Domy na predaj, Trnavský kraj

Vo výhradnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj starší rodinný dom vhodný na kompletnú rekonštrukciu so zastavanou plochou 84 m2, postavený na rovinatom pozemoku v Hlohovci, miestna časť Šulekovo, o celkovej výmere pozemku 992 m². Predávaná nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou ihneď voľná. Stav & technické informácie - pálená tehla, zeteplené polystyrénom, pôvodná škridlová strecha s betónom lepenými rebenáčmi, plastové okná a vstupné plastové dvere - vykurovanie - elektrické radiátory, krb na tuhé palivo bez platnej revíznej správy - bojler na ohrev teplej vody - IS: Elektrina, voda a kanalizácia na pozemku v starom rodinnom dome, plyn (20 m od hranice pozemku) pozemok je rovinatý, kompletne oplotený - rozmery pozemku: 10 m x 99,2 m Dispozícia: - vstup do domu cez prístrešok - pozdĺž celého domu podstienok - vstupná chodba - priechodzia obývačka s kuchyňou - samostatná izba - kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou - samostatná spálňa Šulekovo ako miestna časť okresného mesta Hlohovc. Disponuje základnou aj materskou školou, obchodom (potravinami), dokonca tiež viacerými menšími prevádzkami, pekárňou, linkami MHD, samozrejmosťou je kostol, futbalové ihrisko s pohostinstvom, rýchle občerstvenie, viaceré reštaurácie, ponúkajúce denné menu, aj priestory na spoločenské udalosti. Okrem iného sa tu nachádza tiež Rodinné centrum, ktoré ponúka akcie pre deti aj dospelých, vrátane rôznych cvičení, Klub dôchodcov, resp. Denné centrum pre seniorov. Nachádza sa tu tiež budova mestského úradu, kde sa dajú vybaviť základné úkony, ako sú platby daní a poplatkov, overenie podpisu… Je tu tiež zberný dvor, lekár pre dospelých. Kúsok od Šulekova v OC Váh (cca 4 min. autom) je lekáreň ako aj množstvo obchodov a prevádzok. Poloha Šulekova je ideálna, nakoľko má rýchle napojenie na D1, prípadne rýchlu dostupnosť na železničnú stanicu v Leopoldove (1,4 km), ktoré je významným železničným uzlom. kontakt: Regina Kopčová, 0915 733 133

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom na ulici Tichomíra Milkina, Trnava - Kopánka. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 127 m2, príjemnou privátnou terasou, je situovaná na rovinatom pozemku o výbere 159 m2. Lokalita je vyhľadávanou a veľmi obľúbenou obytnou štvrťou mesta. Charakteristická je prevažne rodinnými domami a pokojnou atmosférou. Stav & technické informácie: - IS - dom je napojený na všetky IS - elektrické rozvody (r. 2004), plyn (r. 2005), mestská kanalizácia, voda - vykurovanie ústredné - plynový kotol (v kotolni) Destila DP 25 - oceľové teleso s kvalitnou tepelnou izoláciou, s vysokou účinnosťou a nízkymi prevádzkovými nákladmi, oceľové radiátory - zásobník na teplú vodu MORA 80 l - v kúpeľmi - klimatizačná jednotka LG dual inverter - základy - nepodpivničený - betónové pásy, lomový kameň (s priemernou výškou 50 cm) s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti - obvodové murivo a priečky tehlové 30 - 40 cm - stropy železobetónové - sedlová strecha s dreveným krovom, latovaním, NOVÁ strešná krytina Bramac (r. 2021) - klampiarske konštrukcie strechy - pozinkovaný - vonkajšie povrchová úprava Brizolit - kvalitná, vysoko odolná jednovrstvová cementová omietka s dlhou životnosťou - okná plastové s vonkajšími roletami - vstupné dvere do domu - drevené presklené - podlahy - plávajúce v izbách, kuchyňa lino, ostatné príslušenstvo keramická dlažba - keramické obklady sa nachádzajú v kuchyni a kúpeľni - sanita v kúpeľni a toaleta, nerezové pákové batérie - prestrešený vstup na pozemok je z čelnej strany cez veľkú plechovú bránu, zároveň slúži ako vjazd, resp parkovacie miesto (3 x 7 m) - zámková dlažba Dispozícia a situácia domu: - vstupná predsieň s vešiakovou zostavou - veľká samostatná izba s klimatizačnou jednotkou - chodba so vstupom do kuchyne so špajzou, výstupom na terasu - kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom, plynovým sporákom a elektrickou rúrou - kúpeľňa spojená s toaletou - vaňa, umývadlo, WC, teleso na ohrev vody, radiátor, okno - dve veľké izby s orientáciou na ulicu - z terasy je vstup do podpivničenej dielne a do kotolne - neobývaný povalový priestor - vstup do domu je cez prestrešený priestor, ideálny ako parkovacie miesto Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza je tichá, vhodná na pokojné dlhodobé bývanie, cca 30 min pohodlnou chôdzou do historického centra krajského mesta Trnva. Mestská časť Kopánika je s centrom a okolím mesta prepojená cyklochodníkmi a mestskou autobusovou dopravou. Nachádzajú sa tu menšie obchody, služby, materská a základná škola, Obchodná akadémia, detská plaváreň, kaviareň, reštaurácia, kostol, detské ihrisko, park, blízky športový areál Slávia, aquapark. Lokalita zároveň disponuje rýchlym napojením na severný obchvat mesta s diaľničným uzlom D1 a R1. Predávaný rodinný dom je IHNEĎ voľný. Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu s moderným architektonickým riešením a premyslenou dispozíciou, s dôrazom na komfort, funkčnosť a moderné bývanie. Dispozične výborne riešený dom ponúka priestrannú dennú zónu s dostatkom denného svetla a priamym výstupom na terasu a slnečnú záhradu. Ideálna voľba pre komfortné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. HLAVNÉ VÝHODY • Moderná a nadčasová architektúra rodinného domu bez hluchých miest • Premyslené dispozičné riešenie zodpovedajúce súčasným trendom moderného bývania • Priestranná otvorená denná zóna s výmerou až 38 m² • Prirodzené presvetlenie hlavnej obytnej časti vďaka veľkým oknám • Priame prepojenie interiéru s exteriérom cez veľkú terasu a slnečnú záhradu • Spálňa s oddeleným šatníkom a vlastnou kúpeľňou pre maximálne súkromie • Slnečný, rovinatý pozemok vhodný na relax aj rodinné aktivity • Parkovacie státie pre 2 autá priamo pri dome • Rodinne orientovaný pôdorys – ideálny pre mladú rodinu aj pár pracujúci z domu • Bohatá technická predpríprava (žalúzie, klimatizácia, fotovoltika, alarm, nabíjanie elektroauta) • Tichá lokalita s množstvom zelene a možnosťami voľnočasových aktivít • Výborná dostupnosť do Bratislavy – cca 15 minút po rýchlostnej ceste R7 • Blízkosť Dunajskej cyklotrasy, lužných lesov a termálnych kúpalísk v okolí Dunajskej Stredy DETAIL Kolaudácia: 10/2026 Stav: novostavba Pozemok: 620 m², rovinatý, slnečný Príjazdová cesta: asfaltová / betónová Nehnuteľnosť: rodinný dvojdom s dvomi 4-izbovými bytovými jednotkami Inžinierske siete: verejný vodovod, žumpa (neskôr kanalizácia), elektrina Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30 cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 18 cm Oplotenie: betónový bariérový plot z dvoch strán Zastavaná plocha: 217,17 m² Podlahová plocha: 102,16 m², z toho terasa 10,92 m² Úžitková plocha: 91,24 m² Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 2 Počet WC: 2× (v kúpeľni pri spálni a v hlavnej kúpeľni) Vykurovanie: elektrické podlahové Ohrev vody: bojler Okná: plastové s izolačným trojsklom, antracit / antracit Elektrický prúd: 220/380 V Bohatá predpríprava: elektrické ovládanie exteriérových žalúzií, nezamŕzajúci vodovodný ventil, príprava na digestor, fotovoltiku, nabíjačku pre elektroauto, alarm a klimatizáciu DISPOZÍCIA Do domu sa vstupuje cez predsieň (6,02 m²), z ktorej je priamy vstup do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou (38,01 m²). Z obývacej izby je priamy výstup na veľkú terasu a do záhrady. Z obývacej miestnosti sa cez chodbu (2,94 m²) vstupuje do samostatnej kúpeľne (5,58 m²), detskej izby (10,15 m²) a pracovne (10,15 m²), pričom pracovňa má priamy výstup na terasu. Z obývacej miestnosti je tiež vstup do spálne s oddeleným šatníkom (14,80 m²) a súkromnou kúpeľňou (3,60 m²). Zo spálne je taktiež priamy výstup na terasu. Bližšie informácie sú znázornené v pôdoryse. LOKALITA Výstavba je realizovaná v novej lokalite obce Horný Bar. Obec sa nachádza pri rieke Dunaj v južnej časti Žitného ostrova v okrese Dunajská Streda. Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 7 km. Od Bratislavy je obec vzdialená približne 25 minút jazdy autom a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark, iba 12 minút. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené cca 30 minút autom. V blízkosti domu sa nachádza Dunajská cyklotrasa, ktorá umožňuje športové vyžitie a spoznávanie okolitej krajiny. Neďaleko sa nachádzajú aj lužné lesy. Cez Gabčíkovo, vzdialené približne 10 km, je možné dostať sa k Šulianskému jazeru, obľúbenému letnému prírodnému kúpalisku, alebo k Vojčianskému jazeru vhodnému na rybolov či vodné túry. CENA Byt A: 196 000 € s DPH za holodom Byt B: 206 000 € s DPH za holodom Dokončenie do štandardu: +15 000 € s DPH Možnosť odpočtu DPH! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Služba hypotekárneho špecialistu je úplne zdarma. GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend! KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: ... Zobraziť telefón e-mail: ... Zobraziť email web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska) a pri výkone svojej činnosti sa riadi jej Realitným kódexom. Spoločnosť GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v Národnej banke Slovenska a zabezpečuje bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti prostredníctvom interného hypotekárneho špecialistu. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Stavebný pozemok na predaj so starším rodinným domom. VÝMERA: pozemok o rozlohe 1836 m2 Stavebný pozemok : Ponúkame na predaj stavebný pozemok so starším rodinným domom - (ktorý je vhodný na zbúranie) s výmerou 1836 m2 priamo v obci Čierny Brod, ktorý sa nachádza na hlavnej ulici. Pozemok je slnečný, rovinatý s napojením na všetky inžinierske siete – vodu, plyn, elektriku, kanalizáciu.Táto nehnuteľnosť je vhodná ako investičná príležitosť. Ideálna metráž, chýba už len krásna novostavba, ktorá sa pre Vás stane domovom. UPI k nahliadnutiu u nás v realitnej kancelárii. Čierny Brod je veľmi vyhľadávanou lokalitou, kde máte na dosah všetko, čo k spokojnému a modernému štýlu života potrebujete. Nachádza sa len 7km od okresného mesta Galanta.Občianska vybavenosť ako škôlky, školy, ihriská, športoviská a služby sú samozrejmosťou. Rýchle napojenie na rýchlostnú cestu cca 18 km ktorá vás vyvedie na diaľnicu smer Trnava a Nitra čo je veľkou výhodou. V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). V prípade potreby Vám poskytneme bezplatné hypotekárne poradenstvo, spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami na trhu. Obhliadky Vám sprostredkujeme kedykoľvek. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc. Lucia Kanišová, tel.č.0948 368 364

Spúšťame predaj 4 moderných nízkoenergetických 3-izbových radových domov v pokojnej lokalite obce Topoľnica. Domy sú navrhnuté s dôrazom na minimálne prevádzkové náklady a maximálny komfort bývania. Základné parametre: Užitková plocha: 80 m² (3 izby, terasa, záhrada, vyhradené parkovanie) Vykurovanie: Tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením Vetranie: Riadená rekuperácia zabezpečujúca nepretržitý prísun čerstvého vzduchu Okná: Izolačné trojsko v kvalitných plastových rámoch Stav projektu: Výstavba prebieha (plánovaná kolaudácia: začiatok roka 2027) Lokalita a cena: Obec Topoľnica ponúka tiché bývanie s vynikajúcou dostupnosťou do miest Šaľa, Galanta, Sereď a Nitra. Cena: od 190 000 € (dokončené v TOP štandarde) Využite možnosť rezervácie za zvýhodnenú otváraciu cenu počas výstavby. Kontakt a obhliadky: HERÁK REALITY – Jozef Herák Tel.: 0911 835 531

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočný poschodový rodinný dom situovaný v jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších lokalít centra Dunajskej Stredy. Táto nehnuteľnosť spája nadčasový dizajn, vysoký štandard bývania a úplné súkromie, pričom súčasťou ponuky je aj samostatná budova s krytým bazénom určená na celoročné využívanie. Dom bol postavený v roku 1995 na rozsiah¬lom 870 m² veľkom pozemku a už pri výstavbe bol kladený dôraz na kvalitné materiály, precízne spracovanie a nadštandardné dispozičné riešenia. Celková úžitková plocha domu predstavuje 334 m², doplnená o 167 m² suterénu. Objekt je murovaný z tehál, má sedlovú strechu so škridlovou krytinou a jednotný dizajn drevených okien, interiérových dverí aj garážovej brány, čo podčiarkuje jeho harmonický a elegantný vzhľad. Dispozícia domu: Prízemie tvorí reprezentatívna vstupná hala so šatníkom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, praktická komora, hosťovská izba a kúpeľňa s toaletou. Z dennej časti je priamy výstup na krytú terasu, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, rodinné posedenia či spoločenské stretnutia. Poschodie slúži ako nočná zóna a ponúka tri veľké spálne, luxusnú kúpeľňu vybavenú saunou a samostatnú toaletu. Súčasťou tohto podlažia je aj terasa orientovaná do tichej časti pozemku. Suterén domu je riešený ako plnohodnotná prevádzková zóna. Nájdete tu veľkú garáž, súkromnú posilňovňu, technickú miestnosť, práčovňu a viacero skladových priestorov, ktoré dodávajú nehnuteľnosti nadštandardnú funkčnosť Technické a komfortné vybavenie: Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a ohrev teplej vody plynovým bojlerom. V obývacej izbe sa nachádza dizajnový krb, ktorý vytvára príjemnú a útulnú atmosféru. Celé riešenie nehnuteľnosti je navrhnuté s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Na pozemku sa nachádza samostatný objekt o výmere 78 m², ktorý je navrhnutý ako súkromná relaxačná zóna. Nachádza sa v ňom krytý bazén s podlahovým kúrením, sprchový kút, toaleta a kompletné technologické vybavenie. Tento priestor umožňuje celoročné využívanie a ponúka maximálne súkromie. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú prestížne, priestranné a komfortné bývanie v skvelej lokalite. Vďaka veľkorysému priestoru, reprezentatívnemu charakteru a možnosti viacúčelového využitia je vhodná nielen na rodinné bývanie, ale aj na podnikateľské účely – či už ako sídlo firmy, ambulancia, penzión alebo iný typ prevádzky. Cena: 299 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Hľadáte pokojné a príjemné bývanie v malebnej obci s krásnou prírodou? Ponúkame útulný dvojizbový rodinný dom v obci Prašník, ktorý je vhodný na celoročné bývanie, alebo ako víkendové rodinné sídlo. Dom sa nachádza na konci obce Prašník / lokalita u Fajnorov. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: Dvojizbový rodinný dom Lokalita: Obec Prašník, okr. Piešťany Výmera: 80 m² Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC chodba Pozemok: 2000 m² Charakteristika domu: Priestranný obývací priestor s výhľadom na záhradu (2x rozťahovacia pohovka, jedálenský stôl, 4 stoličky, TV) Samostatná spálňa (poschodová posteľ, manželská posteľ, komoda, šatníková skriňa) Plne vybavená kuchyňa (elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička, mikrovlnka, kávovar) Kúpeľňa s vaňou a WC Vykurovanie: Krbová pec s výmenníkom a rozvodmi na radiátory / elektrické radiátory Parkovanie priamo pred domom alebo vo dvore Záhradka vhodná na relax alebo drobné záhradníčenie Lokalita a okolie: Obec Prašník je tichá a pokojná dedinka, ideálna na relax a bývanie mimo mestského ruchu. V okolí sa nachádza množstvo turistických trás a prírodných krás, ktoré ocenia milovníci prírody. Dostupnosť do Myjavy, Vrbového a ďalších okolitých miest je veľmi dobrá, čím je lokalita výhodná aj pre dochádzanie. Typy na výlety: Mohyla M.R. Štefánika, hrad Dobrá voda, Tematín, Malá a Veľká Pec, Veľký Plešivec Cena a podmienky: Cena 129 000,- EUR vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK Kontakt: Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0907690042 Martin Eliaš

3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM NA PREDAJ – KVETOSLAVOV Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Kvetoslavov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a upravenej ulici s výbornou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R7. Dom stojí na priestrannom pozemku s výmerou 800 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia domu: •predsieň •chodba •samostatná toaleta •kuchyňa •obývacia izba •spálňa •ďalšia izba •kúpeľňa •pivnica Výhody nehnuteľnosti: •pozemok s výmerou 800 m² •novšia plechová strecha •plastové okná •vonkajšie žalúzie •zrekonštruovaná kúpeľňa •vykurovanie plynovým kotlom •napojenie na kanalizáciu •obecná voda •pokojná lokalita •rýchle napojenie na R7 Cena: 255 000 € Info: 0904/84-27-27 E-mail: anton.fuzek@awreal.sk

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý spája moderné technológie, kvalitné materiály a komfortné bývanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej bočnej ulici, mimo hlavnej cesty, v pokojnej časti obce Dvorníky pri Hlohovci. Lokalita poskytuje súkromie, minimálnu premávku a zároveň výbornú dostupnosť do Trnavy, Hlohovca, Serede, Nitry aj Piešťan. Dom bol postavený v roku 2021, skolaudovaný v roku 2022 a predáva sa kompletne zariadený. Nový majiteľ sa môže nasťahovať bez ďalších investícií. Dispozícia Dominantou domu je priestranná denná časť s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou v otvorenom koncepte. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, indukčnou varnou doskou a praktickou špajzou. Na obytný priestor nadväzuje presklená zimná záhrada s výmerou približne 30 m², ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. Odtiaľ je vstup na terasu s kvalitnou hliníkovou pergolou s naklápateľnými lamelami. Ďalšiu časť tvoria dve detské izby orientované na východ a hlavná spálňa orientovaná na západ s vlastným integrovaným šatníkom a súkromnou kúpeľňou so sprchovým kútom. K dispozícii je druhá kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, samostatná toaleta s oknom a technická miestnosť s plynovým kotlom, práčkou, sušičkou a dostatkom úložného priestoru. Exteriér Pozemok s výmerou 1 241 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity. Súčasťou exteriéru je: * krytý bazén 7 × 3 m, * terasa cca 20 m², * krytý altánok cca 40 m², * záhradný domček cca 30 m², * upravená záhrada s okrasnou aj exotickou zeleňou, * detské ihrisko, * vyvýšené záhony, * fontána, * automatická závlaha, * záhradné osvetlenie. Technické vybavenie Dom je postavený z tehly Heluz a zateplený minerálnou vatou s hrúbkou 200 mm. Vybavenie zahŕňa: * plastové okná Salamander (exteriér antracit, interiér biela), * bezpečnostné vstupné dvere, * exteriérové žalúzie, * podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi, * plynový kotol, * centrálny termostat, * murovaný krb, * 2 klimatizačné jednotky s možnosťou vykurovania, * vlastnú studňu s filtráciou vody, * dekoratívnu omietku – benátsky štuk. Parkovanie je zabezpečené pre tri vozidlá priamo na pozemku. Komfort zvyšuje elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie, elektronický vrátnik a robotické kosačky. Základné parametre * Úžitková plocha domu: 133 m² * Zastavaná plocha: 201 m² * Výmera pozemku: 1 241 m² * Rok výstavby: 2021 * Rok kolaudácie: 2022 * Energetický certifikát: A0 * Počet izieb: 4 * Terasy: 2 * Orientácia: východ / západ Lokalita Dvorníky pri Hlohovci patria medzi vyhľadávané obce pre klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí bez každodenného ruchu mesta, no zároveň potrebujú rýchlu dostupnosť za prácou. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviareň aj ďalšie služby. Dostupnosť: * Hlohovec – približne 10 minút, * Sereď – približne 10 minút, * Trnava – približne 25 minút, * Nitra – približne 30 minút, * Piešťany – približne 30 minút. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne rodinné bývanie s dôrazom na súkromie, kvalitné technické riešenia, veľký pozemok a okamžitú možnosť nasťahovania bez ďalších investícií. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Michaela Drietonská 0904 273 545 info@treef.sk

***NOVINKA*** REALITNÁ KANCELÁRIA RE/MAX ATTRACTIVE PONÚKA NA PREDAJ RODINNÝ DOM NA KRÁSNOM SLNEČNOM POZEMKU PRIAMO V CENTRE OBCE DOBROHOŠŤ S CELKOVOU ROZLOHOU POZEMKU 936M2. IDE O NEOBYČAJNÚ NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÚ NA TRHU NENÁJDETE ČASTO. AK MÁTE TÚŽBU VYMENIŤ HEKTICKÝ ŽIVOT V PANELÁKU ZA BÝVANIE V RODINNOM DOME V KĽUDNOM PROSTREDÍ, TAK STE NA SPRÁVNOM MIESTE. RODINNÝ DOM JE VHODNÝ NA CELOROČNÉ BÝVANIE AJ NA REKREÁCIU. RODINNÝ DOM PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU A PREDÁVA SA KOMPLETNE ZARIADENÝ. TREBA SA LEN NASŤAHOVAŤ. (Informácie o obci Dobrohošť sa môžete dočítať nižšie.) Dom pozostáva z 3 samostatných izieb, kuchyne, predsiene (možnosť využitia aj ako zimná záhrada) kúpeľne a bol skolaudovaný v roku 1970. V zadnej časti pozemku sa nachádza vínna pivnica s posedením, dielňa, sklad, autogaráž a letná kuchynka. Celý pozemok je oplotený tujami a preto dodáva majiteľovi maximálne súkromie. DISPOZÍCIA DOMU: - predsieň (prístavba z roku 2015) - fungujúca ako zimná záhrada - spálňa s krbom a šatníkom - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa - samostatná izba s krbom - samostatná izba Inžinierske siete: elektrina - prípojka 230/380V, (elektrické radiátorové kúrenie) voda, vlastná studňa, kanalizácia a krb. Obec sa nachádza: - 36km od Bratislavy - 20km od Gabčíkova - 40km od Šamorína Doprava je možná autobusom aj kompou: Vojka nad Dunajom - Kyselica. Celkové režijné náklady na celoročné bývanie sú do 150,- EUR/mesiac. Pokiaľ hľadáte rodinný dom na okamžité bývanie, v tom prípade je táto ponuka určená práve pre Vás. Možnosť kúpy tohto domu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. CELÝ DOM AKO AJ JEHO VYBAVENIE JE Z TÝCH NAJLEPŠÍCH MATERIÁLOV A PRETO ČAKÁ NA MAJITEĽA, KTORÝ NEHĽADÁ KOMPROMIS, ALE OCEŇUJE KVALITU/KĽUD A POKOJ. V tejto malej dedinke medzi starým korytom Dunaja a prívodným kanálom Vodného diela Gabčíkovo v okrese Dunajská Streda obyvatelia otvorili svoje brány do dvorov a ponúkajú rôzne gastronomické, nevšedné dobrôtky - každoročne sa zorganizuje podujate "Dobrohošťské pece". FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: 0911/785 140 alebo na E-maily: zuzana.kovalcsikova@re-max.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive. Teším sa na obhliadku s Vami. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Ostatné krátke informácie o obci Dobrohošť: - Okres Dunajská Streda, VÚC Trnava, Región Dunajskostredský - počet obyvateľov: 505 - rozloha: 470 ha - 1. písomná zmienka: v roku 1238

Directreal Partner - Stav: Pôvodný stav Ponúkame na predaj priestranný poschodový rodinný dom v Galante, na Športovej ulici, len kúsok od centra mesta. Dom sa nachádza v príjemnej lokalite a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie, pričom novému majiteľovi poskytuje aj možnosti na úpravu dispozície podľa vlastných predstáv. ‍‍‍ DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: kuchyňa ️ obývacia izba ️ menšia izba s možnosťou zväčšenia kuchyne špajza 2 × kúpeľňa samostatná toaleta Poschodie: ️ 3 samostatné spálne priestranná hala veľký balkón orientovaný do dvora menší balkón orientovaný do ulice Dispozícia domu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu. Menšiu izbu na prízemí je možné využiť podľa potreby, prípadne ju prepojiť s kuchyňou a vytvoriť tak väčší a otvorenejší kuchynský priestor. ️ TECHNICKÉ INFORMÁCIE ️ Pôvodná časť domu bola postavená približne v roku 1950. V roku 1990 bola realizovaná prístavba a nadstavba poschodia, čím vznikol priestranný dvojpodlažný rodinný dom. ️ Povala je izolovaná 20 cm minerálnou vlnou medzi krokvami. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol z roku 2023. Ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje bojler. Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: elektrina plyn kanalizácia vlastná studňa POZEMOK A PRÍSLUŠENSTVO murovaná garáž ️ priestor na uskladnenie náradia murovaná búda pre psíka dvor poskytujúci priestor na oddych, záhradku alebo rodinné využitie Veľkým benefitom je veľký balkón orientovaný do dvora, ktorý ponúka príjemný priestor na posedenie alebo na večerný oddych. LOKALITA – GALANTA, ŠPORTOVÁ ULICA Dom sa nachádza na Športovej ulici v Galante, v lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta. ‍️ Galanta je okresné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu školy , materské školy, zdravotnícke zariadenia , obchody , reštaurácie ️, rôzne služby, športoviská a možnosti kultúrneho vyžitia. Mesto ponúka aj množstvo možností na oddych a voľný čas. Galanta je známa napríklad termálnym areálom Galandia, historickými pamiatkami a blízkosťou rekreačných lokalít. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia možnosti cyklistiky, prechádzok či výletov v okolí. ‍️ Výhodou Galanty je aj dobrá dopravná dostupnosť do okolitých miest, čo z nej robí príjemné miesto na bývanie pre rodiny aj pre tých, ktorí dochádzajú za prácou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Možno práve tento dom bude miestom, kde si vytvoríte svoj nový domov. ️ Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 185 Plocha obytnej časti m2: 98 Výmera pozemku m2: 506 Zastavaná plocha m2: 108 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1990 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q8f Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO BUNGALOVU V JASLOVSKÝCH BOHUNICIACH – 102 m² + POZEMOK 700 m² CreeX Reality ponúka na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu typu bungalov v obľúbenej obci Jaslovské Bohunice. Ak hľadáte nové bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru, súkromia a zároveň praktickú dispozíciu bez zbytočných schodov, táto nehnuteľnosť môže byť veľmi zaujímavou voľbou. Rodinný dom je situovaný na veľkorysom pozemku s výmerou 700 m², ktorý je navyše zaujímavý svojou polohou a prístupom z dvoch strán. Vďaka tomu ponúka viacero možností využitia – či už na vytvorenie priestrannej záhrady, terasy, parkovania alebo ďalšieho zázemia podľa predstáv nového majiteľa. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Jedná sa o 4-izbový jednopodlažný rodinný dom – bungalov s úžitkovou plochou približne 102 m². Dispozícia domu je navrhnutá prakticky a s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára prirodzené centrum celého domu. Kuchyňa má zároveň k dispozícii samostatnú komoru, čo ocení každý, kto potrebuje dostatok úložného priestoru a praktické zázemie. Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb novej rodiny. K dispozícii sú ďalej dve kúpeľne s WC a technická miestnosť. Vstup do domu zabezpečuje priestranná vstupná chodba, z ktorej je pohodlný prístup do jednotlivých častí nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA * vstupná chodba * obývacia izba spojená s kuchyňou * komora * 3 × samostatná izba * 2 x kúpeľňa s WC * technická miestnosť Dispozícia je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie v jednom podlaží a zároveň chce mať jednotlivé miestnosti prakticky oddelené. TECHNICKÉ PREVEDENIE Dom je postavený ako kvalitná tehlová stavba z termobrikov, ktoré poskytujú dobré tepelnoizolačné vlastnosti. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo Samsung, ktoré v kombinácii s podlahovým kúrením prináša komfortné a rovnomerné vykurovanie celého domu a zároveň predstavuje moderné a úsporné riešenie. Strecha je realizovaná s použitím keramickej strešnej krytiny. Exteriér domu dotvára silikónová fasáda Baumit a kvalitné plastové okná, ktoré dopĺňajú moderné technické prevedenie nehnuteľnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM, pričom novému majiteľovi zostáva možnosť dokončiť interiér presne podľa vlastného vkusu a predstáv. Výhodou je, že si tak môžete zvoliť vlastné materiály, podlahy, interiérové dvere, sanitu, kuchyňu a ďalšie prvky tak, aby výsledný dom dokonale zodpovedal vašim potrebám. Po dohode je zároveň možnosť dokončenia domu, čo môže byť ideálnym riešením pre klientov, ktorí nechcú riešiť kompletné dokončovanie nehnuteľnosti svojpomocne. POZEMOK Pozemok s výmerou 700 m² ponúka dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie. Veľkou výhodou je prístup z dvoch strán, ktorý dáva pozemku ďalší potenciál a flexibilitu pri jeho budúcom využití. Ponúka priestor na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny, terasy, parkovania či ďalších prvkov podľa predstáv nových majiteľov. LOKALITA – JASLOVSKÉ BOHUNICE Jaslovské Bohunice sú vyhľadávanou obcou v blízkosti Trnavy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie pre rodinné bývanie. V obci sa nachádza potrebná občianska vybavenosť a služby pre každodenný život. Zároveň poskytuje pokojnejšie bývanie mimo mesta, pričom Trnava je dostupná v krátkom čase. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre každého, kto chce bývať v novom rodinnom dome s vlastným pozemkom a pritom mať dobrú dostupnosť do mesta. CENA 295 000 € Rodinný dom je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S financovaním nehnuteľnosti vám v prípade záujmu radi pomôžeme. PREČO PRÁVE TENTO DOM? novostavba 4-izbového bungalovu úžitková plocha 102 m² veľký pozemok 700 m² prístup na pozemok z dvoch strán kvalitná tehlová stavba tepelné čerpadlo Samsung podlahové kúrenie keramická strešná krytina silikónová fasáda Baumit praktická dispozícia 3 samostatné izby možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv kompletná občianska vybavenosť možnosť financovania hypotekárnym úverom Ak hľadáte moderný rodinný dom, ktorý vám poskytne dostatok priestoru, veľký pozemok a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, táto novostavba v Jaslovských Bohuniciach určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. CreeX Reality Michal Baran 0905857580 michal.baran@creexreality.sk

Hľadáte pokojné prostredie na bývanie obklopené krásnou prírodou ? Máme pre vás vhodnú ponuku v malebnej obci Lakšárska Nová Ves! Realitná kancelária HOME Real EXKLUZÍVNE ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu so zastrešenou a zasklenou terasou 30 m2. Dom s rozlohou 107 m2 sa nachádza na veľkom slnečnom pozemku o výmere 1 038 m2. Kolaudácia bola v roku 2019. Dispozične je rozdelený na dennú a nočnú časť. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Zimné večery si spríjemníte pri ohníku s praskajúcim drevom v krbe. Z obývacej izby je vstup na veľkú zasklenú terasu. Ideálny priestor na zimnú záhradu. Kuchynská linka je dostatočne priestranná, vybavená umývačkou riadu, plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou. Chodbou sa dostanete do nočnej časti kde sa nachádzajú 3 nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Pri vstupe do domu je technická miestnosť spojená s komorou. Kúrenie je podlahové, plastové okná so sieťkami a interiérovými žalúziami. Povala je celá pochôdzna, zateplená s veľkým úložným priestorom. Pre kutilov je na pozemku k dispozícií garáž s montážnou jamou, elektrikou a vodou. Pozemok je prakticky rozdelený na oddychovú časť s vysadenými okrasnými drevinami, zadná časť je záhradka na pestovanie zeleniny a chovanie hydiny. Dom je napojený na obecný vodovod a elektriku, odpad je riešený čističkou. Mesačné náklady : elektrika 60,- eur , plyn 50,- eur, voda 75,- /rok, Rodinný dom sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Lakšárska Nová Ves. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, no zároveň zostať v dobrej dostupnosti do okresného mesta Malacky. Lokalita je vyhľadávaná pre priamu spätosť s prírodou. Či už obľubujete turistiku, cyklistiku, hubárčenie, alebo len prechádzky v lese, tu nájdete aktívny život v prírode a zároveň nový domov. Prostredie je vhodné aj pre rodiny s deťmi. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou: MŠ, ZŠ, potraviny, služby. Cena : 242 000,- Eur vrátane poplatkov pre RK. V sprostredkovateľských poplatkoch sú zahrnuté kvalitné právne služby, kúpne zmluvy autorizované notárom, správny poplatok za návrh na vklad vlastníckych práv / 100,- eur /, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok alebo termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 251 032, e-mail : info@rkhomereal.sk Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

V obci Hviezdoslavov Vám ponúkam na predaj 7 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 280 m2. Leží na rovinatom pozemku o veľkosti 1406 m2. Dispozičné riešenie, suterén: 1xizba, plánovaná ako wellness. 1. poschodie: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, vstup na veľkú terasu, technická miestnosť, miestnosť slúžiaca ako práčovňa, garáž priechodná s domom a automatickou bránou, hosťovské WC. Medziposchodie: 2x spálňa, z toho jedna s balkónom, druhá z terasou, kúpeľňa. 2. poschodie: 4x spálňa, kúpeľňa. K domu prislúcha tehlová vínna pivnica o výmere 30 m2. Dom postavený z tehly, zateplený, okná plastové. Inžinierske siete: voda- studňa, odpad- žumpa, elektrina, fotovoltaika. kúrenie podlahové tepelným čerpadlom, plyn pred pozemkom. V priebehu roku plánované mpripojenie na mestskú vodu a kanalizáciu. Rovinatý pozemok s ovocnými stromami. Pozemok oplotený, vstupná brána kovaná s predprípravou na diaľkové ovládanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v starej časti obce s množstvom zelene. V obci dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácie, obchody. Dostupnosť do Bratislavy 15 min.

Imperium RK ponúka na predaj starší tehlový rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej obci Báč. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne zaujímavú investičnú príležitosť. Dom s úžitkovou plochou približne 100 m² sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 919 m². Vďaka veľkosti pozemku ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych, parkovanie či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Dispozícia domu Dispozične dom pozostáva zo: vstupnej predsiene, priestrannej kuchyne so samostatnou špajzou, kúpeľne s vaňou a WC, veľkej obývacej izby, jednej spálne, samostatnej izby s vlastným bočným vchodom, vhodnej napríklad ako letná kuchyňa, vstupu do čiastočne podpivničenej časti domu, skladovej miestnosti s výstupom na povalu. Na pozemku sa nachádza garáž, dve drevené hospodárske stavby využívané ako sklad a udiareň. Pred domom sú k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta. Technické informácie rok výstavby: 1975 konštrukcia: tehlová úžitková plocha domu: cca 100 m² zastavaná plocha: 110 m² výmera pozemku: 919 m² stav: pôvodný stav pozemok: rovinatý elektrina: 230 V voda: verejný vodovod plyn: áno kanalizácia: septik energetický certifikát: nie je k dispozícii Lokalita Báč ponúka príjemné vidiecke bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do okolitých miest a pohodlné spojenie za prácou, službami či občianskou vybavenosťou. Cena: 154 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis spojený s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Dom je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, potenciálom rekonštrukcie a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. KONTAKT: +421 905 715 840, email: renatacsradnoti@gmail.com Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperium RK, s. r. o.© Všetky práva vyhradené.

Rodinný dom v Pustých Sadoch – pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou Hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka dostatok priestoru, pokojné bývanie a zároveň možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv? Tento 3-izbový rodinný dom v obci Pusté Sady vás zaujme svojou priestrannou dispozíciou, technickým stavom a množstvom praktických výhod. Video obhliadka: https://youtu.be/91v3TXeDNrw?is=lW4Lh0pdh2dNp8fT Rodinný dom prešiel viacerými úpravami. Jeho veľkou výhodou je priestranná dispozícia, ktorá ponúka novým majiteľom potenciál na vytvorenie ďalších obytných miestností podľa vlastných potrieb a predstáv. Technický stav a vybavenie kvalitné plastové okná INCON, nový kondenzačný plynový kotol, ktorý je ešte v záruke, inteligentná regulácia vykurovania – kotol automaticky upravuje teplotu, filtre na zmäkčovanie vody, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa, satelitný rozvod do 3 miestností, pričom každá miestnosť má vlastný samostatný rozvod, pôvodná elektroinštalácia. Exteriér Na pozemku nájdete príjemné miesto na oddych aj praktické riešenia pre každodenné bývanie: prístrešok pre automobil, ohnisko ideálne na posedenia s rodinou a priateľmi, ovocné stromy. Ďalšie výhody Mesačné náklady sú približne 200 €, pričom majitelia pravidelne evidujú aj preplatky. Dom sa predáva čiastočne zariadený, pričom rozsah zariadenia je predmetom dohody s majiteľom. Súčasťou predaja môže byť aj práčka stará približne 1,5 roka. Lokalita a dostupnosť Obec Pusté Sady ponúka príjemné a pokojné bývanie s veľkou výhodou v podobe výbornej dopravnej dostupnosti. Blízkosť diaľnice umožňuje pohodlné cestovanie a dobré spojenie smerom na Trnavu (cca20min), Nitru aj Bratislavu. Táto lokalita je preto ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí mimo ruchu mesta, no zároveň potrebujú mať väčšie mestá pohodlne dostupné. Tento rodinný dom predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie, dostatok priestoru a zároveň možnosť nehnuteľnosť postupne upraviť a prispôsobiť vlastným predstavám. Odporúčam osobnú obhliadku, pretože až pri nej naplno oceníte priestor, dispozíciu a potenciál, ktorý táto nehnuteľnosť ponúka. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Teším sa na stretnutie s Vami.

​ Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v obci Podafa /Povoda/, hneď vedľa kultúrneho domu a len pár minút od Dunajskej Stredy. ​Hlavné výhody nehnuteľnosti: ​ Priestranná dispozícia: Interiér domu poskytuje pohodlný životný priestor (podrobnejšie informácie o rozložení izieb radi poskytneme pri obhliadke). Veľký dvor: Udržiavaný zelený pozemok je ideálny na relax, záhradkárčenie alebo vytvorenie detského ihriska. Dostatok parkovacieho miesta: K domu patria až tri garáže, takže parkovanie pre viacero áut je úplne bezproblémové. Výborná lokalita: Dom sa nachádza v centre obce, hneď vedľa kultúrneho domu, v tichom a rodinnom prostredí. Potenciál na úpravu: Dom je udržiavaný a vhodný na okamžité bývanie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv. ​ MOŽNOSŤ VÝMENY! Majiteľ je otvorený aj výmene: započítame 2-izbový byt na prízemí v Dunajskej Strede + doplatok. ​Akékoľvek ďalšie otázky vám radi zodpovieme na obhliadke! ​Cena: Dohodou ​Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky. ​ Kontakt: 0948500286 Alebo napíšte súkromnú správu! Családi ház eladó Podafán – Remek lehetőség Dunaszerdahely közelében! ​Szeretne egy csendes, de jól megközelíthető helyen élni? Eladóvá vált egy hangulatos családi ház Podafán, közvetlenül a kultúrház szomszédságában, mindössze néhány percre Dunaszerdahelytől. ​Mit érdemes tudni az ingatlanról? ​ Tágas terek: A ház belső elrendezése kényelmes életteret biztosít (az elrendezésről pontosabb információt a megtekintéskor tudunk adni). Tág udvar: A gondozott zöldterület kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre vagy gyerekeknek játszótér kialakítására. Rengeteg parkolóhely: Az ingatlanhoz három garázs is tartozik, így a parkolás több autó számára is megoldott. Kiváló elhelyezkedés: A ház a település központjában található, a kultúrház mellett, csendes, családias környezetben.A ház belső állapota alapján akár azonnal költözhető, de igény szerint modernizálható is. ​ CSERE LEHETŐSÉG! A tulajdonos nyitott a cserére is: dunaszerdahelyi, földszinti, 2 szobás lakást beszámítunk a vételárba, ráfizetéssel. ​Nézze meg a képeket és győződjön meg róla saját szemével! ​ ​Ár: Alkuképes ​Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, vegye fel velem a kapcsolatot a további részletekért és a megtekintés időpontjáért! ​ Érdeklődni az alábbi telefonszámon lehet: [0948 500 286] Vagy írjon privát üzenetet! .

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/3S2gs95AAWyRG1jbP9XQKs". ID 105175. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkame na predaj objekt–rodinnú usadlosť-s viacerými budovami na spoločnom pozemku. Celý objekt je vo vlastníctve jednej rodiny. Rodinnú usadlosť najlepšie vystihujú vlastnosti: praktickosť systém a poriadok moderné technológie dostatočné súkromie na bývanie a podnikanie Dva plne vybavené rodinné domy: 7-izbový poschodový rodinný dom s wellnessom a fitnesom 5-izbový nízkoenergetická novostavba veľmi prakticky postaveného rodinného domu Nehnuteľnosti sa nachádzajú v tichej lokalite dediny (obec Padáň) v slepej ulici–osem kilometrov od hlavnej cesty 63 ( 35 minút cesty od BA ), pätnásť kilometrov od rýchlostnej cesty R7, blízko k príjazdu D4 a deväť kilometrov od Dunajskej Stredy. Celková výmera pozemkov je 3127m2.Podlahová plocha hlavnej budovy je 389 m2. Budovy sa nachádzajú na pozemku vo výmere 761m2. Hlavná budova je dvojpodlažná – 1 nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Bolo postavené z tvárnic „Ypor“ hrúbka 400 mm. V roku 2018 zateplené EPS 100 mm. Podlahy sú keramická dlažba a laminátové parkety. Vykurovanie je ústredné na el. kotol a časť elektrické podlahové. Na prízemí sa nachádza : veľká obývačka 30m2 s klimatizáciou–biliardový stôl–je možné využívať ako jedálenský stôl pre 12 osôb. Miestnosť na športovanie 34m2.Zariadená miestnosť na posilňovanie - fitnes + solárium a zariadená kancelária. V podkroví je klimatizovaný dvojizbový apartmán s vlastnou kúpeľňou,rohová vaňa,umývadlo,toaleta, bidet,podlahové kúrenie na elektrinu.Zariadená hosťovská izba a pracovňa. V prístavbe sa nachádza celoročne vyhrievateľný bazén6,5 mx3,8m s protiprúdom.Voda v bazéne je obohatená morskou soľou+automatický chlorátor.Je tu aj infrasauna a hydromasážna vaňa.Podlahové kúrenie elektrické.Ďalej-veľkokapacitná kuchyňa,varná doska na PB aj elektrická sklokeramická. Elektrické podlahové kúrenie.Klimatizovaný jedálenský kútik s elektrickým podlahovým kúrením. Vo vedľajšej stavbe je garáž, dielňa, vlastná studňa s čerpadlom a tmavá izolovaná komora. Všetky okná a vonkajšie dvere sú plastové–okná so sieťou proti hmyzu so žalúziami. Vyhrievanie bazénu aj TÚV je zabezpečená solárnym systémom. Elektrická energia je čiastočne zabezpečená fotovoltaickým systémom.Oplotenie a brány sú z roku 2022 s elektrickým otváraním na diaľkové ovládanie. Celý objekt je oplotený betónovým plotom. Zámková dlažba 90m2. Vo dvore je možnosť parkovania pre 6-7 áut. Jedno zastrešené státie je pred domom. Splašková voda je odvedená do nádrže 22m3. Druhý samostatne stojací rodinný dom je novostavba kolaudovaná v roku 2020 patrí do energetickej triedy A0. Leží na 2366m2 pozemku.Celý pozemok je oplotený betónovým plotom (cca.200m).Vstup na pozemok je cez predný pozemok (zapísané vecné bremeno na LV), čo zaručuje úplný pokoj.Prechod z prednej časti cez bránu s otváraním na diaľkové ovládanie.Celková zastavaná plocha domu je 144m2+vonkajšia terasa 16m2+12m2 terasa na opaľovanie z terasových dosiek. Nosné steny domu sú z porfixu v hrúbke 375mm, izolované minerálnou izoláciou v hrúbke 200mm, podlaha - hydroizolácia a tepelná izolácia 150mm,strop minerálna vlna 400mm.Strecha väzníková, krytina betónová škridla. V dome sa nachádza veľká obývačka spojená s kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi,veľký krb na tuhé palivo. Ďalšie miestnosti :spálňa so samostatnou kúpeľňou,veľká rohová vaňa, dvojsprcha, dvojité umývadlo a toaleta.Detská izba so zariadením,izba na čítanie, druhá kúpeľňa so sprchou, umývadlom a toaletou, chodba a technická miestnosť Kúrenie je podlahové cez elektrické infra fólie s termostatmi (miestnosti samostatne ovládateľné), krbom na drevo.TÚV-300 litrový zásobník vyhrievaný solárnymi kolektormi. Vchodové dvere sú hliníkové s trojsklom,okná pvc s trojsklom+vonkajšie hliníkové žalúzie. Iné dôležité krátko: rekuperácia svetlovody Velux zabudované spotrebiče 5G optický internet+satelit kamerové zabezpečovacíe systémi rozvody TV liaty anhydridový poter komín schiedel Novostavba z roku 2022 – sklad.Zastavaná plocha je 25m2 + terasa 15m2. Ešte niečo dôležité krátko: zámková dlažba 80m2. upravený pozemok tri studne záhrada, vyše 220ks ovocných stromov kríkov.(viniče) plechová garáž na záhradnú techniku odvod dažďovej vody do zbernej nádrže pod skladom.Na celom pozemku bola vybudovaná dažďová kanalizácia-všetky budovy sú napojené.Všetky budovy sa predávajú v dokončenom v stave vrátane zariadenia.V cene je vinárska a záhradná technika. Kúpou sú ihneď voľné. Objekt kvôli svojej polohe a vybaveniu je vhodný napríklad aj na zriadenie a fungovanie rehabilitačného zariadenia,agroturistiku, hipoterapiu, atď.ale aj na bývanie pre väčšiu rodinu. Cena: 885 000 €. Rozumná dohoda na cene je možná. Priestory poschodového rodinného domu sa dajú ľahko prispôsobiť vašim zámerom a predstavám bývania či podnikania. Možnosti podnikania: Sídlo firmy Wellness a cvičenie Ambulancie pre lekárov s možnosťou prenajímania ďalších priestorov napr. na cvičenie, jogy, pilates Rehabilitačné a poradenské centrum Centrum ergoterapie, hipoterapie Salón krásy

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/9cCEyRDsJgVQv7EXQza765". ID 105819. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### **Na predaj priestranný a slnečný rodinný dom s veľkým pozemkom** Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať krásny 4-izbový rodinný dom s rozľahlým pozemkom **1944 m²** priamo od majiteľa – **bez maklérov, bez zbytočných poplatkov** a komplikácií. Nehnuteľnosť predávame **výhodným a férovým spôsobom**. **Cena: 210 000 EUR** Dom je po rekonštrukcii. Nachádza sa na rovinatom pozemku, kde si nájde svoje miesto každý člen rodiny – od oddychu na **priestrannej terase**, cez grilovanie až po pestovanie v záhrade. Stavba je murovaná (tehlová), strecha šikmá s kvalitnou plechovou krytinou. Dom má plastové okná a výborné dispozičné riešenie: 4 izby + pivnica, špajza, kúpeľňa s moderným sprchovým kútom, oddelené WC, vlastná sauna a práčovňa. **Úžitková plocha domu:** 120 m² **Zastavaná plocha:** 621 m² **Počet podlaží:** 1 (všetko komfortne na jednom mieste) Interiér je plne vybavený nábytkom, kuchyňa so spotrebičmi (umývačka riadu, kuchynská linka, varná doska, chladnička, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica aj komoda). Nájdete tu **parádne parketové podlahy**, ktoré dodávajú priestoru teplo domova. Miestnosti sú slnečné a ponúkajú krásny výhľad na okolie. **Dom je napojený na všetky IS**: plyn, voda, elektrina, vlastná studňa, kvalitná prístupová cesta. K dispozícii je stabilný internet, zariadené izby a dostatok úložného priestoru. V cene je **súkromné parkovanie** na pozemku. Dom ponúka tiché, bezpečné prostredie v lokalite vhodnej na cykloturistiku, turistiku, rybárčenie aj nákupy. Výborná dostupnosť škôl, obchodov a kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Ak hľadáte ihneď obývateľný, kvalitný dom bez nutnosti investícií a chcete kúpiť priamo od spolahlivého majiteľa, **neváhajte ma kontaktovať**. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a zažite svoje nové bývanie na vlastnej koži! --- **Tento dom je naozaj výnimočný svojou rozlohou, vybavenosťou a lokalitou. Vyhnite sa realitným kanceláriám a využite možnosť priameho, rýchleho a bezpečného jednania!**

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/3gXWn6CqFrbWWxUxjW9vnu". ID 105931. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Na predaj zrekonštruovaný rodinný dom priamo od majiteľa + mobilný kontajner – Bez maklérov, s dôverou a za výhodnú cenu! Ponúkame vám moderný a priestranný 4-izbový rodinný dom v osobnom vlastníctve v nádhernom tichom prostredí. Nehnuteľnosť je predávaná spoľahlivo a férovo – priamo od majiteľa, bez sprostredkovateľských poplatkov, vďaka čomu kupujete dom za výnimočne výhodných podmienok. Stojí na krásnom pozemku s výmerou 800 m² (Ideálna veľkosť pre deti a relax). Hlavné prednosti nehnuteľnosti: Komfortný vstup: Nová elektrická brána na diaľkové ovládanie zaručuje pohodlie a bezpečnosť pri príchode domov. Kompletná klimatizácia: Príjemná teplota počas celého roka v dome aj v exteriérovom kontajneri. Kompletná rekonštrukcia: Nová elektroinštalácia, nové vodovodné rozvody, odpady a kompletne nové kúrenie. Dom prešiel podrezaním, hydroizoláciou a taktiež zateplením obvodových stien pomocou minerálnej sklenej vaty, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti, zvukovú izoláciu- (nízke náklady). K domu patrí neobytné podkrovie s možnosťou rekonštrukcie a vytvorenia ďalších izieb. Dom je čiastočne podpivničený. Vlastná studňa na pozemku. Predaj so zariadením: Dom sa predáva zväčša zariadený, stačí sa len nasťahovať. Bohaté príslušenstvo: Prístrešok na auto, priestranný altánok na relax a praktický záhradný domček. Základné parametre: Dispozícia: 3 obytné izby (vrátane spálne s umývadlom) + samostatná kuchyňa Zastavaná plocha domu: 144 m² Celková výmera pozemku: 800 m² Úžitková plocha: 115 m2 Jedinečný bonus v cene: Klimatizovaný mobilný kontajner Súčasťou predaja je plne funkčný, samostatný mobilný kontajner na pozemku. Je vybavený vlastnou klimatizáciou, WC a 2 umývadlami. Ponúka dokonalé využitie ako: - domáca kancelária (home office) v úplnom tichu - priestor na podnikanie (kaderníctvo, kozmetický salón, dielňa) - komfortná hosťovská izba pre návštevy Lokalita: Obec Horné Zelenice poskytuje pokojné a bezpečné vidiecke bývanie s rýchlym napojením na Hlohovec a Trnavu. Ideálne prostredie pre rodinu s deťmi. Susedia sú pokojní a priateľskí. Príďte sa presvedčiť osobne, že tento dom má skutočnú dušu. 💰 CENA A CENOVÁ ALTERNATÍVA: 289 000 € – kompletná cena vrátane domu, pozemku a mobilného kontajnera. 279 000 € – alternatívna cena bez mobilného kontajnera (v prípade, že pre kontajner nemáte využitie, zabezpečím jeho odvoz a cena nehnuteľnosti sa zníži o 10 000 €).

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/8wzDLJz5kEtCSpgBhfyKev". ID 105458. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Rodinný dvojdom sa nachádza v novej a zároveň v tichej lokalite 25 min autom od hlavného mesta BA.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/87QC6XsEENgjuZTxD9b1UN". ID 105505. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. 🏡 Na predaj: Rodinný dom s veľkým pozemkom vo Veľkom Blahove (22 árov) 💶 Cena: 278 000 € Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom len 3 km od Dunajskej Stredy, v pokojnej obci Veľké Blahovo. Nehnuteľnosť sa predáva veľmi výhodným a dôveryhodným spôsobom – bez maklérov. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 2 100 m² a poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre rodinný život. Za domom sa rozprestiera les, ktorý dotvára pokojné prostredie. Dispozícia je prakticky riešená: na prízemí sa nachádza kuchyňa, spálňa, ďalšia izba a kúpeľňa. V suteréne je veľká hala, izba, priestor na kúpeľňu a kotolňa. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Dom má plastové okná a dvere. Na pozemku sa nachádza priestranný altánok, ideálne miesto na trávenie času s rodinou a priateľmi. Záhrada je upravená, vysadené sú ruže a tuje, nový majiteľ si ju môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu sa dom predáva aj s nábytkom. Samozrejmosťou sú inžinierske siete – elektrina, plyn a voda. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. ✅ Veľký pozemok, dobrý technický stav, krásne okolie a priestranný dom pripravený pre nové bývanie.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom v meste Dunajská Streda - neďaleko Galantskej ulice. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá domov s možnosťou okamžitého bývania bez nutnej počiatočnej investície. Samotný dom pôsobí reprezentatívnym dojmom. Veľkorysá úžitková plocha domu predstavuje dostatok priestoru, takže každý člen domácnosti bude mať zabezpečené maximálne pohodlie. Dispozične je veľmi dobre rozčlenený, pričom suterén slúži ako relaxačná časť, prízemie tvorí dennú spoločenskú zónu a podkrovie je využité ako pokojná nočná časť. Kuchynská časť disponuje veľkou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrický keramický sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, zabudovaná chladnička). Krásne presvetlená obývacia časť s krbovým kúrením je plynule prepojená so zimnou záhradou. Vstupná chodba disponuje šatňou a samostatnou toaletou s umývadlom. Nočná časť v podkroví je prakticky rozdelená pre členov domácnosti. Zahŕňa spálňu rodičov, detské izby a hosťovskú miestnosť. Kúpeľňa v podkroví je vybavená sprchovacím kútom, plastovou vaňou, umývadlom a splachovacím wc. Na podlaží sa nachádzajú aj dve lodžie prístupné z obytných miestností a balkón situovaný do záhradnej časti pozemku. Každý z obyvateľov domu má zabezpečené súkromie a vysoký komfort bývania. Parkovanie je zabezpečené v priestrannej dvojgaráži s diaľkovo ovládaným systémom Hörmann, prípadne na pozemku, takže problém s parkovaním v prípade veľkej návštevy nebude. Vysoký štandard, ktorý ocení aj náročnejší klient: • mramorová a keramická dlažba v dennej časti na prízemí • podlahové vykurovanie na celom prízemí • exkluzívne monolitické schodište s mramorovým-granitovým obkladom (stupnice z Južnej Afriky) a ozdobným drevom • interiérové prechody doplnené dekoratívnymi prvkami ORAC DECOR (ozdobné lišty, stĺpy) • krbové kúrenie v obývacej izbe • vlastné wellness v suteréne (sauna s elektrickými saunovými kachľami, fitness a kompletná kúpeľňa so sprchou) • vonkajšie zateplenie domu • okná a vstupné dvere EUROPROFIL s vákuovým dvojsklom • keramický samočistiaci bazén Výmera pozemku je 983 m². Záhrada domu je krásne upravená a udržiavaná. V letných mesiacoch si budete užívať relax a útočisko pred horúcimi dňami Vám poskytne bazén a samostatne stojaci prízemný záhradný altánok s pultovou strechou slúžiaci na príjemné posedenie a oddych. Dodáva nehnuteľnosti ešte väčšiu pridanú hodnotu a skvelé miesto pre rodinné stretnutia. Tento dom spĺňa všetky parametre prepychového a bezpečného bývania. Samozrejmosťou sú pravidelné a čerstvé revízie všetkých systémov vrátane bleskozvodu, elektroinštalácie a plynového kotla Vaillant so zásobníkom na ohrev TUV. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: IBV "Galantská cesta", Dunajská Streda * typ nehnuteľnosti: atypický, nadštandardný rodinný dom * výmera pozemku: cca 983 m² * zastavaná plocha domu: 218,03 m² * dvojgaráž s automatickou bránou Hörmann * zimná záhrada, 2x lodžia a balkón * samostatný záhradný altánok (16 m²) * keramický samočistiaci bazén s rozmermi 11 x 4 x 1,51 m * materiál: tepelne izolačné pálené tvárnice POROTHERM (obvodové steny 45 cm) * okná: plastové EUROPROFIL s vákuovým dvojsklom * vykurovanie: podlahové (prízemie) + doskové radiátory (suterén, podkrovie), plynový kotol Vaillant * napojený na všetky IS (mestská voda, plyn, elektrina, kanalizácia, telefón) * vybavenie rodinného domu je exkluzívne, vyhotovené z nadštandardných materiálov LOKALITA A OKOLIE: Dom sa nachádza v tichej a kompletne vybudovanej lokalite IBV "Galantská cesta" v Dunajskej Strede. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť okresného mesta Dunajská Streda, výbornú dostupnosť do centra a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy vrátane rýchlostnej cesty do Bratislavy. CELKOVÝ DOJEM: Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom technickom stave primeranom veku s nadštandardným, prepychovým vybavením. Na svoje si prídu nároční klienti, ktorí hľadajú výnimočné bývanie s prvkami luxusu (mramor, granit, vlastná sauna) a absolútne súkromie. CENA: 599 000 EUR dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: https://www.1bcr.sk/licitacia ID: 81816302 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR REALITY s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Nové rodinné domy v Seredi – moderná architektúra, súkromie a komfort v uzavretom projekte. V pokojnom prostredí mesta Sereď – Kasárenská 40 vzniká výnimočný rezidenčný projekt JURA PARK. Projekt sa nachádza v tichej lokalite s rýchlym napojením na diaľnicu R1 a pohodlnou dostupnosťou do Trnavy, Nitry aj Bratislavy. Projekt pozostáva zo štyroch moderných rodinných domov, ktoré tvoria dva elegantné dvojdomy. Každý dom je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, modernú architektúru a svetlé, vzdušné interiéry. Obytný priestor prirodzene plynule prechádza do vlastnej záhrady a terasy, ktoré vytvárajú ideálne miesto na relax, rodinné stretnutia či pokojné večerné posedenia. Kompletnú ponuku rodinných domov vrátane pôdorysov, výmer a aktuálnej dostupnosti nájdete na webovej stránke www.jurapark.sk CHARAKTER NEHNUTEĽNOSTI • Typ: 4 moderné rodinné domy v prémiovom rezidenčnom projekte • Stav: novostavba • Súkromná obytná zóna s modernou architektúrou • Parkovanie: ku každému domu prislúchajú 2 súkromné parkovacie miesta, ktoré sú už zahrnuté v cene nehnuteľnosti • Exteriér: súkromná záhrada a terasa • Začiatok výstavby: marec 2026 • Odovzdávanie: 4. kvartál 2027 PONUKA: DOM - A POČET IZIEB: 4 ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 95,78 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA: 64 m2 PLOCHA ZÁHRADY: 130 m2 CENA: 239 238,55 € DOM - B POČET IZIEB: 4 ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 95,78 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA: 64 m2 PLOCHA ZÁHRADY: 90 m2 CENA: 234 007,35 € DOM - C POČET IZIEB: 4 ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 95,78 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA: 64 m2 PLOCHA ZÁHRADY: 90 m2 CENA: 234 007,35 € DOM - D POČET IZIEB: 4 ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 95,78 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA: 64 m2 PLOCHA ZÁHRADY: 65 m2 CENA: 231 034,25 € FINANCOVANIE: Rezervačný poplatok: 5 000 € (pri podpise rezervačnej zmluvy) Akontácia: 40 000 € (pri podpise kúpnej zmluvy) Zvyšná časť kúpnej ceny: možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru S vybavením hypotekárneho financovania vieme v prípade záujmu pomôcť. Každý dom je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a prirodzený tok priestoru. Dom sa predáva vo vyhotovení holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. INTERIÉR • vstupná chodba • otvorená denná zóna (obývačka + kuchyňa + jedáleň) • veľkoformátové presklenie s výstupom na terasu • 3 samostatné izby • samostatné WC a kúpeľňa s WC EXTERIÉR • súkromná záhrada pre oddych a rodinný život • terasa navrhnutá na letné posedenia TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE • oplotenie • terasa a chodníky zámková dlažba • príprava na fotovoltiku • príprava na krb DOM NAVRHNUTÝ PRE KOMFORT • obvodové múry – tehla 300 mm • zateplenie fasády polystyrénom • strecha – drevený krov • strop – RECTOBETON • strešná krytina škridla Terran • okná plastové trojsklo • 2 NP – 2ks francúzske okná s preskleným zábradlím • vstupné dvere plastové • vykurovanie a ohrev teplej vody prostredníctvom tepelného čerpadla • chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla INŽINIERSKE SIETE • napojenie na elektrinu • pripojenie na internet • retenčná nádrž so vsakovaním • napojenie na verejnú kanalizáciu • vlastná cestná komunikácia • verejné osvetlenie LOKALITA Lokalita na ulici Kasárenská ponúka pokojné rezidenčné prostredie mimo rušného centra mesta, no zároveň v dostupnosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádza množstvo zelene, čo vytvára ideálne prostredie pre rodinné bývanie, šport či prechádzky. Vďaka rýchlemu napojeniu na cestu R1 je zabezpečená pohodlná dostupnosť do okolitých miest: • Trnava: cca 15 minút autom • Nitra: cca 28 minút autom • Bratislava: cca 35 minút autom • Vlaková a autobusová stanica: cca 15 minút pešo Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou mesta. FINANCOVANIE: Radi vám pomôžeme aj s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. V spolupráci s overenými finančnými špecialistami vám zabezpečíme hypotéku na mieru a kompletný servis počas celého procesu. Zabezpečíme: 1. individuálnu konzultáciu 2. prípravu dokumentácie 3. schválenie a čerpanie úveru CENA: Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis, správne poplatky (kolky), poplatky za prevod vlastníctva v katastri nehnuteľností a províziu realitnej kancelárie.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v mestskej časti Bodona, Piešťany, situovaný v pokojnej ulici s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné údaje - typ : rodinný dom - stav :rekonštrukcia - počet izieb 4 / 3 izby + podkrovie/ - záhrada 172 m2 - zastavaná plocha 100 + prístavba 15 m2 Dispozícia - vstupná predsieň - kuchyňa - špajza - 3 samostatné izby - podkrovná izba - kúpeľňa + WC - dvor a záhrada - technická / úžitková budova 12m2/ Technický stav a vybavenie - dom postavený v roku 1960 - po rekonštrukcii - bez nutnosti veľkých investícií - strecha betónová škridla - inžinierske siete : vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn - ústredné kúrenie / plynový kotol Junkers / Lokalita - Bodona -pokojná a vyhľadávaná časť mesta - výborná dostupnosť do centra Piešťan - kompletná občianska vybavenosť v dosahu - ideálne bývanie pre rodinu VÝHODY: - zrekonštruovaný dom - možnosť okamžitého bývania - tichá lokalita - praktická dispozícia - záhrada pre oddych aj rodinu CENA: 189 900€ Dom je k dispozícii ihneď. RK prosím nevolať.

Realitné kancelárie prosím nevolať Ponúkam na predaj 5 izbový podpivničený rodinný dom v obci Banka pri Piešťanoch Dom sa nachádza v tichej časti obce mimo hlavnej cesty na Žiackej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou. Pozostáva zo suterénu a dvoch nadzemných podlaží – vyvýšeného prízemia a podkrovia, so šikmou škridlovou strechou, súčasťou domu je prístavba – letná kuchyňa a práčovňa so samostanými vstupmi z dvora. Bol skolaudovaný v roku 1964. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: výmena plastových okien, strešnej krytiny a fasády, bez zateplenia. Podlahy majú betónový základ, na ktorých je položené linoleum, drevené parkety alebo dlažba. Dom má pôvodné elektrické rozvody. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie. Dom má vlastnú studňu v pivnici. V suteréne domu je pivnica s novým kotlom a zásobníkom zabezpečujúcim kúrenie a ohrev teplej vody. Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, komora, priestranná kuchyňa, obývacia miestnosť, spálňa a izba. Miestnosti sú prístupné z chodby alebo kuchyne, vzájomne prepojené, čo poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť prispôsobenia a využitia podľa vlastných predstáv bez nutnosti väčších stavebných úprav. V podkroví sa nachádza manzarda s dvomi miestnosťami (vstupná hala a izba) a balkón. Do podkrovia a do suterénu vedie udržiavané schodisko. Celková podlahová plocha domu vrátane suterénu, prízemia a manzardy je cca 185 m2. Domom zastavaná plocha má rozlohu cca 140 m2 vrátane prístavby, ktorá pozostáva z 2 miestností využívaných ako letná kuchyňa a práčovňa. Do domu je zabezpečený pohodlný prístup autom, na pozemku vedľa domu sa nachádza garáž o výmere 27 m2, z časti podpivničená. Veľkosť pozemku umožňuje parkovanie viacerých áut v dvore. Celková výmera pozemku je 589 m2, z toho záhrada cca 227 m2. V súčasnosti je užívaná na pestovanie zeleniny a jej súčasťou je aj skleník. Umiestnenie domu a veľkosť pozemku spolu so záhradou umožňuje ich všestranné a rozmanité využitie, môže sa stať oázou zelene a oddychu pre Vás, Vašich priateľov, bezpečným miestom pre hry pre vaše deti, poskytuje dostatok miesta pre umiestnenie bazéna, terasy, a stále zostane priestor aj na hospodárske využitie. Prístavba so samostatným vstupom umožňuje oddeliť užívanie tejto časi domu za iným účelom, napr. sklad, kancelária, podnikanie. Cena: 170.000,- EUR Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na monikabamire@gmail.com alebo na tel. čísle 0949807803

Na predaj veľký rodinný dom, Madunice. Dom má 2 poschodia a pivnicu pod celým domom. Dvor a veľká záhrada. Výmera pozemku 12 árov (1200 m2). Predáva sa nezariadený. Izby v dome sú veľké, priestranné, ponúka veľa miesta. Vyžaduje rekonštrukciu. Postavený bol v roku 1976. Nachádza sa v pokojnej časti obce, v tichej uličke. Rovinatá veľká záhrada ideálna na pestovanie či chov zvierat. Za domom je hospodárska budova, s časťou pre zvieratá a bývalou letnou kuchyňou. Zastavaná plocha je 400 m2. Majiteľ na vyžiadanie úplne vyprace záhradu, aj priestory. Dom hneď na predaj, voľný. Cena nehnuteľnosti je 170 000 EUR. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

9 ročný 4 izbový rodinný dom na pozemku o výmere 557 m2 interiér - vstavané spotrebiče, klimatizácia Daikin , elektrické vonkajšie žalúzie, čiastočne zariadený exteriér - bazén , záhradný domček, závlahy , studňa. možnosť dokúpiť vedľajší pozemok o výmere 652 m2 možná výmena za byt +doplatok

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AES POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj NÁDHERNÝ, NÍZKOENERGETICKÝ 3-izbový ZATEPLENÝ RODINNÝ DOM /kolaudácia 2021/ postavený priamo majiteľom s dôrazom na kvalitu, komfort a praktické bývanie. Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej lokalite BLATNÁ NA OSTROVE, ktorá ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí. Dom má jedno podlažie, celková zastavaná plocha je 181 m2 a nachádza sa na PEKNOM a ROVINATOM 1270 m2 trávnatom pozemku o ktorý sa stará ROBOTICKÁ KOSAČKA. Na pozemku je VEĽA ZELENE, kvetov a ovocných stromov vďaka čomu poskytuje príjemnú atmosféru, dostatok súkromia a ideálne podmienky na oddych aj trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. Celková plocha domu vrátane príslušenstva je 165,37 m2 (DOM 90,03 m2, PRESTREŠENÁ TERASA 46,03 m2 a GARÁŽ 29,31 m2). Pod strechou je VEĽKÝ ÚLOŽNÝ PRIESTOR o ploche cca 100 m2. Pri dome sa nachádza BAZÉN (12,60 m3) ponúkajúci príjemné osvieženie počas horúcich letných dní. Interiér domu pozostáva z PRIESTRANNEJ OBÝVACEJ IZBY prepojenou so ŠTÝLOVOU KUCHYŇOU a JEDÁLŇOU, z ktorej je výstup na VEĽKÚ PRESTREŠENÚ TERASU. Okrem SPÁLNE s KÚPEĽŇOU s HYDROMASÁŽNOU VAŇOU a WC má dom ďalšiu IZBU a disponuje ešte jednou KÚPEĽŇOU v ktorej je sprchový kút, WC a bidet. Vedľa kúpeľne sa nachádza technická miestnosť. VEĽKÁ GARÁŽ ponúka aj dostatočný úložný priestor. Zároveň ďalšie 2 PARKOVACIE MIESTA sú vytvorené pred garážou. Brána na dome ako aj na garáži má AUTOMATICKÉ OTVÁRANIE na DIAĽKOVÉ OVLÁDANIE čo umožňuje komfortné parkovanie. DOM SA PREDÁVA OKREM JEDNEJ POSTELE KOMPLETNE ZARIADENÝ MODERNÝM NÁBYTKOM A SPOTREBIČMI. VÝHODY: ❶ Novostavba postavená priamo majiteľom (kolaudácia 2021) ❷ Priestranný dom (165 m2), kompletne zariadený ❸ Prestrešená terasa ❹ Veľká záhrada (1089 m2) s robotickou kosačkou ❺ Studňa s automatickou závlahou ❻ 2x kúpeľňa ❼ Liatinové krbové kachle na drevo ❽ Bazén ❾ Garáž ❿ Kamerový systém s alarmom STAV DOMU: Pri výstavbe domu boli použité NAJMODERNEJŠIE TECHNOLÓGIE a KVALITNÉ MATERIÁLY, ktoré zaručujú nízke prevádzkové náklady a dlhú životnosť. V dome sú inžinierske siete (elektrina 230/400V, verejný vodovod, kanalizácia a internet T-COM). Plášť domu je z TEHLY a je ZATEPLENÝ, čo prispieva k jeho výborným tepelnoizolačným vlastnostiam. Strecha je sedlová s kvalitnou PÁLENOU ŠKRIDLOU. Veľké posuvné francúzske plastové okná s interiérovými žalúziami sú osadené 3-sklom a so sieťkami proti hmyzu. Poskytujú tak dostatok prirodzeného svetla, príjemnú klímu v interiéri a kvalitnú tepelnú izoláciu. Pekná keramická dlažba má podlahové teplovodné kúrenie, ktoré zabezpečuje moderný elektrický kotol PROTHERM. Je umiestnený v technickej miestnosti. Nachádza sa v nej tiež elektrický ohrievač vody a automatická práčka SIEMENS. Vkusný a moderný charakter interiéru umocňujú kvalitné keramické obklady a interiérové dvere. Príjemnú atmosféru domova v obývacej izbe dotvárajú LIATINOVÉ KRBOVÉ KACHLE. Kuchyňa je kompletne vybavená značkovými spotrebičmi značky BOSCH a SIEMENS (americká chladnička, elektrická varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor). Dostatok úložného priestoru zabezpečuje veľká vstavaná skriňa v izbe. Dom disponuje ROBOTICKÝM VYSÁVAČOM, KAMEROVÝM SYSTÉMOM a ALARMOM pre vyšší pocit bezpečia. BAZÉN má solárny ohrev a pieskovú filtráciu vody. Na pozemku sa nachádza STUDŇA s piatimi nezávislými automatickými závlahovými okruhmi. Štyri sú na trávnik a piaty vo forme kvapôčkovej závlahy polieva vyvýšené zeleninové záhony. KÚRENIE ako aj ZÁVLAHU je možné ovládať na diaľku prostredníctvom APLIKÁCIE, čo prináša ďalší rozmer moderného a inteligentného bývania. Pre viac informácií o značkách elektrických spotrebičov, použitých materiáloch a technológiách, odporúčame pozrieť si VIRTUÁLNU PEHLIADKU. V nej sú doplňujúce informácie prehľadne umiestnené v zelených bodoch, ktoré ešte lepšie priblížia všetky výnimočné prvky tohto rodinného domu. LOKALITA: OBČIANSKA VYBAVENOSŤ je dostupná priamo v obci. Nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, pošta, čerpacia stanica a ďalšie základné služby. Širšiu ponuku obchodov, služieb, zdravotnej starostlivosti, reštaurácií a voľnočasových aktivít poskytuje neďaleký Šamorín a Dunajská Streda. Veľkou výhodou je BLÍZKOSŤ R7, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie s Bratislavou a diaľničným obchvatom D4. Cesta autom do Šamorína trvá približne 10 minút, do Dunajskej Stredy 15 minút a do Bratislavy 25 minút. Priamo v obci sa nachádza pekný park, futbalové ihrisko ako aj kultúrny dom. Okolie zas ponúka množstvo možností na CYKLOTURISTIKU, PRECHÁDZKY A AKTÍVNY ODDYCH V PRÍRODE, vďaka čomu je lokalita vhodná pre rodiny s deťmi ako aj pre klientov hľadajúcich pokojné bývanie mimo mestského ruchu. Blatná na Ostrove tak predstavuje ideálnu kombináciu POKOJNÉHO RODINNÉHO BÝVANIA, OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI, BLÍZKOSTI ŠAMORÍNA A RÝCHLEHO NAPOJENIA NA BRATISLAVU. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. RNDr. Michal Sárkány | +421 908 998 938 | michal@axisreal.sk / RODINNÝ DOM / PREDAJ / BLATNÁ NA OSTROVE / DOM 165 m2 / POZEMOK 1270 m2 / PRESTREŠENÁ TERASA / LIATINOVÉ KRBOVÉ KACHLE / BAZÉN / STUDŇA S AUTOMATICKOU ZÁVLAHOU / GARÁŽ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Dom bol kolaudovaný v roku 2006 a nachádza sa na veľkorysom pozemku s rozlohou približne 2 400m². Celý koncept nehnuteľnosti bol navrhnutý s dôrazom na komfort rodinného života, súkromie a harmonické prepojenie interiéru s prírodou, ktorá dom obklopuje. Veľkou pridanou hodnotou je samotné umiestnenie domu – v prostredí zelene, v blízkosti rieky a lesa, mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Hlohovca či Piešťan. Interiér domu ponúka veľkorysú úžitkovú plochu približne 280 m² doplnenú o garáž, technické zázemie a terasu s výmerou približne 30 m². Denná časť domu vytvára príjemné centrum rodinného života. Dominantou priestoru je krb s prieduchmi do jednotlivých izieb, ktorý dodáva interiéru charakter a atmosféru počas zimných večerov. Kuchyňa značky SYKORA so vstavanými spotrebičmi bola riešená s dôrazom na kvalitu spracovania aj funkčnosť pre každodenné používanie. Samozrejmosťou je komfort moderného bývania: podlahové vykurovanie v kombinácii s tepelným čerpadlom plastové okná s izolačným trojsklom vlastná studňa domová čistička odpadových vôd optický internet nízke prevádzkové náklady Dom pôsobí veľmi udržiavane a technicky vo výbornej kondícii. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Exteriér ponúka množstvo možností využitia, od relaxačnej zóny, rodinných stretnutí, záhradného oddychu až po budúce doplnenie wellness či bazénovej časti. Rozľahlý pozemok zároveň poskytuje nadštandardnú mieru súkromia a priestoru, ktorý je dnes čoraz vzácnejší. Základné informácie: obec Koplotovce 5-izbový rodinný dom úžitková plocha cca 280 m² + príslušenstvo pozemok cca 2 400 m² terasa cca 30 m² garáž kolaudácia 2006 kompletné zariadenie v cene nehnuteľnosti Cena dohodou.