Domy na predaj, Trnavský kraj

Chcete bývať v novovzniknutej lokalite, ktorá je situovaná v tichej časti, mimo hlavného ťahu, v obci Kráľov Brod, okr. Galanta? Ak ÁNO, dávame Vám do pozornosti výbornú ponuku ďaľšieho rodinného domu vo výstavbe, ktorý bude k dispozícií v 2026. Domy sú stelesnením skutočnej rodinnej pohody. Ide o výstavbu 4-izbových nepodpivničených bungalovov. Každý z identických domov disponuje zastavanou plochou 123,99 m2. Bez terasy a závetria predstavuje úžitková plocha 97,2 m2. Keďže tento typ bungalovu je prízemný, z dispozičného hľadiska bolo pri projektovaní navrhnuté 1. nadzemné podlažie, resp. prízemie, nasledovne: závetrie (4,14 m2), technická miestnosť s WC (2,40 m2), chodba (10,07 m2), izba (14,83 m2), priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (34,00 m2), dve detské izby (12,24 m2 a 14,24 m2), kúpeľňa s WC (9,42 m2). Z obývacej izby je výstup na priestrannú terasu s možnosťou prekrytia. Pozemok má rozlohu 600 m2 s ideálnymi rozmermi 20 x 30 m. Pri stavbe sú použité kvalitné materiály. Stavba je založená na železobetónovej základovej platni vystuženej kari-sieťami. Obvodová konštrukcia aj priečky z materiálu tehla - hr. 300 mm. Obvodové zateplenie polystyrén hr. 200 mm. Zateplenie stropu hr. 400 mm. Strecha pokrytá betónovou krytinou značky Terran. Okná plastové značky Salamander s izolačným trojsklom, podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo značky Daikin. V domoch je predpríprava: strešné solárne články, krb s už osadeným komínom, vonkajšie elektrické žalúzie, elektrická brána, alarm a kamerový systém, klimatizácia. Oba domy disponujú vertaním všetkých 4 izieb rekuperáciou. Podkrovie s možnosťou využitia úložnej plochy 6 x 3 m2. Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí je v rodinných domoch k dispozícií elektrická energia, obecná voda, plyn a kanalizácia. Štandardom v tejto lokalite je už aj optický internet. Nehnuteľnosti sa opať budú predávať v štádiu výstavby ‘HOLODOM‘ + pozemok + prípojky inžinierskych sietí. Cena 172 000 Eur. Po dohode možnosť dokončenia domu do štandardu podľa individuálnych predstáv. Jednoznačnými výhodami je skutočnosť, že ide o novovybudovanú lokalitu v tichej časti obce. Developer dbá na úpravu verejného priestranstva tejto lokality a vybudoval širokú obojsmernú komunikáciu. V celom komplexe riešené aj verejné osvetlenie. Pri projektovaní stavby bol stanovený energetický certifikát A0. Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín stretnutia alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk.

V ponuke iba u nás! Exkluzívne ponúkame na predaj štvorizbovú novostavbu rodinného domu s rozlohou 92,26 m2 v štádiu hrubá stavba s predprípravou na tepelné čerpadlo v novej obytnej štvrti v obci Kráľov Brod. Z dispozičného hľadiska bude dom pozostávať zo vstupnej chodby, troch nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, druhej kúpeľne s toaletou, priestranného otvoreného priestoru rohovej kuchyne s jedálňou, špajze a obývacej izby s výstupom na terasu. Pridanou hodnotou bude možnosť prístavby priestrannej terasy s rozlohou 44,89 m2 v zadnej časti domu. Obvodové murivo domu a priečky budú z materiálu Ytong. Strecha rodinného domu bude valbová, pokrytá kvalitnou strešnou škridlou. V dome budú osadené plastové okná s trojsklami, spolu so zateplením stropu minerálnou vlnou. Vykurovanie domu je riešené úsporným podlahovým kúrením, zdrojom tepla bude tepelné čerpadlo, ktoré významne zníži mesačné náklady na teplo v porovnaní s konvenčnými spôsobmi vykurovania, tiež bude slúžiť na ohrev teplej vody. Dom sa predáva v štádiu hrubá stavba. V rámci hrubej stavby budú realizované základy, murovanie obvodových múrov a priečok, uloženie prekladov, vybetónovanie vencov. Bude postavená strecha, uložená škridla, osadené zvody a žľaby dažďovej vody. V prípade záujmu majiteľ ponúka možnosť dokončenia domu na kľúč. Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí bude dom pripojený po kúpe novým majiteľom na elektrickú energiu a obecnú vodu. Odvod odpadu je riešený kanalizáciou. Štandardom je prípojka optického internetu. Pozemok prislúchajúci k tejto nehnuteľnosti je o výmere 600 m2, charakter rovina. Uvádzaná cena 152.999 € je za rodinný dom v štádiu hrubá stavba spolu s pozemkom. Ak Vás táto ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky ohľadom nehnuteľnosti alebo možností financovania, neváhajte nás kontaktovať kedykoľvek 24/7 na telefónnom čísle 0903042777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk

K rodinnému domu prislúcha pozemok s výmerou 477 m² a nachádza sa v obci Okoč. Z obce sa dostanete do mesta Veľký Meder za 2 minúty a do Dunajskej Stredy za 18 minút. Ide o kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorého obnova bola dokončená začiatkom roka 2026. Pôvodná stavba bola postavená v roku 1968, pričom samotné rekonštrukcie prebiehali postupne od roku 2012. Cena nehnuteľnosti zahŕňa aj zariadenie – v dome zostáva všetko presne tak, ako je vidieť na fotografiách. Vedľa domu sa nachádza parkovacie státie pre 2 autá a pred domom je priestor pre ďalšie 2 až 3 vozidlá. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: kanalizáciu, obecný vodovod, elektrinu a disponuje aj optickým internetom. Dispozičnou výhodou je možnosť prepojenia dvoch detských izieb, čím môže vzniknúť jedna veľkorysá izba. Dispozičné riešenie domu: • zádverie / predsieň • spálňa • veľká izba • chodba • obývacia izba • kuchyňa • kúpeľňa • práčovňa • detská izba 1 • detská izba 2 • pochôdzne podkrovie (nad celou úžitkovou plochou) • terasa Výhody nehnuteľnosti: • výborná lokalita • radiátorové vykurovanie • zabezpečovací systém (alarm) • klimatizácia • obvodové múry s izoláciou (hrúbka 50 cm) • napojenie na verejnú kanalizáciu • optický internet Dom sa predáva v stave prezentovanom na fotografiách a je k dispozícii k okamžitému nasťahovaniu. Kúpu je možné realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0944 260 619 alebo e-mailom na info@1percent.sk .

Exkluzívna ponuka moderného rodinného domu v tvare L, ktorý harmonicky prepája komfort bývania s okolitou prírodou, situovaný v pokojnej a tichej novovybudovanej lokalite. Do Bratislavy sa dostanete približne za 30 minút. Dom sa nachádza v obci Vydrany na pozemku o výmere 574 m² v novej časti obce. Ide o novostavbu, ktorá bude dokončená a pripravená na nasťahovanie na jeseň 2026. Súčasťou domu je aj garáž. Výborná dostupnosť do okolitých miest: Dunajská Streda – 1 minúta Gabčíkovo – 15 minút Šamorín – 15 minút Bratislava – 30 minút Nehnuteľnosť sa predáva vo vyššom štandarde, pričom budúci majiteľ má možnosť výberu materiálov a finálneho prevedenia podľa vlastných predstáv. Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo, čo zabezpečuje úspornú prevádzku. Dom je napojený na verejný vodovod aj kanalizáciu. Pripravené sú aj rozvody na optický internet. Povala je pochôdzna a vhodná na využitie ako úložný priestor. Dispozícia domu / úžitková plocha: 137,31 m² - vstupná hala 6,89 m² - chodba 14,85 m² - izba 12,08 m² - šatník 5,23 m² - izba 11,78 m² - izba 11,78 m² - kúpeľňa 9,70 m² - samostatné WC 2,1 m² - obývacia izba s kuchyňou 32,45 m² - technická miestnosť 3,36 m² - garáž 23,04 m² + doplnkové plochy - terasa 20,09 m² Výhody: - pokojná nová lokalita s rýchlym napojením na R7 a blízkosťou prírody - novostavba vo vyššom štandarde (maľby, podlahy, dlažby, interiérové dvere so zárubňami, klimatizácia, termostat, elektrické vonkajšie žalúzie, oplotenie) - kvalitné materiály (30 cm tehla, 15 cm zateplenie, prvky značiek ako Rustique či Hörmann) - praktické podkrovie využiteľné ako sklad alebo ďalší priestor - kompletné oplotenie pozemku s bariérovým plotom - parkovacie miesto zo zámkovej dlažby pred domom - kompletné inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina) - priestranná dispozícia 4-izbového domu s veľkou záhradou - klimatizácia a elektrické žalúzie zahrnuté v cene Predpríprava: - alarm - kamerový systém - videovrátnik - elektrická brána Dom sa predáva v stave štandard a nasťahovanie je možné od augusta. Uvedené fotografie sú ilustračné, finálne prevedenie je možné prispôsobiť po dohode. Zabezpečíme vám aj kompletný servis pri financovaní prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom.

Ponúkame rekreačnú chatu (tehlová stavba) na objednávku priamo od developera. Na tieto nehnuteľnosti je už vydané stavebné povolenie a dalo by sa ich postaviť podľa požidavky nového majiteľa. Lokalita je Gabčíkovo, ulica je blízko Dunaja. Podľa pôdorysu je to dvojpodlažná budova. Na prvom poschodí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a na druhom poschodí sú 2 izby. Zvyšok detailov sa dá vybrať napr. typ kúrenia, materiály do interiéru a podobné. Cenu vyrátame individuálne podľa požiadavky záujemcu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a radi vám poskytneme ďalšie informácie.

K rodinnému domu prislúcha 640 m2 pozemok a nachádza sa v obci Povoda. Z obce sa dostaneme na diaľnicu za 15 minút a odtiaľ vedie cesta priamo do Bratislavy (celá cesta do BA trvá cca. 30-35 minút od domu), ale najbližšie mesto je Dunajská Streda (cca. 2 km od domu). Ide o novostavbu ktorá bude dokončená začiatkom roka 2026. V cene je zahrnutý HOLODOM + zámková dlažba pred domom (aj parkovanie pre autá). Dom je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením (v každej miestnosti zvlášť regulovateľné) a krbom (predpríprava a komín v cene). Dispozičné riešenie domu: - zádverie 4,51 m2 - chodba 11,38 m2 - kuchyňa 12,87 m2 - špajza 2,79 m2 - obývacia izba 20,80 m2 - kúpeľňa 6,52 m2 - toaleta 1,81 m2 - 1. izba 11 m2 - 2. izba 11,41 m2 - 3. izba 14,92 m2 - techn. miestnosť 2,91 m2 - podkrovie 40 m2 - krytá terasa Výhody: - lokalita - novostavba - predpríprava na alarm - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na krb - predpríprava na videovrátnik - v kúpeľni je vaňa aj sprchový kút - 2 x toaleta - Wienerberger tehly a 15 cm izolácia - kanalizácia - priestranná budova s veľkým potenciálom Dom sa predáva v stave HOLODOM a nasťahovanie je možné podľa individuálnej dohody. Kúpu vieme realizovať aj pomocou hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk .

Veľkometrážne domy v radovej výstavbe (trojdom) na predaj v srdci obce Vrakúň. V cene je aj tepelné čerpadlo. Dom sa predáva v stave STANDARD (máte možnosť výberu materiálov). Plocha jedného domu je 124 m², úžitková plocha 92,39 m². K domu prislúcha terasa (27 m²) a záhrada (cca 250 – 300 m² pre krajné jednotky). K jednému domu prislúchajú 2 parkovacie státia pred budovou/vedľa budovy. Dispozičné riešenie: • zádverie 4,61 m² • predsieň 5,80 m² • chodba 8,32 m² • samostatná toaleta 1,40 m² • kúpeľňa 6,25 m² • technická miestnosť 2,80 m² • izba 12,82 m² • izba 13,92 m² • izba 11,52 m² • obývacia izba s kuchyňou 29,56 m² • terasa 27 m² STANDARD zahŕňa: parkety, dlažby, dvere a zárubne, vymalované na bielo, tepelné čerpadlo, vonkajšie elektrické žalúzie. V prípade záujmu dá sa individuálne naceniť aj záhradné práce, zavlažovací systém, pergoly a podobné. Stavebné materiály: • pálené tehly 30 cm • izolácia stien 15 cm • okná s trojsklom • teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom • optický internet • elektrické žalúzie • predpríprava na klimatizáciu a alarm Výhody: • veľké izby • občianska vybavenosť • energetické hodnotenie budovy • výborná lokalita v srdci obce • praktické dispozičné riešenie • moderný dizajn Obytné jednotky sú oddelené akustickými tehlami, takže si môžete užívať bývanie bez rušenia susedov. Máte možnosť kúpy nehnuteľnosti s financovaním cez banku pomocou hypotekárneho úveru. V tomto prípade vám naši certifikovaní úveroví špecialisti radi pomôžu s výberom najvýhodnejšej ponuky. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.

Rodinný dom sa nachádza vo veľmi pokojnej a tichej lokalite v obci Trstice. K domu prislúcha 800 m2 záhrada. Ide o stavbu z 80. rokov ktorá je pripravená na bývanie ihneď. Predáva sa spolu so zariadením. Z obce sa dostaneme autom do: Dunajskej Stredy za 18 minút, Galanty za 25 minút, Bratislavy za 50 minút. Nehnuteľnosť je vykurovaná radiátormi. Dom sa dá pripojiť na kanalizáciu. Dispozičné riešenie domu / úžitková plocha: 208 m2 1. NP: - predsieň - chodba - 1. izba - 2. izba - kúpeľňa + techn. miestnosť - toaleta - 3. izba - letná kuchyňa 2.NP: - chodba - spálňa - 2. izba - 3. izba - obývacia izba - kuchyňa - terasa Výhody: - lokalita: bohatá občianska vybavenosť - predáva sa spolu so zariadením - kvalitné stavebné materiály - vedlajšia stavba v záhrade - veľká záhrada - kanalizácia a verejný vodovod Kúpu vieme realizovať aj pomocou hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme. V prípade záujmu neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk .

Exkluzívne riešenie fúzií moderného rodinného domu s prírodou vo veľmi pokojnej a tichej novej lokalite. Cesta do Bratislavy trvá 30 minút. K rodinnému domu prislúcha 521 m2 pozemok a nachádza sa v obci Vydrany v novovybudovanej časti obce. Ide o novostavbu ktorá bude pripravená na bývanie na jeseň 2026. Z obce sa dostaneme autom do Dunajskej Stredy za 1 minútu, Gabčíkova za 15 minút, Šamorína za 15 minút Bratislavy za 30 minút. V cene je zahrnutý vyšší ŠTANDARD pričom klient má možnosť na výber materiálov a dizajnu. Nehnuteľnosť je vykurovaná teplovodným podlahovým kúrením. O nízke náklady sa postará tepelné čerpadlo, ktorá sa nachádza vedľa domu. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Dostupný je aj optický internet na čo sú pripravené rozvody. Povala je pochôdzna a dá sa to využiť ako sklad. Dispozičné riešenie domu / úžitková plocha: 148,83 m2 / 106,27 m2 - zádverie 5,72 m2 - chodba 11,84 m2 - 1. izba 11,53 m2 - 2. izba 11,79 m2 - 3. izba 13,45 m2 - šatník 5,96 m2 - kúpeľňa 7,54 m2 - toaleta 1,93 m2 - obývacia izba spojená s kuchyňou 31,89 m2 - tech. miestnosť 4,62 m2 + okrem úžitkovej plochy - garáž 23,22 m2 - terasa 17,89 m2 - závetrie 1,45 m2 Výhody: - lokalita: nová lokalita v obci, diaľnica R7, príroda - novostavba vo vyššom ŠTANDARDE (maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie, plot) - kvalitné stavebné materiály ako 30 cm pálené tehly, 15 cm izolácia, Rustique, Hörmann garážová brána, ... - podkrovie kde je vybudovaná ešte jedna miestnosť ktorá v prípade potreby slúži ako sklad - bariérový plot - pred domom je miesto na parkovanie zo zámkovej dlažby - kanalizácia a verejný vodovod - priestranný dom so 4 izbami a pomerne veľkou záhradou - funkčná klimatizácia a elektrické žalúzie sú v cene Predpríprava: - alarm - kamerový systém - videovrátnik - elektrická brána Dom sa predáva v stave ŠTANDARD (maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie, plot) a nasťahovanie je možné od augusta. Fotky sú ilustračné, detaily sa dokončia podľa dohody. Kúpu vieme realizovať aj pomocou hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme. V prípade záujmu neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.

Luxusný veľkometrážny rodinný dom s altánkom na autá v novovybudovanej časti obce Vydrany blízko k prírode. Nachádza sa vedľa Dunajskej Stredy a cesta do Bratislavy trvá 25 minút. Všetky inžinierske siete sú dostupné (elektrika, miestna voda, kanalizácia, optický internet). Fotky sú ilustračné, kupujúci môže rozhodovať o tom, aká bude farba domu, strechy alebo parkety či dlažby. Dá sa rozhodnúť aj tom, že kde sa bude nachádzať altánok na autá. K rodinnému domu prislúcha 594 m2 pozemok a nachádza sa v obci Vydrany v novovybudovanej časti obce. Ide o novostavbu ktorá bude pripravená na bývanie na jeseň 2026. Z obce sa dostaneme autom do Dunajskej Stredy za 1 minútu, Gabčíkova za 15 minút, Šamorína za 15 minút Bratislavy za 25 minút. V cene je zahrnutý vyšší ŠTANDARD pričom klient má možnosť na výber materiálov a dizajnu. Nehnuteľnosť je vykurovaná teplovodným podlahovým kúrením a krbom. O nízke náklady sa postará tepelné čerpadlo. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Dostupný je aj optický internet na čo sú pripravené rozvody. Povala je pochôdzna a dá sa to využiť ako sklad. Dispozičné riešenie domu / úžitková plocha: 136,50 m2 - zádverie 5,75 m2 - šatník 6,90 m2 - chodba 11,30 m2 - 1. izba / spálňa 12,15 m2 - 2. izba 10,60 m2 - 3. izba 10,60 m2 - tech. miestnosť 6,45 m2 - kúpeľňa 7,20 m2 - toaleta (č. 1) 1,70 m2 - jedáleň + obývacia izba spojená s kuchyňou 34,35 m2 + 9,60 m2 - špajza 2,20 m2 - toaleta (č. 2) 1,80 m2 - terasa 15,90 m2 Výhody: - lokalita: nová lokalita v obci, diaľnica R7, príroda - novostavba vo vyššom ŠTANDARDE (maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie, plot) - kvalitné stavebné materiály ako 30 cm pálené tehly, 15 cm izolácia, Stegu, ... - podkrovie kde je vybudovaná ešte jedna miestnosť ktorá v prípade potreby slúži ako sklad - trámová strecha - bariérový plot - pred domom je miesto na parkovanie zo zámkovej dlažby - kanalizácia a verejný vodovod - priestranný dom so 4 izbami a so záhradou - klimatizácia a elektrické žalúzie sú v cene Predpríprava: - krb - videovrátnik - elektrická brána - alarm - kamerový systém Hotový nadštandard: - vonkajšie žalúzie - klimatizácia Dom sa predáva v stave ŠTANDARD (maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie, plot) a nasťahovanie je možné cca. od decembra. Fotky sú ilustračné, detaily sa dokončia podľa dohody. Kúpu vieme realizovať aj pomocou hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme.

Ponúkame vám 4 izbový rodinný dom s garážou – so zastavanou plochou 185 m² a pozemkom o výmere 500 m² a vlastnými parkovacími státiami pre dve vozidlá. Rodinný dom je vo výstavbe a nachádza sa v mimoriadne vyhľadávanej lokalite v blízkosti mesta Dunajská Streda v obci Etreho Kračany. Predpokladané režijné náklady sú približne 140-160 € pre troj/štvorčlennú rodinu. Rodinný dom je postavený z veľmi kvalitných materiálov, samozrejmosťou je: - pálená tehla - vonkajšia izolácia polystyrénom - väzníková strecha - krb - elektrické podlahové kúrenie regulovateľné vo všetkých miestnostiach - napojenie na obecný vodovod + žumpa 12 m3 - optický internet - elektrické žalúzie - príprava na alarm - fotovoltika - kamerový systém Dispozičné riešenie rodinného domu: - Vstupná hala/chodba - Samostatné WC - Priestranná kúpeľňa s toaletou vaňou a sprchovacím kútom - 3 samostatné izby - Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - Technická miestnosť - Garáž - Povala 20 m² Rodinný dom sa predáva v stave ŠTANDARD vrátane kuchynskej linky a spotrebičov. Cena je vo výške 279 900,- € vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

Veľkometrážne domy v radovej výstavbe na predaj v novovybudovanej časti mesta Dunajská Streda. V cene sú zahrnuté solárne panely a ich montáž. Dom sa predáva v stave STANDARD (máte možnosť na výber materiálov). Dom je 108 m2 spolu na dvoch podlažiach a k tomu prislúcha balkón/terasa (10,6 m2) a záhrada (150 - 200 m2). K domu prislúchajú 2 parkovacie státie pred budovou. Dispozičné riešenie: 1. NP - zádverie 5,77 m2 - toaleta 4,59 m2 - špajza 1,50 m2 - kuchyňa s obývačkou 40,22 m2 - schodisko 5,20 m2 2. NP - chodba 3,90 m2 - izba 10,53 m2 - izba 12,32 m2 - izba 14,59 m2 - kúpeľňa 9,28 m2 Stavebné materiály: - pálené tehly Porotherm 30 cm - izolácia stien 18 cm - okná s trojsklom - elektrické podlahové kúrenie - optický internet Swan - predpríprava na elektrické žalúzie, klimatizáciu, alarm Výhody: - občianska vybavenosť - energetické hodnotenie budovy - výborná novovybudovaná časť mesta - dispozičné riešenie - moderný dizajn Obytné jednotky majú samostatné steny (30 – 30 cm) medzi ktorými je zvuková izolácia, tak môžete užívať svoje bývanie bez rušenia suseda. Máte možnosť na kúpu nehnuteľnosti s financovaním cez bánk pomocou hypotekárneho úveru. V tomto prípade naši certifikované úverové špecialisti vám radi pomôžu s výberom najvýhodnejšie ponuky. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk .

Veľkometrážne domy v radovej výstavbe (trojdom) na predaj v srdci obce Vrakúň. V cene je aj tepelné čerpadlo. Dom sa predáva v stave STANDARD (máte možnosť výberu materiálov). Plocha jedného domu je 124 m², úžitková plocha 92,39 m². K domu prislúcha terasa (27 m²) a záhrada (cca 250 – 300 m² pre krajné jednotky). K jednému domu prislúchajú 2 parkovacie státia pred budovou/vedľa budovy. Dispozičné riešenie: • zádverie 4,61 m² • predsieň 5,80 m² • chodba 8,32 m² • samostatná toaleta 1,40 m² • kúpeľňa 6,25 m² • technická miestnosť 2,80 m² • izba 12,82 m² • izba 13,92 m² • izba 11,52 m² • obývacia izba s kuchyňou 29,56 m² • terasa 27 m² STANDARD zahŕňa: parkety, dlažby, dvere a zárubne, vymalované na bielo, tepelné čerpadlo, vonkajšie elektrické žalúzie. V prípade záujmu dá sa individuálne naceniť aj záhradné práce, zavlažovací systém, pergoly a podobné. Stavebné materiály: • pálené tehly 30 cm • izolácia stien 15 cm • okná s trojsklom • teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom • optický internet • elektrické žalúzie • predpríprava na klimatizáciu a alarm Výhody: • veľké izby • občianska vybavenosť • energetické hodnotenie budovy • výborná lokalita v srdci obce • praktické dispozičné riešenie • moderný dizajn Obytné jednotky sú oddelené akustickými tehlami, takže si môžete užívať bývanie bez rušenia susedov. Máte možnosť kúpy nehnuteľnosti s financovaním cez banku pomocou hypotekárneho úveru. V tomto prípade vám naši certifikovaní úveroví špecialisti radi pomôžu s výberom najvýhodnejšej ponuky. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.

AARK realitná kancelária s.r.o. - Alexandra Artimovičová 0910 251 135 V zastúpení klienta ponúkame na predaj rodinný dom v obľúbenej lokalite pod Malými Karpatami v obci Smolenice. Rodinný dom je pripravený na rekonštrukciu. Nanachádza sa na pozemku o výmere 519 m² na pzemku, kde je množstvo zelene a ovocných stromov. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (r. 2023) a je pripravený na dokončenie podľa požiadaviek nového majiteľa. Ak hľadáte pokojné bývanie s výhľadom na prírodu, ovocnými stromami vo vlastnej záhrade a dom, ktorý si môžete dokončiť podľa seba, táto ponuka stojí za pozornosť. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na bývanie, ale aj pre podnikateľov a investorov, pričom pri kúpe je možný odpočet DPH. BENEFITY ✓ možný odpočet DPH ✓ krásne prostredie ✓ podrezaný ✓ nové rozvody elektriny, vody, odpadu RODINNÝ DOM KPT. NÁLEPKU, SMOLENICE ====================== • rozloha: 55, m² • rozmery domu: 9 x 8 m • rozloha pozemku: 519 m² • rozmery pozemku: 15,15 x 42,55 m Dom je kompletne vyprataný a pripravený na stavebné práce. Dispozične pozostáva z dvoch izieb, kúpeľne a ponúka možnosť vybudovania obytného podkrovia, čím sa môže výrazne zväčšiť obytná plocha nehnuteľnosti. Súčasťou domu je aj murovaná prístavba, ktorú ale odporúčame zbúrať. Dom je napojený na kanalizáciu. Počas rekonštrukcie boli zrealizované viaceré dôležité stavebné úpravy: - podrezanie muriva proti vzlínajúcej vlhkosti, - nové vnútorné omietky, - nové rozvody elektriny, - nové rozvody vody a odpadu, - plastové okná, - príprava na krb v obývacej izbe. Obvodové konštrukcie sú tehlové, strecha je sedlová (strop trámový, na ňom dosky a palach). Pre dokončenie rekonštrukcie je potrebné zrealizovať najmä stropy s izoláciou, podlahy a finálne interiérové úpravy. Na pozemku je vyvedená voda a elektrina. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s už vykonanými základnými stavebnými zásahmi a chcú si bývanie dokončiť podľa vlastného vkusu bez nutnosti búrania pôvodných konštrukcií. Možnosť dokončenia elektriny. LOKALITA Obec Smolenice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v podhorí Malých Karpát. Nachádza sa približne 25 km od Trnavy a vďaka dobrému dopravnému spojeniu ponúka komfortné dochádzanie za prácou aj službami. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej školy, základnej školy, obchodov, zdravotných služieb, reštaurácií, kaviarní, pošty a ďalších služieb pre každodenný život. Smolenice sú známe najmä ikonickým Smolenický zámok, ktorý sa týči nad obcou. Milovníkov prírody poteší aj Jaskyňa Driny, jediná sprístupnená jaskyňa na západnom Slovensku. Okolie ponúka množstvo turistických a cyklistických trás vedúcich do Malých Karpát. Obľúbenými cieľmi sú vrch Záruby, Dolina Hlboča s vodopádom, zrúcanina Ostrý Kameň či ďalšie prírodné a historické zaujímavosti regiónu. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, krásne výhľady na Malé Karpaty a zároveň chcú mať dobrú dostupnosť do Trnavy aj Bratislavy. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! KONTAKT ==================================================== Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 25 11 35, artimovicova@aark.sk AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

AARK realitná kancelária s.r.o. - Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 25 11 35, artimovicova@aark.sk V zastúpení klienta ponúkame na predaj jedinečný dom, ktorý sa nachádza vo Vlčej doline (Suchá nad Parnou). Tento nový domov je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto obklopené prírodou a kľudom. Nehnuteľnosť ponúka príjemný domov s možnosťou ďalšieho vylepšenia podľa vašich predstáv a je ideálnym útočiskom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, prírody a kľudu. B E N E F I T Y ✓ unikátna záhrada (terasovitý pozemok) ✓ štýlový interiér ✓ nádherný výhľad ✓ bazén ✓ nízke prevádzkové náklady (70,- Eur / mesačne) RODINNÝ DOM - VLČIA DOLINA, SUCHÁ NAD PARNOU =========================================== • rozloha pozemku: 668 m² • šírka pozemku: 15 m predná časť, 23 m zadná časť • dĺžka pozemku: 38 m • zastavaná plocha domu: 112 m² • obytná plocha domu: 92,37 m² bez plochy terasy a schodiska • kolaudácia: 2021 • napojenie na obecný vodovod, studňa (možnosť napojenia na kanalizáciu) Moderná novostavba postavená z kvalitných materiálov a s jedinečným dizajnom ponúka štýlové bývanie a zároveň príležitosť vychutnať si krásy záhrady ako aj okolitej prírody. Súčasná architektúra spolu s moderným vybavením ako aj kvalitnými materiálmi vytvára ideálne prostredie pre komfortné bývanie. • D I S P O Z I Č N É R I E Š E N I E Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby kde sa po pravej časti nachádzajú obytné miestnosti. Obe izby sú samostnatné a nepriechodné plus ponúkajú výhľad do záhrady. Nachádzajú sa v nich vstavané skrine pričom nejde o klasický rolldor. Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom. Vedľa nej je samostatné WC a technická miestnosť. Kuchyňa je veľmi praktická. Má ostrovček a komoru na odkladanie potravín. Kuchyňa je zároveň prepojená s obývačkou, v ktorej sa nachádza krb a výstup na terasu. Tá ponúka nádherné západy slnka. Okolie domu je výnimočné nakoľko ponúka nevšednú záhradu s množstvom okrasných rastlín, kríkov, stromov. Jedinečnosť celému okoliu dodáva najmä terasovitý pozemok, ktorý bol využitý v maximálnej miere. Pri realizácii záhrady boli použité kvalitné prírodné materiály ako drevo, kameň. Na terase domu sa nachádza murovaný altánok s grilom a priestor na posedenie s rodinou priateľmi. Priamo pod altánkom sa nachádza bazén, ktorý okrem osvieženia ponúka nádherný výhľad. Na začiatku pozemku sa nachádza samostatný objekt so skladovým priestorom na poschodí, prístupný zo strany bazéna. Stavba nie je momentálne dokončená [viď. fotografie]. Z tejto strany sa dá dostať točitým schodiskom vedľa objektu kde je vybudovaný oddychový priestor s veľkým potenciálom, ktorý poskytuje dostatok súkromia. • F I N A N C O V A N I E Nehnuteľnosť je možné prefinancovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorého vybavenie vám radi zabezpečíme. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom. Tešíme sa na obhliadku! ==================================================== Mgr. Alexandra Artimovičová artimovicova@aark.sk 0910 251 135 realitný maklér AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

AARK realitná kancelária s.r.o. l Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk V zastúpení klienta ponúkame na predaj rodinný dom s garážou a prekrásnym pozemkom, ktorý sa nachádza na začiatku obce Cífer – Pác, ktorá je vzdialená od Bratislavy cca 25 minút. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená tak ako vidíte na fotografiách a je pripravená na užívanie. B E N E F I T Y + kompletne zariadený + garáž a parkovanie pre 6 automobilov + povala nad garážou + podpivničený + 3 x studňa s pitnou vodou + klimatizovaný RODINNÝ DOM S GARÁŽOU - CÍFER – PÁC ================================== - rozloha domu: 170 m² (11 x 12 m) - rozloha pozemku: 940 m² (17 x 55 m) - 4 izby (3 spálne, 1 obývačka), oddelená kuchyňa s jedálňou, 2 x WC, 2 x kúpeľňa, 2 x balkón, 3 miestnosti v pivnici, 1 - letná kuchyňa, 1 garáž, 1 záhradný domček - kompletná rekonštrukcia - všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) + 3 x studňa s pitnou vodou - klimatizácia na poschodí P R Í Z E M I E Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby kde sa v rámci chodby nachádza po ľavej strane kúpelňa pre hostí so sprchovým kútom a WC. Kuchyňa je oddelená od obývačky a je spojená s jedálňou. Má kompletné vybavenie ako umývačka riadu, sporák, indukčná varná doska, digestor, dvojdverová chladnička s displejom. Zostáva kompletne zariadená tak ako zvyšok domu. Obývačka je oddelená od kuchyne, je priestranná a má výstup na terasu a do záhrady domu. Je kompletne vybavená vrátane TV. P O S C H O D I E Na poschodí somu sa nachádzajú 3 samostatné nepriechodné izby. Každá izba má balkón. Dve sú orientované do záhrady domu a jedna od ulice. Na poschodí je kúpeľňa s rohovou vaňou, dvomi umývadlami, ktorá má zároveň výstup na balkón. WC je samostatné. Poschodie domu je klimatizované. V každej izbe je šatník a posteľ s matracmi. Celý dom je kompletne podpivničený. V pivnici sa nachádza technická miestnosť s kotlom na kúrenie a ohrev vody, pracovňa, sklad. Vykurovanie domu je zabezpečené kondenzačným kotlom Wiesmann. Táto časť je veľmi čistá a udržiavaná. Z Á H R A D A =========== Na pozemku je záhradný domček a koterec pre psa. Záhrada je rozdelená na dve časti na úžitkovú a okrasnú. Je oddelená plotom. V úžitkovej časti sa pestuje zelenina, sú tam ovocné stromy. Travnik je udržiavaný, na pozemku sú stromy, hojdačka, 3 studne. Zo zadnej časti domu je prístup do letnej kuchynky, cez ktorú sa dá dostať do garáže. Nad garážou je povala, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Garáž aj letná kuchynka sú veľmi udržiavané a čisté. Nehnuteľnosť pôsobí mimoriadne udržiavane a čistotne – dôsledná starostlivosť majiteľa je viditeľná v každom detaile. Čistota a poriadok vládnu nielen v interiéri domu, ale aj v priestoroch garáže a pivnice, ktoré sú príkladom organizovanosti a dôslednosti. L O K A L I T A =========== Daná lokalita ponúka budúcim majiteľom výbornú občiansku vybavenosť s okamžitým napojením na diaľnicu (25 min. do Bratislavy) a taktiež vlakovú aj autobusovú stanicu. V obci sa nachádza zdravotné stredisko, potraviny, kaviarne, športové kluby, kúpalisko Pác, materská aj základná škola, Archeopark. Do Cífera sa dá dostať peši po chodníku, ktorý ide cez park alebo po novovybudovanom chodníku, ktorý ide popri ceste. Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. K O N T A K T ==================================================== Mgr. Alexandra Artimovičová artimovicova@aark.sk 0910 251 135 realitný maklér AARK realitná kancelária s.r.o. Tamaškovičova 17 917 01 Trnava www.aark.sk

SaleA váš partner v realitách Vám prináša EXKLUZÍVNE do ponuky na predaj zánovný 5-izbový rodinný dom typ Bungalov. Ak túžite po krásnom rodinnom dome, ktorý bude pripravený na bývanie, tak tento päťročný, priestranný, 5-izbový Bungalov je pre Vás ako stvorený. Nachádza sa v novej časti obce Kajal, okres Galanta, kraj Trnavský. Pozemok :886m2 Zastavaná plocha domu 226m2 Čistá úžitková plocha domu: 134,74 m2 Kryté parkovacie státie: 20m2 Predná vstupná terasa : 12m2 Zadná terasa na sedenie: 28m2 Parkoviská a spevnené plochy majú cez 40m2. Interiér: Denná časť domu je na ľavej strane a nočná časť sa nachádza na pravej strane domu. V nočnej strane nájdeme štyri veľké, plnohodnotné spálne, miestnosť o výmere 12m2 slúžiaca ako šatník, toaletu, kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom. Denná časť domu je v modernom otvorenom koncepte kuchyňa-jedáleň - obývacia miestnosť s krbom a výstupom na terasu. Uprostred domu oproti vchodu nájdeme samostatnú práčovňu/technickú miestnosť. Dom disponuje s pochôdznou povalou, krytou terasou a krytím parkovacím státím. V dome boli položené plávajúce podlahy a dlažby. Na oknách sú sieťky proti hmyzu a interiérové žalúzie. V kuchyni je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Exteriér: Pozemok je oplotený. Nachádza sa tu nová výsadba stromov, záhradný domček a ihrisko pre deti. Technické parametre: Rodinný dom bol postavený z tehál prvá kolaudácia prebehla v roku 2013 a prestavba bola skolaudovaná v roku 2021. Dom je zateplený a na streche je položená pálená škridla. Okná v dome sú plastové 6-komorové. Teplo v dome zabezpečuje plynový kotol značka Protherm, plus 100l zásobník na teplú vodu. Kúrenie je kombinovane radiatori a podlahové. Teplota v dome je regulovaná termostatom. Zabezpečenie domu je pomocou kamerového systému - securia pro. V obývačke sa nachádza krb. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Náklady na bývanie sú do 200€ur Na pozemku sa nachádza studňa. V prednej časti pozemku je automatická závlaha. Obec Kajal je vzdialená len 4 minúty od mesta Galanta a 6 minút od mesta Šaľa Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škôlka, potraviny a pošta,... Obec má autobusové spojenie do mesta. Do katastra obce patrí aj časť vodnej plochy vodného diela Králová nad Váhom, ktorá je vhodným miestom pre vodné športy. Názor makléra: Dom je priestranný, má dostatok úložných miest a samostatný šatník čím pôsobí stále čisto a upratane. Samostatná práčovňa je benefitom pri viacčlennej rodine. Pozemok je upravený a nevyžaduje si ďalšie investície. Orientácia domu je na juhovýchod. Ak Vás zaujala táto ponuka môžete ma kontaktovať telefonicky na 0918 685 901 alebo e-mailom na bartikova@salea.sk Mojou prioritou je vaša spokojnosť. Zabezpečujeme kompletný právny servis a pomoc s financovaním a vybavením HU. S nami máte svoje nové bývanie bez starostí a za najlepších podmienok!

SaleA- Váš partner v realitách Vám výhradne iba u Nás ponúka na predaj krásny a moderný rodinný dom ( ktorý je súčasťou dvojdomu), o výmere 113,4 m2 v Galante na Mládežníckej štvrti. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 352 m2. Dispozícia domu: vstupná chodba, otvorená kuchyňa s obývačkou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu, technická miestnosť kde sa nachádza bojler, práčka a úložný priestor ( vstup na povalu, ktorá je pochôdzna a spevnená podlaha tak, že si tam viete sraviť ďalšiu izbu), samostatné wc s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a dvomi umývadlami, spálňa s rolldor šatníkom, izba s rolldor šatníkom a detská izba s rolldor šatníkom. V celom dome sú vonkajšie elektrické hlinníkove žalúzie, alarm, kamery, 2 x klimatizácia( jedna v obývačke, druhá na chodbe pri izbách). Hlinníkové zastrešenie terasy plus osvetlenie, záhradný domček na náradie, 3 parkovacie mieste na auto, elektrická vstupná brána aj malá bránka, studňa. Vybavenie kuchyne: indukčná varná doska, digestor, vstavaná mikrovlnka a rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaný kávovar, barový pult s barovými stoličkami. IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika. Kúrenie v dome je podlahové elektrické ( elektrické odporové káble), na ohrev teplej vody je elektrický bojler. Termostatny na nastavenie teploty v každej izbe zvlášť. Doplňujúce info: rodinný dom je súčasť dvojdomu, akvšak medzi domami má každá časť domu svoj obvodový múr, nieje to jedna spoločná stena). Mesačné náklady sú 145 € elektrina, 15 € voda. K tejto nehnuteľnosti máme 3D virtuálnu prehliadku, video a dronové zábery, pre Vašu lepšiu predstavu o nehnuteľnosti. Mesto Galanta má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, dobré napojenie na diaľnicu smer: TT, TN, BA, NR... Takisto aj dobrá dostupnosť železničnou dopravou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

Imperium RK Vám ponúka na predaj štvorizbový rodinný dom vo vyhľadávanej časti Lehníc - Sása. Je postavený na pozemku 800m2 spolu s vedľajšou stavbou s rôznorodým využitím (garáž, sklad, hospodárska budova). Prístup k nehnuteľnosti je z verejne prístupnej komunikácie. Zastavaná plocha domu je 375 m2, úžitková plocha domu je 125m2. Celý pozemok má rozlohu 1424m2, z toho záhrada má 403m2, ktorá je v osobnom vlastníctve a 624m2 sa prenajíma od obce ,ktorú možno odkúpiť v súčastnosti sa to má dostať tiež do vlastníctva. Rok výstavby rodinného domu cca r. 1956 + garáž v roku 2004. Okná sú pôvodné drevené . Strecha bola menená v roku 2009 , povala je pochôdzna, bez podpivničenia. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň, kuchyňa so vstupom na krytú verandu, chodba, 4 obytné izby, samostatné WC, kúpeľňa, špajza. Ďalej z kuchyne je zadný samostatný vchodom, miestnosť skladu s východom na povalu ,kotolne a zadná časť dvora. IS: 220/380W elektrina, plyn, kanalizácia, obecná voda aj studňa. Na pozemku je ešte postavená garáž. Zadná časť pozemku bola využívaná na pestovanie zeleniny a ovocia. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Rodinný dom sa dá využiť na celoročné bývanie, ako aj víkendový dom. Vhodná poloha rodinného domu v zastavanej časti obce. Len na 10 minúty od rýchlostnej cesty R7. Parkovanie vo dvore, pred domom. Ľahko dostupná všetka občianska vybavenosť! CENA: 135 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. V prípade potreby pomôžeme pri vybavení financovania kúpy domu, ktorý Vám vybavíme zdarma. KONTAKT : Mgr. Silvia Cvedlerová, 0908 054 317 alebo sziszi0011@gmail.com.

🏡 Exkluzívne v ponuke AHHA reality s.r.o. Predstavujeme vám moderný a úsporný dom v Penati Golf Resort, ktorý ponúka dokonalú rovnováhu medzi luxusom, komfortom a výnimočnou polohou priamo pri golfovom ihrisku. ⛳️ Dom je postavený z Ytongu, zateplený 15 cm polystyrénom so silikátovou omietkou. Okná sú plastové HS portály (2-sklo, farba antracit) a plnohodnotná hliníková zimná záhrada s trojsklom poskytuje dostatok svetla a priestoru na oddych počas celého roka. ✨ Dispozícia a vybavenie: Priestranná vstupná chodba s veľkým šatníkom Dve samostatné spálne – pokojná zóna pre rodinu aj hostí Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom Priestranná obývačka s kuchyňou – otvorený koncept, ideálny na rodinné chvíle aj spoločenské stretnutia Veľká zimná záhrada, ktorá spája interiér s exteriérom Terasa s vírivkou (jacuzzi), grilom a ratanovým sedením – súkromná oáza oddychu 🏠 Technické riešenie a vybavenie: Plochá strecha zateplená 40 cm, povrch Fatrafol Prístrešok na auto z drevenej konštrukcie so strechou z Fatrafolu Zámková dlažba pred aj za domom Fotovoltaika 10 kW – energetická nezávislosť Infračervené elektrické kúrenie v celom dome Anhydritové podlahy, drevené parkety, sadrové omietky a sadrokartónové stropy – kvalita, komfort, štýl 📐 Pozemok: 306 m² 🏡 Zastavaná plocha: 126 m² 🎁 A ako bonus? K domu získavate golfový vozík, s ktorým sa pohodlne presuniete po areáli Penati Golf Resort. 🌿 Penati Golf Resort – exkluzívna adresa pre tých, ktorí milujú priestor, pokoj a dotyk prírody s prémiovým životným štýlom. 🔥 „Zaujalo vás toto exkluzívne bývanie v Penati? Kontaktujte Nás ešte dnes: 🙋‍♀️ www.ahhareality.sk 📞 +421 903 835 757 vlastakutlakova 🏡 Exkluzívne v ponuke AHHA reality s.r.o. Predstavujeme vám moderný a úsporný dom v Penati Golf Resort, ktorý ponúka dokonalú rovnováhu medzi luxusom, komfortom a výnimočnou polohou priamo pri golfovom ihrisku. ⛳️ Dom je postavený z Ytongu, zateplený 15 cm polystyrénom so silikátovou omietkou. Okná sú plastové HS portály (2-sklo, farba antracit) a plnohodnotná hliníková zimná záhrada s trojsklom poskytuje dostatok svetla a priestoru na oddych počas celého roka. ✨ Dispozícia a vybavenie: Priestranná vstupná chodba s veľkým šatníkom Dve samostatné spálne – pokojná zóna pre rodinu aj hostí Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom Priestranná obývačka s kuchyňou – otvorený koncept, ideálny na rodinné chvíle aj spoločenské stretnutia Veľká zimná záhrada, ktorá spája interiér s exteriérom Terasa s vírivkou (jacuzzi), grilom a ratanovým sedením – súkromná oáza oddychu 🏠 Technické riešenie a vybavenie: Plochá strecha zateplená 40 cm, povrch Fatrafol Prístrešok na auto z drevenej konštrukcie so strechou z Fatrafolu Zámková dlažba pred aj za domom Fotovoltaika 10 kW – energetická nezávislosť Infračervené elektrické kúrenie v celom dome Anhydritové podlahy, drevené parkety, sadrové omietky a sadrokartónové stropy – kvalita, komfort, štýl 📐 Pozemok: 306 m² 🏡 Zastavaná plocha: 126 m² 🎁 A ako bonus? K domu získavate golfový vozík, s ktorým sa pohodlne presuniete po areáli Penati Golf Resort. 🌿 Penati Golf Resort – exkluzívna adresa pre tých, ktorí milujú priestor, pokoj a dotyk prírody s prémiovým životným štýlom. 🔥 „Zaujalo vás toto exkluzívne bývanie v Penati? Kontaktujte Nás ešte dnes: 🙋‍♀️ www.ahhareality.sk 📞 +421 903 835 757 vlastakutlakova@yahoo.com

Ponúkame na predaj priestranný, 9 izbový tehlový rodinný dom v obci Nový Život - časť Vojtechovce, v okrese Dunajská Streda. Patrí k nemu slnečný, rovinatý, starostlivo udržiavaný pozemok pravidelného tvaru s celkovou výmerou 1813 m2. Rodinný dom je dispozične prispôsobený viacgeneračnému bývaniu a je vhodným riešením pre každého, kto chce mať svoje vlastné bývanie, ale zároveň mať svoju rodinu vždy nablízku. Funkčné usporiadanie poskytne pohodlie všetkým členom domácnosti. DISPOZÍCIA: Samostatné bytové jednotky boli vytvorené na dvoch podlažiach, každá bytová jednotka má vlastné merače spotreby energií. V spodnom podlaží prebehla kompletná rekonštrukcia, pri ktorej bolo vymenené elektrické vedenie, nové kúrenie, podlahy, sanita v kúpeľni. Bol dobudovaný vchod priamo z dvorovej časti, čím sa dosiahlo úplné, nerušené bývanie. Podlažie disponuje 5-timi plnohodnotnými izbami, kuchyňou, šatníkom, kúpeľňou s vaňou a sprchovacím kútom, toaletou. Na hornom podlaží sa nachádzajú 4 izby, z nich obývacia izba je prepojená s priestrannou kuchyňou. Pri kuchyni je samostatná špajza. Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, toaletou. Všetky izby na oboch podlažiach sú samostatné, nepriechodné, prístupné priamo z chodby. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom do radiátorov, každé podlažie má samostatný kotol. V dome je zavedená voda z obecného vodovodu, ktorá sa používa v kuchyniach na varenie, na ostatnú spotrebu vody je využívaná vlastná studňa. Odpad je riešený do žumpy. IS: elektrina, plyn, voda obecná ako aj vlastná studňa, žumpa. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca, murovaná vedľajšia stavba s podlahovou plochou 75 m2, ktorá slúži majiteľom na spoločné rodinné stretnutia, oslavy. Dispozične pozostáva z jednej veľkej miestnosti s kuchynskou linkou, toalety. V prípade záujmu je z nej možnosť vytvoriť ďalší obytný priestor. Kúrenie v tejto nehnuteľnosti je zabezpečené plynom do gamatiek, V dvorovej časti pozemku slúži na trávenie príjemných letných večerov priestranný drevený altánok /41 m2/. Pozemok patriaci k domu je pravidelne udržiavaný. Chodníky pokrýva zámková dlažba, vysadené sú stromy / hruška, slivka, jablko, višňa/, kríky ovocné /malina, figa/ ako aj okrasné. Zadná časť pozemku je zatrávnená, je tu priestor na dobudovanie bazénu, alebo vytvorenie zeleninovej záhrady. Celý pozemok je oplotený, z uličnej strany kovaná brána a vstupná bránka. Parkovanie je možné v murovanej garáži, alebo priamo pri dome na otvorenom priestore. LOKALITA: Vojtechovce sú príjemnou, vzhľadovo upravenou a udržiavanou miestnou časťou obce Nový Život. Obec s vidieckym charakterom sa nachádza neďaleko Šamorína /16km/, Senca /18km/, Dunajskej Stredy /21km/. Okolie je bohaté na prírodné krásy a možnosti pre výlety do okolia Malého Dunaja. NÁZOR MAKLÉRA: - starostlivo udržiavaná, priestranná nehnuteľnosť, krásny rozľahlý pozemok - možnosť viacgeneračného bývania - príjemné, pokojné vidiecke bývanie v dobrej dostupnosti do väčších miest

RK RealityDS Vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Vydrany, len 2 km od Dunajskej Stredy. Dom je situovaný v pokojnej rezidenčnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy a rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R7 (Bratislava cca 30 min.). PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Zastavaná plocha: 121 m² Úžitková plocha: 237,6 m² Pozemok: 600 m² Garáž: 24 m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Suterén: Kompletne podpivničené podlažie ponúka priestor pre posilovňu, technické zázemie a skladové miestnosti. Prízemie: Kuchyňa, kúpeľňa s toaletou a dve samostatné izby, z ktorých jedna disponuje balkónom. Poschodie: Tri izby, veľká kúpeľňa s toaletou, balkón a terasa o výmere 25 m². TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Rodinný dom je postavený z tehly s hrúbkou muriva 60 cm a je zateplený 20 cm polystyrénom. Strecha je riešená s IPA izoláciou. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a doplnené o vonkajšie rolety. Energetický certifikát: trieda B. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie, vodovodných rozvodov aj odpadov, osadenie nového plynového kotla s radiátormi a realizáciu nových podláh, interiérových prvkov, stierok a sanity. Dom sa predáva so zariadením. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok o výmere 600 m² je upravený a poskytuje príjemné súkromie. Súčasťou je okrasná záhrada, anglický trávnik, altánok so sedením, ohnisko so sedením, ako aj praktické úložné priestory na drevo a náradie. Parkovanie je zabezpečené garážou a tromi vonkajšími parkovacími miestami. INŽINIERSKE SIETE elektrina 220/380 V obecný vodovod vlastná studňa plyn kanalizácia internet Vykurovanie: plynové radiátory. LOKALITA Obec Vydrany patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality v bezprostrednej blízkosti Dunajskej Stredy. V obci sa nachádza: materská škola slovenská aj maďarská základná škola (1.–4. ročník) súkromné jasle KAKADÉMIA potraviny mäsiarstvo pošta kaderníctvo, kvetinárstvo pohostinstvo detské ihrisko a futbalové ihrisko autobusová zastávka autoservis a pneuservis Výhodou je pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, ktorá ponúka kompletnú infraštruktúru vrátane Thermalparku DS. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento rodinný dom odporúčam najmä klientom, ktorí hľadajú priestranné a komfortné bývanie. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, Výhodou je kompletná rekonštrukcia, vďaka ktorej nový majiteľ nemusí riešiť dodatočné investície, ako aj praktická dispozícia rozdelená do troch podlaží. Dom ponúka dostatok izieb, úložného priestoru, vlastnú garáž a príjemne upravený pozemok vhodný na oddych aj rodinné stretnutia. Celková cena nehnuteľnosti 276 000,- € Riešenie hypotekárneho úveru, porovnanie bánk a kompletný právny servis sú pre nás samozrejmosťou. Bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky získate na telefónnom čísle: 0905758043 - Katarína Čepčeková © Text a fotografie a virtuálna obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

STARS REALITY Vám v novom deloperskom projekte ponúka na predaj moderné a energeticky úsporné 4-izbové bytové jednotky v novostavbe dvojdomu, ktorý vyrastá v tichej a slepej uličke časti obce Horné Mýto. Túžite po spojení komfortu, moderných technológií a vlastného priestoru, kde si vytvoríte domov podľa seba? Táto nehnuteľnosť splní požiadavky rodín, párov aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie len pár minút od Dunajskej Stredy a s výborným napojením na rýchlostnú cestu R7 smer Bratislava. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Ponúkame na predaj 2x 4-izbové dvojdomy. Každá bytová jednotka pozostáva z 4 priestranných a funkčne riešených izieb, ktoré vytvárajú harmonické a moderné bývanie. Dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala prirodzenú priepustnosť svetla, efektívne využitie priestoru a maximálne súkromie. Ideálne riešenie pre rodiny s deťmi, mladé páry či ľudí, ktorí hľadajú kľudné bývanie mimo ruchu veľkomesta, no zároveň chcú mať všetko poruke. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha každej jednotky predstavuje 105 m², čo poskytuje ideálny pomer medzi komfortom, praktickosťou a moderným životným štýlom. Denná zóna s veľkými presklenými dverami smerom na terasu zabezpečí množstvo prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru po celý deň. • POZEMOK Každá bytová jednotka disponuje vlastným pozemkom o výmere 353 m². • STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť je novostavba v procese výstavby, čo kupujúcemu dáva možnosť zasiahnuť do finálnych úprav. Na výber sú dve štádiá vyhotovenia: • HOLODOM – ideálne pre tých, ktorí si chcú zariadiť interiér podľa svojich predstáv a vytvoriť si jedinečný dizajn domova. • ŠTANDARD – zahŕňa kvalitné interiérové prevedenie vrátane laminátových podláh, keramickej dlažby, interiérových a exteriérových dverí so zárubňami, sanity a okien (bez kuchynskej linky). Výber materiálov a farieb podľa vlastného vkusu. Celý pozemok bude oplotený a bude vyhotovený chodník aj zámková dlažba. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Každá bytová jednotka je vybavená modernými technológiami zameranými na úsporu energií a komfort: • tepelné čerpadlo – výrazne nízke mesačné náklady, ekologická prevádzka • podlahové vykurovanie v celom byte – maximálny komfort a rovnomerné rozloženie tepla • technická miestnosť – praktický úložný priestor a zázemie pre technológie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a priamym vstupom na terasu • hlavná spálňa s výstupom na terasu • 2x detská izba / pracovňa • kúpeľňa s možnosťou vane alebo sprchového kúta + WC • samostatné WC • technická miestnosť • slnečná terasa VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • tepelné čerpadlo – výrazná úspora na energiách • podlahové kúrenie v celom byte • možnosť výberu: holodom alebo štandard • novostavba v procese výstavby – možnosť výberu farieb, materiálov a úprav • vlasná výrivka • parkovacie miesta • tichá lokalita, čisté prostredie, minimum tranzitnej dopravy • ideálne riešenie pre rodiny, páry aj jednotlivcov LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Horné Mýto je vyhľadávaným miestom pre tých, ktorí túžia po pokojnom vidieckom bývaní s výbornou dostupnosťou do mesta. Ide o tichú a bezpečnú lokalitu, kde nepočuť ruch áut ani mestský hluk – len pokoj, priestor a čistý vzduch. Vďaka strategickému umiestneniu sa do Dunajskej Stredy dostanete autom už v priebehu niekoľkých minút, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, zdravotnú starostlivosť, školy, služby, reštaurácie aj zábavu. Horné Mýto ponúka príjemnú komunitnú atmosféru typickú pre menšie obce – susedské vzťahy, bezpečie, pokojné prostredie a dostatok zelene na prechádzky či odpočinok. Túto lokalitu ocenia najmä rodiny s deťmi, ľudia, ktorí pracujú z domu, ale aj tí, ktorí chcú uniknúť zhonu mesta a nájsť miesto, kde môžu skutočne „vypnúť“. Termín dokončenia kolaudácia: 3. štvrťrok 2026 (3Q/2026) CENA NEHNUTEĽNOSTÍ Rodinný dom A – 3-izbový, úžitková plocha 70 m², terasa 5 m², záhrada 265 m², cena 189 000 € - voľný Rodinný dom B – 3-izbový, úžitková plocha 70 m², terasa 5 m², záhrada 265 m², cena 189 000 € - rezervovaný Rodinný dom C – 4-izbový, úžitková plocha 105 m², terasa 6 m², záhrada 353 m², cena 239 000 € - voľný Rodinný dom D – 4-izbový, úžitková plocha 105 m², terasa 6 m², záhrada 353 m², cena 239 000 € - voľný Rodinný dom E – 3-izbový, úžitková plocha 70 m², terasa 5 m², záhrada 265 m², cena 189 000 € - voľný Rodinný dom F – 3-izbový, úžitková plocha 70 m², terasa 5 m², záhrada 265 m², cena 189 000 € - voľný Rodinný dom G – 4-izbový, úžitková plocha 105 m², terasa 6 m², záhrada 353 m², cena 239 000 € - voľný Rodinný dom H – 4-izbový, úžitková plocha 105 m², terasa 6 m², záhrada 353 m², cena 239 000 € - voľný V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. +421 948 334 567 Popis nehnuteľnosti a použité fotografie sú chránené autorskými právami spoločnosti STARS REALITY s.r.o. Ich ďalšie šírenie alebo použitie bez súhlasu spoločnosti nie je povolené.

Ponúkam na predaj novostavbu 4 – izbového rodinného domu, využiteľného na víkendové aj celoročné bývanie v pokojnom prostredí PENATI GOLF RESORTU. Nehnuteľnosť ponúkame v stave holodom. Použité sú výhradne kvalitné materiály, tak aby vyhovovali potrebám aj najnáročnejšiemu klientovi. PPREJDITE SA PO VILLE IHNEĎ Z POHODLIA KDE PRÁVE STE Pripravil som pre vás video prehliadku tejto nehnuteľnosti. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní. Fotografie ako aj video odzrkadľujú skutočný stav nehnuteľnosti. PREHLIADKA sa Vám spustí automaticky na tomto odkaze: https://youtu.be/j7xj5vKLSRc ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - podlahová plocha domu 138,86m2 - rozloha pozemku 413 m2 - zastavaná plocha 90 m2 - počet spálni: 3 - terasa 40 m2 prestrešená pergolou drevenej konštrukcie - garáž pre golfové autíčko - 3 parkovacie miesta priamo pred domom - tepelné čerpadlo Stiebel-Eltron - teplovodné podlahové kúrenie - stropné chladenie - 6 komorové plastové okná vo farbe antracit s elektrickými vonkajšími roletami - hliníkové vchodové dvere a dva HS-portály vo farbe antracit DISPOZÍCIA: 1.NP – predsieň, WC, sklad, schodisko, obývačka spojená s kuchyňou, prestrešená terasa, garáž pre golfové autíčko 2.NP – 3x spálňa, 2x kúpeľňa, chodba, samostatné WC. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, voda, kanalizácia, optický internet Orange VÝHODY DOMU: - murovaný dom, pálená tehla Porotherm 300mm, zateplenie polystyrénom 150mm - interiérové omietky sádrové, fasádna omietka Baumit - vlastné parkovisko - garáž pre golfové autíčko - potok za domom - novostavba - optický internet - veľká terasa - stropné chladenie - možnosť zakúpenia si členstva v golfovom klube LOKALITA: Penati Golf Rezort je jedno z najkrajších golfových ihrísk v strednej Európe. Areál na ploche 217 hektárov ponúka okrem 36-jamkového golfového ihriska Penati Golf Resort pestré možnosti na relax, aktívny oddych a kvalitné trávenie voľného času. V okolí si nájde vyžitie naozaj každý milovník prírody, húb, bicyklov, turistiky ako aj tenisu, golfu,... Na Slovensku je to ojedinelý projekt, ktorý pribudol na mape špičkových golfových rezortov v strednej Európe. Vyrástol na Záhorí, pri meste Senica, uprostred borovicových lesov, na pôde posiatej bielymi piesočnými dunami. V golfovom klube je výborná reštaurácia. Rekreačný dom ponúka ticho, pokoj, kľud v prostredí zelene, blízkosti golfového ihriska Penati Golf Resort a v blízkosti množstva cyklotrás a borovicových lesov. Cena: 239.000,- Euro Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: mrizo@mojagent.sk MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: - vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy

RealityDS Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardnú 5,5-izbovú nízkoenergetickú vilu – čistý drevodom, postavený podľa najprísnejších kritérií a v súlade so všetkými platnými normami. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2017 a nachádza sa v pokojnej rezidenčnej lokalite mesta Šamorín. Moderná architektúra, veľkorysé priestory, špičkové technológie a maximálny dôraz na bezpečie a súkromie – to všetko v jednej výnimočnej nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková podlahová plocha: 295 m² Úžitková plocha: 220 m² Pozemok: 621 m² Rok kolaudácie: 2017 Konštrukcia: Pasívna drevostavba s drevenou nosnou konštrukciou Energetický certifikát: A – nízkoenergetická stavba Garáž: Dvojgaráž 35 m² s priamym vstupom do domu Vykurovanie: Podlahové + tepelné čerpadlo Pripojenie: Verejná kanalizácia a vodovod KONŠTRUKCIA A IZOLÁCIA Dom bol postavený s mimoriadnym dôrazom na tepelnú a akustickú pohodu: Obvodové steny: 435 mm – kombinácia kamenného obkladu, grafitového polystyrénu a fúkanej celulózy Vnútorné steny: 180 mm – viacvrstvové s akustickou aj tepelnou izoláciou Základová doska uložená na penovom skle so zvýšenou tepelnou ochranou Podlahy – kombinácia drevených parkiet a keramickej dlažby INTERIÉR - NADŠTANDARD A EMÓCIA Srdcom domu je otvorená denná časť (50 m²) s krbom a talianskymi kachľami, ktorá plynule prechádza do presklenej zimnej záhrady s priamym vstupom do záhrady. Veľkoformátové presklenia zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Veľkoformátové presklenie zimnej záhrady je vybavené kompletným vonkajším tienením proti slnku na diaľkové ovládanie – ideálne riešenie pre horúce slnečné dni, ktoré Vám zaručí príjemný chládok a pohodu bez námahy. Krbové kachle nie sú len ozdobou – vďaka svojej funkcionalite v nich môžete piecť aj obľúbené pochúťky ako zemiaky, jabĺčka či iné dobroty. Jedinečný zážitok pre celú rodinu! Kuchyňa pre náročných: Nadčasová drevená linka s mramorovou pracovnou doskou je vybavená špičkovými spotrebičmi značiek SMEG a STEEL: Zabudovaná indukčná doska Vstavaná rúra Mikrovlnná rúra Umývačka riadu Chladnička s mrazničkou Digestor Zabudované stropné reproduktory pre hudbu Bodové svietidlá Samostatná špajza a práčovňa Súkromná nočná zóna: Master Bedroom s vlastným walk-in šatníkom a kúpeľňou Moderne riešená detská izba s vlastným walk-in šatníkom a kúpeľňou Pracovňa – ideálny priestor pre home office Samostatná hosťovská izba na poschodí s vlastným zázemím Okná v izbách a kúpeľni sú vybavené látkovými vodorovnými roletami na ručné ovládanie – elegantné, funkčné a poskytujúce maximálne súkromie Kúpeľne 3 kúpeľne kombinované s WC + hosťovské WC pri vstupe, vybavené luxusnou značkovou sanitou Villeroy & Bosch STAVBA A TECHNOLÓGIE Dom bol postavený s dôrazom na udržateľnosť, minimálne prevádzkové náklady a maximálne pohodlie: Pasívna drevostavba s drevenou nosnou konštrukciou a špičkovou izoláciou Strecha BRAMAC | Medené oplechovanie Drevené EURO okná s izolačným nepriestrelným trojsklom Inteligentné podlahové vykurovanie HEATFLOW s reguláciou v každej izbe Rekuperácia vzduchu HELIOS Tepelné čerpadlo na ohrev vody Zabudované špičkové smart technológie Garážová brána HÖRMANN Priamy vstup z dvojgaráže do domu „suchou nohou" BEZPEČIE A SÚKROMIE Maximálna ochrana pre Vás a Vašu rodinu: Bezpečnostné vchodové dvere Bezpečnostné trojsklenné nepriestrelné okná Elektronický zabezpečovací systém Detektory hlásenia požiaru Ďalšie inteligentné bezpečnostné technológie EXTERIÉR A ZÁHRADA Slnečný, udržiavaný pozemok s parkovou úpravou ponúka: Dve terasy orientované na juh (6 m²a 20 m²) – maximálne súkromie a slnko Záhradný domček s prístreškom a veľkým grilom Kľudné rezidenčné prostredie LOKALITA – ŠAMORÍN Vila sa nachádza v jednej z najatraktívnejších častí Šamorína: Materské a základné školy v pešej dostupnosti Obchody: Billa, Kaufland, Lidl, Tesco Aquapark X-Bionic | Kino | Reštaurácie | Kaviarne Fitness centrá | Detské ihriská | Kaderníctva Rýchle napojenie na R7 – Bratislava do 15 minút ODPORÚČANIE MAKLÉRA Táto vila je vzácnou kombináciou špičkových technológií, nadčasového luxusu a maximálneho bezpečia. Pasívny štandard drevodomu, mimoriadne hrubé izolované steny, prémiové značky a premyslená dispozícia zaručujú bývanie, ktoré nestráca na hodnote. Ideálna voľba pre náročného klienta hľadajúceho okamžité nasťahovanie bez kompromisov. Celková cena nehnuteľnosti – 529 900,- EUR Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie info a obhliadky! KONTAKT: Eva Barcajová, +421 908 183 387, eva.barcajova@realityds.sk, člen Realitnej únie Text, 3D prehliadky, videá a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk

Butterfly-reality ponúka na predaj nízkoenergetické, samostatne stojace rodinné domy na kľúč v obci Dolný Bar, iba 5 km od Dunajskej Stredy. 4. ETAPA výstavby ZAČÍNA na jeseň 2024. Možnosť výberu z 39 rôznych POZEMKOV. Je možná obhliadka už postavených domov v 3. etape. DOM: možnosť výberu výstavby domu: - 3 izb. o rozlohe 75 m2 (s garážou alebo bez garáže) - 4 izb. o rozlohe 100 m2 (s garážou alebo bez garáže) Dispozícia: vstupná chodba, 2, resp. 3 samostatné izby, svetlá obývačka spojená s kuchyňou a krbom, špajza, kúpeľňa, samostatná toaleta Konštrukčné materiály: pálená tehla 25 cm, 18 cm izolácia, plochá strecha s 30 cm izoláciou a štrkom, drevené okná z Europrofilu s trojsklom podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo, interiérový krb Dom sa ponúka v štandarde s kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou, digestor), podlahy, dvere, zárubne, obklady, sanita, predpríprava na alarm. POZEMOK: oplotený upravený, zatrávnený, so závlahovým systémom spevnené plochy s krytým státím pred domom IS: elektrika, voda, kanalizácia, vlastná studňa CENY: 3 izb. RD bez garáže od 210.000 EUR 3 izb. RD s garážou od 250.000 EUR 4 izb. RD bez garáže od 250.000 EUR 4 izb. RD s garážou od 280.000 EUR Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať. Stanislava Kukuľová 0948 886 044 stanislava.kukulova@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk

Realitná kancelária Rich REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenej obci Ružindol, len pár minút od Trnavy. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania, dostatku priestoru a súkromia. Bonusom je pozemok orientovaný do otvoreného priestoru bez ďalšej zástavby — za domom sa nachádza už len pole, vďaka čomu si môžete vychutnať ticho, pokoj a relax po náročnom dni. Dom bol kolaudovaný v roku 1991 a je postavený z tehly. Dispozične ponúka komfortné bývanie pre rodinu s dostatkom priestoru na každodenný život aj oddych. Na prízemí sa nachádzajú dve izby orientované do ulice, chodba, kuchyňa so špajzou s výhľadom do dvora a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Poschodie tvorí ďalšia obytná časť pozostávajúca z dvoch izieb a balkónu, komory, samostatného WC a priestrannej vstupnej haly so schodišťom. Praktickým riešením je aj uzavretý prechod do domu, ktorý zároveň slúži ako garáž. Predná časť domu je čiastočne podpivničená. Technické parametre: úžitková plocha domu: 140 m², výmera pozemku: 739 m², plastové okná, zateplená plochá časť strechy systémom Fatrafol (2024), tehlová konštrukcia. Na pozemku sa zároveň nachádzajú hospodárske budovy, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia — či už na chov hospodárskych zvierat, uskladnenie, dielňu alebo realizáciu vlastných hospodárskych a záhradkárskych plánov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí túžia po pokojnom bývaní s možnosťou sebestačnosti a života bližšie k prírode.

Ponúkame na predaj moderných, samostatných stojaci 3-izbový bungalov v obci Bellova Ves, ktorý sa nachádza na konci ulice, čo zabezpečuje maximálne súkromie, pokoj a minimálny ruch. Táto poloha v kombinácii s krásnym okolím a množstvom zelene vytvára ideálne miesto pre pohodlné rodinné bývanie a oddych. Dom je postavený na priestrannom pozemku o výmere 813 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, ďalšie či ďalšie či už podľa vlastných predstáv. nehnuteľnosť je aj samostatná garáž o veľkosti 42 m² a priestranná terasa s rozlohou 30 m², ideálne miesto na posedenie alebo trávenie času s rodinou a priateľmi. Nehnuteľnosť je vyhotovená v nadštandardnom prevedení a ponúka komfortné bývanie bez ďalších nutných investícií. V dome sa nachádza klimatizácia, ktorá poskytuje príjemnú teplotu počas horúcich dní, a krb, ktorý dodáva interiéru útulnú atmosféru najmä v zimnom období. Praktickým benefitom je aj úložný priestor pod strechou, ktorý poskytuje miesta na uskladnenie vecí. Dom len postavený z tehly, kúrenie je riešené elektrickým podlahovým vykurovaním s termostatom v každej miestnosti. V dome je predpríprava na alarm a kamery. Cena: 269.990 Eur plus provízia pre RK Pre bližšie informácie a dohodnutie si obhliadky nás kontaktujte na tel.číslo0919/140 967

Ponúkame na predaj moderných, samostatných stojaci 3-izbový bungalov v obci Bellova Ves, ktorý sa nachádza na konci ulice, čo zabezpečuje maximálne súkromie, pokoj a minimálny ruch. Táto poloha v kombinácii s krásnym okolím a množstvom zelene vytvára ideálne miesto pre pohodlné rodinné bývanie a oddych. Dom je postavený na priestrannom pozemku o výmere 813 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, ďalšie či ďalšie či už podľa vlastných predstáv. nehnuteľnosť je aj samostatná garáž o veľkosti 42 m² a priestranná terasa s rozlohou 30 m², ideálne miesto na posedenie alebo trávenie času s rodinou a priateľmi. Nehnuteľnosť je vyhotovená v nadštandardnom prevedení a ponúka komfortné bývanie bez ďalších nutných investícií. V dome sa nachádza klimatizácia, ktorá poskytuje príjemnú teplotu počas horúcich dní, a krb, ktorý dodáva interiéru útulnú atmosféru najmä v zimnom období. Praktickým benefitom je aj úložný priestor pod strechou, ktorý poskytuje miesta na uskladnenie vecí. Dom je postavený z tehly, kúrenie je riešené elektrickým podlahovým kúrením s termostatom v každej miestnosti a krbom. V dome je predpríprava na alarm a kamery a už funkčná klimatizácia. Cena: 269. 990 € plus provízia pre RK Pre viac dohodnutie obhliadky nás potrebujete zabezpečiť na tel.číslo0919/140 967 alebo emailom tothovak86@gmail.com

Na predaj | Priestranný rodinný dom s ovocným sadom – Krakovany pri Piešťanoch Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom s veľkorysým pozemkom, krásnou záhradou a rodiacim ovocným sadom v obľúbenej obci Krakovany, len pár minút od kúpeľného mesta Piešťany. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka dostatok priestoru, súkromie, kvalitné spracovanie a nádherný pozemok, táto nehnuteľnosť splní očakávania aj náročnejších klientov. Vďaka svojej dispozícii je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním. Rodinný dom je samostatne stojaci, má tri podlažia, úžitkovú plochu 243 m² a nachádza sa na slnečnom pozemku s rozlohou 1 137 m². Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, je priebežne udržiavaná a pripravená na okamžité bývanie. Zariadenie domu môže po dohode zostať novému majiteľovi alebo bude kompletne vypratané. Základné informácie úžitková plocha domu: 243 m² pozemok: 1 137 m² samostatne stojaci rodinný dom 3 nadzemné podlažia + suterén 5 obytných miestností garáž klimatizácia optický internet nový plynový kotol (2022) vlastná studňa ihneď obývateľný Dispozícia domu Prízemie priestranná vstupná hala s jedálenskou časťou, veľká obývacia izba s krbom a výstupom na balkón, samostatná kuchyňa so špajzou, samostatné WC. Medziposchodie samostatná izba vhodná ako pracovňa, hosťovská izba alebo domáca kancelária. Poschodie tri priestranné spálne, kúpeľňa s vaňou a WC, balkóny s výhľadom do záhrady. Suterén technická miestnosť, práčovňa, skladové priestory, miestnosti vhodné na wellness, domácu posilňovňu, saunu, vínnu pivnicu alebo dielňu. Technické vybavenie Dom prešiel priebežnou modernizáciou a ponúka kvalitné materiály aj komfortné vybavenie: plastové okná, kvalitné drevené parkety, talianska keramická dlažba, kuchynská linka z masívneho dreva, klimatizácia, nový plynový kotol (2022), optický internet. Pozemok, ktorý si zamilujete Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je nádherne upravený a mimoriadne priestranný pozemok, ktorý poskytuje súkromie aj množstvo možností na oddych. Na pozemku sa nachádza: krásna okrasná záhrada, rodiaci ovocný sad, úžitková záhrada, skleník, vlastná studňa, záhradná dielňa, dostatok priestoru na bazén, detské ihrisko či letnú kuchyňu, ideálne miesto na rodinné stretnutia, grilovanie alebo relax. Lokalita Obec Krakovany patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Piešťan. Ponúka pokojné rodinné bývanie, výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do mesta. V obci sa nachádza: materská a základná škola, potraviny a služby, zdravotné stredisko, športoviská, autobusová doprava, cyklotrasy. Výborná dostupnosť: Piešťany – približne 5 minút autom diaľnica D1 – približne 8 až 10 minút Trnava – približne 25 minút Bratislava – približne 60 minút Hlavné výhody pozemok 1 137 m² úžitková plocha 243 m² 5 obytných miestností krb vytvárajúci príjemnú atmosféru klimatizácia garáž veľký suterén s množstvom využitia možnosť dvojgeneračného bývania vlastná studňa rodiaci ovocný sad krásne upravená záhrada pokojná lokalita výborná dostupnosť do Piešťan aj na diaľnicu D1 dom pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu priestoru, kvalitného bývania a nádherného pozemku. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú dom s charakterom, súkromím a možnosťou užívať si život v pokojnom prostredí, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena: 249 000 € Pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene. Kontakt Michal Kadlec 📞 0911 744 200 ✉️ michal.kadlec@realitneocko.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a odborné hypotekárne poradenstvo. Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade financovania využijú naše hypotekárne služby za najvýhodnejších podmienok na trhu. Predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť? Využite naše nadštandardné služby. Realitné Očko – nehnuteľnosti vidíme inak.