Domy na predaj, Trnavský kraj

Ponúkame na predaj moderný, nízkoenergetický rodinný dom, ktorý predstavuje symbiózu komfortu a štýlového bývania. Táto novostavba s veľkorysou rozlohou 179 m2 na pozemku o celkovej výmere 600 m2 sa nachádza v lokalite IBV Za Traťou na Bežeckej ulici. Dom sa pôsobivo vyníma svojou architektúrou a dizajnovým stvárnením. Predávať sa bude v stave dokončenia ,,holodom,, s dokončeným parkovacím státím v prednej časti pozemku. Vo vnútri nájdete štyri priestranné izby, pričom každá z nich má svoje unikátne čaro. Celková úžitková plocha objektu je 125 m2. Dispozícia je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny priestor a súčasne plnila požiadavky modernej rodiny. Objekt je aktuálne vo výstavbe vo fáze dokončenej hrubej stavby stavby s oknami, postavený z tehly. Namontované sú okná s profilom značky SCHUCO s izolačným trojsklom. V každej obytnej miestnosti je použitý nadštandartný HS portál. Vo vnútri sú dokončené vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriky a kúrenia a steny sú omietnuté sadrovými striekanými omietkami. V podlahe je uložená izolácia , na nej rozvody podlahového kúrenia a podlahy sú realizované anhydridovým poterom. Ako zdroj tepla bude použité tepelné čerpadlo V rámci IS má dom prístup ku: - kanalizácia (na pozemku), osadená kanalizačná šachta a dom je dopojený do verejnej kanalizácie - elektrina (na pozemku), vybudovaná eklektrická prípojka, osadená elektrická skriňa s elektromerom na hranici pozemku - voda (na pozemku). osadená betónová vodomerná šachta s vodomerom - studňa, nová vŕtaná studňa v prednej časti pozemku - optický kábel (na hranici pozemku): optická sieť pre komunikačné a dátové pripojenie. Tento dom je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú luxusné, kvalitné a moderné bývanie v tichej lokalite v blízkosti mesta a zároveň oddychovej zóny Kamenný mlyn. Cena nehnuteľnosti je 568000 eur vrátane služieb a provízie RK.

Ponúkame Vám na predaj rozostavanú vilu v tichej lokalite časti Kamenná cesta v Trnave. Dom sa nachádza na úžasnom pozemku s výmerou až cca 2100m2, pozostáva z troch podlaží, dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia. Celková úžitková plocha domu je cca 600m2, zastavaná plocha je 288m2. Stav objektu: vo výstavbe. Konštrukcia objektu: tehlová. Na pozemku sa nachádza 5 listnatých stromov, 4 ihličnaté, sekvoja, 30 ovocných, černice, stromy sú pôvodné druhy čo sú dlhožijúce, rýbezle, egreše, maliny, kopa hliny ktorá je na pozemku sa rozhrnie a zvihne pozemok o cca 20 cm. V projekte je povolená 40m studňa, dom je pripravený na tepelné čerpadlo, plyn, rekuperáciu a technológie, ktoré môžu prísť v budúcnosti. Betón je vyššej pevnosti ako štandard, v podkrový budú všetko vikiere žiadne strešné okno. Prízemie má výšku hotovych izieb 2,9m, obývcia izba v prevedení na spôsob horskej chaty, podkrovie z vnútra posobí ako plnohodnotné poschodie. K dispozícii projektová dokumentácia. Dom je momentálne vystavaný do druhého podlažia, úplné podpivničenie. Bližšie informácie Vám radi poskytneme u nás v realitnej kancelárii. Informácie o cene u nás v RK

Predstavte si bývanie, kde každé ráno začína v priestore zaplavenom svetlom, s výhľadom do zelene a atmosférou, ktorá má dušu. Tento výnimočný rodinný dom nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dolná Krupá Úžitková plocha: 143 m² Terasa: 40 m² Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optika Telekom Plyn: na hranici pozemku (dom využíva tepelné čerpadlo) ✨ ARCHITEKTÚRA & ATMOSFÉRA Dominantou domu je veľkorysá denná časť s výškou stropu až 4 metre, ktorá vytvára pocit absolútneho priestoru a slobody. Celým domom sa nesie jednotný dizajnový prvok – priznané drevené trámy, ktoré dodávajú interiéru charakter, teplo a nadčasovosť. Priestor dopĺňajú veľkoformátové presklenia smerujúce na terasu a zeleň, vďaka čomu je interiér prirodzene prepojený s exteriérom. Každý detail bol navrhnutý s citom: dubové parkety v elegantnom vzore dizajnové tapety a osvetlenie kombinácia moderny a prírodných materiálov 🛋️ DISPOZÍCIA priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou výstup na veľkú terasu špajza / komora pri kuchyni samostatné izby s vysokými stropmi (3 m) hlavná spálňa s vlastným šatníkom kúpeľňa so sprchovým kútom a predprípravou na vaňu, wc samostatná toaleta technické zázemie ⚙️ TECHNICKÉ VYHOTOVENIE tehla 30 cm + zateplenie 20 cm polystyrén strecha: škridla Terran hliníkové okná + drevené vstupné dvere podlahové teplovodné kúrenie tepelné čerpadlo Panasonic 9 kW + 300L zásobník strop izolovaný fúkanou minerálnou vlnou predpríprava na klimatizáciu a krb fasáda: kombinácia omietky a tehlového obkladu Dom sa aktuálne nachádza v približne 95 % štádiu dokončenia, pričom majitelia pokračujú v jeho zveľaďovaní. Niektoré prvky preto ešte nie sú zachytené na fotografiách, no pri odovzdaní budú súčasťou nehnuteľnosti bez akéhokoľvek navýšenia ceny. V cene domu budú zahrnuté okrem iného: ✔ hliníková posuvná brána a vstupná bránka ✔ nerezové zábradlie na terase ✔ WPC podlaha na terase ✔ exteriérové osvetlenie pozemku a fasády domu ✔ travertínové parapety ✔ konferenčné stolíky v obývacej izbe ✔ rack skriňa v technickej miestnosti ✔ dokončené terénne úpravy s okrasným kameňom a mulčovacou kôrou Majitelia zároveň pripravujú ďalšie nadštandardné úpravy, ktoré budú taktiež zahrnuté v kúpnej cene, ako napríklad dizajnové oceľové presklené dvere do špajze, novú strechu na chatke, kvapkovú závlahu pred domom či finálne sadové úpravy a výsadbu zelene. V čase odovzdania tak nový majiteľ získa dom v ešte vyššom štandarde, než aký je zachytený na aktuálnych fotografiách. Ak hľadáte niečo výnimočné, čo sa na trhu objavuje len zriedka, práve ste ho našli.

Ponúkame na predaj nadštandardný 5-izbový poschodový rodinný dom v tichej rezidenčnej časti obce Biely Kostol pri Trnave. Nehnuteľnosť je skolaudovaná a ihneď k dispozícii. Dom je ponúkaný ako holodom, čo umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Zároveň sme si pre Vás pripravili interiérové vizualizácie, ktoré ukazujú, ako môže Váš nový domov po dokončení vyzerať – aby ste si ho vedeli lepšie predstaviť ešte pred samotnou realizáciou. Vizualizácie nájdete medzi fotkami v galérii inzerátu. ✅ Dispozícia Dom s úžitkovou plochou 204,87 m² ponúka premyslené a praktické riešenie: Prízemie: veľkorysá vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu, 2 samostatné izby – každá s vlastnou kúpeľňou, samostatné WC, technická miestnosť, garáž s priamym vstupom do domu. Poschodie: ďalšie 2 priestranné spálne – každá s vlastnou kúpeľňou, chodba/galéria, výstup na strechu. Celkový počet kúpeľní: 4 + 1 samostatné WC. 🔧 Technické vyhotovenie Dom je postavený z tehly a spĺňa požiadavky úsporného moderného bývania energetickej triedy A0. Vybavenie: tepelné čerpadlo Mitsubishi – nízke mesačné náklady klimatizácia v každej miestnosti hliníkové okná REYNAERS alarm Jablotron už nainštalovaný predpríprava na vonkajšie žalúzie príprava na krb garáž s elektrickou bránou Hörmann na diaľkové ovládanie betónová terasa cca 18 m² spevnené parkovanie pre ďalšie autá plochá strecha FATRAFOL s riečnym kameňom kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický internet Pozemok má výmeru 582 m² a ponúka dostatočný priestor pre súkromie aj rodinný život. Záhrada je orientovaná na slnko počas celého dňa. 📍 Lokalita Dom sa nachádza v modernej, novovybudovanej štvrti obce Biely Kostol, len pár minút od Trnavy, ktorá ponúka: vynikajúcu dostupnosť tiché a bezpečné bývanie rýchle napojenie na D1 a R1 kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu prírodu v blízkosti: Kamenný mlyn, Trnavské rybníky, cyklotrasy Záhrada orientovaná na slnko – svetlá a príjemná počas celého dňa. ✅ Výhody nehnuteľnosti 5-izbová dispozícia s dostatkom priestoru 4 súkromné kúpeľne – nadštandardné riešenie komfortu klimatizácia v každej izbe garáž + parkovanie na pozemku kvalitné technológie Mitsubishi, Reynaers, Hörmann, Jablotron holodom – možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu dom skolaudovaný – ihneď voľný možnosť hypotekárneho financovania 💰 Cena 499 000 € s DPH Cena je vrátane provízie, právneho servisu a poplatkov na katastri. Predaj zabezpečuje VAHOreal 📞 Kontakt: www.vahoreal.sk Dominika Siváková, +421 917 215 462 Mgr. Katarína Ivanovičová +421 910 333 133 📩 Kompletný právny a hypotekárny servis zabezpečený

Hľadáte dom, kde kvalita nie je len marketingové slovo? Oravné je tichá a uzavretá štvrť v Trnave (len 25 domov), ktorá ponúka maximálne súkromie bez mestského ruchu. Vďaka premyslenej dispozícii s 5 samostatnými izbami a 2 kúpeľňami môže dom slúžiť aj ako viacgeneračné bývanie so zachovaním dostatku súkromia pre všetkých členov rodiny. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA Konštrukcia: Brúsená tehla (30 cm) + nadštandardné zateplenie 20 cm izoláciou. Podlaha: Skladba pre maximálny tepelný komfort: 13 cm polystyrén, izolácia, fólia a anhydridový poter pre dokonalú vodivosť podlahového kúrenia. Okná a vstupy: Prémiové plastové okná dopĺňajú masívne hliníkové HS portály a hliníkové vchodové dvere. Interiér: Steny sú upravené kvalitnými sadrovými omietkami (ideálna hladkosť a mikroklíma). VYBAVENIE A INFRAŠTRUKTÚRA Energetika: Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo. Teplá voda je v celom dome zokruhovaná (okamžitý nábeh bez čakania). Voda: Vlastná 22 m hlboká studňa (výrazná úspora nákladov) + 10 m³ žumpa. Parkovanie: 3 vyhradené parkovacie státia priamo na pozemku. Strecha: Pochôdzna strecha s vyvedeným svetlom – ideálny a suchý odkladací priestor. Kompletná predpríprava: (Žiadne ďalšie búranie) Všetky technologické rozvody sú už profesionálne natiahnuté a pripravené na osadenie koncových zariadení: Klimatizácia: Príprava v každej jednej obytnej miestnosti. Tienenie: Kompletná kabeláž pre elektrické exteriérové žalúzie. Bezpečnosť: Alarm v každej izbe + rozvody pre kamerový systém (exteriér). Smart a TV: Príprava na termostaty, internet a satelit v celom dome. Alternatíva: Dvojprieduchový komín s prípravou na krb a možnosťou peletkového kúrenia. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Pokoj: Slepá ulica, len 25 susedov. Dostupnosť: 5 minút do centra Trnavy. Logistika: Mimoriadne rýchle napojenie na obchvat (vyhnete sa mestským zápcham pri výjazde na diaľnicu). Výmera: Zastavaná plocha 170 m² | Úžitková plocha 135m² CENA: 295.000,00 € Tento dom je pre človeka, ktorý hľadá tiché „miesto pre seba“ s výbornou dostupnosťou, nie pre niekoho, kto hľadá rušné mestské ulice. Príďte si ho nacítiť naživo. Kontakt: Mgr. Katarína Ivanovičová, 0910 333 133

Dokončite si svoj vysnívaný dom podľa seba – s nadštandardom v cene! V zastúpení realitnej kancelárie VAHOreal vám predstavujeme unikátny developerský projekt v obci Biely Kostol , ktorý prináša 10 samostatne stojacich rodinných domov na novovybudovanej ulici s kompletnou infraštruktúrou. Lokalita len 2 minúty od Trnavy ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Každý dom je aktuálne v štádiu holodomu – ideálne riešenie pre tých, ktorí túžia po bývaní presne podľa svojich predstáv, no bez starostí s výstavbou. ✨ Aby ste si vedeli lepšie predstaviť potenciál týchto luxusných domov, pripravili sme pre vás ilustračné vizualizácie interiéru. Tie ukazujú, ako môže váš dom po zariadení vyzerať – momentálne je však dom v štádiu holodomu. Vizualizácie majú inšpiračný charakter a pomôžu vám lepšie si predstaviť atmosféru vášho budúceho domova. 💎 Kľúčové vlastnosti domu: Energetická trieda A0 – nízke mesačné náklady vďaka kvalitnej tehlovej konštrukcii, zatepleniu a podlahovému vykurovaniu s kvalitným tepelným čerpadlom MITSUBISHI- Ecodan Veľkorysý a presvetlený interiér – obývacia izba s kuchyňou s celou stenou veľkoformátových hliníkových okien od renomovanej nemeckej firmy Reynaers 3 samostatné spálne , každá s vlastnou kúpeľňou a toaletou Klimatizácia Mitsubishi v každej miestnosti Výstup na terasu (cca 40 m²) Príprava na krb , Už funkčný alarm Jablotron , Predpríprava na vonkajšie žalúzie Garáž s elektrickou bránou Hörmann na ďiaľkové ovládanie , technická miestnosť Zastavaná plocha cca 200 m² , úžitková plocha 160 m² 🌿 Pozemok a exteriér: Pozemok o výmere 600 m² – kompletne oplotený s elektrickou vstupnou bránou Spevnené parkovanie pred domom Plochá strecha ukončená s fóliou Fatrafol a riečnym kameňom Kompletné pripojenie na inžinierske siete : voda, kanalizácia, elektrina, optický internet 📍 Lokalita – Biely Kostol: Obec Biely Kostol ponúka výbornú občiansku vybavenosť – nová základná škola, materská škola, potraviny, reštaurácie, lekár, detské ihriská a výborné dopravné napojenie do Trnavy (len 2 minúty autom). Tiché prostredie obce je ideálne pre rodiny a pre tých ktrorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta. 💰 Cena: 459 000 € Domy sa predávajú skolaudované a pripravené na okamžité dokončenie podľa vášho vkusu, štýlu a potrieb. S dokončením vám radi pomôžeme! Ak si vyberiete svoj nový domov v tomto projekte, radi vám zabezpečíme spoľahlivých a overených odborníkov – od stolárov, podlahárov, obkladačov až po interiérového dizajnéra. Môžeme vám dotiahnuť každý detail presne podľa vašich predstáv, aby ste sa mohli čo najskôr nasťahovať do vysnívaného domova bez zbytočných starostí. 📞 Zaujal vás projekt? Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku. 👉 Kontaktujte nás ešte dnes. VAHOreal – exkluzívna predajca projektu.

Hľadáte dom, ktorý spája moderný dizajn, kvalitné materiály, inteligentné technológie a nízke prevádzkové náklady? Predstavujeme vám výnimočnú novostavbu v obľúbenej obci Vlčkovce, ktorá splní očakávania aj náročnejších klientov. 📍 Základné informácie Lokalita: Vlčkovce Pozemok: 309 m² Úžitková plocha: 110 m² Dispozícia: 4-izbový rodinný dom Kúpeľne: 2 Kolaudácia: 2023 Smart Home systém Parkovanie pre 3 – 4 automobily Stav: dokončený na kľúč ✨ Dom, ktorý myslí na každý detail Táto moderná novostavba bola navrhnutá s dôrazom na komfort bývania, energetickú efektivitu a nadčasový dizajn. Exteriér ✔️ Kvalitné tehlové murivo z brúsených tehál ✔️ Nadštandardné zateplenie fasády až 20 cm ✔️ Luxusná fasáda SAN MARCO ✔️ Moderná strecha BRAMAC TEGALIT ✔️ Plastové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom a hliníkovým vzhľadom ✔️ Vstupné dvere s izolačným trojsklom v ALU prevedení ✔️ Bezbariérové terasové dvere ADLER s automatickým dojazdom ✔️ Zateplenie podkrovia 330 mm pre maximálnu tepelnú pohodu ✔️ Nerezové sklenené prestrešenie vstupu so senzorovým osvetlením ✔️ Vsakovací systém na odvod dažďovej vody ✔️ Parkovanie zo zámkovej dlažby pre 3 vozidlá + možnosť 4. parkovacieho miesta ✔️ Upravený pozemok s okrasnou zeleňou a bezúdržbovým trávnikom 🏠 Interiér a vybavenie Srdcom domu je veľkorysá denná zóna s prepojením kuchyne, jedálne a obývacej izby, z ktorej je priamy výstup na terasu a do záhrady. Dokončenie na kľúč zahŕňa: ✔️ Kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi ✔️ Plávajúce podlahy v celom dome ✔️ Interiérové dvere a zárubne ✔️ Kompletné obklady a dlažby ✔️ Vaňu, 2 sprchové sety, umývadlá a batérie ✔️ 2 zabudované WC ✔️ Dizajnové dekoratívne steny SAN MARCO ✔️ Kompletné vymaľovanie interiéru ✔️ Terasu s dlažbou hrúbky 4 cm 💡 Technológie a komfort ✔️ Inteligentný Smart Home systém ✔️ Elektrické podlahové kúrenie na prízemí a v kúpeľni ✔️ Nízke mesačné náklady na bývanie ✔️ Kvalitná tepelná izolácia a moderné stavebné materiály ✔️ Pripravený na okamžité nasťahovanie 📍 Výborná lokalita – Vlčkovce Obec patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: Materská a základná škola Potraviny a služby Zdravotné stredisko a lekáreň Detské ihriská a športoviská Rýchle napojenie na D1 a R1 Trnava do 10 minút Bratislava približne 40 minút ❤️ Dom pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromisy Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj klientov, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie s dôrazom na komfort, dizajn a technológie. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. 📞 Dohodnite si obhliadku ešte dnes. VAHOreal – exkluzívny predajca Váš nový domov vo Vlčkovciach na vás čaká. 🏡✨

Hľadáte dom, kde je všetko nové, funkčné a pripravené na okamžité nasťahovanie? Tento 4-izbový moderný dom ponúka pokoj vidieka, štýlový interiér a priestor pre rodinu aj priateľov. Prečo si tento dom zamilujete: Postavený v roku 2021 – žiadne opravy, stačí sa nasťahovať Denná zóna s výstupom na terasu – ideálna pre rodinné večery aj návštevy Oddelená nočná časť – 3 spálne, šatník a kúpeľňa s vaňou Technická miestnosť a povala – viac úložného priestoru než v bežných novostavbách Vlastné parkovanie a terasa orientovaná na J/Z – slnečné popoludnia a súkromie 📐 Základné údaje: Úžitková plocha: 83 m² Pozemok: 281 m² Počet izieb: 4 Terasa: 12 m² Povala: využiteľná ako úložný priestor Kolaudácia: 08/2021 Technické bonusy: Podlahové kúrenie (plynový kotol Junkers) Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (MORA, Electrolux) Predpríprava na alarm Energetický certifikát triedy B – nízke mesačné náklady Moderná dlažba, sadrokartónové stropy, strecha BRAMAC Lokalita, ktorá vás prekvapí: Škôlka, škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, lekáreň Športové možnosti – ihrisko, tenis, motokros Obec s mladým a dynamickým obyvateľstvom, perspektívny rozvoj Piešťany do 15 min., Trnava do 20 min., Bratislava do 60 min. Pre koho je tento dom ideálny: Mladé rodiny, ktoré chcú záhradu, terasu a vlastný priestor Páry alebo jednotlivci, ktorí chcú moderné bývanie mimo mestského ruchu Každého, kto túži po novom začiatku v pokojnej a perspektívnej lokalite 📞 Zaujalo vás to? Ozvite sa ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Tento dom má všetko, čo potrebujete – okrem jedného: vás. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právneho servisu, prehlásenia energií na nového majiteľa (elektrina, plyn, voda), vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a sprostredkovania hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti.

Miesto, kde sa budete cítiť ako doma už od prvého okamihu. Realitná kancelária VAHOreal Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom v obci Bohdanovce nad Trnavou, len približne 5 minút od Trnavy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie, kvalitné prevedenie a domov s príjemnou atmosférou. Už pri vstupe Vás očarí vzdušný interiér, dostatok denného svetla a premyslená dispozícia, v ktorej má každý člen rodiny svoje miesto. Dom s úžitkovou plochou 116,7 m² je postavený na pozemku s výmerou 309 m². Bol postavený z kvalitnej tehly Porotherm so zateplením 15 cm, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a komfortné bývanie počas celého roka. Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Otvorený vysoký strop dodáva priestoru jedinečný charakter, vzdušnosť a množstvo prirodzeného svetla. Prízemie ďalej ponúka dve samostatné izby, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC a praktickú špajzu. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Celý priestor dopĺňa elegantná galéria s výhľadom do obývacej izby, ktorá vytvára moderný architektonický prvok a umocňuje pocit otvoreného bývania. Komfort bývania zabezpečuje vodné podlahové vykurovanie na prízemí, napojené na elektrický kotol so zásobníkom teplej úžitkovej vody. Príjemnú atmosféru počas zimných večerov dotvárajú krbové kachle na drevo. Na poschodí je vykurovanie riešené nástennými vykurovacími jednotkami. Veľkým benefitom domu je priestranná krytá terasa, na ktorú sa pohodlne dostanete priamo z obývacej izby. Poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, rodinné grilovanie či príjemné posedenia s priateľmi. Pod terasou sa nachádza praktická pivnica s rozmermi približne 5 × 3,5 m, ktorá ponúka množstvo úložného priestoru. Záhrada je starostlivo udržiavaná a vytvára príjemné súkromie. Nájdete tu upravený trávnik, vyvýšené záhony na pestovanie a samostatný záhradný domček na uskladnenie náradia alebo sezónneho vybavenia. Pred domom je vybudované parkovanie zo zámkovej dlažby s komfortným státím až pre tri osobné automobily. Dom sa predáva kompletne zariadený, takže novým majiteľom stačí priniesť si osobné veci a začať si užívať nový domov. Súčasťou predaja nie je iba infrasauna, ktorú je možné ponechať až po vzájomnej dohode. Celý dom pôsobí veľmi harmonicky a je vidieť, že oň bolo s láskou starané. Cit pre detail, kvalitné materiály a vkus pôvodných majiteľov vytvorili bývanie, ktoré má príjemnú atmosféru a bude skvelým základom pre ďalšiu rodinu. Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete bez ďalších investícií nasťahovať a okamžite si užívať komfort rodinného bývania v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži Vašu pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám tento výnimočný dom predstavíme osobne.

Hľadáte dom, kde je všetko nové, funkčné a pripravené na okamžité nasťahovanie? Tento 4-izbový moderný dom ponúka pokoj vidieka, štýlový interiér a priestor pre rodinu aj priateľov. Prečo si tento dom zamilujete: Postavený v roku 2021 – žiadne opravy, stačí sa nasťahovať Denná zóna s výstupom na terasu – ideálna pre rodinné večery aj návštevy Oddelená nočná časť – 3 spálne, šatník a kúpeľňa s vaňou Technická miestnosť a povala – viac úložného priestoru než v bežných novostavbách Vlastné parkovanie a terasa orientovaná na J/Z – slnečné popoludnia a súkromie 📐 Základné údaje: Úžitková plocha: 83 m² Pozemok: 281 m² Počet izieb: 4 Terasa: 12 m² Povala: využiteľná ako úložný priestor Kolaudácia: 08/2021 Technické bonusy: Podlahové kúrenie (plynový kotol Junkers) Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (MORA, Electrolux) Predpríprava na alarm Energetický certifikát triedy B – nízke mesačné náklady Moderná dlažba, sadrokartónové stropy, strecha BRAMAC Lokalita, ktorá vás prekvapí: Škôlka, škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, lekáreň Športové možnosti – ihrisko, tenis, motokros Obec s mladým a dynamickým obyvateľstvom, perspektívny rozvoj Piešťany do 15 min., Trnava do 20 min., Bratislava do 60 min. Pre koho je tento dom ideálny: Mladé rodiny, ktoré chcú záhradu, terasu a vlastný priestor Páry alebo jednotlivci, ktorí chcú moderné bývanie mimo mestského ruchu Každého, kto túži po novom začiatku v pokojnej a perspektívnej lokalite 📞 Zaujalo vás to? Ozvite sa ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Tento dom má všetko, čo potrebujete – okrem jedného: vás. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právneho servisu, prehlásenia energií na nového majiteľa (elektrina, plyn, voda), vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a sprostredkovania hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti.

Na predaj moderný, nízkoenergetický rodinný dom v tichej lokalite, len 10 minút od Trnavy. Ideálne bývanie pre tých, ktorí sa chcú nasťahovať bez starostí s dokončovaním. KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE Stav: Kompletný ŠTANDARD (podlahy, dlažby, sanita) Bonus: Interiérové dvere sú už vo výrobe a sú zahrnuté v cene Technológia: Tepelné čerpadlo s ohrevom TUV (maximálna úspora energií) Exteriér: Zámková dlažba v cene + 3 parkovacie miesta (jedno kryté) Plocha: Úžitková 109,3 m² | Pozemok 300 m² | Terasa 14,8 m² Cena: 256 900 € INTELIGENTNÁ DISPOZÍCIA Prízemie (Denná časť): Veľkorysý otvorený priestor: obývacia izba, kuchyňa a jedáleň Priamy vstup na terasu a do záhrady Technická miestnosť a samostatná toaleta Poschodie (Nočná časť): Spálňa s vlastným šatníkom 2 samostatné izby (detská/pracovňa) Nadštandardná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom TECHNICKÉ VYBAVENIE Kúrenie: Podlahové (zdroj: tepelné čerpadlo) Okná & Dvere: Kvalitné plastové okná + hliníkové vchodové dvere Predpríprava: Vonkajšie žalúzie, fotovoltika, elektrická brána Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (škola, lekár, vlak, pošta) Dom sa predáva dokončený v štandarde a pripravený na nasťahovanie. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontakt: Mgr. Katarína Ivanovičová, 0910 333 133

Úsporné bývanie: Nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu, krbu a fotovoltike. Letný relax: Vlastný bazén s kompletným príslušenstvom priamo na terase. Lokalita: Tiché prostredie Malženíc s rýchlym napojením na Trnavu (len 10 minút). Nadštandardný dom bez kompromisov, kde sa dá rovno bývať a zároveň si užívať súkromie, záhradu aj bazén. Tento rodinný dom v obci Malženice ponúka premyslenú dispozíciu, veľkorysý priestor, moderné technológie a neoceniteľný kľud. LOKALITA dom sa nachádza v slepej ulici a veľmi tichej lokalite obce Malženice pri Trnave 8 km autom do Trnavy 6 km napojenie na diaľnici D1 Žilina - Bratislava výborné spojenie smerom na Hlohovec a Piešťany Obec má plnohodnotnú občiansku vybavenosť aj možnosti športového vyžitia. POZEMOK A DOM pozemok: 942 m² zastavaná plocha domu: 159 m² otvorený obytný priestor (kuchyňa + obývacia izba): 48 m² 4 izby, vrátane spální so vstavanými skriňami technická miestnosť špajza hneď pri kuchyni Podkrovie cca 32 m² (praktický úložný priestor) K dispozícii je 3D prehliadka - dom si môžete detailne prejsť aj na diaľku. TECHNICKÝ STAV: dom bol postavený v roku 2015 z kvalitného Ytongu 30 cm, so zateplením 20 cm. Je vo výbornom stave, ihneď obývateľný a bez nutnosti rekonštrukcie. Kvalitný krov aj strešená krytina záhradný domček 32 m² nevyžaduje žiadne ďalšie investície bazén so slanou úpravou vody - vhodný aj pre alergikov plne fukčný aj so zastrešením o záhradu je pravidelne starané. TECHNOLÓGIE A KOMFORT plynový kotol - podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe fotovoltaika 3,5 kW s možnosťou kapacitou až na 6 kW 3 F - zaujímavé riešenie úspory energií krb s rozvodom tepla (prieduchy) do všetkých izieb - zníženie vykurovacích nákladov. centrálny vysávač ocenia najmä dámy. kamerový systém a alarm ZÁHRADA A EXTERIÉR terasa s elektrickými roletami (ochrana proti slnku aj vetru), priamy vstup z obývacej izby udržiavaná záhrada: trávnik, stromy, automatická závlaha bazén 6,3 × 3,6 m, slaná voda, plne automatizovaný, vyhrievaný záhradný domček rozdelený na úložnú časť (náradie, bazénová technológia) a relaxačná časť na posedenie PARKOVANIE prístrešok pre 2 autá + jedno parkovacie miesto na pozemku. na pozemku pohodlne zaparkuje ďalších 6 áut na spevnenej ploche príjazdovej cesty PREČO PRÁVE TENTO DOM? kompletne dokončený po stavebnej aj designovej stránke – stačí sa nasťahovať. súčasní majitelia ocenili najmä ticho, bazén a záhradu, ktoré si užívali 11 rokov veľkorysé miestnosti a vzdušný otvorený priestor kuchyne s obývacou izbou bonus: veľký pozemok lemovaný stromami, pokoj, súkromie a príjemný výhľad z terasy priamo na bazén v susedstve nehnuteľnosti sú len rodinné domy s dobrými vzťami. CENA: 390 000 € Dom je vo výbornom technickom stave a predáva sa ako ako ihneď obývateľný bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií do rekonštrukcie či technológií. Príďte si nasať atmosféru tohto domova osobne. Zavolajte mi a dohodnime si termín obhliadky ešte tento týždeň.

9-ročný 4-izbový rodinný dom na pozemku s výmerou 557 m² Ponúkame na predaj moderný a udržiavaný 4-izbový rodinný dom, skolaudovaný pred približne 9 rokmi, situovaný na pozemku s celkovou výmerou 557 m². Dom je pripravený na okamžité bývanie a ponúka komfortné bývanie pre rodinu, ktorá ocení praktické dispozičné riešenie, kvalitné vybavenie a príjemné vonkajšie zázemie. Interiér domu Interiér je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, ktoré zabezpečujú komfort pri každodennom používaní. O príjemnú teplotu počas letných mesiacov sa stará kvalitná klimatizácia značky Daikin. Súčasťou vybavenia sú aj elektrické vonkajšie žalúzie, ktoré poskytujú vyšší komfort, súkromie a zároveň pomáhajú regulovať teplotu v interiéri. Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo novému majiteľovi uľahčí nasťahovanie. Exteriér Veľkou výhodou nehnuteľnosti je upravený exteriér, ktorý ponúka priestor na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Na pozemku sa nachádza bazén ideálny na letné osvieženie, praktický záhradný domček na uskladnenie náradia alebo záhradného vybavenia a automatický závlahový systém, ktorý uľahčuje starostlivosť o zeleň. K dispozícii je aj vlastná studňa, ktorá predstavuje praktické a ekonomické riešenie na zavlažovanie záhrady. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú kvalitné rodinné bývanie s príjemným zázemím a kompletným vybavením pripraveným na každodenný život. V prípade záujmu alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať +421 907 893 111 +421 940 565 086

Novostavba, 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM v uzavretom kondomíniu 14-tich rodinných domov. Lokalita: ul.Obchodná , Veľké Orvište, okres Piešťany Začiatok výstavby: september 2026 Kolaudácia holodom: máJ 2027 Úžitková plocha: 106 m2 Zastavaná plocha: 135 m2 Terasa: variabilná výmera (nie je v cene) Pozemok celkom: 500 m2 Cena: 269.000,- Eur Dispozícia domu: vstupná predsieň 5,60 m2, technická miestnosť 2,67 m2, chodba 10,41 m2, izba 13,15 m2 , izba 14,14 m2, izba 14,19 m2, obývačka 17,17 m2, kuchyňa s jedálňou 15,14 m2, komora/špajza 1,94 m2, samostatné WC 1,68m2, kúpeľňa s WC 9,75 m2 Technické parametre: Zvislé konštrukcie - obvodové murivo brúsená tehla Porotherm 300mm + polystyrén 150mm, farebná silikátová omietka sokel domu zateplený 130mm styrodurom Strecha – valbová s väzníkovým krovom a betónová krytina Terran Danubia, zateplená 400mm minerálnou vlnou, dažďové rýny a snehová zábrana – farbený hliník Podlahy – 80 mm podlahový polystyrén grafitový, podlahové vodné kúrenie, betónový poter Steny – vnútorné sádrové omietky, priečky murované z tehly Porotherm 140 mm a 250 mm Stropy– sadrokartón Okná - 6 -plastové s izolačným trojsklom Dvere – vchodové plastové s bočným svetlíkom a terasové dvere Ostatné vybavenie – elektroinštalácia ukončená zásuvkamí a vypínačmi LEGRAND, tepelné čerpadlo, kanalizačná šachta, vodomerná šachta Príprava na : krb, klimatizáciu, FTV, plyn, autonabíjačku Inžinierske siete komplet: mestská voda, kanalizácia, elekrina, plyn, optika Cesta je príjemná moderná betónová s jednostranným chodníkom a šikanami pre zeleň.

Novostavba, 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM v uzavretom kondomíniu 14-tich rodinných domov. Ponúkame 4-izbový rodinný dom, s obdlžnikovou dispozíciou o rozmere 15×9m. Hlavný vstup do domu, jeho technické a hygienické zázemie je situované na stred domu. Dispozícia domu: vstupná predsieň 5,60 m2, technická miestnosť 2,67 m2, chodba 10,41 m2, izba 13,15 m2 , izba 14,14 m2, izba 14,19 m2, obývačka 17,17 m2, kuchyňa s jedálňou 15,14 m2, komora/špajza 1,94 m2, samostatné WC 1,68m2, kúpeľňa s WC 9,75 m2 Technické parametre: Zvislé konštrukcie - obvodové murivo brúsená tehla Porotherm 300mm + polystyrén 200mm, farebná silikátová omietka BAUMIT, sokel domu zateplený 130mm styrodurom Strecha – valbová s väzníkovým krovom a betónová krytina Terran Danubia, zateplená 500mm minerálnou vlnou, dažďové rýny a snehová zábrana Podlahy – 130 mm podlahový polystyrén, podlahové vodné kúrenie, betónový poter Steny – vnútorné sádrové omietky, priečky murované z tehly Porotherm 140 mm a 250 mm Stropy – sadrokartón Okná – plastové VEKA 82 s izolačným trojsklom, vo farbe antracit exteriér a biele z interiéru Dvere – vchodové hliníkové s bočným svetlíkom a terasové dvere HST portál – posuvné Ostatné vybavenie – elektroinštalácia ukončená zásuvkamí a vypínačmi LEGRAND, tepelné čerpadlo, kanalizačná šachta, vodomerná šachta Príprava na: krb, klimatizáciu, FTV, plyn, exteriér. žalúzie, autonabíjačku Inžinierske siete komplet: mestská voda, kanalizácia, elekrina 220/380, plyn, optika Cesta je príjemná moderná betónová s jednostranným chodníkom a šikanami pre zeleň. ELITEREAL sa zaoberá predajom, kúpou i prenájmom nehnuteľností. Výhodou je, že u nás neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je bezplatný právny servis i zmluvy autorizované advokátom. Zabezpečíme zmluvy, návrh do katastra a ďalšie potrebné dokumenty. Za klienta hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách i poplatky za výpis z listu vlastníctva. Okrem realitnej činnosti poskytujeme aj hypotekárny servis – náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania vašej kúpy nehnuteľnosti. V tomto prípade poskytujeme zdarma vypracovanie znaleckého posudku.

Vo vyššom štandarde ponúkame 5-izbový rodinný dom s dispozíciou v tvare L o rozmere 18x12m. Hlavný vstup do domu, jeho technické a hygienické zázemie je situované tak, aby zabezpečovalo funkčné rozdelenie domu na dennú a nočnú zónu, ktoré sú navzájom prepojené jednou centrálnou chodbou. Dennú časť tvorí kuchyňa so stolovaním a obývacia izba spojené do jedného funkčného celku. Ku kuchyni prislúcha menšia špajza. Nočnú časť v dispozícii 5-izbového domu tvoria 2 detské izby, 1 spálňa a pracovňa. V prípade vstupu na exteriérovú terasu je z dennej časti navrhovaný veľký HST portál. Výhodou dispozície domu je aj sklad pre bicykle či záhradné náradie prístupný z exteriéru. Technické parametre: Zvislé konštrukcie - obvodové murivo brúsená tehla Porotherm 300mm + polystyrén 200mm, farebná silikátová omietka BAUMIT, sokel domu zateplený 130mm styrodurom Strecha – valbová s väzníkovým krovom a betónová krytina Terran Danubia, zateplená 500mm minerálnou vlnou, dažďové rýny a snehová zábrana Podlahy – 130 mm podlahový polystyrén, podlahové vodné kúrenie, betónový poter Steny – vnútorné sádrové omietky, priečky murované z tehly Porotherm 140 mm a 250 mm Stropy – sadrokartón Okná – plastové VEKA 82 s izolačným trojsklom, vo farbe antracit exteriér a biele z interiéru Dvere – vchodové hliníkové s bočným svetlíkom a terasové dvere HST portál – posuvné Ostatné vybavenie – elektroinštalácia ukončená zásuvkamí a vypínačmi LEGRAND, tepelné čerpadlo, kanalizačná šachta, vodomerná šachta Príprava na: krb, klimatizáciu, FTV, plyn, exteriér. žalúzie, autonabíjačku Inžinierske siete komplet: mestská voda, kanalizácia, elekrina 220/380, plyn, optika Cesta je príjemná moderná betónová s jednostranným chodníkom a šikanami pre zeleň. Podrobné informácie na: www.domyorviste.sk

Hľadáte moderný RODINNÝ DOM v tichej lokalite, kde získate priestor, súkromie a pohodlie? V novej obytnej zóne Galanta – Hody ponúkame novostavby 4-izbových rodinných domov s veľkými pozemkami a špičovými technológiami. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré nechcú kompromisy medzi kvalitou a lokalitou. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM za 260 000€, pričom je možnosť dokončenia na kľúč približne za 30 000€ podľa individuálnych požiadaviek klienta. Rozloha POZEMKU je 629 m²., úžitková plocha domu je 104 m². a zastavaná plocha 126 m². TECHNICKÉ PARAMETRE, NA KTORÉ SA MÔŽETE SPOĽAHNÚŤ: - obvodové murivo 25 cm Porfix - zateplenie 14 cm - okná 6-komorový profil, trojsklo - strecha vata 30 cm - teplovodné podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na krb - pochôdzna povala / výlez do podkrovia - inžinierske siete: voda, elektrina, výtlačná kanalizácia DISPOZÍCIA DOMU JE NAVRHNUTÁ PRAKTICKY, MODERNE A S OHĽADOM NA KAŽDODENNÝ KOMFORT: - zádverie - chodba - komora - kuchyňa prepojená s obývacou izbou - technická miestnosť - tri samostatné izby - kúpeľňa s WC - pochôdzna povala – ideálny úložný priestor PRI VARIANTE DOM NA KĽÚČ ZÍSKATE VŠETKO, ČO POTREBUJETE NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE: - kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (chladnička, varná doska, umývačka, rúra) - pracovnú dosku na mieru - podlahy v celom dome - obklady a sanitu - interiérové dvere Výsledkom je komfortné bývanie bez starostí, v dome, ktorý je energeticky úsporný, moderný a pripravený slúžiť dlhé roky. Ak hľadáte nový dom vo vyhľadávanej lokalite Galanta – Hody, s veľkým pozemkom a prvotriednym technickým riešením, je to ponuka, ktorú nechcete premeškať. UPOZORNENIE: Fotografie označené ako „VIZUALIZÁCIA majú ilustratívny charakter. Zobrazujú len možné prevedenie nehnuteľnosti podľa individuálnych predstáv alebo úprav klienta. Skutočný stav, dispozícia, vybavenie a materiály sa môžu od vizualizácie líšiť. Vizualizácia nie je záväznou ponukou ani garanciou budúceho vyhotovenia. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Ing. Monika Túry _________________________________________________________________________________ Prečo si vybrať Symfónia Real? - žiadna rezervačná záloha vopred - férovosť pre kupujúceho aj predávajúceho - žiadne skryté poplatky, žiadny stres - najvýhodnejšie financovanie : možnosť úroku od 1% pri splnení podmienok - investujeme do vašej nehnuteľnosti = zvýšime predajnú cenu U nás sa nemusíte starať o nič – pomôžeme vám aj s financovaním, aby ste celý proces zvládli bez obáv a zbytočného stresu. SYMFÓNIA REAL – BUĎTE BEZ OBÁV, U NÁS JE FÉROVOSŤ PRE VŠETKY STRANY.

Ponúkame na predaj moderné bungalovy v novovybudovanej rezidenčnej štvrti projektu DVORY v obci Drahovce, len pár minút jazdy od kúpeľného mesta Piešťany. Domy sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, kvalitné materiály a energetickú úspornosť. Každý dom je samostatne stojaci, s vlastným parkovaním a priestranným pozemkom. Projekt je situovaný v obci Drahovce, len pár minút jazdy od Piešťan, čo spája výhody pokojného vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta a jeho občianskej vybavenosti. PREDPREDAJ: Cena RD bez garáže: 199.000 EUR Cena RD s garážou: 229.000 EUR Konfigurácia bez garáže - 103,42 m2 (199.000,- EUR) Konfigurácia s garážou - 125,64 m2 (239.000,- EUR) Rodinné domy sa predávajú v štádiu „holodom s možnosťou dokončenia do štandardu vrátane interiéru a exteriéru. Cena zahŕňa: - Pozemok - Napojenie na inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina) - Prísupová komunikácia (vjazd) formou zámkovej dlažby ku vchodu domu a do garáže - Stavbu „holodom = hrubá stavba, omietky, potery, elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúrenie, príprava na kuchyňu, sanitu, vstupné dvere, okná. - Exteriér: terénne úpravy pozemku, prípojky (finálne vyhotovenie), napojenie na prístupovú komunikáciu zo zámkovej dlažby. Špecifikácia stavby: Základy základové pásy v nezámrznej hĺbke, 2 rady debniacich tvárnic, vystuženie, základová doska hr. 150mm Nosné konštrukcie obvodové murivo hr. 300mm, nosné murivo hr. 200mm, priečkové murivo hr. 140mm (všetko tehla brúsená) Zateplenie stavby zateplenie v styku so zeminou polystyrén hr. 150mm Zateplenie objektu (fasáda) polystyrén hr. 200mm Okná a dvere Vstupné bezpečnostné dvere Okná plastový profil, izolačné trojsklo Strecha Sadrokartón, parozábrana, tepelná izolácia, trámový strop Fasáda Zateplenie hr. 300mm polystyren, omietka Vykurovanie teplovodné podlahové vykurovanie, rebríkové radiátory v kúpeľniach Rekuperácia Jednotka v obývacej izbe (prieraz murivom) Tienenie Predpríprava na exteriérové žalúzie Termíny: Stavebné povolenie 4. kvartál 2025 a začiatok výstavby okamžite po obdržaní právoplatného stavebného povolenia Stavebné ukončenie objektu do 6 mesiacov odo dňa započatia stavby. Kolaudácia 4. kvartál 2026 V prípade záujmu o bližšie informácie ma prosím kontaktujte: Juraj Dvoržák +421 915 160 601

Realitná kancelária TREEF ponúka na predaj posledný 4-izbový radový rodinný dom so súkromnou záhradou v rámci nového developerského projektu. Ide o finálnu dostupnú nehnuteľnosť v projekte, ktorý je už takmer vypredaný. Radový rodinný dom sa odovzdáva v štádiu holodom, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv. Možnosť dokončenia do štandardu už za 8 500 €. Dispozícia radového rodinného domu: • 3 samostatné nepriechodné spálne • obývacia izba prepojená s kuchyňou (denná časť) • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • vstupná chodba Základné údaje: • úžitková plocha: 96 m² • pozemok: 200 m² (súkromná záhrada) • stav: holodom • posledný radový rodinný dom v projekte • typ: novostavba / developerský projekt Výhody nehnuteľnosti: • radový rodinný dom so záhradou • moderná novostavba • posledná dostupná nehnuteľnosť v projekte • možnosť dokončenia na kľúč • flexibilita interiéru podľa klienta Ide o posledný radový rodinný dom v rámci vypredaného projektu, ktorý ponúka moderné bývanie so súkromnou záhradou. Kombinácia priestoru domu a vlastného exteriéru poskytuje komfort, ktorý je výrazne odlišný od klasických bytových riešení. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0904 273 545 0911 066 661 info@treef.sk TREEF – realitná kancelária

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rodinný dom s aktuálnym dodatočným stavebným povolením v obci Pusté Sady. RD sa nachádza na rozľahlom pozemku vo výmere viac ako 38 árov kde sa nachádza menšia vinica a niekoľko rôznorodých ovocných stromov. RD má podlahovú plochu obytnej časti 41,4 m2 + garáž, ktorá by sa dala prestaviť na ďalšiu obytnú miestnosť o výmere 19,5 m2. Zastavaná plocha predstavuje 86 m2. Dispozične pozostáva: hlavný vstup do kuchyne s jedálňou, samostatné WC, kúpeľňa a samostatná izba. Garáž je súčasťou domu. Na pozemku sa nachádza vodovodná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka a čistička odpadových vôd. Dom bol zateplený 5 cm polystyrénom. Okná sú pôvodné drevené. Dom nebol udržiavaný viac ako 20 rokov. Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku.

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka 4- izbový rodinný dom (nízkoenergetická novostavba s nadštandardným vybavením) v novej štvrti obce Dolný Bar. Ide o moderný prízemný rodinný dom väčšej veľkostnej kategórie, už pripravený na bývanie, kompletne dokončený, vrátane úprav pozemku a oplotenia. Spľňa predstavy aj náročnejších klientov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1 spálňa, 2 detské izby + predpríprava na vstavanú skriňu, veľká a svetlá obývacia časť spojená s veľkou kuchyňou, samostatná toaleta, v kúpeľni umývadlo, sprchový kút + vaňa a výklenok pre práčku a sušičku. Výstup na priestrannú terasu je z obývacej miestgnosti a z kúpelne. KONšTRUKCIA DOMU - pálená čertvená tehla s 15 cm izoláciou - strecha plochá 30 cm izolácia + pravý štrk - kvalitné okná, dvere na terasu šírky 3m - kompletné vnútorné povrchy a maľba - drevená podlaha v izbách a drevené interiérové dvere - alarm - vykurovanie elektrické podlahové + krb VONKAJŠIE ČLENENIE DOMU A POZEMKU - zatrávnený pozemok s primeraným oplotením - vlastná studňa a závlahový systém INŽINIERSKE SIETE - mestský vodovod - kanalizácia - elektrina 230/380 V LOKALITA Obec Dolný Bar sa nachádza v srdci Žitného ostrova a leží na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna (E63) neďaleko termálnych kúpalísk Dunajská Streda, Topoľníky a Veľký Meder. Okolitá príroda je veľmi pekná a je stvorená pre oddych. Obec má dobrú občiansku vybavenosť ako napr. škôlka, škola, potraviny, Bistro, vlaková a autobusová zastávka, futbalové ihrisko, kostol. Veľmi dobrá dostupnosť - Dunajská Streda 6 km, Bratislava 50 km (trasa Komárno - Bratislava možnosť vlakovej dopravy REGIOJET). Tento skvelý dom bude dokončený v septembri 2023. Na fotkách sa nachádzajú vzorové domy. Cena 223 000 € je vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku domu a pomôžem aj s vybavením hypotekárneho úveru.

A-W Real Vám ponúka na predaj 5 ročnú 3-izbovú novostavbu rodinného domu typu dvojdom v obci Lesné Kračany 1 km od Dunajskej Stredy a 30 km od Bratislavy. Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke. Úžitková plocha RD: 87 m2 + terasa 15 m2, Zastavaná plocha RD: 98 m2, Plocha pozemku: 424 m2. Domy sú postavené z brúsenej tehly POROTHERM PROFI 30 cm, tepelná izolácia domu je 12 cm polystyren AUSTROTHERM, vonkajšia omietka 2mm štruktúra BAUMIT, plastové okná a dvere GEALAN s izolačným trojsklom. Deliaca stena dvojdomov je murovaná samostatzne so zvukovou izoláciou. Kúrenie rodinných domov je podlahové elektrické s možnosťou regulácie v každej miestnosti samostatne. Teplá voda je zabezpečená cez el. bojler. Dom je napojený na elektriku a na verejnú kanalizáciu nie je napojený, odpad je odvedený do žumpy. Úžitková voda a polievanie záhrady je zabezpečená z narážanej studne elektrickým čerpadlom. Pozemok je oplotený zo štyroch strán barierovým oplotením vo výške 2m. Pred vchodom rodinného domu sú dve parkovacie státia, a je tam aj prístupový chodník z ulice do, sú pokryté so zámkovou dlažbou. Klimatizácia je aj v obývacej izbe v zadnej časti domu, aj v spáľni v prednej časti rodinného domu. Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.

Ak hľadáte pokojné bývanie v kľudnej tichej lokalite ale zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do DS, ŠA a BA, táto ponuka je práve pre vás. Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj nádherný, atraktívny, priestranný, luxusne zariadený 4-izbový jednopodlažný rodinný dom s veľkou krásnou relaxačnou záhradou v tichej lokalite v obci Vydrany. Plocha pozemku je: 1200 m2, k rodinnému domu vedie vlastná prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza taktiež zariadená vedľajšia budova: Letná kuchyňa s krytou terasou a parkovacím státím pre hostí. Rodinný dom a Letná kuchyňa zaujme praktickou dispozíciou a nadštandardnými materiálmi. Popis a výhody rodinného domu /DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Plocha pozemku: 1200 m2 (12 árov) - Zastavaná plocha 187 m2 - Úžitková plocha 120 m2 - Predná terasa 15 m2 - Zadná terasa 46 m2 Dispozičné riešenie: Závetrie, predná terasa, zádverie, chodba, 3 x izba, technická miestnosť, špajza, obývacia izba spolu s kuchyňou, šatník, hosťovské WC geberit, Kúpeľňa + WC geberit, zadná terasa. - zateplenie 10 cm NOBASIL, - plastové okná s izolačným trojsklom, - kúrenie: podlahové s plynovým kotlom + KRB - elektrické vonkajšie žalúzie na celom dome. ___________________________________________________________________________________________________ Popis a výhody vedľajšej budovy: LETNÁ KUCHYŇA: - Zastavaná plocha 80 m2 - Úžitková plocha 40 m2 - Terasa 20 m2 - 1x parkovacie státie pre hostí - zateplenie 10 cm eps. - Kúrenie: elektrické podlahové - okná plastové s izolačným trojsklom - dispozičné riešenie: závetrie, terasa, kuchyňa + jedáleň. IS: Plyn, Elektrina, mestská voda Na pozemku je aj vŕtaná studňa. Odpad je riešený so žumpou a voda (mestská voda) je zavedená do domu. Pred domom je kanalizačná prípojka na ktorý nový majiteľ má možnosť sa napojiť. V prípade vážneho záujmu majiteľ nehnuteľnosti rieši napojenie na kanalizačnú prípojku. Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď.

🏡 EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V PRESTÍŽNEJ LOKALITE GARDEN TOWN, DUNAJSKÁ STREDA Hľadáte dom, ktorý spája moderné bývanie, nízke prevádzkové náklady, dostatok priestoru a výnimočnú lokalitu? 🌳✨ Potom vás zaujme tento krásny 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej rezidenčnej štvrti Garden Town v Dunajskej Strede. Dom je situovaný v pokojnej slepej ulici, ktorá poskytuje maximálne súkromie, bezpečnosť a príjemné prostredie pre rodinný život. Vďaka kvalitnému prevedeniu, moderným technológiám a veľkorysému pozemku je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort bez kompromisov. 📐 Základné údaje 🏠 4-izbový rodinný dom 🌳 Pozemok: 704 m² 🚗 Garáž pre 1 auto 🥫 Praktická špajza 💧 Vlastná studňa ♨️ Tepelné čerpadlo 📍 Lokalita Garden Town – Dunajská Streda 🔇 Pokojná slepá ulica ❤️ Komfortné bývanie pre celú rodinu Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na pohodlie a praktické využitie priestoru. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára príjemné miesto na spoločné chvíle s rodinou. Súčasťou kuchyne je aj praktická špajza, ktorú ocení každá domácnosť. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb poskytujúcich dostatok priestoru na bývanie, prácu aj oddych. 🌿 Veľký pozemok plný možností Pozemok s výmerou 704 m² ponúka dostatok priestoru na záhradkárčenie, oddych, bazén, detské ihrisko alebo letné posedenia s rodinou a priateľmi. 🌞🍹🌺 Vďaka vlastnej studni môžete efektívne zavlažovať záhradu a zároveň šetriť náklady na vodu. ♨️ Úsporné bývanie O vykurovanie a komfort počas celého roka sa stará tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje energeticky efektívnu prevádzku domu a výrazne znižuje mesačné náklady na bývanie. Ide o moderné riešenie, ktoré prináša komfort aj dlhodobú úsporu. 🚗 Parkovanie bez starostí Súčasťou nehnuteľnosti je garáž pre jedno vozidlo, pričom ďalšie parkovacie miesta sú k dispozícii na pozemku alebo pred domom. ⭐ Hlavné výhody nehnuteľnosti ✅ TOP lokalita Garden Town ✅ Tichá slepá ulica ✅ Pozemok 704 m² ✅ Garáž pre 1 auto ✅ Tepelné čerpadlo – nízke náklady na bývanie ✅ Vlastná studňa ✅ Praktická špajza ✅ Moderné a pokojné susedstvo ✅ Ideálne rodinné bývanie ✅ Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť 🏡 Ak hľadáte kvalitné rodinné bývanie v jednej z najlepších lokalít Dunajskej Stredy, tento dom je pripravený splniť vaše očakávania. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. ✨ Domov, kde sa spája pohodlie, priestor a kvalita života. ✨

Realitná kancelária A-W Real Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom (nízkoenergetická novostavba s nadštandardným vybavením) v obci Dolný Bar. Ide o moderný prízemný rodinný dom na kľúč, väčšej veľkostnej kategórie, už pripravený na bývanie, kompletne dokončený, vrátane úprav pozemku a oplotenia. Spľňa predstavy aj náročnejších klientov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1 spálňa + veľká miestnosť pre šatník, 1 detská izba + predpríprava na vstavanú skriňu, veľká svetlá obývacia časť prepojená s veľkou kuchyňou, samostatná toaleta, sprchový kút alebo vaňa, výklenok pre práčku a sušičku KONŠTRUKCIA DOMU NA KĽÚČ - pálená červená tehla s 15 cm izoláciou - strecha plochá 30 cm izolácia + pravý štrk - kvalitné okná, dvere na terasu šírky 3 m - kompletné vnútorné povrchy a maľba - drevená podlaha v izbách a drevené interiérové dvere - podľa výberu klienta - alarm - vykurovanie - elektrické podlahové + krb VONKAJŠIE ČLENENIE DOMU A POZEMKU - zatrávnený pozemok s primeraným oplotením - vlastná studňa a závlahový systém - spevnené povrchy s krytým státím pred domom a terasa INŽINIERSKE SIETE - mestský vodovod - kanalizácia - elektrina 230/380 V LOKALITA Obec Dolný Bar sa nachádza v srdci Žitného ostrova a leží na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna (E63) neďaleko od termálnych kúpalísk Dunajská Streda, Topoľníky a Veľký Meder. Okolitá príroda je veľmi pekná a stvorená pre oddych. Obec má dobrú občiansku vybavenosť ako napr. škôlka, škola, potraviny, Bistro, vlaková a autobusová zastávka, futbalové ihrisko, kostol. Veľmi dobrá dostupnosť - Dunajská Streda6 km, Bratislava 50km (trasa Komárno - Bratislava možnosť vlakovej dopravy REGIOJET). Štandardná cena 3-izbového rodinného domu na kľúč je 210.000 € Nakoľko výstavba sa začína v septembri, je tu možnosť už teraz si rezervovať Vami vyhliadnutý pozemok. Na fotkách sa nachádzajú vzorové domy. Budúci majiteľ má možnosť si vybrať dlažbu, parkety, sanitu, obklady, farbu kuchynskej linky, pracovnú dosku podľa vzorovníka a vlastnej predstavy. Cena je vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie A-W Real. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a skontaktujte sa so mnou. Ochotne Vám dohodnem osobnú obhliadku a pomôžem aj s vybavením hypotekárneho úveru.

Predstavujeme Vám výnimočnú príležitosť stať sa majiteľom moderného a kvalitne vyhotoveného 3-izbového rodinného domu typu dvojdom v obľúbenej obci Orechová Potôň. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne zázemie pre rodinu aj náročnejších klientov. Dom je skolaudovaný, ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie. Základné informácie: •Pozemok: cca 250 m² •Zastavaná plocha domu: 85 m² •Terasa: 12 m² Dispozícia domu: •2 samostatné nepriechodné izby •Obývacia izba prepojená s kuchyňou •Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou •Predsieň •Zastrešená terasa Technické prevedenie a vybavenie: •Murivo: pálená tehla •Strecha: väzníková konštrukcia •Strešná krytina: Terran •Plastové okná a vstupné dvere •Zateplenie stien a podláh polystyrénom •Zateplenie stropu minerálnou vlnou •Podlahové vodové vykurovanie •Tepelné čerpadlo ako zdroj vykurovania •Bojler na ohrev teplej vody •Klimatizácia Midea •Alarm •Vonkajšie elektrické žalúzie •Sieťky na oknách •Predpríprava na internet a TV •Interiér vymaľovaný bielou sanitárnou farbou •Položené vinyl a dlažby •Osadená sanita •Vnútorné dvere a zárubne Exteriér: •Zastrešená terasa •Chodník zo zámkovej dlažby •Parkovacie státia zo zámkovej dlažby pod prístreškom s garážovou bránou na diaľkové ovládanie •Upravený a zatrávnený pozemok s okrasnými kríkmi •Oplotenie z troch strán betónovým bariérovým plotom •Predná vstupná bránka a garážová brána Inžinierske siete: •Elektrina 220/380 V •Kanalizácia •Vlastná studňa •Optický internet Cena domu: 225 000 € Kontakt: Anton Füzék 📞 0904 842 727 ✉️ anton.fuzek@awreal.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu v obci Horná Potôň. Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie s dôrazom na kvalitné stavebné vyhotovenie, energeticky úsporné technológie a prakticky riešenú dispozíciu. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe, pričom dokončenie je plánované do konca roka. Odovzdaný bude v štandardnom vyhotovení, pripravený na bezprostredné nasťahovanie bez potreby rozsiahlych dodatočných investícií. Základné parametre nehnuteľnosti: • výmera pozemku: cca 600 m² • zastavaná plocha domu: 173 m² • podlahová plocha: 117 m² • zastrešená terasa: 18 m² Dispozičné riešenie Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na komfort a praktické využitie priestoru: • 3 samostatné nepriechodné izby • veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou • kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC • samostatné WC • vstupná predsieň • chodba • technické a úložné priestory • zastrešená terasa s priamym prepojením na exteriér Technické vyhotovenie Dom bude realizovaný z kvalitných a moderných materiálov: ✓ obvodové murivo z pálenej tehly ✓ väzníková strešná konštrukcia ✓ kvalitná strešná krytina Terran ✓ plastové okná a vstupné dvere ✓ zateplenie obvodových konštrukcií a podláh polystyrénom ✓ tepelná izolácia stropu minerálnou vlnou ✓ teplovodné podlahové vykurovanie ✓ moderné a úsporné tepelné čerpadlo ✓ predpríprava na internetové a TV rozvody Štandardné dokončenie interiéru Nehnuteľnosť bude odovzdaná v štandarde, ktorý zahŕňa: ✓ interiérové maľby v bielom prevedení ✓ laminátové podlahy / parkety ✓ keramické dlažby ✓ kompletnú sanitu ✓ interiérové dvere so zárubňami Exteriér Súčasťou dokončenia nehnuteľnosti bude aj úprava vonkajších priestorov: ✓ zastrešená terasa ✓ chodníky zo zámkovej dlažby ✓ parkovacie státia zo zámkovej dlažby ✓ upravený pozemok ✓ oplotenie z troch strán betónovým bariérovým plotom ✓ predné reprezentatívne oplotenie z dekoratívnych betónových tvárnic Inžinierske siete Nehnuteľnosť bude napojená na: ✓ elektrickú energiu 230/400 V ✓ kanalizáciu ✓ vlastnú studňu ✓ optický internet Kúpna cena: 296 000 € Tento rodinný dom ponúka harmonické spojenie moderného dizajnu, kvalitného technického prevedenia a komfortného rodinného bývania. Vďaka tepel­nému čerpadlu, podlahovému vykurovaniu a kvalitnému zatepleniu poskytuje zároveň predpoklad na efektívnu a úspornú prevádzku. Priestranný pozemok, praktická dispozícia a dokončenie nehnuteľnosti do štandardu robia z tejto ponuky ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá nový dom bez starostí spojených s ďalším dokončovaním. Pre bližšie informácie, dostupnosť nehnuteľnosti alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Anton Füzék A-W REAL 📞 0904 842 727 ✉️ anton.fuzek@awreal.sk

🏡 NA PREDAJ novostavba s bazénom v – Veľké Dvorníky Realitná kancelária AW REAL ponúka na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý spája modernú architektúru, kvalitné spracovanie a dôraz na detail do harmonického celku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a estetiku. Dominantou domu je vzdušná denná časť s plynulým prepojením na exteriér, kde sa nachádza starostlivo upravená záhrada s bazénom. Celkové riešenie priestoru vytvára príjemnú atmosféru a zároveň poskytuje dostatok miesta na relax aj spoločenské aktivity. Architektúra domu je navrhnutá v nadčasovom štýle s dôrazom na čisté línie, prirodzené svetlo a funkčné dispozičné riešenie. Použité materiály a technológie reflektujú súčasné štandardy moderného bývania. Nehnuteľnosť bude dokončená do prevedenia na kľúč, pričom budúci majiteľ má jedinečnú možnosť ovplyvniť finálny výber materiálov a farebných kombinácií tak, aby bývanie presne zodpovedalo jeho vkusu a životnému štýlu s možnosťou individuálneho doladenia detailov podľa preferencií budúceho majiteľa. Rodinná vila bude dokončená a skolaudovaná do konca mája 2026. Interiér nehnuteľnosti je premyslene navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť každodenného bývania. Dispozične ponúka priestrannú vstupnú halu so samostatnou toaletou, veľkorysú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou a praktickou špajzou, s priamym výstupom na prestrešenú terasu. Nočná časť pozostáva z detskej izby a rodičovskej spálne, ktorá disponuje vlastným šatníkom a kúpeľňou s toaletou. Celkové dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby spĺňalo vysoké nároky na komfort, súkromie a praktické využitie priestoru pre všetkých členov domácnosti. 🏊‍♂️ Dôležité informácie: -dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu aj kanalizáciu., k dispozícii je aj vlastná vŕtaná studňa -strecha má pevný väzníkový krov a krytinu Terran. Je kvalitne zateplená minerálnou vlnou (40 cm) -vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo a v celom dome je podlahové kúrenie. Dá sa doplniť aj fotovoltika -elektrina je urobená v medi (230/400 V, 40 A) a má ističe aj ochranu proti prepätiu -dom je pripravený na vonkajšie žalúzie a klimatizáciu v dvoch izbách -je pripravený aj kábel na nabíjanie elektromobilu, elektrina pre bazén a príprava na robotickú kosačku -dažďová voda je odvádzaná do drenáží v pozemku -dom je postavený z kvalitných keramických tehál Wienerberger, zateplený 20 cm polystyrénom -okná a dvere budú od značiek SALAMANDER alebo Kömmerling -na pozemku sú 3 parkovacie miesta 🏊‍♂️ Základné parametre: -úžitková plocha: cca 150 m² -výmera pozemku: cca 1 000 m² -dispozícia: 3-izbový rodinný dom -stav: novostavba 🏊‍♂️ Benefity nehnuteľnosti: -nadčasová architektúra -bazén ako súčasť exteriéru -upravený pozemok s dôrazom na súkromie -kvalitné materiály a prevedenie -pokojná a vyhľadávaná lokalita -výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy a Bratislavy CENA : 430 000,- € Neváhajte príďte si pozrieť tento nádherný rodinný dom, ktorá čaká na svojich nových majiteľov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes. tel. : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

NOVINKA V PONUKE! Moderný 4-izbový rodinný dom v TOP lokalite pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom moderného rodinného domu vo vyhľadávanej časti mesta Dunajská Streda. Táto nehnuteľnosť spája výbornú lokalitu, premyslenú dispozíciu a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte dom, ktorý Vám poskytne dostatok priestoru, súkromia a komfortné bývanie pre celú rodinu, táto ponuka je presne pre Vás. Dispozícia domu Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru a pohodlie každodenného života. Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou vytvára vzdušný denný priestor, ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. 4 komfortné izby poskytujú dostatok miesta pre rodinu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. 2 moderné kúpeľne zabezpečia pohodlie aj pre viacčlennú domácnosť. Praktická špajza ponúka dostatok úložného priestoru pre potraviny a kuchynské potreby. Technická miestnosť s práčovňou uľahčí každodenné fungovanie domácnosti. Garáž pre jedno auto s pohodlným vstupom priamo do domu. Stav nehnuteľnosti Dom sa predáva v stave, ako je zobrazený na fotografiách. Veľkou výhodou je možnosť dokončenia domu podľa pripravenej vizualizácie. Majiteľ vie zabezpečiť kompletné dokončenie interiéru za doplatok, čo budúcemu majiteľovi ušetrí čas, starosti aj organizáciu stavebných prác. Môžete si tak vybrať, či si dom dokončíte podľa vlastných predstáv, alebo využijete profesionálne dokončenie na kľúč. Lokalita Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha. Len pár minút od obľúbeného termálneho kúpaliska. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, zdravotné stredisko aj kompletná občianska vybavenosť. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta aj smerom na Bratislavu. Lokalita ponúka pokojné prostredie ideálne na rodinné bývanie. Prečo práve tento dom? Vyhľadávaná lokalita Moderná dispozícia s dôrazom na komfort 4 izby a 2 kúpeľne Garáž a technická miestnosť Praktická špajza Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv alebo na kľúč Výborná investícia aj na dlhodobé bývanie Tento dom predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, výbornej lokality a flexibility pri dokončení interiéru. Stačí už len dodať posledné detaily a vytvoriť si domov presne podľa svojich snov. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku. Radi Vám tento krásny dom predstavíme osobne. CENA : 395 000,-€ V cene je zahrnutá provízia RK. Všetko je viditeľné na fotkách. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií. tel. : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. © fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

🏡 POSLEDNÝ 3-IZBOVÝ DOM V PADÁNI – BÝVANIE, KTORÉ SI DOLADÍTE PODĽA SEBA Hľadáte pokojné bývanie mimo mesta, no zároveň nechcete byť ďaleko od jeho výhod? Máme pre vás posledný voľný 3-izbový dom/dvojdom v obci Padáň, len približne 10 minút od Dunajskej Stredy. Dom sa predáva v stave holodomu, vďaka čomu máte stále možnosť vytvoriť si interiér presne podľa svojho vkusu a predstáv. Farby, podlahy, dvere či samotný štýl interiéru si môžete doladiť tak, aby sa z novostavby stal skutočný domov. ✨ Komfort, ktorý oceníte každý deň O príjemné bývanie sa postarajú praktické a moderné riešenia: podlahové kúrenie v celom dome, tepelné čerpadlo v cene, zateplenie domu, zvuková izolácia medzi jednotlivými domami pre väčšie súkromie, odkladací priestor v podkroví, terasa zo zámkovej dlažby, 2 vlastné parkovacie miesta ku každému domu. V obci je zároveň vybudovaná kanalizácia a každý dom má vlastné meracie hodiny, takže máte svoje energie a spotrebu pod kontrolou. 🌿 Bývanie, ktoré má všetko podstatné Padáň ponúka pokojnejšie prostredie pre život a zároveň výbornú dostupnosť do Dunajskej Stredy. Ak túžite po vlastnom dome, kde si môžete interiér vytvoriť podľa seba a zároveň nechcete riešiť rozsiahlu rekonštrukciu, toto môže byť práve tá správna príležitosť. A navyše – zostáva už len posledný dom. 📞 0903 509 294 - Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu na vás čaká váš nový domov. Dohodnite si obhliadku ešte dnes, aby ste mali možnosť vytvoriť si interiér podľa Vášho vkusu. Cena 157 000€ v prevedení holodom. Spoločnými silami k Vášmu budúcemu bývaniu. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve sprostredkovanie poskytnutia úveru vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.