Domy na predaj, Trnavský kraj

Na PREDAJ: Rodinný dom s veľkým pozemkom vo Veľkom Grobe – ideálna príležitosť na bývanie aj podnikanie! Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Veľký Grob, nachádzajúci sa na veľkorysom pozemku v intraviláne obce. Dom je kompletne podpivničený a disponuje aj veľkým pochôdznym podkrovím, ktoré ponúka ďalšie možnosti využitia podľa predstáv nového majiteľa. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou nielen na rekreáciu či trvalé bývanie, ale aj ako investícia. Vďaka svojej rozlohe a histórii je vhodná na vybudovanie rodinnej usadlosti, hospodárskeho dvora alebo na rozbehnutie rôznych podnikateľských aktivít. V minulosti sa na pozemku nachádzalo kino s pohostinstvom a stajňa pre kone – čo dokazuje jeho obrovský potenciál. Súčasťou pozemku je: vlastná studňa, záhradný krb, garáž s pivnicou, množstvo priestoru na ďalšie rozšírenie alebo nové projekty. O obci Veľký Grob: Veľký Grob je pokojná a rozvíjajúca sa obec v okrese Galanta, ktorá si zachováva tradičný vidiecky charakter s dôrazom na komunitný život a krásnu prírodu. Nachádza sa v strategickej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Senca a Galanty. Obec je známa svojou históriou, pohostinnosťou a okolitými vinicami. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou aktívneho využitia pozemku. Neváhajte a príďte sa presvedčiť o jedinečnej atmosfére tejto nehnuteľnosti!

Ponúkame Vám na predaj rozostavaný poschodový rodinný dom s garážou v obci Dojč, okres Senica. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce mimo rušnej cesty, pričom v okolí sa nachádzajú prevažne novostavby, čo vytvára príjemné a pokojné bývanie pre rodinu. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 665 m² s orientačnými rozmermi 32 × 21 m. Zastavaná plocha domu je 197 m², úžitková plocha predstavuje 270 m² a obytná plocha bez garáže, povaly a terasy je 192 m². Súčasťou domu je aj terasa o výmere 21 m² priamo pri obývacej časti a garáž o výmere 21 m². Nehnuteľnosť sa predáva v stave hrubej stavby so strechou pokrytou kvalitnou škridlou Terran, pričom na dome aktuálne prebiehajú dokončovacie práce na streche. Dom je už napojený na mestský vodovod, kanalizáciu a elektrinu. K dispozícii je aj optická internetová sieť. Dispozične je dom riešený veľmi prakticky a ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, špajze, terasy, spálne so šatníkom, detskej izby, kúpeľne, práčovne, schodiska na poschodie a garáže. Poschodie tvorí 3× samostatná spálňa, kúpeľňa a 2x povala slúžiaca ako úložný priestor. Veľkou výhodou je, že prízemie domu poskytuje plnohodnotné bývanie, takže poschodie je možné dokončiť aj postupne podľa vlastných predstáv a finančných možností. Po dohode je zároveň možné zabezpečiť dokončenie domu podľa predstáv budúceho majiteľa. Obec Dojč patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti okresného mesta Senica a ponúka príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti domu sa nachádza aj škola. Cena: 185.000 € Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Jablonica, okres Senica. Tento dom predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu komfortu, priestoru a príjemného prostredia. Dom s obytnou plochou 127 m² je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 1331 m². Dispozícia zahŕňa štyri izby, kuchyňu, komoru, kúpeľňu a samostatné WC. Veľkou výhodou je kompletne podpivničený suterén s rozlohou 63,5 m², ktorý môže slúžiť ako dielňa, sklad alebo sa dá prerobiť na ďalšiu obytnú jednotku. V dome sa nachádzajú dva komíny, čo poskytuje možnosť vybudovať si vlastný krb pre ešte útulnejšiu atmosféru. Dom prešiel v roku 2020 zateplením a rekonštrukciou, čo zaručuje nižšie náklady na bývanie. V roku 2021 bol vymenený plynový kotol a nový bojler na ohrev vody. Interiér je čerstvo vymaľovaný, takže sa môžete ihneď nasťahovať. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej bočnej uličke, kde si môžete užívať pokoj a súkromie. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž, pivnica na zeleninu, altánok a menšie jazierko, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru záhrady. Okolie ponúka možnosti na relax a aktívny oddych – turistiku, cykloturistiku či prechádzky v prírode. Obec Jablonica poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školu, škôlku, polikliniku aj reštaurácie. Zároveň ponúka výbornú dostupnosť do okresného mesta Senica. Cena nehnuteľnosti je 235 000 €. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – možno práve tu nájdete svoj nový domov. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 11 dôvodov, prečo si vybrať spoluprácu s Reality ŠTVORLÍSTOK: 1. Ľudský prístup – Na prvom mieste je pre nás spokojnosť klienta. 2. Odborné poradenstvo – Pomôžeme Vám, ako najlepšie predať alebo kúpiť nehnuteľnosť. 3. Kvalitná fotodokumentácia – Vytvoríme profesionálne fotografie a v prípade potreby pripravíme nehnuteľnosť na fotenie. 4. 2D a 3D pôdorysy – Priestory skenujeme najmodernejšími kamerami 3D kamera Matterport Pre lepšiu vizualizáciu a prezentáciu Vašej nehnuteľnosti. 5. Atraktívna prezentácia – Vašu nehnuteľnosť zviditeľníme na našom webe, inzertných portáloch a sociálnych sieťach. 6. Komplexné sprostredkovanie – Zabezpečíme predaj, kúpu aj prenájom bytov, rodinných domov, obchodných priestorov, stavebných pozemkov a iných nehnuteľností. 7. Hypotekárne poradenstvo – Pomôžeme Vám s financovaním v spolupráci s našimi odbornými hypotekárnymi poradcami. 8. Právny servis – Kompletnú právnu dokumentáciu zabezpečujeme v spolupráci s partnerskou advokátskou kanceláriou. 9. Znalecké posudky – Vypracovanie znaleckého posudku na nehnuteľnosti. 10. Právne dokumenty – Pripravíme kúpne zmluvy a návrhy na vklad, aj na nehnuteľnosti mimo našej inzercie. 11. Rýchlosť a profesionalita – Našim cieľom je realizácia zákaziek efektívne, rýchlo a s dôrazom na kvalitu. -----------------------------------------------------------------------------------------------------

ZNÍŽENÁ CENA! Hľadáte bývanie pre svoju rodinu na pokojnom mieste s veľkou záhradou a množstvom možností? Ponúkame na predaj rodinný dom v Senici – Čáčove, ktorý spája priestranné bývanie, veľký pozemok a praktické využitie. Dom s obytnou plochou 137 m² stojí na slnečnom a rovinatom pozemku s rozlohou až 1634 m². Vďaka jeho veľkosti môžete uvažovať aj o výstavbe ďalších rodinných domov, bazéna či vytvorení krásnej oddychovej zóny. Čo vám tento dom ponúkne: dve plnohodnotné podlažia so šikovnou dispozíciou (celkovo 5 izieb, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC), suterén s priamym výstupom na dvor, kde sa nachádza kotolňa, práčovňa a ďalšia miestnosť využiteľná na hobby alebo sklad, dve pivnice, z toho jedna pôvodná klenbová vinárska – ideálne miesto pre milovníkov vína, priestranný balkón a lodžia na poschodí, ktorá poskytuje pekný výhľad do záhrady. Modernizácia a technické vybavenie: dom prešiel viacerými úpravami – vymenené plastové okná (2019) oprava strechy, nový plynový kondenzačný kotol a bojler (2020), ako aj betónový plot (2021). To všetko znižuje budúcemu majiteľovi starosti a náklady na bývanie. Siete a príslušenstvo: optický internet, elektrina 230/400 V, plyn, obecný vodovod, septik (s možnosťou napojenia na kanalizáciu), vlastná studňa. Na pozemku je samostatná garáž s drevárňou a dielničkou, ako aj záhradná kôlňa. Cena: 175.000 € Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s množstvom priestoru alebo pre tých, ktorí vnímajú potenciál veľkého pozemku. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v meste Senica na ulici Železničná, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre bývanie podľa vlastných predstáv alebo ako investícia. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 960 m² s rozmermi približne 13 × 73 m, pričom ide o mierne svahovitý a kompletne oplotený pozemok situovaný v intraviláne obce. Prístup na pozemok je zabezpečený po asfaltovej príjazdovej ceste, čo zaručuje bezproblémový prístup počas celého roka. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom so zastavanou plochou 90 m² a úžitkovou plochou 71,6 m², ktorý si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Pre nového majiteľa sa tak ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv alebo zbúrania existujúcej stavby a výstavby nového rodinného domu, či už na pôvodnom mieste alebo v zadnej časti pozemku. Súčasťou pozemku je aj studňa a praktická pivnica (sklep), ideálna na uskladnenie ovocia či zeleniny. Veľkou výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí – elektrina, mestská voda, kanalizácia a plyn sa nachádzajú na hranici pozemku, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. Cena: 130.000 € Táto nehnuteľnosť ponúka výborný potenciál pre tých, ktorí hľadajú priestranný pozemok v dobrej lokalite s možnosťou výstavby vlastného bývania podľa vlastných predstáv.

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti Senice – Dolné Suroviny. Dom má dve podlažia a je z polovice podpivničený. Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou, spálňa, komora (vhodná aj ako pracovňa), kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom a samostatné WC. Na poschodí sú situované tri izby. Vstup do domu vedie cez priestrannú verandu, ktorá dodáva nehnuteľnosti príjemnú atmosféru. Dom je možné využiť aj ako dvojgeneračné bývanie vďaka možnosti samostatného vstupu na poschodie. V priebehu posledných rokov prešla nehnuteľnosť kompletnou rekonštrukciou – boli vymenené rozvody vody, odpadu a elektriny, zmenená dispozícia, nové omietky aj fasáda, interiérové dvere, obklad a dlažba, vymurovaná veranda. Kúrenie je na prízemí podlahové, na poschodí prostredníctvom infra panelov. Strecha bola menená v roku 2008. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler s objemom 120 l. Dom je napojený na mestský vodovod. Na pozemku sa nachádza nový altánok, ideálny na letné posedenia s rodinou a priateľmi. Rovinatý, oplotený pozemok s výmerou 597 m² ponúka dostatok priestoru na pestovanie, detské ihrisko alebo bazén. Zastavaná plocha domu je 100 m², obytná plocha 137 m². Lokalita má výborné dopravné spojenie – centrum Senice je vzdialené len 2,3 km a dostupné aj autobusom. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dobrým prístupom do mesta a priestranným dvorom pre oddych či záhradkárčenie. Cena nehnuteľnosti je 147 000 €. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu rodinného domu v pokojnej časti mesta Senica – Košutovec. Dom má už pridelené súpisné číslo a je z väčšej časti zariadený, takže novému majiteľovi ponúka komfortné bývanie bez potreby väčších investícií. Dispozične aj veľkosťou je ideálny pre približne 4-5-člennú rodinu. Rodinný dom je postavený na pozemku s výmerou 301 m². Zastavaná plocha predstavuje 67 m², obytná plocha je 104 m² a celková úžitková plocha domu je 118 m². Dispozične je dom riešený veľmi prakticky – prízemie tvorí dennú časť a poschodie pokojná nočná časť. Jedná sa o dva domy stojace vedľa seba MEDZI SUSEDNÝMI STENAMI JE PROTIHLUKOVÁ IZOLÁCIA. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom. Kuchynská linka v tvare písmena U je vybavená prémiovými spotrebičmi. Ďalej je tu skladový priestor, samostatné WC s umývadlom a vstupná chodba s miestom na veľkú šatníkovú skriňu. Poschodie ponúka tri samostatné izby so vstupom z chodby, priestrannú kúpeľňu s WC a chodbu, ktorú je možné využiť napríklad ako menšie posedenie, pracovný kút alebo dodatočný úložný priestor. Príjemnú tepelnú pohodu v dome zabezpečuje vodné podlahové kúrenie, ktoré je inštalované na prízemí aj na poschodí. Pre ešte vyšší komfort bývania je na každom poschodí nainštalovaná klimatizácia. Mesačné náklady na energie sú 100 €. Dom je napojený na mestský vodovod. Momentálne prebiehajú dokončovacie práce na priestrannej terase, ktorá bude zastrešená a uzatvorená z dvoch strán, čo vytvorí príjemný priestor na oddych počas väčšiny roka. Zároveň sa realizuje pokládka dlažby pred domom ( možnosť výberu farby a skladby dlažby ), kde vznikne parkovanie pre dve- tri vozidlá. Veľkou výhodou je aj poloha. Centrum okresného mesta Senica je vzdialené približne 3 km a cesta autom trvá len 5 minút. Cena 235.000€ Ak hľadáte moderné bývanie v novostavbe s praktickou dispozíciou a rýchlou dostupnosťou do mesta, tento dom môže byť pre vás ideálnou voľbou. Rád vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku.

Ponúkame na predaj útulnú chalúpku v meste Senica, v obľúbenej mestskej časti Kunov. Ak hľadáte domček na víkendový oddych alebo pokojné trvalé bývanie a máte vzťah k starším domom s príbehom, táto nehnuteľnosť vás osloví na prvý pohľad. Dom je v pôvodnom, no veľmi udržiavanom stave a zachováva si svoju autentickú atmosféru. Zastavaná plocha domu je 156 m², úžitková plocha 122 m² a celková výmera pozemku predstavuje 467 m². Táto nehnuteľnosť ponúka bývanie v rodinnom dome za cenu jednoizbového bytu. Dispozične pozostáva dom z troch priechodných izieb – obývačky, spálne a detskej izby, ďalej z kuchyne, komory, práčovne, kúpeľne spojenej s WC a priestrannej chodby, ktorá vedie pozdĺž celého domu. Práve táto široká a krásne presvetlená chodba ponúka možnosť jednoduchého vytvorenia samostatných vstupov do jednotlivých miestností, čím sa bývanie stáva ešte komfortnejším. Srdcom domu je kuchyňa s funkčnými kachľami, ktoré potešia každého milovníka pečenia. Okrem príjemnej vône domácich koláčov zabezpečia aj vykúrenie veľkej časti domu. Z kuchyne je vstup do komory a v jej blízkosti sa nachádzajú schody do podkrovia. Povala vďaka vysokému stropu skrýva veľkorysý priestor, ktorý je možné využiť na ďalšie bývanie alebo ako praktický úložný priestor. V dome je zavedená mestská voda aj kanalizácia, vykurovanie je riešené lokálne prostredníctvom gamatiek. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Vedľa domu stojí čiastočne podpivničená hospodárska budova v tvare písmena L, ktorá pozostáva z dvoch dielní, maštalí, drevárne a suchého WC. Dvor je veľký, slnečný a z väčšej časti spevnený betónom, no ponúka množstvo možností na premenu na krásnu záhradu, oddychovú zónu či miesto pre pestovanie vlastnej zeleniny. Dom je kúpou ihneď voľný. Zaujala vás táto ponuka? Stačí si dohodnúť obhliadku a prísť sa presvedčiť na vlastné oči o jedinečnej atmosfére tejto chalúpky.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom – novostavbu, ktorá sa nachádza v tichej a obľúbenej časti mesta Senica na ulici Orechová. Dom je situovaný na krásnom slnečnom pozemku s rozlohou 628 m². Zastavaná plocha je 131,5 m², pričom zostáva dostatok priestoru na úpravu záhrady, terasy či ďalšie využitie podľa Vašich predstáv. Dispozícia domu je premyslená a funkčná – ideálne riešená pre veľkú rodinu, ale aj pre menšiu s možnosťou vytvorenia hosťovskej izby alebo domácej kancelárie. Z hlavnej chodby sa dostanete do dvoch detských izieb a spálne. Na opačnej strane domu sa nachádza priestranná obývačka s francúzskym oknom, ktorá ponúka výstup na terasu a do záhrady. Pre milovníkov útulnej atmosféry je pripravený komín na pripojenie krbu. Neďaleko obývačky sa nachádza veľká kuchyňa s praktickou komorou. Dom disponuje samostatným WC a kúpeľňou s druhým WC. Dom je v štádiu nedokončenej novostavby – výhodou je, že si ho môžete prispôsobiť podľa vlastného vkusu a štýlu. Na hranici pozemku sú pripravené inžinierske siete – elektrická prípojka, kanalizácia. Dom je postavený z kvalitného materiálu Ytong, súčasťou sú bezpečnostné dvere a okná značky Salamander. V okolí nájdete dobrú občiansku vybavenosť – škola, pekáreň a výborná dostupnosť do centra mesta. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného domu, ktorý čaká na svojich nových majiteľov. Cena 160 000 €. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 11 dôvodov, prečo si vybrať spoluprácu s Reality ŠTVORLÍSTOK: 1. Ľudský prístup – Na prvom mieste je pre nás spokojnosť klienta. 2. Odborné poradenstvo – Pomôžeme Vám, ako najlepšie predať alebo kúpiť nehnuteľnosť. 3. Kvalitná fotodokumentácia – Vytvoríme profesionálne fotografie a v prípade potreby pripravíme nehnuteľnosť na fotenie. 4. 2D a 3D pôdorysy – Priestory skenujeme najmodernejšími kamerami 3D kamera Matterport Pre lepšiu vizualizáciu a prezentáciu Vašej nehnuteľnosti. 5. Atraktívna prezentácia – Vašu nehnuteľnosť zviditeľníme na našom webe, inzertných portáloch a sociálnych sieťach. 6. Komplexné sprostredkovanie – Zabezpečíme predaj, kúpu aj prenájom bytov, rodinných domov, obchodných priestorov, stavebných pozemkov a iných nehnuteľností. 7. Hypotekárne poradenstvo – Pomôžeme Vám s financovaním v spolupráci s našimi odbornými hypotekárnymi poradcami. 8. Právny servis – Kompletnú právnu dokumentáciu zabezpečujeme v spolupráci s partnerskou advokátskou kanceláriou. 9. Znalecké posudky – Vypracovanie znaleckého posudku na nehnuteľnosti. 10. Právne dokumenty – Pripravíme kúpne zmluvy a návrhy na vklad, aj na nehnuteľnosti mimo našej inzercie. 11. Rýchlosť a profesionalita – Našim cieľom je realizácia zákaziek efektívne, rýchlo a s dôrazom na kvalitu. -----------------------------------------------------------------------------------------------------

TRNAVA REALITY ponúka na predaj veľmi udržiavaný, dvojpodlažný rodinný domček, situovaný v centre obce Boleráz, mimo hlavnej cesty. Je ideálny na celoročné bývanie, víkendové pobyty alebo chalupárčenie. Dom bol kolaudovaný v roku 1995 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Poskytuje dostatok súkromia a pokojné bývanie s príjemným priestor na oddych, záhradkárčenie či posedenie v súkromí. Nehnuteľnosť je situovaná v zástavbe rodinných domov, pričom z jednej strany nadväzuje na susedný rodinný dom a pozemok je ukončený potôčikom. Na prízemí sú osadené plastové okná z roku 2019, dom je vykurovaný gamatkamy, má 3 piecky a 2 komíny. . Dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného podzemného podlažia: 1.NP - priestranná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, veľmi priestranná izba, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a wc, komora. 2.NP - schodisko, 1 izbička, priestranný priestor povaly, ktorý je možné po úpravách využiť ako ďalšiu priestrannú izbu. 1.PP - sklady, kotolňa. Na pozemku sa nachádza ďalšia murovaná stavba vhodná ako letná kuchyňa či samostatná izba. Zastavaná plocha domu je 87,10 m2. OBEC: Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce Boleráz, v pešej dostupnosti občianskej vybavenosti. Obec disponuje obecným úradom, základnou školou s materskou školou, poštou, obchodmi, službami a športovo - kultúrnym zázemím. Obec patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Trnavy a ponúka príjemné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Okolitá príroda Malých Karpát poskytuje možnosti na turistiku, cyklistiku a aktívny oddych. Ak hľadáte útulný vidiecky domček s charakterom a nenáročnou údržbou, pozemkom končiacim pri potoku tak táto nehnuteľnosť Vás osloví svojou atmosférou. Podrobné informácie Vám radi zodpovieme telefonicky či na osobnom stretnutí. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk 0905 314 690

SaleA váš partner v realitách Vám prináša EXKLUZÍVNE do ponuky na predaj zánovný 5-izbový rodinný dom typ Bungalov. Ak túžite po krásnom rodinnom dome, ktorý bude pripravený na bývanie, tak tento päťročný, priestranný, 5-izbový Bungalov je pre Vás ako stvorený. Nachádza sa v novej časti obce Kajal, okres Galanta, kraj Trnavský. Pozemok :886m2 Zastavaná plocha domu 226m2 Čistá úžitková plocha domu: 134,74 m2 Kryté parkovacie státie: 20m2 Predná vstupná terasa : 12m2 Zadná terasa na sedenie: 28m2 Parkoviská a spevnené plochy majú cez 40m2. Interiér: Denná časť domu je na ľavej strane a nočná časť sa nachádza na pravej strane domu. V nočnej strane nájdeme štyri veľké, plnohodnotné spálne, miestnosť o výmere 12m2 slúžiaca ako šatník, toaletu, kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom. Denná časť domu je v modernom otvorenom koncepte kuchyňa-jedáleň - obývacia miestnosť s krbom a výstupom na terasu. Uprostred domu oproti vchodu nájdeme samostatnú práčovňu/technickú miestnosť. Dom disponuje s pochôdznou povalou, krytou terasou a krytím parkovacím státím. V dome boli položené plávajúce podlahy a dlažby. Na oknách sú sieťky proti hmyzu a interiérové žalúzie. V kuchyni je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Exteriér: Pozemok je oplotený. Nachádza sa tu nová výsadba stromov, záhradný domček a ihrisko pre deti. Technické parametre: Rodinný dom bol postavený z tehál prvá kolaudácia prebehla v roku 2013 a prestavba bola skolaudovaná v roku 2021. Dom je zateplený a na streche je položená pálená škridla. Okná v dome sú plastové 6-komorové. Teplo v dome zabezpečuje plynový kotol značka Protherm, plus 100l zásobník na teplú vodu. Kúrenie je kombinovane radiatori a podlahové. Teplota v dome je regulovaná termostatom. Zabezpečenie domu je pomocou kamerového systému - securia pro. V obývačke sa nachádza krb. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Náklady na bývanie sú do 200€ur Na pozemku sa nachádza studňa. V prednej časti pozemku je automatická závlaha. Obec Kajal je vzdialená len 4 minúty od mesta Galanta a 6 minút od mesta Šaľa Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škôlka, potraviny a pošta,... Obec má autobusové spojenie do mesta. Do katastra obce patrí aj časť vodnej plochy vodného diela Králová nad Váhom, ktorá je vhodným miestom pre vodné športy. Názor makléra: Dom je priestranný, má dostatok úložných miest a samostatný šatník čím pôsobí stále čisto a upratane. Samostatná práčovňa je benefitom pri viacčlennej rodine. Pozemok je upravený a nevyžaduje si ďalšie investície. Orientácia domu je na juhovýchod. Ak Vás zaujala táto ponuka môžete ma kontaktovať telefonicky na 0918 685 901 alebo e-mailom na bartikova@salea.sk Mojou prioritou je vaša spokojnosť. Zabezpečujeme kompletný právny servis a pomoc s financovaním a vybavením HU. S nami máte svoje nové bývanie bez starostí a za najlepších podmienok!

Znova v predaji !!! - Rodinný dom v meste Gbely PROMREAL exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v meste Gbely Na predaj je rodinný dom (súčasť dvojdomu) so zastavanou plochou cca 123 m², postavený v 70. rokoch z kvalitnej kombinácie betónu, tehly a kvádrov. Stavba je v pôvodnom stave (okrem plastových okien) a je pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia domu Prízemie: garáž pre jedno auto s montážnou jamou 2. nadzemné podlažie: tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň, chodba a špajza Podkrovie: čiastočne obývateľné, čiastočne slúžiace ako povala – možnosť prerobenia na ďalší obytný priestor alebo využitie ako úložný priestor Pozemok Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou cca 500 m² (5 árov). Na pozemku nájdete: malú dielňu ovocné stromy zatrávnenú záhradu vlastnú studňu Technické informácie všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia kúrenie plynovým kotlom ohrev vody bojlerom cca 50 l Lokalita Gbely sú pokojné mestečko obklopené prírodou Záhoria – ideálne miesto na oddych aj aktívny život. Vynikajúca je aj dostupnosť do okolitých miest: Senica, Bratislava, Brno. Kontakt: Mgr. Michal Marták 📞 0903 056 993 📧 martak@promreal.sk

Znova v predaji !!! - Rodinný dom v meste Gbely PROMREAL exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v meste Gbely Na predaj je rodinný dom (súčasť dvojdomu) so zastavanou plochou cca 123 m², postavený v 70. rokoch z kvalitnej kombinácie betónu, tehly a kvádrov. Stavba je v pôvodnom stave (okrem plastových okien) a je pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia domu Prízemie: garáž pre jedno auto s montážnou jamou 2. nadzemné podlažie: tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň, chodba a špajza Podkrovie: čiastočne obývateľné, čiastočne slúžiace ako povala – možnosť prerobenia na ďalší obytný priestor alebo využitie ako úložný priestor Pozemok Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou cca 500 m² (5 árov). Na pozemku nájdete: malú dielňu ovocné stromy zatrávnenú záhradu vlastnú studňu Technické informácie všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia kúrenie plynovým kotlom ohrev vody bojlerom cca 50 l Lokalita Gbely sú pokojné mestečko obklopené prírodou Záhoria – ideálne miesto na oddych aj aktívny život. Vynikajúca je aj dostupnosť do okolitých miest: Senica, Bratislava, Brno. Kontakt: Mgr. Michal Marták 📞 0903 056 993 📧 martak@promreal.sk

Ponúkame na predaj kvalitný, 10-ročný dvojpodlažný rodinný dom situovaný v obľúbenej a pokojnej lokalite obce Bohdanovce nad Trnavou, len pár minút od mesta Trnava. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 4-izbový rodinný dom 2 podlažia Pozemok: 701 m² Zastavaná plocha: cca 105 m² Úžitková plocha: cca 100 m² Garáž priamo v dome DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: vstupná hala priestranná obývacia izba s krbom kuchyňa kúpeľňa s WC pracovňa / hosťovská izba garáž Poschodie: 3 samostatné izby kúpeľňa šatník TECHNICKÉ VYBAVENIE všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, kanalizácia) optický internet vykurovanie plynovým kotlom krb v obývacej izbe zber dažďovej vody (ideálne na polievanie záhrady) LOKALITA výborná dostupnosť do Trnava (len pár minút autom) škola a škôlka priamo v obci cyklochodník vedúci až k domu pokojná, bezpečná lokalita vhodná pre rodiny CENA: 329 900 € Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Realitná kancelária Dievrinsis Vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový, dvojpodlažný rodinný dom, ktorý spája komfort mestské bývania s pokojom vidieka. Nachádza sa v prestížnej a pokojnej časti časti obce Zeleneč na ulici Hliník, iba 5 km od Trnavy. Priestor, ktorý sa prispôsobí Vášmu životnému štýlu. Dom bol skolaudovaný v roku 2021 a je navrhnutý ako dve plnohodnotné bytové jednotky, čo otvára široké možnosti využitia - od komfortného viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, až po atraktívnu investičnú príležitosť. - Úžitková plocha: 135 m² - Výmera pozemku: 252 m² - Počet izieb: 6 - Parkovanie: 3 parkovacie miesta na pozemku Interiér - svetlo, elegancia a funkčnosť 1. nadzemné podlažie: - vstupná predsieň - technická miestnosť - svetlá obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou - kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou - dve samostatné spálne 2. nadzemné podlažie: - vstupná hala - technická miestnosť - otvorený obývací priestor s kuchyňou - dve samostatné spálne Technológie a komfort - plynový kotol značky Bosch - podlahové kúrenie v celom dome pre maximálny tepelný komfort - krb ako dizajnový aj funkčný prvok - kvalitná murovaná konštrukcia (Ytong 250 mm) - zateplenie: EPS 150 mm + fasádna omietka - elektroinštalácia: 230/400 V Nízke mesačné náklady: 156 € Exteriér - Váš súkromný priestor na oddych Slnečný pozemok ponúka ideálne miesto pre relax, rodinné stretnutia či vytvorenie záhrady podľa vlastných predstáv. Priestor prirodzene poskytuje pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Lokalita, ktorá má hodnotu Zeleneč patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy vďaka kobinácii dostupnosti a pokojného prostredia - Bratislava : cca 25 minút - tichá ulica s nízkou zástavbou rodinných domov - blízkosť prírody, lesa a rekreačných možnosti - Trnava 5 min., - Bratislava cca 25 min. - kompletná občianska vybavenosť v dosahu Prečo práve tento dom - nadčasová novostavba bez ďalších investícií - dve samostatné bytové jednotky - ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo investíciu - pokojná lokalita blízko prírody - výborná dostupnosť do mesta Cena: 299 000 € Realitná kancelária Dievrinsis Reality pôsobí na trhu s realitami vrámci SR a EÚ už vyše 10rokov, riadi sa všeobecným Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, správny poplatok súvisiaci s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti, Právny servis je zabezpečovaný autorizovanou advokátskou kanceláriou. Pre obhliadky a viac informácii nás prosím kontaktujte na 0918 972 384 alebo dievrinsis@gmail.com

Ponúkame na predaj výnimočný 4 izbový byt v jedinečnom koncepte výstavby s tromi jednotkami s vlastným vchodom a záhradou v novo-vybudovanej lokalite, Šamorín časť Bučuháza. Novostavba je umiestnená priamo na konci ulice, čo poskytuje užasnú atmosféru a výhľad. Byty s výbornými dispozičnými riešeniami sa predávajú v štandarde. Jedinečná novostavba, nadštandardné materiály a použité technológie. Výnimočné byty s úžasnou atmosférou kolaudované v roku 2024. Každý 4 izbový byt so záhradou je o celkovej výmere 123 m2 + terasy upravené oplotený pozemok o celkovej výmere cca 150 m2. Ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie státia pred domom. Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet RD/ bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie. Byty majú rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov. Prízemie: Priestranná a svetlá obývacia izba s prípravou na krb, s kuchyňou so špajzou a jedálenskou častou s východom na terasu. Samostatná toaleta s umývadlom a oknom, technická miestnosť/práčovňa, vstupná chodba. Poschodie: Na poschodí sú 3 samostatné izby, z toho jedna z izieb taktiež s východom na balkón. Spálňa disponuje šatníkom. Priestranná kúpeľňa s oknom, so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a toaletou. Samostatný šatník alebo komora. Lokalita: Byty sú situované v pokojnej novej ulici, vo vyhľadávanej rezidenčno–rekreačnej lokalite, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta Šamorín iba 5 min autom a do hlavného mesta Bratislavy čo je vzdialené iba 15 km a Dunajská Streda je vzdialená iba 17km ako aj na hlavné cestné ťahy -diaľnicu R7D4 vzdialená od domu 1,5km. Úžasná, pokojná lokalita plná zelene ako stvorený na prechádzky, relax, cyklistiku a iné rôzne aktivity, výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi. Nachádzajú sa v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza Wellness a Hotel X-Bionic, Dunaj pri ktorom sa nachádza hrádza od Bratislavy až do Gabčíkova, všetky služby – potraviny, reštaurácie, kaviarne, športové vyžitie, obchod, lekár, pošta, autobus, vlak, škola, škôlka. Cena vrátane odmeny pre RK: 259 500 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a text sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

FEDORS GROUP vám ponúka exkluzívne na predaj útulný 4-izbový dom nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti golfového rezortu Penati Golf Resort. Dom vyniká moderným dizajnom, talianskym nábytkom a plnohodnotnými smart home systémami. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA — Výmera pozemku: 323 m² — Úžitková plocha interiéru: 81,61 m² — Záhrada: 141 m² — Terasa: 13,20 m² — 3 spálne — Garáž pre golfové autíčko — Elektro nabíjačka pre elektromobil — Yubii Home a systém Tedee – ovládanie domu na diaľku cez mobilný telefón — Optický internet DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, troch spální, kúpeľne, samostatného WC a zádveria so šatníkom. Kuchyňa je značky Sykora – prémiový český výrobca kuchynských zostáv. Kuchyňu dopĺňajú spotrebiče značky Whirlpool. Interiér je ladený s kvalitným talianským nábytkom. Dom je plne vybavený smart home systémami, ktoré umožňujú pohodlné ovládanie osvetlenia, kúrenia, zabezpečenia a ďalších funkcií priamo z mobilného telefónu – kdekoľvek na svete. LOKALITA A GOLF Potok lemujúci okraj záhrady vytvára príjemné a pokojné prostredie. Dom sa nachádza v priamom susedstve Penati Golf Resort – jedného z najprestížnejších golfových rezortov v strednej Európe s dvoma 18-jamkovými ihriskami. Rezort ponúka kompletný servis vrátane reštaurácie, wellness a širokej škály športových aktivít. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Senici.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový rodinný dom s terasou a záhradou v malebnej dedine pri Piešťanoch. Veľkorysý priestor interiéru, upravená záhrada s terasou a zastrešeným parkoviskom pre autá. Novostavba rodinného domu vo vysokom štandarde spĺňajúca aktuálne trendy a potreby modernej rodiny. Dom je vo fáze tesne pred dokončením, čo novým majiteľom ponúka možnosť personalizácie interiérov podľa vlastných predstáv a preferencií. Dom sa predáva finálne dokončený s dizajnovou fasádou a interiérom v štandarde. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -celková plocha: 461 m2 ( 105 m2 úžitková plocha / 165 m2 zastavaná plocha / 296 m2 záhrada ) - novostavba z Ytongu so zateplením a fasádou zaručuje energetickú efektívnosť - stavba pred dokončením – možnosť dokončenia podľa požiadaviek klienta - 4 nepriechodné izby - veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a dvomi umývadlami pre maximálny komfort - samostatná toaleta -terasa s výstupom do upravenej záhrady - zastrešené parkovanie pre 2 autá - vlastný bolier na ohrev vody - elektrické podlahové vykurovanie - predpríprava na fotovoltaiku TOP 5 VÝHOD DOMU: - veľkorysý priestor interiéru – veľké izby, dostatok úložných priestorov pre potreby celej rodiny - kvalitná stavba z Ytongu so zateplením - rodinný dom so záhradou a parkovaním - výborná lokalita v tichom prostredí s vynikajúcou dostupnosťou - praktická dispozícia pre súkromie a komfort DISPOZIČNE RIEŠENIE: Od vstupu do domu je priestor ohraničený vstupnou halou, z ktorej je prístup do technickej miestnosti a samostatnej toalety. Tento priestor slúži na odkladanie kabátov a topánok pri vstupe do domu. Od vstupnej haly sa priestor otvára do dennej časti ktorú tvorí dominantná obývačka, jedáleň a samozrejme veľká kuchyňa s murovanou špajzou. Celý priestor je prepojený no zároveň má každá časť svoj osobitný priestor čo zabezpečuje maximálny komfort. Z obývačky je výstup na zastrešenú terasu a upravenú záhradu. Záhrada je orientovaná do tichej časti slepej ulice. Nočná časť domu pozostáva z troch veľkých samostatných izieb a veľkej kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou, dvomi umývadlami a ďalšou toaletou. Prístup k domu je zabezpečený od hlavnej cesty s vybudovaným vjazdom pre autá priamo pod zastrešený altánok. VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: - moderné plastové okná - plávajúce podlahy so soklovými lištami - keramický obklad a dlažba na chodbe v kúpeľni, toalete, technickej miestnosti a v špajzi - podlahové elektrické vykurovanie v celom dome - boiler na ohrev vody - predpríprava na fotovoltaiku LOKALITA: Sokolovce sú malebná dedina pri svetoznámom Kúpeľnom meste Piešťany s kompletnou infraštruktúrou. Lokalita poskytuje výnimočné prostredie pre rodinný život a je atraktívna hlavne kvôli absolútnemu tichu, idylickej atmosfére a bezprostrednej blízkosti krásnej prírody a lesov, ktoré táto oblasť ponúka. V bezprostrednej blízkosti domu je škôlka, škola, potraviny a autobusová zastávka. Ak dostane nový majiteľ tohto domu chuť na trochu kultúry a ruchu krásneho kúpeľného mesta, tak v centre Piešťan je za 7 minút. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Priestranný 4-izbový rodinný dom s pozemkom, súkromím a pohodovou atmosférou. Parametre stavby a pozemku odrážajú aktuálne nároky a potreby mladej rodiny. Tento rodinný dom je stvorený pre perspektívnu rodinku s deťmi. Nový majiteľ bude určite spokojný s dispozičným riešením a nadštandardným kvalitatívnym vyhotovením stavby.

Túžite po vlastnom dome, ale nové parcely s rozlohou 400 m² vám pripadajú malé? Môžete mať stavebný pozemok za cenu 91€/m2. Máme pre vás riešenie v Horných Lovčiciach (len 7 min. od Trnavy). Pozemok so šírkou 13 metrov je ideálny pre modernú architektúru „dlhého domu, ktorý vám zabezpečí maximálne súkromie od susedov (medzi fotkami sú aj vizualizácie ako by dom mohol vyzerať). Na pozemku sa nachádza rodinný dom z r. 1968 v pôvodnom stave (vhodný na zbúranie alebo kompletnú rekonštrukciu), šikovný majster ho dá dokopy a zachová jeho vidiecky ráz. Dom má 4 veľké izby a kuchyňu, plus ďalšia izba je prístupná z gangu (rôzne možnosti využitia od letnej kuchyne, cez dielňu, wellness, hosťovská atď. Kľúčové info: Výmera pozemku: Nadštandardných 1525 m² Bonus: Na pozemku stojí starší dom so súpisným číslom, jednoduchší schvaľovací proces pri rekonštrukcii/novostavbe! Viete, že tam reálne už stojí dom a že nekúpite pozemok, na ktorom sa nedá stavať. Lokalita: Tiché prostredie, no zároveň výborná dostupnosť do Trnavy, prípadne k bližšej občianskej vybavenosti v Brestovanoch, Zavare alebo Bučanoch, všetko do pár minút. Dom aj pozemok vyžadujú kompletné vypratanie novým majiteľom, čomu je prispôsobená ponuková cena. Ak hľadáte priestor, ktorý si dotvoríte podľa seba od základov, toto je ponuka pre vás. Prosím prezrite si aj priloženú 3D prehliadku, je tam možnosť si pozrieť dom aj bez nábytku. V prípade otázok som samozrejme k dispozícii.

Predám rodinný dom v Okoči postavený v roku 1987 s výmerou 240 m2. Dom obsahuje pivnicu (kotolňa, a ďalšie 3 miestnosti), prízemie (garáž, práčovňa, plus jedna miestnosť), vyvýšené prízemie (predsieň, toaleta, chodba, obývačka, kuchyňa so špajzou), poschodie (3 izby, kúpeľňa). Dom je v povodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je kvalitne postavený z materiálov: betón, tehla, tvárnica. Centrálne kúrenie je na tuhé palivo. Výmera pozemku 13 á, súčasťou je aj hospodárska budova s pevným základom evidované v katastri (140m2). Kontaktujte ma telefonicky (SK, HU).

Za kaplnkou v Seredi na Prúdoch, pripravujeme výstavbu samostatne stojacich domov typu bungalov. Štvorizbový dom s garážou pre dve vozidlá s priestrannou úžitkovou plochou 166m2 / zastavaná plocha 202m2/ je umiestnení na pozemku o výmere 673m2. Dom pozostáva so vstupnej chodby, samostatného WC, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou a komory. Ďalej v nočnej časti je kúpeľňa, chodba, a tri samostatné spálne. S chodby je prístupná aj veľká garáž pre dve motorové vozidlá a technické zázemie domu. Dispozičné riešenie dopĺňajú exteriérové priestory terasy, záhrady a predzáhrady s exteriérovým parkovaním pre dva osobné automobily. Stavby sú realizované z kvalitných materialov, dodržiavaním štandardu pre výstavbu nizkoenergetickej stavby s certifikátom A0. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí a priehladke už stojacich domov. Naváhajte nás kontaktovať už dnes, máte na výber z dvoch pozemkov. Pozrite si taktiež celú ponuku nehnuteľností www.hausland.sk Benefity: Veľkorysé výmery Na výber z troch pozemkov s výmerou 673 Úžitková plocha domu 166 m2 zastavaná plocha 202m2 Garáž 40m2 Terasa 35m2 Nízkoenergetická stavba A0 Možnosť volby dvoch veľkostí domu M a L Peši dostupné nákupné centrum, súkromná školka Alfa ____________________________________________ V cene je zahrnuté kompletné dokončenie stavby ako vidíte na vizualizáciach čo sa týka exterieru okrem výsadby, bazéna a pergoly. Vrátene dlažby na terase a chodníkoch, parkovacích miestach,, oplotenia pozemku a predzáhradky, bránky a brány s elektrickým otváraním na DO, príprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu a krbové kachle, V interiéry elektrické podlahové kúrenie so samostatným termostatom v každej izbe, sádrové omietky ukončené bielou maľovkou, sadrokartónové stropy, vypínače a zásuvky, centrálna rekuperácia, bojler na ohrev TUV s tepelným čerpadlom a príprava na fotovoltaické panely. 3m HS portál / posuvné dvere/ s výstupom na terasu. Dom je postavený z pálenej tehly a zateplený polystyrénom o hrúbke 20cm. Šikmá strecha z väzníkového krovu pokrytá strešnou krytinou Bramac ponúka aj úložný priestor prístupný s garáže domu. Strop je izolovaný fúkanou izoláciou o hrúbke 40cm. Izolácia v podlahe 20cm. Spolu s kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, je tento dom naozaj ultra nízkoenergetický A0, vďaka čomu bude budúcim vlastníkom šetriť náklady na vykurovanie či chladenie a z dlhodobého hľadiska prinesie výraznú úsporu režijných nákladov. V prípade záujmu je možné dokončenie aj interiéru do štandardu podľa dohody. V štandarde ponúkame kvalitné parkety a interiérové dvere so zárubňami. Ako aj dlažbu, obklad a vybavenie kúpeľne a toalety, všetko podľa vkusu nových majiteľov. Pre záujemcov o Nadštandard máme v ponuke, krbové kachle, zariadenie interiéru ako kuchyňa so spotrebičmi, vstavané skrine na mieru, elektrické vonkajšie žalúzie, inteligentnú elektroinštaláciu a mnoho ďalšieho.

Real – H, s.r.o. ponúka na predaj tehlový rodinný dom, nachádzajúci sa v centre Dunajskej Stredy, ulica Nová osada. Samostatne stojaci , nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím a povalou. Pozemok má rozlohu 1173 m2, ZP: 172 m2, UP: 120 m2 , na pozemku sú všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, je tu vlastná žumpa . Dom je z roku 1929 + prístavba z roku 1968 . Dom je 1 podlažný a má 2 spálne , obývaciu izbu kuchyňu, kúpeľňu s WC. Prístavba má kuchynku, kúpeľňu s WC, 2 x izba. Na pozemku je dielňa + garáž. Zrekonštruovanú má novú strechu ( 4 ročná ) , zateplenie + fasáda cca 20 ročná. Plastové okná v celom dome. Inak pôvodný stav. Cena: 168.000,- Eur vrátane provízie pre realitnú kanceláriu Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. VÝKUP NEHNUTEĹNOSTÍ Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu . Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Ďalej súrne hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1, 2, 3, 4 izb. byty, pozemky, RD). Ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto zavolajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru. Kontakt: Real-H, s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

Realitná kancelária R7 reality Vám ponúka na predaj krásnu a kvalitnú 2 ročnú novostavbu len 20 minút od Bratislavy. Táto moderná novostavba v obci Horná Potôň, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a štýlové bývanie. Lokalita. Obec Horná Potôň sa nachádza len 5 minút od diaľnice R7, čo zabezpečuje rýchle a pohodlné pripojenie do hlavného mesta. Cesta do Bratislavy trvá len 20 minút, vďaka čomu budete mať všetky mestské výhody na dosah ruky. Popis nehnuteľnosti • Celková plocha pozemku: 610 m² • Zastavaná plocha: 152 m² • Úžitková plocha: 128 m² • Vonkajšie parkovacie miesta: 3x • Bazén pre relax v letných mesiacoch • Malé detské ihrisko • Okrasná záhrada: kompletná úprava pozemku Novostavba Táto novostavba je postavená podľa najnovších štandardov, pričom boli použité len najkvalitnejšie materiály. Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a pohodlie pre jeho obyvateľov. Dispozičné riešenie Naše nové moderné bývanie ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré zohľadňuje pohodlie a funkčnosť. Kompletné riešenie zahŕňa: • Vstupná chodba: Hneď pri vstupe vás privíta priestranná chodba, ktorá poskytuje dostatok miesta na odkladanie obuvi a oblečenia. • Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou: Otvorený koncept spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do jedného veľkého priestoru, ktorý je ideálny na rodinné stretnutia a spoločenské akcie. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a veľkým pracovným priestorom. • Spálňa • 2 samostatné izby: Ideálne na využitie ako spálne, pracovné izby alebo detské izby. Každá izba je vybavená dostatkom prirodzeného svetla a kvalitnými materiálmi. • Kúpeľňa s WC: Moderná kúpeľňa je vybavená s WC, sprchovacím kútom, s vaňou, 2x umývadlom a úložným priestorom, ktorý zabezpečí pohodlie pre každodenné potreby. • Priestranná terasa na relaxáciu, ktorá ponúka možnosť tráviť čas vonku v pohodlí domova. Toto dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálny komfort a zároveň estetický zážitok z bývania. Luxusné zariadenie Vnútorné priestory sú kompletne luxusne zariadené a vybavené modernými spotrebičmi a nábytkom. Drevené podlahy, kvalitné interiérové dvere a zárubne - Luxusná kuchynská linka spolu so spotrebičmi. Každý detail bol starostlivo premyslený, aby vytvoril harmonické a príjemné prostredie. Technické vybavenie • Elektrina: 220/380V • Kúrenie: elektrické, podlahové, termostat v každej miestnosti • Drevené parkety • Kvalitné interiérové dvere zárubne • Exteriérové elektrické žalúzie • Kamerový systém • Klimatizácia • Krb na drevo • TUV: 90-litrový elektrický bojler • Žumpa: s objemom 15 m³ ( príprava na obecnú kanalizáciu ) • Vlastná vŕtaná studňa: s hĺbkou 12 m ( príprava na obecný vodovod) Vonkajšie priestory Okrem nádherného interiéru ponúka táto nehnuteľnosť aj krásne upravené vonkajšie priestory spolu s bazénom, s detským ihriskom kde si môžete vychutnať chvíle pohody a relaxu. Hlavné výhody • Pohodlné umiestnenie len 20 minút od Bratislavy • Rodinný dom komplet s luxusným zariadením • Rýchle pripojenie na diaľnicu R7 • Upravená okrasná záhrada • Kvalitná novostavba Cena domu: 299 000 € spolu so zariadením Rezervačný poplatok: 6 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru Zabezpečenie znaleckého posudku. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a zabezpečte si nové bývanie už dnes! Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti. https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky prosím kontaktujte realitnú kanceláriu R7 reality.

Ponúkame Vám na predaj atraktívnu novostavbu situovanú v obci Michal na Ostrove, vzdialenej len 20 minút od centra Bratislavy. Lokalita poskytuje výborné spojenie vďaka rýchlemu prístupu na diaľnicu R7 (5 minút autom) alebo vlakové spojenie a zároveň poctivé súkromie, bezpečie a množstvo zelene, ideálne pre rodinný život. Prehľad hlavých vlastností nehnuteľnosti: • Veľkorysý pozemok s rozlohou 564 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych či rodinné aktivity. • Zastavaná plocha domu je 159 m2, čo zaručuje komfortné bývanie bez pocitu stiesnenosti. • Úžitková plocha predstavuje 132 m2 a je navrhnutá s dôrazom na praktické využitie každého metra štvorcového. Moderné dispozičné riešenie domu zahŕňa: Praktické závetrie ochráni váš vchod pred vetrom a dažďom, Priestranné zádverie je ideálne na príjemné privítanie priateľov a rodiny, Technická miestnosť pohodlne uskladní všetky domáce potreby, Prehľadná chodba vás zavedie do každej izby bez stresu, Centrálna obývačka spojená s kuchyňou je srdcom domu, kde si užijete spoločné chvíle pri rozhovoroch či dobrom jedle, Špajza udrží vaše potraviny vždy po ruke, Dve samostatné izby – či už pre deti alebo ako pracovňa – ponúkajú každému vlastný priestor, Spálňa so šatníkom zabezpečí maximálne pohodlie a dostatok miesta na vaše obľúbené kúsky, Moderná kúpeľňa je miestom na relax po náročnom dni, Samostatná toaleta pre väčšiu pohodu, Terasa – dokonalá na oddych na čerstvom vzduchu so šálkou kávy či pri stretnutí s blízkymi. Každý člen rodiny si tu ľahko nájde svoje vlastné miesto a naozaj sa tu bude cítiť ako doma. • Dom je postavený z kvalitných materiálov a jeho realizácia prebieha v súlade s platnými stavebnými normami, čím je zaručená dlhodobá životnosť a bezpečnosť. Ukončenie výstavby a Kolaudácia domu je naplánovaná na Apríl 2026. • Energeticky úsporné bývanie s tepelným čerpadlom, ktoré výrazne znižuje náklady na vykurovanie a zároveň prispieva k ekologickému spôsobu života. Výhody lokality: Pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta a možnosťou športového vyžitia, oddychu či bezpečného rodinného života je veľkou výhodou tejto lokality. Len pár kilometrov od domu sa rozprestierajú malebné zákutia Malého Dunaja, ktoré sú ideálne na prechádzky, cykloturistiku aj rybolov. Kompletná občianska vybavenosť je v dosahu 5 minút – priamo v meste Dunajská Streda, kde nájdete školy, obchody, zdravotné stredisko aj kultúrne možnosti. Neváhajte využiť jedinečnú príležitosť na kúpu tejto nehnuteľnosti. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky – rezervujte si ho ešte dnes za fixnú cenu a na jar už bývajte vo svojom vysnívanom dome. Využite túto šancu a začnite novú kapitolu svojho života v priestore, kde sa budete cítiť bezpečne, pohodlne a skutočne ako doma. Ozvite sa nám, radi vám odpovieme na všetky otázky a sprevádzame vás celým procesom kúpy. Cena v štandarde bez kuchynskej linky: 266 000 € Cena zahŕňa: • Tepelné čerpadlo-Podlahové kúrenie • Plávajúce podlahy • Interiérové dvere so zárubňami • Kúpeľňa a WC s obkladmi, dlažbou a sanitou • Predpríprava na klimatizáciu a krb • Vlastná studňa (pripravená na napojenie na obecný vodovod) • Vlastná žumpa (pripravená na napojenie na obecnú kanalizáciu) • Malá a veľká brána s prípravou na elektrický pohon, 2 x parkovacie státie • Murovaný plot a bariérové oplotenie z troch strán • Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. Rezervačný poplatok: 6 000 € Zahrnuté služby: • Profesionálne realitné poradenstvo • Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra • Bezplatné hypotekárne poradenstvo a sprostredkovanie financovania • Zabezpečenie znaleckého posudku Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte spoločnosť R7 Reality. https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Kompletný servis a obhliadky zabezpečuje R7 Reality s.r.o.. Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

Rodinný dom, k.ú. Hviezdoslavov Dom je prízemný. Nachádza sa v bežnej zástavbe rodinných domov v centre obce Hviezdoslavov v tichej lokalite, vedie k nemu asfaltová cesta. Do užívania bol daný v roku 1929. V roku 2004 bola na dome vykonaná výmena strechy. Dom je bez podpivničenia, má výstup na povalu, ktorá je pochôdzna po celej dĺžke domu. Okná sú drevené s vonkajšími plastovými roletami. V blízkosti domu sa nachádza obecný úrad, pošta, základná a materská škola. Obec je svojou lokalitou atraktívna pre svoju polohu a dostupnosť do Bratislavy - vo vedľajšej obci Kvetoslavov je napojenie na diaľnicu R7. Dom je napojený na plyn a elektrinu. Vykurovanie je cez plynový kotol, ktorý bol menený pred dvomi rokmi. Elektrické rozvody si vyžadujú rekonštrukciu. Voda je vedená zo studne a kanalizácia je vedená do žumpy. Strecha je nová, s dreveným podbitím. Pozemok prislúchajúci k domu má 974 m2, má obdĺžnikový tvar má obdĺžnikový tvar o rozmeroch 21 x 48 metrov a je rovinatý. Rozmery pozemky umožňujú prípadnú výstavbu dvoch samostatných domov. Dispozičné riešenie: Do domu sú dva vstupy, jeden je cez prekrytú terasu. Vstupuje sa do chodby z ktorej sa vchádza do kuchyne. Z kuchyne sú vstupy do kúpeľne so samostatným WC, komory, dvoch veľkých priechodzích izieb a priestoru s výstupom na povalu. Súčasťou domu je garáž a kotolňa.

Rodinný dom súp. č. 783 v obci Borský Mikuláš, katastrálne územie Borský Peter Rodinný dom súp. č. 783 v obci Borský Mikuláš je samostatne stojaci murovaný, prízemný, napojený na elektrickú a vodovodnú sieť obce, odkanalizovaný je do 2 žúmp, vykurovaný je 2 pieckami a jedným elektrickým žiaričom. Elektrický kotol, ktorý dom má v 1.PP, je odpojený a v čase obhliadky sa nevyužíval. Dom pozostáva z pôvodnej časti postavenej v r. 1946 a podpivničenej prístavby vybudovanej v r. 1971. V r. 2014 bol dom opravený a čiastočne modernizovaný. Boli opravené vnútorné omietky, schody, dvere, okná, žalúzie, podlahy a dlažby. Bola inštalovaná nová elektroinštalácia, rozvod vody, kanalizácia, zdroj TÚV a vykurovania, vybavenie kuchyne, vnútorné vybavenie, vodovodné batérie, záchod, vnútorné obklady a elektrický rozvádzač. Orientácia domu je na severozápad - juhovýchod. Predmet dražby sa nachádza v obytnej časti rodinných domov na okraji obce v jeho zastavanom území. Vybavenosť lokality rodinného domu infraštruktúrou je dostačujúca, nachádzajú sa tu rozvody vodovodnej, kanalizačnej a elektrickej siete, na ktorý je rodinný dom napojený. Plyn je privedený k hranici pozemku. Dispozičné riešenie: 1.PP: kotolňa a sklad. Zastavaná plocha 1.PP je 20,77 m2. 1.NP: 3 izby a predsieň v pôvodnej časti a kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, veranda a komora v prístavbe. Zastavaná plocha 1.NP je 101,17 m2. Technicko - konštrukčné riešenie: 1.PP: Suterén prístavby je osadený do terénu nad 1 m do 2 m so zvislou izoláciou, murivo je z monolitického betónu, deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorné omietky sú hladké vápenné. Stropy domu sú železobetónové, dvere plechové, okná sú jednoduché. V dome sú podlahy z cementového poteru, elektroinštalácia je svetelná a motorická. Zdroj TÚV je elektrický bojler, zdroj vykurovania je elektrický kotol. Prízemie: Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, murivo pôvodnej časti je murované z pálenej tehly hr. 40 cm, murivo prístavby je murované z pórobetónových kvádrov hr. 30 cm, deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy sú trámčekové s podhľadom, krov je hambálkový, krytiny strechy sú z cementových drážkových škridiel. Fasádne omietky sú vápenno – cementové zo 4 strán, schody sú povalové vysúvacie, dvere sú rámové, okná sú drevené s 2 – vrstvovým zasklením, žalúzie sú plastové, podlahy obytných miestností sú plávajúce, dlažby a podlahy ostatných miestností sú z keramickej dlažby. Vykurovanie je zabezpečené 2 pieckami na tuhé palivo umiestnenými v kuchyni a v jednej z izieb. V spálni sa nachádza elektrický konvektor na strope. Dom má aj elektrický kotol, ktorý bol v čase obhliadky odpojený. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Prístrešok Prístrešok sa nachádza pred vstupom do rodinného domu. Je prízemný, pozostáva z 1 priestoru, zvislé konštrukcie sú z drevených stĺpikov na základových pätkách, obvodový plášť je z fólie z PVC, z 1 strany je tehlový múr. Bol postavený v roku 2018. Zastavaná plocha 1.NP prístrešku je 17,08 m2. 1. Dreváreň Dreváreň sa nachádza za rodinným domom a je prízemná, pozostáva z 1 priestoru, zvislé konštrukcie sú z drevených stĺpikov na základových pätkách, obvodový plášť je z drevených dosiek. Bola postavená v roku 2019. Zastavaná plocha 1.NP drevárne je 11,6 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

1. Rodinný dom so súpisným číslom 81, kat. územie Merašice – obytná časť Obytná časť rodinného domu je osadená na teréne so sklonom do 5%. Do užívania bol daný v roku 1895 a v roku 1990 bola uskutočnená jeho prístavba. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie. Dom je prestrešený valbovou strechou prekrytou pálenou strešnou krytinou a je napojený na vodovodnú, plynovú a elektrickú prípojku. Odkanalizovaný je do žumpy. Vykurovanie domu je zabezpečené lokálne cez plynové kachle/gamatky. Dispozičné riešenie sa predpokladá: 1. nadzemné podlažie tvorí: kryté závetrie, zádverie, chodba, komora, kúpeľňa, WC, kuchyňa, sklad a šesť izieb. Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 271,90 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: Základy sú kamenné bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti. Obvodové a nosné múry sú vymurované z kamenného muriva, kombinovaného nepálenou a pálenou tehlou. Priečky sú vymurované z tehál hr. 150 mm. Rodinný dom je z vonkajšej strany omietnutý hladkou vápennou omietkou. Vnútorné omietky sú hladké vápenné. Strop nad 1. NP je drevený trámový, prevažne s rovným podhľadom. Strecha je valbová prekrytá pálenou strešnou krytinou, nad väčšou prístavbou je strecha z pozinkovaného plechu a nad menšou prístavbou je z asfaltových šindľov. Klampiarske konštrukcie žľabov a zvodov sú z pozinkovaného plechu. Podlahy sú kombinované z keramickej dlažby a z PVC. Výplne okenných otvorov sú vyhotovené zväčša z drevených okien von a dnu otváravých kombinovaných s mrežami, z dvora opatrené vonkajšími plastovými roletami. Dvere sú plné a presklené, osadené do drevených a oceľových zárubní. Rozvody vody v dome teplej a studenej sú z potrubia z PVC. Vykurovanie domu je zabezpečené lokálne cez plynové kachle /gamatky/ a v jednej z izieb je situovaný kozub s otvoreným ohniskom. Elektroinštalácia v dome je svetelná a motorická. 2. Rodinný dom so súpisným číslom 81, kat. územie Merašice – hospodárska časť Hospodárska časť rodinného domu je osadená na teréne so sklonom do 5%. Do užívania bol daný v roku 1895. Hospodárska časť rodinného domu je bez podpivničenia a má jedno nadzemné podlažie. Prestrešená je sedlovou strechou prekrytou pálenou strešnou krytinou. Dispozičné riešenie sa predpokladá: 1. nadzemné podlažie tvorí: maštaľ a sklad. Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 108,4 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: Základy sú kamenné bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti. Obvodové a nosné múry sú vymurované z kamenného muriva, kombinovaného nepálenou a pálenou tehlou. Priečky sú vymurované z tehál hr. 150 mm. Hospodárska časť rodinného domu je z vonkajšej strany omietnutá hladkou a zdrsnenou vápennou omietkou. Vnútorné omietky sú hladké vápenné. Strop nad 1. NP je drevený trámový, s viditeľnými trámami. Klampiarske konštrukcie žľabov a zvodov sú z pozinkovaného plechu. Podlahy v sklade sú betónové. Výplne okenných otvorov sú vyhotovené z jednoduchých drevených a oceľových okien, dvere sú plné, osadené do drevených a oceľových zárubní. Vráta sú plné otváravé z tvrdého dreva. Hospodárska časť rodinného domu nie je napojená na inžinierske siete. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Vo výhradnom zastúpení klienta RK TOPOSREAL-ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom,nachá- dzajúci sa na okraji jednej z najväčších obcí Trnavského kraja-Cíferi.Trojpodlažná stavba bola sko- laudovaná v r.2021 a vypína sa na pozemku o celkovej výmere 603 m2.Dom je napojený na všetky IS,ako: obecný vodovod,obecná kanalizácia,plyn a elektrina 400 V.Vykurovanie zabezpečuje plyno- vý kotol a samostatný zásobník TÚV.Celková ZP činí 388 m2.Pred pozemkom a za bránou sú vybu- dované parkovacie plochy pre autá z betónovej zámkovej dlažby. Obvodové múry sú postavené z keramických tvárnic 400 mm a vonkajšie opláštenie je zateplené. Stropy medzi jednotlivými podlažiami sú z monolitického železobetónu.čo má kladný vplyv na statiku stavby. Dispozícia jednotlivých miestností: Prízemie tvorí zádverie so schodišťom na horné podlažie,veľká centrálna chodba s východom na zad- nú terasu a vstupom do záhrady,nadrozmerná obývacia izba s jedálenským kútom a tak isto s výcho- dom na terasu a do záhrady,na konci chodby sa nachádza samostatný záchod,samostatná kúpeľňa, veľká kuchyňa s jedálenským stolom a východom na terasu a do záhrady a nakoniec spáľňa rodičov V chodbe sú zabudované aj krbové kachle,ktoré v zimných mesiacoch môžu domácim spríjemniť Chladné mesiace a zároveň ušetriť nejaké to euro. Z centrálnej chodby sa dá schodami zísť do veľkej pivnice,vymurovanej z pálenej tehly.Tu sa obyvatelia tohto domu môžu dostať aj pohodlným vonkajším schodiskom so záhradnej časti. V podkroví domu sa nachádzajú tri spálne,samostatná kúpeľňa s masážnou rohovou vaňou A WC.Z jednej spálne a chodby sa dá vyjsť na veľký balkón smerujúci na uličnú časť. Letný relax umožňuje drevený altánok a praktický stavaný krb.Na zavlažovanie slúži voda Z vlastnej,vŕtanej studne opatrenej vodárničkou.Voda je vyvedená aj do pivnice. Veľkou výhodou domu je jeho poloha.Nachádza sa v blízkosti železničnej a autobusovej stanice s pravidelnými spojmi do okolitých obcí,Krajského mesta Trnavy a hlavného mesta SR-Bratislavy. Obec Cífer disponuje výbornou a komplexnou občianskou vybavenosťou,ktorá zahŕňa Základ- Nú i materskú školu,Zdravotné stredisko s lekármi a lekárňou,poštu,Kultúrny dom,rozmanité Obchody a služby,športoviská a detské ihriská,tenisové kurty,multifunkčná športová hala,po- Žiarna zbrojnica,stavebniny,knižnica. Obec Cífer sa intenzívne rozvíja,pričom ÚP ráta s ďaľším rozširovaním služieb a občianskej vybavenosti. Cena: 335.000 € vrátane právnych služieb spojených s predajom. Nehnuteľnosť je možné nadobudnúť aj financovaním prostredníctvom banky cez HÚ, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. Obhliadky sú možné po vzájomnej dohode, kedykoľvek. Kontakt: 0915 032 776 ostriz.j@toposreal.sk Ján Ostríž - RK - TOPOSREAL

TOPSREAL – RK – Ponúkame Vám na predaj hrubú stavbu 3 – podlažného rodinného domu na Kamennej ceste v Trnave. Jedinečná nehnuteľnosť´ je situovaná v luxusnej lokalite na okraji krajského mesta v tichej a slepej ul. Novú štvrť ohraničuje rozsiahly lesopark a neďaleký športovo – relaxačný areál známy Trnavskými rybníkmi. Dom je postavený z termoizolačných pálených tehál a horizontálne konštrukcie sú prevedené z monolitického, mostového železobetónu. S úžitkovou plochou 600 m2 a zastavanou cca. 290 m2 uspokojí aj náročnejších klientov. Široký, rovinatý pozemok 2106 m2 zabezpečí majiteľom dostatok súkromia. Pred pozemkom sa nachádzajú všetky IS ako: elektrina, obecný vodovod, obecná kanalizácia, plyn a optický internet. V dome je naprojektovaných 6 izieb, dve kúpeľne, veľká kuchyňa, garáž pre dve autá a krb. Voda na závlahu pozemku je z vlastnej studne. Záhrada je vysadená ovocnými a okrasnými stromami. Taktiež sa tu nachádzajú vo väčšom množstve černice, maliny, egreše a ríbezle. Stavba je pripravená na kúrenie plynom, rekuperáciou tepelným čerpadlom a umožňuje doplnenie ďalších technológií. Podrobnejšie info a cena v našej RK Obhliadky sú možné po vzájomnej dohode, kedykoľvek. Kontakt: 0915 032 776 ostriz.j@toposreal.sk Ján Ostríž - RK - TOPOSREAL

Vo výhradnom zastúpení klienta – RK - TOPOSREAL – ponúkame na predaj samostatný tehlový rodinný dom, postavený na pozemku o celkovej výmere 698 m². Z toho 2 pozemky sú na LV vedené ako parcely registra C o celkovej výmere 542 m² a parcela registra E vo výmere 156 m² (tá v súčasnosti slúži ako chodník). Tento udržiavaný rodinný dom bol postavený pred rokom 1976 a jeho zastavaná plocha činí 120 m². Murovaná hospodárska budova má rozmer 7 × 4 m. Na pozemok v tvare trojuholníka je prístup z dvoch priľahlých ulíc, z čoho jedna je neprejazdná. Dom je napojený na všetky IS: obecný vodovod, elektrina, obecná kanalizácia a plyn. Je udržiavaný, čistý a ihneď obývateľný. Poloha pozemku umožňuje jednoduché a rýchle napojenie na D1, R1 a rýchly vstup do krajského mesta Trnava, vzdialeného len cca 1 km. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako: základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, rôzne služby, reštaurácia, športoviská, bowling a pod. Cena: 179 900 € vrátane právnych služieb spojených s predajom. Nehnuteľnosť je možné nadobudnúť aj financovaním prostredníctvom banky cez HÚ, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. Obhliadky sú možné po vzájomnej dohode, kedykoľvek. Kľúče v RK. Kontakt: 0915 032 776 ostriz.j@toposreal.sk Ján Ostríž - RK - TOPOSREAL