Domy na predaj

Hľadáte ideálne miesto na výstavbu vášho nového bývania v tesnej blízkosti Žiliny, alebo náročný projekt na totálnu prestavbu? Ponúkame na predaj starší murovaný rodinný dom zo 60. rokov, ktorý sa nachádza na skvelom strategickom mieste priamo v srdci vyhľadávanej obce Divina. Základné parametre nehnuteľnosti: * Pozemok: Rovinatý a slnečný pozemok s výmerou 424 m². * Stavba: Jednopodlažný murovaný dom z 60. rokov so súpisným číslom. * Inžinierske siete: Na pozemku/dome je zavedená elektrina a obecný vodovod. Odpad je v súčasnosti riešený žumpou. * STAV: Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, bez údržby a vyžaduje si totálnu, hĺbkovú rekonštrukciu, vrátane strechy a rozvodov, alebo úplnú sanáciu (zbúranie) a následnú novú výstavbu. Prednosti nehnuteľnosti (napriek stavu): • POLOHA V OBCI: Dom stojí priamo v centre Diviny. To znamená pešiu dostupnosť k obchodu, pošte, obecný úrad, základná škola a zastávke SAD. • DOSTUPNOSŤ DO ŽILINY: Bezkonkurenčná devíza – autom ste v centre krajského mesta za necelých 10 až 15 minút. Ideálne pre tých, ktorí chcú vidiecky pokoj, ale musia denne dochádzať. • POTENCIÁL: Kompaktná výmera pozemku je ideálna pre stavbu rodinného domu typu bungalov, ktorý na tomto mieste dáva zmysel, s minimálnou starostlivosťou o veľkú záhradu. Cena zohľadňuje aktuálny havarijný stav a potrebu sanácie. Využite príležitosť získať strategický pozemok s existujúcimi sieťami na vysoko dopytovom mieste, len kúsok od Žiliny. Ponuka je ideálna pre investorov alebo pre tých, ktorí hľadajú priestor na sebarealizáciu od základov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rád vám dom a pozemok osobne ukážem a odpoviem na otázky. Môj kontakt: Maliar Róbert 0905 206 838

Súkromie. Priestor. Relax. To všetko ponúkame v modernom nízkoenergetickom 4-izbovom rodinnom dome v Rohovciach. Praktická dispozícia a pokojná lokalita s výborným napojením na diaľnicu D4/R7. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií – predáva sa kompletne zariadený vrátane hnuteľného zariadenia a spotrebičov a je pripravený na okamžité nasťahovanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: Samostatne stojaci rodinný dom Kolaudácia: 2019 Stav: zabývaná novostavba Inžinierske siete: verejná kanalizácia, obecná voda a elektrická energia Stavebný materiál: tehla Termobrick hr. 250 mm Zateplenie: polystyrén hrúbky 160 mm Strecha: sedlová s betónovou kritinou Terran Plocha celkom: zastavaná plocha 125 m² Celkom úžitková plocha: 101,75 m² + terasa 21 m² Pozemok: 635 m² Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 2× Vykurovanie: elektrické podlahové Ohrev vody: elektrický bojler Okná: plastové so žalúziami Iné: klimatizácia, krb, alarm, vonkajšie rolety, pochôdzna povala DISPOZÍCIA Chodba: 11,82 m², WC: 1,51 m², Technická miestnosť: 1,63 m², Obývacia izba s kuchyňou: 34,45 m², Špajza: 1,86 m², Kúpeľňa s WC: 7,26 m², Izba 1: 13,07 m², Izba 2: 15,77 m², Izba 3: 14,38 m², Celkom úžitková plocha: 101,75 m² + terasa 21 m² POZEMOK Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 635 m². Nájdete tu upravený dvor s trávnikom, bazénom a zeleňou, ideálny na zábavu a relax. Na pozemku sa nachádza automatická závlaha, bazén so zastrešením 6x3m, záhradný domček 12m, okrasné dreviny aj úžitkové dreviny. LOKALITA Obec Rohovce ponúka kompletnú infraštruktúru a občianske vybavenie – škôlka, škola, potraviny, lekáreň, dom seniorov. V obci sa nachádza množstvo zaujímavých voľnočasových centier - jazero s možnosťou rybolovu a množstvom detských ihrísk, jazdecké areály - westernové kone + parkúr. A veľkým bonusom je aj priame napojenie na Dunajskú cyklocestu. Vďaka dobrej dostupnosti do Šamorína(Kaufland, LIDL, BILLA, TESCO, X-Bionic Sphere, Vodné športy) je možnosť rozšírenia kompletných voľnočasových ako aj športových aktivít pre celú rodinu. V šamoríne sa nachádzajú základné aj stredné školy – štátne, cirkevné aj súkromné, so slovenským aj maďarským vyučovacím jazykom. CENA Cena: 360 000 € Dom sa predáva bez RK. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend.

Na predaj moderný rodinný dom v obci Kokšov-Bakša pri Košiciach Ponúkame na predaj výnimočný, moderný rodinný dom skolaudovaný v roku 2022, nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Kokšov-Bakša, len pár minút od Košíc. Nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie pre rodinu, veľkorysé priestory, kvalitné technické vybavenie a vysoký štandard prevedenia. Možný termín predaja nehnuteľnosti: marec 2027. Vhodný pre viacčlennú rodinu. Základné informácie Lokalita: Kokšov-Bakša, okres Košice-okolie Novostavba (vek približne 5 rokov) Kolaudácia: 2022 Zastavaná plocha: 254 m² (15 × 15 m + terasa) Úžitková plocha: 186 m² Pozemok: 798 m² Súčasťou predaja sú aj podiely na ďalších využívaných parcelách a podiel na prístupovej ceste. Dispozícia Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort a praktické využitie priestoru. priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou (70 m²) 3 samostatné izby, každá s vlastným vstavaným šatníkom posilňovňa (možnosť využitia ako pracovňa alebo ďalšia izba) 2 kúpeľne s WC technická miestnosť komora/sklad (náradovňa) Technické vybavenie teplovodné podlahové vykurovanie tepelné čerpadlo Viessmann piecka s možnosťou vykurovania tuhým palivom klimatizácia Airwell obecný vodovod žumpa s objemom 12 m³ predpríprava na napojenie obecnej kanalizácie Vybavenie a exteriér zapustená 5-miestna vírivka (Jacuzzi) kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi Electrolux, Bosh, Samsung všetky šatníky vyhotovené na mieru možnosť odkúpenia kompletne zariadeného domu podľa dohody pozemok kompletne oplotený automatický závlahový systém elektrická posuvná vstupná brána prístrešok pre 3 automobily s betónovou odstavnou plochou (40 m²) plechový záhradný domček na uskladnenie náradia Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie vo výbornej dostupnosti do Košíc, s dôrazom na priestor, súkromie a nízke prevádzkové náklady. Dostupnosť do Košic - 7 min križovatka VSS. Dostupnosť do Volva 5 min V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. RK nekontaktovať.

Ponúkam na predaj priestranný a osobitý rodinný dom v Poprade – Veľkej, situovaný na pozemku s výmerou 809 m². Dom sa nachádza v príjemnej, tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka ideálne podmienky pre pokojný rodinný život. Lokalita poskytuje príjemné súkromie a pokoj, pričom zároveň ponúka dobrú dostupnosť mesta a občianskej vybavenosti. Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou veľkorysou dispozíciou, množstvom obytných aj úžitkových priestorov, veľkou záhradou a nadštandardným zázemím. Dom bol kompletne rekonštruovaný v roku 2020 a ponúka kombináciu komfortu moderného bývania s výrazným charakterom prírodných materiálov. Veľkorysý priestor a množstvo možností Dom ponúka: - 5 obytných izieb - kuchyňu s jedálňou - priestrannú vstupnú halu a predsieň - 2 kúpeľne - 2 obytné podlažia - podkrovie s možnosťou ďalšej prestavby - rozsiahlu pivnicu s 3 samostatnými miestnosťami - ďalšiu kuchyňu v pivničnej časti - technickú miestnosť - garáž - presklený prístrešok pre autá - veľkú presklenú terasu - 3 balkóny Vďaka tejto dispozícii poskytuje dom množstvo priestoru nielen na každodenné bývanie, ale aj na prácu, hobby, skladovanie či vytvorenie samostatných zón pre jednotlivých členov rodiny. Charakter a materiály Interiér domu ponúka príjemnú atmosféru založenú na prírodných materiáloch. Súčasťou domu sú drevené parkety, drevené dvojokná a výrazné cédrové obloženie. Charakter interiéru dopĺňa krb a akumulačná pec, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru najmä počas chladnejších mesiacov. Záhrada a exteriér Pozemok s výmerou 809 m² poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život, oddych aj záhradkárčenie. Na pozemku sa nachádza: - udržiavaná záhrada - záhradný domček - skleník - okrasná zeleň - priestor na oddych a posedenie - veľká presklená terasa - garáž - presklený prístrešok pre autá Záhrada vytvára príjemné súkromie a ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Technické vybavenie Dom je napojený na: - elektrinu - plyn - verejný vodovod - kanalizáciu Strecha je pokrytá škridlou a vonkajší vzhľad domu dotvára cédrové obloženie. Potenciál do budúcnosti Veľkou výhodou domu je jeho ďalší rozvojový potenciál. Podkrovie umožňuje vytvorenie ďalších obytných alebo pracovných priestorov. Pivničná časť s tromi miestnosťami a samostatnou kuchyňou poskytuje ďalšie možnosti využitia – od hobby a pracovných priestorov až po zázemie pre viacgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť tak ponúka priestor, ktorý môže nový majiteľ postupne prispôsobiť svojim individuálnym potrebám. Lokalita – Poprad, Veľká Dom sa nachádza v príjemnej, tichej a vyhľadávanej lokalite Popradu – Veľkej, ktorá je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné a komfortné rodinné bývanie s dostatkom súkromia. Výhodou je príjemné prostredie a zároveň dobrá dostupnosť mesta, občianskej vybavenosti a všetkých potrebných služieb. Výmera pozemku: 809 m² Počet izieb: 5 Podlažia: 2 + podkrovie + pivnica Rekonštrukcia: 2020 Lokalita: Poprad – Veľká Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

TUreality ponúkajú na predaj kvalitnú, dvojročnú novostavbu rodinného domu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Liptovské Kľačany, len približne 12 minút jazdy od Liptovského Mikuláša. Dom sa nachádza v tichej časti obce s príjemným prostredím, ktoré ponúka ideálne bývanie pre rodinu, ale zároveň predstavuje výbornú príležitosť aj na rekreačné či podnikateľské využitie. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je fakt, že ide o vyzretú novostavbu – dom je už sadnutý a pripravený na komfortné bývanie bez kompromisov. Nekupujete „mačku vo vreci", ale kvalitne postavený dom z overených materiálov. Základné informácie: Úžitková plocha: 75 m² Zastavaná plocha: 48 m² (6 × 8 m) Výmera pozemku: 343 m² Počet podlaží: 1 Parkovanie: vydláždené státie pre 2 osobné autá Kvalitná stavba a technické prevedenie: Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhodobú životnosť a nízke prevádzkové náklady: murovaný z 30 cm tehly Porotherm zateplenie 15 cm izolačným systémom finálna silikónová fasádna omietka – 1,5 mm zrno kvalitná strešná krytina značky LEYER 10 m³ žumpa predpríprava na napojenia na kanalizáciu Dispozícia domu: Dom je prakticky riešený a predáva sa v štandardnom vyhotovení – je vymaľovaný, osadené sú podlahy, obložkové zárubne a interiérové dvere. Prízemie: kúpeľňa s vaňou denný obytný priestor pripravený už len na dozariadenie podľa predstáv nového majiteľa Poschodie: samostatné WC menšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba priestranná, krásne presvetlená izba orientovaná na západ s veľkým balkónom Bonusový úložný priestor: Veľkým benefitom domu má aj podkrovný priestor, ktorý je prístupný cez mechanické výsuvné schody. Tento priestor je ideálny na odkladanie sezónnych vecí, športového vybavenia či domácich potrieb a poskytuje praktický úložný priestor navyše. Technológie a vykurovanie: Dom má podlahové kúrenie a predprípravu na ťepelné čerpadlo, pričom budúci majiteľ si môže zabezpečiť tepelné čerpadlo podľa vlastných preferencií, čím si nastaví technológiu aj budúce prevádzkové náklady podľa svojich požiadaviek. Pozemok o výmere 343 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradku či rodinné posedenie. Lokalita je pokojná, bezpečná a zároveň s výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša. Ak hľadáte kvalitnú novostavbu v krásnom prostredí Liptova, ktorá je pripravená na okamžité bývanie a zároveň ponúka potenciál na investíciu alebo podnikanie, táto nehnuteľnosť môže byť presne pre vás.Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať a dohodneme sa na obhliadke ešte dnes. Bližšie info: holubcik@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800.

Rodinný dom čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Rodinný dom z roku 1944, ktorý prešiel kompletnou/komplexnou rekonštrukciou. Rekonštrukcia mala zásadný vplyv na technickú a úžitkovú hodnotu nehnuteľnosti. Objekt je situovaný v časti mesta Sliač - Rybáre za železničnou traťou v priamom susedstve s kúpeľným parkom. Rok výstavby je 1944, prvá komplexná rekonštrukcia v roku 1993. Druhá komplexná rekonštrukcia v dvoch etapách: 1. etapa v rokoch 2016 až 2017, 2. etapa v roku 2018 až 2020. V rámci komplexnej rekonštrukcie bol dom zateplený (20 cm hrúbka minerálnej izolácie), vymenené izolačné okná (3 sklá), nové prípojky (elektrická, vodovodná a kanalizačná), výmena strešnej krytiny, elektroinštalácie, odvlhčenie objektu (vnútorné/vonkajšie), vybudovaný nový komín, atď. Ide o komplexne revitalizovanú nehnuteľnosť na moderný a nízkoenergetický rodinný dom. Rodinný dom ma vybudovanú vodovodnú prípojku, je odkanalizovaný do verejnej kanalizácie, el. prípojka zemná, plynová prípojka na pozemku, RD nie je napojený na plyn. Kúrenie a ohrev vody: elektrický 3 x 25A s doplnkovým/estetickým krbovým telesom. 1. podzemné podlažie = 54 m2 = schodisko, práčovňa, 2x sklad a 1x dielňa. 1. nadzemné podlažie = 106 m2 = zádverie, schodisko, chodba, 1x izba, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, šatník a zimná záhrada. 1. podkrovné podlažie = 56 m2 = chodba, sklad, 2x izba, 1x šatník. Garáž s asfaltovým povrchom vo výmere 37 m2. Oplotenie pozemku so živým vegetačným plotom, zeleň je vo forme okrasných drevín a stromov, na pozemku sa nachádza záhradný gril a priestor pre posedenie. RD obklopuje vyrastená vegetácia, drobné terénne a spevnené úpravy s okrasnou kríkovitou a stromovou vegetáciou. Prístup k RD je priamo z verejnej mestskej komunikácie prostredníctvom. Vstup na pozemok je cez elektrickú bránu, ktorou sa vstupuje na asfaltové spevnené plochy s možnosťou státia pre 3 vozidlá, z toho dve v garáẓ̌i. RD je bez známok poškodenia, alebo vlhnutia, vo veľmi dobrom technickom stave. Objekt je dobre udržiavaný, nevyžadujúci opravu, len bežnú údržbu - po cca 10 rokoch bežného a šetrného užívania. Prostredie je prírodného a rodinného charakteru v mimoriadne tichej a bezproblémovej lokalite, ktorá je dostupná z dvoch ulíc. Dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti, vrátane oddychu a rekreácie. Ideálna nehnuteľnosť pre rodinu, oddych na dôchodku, alebo rekreáciu s vyššou pridanou hodnotou. Pre ochranu predávajúceho a potenciálneho kupujúceho sú fotky interiéru len na vyžiadanie. Cena je stanovená dohodou na základe osobného kontaktu. Objekt sa nepredáva cez realitnú kanceláriu, majiteľ ani neplánuje danú nehnuteľnosť dať do ponuky cez realitnú kanceláriu, preto prosím NEKONTAKTOVAŤ zo strany RK.

Predaj novostavby murovaného rodinného domu v štádiu nadštandardný holodom s pozemkom. Vystavba už začala, odovzdanie hotového domu 11/2026 Pripavený je prehľadný zoznam čo všetko je zahrneté v cene, ale v skratke ide o pozemok, stavebné povolenie, rodinný dom v štádiu holodom - z vonku komplet hotový aj s fasádou, z vnútra vymaľované omietky a stropy, podlaha ukončená poterom, elektroinštalácia, vodoinstalácia, fotovoltaika, klimatizácia s tepelným čerpadlom, podlahové kúrenie, okná a dvere + HS portál na terasu… Za výhodnú cenu ponúkam na predaj novostavbu moderného, nízkoenergetického rodinného domu na slnečnom pozemku v skvelej, pokojnej lokalite len 10 min. od mesta Prešov, priamo pod lesom v obci Podhorany. Tento technológiami nabitý rodinný dom ponúka presvetlenú dennú časť prepojenú so záhradou cez veľké terasové HS portálové terasové dvere, 3 plnohodnotné spálne, kúpeľňu, samostatné WC, vstupnú chodbu a praktickú, vysokú povalu. Slnečný pozemok ponúka dostatok priestoru, denného svetla aj výhľady na okolitú prírodu. Príjemne susedstvo bývajúce rovnako v novostavbách rodinných domov je tiež veľkou výhodou. Poctivý rodinný dom je samozrejme murovaný. Prísnu energetickú normu A0 (dom s takmer nolovou potrebou energie) spĺňa vďaka: Overeným konštrukčným riešeniam - 300mm tehla, 200mm zateplenie fasády, 250mm skladba podlahy a 420mm zateplenie stropu. Ale najmä vďaka kvalitným a spoľahlivým technológiám - podlahové kúrenie, fotovoltaika s virtuálnou batériou, klimatizácia s tepelným čerpadlom vzduch-vzduch. V prípade záujmu o viac informácií, alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Okrem výhodnej ceny je určite výhodou aj komunikácia priamo s investorom a realizátorom stavby. Realitné kancelárie prosím aby sme si navzájom ušetrili čas a nekontaktovali ma - nebudem predávať drahšie o vašu províziu.

Domček na Levanduľke, v meste Sereď Rozhodujete sa medzi tichou lokalitou a perfektnou dostupnosťou? Viac nemusíte! Rodinný dom v meste Sereď v časti Prúdy, Levanduľová ulica bude pre Vás skvelým kompromisom. Zaujíma ťa priebeh výstavby toho to domu tak sledujem profil Instagramu @vojtechkoll alebo FB: Vojtech Kollár. Krásna, moderná novostavba 4-izbového rodinného domu sa predáva v stave holodom, možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody. Rodinný dom je aktuálne vo výstavbe termín dokončenia v štádiu holodom je naplánovaný na September 2026 Moderné riešenie v podobe veľkorysej obývačky a kuchyne vytvára vzdušný priestor. Ako sa hovorí zážitok z bývania umocňuje kvalita novostavby. Ideálne rozmery: - Pozemok 583m2 - Úžitková plocha 108m2+ terasa 18m2 DISPOZÍCIA: zádverie, chodba, technická miestnosť, chodba, spálňa, kúpeľňa pre spálňu, izba, kúpeľňa, izba, kuchyňa, komora obývacia izba + jedáleň, terasa. POPIS RD: obvodová stena: murivo Tehla Heluz hr. 300mm + 180mm polystyrén podlaha: tvrdený polystyrén hr. 120 mm + cementový poter strecha: valbová so škridlou zateplenie stropu: 350mm minerálnej vaty okná, dvere: plastové zn. Slovaktual s izolačným trojsklom (antracit) stropy: závesný sadrokartónový systém zn. Rigips komín: Leier 200mm omietky: vápenno-cementové vykurovanie: teplovodné podlahové so zdrojom tepla – tepelné čerpadlo klimatizácia: predpríprava vonkajšie žalúzie: predpríprava kamera, alarm: predpríprava

Exkluzívne ponúkame na predaj murovaný rodinný dom s garážou vo výbornej lokalite neďaleko centra mesta. Dom je dvojpodlažný a nachádza sa v pokojnej zástavbe rodinných domov, no zároveň v bezprostrednom susedstve centra mesta. Slnečný pozemok s veľkorysou výmerou 806 m2 poskytuje dostatok súkromia, okrasnej zelene aj miesta na relax a zároveň poskytuje veľký potenciál využitia s dostatkom priestoru. JEDINEČNÁ LOKALITA: - pokojná lokalita - tichá zástavba rodinných domov - v pešej vzdialenosti centrum mesta, Aupark, - vynikajúca dopravná dostupnosť – napojenie na D1, centrum mesta cez most, petržalská vlaková stanica - kompletná občianska vybavenosť - MHD, Obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko - športové vyžitie a relax – napojenie na petržalskú hrádzu, dostupnosť lužných lesov a Dunaja TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - rozloha pozemku 805 m2 - zastavaná plocha 120 m2 - úžitková plocha 160 m2 + terasa 20 m2 - dom je postavený z kvádru a je zateplený polystyrénom - plastové okná - rekonštrukcia strechy v r. 2025 - veľmi slušný, pôvodný stav v interiéri - kúrenie na plyn - plynový kotol s medenými rozvodmi tepla do konvektorov, - všetky IS: kanalizácia, mestský vodovod, elektrina, plyn, vlastná studňa,. POTENCIÁL: - možnosť prerobiť podľa vlastných predstáv na nadštandardný rodinný dom / vilu s využitím pozemku na vybudovanie zázemia (altánok, bazén, záhrada...) - reprezentačné sídlo firmy V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. RK poprosím nevolať s ponukou služieb a nekopírovať inzerát.

Ponúkame na predaj novostavbu 3-izbovej bytovej jednotky s veľkorysým pozemkom o celkovej výmere 473 m², ktorá sa nachádza v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami na Trnavskej ceste v Seredi. K nehnuteľnosti patrí priestranná záhrada s výmerou 381 m² a 2 samostatné parkovacie miesta v cene. Projekt sa nachádza v pokojnej lokalite rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra Serede aj na diaľnicu. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnú dispozíciu, dostatok súkromia, komfort a nízke prevádzkové náklady. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia. BJ 3 – CENA: 198 000 € • Úžitková plocha: 77 m² • Zastavaná plocha: 92 m² • Celková výmera pozemku: 473 m² • Záhrada: 381 m² • Parkovanie: 2 samostatné parkovacie miesta v cene • Podiel na prístupovej ceste • Vyhotovenie: holodom • Predpokladaná kolaudácia: 08/2026 HLAVNÉ VÝHODY ✓ pozemok s celkovou výmerou 473 m² ✓ súkromná záhrada 381 m² ✓ 2 samostatné parkovacie miesta v cene ✓ novostavba ✓ iba 3 bytové jednotky v dome ✓ pokojná lokalita rodinných domov ✓ praktická a svetlá dispozícia ✓ priame prepojenie obývacej časti so záhradou ✓ dostatok súkromia ✓ príprava úložného priestoru na povale ✓ elektrické podlahové kúrenie s reguláciou ✓ nízke prevádzkové náklady ✓ výborná dostupnosť do centra Serede a na hlavné dopravné ťahy VYHOTOVENIE – HOLODOM Nehnuteľnosť sa predáva vo vyhotovení holodom, čo umožňuje dokončenie interiéru podľa vlastného vkusu a predstáv. Štandard zahŕňa: • zateplenie polystyrénom 150 mm • fasádu so štruktúrovanou omietkou • sádrové strojové omietky • sadrokartónové stropy • prípravu úložného priestoru na povale • biele interiérové maľby – penetrácia + 2× náter • plastové okná s izolačným trojsklom • bezpečnostné vstupné dvere • prípravu na automatické hliníkové žalúzie • prípravu na alarm • elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti • možnosť inteligentného ovládania kúrenia cez WiFi • kompletnú elektroinštaláciu vrátane prípravy na optický internet • oplotenie pozemku • parkovacie miesta a chodníky • vonkajšie osvetlenie vstupu a terasy KOMFORT RODINNÉHO DOMU S VEĽKOU ZÁHRADOU Výrazným benefitom BJ 3 je celkový pozemok 473 m², z ktorého až 381 m² tvorí záhrada. Ponúka dostatok priestoru na veľkú terasu, bazén, detské ihrisko, záhradný domček či oddychovú zónu a poskytuje komfort, ktorý je pri bežnom bytovom bývaní výnimočný. Trnavská cesta, Sereď Cena: 198 000 € Celkový pozemok: 473 m² Záhrada: 381 m² Úžitková plocha: 77 m² 2 parkovacie miesta v cene Predpokladaná kolaudácia: 08/2026 Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predávam priamo, bez realitnej kancelárie. RK nevolať prosím. Ponúkam na predaj kompletne zmodernizovaný prízemný rodinný dom v tichej, zastavanej časti Jelky, s dvomi samostatnými obytnými jednotkami a priestranným pozemkom 1 428 m². Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie — nevyžaduje žiadne investície, len bežnú údržbu. Hlavná časť: zádverie, špajza/technická miestnosť, spálňa, obývacia izba s integrovanou kuchyňou, pracovňa, chodba, samostatné WC a kúpeľňa s vaňou a predprípravou na práčku a sušičku. Kúpeľňa a WC sú po nedávnej rekonštrukcii. 2i prístavba: miestnosť s kuchynským kútom a priamym vstupom z dvora, samostatná sprcha, WC, technická miestnosť s kotlom a zásobníkom na teplú vodu + spálňa/izba. Prístavbu je možne využívať aj ako práčovňu, keďže sú tam prípojky na odpad a vodu. Technický stav a vybavenie Murovaný z pálenej tehly hr. 45 cm, kontaktne zateplený 10cm Strop dodatočne zateplený minerálnou vlnou Plastové okná s izolačným dvojsklom Sedlová strecha, asfaltový šindeľ Plynový kondenzačný kotol Protherm + elektrický ohrev teplej vody, ústredné kúrenie s oceľovými radiátormi a termostatickými hlavicami Krb s prívodom teplého vzduchu do spálne a pracovne. Laminátové parkety v obytných miestnostiach, keramická dlažba a obklady v kúpeľniach Bezpečnostný alarm Jablotron Napojenie na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, plyn a elektrinu Pozemok, záhrada a hospodárske zázemie Pozemok má celkovú výmeru 1 418 m² a je rovinatý, suchý a bez tiarch. 21 ovocných stromov + cca 200 sadenic jahod napojených na kvapkovú závlahu Automatická vodáreň so 100 l nádržou, kvapková závlaha a záhradný počítač v zadnej časti pozemku pre úžitkovú záhradu — roky sme tu dopestovali väčšinu zeleniny pre domácnosť Vlastná kopaná studňa (9 m) ako zdroj vody na polievanie Murovaný sklad 24 m² a podzemná pivnica Betónový plot, 126 m, výška 2 m Lokalita Vŕbová ulica je tichá bočná ulica v širšom centre Jelky, bez prejazdnej dopravy, v zástavbe rodinných domov. Pešo obecný úrad, škola, škôlka, obchody, ambulancia lekára aj autobusová zastávka. Autom Senec ~20 min, Sládkovičovo (železničná stanica na trati Bratislava – Galanta, hodinový takt) ~15 min, Galanta ~20 min, Bratislava ~33 min. Cena 202 000 € Obhliadky po telefonickej dohode, aj cez víkend.

Ponúkame na predaj krásny, útulný 3,5-izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Kvetoslavov, len pár minút od Bratislavy, jedná sa o súkromnú inzerciu RK nevolať ! Dom má úžitkovú plochu 87m², nachádza sa na priestrannom pozemku o výmere 850m², ktorý poskytuje dostatok miesta, veľká terasa 35m². Dispozícia domu je praktická a svetlá - ponúka príjemné rodinné bývanie s dostatkom miesta pre každého člena domácnosti. K domu patrí aj udržiavaná okrasná záhrada, kde nájdete miesto na posedenie, grilovanie či relax. Súčasťou pozemku je aj domček na drevo a náradie. Nízkoenergetický dom bol postavený v roku 2013, je to montovaný drevodom postavený z kvalitných materiálov, fasáda domu je drevená, strecha-trapézový plech, presnú skladbu domu ako aj pôdorys nájdete vo fotkách inzerátu. Na pozemku sa nachádza aj studňa, kompletné oplotenie, kúrenie je vyriešené kachlami, klimatizáciou 5kw, konvektormi, elektrický bojler na ohrev vody, na pozemku sa nachádza veľké parkovisko na cca 4 autá, dom sa predáva kompletne zariadený. Inžinierske siete : Voda, Elektrina, Kanalizácia, Telekomunikácie, Plyn je na okraji pozemku. Výhody nehnuteľnosti: Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, kompletná občianska vybavenosť, vlakové spojenie v pešej dostupnosti, priestranný pozemok, novostavba bez potreby ďalších investícií.

Na predaj starší rodinný dom v Hranovnici Ponúkam na predaj starší rodinný dom v pokojnej lokalite obce Hranovnica, len pár minút od Popradu. Dom stojí na pozemku s výmerou 866 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych aj prípadné ďalšie využitie. Dom je určený na rekonštrukciu, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže upraviť podľa vlastných predstáv. nová elektrina nový kotol možnosť vykurovania drevom aj plynom studňa – vlastný zdroj vody tichá lokalita dobrá dostupnosť do Popradu veľký pozemok vhodný aj na rozšírenie, záhradu či oddych Veľkou výhodou je aj možnosť výmeny za 2-izbový byt v Poprade – podľa podmienok dohody. Anna Fridmanová – TUreality 0917 729 774 fridmanova@tureality.sk V prípade záujmu vám rada poskytnem bližšie informácie alebo dohodnem obhliadku.

Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu – investičný Kanadský zrub pod Tatrami v novovybudovanej časti obce Veľká Lomnica kolaudovaný v roku 2024. Zastavaná plocha domu: 60 m² Úžitková plocha domu: 119 m² + 70 m² zastrešená terasa + 4 parkovacie miesta pred domom Veľkosť pozemku: 575 m² Dom pozostáva z troch samostatných izieb v podkroví s manželskými posteľami z kvalitného masívneho dreva, každá izba má priamy vstup na jednu z dvoch priestranných loggií s posedením a panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry, Nízke Tatry, Levočské vrchy, východ alebo západ slnka. V podkroví sa taktiež nachádza samostatné WC. Na prízemí ja priestranná obývacia miestnosť spojená s kompletne zariadenou kuchyňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, dvomi umývadlami a samostatným WC. Obývacia miestnosť je po otvorení portálu prepojená so zastrešenou terasou s výhľadom na krásu majestátnych tatranských štítov. Vykurovanie a ohrev TÚV je tepelným čerpadlom vzduch/voda značky BUDERUS, vykurovanie je podlahové - vodné, na prízemí aj v podkroví ovládané digitálnymi termostatmi aj na diaľku + Fínske liatinové kachle MANCHESTER s výkonom 12,6 kw a prívodom vzduchu cez trojplášťový komín. Okná sú plastové - trojsklo, značky FENESTRA so sieťkami proti hmyzu. Na streche je škridla BRAMAC a k zatepleniu boli použité PIR dosky hrúbky 200 mm. Pozemok okolo domu je upravený s okrasnou záhradou a uzavretý 2m betónovým plotom, bránou a dvomi bránovými dverami. Priestor okolo domu má káblovú prípravu pre zabezpečenie kamerovým systémom. Dom je pripojený k elektrickej sústave, k vodovodu, kanalizácii a optickému internetu. Dom je úsporný, patri do energetickej triedy A0 s mesačnými nákladmi len 122 € a naopak v lete sa neprehrieva, drží si príjemnú klímu. Konštrukcia domu je z masívnej guľatiny hrúbky až do 800mm, použité drevo: smrek, jedľa. Na pozemku je aj vŕtaná studňa o hĺbke 39m so špičkovým ponorným čerpadlom značky GRUNDFOS s kvalitnou pitnou vodou. Vírivka pre 5 osôb Palermo Life Deluxe a fínska sauna z cédroveho dreva s panoramatickou stenou + ochladzovacia kaďa. Momentálne je rodinný dom využívaný investične na prenájom ako rekreačný chalet - AMIA CHALET s ročným 8 % ziskom. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Veľká Lomnica, na ulici Na kopci, vo veľmi príjemnom prostredí na úpätí Vysokých Tatier. Vyznačuje sa veľmi dobrou dostupnosťou, či už do okresných miest Poprad a Kežmarok ale aj do centier cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica či Starý Smokovec.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Dvorníky, vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: rok výstavby: 1926 počet izieb: 2 výmera pozemku: 363 m² konštrukcia domu: hlinená a tehlová nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu Inžinierske siete a vybavenie: voda je momentálne odpojená elektrická energia je zavedená vykurovanie: plynové gamatky a kachle na pozemku sa nachádza priestor pre riešenie odpadových vôd Dom je vhodný na rekonštrukciu. Pozemok s výmerou 364 m² ponúka priestor na vytvorenie príjemného bývania podľa vlastných predstáv.

Rodinný dom v Pustých Sadoch – pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou Hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka dostatok priestoru, pokojné bývanie a zároveň možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv? Tento 3-izbový rodinný dom v obci Pusté Sady vás zaujme svojou priestrannou dispozíciou, technickým stavom a množstvom praktických výhod. Video obhliadka: https://youtu.be/91v3TXeDNrw?is=lW4Lh0pdh2dNp8fT Rodinný dom prešiel viacerými úpravami. Jeho veľkou výhodou je priestranná dispozícia, ktorá ponúka novým majiteľom potenciál na vytvorenie ďalších obytných miestností podľa vlastných potrieb a predstáv. Technický stav a vybavenie kvalitné plastové okná INCON, nový kondenzačný plynový kotol, ktorý je ešte v záruke, inteligentná regulácia vykurovania – kotol automaticky upravuje teplotu, filtre na zmäkčovanie vody, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa, satelitný rozvod do 3 miestností, pričom každá miestnosť má vlastný samostatný rozvod, pôvodná elektroinštalácia. Exteriér Na pozemku nájdete príjemné miesto na oddych aj praktické riešenia pre každodenné bývanie: prístrešok pre automobil, ohnisko ideálne na posedenia s rodinou a priateľmi, ovocné stromy. Ďalšie výhody Mesačné náklady sú približne 200 €, pričom majitelia pravidelne evidujú aj preplatky. Dom sa predáva čiastočne zariadený, pričom rozsah zariadenia je predmetom dohody s majiteľom. Súčasťou predaja môže byť aj práčka stará približne 1,5 roka. Lokalita a dostupnosť Obec Pusté Sady ponúka príjemné a pokojné bývanie s veľkou výhodou v podobe výbornej dopravnej dostupnosti. Blízkosť diaľnice umožňuje pohodlné cestovanie a dobré spojenie smerom na Trnavu (cca20min), Nitru aj Bratislavu. Táto lokalita je preto ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí mimo ruchu mesta, no zároveň potrebujú mať väčšie mestá pohodlne dostupné. Tento rodinný dom predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie, dostatok priestoru a zároveň možnosť nehnuteľnosť postupne upraviť a prispôsobiť vlastným predstavám. Odporúčam osobnú obhliadku, pretože až pri nej naplno oceníte priestor, dispozíciu a potenciál, ktorý táto nehnuteľnosť ponúka. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Teším sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Zemianske Sady za cenu 150 000 €. Dom je ihneď voľný k nasťahovaniu. Základné údaje: • rozloha pozemku: 1264 m² • 3 izby • garáž s jamou • čiastočná rekonštrukcia Rekonštrukcia a stav domu: • nová strecha a krov (cca 10 rokov dozadu) • dom je zateplený • vymenené plastové okná • pokojná a tichá lokalita Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s veľkým pozemkom, s možnosťou ďalších úprav podľa vlastných predstáv. Lokalita: Zemianske Sady ponúkajú príjemné prostredie, dobrú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí.

Na predaj 4 izbový bungalov priamo v meste Šamorín. Hľadáte 4 izbový bungalov v novovybudovanej časti meste Šamorín s možnosťou dokončenia si ho podľa vlastných predstáv? Interiér aj exteriér tak ako sa Vám páči bez kompromisu? Moderný design, slnečná terasa s južnou orientáciou, a parkovacie státie pre 3 autá pár minút pešo od občianskej vybavenosti, v blízkosti napojenia na R7, Bratislava autom 20minút. Projekt pre 2 domy - 4 izby s úžitkovou plochou od 109m2 + terasa s pozemkom o rozmere zhruba 400m2. vid vizualizácie - možnosť výberu farby, materiálu, s prístreškom pre auto alebo len pre vchod - veľa možnosti. Čaká len na Vás. Cena od 405.000 Euro Holodom. V prípade, že Vás ponuka zaujala alebo by ste sa radi dozvedeli viac, prosím kontaktujte ma: 0905 335 997

Delfia Real Vám ponúkajú na predaj exkluzívny, priestranný poschodový rodinný viladom v obci Horné Saliby (okres Galanta, Trnavský kraj). Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do miest Galanta, Šaľa a Dunajská Streda, ktoré sú vzdialené približne 15 km. Dom sa nachádza v tichej bočnej ulici na rožnom pozemku, vďaka čomu ponúka vysokú mieru súkromia. Pozemok má výmeru 1 840 m² a v jeho zadnej časti plynule prechádza až k rieke Dudváh, čo dodáva bývaniu výnimočnú atmosféru. šírka pozemoku je 17m a dĺžka je 138m Rodinný dom má 470 m² obytnej plochy, dve podlažia a praktické dispozičné riešenie. Dom disponuje 8-mi obytnými miestnosťami, vďaka čomu je ideálny pre väčšiu rodinu alebo aj dvojgeneračné bývanie. Dom je rozdelený na dve jednotky so samostatným vstupom pre pohodlie viacgeneračného využitia. Prízemie tvorí priestranná a svetlá denná časť – otvorená obývacia izba s krbom, jedálňou a kuchyňou. V zadnej časti domu sa nachádza relaxačná zóna so saunou, s priamym vstupom na terasu, kde je umiestnená vírivá kaďa. Na prízemí sa ďalej nachádza samostatná toaleta, kúpelňa, technická miestnosť s práčovňou a veľká spálňa orientovaná na severozápad. Na poschodí sú 4 izby veľká spoločenská hala, balkón, a 1 kúpeľná. Súčasťou domu je aj samostatná plnohodnotná hosťovská časť s vlastným vstupom. Táto časť má dve podlažia – na prízemí kuchyňu s obývačkou a na poschodí spálňu s kúpeľňou. Dom je zateplený, priebežne udržiavaný vo veľmi dobrom stave bez nutnosti opráv , napojený na všetky inžinierske siete. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, zabezpečovací systém (alarm) a množstvo úložných priestorov. V roku 2024 prebehla rekonštrukcia kuchyne ktorá bola kompletne vymenená aj vrátane vstavaných spotrebičov. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie, pričom lákavá cena zároveň ponúka priestor na úpravy podľa vlastného vkusu. Dom sa predáva vrátane zariadenia, sauny a vírivej kade . Exteriér ponúka dve garáže s elektrickými bránami, samostatnú budovu s letnou kuchyňou, krbové sedenie s pecou, altánok, voliéru pre psa a udržiavanú záhradu s množstvom ovocných stromov. Pozemok uzatvára menšia riečka Dudváh, kde si môžete vychutnať pokoj, súkromie a pocit dovolenky priamo doma. Ak hľadáte výnimočný dom s veľkým pozemkom, súkromím a možnosťou viacgeneračného bývania, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. Kontakt : 0918 685 901 email: bartikova@delfiareal.sk Kompletný servis financovania a právnych služieb: Sme si vedomí, že kúpa nového bývania je významným rozhodnutím, preto sa postaráme o kompletný hypotekárny servis od A po Z. Bezplatné konzultácie a poradenstvo: Naši odborníci Vám pomôžu vybrať najvýhodnejší hypotekárny produkt priamo na mieru. Komunikácia s bankami: Vyjednáme pre Vás tie najlepšie podmienky. Kompletný právny servis: Zabezpečíme vypracovanie všetkých potrebných dokumentov, zmlúv a dohôd. Odborná pomoc počas celého procesu: Od výberu financovania až po úspešné ukončenie kúpy.

Na predaj útulný rodinný dom s dvoma pozemkami v historickej obci Ľubietová, len 20 km od Banskej Bystrice. Tento trojpodlažný dom ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do krajského mesta. Základné parametre • Zastavaná plocha domu: 100 m² • Veľkosť pozemku pod domom: 332 m² • Veľkosť samostatnej záhrady: 497 m² (zahrnutá v cene) • Celková plocha pozemkov: 829 m² • Vykurovanie: teplovodné ústredné kúrenie (moderný kotol na pelety) • Inžinierske siete: elektrina, obecná kanalizácia, vlastná vodovodná prípojka Dispozícia domu Prízemie (Technické zázemie): • garáž pre motorové vozidlo • skladová miestnosť • kotolňa 1. poschodie (Obytná časť): • vstupné zádverie a chodba • dve svetlé obytné izby • kúpeľňa a WC • kuchyňa s modernou kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu) Podkrovie (Možnosť rozšírenia): • jedna kompletne dokončená izba • ďalší veľkorysý podkrovný priestor s možnosťou realizácie podľa vlastných predstáv (napr. ďalšie dve izby alebo pracovňa) Exteriér a záhrada: K domu prislúcha slnečný pozemok a samostatná oplotená záhrada za domom o výmere 497 m². Tento priestor je ideálny na pestovanie, relax, grilovanie alebo ako bezpečný výbeh pre deti a domácich miláčikov. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Ľubietová je známa svojou bohatou baníckou a hrnčiarskou históriou ako bývalé slobodné kráľovské mesto. Nad obcou sa týči vrch Hrb, ktorý je oficiálnym geografickým stredom Slovenska a ponúka skvelé možnosti na turistiku. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť pre plnohodnotný život: • Základná škola a materská škola • Potraviny a obchody • Slovenská pošta • Výborná dostupnosť do Banskej Bystrice (cca 20 minút autom) • V obci sa nachádza vyhlásená rodinná reštaurácia Tri groše, ktorá získala prestížne najvyššie ocenenie 5 nožov od šéfkuchára Martina Nováka v televíznej šou Na nože za svoju špičkovú tradičnú kuchyňu v modernom šate.

Predáme vo Svätom Jure 60-ročný, samostatne stojaci rodinný dom, v pôvodnom stave, napojený na všetky inžinierske siete. Orientacia zahrady na juhozápad. Plocha pozemku je 6 árov (15 x 40).Zastavaná plocha je 175 m2, z toho dom 142 m4 (10,5 x 14), zvyšná plocha je prístavba garáže s priestorom pre domáce majstrovanie. Na prízemí sa nachádza trojizbový byt a na poschodí podkrovný byt. Dom ma 2 samostatne vchody (do kazdej jednotky zvlast). Dom je celý podpivničený. Súčasťou pivnice je druhá garáž, do ktorej je vjazd z ulice. Dom je v sucasnosti uz vypratany. Za domom je záhrada s kopanou studňou a 2 skleníkmi. RK iba s konkretnym klientom. Kontakt c.1 0903704205, kontakt c.2 0949294775

Na predaj rodinný dom v obci Zborov - okres Bardejov, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 1963 a samostatne stojaca garáž. V dome sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, 4 izby, kúpelňa a špajza, z ktorej sa ide aj na podkrovie. Dom je z časti podpivničený. Jedná sa o starší rodinný dom s krásnym a veľkým rovinatým pozemkom. Celková plocha pozemku je 3708 m2. Na pozemku sa nachádza studňa. Dom je napojený na elektrickú energiu a taktiež na kanalizáciu. Do domu je potiahnutý aj plyn, ktorý sa momentálne nevyužíva. V prípade potreby je možné napojiť dom aj na verejný vodovod, ktorý sa nachádza na hranici pozemku. Keďže sa jedná a veľký pozemok, je vhodný aj na ďalšiu výstavbu rodinných domov, alebo na nejaký developerský projekt. Celá záhrada sa nachádza v tichej časti. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte nás na tel. č. 0903018053, 0903652306, 0904564688

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Orechová Potôň s úžitkovou plochou približne 130 m² a pozemkom s výmerou 924 m². Dom ponúka 4 samostatné izby, kuchyňu, halu s jedálenskou časťou, kúpeľňu, samostatné WC, kotolňu, pivničné a úložné priestory. K domu patrí aj garáž a terasa. REKONŠTRUKCIA A ÚPRAVY: Dom prešiel rekonštrukciou a modernizáciou, pričom posledná výraznejšia rekonštrukcia prebehla v roku 2018. V rámci rekonštrukcie boli realizované: • nové podlahy • znížené stropy zo sadrokartónu • nová kúpeľňa • úprava kuchynskej linky • výmena všetkých interiérových dverí • vymaľovanie interiéru • zateplenie domu 10 cm polystyrénom • nová fasádna úprava Približne v roku 2015 bola vymenená elektroinštalácia a osadený plynový kotol Protherm. Dom je vykurovaný plynom, pričom všetky spotrebiče v domácnosti sú elektrické. Nehnuteľnosť je napojená na verejnú kanalizáciu a k dispozícii je optické internetové pripojenie. Dom má plastové okná. POZEMOK A PODKROVIE: Rovinatý pozemok s výmerou 924 m² ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie, oddych, záhradu či ďalšie využitie. Veľkou výhodou je aj priestranná povala, ktorá ponúka potenciál na vytvorenie ďalšej obytnej časti. Pri vhodnom technickom riešení je možné uvažovať približne o vytvorení 3 izieb a kúpeľne. Možnosť realizácie je potrebné posúdiť z technického hľadiska a podľa príslušných povolení. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie so 4 samostatnými izbami, veľkým pozemkom, garážou a možnosťou ďalšieho využitia podkrovného priestoru. LOKALITA – ORECHOVÁ POTÔŇ Orechová Potôň je príjemná obec v okrese Dunajská Streda, ktorá ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. V obci sa nachádza základná škola a železničná stanica, pričom nehnuteľnosť je v pohodlnej dostupnosti aj k verejnej doprave. Výhodou je blízkosť Dunajskej Stredy a dobré dopravné spojenie smerom na Bratislavu aj napojenie na rýchlostnú cestu R7. V blízkosti obce sa nachádza aj Slovakia Ring a Malkia Park, ktoré ponúkajú možnosti športového a voľnočasového vyžitia pre dospelých aj rodiny s deťmi.

Moderné Reality ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej milionárskej štvrti v Nových Zámkoch. Dom bol postavený z tehly v roku 1961 a disponuje zastavanou plochou približne 110 m². Dispozične pozostáva: z priestrannej vstupnej chodby ktorá je spojená s kuchyňou, kúpeľne s toaletou, špajze, obývačky a 2 ďalších izieb. Dispozícia domu ponúka novému majiteľovi priestor na modernizáciu a úpravu jednotlivých miestností podľa vlastných predstáv a potrieb. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené: rozvody elektriny (2010), nový plynový kotol (2023), rozvody vody (2016), kúpeľňa (2016) a radiátory (2023). Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi, ohrev teplej vody je riešený bojlerom. Okná sú drevené s vonkajšími roletami. Strecha je sedlová so škridlovou krytinou. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je priestranná povala s potenciálom na vybudovanie obytného podkrovia, ktoré si môže nový majiteľ prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Podlahy tvoria PVC, dlažba a drevená palubovka. Na pozemku sa nachádza garáž, letná kuchynka, veľký altánok, budova na náradie, dieľňa, ovocné stromy (višne, čerešne, jabloň, slivka) a studňa. Dom je napojený na inžinierske siete – elektrinu, mestský vodovod a plyn. Odpad je riešený žumpou. Majiteľ si môže zaparkovať auto priamo pred domom alebo v garáži. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 673 m² a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie vo výbornej lokalite. Šírka pozemku je cca. 15 metrov, dĺžka predstavuje cca. 44 metrov. Časť domu s rozlohou približne 15 m² je podpivničená. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, Billa, drogéria, lekáreň, reštaurácie, fitness centrum, hrádza aj ďalšia občianska vybavenosť. Hlavné výhody: lokalita, garáž, veľká špajza, pivnica, priestranná povala a letná kuchynka. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový 4-izbový rodinný dom v žiadanej mestskej časti Žilina – Bánová. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj rodinného domu s výbornou dostupnosťou do centra Žiliny, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Dom bol skolaudovaný v decembri 2019 a ponúka úžitkovú plochu približne 168 m², pozemok s výmerou 387 m² a premyslenú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre celú rodinu. TECHNICKÉ PARAMETRE: • kolaudácia december 2019 • samostatne stojaci rodinný dom • úžitková plocha cca 168 m² • terasa 23 m² • pozemok 387 m² • tehla 400 mm + prístavba Ytong 200 mm, zateplenie polystyrén • sedlová strecha • hliníková strešná krytina • podlahové vykurovanie na prízemí, elektrické radiátory na poschodí • elektrický kotol • komín s prípravou na krb alebo kachle • plastové okná • kamerový systém, alarm • inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia DISPOZÍCIA: Prízemie: • vstupné zádverie • priestranná obývacia izba so schodiskom • kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou • samostatná izba • kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta • výstup na terasu Poschodie: • priestranná spálňa so šatníkom • detská izba • kúpeľňa s vaňou a s toaletou • priestor pre práčku a sušičku Každá izba na poschodí disponuje francúzskymi oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. EXTERIÉR: Dominantou domu je zastrešená terasa s výmerou 23 m², na ktorú vedie výstup priamo z obývacej izby. Nájdete tu kvalitnú drevoplastovú podlahu, štýlové paletové sedenie a drevenú kúpaciu kaďu s hydromasážou – ideálne miesto na oddych počas celého roka. Záhrada je kompletne upravená, vysadená okrasnou zeleňou a ovocnými stromami. Práve existujúca výsadba zabezpečuje vysokú mieru súkromia, takže si môžete naplno vychutnávať pokoj bez rušivých pohľadov z okolitých pozemkov. Súčasťou pozemku je aj praktická záhradný domček vhodný na uskladnenie náradia či záhradnej techniky. VÝHODY: Prvou je lokalita. Bánová patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie mestské časti Žiliny. Do centra mesta sa dostanete za pár minút, no doma si užívate pokoj, ticho a bezpečné prostredie mimo hlavných ciest. Druhou je atmosféra domu. Interiér je zariadený v nadčasovom provensálskom štýle, ktorý pôsobí útulne, elegantne a vytvára pocit domova už pri prvom vstupe. A treťou výhodou je súkromie. Vkusne upravená záhrada s dospelou zeleňou prirodzene oddeľuje pozemok od okolia a vytvára miesto, kde si oddýchnete bez pohľadov susedov. K domu vedie súkromná prístupová cesta so spoluvlastníckym podielom. Je to pokojná slepá ulica mimo hlavnej cesty. LOKALITA: Bánová patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Žiliny. V pešej dostupnosti nájdete: materskú školu, základnú školu, potraviny, pohostinstvo a služby, zastávku MHD, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, množstvo zelene a možností na prechádzky. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra Žiliny, ktoré je vzdialené len niekoľko minút autom. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Niektoré domy zaujmú technickými parametrami. Iné lokalitou. Táto nehnuteľnosť ponúka oboje. Moderná stavba, premyslená dispozícia, kvalitné vyhotovenie, príjemná atmosféra, upravená záhrada s dostatkom súkromia a lokalita, kde budete mať mesto na dosah, no zároveň si každý deň užijete pokoj rodinného bývania. Ak hľadáte rodinný dom, do ktorého sa môžete bez ďalších investícií nasťahovať a okamžite si užívať komfortné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Žiliny, rád vám ho osobne predstavím. Pre dohodnutie termínu exkluzívnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Tel. číslo: +421 41 321 7800, E-mail: tanuska@tureality.sk

TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Snežnica pri Kysuckom Novom Meste. Za cenu, za ktorú dnes kúpite starší 3-izbový byt, môžete získať vlastný rodinný dom s garážou, pivničnými priestormi, záhradou a potenciálom na ďalšie rozšírenie. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám ponúkne viac priestoru a možností ako klasický byt, no zároveň nechcete investovať do kompletnej rekonštrukcie od základov, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Dom staršieho dátumu prešiel v roku 2020 čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola obytná časť nanovo zmodernizovaná a pripravená na bývanie. TECHNICKÉ PARAMETRE: • rodinný dom staršieho dátumu • čiastočná rekonštrukcia v roku 2020 • obytná plocha cca 85 m² • pozemok 265 m² • pivničné priestory cca 70 m² • technická miestnosť cca 25 m² • garáž cca 15 m² • záhrada cca 25 m² • pochôdzne podkrovie • stavebný materiál: tehla • drevený krov • strešná krytina z falcovaného plechu • hliníkové okná – izolačné trojsklo • plynové vykurovanie • radiátory • obecný vodovod • kanalizácia • elektrina • plyn DISPOZÍCIA: Obytné podlažie s výmerou približne 85 m² pozostáva z: • vstupného zádveria/verandy • kuchyne • priestrannej obývacej izby • samostatnej spálne • kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou • vstupu do garáže Obývacia izba je orientovaná na juhovýchod, vďaka čomu je príjemne presvetlená prirodzeným denným svetlom. PIVNICA, GARÁŽ A PODKROVIE: A práve tu sa potenciál tejto nehnuteľnosti ešte viac zväčšuje. Dom je približne z 2/3 podpivničený a pivničné priestory majú výmeru približne 70 m². Súčasťou je aj technická miestnosť s výmerou približne 25 m². Garáž s výmerou približne 15 m² je vybavená praktickou montážnou jamou, čo ocení každý, kto sa venuje autám, domácim opravám alebo potrebuje vlastný pracovný priestor. Nad obytnou časťou sa nachádza pochôdzne podkrovie, ktoré ponúka ďalší priestor a potenciál na vytvorenie dodatočnej obytnej plochy podľa vašich predstáv. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 265 m². Súčasťou je aj menšia záhrada s výmerou približne 25 m², ktorá ponúka priestor na oddych, posedenie alebo vytvorenie menšej okrasnej či úžitkovej záhrady. REKONŠTRUKCIA V ROKU 2020: V rámci rekonštrukcie boli realizované najmä: • nová betónová podlaha • nová elektroinštalácia v obytnej časti • nové rozvody vody • nové rozvody plynu• nové cementové omietky • znížené stropy • nové hliníkové okná s izolačným trojsklom • nová kúpeľňa MÔJ TIP: Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je podľa mňa pomer ceny, priestoru a potenciálu. Za cenu, ktorá vás môže dostať maximálne k staršiemu 3-izbovému bytu, získate samostatne stojaci rodinný dom, vlastný pozemok, garáž, rozsiahle pivničné priestory a navyše pochôdzne podkrovie, ktoré ponúka možnosť vytvorenia ďalšej obytnej plochy. Dom preto nemusí byť len miestom na bývanie. Vďaka svojej členitosti a množstvu úložných a technických priestorov ponúka aj zaujímavú možnosť spojenia bývania s podnikaním, dielňou alebo domácou prevádzkou. LOKALITA – SNEŽNICA: Snežnica ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí Kysúc a zároveň dobrú dostupnosť do Kysuckého Nového Mesta a Žiliny. Pre rodiny je veľkou výhodou, že priamo v obci sa nachádza základná škola s materskou školou. Školský areál disponuje okrem vzdelávacích priestorov aj telocvičňou, školským klubom, jedálňou a vonkajšími športoviskami. V obci nájdete aj potraviny COOP Jednota, takže základné nákupy máte priamo v Snežnici. Okolie zároveň ponúka množstvo možností na prechádzky, cykloturistiku a aktívny oddych v prírode. PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY? Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavá najmä pre: • rodinu, ktorá chce vymeniť byt za vlastný dom • človeka, ktorý si chce dom postupne dokončiť podľa seba • majiteľa auta alebo domáceho majstra, ktorý ocení garáž s montážnou jamou • podnikateľa, ktorý potrebuje oddeliť bývanie od pracovného priestoru, alebo jednoducho pre niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Nie je to novostavba a ani sa tak nesnaží pôsobiť. Jeho najväčšou hodnotou je potenciál. Časť domu už prešla rekonštrukciou, takže môžete bývať a zároveň si nehnuteľnosť postupne prispôsobovať svojim potrebám. A čo je podstatné – namiesto bytu získavate vlastný dom, pozemok, garáž, veľké pivničné priestory a možnosť rozšíriť obytnú časť o podkrovie. Zaujal vás tento dom? Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku. ODPORÚČAM VIDIEŤ. Bližšie info: tanuska@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj nadštandardne vybavený 4-izbový rodinný dom v Senci, v lokalite Pri Čiernej vode. Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2025, ktorú si majiteľ postavil pre vlastné bývanie, nie ako developerský projekt určený na predaj. Tomu zodpovedá kvalita použitých materiálov, technické riešenia aj množstvo detailov, ktoré boli premyslené pre každodenné komfortné bývanie. Celý priebeh výstavby je navyše zdokumentovaný fotografiami krok po kroku. Dom sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. HLAVNÉ BENEFITY o 138 m² úžitkovej plochy + 56 m² terás o novostavba skolaudovaná v roku 2025, postavená majiteľom pre vlastné bývanie o kompletná fotodokumentácia výstavby o predaj vrátane kompletného zariadenia o podlahové kúrenie, klimatizácia, elektrické žalúzie Lomax, alarm Jablotron a kamerový systém o rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou o dve terasy – spoločenská terasa a relaxačná terasa s vírivkou o záhrada s automatickou závlahou, robotickou kosačkou a približne 50-ročným olivovníkom o záhradný domček so súkromnou vinárňou o zariadená a vykurovaná garáž 45,84 m² s prejazdom z oboch strán ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha domu: 138 m² Pozemok: 409 m² Zastavaná plocha domu: 159 m² Garáž: 45,84 m² Terasy: 56 m² (2 × 28 m²) Záhradný domček: 16 m² Pivnica / vináreň: 16 m² Záhrada: 60 m² Kolaudácia: 2025 DISPOZÍCIA Dom má prakticky rozdelenú dennú a súkromnú časť. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, technickej miestnosti, hlavnej chodby, samostatného WC s pisoárom, rodičovskej spálne s vlastnou kúpeľňou, dvoch detských izieb, hlavnej kúpeľne a otvorenej dennej časti tvorenej obývacou izbou, kuchyňou a jedálňou. Rodičovská spálňa má vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom, WC, umývadlom a sanitou Villeroy & Boch. Dve detské izby sa predávajú kompletne zariadené. Hlavná kúpeľňa je vybavená skrinkou, dvojitým umývadlom, dvojitou vaňou, samostatným sprchovým kútom a WC. Aj tu bola použitá sanita Villeroy & Boch. DENNÁ ČASŤ Srdcom domu je otvorený priestor prepájajúci obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň s priamym kontaktom s exteriérom. Obývacia izba sa predáva so sedacou súpravou, TV zostavou, domácim kinom a nábytkom vyrobeným na mieru. Dominantou priestoru je veľký krb Romotop s výkonom 12 kW so zabudovaným vonkajším odsávačom popola. KUCHYŇA A JEDÁLEŇ Kuchyňa bola vyrobená na mieru z kvalitných materiálov Egger s kovaním Blum. Je vybavená kuchynským ostrovčekom, vysúvacím digestorom, indukčnou varnou doskou Bosch, americkou chladničkou LG s výrobníkom ľadu, umývačkou Bosch, vstavanou mikrovlnnou rúrou a rúrou Bosch. Praktickým detailom je drez s drvičom kuchynského odpadu. Na kuchyňu plynulo nadväzuje jedálenská časť so stolom a stoličkami. TECHNICKÉ PREVEDENIE DOMU Dom je postavený z materiálu Porfix a zateplený tvrdeným EPS s hrúbkou 160 mm. Osadené sú plastové okná s trojsklom, zapustené celohliníkové kastlíky a v celom dome elektrické hliníkové žalúzie Lomax. Interiér je vyhotovený vo vysokom štandarde: o sádrové omietky o bezfalcové interiérové dvere Hörmann o laminátové podlahy Egger Aqua Stop v drevenom dekore o svetlovody na prirodzené presvetlenie interiéru V celom dome je podlahové kúrenie a klimatizácia. Rovná strecha je riešená spádovým polystyrénom, pričom skladba má približne 58 cm. Strecha je pokrytá štrkom a hydroizolačnou fóliou Fatrafol so zárukou. TECHNICKÁ MIESTNOSŤ Technická miestnosť je vybavená práčkou LG, sušičkou LG, kondenzačným kotlom Protherm Tiger so zásobníkom, alarmom Jablotron, kamerovým systémom a pracovnou doskou vhodnou aj na žehlenie. Súčasťou vybavenia domu je aj umývací robot s automatickým napúšťaním vody a automatickým čistením. SPODNÁ TERASA – 28 m² Spodná terasa je vytvorená ako plnohodnotná spoločenská a oddychová zóna. Nachádza sa tu: o TV o sedenie vyrobené na mieru o závesné kreslá o chladnička o zabudovaný elektrický gril s odsávaním o stropné ventilátory o LED osvetlenie o fontána Pripravené je tiež miesto na pizza pec na plyn alebo pevné palivo s komínom Schiedel. VRCHNÁ TERASA – 28 m² Na vrchnú terasu sa vstupuje po točitých schodoch. Nachádza sa tu vírivka Spa Balboa pre 5 osôb, vonkajšia sprcha, lehátka, zábradlie vyrobené na mieru a LED osvetlenie. Terasa tak vytvára samostatnú súkromnú zónu určenú na oddych a relax. ZÁHRADA Záhrada s výmerou 60 m² je navrhnutá tak, aby ponúkala príjemný exteriér a zároveň nevyžadovala náročnú údržbu. Je vybavená automatickou závlahou Toro a robotickou kosačkou Gardena. Nachádzajú sa tu vyvýšené murované záhony, udiareň, fontána a výrazný solitér – približne 50-ročný olivovník. ZÁHRADNÝ DOMČEK A SÚKROMNÁ VINÁREŇ Na pozemku sa nachádza záhradný domček s výmerou 16 m². Pod ním je ďalších 16 m² pivničného priestoru, ktorý je upravený ako súkromná vináreň so stolom a stoličkami. Súčasťou technického vybavenia je vlastné čerpadlo na studničnú vodu a automatický zmäkčovač vody. GARÁŽ – 45,84 m² Veľkou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je nadštandardná garáž s výmerou 45,84 m², ktorá sa rovnako ako dom predáva zariadená. Disponuje: o podlahovým kúrením o epoxidovou podlahou o teplou vodou a drezom o kompresorom o vysokotlakovým čističom Garáž má dve garážové brány Hörmann, vďaka ktorým je možný prejazd z oboch strán. EXTERIÉR Pred domom sa nachádza vstupná brána s domovým vrátnikom a fontánkou. Oplotenie domu je murované z DT tvárnic, omietnuté a doplnené osvetlením. Samotný dom má špeciálne upravenú umývateľnú fasádu. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v Senci, v lokalite Pri Čiernej vode. Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, materské školy, obchody, služby, reštaurácie aj športové možnosti. Jedným z najväčších benefitov mesta sú Slnečné jazerá 3 min autom, ktoré ponúkajú široké možnosti rekreácie, športu a trávenia voľného času. Výhodou je zároveň dobré dopravné napojenie smerom na Bratislavu a Trnavu. DOM, DO KTORÉHO SA STAČÍ NASŤAHOVAŤ Táto nehnuteľnosť nebola postavená ako developerský projekt na ďalší predaj. Majiteľ ju realizoval pre seba a svoju rodinu, čo je viditeľné v kvalite použitých materiálov, technickom vybavení aj množstve praktických detailov. Dom, obe terasy, záhrada, vináreň aj nadštandardne vybavená garáž tvoria jeden premyslený a funkčný celok. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. ________________________________________ Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti TUreality. Nehnuteľnosť bola profesionálne pripravená a nafotená Homestaging oddelením TUreality. Radi Vám pomôžeme aj pri efektívnej a profesionálnej prezentácii, predaji alebo prenájme Vašej nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte: Marcel Gjacko | TUreality Tel.: +421 41 321 7800 E-mail: gjacko@tureality.sk

Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti si najskôr pozrite videoprehliadku: https://youtu.be/hHD5KUuCFVM Moderné Reality ponúka na predaj rodinný dom s 3 balkónmi a terasou vo vyhľadávanej lokalite blízko centra v Nových Zámkoch. Rodinný dom s úžitkovou plochou 105,4 m² bol postavený z tehly v roku 2016 a je zateplený fasádnym polystyrénom. Dispozícia domu: • Prízemie (56,4 m²): vstupná hala, toaleta s umývadlom, technická miestnosť, špajza, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na terasu. • Poschodie (49 m²): 1 veľká izba s výstupom na 1. a 2. balkón (s možnosťou predelenia na 2 samostatné izby), spálňa so šatníkom s výstupom na 3. balkón, priestranná kúpeľňa s toaletou. Strecha domu je sedlová so škridlovou krytinou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi na mieru, vrátane indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry, chladničky s mrazničkou a umývačky riadu. Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a toaletou. V interiéri sú kombinované laminátové podlahy a keramická dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodovod a kanalizáciu. Komfort bývania zabezpečuje elektrické podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti prostredníctvom termostatov. Plastové okná s izolačným dvojsklom prispievajú k výborným tepelnoizolačným a zvukovoizolačným vlastnostiam domu. V obývacej izbe sa nachádza krb a klimatizácia, ktoré zvyšujú komfort bývania počas celého roka. Stropy v podkroví sú sádrokartónové. Parkovanie je možné priamo pred domom alebo na vlastnom pozemku s výmerou 398 m². Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, elektrická prípojka 380 V, prístrešok, vstupná brána na diaľkové ovládanie a upravená zeleň. Súčasťou predaja je aj zariadenie domu, konkrétne kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, posteľ s matracmi, skrine, komody, tri klimatizačné jednotky a krb. Výhody: lokalita blízko centra mesta, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, špajza, priestranná kúpeľňa, úložný priestor na povale, podlahové kúrenie, krb, 3x klimatizácia. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

TUreality Vám exkluzívne ponúka rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s garážou a záhradou – Šuňava (blízko Popradu) Hľadáte samostatne stojaci dom bez starostí, kde sa stačí len nasťahovať? Ponúkame vám skvelú nehnuteľnosť v tichej obci blízko Popradu. Dispozícia: 3 spálne, veľká obývačka s kachľovou pecou a výstupom na terasu, priestranná kuchyňa, kúpeľňa, komora, technická miestnosť a garáž. Bonus: Vynikajúce zázemie pre drobných majstrov, záhradkárov či chovateľov. Prečo si ho zamilujete: Kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií Útulná kachľová pec v obývačke Terasa prepojená so záhradou na ideálne letné večery Pokojný vidiek na skok od mesta Energetický certifikát nebol dodaný. Máte záujem o obhliadku? Ozvite sa mi ešte dnes! 0413 217 800 alebo skokan@tureality.sk

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Zohor, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfort, dostatok priestoru a súkromie. Základné údaje Lokalita: Zohor Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Počet izieb: 4 Úžitková plocha: 167 m² Výmera pozemku: 627 m² Vybavenie a výhody priestranná terasa na oddych a rodinné posedenia, krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní, rovinatý pozemok s dostatkom priestoru na záhradu, bazén alebo detské ihrisko, napojenie na všetky potrebné inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia. Dispozičné riešenie domu poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie celej rodiny. Veľkou výhodou je priestranná obytná časť s krbom a priamym vstupom na terasu, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. Lokalita Obec Zohor patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka svojej polohe len niekoľko minút od Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská aj vlakové spojenie. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na diaľnicu D2. Prečo práve tento dom? ✓ Priestranný 4-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 167 m² ✓ Pozemok s výmerou 627 m² ✓ Terasa a krb ✓ Kompletné inžinierske siete ✓ Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy