Domy na predaj, Trnavský kraj

5-izbový rodinný dom v Opoji (okres Trnava) Ponúkame na predaj dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom s menšou pivnicou, technickou miestnosťou a záhradou, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej slepej ulici v obci Opoj, len na skok od Trnavy. Ulica je tvorená peknou okolitou zástavbou rodinných domov. Nehnuteľnosť vyniká nízkoenergetickým štandardom a disponuje krásnymi, priestrannými izbami. Hlavné benefity a vybavenie domu: Dispozícia: 5 izieb, 2x kúpeľňa s WC (jedna na poschodí, jedna na prízemí) + praktická technická miestnosť a špajza Kuchyňa a nábytok: Nová kuchynská linka na mieru, vstavaný šatník na mieru a poličky v špajzi na mieru Klimatizácia: Klimatizácia v celom dome – dole štandardná jednotka, hore moderný stropný rozvod s výduchmi do každej izby zo strechy (žiadne viditeľné klimatizačné jednotky v izbách) Kúrenie a atmosféra: V obývacej časti sa nachádza krb, ktorý spríjemní zimné večery Exteriér: K domu prislúcha príjemná záhrada Inžinierske siete: Vlastná studňa, klasický obecný vodovod, kanalizácia, elektrika a optický kábel Podlažnosť: Dvojpodlažný dom + menšia pivnica Lokalita: Opoj (okres Trnava) Tichá a bezpečná slepá ulica s príjemnou susedskou atmosférou a peknými domami Výborná dostupnosť do Trnavy a rýchle napojenie na diaľnicu Ponúkame aj na prenájom 1350€ mesačne vrátane energii! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefonickom čísle 0914 635 666.

Reality srdcom s.r.o. zastúpená Ing. Ruženou Letrichovou Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Borovce, iba 7 km od Piešťan, v blízkosti parku a jazera. • Pozemok: 295 m² • Zastavaná plocha dom: 67m2 • Zastavaná plocha celková: 145 m² • Úžitková plocha dom: 107 m² Dispozícia Dom pozostáva z dvoch podlaží. • Prízemie: vstupná chodba, technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku, priestranná jedáleň s obývacou izbou a výstupom na terasu. • Poschodie: tri samostatné spálne, šatník a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Lokalita Obec Borovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchod, reštauráciu, bar, materskú školu, futbalový klub, poštu a autobusovú zastávku. Základná a stredná škola sú vo vedľajšej obci Rakovice. Výborná dostupnosť – napojenie na diaľnicu D1 z Piešťan. Interiér • nadčasový dizajn, útulný interiér • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • akustické panely, elektrické rozvody Legrand, optická prípojka, kamerový systém Exteriér • prestrešená terasa s pergolou • udržiavaná záhrada so zavlažovaním • záhradný domček • 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby Technické parametre Dom je postavený z kvalitných materiálov (Porotherm, zateplenie EPS 200 mm), má plastové okná Rehau s trojsklom, podlahové elektrické kúrenie Raychem, klimatizáciu a moderné izolácie. Cena 249 000€ vrátane provízie, právneho a katastrálneho servisu. Možnosť financovania formou hypotekárneho úveru – k dispozícii je náš hypotekárny špecialista.

TRNAVA REALITY ponúka EXKLUZÍVNE V PREDAJI novostavby rodinných domov v obci Boleráz Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov samostatne stojacich typ A, B, C, D, E, F. Ide o novovybudovanú lokalitu v obci Boleráz v tichej časti obce na konci obce v slepej ulici. Všetky domy budú prízemné a môžete si vybrať zo štyroch typov rodinných domov a taktiež aj podľa veľkosti pozemkov či orientácie na svetové strany. Bližšie informácie na web stránke https://ibvboleraz.sk/ Novovybudovaná lokalita bude mať - nové cesty - nové siete (voda, elektrina, kanalizácia, internet) - nové chodníky - nové osvetlenie Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klienta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...) STAV DOKONČNIA INTERIÉRU DODINNÝCH DOMOV: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú od 100,-Eur a maximálne do 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla alebo ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla alebo ytong + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Vykurovanie tepelné čerpadlo (vodné podlahové vykurovanie) prípadne za príplatok aj predpríprava na fotovoltaiku - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elektrika, obecný voda a kanalizácia, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2) - Predpríprava na žalúzie - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkova dlažba na terasu - Hrubé terénne úpravy + vyčistenie pozemku Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská 0949 661 833

Ponúkame na predaj krásny 4-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Galanta, konkrétne v Mládežníckej štvrti. Táto lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra mesta, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinný život. Dom je súčasťou dvojdomu a bol skolaudovaný v roku 2020, takže sa jedná o novostavbu. Na pozemku s rozlohou 352 m² nájdete nielen samotný dom, ale aj záhradný domček, vlastnú studňu a automatickú závlahu, čo vám umožní udržiavať záhradu v perfektnom stave s minimálnou námahou. Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Ponúka tri priestranné izby, modernú kuchyňu spojenú s obývacou a jedálenskou časťou, odkiaľ je priamy výstup na zastrešenú terasu. K dispozícii sú kúpeľňa s vaňou, sprchou a dvoma umývadlami, samostatná toaleta a technická miestnosť s výstupom na povalu. Povala s rozlohou 90 m² je už dnes pripravená na rozšírenie obytného priestoru, čo umožňuje prispôsobiť dom podľa vašich potrieb. Dom je vybavený kvalitnými spotrebičmi, klimatizáciou, kamerovým systémom a alarmom. Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej izbe zabezpečuje komfortné bývanie počas celého roka. Elektrické žalúzie a vstupná brána pridávajú na bezpečnosti a pohodlí. Parkovanie je zabezpečené pre štyri autá – dve miesta sú priamo pred domom a dve vo dvore. V blízkosti domu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotného strediska, reštaurácií a športovísk. Okolie ponúka aj množstvo možností na relax a aktívny oddych. Cena tejto nehnuteľnosti je 299 500 EUR. Ak hľadáte moderné a priestranné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, tento dom je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj príjemný vidiecky rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v obci Veľký Grob. Dom pôsobí veľmi pokojne a harmonicky, s premyslenou dispozíciou, ktorá prirodzene prepája jednotlivé časti bývania. Technická časť (garáž, špajza, kotolňa) je prakticky prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí srdce domu. Na ňu nadväzuje svetlá obývacia izba so zimnou záhradou, ideálnou na oddych počas celého roka. Z tejto dennej časti sa plynulo prechádza do nočnej zóny, kde sa nachádzajú tri samostatné izby a šatník. Dom je situovaný na veľkorysom pozemku, ktorý poskytuje dostatok súkromia a ticha. Dve priestranné terasy ponúkajú ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. K dispozícii je garáž pre dve autá, parkovanie na pozemku aj pred ním a množstvo ďalších detailov, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru tohto bývania. Tento dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a súkromie.

Pozemok ponúka ideálne podmienky pre vytvorenie súkromného rekreačného miesta, kde môžete tráviť víkendy, dovolenky alebo voľný čas s rodinou a priateľmi. DOM 37 m² zastavaná plocha: 37,2 m²+18m2 zastrešená terasa rozmery domu: 5,90 × 6,30 m výška domu: cca 2,50 m terasa: cca 3,00 × 5,90 m = cca 18 m² moderná skladacia/montovaná konštrukcia praktické dispozičné riešenie vhodný na rekreačné využitie Dom je možné osadiť na pripravené základové body. POZEMOK výmera: 364 m² rozmery približne 13 × 28 m prípojka elektriny studňa Plánované riešenie pozemku: oplotený pozemok vstupná brána + bránka parkovacie miesto chodník k domu priestor na terasu a záhradu riešenie odpadových vôd podľa možností lokality GABČÍKOVO – PRÍSTAV Veľkou výhodou je rekreačná lokalita pri Gabčíkove, vhodná najmä pre ľudí, ktorí hľadajú miesto na oddych v prírode. Lokalita ponúka možnosti: rybolovu cykloturistiky prechádzok v prírode relaxu rodinných víkendov letných pobytov využitia blízkosti vodnej plochy a prístavu Je to miesto pre tých, ktorí nechcú tráviť voľný čas v meste, ale zároveň chcú mať svoje vlastné zázemie.

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v novej výstavbe v Topoľnici s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv a potrieb. V inzeráte sú použité vizualizácie. Dom: Podlahová plocha: 119,79 m² Zastavaná plocha: 147,74 m² Pozemok: 493 m² Terasa: 25,14 m² IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika Dispozícia domu: Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá vedie do hlavnej chodby domu, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností. Nehnuteľnosť ponúka dve detské izby, spálňu, kúpeľňu, samostatné WC, technickú miestnosť a priestrannú dennú zónu pozostávajúcu z kuchyne s jedálňou a obývacou miestnosťou. Denná zóna je orientovaná na južnú stranu, čo zabezpečuje optimálne prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa v súčasnosti nachádza vo výstavbe a bude sa predávať v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Kupujúci má flexibilitu si dom zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Možnosť dokončenia na kľúč umožňuje kompletné odovzdanie nehnuteľnosti vrátane všetkých dokončovacích prác, podláh, maľby a základného vybavenia podľa dohodnutých štandardov. Technický stav: Dom je novostavba postavená z 30 cm tehly, zateplená polystyrénom, čo zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a nízke prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je vybavená kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré poskytujú maximálnu tepelnú izoláciu a znižujú hlukové znečistenie z exteriéru. Vykurovací systém tvorí moderné podlahové kúrenie poháňané tepelným čerpadlom, ktoré zabezpečuje rovnomerné rozloženie tepla v celom dome a energetickú efektívnosť. Dom je pripravený na budúce rozšírenia s predprípravou inštalácie pre bezpečnostný alarm a klimatizačný systém. Nachádza sa tu aj príprava na inštaláciu fotovoltaických panelov pre využitie obnoviteľnej energie a príprava na krb, ktorý môže slúžiť ako doplnkový zdroj kúrenia a vytvorenia útulnej atmosféry. Technické riešenie domu je navrhnuté s ohľadom na moderné štandardy bývania a možnosti budúceho technologického rozvoja. Lokalita: Výnimočná lokalita ponúka ideálnu kombináciu dostupnosti a pokoja, kde si vychutnáte moderné bývanie v tichom a elegantnom prostredí aktuálne sa rozvíjajúcej oblasti. Nachádza sa len pár kilometrov od miest ako Galanta, Šaľa a Trnava, pričom zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť prostredníctvom vlakového aj autobusového spojenia. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane školy, školky, obchodov, parku a bowlingu, čo zaručuje pohodlný každodenný život pre celú rodinu. Čisté životné prostredie, rozvinutá sieťová infraštruktúra a strategická poloha vytvárajú ideálne podmienky pre kvalitné bývanie v kľudnom prostredí s jednoduchou dostupnosťou do väčších miest regiónu. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv a potrieb. Hlavnou výhodou novostavby je možnosť dokončenia interiéru podľa individuálnych požiadaviek a vkusu budúceho majiteľa. Dom je postavený z kvalitných a moderných materiálov, ktoré zaručujú dlhodobú životnosť, energetickú efektívnosť a minimálne náklady na údržbu. Lokalita v Topoľnici je novovznikajúca a perspektívna oblasť, ktorá ponúka výborné možnosti pre rozvoj a investície do budúcnosti, pričom zachováva pokojný a príjemný charakter vhodný pre rodinné bývanie. Kombinácia kvalitnej výstavby, možnosti individuálneho dokončenia a atraktívnej lokality robí z nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie s potenciálom na zhodnotenie. Cena: 209.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ivan Kršák – 0915 854 935 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu rodinného domu v obci Michal na Ostrove. Rodinný dom sa nachádza 2,5 km od diaľnice R7, v novovybudovanej časti obce, avšak v pešej dostupnosti od jej centra. Technické údaje: Rodinný dom má 4 obytné miestnosti pri zastavanej ploche 140 m2, a úžitkovej ploche 122 m2. Samotný pozemok je o výmere 600 m2, pričom je z troch strán oplotený bariérovým betónovým plotom, a z uličnej strany je pozemok ohraničený ozdobnými betónovými tvárnicami. Dispozičné riešenie rodinného domu: • veľká – presvetlená vstupná hala, • Samostatný záchod, • Technická miestnosť a domáca práčovňa, • Priestranná obývačka spojená s veľkou kuchyňou, • Zastrešená terasa, • Chodba s miestom pre rolldoor, • Tri priestranné spálne, pričom k rodičovskej spálni prislúcha samostatná kúpeľňa, • Ďalšia kúpeľňa na chodbe, • Povala s odkladacou plochou; V dome je podlahové kúrenie, ktoré je riešené výkonným tepelným čerpadlom. Odpadová voda je riešená žumpou, pričom v obci sa plánuje vybudovanie kanalizácie. Ďalšie technické údaje: • konštrukcia: pálená tehla Leier • zateplenie: obvodové steny – polystyrénom, povala – minerálnou vlnou • okná: plastové trojkomorové • steny vymaľované na bielo • parkovacie státie zo zámkovej dlažby • chodník zo zámkovej dlažby • zastrešená terasa • pozemok: upravený a vyrovnaný • na pozemku sa nachádza aj studňa • žumpa – 11,3 m3 • podkrovné schody, výstup na pochôdznu povalu je z chodby, • v každej spálni sú zásuvky umiestnené tak, že izby sú pripravené na akékoľvek dispozičné riešenia nábytku a postele. • pálená krytina zn. Tondach, Prípravy: - fotovoltika, - nabíjacia stanica na elektro autá, - elektrické žalúzie, - klimatizácia, - alarm, - kamerový systém, - elektrický vrátnik a brána, - krb; V pešej dostupnosti je občianska vybavenosť obce, t. j. obchody, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácia, fitnes. Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek tiarch. Okrem technických faktorov najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej blízkosť k diaľnici R7, teda Bratislavy ako aj Dunajskej Stredy. V prípade záujmu o obhliadku alebo v prípade akýchkoľvek otázok nás môžete kontaktovať na tel. čísle 0948530214.

Starší rodinný domček sa nachádza na konci slepej ulice na približne 1 000 m² pozemku, kde si môžete užívať pokoj, súkromie a zeleň. Za záhradou už nie sú ďalšie domy, iba pole. Dom ponúka priestrannú svetlú spálňu s pracovným kútikom vhodným na home office, obývaciu izbu s krbovými kachľami prepojenú s kuchyňou, kúpeľňu a vstupnú chodbu. V kuchynskej/obývacej časti je nainštalovaná aj klimatizácia. Okrem samotného domu získate aj priestor, ktorý dnes nebýva samozrejmosťou: - priestranný drevený altánok na letné posedenia - samostatný domček po rekonštrukcii (letná kuchynka, hosťovská izba alebo hobby priestor) -murovanú garáž - hospodárske budovy (dreváreň, sklad, dielňa...) - bazén, skleník a veľká zatrávnená záhrada s množstvom priestoru na oddych aj vlastné pestovanie V posledných rokoch bola zrekonštruovaná elektroinštalácia, elektrické kúrenie a krbové kachle, interiér domu, kuchyňa, kúpeľňa aj samostatný domček (letná kuchynka). Dom má príjemnú vnútornú klímu v lete a pre väčší komfort bola doplnená aj klimatizácia. Je pripravený na okamžité bývanie. Základné údaje • úžitková plocha domu 83 m² (2-izbový dom) • pozemok 1 045 m² • vzdialenosť 30 minút od Bratislavy Tento dom ocení najmä niekto, kto hľadá pokojné bývanie, priestor pre deti, záhradu, dielňu alebo miesto na víkendový oddych mimo ruchu mesta. Ak vás dom zaujal, radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme termín osobnej obhliadky. Pri serióznom záujme je dohoda na cene možná.

Možna Vymena za byt chatu auto apartmán a iné Dom z roku 1991 prešiel v minulosti staršou rekonštrukciou interiéru, v rámci ktorej bola vymenená aj časť okien. Je udržiavaný, plne obývateľný a ponuka skvelý základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv. Najväčšou výhodou domu je jeho dispozičné riešenie – všetky izby sú nepriechodné a dom disponuje 2 samostatnými vchodmi, čo poskytuje maximálne súkromie pre viacčlennú rodinu alebo dve samostatné domácnosti.2x kúpeľňa a 3x wc Kúrenie a siete: Vykurovanie: Flexibilné možnosti kúrenia – plynové kúrenie, kúrenie na tuhé palivo a atmosférický krb v obývacej časti. Klimatizácia: Dom je vybavený klimatizáciou pre komfort počas letných mesiacov. Inžinierske siete: Dom je napojený na verejný vodovod aj obecnú kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa (vhodná na zalievanie záhrady). Pozemok a príslušenstvo: Pozemok: Pozemok s výmerou 500 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych aj záhradkárčenie. Altánok: Na záhrade sa nachádza príjemný altánok na letné posedenia a grilovanie. Pivnica & Garáž: Dom je podpivničený (veľká pivnica s technickým zázemím a skladom) a má zabudovanú garáž. Interiér so zeleňou a kútikom]] Hlavné výhody nehnuteľnosti: 1. Centrum Cífera: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, pošta). 2. 2 samostatné vchody & nepriechodné izby: Vynikajúce pre 2 generácie alebo prenájom/podnikanie. 3. Kompletné siete + studňa: Pripojenie na vodovod a kanalizáciu + úspora vďaka studni. 4. Rozmanité kúrenie & klimatizácia: Plyn, tuhé palivo, krb a klimatizácia pre celoročný komfort. 5. Garáž, pivnica a altánok: Kompletné zázemie pre rodinný dom. 6. Dostupnosť: Rýchle vlakové spojenie do Trnavy a Bratislavy + rýchle napojenie na D1.

Predame dvojgeneračný priestranný svetlý dom s vnútorným bazénom s technológiou solinatora, so saunou- priestory možno využívať aj na podnikanie Prizemie domu: kuchyňa so špajzou, obývačka, 3 izby- jedna s krbom, šatník, kúpeľňa, pivnica, miestnosti na odkladanie veci, Poschodie: kuchyňa s obývačkou, 5 izieb, kúpeľňa, wc, šatník Dom je pod kamerovým systémom ktorý je napojený na bezpečnostnú službu. Obec ma plnú občiansku vybavenosť.

Ponúkam na predaj moderný, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v dvojdome v Galante, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a doteraz v ňom nebývali deti. Pri jeho realizácii boli použité kvalitné materiály a moderné prvky vybavenia, ktoré zabezpečujú komfortné a praktické bývanie. Dom ponúka úžitkovú plochu 119 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 303,70 m². K domu patrí 15,76 m² veľká terasa, krásne upravená záhrada s kvalitným trávnikom a zeleňou a 3 parkovacie miesta priamo pred domom. DISPOZÍCIA Dispozícia domu je prakticky a funkčne riešená: * vstupná chodba so vstavanou skriňou * hosťovské WC * priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou * výstup z obývacej izby na terasu a do záhrady * technická miestnosť s bojlerom, práčkou, sušičkou, veľkým mrazákom a úložným priestorom * kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom * spálňa s rolldor šatníkom a vlastnou kúpeľňou s vaňou, WC a umývadlom * dve samostatné detské izby Obývacia izba má výmeru 29,03 m², spálňa 12,42 m², detské izby 11,54 m² a 9,87 m². Dom ponúka celkovo 2 kúpeľne, samostatné WC, 4 izby a veľkorysý spoločenský priestor, ktorý prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. KUCHYŇA Kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená vstavanými spotrebičmi: * indukčná varná doska * digestor * vstavaná elektrická rúra * vstavaná mikrovlnná rúra * vstavaná chladnička * vstavaná umývačka riadu * veľký mrazák umiestnený v technickej miestnosti Dom sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez nutnosti ďalšieho zariaďovania. TECHNICKÉ VYBAVENIE A KOMFORT O vykurovanie domu sa stará elektrické podlahové kúrenie – elektrické odporové káble. Veľkou výhodou sú samostatné termostaty v každej izbe, vďaka ktorým je možné nastaviť a regulovať teplotu individuálne v každej miestnosti. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. V priestrannej obývacej izbe sa nachádza klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Na celom dome sú elektrické vonkajšie žalúzie, ktoré poskytujú komfortné tienenie, súkromie a ochranu interiéru pred nadmerným prehrievaním. Dom je napojený na: * vodu * elektrinu * kanalizáciu * optické internetové pripojenie ZÁHRADA A EXTERIÉR Jednou z najväčších predností domu je krásne upravená a udržiavaná záhrada s kvalitným trávnikom a zeleňou. Na záhrade sa nachádza aj záhradný domček, ktorý poskytuje praktický priestor na uskladnenie záhradného náradia, bicyklov či ďalších vecí. Pred domom sa nachádzajú 3 parkovacie miesta. LOKALITA Dom sa nachádza v Galante, ktorá ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu s dostupnosťou smerom na Bratislavu, Trnavu, Nitru aj Trenčín. Dobrá je aj dostupnosť železničnou dopravou, vďaka čomu je lokalita vhodná aj pre ľudí, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou alebo službami do okolitých miest. Dom tak ponúka kombináciu pokojného bývania v príjemnom prostredí a pohodlnej dostupnosti do mesta aj na hlavné dopravné ťahy. MESAČNÉ NÁKLADY * elektrina: približne 150 € / mesiac * voda: približne 20 € / mesiac Celkové mesačné náklady na elektrinu a vodu sú približne 170 €. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: rodinný dom v dvojdome Úžitková plocha: 119 m² Výmera pozemku: 303,70 m² Terasa: 15,76 m² Prístrešok: 20,15 m² Kolaudácia: 2022 Parkovanie: 3 parkovacie miesta Kúrenie: elektrické podlahové Ohrev vody: elektrický bojler Klimatizácia: áno Vonkajšie žalúzie: elektrické, na celom dome Internet: optika IS: voda, elektrina, kanalizácia Stav: kompletne zariadený, pripravený na bývanie DOM, DO KTORÉHO SA STAČÍ NASŤAHOVAŤ

Sú nehnuteľnosti, ktoré si vyžadujú čas, ďalšie investície a množstvo kompromisov. A potom sú domy, do ktorých stačí priniesť osobné veci a začať bývať. Tento výnimočný 5-izbový rodinný dom v Šamoríne, postavený v roku 2019, patrí presne do druhej kategórie. Majitelia ho zariadili s mimoriadnym vkusom, citom pre detail a dôrazom na kvalitu. Každý materiál, každý kus nábytku aj samotná dispozícia tu majú svoje miesto a zmysel. Výsledkom je harmonický, nadčasový interiér, ktorý pôsobí reprezentatívne, no zároveň príjemne, útulne a už pri vstupe v ňom cítiť skutočný pocit domova. Dom stojí na pozemku s výmerou 879 m², ktorá predstavuje ideálny pomer medzi dostatkom súkromia a priestoru na oddych bez toho, aby starostlivosť o záhradu zaberala všetok voľný čas. Zastavaná plocha domu je 288 m² a jeho obytná plocha ponúka veľkorysých 245,43 m². Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s ostrovčekom a jedálenskou časťou. Masívny jedálenský stôl vytvára prirodzené centrum rodinného života – miesto na pokojné raňajky, večere s priateľmi aj väčšie rodinné oslavy. Kvalitné drevené podlahy dodávajú interiéru teplo a eleganciu.Elegantný charakter priestoru podčiarkujú bezrámové zapustené dvere a dekoratívne omietky použité na dverách aj stenách. Výsledkom je čistý, kompaktný a vizuálne dokonale zladený interiér. Na prízemí sa za kuchyňou nachádza aj veľká komora, pri vstupe kúpeľňa a samostatná izba, ktorú možno využiť ako hosťovskú spálňu alebo domácu pracovňu. Osobitnú pozornosť si zaslúži hlavná spálňa, ktorá ponúka výnimočný pocit pokoja. Posteľ je orientovaná priamo k veľkoformátovým oknám smerujúcim do záhrady. Ráno sa tak nezobúdzate pohľadom na stenu, ale na zeleň, prirodzené svetlo a pokoj súkromnej záhrady. Spálňa je premyslene prepojená so samostatným šatníkom, elegantným kozmetickým kútikom a vlastnou kúpeľňou. Vznikla tak komfortná rodičovská zóna, ktorá poskytuje dostatok priestoru, súkromia a pohodlia. Šatník umožňuje udržať spálňu čistú, pokojne pôsobiacu a bez zbytočných úložných prvkov. Horné podlažie je venované deťom a vytvára pre ne plnohodnotnú, samostatnú zónu. Nachádzajú sa tu dve detské izby, kúpeľňa určená pre toto podlažie a chodba s veľkou vstavanou skriňou. Deti tak získavajú vlastný priestor na oddych, učenie aj súkromie, zatiaľ čo rodičovská časť zostáva pokojná a prirodzene oddelená. Komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové kúrenie napojené na plynový kotol. Vo všetkých troch kúpeľniach sú navyše radiátory, ktoré zvyšujú tepelný komfort a praktickosť každodenného používania. V celom dome sú osadené kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom. O súkromie a reguláciu slnečného žiarenia sa starajú vonkajšie žalúzie. Dom disponuje tromi klimatizačnými jednotkami napojenými na jednu vonkajšiu jednotku, vďaka čomu je chladenie riešené efektívne a vizuálne čisto. V elektrickej rozvodovej skrini je pripravená predpríprava na inteligentnú domácnosť. Nový majiteľ si tak môže dom v budúcnosti jednoducho rozšíriť o ďalšie smart technológie a prispôsobiť si ho vlastným požiadavkám. Z chodby sa vstupuje priamo do veľkej garáže, ktorá poskytuje nielen pohodlné parkovanie, ale aj množstvo úložného priestoru na bicykle, športové vybavenie, záhradnú techniku či sezónne veci, ktoré nechcete skladovať v obytnej časti domu. Podlahu garáže tvorí odolný epoxidový povrch. Súčasťou je aj odtok, cez ktorý odtečie voda alebo roztopený sneh z áut. Aj tento detail potvrdzuje, že dom nebol navrhnutý iba pekne, ale predovšetkým prakticky. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa napojená na automatický zavlažovací systém. Udržiavanie záhrady je tak podstatne jednoduchšie a komfortnejšie. Veľkosť pozemku poskytuje dostatok priestoru na relax, rodinné aktivity aj prijímanie hostí, no zároveň nevyžaduje neúmerne veľa času na údržbu. Celá nehnuteľnosť pôsobí, akoby bola vytvorená pre skutočný život. Dispozícia je praktická, logická a premyslená do detailu. Pri stavbe domu sa nemyslelo iba na jeho vzhľad, ale najmä na každodenný komfort budúcich obyvateľov. Dom je pripravený pre nového majiteľa bez potreby ďalších investícií, zdĺhavého zariaďovania alebo rekonštrukcie. Ponúka spojenie kvalitnej architektúry, precízneho vyhotovenia, hodnotných materiálov a nadčasového interiéru. Je určený pre klienta, ktorý nehľadá iba veľký dom, ale skutočne výnimočný domov s atmosférou. Pre človeka, ktorý oceňuje súkromie, kvalitu, funkčnosť a estetiku – a zároveň si uvedomuje hodnotu času, ktorý nemusí venovať prerábaniu a kompromisom. Toto nie je nehnuteľnosť, ktorú treba postupne dotvárať. Je to hotový domov pripravený ponúknuť svojim novým majiteľom výnimočný životný štandard od prvého dňa.

Predstavte si ráno, ktoré začína slnkom presvitajúcim cez koruny stromov vo vlastnej záhrade. Kávu si dáte na terase záhradného domu, kde ešte visí vôňa dreva a pizza pece z večera predtým. Vtáky spievajú v korunách stromov nad hlavou a tichá ulica sa nikam neponáhľa. Večer sa celá rodina stretne pri jazierku v zadnej časti záhrady, kde zurčiaca voda a hladina zrkadliaca posledné svetlo dňa vytvárajú dokonalé miesto na oddych po celom dni. Tento dom bol budovaný s láskou. Od roku 1996 stojí na tichej Ovocnej ulici v Piešťanoch ako pevný, poctivý kus histórie jednej rodiny – masívna murovaná konštrukcia, železobetónové stropy, sedlová strecha s keramickou škridlou. Dom, ktorý nekompromisne drží kvalitu 90. rokov a je pripravený slúžiť ďalším desaťročiam. Dve plnohodnotné obytné podlažia (157 m² a 136 m²) dávajú priestor pre veľkú rodinu: na prízemí nájdete predsieň, veľkú halu, kuchyňu, kúpeľňu, práčovňu a komoru. K dispozícii je aj garáž priamo v dome, takže o auto sa postaráte bez behania po daždi. Na poschodí sa otvára svetlá priestraná chodba, kúpeľňa, štyri izby a dva balkóny. Podkrovie s obytnou výškou čaká len na to, aby sa stalo tretím podlažím presne podľa vašich predstáv. Na rodinné chvíle je tu klenot – záhradný dom – chata so sedliackou izbou, kuchyňou s pravou pizza pecou, kachľami, skladom a vonkajšou terasou. Miesto na rodinné oslavy, letné večere s priateľmi, posedenia, tiché chvíle rozjímania aj letné grilovačky, na ktoré si budete spomínať ešte roky. A keď k tomu pridáte 745 m² vlastného pozemku s jazierkom, viacerými vysokými stromami, trávnikom a vyvýšenými záhonmi, ste v oáze zázemia vášho pokojného domova, ktorá vám ani nepripomína, že ste v strede mesta. Z tejto tichej uličky máte pritom všade blízko. Toto nie je dom, ktorý si len kúpite. Je to miesto, kde sa začnú písať nové rodinné spomienky – čaká na svoj ďalší krásny životný príbeh. Dom je trvalo obývaný, vykurovaný, plne funkčný na bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: Ovocná ulica, Piešťany – výborná lokalita, tichá ulica blízko stredu mesta • Prístup: mestská asfaltová komunikácia • Parkovanie: Na vlastnom pozemku pred rodinným domom pre niekoľko áut NEHNUTEĽNOSŤ POZOSTÁVA Z: • Rodinného domu • Záhradného domu – chaty • Garáže, ktorá je súčasťou domu • Priľahlých pozemkov PARAMETRE RD • Rok výstavby: 1996 • Rozmery stavby RD: 11,00 m × 15,40 m • Konštrukcia: murovaná • Stropy: železobetónové deky, časť keramické polomontované stropy • Strecha: sedlová, krytina keramická škridla • Podlažnosť: 2 NP + podkrovie s možnosťou dokončenia ako 3. obytné podlažie • Vykurovanie: plynový kotol a podlahovým vykurovaním • Garáž: áno, súčasť RD • Obytná plocha RD: 1. NP 157 m², 2. NP 136 m² • Pozemok: 745 m² • Ploty: vysoké murované a betónové ploty DISPOZIČNÉ RIEŠENIE RD • 1. NP - Prízemie: predsieň, veľká hala, schodište, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, práčovňa/kotolňa, komora, garáž • 2. NP - Poschodie: svetlá priestraná chodba s východmi na balkóny smerom do dvora a smerom na ulicu, kúpeľňa s rohovou vaňou, 4 izby • 3. NP - Podkrovie: s obytnou výškou, s prípojkou kúrenia, t.č. slúži ako odkladací priestor VEDĽAJŠIA STAVBA • Záhradný dom - prevažne drevostavba • Zastavaná plocha je 68,46 m² • Záhradný dom je izolačne zateplený a obložený krásnym masívnym dreveným obkladom po celej stavbe • Hlavná miestnosť je štýlová sedliacka izba s vysokým stodolovým stropom • Murovaná kuchyňská časť s prívodom vody a drezom • Dominantná profesionálna murovaná pizza pec so zateplenými stenami a stropom (200 litr. drveného skla a hrubá izolácia) • Priestranná vonkajšia terasa je pod sedlovou strechou • Krytina strechy je betónová škridľa • Vykurovanie sedliackej izby je kachľami • Bočná miestnosť je sklad s povalou • V stavbe je zavedená elektrina so samostatným istením • Stavba je staticky pevná (projekt od architekta), s kvalitným remeselným dôrazom na detail, drevo je zdravé • Záhradný dom bol kolaudovaný samostatne a má svoje popisné číslo PREČO TENTO DOM STOJÍ ZA POZORNOSŤ • veľmi dobrá lokalita v rámci Piešťan, tichá ulica s jedným vjazdom • samostatne stojaci rodinný dom • veľký priestranný dom pre väčšiu rodinu • prechod do záhrady vedľa domu • dostatočne veľký pozemok • garáž prístupná priamo z technickej časti domu • samostatný záhradný dom – štýlová drevostavba, chata • plnohodnotné obytné podlažia • podkrovie pripravené na zobytnenie (obytná výška, vykurovanie, veľký priestor) • poctivá murovaná stavba (kvalita 90. rokov) • železobetónové stropy • jazierko v zadnej časti pozemku • kompletnosť nehnuteľnosti bez zásadných nedostatkov • možnosť okamžitého bývania • výrazný potenciál ďalšieho rozvoja PRILOŽENÉ PÔDORYSY • uvedené pôdorysy sú pôvodné • zo strany dvora je namiesto zimnej záhrady balkón • v roku 2014 bola vchodová časť kompletne prestavaná aj s balkónom nad ňou Cena 480 000 Eur

Exkluzívne ponúkame na predaj sedliacku usadlosť s veľkým pozemkom v Trstíne, časť Rosuchov, s výhľadom na Smolenický hrad. Pozemok s rozlohou 5 555 m² sa nachádza priamo pri lese a disponuje vlastnou prístupovou cestou. Väčšia časť pozemku je rovinatá. Na pozemku sa nachádza: Rodinný dom so zastavanou plochou cca 100 m² (betónové základy, obvodové múry z pálenej tehly). Stará, zachovalá stodola. Historická vínna pivnica zapustená do svahu. Veľký ovocný sad v pravej časti pozemku. Na pozemku sa nachádza aj prameň pitnej vody. Siete: Voda, elektrika, žumpa Romantické prostredie tejto rozsiahlej usadlosti ideálne dopĺňa výborná dostupnosť do Smoleníc a Trnavy. Okolitá príroda a priamy dotyk s lesom ponúkajú neobmedzené možnosti na prechádzky a relax. Pozemok je v osobnom vlastníctve, bez akýchkoľvek tiarch a po kúpe je ihneď voľný.

BAK Real Estate ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Abrahám. Nie každý chce kúpiť hotový dom a potom prerábať veci, ktoré si niekto pred ním vybral podľa seba. Tu je základ hotový, dom stojí a to podstatné si ešte môžete dokončiť podľa vlastného vkusu. Drevodom sa nachádza na pozemku s výmerou 375 m², jeho zastavaná plocha je 86 m² a úžitková plocha 72 m². K dispozícii je kompletná projektová dokumentácia potrebná k dokončeniu a inžinierske siete sú privedené na pozemok. LOKALITA Abrahám ponúka pokojné bývanie mimo mestského ruchu, ale bez pocitu, že ste od všetkého ďaleko. Trnava, Sereď aj Sládkovičovo sú dobre dostupné autom, takže lokalita funguje aj pre každodenné dochádzanie za prácou či službami. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov a služieb potrebných pre bežný život. Samotný dom stojí na novej slepej ulici pri novostavbách rodinných domov. Žiadna frekventovaná cesta pred oknami, ale pokojná rezidenčná časť, ktorá sa postupne dotvára. Dom sa predáva v aktuálnom stave pred dokončením. Budúci majiteľ si tak môže sám vybrať podlahy, kúpeľňu, kuchyňu, farby aj celkový charakter interiéru. Pri úžitkovej ploche 72 m² ide o kompaktný dom, ktorý nehrá na zbytočne veľké metre, ale ponúka priestor potrebný na pohodlné bývanie. Zaujímavá je najmä možnosť prikúpiť susednú parcelu s výmerou 374 m² za cenu 100 €/m². A nejde len o väčšiu záhradu. Prikúpením parcely získate celkový pozemok s výmerou 749 m² a zároveň prístup aj z druhej cesty. To výrazne mení možnosti využitia celého pozemku, či už chcete viac súkromia, záhradu, terasu, záhradný domček alebo jednoducho komfortný druhý vstup na pozemok. Dom pre niekoho, kto chce bývať v novej ulici, nechce rekonštruovať starší dom a zároveň si chce posledné rozhodnutia pri dokončení urobiť sám. Pre viac info nás neváhajte kontaktovat 0911461866

Ponúkam na predaj 5-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Kamenný Mlyn na Traťovej ulici v Trnave. Úžitková plocha domu je 165,88m2 + 20m2 terasa. Dom má prakticky riešenú 5-izbovú dispozíciu rozdelenú na dennú a nočnú časť. Rodinný dom stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 390m2. Na pozemku sa nachádzajú 3 parkovacie miesta (1x v garáži a 2x vonkajšie). Dom sa predáva v štádiu štandard, kde boli použité kvalitné materiály (laminátové podlahy, dlažba, obklad, sanita, interiérové dvere a zárubne a pod.) V cene domu je kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane vstavaných spotrebičov, sedacej súpravy a exteriérových žalúzií. Dispozícia: Prízemie * Zádverie s miestom na vstavaný šatník. * Garáž so vstupom priamo z interiéru. * Chodba prepájajúca jednotlivé miestnosti. * Kúpeľňa s WC. * Komora / špajza. * Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – s výstupom na záhradu. * Schodisko vedúce do nočnej časti na poschodí. Nadzemné podlažie * Chodba s prístupom do všetkých miestností. * Kúpeľňa s WC – pre dennú aj nočnú zónu. * Technická miestnosť (práčovňa/technológia). * 4 samostatné izby – ideálne ako spálne, detské izby či pracovňa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (okrem plynu) s prípravou na krb. Technické parametre nehnuteľnosti : - murovaný z tehál hrúbky 300 mm + zateplenie 150 mm - kompletne dokončené terénne úpravy pozemku, chodníky a príjazd ku garáži - energetická trieda A0 - nízke náklady na bývanie - kvalitné tepelné čerpadlo značky NIBE, podlahové vykurovanie v celom dome - príprava na klimatizáciu na každom poschodí - rozvody internetu a televízie do každej obytnej izby - sadrové omietky - vymaľované na bielo - elektroinštalácia ukončená vypínačmi a zásuvkami - kvalitné plastové okná Salamander - dvere z obývacej miestnosti na terasu HS portál. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.

Vo výhradnom zastúpení predáme rodinný dom v obci Šoporňa. Úžitková plocha domu je 75 m2, rozloha pozemku je 1328m2. Dom sa nachádza na hlavnej ulici v intraviláne obce zastavanej rodinnými domami, postavený v roku 1969 z pálenej tehly, má vlastnú studňu, napojený na elektrinu, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, odpad je napojený na vlastnú žumpu. Dom pozostáva z vstupnej chodby, ma dve izby obývačka, spálňa a kuchyňa so špajzou. Nové plastové okná, strecha je šikmá pokrytá škridlou. Dom je vhodný na rekonštrukciu, v súčasnosti obývaný vlastníkmi. Vhodný ako bývanie pre každú vekovú generáciu, mladé páry hľadajúce svoje prvé spoločné bývanie, ako aj pre čerstvo sa rozrastajúcu rodinku alebo môže slúžiť ako víkendová chalupa. Za domom sa nachádza letná kuchyňa. Obec Šoporňa je plne občiansky vybavená. Nachádza sa tu obecný úrad, škola, materská skôlka, pošta, obvodný lekár, zubár, poliklinika, potravinové obchody a reštaurácie. Vzdialenosť od miest: Nitra 22km, Galanta 12km, Trnava 22km, Sereď 7km,Šala 10km. Termálne kúpalisko Horne Saliby 15km, Welnescentrum Trnava 22km Aquathermal welnes Senec 30km, Thermalpark Nitrava-Polny Kesov 30km, priehrada Horna Kralova 1km.100km cyklotras v bezprostrednej blizkosti. Priame pripojenie na dialnicu D1. Tel. 0908070649

Ponúkam na predaj moderný 4 – izbový samostatne stojaci rodinný dom v obci Horné Saliby. RD sa nachádza v tichej a novovybudovanej lokalite, v pešej dostupnosti do centra obce, vrátane autobusovej stanice, školy a obchodu. RD bol skolaudovaný v roku 2016. Aktuálne je obývaný. Je kompletne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Po dohode je možné ponechať vybavenie nehnuteľnosti, prípadne zabezpečiť kompletnú maľovku. RD disponuje úžitkovou plochou 103,58 m2, ktorá je rozvrhnutá na 3 izby, priestrannú obývačku spojenú s jedálenskou časťou a kuchyňou, vrátane špajze, ďalej samostatným WC, kúpeľňou, technickou miestnosťou a vstavaným šatníkom. RD disponuje tiež exteriérovými hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie. V obývačke sa nachádza aj predpríprava na krb s komínovým telesom Schiedel Solid 200mm. Zdrojom teplej vody je plynový kotol, ktorý zabezpečuje tiež výhrev pre vodovodné podlahové vykurovanie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pozemok o výmere 600 m2 s 2 záhradnými domčekmi, jednou menšou krytou terasou a jednou väčšou nekrytou. Pozemok je z 2 bočných strán oplotený bariérovým plotom, zadná časť klasickým pletivovým a predná časť z tvárnic, vrátane brány na elektrický pohon. Občianska vybavenosť obce: MŠ, ZŠ, potraviny, lekáreň, lekárska a zubná ambulancia, reštaurácia, autobusová stanica. Horné Saliby – bezproblémová dostupnosť do Galanty (cca. 8 km), Šale (cca. 10 km), Dunajskej Stredy (cca. 20 km), Trnavy (cca. 40 km) a Bratislavy (cca. 60 km).

Majitelia ponúkajú na predaj samostatne stojaci rodinný dom na Hviezdoslavovej ulici číslo 9 v úplnom centre mesta Piešťany, v blízkosti obchodného centra Aupark a pár minút peši od nábrežia Váhu a Kúpeľného ostrova. Úžitková plocha domu je 108 m2, zastavaná plocha domu je 124 m2. Celková výmera pozemku s domom je 182 m2. Dom má 3 izby a jedno nadzemné obývateľné poschodie plus k tomu kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, špajza so schodiskom na povalu. Pod časťou domu sa tiež nachádza pivnica. Rodinný dom stojí priamo na Hviezdoslavovej ulici, vstup do domu je z vedľajšej tichej uličky. K domu patrí aj spoluvlastnícky podiel na tejto uličke. Tá je zároveň aj prístupovou cestou. Dom je pripojený na tieto siete: plyn, elektrická energia, voda a kanalizácia, telekomunikácie. Dom je vykurovaný prostredníctvom plynových kachieľ s odťahom spalín cez komín. Dom bol postavený z pálenej tehly, má vyššie stropy a dve úrovne drevených okien v izbách (vnútorné a vonkajšie). Dom je v pôvodnom stave po užívaní našou rodinou. Vhodnou rekonštrukciou sa dá upraviť na potreby moderného bývania nového majiteľa, domu na prenájom pre kúpeľných hostí, ako aj na možnú právnickú či notársku kanceláriu, salón krásy či ambulancie jedného či viacerých lekárov. Poprípade z neho môže byť reprezentatívne sídlo obchodnej spoločnosti. Dom má skvelú polohu v exkluzínej lokalite - priamo v centre jedinečného kúpeľného mesta Piešťany so skvelou atmosférou, parkami a výnimočnou architektúrou. Minútu pešo od domu nájdete obchodné centrum Aupark a v ňom a vedľa neho množstvo obchodov s rôznym sortimentom a ďalších prevádzkok ako kaviarne, cukrárne, školy a škôlky, ambulancie viacerých lekárov, nemocnica, advokátske kancelárie, kostol, banky, poisťovne a množstvo prevádzok rozličných služieb (barberi, kaderníctva, opravy obuvi). Za pár minút ste v Mestskom parku pri Balneologickom múzeu a Dome umenia prípadne v kine Fontána alebo na druhom brehu s kúpeľným ostrovom a jeho parkom, liečebnými domami a kúpaliskom Eva. Všetky uvedené technické údaje domu podliehajú zmenám. Text a fotografie sú majetkom inzerenta. V prípade záujmu kontaktujte majiteľa na čísle 0902 980 417.

Rodiny dom v kúpeľnom meste Pieštany. Dom sa skladá z kuchyňe , kupeľne so sprchovým kútom ,spálňa +2izby plus obývačka z ktorej vedú schody do hornej izby z loggiou,na pozemku v rozmere 150m2 ktorý je vhodný pre ľudí čo nechcú pracu okolo domu ale chcú bývať v dome a užívať si pokoj bez susedov. Nakoľko sú celkovo 3 domy vrátane tohto v blízkosti čiže je to pokojná lokalita. Na pozemku sa nachádza záhradný domček z ktorého sa dá spravit letná kuchyňa. Dom sa nachádza v Pieštanoch dobrá dostupnosť škola ,škôlka ,ihriska ,doktori rehabilitačné centrum ,Kúpeľe Smrdáky ktoré sú obľúbené už niekoľko rokov ,Aupark ,lodenica a rekreačná oblasť blízko Eko parku vhodná na športovanie. V pripade záujmu o obhliadky ma kontaktujte na telefónne číslo 0940 115 261 Lydia Reality Trnava

Získate viac priestoru, viac súkromia a životný štýl, ktorý vám byt jednoducho nedokáže ponúknuť. V projekte Levandule ponúkame na predaj moderný 3-izbový bungalov s úžitkovou plochou viac ako 90 m², garážou, vlastnou záhradou a priestrannou 17m2 veľkou terasou. Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a praktické riešenia pre každodenný rodinný život. Výhody nehnuteľnosti: Skolaudovaný dom pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv (kolaudácia leto 2026). Vonkajšie parkovanie pre 2-3 automobily Priestranná terasa ideálna na oddych a stretnutia s rodinou či priateľmi Oplotená záhrada s dostatkom priestoru na relax aj detské aktivity Funkčná dispozícia a kvalitné stavebné materiály Moderné technológie (predpríprava) : fotovoltaika, rekuperácia, krb, klimatizácia, nabíjanie elektromobilu a exteriérové žalúzie Výborná lokalita v blízkosti prírody, rieky Váh a cyklotrás Novovybudovaná materská škola priamo v lokalite Obchodné centrum naozaj na skok - poztraviny, drogéria, lekáreň, elektro.... Plánované športoviská a ďalšie služby pre obyvateľov Tento dom nie je len nehnuteľnosťou – je to miesto, kde môžete vytvoriť skutočný domov pre seba a svoju rodinu. Počet domov v projekte je obmedzený, preto odporúčame rezervovať si obhliadku včas. Radi vám zašleme kompletné podklady alebo si s vami dohodneme osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom z roku 1992 v tichej a bezpečnej časti Dunajskej Stredy – Západ. Dom má 218 m² úžitkovej plochy, zastavaná plocha 152,8 m², pozemok 214 m². Ide o dom v pôvodnom, ale udržiavanom a plne obývateľnom stave, s veľkorysou dispozíciou a vstavanou garážou. Cena zohľadňuje, že nové okná a zateplenie fasády sú ešte pred novým majiteľom – dom si tak môžete postupne zmodernizovať presne podľa seba, bez toho, aby ste platili za cudzí vkus. PREČO PRÁVE TENTO DOM: Kvalitná tehlová stavba z roku 1992. 218 m² úžitkovej plochy – nadštandardný priestor. Vstavaná garáž pre 1 auto s priamym vstupom do domu. Suterén so samostatným vchodom – potenciál na druhú bytovú jednotku. Slnečná obývačka cca 40 m² s výstupom na terasu. Tichá ulica, príjemné susedstvo a slušní susedia. 100 m k potravinám, škola aj škôlka v dosahu. Cca 200 €/mesiac vrátane všetkých poplatkov (pri súčasnom užívaní jednou osobou). DISPOZÍCIA – PRÍZEMIE: Vstupná chodba so samostatným WC. Jedáleň s keramickou kachľovou pecou, prepojená s kuchyňou so špajzou. Veľká slnečná obývačka cca 40 m² s východom na terasu a do dvora – priečkou ju možno rozdeliť na dve samostatné izby, prízemie tak ponúka až štyri izby. Ďalej dve izby a kúpeľňa. PODKROVIE: Podkrovný priestor so strešným oknom, momentálne rozostavaný – strop je zateplený (položená izolácia), ale ešte nie je dokončený a slúži zatiaľ ako odkladací priestor. Po dokončení tu môže vzniknúť svetlá izba vhodná ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. SUTERÉN (samostatný vchod): Veľká obytná miestnosť, dve stredne veľké izby, chodba, kúpeľňa s vaňou, kotolňa a sklad. Suterén je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Po rekonštrukcii tu vznikne samostatná bytová jednotka: bývanie pre rodičov či dospelé deti, kancelária, ateliér alebo priestor na prenájom. Vďaka vlastnému vchodu je oddelené fungovanie možné. TECHNICKÝ STAV – OTVORENE: Tehlová stavba z roku 1992. Zateplené podkrovie. Strešná krytina cca 15 rokov. Plynový kotol, radiátorové kúrenie. Garážová brána cca 10 rokov. Zámková dlažba pred domom s parkovaním pre ďalšie autá. Terasa s priestorom na bazén. Fasáda maľovaná, nezateplená. Okná pôvodné. Suterén v pôvodnom stave, potrebná rekonštrukcia. Nič neskrývame – stav domu je presne taký, ako ho vidíte na obhliadke, a cena to zohľadňuje. LOKALITA: Tichá a bezpečná časť mesta s príjemným susedstvom, 100 m k potravinám, škola aj škôlka v dosahu. Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, Bratislava aj Győr sú v pohodlnom dosahu. CENA: 219 900 € Prehliadku radi dohodneme aj cez víkend – ozvite sa a dohodneme si termín.

Súkromie. Priestor. Relax. To všetko ponúkame v modernom nízkoenergetickom 4-izbovom rodinnom dome v Rohovciach. Praktická dispozícia a pokojná lokalita s výborným napojením na diaľnicu D4/R7. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií – predáva sa kompletne zariadený vrátane hnuteľného zariadenia a spotrebičov a je pripravený na okamžité nasťahovanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Samostatne stojaci rodinný dom Kolaudácia: 2019 Stav: zabývaná novostavba Inžinierske siete: verejná kanalizácia, obecná voda a elektrická energia Stavebný materiál: tehla Termobrick hr. 250 mm Zateplenie: polystyrén hrúbky 160 mm Strecha: sedlová s betónovou kritinou Terran Plocha celkom: zastavaná plocha 125 m² Celkom úžitková plocha: 101,75 m² + terasa 21 m² Pozemok: 635 m² Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 2× Vykurovanie: elektrické podlahové Ohrev vody: elektrický bojler Okná: plastové so žalúziami Iné: klimatizácia, krb, alarm, vonkajšie rolety, pochôdzna povala DISPOZÍCIA Chodba: 11,82 m², WC: 1,51 m², Technická miestnosť: 1,63 m², Obývacia izba s kuchyňou: 34,45 m², Špajza: 1,86 m², Kúpeľňa s WC: 7,26 m², Izba 1: 13,07 m², Izba 2: 15,77 m², Izba 3: 14,38 m², Celkom úžitková plocha: 101,75 m² + terasa 21 m² POZEMOK Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 635 m². Nájdete tu upravený dvor s trávnikom, bazénom a zeleňou, ideálny na zábavu a relax. Na pozemku sa nachádza automatická závlaha, bazén so zastrešením 6x3m, záhradný domček 12m, okrasné dreviny aj úžitkové dreviny. LOKALITA Obec Rohovce ponúka kompletnú infraštruktúru a občianske vybavenie – škôlka, škola, potraviny, lekáreň, dom seniorov. V obci sa nachádza množstvo zaujímavých voľnočasových centier - jazero s možnosťou rybolovu a množstvom detských ihrísk, jazdecké areály - westernové kone + parkúr. A veľkým bonusom je aj priame napojenie na Dunajskú cyklocestu. Vďaka dobrej dostupnosti do Šamorína(Kaufland, LIDL, BILLA, TESCO, X-Bionic Sphere, Vodné športy) je možnosť rozšírenia kompletných voľnočasových ako aj športových aktivít pre celú rodinu. V šamoríne sa nachádzajú základné aj stredné školy – štátne, cirkevné aj súkromné, so slovenským aj maďarským vyučovacím jazykom. CENA Cena: 360 000 € Dom sa predáva bez RK. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend.

Hľadáte maximálny komfort a bývanie bez nutnosti ďalších investícií? Tento kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v obci Horné Zelenice ponúka nadštandardné vybavenie vrátane klimatizácie v dome aj v bonusovom mobilnom kontajneri. Stojí na krásnom pozemku s výmerou 800 m² (Ideálna veľkosť pre deti a relax). Hlavné prednosti nehnuteľnosti: Komfortný vstup: Nová elektrická brána na diaľkové ovládanie zaručuje pohodlie a bezpečnosť pri príchode domov. Kompletná klimatizácia: Príjemná teplota počas celého roka v dome aj v exteriérovom kontajneri. Kompletná rekonštrukcia: Nová elektroinštalácia, nové vodovodné rozvody, odpady a kompletne nové kúrenie. Dom prešiel podrezaním, hydroizoláciou a taktiež zateplením obvodových stien pomocou minerálnej sklenej vaty, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti, zvukovú izoláciu - (nízke náklady). K domu patrí neobytné podkrovie s možnosťou rekonštrukcie a vytvorenia ďalších izieb. Dom je čiastočne podpivničený. Vlastná studňa na pozemku. Predaj so zariadením: Dom sa predáva zväčša zariadený, stačí sa len nasťahovať. Bohaté príslušenstvo: Prístrešok na auto, priestranný altánok na relax a praktický záhradný domček. Základné parametre: Dispozícia: 3 obytné izby (vrátane spálne s umývadlom) + samostatná kuchyňa Zastavaná plocha domu: 144 m² Celková výmera pozemku: 800 m² Jedinečný bonus v cene: Klimatizovaný mobilný kontajner Súčasťou predaja je plne funkčný, samostatný mobilný kontajner na pozemku. Je vybavený vlastnou klimatizáciou, WC a 2 umývadlami. Ponúka dokonalé využitie ako: - domáca kancelária (home office) v úplnom tichu - priestor na podnikanie (kaderníctvo, kozmetický salón, dielňa) - komfortná hosťovská izba pre návštevy Lokalita:Obec Horné Zelenice poskytuje pokojné a bezpečné vidiecke bývanie s rýchlym napojením na Hlohovec a Trnavu. Ideálne prostredie pre rodinu s deťmi. Susedia sú pokojní a priateľskí. Príďte sa presvedčiť osobne, že tento dom má skutočnú dušu. CENA A CENOVÁ ALTERNATÍVA: 289 000 € – kompletná cena vrátane domu, pozemku a mobilného kontajnera. 279 000 € – alternatívna cena bez mobilného kontajnera (v prípade, že pre kontajner nemáte využitie, zabezpečím jeho odvoz a cena nehnuteľnosti sa zníži o 10 000 €). Kontakt: 0949162282 SÚKROMNÝ INZERÁT – RK PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ!

Na predaj novostavba rodinného domu v dvojdome. Priestranný 108m2, dvojpodlažný rodinný dom v novej štvrti v Maduniciach. Veľa bonusov… tepelne čerpadlo, oplotenie, zámková dlažba… Vo výstavbe …. dokončenie v lete 2026. Momentálne: finišujeme. Kúrenie hotové, fasáda hotová, …. Príprava na kolaudáciu.. Vynikajúca poloha… v pešej dostupnosti škola, škôlka, obchod… Skvelá dostupnosť do TT, HC, PN….. Realitky prosím nevolajte….

Ak hľadáte hotové, štýlové a pokojné bývanie, do ktorého sa dá len nasťahovať, táto nehnuteľnosť je pre vás. Moderný 4-izbový bungalov v obci Hubice (20 km od Bratislavy, cca 15 km od Senca a 10 km od Šamorína) spája kvalitné materiály, veľkorysý obytný priestor a záhradu, ktorá je za roky plne vyrastená. Dispozícia a interiér Dom stojí v tichej zástavbe rodinných domov. Úžitková plocha je 117,81 m², pozemok má 513 m². Dispozícia je funkčná a bez zbytočných strát: tri spálne, priestranný obývací priestor s priznaným stropom do výšky 4 metrov, prepojený s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľňa s walk-in sprchou a samostatné WC. V celom dome sú dubové parkety a talianske bezfalcové dvere vyrobené na mieru. Veľkoformátové presklenia v hliníkových rámoch Reynaers prepájajú obytnú časť priamo s krytou drevenou terasou a záhradou — v lete sa dom otvorí a obytný priestor pokračuje von. Kuchyňa je od IKEA na korpusoch Metod s drevenou pracovnou doskou. Výmery miestností: obývací priestor 40,01 m², izby 18,11 / 13,08 / 13,08 m², chodba 20,13 m², kúpeľňa 6,51 m², zádverie 5,13 m², WC 1,76 m². Technológie a výbava Dom je obývaný od roku 2020. Postavený je z tehál Porotherm 38 a zateplený, strecha je z falcovaného plechu. Okná hliníkové Reynaers. Vykurovanie je podlahové teplovodné s plynovým kotlom, ovládané cez smart systém — kúrenie sa dá riadiť na diaľku. Internet zabezpečuje Slovanet bezdrôtovým pripojením. Prevádzkové náklady na dom sú do 180 € mesačne. Exteriér a záhrada Záhrada nie je čerstvo zatrávnená plocha, ale plne vyrastený celok so vzrastlými stromami a vyvýšenými záhonmi. Nájdete tu slivku, jabloň, hrušku, morušu, dulu, lieskovce, muchovníky, aróniu, ríbezle, egreše a lipu a mnoho iného. K dispozícii je vlastná studňa a drevený záhradný domček. K domu prislúcha krytá drevená terasa obtáčajúca obytnú časť, prístrešok na auto a automatická brána. Parkovacie miesta sú dve, jedno z nich pod prístreškom. Oplotenie a bránky sú riešené tak, aby mohol byť v záhrade voľne pes. Technické údaje Pozemok: 513 m² Úžitková plocha: 117,81 m² Zastavaná plocha: 149 m² Dispozícia: 4 izby (3 spálne + obývací priestor s kuchyňou a jedálňou), kúpeľňa, samostatné WC Typ: samostatne stojaci bungalov, jedno podlažie Konštrukcia: tehla Porotherm 38, zateplené Strecha: falcovaný plech Okná: hliníkové Reynaers, veľkoformátové presklenia Podlahy: dubové parkety v celom dome Dvere: talianske, vyrobené na mieru Kuchyňa: IKEA Metod, drevená pracovná doska Vykurovanie: podlahové teplovodné, plynový kotol, smart ovládanie Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia + vlastná studňa Internet: Slovanet, bezdrôtové pripojenie Energetický certifikát: trieda B Mesačné náklady: do 180 € Parkovanie: 2 miesta vrátane prístrešku, automatická brána Prístup k nehnuteľnosti je právne zabezpečený vecným bremenom zapísaným na liste vlastníctva Pre koho je dom ideálny Pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie neďaleko Bratislavy s dôrazom na kvalitu materiálov, súkromie a kontakt s prírodou. Na rozdiel od väčšiny ponúk v okolí nejde o holodom ani rozostavanú stavbu — dom je dokončený, obývaný a záhrada je vyrastená. Stačí sa nasťahovať. Kontakt Dom predávame priamo ako majitelia, bez provízie realitnej kancelárie. K nahliadnutiu je znalecký posudok, list vlastníctva aj pôdorys. V prípade seriózneho záujmu si radi dohodneme obhliadku, aj cez víkend. RK nevolať.

Ponúkame exkluzívne na predaj RODINNÝ DOM 390m2 s POZEMKOM 506 m² Predstavte si bývanie na jednej z najlukratívnejších adries v rámci mesta Piešťany. Priestranný rodinný dom situovaný v tichej časti širšieho centra na Malej ulici, časť Floreát Vám zaručene dá skutočný pocit pokoja a kľudu ako by ste bývali na dedine, pričom ste len pár minút pešo do centra mesta a zároveň ste v blízkosti rieky Váh, ktorú lemuje cyklotrasa, kam si môžete vybehnúť na bycikel, korčule alebo len tak sa poprechádzať porpi rieke. Dom je čiastočne rekonštruovaný, zateplený, trvalo obývaný, vykurovaný. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Piešťany – Malá ulica- širšie centrum • Strecha: sedlová • Počet podlaží: 1 podzemné podlažie + 2 nadzemné podlažia • Prístup: obecná asfaltová komunikácia ZASTAVANÁ PLOCHA POLDAŽÍ • 1. nadzemné podlažie: cca 137 m², 2. nadzemné podlažie: cca 137 m², 1. podzemné podlažie: cca 116 m² DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1NP - NADZEMNÉ PODLAŽIE: • vstupná sien, šatník, wc, kuchyňa, komora, veľká jedáleň spojená s obývačkou, pracovňa, schodisko na 2. NP 2NP -NADZEMNÉ PODLAŽIE: • chodba, 3 spálne, kupelňa s vaňou a WC, veľká spoločenská miestnosť s balkónom, ďalšia miestnosť k pretvoreniu. PODZEMNÉ PODLAŽIE - PIVNICA: • technická miestnosť, skladové priestory, kúpeľňa. Dispozičné riešenie ponúka praktické bývanie s nepriechodnými izbami a dostatkom priestoru pre viacčlennú rodinu. TECHNICKÝ STAV • zateplenie domu • plastové okná vymenené na prvom podlaží • kvalitné drevenné podlahy v obytných miestnostiach, obložkové zárubne a interiérové dvere z masívu. • možnosť okamžitého bývania TECHNICKÉ VYBAVENIE A INŽINIERSKE SIETE • elektrina • obecný vodovod, studňa na závlahu trávnika • kanalizácia • vykurovanie plynovým kotlom • solarny panel na ohrev vody v letnych mesiacoch POZEMOK A EXTERIÉR • Pozemok: 506 m², rozmery pozemku 36mx14m. Rovinatý a kompletne oplotený pozemok( z dvoch strán živý plot strom tuja) poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Na pozemku sa nachádzajú: • okrasné dreviny, 2 parkovacie miesta pod prístreškom, priestranný altánok s grilom na príjemné posedenie a čas strávený s rodinou a priateľmi. Mesačné náklady cca 220,-eur(voda, plyn, elektrina) Ak hľadáte priestranný rodinný dom s výbornou polohou, pekným pozemkom v srdci Piešťan, táto nehnuteľnosť by mohla byť tá správna voľba pre Vás a Vašu rodinu . Cena za nehnuteľnosť je 480.000,- eur. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte! Peter Kožuch +421902283767 peter.kozuch91@gmail.com