Dunajskú Stredu aj Bratislavu. Ak hľadáte pokojné, bezpečné a rodinné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta, Janíky sú pre vás ideálnou voľbou. Cena: 350.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj skolaudovaný rodinný dom pripravený na okamžité nasťahovanie v obci Lehnice. V rodinnom dome sa nachádzajú tri identické štvorizbové mezonetové byty, každý s úžitkovou plochou 123 m². Predáva sa s pozemkom o výmere 358 m² a dvojgarážou. Dispozícia a vybavenie Na prízemí sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, izba vhodná ako spálňa alebo pracovňa, technická miestnosť s úložným priestorom a priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, z ktorej vedú dva vstupy na terasu. Súčasťou prízemia je aj schodisko s veľkým úložným priestorom. Poschodie pozostáva z chodby, dvoch samostatných priestranných spální (každá s výmerou viac ako 20 m²) a veľkej kúpeľne vybavenej vaňou, sprchovacím kútom a WC. Dom je vybavený kvalitnými vstupnými dverami a oknami OTHERM EVO, interiérovými dverami v modernom dizajne, veľkoformátovými keramickými obkladmi a dlažbami, ako aj laminátovými podlahami EGGER. Kvalitu spracovania dopĺňa sanita Ideal Standard a batérie Grohe. O efektívne vykurovanie a prípravu teplej vody sa stará tepelné čerpadlo, nechýba optické pripojenie na internet a dve klimatizačné jednotky Hisense. Energetickú úsporu a ekologickú prevádzku zabezpečuje fotovoltická elektráreň. Exteriér Exteriér ponúka dvojgaráž a uzatvorený dvor s elektrickou vjazdovou bránou, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre parkovanie aj pohodlné využitie pre celú rodinu. Na príjemné chvíle oddychu je k dispozícii terasa s výmerou 15 m², prístupná priamo z obývačky. Celý pozemok je oplotený, čo zaručuje súkromie, bezpečie a pokojné bývanie. Lokalita Lehnice sú moderná a vyhľadávaná obec, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – materská a základná škola, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta a športoviská. Vďaka výbornému dopravnému napojeniu do Bratislavy či Dunajskej Stredy ponúka ideálnu kombináciu pohodlného vidieckeho bývania s rýchlym prístupom do mesta. Obec zároveň poskytuje pokojné rodinné prostredie s množstvom zelene, čo z nej robí skvelé miesto pre život. Cena: 244 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, novovybudovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 107 m², ktorý je súčasťou kvalitne postaveného dvojdomu, situovaného v pokojnej a vyhľadávanej obci Jahodná. Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 530 m² a je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie, vysoký štandard a tiché prostredie s výbornou dostupnosťou. ________________________________________ DISPOZÍCIA DOMU Nehnuteľnosť ponúka premyslené a funkčné rozloženie priestoru: • Vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom • Samostatné WC pri vstupe • Priestranná obývacia izba spojená s modernou kuchyňou a praktickou komorou • Spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC – maximálny komfort a súkromie • Druhá samostatná kúpeľňa • Technická miestnosť • Dve nepriechodné izby, vhodné ako detské, pracovňa alebo hosťovská Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby vyhovovala potrebám modernej rodiny a poskytovala dostatok priestoru aj slobody. ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE A ŠTANDARD Dom je súčasťou dvojdomu, ktorý je realizovaný s dôrazom na kvalitu, energetickú úspornosť a dlhú trvácnosť. Použité boli kvalitné materiály a moderné technológie: • 25 cm tehla • 20 cm zateplenie • Väzníková strecha • Vodovod, kanalizácia, elektrina – kompletné inžinierske siete • Tepelné čerpadlo – energeticky efektívne vykurovanie • Krb – možnosť vytvoriť útulnú atmosféru • Príprava na klimatizáciu • Príprava na vonkajšie žalúzie • Príprava na alarm • Oplotenie pozemku • Kovová brána – moderné a bezpečné riešenie Dvojdom je konštrukčne navrhnutý tak, aby medzi dvoma jednotkami bola zachovaná maximálna miera súkromia a minimálny prenos hluku. ________________________________________ LOKALITA Obec Jahodná je vyhľadávaná pre svoje pokojné, rodinné prostredie s dostatkom zelene a pohodlnou dostupnosťou do Dunajskej Stredy aj Bratislavy. Ponúka príjemnú atmosféru vidieckeho bývania, no zároveň máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť okolitých miest. Jahodná je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí uprednostňujú pokoj, cyklotrasy, prechádzky v prírode či aktívny oddych. Obec je známa svojou prívetivou komunitou, dobrým dopravným napojením a bezpečným, tichým prostredím vhodným na komfortné bývanie. Cena: 186 000 € (v stave holodom) Je možnosť dokončenia do štandardu za príplatok + 19 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka priestranný rodinný dom v projekte MAGLA Residence, v obci Vrakúň v dunajskostredskom okrese. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a krytá terasa. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane krásnej, novej záhrady, ktorá poskytuje ideálny priestor na realizáciu podľa vlastných predstáv a vytvorenie príjemného exteriérového zázemia. Dom s úžitkovou plochou 135,65 m² plus zastrešená terasa 14,69 m² je postavený na pozemku o veľkosti 605 m². Zastavaná plocha je 180,05 m². Súčasťou predaja je aj krásne udržiavaná záhrada, ktorá dotvára príjemnú atmosféru nehnuteľnosti. ___ Dispozičné riešenie domu: - zádverie - chodba - samostatné hosťovské WC s umývadlom - technická miestnosť (prístup do garáže) - tri samostatné spálne so sociálnym zázemím - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC - obývacia izba s jedálňou a kuchyňou - komora - terasa - garáž 19,18 m² ___ Technické informácie: - obvod - tehla Porotherm 30 cm - priečky – Porotherm 11,5 cm - zateplenie 15 cm polystyrén EPS 70 - strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna - podlahová izolácia 10 cm polystyrén EPS 100 - vonkajšia fasádna silikónová omietka - odkvapové zvody - hromozvod + revízia - sadrokartónový strop - cementový poter – hrúbka 6 cm - omietky vápenno-cementové - plastové 6 komorové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit/biela - vchodové bezpečnostné dvere - sekcionálna elektrická garážová brána na ovládanie zn. Hormann - predpríprava na alarm - predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie - predpríprava na videovrátnik - odpad –kanalizácia - tepelné čerpadlo a vykurovací systém KEKELIT - elektrický termostat 1 v obývačke - bojler 120 l - mestská voda - okapové chodníky - terasy a 2 parkovacie miesta v zámkovej dlažbe - bariérové oplotenie vysoké 2m - murované oplotenie s bránkou Možnosť kúpy v štádiu vyhotovenia HOLODOM alebo STANDARD. Pri voľbe kúpy v štádiu vyhotovenia STANDARD, po dohode možnosť výberu vnútorného vybavenia podľa vlastnej predstavy (parkety, obklady, dlažby, interiérové dvere) ___ Lokalita: MAGLA Residence, overený developer a úplne nový projekt s nádychom luxusu, premyslený do detailu. Príjemná lokalita, nová moderná súkromná ulica, nadčasový dizajn, krásne veľkorysé dispozičné riešenia, a detailné prevedenie. Obec Vrakúň je vzdialená 7 km od okresného mesta Dunajská Streda. Lokalita ponúka množstvo možnosti na šport a relax - cyklotrasy, prechádzky v prírode a iné športové aktivity. Len pár kilometrov od obce sa nachádza termálne kúpalisko Dunajská Streda, ktoré je obľúbenou destináciou pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich príjemný odpočinok vo vonkajších a vnútorných bazénoch. V obci je dobrá občianska vybavenosť - reštaurácie, kaviarne, cukrárne, obchody a športové ihriská, park s jazierkom, detské ihrisko, základná a materská škola a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú všetky potreby miestnych obyvateľov. Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. ___ Cena v štádiu vyhotovenia HOLODOM (v cene chodníky, oplotenie, predpríprava na krb) 265 000,- € Cena v štádiu vyhotovenia STANDARD (v cene parkety, dvere, dlažby, sanita, predpríprava na krb) 285 000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásnu novostavbu trojizbovej bytovej jednotky s veľkým pozemkom, ktorý sa nachádza v kompletne oplotenom obytnom parku v meste Dunajská Streda – časť Mliečany. Tento moderný byt so skvelým dispozičným riešením disponuje s ideálnou úžitkovou plochou 98 m2 (83,10m2 byt + 15 m2 terasa) a nachádza sa na pozemku s rozlohou 475 m2. Možnosti funkčného využitia tohto domu podčiarkuje veľká krytá terasa o výmere 15 m2. Predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorý si potrpia na bezpečnosti svojej rodiny a energetickej nenáročnosti svojho budúceho bývania. Maximálne súkromie a vstup len pre obyvateľov obytného parku garantuje kompletné oplotenie a brána na diaľkové ovládanie s videovrátnikom, pričom o bezpečnosť obyvateľov sa bude starať aj kamerový systém. Garantom nízkych mesačných nákladov je kvalita použitých materiálov a tepelné čerpadlo, pričom o komfort za každého počasia sa postará klimatizácia spolu s exteriérovými vonkajšími žalúziami. Páči sa Vám predstava nasťahovania bez potreby ďalších väčších investícií? U nás ste na správnom mieste. „NADŠTANDARD“ je pre nás „ŠTANDARD“ Cena nehnuteľnosti zahŕňa dokončenie do „NADŠTANDARDU“, v ktorom sa môžete tešiť na parkety, dlažbu, kúpeľňu, WC, dvere, zárubne, tepelné čerpadlo, parkovacie státie, klimatizáciu či elektrické exteriérové žalúzie. Pre podrobné oboznámenie sa s funkčne navrhnutou dispozíciou rodinného domu odporúčame „poznávací obrázok“ v galérii. Dôraz na bezpečnosť rodiny, kompletne oplotený obytný park, detské ihrisko, možnosť dokúpenia garáže a skvelá dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 sú len niektoré z mnohých výhod tejto nehnuteľnosti. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči o kvalite požitých materiálov a usporiadania nášho obytného parku. Tešíme sa na Vás, tento obytný park musíte jednoducho vidieť ! Tento unikátny obytný park s 29 bytovými jednotkami sa nachádza v Dunajskej Strede – časti Mliečany. Kompletne oplotený obytný park bude pozostávať z obľúbených „dvojdovom“ a „trojdomov“, pričom na svoje si tu príde každý – či už túžite po rodinnom dome s vlastnou záhradou, menšom či väčšom byte so záhradou alebo Vašim požiadavkám vyhovuje skôr byt s obrovskou terasou – u nás nájdete všetko. Viac na www.obytnyparkmliecany.sk Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena nehnuteľnosti je 210.000-€ v prevedení NADŠTANDARD. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj komfortný a veľmi dobre premyslený rodinný dom s úžitkovou plochou 97,49 m², nachádzajúci sa v pokojnej a obľúbenej časti Šamorína – Kráľovianky. Nehnuteľnosť zaujme príjemnou atmosférou, výbornou dispozíciou a krásnym, upraveným pozemkom o výmere 570 m². Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. ________________________________________ Dispozícia premyslená do detailov Praktické a funkčné rozloženie miestností zabezpečuje komfortné bývanie pre celú rodinu. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou (30,11 m²), ktorá plynule nadväzuje na modernú kuchyňu (9,60 m²) vybavenú vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Zo vstupnej predsiene je prístup do hosťovského WC a technickej miestnosti. Nočná časť ponúka komfortnú spálňu (17,47 m²) so súkromnou kúpeľňou vybavenou sprchovým kútom, umývadlom, WC a práčkou. Ďalšie dve izby – detská izba (12,58 m²) a pracovňa (8,50 m²) – poskytujú priestor pre deti, hosťovskú izbu alebo pracovný kút pre home office. Hlavná kúpeľňa ponúka vaňu, umývadlo a priestor pre sušičku. Jednotlivé miestnosti prepája chodba.. Celková úžitková plocha domu je 97,49 m². Súčasťou je aj krytá terasa 20 m², ideálna na oddych a vonkajšie posedenie. Praktický pochôdzny úložný priestor v podkroví (cca 20 m²) poskytuje ďalšie miesto na sezónne či objemné veci. Obývaciu izbu zútulňujú krbové kachle, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia a dom má aj predprípravu na alarm. Kvalitná stavba a technické riešenie Dom bol skolaudovaný v roku 2020 a nachádza sa vo vynikajúcom technickom stave. Postavený je z pálenej tehly (30 cm), doplnenej o 15 cm fasádnej izolácie. Sedlová strecha je pokrytá škridlou a zateplená 40 cm minerálnej vaty. Plastové okná s 6-komorovým profilom a trojsklom sú doplnené vnútornými žalúziami. Podlahy sú laminátové, v predsieni je dlažba. Vstupná brána je na elektrický pohon. V dome je elektrické podlahové vykurovanie, o ohrev vody sa stará elektrický bojler. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a kanalizáciu a zároveň disponuje vlastnou studňou, ktorá prináša úspornú a praktickú prevádzku. Pozemok a exteriér Pozemok o výmere 570 m² je kompletne oplotený, upravený a poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či hry detí. Krytá terasa ponúka príjemné miesto na celoročné posedenie. Lokalita Kráľovianky sú pokojná a vyhľadávaná časť Šamorína, známa rodinným charakterom, tichým prostredím a rýchlou dostupnosťou do centra. Lokalita ponúka skvelé napojenie do Bratislavy, kompletnú občiansku vybavenosť v okolí a široké možnosti športového aj rekreačného vyžitia – najmä vďaka blízkosti areálu X-Bionic Sphere a hrádze vhodnej na cyklistiku či korčuľovanie. Cena: 315 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj 8 luxusných novostavieb rodinných domov, ktoré spájajú moderný štýl bývania s pokojným prostredím v blízkosti prírody. Nehnuteľnosti disponujú úžitkovou plochou 102 m² a premyslenou dispozíciou so štyrmi izbami, čo zaručuje komfort a dostatok priestoru pre celú rodinu. K dispozícii je súkromné parkovacie miesto zo zámkovej dlažby a priestranná záhrada, ideálna na oddych či rodinné aktivity. Samozrejmosťou je napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a optický internet. Štandardom ponuky je predpríprava na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie, videovrátnik, krb, alarm, kamerový systém a elektrická brána. Pri realizácii projektu boli použité kvalitné materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť, energetickú úspornosť a vysoký komfort bývania. Novovybudovaná časť obce Vydrany poskytuje tiché a príjemné prostredie v blízkosti prírody a zároveň rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7. Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou – do Dunajskej Stredy sa autom dostanete za 1 minútu, do Gabčíkova a Šamorína približne za 15 minút a do Bratislavy asi za 25 minút. Nové rodinné domy budú pripravené do 31. marca 2026. Predávajú sa v stave holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa dohody s developerom za príplatok 20 000 €. Cena: 249 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj modernú a samostatnú štvorizbovú bytovú jednotku v novostavbe dvojdomu, ktorá sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej obci Topoľnica. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2025 a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Vďaka kvalitnému technickému riešeniu, modernému štandardu a nízkym mesačným nákladom do 100 € predstavuje ideálnu voľbu pre rodinné bývanie. Výborná dostupnosť do Galanty je približne 7 minút jazdy a do mesta Šaľa približne 9 minút. Dispozícia a základné parametre Bytová jednotka ponúka štyri obytné izby, zastavanú plochu domu 107 m² a priestrannú terasu o výmere 25 m². Celková výmera pozemku predstavuje 332 m². Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné inžinierske siete, konkrétne na vodu, elektrinu a kanalizáciu, čo zabezpečuje plnohodnotné a komfortné bývanie v novostavbe s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a pohodlie každodenného bývania. Vstupná chodba plynule prechádza do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na terasu. Kuchynská časť je doplnená o praktickú špajzu a v dome sa nachádza aj samostatná technická miestnosť. K dispozícii sú dve detské izby, hlavná spálňa s vlastným walk-in šatníkom a súkromnou kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou, ako aj druhá kúpeľňa s vaňou a toaletou. Priamy vstup na terasu je možný nielen z obývacej izby, ale aj zo spálne, čo zvyšuje komfort bývania. Technické vybavenie a štandard Dom je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania. Podlahové kúrenie je riešené prostredníctvom tepelného čerpadla a ohrev teplej vody zabezpečuje 200-litrový bojler. Centrálna rekuperácia s výmenníkom tepla a peľovým filtrom umožňuje nepretržité vetranie bez tepelných strát, čo prispieva k úspore energií a vytvára zdravé vnútorné prostredie, ideálne aj pre alergikov. Plastové okná značky Salamander poskytujú výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vstup do domu je zabezpečený bezpečnostnými dverami a rozvody vody sú pripravené na inštaláciu zmäkčovača vody. Nehnuteľnosť má predprípravu na klimatizáciu, alarm a exteriérové žalúzie. Interiér je dokončený bielymi maľovkami, osadenými svetlami a vypínačmi, čo umožňuje okamžité zariadenie podľa vlastných predstáv. Pozemok je kompletne oplotený vrátane vstupnej bránky. Exteriér a parkovanie Exteriér domu ponúka tri parkovacie miesta priamo pred nehnuteľnosťou, ktoré sú vyhotovené zo zámkovej dlažby. Výhodou je aj možnosť verejného parkovania v blízkosti domu. Súčasťou pozemku je priestranná terasa o výmere 25 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, relax alebo rodinné posedenia počas celého roka. Lokalita Obec Topoľnica ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a príjemnou komunitnou atmosférou. Lokalita je mimoriadne vhodná pre rodiny s deťmi, ako aj pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň chcú mať rýchly a pohodlný prístup k službám a pracovným príležitostiam v blízkych mestách. Výborná dopravná dostupnosť do Galanty a Šale robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu do kvalitného bývania. Cena: 195 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nový rezidenčný projekt v Šamoríne, ktorý prináša moderné a praktické riešenia rodinného bývania s vlastnou záhradou v pokojnej lokalite, avšak s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta aj do Bratislavy. Projekt zahŕňa 4 samostatne stojace štvorizbové rodinné domy, ktoré spájajú komfort, kvalitné spracovanie a možnosť prispôsobenia podľa individuálnych potrieb budúcich majiteľov. ________________________________________ Hlavné benefity projektu: • pozemky s výmerou od 400 do 483 m²/ plus podiel 122 m2 na spoločnom pozemku 488 m2 • priestranné štvorizbové dvojpodlažné rodinné domy • parkovanie pre tri autá priamo na pozemku alebo dve autá na spoločnom pozemku v uzavretej ulici • vysoký podiel zelene na pozemkoch • predaj v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu alebo nadštandardu podľa želania klienta • plánované dokončenie výstavby koncom roka 2026 * dom s pozemkom 483 m² už nie je k dispozícii ________________________________________ Technické vybavenie a štandard: Nehnuteľnosť ponúka vysoký technický štandard, ktorý spája komfort, úsporu energií a moderné riešenia. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Pre ešte vyšší komfort je k dispozícii možnosť doplnenia rekuperácie, ktorá prináša zdravé a čerstvé vnútorné prostredie. Dom je pripravený na inštaláciu klimatizácie a disponuje aj predprípravou na alarm a zabezpečovací systém, čo umožňuje prispôsobiť bezpečnosť podľa individuálnych potrieb. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Pri výstavbe boli použité kvalitné a moderné stavebné materiály s dôrazom na energetickú efektívnosť a dlhodobú životnosť. ________________________________________ Lokalita Búčuháza – perspektívna časť Šamorína Projekt je situovaný v severovýchodnej časti mesta Šamorín, v rýchlo sa rozvíjajúcej štvrti Bučuháza. Lokalita ponúka príjemné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi, v blízkosti prírody a zároveň s pohodlným napojením do Bratislavy aj Dunajskej Stredy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza novo vybudovaná nákupná zóna so supermarketmi a obchodmi. V meste je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, športovísk a kultúrnych zariadení. Cena: 370 000 € (holodom) Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásnu novostavbu 3-izbového bytu ktorý sa nachádza v kompletne oplotenom obytnom parku v meste Dunajská Streda – časť Mliečany. Tento moderný byt s obrovskou terasou a skvelým dispozičným riešením disponuje s úžitkovou plochou až 88,10 m2 a môže sa pochváliť obrovskou terasou o výmere 59,50 m2, na ktorej sa Vaše posedenia s rodinou či priateľmi posunú na najvyššiu úroveň. Tento byt predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorý si potrpia na bezpečnosti svojej rodiny a energetickej nenáročnosti svojho budúceho bývania. Maximálne súkromie a vstup len pre obyvateľov obytného parku garantuje kompletné oplotenie a brána na diaľkové ovládanie s videovrátnikom. Garantom nízkych mesačných nákladov je kvalita použitých materiálov a tepelné čerpadlo, pričom o komfort za každého počasia sa postará klimatizácia spolu s exteriérovými vonkajšími žalúziami. Páči sa Vám predstava nasťahovania bez potreby ďalších väčších investícií? U nás ste na správnom mieste. „NADŠTANDARD“ je pre nás „ŠTANDARD“ Cena nehnuteľnosti zahŕňa dokončenie do „NADŠTANDARDU“, v ktorom sa môžete tešiť na parkety, dlažbu, kúpeľňu, WC, dvere, zárubne, tepelné čerpadlo, parkovacie státie, klimatizáciu či elektrické exteriérové žalúzie. Pre podrobné oboznámenie sa s funkčne navrhnutou dispozíciou rodinného domu odporúčame „poznávací obrázok“ v galérii. Dôraz na bezpečnosť rodiny, kompletne oplotený obytný park, detské ihrisko, možnosť dokúpenia garáže a skvelá dostupnosť na rýchlostnú cestu R7 sú len niektoré z mnohých výhod tejto nehnuteľnosti. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči o kvalite požitých materiálov a usporiadania nášho obytného parku. Stavebné práce prebiehajú podľa našich predstáv, dokončenie I. etapy je naplánované už na 4Q/2023. Tešíme sa na Vás, tento obytný park musíte jednoducho vidieť ! Tento unikátny obytný park s 29 bytovými jednotkami sa nachádza v Dunajskej Strede – časti Mliečany. Kompletne oplotený obytný park bude pozostávať z obľúbených „dvojdovom“ a „trojdomov“, pričom na svoje si tu príde každý – či už túžite po rodinnom dome s vlastnou záhradou, menšom či väčšom byte so záhradou alebo Vašim požiadavkám vyhovuje skôr byt s obrovskou terasou – u nás nájdete všetko. Viac na www.obytnyparkmliecany.sk Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena nehnuteľnosti je 239.000-€. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.