Domy na predaj

Súkromie sa dnes stalo skutočným luxusom. Miesto, kde vás ráno budí spev vtákov, nie hukot áut, kde výhľad nekončí na susedovom plote, ale na horizonte Levočských vrchov a Čergova, už patrí medzi vzácnosti. Práve preto je táto nehnuteľnosť výnimočná. Posledný dom v slepej ulici, obklopený z troch strán lesom, ponúka atmosféru, ktorú si väčšina spája s odľahlým vidiekom. Rozdiel je však v tom, že centrum Prešova je vzdialené len 3 kilometre. Výnimočné spojenie absolútneho pokoja, súkromia a rýchlej dostupnosti mesta robí z tejto nehnuteľnosti ponúku, ktorá sa objavuje len výnimočne. Nejde o dom, ktorý vznikal ako súčasť developerského projektu, kde rozhoduje rýchlosť výstavby a náklady, ale o osobnú vízia bývania bez kompromisov. Každý priestor, každý materiál a každý detail boli vyberané s jediným cieľom, vytvoriť domov, ktorý bude rovnako výnimočný na pohľad, ako aj v každodennom živote. Práve táto filozofia mu dáva charakter, ktorý nemožno napodobniť ani sériovo postaviť. Výsledkom je moderná stavba, ktorá si zachová svoju hodnotu aj po rokoch. Základné údaje: Lokalita: Posledný dom v slepej ulici na pozemku z troch strán obklopenom lesom, kompletne oplotený, vstup na pozemok 3x bránička a 1x vjazd, elektrická brána Dispozícia: 1.PP 92 m2 dvojgaráž, technická miestnosť a miestnosť s kompletnými rozvodmi pre saunu so sprchou a wc 1.NP 162 m2 vstupná chodba, WC, kuchyňa s komorou, obývačka s jedálňou, chodba do izieb, 2x detská izba, rodinná kúpeľňa s wc, spálňa, rodičovská kúpeľňa s wc /nezrealizované, možno prerobiť na ďalšiu izbu, či šatník/ Prepojenie poschodí je výťahovou šachtou Terasa: 25 m2 Balkón: 5m2 Veľkosť pozemku: 1878 m2 Stav: skolaudovaný 4/2026 Energetický certifikát A1 Znalecký posudok pre potreby hypotéky Zdroj vody: vŕtaná studňa na pozemku Kanalizácia: VVS Konštrukcia domu: Múry: 1.PP železobetónový vodotesný monolit 1.NP tehla Porotherm 38 T Profi Dryfix a Porotherm 38 KOMBI Profi , vonkajšie zateplenie 15-18 cm Polyform EPS Neo, vodeodolná omietka Baumit Silikon Top 1,5 mm Strecha: sedlová Ruukki Classic 50+, superdifúzna membrána DuPont Tyvek Supro plus, parozábranná fólia DuPont Airguard Okná: antracit plastové Salamander BluEvolution 92 a hliníkové Aluprof MB 86, zasklenie izolačné trojsklo, v chodbe svetlovod Velux Vstupné dvere: hliníkové – Wisniowski Creo Garážová brána: hliníková –Wisnovski Prime Vonkajšie rolety: elektrické, hlinikové Príjazdová betónová cesta, chodník a terasa Premac Accordo Popis domu: - podlahy 1.PP pancierový betón 1.NP gres Novabell Imperial Venice bianco 120x60 - veľkoformátové obklady Mirage Norr -sanita Alpi blue - kúrenie elektrické podlahové , každá izba s inteligentnou zónovou reguláciou a tepelným čidlom v podlahe + kozub Schmidt lina 10045 h v obývačke -ohrev TÚV kombinácia solárne panely a elektrický bojler - dvere do izieb – dýhové, bezfalcové, dub a hliníkové s bezpečnostným sklom - kamerový systém, elektronický vrátnik, rozvody pre satelitný a internetový signál v každej izbe -predpríprava pre centrálny vysávač a alarm Pri rýchlom a serioznom jednaní možná zľava Volať 0905448107 , 15.00 - 22.00 hod, prosím nepísať emaily ani správy, RK nevolať

Rezidencia Lutila – výnimočné súkromné sídlo s vlastným lesíkom, bazénom a pozemkom 5 234 m² Ponúkame na predaj výnimočnú súkromnú rezidenciu v obci Lutila pri Žiari nad Hronom. Nehnuteľnosť je situovaná ako posledný dom na ulici, v pokojnej časti na konci obce, bez priamych susedov po stranách a za pozemkom. Z jednej strany areál lemuje Kopernický potok, z druhej strany vlastný lesík a lúky, vďaka čomu ponúka mimoriadne súkromie, pokoj a krásne výhľady na Štiavnické vrchy. Na pozemku s výmerou 5 234 m² sa nachádza rodinný dom, vedľajšie stavby, terasy, pivnica, technické zázemie, garážové státia a upravený exteriér. Celý areál ponúka približne 630 m² úžitkových a funkčných plôch vrátane rodinného domu, vedľajších objektov, terás, pivnice a praktických technických priestorov. Denná časť domu je veľkorysá, svetlá a prirodzene prepojená s exteriérom. Kuchyňa, jedáleň a obývacia časť vytvárajú priestor s rozlohou takmer 100 m² a výškou stropu približne 3,2 m. Dominantou obývačky sú na mieru vstavané kachle, ktoré pri kúrení drevom dokážu vykúriť celú nehnuteľnosť. Súčasťou obývacej časti je aj domáce kino s veľkým projekčným plátnom. Hlavná spálňa sa nachádza v samostatne uzatvárateľnej časti interiéru domu a je prepojená s veľkým šatníkom a vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom. Ďalšie izby ponúkajú priestor pre deti, hostí alebo pracovné zázemie. Jednou z najsilnejších častí rezidencie je veľká krytá terasa, ktorá prirodzene nadväzuje na obývaciu časť cez veľké presklené dvere. Terasa je vybavená samostatnou kuchynkou s prívodom vody, odkladacími priestormi a murovanou pizza pecou na drevo. Nadväzuje na vonkajšiu terasu s elektronicky ovládaným prístreškom a výhľadom na bazén, záhradu a celý súkromný areál. Exteriér je navrhnutý tak, aby poskytoval maximum komfortu pri minimálnych nárokoch na bežnú údržbu. Výsadba bola premyslene zvolená s dôrazom na prirodzený vzhľad, odolnosť a nízke nároky na starostlivosť. O svieži trávnik a vegetáciu sa stará automatické zavlažovanie a pravidelné kosenie zabezpečuje robotická kosačka. Súčasťou areálu je bazén so soľnou technológiou úpravy vody, fitness centrum so soláriom, vykurovaná uzamykateľná dvojgaráž, 4 kryté parkovacie státia, technické priestory a priestranná pivnica s vysokými stropmi, vhodná napríklad aj na vytvorenie súkromnej vinotéky. Rezidencia je technologicky veľmi dobre vybavená. Dom bol navrhnutý s dôrazom na vysokú energetickú úspornosť – má kvalitné zateplenie, výbornú izoláciu, rekuperáciu vzduchu, fotovoltiku, podlahové vykurovanie pomocou plynového kotla, technológiu na redukciu chlóru v pitnej vode a svetlovody pre prirodzené denné presvetlenie interiéru. K dispozícii sú kompletné inžinierske siete, vysokorýchlostný internet, 20 bezpečnostných kamier a pokročilý ochranný systém. Napriek veľkosti a vybaveniu areálu sú mesačné prevádzkové náklady mimoriadne nízke – aktuálne do približne 150 € mesačne. Rezidencia Lutila je určená pre klienta, ktorý nehľadá iba dom, ale vlastný súkromný priestor na bývanie, oddych, bezpečie a reprezentatívne rodinné zázemie v bezprostrednom kontakte s prírodou. Kompletnú prezentáciu nehnuteľnosti, fotogalériu a video nájdete tu: https://realitna-kancelaria-bf7885.webnode.cz/ Obhliadky sú možné po individuálnej dohode. Vybrané interiérové fotografie sú štylizované formou dekoratívneho home stagingu. Zariadenie je vecou dohody.

#Posledných 9 novostavieb rodinných domov v projekte Drienov Living Ponúkame na predaj posledných 9 rodinných domov z celkového počtu 18 domov v pokojnej časti obce Drienov, s výborným napojením na Prešov aj Košice. Každý dom ponúka úžitkovú plochu 97,43 m², terasu s výmerou 11,25 m² a vlastný pozemok s výmerou približne 595 m². Cena domu je 298 000 € vrátane pozemku a vybavenia uvedeného nižšie. Prvých päť dostupných domov plánujeme dokončiť do 1. 9. 2026. Budú pripravené na odovzdanie a následné nasťahovanie. Video lokality nájdete medzi fotografiami v inzeráte Priamy odkaz na video: https://www.youtube.com/watch?v=1GTKTn4l8oM #Moderné bývanie s vlastným pozemkom Dom je navrhnutý pre pohodlné rodinné bývanie s praktickým rozdelením dennej a nočnej časti. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Tri samostatné izby poskytujú dostatok priestoru na spálne, detské izby alebo domácu pracovňu. K domu patrí vlastná záhrada, betónová terasa a parkovacie státie zo zámkovej dlažby. Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, kvalitné zateplenie a izolačné trojsklá pomáhajú udržiavať odhadované mesačné náklady na energie približne na úrovni 120 €. #Základné údaje Úžitková plocha domu: 97,43 m² Terasa: 11,25 m² Celková plocha vrátane terasy: 108,68 m² Pozemok: približne 595 m² Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou a 3 samostatné izby Odhadované náklady na energie: približne 120 € mesačne Cena: 298 000 € vrátane pozemku a uvedeného vybavenia Aktuálna dostupnosť Z celkového počtu 18 rodinných domov zostáva dostupných posledných 9: domy č. 1 – 5: plánované dokončenie do 1. 9. 2026, domy č. 6 – 9: aktuálne vo fáze hrubej stavby, domy č. 10 – 18: predané. Presný termín dokončenia domov č. 6 – 9 vám upresníme podľa vybraného domu. #Technické prevedenie a vybavenie Domy sa predávajú v stave holodom s viacerými prvkami, ktoré bývajú pri podobných novostavbách často riešené ako príplatkové vybavenie. V cene domu sú zahrnuté: murivo Porfix s hrúbkou 30 cm drevená väzníková strecha betónová strešná krytina zateplenie s hrúbkou 20 cm plastové okná s izolačným trojsklom vonkajšie rolety podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom 200-litrový zásobník na teplú vodu komín s prípravou na kozub predpríprava na fotovoltiku alarm svietidlá, vypínače a elektrické zásuvky betónová terasa parkovacie státie zo zámkovej dlažby čiastočné oplotenie pozemku #Drienov – pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou Projekt Drienov Living sa nachádza v pokojnej časti obce Drienov na trase medzi Prešovom a Košicami. Lokalita spája výhody bývania v rodinnom dome s vlastnou záhradou a súkromím s dobrou dostupnosťou do mesta. Je vhodná najmä pre rodiny, ktoré chcú pokojné prostredie, ale zároveň potrebujú pravidelne dochádzať do Prešova alebo Košíc. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, športoviská a ďalšie služby potrebné na každodenný život. #Dohodnite si obhliadku Príďte sa pozrieť na lokalitu, porovnať jednotlivé domy a vybrať si pozemok, ktorý vám najviac vyhovuje. Pre informácie o dostupných domoch, podrobnom rozsahu vyhotovenia, financovaní alebo termíne obhliadky nás kontaktujte telefonicky alebo prostredníctvom formulára pri inzeráte.

NA PREDAJ: Výnimočný 4-izbový rodinný dom v pokojnej novovybudovanej lokalite pri jazere Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obci Sekule, ktorá spĺňa vysoké nároky na komfortné bývanie, kvalitné spracovanie a výbornú dostupnosť. Dom sa nachádza v tichej novovybudovanej štvrti obklopenej prírodou, len pár krokov od jazera. Lokalita a dostupnosť Obec Sekule patrí medzi čoraz vyhľadávanejšie lokality vďaka svojej strategickej polohe na trojmedzí Slovenska, Rakúska a Česka. Priame napojenie na diaľnicu umožňuje pohodlné spojenie s Bratislavou za komfortných 35 minút, pričom rakúske hranice sú vzdialené len 5 minút. Na dosah máte aj mestá ako Viedeň a Brno. Kvalitná stavba a moderné technológie Pri realizácii domu bol kladený dôraz na detail, kvalitné materiály a moderné technologické riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie a nízke prevádzkové náklady. Dom disponuje 20 cm zateplením, kvalitnými oknami vyššej triedy s výbornými izolačnými vlastnosťami a inteligentným vykurovaním prostredníctvom WiFi termostatov, ktoré umožňujú pohodlné ovládanie teploty na diaľku. Možnosť internetu Samozrejmosťou je aj predpríprava na kamerový systém a možnosť pripojenia na optický internet, čo zabezpečuje rýchle a stabilné internetové pripojenie pre prácu aj zábavu. Architektúra domu je navrhnutá tak, aby prirodzene prepájala interiér s exteriérom a ponúkala príjemné výhľady do okolitej prírody. Prostredie a benefity Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je bezprostredná blízkosť jazera a okolitej prírody. Lokalita ponúka ideálne podmienky na šport, rybolov, oddych pri vode či pokojné rodinné bývanie mimo ruchu mesta. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v blízkom okolí. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, kvalitného prevedenia a výnimočnej lokality — či už na trvalé bývanie alebo ako víkendový dom na oddych. Dom si môžete prezrieť okamžite prostredníctvom virtuálnej obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=LR7DYwCiPFN

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Banský Studenec, situovaný oproti Kolpašským jazerám, 5km od Banskej Štiavnice. K domu vedie asfaltová cesta, parkovanie je priamo na pozemku. Dom bez nutných investícií, vhodný k nasťahovaniu. Dom bol skolaudovaný v r.2011, postavený z tehly Wienerberger, izolácia polystyrén, strešná krytina škridloplech, plastové okná. Dom má vstupnú verandu, chodbu, kuchyňu, kúpeľňu s WC, obývaciu izbu s krbom, schodisko na 1. nadzemné podlažie, kde sú 3 izby a samostatné WC s umývadlom. Pri dome je udržiavaná záhrada s okrasnou výsadbou. Pozemok má výmeru 594 m2 a je oplotený. Vedľa domu je záhradný murovaný altán s murovaným krbom,samostatnou drevenou dielničkou a murovanou pivnicou do svahu. Za domom je samostatná drevená garáž (4x3m). Napojenie na 220/380V (SSE a.s.), obecný vodovod (Stredoslovenská vodárenská),odkanalizovanie do septiku (13 m3). Kanalizácia a plyn v obci nie sú. Vlastník si vyhradzuje právo výberu kupujúceho a podmienok prevodu vlastníckeho práva. Prosíme realitné kancelárie a maklérov, aby nekontaktovali majiteľa.

Priestranný rodinný dom 5+1 v tichej lokalite Nad Skalkou – možnosť dvojgeneračného bývania aj investície Ponúkame na predaj rodinný dom o dispozícii 5 +1 nachádzajúci sa v žiadanej a pokojnej lokalite Nad Skalkou. Nehnuteľnosť je vhodná ako pre väčšiu rodinu či dvojgeneračné bývanie, tak aj ako zaujímavá investičná príležitosť na prenájom vďaka blízkosti Katolíckej univerzity. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza kuchyňa so vstupom na balkón, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom spoločne s WC, zádverie a priestranná chodba. Betónovým schodiskom sa dostaneme do 2. nadzemného podlažia, kde sú k dispozícii tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Dispozícia domu ponúka komfortné bývanie aj pre dve rodiny. Rodinný dom je celopodpivničený. V suteréne sa nachádza garáž, práčovňa, kotolňa a ďalšie dve technické miestnosti, ktoré poskytujú dostatok úložného aj pracovného priestoru. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou - bola vykonaná výmena plastových okien a inštalovaný plynový kondenzačný kotol so zásobníkom na teplú vodu s objemom 90 l značky LEV 25 KKZ 90 + nové závesné radiátory. Dom bol kolaudovaný koncom 70. rokov, je suchý a priebežne udržiavaný. Súčasťou predaja je aj udržiavaný pozemok o celkovej výmere 551 m². Dom je napojený na verejný vodovod aj verejnú kanalizáciu. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je pokojná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou - v dosahu sú obchody, školy, lekári aj ďalšie služby. Milovníci prírody a aktívneho odpočinku ocenia blízkosť rekreačných oblastí, napríklad Malino Brdo, ktoré sa nachádza približne 30 minút pešej chôdze od domu. Rodinný dom je možné využiť ako na vlastné bývanie, tak aj ako investíciu na prenájom. Katolícka univerzita je vzdialená približne 11 minút chôdze. Odporúčame prehliadku. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme osobne pri prehliadke nehnuteľnosti.

Na predaj ponúkame rozľahlý pozemok s pôvodnými stavbami v obci Krajné. Vzdialenej 104km od Bratislavy, vjazd na D1 je vzdialený 19km. V blízkosti sú malé Karpaty, Čachtický hrad, Javorina, Piešťany. Je tu možnosť nákupu potravín, nachádza sa tu základná škola. Na pozemku je pôvodný dvojizbový dom a stodola z nepálenej tehly, boli postavené 1914. Vedľa domu je ručne kopaná studňa. Letná kuchyňa je z pálenej tehly, postavená v 70-tich rokoch. Stavby potrebujú kompletnú rekonštrukciu. Dolná štvrtina pozemku je rovinatá a zbytok je vo svahu. Na pozemku sú staré a mladé ovocné stromy: jablone, hrušky, slivky, moruše, orechy. Pozemok je napojený na pitnú vodu, elektriku, plyn a odpadovú vodu. Nad pozemkom je lesná cestička k lúkam a lesom.

Ponúkame exkluzívne do predaja samostatne stojaci moderný rodinný dom v Bratislave m.č. Čunovo. Nehnuteľnosť predstavuje moderné a priestranné bývanie pre náročného klienta. Ide o samostatne stojaci rodinný dom s dvojgarážou a keramickým bazénom Compass Pools na pozemku s rozlohou 633 m². Dom je voľný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Pozemok poskytuje maximálne súkromie. Rodinný dom sa nachádza na veľkoryso širokej ulici s chodníkmi na oboch stranách, parkovacími miestami a zeleným pásom. Prízemie: - vstupná hala s prechodom do dvojgaráže - obývacia izba - kuchyňa - kúpelňa so sprchovým kútom a wc - technická miestnosť/ práčovňa - dvojgaráž plus parkovanie pre dve autá na pozemku Poschodie: - šatník - spálňa s výstupom na terasu - terasa - detská izba - hosťovská izba - kúpelňa s vaňou, wc a sprchovým kútom Technický popis: - všetky inžinierske siete, vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina - murovaná stavba z Ytong Lambda - podlahové kúrenie, plynový kotol - okná s trojsklom hliník/plast so sieťkami proti hmyzu - hliníkové žalúzie - garážová a posuvná brána Hormann - zvýšené stropy 290 cm - kamerový systém Unifi - 380V 11kW v garáži aj pred garážou Exteriér: - okrasná záhrada - trávnik s robotickou kosačkou - automatická závlaha Hunter Hydrawise - vŕtaná studňa s automatickým ponorným čerpadlom - karbón keramický bazén Compass pools s protiprúdom a automatikou ASEKO - exteriérová sprcha - dve terasy z terasových dosiek (juh/sever) - moderná drevená pergola - Cortenové ohnisko so sedením - exteriérová kuchynská linka - záhradné exteriérové osvetlenie - vonkajší úložný priestor BIOHORT Lokalita: - tichá časť mladého Čunova, v susedstve nových rodinných domov a zástavkou MHD - Čunovo patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy - pokojné bývanie s charakterom rodinnej zástavby - materská škola 250 m od domu - pár minút do Dunajského Lužného lesa, k Čunovským jazerám alebo na hrádzu - výborná lokalita Bratislavy s rýchlym napojením do centra aj na dialnicu - v blízkosti sa nachádzajú Packeta a Alzabox - parkovacie miesta na ulici Detailná projektová dokumentácia je k dispozícii na vyžiadanie. - Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - Právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou RK prosím nevolať.

Predáva sa architektonická zaujímavosť, mestská vila vo funkcionalistickom štýle s átriom priamo v meste GALANTA, Priečna ulica. Vila o rozlohe 220 + 70m2 má všetko: úplné súkromie oázy zelene v meste, veľký pozemok, 3 spálne, átrium orientované na JZ, krytý bazén, wellness, otvorený kozub, vínnu pivnicu, dvojgaráž, prístrešok na auto a udržiavanú záhradu lesoparkového typu od dizajnéra. Možnosť využívať časť domu na podnikanie. Kompletná citlivá rekonštrukcia (okrem garáže) v rokoch 2017-2020. Cena 439.000 Eur (rozumná dohoda až po obhliadke možná) Stavba z roku 1970 je dielom významného slovenského architekta Ing. Arch. R. Krajíčka (urbanistický otec Piešťan a kolonády). Hlavnou myšlienkou stavby je svetlo, veľkorysé priestory, praktickosť dispozície a úplné súkromie, keďže dom je obklopený dospelou zeleňou a je situovaný v strede 856 m2 pozemku. Ide o bungalov v tvare písmena U s 220m2 obytnej plochy na prízemí a 70m2 v suteréne. Podlahy v obytnej časti sú z dreva a z mramoru. Prízemie je rozdelené na dennú a nočnú časť. K hlavnej spálni patrí prechodný šatník. Pôvodné vstavané skrine sú v šatníku a vstupnej chodbe. Pracovňa má vlastnú kúpeľňu s toaletou a samostatný vchod zo záhrady. Z kuchyne je vstup do veľkej komory. Veľkorysé priestory podzemia, kde všetky miestnosti majú okná, ponúkajú, po úprave, možnosť využitia aj na podnikanie. Pozemok je rožný, má prístup z oboch strán (2 autobrány), nachádza sa na ňom cca 30 stromov, okrasné ihličnany a kry, staré odrody jabloní a hrušiek, figy, kry s bobuľovým ovocím, vyvýšené záhony na pestovanie vlastnej zeleniny. Záhrada poskytuje v letných dňoch dostatok tieňa, chladivých zákutí a osvieženie v slanom bazéne. Rekonštrukcia v rokoch 2017-2020 zahŕňala kompletnú výmenu elektrickej siete a rozvodov vody a kúrenia v celej stavbe, radiátory Wiessmann a kondenzačný plynový kotol Junkers, novú sanitu, kuchynskú linku a vstavané el. spotrebiče, talianske a španielske keramické obklady kúpeľní a kuchyne, zateplenie, izoláciu a zaštrkovanie strechy, nové drevené podlahy vo všetkých spálniach a v kuchyni, repas pôvodných dubových parkiet v obývačke, repas interiérových dverí a vstavaných skríň, vytvorenie wellness miestnosti s obkladmi a sanitou, podsvietená soľná stena, infrasauna pre 4 osoby, nové eurookná s trojsklom v oranžovej farbe pôvodných hliníkových žalúzií, nové vchodové dvere 2x, nový krytý bazén 7.5 x 3m so slanou vodou a technologickým zázemím, terasu 6 x 4m zo sibírskeho smrekovca, žulovú dlažbu a drevené lavičky v exteriéri, obnovu plotu (smrekovec), výsadbu botanicky zaujímavých drevín, markízu k terase (2023), prístrešok pre auto a autobrána na diaľkové ovládanie (2022), prístrešok na drevo. Pri rekonštrukcii boli použité výlučne tradičné materiály kameň a drevo, nadväzujúc na odkaz architektonického návrhu a veľkorysosť pôvodnej stavby. Dispozícia: Prízemie vstupná chodba 11m2 hala/jedáleň do átria 20,3m2 kuchyňa 14,5m2 komora 2,9m2 obývacia izba 49m2 hlavná spálňa 19,4m2 šatník 6,6m2 spálňa 17,4m2 pracovňa/hosťovská izba 9,4m2 hlavná kúpeľňa 10m2 samostatná toaleta 1,4m2 kúpeľňa s toaletou pri pracovni 2,5m2 Suterén wellness (sauna, sprcha, soľná stena) 27m2 vínna pivnica 3m2 sklad 4,1m2 dielňa 7.3m2 garáž 28,2m2 Kontakt: 0944169147 p. Šikutová (majiteľka) Realitné kancelárie, prosím kontaktovať jedine s možným záujemcom o obhliadku. Ďakujem za pochopenie.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: DT-73721: Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu hľadajúcu pokojné bývanie v prírode Podpoľania s výbornou dostupnosťou, ako aj pre klientov hľadajúcich chalupu s veľkým priestorom. Tento čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite Hriňová – časť Krivec. Dom je k dispozícii ihneď voľný k nasťahovaniu. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva na prízemí z 3 priestranných nepriechodných izieb, z chodby a komory, v suteréne sa nachádza kuchyňa a kúpeľňa s vaňou. Na pozemku sa nachádza samostatná letná kuchyňa a priestranná drevená hospodárska budova (pajta), ktoré ponúkajú široké možnosti využitia (dielňa, skladovanie, letné posedenie) a tu nájdeme aj garáž. Veľký, slnečný pozemok ideálny na relax, záhradkárčenie alebo chov. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je postavený z hliny váľok v roku 1945 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2004. Čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom má v izbách plávajúce podlahy, plastové okná, nová elektrika meď, nová elektromerová skriňa + nový rozvádzač, prístavba zádveria (verandy) so schodami do suterénu kde je kuchyňa a kúpeľňa - táto časť je postavená z ytongu. Kúrenie zabezpečuje pec na pevné palivo a odtiaľ je vedené do radiátorov do izieb na poschodí. Pitná voda je z rezervoára, odpad žumpa, strecha z bituminovej dosky onduline. Letná kuchyňa kuchyňa je postavená v roku 1970 z hliny - váľok. Pozemok má celkovú rozlohu 3 284 m2. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - dom sa nachádza v slnečnej tichej a pokojnej oblasti, ideálnej pre plnohodnotný relax - bývanie v krásnej prírode - vhodné na celoročné bývanie alebo chalupárčenie LOKALITA: Krivec sa nachádza na úpätí Chránenej krajinnej oblasti Poľana. Ponúka výhľady na charakteristické hriňovské lazy, dostatok zeleného priestoru a čistý vzduch. Napriek tichému prírodnému prostrediu disponuje lokalita dobrou dopravnou dostupnosťou do centra Hriňovej (obchody, školy, úrady) aj smerom na Detvu či Zvolen. Bývanie v krásnej prírode . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-72948: Hľadáte bývanie, ktoré má charakter a neopakovateľnú atmosféru? Ponúkame vám na predaj čarovný kamenný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Hliník nad Hronom, obklopenej štiavnickým pohorím. Tento dom, ktorý sa nachádza v slepej uličke je ideálnym spojením tradičnej architektúry a útulného tepla domova. Slnečný, rovinatý pozemok ideálny na relax, pestovanie alebo rodinné grilovačky. DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva tento útulný rodinný dom z troch obytných izieb, zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze, oddeleného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom. Na dvore sa nachádza prekrytý altánok s osvetlením a bukovým stolom s lavicami a stolčekmi, z altánku sa vchádza do miestnosti s oknom a osvetlením pre uskladnenie náradia. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Útulnosť čarovného rodinného domu dotvára rovinatá kvitnúca slnečná záhrada, ktorá je navrhnutá tak, aby bola ľahko udržiavaná. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Zachovalý, útulný rodinný dom s možnosťou okamžitého bývania alebo citlivej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je postavený z tradičného kameňa (vynikajúca tepelná zotrvačnosť – v lete chladí, v zime drží teplo). Prešiel mnohými rekonštrukciami, významné posledné rekonštrukcie prebehli v roku 2016, keď bola rekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa, v roku 2017 bol inštalovaný nový kotol - vykonávajú sa každoročne revízie, plynový prietokový ohrievač zabezpečuje ohrev teplej vody, v roku 2018 nové radiátory. V izbách sú drevené podlahy, ktoré sú prikryté kobercom, pôvodné dvere s mosadznými kľučkami. Strecha - škridla vo veľmi dobrom stave, Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, plyn, elektrina 220/380 V. Dvor je kamenný - kameň pochádza z okolitých kameňolomov a je ručne otesaný. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - rovinatý slnečný pozemok - stav rodinného domu, ktorý umožňuje okamžité užívanie - výborná lokalita v rámci obce, slepá ulička blízko centra LOKALITA: Vyhľadávaná tichá ulička s dobrými susedmi a výbornou dostupnosťou. Lokalita: Hliník nad Hronom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko) a rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1, (len pár minút do Žiaru nad Hronom či Banskej Štiavnice). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-71657: Ponúkame na predaj slnečný samostatne stojaci poschodový tehlový rodinný dom v malebnom podhorskom prostredí v obci Janova Lehota. K domu prislúcha rozľahlá záhrada, ktorá ponúka dostatok súkromia. Či už snívate o vlastnom ovocnom sade, bazéne, detskom ihrisku alebo len o tichom mieste na grilovanie, tento pozemok vám to umožní. DISPOZÍCIA: Dispozične tento tehlový rodinný dom pozostáva z prízemia, kde sa nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa, priestranná obývacia izba + ďalšia obývacia izba, po schodoch sa dostaneme na poschodie, kde sa na 2 priestranné obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, priestranná terasa s výhľadom na dvor. Na dvore nájdeme aj garáž, dreváreň a vstup do veľkej záhrady. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je postavený z tehly, čo zaručuje výbornú akumulačnú schopnosť a zdravú klímu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá poctivú stavbu „zo starej školy“, ktorú si dokáže pretvoriť na moderné bývanie alebo štýlovú chalupu na víkendy. Pôvodný stav je v tomto prípade výhodou – nemusíte platiť za cudziu „kozmetickú“ rekonštrukciu, ktorú by ste aj tak búrali. Môžete zmeniť dispozíciu izieb, prepojiť kuchyňu s obývačkou alebo zobytniť podkrovie. Okná sú pôvodné, v zachovalom stave, Podlahy: Kombinácia dlážkovice (zdravé drevo), betónového poteru a keramickej dlažby. Kúrenie: Lokálne plynové (gamatky) v kombinácii s možnosťou dobudovania krbu alebo kachľových pecí na pevné palivo. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - tehlový dom - dobrá lokalita LOKALITA: Obec je známa svojou príjemnou atmosférou a dobrou občianskou vybavenosťou. Je to ideálne miesto pre rodinný život v lone prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do okolitých miest (Žiar nad Hronom, Handlová). Rýchle napojenie na diaľnicu R1 (smer BA/BB) do 10 minút. Priamo z domu máte výhľad na okolité lesy pohoria Vtáčnik. Hubárčenie a turistika začínajú hneď za plotom. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ZV-71468: Ponúkame na predaj nadštandardný slnečný rodinný dom - novostavbu, bungalov s murovanou dvojgarážou, postavené z kvalitných materiálov na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 1000 m2, ktorý poskytuje príjemné súkromie a dostatok priestoru na oddych vo vyhľadávanej pokojnej časti mesta Zvolen - Lukové. Nehnuteľnosť ponúka pohodlné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a príjemným susedstvom. Garáž je súčasťou domu, čo zaručuje komfortné parkovanie a ďalší úložný priestor. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú praktické a útulné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a slnečným pozemkom. DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby vedú dvere do menšej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, ďalšie dvere vedú do technickej miestnosti. Z chodby ďalej pokračujeme do kuchyne a špajze. Ďalej je kuchyňa je prepojená s veľkou obývacou izbou s krbovou pecou. Na druhú stranu z chodby sa dostanem do veľkoryso riešenej kúpeľne s vaňou a WC, a troch obytných miestností. Z obývacej izby vedie priamy východ na veľkú terasu a do záhrady, čo je ideálne pre letné grilovanie, detské hry alebo oddych s kávou na čerstvom vzduchu. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s praktickým dispozičným riešením. Dom ponúka oddelenú nočnú a dennú zónu, dostatok súkromia pre každého člena domácnosti a zároveň príjemné spoločné priestory pre trávenie času spolu. - 4 samostatné izby - 2 kúpeľne - Obývačka prepojená s kuchyňou - Slnečná priestranná terasa a veľká rovinatá záhrada so samozavlažovaním - Dvojgaráž s montážnou jamou - Moderné, pohodlné bývanie STAV NEHNUTEĽNOSTI: Na výstavbu novostavby typu bungalov bol použitý ytong lambda, rodinný dom je zateplený polystyrénom 12 cm. Strecha je z pálenej škridle Röben, plastové okná, podllahy sú drevené, v celom dome je podlahové kúrenie. Kúrenie zabezepčuje tepelné čerpadlo. V obývacej izbe je možné kúriť krbovou pecou, vyvložkovaný komín Schiedel. V dome je elektrika 220/380 V, po skolaudovaní verejného vodovodu je možné pripojiť rodinný dom aj na verejný vodovod, v súčasnosti je využívaná studňa s pitnou vodou s hĺbkou 36 m. V dome je elektrika 220/380 V, odpad je zabezpečený žumpou. Ďalšou veľkou výhodu je dvojgaráž s otváraním na diaľkové ovládanie. LOKALITA: Lukové je mestská časť mesta Zvolen, ktorá sa nachádza približne 5 km od jeho centra, v malebnej scenérii Zvolenskej kotliny. Je to ideálny kompromis pre tých, ktorí hľadajú kľud a zeleň, ale nechcú byť odrezaní od mestskej infraštruktúry. K dispozícii je aj priame napojenie na miestnu komunikáciu a blízko sa nachádza aj autobusová zastávka Lokalitu obklopuje nádherná príroda a veľa zelene, s možnosťami pre turistiku a cyklistiku. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: NZ-69737: Predstavujeme Vám výnimočný rodinný dom s obytnou plochou 150 m2 v obci Dedinka okres Nové Zámky, ktorý spája moderný dizajn s nadčasovou eleganciou. Táto nehnuteľnosť je postavená na slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou 2732 m2. Päťizbový dom je v perfektnom stave a zaujme nielen svojou architektúrou, ale aj premyslenými detailami, ktoré vytvárajú harmonické a komfortné prostredie pre život. Ak hľadáte kombináciu kvality, priestoru a jedinečnej atmosféry, tento dom je presne pre vás. DISPOZÍCIA: INTERIÉR: - predsieň - priestranná slnečná chodba - jedáleň spojená s priestrannou kuchyňou a oddychovou zónou s výstupom na terasu - chodba - dve samostatné obývacie izby - spálňa - samostatná izba s výstupom na terasu - kúpelňa s toaletou, sprchovým kútom a rohovou vaňou. EXTERIÉR: - novostavba zastrešeného altánku, ktorý je súčastou RD - parkovanie vo dvore na ploche vydláždenej zámkovou dlažbou - studňa - oplotenie celého pozemku, z prednej strany moderný plot s bránou a bráničkou, - garáž s elektrickou automatickou výsuvnou bránou na diaľkové ovládanie v prednej časti pozemku pre jedno vozidlo - samostatná stavba (momentálne v rekonštrukcii), ktorej súčasťou je nová priestranná zastrešená terasa s príjemným posedením oblopeným množstvom zelene - súčasťou zadnej časti RD ďalšie miestnosti so samostatným vstupom (dva sklady a dieľňa s vykurovaním) - drevárnička. TECHNICKÝ STAV: Dom bol postavený cca v roku 1970 z pálenej tehly, pričom od roku 2015 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, súčasťou ktorej bola výmena plastových okien, vstupných dverí, prístavba jedálne s francúzkymi oknami a terasou, vodoinštalácia, elektroinštalácia, rozvody plynu, komplet nová strecha so škridlovou krytinou, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou a novými parketami, nová kuchynská linka s moderným dizajnom a úložným priestorom, vonkajšie steny zateplené 10 cm polystyrénom s okrasnými prvkami na fasáde, zámková dlažba okolo domu a na terase, strop v zadnej časti zateplený polystyrénom a nad jedálňou je na povale strop zateplený sklennou vatou, v garáži elektrická automatická brána na diaľkové ovládanie, predné moderné oplotenie s bránou a bráničkou, vonkajšia terasa s posedením, posuvné interiérové dvere, rekonštrukcia kúpeľne s rohovou vaňou, toaletou a murovaným sprchovým kútom, dlažba a obklady v kúpeľni, nová sanita. Dom je vykurovaný plynovými gamatkami a dvomi krbmi na tuhé palivo v jedálni a obývacej miestnosti s prieduchom do ďaľšej izby. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol nachádzajúci sa v kuchyni, pričom ohrev vody je riešené elektrickými batériami pre úsporu energie. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, plyn, voda, odpad je vedený do žumpy. VÝHODY: - rodinný dom s modernou dispozíciou a vzhľadom bez nutnosti ďalších investícií - kvalitná a rozsiahla rekonštrukcia - tichá a vyhľadávaná lokalita s dobrou dostupnosťou do okolitých miest - priestranný, udržiavaný a slnečný pozemok ideálny na oddych - rodinný dom vhodný na trvalé bývanie či rekreačnú chalupu v krásnom prostredí - samostatná garáž - dom sa predáva zariadený (podľa dohody). NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je atraktívna ponuka vzhľadom na lokalitu a kvalitu rozsiahlej rekonštrukcie. Poskytuje skvelý komfort pre moderné bývanie, ktoré zodpovedá súčasným štandardom. Výhody tohto typu nehnuteľnosti sú kvalitná rekonštrukcia samotným majiteľom, efektívne dispozičné riešenie, ktoré zaručuje pohodlné bývanie, príjemné vonkajšie terasové prostredie v okrasnej záhrade, ktorá poskytuje priestor na dostatočné súkromie a relax. Dom má aj dobrú dostupnosť do Nových Zámkov, Šurian a Levíc, čo je veľkou výhodou pre tých, ktorí pracujú alebo študujú v týchto mestách a preferujú kľudnejšie a príjemnejšie bývanie. Pre kupujúceho to môže byť ideálna príležitosť, vzhľadom k tomu, že RD je pripravený na pohodlné bývanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť má výborný potenciál pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s možnosťou trvalého aj rekreačného bývania v príjemnej obci s dobrou dopravnou dostupnosťou. Na Vaše ďalšie prípadné otázky vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť bezplatné poradenstvo pri financovaní HÚ vo všetkých bankách. Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-69583: Ponúkame na predaj rodinný dom s krásnym pozemkom v slepej ulici, pripravený aj na dvojgeneračné bývanie. Nachádza sa v obci Horná Ždaňa, okres Žiar nad Hronom. Veľkorysý pozemok, na ktorom je postavený dom je o celkovej výmere 3060m2. Nachádza sa tu samostatne stojaca garáž, prístavba domu, humno a hospodárska budova. Dispozícia: - suterén: tri miestnosti a technická časť - prízemie : chodba, obývačka, kuchyňa, spálňa, špajza, kúpeľňa s WC Ďalšiu časť tvorí prístavba, kde je samostatná kúpeľňa, kuchyňa s WC a dve izby -poschodie- chodba, dve izby a obývačka - podkrovie, momentálne využívané ako úložný priestor Táto nehnuteľnosť budúcim majiteľom ponúka možnosť bývania na dedine a zároveň v blízkosti mesta. Pri minimálnej investícií si viete dom zmodernizovať podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je poloha domu. Susedov máte iba z jednej strany a môžte si užívať súkromie, kľud a pohľad na okolitú prírodu. VÝHODY: - kúpou ihneď voľný - vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie, každý má vlastný vchod - v krásnej prírode - na konci slepej ulice - dostatok súkromia Dom sa nachádza v blízkosti diaľničného prepojenia medzi Banskou Bystricou a Nitrou, len 10 minút od mesta Hliník nad Hronom, čo je veľkou výhodou pre bývanie mimo mesta a zároveň ho mať na dosah. IS: obecný vodovod, elektrina a vlastná studňa. Občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, potraviny, obecný úrad. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si obhliadku . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: NZ-73330: Ponúkame na predaj starší 2-izbový rodinný dom s obytnou plochou 80 m2 v tichej a vyhľadávanej lokalite meste Nové Zámky. Dom je postavený na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou 807 m2. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, mestská voda a plyn sú zavedené do domu. Odpad je vedený do žumpy. Kanalizácia sa nachádza pred domom. Na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, dve miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, uzavretý prístrešok. Dom má dva samostatné vstupy - zadný a predný. Súčasťou domu je aj garáž na jedno vozidlo s montážnou jamou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - dom je suchý, udržiavaný a v pôvodnom stave, pre nenáročných obývateľný. Okná sú drevené, podlaha PVC v kombinácii s dlažbou v kúpeľni s toaletou. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a kúrenie zabezpečuje plynový kotol prostredníctvom radiátorov. Strecha je sedlová so škridlovou krytinou. Na garáži je plechová strecha a plechová brána. Za domom je menšia hospodárska murovaná budova s výmerou cca 25 m2 v nevyužiteľnom stave. VÝHODY: - slnečný pozemok, - príjemná lokalita, - investičná príležitosť, - výborná cena v porovnaní s cenami bytov v meste !!! - bezproblémový susedia. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktorá by bránila prevodu vlastníctva a je k dispozícii kúpou ihneď s možnosťou kúpy aj formou hypotekárneho úveru. Prístupová asfaltová cesta zabezpečuje bezproblémový prístup priamo k nehnuteľnosti, ako aj parkovanie pred ňou. Fotky sú upravené denným svetlom, súčasťou prezentácie je aj vizualizácia priestorov po rekonštrukcii. LOKALITA: Nové Zámky sú pokojné mesto v Nitrianskom kraji, s výbornou dopravnou dostupnosťou do Nitry, Bratislavy, Štúrovo... Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ako školy, obchody, zdravotnícke zariadenia a rôzne služby. Okolie je ideálne pre voľnočasové aktivity, s krásnou prírodou a tichým prostredím vhodným na rodinné bývanie. Ak vás naša ponuka tejto nehnuteľnosti zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať, na všetky vaše prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou bezplatnou konzultáciou pri záujme o hypotekárny úver. (viac na našej webovej stránke haloreality.sk) . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: NR-73328: Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Dom s úžitkovou plochou cca 100 m2 v tichej lokalite obce Báb - Alexandrov Dvor, okres Nitra je postavený na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou 587 m2. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina (220/400) - medená elektroinštalácia, obecná voda sú zavedené do domu. Odpad je vedený do novej žumpy (3r.) pred domom. Plyn a kanalizácia k dispozícii nie sú. DISPOZÍCIA: - vstupná veranda, chodba, 3 obývacie miestnosti (z toho jedna s výstupom na dvor), kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta, špajza. Vedľa domu stojí drevená garáž, ktorá sa využíva na skladovanie záhradného náradia a príslušenstva. Časť domu je podpivničená. STAV NEHNUTEĽNOSTI: - nehnuteľnosť prešla postupnou čiastočnou rekonštrukciou - výmena plastových okien a dverí, na podlahe dlažba v kombinácii s plávajúcou podlahou, výmena strešnej škridly (20r.), plastové dvere a schody na povalu - k možnosťou rekonštrukcie na obytný priestor, nový komín, radiátory, veľká klimatizácia, nový elektrický bojler. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie radiátormi je zabezpečené pôvodným liatinovým kotlom na tuhé palivo. Konštrukcia domu je z pálenej tehly, strecha je sedlová so škridlovou krytinou. VÝHODY: - slnečný pozemok, - príjemná lokalita, - investičná príležitosť, - výborná cena, - bezproblémový susedia. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktorá by bránila prevodu vlastníctva a je k dispozícii kúpou ihneď s možnosťou kúpy aj formou hypotekárneho úveru. Prístupová asfaltová cesta zabezpečuje bezproblémový prístup priamo k nehnuteľnosti, ako aj parkovanie pred ňou alebo priamo na vlastnom pozemku. Fotky sú upravené denným svetlom, súčasťou prezentácie je aj vizualizácia niektorých priestorov po rekonštrukcii. LOKALITA: Obec Báb - Alexandrov Dvor je situovaná 19 km západne od mesta Nitra. Ponúka základnú občiansku vybavenosť (reštaurácia, detské ihrisko, obecný úrad je v časti Veľký Báb so všetkými potrebnými obecnými službami), výborná dopravná dostupnosť do miest Nitra, Bratislava a okolie rýchlostnou komunikáciou. Okolie je ideálne pre voľnočasové aktivity, s krásnou prírodou a tichým prostredím vhodným na rodinné bývanie. Ak vás naša ponuka tejto nehnuteľnosti zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať, na všetky vaše prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou bezplatnou konzultáciou pri záujme o hypotekárny úver. (viac na našej webovej stránke haloreality.sk). Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Darina Sedliaková, kontakt: 0910 989 687, nehnuteľnosť s ID: ŽH-67749: Ponúkame na predaj luxusnú veľkoryso riešenú novostavbu nízkoenergetického (A0) dvojpodlažného 6-izbového murovaného rodinného domu v štandarde „na kľúč“ s veľkou prestrešenou terasou, vrátane pozemku, dvojgaráže, skladu náradia, chodníkov, terénnych úprav okolia domu, postavenú v tichej lokalite Slaská v okrese Žiar nad Hronom, v lone prírody s nádherným výhľadom na okolitú scenériu. DISPOZÍCA: Dispozícia domu poskytuje riešenie pre väčšiu rodinu. Zastavaná plocha je 280 m2, úžitková 346 m2, podlahová 276 m2, terasa 70 m2. Prednosťou je energetická úspora prevádzky, zabezpečená konštrukčnou kompaktnosťou a použitými materiálmi (murivo hr. 380 mm + zateplenie 200 mm). Prízemie poskytuje komfort bývania pre 4-člennú rodinu. Zahŕňa kuchyňu s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi so špajzou, jedáleň, obývačku, spálňu, dve detské izby, kúpeľňu s WC, samostatné WC, technickú miestnosť, chodbu, zádverie, dvojgaráž (41 m2), sklad náradia (21 m2) a prestrešenú terasu (70 m2). V podkroví sú dve obytné izby, galéria a kúpeľňa. Schodisko do podkrovia je súčasťou hlavného obytného priestoru, otvoreného do podkrovia prostredníctvom galérie. Hlavný obytný priestor je bohato presvetlený veľkými zasklenými stenami a strešnými oknami. Nočnú časť domu je možné úplne oddeliť dverami. Zdroj vykurovania: plynový kotol (predpokladané náklady na vykurovanie 28 EUR/mesiac.) Cena v štandarde NA KĽÚČ: 409 900 EUR Cena domu zahŕňa: 1. Rodinný dom v štandarde „NA KĽÚČ“ (energetická trieda „A0“) vrátane finálnej fasádnej omietky, kompletnej predprípravy na osadenie exteriérových žalúzií, interiérových zárubní a dverí, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, vrátane laminátových podláh v celom dome, dlažieb v zádverí, kúpeľni, WC a technickej miestnosti, obkladov v kúpeľni, WC a technickej miestnosti, batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta, vypínačov, zásuviek a LED bodových svietidiel, predprípravy pre montáž kamerového systému a alarmu podlahové vykurovanie - plynové, plynový kotol ohrev TUV - plynový bojler príprava na krb - komínový systém SCHIEDEL vrátane oddrenážovania domu a okapových chodníkov v šírke 60 cm, prístupového chodníka zo zámkovej dlažby, vstupu do domu zo zámkovej dlažby, vrátane úplne prestrešenej terasy so zábradlím o rozlohe cca 70 m2, dvojgaráže o rozlohe 41 m2 skladu náradia o rozlohe 21 m2. 2. Pripojenie domu na inžinierske siete Napojenie domu na verejný vodovod Odkanalizovanie domu zvedené do vlastnej čistiarne odpadových vôd Napojenie domu na elektrickú energiu Napojenie domu na verejný plynovod Napojenie domu na optickú sieť Slovak Telekom Napojenie dažďovej kanalizácie zo striech do trativodu formou vsakov 3. Dokladovú časť: Kolaudačné rozhodnutie, rozhodnutie o pridelení súpisného čísla, list vlastníctva so zapísanou stavbou RODINNÝ DOM, energetický certifikát, revízne správy, atesty, tlakové tesnostné skúšky, certifikáty a osvedčenie 4. Stavebný pozemok o výmere 1166 m2 5. Terénne úpravy pozemku a okolia domu, navezenie ornice na celý pozemok. VÝHODY: - ihneď voľný, s upravenou záhradou - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - kvalitné luxusné bývanie vo výbornej a tichej lokalite - možný odpočet DPH - zariadený, ako vidíte na fotkách LOKALITA: Ak túžite po pokoji v lone krásnej prírody, turistike, hubárčení, cyklotrasách - bývanie v tejto lokalite v tejto novostavbe Vám to plne umožňuje. Obec Slaská leží pod Kremnickými vrchmi Preteká cez ňu potok Brestov jarok a zo všetkých strán je obklopená lúkami a lesmi. V obci sú potraviny, škôlka, autobusové spojenie Vzdialenosť obce Slaská je od okresného mesta je cca 7 km. Energetická trieda A. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: NZ-71824: V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj útulný starší rodinný dom s pozemkom v malebnej obci Veľká Maňa, ktorá patrí do okresu Nové Zámky. Tento dom s úžitkovou plochou cca 120 m2 sa rozprestiera na slnečnom a rovinatom pozemku o celkovej výmere 774 m2, ktorý je oplotený, čím zabezpečuje súkromie a bezpečnosť. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina (220V), obecná voda, odpad je riešený žumpou s trativodom (cca 8 m3) v budúcnosti s možnosťou zriadenia vlastnej čističky odpadových vôd. Plyn je momentálne odpojený - ale dostupný. Na pozemku je aj studňa s vodou na zavlažovanie. DISPOZÍCIA: - presklený gánok (takmer po celej dĺžke domu - 15 m), tri obývacie izby (z toho jedna samostatná a dve priechodné), kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom, kuchyňa, komora, skladový priestor s výstupom na povalu . Na pozemku sa nachádza aj garáž (cca 21 m2) - vhodná na úplnú rekonštrukciu, podľa vlastného uváženia. TECHNICKÝ STAV: Dom bol postavený v roku 1950, konštrukcia je z pálenej tehly v kombinácii s nabíjaninou. Napriek svojmu veku je vo veľmi dobrom, zachovalom a udržiavanom stave. Jeho konštrukcia je pevná a stabilná, sedlová strecha pokrytá škridlou. Podlahy sú kombináciou betónu, pôvodnej, ale veľmi zachovalej palubovky a dlažby. Okná a dvere sú pôvodné drevené, čo dodáva interiéru autentický charakter. Dom je suchý a vďaka svojmu udržiavanému stavu je pre nenáročných ihneď obývateľný. V roku 2008 prebehla menšia rekonštrukcia, pri ktorej bola menená vodoinštalácia (plastové PPR trubky) a odpad až k žumpe, šamotová vložka s krbom na tuhé palivo, renovácia stropov - drevených trámov v izbách a okien, rekonštrukcia kúpeľne - obklad a dlažba, sanita. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler (15L) a kúrenie zabezpečuje krb na tuhé palivo nachádzajúci sa v strede domu, a tak zabezpečí teplo v celom priestore. VÝHODY: ... ktoré oceníte: * Parkovanie vo dvore aj pred pozemkom * Vlastná studňa * Tichá a bezproblémová ulička * Ihneď obývateľný * Široké možnosti rekonštrukcie podľa vašich predstáv * Vhodný na trvalé bývanie alebo, ako rekreačná chalupa * Skvelá investičná príležitosť Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a je k dispozícii kúpou ihneď. LOKALITA: Obec Maňa ponúka základnú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, ambulancia všeobecného lekára, stomatológ, lekáreň, pošta, COOP Jednota, železničná stanica) a je vzdialená od mesta Vráble 11 km, Šurany 14 km a Nových Zámkov 27 km. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať, na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada zodpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke haloreality.sk . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Takáto príležitosť sa už nemusí opakovať. Relaxovať pri vode, vo svojom vlastnom nerušenom priestore, nie vždy musí znamenať únik z mesta. Ponúkame na predaj naozaj exkluzívny hausbót, ktorý kotví vo výnimočnej lokalite a je vybavený najmodernejšími technológiami. Poskytne nie len úžasný zážitok pri každom pobyte, ale aj skvelé celoročné možnosti na relax, športové vyžitie, rybárčenie a až priam terapeutický výhľad na vodnú hladinu. Vďaka modernému vybaveniu a umiestneniu prakticky v centre mesta je vhodný aj na kombináciu nerušenej práce z domu a oddychu hoci aj cez pracovné dni, alebo aj na poskytovanie zážitkových pobytov svojim známym. Hausbót je dispozične riešený ako 3-izbový obytný priestor o výmere 75 m2, ktorý má vstupnú predsieň, priestrannú obývačku spojenú s plne vybavenou kuchynskou linkou a jedálňou, pohodlný pracovný kút, dve spálne každú s vlastnou kúpeľňou a technické zázemie. Zariadený je kvalitnými materiálmi, krásnym nábytkom na mieru. Veľká slnečná terasa o výmere 42 m2 je samozrejmosťou. Detail priestoru si môžete tiež pozrieť vo 3D obhliadke na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=euVPhMRx1n6 Celková výmera plavidla je 163,2 m2 vrátane obslužných chodníkov. Vstup na hausbót je z lávky s bráničkou. Parkovanie je možné pri hausbóte. Konštrukčne je riešený takmer bezúdržbovým trvácnym stavebným materiálom, ako sú hliníkové vysoko izolačné okná s 3-sklom, veľkoplošné hliníkové HS portály, zateplenie podlahy, stien, strechy, betónový pontón, plechová krytina, hliníkové zábradlie, kompozitné terasové dosky. Pomocou mobilu je možné ovládať kúrenie, klimatizáciu, exteriérové žalúzie, kamerový systém. Hausbót je napojený na mestský vodovod, elektrinu, rýchlostný internet, a odpad je riešený vlastnou žumpou. Kotviace miesto a služby s tým súvisiace sú poskytované v rámci nájomnej zmluvy. Aktuálna nájomná zmluva je platná ešte ďalších 9 rokov. V cene je zahrnutý nájom do 05/2027. Publikovaná cena je bez DPH. Vlastníctvo je firemné, s možnosťou odpočtu DPH. Tento hausbót teda nie je malá drevená chatka na oceľových pontónoch, ktoré podliehajú korózii a kde počujete každý žblnk vody. Je to úplne iný level, moderný unikátny obytný priestor, vhodný pre nadšencov a všetkého čo súvisí s pobytom pri vode a na vode. Nový vlastník získa okamžitý a exkluzívny prístup k vode v centre mesta. Bonusom je, že komfort tohto hausbótu vrátane zariadenia je možné užívať okamžite po kúpe. Centrum mesta, kúpalisko, plaváreň, cyklotrasy, lesopark Brezina, pútnicke miesto Skalka, požičovňa plavidiel (kajaky a pod.), to všetko je v blízkej, väčšinou aj pešej dostupnosti. VÝHODY: Centrum mesta, Dobrá dostupnosť MHD, Exteriérové žalúzie, Hliníkové okná, Inteligentná domácnosť, Kamerový systém, Klimatizácia, Napojenie na všetky IS, Občianska vybavenosť, Podlahové kúrenie, Skladový priestor, So zariadením, Terasa Realitná kancelária RIEŠIME BÝVANIE - TRENČÍN Ing. Gabriela Likavská, 0903/776670 licencovaný realitný maklér likavska@riesimebyvanie.sk Predajte úspešne: https://riesimebyvanie.sk/makler/likavska/

Rodinný dom súpisné číslo 6109, katastrálne územie Ružomberok Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanom území obce Ružomberok, mestská časť Hrboltová, umiestnený pri miestnej komunikácii v okrajovej severozápadnej časti obce na svahovitom pozemku. Dom je zrealizovaný ako jednopodlažný s čiastočným podpivničením pod zadnou južnou časťou domu s prístavbou podkrovia. Dom bol daný do užívania v roku 1953. V roku 1994 bola k domu pribudovaná prístavba jednej izby a podkrovia so zrealizovaným krovom a strešnou krytinou a zároveň bola zrealizovaná rekonštrukcia interiéru, povrchové úpravy stien a stropov, kúpeľňa s WC, kuchyňa, boli vymenené okná za plastové a povrchy podláh. Nehnuteľnosť je napojená na verejné rozvody ELI a na verejný vodovod. Kanalizácia je zaústená do vlastnej žumpy. Verejný rozvod zemného plynu v predmetnej lokalite nie je riešený. Pri obhliadke boli zistené statické poruchy spôsobené sadaním južnej časti domu, ktoré majú negatívny vplyv pre ďalšie užívanie stavby a ktoré si vyžadujú okamžitú sanáciu domu spojenú so zastabilizovaním základovej konštrukcie južnej časti domu. Krytina domu bola poškodená krupobitím, čo spôsobuje zatekanie do domu, čo si vyžaduje opravu, resp. rekonštrukciu strešnej krytiny. Dispozičné riešenie: 1.PP: zádverie, kúpeľňa s WC, kuchyňa, izba a kotolňa so samostatným vstupom z vonkajšej časti dvora. Zastavaná plocha 1.PP je 57,96 m2. 1.NP: pôvodná časť - zádverie, chodba, dve izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa a komora; prístavba – izba. Zastavaná plocha 1.NP je 105,38 m2. Podkrovie: izba. Zastavaná plocha podkrovia je 31,52 m2. Technicko - konštrukčné riešenie: Základy sú betónové, ide o objekt s podzemným podlažím bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálených tehál v skladobnej hr. do 40 cm, deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom, železobetónové monolitické na 1.PP a drevené trámové na 1.NP a v podkroví. Krovy sú väznicové valbové, krytiny strechy na krove sú pálené škridlové, ostatné sú ťažké obyčajné dvojdrážkové. Fasádne omietky sú zo škrabaného brizolitu. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové, plsťou hladené. Dvere sú hladké plné alebo zasklené, okná sú plastové s dvojvrstvovým zasklením, okenné žalúzie sú plastové. Podlahy obytných miestností sú plávajúce laminátové, podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. Ústredné vykurovanie je teplovodné a zabezpečené radiátormi. Zdroj vykurovania je kotol ústredného vykurovania na elektrinu. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Garáž Murovaná garáž s podzemným podlažím je umiestnená pri dome zo severovýchodnej strany na parcele č. 17104. Garáž bola vybudovaná v roku 1974. Zastavaná plocha 1.PP garáže je 27,26 m2. Zastavaná plocha 1.NP garáže je 27,26 m2. 1. Sklad Sklad je zrealizovaný vedľa garáže z juhovýchodnej strany na časti parc. č. 17104, vybudovaný v roku 1998. Sklad pozostáva z jednej miestnosti prístupnej samostatne z vonkajšej časti dvora. Zastavaná plocha 1.NP skladu je 7,82 m2. 1. Altánok Altánok je umiestnený pri dome z juhozápadnej strany na parcele č. 17102 v jej severnom rohu. Bol vybudovaný v roku 2010. Zastavaná plocha 1.NP altánku je 5,2 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave vyžadujúcom si rekonštrukciu krytiny domu a sanáciu spojenú so zastabilizovaním základovej konštrukcie južnej časti domu.

Rodinný dom súp. č. 119, katastrálne územie Vyšná Boca Rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti obce Vyšná Boca, okres Liptovský Mikuláš. Prístup k rodinnému domu je z miestnej komunikácie. Objekt je klasifikovaný ako samostatne stojaci rodinný dom bez podpivničenia, má jedno nadzemné podlažie a dve podkrovia. Dom je zastrešený valbovou strechou a je situovaný hlavnými obytnými priestormi na južnú stranu. Do užívania bol daný v roku 2002. V roku 2015 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Dom je napojený na inžinierske siete – rozvod vody, elektrickej energie, verejnú kanalizáciu a je vybavený prípojkou internetu. Nachádza sa v zastavanom území obce Vyšná Boca, s dobrou dopravnou dostupnosťou do okresného mesta. Lokalita je charakteristická zvýšeným dopytom po kúpe nehnuteľností obdobného typu, najmä vzhľadom na atraktívne prírodné prostredie a blízkosť významných rekreačných a turistických lokalít. Celkovo je možné rodinný dom hodnotiť ako nadštandardný objekt so zvýšeným štandardom stavebno-technického vyhotovenia a vybavenia. Dispozičné riešenie: 1.NP: vstup, WC, obývacia izba s kuchyňou, chodba, sklad a garáž. Zastavaná plocha 1.NP je 153,34 m2. 1. podkrovie: chodba, štyri izby, tri kúpeľne s WC a loggia. Zastavaná plocha 1. podkrovia je 138,54 m2. 2. podkrovie: izba. Zastavaná plocha 2. podkrovia je 20,57 m2. Technicko - konštrukčné riešenie: Objekt je založený na betónových základových pásoch do hĺbky 1 m s izoláciou, nosné steny sú murované z tehál POROTHERM 400-500 mm, deliace priečky sú tehlové. Obvodové steny sú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom a obložené kamenným obkladom alebo drevom, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropné konštrukcie nad 1.NP sú keramické s rovným pohľadom, v podkroviach sú drevené s viditeľnými trámami. Objekt je zastrešený zložitým krovom s krytinou z plastových šindľov (výmena v r. 2025), klampiarske konštrukcie tvorí medený plech, je tu bleskozvod. Schodisko 1.NP je monolitické železobetónové s povrchom nástupníc z tvrdého dreva, ostatné schody sú drevené z tvrdého dreva bez podstupníc. Okná sú drevené s izolačným trojsklom s vonkajšími drevenými okenicami, interiérové dreve sú drevené s drevenými obložkovými zárubňami. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce, ostatné sú keramické dlažby, v garáži je liata epoxidová podlaha. Vykurovanie je centrálne, zabezpečené elektrickým kotlom, ohrev teplej vody je zásobníkovým ohrievačom. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, rozvod teplej a studenej vody je v pozinku, kanalizáciu tvorí PVC potrubie do verejnej siete, zdroj vykurovania tvorí podlahové kúrenie aj teplovodné vykurovacie panelové telesá. Dom je vybavený zabezpečovacím a kamerovým systémom. V obývacej izbe sa nachádza krb s obojstrannou vyhrievacou vložkou s rozvodmi teplého vzduchu. Príslušenstvo predmetu opakovanej dražby tvorí najmä: Záhradný prístrešok Prístrešok bez súp. č. na parc. č. 1114/4 je doplnková samostatná stavba hlavnej stavby domu. Prístup k budove je cez parc. č. 1114/2. Stavba bola daná do užívania v roku 2002 spolu s domom, ktorého užívanie dopĺňa. Stavba prešla čiastočnou rekonštrukciu - výmena krytiny, odkvapy a zvody v roku 2025, ostatné v rámci rekonštrukcie domu v roku 2015. Objekt je samostatne stojaci, jednopodlažný, čiastočne podpivničený, zastrešený sedlovou strechou. Dispozične pozostáva z troch častí, pričom v strednej časti je situovaná murovaná miestnosť so suterénnou pivnicou. Po jej bokoch sa nachádzajú otvorené prístrešky, z ktorých jeden je využívaný na parkovanie a druhý ako oddychový priestor s vonkajším krbom. Zastavaná plocha 1.PP záhradného prístrešku je 6 m2. Zastavaná plocha 1.NP záhradného prístrešku je 30,6 m2. Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v nadštandardnom stave.

Rodinný dom, k.ú. Hviezdoslavov Dom je prízemný. Nachádza sa v bežnej zástavbe rodinných domov v centre obce Hviezdoslavov v tichej lokalite, vedie k nemu asfaltová cesta. Do užívania bol daný v roku 1929. V roku 2004 bola na dome vykonaná výmena strechy. Dom je bez podpivničenia, má výstup na povalu, ktorá je pochôdzna po celej dĺžke domu. Okná sú drevené s vonkajšími plastovými roletami. V blízkosti domu sa nachádza obecný úrad, pošta, základná a materská škola. Obec je svojou lokalitou atraktívna pre svoju polohu a dostupnosť do Bratislavy - vo vedľajšej obci Kvetoslavov je napojenie na diaľnicu R7. Dom je napojený na plyn a elektrinu. Vykurovanie je cez plynový kotol, ktorý bol menený pred dvomi rokmi. Elektrické rozvody si vyžadujú rekonštrukciu. Voda je vedená zo studne a kanalizácia je vedená do žumpy. Strecha je nová, s dreveným podbitím. Pozemok prislúchajúci k domu má 974 m2, má obdĺžnikový tvar má obdĺžnikový tvar o rozmeroch 21 x 48 metrov a je rovinatý. Rozmery pozemky umožňujú prípadnú výstavbu dvoch samostatných domov. Dispozičné riešenie: Do domu sú dva vstupy, jeden je cez prekrytú terasu. Vstupuje sa do chodby z ktorej sa vchádza do kuchyne. Z kuchyne sú vstupy do kúpeľne so samostatným WC, komory, dvoch veľkých priechodzích izieb a priestoru s výstupom na povalu. Súčasťou domu je garáž a kotolňa.

Rodinný dom na ulici Železničná, súp. č. 1330, katastrálne územie Šurany, okres Nové Zámky Rodinný dom je samostatne stojaci, bez podpivničenia, zastrešený valbovou strechou, s jedným nadzemným podlažím. Dom bol daný do užívania v roku 1940. Prešiel rokmi niekoľkými rekonštrukciami. V rámci rekonštrukčných prác boli v roku 2016 zrealizované nové rozvody elektriny, vody, plynu a kanalizácie, nové vnútorné omietky, sdk stropy a okná. Tiež boli v roku 2017 zrealizované nové rozvody ústredného kúrenia, kotol, radiátory a kotol ústredného kúrenia na plyn, keramické obklady, podlahy, nový bojler, kuchynská linka, sanita a dvere. Strešná krytina bola rekonštruovaná v roku 2018. Dosažiteľnosť do okresného mesta Nové Zámky autom je v rozsahu približne 12 min., do hlavného mesta Bratislava približne 72 min. (100km). Z hľadiska polohy k centru obce ide o rodinný dom umiestnený v okrajovej časti mesta. Občianska vybavenosť v okolí domu zahŕňa základné služby v pešej dostupnosti cca 300 – 800 m, širšia vybavenosť (školy, zdravotníctvo, úrady, lekáreň, pošta) je dostupná približne do 2 km, prevažne v centrálnej časti mesta. Na pozemku je vybudovaná prípojka elektriny, ale dom bol v čase obhliadky odpojený, prípojka vody z obecného vodovodu, prípojka plynu (v čase obhliadky bol dom odpojený a bol odstránený plynomer) a prípojka kanalizácie zvedená do žumpy. Počas obhliadky bolo na dome zistené porušenie obvodovej steny od dvora veľkou prasklinou. Dispozičné riešenie: 1.NP: chodba, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a sklad. Zastavaná plocha 1.NP je 134,25 m2. Technicko – konštrukčné riešenie: Obvodové a nosné konštrukcie 1.NP sú v prevažnej väčšine z nabíjaniny (zmes zeminy, slamy, štrku, prípadne cement a vápno) v skladobnej hr. 600 mm. Vnútorné priečky sú tiež z nabíjaniny. Stropná konštrukcia nad 1.NP je drevená trámová, opatrená zaveseným rovným SDK podhľadom. Vnútorné povrchové úpravy stien a stropov (omietky) sú vápenné štukové. Vonkajšie omietky sú z vápennej štukovej omietky. Krov je drevený trámový, valbový. Strešná krytina je z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú tiež z pozinkovaného plechu. Keramický obklad je zrealizovaný v kúpeľni s WC. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere sú plastové, vnútorné dvere sú s výplňou, zasklené aj plné, osadené v oceľových zárubniach. Podlahy obytných miestností sú plávajúce laminátové parkety, v kúpeľni s WC, sklade a v kuchyni je na podlahe položená keramická dlažba. Za kuchynskou linkou je keramický obklad. V obytnej izbe je oceľová piecka. Rozvod teplej vody je zabezpečený z plastového potrubia z centrálneho zdroja. Vykurovanie celého rodinného domu je teplovodné radiátorové s napojením na radiátorové telesá. Ako zdroj tepla pre ústredné kúrenie a na ohrev teplej vody by mal slúžiť plynový kotol, ktorý bol situovaný v sklade, ale bol demontovaný a odstránený. Príprava TÚV je zo zásobníkového ohrievača umiestneného v kúpeľni s WC. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s rozvádzačom s automatickými ističmi. Kanalizácia z jednotlivých hygienických a kuchynských potrieb ústi do železobetónovej žumpy. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: Unimobunka na parc. č. 3334 Unimobunka bola postavená v roku 1980. Zastavaná plocha 1.NP unimobunky je 10,5 m2. Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v mierne defektnom stave vzhľadom na porušenie obvodovej steny od dvora veľkou prasklinou.

Rodinný dom so súpisným číslom 439 so samostatne stojacou garážou, katastrálne územie Krompachy, ulica SNP č. 22 Rodinný dom Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom, čiastočne podpivničený s neobývaným podkrovím, situovaný v zástavbe radových rodinných domov, prístupný po spevnenej komunikácii. Rodinný dom bol postavený v roku 1963. Vstup do domu je schodmi alebo cez veľkú terasu. Dom je napojený na verejný rozvod elektriny a vody, odkanalizovaný je do žumpy s možnosťou napojenia sa na kanalizáciu. V meste Krompachy je kompletná sieť obchodov a služieb, nachádza sa tam kompletná občianska vybavenosť. V kuchyni je menená kuchynská linka s inštalovanými spotrebičmi (umývačka riadu, vstavaná rúra, mikrovlná rúra, chladnička s mrazničkou). Z kuchyne je vstup do izby využívanej ako spálňa, ktorá je dostatočne veľká, súčasťou spálne je aj pracovňa resp. miestnosť vhodná aj ako šatník resp. detská izba. Z chodby je vstup do prednej časti domu – do obývačky, odtiaľ ďalej do priechodnej izby, ktorá je využívaná ako hosťovská izba. Z chodby sa dá prejsť do ďalšej časti domu a to do komory a do veľkej kúpeľne, kde je k dispozícii vaňa a veľký sprchovací kút a toaleta. Výhodou domu je aj veľká terasa, z ktorej je krásny výhľad na okolie. V pivničných priestoroch domu sa nachádza viacero miestností, ktoré môžu slúžiť ako letná kuchyňa, práčovňa resp. dielňa a mnoho ďalšieho. Nachádza sa tam aj technická miestnosť s kotlom na plyn, ktorý súčasne zohrieva aj vodu v dome. Vrchná časť domu prešla rekonštrukciou, kde sa menili nové okná, elektroinštalácia, vnútorné omietky, kúpeľňa, nové interiérové a vstupné dvere, podlahy. Dom je postavený z tehál. Na dvore sa nachádza aj veľká samostatná garáž pre jedno auto. Veľkosť záhrady je 649 m2. V záhrade sú vysadené ovocné stromy a kry. Na pozemku je k dispozícii aj vlastná studňa. Dispozičné riešenie sa predpokladá: Zastavaná plocha 1.PP je 127,5 m2. Zastavaná plocha 1.NP je 127,5 m2. Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá: I. podzemné podlažie – zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm, deliace konštrukcie sú tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia drevená). Stropy sú klenbové. Vonkajšie povrchy sú upravené fasádnou omietkou - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok, vápenné štukové zdrsnené, striekaný brizolit. Obklady fasád sú keramické, drevené. Vnútorné omietky sú sadrové, striekané hrubozrnné. Dvere sú rámové s výplňou. Okná sú dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj, alebo troj vrstvovým zasklením. Podlahy v obytných miestnostiach okrem obytných kuchýň sú gumové, z PVC, lino. Dlažby a podlahy ostatných miestností sú tvorené z cementového poteru, tehlovej dlažby. Kúpeľne sú vybavené vodovodnými batériami. Zdrojom ústredného vykurovania je kotol. Vnútorné rozvody teplej a studenej vody sú z pozinkovaného potrubia z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie sú tvorené plastovým a azbestocementovým potrubím. Vnútorné rozvody elektroinštalácie sú svetelné a motorické. Vnútorný rozvod plynu je tvorený rozvodom zemného plynu a svietiplynu. I. nadzemné podlažie – základy sú betónové, ide o objekt s podzemným podlažím. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm, deliace konštrukcie sú tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia drevená). Vodorovné nosné konštrukcie tvoria betónové monolitické a keramické stropy s rovným podhľadom. Strecha je väznicová sedlová, manzardová. Krytina strechy na krove je tvorené azbestocementovými šablónami na latách, vlnitými doskami. Žľaby zvody a záveterné lišty sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchy sú upravené fasádnou omietkou - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok, vápenné štukové zdrsnené, striekaný brizolit. Vnútorné omietky sú vápenné štukové plsťou hladené, vnútorné obklady sa nachádzajú v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky, vane, samostatnej sprchy, WC min. do výšky 1 m, kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez v stene). Dvere sú plné alebo zasklené z tvrdého dreva, okná sú plastové s dvoj s trojvrstvovým zasklením, okenné žalúzie sú plastové. Podlahy v obytných miestnostiach okrem obytných kuchýň majú parkety, vlysy (okrem bukových) korok, veľkoplošné parkety (drevené laminátové) dlažby a podlahy ostatných miestností majú keramické dlažby. V kuchyni je šporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka štvorhoráková, odsávač pár, drezové umývadlo nerezové alebo plastové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva. V kúpeľni je vaňa plastová jednoduchá, umývadlo, samostatná sprcha, vodovodné batérie pákové nerezové so sprchou, záchod splachovací bez umývadla. Vykurovanie je ústredné s rozvodom s radiátormi. Vnútorný rozvod studenej a teplej vody sú z pozinkovaného potrubia z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie sú tvorené plastovým a azbestocementovým potrubím. Vnútorné rozvody elektroinštalácie sú svetelné, elektrický rozvádzač s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu je tvorený rozvodom zemného plynu a svietiplynu. Okná a žalúzie sú plastové, podlahy sú laminátové plávajúce, v sociálnom zázemí sú keramické dlažby, na stenách je keramický obklad, sprchovací kút, sprchovacia batéria, WC kombi, vaňa jednoduchá vaňová batéria sprchovacia nerezová umývadlová, keramická batéria nerezová, odvetranie miestnosti, v kuchyni vymenená kuchynská linka, plynový šporák, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, nerezový drez, páková batéria, vykurovanie plynovým kotlom s prípravou TÚV, radiátory sú panelové, dvere sú drevené, zárubne sú obložkové drevené, strešná krytina vlnovky onduline, klampiarske výrobky žľaby a zvody z pozinkovaného plechu, od ulice nové omietky, plastové okná , plastové parapety. Garáž Garáž sa nachádza na pozemku parcely reg. „C“ č. 1533 a 1534, je samostatne stojaca s čiastočným podpivničením a s priamym vjazdom od ulice. Garáž má jedno nadzemné podlažie. Do užívania bola daná v roku 1973. Jedná sa o murovanú stavbu s pultovou strechou, podlaha v garáži je betón, dvere sú plechové dvojkrídlové, elektrika je motorická. Zastavaná plocha 1.PP garáže je 20,47 m2. Zastavaná plocha 1.NP garáže je 28,18 m2. Technicko-konštrukčné riešenie sa predpokladá: I. podzemné podlažie: zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly, tehloblokov hr. nad 30 cm. Stropy sú s rovným podhľadom betónové monolitické a keramické. Vnútorné povrchy sú upravené vápennou hrubou omietkou. Dvere sú oceľové alebo drevené zvlakové. Na podlahách sú cementové dlaždice, liaty xylolit, hladený betón s náterom. I. nadzemné podlažie: základy sú bez podmurovky iba so základovými pásmi. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly, tehloblokov hr. nad 15 do 30 cm. Stropy sú trámčekové s podhľadom. Strecha je pultová, krytina je plechová pozinkovaná. Z pozinkovaného plechu sú žľaby a zvody. Vonkajšie povrchy sú vápenné štukové zdrsnené a striekaný brizolit. Vnútorné povrchy sú upravené vápennou hladkou omietkou. Okná sú jednoduché drevené alebo oceľové. Podlahy sú hrubé betónové. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvoria svetelné poistky. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. Rodinný dom v obci Selice, súpisné číslo 876, katastrálne územie Šók, okres Šaľa Ide o samostatne stojaci rodinný dom umiestnený pri obecnej komunikácii, čiastočne podpivničený, bez účelovo využívaného podkrovia. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený priamo z miestnej komunikácie peším vstupom. Strecha domu je valbová. Pôvodná stavba bola užívaná od roku 1963, pričom v roku 2006 bola realizovaná rekonštrukcia. V období pred rekonštrukciou bola na dome zanedbaná údržba. V súčasnosti si rodinný dom vyžaduje ďalšie rekonštrukčné práce. Centrum obce je pešou dostupnosťou približne do 10 minút. Okresné mesto Šaľa je vzdialené cca 13 km, okresné mesto Galanta cca 14 km a krajské mesto Nitra cca 32 km. V obci sa nachádzajú základné zariadenia občianskej vybavenosti. V dosahu pozemku sú dostupné inžinierske siete – vodovod, elektrina a plynovod. Dispozičné riešenie sa predpokladá: 1.PP: pivnica. 1.NP: chodba, kúpeľňa, kuchyňa, špajza a tri obytné miestnosti. Zastavaná plocha 1.NP je 128,26 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: Základy objektu sú betónové. Stavba je čiastočne podpivničená, bez zvislej hydroizolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované zo škvarobetónových tvárnic v hrúbke cca 400 mm. Stropná konštrukcia je drevená s rovným podhľadom. Podlahy obytných miestností sú zhotovené z parkiet, v kuchyni je cementový poter bez povrchovej úpravy. Podlahy v chodbe a kúpeľni sú riešené keramickou dlažbou. Vonkajšie povrchové úpravy tvorí omietka na báze umelých vlákien – brizolit. Vnútorné omietky sú vápennocementové, hladké. V kúpeľni je keramický obklad do výšky cca 1,35 m. Okná sú pôvodné drevené. Vykurovanie objektu je ústredné, riešené rebrovými radiátormi s kotlom umiestneným v pivnici. Príprava teplej úžitkovej vody je zabezpečená zásobníkom TÚV umiestneným v kúpeľni. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, rozvody sú vedené v systéme studenej a teplej vody. Strešná konštrukcia je stanová, krytinu tvorí obyčajná dvojdrážková škridla. Klampiarske konštrukcie sú zhotovené z pozinkovaného plechu. 1. Garáž bez súpisného čísla na parc. č. 2075/42, katastrálne územie Šók, okres Šaľa Jedná sa o samostatný objekt garáže na parc. KN č. 2075/42, ktorý slúži na parkovanie jedného motorového vozidla a ako sklad. Garáž je prístupná z ulice cez garážovú bránu, jednými bočnými dverami. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza miestnosť na parkovanie osobného motorového vozidla a miestnosť skladu. Samotné základy sú pásové z prostého betónu do nezámrznej hĺbky cca 850 mm. Nosné obvodové steny 1. NP sú tvorené z tehlového muriva do hrúbky 30 cm, vnútorná omietka je vápenno cementová, fasáda je brizolit. Strop je rovný z drevených trámov, krov je pultový, krytinu tvorí trapézový plech. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Elektrina je svetelná i motorická. Garáž bola daná do užívania v roku 1960. Zastavaná plocha 1.NP garáže je 28 m2. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných informácií. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Rodinný dom súp. č. 783 v obci Borský Mikuláš, katastrálne územie Borský Peter Rodinný dom súp. č. 783 v obci Borský Mikuláš je samostatne stojaci murovaný, prízemný, napojený na elektrickú a vodovodnú sieť obce, odkanalizovaný je do 2 žúmp, vykurovaný je 2 pieckami a jedným elektrickým žiaričom. Elektrický kotol, ktorý dom má v 1.PP, je odpojený a v čase obhliadky sa nevyužíval. Dom pozostáva z pôvodnej časti postavenej v r. 1946 a podpivničenej prístavby vybudovanej v r. 1971. V r. 2014 bol dom opravený a čiastočne modernizovaný. Boli opravené vnútorné omietky, schody, dvere, okná, žalúzie, podlahy a dlažby. Bola inštalovaná nová elektroinštalácia, rozvod vody, kanalizácia, zdroj TÚV a vykurovania, vybavenie kuchyne, vnútorné vybavenie, vodovodné batérie, záchod, vnútorné obklady a elektrický rozvádzač. Orientácia domu je na severozápad - juhovýchod. Predmet dražby sa nachádza v obytnej časti rodinných domov na okraji obce v jeho zastavanom území. Vybavenosť lokality rodinného domu infraštruktúrou je dostačujúca, nachádzajú sa tu rozvody vodovodnej, kanalizačnej a elektrickej siete, na ktorý je rodinný dom napojený. Plyn je privedený k hranici pozemku. Dispozičné riešenie: 1.PP: kotolňa a sklad. Zastavaná plocha 1.PP je 20,77 m2. 1.NP: 3 izby a predsieň v pôvodnej časti a kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, veranda a komora v prístavbe. Zastavaná plocha 1.NP je 101,17 m2. Technicko - konštrukčné riešenie: 1.PP: Suterén prístavby je osadený do terénu nad 1 m do 2 m so zvislou izoláciou, murivo je z monolitického betónu, deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorné omietky sú hladké vápenné. Stropy domu sú železobetónové, dvere plechové, okná sú jednoduché. V dome sú podlahy z cementového poteru, elektroinštalácia je svetelná a motorická. Zdroj TÚV je elektrický bojler, zdroj vykurovania je elektrický kotol. Prízemie: Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, murivo pôvodnej časti je murované z pálenej tehly hr. 40 cm, murivo prístavby je murované z pórobetónových kvádrov hr. 30 cm, deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy sú trámčekové s podhľadom, krov je hambálkový, krytiny strechy sú z cementových drážkových škridiel. Fasádne omietky sú vápenno – cementové zo 4 strán, schody sú povalové vysúvacie, dvere sú rámové, okná sú drevené s 2 – vrstvovým zasklením, žalúzie sú plastové, podlahy obytných miestností sú plávajúce, dlažby a podlahy ostatných miestností sú z keramickej dlažby. Vykurovanie je zabezpečené 2 pieckami na tuhé palivo umiestnenými v kuchyni a v jednej z izieb. V spálni sa nachádza elektrický konvektor na strope. Dom má aj elektrický kotol, ktorý bol v čase obhliadky odpojený. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Prístrešok Prístrešok sa nachádza pred vstupom do rodinného domu. Je prízemný, pozostáva z 1 priestoru, zvislé konštrukcie sú z drevených stĺpikov na základových pätkách, obvodový plášť je z fólie z PVC, z 1 strany je tehlový múr. Bol postavený v roku 2018. Zastavaná plocha 1.NP prístrešku je 17,08 m2. 1. Dreváreň Dreváreň sa nachádza za rodinným domom a je prízemná, pozostáva z 1 priestoru, zvislé konštrukcie sú z drevených stĺpikov na základových pätkách, obvodový plášť je z drevených dosiek. Bola postavená v roku 2019. Zastavaná plocha 1.NP drevárne je 11,6 m2. Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

Rodinný dom súpisné číslo 69, katastrálne územie Hrochoť Jedná sa o nepodpivničený jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou. Pôvodná stavba je z roku 1948 a v roku 2016-2017 prešla údržbou a stavebnými úpravami v rámci vnútorného interiéru. Okresné mesto Banská Bystrica je vzdialené cca 20 km, okresné mesto Zvolen cca 18 km. V obci sa nachádzajú základné zariadenia občianskej vybavenosti. Dispozičné riešenie: 1.NP: chodba, dve izby, kuchyňa a kúpeľňa. Zastavaná plocha 1.NP je 107,73 m2. Technicko – konštrukčné riešenie: Zvislé nosné konštrukcie tvorí murivo v skladobnej hrúbke do 50 cm. Strop nad prízemím je drevený s rovným podhľadom. Strešnú konštrukciu tvorí drevený sedlový krov pokrytý plechom s klampiarskymi konštrukciami komína a okenných parapetov z pozinkovaného plechu a prvkami žľabov a zvodov. Vonkajšia úprava povrchov stien je zateplená. Stavba má pretiahly obdĺžnikový pôdorys, do prístupovej cesty je orientovaná svojou kratšou pôdorysnou stranou. Okná sú plastové. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Súbor hospodárskych stavieb (dielňa, sklad) na parcele č. 425 Súbor hospodárskych stavieb – dielňa a sklad sú postavené rovnako ako rodinný dom na parcele č. 425. Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Stropy sú trámčekové bez podhľadu. Strecha je z hambálkového krovu. Krytina strechy je plechová pozinkovaná. Stavba bola daná do užívania v roku 1948. Zastavaná plocha 1.NP súboru hospodárskych stavieb je 44,5 m2. 1. Humno na parcele č. 425 Humno je postavené rovnako ako rodinný dom na parcele č. 425. Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Stropy sú trámčekové bez podhľadu. Strecha je z hambálkového krovu. Krytina strechy je plechová pozinkovaná. Stavba bola daná do užívania v roku 1948. Zastavaná plocha 1.NP humna je 92,02 m2. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Spoločnosť GALMAN ponúka na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom + dvojpodlažný priestor so samostatným vstupom + vinná pivnica + veľká garáž, na konci slepej ulice s pekným výhľadom v stabilizovanom a zastavanom území Stupavy, Kvetná ulica. Celková výmera pozemku 745 m2, zastavaná plocha rodinného domu je 193 m2 , garáž 40 m2, záhrada + prístupová cesta ku garáži a parkovanie pre ďalšie vozidlo spolu 512 m2, kolaudácia v roku 2003. Celková ÚP je 430 m2, z toho obytná plocha je 190 m2 + terasa 33,20 m2 + veranda 12,30 m2 + loggia 18,70 m2 + suterén 138,75 m2 + samostatná garáž 37,30 m2. Stavebný materiál – základové betónové pásy, tvarovka Durisol + zateplenie, strešná krytina BRAMAC, zateplenie strechy Nobasil, kúrenie a príprava tepla – 10 r. plynový kotol Vaillant, podlahové teplovodné kúrenie na prízemí a na poschodí, v suteréne radiátory, drevené eurookná s mramorovými vonkajšími parapetmi, sieťky + vonkajšie mechanické žalúzie, podlahy s tepelnou izoláciou : drevené parkety a dlažba, drevené interiérové dvere SAPELLI, kuchynská linka z masívu, vyvložkovaný krb. Vstupná a garážová brána na diaľkové ovládanie. Všetky inžinierske siete. Alarm, závlaha a zberná nádoba s čerpadlom na dažďovú vodu sú v súčasnosti neaktívne. POPIS: Prízemie: - veranda a vstupné dvere do domu -vstupná hala -kuchynská časť s veľkou kuchynskou linkou na mieru, jedálenskou časťou a východom na terasu a záhradu -obývacia izba s krbom -hosťovská izba ( priečka medzi obývacou izbou a hosťovskou izbou nie je nosná , možnosť vytvorenia veľkometrážnej obývacej izby ) -komunikačná chodba -špajza -kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom, bidetom a WC -schodisko na poschodie a do suterénu Poschodie: - 2 x detská izba - komunikačná chodba s výklopnými schodmi do podkrovia - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou, umývadlom, sprchovým kútom, WC a bidetom - rodičovská spálňa s východom na loggiu s výhľadom Suterén : -vinná pivnica s kamennou klenbou, v roku 2025 realizovaná nová železobetónová doska pod podlahou -2x skladový priestor -technická miestnosť s práčovňou -komunikačná chodba -veľká športová miestnosť na domáce fitness s protišmykovou podlahou. Rodinný dom ďalej ponúka veľký dvojpodlažný priestor so samostatným vstupom vhodný na rôzne využitie podľa potrieb nového vlastníka, (napr. dielňa, ateliér, kancelársky priestor ). Technicky je v prípade potreby možné prepojiť respektíve spriechodniť poschodie priestoru s poschodím RD. Veľká garáž s možnosťou parkovania pre 2 vozidlá za sebou + vonkajšie parkovacie státie na pozemku pred garážou. Záhrada s trávnikom a terasou sú orientované na východnú stranu, časť exteriéru pozostáva zo stromov a okrasných drevín. Zo záhrady je bránička na susednú ulicu. Orientácia na svetové strany: V a Z Rodinný dom ponúka pokojné bývanie v slepej ulici v tichej časti Stupavy v kľudnom prostredí . Vzhľadom na nastavenie požadovanej kúpnej ceny, ktorá už zohľadňuje vstupné investície nového vlastníka sa jedná pre nového vlastníka o veľmi zaujímavú a perspektívnu nehnuteľnosť . Rodinný dom sa nachádza v priamom susedstve lesa a Malých Karpát, možnosti turistiky a cykloturistiky. Občianska vybavenosť: potraviny BILLA, zdravotné stredisko, zastávka lokálnej autobusovej dopravy, zastávka integrovanej mestskej dopravy, DM drogéria, nám. Svätej trojice a kostol, základná škola, základná umelecká škola, škôlka, služby, reštaurácie, kaviarne. V blízkosti obľúbený a novo zrekonštruovaný Kaštieľsky park, športoviská, športová hala, tenisové kurty, futbalový štadión, športové kluby, kúpalisko, rybolov. Rodinný dom je kúpou voľný , aj na HÚ. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku nás kedykoľvek kontaktujte.

Spoločnosť GALMAN ponúka EXKLUZÍVNE na predaj príjemný 5 izbový rodinný dom s garážou, menšou okrasnou záhradou a terasou na konci slepej ulice v uzatvorenom súkromnom areáli s monitorovaným vstupom. Celková výmera pozemku 306 m2+ podiel na súkromnej prístupovej ceste v areáli, zastavaná plocha rodinného domu je 98 m2 , záhrada 208 m2, kolaudácia v roku 2005, stavebný materiál : tehla + zateplenie, všetky IS. Celková úžitková plocha domu je 282 m2, z toho výmera garáže 37,30 m2. ŠTANDARD: plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami, klimatizácia Daikin v každej izbe v hlavnej časti domu, prízemie radiátory , poschodie a 1. poschodie teplovodné podlahové kúrenie, podlahy -laminátové parkety a dlažba.plynový kotol Buderus so zásobníkom, videovrátnik, alarm, šatníkové skrine na mieru, krb, vstupná a garážová brána na diaľkové ovládanie, závlahový systém, digitálny termostat, trezor. Čiastočná REKONŠTRUKCIA : v roku 2023 menený plynový kotol Buderus, videovrátnik, 2022 nová fasáda. Inak je dom v dobrom a udrźiavanom technickom stave. POPIS: Prízemie (108 m2): - vstup do garáže a po niekoľkých schodoch hlavný vstup do RD mierne nad úrovňou prístupovej cesty - veľká miestnosť s kuchynskou linkou na mieru priamym východom do záhrady - vonkajšia terasa so sedením, okrasná záhrada - WC s umývadlom - technická miestnosť , plynový kotol so zásobníkom, hlavné ovládanie podlahového kúrenia, pračka a sušička, - samostatný sklad - vstup suchou nohou do garáže - schodisko Predmetné podlažie môže slúžiť pre majiteľa aj ako pracovňa, kancelária alebo samostatná hosťovská časť domu. Záhrada pozostáva z trávnika , okrasných drevín a stromov , ktoré majiteľovi vytvárajú ešte viac súkromia . Vonkajšia terasa s vonkajším grilom ponúkajú príjemne posedenie a trávenie času v exteriéri . Poschodie (92,5 m2) : - veľká vstupná predsieň so šatníkovými skriňami na mieru a hosťovské WC s umývadlom, posuvné dvere oddelujú predsieň od denného priestoru - veľkometrážna denná časť domu pozostáva z priestrannej obývacej izby s krbom a exteriérom s výhľadom a orientáciou do záhrady - jedáleň - kuchynská ćasť s oknom a väčšia KL na mieru s ostrovčekom a so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnka, el.rúra, chladnička s mrazničkou, - schodisko 1. Poschodie (81,77 m2): - rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou: vaňa sprchový kút, WC a úmyvadlo, šatník na mieru, balkón - 2x samostatná izba - šatník - veľká kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, strešné okno. - schodisko Rodinný dom ma veľmi dobrú a logickú dispozíciu, veľké izby a sociálne priestory, dostatok odkladacieho priestoru. Jedná sa o krajnú nehnuteľnosť vrámci trojradových RD v zadnej časti rezidenčného areálu, ktorá zabezpečuje obyvateľom maximálne súkromie. Pokiaľ sú Vaše priority bezpečnosť, tiché, kľudné a priateľské prostredie, ale zároveň blízkost lesa a prírody , potom predmetná nehnuteľnost čaká na Vás. Udržiavaná a dospelá zeleň v spoločnom areáli, menšie detské ihrisko. Parkovanie pre ďalšie vozidlá je možné okrem aj pred garážou respektíve na pozemku pred domom. Občianska vybavenosť : lesopark Kamzík, ZŠ a MŠ Jeséniova, súkromná škôlka Gašparko, Kindergarten Montessori, nemecká škola, Tesco Expres, Batoni restaurant, turistické trasy a cyklotrasy, MHD. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej rezidenčnej časti Koliby s výbornou dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti. Veľkou pridanou hodnotou lokality je bezprostredný kontakt s prírodou Malých Karpát, lesoparkom a rekreačnou zónou Kamzíka. Zároveň je centrum Bratislavy dostupné v krátkom čase autom aj mestskou hromadnou dopravou. Kúpou VOĽNÝ, aj na HÚ. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku nás kedykoľvek kontaktujte.