Domy na predaj, Trnavský kraj

Rodinný dom bol postavený v roku 1978, je zateplený, s novou zrekonštruovanou strechou. Výhodou sú pivničné priestory pod celým domom. Vykurovanie objektu je zabezpečené plynovým kotlom, tiež môžeme využiť kotol na pevné palivo, ktorý je tiež k dispozícii. Rozloha 162 m2, celková rozloha pozemku je 925,5 m2. Nachádzajú sa tu všetky inžinierske siete vodovod, kanalizácia, elektrika, plyn, internet, káblová TV. Obec Dobrá Voda sa vyznačuje ako obec s dobrou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu materská škola, základná škola, kostol, pošta, knižnica, ihrisko pre futbal (okrem školských), telocvičňa, kúpalisko umelé alebo prírodné, ostatné hromadné ubytovacie zariadenia, predajňa potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru, pohostinské odbytové stredisko. Nad obcou sa nachádza zrúcanina hradu Dobrá voda. Krásnu prírodu možno využiť na turistiku. Cena rodinného domu so záhradou je 150 000,- €. V cene provízie je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme pomôcť pri vybavovaní hypotekárneho úveru a zabezpečení znaleckého posudku. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Zrealizovanie obhliadky a bližšie informácie Vám poskytne realitný maklér Marián Beňadik na tel.č.: 0905 568 255. Sme členom ZDRUŽENIA V REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA

reality BIČIAR ponúka na predaj novostavbu s viacerými bytovými jednotkami ideálna na bývanie aj prenájom v Trnave LOKALITA Táto nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej časti mesta, odkiaľ máte všetko na dosah ruky. V blízkosti je poliklinika, nákupné centrá Kaufland, Lidl, Tesco, Arkadia. Centrum mesta je dostupné 10 minút pešou chôdzou. Výhodou je rýchly a pohodlný prístup na mestský obchvat a diaľnicu. NEHNUTEĽNOSŤ Na predaj ponúkame precízne postavený a zateplený rodinný dom, skolaudovaný v roku 2024, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 518 m². Táto moderná novostavba s celkovou úžitkovou plochou 360 m² ponúka výnimočný investičný potenciál – vďaka premyslenej dispozícii je ideálna ako kombinácia rodinného bývania a ziskového prenájmu. Na prízemí (180 m²) sa nachádza vstupná chodba so schodiskom na poschodie, priestranný trojizbový byt a dve samostatné jednoizbové štúdiá, každé s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Spoločná kuchyňa s jedálenským kútom je moderne zariadená a poskytuje priestor pre pohodlné fungovanie všetkých jednotiek. Na poschodí (180 m²) sa nachádza ďalší trojizbový byt s rovnakou dispozíciou a vonkajšou terasou, doplnený o tri samostatné jednoizbové štúdiá – ideálne pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Kuchynské linky sú vyhotovené na mieru a vybavené kvalitnými vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). V celom dome je podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler so zásobníkom. Každá bytová jednotka má vlastnú klimatizáciu, čo zaručuje komfort počas celého roka. Pozemok je oplotený, vstup je zabezpečený elektrickou bránou. Na dvore zo zámkovej dlažby sa nachádza príjemné posedenie a štyri parkovacie miesta. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane optického internetu, a má predprípravu na vlastnú studňu. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre investorov, ktorí hľadajú moderný, energeticky úsporný objekt s okamžitou možnosťou vytvárať stabilný pasívny príjem. Dom sa predáva ako celok a je vhodný ako na bývanie, tak aj na prenájom jednotlivých bytových jednotiek. BENEFITY - skvelá investičná príležitosť - ideálne na prenájom jednotlivých bytových jednotiek - blízka dostupnosť širokej občianskej vybavenosti a centra mesta - predáva sa so zariadením - vlastné parkovacie miesta vo dvore CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 650.000,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

Rodinný dom s veľkorysým pozemkom a výbornou dostupnosťou – ideálny základ pre váš vysnívaný domov Realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom situovaný na priestrannom pozemku o výmere 759 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre budúce úpravy. Dom s obytnou plochou 71 m² je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre realizáciu rekonštrukcie presne podľa vašich predstáv. Vytvorte si moderné bývanie na mieste s potenciálom a pokojnou atmosférou. Technické informácie: Konštrukcia z porobetónu Betónová podlaha Plastové okná a plastové dvere Vŕtaná studňa (hĺbka 9 m, realizovaná v roku 2019) Inžinierske siete: Elektrina Napojenie na obecný vodovod Plyn privedený na hranicu pozemku (plynomerná šachta vybudovaná, aktuálne bez zapojenia) V obci nie je vybudovaná kanalizácia – potrebné dobudovanie žumpy Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej polohe s výbornou dostupnosťou do okolitých miest — Trnava, Hlohovec a Sereď sú vzdialené približne 15 minút jazdy autom. Lokalita spája pokoj vidieckeho prostredia s rýchlym napojením na mestskú infraštruktúru. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť alebo ideálny základ pre vytvorenie komfortného rodinného bývania podľa vlastných predstáv. Radi vám zabezpečíme obhliadku a poskytneme bližšie informácie.

Rodinný dom s veľkým pozemkom v tichej lokalite – Hlohovec, časť Šulekovo TEL.ČÍSLO : 0910 656 252 Ponúkame na predaj zachovalý rodinný dom v pôvodnom, udržiavanom stave situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti Šulekovo (Hlohovec). Dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 900 m², pričom zastavaná plocha domu je 120 m². Dispozične pozostáva z 3 izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC, čo ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Rovinatý a slnečný pozemok poskytuje široké možnosti ďalšieho využitia – záhrada, oddychová zóna, prístavba či investičný potenciál. Veľkou výhodou je tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do okolitých miest – Trnava, Piešťany a Nitra sú vzdialené približne 20 km, čo zabezpečuje výborné napojenie na pracovné aj spoločenské príležitosti. Za domom je navyše možnosť odkúpenia ďalších pozemkov o výmere 1 600 m² a 950 m², čo ponúka zaujímavý potenciál pre rozšírenie, výstavbu alebo investíciu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, páry, starších ľudí aj ako investícia. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

reality BIČIAR ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v lukratívnej časti Trnavy na Kopánke LOKALITA Tento rodinný dom je situovaný v pokojnej bočnej ulici vo vyhľadávanej a lukratívnej časti mesta Trnava na Kopánke, odkiaľ máte všetko na dosah ruky. Okrem širokej občianskej vybavenosti je výhodou rýchly a pohodlný prístup na mestský obchvat a diaľnicu. NEHNUTEĽNOSŤ Objavte čaro tohto čiastočne zrekonštruovaného rodinného domu, ktorý sa nachádza na rovinatom a útulnom pozemku o výmere 309 m² a ponúka dokonalé súkromie a príjemnú atmosféru. Dom je udržiavaný, plne funkčný a pripravený na okamžité bývanie – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Dispozícia hlavnej časti domu zahŕňa vstupnú chodbu, dve svetlé izby s výhľadom do ulice, priestrannú kuchyňu, samostatnú toaletu, kúpeľňu s vaňou a komoru so vstupom na povalu. Druhá časť domu – prístavba – je prepojená vstupnou chodbou a ponúka ďalšie dve izby, chodbu a komoru s umiestneným plynovým kotlom. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná, novú strešnú krytinu a odkvapy. V dvoch predných izbách sa zachovali krásne drevené parkety, ktoré dotvárajú teplú atmosféru interiéru. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a ohrev teplej vody elektrický bojler. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a je ihneď obývateľný. Na dvore sa nachádza letná kuchyňa, ktorú možno jednoducho prerobiť na garáž so vstupom priamo z ulice. Terasa s viničom ponúka príjemné posedenie v tieni a úplnom súkromí. Menšia záhrada poskytuje dostatok priestoru na oddych, relax či pestovanie. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom. Ak hľadáte tiché a okamžite obývateľné bývanie s výborným potenciálom do budúcna, tento dom je ideálnou voľbou. BENEFITY - pokojná a lukratívna lokalita - blízka dostupnosť obchvatu a diaľnice - dokonalé súkromie - široká občianska vybavenosť CENA Cenu nehnuteľnosti vám poskytneme na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Zabezpečíme kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Zavolajte ešte dnes na 0907 784 450 a rezervujte si termín obhliadky! Dananaiová - maklér reality Bičiar Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA VŠETKY PONUKY MAKLÉRA https://www.reality-biciar.sk/dasa-dananaiova-ponuky-nehnutelnosti-118767

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom, ktorý má dve samostatné bytové jednotky.( prízemie a poschodie ) Rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcii t.j. s možnosťou ďalšieho využitia podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Dispozičné riešenie I. zvýšené prízemie tvorí samostatná bytová jednotka, vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia miestnosť, kúpeľňa s vaňou a WC. Dispozičné riešenie II. schodisko, druhá samostatná bytová jednotka, prechodová chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC. Lokalita poskytuje príjemné a pokojné bývanie na okraji obce v blízkosti prírody, Obec má kompletnú občiansku vybavenosť, ZŠ, MŠ, obchody, reštaurácie.. šport, kultúra Veľmi dobrá je dostupnosť do mesta Hlohovec, krajského mesta Trnava.( autobusové spojenie ) V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462 434

* Dom, kde má pokoj tvar domova a záhrada dušu * Ak hľadáte dom s charakterom, príbehom a priestorom pre skutočný život, nie len nehnuteľnosť, možno ste ho práve našli. Sú miesta, ktoré si vás získajú potichu – tým, že ponúkajú pokoj, priestor a možnosť žiť naplno. Tento 4-izbový rodinný dom v Žlkovciach, situovaný na pozemku o výmere 1 195 m², je harmonickým spojením moderných technológií, poctivého remesla a tradičného vidieckeho bývania. Výhodná poloha – len 7 minút od diaľničného privádzača a 15 minút autom do Trnavy, Hlohovca a Piešťan – z neho robí ideálnu voľbu pre pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. *** 3D sken si môžete prezrieť tu - https://my.matterport.com/show?m=gXbvjQaiCPX *** Viac foto nájdete na www.legend.sk - Dom prešiel rozsiahlu rekonštrukciou v roku 2020. Realizované boli nové prípojky elektriny, vody a plynu, kompletné rozvody (elektrina 230/400 V, vrátane prepäťovej ochrany, voda, odpad, kúrenie, internet – vzdušný aj káblový). Odpad je riešený do žumpy s následným čerpaním do ČOV. Osadené sú nové plastové okná a dvere, z uličnej strany hliníkové. - Interiér dotvárajú interiérové dvere a obložky z masívu, podlahy z masívnej borovice s izoláciou liaporom a odvetraným drenážnym systémom. Kúpeľňa a samostatné WC sú zhotovené z protišmykovej podlahy z termo jaseňa, kúpeľňa disponuje parným sprchovým kútom, vaňou s masážnymi tryskami a dostatkom miesta pre práčku, sušičku aj úložné riešenia. - Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska, teplovzdušná rúra), vložená umývačka riadu a digestorom s priamym odťahom na strechu. - Vykurovanie je riešené kombináciou zdrojov – kondenzačný plynový kotol a kotol na tuhé palivo (24 kW), ohrev teplej vody prietokový. Komfort zvyšuje klimatizácia vzduch–vzduch, rekuperácia s dohrevom a nerezový komín (DN200 pre tuhé palivo, DN150 ku kondenzačnému kotlu) s prípravou na budúce solárne riešenie. - K domu patrí priestranná pivnica s technickým zázemím a 200 l nádržou vody zo studne s filtráciou a rozvodom po celej záhrade aj do úžitkových častí domu. Podkrovie je zateplené fúkanou izoláciou a minerálnou vlnou, strecha je pálená škridla (cca 20 rokov). Dom je pripravený aj na krb, saunu (400 V) a vonkajšie žalúzie. - K dispozícii je garáž/dielňa s montážnou jamou a rozvodmi 400 V. - Za domom sa otvára rozľahlá, funkčne premyslená záhrada, ktorá nie je len pozemkom, ale živým priestorom pre pestovanie a sebestačnosť. Ovocné stromy, bobuľové kríky, vinič, figy, studňa, fóliovník, podzemná pivnica, jazierko s využitím dažďovej vody, základy pre skleník s predprípravou na vykurovanie – tu má všetko svoj zmysel. Súčasťou hospodárstva sú ovčín, hydináreň, chliev, včelín, sklady, dielňa a kompletne vybavená letná kuchyňa s teplou aj studenou vodou – ideálne miesto pre tých, ktorí chcú žiť pokojne, samostatne a po svojom. - Dom sa nachádza v tichej časti obce, s asfaltovým prístupom, zastávkou SAD cca 5 minút, v obci obchod, reštaurácie, v blízkosti škôlka, škola, lekáreň a športoviská. Kompletná občianska vybavenosť do 15 minút autom. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás! V prípade vážneho záujmu DOHODA MOŽNÁ. Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) TEL. 0917/633285 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 032/7434159

Na predaj priestranný 5 - izbový rodinný dom, Vodárenská ul., Zlaté Klasy ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Rodinný dom s krásnym pozemkom s výmerou 617 m2, úžitková plocha domu 190 m2, RD je čiastočne podpivničený, má veľkú priestrannú garáž. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A STAV RD: RD je rozdelený na 2 bytové jednotky (možnosť vytvorenia samostatného vchodu). Dolné poschodie - spálňa, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, terasa, balkón. V spálni sa nachádza funkčný krb. Klimatizácia obývacej izbe a v spálni. Horné poschodie - spálňa, detská izba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou, balkón. Klimatizácia v obývacej izbe a v spálni, kuchyňa je moderná a plne vybavená. RD má nové okná, vchodové dvere, horné poschodie prešlo kompletnou rekonštrukciou, dolné poschodie čiastočnou rekonštrukciou. V pivnici je dostatok úložného priestoru, nachádza sa tu aj vnútorná garáž (s jamou). Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom Protherm, na pozemku sa nachádza aj studňa (využite obecnej aj studňovej vody). Pozemok je starostlivo udržiavaný, oplotený, s vysadenými kvetmi, kríkmi, trávnikom a priestorom na pestovanie. LOKALITA: V obci je kompletná občianska vybavenosť - potraviny Coop Jednota, Tesco, novootvorená Biedronka, materská škola, základná škola, základná umelecká škola, futbalový štadión, zdravotné stredisko, lekáreň. Výborná dostupnosť cez D4 do Bratislavy, Senca, Šamorína aj Dunajskej Stredy. Autobusové zastávky cca 10 min pešo.

Realitná kancelária Babony TRE Vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu nachádzajúcu sa v obľúbenej a novej rezidenčnej lokalite Galanta – časť Hody. Dom je situovaný na krásnom slnečnom pozemku, ktorý poskytuje ideálny priestor na oddych, letné posedenie, grilovanie a rodinný život v pokojnom prostredí. Nehnuteľnosť vyniká kvalitným spracovaním, modernými technológiami a praktickým dispozičným riešením, ktoré je vhodné aj pre 4-člennú rodinu. Dom ponúka komfortné bývanie s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a funkčné využitie priestoru. Dispozičné riešenie domu: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu • špajza • kúpeľňa • samostatná toaleta • technická miestnosť • rodičovská spálňa • detská izba • pracovňa / hosťovská izba Základné informácie o nehnuteľnosti: • výmera pozemku: 755 m² • zastavaná plocha domu: 126 m² • podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo • predpríprava na klimatizáciu • predpríprava na alarm • pochôdzna povala poskytujúca dodatočný úložný priestor Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti sú veľmi nízke mesačné náklady, ktoré sa pohybujú približne 80 € mesačne pri 4-člennej rodine, čo je výsledkom efektívneho vykurovania tepelným čerpadlom. Lokalita Lokalita Galanta – Hody patrí medzi vyhľadávané oblasti vďaka svojej výbornej dostupnosti do centra mesta, no zároveň ponúka pokojné bývanie v novom stavebnom obvode. Ide o bezpečné prostredie, kde sa formuje mladá a moderná komunita, ideálna pre rodiny s deťmi. Cena: • Holodom: 264 500 € vratane provizie RK • Dokončenie do štandardu: + 30 000 € (dom pripravený na bývanie) Štandardné vybavenie zahŕňa: • plávajúce podlahy podľa vlastného výberu vrátane montáže • interiérové dvere so zárubňami, hladké, plné dverné krídla • kvalitné obklady, dlažby a sanita v kúpeľni podľa výberu • kuchynská linka v štandardnom prevedení • vymaľovanie interiéru na bielo Dom sa predáva v stave holodom alebo s možnosťou kompletného dokončenia do štandardu podľa Vašich predstáv. Kompletný servis od Babony TRE Realitná kancelária Babony TRE Vám zabezpečí kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti. Financovanie: Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi Vám pomôžeme s jeho vybavením. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú kombináciu priestoru, kvality, súkromia a pokojnej lokality v kontakte s prírodou. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu moderné bývanie s možnosťou prispôsobiť si finálny štandard podľa vlastných predstáv. Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, nízkych nákladov, výbornej lokality a kvalitného zázemia pre rodinu. INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk

Veľký stavebný pozemok cca 8 500 m² s domami a podnikateľským potenciálom Ponúkame na predaj rozsiahly pozemkový areál o celkovej výmere približne 8 500 m², ktorý predstavuje veľmi zaujímavú investičnú príležitosť. Na pozemku sa nachádza viacero stavieb a parciel, ktoré spolu vytvárajú funkčný areál s veľkým potenciálom ďalšieho rozvoja. Čo sa na pozemku nachádza Rodinné domy Rodinný dom (177 m² podlahovej plochy) – klasický rodinný dom so súpisným číslom, situovaný na zastavanej ploche a nádvorí. Novší jednopodlažný rodinný dom (150 m²) – moderná stavba vhodná na okamžité bývanie. Samostatná budova. Budova s výmerou približne 190 m². V súčasnosti sa v staršom dome nachádza bistro so všetkými potrebnými povoleniami na prevádzku gastronómie, čo otvára možnosť pokračovať v podnikaní alebo ho ďalej rozvíjať. Pozemky Areál tvorí kombinácia: záhradných pozemkov zastavaných plôch a nádvorí Parcely spolu vytvárajú kompaktný celok vhodný na ďalší development alebo podnikateľské využitie. Investičný potenciál Pozemky sú stavebné a podľa možností využitia je tu možné umiestniť približne 12 bungalovov, čo robí z tejto ponuky veľmi zaujímavú príležitosť pre developerov, ktorí už v tejto lokalite realizujú svoje projekty. Ďalšie možnosti využitia Areál má poli-funkčný charakter a ponúka viacero scenárov využitia: developerský projekt rodinných domov ranč alebo farma na chov koní či iných väčších zvierat rozšírenie gastro alebo agroturistického podnikania Časť pozemku je momentálne využívaná ako poní farma „White Pony“, čo dokazuje vhodnosť lokality pre chov zvierat a rekreačné aktivity. https://www.facebook.com/farmaWhitePony/ Prečo je táto ponuka zaujímavá ✔ veľký kompaktný pozemok cca 8 500 m² ✔ 2 rodinné domy + samostatná budova ✔ existujúca gastro prevádzka (bistro) ✔ možnosť výstavby približne 12 rodinných domov ✔ vhodné pre developerov aj podnikateľov INFO Realitný maklér: Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko, PhD. Tel.: +421 944 947 493 E-mail: andrii.oksanichenko@babonytre.sk

Na predaj priestranný a moderne riešený 5-izbový mezonet s vlastným pozemkom o výmere cca 4,5 áru, situovaný v pokojnej a zelenej lokalite obce Dunajský Klátov, len na skok od Dunajskej Stredy a v bezprostrednej blízkosti Klátovského ramena. Ide o ideálne miesto pre rodinné bývanie, ktoré spája pokoj prírody s dobrou dostupnosťou do mesta aj smerom na Bratislavu cez rýchlostnú cestu R7. Nehnuteľnosť je súčasťou dvojdomu (časť A / časť B), pričom každá bytová jednotka má vlastné technické riešenia a dostatok súkromia. Dom ponúka nadštandardné priestorové riešenie – každá obytná miestnosť disponuje veľkorysou výmerou, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Technické parametre a stav: Dom je murovaný z tehly (30 cm, obvodové múry 50 cm vrátane izolácie), vonkajšia fasáda je zateplená. Strecha je rovná s kvalitnou hydroizoláciou. Vykurovanie je riešené elektricky prostredníctvom tepelného čerpadla, kanalizácia je riešená vlastnou žumpou. Každá bytová jednotka má vlastnú studňu s čerpadlom. Nehnuteľnosť sa predáva ako rozostavaná stavba s možnosťou dokončenia na kľúč do stavu štandard / nadštandard podľa individuálnej dohody. Výmerové údaje: Zastavaná plocha: 128,73 m² Úžitková plocha mezonetu: 201,9 m² Balkón / terasa: 22,80 m² Pozemok: cca 4,5 áru Dispozícia: I. podlažie: vstupná predsieň, chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, pracovňa alebo spálňa, technická miestnosť, práčovňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, schodisko, praktická pivnica pod schodiskom. II. podlažie: chodba, tri samostatné spálne, walk-in šatník, kúpeľňa, samostatná toaleta, terasa so vstupom z dvoch spální. Pôdorys je k dispozícii vo fotogalérii. Cena: Cena mezonetu (bytová jednotka): 199 900 € Cena pozemku: 70 000 € Cena dokončenia do štandardu: cca 80 000 € Provízia realitnej kancelárie: 3 % z kúpnej ceny + DPH a nie je zahrnutá v cene nehnuteľnosti. Provízia zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie a bezpečného prevodu vlastníckeho práva na kupujúceho. Financovanie: Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru – radi Vám pomôžeme s jeho vybavením. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú kombináciu priestoru, kvality, súkromia a pokojnej lokality v kontakte s prírodou. Ideálna voľba pre rodinu hľadajúcu moderné bývanie s možnosťou prispôsobiť si finálny štandard podľa vlastných predstáv. INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku

Realitný maklér Richard Pastucha ponúka pozemok na predaj vo Veľkej Pake – ideálny na výstavbu rodinného domu, investičná príležitosť. Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Veľká Paka, len pár minút od Bratislavy. Celková rozloha parciel je 2 564 m², pričom: - 1 697 m² je vedených ako záhrada, - 867 m² je zastavaná plocha a nádvorie. Na pozemku sa nachádza starý dom v pôvodnom stave, ktorý je potenciálnou výzvou pre rekonštrukciu. Výhody a možnosti výstavby: - Pozemok je určený pre nízkopodlažnú rodinnú zástavbu - Možnosť výstavby samostatne stojacich domov (zastavanosť max. 40 %) alebo radových domov (zastavanosť max. 60 %) - Povolená výška: 1 nadzemné podlažie + obytné podkrovie alebo 2 nadzemné podlažia - Pokojná lokalita s výborným prístupom k infraštruktúre - Nachádza sa v chránenom vodohospodárskom pásme – záruka zelene a zdravého prostredia Pozemok ponúka výbornú investičnú príležitosť pre súkromnú výstavbu aj developerské projekty. Cena je vo výške 129.900,- EUR vrátane realitného a právneho servisu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať! O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/spracovania kúpy, predaja alebo prenájmu nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika, či homestage-ing zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás Team Babony TRE

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj 4‑izbový rodinný dom v obci Dvorníky pri Hlohovci – ideálny pre rodiny, investorov a tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Hlohovca, Trnavy či Serede. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – bola zrealizovaná výmena strešnej krytiny za novú plechovú. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol napojený na liatinové radiátory, rozvody sú z hliníkoplastu. Nehnuteľnosť je pripojená na obecnú kanalizáciu a vodovod, k dispozícii je aj vlastná studňa s čerpadlom. Dispozične dom pozostáva z dvoch detských izieb, ktoré prešli úpravou – boli položené nové plávajúce podlahy a realizované nové stierky. Ostatné miestnosti, ako sú hlavná spálňa, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a špajza, sa nachádzajú v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Súčasťou domu je aj prístavba, ktorá ponúka ďalšie dve izby, kúpeľňu, špajzu a sklenenú verandu prepojenú s garážou. Tento priestor môže slúžiť ako hosťovská časť, domáca kancelária, samostatná obytná jednotka pre viacgeneračné bývanie, alebo ako investičná príležitosť na prenájom, čím môže novému majiteľovi prinášať pasívny príjem. Nehnuteľnosť má veľkorysé a svetlé miestnosti, čo vytvára príjemnú a otvorenú atmosféru bývania. Na pozemku sa nachádzajú dve samostatné hospodárske budovy, ktoré poskytujú dostatok priestoru na dielňu, sklad alebo chov. Vďaka svojej rozľahlej výmere pozemok ponúka súkromie, priestor pre oddych, záhradu alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového vlastníka. O lokalite – Dvorníky Obec Dvorníky sa nachádza len 10 minút od Hlohovca a má výborné spojenie do Trnavy, Galanty aj Serede. Ponúka kvalitné a pokojné bývanie so všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou: * Základná škola (1.–9. ročník) priamo v obci * Materská škola s moderným vybavením * Potraviny, pošta, obecný úrad, kostol * Zdravotné stredisko, lekáreň * Detské ihriská, športové plochy * Prírodná rezervácia Dubník – ideálne na prechádzky a relax Výhody nehnuteľnosti * Skvelá lokalita medzi mestami – ideálna kombinácia pokoja a dostupnosti * Kompletná občianska vybavenosť priamo v obci * Vhodné pre rodiny s deťmi (škola, škôlka) * Tichá ulica, bezpečné prostredie * Možnosť okamžitého nasťahovania / rekonštrukcie podľa vlastných predstáv * CENA: 145.000,-EU Maklér: Godály Marcel +421 903 052 852 V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Gbely, Gbely. Plocha: úžitková 450m2, pozemku 2000m2.Stav objektu: novostavba. Cena 385 000 €Nenápadný z vonku a čarokrásny z vnútra. Takto by sa dala opísať pár slovami nasledovná ponuka. Predáme 4 izbový rodinný dom, kde pokoj, harmónia a oddych Vás prirodzene zrelaxujú po pracovnom dni, či týždni. Vstup do domu je z hlavnej ulice cez podbránie priamo na priestranné parkovisko, kde Vás očarí dvor s krásnou terasou, zeleňou a prírodou. Jedná sa o rozľahlú prízemnú stavbu, do ktorej môžete vojsť cez hlavý vstup, alebo cez vstup do vnútorného bazéna. Pri príchode cez hlavný vstup Vás ihneď upúta jemnosť zladenia farieb a prírodných materiálov. Vojdeme do chodby a prejdeme do slnečnej obývačky s kuchyňou, komorou a krbom alebo do spacej časti. Na chodbe sa nachádza hosťovská toaleta. Z obývačky je vstup do hosťovskej izby s vlastnou kúpeľňou. Z obývačky a hosťovskej izby je krásny upokojujúci pohľad na zeleň a výstup na terasu. V spacej časti sú 2 samostatné spálne s účelne využitým priestorom. Súčasťou oboch spální sú priestranné galérie, ktoré sú využívané ako pracovňa a herňa pre deti. Ak zatúžite po odpočinku a relaxe, tak prejdete do relaxačnej zóny, kde na Vás čaká vnútorný bazén s proti prúdom a hĺbkou 1,5 m. Po ruke máte oddychovú časť, kúpeľňu so šatňou, toaletu a samozrejme technické zázemie k bazénu. Z tejto časti je možné vyjsť na terasu a do záhrady. Centrálna časť domu (obývačka a jedáleň) prešla kompletnou rekonštrukciou a v roku 2017 bola dokončená. Zvyšné priestory boli nanovo postavené z moderných a kvalitných materiálov na pôvodných rozmerových základoch domu. Je plne zariadený a vybavený. Jeho úžitková plocha je takmer 450 m2 a stojí na pozemku o rozlohe 2000 m2 s využívaním ďalších 3000 m2. Bol postavený pre rodinu tak, aby naplnil všetky potreby a poskytol pohodlie aj pre tých náročnejších. Preto jeho cena a technické vybavenie nebudú prekvapením. Nájdete tu aj záhradný domček o rozmere 6x4 m, s kuchyňou, kúpeľnou, WC a pieckou v obývačke. Súčasťou stavby je aj dvojgaráž pre 4 autá. Ďalšie 4 autá môžu pohodlne parkovať vo dvore. Kúrenie je v kúpeľni a pri bazéne podlahové, v izbách sú radiátory a konvektory pri oknách. Pre inovatívne duše bude dôležitá informácia, že stavbu je možné napojiť na fotovoltaiku. Štandardom je aj alarm, kamerový systém, smart systém na ovládanie kúrenia. Mesto Gbely je malé pokojné mesto na dosah Bratislavy po diaľnici, ktoré Vám ponúka oddych po pracovnom dni. Nechýba tu ani nová telocvičňa, hokejová plocha (floorball) tenisové kurty, cvičisko pre psíkov, cyklotrasa vedie až do Kútov. Ak máte chuť sa kvalitne najesť, tak neďaleká poľovnícka reštaurácia Vám zaručí gurmánsky zážitok. V meste je dobrá občianska vybavenosť, obchody, škola, škôlka pre najmenších, pošta, lekári a lekáreň. Dámy si prídu na svoje, nájdete tu kvalitné kozmetické služby, domáce koláče, či torty. Ak chodíte radi na výlety, tak pár kilometrov máte do Rakúska a pár do Českej republiky. Už ste boli v Aqualande Moravia? Ak ste vášnivý golfista, tak na Záhorí máte 4 golfové areály. Cena: 385.000,- EUR

Ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom s predzáhradkou v tvare L, situovaný v centre obce Dolná Krupá. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre veľkú rodinu, alebo ako investícia s možnosťou ďalšej výstavby. Dom postavený v sedemdesiatich rokoch ponúka veľkorysý priestor so vstupnou chodbou, obývacou izbou, hosťovskou izbou, tromi detskými izbami, kuchyňou, komorou, kúpeľňou, WC a schodiskom, ktoré vedie do podkrovia s manzardou. Okrem toho je dom takmer celý podpivničený, čo ponúka množstvo úložného priestoru. K domu prislúcha hospodárska časť o výmere 96 m2 i udržiavaná záhrada, ktorá má v súčasnosti investičný potenciál. Dom má zánovnú strechu inak je v pôvodnom, ale v dobrom technickom stave. K dispozícii je elektrina, plyn, vodovod, kopaná studňa. Predpríprava na kanalizáciu je v predzáhradke. Na kúrenie slúži plynový kotol prostredníctvom radiátorov, k dispozícii je i kotol na tuhé palivo. Celková výmera pozemku je 2119 m2, zastavaná plocha rodinného domu je 232 m2. Predmetom kúpy tejto nehnuteľnosti, ktorá je obývateľná sú i dva stavebné pozemky s výmerou cca 1600 m2 /cca 30x55m/, ktoré otvárajú pre budúceho majiteľa široké možnosti – či už výstavbu rodinného domu/ov, alebo výnimočnú investíciu do budúcnosti.. Predmetná nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná! Lokalita: Dolná Krupá má kompletnú občiansku vybavenosť - ZŠ,MŠ, lekár, zubná ambulancia, lekáreň, pošta. V obci sa nachádza Dolnokrupský klasicistický kaštieľ, krajské mesto Trnava je od obce vzdialené 10 km. V blízkosti obce je pohorie Malé Karpaty- možnosť turistiky, cyklistiky, hubárčenia, rybárčenia,.. . V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0910490879 Doporučujeme vidieť - radi Vás prevedieme touto výnimočnou nehnuteľnosťou – neváhajte nás kontaktovať!

Na predaj: priestranný 5-izbový rodinný dom v Jelke (198 m²) na pozemku 658 m² Exkluzívne: na predaj moderný a priestranný 5-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Jelka. Dom s úžitkovou plochou 198 m² sa nachádza na rovinatom, kompletne oplotenom pozemku s výmerou 658 m² a ponúka ideálne bývanie pre rodinu hľadajúcu komfort a súkromie. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou a výstupom na terasu s otváracou strechou samostatná izba so šatníkom kúpeľňa s vaňou a WC Poschodie: chodba kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC jedna kompletne dokončená izba ďalšie dve izby vo fáze dokončenia (potrebné položiť laminátové podlahy a vymaľovať) Technické vybavenie a bonusy: podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v každej izbe klimatizácia nerezový komín – príprava na krb alebo krbové kachle elektrická brána na diaľkové ovládanie garáž s elektrickou bránou automatické zavlažovanie záhrady príprava na bazén Táto nehnuteľnosť ponúka výbornú kombináciu moderných technológií a príjemného bývania. Nachádza sa v tichej časti obce s dobrou dostupnosťou do Senca, Galanty či Bratislavy. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0915207907

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci kajal 810m2 . Prešiel kompletnou rekonštrukciou nová strecha , okná , rozvody vody ,elektriky, kanalizácie , podlahy , kompletné zateplenie, klimatizácia . Dispozícia: vstupná chodba , kuchyňa s terasou , jedna priechodná a 2 nepriechodné izby, kúpeľňa s WC , komora. dom má Prístrešok na 2 auta a kôlňu. Všetky inžinierske siete plus vlastná studňa. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti.

Realitná kancelária Vestareal ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Horné Saliby s priestrannou záhradou a veľkým potenciálom. Dom má úžitkovú plochu 144 m² a nachádza sa na rovinatom pozemku o celkovej výmere 1 587 m² so šírkou približne 11 m. Veľká záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, vybudovanie altánku, bazéna alebo ďalšieho využitia podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných potrieb. Obec Horné Saliby disponuje dobrou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta aj reštaurácie. Lokalita ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do Galanty a okolitých miest. Dom je ideálny pre rodinu, prípadne ako investícia s potenciálom do budúcnosti. Cena: 87.000,- € Cena zahŕňa kompletný právny servis, zabezpečenie znaleckého posudku, bezplatné vybavenie hypotéky a poistenie nehnuteľnosti. Kontakt: 0911 990 629 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Na predaj ponúkame rodinný dom v obci Vinohrady nad Váhom. Ide o samostatne stojaci, čiastočne podpivničený, jednopodlažný dom postavený z tehly, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 568 m². Zastavaná plocha domu je 236 m². Dispozične pozostáva z chodby, siedmich izieb, kuchyne a dvoch kúpeľní s WC. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Po jej zrealizovaní je možné dom využívať ako jeden priestranný celok alebo ho rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky (viď pôdorys). Možnosť využitia aj ako víkendová chalupa. Dom je napojený na elektrinu, plyn a vodu, a disponuje dvomi žumpami. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Nehnuteľnosť je ihneď voľná a bez tiarch. Dostupnosť: Sereď 5 minút, Galanta 20 minút, Trnava 25 minút, Nitra 27 minút, Bratislava 50 minút. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis – od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. kontakt 0910 322 222

Ponúkame na predaj moderný a nadštandardný rodinný dom v obci Dolná Krupá, ktorý je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú komfortné a energeticky úsporné bývanie. Tento klimatizovaný dom s dispozíciou 4+1 je súčasťou radovej zástavby a ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Dom je postavený z kvalitného materiálu Ytong a je zateplený minerálnou vlnou Nobasil s hrúbkou 16 cm, čo zaručuje výborné izolačné vlastnosti. Kolaudácia prebehla v roku 2010 a v roku 2025 prešla nehnuteľnosť rekonštrukciou, ktorá zahŕňala vymaľovanie, renováciu kúpeľne a WC, ako aj inštaláciu novej kuchynskej linky na mieru so vstavanými spotrebičmi. Nový kamerový systém 4K zabezpečuje bezpečnosť a pohodlie. Vykurovanie domu je riešené podlahovým kúrením prostredníctvom plynového kotla, ktorý je možné kombinovať s krbovými kachlami, ktoré dodávajú interiéru príjemnú atmosféru. Dom je pripravený na inštaláciu tepelného čerpadla a solárnych panelov, čo umožňuje ešte väčšiu energetickú úsporu. Na pozemku s rozlohou 901 m² sa nachádza okrasná záhrada s automatickou závlahou, ktorá je ideálnym miestom na relax a oddych. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii, vrátane vlastnej studne a optického internetu. Parkovanie je zabezpečené pre štyri osobné autá a vstup na pozemok je riešený prostredníctvom posuvnej brány na diaľkové ovládanie. Dom sa predáva kompletne zariadený vkusným nábytkom, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. V obci Dolná Krupá nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane základnej a materskej školy, lekára, zubnej ambulancie, lekárne a pošty. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych, ako je turistika, cyklistika, hubárčenie či rybárčenie v pohorí Malé Karpaty. Cena tejto nehnuteľnosti je 306. 000,- EUR a v cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vyhotovenia kúpnych zmlúv, zabezpečenia znaleckého posudku a bezplatného vybavenia hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0910490879. Tento dom je pripravený stať sa vaším novým domovom!

Ponúkame na predaj jedinečnú usadlosť situovanú pri obci Okoč na Žitnom ostrove, len 14km od Veľkého Medera. Nehnuteľnosť sa nachádza na samote mimo zastavaného územia obce, s dobrou dostupnosťou po asfaltovej ceste, ktorá končí priamo pri pozemku – ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie. Základné údaje: Rozloha pozemku: 1 ha Typ pozemku: 2 300 m² zastavaná plocha a nádvorie, zvyšok ako záhrada a trvalé trávnaté porasty IS: elektrina na pozemku Dostupnosť: asfaltová prístupová cesta Nehnuteľnosti na pozemku: 1. Pôvodný gazdovský dom (cca 200 m²): Priestranný pôdorys s viacerými miestnosťami Zachovaný historický krb Masívne múry z kvalitných pálených tehál Pekná tehlová klenbová pivnica Stav domu si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu 2. Hospodárska budova (cca 85 m²): 3 miestnosti – pôvodne využívané ako maštale alebo chlievy Vhodné na rekonštrukciu a ďalšie využitie (napr. ubytovanie, sklad, dielňa) Využitie: Nehnuteľnosť má výborný potenciál pre: Rodinné bývanie na samote Podnikanie v oblasti agroturistiky, farmárčenia alebo ekologického hospodárenia Rekreačný areál, ranč Okolie a lokalita: Malý Dunaj cca 2 km – ideálny na rybolov, člnkovanie, jazdu na koni a turistiku Veľký Meder (termálne kúpalisko): 14 km Dunajská Streda: 28 km Bratislava: 77 km (60 min) Obec Okoč: Dynamická a aktívna obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: 2 materské školy, základná škola, spojená škola Kultúrny dom, knižnica, spevácky zbor, detský folklórny súbor Obchody, reštaurácie, futbalové ihrisko Kvalitné dopravné spojenie Ak hľadáte jedinečné miesto s potenciálom pre bývanie či podnikanie v prírode s výbornou dostupnosťou, táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena: 79.000,- € Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

Ponúkame na predaj výnimočnú poľnohospodársku usadlosť s výmerou 1,57 ha v tichej prírodnej lokalite neďaleko obce Okoč, len 14 km od známeho kúpeľného mesta Veľký Meder. Usadlosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po vlastnom ranči, hospodárení, chove koní, včelárstve, agroturistike, alebo ako výhodná investícia do budúcnosti. Nehnuteľnosť: • Rodinný dom so 2 samostatnými bytovými jednotkami (2-izbový byt a 3-izbový byt), prepojené v interiéri • Dom v tvare „L, postavený z pálených tehál • rekonštrukcia v r. 2017 – nové rozvody el., vody, kúrenia, nové podlahy, kúpeľne, kuchyne • Vlastná studňa (17 m), žumpa (12 m³), klenbová tehlová pivnica • Kotolňa s kotlom na tuhé palivo Hospodárske budovy a príslušenstvo: • Murovaná maštaľ (300 m²), senník (16 × 24 m), silá na 75 t obilia, kurín • Zavlažovací systém na celú plochu • Ovocné stromy, vinič, kríky Rozčlenenie pozemku: • zastavané plocha a nádvoria - 5778 m2 • záhrada - 1590 m2 • orná pôda - 8335 m2 Lokalita: • Tichá prírodná lokalita mimo zastavaného územia • Asfaltová prístupová cesta končiaca pri usadlosti • 1,3 km od Malého Dunaja – ideálne na rybolov, cyklo a pešiu turistiku • V blízkosti termálne kúpaliská: Veľký Meder, Dunajská Streda • Neďaleko obce Okoč s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, kultúrny dom, obchody, reštaurácie Výhody: • Kompaktný pozemok v celku • Bonitná pôda 1. a 2. triedy • Možnosť dokúpiť ornú pôdu o výmere 1,7 ha Vzdialenosti: • Dunajská Streda: 28 km • Veľký Meder: 14 km • Bratislava 77 km Kontakt k obhliadke: Ing. Daniel Orvoš, RSc.:0905422818 daniel.orvos@wuestenrot.sk

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom typu bungalov v obľúbenej lokalite Cífer (okres Trnava). Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 500 až 600m², má výborné dispozičné riešenie, podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, je napojený na elektrinu, vodu a žumpu. Základné info: Úžitková plocha: 113,6 m² Zastavaná plocha: 140 m² 3 spálne, obývačka prepojená s kuchyňou, 2× WC, technická miestnosť, terasa Povala so sklápacími schodmi Štandardné vyhotovenie v cene Výhody: tichá a bezpečná lokalita výborná dostupnosť do Trnavy (10 min) aj Bratislavy (30 min) vlaková stanica v obci kompletná občianska vybavenosť Cena od 239 000 € Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a energetickú efektivitu. Súčasťou vybavenia je podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje ekonomické a pohodlné vykurovanie počas celého roka. Dom je napojený na žumpu, voda a elektrina sú z verejných sietí. Dispozícia domu: zádverie chodba kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu samostatné WC technická miestnosť kúpeľňa s WC a sprchovým kútom tri samostatné izby (z toho jedna spálňa so šatníkom) Parametre nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 140 m² Úžitková plocha: 113,60 m² Podlahová plocha: 94,60 m² Obytná plocha: 59,20 m² Terasa: súčasť pôdorysu (zastrešená) Povalový priestor prístupný skladacími schodmi Koeficient zastavanosti: 0,29 Výška hrebeňa strechy: 5,2 m Sklon strechy: 25° Výhody lokality: tiché a bezpečné prostredie výborná dostupnosť do Trnavy aj Bratislavy kompletná občianska vybavenosť v obci možnosť aktívneho oddychu (šport, cyklotrasy, príroda) Dom sa predáva v štandarde, čo zahŕňa: laminátové podlahy, dlažby, interiérové dvere, sanitu, obklady, vypínače a zásuvky, bielu maľovku – pripravený na okamžité bývanie. Viac info a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Predáme starší 4-izbový rodinný dom v zastavanom území obce Baka na pokojnej vidieckej ulici. Dom má zastavanú plochu 143 m2 + vedľajšia stavba so zastavanou plochou cca 43m2 (budúca garáž / dielňa). Nachádza sa na pozemku o výmere 800 m2. Rodinný dom je samostatne stojaci, murovaný objekt s betónovými základmi, dreveným trámovým stropom s drevenými podhľadmi a väznicovým valbovým krovom so strešnou krytinou z azbestocementu. Podľa vyjadrenia obce Baka bol daný do užívania v roku 1958. Dom má elektrickú, vodovodnú, plynovú, optickú a kanalizačnú prípojku do žumpy. Aktuálne je pred domom v ceste vybudovaná kanalizačná sieť, ktorá už je skolaudovaná. Nový majiteľ sa môže pripojiť kanalizačnou prípojkou do revíznej šachty, ktorá sa nachádza pred pozemkom. Dispozične má dom v interiéri chodbu/verandu (14m2), kúpeľňu (4,1m2), malú izbu (10m2), obývaciu izbu (22m2), priechodnú izbu s pridruženou miestnosťou (15m2 + 4,5m2), priechodnú spálňu (22m2), miestnosť kuchyne s pridruženou komorou (16m2 + 9,4m2). V galérii v inzeráte k dispozícii pôdorys. Úžitková podlahová plocha interiéru domu predstavuje 117m2. Dom bol v roku 2015 čiastočne rekonštruovaný (osadené plastové okná, výmena elektrickej revíznej skrine, laminátové parkety, nový bojler). Vykurovanie v dome zabezpečuje plynový kotol, ktorý ohrieva teplonosné médium v potrubiach, ktoré cirkuluje cez radiátorové telesá umiestnené v obytných izbách na prízemí. Alternatívny zdroj vykurovania zabezpečujú keramické krbové kachle na tuhé palivo (drevo, brikety, pelety atď.). Vykurovanie vody na elektrický bojler. K rodinnému domu bola v roku 1975 vybudovaná murovaná prístavba s podpivničením. V súčasnosti sa v nej nachádza kuchyňa na 1.nadzemnom podlaží, pivnica v suteréne v ktorej je plynový kotol a komora z ktorej sú schody na podkrovie. Podkrovie je pochôdzne, podlahová plocha podkrovia odhadom cca 65m2, t.č. je podkrovie neobývané. Na pozemku je aj vedľajšia stavba s vlastným súpisným číslom o zastavanej ploche cca 43 m2, podľa vyjadrenia obce Baka bola daná do užívania v roku 1975. Táto stavba má betónové základy, je murovaná s trámovou sedlovou strechou a je v nej osadená garážová brána. Po stavebných úpravách možnosť využívať ako dvoj-garáž alebo dielňu. Pozemok má výmeru 800m2. Je rovinatý, oplotený o približných rozmeroch 16m x 50m. Na pozemku je narazená studňa. Pozemok susedí s ornou pôdou, do budúcnosti potenciál na rozšírenie výmery pozemku. Iba 2 priami susedia, podľa vyjadrenia majiteľa bezproblémoví. Záhrada je udržiavaná, nachádza sa na nej veľké množstvo rodiacich ovocných stromov. Nehnuteľnosť je dopravne a technicky vysporiadaná cez cestnú komunikáciu vo vlastníctve obce Baka. Majiteľ nehnuteľnosť vysporiadal aj právne (dodatočná legalizácia a zápis prístavby a vedľajšej stavby do katastra nehnuteľností). Možnosť hypotekárneho úveru na kúpu. K nehnuteľnosti je k dispozícii aj aktuálny znalecký posudok (z januára 2026) na sumu 141.000 €. S našim partnerom, hypotekárnym centrom BSG, Vám pomôžeme aj s náležitosťami okolo vybavenia hypotéky. Cena nehnuteľnosti je 133.000 € vrátane provízie RK aj znaleckého posudku. Realitná kancelária PREFEKTUS je členom Realitnej Únie SR.

Na predaj: Zánovný 4-izbový bungalov s garážou a záhradou v pokojnej časti Dunajskej Stredy Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom typu bungalov nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite na ulici Jánosa Aranya v Dunajskej Strede. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2010 a je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom disponuje úžitkovou plochou 160 m² a ponúka praktickú 4-izbovú dispozíciu, ktorá zabezpečuje pohodlie pre všetkých členov domácnosti. Súčasťou domu je aj garáž, ktorá poskytuje dostatok priestoru na parkovanie či úložný priestor. Technické vybavenie domu zahŕňa plynové vykurovanie a plynový ohrev vody, čo zabezpečuje efektívne a hospodárne využitie energií. Interiér je vo veľmi dobrom stave, pričom drobnú rekonštrukciu a modernizáciu si vyžaduje iba kúpeľňa. Záhrada za domom potrebuje momentálne údržbu, no skrýva veľký potenciál. Pripravený je betónový základ pre bazén, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre budúceho majiteľa vytvoriť si vlastnú oázu pokoja a oddychu. Táto nehnuteľnosť predstavuje výborný pomer ceny, lokality a kvality – ideálna voľba pre klientov hľadajúcich bývanie s možnosťou doladenia detailov podľa vlastných predstáv. Stav nehnuteľnosti - Neuvedené. Cena: 278.000€. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016344. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Realitná kancelária J&M RealiTTy ponúka na predaj novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite Kamenáč v Trnave. Rodinný dom je 3-izbový s úžitkovou plochou 110 m2 a pozemkom 447 m2. Pred domom je možnosť parkovania pre 4 osobné autá. Rodinný dom je postavený z ytongu, vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením a krbom. Na pozemku je príprava na vybudovanie bazéna o veľkosti 5×10 metrov. Dispozícia domu: vstupná chodba. kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, dve spálne, kúpeľňa a samostatné WC. Nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti škôl, obchodov a zastávok mhd. Dom je obývaný jednou osobou a ponúka možnosť vytvorenia domova podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Kamenáč s množstvom zelene, prírodným kúpaliskom a lesoparkom. V príprade záujmu ma kontaktujte na t.č. +421 918 603 179!

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 5-izbového poschodového rodinného domu (v rámci dvojdomu), kolaudácia 2009, s obytnou plochou 142,53 m² + garáž 18,24 m² + terasa na prízemí 20 m², terasa na poschodí 6,02 m², balkón 3,14 m² a balkón 3,05 m² v novej štvrti obce Kvetoslavov – Pri Lesíku. Celková výmera pozemku je 342 m² z toho zastavaná plocha domu 110 m². KONŠTRUKCIA: Rodinný dom so sedlovou strechou s krytinou BRAMAC obvodové nosné murivo: tehla POROTHERM 380mm, zateplenie polystyrén 50mm, vnútorné nosné murivo: tehla POROTHERM 250mm, vnútorné nenosné murivo: tehla POROTHERM 115 mm, okná a dvere drevený rám s dvojsklom, strešná izolácia NOBASIL. V rámci dvojdomu nemajú domy spoločnú stenu, ale každý má vlastnú tehlovú stenu!!! Konštrukčne má dvojdom spoločnú základovú dosku, železobetónovú podlahu poschodia a strechu. ZARIADENIE DOMU v roku 2016: Podlahy: keramické dlažby, drevené podlahy a laminátové plávajúce podlahy. Povrchová úprava stien: stierky a keramické obklady. Vykurovanie: kondenzačný plynový kotol – podlahové vykurovanie, príprava na krb. Voda: dom má vlastnú prípojku na pitnú vodu, vlastná studňa v prednej časti pozemku, dom je napojený na kanalizáciu, samostatný zásobník na TUV. Elektrina: LED bodové svietidlá, 380 V zásuvka v garáži. Zabezpečenie: predpripravené exteriérové kamery. Internet a televízia: optika od TELEKOMU. Plot: z prednej časti murovaný z tvárnic, ostatné časti oplotenia sú z pletiva potiahnutého zelenou plachtou. Ostatné: na pozemku je murovaný bazén 37,23 m², stojisko na 3 autá a chodníky zo zámkovej dlažby, príprava rozvodu vody na polievanie záhrady a trávnika. VÝHODY LOKALITY: Škola, škôlka, detské ihrisko, autobusová zastávka a vlaková zastávka sú v pešej dostupnosti, tichá lokalita, blízkosť cyklotrasy smer Šamorín a dunajskú hrádzu, 1,5 km POŠTA, cca 2 km je BILLA, lekáreň, drogéria TETA a DM, TERNO a iná občianska vybavenosť. Výborné napojenie na diaľnicu R7, 3 km je mesto Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza aj letisko. ČO NA TEJTO PONUKE POVAŽUJEME ZA VÝNIMOČNÉ ? Stavba domu je z 380 mm tehly, čo Vám dnes developer neponúkne !!! Integrovaná garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Obrovskou výhodou je samotná lokalita obce s občianskou vybavenosťou hneď pri Šamoríne, cez R7 do centra Dunajskej Stredy je to 24 km, do Bratislavy cca 20 km, Senec je 22 km. Pre tých, ktorý necestujú autom je tu autobus aj vlak. CENA vrátane provízie RK je 309.900,- EUR V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatný hypotekárny servis.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbového bungalovu, kolaudácia v 2017, s obytnou plochou 124 m² v novej štvrti obce Kvetoslavov – Pri Lesíku. Celková výmera pozemku je 600 m² z toho zastavaná plocha 193 m². KONŠTRUKCIA: Rodinný dom so sedlovou strechou s krytinou BRAMAC obvodové nosné murivo: tehla POROTHERM 380mm, zateplenie polystyrén 50mm, vnútorné nosné murivo: tehla POROTHERM 250mm, vnútorné nenosné murivo: tehla POROTHERM 100 mm, okná a dvere plastový rám s dvojsklom, strešná izolácia NOBASIL, krov je prístupný cez sklopné schodisko v hale a skoro celom rozsahu pochôdzny . ZARIADENIE DOMU: Podlahy: keramické dlažby, laminátové plávajúce podlahy a veľkorozmerný gres. Povrchová úprava stien: keramické dlažby, biele stierky a San Marco v rôznych odtieňoch. Kuchyňa: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi značky GORENJE: el. varná doska, el. rúra, digestor s rekuperáciou vzduchu cez uhlíkový filter, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Vykurovanie: kondenzačný plynový kotol BUDERUS a krb v obývacej izbe. Voda: vlastná studňa v zadnej časti pozemku s betónovou šachtou, dom je napojený na obecnú kanalizáciu, 100 L zásobník na TUV v špajzy pod kotlom. Sanita: značky GROHE a HANSGROHE. Elektrina: zásuvky a vypínače: LEGRAND, LED bodové svietidlá, LED pásy, LED panely v niektorých miestnostiach stropné lustre. Zabezpečenie: bezpečnostné vstupné dvere, el. vrátnik, alarm a kamerový systém s prístupom na diaľku. Internet a televízia: optika na pozemku od TELEKOMU. POZEMOK: Plot: betónový panelový s plnými základmi 80 cm, z prednej časti murovaný a obložený kameňom, oceľová bránka s el. vrátnikom, el. posuvná brána pre auto. Ostatné: stojisko na autá a chodníky so zámkovej dlažby, rozvod vody na polievanie záhrady a umývanie auta, 380V zásuvka na fasáde, vonkajšie LED osvetlenie, siaty trávnik, záhradná časť, železobetónový základ 25 m² na záhradný domček za domom, ovocné stromy a okrasné rastliny. VÝHODY LOKALITY: Škola, škôlka, detské ihrisko, autobusová zastávka a vlaková zastávka sú v pešej dostupnosti, tichá lokalita, blízkosť cyklotrasy smer Šamorín a dunajskú hrádzu, 1 km POŠTA, cca 2 km je BILLA, lekáreň, drogéria TETA, COOP JEDNOTA a iná občianska vybavenosť. Výborné napojenie na diaľnicu R7 a 3 km je mesto Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza aj letisko. ČO NA TEJTO PONUKE POVAŽUJEME ZA VÝNIMOČNÉ ? Stavba domu je z 380 mm tehly, čo Vám dnes developeri neponúknu !!! Z výstavby je kompletná fotodokumentácia, majiteľ bol dennodenne na stavenisku prítomný, staval pre seba čiže na ničom sa nešetrilo ani časovo nenaháňalo. Obrovskou výhodou je samotná lokalita obce s občianskou vybavenosťou hneď pri Šamoríne, cez R7 do centra Dunajskej Stredy je to 24 km, do Bratislavy cca 20 km, Senec je 22 km. Pre tých, ktorý necestujú autom je tu autobus aj vlak. ODPORÚČANIE NA ZÁVER: Príďte sa pozrieť a nebojte sa na čokoľvek opýtať. CENA vrátane provízie RK je 369.000,- EUR V prípade potreby zabezpečíme hypotekárny servis.

Hľadáte jedinečné bývanie pre vás a vašu rodinu? Máme pre vás ponuku novostavieb 4izobových rodinných domov v krásnej novej lokalite v Križovanoch nad Dudváhom na pozemkoch od 519 – 549 m2. Rodinné domy majú úžitkovú plochu 96,74 m2 a vynikajúce dispozičné riešenie, ktoré je logicky usporiadané na vytvorenie ideálneho domova. Rozdelenie denne a nočnej časti domu vám tak spríjemní vaše každodenné fungovanie v novom domove. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby s dostatkom úložného priestoru, technickej miestnosti a samostatnej toalety, priestrannej a vzdušnej obývacej izby spojenej s kuchyňou z ktorej je výstup na terasu zabezpečený veľkým posuvným oknom HST portál. Ďalej sa v dome nachádzajú dve detské izby, manželská spálňa, šatník, komora a kúpeľňa s toaletou. Technický popis domu : • Tehla 30 cm obvodové murivo, 25 cm nosné steny, 11,5 cm vnútorné priečky • Polystyrén 20 cm s kombináciou minerálnej vlny 20 cm zateplenie obvodového plášťa • Fúkaná izolácia 35 cm zateplenie stropu • Polystyrén 15 cm zateplenie podlaha • Podlahové teplovodné kúrenie • Tepelné čerpadlo vzduch voda • Príprava na solárne / fotovoltaické panely • Betónová krytina Terran EVO s odkvapovým systémom • Sadrové omietky s bielym náterom • Príprava na kamerový a bezpečnostný systém • Príprava na el. exteriérové žalúzie Cena holodomu 249 900€ Pre ďalšie informácie kontaktujte svojho makléra Jakub Feranec 0904 618 332 feranec@neoreal.sk

Privítajte nový štandard bývania, kde sa mestský pulz stretáva s pokojom prírody, a kde každý dom je stvorený na mieru pre vašu rodinu. Vítame vás v projekte rodinných domov v Bielom Kostole. Kde budete žiť obklopený zeleňou s dotykom potoka a krásnou panorámou zo svojho budúceho domova. V lokalite ktorá spája pokoj mestského okraja s blízkosťou centra Trnavy. Dom interne pomenovaný ako "svätý grál" lokality sa nachádza v najlepšej časti zóny, situovaný pri potoku, s možnosťou zväčšenia pozemku do budúcna na cca 840m2. Pri jeho návrh bol kľadený dôraz na maximalizáciu súkromia a pohľadov z obývacej izby a hlavnej spálne do zadnej časťi záhrady na zeleň, stromy a potok. Samozrejme nesmie chýbať dominantnosť dennej časti zo zvýšeným stropom až 4,4m. Táto výnimočná kombinácia súkromia a krásneho výhľadu je na trhu v Trnave a jej tesnom okolí ojedinelou ponukou. Pohľad do prírody: Naše pozemky sú umiestnené pri útulnom potoku, obklopené krásnymi veľkými stromami. Z terás a záhrad si naši klienti užijú nenarušený výhľad len na zeleň. Vždy budú mať istotu, že na konci ich pozemku nevyrastie ďalšia stavba, čím zaručíme zachovanie ich súkromia a pokoja. Unikátna poloha: Domy sú situované na pomedzí Trnavy a Bielého Kostola, čím ponúkajú to najlepšie z oboch svetov. Do centra Trnavy sa autom dostanete za pár minút. Vďaka cyklochodníku sa do mesta pohodlne dostanete aj na bicykli či pešo. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko, čo si môžete priať pre svoj aktívny životný štýl. Od samoobslužnej sauny a golfového ihriska až po kúpalisko či lesopark. Navyše, súčasťou lokality je aj základná škola, priamo integrovaná do projektu. Plánované dopravné zlepšenia: Súčasťou našej lokality je aj plánovaný západný obchvat Trnavy, ktorý sa napojí priamo lokalitu. Toto dopravné vylepšenie bude ešte viac zefektívniť cestovanie na D1/R1 a zároveň zmierni dopravnú záťaž v okolí. Široká ponuka domov: Vyberte si z našej ponuky domov rôznych veľkostí a dispozičných riešení.