Domy na predaj, Trnavský kraj

Predstavujeme Vám Váš nový domov. Snívate o priestrannom rodinnom dome, kde si môžete užívať tichú idylku a komfort? Tento veľký 4-izbový rodinný dom v malebnej obci Dlhá v okrese Trnava, je presne to, čo hľadáte. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na vaše osobné dotyky. Časť domu je podpivničená a ponúka 4 veľké miestnosti, ktoré čakajú na vaše kreatívne nápady. A ak si prajete ďalší priestor, povala je pripravená na prípadné obývanie – len si to predstavte. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, ktorá má obrovský potenciál. Po menších úpravách sa môže premeniť na prístrešok, alebo dokonca zimnú záhradu, kde si užijete všetky sezóny s pohodlím. Údržba tohto domova je jednoduchá, s mesačnými nákladmi len cca 200,- € (plyn, voda, elektrika). A nezabúdajte – odvod odpadu je riešený modernou čističkou, ktorá sa nachádza priamo v záhrade, čo šetrí náklady a je šetrné k prírode. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vinohradníckej oblasti. Toto úžasné miesto Vám ponúka množstvo možností na relax a oddych v krásnej prírode aj s priehradou, len pár minút od domu. A nezabúdajte, že ponúkame kompletný finančný a právny servis, ktorý vám uľahčí celý proces kúpy a zaistí vašu spokojnosť. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Váš nový domov čaká na vás. Radi s Vami preberieme podrobnosti v našej kancelárii na Palínskej 20 v Trnave (oproti kinu Hviezda).

🏡 NA PREDAJ: 3-IZBOVÝ DOM V ZELENEČI – kompaktný, moderný a výborné umiestnenie! 🔹 Technické údaje: ✅ Zastavaná plocha domu: 148 m² (1 podlažie) ✅ Celkový pozemok: 291 m² → Dvor a záhrada: 143 m² – vybetónovaný, údržbovo jednoduchý a záhrada - slnečná, s miestom na gril alebo detský kútik 🔹 Stav & dispozícia: ✔️ 3 izby (samostatné a nepriechodné) ✔️ Oddelená kuchyňa ✔️ Kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom ✔️ Samostatná toaleta ✔️ Čiastočná rekonštrukcia (2023–2024) 🔹 Prečo Zeleneč? ✅ Všetko pešo za 3–5 minút: potraviny, pošta, škôlka, ZŠ, lekár, autobusová zastávka ✅ Pokojná, rodinná dedina s aktívnym životom – bez ruchu, ale s infraštruktúrou ✅ Doprava: menej ako 10 minút do Trnavy (D1 – výjazd Trnava-západ), 45 minút do Bratislavy ✅ Príroda na dosah ruky 🔹 Naše služby: 💼 Kompletný servis: → Vlastné finančné centrum – vybavíme všetko potrebné v banke → Právny servis – advokát pripraví všetky zmluvy a my Vás bezpečne Vás prevedieme celým procesom predaja nehnuteľnosti ☕ Navštívte nás: 📍 Paulínska 20, Trnava – káva, kľud a detailná konzultácia 📅 Obhliadky sú možné každý deň – aj cez víkend 📞 +421 948 624 559 – termín do 24 hodín ✨ Prečo práve tento dom? Lebo je perfektnou rovnováhou: veľký dom (148 m²), malý, údržbovo jednoduchý pozemok (291 m²), výborná lokalita a čiastočne modernizovaný stav. Nie je to „vidiecky dom s 1 ha záhrady“, ale modernejší dom pre rodinu, ktorá chce pokoj, blízkosť služieb a možnosť osobného prispôsobenia – bez nutnosti starostí o veľký pozemok. 🚀 Nečakajte – výborná kombinácia (veľkosť domu + pozemok + lokalita) čaká na svojho nového majiteľa

✨ **Krásny romantický dom pri priehrade – Suchá nad Parnou** ✨ Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový rodinný dom v obci Suchá nad Parnou, situovaný v pokojnej lokalite priamo nad priehradou 🌿. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po spojení prírody, súkromia a pohodlia, a zároveň chcú mať mesto na dosah. Dom stojí na pozemku o výmere 448 m² so zastavanou plochou 92 m² a je obklopený zeleňou 🌳, ktorá vytvára príjemnú a relaxačnú atmosféru. Interiér očarí nádhernými drevenými stropmi a podlahami, ktoré dodávajú domu teplo a jedinečný charakter 🪵✨. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 🛠️ a ponúka moderné bývanie s dôrazom na nízke náklady 💡. Kúrenie je zabezpečené krbovými kachľami 🔥 alebo elektrickým kúrením. Dom má dvojité zateplenie, vlastnú studňu a zároveň nové prípojky na obecný vodovod a kanalizáciu. Samozrejmosťou je aj optický internet 🌐 pre rýchle a spoľahlivé pripojenie. Exteriér ponúka množstvo praktických aj relaxačných prvkov: 🏡 dielňa na dvore 🌿 záhradný domček na náradie 🍷 pivnica s ideálnou celoročnou teplotou 🏊 zapustený bazén na letné osvieženie 🪵 prístrešok na drevo Parkovanie je bezproblémové – vo dvore pre 3 autá 🚗 a pred domom až pre 4 autá, pričom vstup do dvora je zabezpečený elektrickou bránou. O bezpečnosť sa stará kamerový systém 🎥, ktorý zabezpečí pokojný a bezstarostný život. Dom sa predáva čiastočne zariadený 🛋️, čo umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. ✨ Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pre každého, kto hľadá romantické bývanie v krásnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta. 📞 Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0910 577 111, alebo na mail rippelova@archeus.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes, rada Vás týmto úžasným domčekom prevediem osobne.

ARCHEUS Euroveatower Bratislava ponúka na predaj 4 izbvý rodinný dom nachádzajúci sa v radovej zástavbe v širšom centre obce Zeleneč, okres Trnava ☀️⛺✨ Ak hľadáte rodinný dom so štyrmi izbami, dielničkou, terasou a menším pozemkom neďaleko centra obce, táto ponuka je pre Vás idálna 💑🌳☀️⛺✨ ⭐ STAVBA: ► 4-izbový rodinný dom ► úžitková plocha 90 m2 s možnosťou rozšírenia ► zastavaná plocha 140 m2 ► pozemná pivnica 12 m2 ► komora 8 m2 ► odkladacia miestnosť (dielňa) 14 m2 ► pozemok o celkovej výmere 273 m2 ⭐ TECHNICKÉ ÚDAJE: - RD bol postavený v 60. rokoch a od roku 2020 bol postupne rekonštruovaný - obvodové murivo je z tehál hrúbka 300 mm - strecha sedlová - nová krytina - škridla (r. 2023) - vykurovanie domu zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi (r. 2020) - ohrev teplej vody elektrickým bojlerom - plastové okná v zadnej časti domu, od ulice 2x eurookná - dvere plastové - vonkajšia terasa - inžinierske siete: vodovod (r. 2018), elektrina (r. 2020), kanalizácia (r. 2023), plyn (r. 2020) a studňa ⭐ DISPOZÍCIA: vstupná chodba, tri nepriechodné izby, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC, chodba s dvomi východmi do zadnej časti pozemku; sklad a dieľňa 👉 Cena 205 000 EUR je konečná, je vrátane provízie, kompletného právneho, katastrálneho a príp. hypotekárneho servisu. 👉 Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebou kúpou Vašej nehnuteľnosti 👊 👉 Ak Vás naša ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 📞 0911 856 055 alebo emailom na ✉chrupkova@archeus.sk 💁👊🍀

Rodinný dom po veľkej rekonštrukcii, veľký pozemok – Pata, okres Galanta Ponúkam na predaj veľmi príjemný 4-izbový rodinný dom v obci Pata na Hlohoveckej ulici. Dom je čiastočne podpivničený, samostatne stojaci, s veľkorysým pozemkom o celkovej výmere cca 1 944 m² (621 m² zastavaná plocha a nádvorie + 1 323 m² záhrada). Nehnuteľnosť prešla rozsiahlymi rekonštrukciami – v roku 2021 nová strešná krytina s klampiarskymi prvkami, v roku 2024 boli vymenené okná za plastové, v roku 2024/25 kompletne zrekonštruovaný interiér (nové rozvody elektro a vody, kúrenie, kúpeľňa a WC, nová kuchynská linka so spotrebičmi, nové podlahy a povrchy). Dom je napojený na elektrinu, vodu, plyn, odpad je riešený žumpou, k dispozícii je aj vlastná kopaná studňa. Dispozične dom pozostáva z predsiene, kúpeľne, samostatného WC, obývačkou spojenou s kuchyňou, so špajzou a troch obytných izieb, z ktorých je jedna priechodná. V suteréne sa nachádza technická miestnosť s plynovým kondenzačným kotlom. Na pozemku sa ďalej nachádza samostatná garáž, veľká letná kuchyňa, v ktorej sa nachádza infra sauna, prístrešok nad vstupom do pivnice a viacero vonkajších úprav (oplotenie, prípojky IS, žumpa, vodomerná šachta, vodáreň). Obec Pata ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť (obchody, škola, škôlka, pošta, zdravotné a športové možnosti) a vynikajúcu dostupnosť – rýchlostná cesta R1, Sereď cca 9 km, Galanta cca 17 km, Trnava a Nitra cca 25 km, Bratislava približne 63 km. Dom je aktuálne obývaný, ale kúpou voľný. Fotky interiéru pošlem na vyžiadanie. K domu je vyhotovený znalecký posudok. Cena: 239 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Roman Fratrič +421908128296

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Kočín - Lančár - postavený na pozemku o výmere 2102 m2, zastavaná plocha domu je 125 m2. Dom postavený v r. 1970 pozostáva z prízemia, podkrovia a suterénu s možnosťou rozšírenia obytného podkrovia. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, obývačky s jedálňou a kuchyňou, špajzy, 2 x izby, balkónu, kúpeľne a wc. Podkrovie pozostáva z 2 izieb, chodby a podtrešných priestorov. Suterén pozostáva z chodby, letnej kuchyne, komory, kotolne, špajzy a garáže. Pozemok je využívaný prevažne ako trávnaté plochy a zarastená záhrada so skleníkom + samostatnou pivnicou s 2 miestnosťami. Za domom je ešte murovaná hospodárska stavba. Kúrenie v dome je plynovým kotlom. Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej lokalite a ponúka možnosť bývania v kľudnej časti obce s možnosťou využitia spodnej časti pozemku na stavebné účely. U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Moderná 5r. novostavba- elegancia a pokoj predmestia: Vaša nová adresa vo Veselom Hľadáte domov, kde sa moderná architektúra snúbi s maximálnym komfortom? Ponúkame vám exkluzívnu novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá vás očarí svojou čistotou, svetlosťou a premysleným detailom. Tento dom nie je len stavba – je to priestor pre váš nový začiatok. Prečo si vybrať práve tento dom? 1. Architektúra zaliata svetlom Dom sa nachádza na novovybudovanej ulici. Ide o 5r novostavbu. Všetky budovy sú nové a dokončené, takže vo Vašom okolí nebude žiadne stavenisko, žiadne nedorobky, len pocit prémiového predmestia. Vďaka veľkým moderným oknám, smerovaným na juhovýchod je interiér zaliaty svetlom počas celého dňa. Šikovne zvolená dispozícia a prémiová veľkoformátová dlažba v celom dome dodávajú vzdušnosť. Hneď po vstupe budete mať pocit, že sa nachádzate v dvakrát väčšom dome. 2. Energetická efektivita a technológie Dom je postavený v nízkoenergetickom štandarde z prémiových materiálov s dôrazom na nízke mesačné náklady. Podlahové kúrenie, kvalitná izolácia a fotovoltaika zabezpečia tepelnú pohodu počas celého roka. Ak by ste mali slnečných lúčov už priveľa, celý dom je opatrený predprípravou na motorizovaný vonkajší zatemňovací systém. 3. Súkromie a bezpečie Dom sa nachádza v tichej súkromnej neprejazdnej uličke v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou. Doprajte Vašim deťom pocit z nášho detstva, keď sme sa ešte bezstarostne hrávali na ulici, kde susedia ešte poznali naše mená. Večer Vás bude lákať veľkorysý pozemok, vhodný na grilovanie, hranie sa s deťmi, dielničku alebo bazén. Veľký pozemok dáva možnosť uvažovať aj o garáži. 4. Nečakajte, bývajte hneď! Interiér je pripravený na Vaše nasťahovanie. Len doniesť kufre a bývate! Nečakajte celé mesiace na dorábky. Spravte si kávičku vo svojej novej kuchyni hneď prvý večer a vychutnajte si ju na terase s výhľadom na západ slnka. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba prechádza do viac ako 40m2 kuchyňo-obývačky. V obývacej časti je priestor na veľký rodinný gauč a v kuchynskej Vás už privíta elegantná moderná kuchynská linka s prémiovými vstavanými spotrebičmi. Priestor je presvetlený cez veľkú presklenú stenu, ktorá ponúka východ na zadnú terasu a pozemok s krásnym výhľadom na obzor. Vaše návštevy majú k dispozícii hosťovské WC. Nočnú časť domu predstavujú ďalšie tri izby, každá s dostatočným úložným priestorom. Kúpeľňa s dvoj-umývadlom veľkým sprchovým kútom a technická miestnosť ako ďalší úložný priestor. Lokalita, ktorú si zamilujete Obec Veselé ponúka pokojný vidiecky život bez kompromisov. Škola, škôlka, potraviny aj pošta sú na dosah ruky. Okolitá príroda volá po cyklotúrach či prechádzkach, zatiaľ čo kúpeľné mesto Piešťany, alebo krajské mesto Trnava máte "za rohom". Diaľnica D1 je vzdialená doslova pár minút, do hlavného mesta sa dostanete za 40 minút. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči! Tento dom treba zažiť. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a urobte prvý krok k vášmu vysnívanému bývaniu. (V cene je zahrnutý kompletný právny servis a pomoc pri vybavovaní hypotéky.) A to najlepšie na tejto ponuke? Ak si tento Váš nový dom zamilovala aj Vaša rodina alebo priatelia, môžete si ich vziať so sebou! V ponuke máme exkluzívne aj takmer identický dom hneď vedľa!

Bývajte hneď a zároveň získajte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom – dom aj pozemok ponúkajú množstvo možností, ako si vytvoriť vysnený domov. To všetko za cenu 2-izbového bytu. Dom:+ tehlový rodinný dom z roku 1944 + úžitková plocha približne 120 m2+ veľký rovinatý pozemok o celkovej výmere 1715 m2+ čiastočne podpivničený s technickou miestnosťou s plynovým kotlom + samostatná pivnica na dvore + prístupná povala nad celým domom+ 2x kôlňa (šopa) za domom+ plynové radiátorové kúrenie, ohrev vody cez plynový bojler+ dispozícia: 3 veľké izby + samostatná veľká kuchyňa + špajza + kúpeľňa + veranda (gánok) + predsieň + letná kuchynka+ 2 aktuálne už nepoužívané komíny (jeden medzi obývačkou a spálňou a druhý medzi kuchyňou a druhou izbou) v prípade ak nový majiteľ bude mať záujem o kachle, alebo krb + kuchyňa s plynovou rúrou a plynovým sporákom+ inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia (privedená na pozemku pred vchodom do domu, treba sa pripojiť, aktuálne sa využíva žumpa)+ studňa + nízke mesačné náklady: 116 plyn, elektrina 20 eur, voda: 7 eur + predáva sa zariadený ako je na fotografiách + dom je bez tiarch okamžite k dispozícii pre nového majiteľa s možnosťou financovania cez hypotekárny úver. Lokalita:+ skvelá dopravná dostupnosť vďaka napojeniu na diaľnicu D1 (3 minúty od domu).+ vzdialenosť autom: Trnava a Piešťany – do 20 minút, Bratislava – do 40 minút, Leopoldov – 3 minúty, Hlohovec centrum – 5-10 minút + občianska dostupnosť v Šulekove: potraviny, základná škola, škôlka a ďalšie Zaujal Vás tento dom? Príďte sa na neho pozrieť a možno nájdete svoj nový domov. Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky: 0907 888 808

Ponúkame na predaj rodinný dom s garážou, obytným podkrovím a veľkorysou úžitkovou plochou cca 350 m², situovaný na mierne svahovitom pozemku s výmerou 896 m² na Slnečnej ulici v obľúbenej obci Ružindol pri Trnave. Táto nehnuteľnosť ponúka príjemné bývanie najmä pre rodinu, ktorá hľadá priestorné bývanie a kvalitné súkromie. Možnosť dokúpiť susedný stavebný pozemok K domu je možné dokúpiť aj väčší stavebný pozemok s celkovou ozlohou 888 m², ktorého potenciál poskytuje hneď niekoľko zaujímavých riešení v budúcnosti (buď rozšírenie súčasného domu za účelom dvojgeneračného bývania, výstavbu druhého domu, investíciu alebo len rozšírenie záhrady). Inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia) na pozemku. Dispozícia Prízemie (120 m²): vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, WC, garáž Podkrovie (94 m²): 3 izby, galéria, chodba, kúpeľňa, šatník a nižší úložný priestor na povale (25 m²) Suterén (112 m²): skladové priestory, technická miestnosť (kotolňa), priestor pre dielňu/hobby Parametre • úžitková plocha: cca 350 m² • obytná plocha: 160 m² • terasa: 28 m² • pozemok: 896 m² • podpivničený dom • garáž + parkovanie na pozemku • ústredné vykurovanie (kombinácia elektrický kotol + kotol na tuhé palivo: na prízemií kombinácia podlahového kúrenia s radiátormi, v podkroví radiátory) + možnosť úpravy kúrenia na základe alternatívnych zdrojov energie (napr. tepelné čerpadlo) vzhľadom na veľkorysý priestor v technickej miestnosti Lokalita Ružindol ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do Trnavy a pokojné rodinné prostredie. Cena 305 000 € (Možnosť dokúpiť susedný stavebný pozemok – cena 140 €/m²) Kontakt: +421904 440 028 / moncman.majo@gmail.com

EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM SO ZÁHRADKOU A VLASTNÝM PARKOVACÍM STÁTÍM V BLÍZKOSTI DUNAJSKEJ STREDY V OBCI MICHAL NA OSTROVE - KOLÓNIA Ponúkame vám 4 izbové rodinné domy v dvojdome s úžitkovou plochou 103,91 m² so záhradkou o výmere cca. 400 m² , terasou o výmere 20 m² a vlastným parkovacím státím pre tri vozidlá. Nachádza sa v mimoriadne vyhľadávanej, novovybudovanej lokalite s výborným prístupom do mesta. Rodinný dom je vo výstavbe a bude mať veľmi nízke režijné náklady približne 100 € pre troj/štvorčlennú rodinu. Rodinný dom je postavený z veľmi kvalitných materiálov, samozrejmosťou je: - Pálená 25 cm tehla - AKU 25 cm tehla - Izolácia 18 cm polystyrén - Väzníková strecha - Predpríprava na alarm, - Tepelné čerpadlo a elektrický ohrev teplej vody tepelným čerpadlom, podlahové teplovodné kúrenie aj s možnosťou chladenia Dispozičné riešenie rodinného domu: - Vstupná hala/chodba: 9,65 m² - Priestranná kúpeľňa s toaletou: 8,18 m² - 1. izba : 12,87 m² - 2. izba : 14,70 m² - 3. izba : 15,00 m² - Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou : 37,40 m² - Terasa : 20,00 m² - Samostatné WC : 1,78 m² - Technická miestnosť : 2,63 m² - Špajza / Sklad : 1,70 m² Siete: - elektrická energia - žumpa a pripravená kanalizácia k rodinnému domu v prípade spustenia - studňa Rodinný dom sa predáva v stave HOLODOM s nasledujúcim príslušenstvom: • bez vnútorných obkladov, bez dverí a zárubní dverí, vnútorný hygienický náter 3 vrstvami bielej farby, poter, teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, sadrokartónový podhlad, okná 3 sklo s jednostrannou lamináciou, Alebo v stave ŠTANDARD s doplnkovým dokončením za 15 000 €: • Dvere a zárubne dverí, parkety a dlažby vo všetkých miestnostiach, vaňa v kúpeľni s umývadlom, toalety, okrajové lišty, zásuvky a vypínače, Cena rodinného domu v stave HOLODOM je 184 900 €, v prípade kúpy v stave ŠTANDARD je celková cena 199 900 €. Kolaudácia je plánovaná na 2Q roku 2026 Cena je vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle +421 915 116 497 alebo cez mail info@1percent.sk . Teším sa na stretnutie s Vami.

K rodinnému domu prislúcha 640 m2 pozemok a nachádza sa v obci Povoda. Z obce sa dostaneme na diaľnicu za 15 minút a odtiaľ vedie cesta priamo do Bratislavy (celá cesta do BA trvá cca. 30-35 minút od domu), ale najbližšie mesto je Dunajská Streda (cca. 2 km od domu). Ide o novostavbu ktorá bude dokončená začiatkom roka 2026. V cene je zahrnutý HOLODOM + zámková dlažba pred domom (aj parkovanie pre autá). Dom je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením (v každej miestnosti zvlášť regulovateľné) a krbom (predpríprava a komín v cene). Dispozičné riešenie domu: - zádverie 4,51 m2 - chodba 11,38 m2 - kuchyňa 12,87 m2 - špajza 2,79 m2 - obývacia izba 20,80 m2 - kúpeľňa 6,52 m2 - toaleta 1,81 m2 - 1. izba 11 m2 - 2. izba 11,41 m2 - 3. izba 14,92 m2 - techn. miestnosť 2,91 m2 - podkrovie 40 m2 - krytá terasa Výhody: - lokalita - novostavba - predpríprava na alarm - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na krb - predpríprava na videovrátnik - v kúpeľni je vaňa aj sprchový kút - 2 x toaleta - Wienerberger tehly a 15 cm izolácia - kanalizácia - priestranná budova s veľkým potenciálom Dom sa predáva v stave HOLODOM a nasťahovanie je možné podľa individuálnej dohody. Kúpu vieme realizovať aj pomocou hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk .

Ponúkame vám na predaj moderný 3-izbový rodinný dvojdom s podlahovou plochou 91,87 m². K domu prislúcha pozemok s výmerou 330 m², priestranná terasa s rozlohou 15,12 m² a vlastné parkovacie státie pre 2 vozidlá (máte možnosť aj na 3). Dom sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej, novovzniknutej lokalite, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta Dunajská Streda (vzdialenosť je cca. 500 metrov). Energetická efektivita a náklady: Stavba je navrhnutá s dôrazom na nízke prevádzkové náklady, ktoré sa pre 3 až 4-člennú rodinu odhadujú na úrovni približne 100 € mesačne. Túto efektivitu zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo a teplovodné podlahové kúrenie. Technické parametre a štandard vyhotovenia: Rodinný dom je postavený z vysokokvalitných materiálov, ktoré zaručujú dlhú životnosť a výborné termoizolačné vlastnosti: • Konštrukcia: Pálená tehla (25 cm) so zateplením (20 cm polystyrén). • Strecha: Kvalitná väzníková konštrukcia. • Vykurovanie: Podlahové teplovodné kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje aj ohrev teplej úžitkovej vody. • Príprava na technológie a vybavenie v cene: Kompletná predpríprava na alarm a kamerový systém, vnútorný hygienický náter, sanita, predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie, vonkajšie bodové osvetlenie, predpríprava na fotovoltaliku, bariérový plot medzi záhradami a okolo pozemku, murovaný plot s bránou z predu. Máte možnosť na kúpu v STANDARD čo zahŕňa: parkety, dlažby, dvere a zárubne, funkčné vonkajšie žalúzie, terénne úpravy a zatrávnenie pozemku. Cena je 205 000 €. Dom je momentálne vo fáze výstavby, čo budúcemu majiteľovi umožňuje sledovať kvalitu realizácie a výber materiálov štandardu. Dispozičné riešenie rodinného domu: podlahová plocha 91,87 m2 - Závetrie : 1,06 m2 - Zádverie : 5,06 m² - Chodba : 4,58 m2 - Priestranná kúpeľňa s toaletou: 7,74 m² - 1. izba : 10,56 m² - 2. izba : 11,23 m² - Samostatné WC : 2,22 m2 - Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou : 31,28 m² - Komora: 3,02 m2 - Terasa : 15,12 m² Siete: - elektrická energia - kanalizácia a verejný vodovod Cena rodinného domu v stave HOLODOM je 189 000 € a v stave ŠTANDARD je 205 000 €. Stavba bude dokončená na leto 2026. Cena je vrátane provízie RK ktorá Vám pomôže aj s riešením financií, dokončením interiéru, právnym servisom, podaním dokumentov na katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo kvôli rezervácii termínu obhliadky ma kontaktujte na tel. čísle alebo mailom. Teším sa na stretnutie s Vami.

V obci Povoda pri kanáli sa nachádza stavba rodinného dvojdomu. Dom nám ponúka skvelú lokalitu, veľké izby a môže byť dokončený podľa vašich predstáv. Zriedka sa nájde rodinný dom so záhradou ktorá má hranicu priamo pri kanáli. Cena je navrhnutá za STANDARD (máte možnosť aj na výber materiálov). V nehnuteľnosti nájdeme 4 pomerne veľké izby a zastrešenú terasu. Dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov, všetky etapy stavby sú odfotené a sú k dispozícií pre záujemcov. Dokončenie je plánované koncom roka 2025. Dispozičné riešenie: - zádverie 4,04 m2 - spálňa 12,39 m2 - izba 2. 12,09 m2 - izba 3. 12,11 m2 - obývačka s kuchyňou 41,41 m2 - kúpeľňa 7,54 m2 - chodba 5,28 m2 - technická miestnosť s toaletou 6,82 m2 - krytá terasa 13,28 m2 Stavebné materiály: - Tehly 30 cm - Vonkajšia izolácia 18 cm - Teplovodné podlahové kúrenie, plynový kotol - Plastové okná, trojsklo Výhody: - STANDARD - Blízko k prírode, priamy vstup na pobrežie kanálu zo záhrady - Predpríprava na klimatizáciu, alarm, elektrické žalúzie - 3 x parkovacie státie pred domom - Veľký pozemok na jedna časť dvojdomu (710 m2 a 667 m2) - Kanalizácia Kúpu vieme realizovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421944260619 alebo mailom na info@1percent.sk

Exkluzívne riešenie fúzií moderného rodinného domu s prírodou vo veľmi pokojnej a tichej novej lokalite. Cesta do Bratislavy trvá 30 minút. K rodinnému domu prislúcha 521 m2 pozemok a nachádza sa v obci Vydrany v novovybudovanej časti obce. Ide o novostavbu ktorá bude pripravená na bývanie na jeseň 2026. Z obce sa dostaneme autom do Dunajskej Stredy za 1 minútu, Gabčíkova za 15 minút, Šamorína za 15 minút Bratislavy za 30 minút. V cene je zahrnutý vyšší ŠTANDARD pričom klient má možnosť na výber materiálov a dizajnu. Nehnuteľnosť je vykurovaná teplovodným podlahovým kúrením. O nízke náklady sa postará tepelné čerpadlo, ktorá sa nachádza vedľa domu. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Dostupný je aj optický internet na čo sú pripravené rozvody. Povala je pochôdzna a dá sa to využiť ako sklad. Dispozičné riešenie domu / úžitková plocha: 148,83 m2 / 106,27 m2 - zádverie 5,72 m2 - chodba 11,84 m2 - 1. izba 11,53 m2 - 2. izba 11,79 m2 - 3. izba 13,45 m2 - šatník 5,96 m2 - kúpeľňa 7,54 m2 - toaleta 1,93 m2 - obývacia izba spojená s kuchyňou 31,89 m2 - tech. miestnosť 4,62 m2 + okrem úžitkovej plochy - garáž 23,22 m2 - terasa 17,89 m2 - závetrie 1,45 m2 Výhody: - lokalita: nová lokalita v obci, diaľnica R7, príroda - novostavba vo vyššom ŠTANDARDE (maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie, plot) - kvalitné stavebné materiály ako 30 cm pálené tehly, 15 cm izolácia, Rustique, Hörmann garážová brána, ... - podkrovie kde je vybudovaná ešte jedna miestnosť ktorá v prípade potreby slúži ako sklad - bariérový plot - pred domom je miesto na parkovanie zo zámkovej dlažby - kanalizácia a verejný vodovod - priestranný dom so 4 izbami a pomerne veľkou záhradou - funkčná klimatizácia a elektrické žalúzie sú v cene Predpríprava: - alarm - kamerový systém - videovrátnik - elektrická brána Dom sa predáva v stave ŠTANDARD (maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie, plot) a nasťahovanie je možné od augusta. Fotky sú ilustračné, detaily sa dokončia podľa dohody. Kúpu vieme realizovať aj pomocou hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme. V prípade záujmu neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle +421 944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk.

Luxusný veľkometrážny rodinný dom s altánkom na autá v novovybudovanej časti obce Vydrany blízko k prírode. Nachádza sa vedľa Dunajskej Stredy a cesta do Bratislavy trvá 25 minút. Všetky inžinierske siete sú dostupné (elektrika, miestna voda, kanalizácia, optický internet). Fotky sú ilustračné, kupujúci môže rozhodovať o tom, aká bude farba domu, strechy alebo parkety či dlažby. Dá sa rozhodnúť aj tom, že kde sa bude nachádzať altánok na autá. K rodinnému domu prislúcha 594 m2 pozemok a nachádza sa v obci Vydrany v novovybudovanej časti obce. Ide o novostavbu ktorá bude pripravená na bývanie od decembra 2025. Z obce sa dostaneme autom do Dunajskej Stredy za 1 minútu, Gabčíkova za 15 minút, Šamorína za 15 minút Bratislavy za 25 minút. V cene je zahrnutý vyšší ŠTANDARD pričom klient má možnosť na výber materiálov a dizajnu. Nehnuteľnosť je vykurovaná teplovodným podlahovým kúrením a krbom. O nízke náklady sa postará tepelné čerpadlo. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Dostupný je aj optický internet na čo sú pripravené rozvody. Povala je pochôdzna a dá sa to využiť ako sklad. Dispozičné riešenie domu / úžitková plocha: 136,50 m2 - zádverie 5,75 m2 - šatník 6,90 m2 - chodba 11,30 m2 - 1. izba / spálňa 12,15 m2 - 2. izba 10,60 m2 - 3. izba 10,60 m2 - tech. miestnosť 6,45 m2 - kúpeľňa 7,20 m2 - toaleta (č. 1) 1,70 m2 - jedáleň + obývacia izba spojená s kuchyňou 34,35 m2 + 9,60 m2 - špajza 2,20 m2 - toaleta (č. 2) 1,80 m2 - terasa 15,90 m2 Výhody: - lokalita: nová lokalita v obci, diaľnica R7, príroda - novostavba vo vyššom ŠTANDARDE (maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie, plot) - kvalitné stavebné materiály ako 30 cm pálené tehly, 15 cm izolácia, Stegu, ... - podkrovie kde je vybudovaná ešte jedna miestnosť ktorá v prípade potreby slúži ako sklad - trámová strecha - bariérový plot - pred domom je miesto na parkovanie zo zámkovej dlažby - kanalizácia a verejný vodovod - priestranný dom so 4 izbami a so záhradou - klimatizácia a elektrické žalúzie sú v cene Predpríprava: - krb - videovrátnik - elektrická brána - alarm - kamerový systém Hotový nadštandard: - vonkajšie žalúzie - klimatizácia Dom sa predáva v stave ŠTANDARD (maľba, parkety, dlažby, dvere, zárubne, klimatizácia, termostat, elektrické žalúzie, plot) a nasťahovanie je možné cca. od decembra. Fotky sú ilustračné, detaily sa dokončia podľa dohody. Kúpu vieme realizovať aj pomocou hypotekárneho úveru s čím vám radi pomôžeme.

Veľkometrážne domy v radovej výstavbe na predaj v novovybudovanej časti mesta Dunajská Streda. V cene sú zahrnuté solárne panely a ich montáž. Dom sa predáva v stave STANDARD (máte možnosť na výber materiálov). Dom je 108 m2 spolu na dvoch podlažiach a k tomu prislúcha balkón/terasa (10,6 m2) a záhrada (150 - 200 m2). K domu prislúchajú 2 parkovacie státie pred budovou. Dispozičné riešenie: 1. NP - zádverie 5,77 m2 - toaleta 4,59 m2 - špajza 1,50 m2 - kuchyňa s obývačkou 40,22 m2 - schodisko 5,20 m2 2. NP - chodba 3,90 m2 - izba 10,53 m2 - izba 12,32 m2 - izba 14,59 m2 - kúpeľňa 9,28 m2 Stavebné materiály: - pálené tehly Porotherm 30 cm - izolácia stien 18 cm - okná s trojsklom - elektrické podlahové kúrenie - optický internet Swan - predpríprava na elektrické žalúzie, klimatizáciu, alarm Výhody: - občianska vybavenosť - energetické hodnotenie budovy - výborná novovybudovaná časť mesta - dispozičné riešenie - moderný dizajn Obytné jednotky majú samostatné steny (30 – 30 cm) medzi ktorými je zvuková izolácia, tak môžete užívať svoje bývanie bez rušenia suseda. Máte možnosť na kúpu nehnuteľnosti s financovaním cez bánk pomocou hypotekárneho úveru. V tomto prípade naši certifikované úverové špecialisti vám radi pomôžu s výberom najvýhodnejšie ponuky. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0944 260 619 alebo mailom na info@1percent.sk .

Predáme v peknom a tichom prostredí obce Jelka príjemný 4-izbový RD-bungalov na krásnom veľkom pozemku. ZP 160 m2 + garáž + 13 á pozemok. Rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený. Pri vstupe do domu je predsieň a vstup do technickej miestnosti, kde je umiestnený kotol na kúrenie a vstup do špajze a toalety. Prednú časť domu tvorí otvorený priestor honosná kuchyňa s veľkou rohovou kuchynskou linkou so stolovaním a vzdušná obývacia časť s príjemným murovaným krbom so vstupom na prestrešenú terasu, kde si možno posedieť v príjemnom chránenom prostredí čaj alebo kávu s priateľmi, či s rodinou. Súkromie domu tvoria ďalšie 3 samostatné izby a veľká kúpeľňa so sprchou, vaňou a dvomi umývadlami. Z izieb je vstup na terasu do krásnej zelenej záhrady, ktorá je posiata ovocnými stromami, kríkmi a kvetinami. Na záhrade je aj pre kutilov garáž vybavená ako majstrovská dielňa. Pri vstupe do domu na pozemku je veľká garáž s úložným priestorom a možnosť parkovania ďalších 4 vozidiel priamo vo dvore domu. Pred domom je aj predzáhradka kde je krásna kvetinová oáza. Veľmi príjemné rodinné bývanie či aj podnikanie priamo z domu.

Bond reality ponúka na predaj rodinný dom s obytnou plochou 125m2, nachádzajúci sa na pozemku o výmere 315m2 v prirodzene zastavanom území obce v pokojnom prostredí rodinných domov. Dom o výmere 135m2 postavený z 38cm tehly + 8cm zateplenie tvorí: Prízemie: veľkorysá obývačka voľne prepojená s priestrannou štvorcovou kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC a sprchou a vstupná hala. Poschodie: 3 plnohodnotné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC a pračkou. Dom je výrazne presvetlený, vybavený kvalitnými drevenými eurooknami, kuchynskou linkou na mieru a pod. Vzhľadom k tomu, že dom je postavený na hranici pozemku, v zadnej časti pozemku na ktorý sa vychádza z obývačky, alebo vonkajším vstupom (bezproblémová možnosť parkovania) sa nachádza pekná a dostatočne veľká vzdušná záhrada. Rodinný dom skolaudovaný v roku 2008 sa využíval iba počas víkendov, nie je vybývaný a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. IS: elektrika, voda, plyn, kanalizácia, prístupová cesta obecná. Kúrenie ústredné plynové (nový kotol), v obývačke možnosť osadenia krbu. Cena: 319.000€ vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK

Predstavujeme Vám na predaj krásny rodinný dom v Čilistovskej Lagúne 2. Tento dom sa nachádza na Labutej ulici v rezidenčnej časti Čilistovského ostrova. Rozloha pozemku je 419m2. Len 25km od hlavného mesta Bratislava môžete nájsť útočište na pokojný život a zároveň život s možnosťou spoločenského a športového vyžitia. Využite možnosť virtuálnej prehliadky rodinného domu. Dispozičné riešenie domu: Zo vstupnej chodby máte po pravej strane technickú miestnosť, potom je prechod ku schodisku, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, izba, obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou, špajza a výstup na priestrannú terasu. Na poschodí sú 3 izby, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, šatníkom Okná: 5 komorový rám s termoizolačným trojsklom Vybavenie: vzduchotechnika a tepelné čerpadlo O projekte: Tento dom je navrhnutý tak, aby ponúkol vysoký štandard bývania s dôrazom na pokojný život v srdci prírody. Pokojná lokalita ponúka život v objatí s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. Priestranný 5 izbový rodinný dom s podlahovou plochou 198 m2 je navrhnutý tak, aby vyhovoval požiadavkám súčasnej rodiny. Kúpa domu v Čilistovskej lagúne II je zároveň aj dobrá investícia. Čilistov je polostrov s limitovaným množstvom pozemkov. Projekt Čilistovká lagúna II sa nachádza v Šamoríne v lukratívnej mestskej časti Čilistov, ktorý leží z južnej strany na brehu vodného diela Gabčíkovo a zo severnej strany má vodný kanál. Šamorín je mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou nachádzajúce sa len 20 km od Bratislavy bez akýchkoľvek státí v zápchach a pravidelné spoje autobusov vás do hlavného mesta dopravia za 35 min. V bezprostrednom okolí sa nachádza rieka Dunaj, jej hrádza, pláže, areál hotela Kormorán s možnosťou športového rybolovu, park s mini zoo, reštaurácia a kaviareň. Za športovým vyžitím a relaxom sa môžete vybrať do len 500m vzdialeného športového a voľnočasového rezortu X-bionic Sphere. Medzi najväčšie benefity tejto výnimočnej lokality však ostáva prostredie krásnej prírody v okolí Dunaja. Šamorín je mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou nachádzajúce sa len 20 km od Bratislavy. Lokalita Šamorín – Čilistov sa nachádza v tesnej blízkosti Bratislavy. Mesto je „zlatý rez toho najlepšieho, čo tento kraj ponúka. Je to perfektný východiskový bod. Dostanete sa z neho do Viedne i Budapešti. Šamorín – Čilistov spĺňa všetky kritériá pre pokojné a tiché bývanie v súkromí s dotykom prírody. Ak túžite po špičkových wellness a športových službách, Šamorín – Čilistov a jeho priľahlý multifunkčný komplex X-bionicSphere ponúka ideálne miesto pre všetkých, ktorí milujú zdravý životný štýl. Športy: beh, atletika, gymnastika, korčuľovanie, plávanie, tenis, cyklistika, vodný svet, Hipo Aréna s dostihovými dráhami, parkúrom a jazdeckými halami. V meste fungujú aktívne futbalové kluby, pilates, klub šermu s dlhodobou tradíciou, úspešný Kajak Canoe Klub, ktorý vychováva mladých úspešných kajakárov, zápasnícky klub, jazdecké centrum, basketbalové, tenisové, jazdecké a karate kluby. Ak obľubujete cyklistiku, po hrádzi Hrušovskej zdrže vedie medzinárodná Dunajská cyklotrasa, ktorá vás dovedie k mestskému lesoparku Pomlé, ktorý sa rozprestiera na 10 hektároch. Cena: 449.000€ V prípade obhliadky nás kontaktujte. Mgr. Miroslava Dučovu ducova@bondreality.sk

Ak si plánujte zrealizovať vlastnú predstavu o bývaní a nemáte čas ani možnosti nájsť vhodný stavebný pozemok, vybavovať stavebné povolenie, atď... potom je táto nehnuteľnosť určená práve pre Vás. Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v Moravskom Svätom Jáne, v obci s dokonalou občianskou vybavenosťou a vo vzdialenosti cca 5 km od štátnej hranice s Rakúskom a približne 10 km od štátnej hranice s Českou republikou.. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom (zastavaná plocha: 106 m2), ktorý sa nachádza na ideálnom pozemku s výmerou 600 m2. OPIS NEHNUTEĽNOSTI: - Dom je priestranný a vzdušný; veľkosti jednotlivých miestností sú veľkorysé. - Dom je podpivničený a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. - V pivničných priestoroch sú: garáž. kotolňa a 3 miestnosti. - Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba (zádverie), chodba (hala), z ktorej sa vstupuje do WC so sprchovacím murovaným kútom, priestrannej kuchyne a obývacej izby, s výstupom na terasu. V obývacej izbe je možnosť na vybudovanie krbu. - Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza chodba (hala), z ktorej sa vstupuje do troch izieb, šatníka a priestrannej kúpeľne s WC. - Dom je v pôvodnom stave, napojený na inžinierske siete: kanalizácia, plyn, elektrika. Dom je postavený z pálenej tehly a kvádra, strešná krytina je škridľa. - Dom je v dobrej kondícii, ideálny na rekonštrukciu / modernizáciu a ponúka novému vlastníkovi realizáciu vlastnej predstavy o bývaní. - Vykurovanie: plynové, vykurovacie telesá - radiátory. - Pozemok je obrastený drevinami, čo zaručuje veľké súkromie. - Parkovanie: v garáži a pred domom je priestor na zaparkovanie 3 áut. LOKALITA: Ulica, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza je krásne vybudovaná a je veľmi pokojná, susedia - skvelí. V obci je kompletná občianska vybavenosť: pošta, základná škola, materská škôlka, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko, lekáreň, vlaková stanica, atď... Neďaleko obce Moravský Sv. Ján sa nachádza štátna prírodná rezervácia Čeker – Čertova studňa, zriadená na ochranu prírodných spoločenstiev mŕtveho ramena rieky Moravy. Oblasť v okolí obce Moravský Sv. Ján je rajom pre milovníkov prírody, rybárstva a cyklistiky. V okolí rieky Moravy sú vybudované cyklotrasy až do bratislavského Devína, s napojením cyklotrasy do Rakúska. Z obce je veľmi dobré dopravné napojenie na Malacky a Kúty, v ktorých sa nachádzajú diaľničné zjazdy na Bratislavu a na Brno. Lokalita je výborná priamym napojením na Rakúsko - Hohenau - rakúska obec, vzdialená iba pár kilometrov od Moravského Svätého Jána. Niečo o obci... Obec Moravský Sv. Ján sa nachádza v okrese Senica, v Trnavskom samosprávnom kraji a v Záhorskom regióne. Leží na trase, ktorá sa tiahne pozdĺž rieky Morava. Obec leží cca 5 km od štátnej hranice s Rakúskom a približne 10 km od štátnej hranice s Českou republikou. Obec Moravský Svätý Ján je miestom, kde história, kultúra a prírodné krásy spolu úzko súvisia a vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorá poteší každého, kto sa sem vydá. Železničná stanica Moravský Svätý Ján je dôležitým dopravným uzlom pre obec a okolie. Cena: 190.000,- € Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932

Hľadáte bezbariérový dom? Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v obci Čierna Voda, v okrese Galanta. Jedná sa o prízemný rodinný dom s prístavbou, nepodpivničený. Začiatok užívania pôvodnej stavby je rok 1965. V roku 1972 bola k pôvodnému domu realizovaná prístavba. Pôvodná časť domu má sedlovú strechu. Prístavba má rovnú strechu. V roku 2008 bola na pozemku postavená samostatná garáž s bránou na diaľkové ovládanie (vjazd z ulice). Nehnuteľnosť je napojená na VŠETKY inžinierske siete: plyn, elektrika, obecná voda, kanalizácia. OPIS NEHNUTEĽNOSTI: - Dom s prístavbou tvorí: Vstupná časť domu - predsieň, z ktorej sa vchádza do technickej miestnosti. Z predsiene sa vchádza do haly, ktorá je využívaná ako jedáleň. Z haly je vstup do kúpeľne s WC (kúpeľňa má okno, nachádza sa tu sprcha, toaleta, bojler na ohrev teplej vody, umývadlo, práčka) a do komory s oknom, z ktorej je výstup na povalu domu. Z haly sa prechádza do kuchyne v pristavanej časti domu. Z kuchyne je vstup do izby, ktorá bola využívaná ako hosťovská izba. Z haly sa prechádza do pôvodnej časti domu a do dvoch ďalších izieb - obývacej izby a spálne. V obývacej izbe a v kuchyni sa nachádzajú krbové piecky na tuhé palivo. - Zastavaná plocha domu: 137 m2 (obvodové murivo je z pálenej tehly o hrúbke 400 mm, priečkové murivo je tehlové o hrúbke 150 – 300 mm) + zastavaná plocha garáže 22 m2. - Súčasťou domu je drevený prístrešok. - Výmera celého pozemku (vrátane zastavanej plochy) je 898 m2, rovinatý, šírka pozemku 24 m. - Na pozemku sa nachádza vybetónovaná podzemná pivnica na uskladnenie ovocia, zeleniny, vína... - Pozemok je obrastený drevinami, čo zaručuje jeho užívateľom veľké súkromie. - V roku 2007 bola realizovaná výmena strešnej krytiny, v roku 2008 bol dom zateplený, prebehla výmena pôvodných drevených okien a vchodových dverí v dome za plastové. - Kúrenie (rozvody kúrenia a cca 35-ročný plynový kotol) a elektrika v dome sú pôvodné, nemenené. Plynový kotol je nefunkčný. V dome sa nachádzajú dve krbové piecky na tuhé palivo (v kuchyni a v obývačke). Komíny k pieckam boli vyvložkované v roku 2024. Dom si žiada rekonštrukciu. Predajná cena nevystihuje iba hodnotu stavby samotného rodinného domu, je v nej zohľadnená aj cena pozemku a cena garáže. LOKALITA: V obci Čierna Voda je výborná občianska vybavenosť - pošta, základná škola, materská škôlka, potraviny. V blízkosti obce sa nachádza rekreačná oblasť - AQUAREA - Areál športu a relaxu. Rozprestiera sa pri bývalom bagrovisku, ktoré je známe ako „Sziget (Ostrov)" alebo ako „Čierna Voda". Nájdete tu: štrkové pláže, volejbalové ihrisko, petangové ihrisko, detské ihrisko, bistro s rýchlym občerstvením... ODPORÚČANIE: Táto nehnuteľnosť, či už na víkendový oddych, relax alebo aj na trvalé bývanie spĺňa kritérium bezbariérovosti a nachádza sa 33 km od Trnavy, 53 km od Bratislavy, 28 km od Senca, .... Mesačné poplatky za energie (voda, plyn, elektrina) a mesačný poplatok za internet + TV, činia spolu sumu: 160,- €. Cena: 150.000,- € Kontakt: Jaroslava Polčová - 0911 756 432.

Ak si plánujte zrealizovať vlastnú predstavu o bývaní a nemáte čas ani možnosti nájsť vhodný stavebný pozemok, vybavovať stavebné povolenie, atď... potom je táto nehnuteľnosť určená práve pre Vás. Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v Moravskom Svätom Jáne, v obci s dokonalou občianskou vybavenosťou a vo vzdialenosti cca 5 km od štátnej hranice s Rakúskom a približne 10 km od štátnej hranice s Českou republikou.. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom (zastavaná plocha: 106 m2), ktorý sa nachádza na ideálnom pozemku s výmerou 600 m2. OPIS NEHNUTEĽNOSTI: - Dom je priestranný a vzdušný; veľkosti jednotlivých miestností sú veľkorysé. - Dom je podpivničený a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. - V pivničných priestoroch sú: garáž. kotolňa a 3 miestnosti. - Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba (zádverie), chodba (hala), z ktorej sa vstupuje do WC so sprchovacím murovaným kútom, priestrannej kuchyne a obývacej izby, s výstupom na terasu. V obývacej izbe je možnosť na vybudovanie krbu. - Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza chodba (hala), z ktorej sa vstupuje do troch izieb, šatníka a priestrannej kúpeľne s WC. - Dom je v pôvodnom stave, napojený na inžinierske siete: kanalizácia, plyn, elektrika. Dom je postavený z pálenej tehly a kvádra, strešná krytina je škridľa. - Dom je v dobrej kondícii, ideálny na rekonštrukciu / modernizáciu a ponúka novému vlastníkovi realizáciu vlastnej predstavy o bývaní. - Vykurovanie: plynové, vykurovacie telesá - radiátory. - Pozemok je obrastený drevinami, čo zaručuje veľké súkromie. - Parkovanie: v garáži a pred domom je priestor na zaparkovanie 3 áut. LOKALITA: Ulica, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza je krásne vybudovaná a je veľmi pokojná, susedia - skvelí. V obci je kompletná občianska vybavenosť: pošta, základná škola, materská škôlka, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko, lekáreň, vlaková stanica, atď... Neďaleko obce Moravský Sv. Ján sa nachádza štátna prírodná rezervácia Čeker – Čertova studňa, zriadená na ochranu prírodných spoločenstiev mŕtveho ramena rieky Moravy. Oblasť v okolí obce Moravský Sv. Ján je rajom pre milovníkov prírody, rybárstva a cyklistiky. V okolí rieky Moravy sú vybudované cyklotrasy až do bratislavského Devína, s napojením cyklotrasy do Rakúska. Z obce je veľmi dobré dopravné napojenie na Malacky a Kúty, v ktorých sa nachádzajú diaľničné zjazdy na Bratislavu a na Brno. Lokalita je výborná priamym napojením na Rakúsko - Hohenau - rakúska obec, vzdialená iba pár kilometrov od Moravského Svätého Jána. Niečo o obci... Obec Moravský Sv. Ján sa nachádza v okrese Senica, v Trnavskom samosprávnom kraji a v Záhorskom regióne. Leží na trase, ktorá sa tiahne pozdĺž rieky Morava. Obec leží cca 5 km od štátnej hranice s Rakúskom a približne 10 km od štátnej hranice s Českou republikou. Obec Moravský Svätý Ján je miestom, kde história, kultúra a prírodné krásy spolu úzko súvisia a vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorá poteší každého, kto sa sem vydá. Železničná stanica Moravský Svätý Ján je dôležitým dopravným uzlom pre obec a okolie. Cena: 190.000,- € Kontakt: Jaroslava Polčová - 0911 756 432.

Ing. Ildikó Marczellová – RESPECT REAL ponúka na predaj moderné 3-izbové rodinné domy s garážou, situované v tichej, novovybudovanej ulici na okraji obľúbenej obce Vrakúň. Lokalita je ideálnou voľbou pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou. V obci sa nachádza materská aj základná škola, obchod je vzdialený približne 500 metrov, Dunajská Streda je dostupná do 9 minút autom a vďaka rýchlemu napojeniu na R7 sa do Bratislavy dostanete približne za 35 minút. Plánovaná kolaudácia je október 2026. Rodinný dom má zastavanú plochu 153 m², úžitkovú plochu 129 m² a je situovaný na pozemku s výmerou približne 694 m². Dispozícia domu je praktická a moderne riešená, pozostáva z dvoch samostatných spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchovacím kútom aj vaňou, dvoch samostatných WC, špajze a technickej miestnosti a garáže. Súčasťou domu je aj veľká, kompletne zastrešená terasa, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych. Domy sú postavené z kvalitných keramických tehál so zateplením a disponujú modernými technológiami. Sú vybavené valbovou strechou značky Belatti so zateplením stropu 40 cm, tepelným čerpadlom Panasonic s funkciou chladenia, podlahovým kúrením, klimatizáciou, fotovoltaickými panelmi s výkonom 4,6 kW, plastovými oknami s trojsklom a hliníkovými žalúziami. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a kanalizáciu. Mesačné náklady sa pohybujú približne od 45 do 75 eur. Cena holodomu je 199 800 eur bez DPH, 245 754 eur s DPH. Dom v štandarde je v cene 214 200 eur bez DPH, 263 466 eur s DPH. Štandard zahŕňa kompletné vnútorné dokončenie, konkrétne podlahy, interiérové dvere, kompletné vyhotovenie kúpeľne a WC. Je možné zabezpečiť za príplatok aj kompletné dokončenie exteriéru prostredníctvom developera, napríklad realizáciu trávnika, zavlažovania, studne alebo úpravy pozemku. V prípade, že časť kúpnej ceny bude uhradená v hotovosti, je možnosť individuálnej dohody na výraznej zľave. Obhliadky sú možné počas celého týždňa na základe predchádzajúcej dohody, vrátane víkendov a flexibilných termínov. Kontakt: 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

Na predaj veľkorysý RD nachádzajúci sa na ul. Tichá v meste Veľký Meder, okres Dunajská Streda. Samostatne stojaci, čiastočne podpivničený, jednopodlažný RD bol postavený v 70. rokoch z materiálov pálená tehla/kváder a rozprestiera sa na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 553m2, so zastavanou plochou 224m2 a veľkorysou úžitkovou plochou 187m2. Dom dispozične pozostáva zo: zádveria, chodieb, 6x izba, 2x kuchyňa, 2x kúpeľňa a samostatného WC. V pivničnej časti sa nachádzajú dve miestnosti vrátane kotolne s kotlom. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Po zrealizovaní rekonštrukcie ju možno užívať na bývanie ako celok (napr. na viacgeneračné bývanie) alebo ju rozdeliť na dve bytové jednotky (viď. pôdorys). V prípade záujmu, je taktiež možné za domom využívať ďalšiu časť záhrady o výmere 789m2 na poľnohospodárske alebo rekreačné účely, ktorá nie je súčasťou vlastníctva. Rodinný dom bol napojený na ele. energiu, plyn, vodu a kanalizáciu. Mesto Veľký Meder disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (lekáreň, pošta, lekári, úrady, supermarkety, školy, škôlky…), veľmi dobrým autobusovým aj vlakovým spojením Komárno – Dunajská Streda – Bratislava a v neposlednom rade aj obľúbeným termálnym kúpaliskom Corvinus s celoročným využitím. Dom je kúpou k dispozícii ihneď voľný a bez tiarch ! Možnosť dohody na cene ! V prípade vážneho záujmu viac info. na tel.č.: 0949 091 199.

Ponúkame Vám krásnu novostavbu 4izbového rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite v obci Hviezdoslavov na Šalviovej ulici. Samostatne stojací rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava rýchlostnou diaľnicou D4R7 , alebo vlakovým spojením , ktoré sa nachádza 10 minút pešou chôdzou. Novostavba rodinného domu bola skolaudovaná v roku 2021. Rodinný dom: - Úžitková plocha domu 80 m2 + 15 m2 terasa /zámková dlažba / – zastrešenie terasy drevom - Zastavaná plocha domu je 98 m2 - Plocha pozemku 309 m2 - Záhradný domček na pozemku súčasťou predaja - Rd – tehlový, zateplený bungalov - Plastové okná , plastové vchodové dvere - Podlahové kúrenie elektrické ovládané termostatom v každej miestnosti - Podlaha laminátová + dlažba - Klimatizácia - Kuchynská linka so stavanými spotrebičmi - Vnútorné sieťky na všetkých oknách - Vstavané skrine - Mesačné náklady sú 180 ,- Eur / 4 členná rodina / Dispozícia RD: - Vstupná chodba , 3x samostatná nepriechodná izba , kúpeľňa s WC , vaňou ,pračkou a kotlom obývacia miestnosť spojená s jedálňou a kuchyňou s výstupom na krytú terasu so sedením. IS: voda – studňa , elektrina , optika, septik - studňa (rozbor vody 11/2025 – spĺňa vyhlášku MZ SR č. 91/2023 Z.z.) - septik (11m3), - v blízkej budúcnosti má obec budovať kanalizáciu (prípojky na kanalizáciu a obecný vodovod na pozemku) - vyjadrenie obecného úradu žačatie budovania kanalizácie v roku 2027. - energetický certifikát budovy - A Pozemok : - Výmera pozemku 309 m2 - 3 x parkovanie priamo pred rodinným domom – zámková dlažba - Priestranný pozemok - Oplotenie okolo celého domu – betónový plot + vstupná bránička Rodinný dom sa predáva zariadený alebo podľa dohody . CENA NEHNUTEĽNOSTI : - Cena 255.000,- Eur vrátane kompletného odborného a právneho servisu - Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom - Poskytujeme Vám aj sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim úverovým špecialistom . V prípade záujmu kontaktujte makléra : Adriana Gadušová +421 905 823 348 Mail: adrianagadusova@gmail,.com

Ponúkame Vám na predaj krásny slnečný 5izbový rodinný dom vo vyhľadávanej časti obce Kvetoslavov na ulici Pri Ihrisku. Novostavba 5 izb. rodinného domu sa nachádza v súkromnej ulici s veľmi dobrou dostupnosťou na diaľnicu D4R7 do hlavného mesta Bratislava, buď vlakovým spojením (5 minút pešou chôdzou ). Ulica je súkromná , kde máte isté súkromie a bezpečnosť. Veľmi dobrá občianská vybavenosť, kde v blízkosti sú školy, škôlky, pohostinstvá , pizzéria, Terno , billa , pepco, lekáreň Benu ,vo výstavbe zdravotné stredisko , reštaurácie , pohostinstvá , beauty služby . RD sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 650 m2. Vyrovnaný terén s chodníkmi a parkovacími miestami a oplotením. Výstavba RD sa začala v januári 2025. Kolaudácia 2/2026. RD sa predáva v štádiu holodom. Rodinný dom : - Tehlová stavba 300mm s kvalitných materiálov , zateplený izoláciou 200mm - Úžitková plocha domu 133,45 m2+ krytá terasa 15,04 m2 + kryté závetrie 9,44 m2 - Zastavaná plocha 195 m2 - plastové okná zn. Slovaktual s izolačným trojsklom - predpríprava na vonkajšie žalúzie - bazpečnostné vchodové dvere - rekuperácia vzduchu s klimatizáciou - predpríprava na krb - Škridla Bramac , podlahové kúrenie - Tepelné čerpadlo zn.Viessman - vzduch /vzduch s vnútornou a vonkajšou jednotkou - predpríprava na alarm ,kamerový systém , video vrátnik - Stropy 260 cm vysoké – sadrokartón - Nízke mesačné náklady cca 99,- Eur /mesiac - Okapové chodníky , chodníky , 2X parkovacie miesta - mesačné nízke náklady - 90 Eur/mesačne Dispozícia domu : - priestranné zádverie , vstupná chodba - vylez na povalu , 4x samostatné nepriechodné izby , kúpeľňa s prípravou na sprchový kút ,umývadlo a WC, druhá kúpeľňa s prípravou na vaňu , sprchový kút , dvojumývadlo, samostatné WC, technická miestbosť obývacia izba s kuchyňou ( špajza) s jedálňou a výstupom na krytú terasu . IS: - Voda – studňa. , kanalizácia , elektrina , optika Pozemok : - Rozloha 650 m2 - Rovinatý - oplotenie okolo celého pozemku - Vlastná studňa - Prístupová cesta k rodinnému domu betónová dlažba. Výhody nehnuteľnosti. : - Vyhľadávaná a dobre dostupná lokalita - Rodinný dom s kvalitných materiálov - Vlastné parkovanie priamo na pozemku – garáž Cena nehnuteľnosti je 420.000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. - Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. - Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra : Adriana Gadušová +421 905 823 348 Mail: adrianagadusova@gmail.com

Exklusívne Vám ponúkame krásny 4 izbový rodinný dom s garážou a bazénom vo vyhľadávanej lokalite Zlaté Klasy. Rodinný dom sa nachádza v novšej lokalite obce s krásnou záhradou a dobrými susedmi. RD bol kolaudovaný v roku 2015 , postavený s kvalitných materiálov. V obci veľmi dobrá občianská vybavenosť s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava diaľnicou , buď autom alebo autobusom. Priamo v obci sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň , pošta , škola , škôlka , obchody , pohostinstvá , futbalové ihrisko s možnosťou športových aktivít. V blízkosti sieť Tesco a výstavba Biedronky v štádiu výstavby. Dom sa predáva komplet zariadený -stačí si priniesť len osobné veci. Na pozemku sa nachádza aj garáž s možnosťou podnikania, bazén s oddychovou časťou a vírivkou a drevený altánok na spríjemnenie rodinnej pohody a varenie gulášu. Rodinný dom : - Tehlový /porfix 400mm/ , zateplený polyst.+ silikónová stierka, - Zastavaná plocha domu 123m2, altánok 25 m2, bazén 27 m2 , garáž 26 m2 - Úžitková plocha domu 105 m2 - Drevený trámový krov , strecha valbová - škridľa Bramac , - Podlahové kúrenie elektrické s termostatom s reguláciou v každej izbe , Príprava TÚV je zabezpečená s elektrickým zásobníkom v ohrievači vody umiestnenom v technickej miestnosti . - Klimatizácia s možnosťou chladenia alebo kúrenia, - Plastové okná s vnút. žalúziami , bezpečnostné dvere , dlažby + dlažby s imitáciou parkiet. - Mesačné náklady na celý dom a bazén a garážou je 290,- Eur. - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (var.doska, elektrická rúra, mikro. rúra , americká chladnička ,umývačka riadu ,digestor ) - Kamerový systém, - Predpríprava na krb - Pochôdzna povala (25 m2) IS: voda -studňa (18m vrt) , elektrina ( 380 + 220 W), kanalizácia , internet Dispozícia : - Vstupná chodba , technická miestnosť, kúpeľňa , obývacia miestnosť s jedálňou a kuchyňou - 3x samostatné nepriechodné izby , priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom Pozemok : - Rozloha pozemku 682 m2 - Rovinatý s krásne udržiavaným trávnikom , automatická závlaha, ponorné čerpadlo - Oplotenie okolo celého pozemku betónovým plotom s elektrickou bránou s diaľkovým ovládaním - Garáž s ovládaním na elektrinu s diaľkovým ovládaním . - Drevený altánok s chladničkou a stolovaním - Vlastná studňa - Bazén má vlastné tepelné čerpadlo s vlastnou šachtou s elektrickým a filtračným zariadením. - rozmery bazéna 7,5x 3,5 x1,6 m Výhody nehnuteľnosti : - Dobre dostupná lokalita - Rd s kvalitných materiálov bez nutnosti ďalšej investície - Vlastne parkovanie na pozemku –vonkajšia dlažba pod parkovacími miestami. Odporúčam vidieť! Cena nehnuteľnosti : - 365.000,- Eur vrátane provízie a kompletného právneho a odborného servisu. - V prípade rýchleho jednania o kúpe dohoda na cene možná - Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru - Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. - Znalecký posudok k dispozicií. V PRÍPADE ZÁUJMU KONTAKTUJTE MAKLÉRA: Adriana Gadušová +421 905 823 348 Mail : adrianagadusova@gmail.com

PREDÁME exkluzívny 7-izbový RD vo Štvrtku na Ostrove novostavba s ÚP 280 m2 a skvelo upraveným pozemkom 619 m2. Dom je exkluzívne a precízne usporiadaný a zariadený. Pri vstupe do domu je predsieň vybavená šikovnou rolldor skriňou so zrkadlami a šatníkom kde vás privíta pocit luxusu vďaka monumentálnej dlažbe z vysokolešteného gressu. Srdcom domu je otvorený denný priestor, ktorému dominuje špičková kuchyňa s prémiovými vstavanými spotrebičmi a praktickou špajzou. V kuchyni je aj veľký jedálenský stôl s výhľadom do krásnej záhrady, kde si môžete vychutnávať pripravené jedlo v kruhu rodiny či priateľov nakoľko je kuchyňa prepojená s vzdušnou a priestrannou obývacou časťou s čarovným krbom stvorená na rodinné večery. Balkónovými dverami vojdete priamo do úžasnej zimnej záhrady a veľké presklené plochy prepájajú interiér s úžasnou zimnou záhradou, kde si môžete vychutnať kávu v obklopení zelene a ticha bez ohľadu na počasie. Zimná záhrada je plne vybavená letným sedením a veľmi príjemnou atmosférou kde počuť zvuk vtáčikov a šum prírody. Bezbariérová alebo hosťovská izba je k Vám k dispozícii práve na prízemí domu. Samozrejme nesmie chýbať ani kúpeľňa s oknom a so sprchovacím kútom+ samostatná toaleta. Výhodou je technická miestnosť, kde je uložená práčka, sušička a potrebné náradie domu, elektrický kotol a bojler na TUV. Na prízemí sú ešte ďalšie 2 samostatné izby. Nádherná keramická dlažba z vysokolešteného gressu a drevené interiérové dvere dávajú charizmu tomuto domu. Všetko je krásne zladené a precízne premyslené v elegantnom štýle s luxusnými prvkami. Všetko má svoje miesto. Dom uspokojí potreby aj pre náročných. Na poschodí je vzdušná a žiarivo svetlá charizmatická spálňa s drevenými parketami so vstupom na veľkú terasu a výhľadom do zelene. Na poschodí sú tiež 2 samostatné izby tiež wellness kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. Bonusom poschodia sú 2 dva samostatné šatníky do detailu prepracované. Ďalšie 2 izby dnes slúžia ako vlastná posilňovňa a domáca umelecká pracovňa. Dom je dvojpodlažný, zateplený, napojený na IS -elektrinu, vodu, studňu i kanalizáciu, má aj zabezpečovacie zariadenie. O teplo domova sa stará komfortné podlahové elektrické kúrenie. Vaše autá bezpečne zaparkujete vo veľkej garáži na diaľkové ovládanie alebo na dvoch vyhradených miestach pred ňou. Záhrada je oázou pokoja s automatickým zavlažovaním a vyrastenou zeleňou a technickou dielňou. Štvrtok na Ostrove má výbornú dostupnosť do Bratislavy vďaka rýchlostnej ceste R7. vďaka čomu ste v BA za pár minút. Tento dom nie je len stavba, je to životný priestor, kde má všetko svoje miesto a vysoký štandard. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o jeho charizme osobne!

Ponúkame na predaj priestranný 6 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v Smoleniciach, v príjemnom a pokojnom prostredí na ulici Komenského. Rodinný dom bol postavený približne pred 20 rokmi z Ytongu a je kompletne zateplený. Celková úžitková plocha domu je 200m2. Veľkou výhodou je podlahové kúrenie v celom dome, ktoré zabezpečuje komfortné vykurovanie, v obývačke sa nachádza aj krb. Tento rodinný dom vyniká príjemnou atmosférou bývania a dostatkom prirodzeného svetla, vďaka čomu je svetlý a vzdušný. K domu prislúcha priestranný pozemok, ktorý je o rozlohe 1095m2, ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Pozemok je krásne slnečý a príjemný počas celého dňa , čo vytvára ideálne miesto na relax a letné posedenie. Na pozemku sa nachádzajú všetký inžinierske siete. Dom ponúka množstvo využitia - je ideálny na viacgeneračné bývanie, prípadne na podnikateľské účely na prenajímanie izieb, vzhľadom na dopyt a turisitov. Veľkým benefitom je parkovanie, ktoré je zabezpečené priamo vo dvore domu pre viacero áut + garáž. DISPOZÍCIA PRÍZEMIE: - priestranná vstupná chodba - dve samostatné izby - špajza - kúpeľňa s vaňou + toaleta - obývacia izba prepojená s kuchyňou 2. poschodie - 3 samostané izby, v každej sa nachádza sprchovací kút + toaleta - samostaná kuchyňa Na poschodí sa nachádza aj klimatizačná jednotka, ktorá je umiestnená na chodbe. Na poschodí sa nachádza aj technická miestnosť kde je umiestnený kotol. VÝHODY: - veľký pozemok - možstvo parkovania - podlahové kúrenie - inevstičná príležitosť - viacgeneračné bývanie - garáž - lokalita na skok od lesa - samostatne stojaci - veľká metráž - kompletná občianska vybavenosť (lekári, škôlka a škola na skok od domu) Mesačné náklady sú cca 150EUR. LOKALITA Smolenice sú obec na západnom Slovensku v okrese Trnava, nachádzajúca sa na úpätí pohoria Malé Karpaty približne 20 km od Trnava a asi 60 km od Bratislava. Obec je obklopená lesmi a prírodou, vďaka čomu je obľúbeným miestom na turistiku a oddych. Prvá písomná zmienka o Smoleniciach pochádza z roku 1256 a názov obce pravdepodobne vznikol podľa smoliarov, ktorí v minulosti v okolí vyrábali smolu z dreva. Najznámejšou dominantou obce je Smolenický zámok, romantický zámok postavený na mieste staršieho hradu, ktorý dnes slúži najmä na konferencie a vedecké podujatia. V blízkosti sa nachádza aj Jaskyňa Driny, jediná sprístupnená jaskyňa v Malých Karpatoch, a archeologická lokalita Molpír, kde sa našli pozostatky starovekého opevneného sídliska z doby železnej. Smolenice sú preto významnou historickou aj turistickou lokalitou, ktorá spája bohatú históriu s krásnou prírodou Malých Karpát. CENA Cena je 430.000EUR vrátane kompletného právneho servisu. Pre viac informácii ma kontaktujte, rada Vám zodpoviem na Vaše otázky.

Predstav si miesto, kde sa pokoj vidieka stretáva s možnosťami moderného bývania. Tento 4-izbový rodinný dom v malebnej obci Suchá nad Parnou je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom a zároveň priestor na realizáciu vlastných predstáv. Dom je v pôvodnom stave, určený na rekonštrukciu, no práve to mu dáva obrovský potenciál. Dispozícia umožňuje prerobenie na moderný bungalov, prípadne rozšírenie obytného priestoru formou nadstavby alebo prístavby. Vďaka tomu si vieš vytvoriť bývanie presne podľa svojich potrieb – od praktického rodinného domu až po štýlové vidiecke sídlo. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pekná záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie či rodinné aktivity. Okolie je typické vinohradníckou tradíciou, čo vytvára jedinečnú atmosféru – ideálne pre milovníkov prírody a kvalitného vína. 📍 Lokalita, ktorá má všetko Suchá nad Parnou je vyhľadávaná obec s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do mesta. Nájdeš tu pokojné bývanie, no zároveň všetko potrebné na každodenný život. Bonusom sú súkromné rodinné vinárstva, ktoré dotvárajú jedinečný charakter tejto lokality. ✨ Hlavné benefity: + 4-izbový dom s flexibilnou dispozíciou + Možnosť rekonštrukcie, nadstavby aj rozšírenia + Krásna záhrada s potenciálom + Tichá a príjemná lokalita + Okamžite k dispozícii Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv v prostredí, ktoré si zamiluješ. V prípade záujmu o obhliadku som Vám k dispozícii: Mgr. Marian Turza MBA +421 917 876 631